目录一一周市场资讯... 3 二本周土地市场动态... 5 三佛山五区市场一周供求情况佛山各区周度新增供应情况佛山市周度成交情况佛山重点区域周度成交分析重点区域个盘动态本周营销活动汇总...16 四

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徒水
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2 目录一一周市场资讯... 3 二本周土地市场动态... 5 三佛山五区市场一周供求情况佛山各区周度新增供应情况佛山市周度成交情况佛山重点区域周度成交分析重点区域个盘动态本周营销活动汇总...16 四重点楼盘广告投放统计五一周周度市场总结

3 一一周市场资讯将推进房地产税等立法十二届全国人大二次会议发言人傅莹在 4 日举行的新闻发布会上回答记者提问时说, 进入新时期, 全国人大将更好贯彻落实税收法定原则, 重点加强对新税种的立法, 包括社会上关注较多的房地产税和环境保护税的立法工作 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 5 日 ) 房价 : 一刀切转向分类调控政府工作报告指出, 针对不同城市情况分类调控, 增加中小套型商品房和共有产权住房供应, 抑制投机投资性需求, 促进房地产市场持续健康发展 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 6 日 ) 政策加大保障性安居工程建设力度政府工作报告阐述了住房保障机制的完善, 将以全体人民住有所居为目标, 加大保障性安居工程建设力度, 今年新开工 700 万套以上, 其中各类棚户区 470 万套以上并推进公租房和廉租房并轨运行年内基本建成保障房 480 万套同时, 强调了政策性住房融资的问题, 创新政策性住房投融资机制和工具, 采取市场化运作方式, 为保障房建设提供长期稳定成本适当的资金支持 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 6 日 ) 全国政协委员住建部副部长齐骥详解楼市双向调控国政协委员住建部副部长齐骥就双向调控做出了权威解释 : 所谓双向调控亦可称分类指导, 即对一线城市继续增加供应, 抑制遏制投资投机性需求, 限购政策不退出而对于库存量比较大的城市, 要控制供地结构供应结构所谓高库存是拿到预售证的一手楼住宅库存量高于月销售量的倍, 高过 1 年到 1 年半的销售量 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 7 日 ) 2 月汇丰制造业 PMI 终值日, 汇丰银行发布 2 月汇丰中国采购经理人指数 (PMI) 终值为 48.5 有分析认为, 由于 2 月份制造业产出与新业务减少, 导致整体运行温和放缓, 经济增长的下行风险增加 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 3 日 ) 经济市场央行 :1 月货币市场利率环比回落央行昨日公布今年 1 月份金融市场运行情况, 其中, 货币市场成交量下降, 货币市场利率较去年 12 月份明显回落 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 3 日 ) 今年发展主要预期目标总值增长 7.5% 左右, 居民消费价格涨幅控制在 3.5% 左右, 城镇新增就业 1000 万人以上, 城镇登记失业率控制在 4.6% 以内, 国际收支基本平衡, 努力实现居民收入和经济发展同步加强对增长就业物价国际收支等主要目标的统筹平衡 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 6 日 ) 1 月新增外汇占款 4374 亿元中国人民银行前日公布的数据显示,1 月新增外汇占款 4374 亿元, 创去年 10 月以来新高去年 12 月新增外汇占款 2729 亿元 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 7 日 ) 禅桂顺近 20 个一手楼盘楼价平稳周末两天记者再次踩盘禅桂顺近 20 个楼盘发现, 大多数楼盘并未降价, 但是春节后二手房交易却挺冷清马年国内楼市变数重重, 不少市民也面临两难的抉择 ( 来源 : 佛山日报时间 :2 014 年 3 月 3 日 ) 一线四城两月卖地近 1400 亿元近期, 多地楼市出现打折迹象, 与楼市降温不同的是, 土地市场在 2014 年前两个月里持续火 3

