市场城建北京晨报 217 年 4 月 27 日北京市人民政府关于建立完善信用联合奖惩制度加快推进诚信建设的实施意见昨日公布今后, 严重失信主体高消费行为将被限制, 包括限制出境购买不动产乘坐飞机等据介绍, 到 22 年, 所有公共信用信息依目录将归集至市公共信用信息服务平台, 依法可

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禹堀茅
5 years ago
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佛山 / 市场周报第 17 周 : 五一前供应火热一手房成交量上涨点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 311 套, 较前周增加 1534 套, 成交面积为 34.74 万平米, 环比上涨 92.4% ( 顺德区使用套内面积, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 19 套, 环比下降 9.7%; 南海区成交 167 套, 环比增加 135.

6%; 高明区成交 9.63 万平米, 环比上涨 541.% 从总体成交情况及各方面表现来看, 上周佛山市多个项目于五一节假日前推售, 供应方面处于较为火热状态上周全市共出让 5 宗地块, 合 26.58 万平米 ; 其中 4 宗住宅地, 合 24.31 万平米 ; 成交方面, 仅成交一宗.99 万平米的公共设施用地一手楼方面, 新增 37 预售证, 预售商品房总面积为 57.

1 佛山 / 市场周报第 17 周 : 五一前供应火热一手房成交量上涨点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 311 套, 较前周增加 1534 套, 成交面积为万平米, 环比上涨 92.4% ( 顺德区使用套内面积, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 19 套, 环比下降 9.7%; 南海区成交 167 套, 环比增加 135.3%; 顺德区成交 195 套, 环比下降 38.7%; 三水区成交 458 套, 环比上涨 11.8%; 高明区成交 831 套, 环比上涨 477.1% 成交面积方面, 禅城区成交.2 万平米, 环比下降 91.2%; 南海区成交万平米, 环比上涨 14.8%; 顺德区成交 1.25 万平米, 环比下降 71.3%; 三水区成交 4.56 万平米, 环比上涨 94.6%; 高明区成交 9.63 万平米, 环比上涨 541.% 从总体成交情况及各方面表现来看, 上周佛山市多个项目于五一节假日前推售, 供应方面处于较为火热状态上周全市共出让 5 宗地块, 合万平米 ; 其中 4 宗住宅地, 合万平米 ; 成交方面, 仅成交一宗.99 万平米的公共设施用地一手楼方面, 新增 37 预售证, 预售商品房总面积为万平米, 其中预售住宅总面积为万平米 ; 上周佛山市一手房成交量环比上涨, 成交面积段主要集中在 m2 上周全市整体表现为成交量上涨类别一周要闻政策 / 新闻 / 事件 / 动向宏观政策一季度佛山 GDP 增速达 8.3% 实现 214 年以来最佳开局南方日报今年 1-3 月, 佛山实现地区生产总值亿元, 增长 8.3% 今年佛山一开年就谋划的开门红, 已经顺利实现佛山市市长朱伟在 25 日召开的经济分析会上表示, 这是佛山 214 年以来首次在一季度突破 8% 的增速, 超过一季度 8% 的预期目标, 在珠三角排第 3 增幅高于全国 6.9% 和全省 7.8% 的平均水平, 经济运行呈现总体平稳稳中有进态势顺德新规 : 房价一经备案 6 天不得调价顺德城市网各房地产行业经营者的商品住房价格一经备案,6 日内不予受理上调备案价格的申报针对房地产市场的情况, 顺德区发展规划和统计局和顺德区国土城建和水利局联合发出提醒告诫, 房地产开发企业要在 1 日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格以及其他行为提醒和告诫提出, 各房地产行业经营者要诚信经营, 价格自律, 要遵循公平合法和诚实守信的原则, 明码标价, 诚信经营, 切实加强价格自律管理, 杜绝各种价格违法行为严重失信者将被限制买房

