南方日报 月, 广东商品房销售面积 万平方米, 同比增长 6.3%; 商品房销售额 亿元, 增长 84.1% 前四月广东商品房销售面积同比增六成环比回落 4.5% 观点地产网 月, 广东商品房销售面积 万

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1 佛山 / 市场周报 第 2 周 : 土地市场降温 整体量跌价升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1952 套, 较前周减少 1911 套, 成交面积为 2.87 万平米, 环比减少 47.5%, 成交均价为 158 元 / 平米, 环比上涨 1.% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 412 套, 环比减少 19.5%; 南海区成交 35 套, 环比减少 79.6%; 顺德区成交 15 套, 环比减少.4%; 三水区成交 188 套, 环比减少 68.5%; 高明区成交 42 套, 环比减少 83.5% 在成交均价上, 禅城区均价 1968 元 / 平米, 环比上涨 2.4%; 南海区均价 元 / 平米, 环比上涨 32.8%; 顺德区均价 1366 元 / 平米, 环比下跌 6.9%; 三水区均价 6448 元 / 平米, 环比上涨 8.1%; 高明区均价 5275 元 / 平米, 环比上涨 6.6% 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 上周佛山市土地市场无商住地块成交 ; 一手房新增预售量小幅增多, 开盘加推项目增加 上周佛山市一手房成交量环比大幅回落, 整体成交套数不足二千套, 其中南海区 三水区和高明区受佛山市房地产 4. 网站维护影响, 部分项目未能及时网签, 因此拉低佛山市整体成交量, 顺德区个别品牌项目成交量较大, 拉高区域整体成交量持续增加 ; 上周整体成交均价环比上涨 上周全市整体表现为量跌价升 类别 一周要闻 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 政府 房地产去化明显前 4 月商品房销售额同比增长超 5% 顺德楼市 国家统计局 14 日发布最新房地产数据显示, 房地产市场调控政策效果有效释放, 房地产主要指标持续向好 1-4 月份, 全国商品房销售量价齐升, 待售面积连续两个月减少, 其中, 商品房销售额同比增长 55.9%, 比去年全年提高 41.5% 统计局 :1-4 月份全国房地产开发投资同比增长 7.2% 顺德楼市 年 1-4 月份, 全国房地产开发投资 亿元, 同比名义增长 7.2%, 增速比 1-3 月份提高 1 个百分点 其中, 住宅投资 亿元, 增长 6.4%, 增速提高 1.8 个百分点 住宅投资占房地产开发投资的比重为 66.5% 房地产开发投资增长广东前 4 月商品房销售比增 84.1% 1 / 2

2 南方日报 月, 广东商品房销售面积 万平方米, 同比增长 6.3%; 商品房销售额 亿元, 增长 84.1% 前四月广东商品房销售面积同比增六成环比回落 4.5% 观点地产网 月, 广东商品房销售面积 万平方米, 同比增长 6.3%, 增幅比一季度回落 4.5 个百分点 ; 商品房销售额 亿元, 增长 84.1%, 增幅比一季度回落 8.3 个百分点 佛山未来落户更易住房保障更多顺德楼市 日, 从市流管办官方微信获悉, 在市政府当天召开的常务会议上, 原则上通过了 佛山市新市民服务管理发展规划 (216~22) ( 下称 规划 ), 为全市新市民提供了又一重大利好 规划 提出, 至 22 年将实现有能力在佛山稳定就业和稳定生活的新市民自由落户佛山, 符合条件的新市民家庭将与本市户籍家庭享有同等的住房保障待遇 佛山拟建一环西拓南环段高明将加入城市交通阵营佛山日报 佛山一环西拓南环段计划加入龙高路和季华路西延线, 高明将加入佛山城市环线交通阵营 城市规划 市场 佛山中心城区已建成 16 条公交专用道速度提高 25% 珠江商报 从 16 日召开的媒体通气会获悉, 公交专用道建设一年以来, 佛山已在中心城区建设完成 16 条公交专用道达 1.8 公里, 通勤日专用道平均运行速度较去年提高 25% 佛山西站主体工程已完成 65% 预计明年 6 月底投用珠江时报 日, 从佛山西站建设管理局获悉, 目前佛山西站站场主体工程已完成 65%, 围绕佛山西站片区规划的五纵五横对接路网也已完成招投标, 有望近期开始建设 预计明年 6 月底整个站场可正式投入使用 顺德一季度 GDP 增 7.9% 市场消费保持平稳大洋网 - 广州日报 顺德区发展规划和统计局日前公布顺德今年一季度经济数据 报告提到, 顺德实现平稳开局, 一季度, 实现地区生产总值 亿元, 同比增长 7.9% 市场分析 : 一 土地市场 1 土地供应 216 年第 2 周 ( 216 年 5 月 16 日 216 年 5 月 22 日 ), 佛山市公告拟交易 1 宗土地, 总面积为.45 万平米 216 年第 2 周佛山房地产市场土地供应一览表 交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 TD216(NH)W G12 挂牌 南海区大沥镇盐步霞露后 地段.45 住宅 216/5/16 2 土地成交 216 年第 2 周 (216 年 5 月 16 日 216 年 5 月 22 日 ), 佛山市成交 1 宗土地, 总成交面积为 / 2

