一、佛山住宅市场运行态势分析

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悍至伏
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2 禅桂房地产市场监测报告二〇一五年七月特别声明本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用最终数据以市建设局公布数据为准引用本文内容, 请注明出处任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘

3 目录一区域发展资讯区域经济及政策资讯城市规划与建设资讯... 3 二土地市场本月重点成交地块信息下月重点出让地块信息... 5 三禅桂住宅物业市场分析市场总述禅桂住宅市场供求情况本月新增供应情况本月销售金额排名本月楼盘动态本月住宅开盘情况未来市场供应情况预测... 17

4 一区域发展资讯 1.1 区域经济及政策资讯上半年禅城 GDP 增 7,CPI 涨 1.4 来源 : 广州日报禅城区发布上半年经济运行分析和物价分析, 数据显示, 上半年禅城区生产总值 (GDP) 亿元, 同比增长 7.0%; 上半年居民消费价格总指数 (CPI) 则累计上涨 1.4% 总体来看, 二季度主要经济指标比一季度有所走强, 总体呈现企稳回升态势, 投资规模逐步扩大, 消费保持畅旺, 但也存在外贸持续遇冷, 财税收支压力较大等问题 1.2 城市规划与建设资讯金融 C 区夏北中心公园一期端午落成启用来源 : 佛山日报 6 月 20 日, 金融 C 区夏北中心公园一期正式落成启用夏北中心公园是金融 C 区继五丫口水闸公园后建成的另一个较大规模的市政公园项目, 该公园由金融 C 区重建局投入 1000 多万元修建, 公园位于海六路以北永胜村以南华翠路以东平三路以西, 一期规划面积约平方米为了突出城市的岭南特色文化, 在整个公园设计过程中, 融入了传统文化中的武术狮艺龙舟文化等元素新鸿基再缩内地投资合景接盘佛山最大旧改三成股权来源 : 观点地产网月 17 日, 合景泰富地产控股有限公司发布公告称, 公司及全资附属公司富来高登与卖方新鸿基发展 ( 中国 ) 有限公司订立股权收购协议, 分别收购 Lyntondale 及 Bonserry 各 30% 的已发行股本和股东贷款, 总金额约 18.6 亿港元根据公告,Lyntondale 持有的第一组项目土地是位于佛山市禅城区的三幅土地, 总地盘面积约为 459, 平方米 Bonserry 持有的第二组项目土地共四幅同样位于佛山市禅城区, 总面积 523, 平方米上述土地预期将由住宅及商业综合体发展项目组成, 包括商业服务式公寓酒店办公室及住宅物业值得一提的是, 以上收购事项涉及的佛山禅城区土地正是新鸿基在内地投资体量最大的一个项目, 同时也是佛山最大的旧改项目 2009 年 12 月 30 日, 新鸿基以 34.6 亿元单枪独马夺得佛山澜石三宗地块, 折合楼面地价 2688 元 / 平方米不足三个月时间后, 在 2010 年 2 月 22

