1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
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1 市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 ( ) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品
2 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
3 1 PART ONE 宏观资讯 Macro information
4 市场资讯 1 3 月 CPI 同比增长 2.1% 连续两个月处于 2 时代 据国家统计局网站消息,218 年 3 月份全国居民消费价格指数 (CPI) 和工业生产者出厂价格指数 (PPI) 发布 CPI 环比下降 1.1%, 同比上涨 2.1%, 连续两个月处于 2 时代 ;PPI 环比下降.2%, 同比上涨 3.1%, 同比增幅创 17 个月新低 年佛山市国民经济和社会发展统计公报 217 年佛山市国民经济和社会发展统计公报 : 全年固定资产投资完成 亿元, 比上年增长 21.5%, 全年房地产开发投资完成 亿元, 比上年增长 18.2% 其中住宅投资 亿元, 增长 17.9% 商品房施工面积 万m2, 增长 17.5%, 其中商品住宅 万m2, 增长 17.9% 商品房竣工面积 万m2, 增长 38.4% 3 广州 :218 年宅地供应 6.25 平方公里, 同比增长近 9% 广州市 218 年全市计划供地 平方公里, 共 294 宗地 宅地供应 6.25 平方公里, 占比 32%( 商品住宅用地 4.77 平方公里, 保障性 租赁住房用地 1.48 平方公里 ), 同比增加近 9% 增城 黄埔 南沙等外围区域为供应大户 4 顺德将建海岛主题水公园, 欢乐海岸 PLUS 拟明年开业 4 月 12 日, 华侨城以底价 万元竞得顺德新城碧桂路以东一宗占地约 18.4 万m2的文化旅游兼容商业用地 该地块将规划建设开放式运营的 陆公园 及海岛主题 水公园, 并与北岸正在建设的 万m2主题商业街区连片开发, 项目首期预计明年开业 5 顺德最大体验式商业综合体 -- 佛山美的置业广场即将亮相 佛山美的置业广场总建筑面积达 32 万m2, 商场建筑面积达 8 万m2, 共 5 个楼层, 并配置了 9 万m2停车场, 可提供 22 个车位, 是目前区域内体量最大 也是区域内唯一一座国际型购物中心 218 年 4 月 25 日, 美的置业广场招商发布会将启幕
5 市场资讯 城北新增 7 宗望江靓地, 汾江河边要建养生养老基地 从佛山市国土资源和城乡规划局获悉, 禅城城北汾江河沿线将调整地块功能布局, 腾退旧厂, 建设佛山市养老 养生基地, 释出望江商业地 宅地共 7 宗 佛山大道西侧将新增 2 宗商业商务用地 1 宗社会福利用地 ; 东侧将新 增 2 宗宅地 3 宗商业商务用地. 地铁 5 号线 ( 规划 ) 穿过规划区, 与 3 号线 ( 在建 ) 交汇于火车站地铁站 中原观点 : 佛山化纤厂所在地块及周边厂房用地, 是禅城 三旧 改造的重点区域 该片区地块项目的建成, 将促进城市功能的更新和城市面貌的改善
6 市场资讯 顺德新城北部片区控规调整 顺德新城北部居住片区控制性详细规划局部调整 进行公示, 规划披露最新居住用地调整至 19.5 万m2, 商住 用地共计超 26 宗, 涵盖二类居住用地 14 宗, 商住混合用地 11 宗, 商业服务用地 1 宗等 片区已建有顺德第一人民医院 伦教中学 大良实验中学 启智学校等配套, 大范围空地有待开发, 未来将规 划的商住用地达 2 宗以上 片区内还将规划有 3 条轨道, 除了在建的佛山地铁 3 号线外, 规划轨道交通 T2 和规划 轨道交通 T3 也将穿越片区 中原观点 : 顺德新城北部片区三轨道覆盖, 未来商住用地供应超 26 宗, 供应量大, 再加上水景 交通等优势资源的配套, 未来将成为顺德中心区的供应主力
7 市场资讯 里水有轨电车示范线将牵手广州地铁 12 号线 南海区有轨电车里水示范线工程可行性研究项目已发 布公开招标公告 根据此次公告, 南海区有轨电车里水示范段工程为里 水镇境内有轨电车骨干线, 其中一期工程线路全长约 9.9 公里, 共设 14 座车站, 平均站间距.8 公里 工 程始于里湖新城规划中轴线, 在里湖新城中轴线上设 置里湖新城站, 经环镇北路 跨越一环 水口水道后 转入金峰洲, 后经里广路, 下穿武广高铁, 止于里横 路站, 并预留与广州地铁衔接的条件 中原观点 : 里水建有轨电车链接广州, 将加快广佛同城建设步伐, 无疑将带动里水片区的发展, 推动房地产的升值, 促生新的商圈, 对里水城市的人居发展格局起到促进作用
8 市场资讯 广佛环线 : 佛山西站段 - 广州南站段有望今年通车 广佛环线整体组成 : 广佛环线首通段 ( 佛山西站至广州南站 ) 广佛环线东环段( 广州南站至白云机场 ) 广佛环线北段 ( 佛山西站至广州北站 ), 以及已开建的新白广城际 ( 广州北站至白云机场 ), 共同构成了一个城际 大环 计划时间 具体内容 217 年 7 月 15 日佛山西站开通运营 218 年 佛山西站至广州南站通车 218 年 佛山西站至广州北站开建 22 年 广州北站至白云机场通车 221 年 广州南站至白云机场通车 中原观点 : 广佛环线囊括广佛核心区域, 能使沿线的人员 信息和物资等重要资源加快流通, 为佛山带来了新的城市居住者, 积极带动沿线楼市发展 222 年佛山西站至广州北站通车