3 万平米, 成交金额.25 亿元 216 年第 2 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 宗地号 / 名称 地块位置 216 年第 2 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 宗地号 / 名称 TD216(NH) WG1 地块位置 南海区九江镇九江 办事处河清村委会 地段 216 年第 2 周佛山房地产市场土地成交一览表 其它 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 尹斓等 2 个 主体组成的 竞买联合体 楼面地价 地块用途 交易日期 3 工业 216/5/18 二 一手房市场 1 新增预售 216 年第 2 周 (216 年 5 月 16 日 216 年 5 月 22 日 ), 佛山市共有 21 个楼盘新增 29 个预售证, 预售商品房总面积为 万平米, 其中预售住宅总面积为 36.1 万平米 216 年第 2 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业其它 开发商 5 月 12 日 同向新力商业大楼 禅城 禅城区塱宝西路 26 号 办公 / 佛山市同向新力工业自动化科技应用有限公司 5 月 11 日童梦家园禅城 禅城区季华一路 29 住宅 / 佛山市莲塘房地产开发有限公司 5 月 12 日 水悦龙湾园 禅城 禅城区南庄大道中 98 号 住宅.94.. 佛山市龙光阳光海岸房地产有限公司 5 月 19 日 龙光君悦龙庭 南海 南海区罗村街道罗村大道南 12 号 车位 佛山市南海区龙光置业房产有限公司 5 月 19 日金域雅园南海 南海区桂城街道气象路 2 号 住宅.45.. 佛山市南海区万乐房地产有限公司 5 月 18 日 宇佳水岸新都花园 南海 南海区桂城街道 - 桂城 - 千灯湖 - 中央大街北侧..16. 佛山市南海区宇佳房地产开发有限公司 5 月 18 日 依岸康堤花园 南海 南海区桂城街道桂平中路 63 号 住宅.23.. 佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司 3 / 2

4 时间名称行政区地址用途 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 开发商 5 月 16 日 绿地香树花园 南海 5 月 16 日怡翠尊堤南海 5 月 13 日 5 月 2 日 5 月 2 日 依岸康堤花园 雅居乐御景豪庭 雅居乐御景豪庭 南海 南海 南海 5 月 2 日依云公馆南海 5 月 19 日 5 月 18 日 5 月 18 日 5 月 17 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 2 日 5 月 18 日 龙光水悦熙园 龙江碧桂园华府 万科水晶花园 福喜来公寓 博雅滨江花园 博雅滨江花园 时代廊桥花园 恒福新里程花园 时代廊桥花园 恒福新里程花园 恒福新里程花园 保利中韵花园 顺德 顺德 顺德 顺德 三水 三水 三水 三水 南海区里水镇 - 里水 南海区大沥镇奇槎 老鼠墩 狮头 地段 南海区桂城街道桂平中路 63 号 南海区大沥镇振兴路 8 号 南海区大沥镇振兴路 8 号 南海区九江镇大正北路 8 号 容桂街道办事处红星社区居民委员会桂新东路 1 号 龙江镇世埠社区居民委员会龙洲西路 97 号 陈村镇潭洲村委会登洲工业区二路 8 号 陈村镇大都村委会文登路 1 号 三水区西南街道文锋西路 55 号 三水区西南街道文锋西路 55 号 三水区西南街道建设一路 17 号 三水区云东海街道德兴北路 1 号 住宅 住宅 车位 住宅.84.. 住宅 / 住宅 / 住宅 / 住宅 / 住宅 公寓 住宅 住宅 住宅 / 三水三水区..24. 三水 三水 三水区云东海街道德兴北路 1 号 三水区云东海街道德兴北路 1 号 住宅 / 住宅 三水三水区西南街道住宅 佛山嘉逸置业有限公司 佛山市凯能房地产开发有限公司 佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司 佛山市南海区雅恒房地产开发有限公司 佛山市南海区雅恒房地产开发有限公司 佛山依云臻园房地产有限公司 佛山市顺德区龙光润景房地产有限公司 佛山市顺德区龙江碧桂园房地产开发有限公司 佛山市顺德区中航万科房地产有限公司 佛山市顺德区合富天成置业投资有限公司 佛山北大资源地产有限公司 佛山北大资源地产有限公司 佛山市承泰房地产开发有限公司 佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司 佛山市三水裕华房地产发展有限公司 佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司 佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司 佛山三水保利鑫和房地产开发有限公司 4 / 2

