看宏观西樵大道北侧控规发布, 西樵新城区南侧将新增 15 宗宅地看土地本周佛山 4 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周禅城与顺德各有 1 宗土地到期出让看供应本周供应回升, 全市 8 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1536 套, 合计约 15.6 万m2, 南海三水和高明有住宅新货

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酒恶沈
5 years ago
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1 佛山市市场分析报告第 20 周 ( )

2 看宏观西樵大道北侧控规发布, 西樵新城区南侧将新增 15 宗宅地看土地本周佛山 4 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周禅城与顺德各有 1 宗土地到期出让看供应本周供应回升, 全市 8 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1536 套, 合计约 15.6 万m2, 南海三水和高明有住宅新货入市看网签本周由于禅城顺德网签系统暂停使用, 网签数据失真, 本周全市一手住宅共网签 2237 套, 共计 19.5 万m2, 环比下跌 32%, 其中南海区成交量 1025 套五区排名第一, 万科美的西江悦集中网签使高明成交套数环比上涨 32%

3 住宅套数环比本周套数 2237 商办套数环比本周套数 753 套 -19% -13% 上周套数 2773 上周套数 866 套本周面积 19.5 万m2 上周面积 -32% 本周面积 5.2 万m2 上周面积 1% -13% 28.7 m2 住宅面积环比 6 万m2 商办面积环比

4 目录 contents Part 1 宏观政策 Part 2 土地市场 Part 3 住宅市场 Part 4 商业市场 Part 5 周末动态

5 Chapter 1

2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 佛山市场城建规划西樵大道北侧控规发布, 西樵新城区南侧将新增 15 宗宅地, 西樵轻纺城将被拆拆除 5 月 15 日,

6 公顷用地进行了详细的规划按照最新的规划, 该片区将定位打造成为区域性旅游休闲服务基地水乡宜居社区, 功能定位为以商业商务行政办公旅游服务文化休闲及居住功能为主导的综合发展区, 并整体形成一轴一芯, 两带一廊

6 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 佛山市场城建规划西樵大道北侧控规发布, 西樵新城区南侧将新增 15 宗宅地, 西樵轻纺城将被拆拆除 5 月 15 日, 南海区政府网站发布了关于西樵镇地块 7 控制性详细规划调整方案的公示, 对西樵新城区南侧范围, 即樵丹路以北崇民路以南樵鑫路以西片区的公顷用地进行了详细的规划按照最新的规划, 该片区将定位打造成为区域性旅游休闲服务基地水乡宜居社区, 功能定位为以商业商务行政办公旅游服务文化休闲及居住功能为主导的综合发展区, 并整体形成一轴一芯, 两带一廊的空间结构配套方面, 将新增 1 所九年一贯制学校 2 所幼儿园 2 处文化活动室 2 处农贸市场 3 处体育健身场地和 4 处老年人活动中心等与此同时, 佛山地铁 2 号线二期也将位于规划片区北侧简评西樵新城区控规出炉, 新增多宗土地和学校, 全新控规批前公示明确片区定位及发展方向, 为规划区的房地产市场奠定基础

7 Chapter 2

8 土地市场挂牌监测土地挂牌 : 本周佛山有 4 宗土地挂牌挂出日期南海区南海区顺德区顺德区区域地块编号地块位置 TD2018 (NH)WG0 012 TD2018 (NH)WG0 013 TD2018 (SD)WG0 006 TD2018 (SD)WG0 004 佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段佛山市南海区大沥镇奇槎 ( 土名 )" 石龙头 " 地段佛山市顺德区勒流街道黄连黄中北路 68 号地块佛山市顺德区北滘镇林港路西侧 02-C2-02 地块用地面积 (m 2 ) 容积率 A 区 : 1.5, 且 5.0; B 区 :>1.0, 且 3.0 A B 区 : 2.5, 且 3.0; C 区 : 2.5, 且年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 地块性质出让底价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 /m 2 ) 拍地时间商住 A B 区 : 商住 ;C 区 : 商服商住商服