9 市场资讯 大良五沙工业园和德胜河南岸滨河共有 5 条道路将被打通 顺源路, 位于大良五沙工业园内, 新创路西侧, 道路长约 米, 宽 12 米, 拟用地面积为 m2 顺意南路, 位于大良五沙工业园内, 道路长约 米, 宽 25 米, 拟用地面积为 m2 顺园南路, 位于大良五沙工业园内, 现状顺园南路西段, 拟 用地面积为 m2 新汇路, 位于大良五沙工业园内, 现状新汇路西段, 北接顺 园路南段, 道路长约 米, 宽 25 米, 拟用地面积为 m2 德胜河南岸滨河道路, 位于德胜河南岸现状滨河道路的西端, 东至北闸大街, 西至容桂大道, 拟用地面积 m2 中原观点 : 顺德大良五沙工业园和德胜河南岸滨河等道路被打通, 对于提升区域道路循环具有重要作用, 道路附近的楼盘也将会因此受益
10 2 PART TWO 土地市场 Land market
11 土地供应情况 三水南山及高明明城纷纷推出一宗占地逾 4 万m2的商住用地 出让时间 地块位置 三水区 地块性质 占地 ( m2 ) 容积率 出让底价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / m2 ) 南山镇双汇广场以南, 东排渠以西商住 高明区 明城镇高明大道以北 平山一路以西商住
12 土地成交情况 华侨城连片开发欢乐海岸, 本土房企高明树头拿下荷城地块 出让时间 地块位置 地块性质 占地 ( m2 ) 容积率 出让底价 ( 万元 ) 成交总价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / m2 ) 竞得者 顺德新城碧桂路以东 龙盘东路以北地块 文体娱乐兼容商业 顺德区 A 区.4 B 区 华侨城 高明区 荷城街道祥进路以东 大成路以南商住 高明树头房企 备注 : 成交楼面地价为名义楼面地价
13 土地出让预告 下周全市仅高明明城有 2 宗工业用地到期招拍 出让时间 地块位置 地块性质 占地 ( m2 ) 容积率 出让底价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / m2 ) 高明区 明城镇城七路以东 云岗路以北工业 明城镇城七路以东 泰康路以南工业
14 3 PART THREE 住宅市场 Housing market
15 全市住宅供应情况 清明节后, 开发商加快推货步伐, 佛山本周新增 233 套房源 佛山市周度商品住宅供应走势 218 年第 15 周佛山五区商品住宅供应情况 供应面积 ( 万m2 ) 供应面积 ( 万m2 ) 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 禅城南海顺德三水高明 218 年第 15 周, 佛山全市新增住宅供应 233 套, 合计 万m2, 环比增加 261% 本周除禅城区零供 应外, 其余四区均有新货入市, 顺德区新增量位居五区首位, 有 1.12 万m2, 以非限购镇街旧盘新推为 主, 其中不乏纯新项目, 如南海九江恒大滨江御府 高明荷城招商熙园
16 全市住宅供应明细 区域 项目名称 批售时间 范围 物业类型 套数 预售面积 ( m2 ) 主力户型 ( m2 ) 江滨花园锦绣龙湾 栋洋房 房 : 栋洋房 房 : 南海 翠湖绿洲花园 洋房 洋房 恒大滨江御府 栋 洋房 房 : 南海合计 凯蓝滨江时光园 座 洋房 房 :86-98 碧桂园凤凰湾 座 洋房 房 : 顺德 中海新城公馆 座洋房 房 : 荔园新天地 栋洋房 房 : 保利海德公园 座 洋房 房 : 顺德合计 座洋房 房 :9-128 保利中央公园 座洋房 房 :9-128 三水新城招商誉府 座洋房 房 : 三水合计 金鹭湾广场 座 1 梯 洋房 房 :63-89 喜溢明苑 座 洋房 房 :92-95 恒大山湖郡 座 洋房 别墅 :292 高明 座洋房 房 : 勤天汇广场 座洋房 房 : 招商熙和园 座 洋房 房 :117 高明合计
17 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 6 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 全市住宅成交情况 清明节后, 部分项目集中网签, 佛山楼市量价齐升, 成交回暖 佛山市周度商品住宅成交走势 218 年第 15 周佛山五区商品住宅成交情况 成交面积 ( 万m2 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 成交面积 ( 万m2 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 禅城南海顺德三水高明 218 年第 15 周, 佛山全市住宅成交 258 套, 合计 万m2, 环比增加超 8 成, 成交均价为 元 / m2, 环 比上涨 9% 全市除顺德区成交量有下跌外, 其余四区均有不同程度的销售回暖, 其中禅城区网签量暂居区域 榜首, 南海区周度楼价为五区最高, 约 138 元 / m2水平, 高明楼价最低, 仅为 62 元 / m2水平