5 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 2 周 时间名称行政区地址用途 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 开发商 5 月 16 日 勤天汇广场 高明 高明区荷城街道荷富路 928 号 住宅 / 佛山勤天汇房地产开发有限公司 5 月 16 日 勤天汇广场 高明 高明区荷城街道荷富路 928 号 住宅 / 佛山勤天汇房地产开发有限公司 5 月 2 日 美的鹭湖森林度假城 高明 高明区杨和镇高明大道中 218 号 住宅.35.. 佛山市皇朝房地产发展有限公司 5 月 16 日 勤天汇广场 高明 高明区荷城街道荷富路 928 号 住宅 / 佛山勤天汇房地产开发有限公司 2 总体成交状况 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1952 套 ; 总成交面积为 2.87 万平米 ; 成交均价为 158 元 / 平米 ; 总成交额为 22.8 亿元 216 年 2 周佛山各区一手住宅成交情况 12 成交套数 成交均价 禅城 南海 顺德 三水 高明 年第 2 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 南海 顺德 三水 高明 全市 / 2

6 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 2 周 从上周各区成交套数环比来看, 禅城区环比减少 19.5%, 南海区环比减少 79.6%, 顺德区环比减少.4%, 三水区环比减少 68.5%, 高明区环比增加 83.5% 从各区成交面积环比上, 仅顺德区成交量环比上升, 为 13.3%, 其余四区成交量环比下降, 高明区降幅最大, 为 83.6%, 其次是南海区, 环比减少 79.3%, 三水区成交量环比减少 67.7%, 禅城区成交量环比减少 21.6% 在成交均价上, 仅顺德区成交均价环比分别下跌, 为 6.9% 其余区域成交均价环比全面上涨, 南海区涨幅最大, 为 32.8%, 其次是三水区, 环比上涨 8.1%, 高明区成交均价环比上涨 6.6%, 禅城区成交均价环比上涨 2.4% 216 年第 2 周佛山市一手住宅成交走势 成交套数 成交均价 周 14 周 15 周 16 周 17 周 18 周 19 周 2 周 216 年第 2 周佛山市近期成交面积走势 万平米 主要区域成交状况 6 / 2

7 禅城 : 216 年第 2 周禅城区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周禅城区住宅成交 412 套, 较前周减少 1 套 ; 成交面积为 4.26 万平米, 环比减少 21.6%; 成交均价为 1968 元 / 平米, 环比上涨 2.4% 楼盘成交量前三名分别为, 涟岸花园成交 61 套, 均价为 8534 元 / 平米 ; 泷景花园成交 48 套, 均价为 1368 元 / 平米 ; 绿地璀璨家园成交 47 套, 均价为 元 / 平米 南海 : 万平米 年第 2 周南海区近期成交走势 成交面积成交均价 元 / 平米 上周南海区住宅成交 35 套, 较前周减少 1187 套 ; 成交面积为 3.29 万平米, 环比减少 79.3%; 成交均价为 元 / 平米, 环比上涨 32.8% 楼盘成交量前三名分别为, 金域花园成交 6 套, 均价为 1769 元 / 平米 ; 中海金沙里花园成交 52 套, 均价为 2215 元 / 平米 ; 华星华府成交 31 套, 均价为 147 元 / 平米 顺德 : 7 / 2