5 日, 新鸿基在佛山作为唯一竞拍人又以亿元拿下了澜石旧改项目的最后四块土地不过, 拿地不久后, 新鸿基就找来了合景泰富做财务投资者 2010 年 3 月 17 日, 合景泰富发公告宣布, 公司全资附属公司富来高登将分别出资 20 美元认购 20 股 Lyntondale 认购股份及 20 股 Bonserry 认购股份经纬点评 : 庞大的旧改规模沉淀了大量的资金, 同时新鸿基近期加大了在香港大本营的投资力度, 对周转资金的需求较大由合作伙伴合景泰富接盘项目, 可更好地保持项目开发的延续性, 减少彼此间合作的摩擦祖庙周边要建两条新街 : 祖庙南街和东华里东街来源 : 广州日报禅城区计划在老城区东华里片区新建两条道路祖庙南街和东华里东街, 两条道路均在现有的岭南天地以东, 力争在今年底建成使用, 新建道路将优化老城区道路布局, 有利于疏导祖庙核心区域的交通拥堵问题根据禅城区最新发布的祖庙南街及东华里东街工程勘察设计对外招标公告显示, 祖庙南街 ( 福贤路以东 ) 的工程范围西起福贤路, 东接市东下路, 总长约 550 米, 规划道路宽度为 15 米, 换言之, 新建的祖庙南街为东西走向, 在兆祥路以北, 基本与兆祥路平行东华里东街的工程范围南起兆祥路, 北接燎原路, 总长约 502 米, 规划道路宽度为 15 米, 也就是说, 东华里东街将在现有的兆祥路中间段位置, 向北一直延伸至燎原路, 呈南北走向, 基本与市东下路福贤路平行同济东路 ( 南海大道至桂澜路 ) 征地补偿方案公布来源 : 珠江时报禅城区国土城建和水务局正式公布同济东路 ( 南海大道至桂澜路 ) 道路工程的土地和房屋征收补偿安置方案根据方案, 在农村集体土地征收补偿方面, 其中农用地不分地类, 每亩补偿元 ; 滩涂地荒草地及其他未利用土地, 每亩补偿元据了解, 同济东路 ( 南海大道至桂澜路 ) 道路工程位于禅桂交界处, 规划为城市次干道, 红线宽度 40 米, 双向 6 车道, 全长 1.09 公里该项目目前已经动工, 原计划于今年 6 月完工, 不过由于受线位和征拆等因素影响, 通车目标时间多次延后今年 4 月底, 该项目还就规划调整召开听证会, 工程预计在年内通车

二土地市场 2.1 本月重点成交地块信息成交时间地块编号地块位置土地性质总用地 ( 万m2 ) 建面 ( 万m2 ) 成交总价 ( 万元 ) 楼面地价溢价率竞得者 2015/7/17 TD2015(CC) WG007 禅城区吉利大道东侧杏吉路北侧商住 19402.79 67909.

6 二土地市场 2.1 本月重点成交地块信息成交时间地块编号地块位置土地性质总用地 ( 万m2 ) 建面 ( 万m2 ) 成交总价 ( 万元 ) 楼面地价溢价率竞得者 2015/7/17 TD2015(CC) WG007 禅城区吉利大道东侧杏吉路北侧商住 % ) 地块实际为部分转让, 转让方保留 m2地上商业物业建筑面积以及 2000 m2非人防地下室建筑面积 2) 用于建设总部经济科技创新研发设计等创新产业及配套高端智能办公公寓, 打造智慧陶都产业综合体 3) 转让方保留物业建安成本由转让方承担, 且按 2400 元 / m2结算 ; 4) 竞得人须承担地块范围内的拆迁补偿租金补偿租金损失和赔偿等前期投入和费用合计万元 5) 住宅计容建筑面积 :13582 m2 钟润全陆家强佛山市朗星建材贸易有限公司分析 :1 地块指向产业性用地, 拟打造智慧陶都产业综合体 2 虽然该地块位于南庄老城区, 地段和配套成熟, 但地块规模小规划条件复杂, 开发商将审慎而行 2.2 下月重点出让地块信息 ( 下月暂无重点地块出让 )

7 三禅桂住宅物业市场分析 3.1 市场总述 7 月禅城淡季不淡, 整体市场仍受新货补充所支撑, 但整体成交有所滑, 期间包括有富力广场涟岸花园以及非凡领域等近十个项目推新 ; 另外还有明福智富广场东海银湾以及凯德城脉等的项目与电商合作使成交量大增全区成交有 5 个项目网签过百套, 支撑整体成交量保持平稳桂城方面,7 月成交量环比 6 月下跌 45%, 其中保利西雅图滨江一号中海万锦熙岸等项目成交量明显减少, 仅万科金域中央网签 360 套 ; 主要由于各项目在 7 月前均已推售新货, 而在本月多以活动来带动余货消化禅城区经过 7 月密集推新后, 在接下来的 8 月, 禅桂片区推货将会有所放缓, 主要着力点会放在金九前后时段另外, 禅桂新推货量预计约有 700 套, 包括有时代两个新项目绿岛湖壹号, 前者地价偏高, 后者主打高端, 其入市或对区域房价带来一定影响 3.2 禅桂住宅市场供求情况单位 : 万m 年禅城住宅市场月度供求走势单位 : 元 / m Jul-14 Aug-14 Sep-14 Oct-14 Ncv-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun Jul 新增面积成交面积可售面积成交均价剔除回迁后的均价 :9393 ( 备注 : 住宅包含洋房别墅住宅公寓 ) 本月禅城住宅可售货量为万m2, 约套, 共 79 个项目在售 7 月新增预售 2321 套, 环比增加 79%, 同比增加 77%; 新增预售面积万m2, 环比增加 65.8%, 同比增加 74%; 网签套数 1832 套, 环比增加 7%, 同比增加 150%; 网签面积万m2, 环比减少 5%, 同比增加 139%; 成交均价 9320 元 / m2, 环比下降 1.1%, 同比上升 3.7%

