走上正确的开发之路
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- 娴 向
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1 佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景 行业动态 国务院常务会议建立城乡居民基本养老保险制度 月十大城市新房均价涨幅缩小二手房同比涨 19% 顺德试点土地生态利用制度综合改革 城市规划 贵广南广铁路力争年底试通车届时直达广州南 地铁二号线或延入高明三号线或无望年内动工 开发商动态 新年首月业绩开门红四大房企纷纷调高销售目标... 3 二 一级土地市场情况 近期土地出让计划 本周土地成交统计... 4 三 区域房地产市场整体监测 本周禅桂市场新增货量情况 本周禅桂市场整体成交情况... 4 四 禅桂中心城区区域成交情况 区域房地产项目新推售监测 禅桂区域成交情况 禅桂区成交分析 禅桂区域标杆项目每周监控 总体分析 佛山公司市场研究部 P.1
2 一 宏观市场背景 1. 行业动态 1.1 国务院常务会议建立城乡居民基本养老保险制度关于 213 年全国人大代表建议和全国政协委员提案办理工作汇报, 决定合并新型农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险, 建立全国统一的城乡居民基本养老保险制度 ; 会议决定, 在已基本实现新型农村社会养老保险 城镇居民社会养老保险全覆盖的基础上, 依法将这两项制度合并实施, 在全国范围内建立统一的城乡居民基本养老保险制度, 并在制度模式 筹资方式 待遇支付等方面与合并前的新型农村社会养老保险和城镇居民社会养老保险保持基本一致 基金筹集采取个人缴 集体助 政府补的方式, 中央财政按基础养老金标准, 对中西部地区给予全额补助, 对东部地区给予 5% 的补助 月十大城市新房均价涨幅缩小二手房同比涨 19% 根据百城价格指数对北京 上海等十大城市的全样本调查数据显示,214 年 1 月十大城市住宅均价为 元 / 平方米, 环比上涨 1.22%, 涨幅较上月缩小.9 个百分点 同时, 其同比涨幅较上月也缩小了.45 个百分点 1.3 顺德试点土地生态利用制度综合改革广东省国土资源厅批准 顺德土地生态利用制度综合改革试点工作方案 方案 围绕土地生态利用主题, 提出从统筹整合 节约集约 低碳循环 综合整治 4 方面构建城乡土地生态利用新模式 顺德也成为广东首个获批开展土地生态利用制度综合改革试点的城市 2. 城市规划 2.1 贵广南广铁路力争年底试通车届时直达广州南 贵广南广铁路广州枢纽及相关工程预计 7 月前完成桥墩 桥梁等线下工程, 届时贵广南广铁路将全线贯通 11 月完成轨道铺设并进行联调联试, 争取 12 月进行试通车 然而, 由于佛山西站要到 217 年才能完工, 届时贵广南广铁路将不停靠佛山西站, 而是直达广州南站 佛山公司市场研究部 P.2
3 2.2 地铁二号线或延入高明三号线或无望年内动工近日, 佛山市政府常务会议审议通过 佛山市 214 年公交提升计划, 其中提到, 今年将启动地铁二号线二期前期研究工作 根据之前规划, 二号线二期将延伸进入高明西安 3. 开发商动态 3.1 新年首月业绩开门红四大房企纷纷调高销售目标 2 月 1 日晚, 招商地产发布公告称,214 年 1 月份, 公司实现签约销售面积 万平方米, 同比增长 42.95%; 实现签约销售金额 43.5 亿元, 同比增长 28.42% 碧桂园也在 2 月 1 日公布了其 1 月份的销售情况, 报告期内公司当月实现合同销售金额约 亿元, 合同销售建筑面积约 271 万平方米 万科也在 2 月 8 日公布了 1 月份的销售简报, 报告期内公司实现销售面积 万平方米, 同比增长 2.79%, 环比增长 99.39%; 实现销售金额 亿元, 同比增长 44.99%, 环比增长 %, 两项数据双双刷新同月历史新高 恒大地产发布公告称,214 年 1 月分集团合约销售金额约为 11.4 亿元, 较 213 年同比增长 53.3%; 合约销售面积约为 万平方米, 同比增长 22.2%; 销售均价为 7738 元 / 平方米, 同比增长 24.7% 二 一级土地市场情况 1. 近期土地出让计划 片区 交易时间 地块编号地址土地用途 总用地 ( ) 总建面积 ( ) 容积率 起拍价 ( 万元 ) 起拍楼面 地价 ( 元 ) 容桂 佛顺 ( 挂 ) 号 佛山市顺德区容桂红星居委会桂新西路地块 城镇住宅用地兼容商服用地 , 点评 : 容桂推出一宗位于桂新西路商住地块, 总占地 5.4 万方, 总建面 19 万方, 起拍楼面地价 261 元 佛山公司市场研究部 P.3