9 土地市场成交监测 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 土地成交 : 本周高明区和三水区各有 1 宗商住土地成交, 共 2 宗区域高明区地块位置佛山市高明区更合镇 ( 合水 ) 蛇塘村以北更合大道以南用地面积 (m 2 ) 容积率地块性质出让底价 ( 万元 ) 成交金额 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 /m 2 ) 溢价率 m2 1 且 2.13 商住 % 竞得者佛山市中策高速公路投资有限公司成交时间三水区佛山市三水区南山镇双汇广场以南东排渠以西且 2.5 商住 % 广东钧明投资控股有限公司备注 : 楼面地价 = 成交价 /( 总建面 - 配建 )

10 土地市场高明更合地块 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 中策高速公路投资有限公司以楼面价 1585 元 / m2竞得高明更合建面 15.5 万m2的商住地, 地块距更合镇中心 1.5 公里, 目前以镇及配套为主, 缺乏高端商业配套高明更合地块 : 成交时间 2018 年 5 月 16 日位置更合镇 ( 合水 ) 蛇塘村以北更合大道以南性质城镇住宅用地 ( 兼容商服用地 ) 新绿幼儿园面积 7.3 万m2容积率 >1.0 且 2.13 建筑面积 15.5 万m2 出让底价万本案成交总价楼面地价万元溢价率 13% 1585 元 / m2竞得者备注建筑密度 30%, 绿地率 35%, 建筑控高 60 米地块四至佛山市中策高速公路投资有限公司东 : 更合大道 ; 南 : 双合公路 ; 西 : 农田鱼塘 ; 北 : 更合大道 ; 地块西向临农田鱼塘, 东北临更合大道南临双合公路, 交通便捷合水车站合水歌剧院合水幼儿园合富花园高明区农商银行更合中更合镇合水小学学高明第三小学佛山市高明区合水医院周边配套地块位于高明更合镇, 距离更合镇中心 1.5 公里, 东南面 1.1 公里处有合水汽车站高明市第三小学合水小学更合镇中心幼儿园合水影剧院, 合水医院等 ; 西北面约 600 米处有一家高要的塑料厂, 缺乏高端商业配套交通方面紧邻更大道, 自驾出行方便本次拍地方式 : 限地价 + 竞 70 年自持租赁住房

土地市场三水南山地块 2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 钧明投资以起拍楼面价 1980 元 / m2竞得三水南山近 12 万m2商住地, 片区无一手楼盘在售, 目前周边配套有待完善, 生活气息较浓厚位置土地面积三水南山地块 : 成交时间 2018 年 5 月 16 日佛山市三水区南山镇双汇广场以南东排渠以西性质

11 土地市场三水南山地块 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 钧明投资以起拍楼面价 1980 元 / m2竞得三水南山近 12 万m2商住地, 片区无一手楼盘在售, 目前周边配套有待完善, 生活气息较浓厚位置土地面积三水南山地块 : 成交时间 2018 年 5 月 16 日佛山市三水区南山镇双汇广场以南东排渠以西性质城镇住宅用地 ( 兼容商服用地 ) m2容积率 1 且 2.5 南山实验幼儿园富民达商业城南山客运站迳口区市场迳口社区卫生服务中心建筑面积 m2出让底价万元 (1900 元 / m2 ) 佛山中昌科技工业园南山镇政府成交总价万元溢价率 0% 楼面地价 1900 元 / m2竞得者广东钧明投资控股有限公司佛山市迳口华侨经济区中心小学迳口华侨经济区医院备注竞拍方式 : 限地价 + 竞人才住房 + 竞自持配建计容建面 2430 m2的幼儿园, 600 m2且 <2500 m2的公共服务用房商服计容建面不大于总建面 20% 建筑密度 15% 且 30%, 绿地率 30%, 建筑高度 80 米允许设置地下室, 建筑面积 m2 漫江工业园萌茵花园地块四至周边配套东 : 迳口华侨经济区 ; 西 : 佛山恒大雅苑漫江工业园南 : 迳兴一路 ; 北 : 双汇广场乐华高管公寓 ; 周边有迳口中心小学南山实验幼儿园等, 教育资源良好 ; 距北侧南山镇汽车客运站约 1 公里, 交通便利 ; 临萌茵花园小区三水时代云图恒达雅苑, 居住氛围较好距南山镇人民政府不到一公里地块迳口华侨经济区佛山中昌科技工业园本地块采用限地价 + 竞配建政府物业面积 + 竞租赁房面积的方式竞拍