8 单位 : 万m 年桂城市场月度供求走势 Jul-14 Aug-14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 新增面积成交面积可售面积成交均价单位 : 元 / m ( 备注 : 住宅包含洋房别墅住宅公寓 ) 本月桂城住宅可售货量为万m2 本月新增预售万m2, 环比下降 39%, 同比增加 6.3%; 新增套数 1140 套, 环比减少 47%, 同比减少 12.9%; 网签套数 1544 套, 环比减少 45%, 同比增加 127%; 网签面积为 16.9 万m2, 环比减少 45.5%, 同比增加 103%; 成交均价元 / m2, 环比上升 4.3%, 同比上升 5.2% 3.3 本月新增供应情况月度新增预售项目禅城板块项目名称批准时间楼栋, 层数 / 梯户户型 / 面积 ( m2 ) 套数 ( 套 ) 新增面积 ( 万m2 ) 旧城季华路佛山富力广场 2015/7/16 普君新城 2015/7/22 非凡领域 2015/7/2 星星凯旋国际 5 座,22 层 /2 梯 6 户 6 座,22 层 /2 梯 5 户座,32 层 /2 梯 6 户 5 座 6 座,26 层 /2 梯 6 户 6 座,30 层 /2 梯 2 户 7 座,31 层 /2 梯 5 户 10 座,31 层 /2 梯 4 户 11 座,31 层 /2 梯 3 户两房 /85-90 三房 / 四房 /145 两房 /78 三房 /87-91 两房 /64 71 三房 / 四房 / /7/8 9 座,28 层 /2 梯 4 户三房 / /7/29 19 座,31 层 /2 梯 5 户三房 / 绿岛湖依云雍景湾 2015/7/ 座, 双拼别墅双拼别墅 / 城西领地海纳龙庭 2015/7/8 3 座,16 层 /2 梯 4 户三房 / /7/24 4 座,16 层 /2 梯 4 户三房 / 新城新鸿基泷景 2015/7/15 星寓 3 座,39 层 /2 梯 4 户两房 /88 三房 /141 时代年华 2015/7/22 3 座,25 层 /2 梯 6 户三房 /

9 万科城 2015/7/10 5 区 15 座,28 层 /2 梯 6 户三房 / 南庄绿岛明珠 2015/7/31 2 区 5 座,17 层 /2 梯 4 户三房 / 汇银 W 新港湾 2015/7/20 16 座,32 层 /2 梯 4 户三房 / 合计桂城板块项目名称批准时间楼栋, 层数 / 梯户户型 / 面积 ( m2 ) 套数 ( 套 ) 新增面积 ( 万m2 ) 桂城越秀星汇云锦 2015/7/31 二区 2 座,,40 层 /2 梯 4 户四房 / 三房 / 平洲依岸康堤 2015/7/15 46 座 47 座,30 层 /2 梯 2 户五房 / 六房 / 千灯湖万科金域中央 2015/7/23 7 座,6 座,30 层 /2 梯 6 户三房 / 四房 / 宏宇景裕豪园 2015/7/31 13 栋,39 层 /3 梯 8 户三房 / 四房 / 三山新城保利西雅图 2015/7/31 二区 6 座,30 层 /2 梯 4 户三房 / 二区 17 座,32 层 /2 梯 4 户四房 / 合计