4 2. 本周土地成交统计 片区 时间 地块名称 地址 土地用途 佛山市顺德区 佛顺 ( 挂 ) 214 伦教城南南苑商服用地兼容城伦教 西路以北 B1-1 镇住宅用地 2 号号地块 总用地容积成交价楼面地竞得者面积率 ( 万元 ) 价 刘水 南海 佛南网 ( 挂 ) 南海区桂城街道 金融 C 区 A24 街区 批发零售 住宿餐 饮 商务金融用地 及其他商服用地 宜家 ( 中国 ) 投资有限公司 点评 : 宜家 ( 中国 ) 投资有限公司今日底价竞得桂城金融 C 区 A24 街区商业地块, 成交价 3.8 亿元, 楼面地价 3118 元 地块位于宝石西路与桂澜路交界, 占地 方, 总建 方, 竞得人需引入一家在不少于 1 个国家开设家具及家居用品零售的国际连锁商场, 且该商场在本宗地内使用的建筑面积不少于 5 万平方米 三 区域房地产市场整体监测 1. 本周禅桂市场新增货量情况 区域 项目名称 批出住宅面积 批售住宅套数 数据来源 : 禅城区建设局 南海区房管局 顺德区商品房交易网, 数据以网签为准, 禅桂以 建筑面积计算, 良桂以套内面积计算为准 ) 2. 本周禅桂市场整体成交情况 区域 本周成交套数 ( 套 ) 本周成交面积 ( ) 本周成交均价 ( 元 / ) 禅城 桂城 ( 数据来源 : 禅城区建设局 南海房管网 顺德区商品房交易网, 数据以网签为准, 禅桂以建筑面积计算, 良桂以套内面积计算为准 ) 佛山公司市场研究部 P.4
5 四 禅桂中心城区区域成交情况 1. 区域房地产项目新推售监测 楼盘名称 新推组团 推售时间 推货量 户型面积 价格 ( 元 / ) 成交率 ( 数据来源 : 合富市场部监测, 以开盘当天销售现场监测所得, 禅桂以建筑面积计算, 良桂 以套内面积计算为准 ) 2. 禅桂区域成交情况 2.1 禅桂区成交分析本周禅桂中心区共成交 24 套单位, 成交均价为 元 / 本周禅桂中心区市成交从春节假期中恢复, 但成交量扔处于低位, 本周开盘项目少, 以元宵节和情人节暖场活动为主, 本周禅城区成交 116 套, 均价为 9645 元 /, 桂城成交 88 套, 均价为 元 / 禅桂地区每周成交情况对比 禅城成交套数 桂城成交套数 禅城成交均价 桂城成交均价 本周禅桂中心区仍以 7-11 首置型产品成交为主, 成交占比达 6%,7 以下 小户型产品成交占比达 19%, 以保利香槟公寓产品成交拉动 ; 板块方面, 千灯湖 板块较为热销, 禅城区则以城西 南庄 祖庙三大板块成交为主力 禅桂地区各面积段成交情况 禅桂地区各板块成交情况 佛山公司市场研究部 P.5
6 面积段 成交套数 成交占比 成交价格 板块 成交套数 成交套数 成交价格 7 以下 % 944 城南 % % 9961 城西 % % 城北.% % 东平 % % 亚艺 % % 祖庙 % % 8557 南庄 % % 桂城东 2.98% 以上 2.98% 1537 千灯湖 % 桂城旧区.% 平洲 % 禅桂区域标杆项目每周监控 本周成本周成成交均本周促销本周营销推售目前板块项目在售楼栋户型面积交套数交面积价手段活动套数余货 城南 佛山万科 广场 8 座 城南 兆阳御花 园 17 座 1-13 座 城南 盛南新都 1 座 2-3 房 三房 1 9 折 情人节活动 二房 7 以下 77 1 二房 三房 三房 *99 折无 复式 复式 两房 7 以下 两房 三房 *98*99 无三房 三房 五房 佛山公司市场研究部 P.6