8 216 年第 2 周顺德区近期成交走势 万平米 成交面积 11 成交均价 元 / 平米 上周顺德区住宅共成交 15 套, 较前周减少 4 套 ; 成交总面积为 1.92 万平米, 环比增加 13.3%; 成交均价为 1366 元 / 平米, 环比下跌 6.9% 楼盘成交量前三名分别为, 龙江碧桂园华府成交 114 套, 均价 961 元 / 平米 ; 保利名苑成交 74 套, 均价 8918 元 / 平米 ; 万科水晶花园成交 66 套, 均价 元 / 平米 4 成交排名 TOP1 楼盘 上周禅城 南海和顺德三大主要区住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 龙江碧桂园华府 保利名苑 万科水晶花园 勒流碧桂园 悦星花园 涟岸花园 金域花园 中海金沙里花园 荟景花园 泷景花园 成交前十强的楼盘成交总量达 65 套, 占全市成交总套数的 33.3% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘中禅城区有 2 个, 共成交 19 套, 占前十强成交量的 16.77%; 南海区有 2 个, 共成交 112 套, 占前十强成交量的 17.23%; 顺德区有 6 个, 共成交 429 套, 占前十强成交量的 66.% 216 年第 2 周禅城 南海 顺德住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 龙江碧桂园华府 顺德 保利名苑 顺德 万科水晶花园 顺德 勒流碧桂园 顺德 悦星花园 顺德 涟岸花园 禅城 金域花园 南海 中海金沙里花园 南海 荟景花园 顺德 泷景花园 禅城 三 禅桂重点在售项目动态播报 8 / 2

9 216 年第 2 周禅桂重点楼盘成交状况 铂顿商业中金谷国际五领地海纳珑盛南新都花美誉紫薇花海湾城市嘉星海岸城市怡翠晋盛花汇银新港湾绿岛明珠花华夏陶瓷中佛山华强广龙光天湖华佛山雄盛王富凯国际公绿岛湖颐号科恒岭南水宏宇景裕豪金色领域广越秀星汇云富罗恩斯广科恒文昌华财富金鸿大越秀可逸诚绿地璀璨家岭南天地普君新城恒福国际百业苑世博嘉园万科广场泷景花园保利东湾沿海馨庭东平广场万科城水悦龙湾园卓远广场岭南隽庭涟岸花园粤晖富居富力广场南裕欣府童梦家园珑悦花园金域花园御东公寓兆阳大厦融利大厦心金交易中心庭园园园花园园花园园央广场场府府广场馆花园岸豪庭园场锦广场场府厦品广场园套数 均价 年第 2 周禅桂主要楼盘动作 项目名称 时间 上周禅桂市场主要楼盘动作汇总 保利天玺花园 5.16 清大户型尾货, 面积主打 平米 涟岸花园 5.16 推 1 座洋房新品, 同时在清别墅和洋房产品 旧城板块 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 岭南天地 平米 3-4 房 平米, 平米别墅 98*99*99 普君新城 平米 98*99-5 准签 卓景花园 方 3 房 98*99 铂顿商业中心 m2公寓 98 折 科秦君御华府 92 时代云图苑 688 明福智富广场 首期推出 A/B 两栋单位,A 栋为 LOFT 公寓, m2 B 栋为洋房, 6-99 m2 三居室 平米四居室 平米 72 m2 86 m2 87 m2 129 m2住宅 团购一万抵五万 95*99*98 98*99 折 玫瑰铂金公馆 m2公寓 岭南隽庭 方两三房 165 方四房 富力广场 方 科恒岭南水岸豪庭 98*98*99*99 商业贷款 :94*97*9 公积金贷款 :97* m2存 5 千享 3 万 科恒文昌华府 御东公寓 越秀可逸诚品广场 主推 1 座 6-9 m2洋房 3-7 层为带返租酒店式公寓,8-13 层为个性化公寓,14-16 层为 LOFT 公寓, m2 购房可享 91 折优惠 平米二至四房认筹 2 万抵 95 折优惠 兆阳大厦 城南板块 9 / 2