10 3.4 本月销售金额排名禅城销售金额前二十名排序板块楼盘名称签约金额 ( 万元 ) 签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价备注 1 旧城区普君新城部分带装修 2 旧城区瑞安岭南天地含别墅部分带装修 3 季华路星星凯旋国际城西明福智富广场新城新鸿基泷景南庄万科城带装修 7 南庄绿岛明珠花园城南盛南新都旧城区东海银湾含别墅部分带装修 10 旧城区富力广场带装修 11 城南凯德城脉南庄港宏世家南庄汇银 W 新港湾部分带装修 14 旧城区铂顿国际公寓带装修 15 城西海湾城南庄水悦龙湾城南兆阳御花园新城滨海御庭旧城区越秀岭南隽庭部分带装修 20 城西罗马新都

11 桂城销售金额前十名排序板块楼盘名称签约金额 ( 万元 ) 签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价备注 1 千灯湖万科金域中央带装修 2 桂城中海寰宇天下带装修 3 三山新城中海万锦熙岸带装修 4 三山新城保利西雅图带装修 5 千灯湖滨江一号千灯湖宏鼎景裕豪园带装修 7 平洲中海繁华里带装修 8 平洲依岸康堤部分带装修 9 千灯湖中海千灯湖一号千灯湖中建灯湖领秀

12 3.5 本月楼盘动态板块楼盘名称活动类型内容旧城区季华路亚艺城南岭南天地佛山华强广场越秀岭南隽庭普君新城时代云图开放样板房项目三期别墅璟轩样板间已对外开放, 面积涵盖 392 m2的双拼别墅 m2上下叠墅 m2三叠别墅, 现预存 10 万抵 95 折优惠现场活动 7.25 在尚苑会所举行业主烧烤联谊会, 现场活动优惠信息现场活动举办米菲 60 周年纪念展, 凭岭南天地消费小票可获得米菲精美礼品目前主推 1 座酒店式公寓单位, 主打 m2的户型, 均价 8700 元 / m2精装修, 带五年返租, 每年可返租 7% 同时在清最后 30 套洋房产品, 面积段为 m2, 毛坯价格 7800 元 / m2起举办进行抓券送西瓜, 西瓜雪糕 DIY 现场活动举办亲子教育讲座, 现场活动现场活动现场活动开放样板房现场活动举办抱西瓜品茶活动项目联合北大附属实验幼儿园举办北大带你走进国粹艺术活动举办侏罗纪主题亲子活动 7.11 开放二期样板房 7.18 举办雪糕 DIY 水果品尝, 以及卡通摄影活动佛山万科广场优惠信息目前在售最后一期 6 座洋房产品, 其中 140 m2在清余货, 剩余最后 3 套, 整体均价元 / m2, 带装修发售, 星星凯旋国际现场活动现场活动优惠信息举办苏宁生活用品特价促销活动 7.11 项目邀请世界高空行走第一人赛买提艾山进行飞越百米楼距表演 7.25 周末推出 10 套一口价单位季华金品优惠信息项目在清少量 8 12 层的复式洋房, 户型涵盖 m2的两至四房其中 57 m2两房一口价 66 万元 / 套保利天玺优惠信息在清四房洋房产品, 其中 201 m2洋房剩余层可选, 折后起价元 / m2 富凯国际公馆优惠信息现正推出一口价优惠, 其中 m2产品一口价元起,109 m2一口价为元龙光君悦华府优惠信息现清售三套样板房产品, 带精装及全屋家私,90 m2三房售价 120 万,120 m2四房售价 160 万,140 m2四房售价 190 万, 美誉紫薇花园优惠信息项目现处于清货阶段, 仅剩顶层单位, 户型涵盖 m2三房, 现推出一口价优惠, 毛坯售价为 6230 元 / m2 兆阳御花园优惠信息项目处于清货阶段, 最后一套 90 m2三房一口价 115 万发售, m2高层单位均价为元 / m2, 部分大面积单位一口价 219 万

