一、佛山住宅市场运行态势分析

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2 禅桂房地产市场监测报告二〇一五年九月特别声明本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用最终数据以市建设局公布数据为准引用本文内容, 请注明出处任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘

3 目录一区域发展资讯区域经济及政策资讯城市规划与建设资讯... 3 二土地市场本月重点成交地块信息下月重点出让地块信息... 5 三禅桂住宅物业市场分析市场总述禅桂住宅市场供求情况本月新增供应情况本月销售金额排名本月楼盘动态本月住宅开盘情况未来市场供应情况预测... 17

4 一区域发展资讯 1.1 区域经济及政策资讯佛山历史城区划定 2.2 平方公里将重点保护来源 : 佛山日报省政府正式批复通过佛山历史文化名城保护规划 (2011~2020 年 ), 划定佛山历史城区即佛山老城重点保护区总面积 2.2 平方公里除确定历史城区即佛山老城范围外, 该规划还在全市五区范围内划定了 20 处历史文化街区及 11 处历史地段要求切实加强对佛山城市传统格局历史风貌空间尺度及与其相互依存的自然景观和环境的保护, 充分发挥规划在佛山市历史文化名城保护中的综合调控作用, 有效保护合理利用历史文化遗产和资源, 突出岭南特色, 延续历史文脉, 不断强化佛山市的国家级历史文化名城地位该规划特别指出, 佛山市是岭南文化古代特殊职能城镇 ( 陶瓷和冶炼 ) 工商业城镇岭南水乡和基塘农业的典型代表, 具有十分突出的历史文化价值将以历史城区即佛山老城为重点, 加强佛山历史文化名城保护, 推动各类历史文化遗产的保护和利用, 彰显佛山历史文化价值和特色 1.2 城市规划与建设资讯禅城首建太阳能公交枢纽站来源 : 广州日报岭南大道公交枢纽站即将提升改造, 现址的岭南大道公交枢纽站将新建一座地上 4 层的公共建筑, 首层用途仍然为公交枢纽站, 二三四层和屋面为停车库项目用地平方米, 总建筑面积平方米, 规划停车位 880 个施工期间, 该枢纽站将北迁 50 米, 启用临时搭建的枢纽站公交枢纽站建成后, 约 7000 平方米的天顶将安装绿色环保的太阳能光伏发电系统, 力争大楼用电实现自给自足, 这也是禅城将建成的首个倡导和推广的大型太阳能光伏发电应用项目另外, 一楼的公交站场还会安装汽车充电桩, 满足电动公交车辆充电需要两年后佛山新增湿地公园 43 个来源 : 南方都市报佛山市环保委公布佛山市开展水环境综合整治与绿色生态水网建设工作方案 ( 征求意见稿 ) 方案要求, 今年年底, 全市要基本完成首批 42 条一河一策重点河涌整治, 启动第二批 90 条重点河涌整治的前期准备工作, 完成第三批 95 条重点河涌整治方案的编制

而根据方案, 佛山市将逐步完善湿地公园体系, 实现一年开局起步两年初见成效五年基本建成, 佛山市至少要建有 1 个国家湿地公园五个区至少每区建成 1 个省级湿地公园, 每个区要高标准建设示范性湿地公园, 有条件的镇村也应该积极建设小型湿地公园, 打造一批岭南水乡特色湿地公园精品至 2017 年, 新增湿地公园 43 个二土地市场 2.

5 而根据方案, 佛山市将逐步完善湿地公园体系, 实现一年开局起步两年初见成效五年基本建成, 佛山市至少要建有 1 个国家湿地公园五个区至少每区建成 1 个省级湿地公园, 每个区要高标准建设示范性湿地公园, 有条件的镇村也应该积极建设小型湿地公园, 打造一批岭南水乡特色湿地公园精品至 2017 年, 新增湿地公园 43 个二土地市场 2.1 本月重点成交地块信息成交时间地块编号地块位置 2015/9/30 TD2015(NH) WG013 桂城街道金融 B 区地段 1) 商业用房计容建筑面积 : m2 土地总用地建面成交总价楼面地价溢价竞得者性质 ( 万m2 ) ( 万m2 ) ( 万元 ) 率商住 % 9358 奥园集团分析 : 宗地形状条件与中铁项目南边地块相仿, 起价较高, 周边普遍在售价为 1.3 万 -1.5 万元 / 方, 该项目房价存在一定压力

2.2 下月重点出让地块信息交易时间地块编号地块位置土地性质总用地 ( 万m2 ) 容积率建面 ( 万m2 ) 起拍总价 ( 万元 ) 楼面起拍价 TD2015(CC) 科润路南北佛山一环 2015/10/29 商住 20.57 -- 48.