2 市场城建北京晨报 217 年 4 月 27 日北京市人民政府关于建立完善信用联合奖惩制度加快推进诚信建设的实施意见昨日公布今后, 严重失信主体高消费行为将被限制, 包括限制出境购买不动产乘坐飞机等据介绍, 到 22 年, 所有公共信用信息依目录将归集至市公共信用信息服务平台, 依法可公开的归集信息全部向社会公开信用联合奖惩机制全面覆盖重点行业领域对诚信典型和连续三年无不良信用记录的行政相对人, 可根据实际情况实施绿色通道和容缺受理等便利服务措施在教育就业创业社会保障等领域, 对诚信个人给予重点支持和优先便利珠三角商品住宅市场整体降温南方日报 217 年 4 月 27 日 26 日, 广东省房协发布的 217 年一季度广东房地产市场分析报告显示, 今年一季度广东商品房销售市场整体活跃, 销售量销售均价同比增速比 1-2 月均有所回升在热点城市不断加强对住宅市场的调控之下, 珠三角地区商品住宅市场整体有所降温, 而粤东西北地区非住宅类商品房销售量同比则大幅增长, 成为带动整体楼市增长的主要支撑力量按用途分, 今年一季度广东商品住宅销售面积万平方米, 销售金额亿元, 同比分别增长 1.3% 和 5.5%; 分别占全省比重的 85.8% 和 8.7%, 同比分别回落 4.2 个和 7.5 个百分点地产中介沉浮录 : 传统中介与互联网平台间硝烟四起时代周报今年 3 月底, 在北京市住建委官网发布的信息中, 北京搜房网房天下独立房地产经纪有限公司 ( 以下简称北京房天下经纪公司 ) 因虚假宣传商改住被注销该公司房地产经纪机构备案一同被注销的还有另外 52 家经纪中介公司, 引发了行业一阵唏嘘在上述 53 家住建部注销的中介名单中, 引起高度关注的无疑是这两家企业, 一家是行业排名第一的链家, 另一家则是北京存房房地产经纪有限公司北京存房是被注销门店数量最多的一家中介企业, 53 家中数量中占据 5 家值得注意的是, 北京存房还是房天下经纪公司的控股股东 5 大城市今年卖地收入逾 76 亿同比上涨 53.3% 中国新闻网在部分热点城市加速推地等因素影响下, 今年以来, 中国 5 个重点城市卖地收入大涨截至目前, 今年中国 5 个重点城市卖地收入合计为亿元 ( 人民币, 下同 ), 与 216 年同期不到 5 亿的水平相比, 上涨 53.3% 与房市类似, 不同区域的土地市场也存在明显分化 5 个城市中, 武汉郑州杭州苏州天津成都等 12 个城市今年以来的卖地收入超过 2 亿元其中, 武汉土地出让收入居首, 超过 7 亿元, 北京南京合肥其次, 三个城市均超过 4 亿元卖楼广告不能有公寓升值字眼信息时报 217 年 4 月 27 日 217 年第一季度全市房地产市场检查情况已晒网公布第一季度广州共开展市场检查 373 次, 查出存在问题的商品房开发项目共 58 个, 存在问题主要为 : 推广名与预售许可证的标准地名不一致不规范公示捂盘囤积房源广告宣传带公寓和升值等违规字眼查出存在问题的房地产中介机构 45 家, 存在问题主要为 : 未办理中介资质备案和未公示收费标准存在违规行为的开发企业及中介机构, 现已基本整改完毕三水拟实施差别化收费路内停车首小时 3 元南方日报月 25 日, 佛山市三水区举行调整机动车停放保管服务收费标准听证会, 会上公布了两套收费调整方案方案二与方案一的差别主要在于首小时后续收费和最高限价上, 方案二收费标准更高 8% 的参会代表选择了涨幅较小的方案一三水停车收费听证方案主要包括西南街道路内停车场收费标准, 公交枢纽站旅游景点类停车场收费标准, 公共 ( 益 ) 性单位配套停车收费标准三部分与三水现行收费标准进行比较, 两套听证方案都有不同程度的涨幅高明一环西拓南环段将打通东出口路南方日报佛山日报讯记者黎翠怡报道 : 一环西拓南环段又有新进展记者昨日从高明区交通运输和城市管理局获悉, 目前高明大道正进行道路勘察工作, 为南环段项目设计图的出具做好准备项目建成后, 将能缓解高明东出口不足的难题佛山大道同济路口建人行天桥佛山日报 :