13 板块楼盘名称活动类型内容现场活动项目进行 FUN 享一夏活动, 还有巧克力喷泉品尝现场活动举办新理念少儿歌唱大赛新鸿基泷景优惠信息目前 8 座在清余货, 毛坯均价元 / m2, 现购房预存 2 万可享 5 万优惠现场活动进行购房送家电, 现场还有香蕉船 DIY 水果忍者活动新城现场活动举办沙画 DIY 盆栽 DIY 以及法式美食品尝时代年华现场活动举行钢琴比赛开放样板房 7.11 开放样板房沿海馨庭现场活动举办缤纷水果节活动丽港阳光优惠信息项目在清 m2的三四房尾货, 其中 90 m2三房只剩下 3 座部分楼层可选, 均价为元 / m2, 项目现推出一口价优惠罗马新都优惠信息推出 10 套 7 字头起特价部位城西罗马新都现场活动 7.25 举办业主生日会, 并推出 5 套特价单位卓远云峰优惠信息在清 m2三房, 主打小高层, 楼高层, 整体均价 7400 元 / m2, 海湾城现场活动举办 2 周年志庆, 推出购房 5 重礼活动, 部分特惠单位元 / m2, 现场还有各种游戏与美食绿岛湖招商依云雍景湾优惠信息可以携程 1000 积分兑换招商指定楼盘 1 万元的购房现金抵用券绿岛湖壹号开放样板房 7.12 开放 143 方洋房与 243 方别墅的板房南庄绿岛明珠优惠信息进行新明珠员工专场, 价格仅 5268 元 / m2起, 现场还有拉斯维加斯活动现场活动周末开放方清水板房, 成交可参与砸金蛋, 现场并举行真人大富翁, 巧克力 DIY 活动金地珑悦现场活动举办 1 元超抵星级特卖会活动现场活动举办欢乐嘉年华活动桂城现场活动 7.11 举办天才小画家 - 画出我的三好家活动万科金色领域现场活动 7.25 举办一元家电拍卖活动, 并推出 15 套特价房源中海寰宇天下现场活动举办夏日鸡尾酒 X-BOX 以及室内高尔夫等活动优惠信息老带新成交的新老业主均可获得圈圈抽奖机会, 名牌家电中奖百分百, 老业主更有 3 佣金奖励千灯湖万科金域中央现场活动 7.18 举办天才小画家活动现场活动举办佛山美食评选活动

14 板块楼盘名称活动类型内容中国铁建国际公馆开放销售中心 7.18 日开放全新销售中心, 同时进行权证登记享 99 折优惠现场活动进行快乐陶艺 DIY 活动宏鼎景裕豪园现场活动 7.11 项目携手四方街在销售中心举办拍卖会现场活动举办食美嘉年华优惠信息现购房 1 万抵 6 万,98 折优惠和准时签约 99 折的优惠, 一次性再享额外 99 折现场活动举办拉斯维加斯狂欢活动中建灯湖领秀开放样板房 7.11 开放 3 座 90 方样板房现场活动 7.18 举办业主生日会开放样板房 7.25 开放 4 座样板房现场活动举办夜跑活动中海千灯湖 1 号现场活动 7.24 举办童星梦想秀活动平洲中海繁华里现场活动举办夏日火美食节活动

15 3.6 本月住宅开盘情况禅城单位 : 套年禅城住宅月度开卖货量及推售率对照表 60% 40% 20% 0 Jul-14 Aug-14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 开卖货量成交套数推售率 42% 33% 26% 28% 28% 43% 40% 27% 19% 34% 38% 32% 19% 禅城住宅本月开盘项目汇总 0% 板块项目名称开盘时间推货范围新推货量产品户型产品面积 ( m2 ) 折后单价价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率旧城区佛山富力广场 2015/7/4 1 2 座 230 三房四房持平万抵 10 万 *94 折 32 14% 城南盛南新都 2015/7/9 二期 8 座 122 三房四房毛坯开盘享 95*99 折 26 21% 新城沿海馨庭 2015/7/10 3 座 120 三房持平毛坯 1 万抵 6 万, 开盘 99*99* % 旧城区普君新城 2015/7/11 2 座 170 两房三房持平 1500 自然销售 20 12% 南庄汇银 W 新港湾 2015/7/11 16 座 124 三房万开盘 95 折, 总价减 1 万 52 42% 城西海湾城 2015/7/11 12 座 108 三房持平毛坯 % 季华路非凡领域 2015/7/18 6 座 02 单元 10 座 01\02\04 单元 179 三房四房 : : 持平毛坯 98*98*99*99*99 折 34 19%