7 三房 亚艺 绿地中心 1 2 座 127 无 无 亚艺 天丰国际 2 6 座 二 三房 7-89 无 无 两房 城南 世博嘉园 三期 座 三房 三房 折 无 五房 复式 25 以上 4 3 三房 南庄 港宏世家 座 三房 无 无 两房 南庄 汇银新港湾 座 两房 减 三房 *97 无 三房 *98*99 折 两房 三房 南庄 万科城六期 1-5 座 三房 折无 别墅 三房 南庄 水悦龙湾 1 期别墅 1 期洋房 三房三房 *99 推 33 栋洋房 元宵节活动 别墅 南庄 绿岛明珠 座 1 区 1 2 座 三房 无无 佛山公司市场研究部 P.7
8 东平君悦华府 2 5 座 1 12 东平沿海馨庭 座 新鸿基泷 东平景 座 亚艺东海银湾 座亚艺依云上城一二三期 五房 复式 别墅 三房 元宵节活 无三房 9-91 动 三房 89 减 6 39 猜灯谜, 三房 * 吃汤圆三房 122 *99 折 三房 无无 五房 公寓 二房 7 以下 1 1 二房 三房 三房 *99*99 无 别墅 二房 7 以下 23 二房 三房 三房 折无 以上 1 1 佛山公司市场研究部 P.8
9 亚艺 保利天玺 二座 2 栋 四座 五座 公寓 7 以下 *99*96 无五房 五房 25 以上 亚艺 雅居乐曼 克顿山 1-5 座 三房 无无五房 房 城西 罗马新都 9-14 座 城西 联城智博 E 区 3 4 座 三房 *99*98 无 房 *99 折 房 送 5 年物无管费 两房 城西 海湾城 座 三房 *99 无 祖庙时代云图 1 2 座 三房 三房 无 无 祖庙 瑞安东华轩 TH 3 以上 无无 88 2 两房 二房 祖庙 瑞安东华嘉苑 1-11 座 御苑 座 三房 三房 无 无 复式 五房 五房 25 以上 千灯湖 万达广场 公寓 座 1 座写字楼 华府 商业公寓写字楼 *99 无 北区 1 三房 佛山公司市场研究部 P.9
10 2 3 栋三房 一房 以下 两房 千灯湖 地铁金融城 座 三房三房 无无 三房 千灯湖 佳兆业滨江一号 座 三房 减 6 万 142 无 * 五房 千灯湖千灯湖 宏宇景裕豪园南海万科广场 19 2 座 1 2 座 3 房 无无 三房 无无三房 公寓 千灯湖 创鸿城 座 三房 无无 五房 三房 千灯湖 依云天汇 座 三房 *98*98 无 五房 五房 25 以上 千灯湖 千灯湖一号 房 折无 4 房 佛山公司市场研究部 P.1
11 21 17 座 4 房 千灯湖千灯湖桂城东平洲平洲罗村 5 房 房 复式 两房 灯湖左岸 5 座两房 折无 三房 两房 三房 街 2 中海锦城三房 *99 折无 9 1 街 3 街 五房 公寓 5 以下 99 8 蓝雨苑 7 以二房 座 绿下茵苑 1-4 二房 三 金域蓝湾座, 愉景房 98*96 折无湾 1-4 座 三房 灏景湾三房 座 五房 25 以上 房 房 保利西雅 3 房 座无无图 4 房 房 五房房 房 房 汇景 帝 4 房 依岸康堤 98*99 折无景 灏景五房 五房 别墅 公寓 二房 三翠湖绿洲 折牵手活动 座房三房 四 佛山公司市场研究部 P.11
12 西樵 凰樵圣堡 座 西樵 凰樵假日 座 房 二房 7 以下 二房 三房 三房 *98*99 无 三房 复式 TH 二房 7 以下 二房 三房 无 无 二房 西樵 江滨花园 滨城 1 3 座 三房 三房 折 无 西樵 樵山明珠 座 三房 三房 折减 42 1 无 二房 7 以下 中南海晖 1-21 狮山城 座狮山依云曦城 座 二房 三房 9-11 无 无 三房 三房 三房 三房 无 无 五房 TH 佛山公司市场研究部 P.12
13 东嘉 1 座 ; 东悦 三房 座 ; 东景 乐从 保利东湾 ; 东 滨 ; 东旭 4 五房 总体分析 节后首周市场逐步回温, 部分项目开始有成交表现 主要由于节前的项目价格优惠尚未收紧, 而个别指标项目更有更大的优惠幅度 新一轮推货高潮将在 3 月初出现,2 月底不少新项目亦逐渐亮相加入竞争 佛山合富辉煌市场研究部 214 年 2 月 16 日 佛山公司市场研究部 P.13
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 房产税对房价调控效果不明显... 2 1.2 广东省房协 : 今年房企融资更难... 2 二 一级土地市场情况...