12 土地市场下周拍地预告 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 土地供应 : 下周禅城和顺德各有 1 宗土地到期出让, 共 2 宗区域地块编号地块位置禅城顺德 TD2018(CC) WG0002 TD2018 ( SD ) WG0003 佛山市禅城区南庄大道南侧佛山一环西侧佛山市顺德区大良碧桂路以东澄海东路以北地块之一用地面积 (m 2 ) 容积率地块性质出让底价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 /m 2 ) 出让时间商服且 3 商住

13 Chapter 3

14 住宅市场新增供应情况本周新增住宅供应 15.6 万m2 区域南海预售时间板块项目名称楼栋 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 2018 年第 20 周, 佛山全市新增住宅供应 1536 套, 合计 15.6 万m2 本周南海三水高明有住宅新货入市 ; 三水新货量暂居首三水高明位, 供应 7.4 万m2, 占全市总供应 47%; 南海次之, 供应 5.6 万m2, 占 36% 新增预售套数 ( 套 ) 新增预售面积 (m 2 ) 住宅公寓写字楼商铺住宅公寓写字楼商铺 5-15 狮山时代领峰 2 栋座狮山福雅名轩福雅名轩 1 座狮山福雅名轩福雅名轩 2 座狮山光明花半里 2 区 18 座云东海悦山府悦山府 6 座云东海悦山府悦山府 3 座西南时代南湾乐平广乐颐景园乐平广乐颐景园荷城创亿明园 12 座,13 座荷城创亿明园 10 座荷城美的明湖 16# 17# 18# 商铺荷城美的明湖号楼明城恒大山湖郡 164 座合计

2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场供求价本周全市拿证回升, 全市 8 个项目拿证, 供应环比上涨 164% 全市住宅网签 19.5 万m2, 成交环比下降 32% 供应面积成交均价成交面积本周情况 :2018 年第 20 周, 全市合计新增住宅供应 1536 套共 15.

15 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场供求价本周全市拿证回升, 全市 8 个项目拿证, 供应环比上涨 164% 全市住宅网签 19.5 万m2, 成交环比下降 32% 供应面积成交均价成交面积本周情况 :2018 年第 20 周, 全市合计新增住宅供应 1536 套共 15.6 万m2, 环比增长 164% 全市住宅签约 2237 套, 合计面积为 19.5 万m2, 环比下降 32% 备注 : 1 本周顺德区网签系统升级合并, 仅有 14 与 15 日网签数据 2 本周禅城网签系统下架维护, 网签量有所减少备注 : 1 成交均价数据政府官网暂不公布 2 网签数据来源 : 佛山市房产信息网, 顺德区来源顺德商品房交易信息网

住宅市场五区供求 2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 本周南海三水高明成交量微涨, 禅城与顺德由于网签系统升级合并暂停使用, 本周网签失真 ; 南海网签 1025 套持续榜首, 占全市成交 46% 近两周 ( 2018.05.

16 住宅市场五区供求 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 本周南海三水高明成交量微涨, 禅城与顺德由于网签系统升级合并暂停使用, 本周网签失真 ; 南海网签 1025 套持续榜首, 占全市成交 46% 近两周 ( ) 佛山市各区商品住宅成交量对比图各区成交套数 :2018 年第 20 周, 佛山全市住宅签约 2237 套, 合计面积为 19.5 万m2, 环比下跌 32% 本周由于禅城顺德网签实际合并暂停使用, 网签数据失真 ; 南海高明三水成交上涨, 其中高明万科美的西江悦集中网签使高明成交套数环比上涨 32%, 南海区网签 1025 套居首位各区成交面积 : 禅城 500 m2 ; 顺德 1.4 万m2 ; 南海 7.3 万m2 ; 三水 5.3 万m2 ; 高明 5.3 万m2 备注 : 1 本周顺德区网签系统升级合并, 仅有 14 与 15 日网签数据 2 本周禅城网签系统下架维护, 网签量有所减少网签数据来源 : 佛山市房产信息网顺德区来源 : 顺德商品房交易信息网