号线, 地块一二四五六的设计方案及地下空间还应做好与轨道交通控制保护区的衔接, 鼓励地块开发时预留与地铁站点出入口的衔接分析 : 预计宗地将建成地铁上盖综合项目宗地绕绿岛湖分散布局, 其中地块四至六稍欠规整, 所幸能布置多种物业类型以作规避 TD2015(CC) 禅城区魁奇路南侧桂 2015/10/30 商住 13.64 -- 52.

6 2.2 下月重点出让地块信息交易时间地块编号地块位置土地性质总用地 ( 万m2 ) 容积率建面 ( 万m2 ) 起拍总价 ( 万元 ) 楼面起拍价 TD2015(CC) 科润路南北佛山一环 2015/10/29 商住 WG008 以东东平水道以西 1) 地块一二三四土地用途为住宅用地, 兼容商服用地文体娱乐用地 ( 兼容的计容建筑面积不得超过对应地块计容总建筑面积的 40%) 地块五六土地用途为商服用地 2) 住宅用房计容建筑面积 : m2, 商业用房计容建筑面积 : m2 3) 科润路弘德北路预留规划轨道 4 号线通道及临近远期轨道 7 号线, 地块一二四五六的设计方案及地下空间还应做好与轨道交通控制保护区的衔接, 鼓励地块开发时预留与地铁站点出入口的衔接分析 : 预计宗地将建成地铁上盖综合项目宗地绕绿岛湖分散布局, 其中地块四至六稍欠规整, 所幸能布置多种物业类型以作规避 TD2015(CC) 禅城区魁奇路南侧桂 2015/10/30 商住 WG009 澜路东侧 1) 地块一 : 商业商务娱乐康体用地, 兼容二类居住用地 ; 地块二三 : 二类居住用地, 兼容商业商务用地 2) 住宅用房计容建筑面积 : m2, 商业用房计容建筑面积 : m2 3) 地块一靠近魁奇路高架一侧建设一处标志性建筑, 4) 幼儿园一所, 建筑用地 6500 m2, 建筑面积 5800 m2, 肉菜市场一处 2000 m2 5) 地铁 6 号线两侧各 60 米范围内为控制保护区, 分析 : 与绿岛湖地块的规划大同小异, 同样以配合地铁规划线路所建设地块临江傍地铁, 且位于禅桂陈交界, 价值高于时代地块, 有望进一步推高奇槎地价

交易时间地块编号地块位置 2015/10/26 TD2015(NH) WG013 南海区桂城街道海八路北侧 63 号地段 1) 商业用房计容建筑面积 : 10000 m2 土地性质总用地 ( 万m2 ) 容积率建面 ( 万m2 ) 起拍总价 ( 万元 ) 楼面起拍价商住 7.02 1.5-3.0 21.

7 交易时间地块编号地块位置 2015/10/26 TD2015(NH) WG013 南海区桂城街道海八路北侧 63 号地段 1) 商业用房计容建筑面积 : m2 土地性质总用地 ( 万m2 ) 容积率建面 ( 万m2 ) 起拍总价 ( 万元 ) 楼面起拍价商住 ) 须设置一所幼儿园 1 处, 用地面积 4500 分析 : 地块位于金融 B 区, 东面为华南汽车城, 目前车城将启动升级改造, 地块拟属于华南汽车城的配套服务区另外, 该地块是本年桂城的出让最大面积, 而且或是 B 区的最后一块占地较大的地块, 预计会拍出不错的价钱三禅桂住宅物业市场分析 3.1 市场总述 9 月禅城区整体市场成交量再度下滑, 虽然推新货量有所增加, 但除绿岛湖壹号首度入市取得优异成绩外, 大部分项目均成交平平一方面是由于部分项目自身仍存有较大货量的同类型产品, 使得推售成绩并不理想 ; 另一方面是推货时间主要集中于 9 月中下旬, 其新货成交网签并未得到及时体现均价方面, 凭绿岛湖壹号以及中心城区项目成交所支撑,9 月份成交均价为年内首度破万桂城方面,9 月成交量环比减少 1/3, 新货不足仍是造成本月成交下降的主要原因其中在上月销量占比较大的保利万科和中海的项目, 在本月合计总量却不足 8 月的一半禅城市场多数项目已于中秋国庆双节长假加推新货,10 月仅有童梦天下等廖廖数个项目推新而桂城预计 10 月份将迎来中国铁建国际公馆和时代廊桥两个全新项目入市, 加上单价地王奥园地块的出现, 或将助推千灯湖版块楼盘涨价虽然禅桂市场在金九有多个亮点, 但供应不足仍限制成交突破, 预计银十市场以余货促销作主调, 成色将不如去年