3 穿行佛山大道将不再需要绕远路了! 禅城区佛山大道同济路口将新建一座过街人行天桥,4 月 28 日至 5 月 2 日, 人行天桥桥墩基础施工期间, 施工方将对佛山大道部分车道进行围蔽同济路口跨佛山大道人行天桥将建于佛山大道与同济西路的交界处 ( 江湾立交桥北往南下桥位往南位臵 ) 其中, 天桥的主桥墩居中设臵在佛山大道中央分隔带, 两个边墩设臵于佛山大道两侧人行道和绿化带内广佛江珠城际铁路年底开工建设工期约 5 年广州日报备受关注的广佛江珠城际铁路迎来新进展昨日, 从广东省铁投集团官方网站获悉, 即将开工建设的广佛江珠城际铁路, 将以同股同权的投资理念成功吸引社会资本进驻按照计划, 该项目将于今年年底开工, 建设工期约 5 年据此次最新透露, 广佛江珠城际铁路是珠三角城际铁路网的重要组成部分, 是珠江西岸综合交通运输体系的骨干线路线路自广州市引出, 经佛山江门, 至珠海市, 线路全长约 158 公里, 计划于今年底开工, 建设工期约 5 年佛山拟建 87 个湿地公园共投资 1.9 亿元广州日报世界地球日前夕, 佛山市政府在官网公布了全市湿地保护利用规划, 宣布到 22 年前, 将打造 87 个湿地公园, 并推动 1 个村庄水环境治理, 以维护生态系统, 为市民提供包括湿地生态旅游度假休闲等亲近自然的场地开发商 216 年房企利润与规模双增今年利润水平有望继续提升经济参考报 : 近日, 上市房地产企业年报发布面临收尾从整体业绩来看, 期内房企的资产和收入规模普遍实现正增长同时, 房企利润率上涨, 告别前几年增收不增利的普遍现象 216 年房地产市场销售 **, 企业的业绩普遍实现正增长其中, 恒大万科碧桂园突破了 3 亿元, 绿地保利中海融创华夏幸福华润金地等企业也进入了千亿房企行列从同比看, 碧桂园融创新城朗诗等企业 216 年业绩出现了翻倍上涨市场分析 : 一土地市场 1 土地供应 217 年第 17 周 (217 年 4 月 24 日 217 年 4 月 3 日 ), 佛山市有 5 宗地块公告出让, 合万平米 ; 其中 4 宗住宅地, 合万平米 217 年第 17 周佛山房地产市场土地出让一览表区域街镇挂牌日期交易编码地块位臵三水区云东海三水云东 217/4/25 街道宝月村委 TD217( 会樟山村后 SS)WG 岗大朗涡 12 ( 土名 ) 地块二 TD217( 南海区九江镇南海九江 217/4/26 NH)WG 沙龙路南金村 5 委会地段地块用途地块面积可建面积 ( 万平米 ) 成交日期起始价 ( 万元 ) 工业 /5/ 住宅 /5/

4 区域街镇挂牌日期交易编码地块位臵 TD217( 禅城区华祥路禅城华祥 217/4/28 CC)XG 南侧规划十 3 六路西侧顺德大良 217/4/28 顺德区大良街道逢沙大道北 1 侧地块之一佛山市顺德区佛山顺德 217/4/ 大良街道逢沙 8 大道北侧地块之二地块用途地块面积可建面积 ( 万平米 ) 成交日期起始价 ( 万元 ) 住宅 /6/ 住宅 /6/ 住宅 /6/ 土地成交 217 年第 17 周 ( 217 年 4 月 24 日 217 年 4 月 3 日 ), 佛山市共有 1 宗地块成交, 合.99 万平米, 成交地块性质为公共设施用地宗地号 / 名称 TD217 (SD) WG6 217 年第 17 周佛山房地产市场土地成交一览表其他地块位臵顺德区容桂高新 g 西部启动区 D-XB-1-3-B-3 地块地块面积 ( 万平米 ) 容积率成交价 ( 万 ) 楼面地价竞买人佛山市顺德区港华燃气有限公司交易日期 217/4/24 二一手房市场 1 新增预售 217 年第 17 周 (217 年 4 月 24 日 217 年 4 月 3 日 ), 佛山市共有 28 个楼盘新增个 37 预售证, 预售商品房总面积为万平米, 其中预售住宅总面积为万平米 217 年第 17 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业其它开发商 4 月 28 日望江府禅城禅城区季华北路佛山市龙光骏景住宅 / 商铺号房地产有限公司大良街道办事处 4 月 24 日苏岗社区居民委保利碧桂园中佛山信雅房地产顺德员会德胜东路 2 住宅滨花园有限公司号保利碧桂园中滨花园容桂街道办事处 4 月 25 日小黄圃社区居民佛山市顺德区容容桂碧桂园花顺德委员会林庭北路商铺桂土地发展有限季苑 2 号容桂碧桂园公司花季苑 4 月 25 日佛奥凯茵苑顺德龙江镇龙江社区住宅佛山市富星房产