18 禅城区住宅成交情况 本周融创望江府等多个项目集中签约, 网签量上涨, 成交均价微跌 本周禅城区项目成交 TOP 1 禅城区周度商品住宅成交走势 签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 排名镇街项目 套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 1 张槎融创望江府 石湾保利碧桂园天汇 南庄保利翡翠公馆 石湾新福港鼎峰 石湾绿地璀璨天城 祖庙旭辉公元 祖庙敏捷金谷 张槎龙光玖龙湾 祖庙万科金色里程 南庄金茂绿岛湖 年第 15 周, 禅城区住宅成交 9.2 万m2, 环比上涨 153%, 均价为 元 / m2, 环比小幅下跌 3%
19 南海区住宅成交情况 本周保利珑门网签 2 套, 支撑南海楼市量价上升幅度明显 南海区周度商品住宅成交走势 签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 排名 镇街 本周南海区项目成交 TOP 1 项目 套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 大沥保利珑门 官窑奥园观湖尚居 狮山新城璟城 小塘时代领峰 罗村万科城市之光 西樵恒大御湖湾 西樵江滨花园锦绣龙湾 黄岐时代水岸花园 大沥国华新都 松岗海逸桃源花园 年第 15 周, 南海区住宅成交 6.91 万m2, 环比增加 98%, 成交均价为 元 / m2, 环比上行 19%
20 顺德区住宅成交情况 6 3 顺德楼市继续降温, 成交量下滑明显, 价格小幅上涨 本周顺德区项目成交 TOP 1 顺德区周度商品住宅成交走势 签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 排名镇街项目 套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 1 勒流博澳城 均安都市经典广场 均安金湾豪庭 大良逸林苑 龙江碧桂龙悦府 陈村星英半岛 大良招商景峰 龙江佛奥凯茵苑 杏坛金海岸德福华府 乐从乐从雅居乐花园 备注 : 个别项目价格为特殊房源网签价 218 年第 15 周, 顺德区住宅成交.68 万m2, 环比下跌 45%, 成交均价为 元 / m2, 环比上涨 1%
21 三水区住宅成交情况 三水楼市成交量价齐升, 云东海镇街部分项目成交向好 三水区周度商品住宅成交走势 签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 排名 镇街 本周三水区项目成交 TOP 1 项目 套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 云东海旭辉城 云东海恒大云东海 西南时代南湾 芦苞恒福水岸南苑 云东海保利中央公园 西南三水冠军城 西南汇信华府 西南御江南 大塘莱福花园 西南碧桂园奥斯汀 年第 15 周, 三水区住宅成交 4.89 万m2, 环比增加超 5 成, 成交均价为 8227 元 / m2, 环比微涨 2%
22 高明区住宅成交情况 高明区域周度楼市量升价跌, 中低价项目成交占主导 高明区周度商品住宅成交走势 签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 排名 镇街 本周高明区项目成交 TOP 1 项目 套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 杨和美的鹭湖 荷城金骏广场 杨和欧浦花城 荷城江滨香格里花园 荷城绿色世嘉花园 明城明汇苑 荷城美的明湖花园 更合雄毅豪苑 明城恒大山湖郡 明城明城万隆汇花园 年第 15 周, 高明区住宅成交 2.35 万m2, 环比增长 65%, 成交均价为 6195 元 / m2, 环比下行 1%
23 中心城区商业公寓周度成交 TOP1 项目 排名镇街项目套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 1 桂城 万科金色领域 张槎 绿地小平墅 祖庙 旭辉公元 祖庙 万科金色里程 桂城 京华广场 祖庙 朝安碧桂园 石湾 卓远广场 桂城 万科金域中央 乐从 保利东瑞广场 乐从 怡龙湾公寓
24 中心城区写字楼周度成交 TOP1 项目 排名镇街项目套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 1 桂城 天安中心 桂城 创越时代文化创意园 桂城 国际创智园 桂城 富力国际金融中心 乐从 德富置业大厦 桂城 中汇大厦 乐从 信保广场 备注 : 本周排名只有前 7 名
25 中心城区商铺周度成交 TOP1 项目 排名镇街项目套数 ( 套 ) 面积 ( m2 ) 均价 ( 元 / m2 ) 1 张槎 龙光玖龙湾 桂城 保利诺丁山 桂城 富力广场 桂城 时代廊桥 桂城 第壹时区 桂城 御水岸花园 桂城 碧桂园岭南盛世 桂城 绿地璀璨天城 桂城 领地海纳珑庭 桂城 星际半岛
26 重点项目开盘情况 区域项目名称推售时间推售楼栋推售套数推售产品 ( m2 ) 价格 ( 元 / m2 ) 销售率 禅城张槎融创望江府 4 月 11 日 16 座 毛坯 118 1% 禅城南庄金茂绿岛湖 4 月 14 日 1 2 座 毛坯 13 98%
27 4 PART FOUR 项目营销 Project marketing
