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1 佛山 / 市场周报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 1 一手住宅市场 214 年第 18 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 南海 顺德 三水 高明 全市 数据来源 : 世联数据平台 上周全市一手住宅共成交 174 套, 较前周增加 12 套, 成交面积为 万平米, 环比上升 3.9%, 成交均价为 936 元 / 平米, 环比下跌 1.7% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 面积段成交 : 214 年第 18 周佛山市商品房各面积段成交情况 面积段 ( m2 ) 成交套数 成交占比 成交均价 ( 元 / m2 ) 小于 % % % % % % % 大于 % /1

2 总计 数据来源 : 世联数据平台 全市各面积段成交情况, 上周全市共成交商品房 214 套, 其中成交较多的户型是 8-1 m2的小三房户型, 小于 6 m2的户型, 成交也较理想, 主要是车位和商业公寓 写字楼等等 1-12 m m2的三房和四房户型各成交两百多套 214 年第 18 周佛山市近期成交走势 25 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 从上周各区成交套数来看, 各区表现不一, 其中禅城上周成交环比上升 14.5%, 共成交 166 套, 而成交主力南海区上周成交微幅回落, 成交 897 套, 环比微幅下跌 4.3%, 顺德区上周共成交 333 套, 环比下跌 13%, 而三水区上周共成交 265 套, 较前周增加 11 套, 环比上升 61%, 主要受到三水品牌项目开盘热卖, 集中成交使得成交大幅上升, 高明区成交 79 套 各区在成交均价方面, 中心城区禅城为 9658 元 / 平米, 环比下跌 4%; 南海均价环比较为平稳, 均价依然五区之首, 为 1176 元 / 平米, 环比微跌.7%, 顺德区整体均价环比继续上升, 为 9647 元 / 平米, 环比上升 3.6%, 三水均价 5957 元 / 平米, 环比上升 3.1%, 高明均价为 9232 元 / 平米, 环比上升 13.8%, 主要受到五一期间高明区的高端楼盘成交表现良好, 拉高了高明整体均价 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 佛山楼市成交平稳, 主要五一假期期间各大楼盘各式各样活动赚足人气, 也带动了部分成交, 使得成交量高位平稳, 而价格方面, 楼盘优惠活动大幅增多, 使得整体均价环比微幅下跌, 为 936 元 / 平方米, 全市整体市场表现量价齐稳 禅城 : 2/1

3 214 年第 18 周禅城区近期成交走势 万平米 成交面积 1355 成交均价 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 上周禅城区住宅成交 145 套, 较前周增多 2 套 ; 成交面积为 1.4 万平米, 环比增长 11.6%; 成交均价为 159 元 / 平米, 环比上涨 8.5% 楼盘成交量前三名分别为, 世博嘉园成交 33 套, 均价为 8572 元 / 平米 ; 星星广场成交 21 套, 均价为 1548 元 / 平米 ; 智博丽海花园成交 17 套, 均价为 8412 元 / 平米 南海 : 万平米 年第 18 周南海区近期成交走势成交面积成交均价 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 上周南海区住宅成交 897 套, 较前周减少 4 套 ; 成交面积为 9.52 万平米, 环比减少 3.6%; 成交均价为 1176 元 / 平米, 环比下降.7% 楼盘成交量前三名分别为, 中海锦城成交 228 套, 均价为 165 元 / 平米 ; 柏悦华府成交 117 套, 均价为 7383 元 / 平米 ; 保利公馆成交 63 套, 成交均价为 1113 元 / 平米 顺德 : 3/1

4 214 年第 18 周顺德区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 上周顺德区住宅共成交 333 套, 较前周减少 51 套 ; 成交总面积为 3.61 万平米, 环比减少 8.8%; 成交均价为 9647 元 / 平米, 环比上涨 3.6% 楼盘成交量前三名分别为, 万科水晶城成交 25 套, 均价 1348 元 / 平米 ; 万科缤纷四季花园成交 22 套, 均价 1135 元 / 平米 ; 博澳城成交 17 套, 均价 5697 元 / 平米 三水 : 214 年第 18 周三水区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 数据来源: 世联数据平台 上周三水区住宅成交 265 套, 较前周增多 11 套 ; 成交总面积为 3. 万平米, 环比增长 71.1%; 成交均价 为 5957 元 / 平米, 环比上涨 3.1% 楼盘成交量前三名分别为, 保利中景花园成交 26 套, 均价 6136 元 / 平米 ; 时代廊桥花园成交 18 套, 均价 5862 元 / 平米 ; 御江南国际社区成交 1 套, 均价为 6312 元 / 平米 高明 : 4/1