5 时间名称行政区地址用途批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它开发商居民委员会隔海有限公司海华路 4 号佛奥凯茵苑陈村镇绀现村委佛山市顺德区绀 4 月 25 日美的花湾花园顺德会佛陈路 88 号美住宅恒美的房产有限的花湾花园公司 4 月 26 日太平洋鼎旺商业中心顺德陈村镇赤花社区居民委员会白陈路 2 号太平洋鼎旺商业中心商铺 / 公寓佛山市顺德区太鼎臵业开发有限公司 4 月 27 日碧桂园桂澜山花园顺德北滘镇三桂村委会三桂解放河路 18 号碧桂园桂澜山花园商铺佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司容桂街道办事处 4 月 27 日凯蓝滨江名门花园顺德容山社区居民委员会东堤路凯蓝住宅 / 商铺佛山凯蓝臵业有限公司滨江名门花园乐从镇乐从社区 4 月 27 日东平广场顺德居民委员会佛山新城裕和路 11 公寓佛山市金汇海投资有限公司号东平广场乐从镇兴乐社区 4 月 28 日保利西悦湾花园顺德居民委员会佛山新城吉祥道 18 号住宅佛山市保利顺源房地产有限公司保利西悦湾花园乐从镇兴乐社区 4 月 28 日碧桂园新城之光花园顺德居民委员会佛山新城同德道 19 号碧桂园新城之光住宅 / 商铺佛山市顺德区乐从碧桂园房地产开发有限公司花园 4 月 26 日山林水语新城南海南海区西樵镇西岸新城区新城中路北 11 号住宅广东业和房地产开发有限公司 4 月 26 日聚豪雅居南海南海区西樵镇樵乐路 82 号住宅佛山市南海聚英豪园房地产开发有限公司 4 月 26 日聚豪雅居南海南海区西樵镇樵乐路 82 号住宅佛山市南海聚英豪园房地产开发有限公司 4 月 26 日西樵江滨花园锦绣龙湾南海南海区西樵镇北江大堤路 6 号住宅佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司 4 月 26 日西樵江滨花园锦绣龙湾南海南海区西樵镇北江大堤路 6 号住宅佛山市南海区东恒商业投资管理有限公司

6 时间名称行政区地址用途批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它开发商 4 月 26 日恒大御湖湾花苑南海南海区西樵镇 - 西樵住宅 / 商铺佛山市南海俊凯房地产开发有限公司 4 月 26 日松晖名苑南海南海区狮山镇松岗松石路 1 号住宅 / 商铺佛山市南海鸿冠房地产开发有限公司 4 月 26 日聚兴花园南海南海区西樵镇银杏路 12 号住宅佛山市南海利澳房地产开发有限公司 4 月 25 日嘉裕名轩南海南海区九江镇 - 九江教育路 42 号住宅 / 商铺 / 其他佛山市南海区嘉裕房地产开发有限公司 4 月 25 日天安中心南海南海区桂城街道 - 桂城办公佛山市天安数码城有限公司 4 月 25 日欧浦指日美景花园南海南海区狮山镇广云路 38 号住宅佛山市南海区欧泰臵业有限公司 4 月 25 日欧浦指日美景花园南海南海区狮山镇广云路 38 号住宅佛山市南海区欧泰臵业有限公司 4 月 27 日万科金域国际花园南海桂城街道桂澜中路 23 号住宅 / 商铺佛山市南海区万科乐恒臵业有限公司 4 月 27 日万科金域国际花园南海桂城街道桂澜中路 23 号住宅 / 商铺佛山市南海区万科乐恒臵业有限公司 4 月 28 日恒大御湖湾花苑南海南海区西樵镇 - 西樵住宅佛山市南海俊凯房地产开发有限公司 4 月 28 日恒大御湖湾花苑南海南海区西樵镇 - 西樵住宅佛山市南海俊凯房地产开发有限公司 4 月 26 日钜隆君玺花园三水三水区乐平镇乐南路 8 号住宅 / 商铺佛山市三水钜隆房产有限公司 4 月 28 日谊泰雅苑三水三水区云东海街道鲁村路 1 号住宅 / 商铺佛山市三水区永庆房地产开发有限公司 4 月 28 日碧桂园三水华府三水三水区西南街道广海大道西北侧地块商铺 / 其他佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司 4 月 24 日天汇湾高明高明区荷城街道怡乐路 888 号住宅 / 商铺佛山市高明区联丰臵业发展有限公司 4 月 25 日君御海城高明高明区荷城街道沿江中路 666 号住宅 / 商铺佛山市高明富逸湾实业开发有限公司 4 月 25 日君御海城高明高明区荷城街道沿江中路 666 号住宅 / 商铺佛山市高明富逸湾实业开发有限