17 住宅市场重点项目开盘本周监测 6 个重点项目开盘本周佛山 4 区有重点楼盘开盘, 整体去化良好 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 顺德容桂的碧桂园凤凰湾, 精装均价元 / m2, 去化达 90%, 极具性价比的价格, 接壤广州并且不限购, 吸引大量广州客户区域项目名称推售时间推售楼栋推售套数推售产品价格 ( 元 / m2 ) 销售率备注南海狮山松晖名苑 5 月 19 日 4 栋 m2三四房 15500( 精装 ) 21% 顺德容桂碧桂园凤凰湾 5 月 20 日晴澜 23 座 m ( 精装 ) 90% 禅城绿岛湖保利翡翠公馆 5 月 18 日 18 座 m2三四房 17400( 精装 ) 80% 高明杨和佛山美的城 5 月 20 日 1 2 座 m2 7500( 精装 ) 98% 南海狮山中海万锦公馆 5 月 20 日栋 356 顺德大良华侨城天鹅湖 5 月 19 日座 m2三四房 18250( 精装 ) 65% 装修 4000 元, 前期筹量 55 组, 到访 35 组, 成交 24 套本地 ( 松岗, 官窖, 狮山, 大沥 )8 成, 广州 1 成, 其它 1 成去化 111 套, 装修 5000, 良桂地区 60%, 广州地区约 30%, 其它地区约 10% 去化 93 套, 到访 150 批, 装修 2900( 优惠 100) 去化 193 套, 内部消化高, 楼面价 2971 元 / m2 去化 230 套, 收筹超 400 组, 当天到访 300+ 组, 狮山官窑以及周边客户占比 73%, 广州客户 15% 其他客户 12% m2四, 到访 190 批, 成交 136 套大良五房 27 座 :21000( 精装 ) m2三 30 座 :25000( 精装 ) 80% 70%, 容桂 15% 其他镇街 10% 外区 5% 四房

住宅市场五区库存 2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 全市库存约 777 万m2, 环比减少 4 万m2, 静态去化周期 8.7 个月佛山目前各区商品住宅存量及去化周期去化周期 = 库存量 /( 近 1 年成交面积 /12) 每周存量 : 全市库存剩余 777 万m2, 环比减少 4 万m2, 静态去化周期约 8.

18 住宅市场五区库存 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 全市库存约 777 万m2, 环比减少 4 万m2, 静态去化周期 8.7 个月佛山目前各区商品住宅存量及去化周期去化周期 = 库存量 /( 近 1 年成交面积 /12) 每周存量 : 全市库存剩余 777 万m2, 环比减少 4 万m2, 静态去化周期约 8.7 个月, 库存量本周小幅降低 ; 各区库存 : 本周佛山五区库存除三水外均有不同程度的下降其中禅城库存约 85 万m2 ; 顺德区库存约 336 万m2 ; 南海区库存约 205 万m2 ; 三水区库存约 109 万m2 ; 高明区约 43 万m2 备注 : 1 本周顺德区网签系统升级合并, 仅有 14 与 15 日网签数据 2 本周禅城网签系统下架维护, 网签量有所减少备注 : 1 本周顺德区网签系统升级合并, 仅有 14 与 15 日网签数据 2 本周禅城网签系统下架维护, 网签量有所减少

19 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场禅城区禅城区标杆项目 : 碧桂园岭南盛世网签 7 套居禅城区第一本周由于系统维护, 禅城网签数据大幅减少排名区域项目名称签约套数 ( 套 ) 禅城区镇街标杆项目周度销售情况签约均价 ( 元 /m 2 ) 在售均价 ( 元 /m 2 ) 1 石湾碧桂园岭南盛世 ( 带装修 ) T2 大平层 3# T2 大平层 4# 2 祖庙保利碧桂园天汇 ( 带装修 ) m2精装三四房新品正在登记,2 梯 4 户主推 95m2及 252m2壹号墅大平层产品, 三至五房设计, 3 南庄金茂绿岛湖 ( 带装修 ) 2 梯 4 户及 3 梯 2 户, 其中 95m2户型精装发售备注 4 祖庙万科金色里程 ( 带装修 ) m2三房在售备注 *: 营销动态横杠为二手楼盘