5 万平米 年第 18 周高明区近期成交走势成交面积成交均价 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 上周高明区住宅成交 79 套, 较前周减少 19 套 ; 成交总面积为.96 万平米, 环比减少 15.6%; 成交均价为 9232 元 / 平米, 环比上涨 13.8% 楼盘成交量前三名分别为, 丽日名都成交 16 套, 均价 8328 元 / 平米 ; 美的西海岸成交 14 套, 均价 8795 元 / 平米 ; 高明碧桂园成交 5 套, 均价为 1893 元 / 平米 2 禅桂重点在售项目动态播报 214 年第 18 周禅桂重点楼盘成交状况 佛山雅禅城绿凯汇银新中海千中海锦佳兆业岭南天保利香卓景花东海银御璟上兆阳御盛南新雅庭国万科广智博丽华福国美誉紫世博嘉依云上保利天居乐佰保利东万通国君悦华水悦龙绿岛明金域蓝富丰新依云天创鸿广依岸康宏宇景地铁金南海万创鸿汇南海万保利心地金融德 城万科城港湾花灯湖花城国际水岸新地槟花园园湾豪园院花园都花园际广场场海花园际公馆薇花园园城玺花园利郡花湾际大厦府湾园珠花园湾城汇花苑场堤花园裕豪园融城达广场苑达华府语花园中心脉园园花园都花园园 套数 均价 数据来源 : 世联数据平台 214 第 18 周禅桂主要楼盘动作 项目名称时间上周禅桂市场主要楼盘动作汇总 保利东湾 我爱世界杯 + 三国美食狂欢节 金域蓝湾 雀王大赛 万科水晶城 5.1 星期 8 小镇 沿海馨庭 5.1 舌尖上的五一 万通国际 一口价单位 保利西雅图 炸鸡和啤酒 创越时代 场内自助餐 万科城 我们都住 万科城! 五一业主专场, 老带新成交抽家电, 舌尖上的南庄美食节, 烤翅 甜品邀您尝! 5/1

6 水悦龙湾 暖场活动 : 舌尖上的世界! 并拿余货做特价单位进行促销 绿岛明珠 旧货包装成 盛大发售 的噱头结合暖场活动进行促销 港宏世家 5.1 开卖 11~16 座 3 区的人防车位 佛山雅居乐花园 大型亲子互动活动 智勇大冲关挑战赛 天丰国际 举行 3D 荷里活 五一欢乐嘉年华大型活动 海湾城 5.1 海湾盛宴 蓝鳍金枪鱼品鉴会 珠江 罗马新都 佛山首届 3D 魔幻空间体验节盛大启幕 岭南天地 期 尚苑 五一 期间开放样板房 绿地中心 举办大型亲子主题活动 万达广场 狂欢嘉年华 旧城板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积剩余在售促销优惠 东海国际 m2公寓 86 岭南天地 m2的联排别墅 m m2洋房 144 保利香槟 平米写字楼 公寓 12 公寓一口价 65 普君新城 41-8 平米公寓 67 锦隆花园 8 m2-114 m 折 季华金品 m2 LOFT 产品 287 诚意登记 2 万享额外 98 折 罗马新都 m *99*98 星晖盛汇园 方 2-3 房户型 256 铂顿商业中心 33-79m² 公寓 ( 住宅性质 ) 折 科秦君御华府 35-49m² 公寓 5 团购一万抵五万 东海银湾豪园 公寓 m2, 三 四房 116 一口价单位 安东尼商务大厦 办公用房 m2 149 御璟上院 方四房和 35 方小单位 286 荟丽家园 m2 17 恒福国际 m2 443 一次性付款 :98*4 个 99; 按揭付款 : 98*3 个 99 绿地中心 平米的三四房 万享 93 折 时代云图苑 m2三四房 26 1 万抵 5 万 星星广场 方三房 *99 城南板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积剩余在售促销优惠 兆阳御花园 m2三房 27 准时签约减一万, 一次性付款 98 折 6/1