7 时间名称行政区地址用途批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它开发商公司 4 月 25 日君御海城高明 4 月 27 日美的明湖花园高明 4 月 28 日美的鹭湖森林度假城高明 4 月 28 日美的鹭湖森林度假城高明君御海城二期 1 座高明区荷城街道荷富路 888 号高明区杨和镇高明大道中 218 号高明区杨和镇高明大道中 218 号住宅佛山市高明富逸湾实业开发有限公司佛山市高明区新商铺江房地产发展有限公司住宅佛山市皇朝房地产发展有限公司住宅佛山市皇朝房地产发展有限公司 217 年 17 周佛山一手住宅供应面积分布禅城南海顺德三水高明 m2以下 m m m m m m2 18 m2以上上周佛山市总体供应 311 套住宅, 供应主要集中在 m2, 供应 2273 套, 占总供应的 46.2%, 其次为 m2, 供应 91 套, 占总供应的 18.5%;65-85 m2的供应 713 套, 占总供应的 14.5% 2 总体成交状况 2.1 总体成交分析从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 311 套 ; 总成交面积万平米, 较前周环比上涨 92.4%

8 217 年第 17 周佛山市一手住宅成交走势成交套数成交均价成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 1 周 11 周 12 周 13 周 14 周 15 周 16 周 17 周 217 年第 17 周佛山市近期成交面积走势万平米年第 17 周各区一手住宅成交情况各区汇总成交套数成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价禅城 19.2 南海顺德三水高明

9 全市年第 17 周佛山各区一手住宅成交情况成交套数成交面积成交套数 ( 套 ) 禅城南海顺德三水高明成交均价 ( 元 / 平米 ) 从上周各区成交套数环比来看, 全市仅禅城顺德区环比减少, 其余三区环比增加其中高明区环比增加 477.1%, 南海区环比增加 135.3%, 三水区环比增加 11.8%, 而禅城区成交套数环比减少 9.7%, 顺德区减少 38.7% 从各区成交面积环比上, 全市整体成交面积环比增加, 其中高明和南海区增幅最大, 分别为 541.% 14.8%, 其次是三水区, 环比增加 94.6%; 而禅城区环比减少 91.2%, 顺德区成交面积环比减少 51.7% 2.2 成交面积段分析上周住宅成交主要集中分布在面积段 m2, 成交 1494 套, 占总成交量的 44.9%, 住宅成交以刚需房为主 217 年 17 周佛山一手住宅成交面积分布禅城南海顺德三水高明 m2以下 m m m m m m2 18 m2以上

10 3 主要区域成交状况禅城 : 217 年第 17 周禅城区近期成交走势万平米成交面积 1935 成交均价元 / 平米年第 17 周禅城一手住宅各面积段供销情况供应成交供销比 m2以下 65-85m m m m m m2 18m2以上 1.. 上周禅城区住宅成交 19 套, 较上周减少 185 套 ; 成交面积为.2 万平米, 环比减少 91.2% 楼盘成交量前两名分别为, 岭南隽庭成交 5 套卓景花园成交 3 套在供应方面, 上周禅城区住宅供应主要集中在 m2, 共 16 套, 占禅城住宅供应量的 47.1% 供销比方面,11-13 m2和 18 m2以上的供销比大, 说明该面积段的去化压力大