20 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场南海区南海区标杆项目 : 罗村尚观嘉园集中网签 62 套夺得南海区销冠第 20 周南海区网签集中在大狮山板块, 其中罗村尚观嘉园网签 62 套夺得南海区销冠排名区域项目名称签约套数 ( 套 ) 南海区镇街标杆项目周度销售情况签约均价 ( 元 /m 2 ) 在售均价 ( 元 /m 2 ) 1 西樵聚兴花园罗村尚观嘉园 ( 带装修 ) 主推座新品,88-91 m2三房 3 狮山新城璟城 ( 带装修 ) 涵盖 m2三至四房, 楼高 33 层, 两梯四户 4 狮山禾粤尚德居黄岐时代水岸 ( 带装修 ) 主推一二期洋房 m2三至四房 6 九江誉江华府 ( 带装修 ) 两梯三户, 涵盖 m2 4 至 5 房 7 松岗海逸桃花源记 ( 带装修 ) m2, 二梯五户 8 狮山广佛新世界 ( 带装修 ) m2二至四房产品 9 大沥恒大悦府待加推 10 西樵东建锦绣龙湾 ( 带装修 ) m2三四房备注备注 *: 营销动态横杠为二手楼盘

21 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场顺德区顺德区标杆项目 : 容桂佳兆业金域天下签约 50 套成为顺德区销冠本周由于系统维护, 仅有日数据 ; 容桂佳兆业金域天下集中网签 43 套成为顺德区销冠排名区域项目名称签约套数 ( 套 ) 顺德区镇街标杆项目周度销售情况签约均价 ( 元 /m 2 ) 在售均价 ( 元 /m 2 ) 近期营销 / 优惠活动 1 容桂佳兆业金域天下 ( 毛坯 ) 在售 m2房 2 均安都市经典广场伦教保利中央公园 ( 带装修 ) m2,2 梯 5 户 4 均安金湾豪庭乐从星际半岛 ( 毛坯 ) 清洋房尾货, m2三至四房 6 大良保利碧桂园悦公馆 ( 毛坯 ) m2三至四房 7 大良宏宇海山壹号 ( 毛坯 ) m2, 四至五房 8 乐从财神万利公馆乐从佛奥湾 ( 毛坯 ) m2三至五房 10 乐从保利海德公园 ( 带装修 ) m2三至五房备注 *: 营销动态横杠为二手楼盘

22 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 住宅市场三水区三水区标杆项目 : 云东海保利中央公园与西南汇信华府网签 76 套并列全区成交主要集中于西南中心城区, 其中保利中央公园与汇信华府签约 76 套并列三水区第一三水区镇街标杆项目周度销售情况排名区域项目名称签约套数 ( 套 ) 签约均价 ( 元 /m 2 ) 在售均价 ( 元 / m2 ) 近期营销 / 优惠活动 1 云东海保利中央公园 ( 带装修 ) 在售 m2三 - 四房 2 西南汇信华府待加推 3 西南时代南湾 ( 带装修 ) 在售 m2三 - 四房,2 梯 6 户 4 西南三水冠军城 ( 带装修 ) m2三至五房 5 西南新城招商誉府 ( 带装修 ) 户型涵盖建面 m2三 - 四房 6 西南恒大郦湖城 ( 带装修 ) 95m2 7 芦苞万科魅力花园 ( 带装修 ) m2三四房 8 西南鸿安花园 ( 毛坯 ) m2三至四房单位,2 梯 4 户设计 9 白泥恒大山水龙盘 ( 带装修 ) m2三至四房 10 云东海恒大云东海 ( 带装修 ) m2三房备注 *: 营销动态横杠为二手楼盘