7 星星华园国际二期 m m m2 213 盛南新都花园 方 393 凯德 城脉 平米三 四房单位 132 玫瑰铂金公馆 2-81 m2公寓 235 卓远景峰台 5 栋, 户型 层 2-23 层 ( 共 478 套 ) *97, 部分余货一口价促销 特价单位享 96 折优惠 开盘折扣 97*98 折, 开盘后回收 97 折 雅庭国际广场 m2 9 佛山万科广场 m 折 智博丽海花园 m2园景 3 房或 3+1 房 279 元宵节 2 月 14 日当天买房, 享 9 折限时优惠 华福国际公馆 m 折 美誉紫薇花园 住宅 方 公寓 34-7 方 242 诚意登记可享 1 万抵 5 万优惠 海湾城市嘉园 m2二至四房 折 世博嘉园 方 折 亚艺板块 签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 怡翠宏璟 户型面积剩余在售促销优惠 3 房 9-13 平米 ; 4 房 : 平米 21 平米 35 98*99 折 依云上城 m2三至四房 24 保利天玺花园 平米单间 一房 两房 *99*99 折 雅居乐曼克顿山 m2 12 m 折 佛山新城板块 签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 凯德瀚城 户型面积剩余在售促销优惠 9 m2 14 m2 26 m2 28 m2住宅和 4-9 m2商铺 折 海景蓝湾 11-2 平米 折 星海岸 主推 座 m2的大户型, 另在售 7 座 82 方和 128 方中小户型 折 慧港国际 平米公寓 23 96*99 折 东江国际 平米两房,121 平米三房 保利东湾 m2 19 m 折 前 1 名可享受 1% 回报抵减房 7/1

8 碧桂园城市花园 主推 5 方天墅, 以及户型 平米三四房 价 折 翠堤明珠花园 四五房 平米 8 沿海馨庭 m *99-3 金海 M-city m *98 华福丽港阳光 m2 73 万通国际大厦 m2公寓 *99 折 龙光 君悦华府 方三房两厅两卫,92 方三房两厅两卫 折 泷景花园 平米三四房 *.99*.95 南庄板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 港宏世家 户型面积剩余在售促销优惠 m2,2 梯 6 户, 部分双证,17 层, 共 288 套 85 5 千元抵 1 万元, 送 1 年物管费, 首期 6 万起, 一年内分三次付清 新中源公寓 m2公寓 4 97 折 帝景蓝湾 m 折 万科城 汇银新港湾花园 m2,5 28 层, 共 191 套 571 ( 原价 -4.7 万 ) *99 折 *99 折 m2,16-32 层 (77 套 ) 45 预存 5 抵 3 万 水悦龙湾园 m 折 绿岛明珠花园 m2 378 开盘 98 折 桂城板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 户型面积剩余在售促销优惠 万科金域蓝湾 m2, m2 7 中海万锦东苑 创鸿水韵尚都 二房 平米 ; 四房 平米 ; 四房以上 平米 ; 复式 48 平米 9-97 平米二房 平米三四房 99 折 -13 万 -99 折 23 98*97 折 75 富丰新城 m2,144 m2,174 m *98*99 折 怡翠世嘉 平米二房 平米三房 折 8/1