28 重点项目营销活动 纯新盘金辉路劲江山云著开放销售中心, 招商熙园实现新推售 区域楼盘名称活动时间活动内容营销活动 禅城 南海 顺德 三水 世茂望樾 4 月 1 日巡展启动巡展, 在鹏瑞利广场 创意产业园 南海万科广场等开放体验馆, 主打纯复式产品 保利碧桂园天汇 4 月 14 日认筹天旭 5 座 m2洋房启动诚意登记 绿城桂语兰庭 4 月 14 日推售洋房推一期 2 座 m2带装修三四房,2 梯 3 户, 楼高 32 层, 吹风价约 268 元 / m2 信业阳光城檀悦 4 月 14 日开展厅开放万达 铂顿城 绿岛湖壹号三大展厅, 产品由 13 栋超高层洋房 238 套合院别墅组成 雅丽豪庭 4 月 14 日推售车位开售三期产权车位 广佛新世界 保利碧桂园悦公馆 金辉路劲江山云著 4 月 15 日推售别墅广佛新世界凯璟湾推 m2别墅,4 居 -6 居, 均价 28 元 / m2 4 月 15 日推售洋房广佛新世界上城推 m2二至四房, 低层 小高层 高层均有 4 月 13 日推售洋房推二期 18 座 m2带装修洋房, 吹风价约 19 元 / m2 4 月 14 日开销售中心项目共规划 8 栋高层, 首推 m2带装修三四房, 楼高 层 保利海德公园 4 月 14 日认筹 9 11 座 m2新品启动认筹享 98 折 恒大苏宁广场 4 月 14 日开展厅开放铂顿城城市展厅, 将推出 m2公寓产品 美的西江府 美的合能桂畔君兰 美的中交翰城 4 月 14 日三盘发布会 智领美的新生活 顺德南部三盘将在顺德美的万豪酒店启动发布会 恒大云东海 4 月 14 日开板房 开放 m2别墅板房 独栋别墅 3 层高, 带地下室,15-16 元 / m2 ; 联排别墅 2 层半,13-16 元 / m2 碧桂园奥斯汀 4 月 15 日开板房开放 m2 3D 艺术板房 高明招商熙园 4 月 13 日推售洋房推售 1 2 座 116 m2精装四房 24 m2精装叠墅, 楼高 11 层,1 梯 2 户, 吹风价 88 元 / m2起 备注 : 以上信息仅供参考, 最终以开发商公布为准
29 泰禾佛山院子 4.13 南方都市报 重点项目营销活动
30 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心地址 Add: 佛山市禅城区城门头西路 1 号环球国际广场 165 室邮编 P.C.:528 电话 Tel: 传真 Fax: 中原 ( 中国 ) 网址 Web:
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (217.9.11-217.9.17) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.3.5-218.3.11) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山市市场分析报告 第 15 周 (2018.04.09-2018.04.15) 本周导读 : 看宏观 佛山新市民积分新办法, 购房类政借读生拟纳入积分体系 看土地 本周佛山无商住土地挂牌, 有两宗成交土地, 顺德 高明各一宗 ; 下周佛山五区无土地到期出让 看供应 本周全市 13 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1988 套, 合计约 19 万m2, 其中保利西悦湾花园有 2 座新房共 296
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.1.1-216.1.16) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (2018.4.23-2018.4.29) ( 内附五一期间市场情况 ) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计
More information概述 看宏观 购房者提供 两书 ; 看土地 佛山西站将建中轴公园, 打造 珠江河谷 ; 广东商品住宅交付使用, 须向 本周全市新挂牌 5 宗土地, 全市也有 2 宗土地成交 ; 龙光拿下德胜河北岸商住 地, 港威置业拿下 2 号线南庄站附近商业地 ; 看供应 本周全市新增住宅供应 2263 套, 合
市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.5.21-218.5.27) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 概述 看宏观 购房者提供 两书 ; 看土地 佛山西站将建中轴公园, 打造 珠江河谷 ; 广东商品住宅交付使用, 须向 本周全市新挂牌 5 宗土地, 全市也有 2 宗土地成交 ; 龙光拿下德胜河北岸商住 地, 港威置业拿下 2 号线南庄站附近商业地