8 3.2 禅桂住宅市场供求情况单位 : 万m 年禅城住宅市场月度供求走势单位 : 元 / m Sep-14 Oct-14 Ncv-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun Jul Aug-15 Sep-15 新增面积成交面积可售面积成交均价 ( 备注 : 住宅包含洋房别墅住宅公寓 ) 本月禅城住宅可售货量为 149 万m2, 约套, 共 82 个项目在售 9 月新增预售 1211 套, 环比增加 0.5%, 同比增加 80%; 新增预售面积万m2, 环比增加 31%, 同比增加 146%; 网签套数 1199 套, 环比减少 13%, 同比增加 8%; 网签面积万m2, 环比减少 5%, 同比增加 12%; 成交均价元 / m2, 环比上升 3.8%, 同比上升 5.1% 单位 : 万m 年桂城市场月度供求走势单位 : 元 / m Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep 新增面积成交面积可售面积成交均价 ( 备注 : 住宅包含洋房别墅住宅公寓 ) 本月桂城住宅可售货量为万m2 本月新增套数 637 套, 环比增加 61%, 同比减少 59%; 新增预售 7.57 万m2, 环比增加 135%, 同比减少 62%; 网签套数 964 套, 环比减少 34%, 同比减少 13%; 网签面积为万m2, 环比减少 30%, 同比增加 16%; 成交均价元 / m2, 环比下降 0.3%, 同比上升 1.4%

9 3.3 本月新增供应情况月度新增预售项目禅城板块项目名称批准时间楼栋, 层数 / 梯户户型 / 面积 ( m2 ) 套数 ( 套 ) 新增面积 ( 万m2 ) 南庄港宏世家 2015/9/2 四期 27 座,31 层 /2 梯 4 户复式 / 绿岛湖绿岛湖壹号 2015/9/1 1-3 座 6-8 座, 别墅 10 座,35 层 /2 梯 2 户 11 座,12 座,29 层 /2 梯 2 户 15 座,32 层 /2 梯 2 户别墅 / 四房 / 复式 / 南庄绿岛明珠花园 2015/9/2 2 区六座,29 层 /2 梯 5 户三房 / 绿岛湖绿岛湖壹号 2015/9/8 13 座,14 座,29 层 /2 梯 2 户四房 / 旧城时代云图 2015/9/16 二期 3 座,27 层 /2 梯 6 户两房 / 三房 / 城西领地海纳龙庭 2015/9/23 五六座,16 层 /2 梯 6 户两房 /80 56 三房 / 南庄汇银 W 新港湾 2015/9/23 23 座,32 层 /2 梯 4 户三房 /89 62 四房 / 南庄港宏世家 2015/9/23 四期 29 座,32 层 /2 梯 4 户两房 /79 三房 / 合计桂城板块项目名称批准时间楼栋, 层数 / 梯户户型 / 面积 ( m2 ) 套数 ( 套 ) 新增面积 ( 万m2 ) 平洲依岸康堤 2015/9/17 41 座,32 层 /2 梯 4 户三房 / 四房 / 三山保利西雅图 2015/9/16 一区座三房 / 四房 / 千灯湖中建灯湖领秀 2015/9/22 4 座 1 栋,28 层 /2 梯 3 户三房 / 座 2 栋,27 层 /2 梯 2 户四房 / 合计

10 3.4 本月销售金额排名禅城销售金额前二十名排序板块楼盘名称签约金额 ( 万元 ) 签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价备注 1 绿岛湖绿岛湖壹号旧城区时代云图带装修 3 旧城区瑞安岭南天地含别墅部分带装修 4 新城新鸿基泷景季华路星星凯旋国际旧城区普君新城部分带装修 7 旧城区东海银湾部分带装修 8 南庄绿岛明珠花园旧城区越秀岭南隽庭部分带装修 10 南庄汇银 W 新港湾部分带装修 11 南庄龙光水悦龙湾城南盛南新都城西海湾城新城时代年华带装修 15 季华路佛山雄盛王府广场部分带装修 16 绿岛湖招商依云雍景湾含别墅 17 城西罗马新都季华路非凡领域亚艺龙光天湖华府带装修 20 南庄港宏世家