11 南海 : 万平米年第 17 周南海区近期成交走势成交面积成交均价元 / 平米数据来源 : 汇诚鸿图数据平台 217 年第 17 南海一手住宅各面积段供销情况供应成交供销比 m2以下 m m m m m m2 18 m2以上. 上周南海区住宅成交 167 套, 较前周增加 924 套 ; 成交面积为万平米, 环比增加 14.8% 楼盘成交量前三名分别为, 山林水语新城成交 31 套, 均价 8139 元 / m2 绿地丽雅香榭花苑成交 171 套碧桂悦府成交 164 套, 均价 1392 元 / m2 供应方面, 上周南海区供应主要集中在 m2, 共 129 套, 占南海区的 56.6% 成交方面, 面积段主要集中在 m2, 合计 756 套, 占南海住宅成交量的 46.2%, 住宅成交以刚需房为主

12 顺德 : 217 年第 17 周顺德区近期成交走势万平米成交面积成交均价元 / 平米年第 17 周顺德一手住宅各面积段供销情况供应成交供销比 m2以下 m m m m m m2 18 m2以上 2.. 上周顺德区住宅成交 195 套, 较前周减少 123 套 ; 成交面积为 2.9 万平米, 环比减少 51.7% 楼盘成交量前三名分别为, 保利碧桂园中滨花园成交 69 套, 均价 1147 元 / m2 都市经典广场成交 25 套, 均价元 / m2 金海岸花园成交 19 套, 均价 8395 元 / m2 在供应方面, 上周顺德区住宅供应主要集中在 m2, 共供应 42 套, 占总供应的 33.68% 在成交方面, 顺德住宅成交面积段主要集中 m2, 成交 69 套, 占顺德总成交量的 32.9%, 成交主要以刚需房为主供销比方面,95-11 m2面积段的供销比大, 该面积段的去化压力较大

13 4 成交排名 TOP1 楼盘上周佛山市住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 山林水语新城绿地丽雅香榭花苑碧桂悦府誉江华府聚兴花园鸿业畔湖居翠湖绿洲花园保利碧桂园中滨花园西樵江滨花园锦绣龙湾上林苑成交前十强的楼盘成交总量达 1146 套, 占全市成交总套数的 36.85% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘中南海区有 9 个, 共成交 177 套, 占前十强成交量的 93.98%, 顺德区有 1 个, 成交 69 套, 占前十强成交量的 6.2% 217 年第 17 周禅城南海顺德住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 山林水语新城南海绿地丽雅香榭花苑南海碧桂悦府南海誉江华府南海聚兴花园南海鸿业畔湖居南海翠湖绿洲花园南海保利碧桂园中滨花园顺德西樵江滨花园锦绣龙湾南海上林苑南海悦公馆 6/7 座 - 开盘快讯项目名称保利碧桂园悦公馆发展商佛山信雅房地产有限公司代理商汇诚保投项目位臵类型 / 规模推售套数户型 ( 套内面积 ) 佛山市顺德大良新城区碧桂路与德胜东路交界项目整体占地约 14.5 万方, 建面约 47 万方 ; 一期占地约 11 万方, 建面约 8 万方 6 座,2 梯 4 户, 层高 29 层, 共 112 套, 1 单位,28 套, 约 11 m2,4 房 2 厅 2 卫 ; 2 单位,28 套, 约 11 m2,4 房 2 厅 2 卫 ; 3 单位,28 套, 约 71 m2,3 房 2 厅 2 卫 ; 4 单位,28 套, 约 71 m2,3 房 2 厅 2 卫 ; 7 座,2 梯 4 户, 层高 29 层, 共 28 套, 2 单位,28 套, 约 114 m2,4 房 2 厅 2 卫开盘时间 217 年 4 月 27 日 18:3