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市场 Market Monthly Report 月报 佛山商业市场月报 (2018.3.1-2018.3.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 商铺市场 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.11.21-216.11.27) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (217.9.18-217.9.24) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山市市场分析报告 第 21 周 (2018.05.21-2018.05.27) 本周导读 : 看宏观 南海首个农村集体建设用地建设租赁住房项目将落地丹灶镇, 力争 10 月开工建设 看土地 本周佛山 2 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周仅禅城区有 1 宗土地到期出让 看供应 本周供应回升, 全市 11 个项目取得预售, 其中商品住宅共 2653 套, 合计约 30.9 万m2, 南海 三水和高明有住宅新货入市
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市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.12.17-218.12.23) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 商业市场 5 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (217.4.17-217.4.23) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Monthly Report 报月 佛山住宅市场月报 (216.1.1-216.1.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山房地产市场周报 2017/12/30-2018/1/5 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.8.1-216.8.7) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山市市场分析报告 第 29 周 (2018.07.16-2018.07.22) 本周导读 : 看宏观 广东出台公积金新政: 离职不能提取, 异地购房提取把控加强 看土地 本周佛山 1 宗土地挂牌,3 宗土地成交 ; 下周 3 宗土地到期出让 看供应 本周全市 10 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1555 套, 合计约 16.2 万m2 ; 除顺德外均有住宅新货入市, 三水新增供应 726 套居五区之首
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佛山市市场分析报告 第 41 周 (2018.10.08-2018.10.14) 本周导读 : 看宏观 顺德拍地新规意见稿: 再无高价地, 最高不超 34.3 亿 ; 佛山将重点推进装配式建筑, 目前已有装配式建筑共 11 个 看土地 本周佛山共 2 宗土地挂牌, 其中商住 商服地各一宗, 均在顺德 ;1 宗土地成交 ; 下周无土地到期出让 看供应 本周全市仅 6 个项目取得预售, 其中商品住宅共
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (217.5.15-217.5.21) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山市市场分析报告 第 20 周 (2018.05.14-2018.05.20) 看宏观 西樵大道北侧控规发布, 西樵新城区南侧将新增 15 宗宅地 看土地 本周佛山 4 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周禅城与顺德各有 1 宗土地到期出让 看供应 本周供应回升, 全市 8 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1536 套, 合计约 15.6 万m2, 南海 三水和高明有住宅新货入市 看网签 本周由于禅城
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佛山房地产市场周报 2017/9/30-2017/10/6 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 宏观经济
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佛山房地产市场周报 2018/1/6-2018/1/12 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
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佛山房地产市场周报 2017/7/29-2017/8/4 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 地批准文件部分, 原土地权属人的土地收益将按上述标准的