9 利海尖东半岛 4-42 m2 74 中海千灯湖花园 m2三房 m2四房 m2五房 778 一口价单位 96 折扣 ; 一次性 96* 按揭 97 依云天汇 m2三房 m2五房 73 95*97*98*98 南海万科广场 m2三房 113 m2四房 154 中海锦城国际花园 m2两房 m2三房 883 创鸿广场 依岸康堤花园 m2一房 m2两房 m2三房 m2四房 帝景 82 m2 9 m2 142 m2 18 m2 98*99*99* 99( 准签减 5) 公积金 98* 按揭 97* 一次性 *99*99 12 一次性付款 98 折, 按揭付款 99 折 丽日世纪 金鼎 m2公寓 138 一口价促销 宏宇景裕豪园 m2三房 46 97*98*98 折 地铁金融城 m2一至三房 133 南海万达广场 m2公寓 *99 折 华南国际金融中心 m2公寓 折 创鸿汇苑 m2两房 9-91 m2三房 *99*99 万达华府 m2三房 13 m2四房 143 m2四房 *99( 按揭 ) 98*99*98( 一次性 ) 保利西雅图 m2户型 折 海伦堡 海汇广场 m2公寓 *98 佳兆业滨江 1 号 m2两房 143 m2三房 168 m2三房 295 一次性 96 折 * 按揭 98 折 * 准时签约 98 折 御水岸花园 91 平米的 2+1 房 118 平米的大三房 *98*99 嘉邦国金中心 写字楼 平米单位 开盘快讯 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 9/1

10 涛汇领域 1 座开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置类型 / 规模 涛汇领域佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司天地行顺德伦教世纪路口项目占地约 6 万m2, 总建筑面积 25 万m2 推售套数推出 1 座,28 层, 共 164 套 ; 推售户型 1 座 1 单位 ( 东北向 ) 套内 m2 2+1 房 2 厅 2 卫共 27 套 ; 2 单位 ( 东北向 ) 套内 m2 2+1 房 2 厅 2 卫共 27 套 ; 3 单位 ( 东向 ) 套内 m2 2+1 房 2 厅 2 卫共 28 套 ; 4 单位 ( 西南向 ) 套内 11.6 m2 3+1 房 2 厅 2 卫共 28 套 ; 5 单位 ( 南向 ) 套内 m2 2+1 房 2 厅 2 卫共 27 套 ; 6 单位 ( 东北向 ) 套内 m2 3+1 房 2 厅 2 卫共 27 套 ; 开盘时间 214 年 5 月 1 日早 1: 开卖方式开盘地点均价 ( 折后价 ) 优惠活动 集中解筹涛汇领域销售中心 1 座 :1 单位均价约 6681 元 / m2 ; 2 单位均价约 678 元 / m2 ; 3 单位均价约 6716 元 / m2 ; 4 单位均价约 6989 元 / m2 ; 5 单位均价约 7262 元 / m2 ; 6 单位均价约 6958 元 / m2 ; 整体套内均价约 694 元 / m2 97*95*98 折 销售率销售 67 套 ( 截止当日早上 12 点 ), 销售率约为 4% 到场客户数量当天 1 点现场客户约 9 批 客户构成 成交的客户主要以伦教本地客户为主, 少量顺德其他镇街 美的翰城开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置类型 / 规模推售产品 / 套数 美的翰城广东美的置业有限公司自售北滘镇北滘居委会东兴路 26 号用地面积 :18.9 万m2, 总建筑面积 :41.5 万m2推售 16 座两梯四户, 共 1 套 1/

11 推售户型 1 户型建筑面积 m2, 套内面积 m2, 共 25 套 2 户型建筑面积 m2, 套内面积 m2, 共 25 套 3 户型建筑面积 m2, 套内面积 m2, 共 25 套 4 户型建筑面积 m2, 套内面积 m2, 共 25 套所有户型均为 3 房 2 厅 2 卫 开盘时间 214 年 5 月 1 日 9: 开盘地点开盘方式成交均价折扣 美的翰城销售中心由于客户量不足采取自然销售方式 1 户型折后套内均价 1922 元 / m2 2 户型折后套内均价 197 元 / m2 3 户型折后套内均价 9989 元 / m2 4 户型折后套内均价 957 元 / m2整体折后均价为 1334 元 / m2, ( 以上单位全部带精装 ) 96 折 99 折 7 天签约 99 折 整体销售情况截至 5 月 1 日 16:3, 整体销售 18 套, 销售率 18% 到场客户数量 客户构成 诚意客户到场约 4 批 以北滘本地客户为主, 占 8%, 其次为番禺 陈村 伦教客户 新鸿基泷景 1 11 座开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置类型 / 规模推售套数推售户型时间地点均价 新鸿基泷景新鸿基地产开发商 合富佛山市禅城区东平路泷景花园占地面积 :75 万平方米建筑面积 :25 万平方米容积率 : 座, 两梯三户,21 层, 共 63 套 11 座, 两梯三户,21 层, 共 63 套 1 座 1 单位约 163 m2, 三房两厅,21 套 ; 1 座 2 单位约 159 m2, 三房两厅,21 套 ; 1 座 3 单位约 186 m2, 四房两厅,21 套 ; 11 座 1 单位约 186 m2, 四房两厅,21 套 ; 11 座 2 单位约 159 m2, 三房两厅,21 套 ; 11 座 3 单位约 163 m2, 三房两厅,21 套 214 年 4 月 28 日下午 14:3, 集中开卖 新鸿基泷景销售中心 1 座 16 层以上 11/