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 深圳农地入市可建安居房养老院... 2 2. 城市规划... 2 2.1 顺德要建 8 万湿地花海... 2 3.
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More information2.2 禅桂区域标杆项目每周监控 总体分析 佛山公司市场研究部 P.2
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目录 一 宏观市场背景... 3 1. 行业动态... 3 1.1 乡村旅游可用集体建设用地... 3 1.2 11 月 70 大中城市房价同比 21 城上涨... 3 1.3 时代以
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More information2. 本周禅桂市场整体成交情况... 6 三 禅桂中心城区区域成交情况 区域房地产项目新推售监测 禅桂区域成交情况 禅桂区成交分析 禅桂区域标杆项目每周监控 总体分析 佛山公司市场研究部
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目录 一 宏观市场背景... 3 1. 行业动态... 3 1.1 统计局 :1 10 月份房地产开发投资增速回落 0.6%... 3 1.2 商务部 : 取消外商投资房地产企业备案公示程序...
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214 年 6 月 28 日 214 年 7 月 4 日 佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 3 1. 行业动态... 3 1.1 以房养老 7 月 1 日起试点... 3 1.2 广东土地增值税清算管理规程正式实施...
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More information2.1 禅桂区成交分析 禅桂区域标杆项目每周监控 总体分析 附 : 中铁国际公馆开盘快报 佛山公司市场研究部 P.2
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More information市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源建设局网 国土局网, 因此网上数据有一定程度的滞后以及数据 统计的差误 报告数据以政府相关部门公布为主, 结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时 状况, 谨供业内参考之用 如有采用需告知本公司, 本司对此概不负相关
2014.10.6-2014.10.12 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源建设局网 国土局网, 因此网上数据有一定程度的滞后以及数据 统计的差误 报告数据以政府相关部门公布为主, 结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时 状况, 谨供业内参考之用 如有采用需告知本公司, 本司对此概不负相关责任 ) 1 目 录 一 土地市场... 3 1.1 土地成交状况... 3 二 二级市场... 4
More information目录 一 土地市场 土地成交状况... 3 二 二级市场 供应市场 成交市场 全市成交概况 各区成交状况 禅桂市场概述 禅桂在售项目动态
2014.12.15-2014.12.21 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源建设局网 国土局网, 因此网上数据有一定程度的滞后以及数据 统计的差误 报告数据以政府相关部门公布为主, 结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时 状况, 谨供业内参考之用 如有采用需告知本公司, 本司对此概不负相关责任 ) 1 目录 一 土地市场... 3 1.1 土地成交状况... 3 二 二级市场... 3
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More information目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场 土地挂牌信息 土地成交状况... 3 三 二级市场 供应市场 成交市场 全市成交概况 各区成交状况 禅桂市场概述.
2014.7.14-2014.7.20 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场... 1 2.1 土地挂牌信息...
More information目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2016/10/22-2016/10/28 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富辉煌 ( 中国 ) 佛山公司市场研究部 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
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2014.1.27-2014.2.2 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场... 1 2.1 土地挂牌信息...