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216 年佛山房地产市场报告 216 annual real estate market report 佛山中原地产代理有限公司战略发展中心出品 217.1 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自国家统计局和佛山官方土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得 目录
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.4.18-216.4.24) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.3.28-216.4.3) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Monthly Report 报月 佛山商业市场月报 (217.5.1-217.5.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 商铺市场 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.3.14-216.3.2) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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VI 1 2 3 4 因债权人申请司法执行, 三水尼兊乐园超 11 万m2地惨遭司法拍卖 8 月 27 日, 卙地达 11.53 万m2的尼兊生态文化海岸项目登陆阿里司法拍卖网站, 该项目由佛山市三水区人民法院发起处置, 起拍价为 67 万元, 折合楼面地价约 726.3 元 / m2, 将于 9 月 17 日 1 时起至 9 月 18 日 1 时进行限时竞价 根据 219 年 5 月 3 日的评估报告,
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市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.2.1-216.2.14) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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VI 佛山市房地产市场周报第 4 周 CONTENTS 第 4 周市场概述 目 录 土地市场 : 中铁建再入顺德北滘斩获龙涌地块 第 4 周, 土地市场仅新增两宗科教用地供应 ; 中铁建夺下顺德北 滘龙涌地块, 住宅市场 : 住宅市场供应减量成交量价齐升 第 4 周, 供应脚步放缓, 仅南海三水新增 997 套住宅供应 ; 第 4 周, 整体市场成交 2187 套, 均价 10853 元 / m2
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佛山市第 40&41 周市场分析 2015.9.28-2015.10.11 土地市场火爆供求冲高后回落 一 宏观环境概况 二 土地市场监测 易居营销集团佛山公司 三 本周市场概况 四 营销亮点荟萃 佛山市场 宏观环境 央媒重提房地产为支柱产业 9 月 28 日, 人民日报发表时评 房地产市场是稳住宏观经济环境重要之锚, 文章强调房地产仍是经济的重要产业, 这是多年的 去房地产化 浪潮中, 央媒首次把房地产重新作为支柱产业提出
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佛山市房地产市场周报 VI 第37周 数据来源 汇诚鸿图数据平台 CONTENTS 第 37 周市场概述 目 录 土地市场 : 杏坛再供地, 房企拿地谨慎第 37 周, 仅有 1 宗来自顺德杏坛地块供应 ;3 宗商住地块成交, 分别来自南海桂城 大沥和三水南山, 其中平洲万科自持项目旁地块未突破最高限价 ; 禅城湖涌 TOD 地块延迟至国庆后再出让 住宅市场 : 供应维稳, 金九首周低开第 37 周,
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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
More information目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
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两会明确推进房地产税立法卓越首进佛山 广佛周报 2018 年第 9 期 (2018.03.05-2018.03.11) 经纬市场研究中心 2018 年 3 月 12 日 经纬 ( 中国 ) 始于 1989 年, 是最早进入中国房地产市场的一级中介代理公司之一 经纬以稳健的经营作风及创新的服务意识, 创造了卓越的市场业绩, 秉持 突破空间 创意无限 以人为本 团队效能 的发展理念, 弛骋房地产行业 28
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