12 163 方 :75-95 元 / 方 159 方 :8-98 元 / 方 186 方 :73-95 元 / 方 1 座 16 层以下 163 方 :67-75 元 / 方 159 方 :69-8 元 / 方 186 方 : 元 / 方 11 座 16 层以上 163 方 元 / 方 159 方 9-1 元 / 方 186 方 87-1 元 / 方 11 座 16 层以下 163 方 元 / 方 159 方 元 / 方 186 方 元 / 方折扣率.99*.99*.95 销售率截止当天 22: 止, 共销售 12 套, 销售率约 95.2% 到场客户数量当天到场人数大约 2 批, 约 4 人 客户构成 主要为开发商 广州合富及佛山合富推介内部员工 关系户等客户为主, 其中成交 客户有 6-7% 为广州客户 类别 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 央行 :29 日将进行 5 亿正回购操作本周净投放 91 亿 新浪财经 : 日央行将进行 5 亿 28 天期正回购操作, 不仅较上周四缩量约四成, 也创下了约三周来单日正回购操作量的新低 至此, 由于五一假期因素交易日缩短, 本周公开市场将重返净投放 91 亿, 结束了此前连续两周的净回笼 简评 : 维稳月末资金波动, 央行有意缩减正回购操作量, 有利于增强货币市场的信心 宏观 央行 :1 季度房地产贷款余额 万亿增长趋缓 观点地产网 : 年一季度金融机构贷款投向统计报告指出,3 月末, 主要金融机构及小型农村金融机构 外资银行人民币房地产贷款余额 万亿元, 同比增长 18.8%, 增速比上年末低.3 个百分点 其中房产开发贷款余额同比增长 18.3%, 增速比上年末高 2 个百分点 地产开发贷款余额同比增长 7.6%, 增速比上年末低 2.2 个百分点 简评 : 一季度整体房地产贷款增长趋缓, 其中房产贷款增速上升, 地产贷款增速下降, 说明开发商加速在建项目周转意愿强烈, 新建积极性则不高 12/