14 开卖方式集中开盘开盘地点均价及成交情况 ( 套内价格 ) 大良新城区喜来登酒店大宴会厅 6 座 : 1 单位, 成交约 7 套, 成交均价约 28 元 / m2 ( 毛坯 ); 2 单位, 成交约 16 套, 成交均价约 212 元 / m2 ( 毛坯 ); 3 单位, 成交约 27 套, 成交均价约 21 元 / m2 ( 毛坯 ); 4 单位, 成交约 27 套, 成交均价约 197 元 / m2 ( 毛坯 ); 7 座 : 2 单位, 成交约 7 套, 成交均价约 218 元 / m2 ( 毛坯 ) 优惠活动 ( 面价 -5 万 )*.98*.98*.99 销售情况共推 14 套, 成交约 84 套, 去化约六成, 解筹率约 35% 融创湖滨世家 - 开盘快讯项目名称发展商代理商项目位臵类型 / 规模融创湖滨世家融创地产自售佛山市禅城区绿岛湖禅港路与横三路交汇处占地 74 平方米, 建筑面积 293 平方米推售套数户型推 1 座, 2 梯 2 户, 户型为 2 m2, 共 86 套开盘时间开卖方式开盘地点 217 年 4 月 27 日上午 9 点集中开盘融创湖滨世家营销中心推售详情开盘均价 13 元 / m2 1 座 ( 毛坯 ): 合计 86 套, 均价元 / m2 1 户型 : 建筑面积 22 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 折扣优惠无折扣销售率共推出 86 套, 销售 86 套, 去化率 1% 中海凤凰熙岸 - 开盘快讯项目名称发展商代理商项目位臵中海凤凰熙岸中海地产自售佛山市禅城区季华二路南侧智慧新城旁边

15 类型 / 规模推售套数户型开盘时间开卖方式开盘地点占地 9479 平方米, 建筑面积平方米推 1 座 -4 座,8 座 -13 座底商共 44 套, 面积 m2 217 年 4 月 27 日晚集中开盘中海凤凰熙岸售楼部推售详情均价元 / m2 1-4 座 : 合计 2 套, 套均面积 4.53 m2, 均价元 / m2 8-1 座 : 合计 15 套, 套均面积 m2, 均价元 / m 座 : 合计 9 套, 套均面积 59.1 m2, 均价元 / m2 折扣优惠开盘 99 折销售率共推出 44 套, 去化率 47% 融创望江府 - 开盘快讯项目名称发展商代理商项目位臵类型 / 规模推售套数户型融创望江府融创地产自售佛山市禅城季华北路南侧季华大桥西侧占地 89 平方米, 建面 35 平方米 1 座 94/95/129 m2 ;8 座 15/158 m2, 两梯四户,32 层, 共 254 套开盘时间 217 年 4 月 28 日分下午晚上两场 (5 到 1 成首付下午,4 成首付的晚上 ) 开卖方式开盘地点集中开盘佛山皇冠假日酒店开盘均价 1274 元 / m2 推售详情 1 座 ( 望园林毛坯 ): 合计 128 套,32 层, 均价元 / m2 1 户型 : 建筑面积 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 2 户型 : 建筑面积 95.8 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 3 户型 : 建筑面积 94.5 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 4 户型 : 建筑面积 94.5 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 8 座 ( 望江毛坯 ): 合计 126 套,32 层, 均价 1377 元 / m2 1 户型 : 建筑面积 15.8 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 2 户型 : 建筑面积 15.8 m2, 均价元 / m2, 价格范围元

16 / m2 ; 3 户型 : 建筑面积 m2, 均价元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 4 户型 : 建筑面积 m2, 均价 1355 元 / m2, 价格范围元 / m2 ; 折扣优惠无销售率共推出 254 套, 销售 234 套, 去化率 92% 光明花半里 - 开盘快讯项目名称发展商代理商光明花半里佛山鼎宏基投资发展有限公司佛山汇诚鸿图房地产项目位臵佛山市南海区狮山镇罗村大道南 1 号 ( 光明小学旁 ) 类型 / 规模推售套数占地平方米, 总建筑面积平方米 24 座 1 4 单元,26 座 1--4 单元, 两梯四户, 面积 m2, 楼高 21 层, 共 156 套 ( 注 :26 座 1 2 单元为加推单位, 共 39 套 ) 24 座 : 1 单位建筑面积 m2 (2 套 ) 2 单位建筑面积 m2 (2 套 ) 3 单位建筑面积 m2 (19 套 ) 推售户型 4 单位建筑面积 m2 (19 套 ) 26 座 : 1 单位建筑面积 m2 (2 套 ) 2 单位建筑面积 m2 (2 套 ) 3 单位建筑面积 m2 (19 套 ) 4 单位建筑面积 84.9 m2 (19 套 ) 开盘时间开卖方式开盘地点均价 ( 折后价 ) 217 年 4 月 28 日抽签选房维也纳酒店二楼 24 座价格 : 单元 (9-2 层 ): 一口价元 / m2 ; 单元其他楼层 ( 低楼层顶楼 ): 约元 / m2 26 座价格 : 1 1 单元 : 一口价元 / m 单元 ( 除平台单位 ): 一口价 1416 元 / m2 ; 3 3 单元平台单位 :15312 元 / m2 4 4 单元平台单位 :15711 元 / m2