23 住宅市场高明区 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 高明区标杆项目 : 荷城万科美的西江悦集中网签 219 套夺高明区销冠全区成交主要集中于荷城, 其中荷城万科美的西江悦签约 219 套夺高明区销冠排名区域项目名称签约套数 ( 套 ) 高明区镇街标杆项目周度销售情况签约均价 ( 元 /m 2 ) 在售均价 ( 元 /m 2 ) 近期营销 / 优惠活动 1 荷城万科美的西江悦 ( 带装修 ) 在清少量 90 m2-120 m2两 - 三房 2 荷城美的明湖 ( 带装修 ) 在售 m2洋房 3 荷城君御海城 ( 毛坯 ) m2, 三至四房 4 荷城江滨香格里荷城勤天汇广场荷城誉基誉景湾荷城东湖洲荷城富星半岛荷城荷城碧桂园峰会 ( 带装修 ) m2三 - 四房,2 梯 4 户 10 荷城富理湾家园备注 *: 营销动态横杠为二手楼盘

24 Chapter 4

商业市场商业供求 2018 年 5 月 14 日 -2018 年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 )

25 商业市场商业供求 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 本周全市商业新增预售 0.8 万m2, 成交面积约 5.2 万m2, 成交环比上涨 54% 本周供应 :2018 年第 20 周, 全市新增商业供应 0.8 万m2, 环比上涨 516% 本周成交 : 第 20 周佛山全市成交 753 套, 合计面积为 5.2 万m2 由于顺德多盘集中网签, 成交占比 42% 居首位, 禅城成交占比 36%, 南海成交占比 21%

26 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 商业市场商业项目禅城祖庙万科金色里程集中网签 84 套连续两周夺得公寓销冠成交 Top10 榜中, 成交集中在禅城南海 ; 禅城占 5 席, 南海占 4 席, 顺德占 1 席, 禅城祖庙万科金色里程集中网签 84 套再次夺得公寓销冠南海桂城方舟建筑产业中心网签 4 套居写字楼第一本周写字楼龙虎榜集中在南海桂城, 顺德乐从 1 盘上榜, 其中南海桂城方舟建筑产业中心网签 4 套获佛山写字楼周套数销冠排名项目名称佛山第 20 周商业公寓龙虎榜区域签约套数签约面积 (m 2 ) 签约均价 ( 元 /m 2 ) 备注 1 万科金色里程禅城祖庙带装修 2 万科金色领域南海桂城带装修双钥匙 3 旭辉公元禅城祖庙带装修 4 朝安碧桂园禅城祖庙带装修双钥匙 5 京华广场南海桂城毛坯 6 怡龙湾公寓顺德乐从排名项目名称区域佛山第 20 周办公龙虎榜签约套数签约面积 (m 2 ) 签约均价 ( 元 /m 2 ) 备注 1 方舟建筑产业中心南海桂城智富大厦南海桂城富力国际金融中心南海桂城天安中心南海桂城创越时代文化创意园南海桂城信保广场顺德乐从恒凯公馆禅城祖庙第壹时区南海桂城带装修 9 绿地小平墅禅城祖庙丽日广场南海桂城

27 Chapter 5

28 佛山市场营销活动 2018 年 5 月 14 日年 5 月 20 日 ( 佛山第 20 周市场分析 ) 楼盘营销活动 :7 个项目进行营销类推广活动据不完全统计, 本周共有 2 个项目进行营销类推广活动和 5 个项目进行工程类活动主题类型区域项目名称活动时间活动主题工程类营销类禅城区五矿崇文金城 5 月 19 日开放营销中心和示范区东基童梦天下二期 5 月 18 日开放全新示范单位顺德区美的合能桂畔君兰 5 月 19 日开放营销中心美的中交翰城 5 月 19 日开放样板房高明区美的鹭湖森林度假区 5 月 19 日开放新板房三水区御江南 5 月 19 日启动 17 座新品登记顺德区碧桂园美的水木清华 5 月 20 日产品发布会

29 谢谢观看 GOOD DAY!

PowerPoint 演示文稿

PowerPoint 演示文稿佛山市市场分析报告第 21 周 (2018.05.21-2018.05.27) 本周导读 : 看宏观南海首个农村集体建设用地建设租赁住房项目将落地丹灶镇, 力争 10 月开工建设看土地本周佛山 2 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周仅禅城区有 1 宗土地到期出让看供应本周供应回升, 全市 11 个项目取得预售, 其中商品住宅共 2653 套, 合计约 30.9 万m2, 南海三水和高明有住宅新货入市