13 住建部 :214 拟开建保障房 7 万套 6 城推共有产权房 观点地产网 : 月 25 日, 中国住房和城乡建设部在官网刊发新闻稿称, 今年全国城镇保障性安居工程计划新开工 7 万套以上, 其中各类棚户区 47 万套以上, 计划基本建成 48 万套 此外, 住建部确定北京 上海 深圳 成都 淮安 黄石为共有产权住房试点城市, 试点城市要 12 月底前报送试点工作总结 其他省 自治区 直辖市也可以根据实际开展试点 简评 : 棚改是今年重头戏, 可以对冲房地产开发投资增速下滑对经济的影响 ; 共有产权房凭借其独特的优势, 未来有望全国推广 政府 传中国首单 REITs 25 日成立最高基础收益 7% 观点地产网 : 据悉, 中国首单房地产投资信托基金产品 (REITs)-- 中信启航专项资产管理计划已于近期完成募集发行, 并将于 4 月 25 日成立 其优先级的投资者预期收益率为每年 7%, 主要由保险资金认购 简评 : 中国房地产资产证券化的一大步 北京 : 将调整土地基准地价 观点地产网 : 据悉, 北京市将调整土地基准地价 据了解, 这次基准地价更新, 以 214 年 1 月 1 日为基准期日, 按居住 商业 办公 工业四种用途, 将全市土地划分为十二个级别, 在此基础上细分区片, 在城六区和规划新城首次探索尝试网格化管理的街区地价 简评 : 小动作救市, 减轻开发商资金压力, 试图抑制市场进一步降温 南宁 : 官方发文放松限购 观点地产网 : 月 28 日晚, 广西南宁市住房保障和房产管理局发文称, 从 214 年 4 月 25 日起, 广西北部湾经济区内的北海 防城港 钦州 玉林 崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房 简评 : 首个由官方发文放松限购的城市, 限购政策松绑更注重的是解除行政枷锁, 释放该经济圈内的购买力 开发商 城市规划 市场 龙头房企一季度净利润集体 " 滑坡 " 资金面临收紧 北京晚报 市场的颓势, 令房企的业绩也遭到 连累 截至昨晚, 招保万金 四大老牌房企一季报均已出炉, 除保利一季度净利润还维持增长外, 其他三家均现下滑, 特别是龙头老大万科, 出现了 13 年以来罕见的一季度净利倒退, 为当下市场敲响警钟 顺德东片区再添高速出入口, 珠二环伦教出入口五一开通 佛山日报 月 1 日上午 9 时 3 分, 珠二环顺德段伦教出入口将正式开通 与该出入口同步通车的是顺德新修建的新基北路一期龙洲路至珠二环段, 顺德大良 容桂 伦教东部片区加快融入珠三角区域发展大格局 佛山 :5 月将有 9 宗商住地出让其中顺德 5 宗三水 4 宗 佛山日报 继 4 月佛山仅有 6 块土地出让后,5 月的土地市场起色明显 根据对各区国土交易网站公布的数据统计,5 月全市共出让商住土地 9 宗, 合计占地面积约 万m2, 环比上月的 18.9 万m2, 大涨 235% 不过相比 1 月份的 158 万m2, 还有超过一倍的差距, 土地市场开年的 疲惫 仍在继续 13/

14 佛山 :" 五一 " 假期佛山楼市冰火两重天市民看多买少 佛山日报 五一假期佛山楼市完美收官, 五区内不少楼盘以促销优惠换来喜人业绩 不过, 在楼价相对较高的禅 桂 顺, 看楼市民相对淡定, 只有优惠力度够大才能打动其芳心 ; 而在楼价相对便宜亲民的高明 三水, 多个楼盘则是引爆销售热潮 4 月佛山地市黯淡收场三水 5 月推两宗 12 亿宅地 搜房网 继 2 3 月份土地市场交易持续走低,4 月佛山土地市场终黯淡收场 据搜房网数据监控中心统计, 佛山 4 月仅卖出 5 宗商住地, 且均为底价成交, 合计成交面积 2 万平米, 同比下跌 1.7%, 成交总金额仅 9.6 亿元, 同比跌 43.5% 214 年一季度南海认定 " 三旧 " 改造项目 3 项 :28 珠江时报 加快 三旧 改造, 破解城市转型和产业升级的土地瓶颈问题 是南海区教育实践活动 5+1 工作体系内容之一 作为牵头单位, 南海区国土部门在实践党的群众路线时, 坚持以解决群众问题为导向, 深入基层破难题, 不断推进全区 三旧 改造工作的深入开展 仅今年第一季度, 南海区就认定 三旧 改造项目 3 项, 面积达 114 亩, 公开出让 三旧 改造用地 13 宗, 土地面积达 774 亩, 出让地价款约 57 亿元 一周广告 上周全市见报楼盘 19 个, 硬广投放 21 则, 较前周减少 8 则 主要投放媒体为珠江时报有 7 则, 南方都市 报有 6 则, 佛山日报有 4 则, 广州日报有 3 则, 珠江商报有 1 则, 羊城晚报无楼盘投放广告 ; 版面中, 半版有 5 则, 整版有 13 则, 夹报 3 则 214 年第 18 周佛山市各楼盘媒体广告投放份额 214 年第 18 周佛山市楼盘媒体投放分布 佛山日报广州日报南方都市报珠江商报珠江时报 珠江商报 5% 南方都市报 29% 广州日报 14% 珠江时报 33% 佛山日报 19% 天丰国际北湖丽都山水龙盘华星 华府华侨城风度花园佛山雅雅居乐花园海湾城智富广场龙光 水悦龙湾沙面新城桂丹 颐景园龙光 水悦龙庭万达广场雅丽豪庭世博嘉园岭南天地广佛新世界保利地产 统计范围 : 佛山日报 广州日报 南方都市报 珠江商报 珠江时报 羊城晚报 214 年第 18 周楼盘广告一览表 区域项目名称投放日期投放报纸版面主题 禅城 佛山雅雅居乐花园 5 月 1 日 佛山日报 半版 得到你认可不容易双星组团 9 m2金牌三房,13-17 m2临湖臻品,25 m2奢阔大宅 海湾城 4 月 3 日 南方都市报 整版 海湾城盛宴全城荣邀 岭南天地 4 月 3 日 南方都市报 整版 中心自有我天地 龙光 水悦龙湾 4 月 29 日南方都市报整版 8 万首付住禅西奢级阔宅 14/