4 热尤其是北上广等一线城市土地市场热度持续高涨, 截至目前, 北上广深四大城市土地成交金额达到了 1395 亿, 相当于 2013 年全年成交额的 27% ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 4 日 ) 南海去年卖楼收入首破 300 亿从南海区房地产业协会获悉,2013 年南海区实现新建商品房销售土地公开出让收入均超过 300 亿元, 创出历史新高, 其中桂城商品房成交超 128 亿元中海保利万达香港新世界万科招商雅居乐嘉丰置业宏景恒大成为南海区销售前十企业 ( 来源 : 南方都市报时间 : 2014 年 3 月 4 日 ) 南海上周连卖四宗地南海区土地市场保持活跃,2 月 25 日至 28 日, 桂城大沥和西樵三个镇街合计成交四宗地, 成交楼面地价最低 2 字头, 最高 5 字头其中大沥地块竞争最为激烈, 溢价率超过 70% ( 来源 : 南方都市报时间 :2014 年 3 月 4 日 ) 顺德计划新建保障房 3700 套昨日, 记者从顺德区房产建设部门获悉, 顺德今年计划全区新增 3700 套保障房, 竣工 582 套 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 5 日 ) 建设与城市规划发展商动态提前还房贷不用再赔手续费? 近来市场流传, 有银行为鼓励资金回笼, 主动免收提前还房贷手续费记者昨日咨询本地银行发现, 有部分银行已开始免收, 但大部分银行仍要征收这笔手续费 ( 来源 : 佛山日报时间 :201 4 年 3 月 6 日 ) 全产业链打造珠宝首饰名镇今年, 伦教将全力推进珠宝全产业链工程, 继续提升中国珠宝玉石首饰特色产业基地和广东省珠宝首饰技术创新专业镇的品牌优势, 深入打造中国珠宝首饰名镇 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 3 日 ) 高明荷杨大道杨梅段 6 月开建昨日, 高明区公路局透露, 荷杨大道建设有了时间表其中杨梅段将于今年 6 月底动工建设, 整条道路建设预计 3 年完成 ( 来源 : 佛山日报时间 :2014 年 3 月 6 日 ) 绿地集团 : 绿地集团就马来西亚新山市两个地产项目签署合作备忘录, 计划投资额近 200 亿元人民币此次签约的两个项目, 分布在马来西亚新山市的东区和西区, 沿柔佛海峡, 与新加坡隔海相望两个项目总占地面积约 860 亩, 规划建筑面积约 230 万平方米, 规划建设大型住宅社区中高端服务式公寓酒店及配套商业绿地称, 项目预计在 6 个月内正式开工建设 4

5 二本周土地市场动态本周大型土地成交信息交易日期地块编号佛南网 ( 挂 ) 佛顺 ( 挂 ) 佛顺 ( 挂 ) 佛顺 ( 挂 ) 地块地址南海区九江镇北村村委会地段顺德区容桂红旗居委会红旗中路 81 号地块顺德容桂高黎居委会外环路东侧地块二之一地块顺德区大良南国路北侧地块 ( 顺德创智城 B 区 01-A 地 ) 用途占地面积 ( m2 ) 南海区城镇住宅用地顺德区容积率 1.5 且 3.5 起拍价 ( 万元 ) 成交价 ( 万元 ) 楼面地价 ( 元 / m2 ) 批发零售用地批发零售用地商务金融用地兼容批发零售用地住宿餐饮用地竞得者佛山市南海澳奇印花有限公司佛山市顺德区城业投资发展有限公司佛山市顺德区城业投资发展有限公司佛山银业汇中房地产发展有限公司本周大型土地出让信息本周没有商住地出让信息 ( 数据来源 : 各区国土城建网 ) 分析本周全市五区共有 4 宗大型商住用地成交, 其中南海区有 1 宗, 顺德区占 3 宗, 以底价或微溢价成交, 地块竞得者均为本土小型房地产商其中, 南海澳奇印花以 8130 万元夺得南海九江 1.8 万m2纯住宅地, 银业汇中房地产以底价万元夺得顺德创智城 B 区商服地据国土局相关人士透露, 目前推的土地多是去年计划内的尾货地块质量参差不齐, 大型房企经过去年的跑马圈地, 目前土地蓄备充足, 在没有质优地块出让之时, 均在养精蓄锐在全市供地计划没出炉前, 佛山土地市场或进入间隙休整期, 本周没有任何商住地块出让在接下来的三月份, 顺德区土地成交市场将迎来一个小爆发, 而禅城南海中心城区因土地资源稀缺, 三水高明两区市场环境低迷, 将没有任何商住地块成交 5

6 三佛山五区市场一周供求情况 3.1 佛山各区周度新增供应情况区域新增套数 ( 套 ) 新增建筑面积 ( 万m2 ) 面积比例 (%) 套数环比 (%) 面积环比 (%) 禅城 % 157% 144% 南海 % 15% 5% 顺德 % 128% 32% 三水 % 高明 % 12% 10% 合计 % 85% 40% ( 数据来源 : 各区监控网站 ) 本周 ( ) 全市五区共有 12 家楼盘准备推出新货, 合计 2357 套房源万m2的新货入市 ; 各区均有不同程度的增量, 其中, 南海区新货最多, 共供应 8.18 万m2, 环比增加 5%, 占全市的 33%, 主要位居桂丹及狮山板块 ; 顺德区尾随, 占 31%; 三水高明两区不相伯仲, 均占 15%; 禅城区仅占 6% 楼市迎来 3 月小阳春的传统旺季, 佛山多个楼盘准备推新货, 产品户型丰富区域项目名称批售时间范围物业类型套数预售面积 ( m2 ) 主力户型 ( m2 ) 禅城万科城区 8 座洋房房 :83-86 花伴里雅苑座洋房房 : 座洋房房 : 银安阁桂南银都南海 1 2 座洋房房 : 桂丹颐景园明月洋房房 : 中海锦城国际花园街 7 8 栋洋房房 : 万科缤纷西园号楼洋房房 :82-89 金海岸花园栋洋房房 : 顺德座洋房房 : 保利东滨花园座洋房房 : 定山湖 6 座洋房房 : 定山湖 3 座洋房房 :84-89 山水龙盘花园三水定山湖 4 座洋房房 : 定山湖 5 座洋房房 :84-89 时代廊桥花园座洋房房 : 白石碧玉轩白石碧玉轩洋房房 :86-99 高明美的西海岸花园座洋房房 :