10 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 兆阳御花园 m2四房 98*98*96 星星华园国际花园 119 酒店式公寓 3-6 m2 ; 住宅 m2, 二期 4-5 m2 盛南新都花园 m2二至四房 凯德 城脉 平米三 四房单位 95*99*99*99; 一次性额外 98 97*97, 部分余货一口价促销 世博嘉园 方 98 华福国际公馆 m2m2 万通国际大厦 183 泷景花园 佛山雅居乐花园 一居室 平米二居室 5-93 平米 m2 2-3 房, m2四房 m2复式 2.5 万抵 1 万 m2 保利天玺花园 74 佛山雅居乐佰利郡花园 35 凯德 瀚城 1 东江国际商住中心 m2公寓 m2住宅 9 平米三房 25 平米四房 叠墅 平米, 洋房 89 平米 平米两房,121 平米三房 98 公寓 :2 万抵 8 万住宅 :98*99 折 98*99 折 翠堤明珠花园 四五房 平米 财富金鸿大厦 平米二至四房 融利大厦 折 绿地璀璨家园 佛山新城板块 三居室 平米四居室 平米 项目 星海岸城市花园 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 平米中大户型,8-89 平米小户型 98 折 保利东湾 m2 98*98*98*99 碧桂园城市花园 3 余货 m2平层 3-4 房 m2复式别墅 98 折 沿海馨庭 ~91 m2 122~123 m2 99*99 东平广场 m2住宅 1 万抵 5 万 *98*99, 准时签约再 99 1 / 2

11 丽湾华府 m2两至三房 98*98 君悦华府 2 怡翠晋盛花园 滨海御庭全新二期 21 三至四房户型,83-14 平米 91 m2 ~24 m2三房 四房 洋房 :181 平米 4 房写字楼 : 平米 99 98*98*99*99 洋房 :98 折, 写字楼 :1 万抵 3 万 华阳嘉苑 m2三房一口价 龙光天湖华府 方三房 98*98*99*99 依云国际财富中心 m2公寓总价减 2.5 万 富凯国际公馆 方三房 98*98*99*99 磐石大厦 方写字楼 时代花样华庭 方三房 南裕欣府 方三房 登记 5 万享 97*98 折 2 万抵 5 万, 享 97 折优惠 一次性付款享额外 99 折 禅西板块 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 港宏世家 133 新中源国际商务公寓 38 剩余在售户型面积促销优惠 11 / 2 9 平米两房 m2一房 m2三房 48 平米 9 平米 98 平米 预存 5 元新浪 E 金券抵 1 元 97 折 万科城 m2 98*99*99*99-5 汇银新港湾花园 m2二至四房 96*99*99 折 水悦龙湾园 汇博国际广场 绿岛明珠花园 华夏陶瓷中央广场 安东尼商务大厦 御璟上院 m2 129 m2 143 m m2二到五房 m2商住两用公寓 9-14 m2洋房 ; m2大平层 复式单位 ;15-16 m2 写字楼 1-15 平米住宅 8-1 平米 m2写字楼式公寓 方四房和 35 方小单位 98*99 推出北塔 15 套一口价单位 98*96 折 写字楼 98 折 98*99 折 卓远云峰台 m2一次性付款 9.9 百业苑 m2二至四房

12 金谷国际五金交易中心 平米公寓 平米 98 领地海纳珑庭 m2 95*98*98*99 智博丽海花园 美誉紫薇花园 源海国金广场 m2,9 m m m2二三房住宅, 公寓 34-7 方 住宅 9 m2三房, 公寓 m2, 写字楼 5-2 m2单位 一次性 97; 纯商贷 98* 公积金 折 98*98*99 海湾城市嘉园 m2三至四房 98*98*99 依云轩 m2四房 98*98 卓远广场 m2三房 99*98*98 佛山华强广场 m2一至四房 广东零壹科技产业园 68 涟岸花园 绿岛湖颐号花园 绿地未来商业中心 写字楼 平米, 公寓 平米 洋房 平米, 别墅 平米 m2四房,28 m2四五房 预存 5 元可享 3 万优惠并优选楼层 m2产品预存 5 万可享 96 折优惠, 28 m2产品预存 1 万享 96 折优惠 m2 "N+1" 房 童梦家园 华南电源创新科技园 季华路沿线 项目 27 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 季华金品尚院 1 东海银湾豪园 59 8 m2两房,111 m2 113 m2四房 12-2 m2工业厂房 1 万抵 9 折 剩余在售户型面积促销优惠 37 m2 42 m2 56 m2 77 m2 12 m2及 19 m2 二居室 平米三居室 78-9 平米四居室 平米 95 折 98*99 折 恒福国际 m2 ; 主推 37 m2 禅城绿地金融中心 658 天丰花园 13 星星广场 4 三居室 86 平米四居室 平米 平米的两三房 平米三房 167 平米四房 97*99 95*96*97*99 万科广场 平米住宅 : 12 / 2