16 板块项目名称开盘时间推货范围新推产品产品面积折后单价货量户型 ( m2 ) 11 座 02\03 单元 162: 价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率旧城区普君新城 2015/7/18 东苑 1 座 189 南庄港宏世家 2015/7/18 26 座 128 复式持平毛坯绿岛湖涟岸月中座座两房三房持平毛坯 % 预存 5 千抵 1 万, 预存 1 万抵 2 万 80 63% 69 别墅持平毛坯 % 合计推货量 :664 套合计成交 ( 开盘当日 ):214 套, 推售率 32% ( 备注 : 价格升跌幅指新货对比自身项目类似资源产品或对比同区域楼盘类似资源产品的价格升跌情况 ) 桂城单位 : 套年桂城住宅月度开卖货量及推售率对照表 0 Jul-14 Aug-14 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 开卖货量成交套数推售率 41% 39% 8% 52% 34% 42% 45% 55% 22% 62% 63% 59% 44% 75% 50% 25% 0% 桂城住宅本月开盘项目汇总

17 板块项目名称开盘时间推货范围推货量 ( 套 ) 产品户型产品面积 ( m2 ) 折后单价价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率三山新城保利西雅图 2015/7/1 三期 11 座 17 座 248 三房四房座座开盘最低 92 折 % 千灯湖滨江一号 2015/7/12 8 座 116 三房持平毛坯 % 平洲华福御水岸 2015/7/25 4 座 120 三房预存 3 千抵 3 万 40 33% 合计推货量 :732 套合计成交量 ( 开卖当日 ):432 套, 推售率约 59% ( 备注 : 价格升跌幅指新货对比自身项目类似资源产品或对比同区域楼盘类似资源产品的价格 )

18 3.6 未来市场供应情况预测板块推售时间楼盘名称绿岛湖月绿岛湖壹号推售范围别墅洋房套数 ( 套 ) 27 单元面积 ( m2 ) 预计均价毛坯发售备注洋房方存 5 万享 96 折 280 方存 10 万享 96 折别墅 30 万抵 60 万新城月新鸿基泷景星堤 3 座 / 毛坯 -- 新城月时代年华 3 座 / 带装修 1 万抵 3 万旧城区月时代云图 2 座 / 带装修 2 万可享 5 万旧城区月岭南天地璟轩 / 毛坯 10 万抵 95 旧城区月越秀岭南隽庭公寓 / 带装修 5 千抵 2 万桂城月南海星汇云锦 C 栋 / 带装修诚意金 1 万抵 5 万千灯湖月中建灯湖领秀 4 座 / 毛坯 1 万抵 6 万合计共 690 套 ( 完 )

19 总公司 ( 广州 ) 经纬物业 ( 中国 ) 有限公司广州经纬房产咨询有限公司地址 : 广州市荔湾区中山七路 50 号西门口楼电话 :(020) 传真 :(020) 佛山佛山经纬房产咨询有限公司地址 : 佛山市禅城区季华五路 2 号卓远国际商务大厦 1 座室电话 :(0757) 传真 :(0757) 上海上海经纬行物业顾问有限公司地址 : 上海市长宁区仙霞路 88 号太阳广场东楼 2 楼 B1-B3 室电话 :(021) 传真 :(021) 南宁南宁经纬行房地产咨询有限公司地址 : 广西南宁市民族大道 86 号金和大厦 1005 室电话 :(0771) 传真 :(0771) 香港广州佛山上海南宁太原清远韶关

一、佛山住宅市场运行态势分析

一、佛山住宅市场运行态势分析 1 禅桂房地产市场监测报告二〇一五年五月特别声明本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用最终数据以市建设局公布数据为准引用本文内容, 请注明出处任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603