11 桂城销售金额前十名排序板块楼盘名称签约金额 ( 万元 ) 签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价备注 1 三山新城保利西雅图带装修 2 三山新城中海万锦熙岸带装修 3 平洲依岸康堤千灯湖滨江一号千灯湖宏鼎景裕豪园带装修 6 桂城中海寰宇天下带装修 7 平洲中海繁华里带装修 8 千灯湖中建灯湖领秀千灯湖中海千灯湖一号平洲华福御水岸带装修

12 3.5 本月楼盘动态板块楼盘名称活动类型内容佛山富力广场岭南天地活动现场活动现场活动现场活动现场优惠信息 9.13 举办绿色盘栽 DIY 与灯笼 DIY 活动举办招募售楼体验师活动, 举办富力中秋盛宴活动尚苑销售中心举行微森林假日活动, 御苑销售中心举办月饼 DIY 活动举办月饼 DIY, 以及财经讲座推出 15 套特价单位, 成交送 3 年物管费, 并推出金秋 9 月购房五重礼活动旧城区普君新城活动现场举办小黄人曲奇 DIY 活动现场 9.26 开放 6 座样板房时代云图优惠信息活动现场目前购房预存 2 万可享 5 万优惠此外, 即日起至 9.30, 旧带新成交均可获赠 2 年物管费将在广州蓓蕾剧院举办魔幻奇迹之旅魔术表演越秀岭南隽庭活动现场活动现场曲奇灯笼 diy 暖场举办中秋游园会活动,9.25 有烧烤品尝, 有灯笼 DIY 放水灯活动佛山万科广场优惠信息主推 5/6 座 m2两三房洋房, 均价元 / m2带精装修另外在清 1 套 140 m2四房, 精装售价为 180 万元 / 套季华金品优惠信息目前在清最后几套洋房余货, 其中 57 m2的一房户型为样板间, 不带家私家电, 一口价约 74 万元 / 套 ;102 m2两房户型, 毛坯一口价约 120 万元 / 套开放样板房 9.3 开放 m2样板房季华路绿地璀璨天地活动现场活动现场举办千人庙会活动举办捕鱼达人活动, 现场热辣劲舞表演及美食活动现场 9.5 钢琴比赛活动星星凯旋国际活动现场活动现场 9.9 星城地产与东鹏家居举行绿色低碳精装成品房签约仪式 ;9.12 在销售中心举行巴罗克音乐集训班举办早教机构故事会, 以及油画比赛活动活动现场城南保利天玺优惠信息举办中秋业主游园会, 现场有 BBQ 趣味小游戏以及大抽奖, 同期开放法式样板房在售大户型洋房, 毛坯均价元 / m2 同时在清 m2公寓, 毛坯均价 8500 元 / m2, 精装均价 9500 元 / m2

13 板块楼盘名称活动类型内容龙光天湖华府活动现场举办星巴克主题活动活动现场举办免费叹早茶活动, 现在可免费办理建行粤通卡龙卡, 高速可享 98 折时代年华活动现场举办美甲及小盆栽制作活动优惠信息项目推出多套特价单位, 均价 9388 元 / m2起, 首付一成活动现场举办彩陶 DIY 与法式茶点品尝, 成交大抽奖活动新城新鸿基泷景活动现场举办中秋幸福接力赢大奖活动活动现场推出 20 套特价单位, 举办业主抽奖, 现场有泥塑 DIY 与猜灯谜活动活动现场 9.12 举办红酒品鉴活动, 以及中秋回馈旧业主送红酒活动沿海馨庭活动现场举办花式气球创作小小科学望远镜 DIY 活动现场举办中秋游园会活动海湾城活动现场举办趣味中秋游园活动旧带新成交, 旧业主可获红洒两瓶, 新业主可参与大抽奖领地海纳龙庭活动现场 9.1 禅城区交通局及领地海纳龙庭项目公交首末站开通仪式活动现场 9.19 项目携手美吉姆早教中心举办欢乐亲子派对罗马新都活动现场推出多套一口价单位, 最高优惠 36 万, 现场有月饼 DIY 猜灯谜活动城西活动现场举办真人版捕鱼达人, 并推出 2 万抵 10 万购房优惠绿地未来城活动现场 9.12 进行浓情九月回馈季, 凭老师节可获 99 折与礼品一份, 现场还举办真人版捕鱼达人活动现场 9.19 举办绿地杯趣味运动会, 并推出 10 套特价单位活动现场举办猜灯谜赢大奖活动港宏世家活动现场 9.25 举办团圆今夜月佳节伴家人中秋晚会龙光水悦龙湾活动现场举办中秋游园活动, 更有冰皮月饼 DIY 踩气球超级保龄球南庄活动现场开展万科社区营地课堂万科城活动现场举办九年城庆活动绿岛湖招商依云雍景湾活动现场举办中秋购房五重礼活动, 推出多套特价单位, 最高优惠 20 万桂城金地珑悦活动现场开放游泳池举行泳池派对及烘焙 DIY 活动现场周末举办温馨鲜花花盒创意教学