13 佛山雄盛王府广场 95*97*98*99*99 写字楼 : m2 9 折,2 万抵 5 万 粤晖富居 m2减 5 万 *98*99 招商臻园 9 桂城板块 平米的四房, 平米的复式 登记享 99 折优惠 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 怡翠世嘉花园 19 利海尖东半岛花园 中海千灯湖花园 万科金域国际花园 剩余在售户型面积促销优惠 平米二房 平米三房 97 折 m m2 21 m2 136 m2 19 m2 44 m2 87 m2 88 m2三房及 113 m2四房, 减 2 5 万 创鸿广场 m2 95*99*99 折 依岸康堤花园 方三房 丽日世纪 金鼎 平米公寓一口价 天安南海数码新城 53 宏宇景裕豪园 华南国际金融中心 六期 m2写字楼 三房和 128 m2四房 2 万享 98 折 m2公寓 98 折 天晨商业大厦 m2写字楼 97 折 南海万达广场 467 灯湖华府 63 创越时代文化创意园 m2三房,13 m2 143 m2四房, 东塔 8-18 m2写字楼 m2两房 9-91 m2三房 m m m2 保利心语花园 m2三房 佳兆业水岸新都花园 住宅 : 按揭 97 折, 一次性 93 折 ; 七日内准时签约享准签 99 折商业 : 三万抵八万 1 万抵 1 万 95*98*99 98 折 *98 折 *98 折 *99 折 *99 折 76 9 m2减 2 万 *99*99 御水岸花园 m2 99*98*99 联达大厦 平米写字楼预存 1 万抵 98 折 聚元商业中心 方公寓 一次性 96*98*98 按揭 96*98*99 13 / 2

14 嘉邦国金中心 212 珑悦花园 金色领域广场 国际创智园二区 2 座写字楼 13 m m2 33 m 平米的二 ~ 四房 m2精装公寓以及 m2的 LOFT 毛坯产品 全线 88 折,1 万抵 1 万 95*99 2 万抵 6 万, 折扣 97*99, 准时签约减 5 元 平米写字楼 98*99 中盛大厦 平米写字楼 丽雅嘉园 322 公寓 3-5 平米, 洋房 9-14 平米 96 折 三山科创中心 m2写字楼 中海寰宇天下花园 m2 中海锦苑 平方米三四房 98*99 金域花园 越秀星汇云锦广场 方舟建筑产业中心 中海万锦熙岸花园 m2的三房和 12 m2的四房 m2单间 5 59 m2一房一厅 91 m2二房两厅公寓 1-3 m2产业写字楼 m2三房,13 m2四房 1 万享 97*98 折 2 万抵 5 万 *99 折 2 万抵 5 万 额外 98 折 2 万元装修礼包 8 元物管费以及 6 元车位使用费 一次性 96 折 按揭 97 折 公积金 98 折 富罗恩斯广场 m2 LOFT 公寓 中铁建水岸公馆 m2三房 2 万抵 8 万 +99*99*99*99 折 富丰新城 m2 2 万抵 96 折 新凯广场 m2公寓预存 2 万享 5 万 时代廊桥苑 m2三房, 115 m2四房 预存 2 万抵 3 万, 再享 98 折优惠 依云置地中心 543 推出 3 座写字楼 数据来源 : 汇诚鸿图数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 恒大金名都 项目名称发展商代理商项目位置 恒大金明都佛山市南海区景元房地产有限公司恒大 侨乐南海区金沙洲彩滨北路体育公园前行 1 米 14 / 2