17 优惠活动销售率 2 万抵 98 折, 签约 99 折前期收筹 234 个, 销售 129 套, 消化 8 成保利翡翠公馆 - 开盘快讯项目名称发展商代理商项目位臵类型 / 规模推售套数户型开盘时间开卖方式开盘地点保利翡翠公馆保利华南实业有限公司佛山汇诚鸿图房地产顾问有限公司保利地产投资顾问有限公司佛山市禅城区科海路与禅港路交汇处占地平方米, 建筑面积平方米推 8-9 座底商共 17 套, 面积 m2 217 年 4 月 29 日 9 点自然开卖保利翡翠公馆营销中心开盘均价元 / m2 推售详情 8 座 : 合计 9 套, 均价元 / m2, 套均面积 m2, 价格范围元 / m2 ; 9 座 : 合计 8 套, 均价 3842 元 / m2, 套均面积 m2, 价格范围元 / m2 ; 折扣优惠 99 折销售率共推出 17 套, 销售 12 套, 去化率 7.59% 营销动作 217 年第 17 周佛山五区主要楼盘动作区域项目名称时间楼盘动作中海山语湖 4.29 开果岭别墅板房, 产品 m2 南海区禅城区顺德区光明花半里 4.28 开卖加推, 产品 m2 碧桂园翡翠湾 4.29 开盘, 产品 m2 富力国际金融中心 5.1 开放销售中心, 产品 m2 雅丽豪庭 5.1 举行 4 期开幕式, 产品 m2 佛山恒大城 5.1 开卖 15 座, 产品 m2 合生君景湾 5.1 开放 4 期样板间, 产品 m2 碧桂园曼哈顿 4.29 开放城市展厅融创望江府 4.22 开放全新样板房, 产品 m2 碧桂园华润新城之光 4.29 开放二期板房, 产品 9-2 m2 美的壹号公馆 4.29 开放展厅, 产品m2 碧桂园凤凰湾 4.29 开全新板房, 产品 9-14 m2

18 高明区三水区龙江碧桂园珑悦五一期间正式开放保利公园里 4.29 开花湾组团板房, 产品 m2 伦教碧桂园 4.29 启动龙湾新品登记产品 m2 招商景峰 4.29 开全新板房, 产品套内 m2 碧桂园印象花城 4.28 开卖 5 座, 产品 81/95/11 m2 太平洋国际五一期间加推全新洋房, 产品 m2 美的君兰江山 5.1 加推 24 座洋房新品, 产品 m2 碧桂园联丰天汇湾 4.28 开卖新品, 产品 m2 君御海城 5.1 加推五期洋房, 产品 m2 瀚阳居 4.28 加推全新 4 座, 产品 m2 谊泰雅苑 5.1 开放 6 座新品板房, 产品 86/122 m2 雍翠新城 4.28 开卖三期新品, 产品 m2 时代蓝湾 5.1 开放售楼处, 产品 m2

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佛山 / 市场周报第 17 周供应高峰成交大幅增长上周佛山一手住宅共成交 1558 套, 较上周减少 259 套, 总成交面积 17.15 万m2, 环比减少 20.8%; 全市成交均价为 10325 元 / m2, 环比下降 5.7% 总成交额为 17.71 亿元, 环比减少 25.3% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 上周佛山楼市成交量翻倍增长, 全市共成交 3116 套, 主要来自于和高明两区