15 佛山 南海 世博嘉园 4 月 3 日 珠江时报 半版 7 字头全新组团尚誉火热登记中 天丰国际 4 月 3 日 佛山日报 夹报 禅桂中心双地铁 18 万m2时尚综合体 智富广场 4 月 3 日佛山日报夹报 7 字头 / m2起祖庙核心 保利地产 4 月 3 日 南方都市报 整版 保利华南首届房展会 保利水城,8 亿钜惠 保利地产 4 月 3 日 南方都市报 整版 保利华南首届房展会 保利水城,8 亿钜惠 北湖丽都 4 月 3 日佛山日报夹报 214 好房子, 二期皇座马上呈献! 风度花园 4 月 3 日珠江时报半版城央配套购房首选 广佛新世界 4 月 3 日 广州日报 整版 人生当此凯云 广佛新世界 4 月 3 日 广州日报 整版 东塔的另一半不是西塔 桂丹 颐景园 4 月 3 日珠江时报半版 5 字头封顶击穿底价 华星 华府 4 月 28 日 珠江时报 半版 5.1 陈慧琳与您相约华星 龙光 水悦龙庭 4 月 3 日 珠江时报 整版 榜样园林盛装开放 沙面新城 4 月 3 日珠江时报整版奢享广州西无敌江岸仅 125 元 / 方起 万达广场 4 月 3 日 广州日报 整版 8.29 盛装开业住万达享繁华 雅丽豪庭 4 月 3 日 珠江时报 整版 5 月 1 日 -3 日菓先生五一欢乐小镇盛大开启 三水山水龙盘 4 月 3 日南方都市报整版抢赚西佛山 1.3 万m2 顺德华侨城 4 月 29 日珠江商报整版顺德最美笑脸照片征集 统计范围 : 佛山日报 广州日报 南方都市报 珠江商报 珠江时报 羊城晚报 15/

16 市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 世联成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 15 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!213 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 214 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 228 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 :5181 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 1 楼电话 : 传真 : 邮编 :5181 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 :5162 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 31 电话 : 传真 : 邮编 :528 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 122 室电话 : 传真 : 邮编 :51915 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富大厦 365 号电话 : 传真 : 邮编 :415 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 191 室电话 : 传真 : 邮编 :452 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 单元电话 : 传真 : 邮编 :52371 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 :53 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 2-9 单元电话 : 传真 : 邮编 :36112 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元电话 : 传真 : 邮编 :351 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 :55 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 :27 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼电话 : 传真 : 邮编 :317 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有

17 市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 122 室电话 : 传真 : 邮编 :3151 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼电话 : 传真 : 邮编 :2331 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 1 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 :2141 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 :21317 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 91 室电话 : 传真 : 邮编 :226 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 :221 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 :122 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层电话 : 传真 : 邮编 :342 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 75 号和信商座 18 层 186 电话 : 传真 : 邮编 :36 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 :5 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 :7175 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室电话 : 传真 : 邮编 :1161 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 168 室电话 : 传真 : 邮编 :114 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 788 号伟峰国际 室电话 : 传真 : 邮编 :1322 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 56 室电话 : 传真 : 邮编 :15 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 :415 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 :6141 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 :2513 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼电话 : 传真 : 邮编 :26671 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 :51848 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 :51848 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有

18 市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 18/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有