15 类型 / 规模推售套数 / 户型开盘时间开卖方式开盘地点均价及成交情况 占地 :17 万平方米, 建面 :86 万平方米 29 栋 32 层,2 梯 6( m2 2-3 房 ) 共 76 套 本次推 121 m2 (3 室 2 厅 2 卫 1 厨 ) 共 31 套 ; 售 :121 m2 (3 室 2 厅 2 卫 1 厨 ) 共 15 套 216 年 5 月 22 日周日早上 1 点 集中开卖 恒大金名都销售中心 29 座均价 22 元 / 方 整体消化率 48.3% 到场客户数量 客户构成 备注 约 2 批 主要以广州客户为主 上段时间 29 栋的 8 91 方已解筹, 卖了 1 套左右, 这次是 29 栋 121 m2的 3 房小解筹, 卖了 15 套 国华新都 - 开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置类型 / 规模 国华新都佛山市国华置业有限公司发展商自销团队 经纬 易居南海区大沥镇广佛路与太平大道交汇处项目占地 12.7 万m2, 建筑面积约 5 万m2 推售套数 3 栋 m2m2 2 梯 4 户,56 套 ( 毛坯发售 ) 推售户型开盘时间开卖方式开盘地点均价 ( 折后价 ) 优惠活动 1( 北向 ) 单元 93 m2,3 房 2 厅 1 卫, 共 14 套 2( 北向 ) 单元 93 m2,3 房 2 厅 1 卫, 共 14 套 3( 南向 ) 单元 89 m2,2 房 2 厅 1 卫, 共 14 套 4( 南向 ) 单元 89 m2,2 房 2 厅 1 卫, 共 14 套 216 年 5 月 18 日 自然加推 国华新都售楼部 1 单位 93 m2 :87 元 / m2, 成交 3 套 ; 2 单位 93 m2 :89 元 / m2, 成交 1 套 ; 3 单位 89 m2 :81 元 / m2, 成交 套 ; 4 单位 89 m2 :8 元 / m2, 成交 1 套 ( 开盘减 5)*99 折 *99 折 销售率成交 5 套, 销售率为 8%( 数据截止 5 月 18 日 ) 客户构成 以大沥本地客为主 15 / 2

16 雅居乐御景豪庭 - 开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置类型 / 规模 雅居乐御景豪庭佛山市南海区雅恒房地产开发有限公司易居 雅居乐佛山市南海区振兴路 8 号项目占地约 4.5 万m2, 建筑面积约 14 万m2 加推 1 3 座, 户型涵盖 9-144m²( 毛坯 ):138 套 具体如下 : 推售套数 1 座 1 户型, 3 房 2 厅 2 卫,115 m2, 小计 18 套 ; 1 座 2 户型,3 房 2 厅 2 卫,115 m2, 小计 17 套 ; 1 座 3 户型,3 房 2 厅 1 卫,91 m2, 小计 16 套 ; 1 座 4 户型,3 房 2 厅 2 卫,91 m2, 小计 16 套 ; 3 座 1 户型,4 房 2 厅 2 卫,144 m2, 小计 18 套 ; 3 座 2 户型,4 房 2 厅 2 卫,144 m2, 小计 18 套 ; 3 座 3 户型,3 房 2 厅 2 卫,91 m2, 小计 17 套 ; 3 座 4 户型,3 房 2 厅 1 卫,91 m2, 小计 18 套 ; 开盘时间 216 年 5 月 21 日 9: 开卖方式开盘地点均价 ( 折后价 ) 自然加推 雅居乐御景豪庭售楼部 1 座 1 户型, 均价 1,4 元 / m2, 成交 13 套 ; 1 座 2 户型, 均价 1,8 元 / m2, 成交 14 套 ; 1 座 3 户型, 均价 1,5 元 / m2, 成交 12 套 ; 1 座 4 户型, 均价 1, 元 / m2, 成交 1 套 ; 3 座 1 户型, 均价 12,5 元 / m2, 成交 6 套 ; 3 座 2 户型, 均价 12,1 元 / m2, 成交 1 套 ; 3 座 3 户型, 均价 12,3 元 / m2, 成交 套 ; 3 座 4 户型, 均价 12,3 元 / m2, 成交 套 ; 优惠活动 95*98*99 销售率 成交 56 套, 销售率为 4.5% 客户构成 大沥客户占 65%; 盐步 黄岐 广州等其他区域占 35% 顺德恒大帝景 4 座 2 单位开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位置 顺德恒大帝景恒大地产集团世联顺德大良街道东乐路与云阳路交汇处 16 / 2