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2014.6.2-2014.6.8 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目 录 一 宏观市场分析...1 二 土地市场...1 2.1 土地挂牌信息...2
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2014.7.7-2014.7.13 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场... 1 2.1 土地挂牌信息...
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2014.6.23-2014.6.29 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场... 1 2.1 土地挂牌信息...
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(2014 年 5 月 ) 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据 统计的误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供参考之用 ) 1 目录 一 宏观市场分析......3 二 土地市场... 5 三 二级市场...... 9 3.1 供应市场... 9 3.2 成交市场... 15 3.2.1 全市概况...
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佛山 / 市场周报 第 21 周 : 市场有所降温 整体量跌价平 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3217 套, 较前周减少 919 套, 成交面积为 33.84 万平米, 环比减少 22.1%, 成交均价为 918 元 / 平米, 环比上涨.8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 357 套, 环比减少 25.3%; 南海区成交 1328
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佛山房地产市场周报 2017/11/18-2017/11/24 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景
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216 年 第 7 周 216.2.15-216.2.21 好 佛山 / 市场周报 第 7 周 : 节后市场回温 一手房量升价稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1442 套, 较前周增加 137 套, 成交面积为 14.71 万平米, 环比增加 2197.4%, 成交均价为 8645 元 / 平米, 环比上涨.1% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
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佛山 / 市场周报 第 38 周 : 成交量创历史新高整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 6115 套, 较前周增加 212 套, 成交面积为 64.59 万平米, 环比增加 46.6%, 成交均价为 11312 元 / 平米, 环比下降 6.8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 793 套, 环比增加 58.9%; 南海区成交
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2014.2.17-2014.2.23 目录 一 市场资讯... 4 二 土地市场成交情况... 10 近期大型住宅用地成交或流拍信息... 10 重点商住用地出让信息... 12 三 住宅市场运行情况... 13 ( 一 ) 大佛山市场运行情况... 13 3.1.1 佛山周度成交走势情况... 13 3.1.2 大佛山成交前二十名排名... 14 3.1.3 大佛山周度新增供应... 15 (
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1 本报告申明本报告数据来源于佛山市国土资源局 住房建设局及佛山中原数据库, 由于统计存在一定偏差与滞后性, 故仅供参考, 最终数据以各政府部门公布为准 报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议 本报告版权归佛山中原地产代理有限公司所有, 未经书面许可, 任何机构和个人不得以任何形式翻版 复制 刊登 发表和引用 禅城片区住宅市场分析报告 编辑团队 : 佛山中原研究中心联系地址 : 佛山市禅城区城门头西一号环球国际广场
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217 年 8 月 楼市经纬 I 特别声明 总顾问 : 区俊文顾问 : 吴伟才陈志远李福熙郭海晓湛婉雯编委 : 黄燕飞李志聪林露芝付承武麦少荘罗靖何婉仪梁德权何昕伦区嘉健郭恺明梁敏成 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于广佛两地官方交易网签约数据, 因网上签约数据有一定滞后性, 报告将结合实地调研令所列数据尽可能反映项目的真实状况 本报告的观点及数据谨供参考之用, 不作为投资决策依据, 不构成任何操作建议
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216 年 5 月 216 年 5 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 5 月房地产市场报告 月刊 :2165 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 量跌价升价格突破万元 撰写日期 :216-6-3 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 216 年 5 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交均价全市均价 11256 182 1193 相关报告 单位 : 元 / 平米 12
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216 年 第 52 周 216.12.26-217.1.1 佛山 / 市场周报 第 52 周 : 土拍再掀热潮 整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 4242 套, 较前周增加 592 套, 成交面积为 43.91 万平米, 环比增加 13.4%, 成交均价为 1161 元 / 平米, 环比下跌.2% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
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216 年 第 5 6 周 216.2.1-216.2.14 佛山 / 市场周报 第 5 6 周 : 春节楼市降温成交下滑 点评 : 从 5 6 周成交数据来看, 佛山一手住宅成交量减少, 共成交 1229 套, 成交面积为 13.34 万平米, 成交均价为 9557 元 / 平米, 比节前有所上涨 ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从 5 6 周各区成交套数来看, 禅城区成交 187 套,
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