14 板块楼盘名称活动类型内容千灯湖平洲三山新城活动现场举办中秋游园活动另外, 旧带新成交可获 2 万物管费活动现场 9.26 举办大型冰雕艺术展南海万科广场活动现场举办中秋游园赏月猜灯谜皮影戏以及创意市集活动越秀星汇云锦开放样板房 9.3 开放智能人居豪宅样板房, 活动现场还有香车美女星巴克美食活动现场 9.13 举办 2015 年亚洲小姐广佛佳丽海选活动中海寰宇天下活动现场 9.19 举办最具人气的全家福评选活动活动现场 9.25 推出 6 套特价单位, 现场举办小黄人主题活动 (DIY 冰皮月饼 + 全家福拍照 ) 宏鼎景裕豪园万科金域中央中国铁建国际公馆中海千灯湖 1 号中建灯湖领秀中海繁华里保利西雅图活动现场 9.19 开放小区园林景观,9.20 晚举办中秋园游会活动现场举办灯笼 DIY 糖画 DIY, 以及小丑表演活动优惠信息 9.19 推出多套特价单位, 价格低至元 / 方, 来记可参与家电大抽奖活动现场举办猜灯谜中万元抵换券, 冰皮月饼 DIY 以及家电抽奖活动现场 9.20 举办中国少儿小金钟音乐大赛半决赛活动现场来访送灯笼, 现场并举办月饼 DIY 以及美食品尝活动现场 9.19 举办儿童思维启发偶戏衣想世界表演活动优惠信息 9.25 推出 20 套 291 方一口价单位活动现场 9.3 举办抗战胜利主题路演活动优惠信息 9 月进行感恩回馈, 购房赢车 +C464:G4646 重礼活动现场 9.26 开放 4 座 2 栋 173 方样板房, 现场还有月饼 DIY 灯笼 DIY 与大闸蟹品尝活动现场到访客户均可参与抢钱游戏活动现场 9.19 举办业主家宴与抽奖活动, 同时推出多套特价单位活动现场来访转发微信可获食用油, 并举办月饼 DIY, 并推出 8 套特价单位, 享额外 99 折 ; 活动现场在荔湾新光百货 & 保利西雅图销售中心进行有机蔬菜免费大派送活动活动现场举办金秋购房送礼活动中海万锦熙岸活动现场来访客户猜灯谜中万元抵换券

15 3.6 本月住宅开盘情况禅城单位 : 套年禅城住宅月度开卖货量及推售率对照表 60% 40% 20% 0 Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 开卖货量成交套数推售率 26% 28% 28% 43% 40% 27% 19% 34% 38% 32% 19% 13% 28% 0% 禅城住宅本月开盘项目汇总板块项目名称开盘时间推货范围新推货量产品户型产品面积 ( m2 ) 折后单价价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率旧城区岭南天地 2015/9/12 尚苑 3 座 164 旧城区普君新城 2015/9/19 6 座 144 城南盛南新都 2015/9/19 二期 3 座 117 绿岛湖绿岛湖壹号 2015/9/ 座 268 新城新鸿基泷景 2015/9/19 星寓 4 座单位,7 座单位 155 南庄汇银 W 新港湾 2015/9/26 23 座 124 两房三房两房三房两房三房四房合并四房四房五房两房三房三房四房万开盘 97*98*97 折 50 30% 持平 % 持平毛坯 % 持平毛坯方存 5 万 96 折 280 方存 10 万享 96 折 % 持平毛坯 % 7600 持平 90 方带装修 %