17 类型 / 规模 推售套数 户型 占地面积 3.9 万平方米, 建筑面积约 21 万平方米 4 座,31 层高, 两梯三户, 共 9 套 ; 其中 : 本次开盘只拿了 2 单位 159 m2一条腿出售 4 座 1 单元,3 套, 建筑面积约 167 m2, 套内面积约 135 m2, 四房两厅三卫 ; 2 单位,3 套, 建筑面积约 196 m2, 套内面积约 159 m2, 四房两厅三卫 ; 3 单位,3 套, 建筑面积约 142 m2, 套内面积约 115 m2, 四房两厅两卫 ; 开盘时间 216 年 5 月 21 日 9:3 开卖方式 开盘地点 电子抽签选房 顺德恒大帝景销售中心 均价均价 元 / m2 优惠活动销售率客户构成备注.9( 开盘 )*.98( 电商 )*.98( 认筹优惠 )*.98( 特惠付款 )*.99( 准签 )*.99( 到访礼包 ) 去化 1%,159 m2一条腿售罄 以大良 杏坛 勒流的客户为主, 少量广州客户 认筹约 65 批, 实际到场客户约 6 批 保利诺丁山 5 11 座开盘快讯 项目名称保利诺丁山 ( 备案名 : 保利滨湖花园 ) 发展商代理商项目位置类型 / 规模推售套数推售户型开盘时间 / 地点开卖方式均价 ( 折后价 ) 佛山市保利昊峰房地产有限公司 保代 广州世联 南海区三山新城港口路与环岛南路交汇处 占地 8.67 万m2, 总建筑面积 36.7 万m2 5 座 11 座单位共 28 套 71 m2,2+1 房 2 厅 1 卫,32 套 ; 92 m2,2+1 房 2 厅 2 卫,32 套 ; 99 m2,2+1 房 2 厅 2 卫,64 套 ; 16 m2,2+1 房 2 厅 2 卫,32 套 ; 17 m2,2+2 房 2 厅 2 卫,6 套 ; 128 m2,3+1 房 2 厅 2 卫,3 套 ; 144 m2,4+1 房 2 厅 2 卫,3 套 ; 216 年 4 月 19 日下午 2:, 保利洲际酒店 集中开卖 5 栋 1 单元 16 m2 :1682 元 / m2 ; 5 栋 2 单元 71 m2 :15262 元 / m2 5 栋 3 单元 99 m2 :16712 元 / m2 ; 5 栋 4 单元 92 m2 :1822 元 / m2 ; 5 栋 5 单元 99 m2 :1688 元 / m2 ; 17 / 2

18 11 栋 1 单元 144 m2 :1782 元 / m2 ; 11 栋 2 单元 128 m2 :18672 元 / m2 11 栋 3 单元 17 m2 :1756 元 / m2 ; 11 栋 4 单元 17 m2 :1722 元 / m2 ; 共计成交 18 套 整体均价 :17179 元 / m2 优惠活动.98*.98*.98*.98*.99 销售率 到场客户数量 当天 1 共成交 213 套, 去化率 96%;( 开发商预留了 59 套未售 ) 2 解筹率 26%( 筹量 82 个 ) 总筹量 82 个 当天客户到场筹客 52 批, 广州客户为主, 较大部分为保利西雅图业主和业主介绍 一周报广 上周全市见报楼盘 1 个, 硬广投放 1 则, 环比减少 2 则 主要投放南方都市日报有 1 则 ; 版面中, 整版有 1 则, 半版有 则 216 年第 2 周楼盘广告一览表 区域 项目名称 投放日期 投放报纸 版面 主题 南海 恒大城 5 月 2 日 南方都市日报 整版 城心美景奢装华宅即将荣耀开盘 统计范围 : 佛山日报 广州日报 南方都市报 珠江商报 珠江时报 18 / 2

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