16 板块项目名称开盘时间推货范围新推货量产品户型产品面积 ( m2 ) 折后单价价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率季华路星星凯旋国际 2015/9/26 北区 15 座 57 三房持平毛坯 5 万 *98*99*99 折 12 21% 新城南裕欣府 2015/9/26 南裕欣府 ( 单体楼 ) 82 三房持平毛坯 % 合计推货量 :1111 套合计成交 ( 开盘当日 ):285 套, 推售率 28% ( 备注 : 价格升跌幅指新货对比自身项目类似资源产品或对比同区域楼盘类似资源产品的价格升跌情况 ) 桂城单位 : 套年桂城住宅月度开卖货量及推售率对照表 75% 50% 25% 0% Sep-14 Oct-14 Nov-14 Dec-14 Jan-15 Feb-15 Mar-15 Apr-15 May-15 Jun-15 Jul-15 Aug-15 Sep-15 开卖货量成交套数推售率 8% 52% 34% 42% 45% 55% 22% 62% 63% 60% 42% 35% 54%

17 板块项目名称开盘时间推货范围三山新城保利西雅图 2015/9/2 二期 19 座 1 梯推货量 ( 套 ) 128 桂城住宅本月开盘项目汇总产品产品面积折后单价户型三房四房 ( m2 ) 价格升跌幅装修标准开盘当天成交折扣当日成交 ( 套 ) 消化率持平 *98*98*99* % 千灯湖中建灯湖领秀 2015/9/3 4 座 1 栋 72 四房毛坯 5 万开盘 98 折 11 15% 三山新城中海万锦熙岸 2015/9/12 8 座 152 平洲依岸康堤 2015/9/18 41 座 124 三山新城保利西雅图 2015/9/23 二期 19 座 2 梯 15 座 288 三房四房三房四房两房三房四房持平 % 持平毛坯 3 万元抵 10 万元 % 持平 *98*98*99* % 合计推货量 :764 套合计成交量 ( 开卖当日 ):412 套, 推售率约 54% ( 备注 : 价格升跌幅指新货对比自身项目类似资源产品或对比同区域楼盘类似资源产品的价格 )

18 3.6 未来市场供应情况预测板块推售时间楼盘名称推售范围套数 ( 套 ) 单元面积 ( m2 ) 预计均价旧城区月越秀岭南隽庭公寓 / 带装修 5 千抵 2 万平洲月华福御水岸 6 座 / 带装修 3 千抵 3 万千灯湖月中建灯湖领秀 4 座 2 梯 / 带装修千灯湖月中国铁建国际公馆 3 座 / 带装修备注 1/2/5/6 座 :3 万抵 10 万 3/4 座 :2 万抵 8 万三山新城月保利西雅图二期 12 座 / 带装修 3 万 98 折千灯湖月时代廊桥 1-4 座 / 带装修 2 万抵 5 万城西月领地海纳龙庭 4 座 / 毛坯 1 万抵 2 万千灯湖月宏鼎景裕豪园 8 座 / 带装修 2 万享 98 折新城月滨海御庭 7 座商业公寓万元 / 套起 / 带装修 1 万享 99 折桂城月金地珑悦 5 座千获开盘 98 折城西月童梦天下座 / 毛坯 1 万享 9 折合计共 1314 套 ( 完 )

总公司 ( 广州 ) 经纬物业 ( 中国 ) 有限公司广州经纬房产咨询有限公司地址 : 广州市荔湾区中山七路 50 号西门口 1702-03 18 楼电话 :(020)8356 0280 传真 :(020)8356 1860 佛山佛山经纬房产咨询有限公司地址 : 佛山市禅城区季华五路 2 号卓远国际商务大厦 1 座 1004-1005 室电话 :(0757)8321 8338 传真

19 总公司 ( 广州 ) 经纬物业 ( 中国 ) 有限公司广州经纬房产咨询有限公司地址 : 广州市荔湾区中山七路 50 号西门口楼电话 :(020) 传真 :(020) 佛山佛山经纬房产咨询有限公司地址 : 佛山市禅城区季华五路 2 号卓远国际商务大厦 1 座室电话 :(0757) 传真 :(0757) 上海上海经纬行物业顾问有限公司地址 : 上海市长宁区仙霞路 88 号太阳广场东楼 2 楼 B1-B3 室电话 :(021) 传真 :(021) 南宁南宁经纬行房地产咨询有限公司地址 : 广西南宁市民族大道 86 号金和大厦 1005 室电话 :(0771) 传真 :(0771) 香港广州佛山上海南宁太原清远韶关

一、佛山住宅市场运行态势分析

一、佛山住宅市场运行态势分析 1 禅桂房地产市场监测报告二〇一五年十月特别声明本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用最终数据以市建设局公布数据为准引用本文内容, 请注明出处任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603