7 3.2 佛山市周度成交情况佛山市周度一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 年第 10 周佛山五区一手住宅签约情况禅城南海顺德三水高明签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) ( 数据来源 : 各区监控网站 ) 佛山各区签约情况 : 本周末有大量新货推出市场, 但因网签数据滞后, 成交量在下周才会在网上反应, 以致整体楼市呈现量跌价稳的状态全市一手住宅共网签万m2, 环比下降 21%; 均价保持平稳为 9644 元 / m2, 环比微升 2% 从签约情况来看, 各区均有减量 ; 其中, 南海区网签量远远抛离其他区域, 蝉联五区网签量榜首, 共 7.19 万m2, 环比减少 15%; 顺德区则顺位第二, 网签 3.9 万m2, 环比减少 29%; 禅城区环比减少 36%, 共签约 1.42 万m2 ; 三水区尾随, 网签 1.33 万m2, 环比减少 2% 高明区因网站问题, 没能录取到数据价格方面, 禅南顺三区保持平稳, 三水区则有上行调整 ; 禅城区均价为元 / m2, 环比微升 2%; 南海区为元 / m2, 环比微跌 1%; 顺德区微升 2%, 为 7658 元 / m2 ; 三水区则上行 20%, 为 6774 元 / m2 高明区因网站问题, 没能录取到数据 0 7

8 3.3 佛山重点区域周度成交分析禅城区禅城区近五周一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 9000 ( 数据来源 : 禅城区房地产交易所 ) 禅城区近五周签约情况 : 禅城区本周签约 1.42 万m2, 环比下跌 36%, 虽然时代云图苑和万科城项目仍保持上周的签约水平, 但其余项目推出的优惠单位已被消耗了相当一部分, 且全区缺少热门项目开盘支撑, 加之现正两会政策敏感期, 部分购房者持观望态度, 致使整体签约量有较大幅度下跌 ; 价格方面, 与上周基本持平, 为元 / m2 ; 整体市场呈现量跌价稳的态势从个盘的签约情况来看, 本周以旧城板块与南庄板块项目成交为主其中时代云图苑签约稳定, 成交 33 套, 均价为元 / m2 ; 万科城持续签约, 为 22 套, 均价为 7196 元 / m2 ; 佛山万科广场签约 14 套, 均价为元 / m2 ; 其余项目签约有所放缓, 网签数在 10 套以下公寓方面, 保利天玺公寓签约 4 套, 均价为元 / m2 禅城重点项目成交项目名称签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 项目名称签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 时代云图苑季华金品尚院万科城君悦华府佛山万科广场智博丽海花园天丰花园保利天玺花园

9 绿岛明珠花园华福国际公馆水悦龙湾园汇银新港湾花园依云上城锦隆花园世博嘉园岭南天地御苑禅城绿地金融中心玫瑰铂金公馆东海银湾豪园美誉紫薇花园港宏世家卓景花园瑞安东华逸轩保利天玺公寓海湾城市嘉园万通国际大厦公寓兆阳御花园 ( 数据来源 : 禅城区房地产交易所 ) 9

10 3.3.2 南海区南海区近五周一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 8000 ( 数据来源 : 南海建设局 ) 南海区近五周签约情况 : 南海区本周签约 7.19 万m2, 环比下跌 15%, 主要是中海锦城保利西雅图新品开盘网签数据滞后, 且在售项目签约均有所放缓, 全区签约量再度有所下降 ; 价格方面, 产品结构相对稳定, 全区均价与上周基本持平, 为元 / m2 ; 整体市场呈现量跌价稳的态势从桂城重点项目签约情况来看, 中海锦城上期产品签约持续, 成交 14 套, 均价为元 / m2 ; 万科金域蓝湾签约 6 套, 均价为元 / m2 ; 其余项目签约均在 5 套一下, 成交相对乏力桂城重点项目成交情况项目签约面积 ( m2 ) 签约套数 ( 套 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 保利西雅图 0 0 创鸿灯湖左岸万达华府富丰新城万科金域蓝湾中海千灯湖花园依岸康堤花园依云天汇花苑南海万科广场宏宇景裕豪园利海尖东半岛花园

11 中海锦城怡翠世嘉花园 ( 数据来源 : 南海建设局 ) 顺德区 8.00 顺德区近五周一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) ( 数据来源 : 顺德商品房交易信息网 ) 顺德区近五周签约情况 : 本周顺德区一手住宅市场签约 3.90 万m2, 环比下跌 29%, 主要是良桂乐从中心城区集中签约放缓, 陈村万科水晶花园项目数周的购房优惠已消耗相当一部分购房需求, 致使整体签约量高位回落 ; 价格方面, 全区均价与上周基本持平, 为 7658 元 / m2 ; 整体市场呈现量跌价稳的态势从镇街签约数据来看, 容桂居签约榜首, 签约 0.85 万m2, 均价为 5856 元 / m2, 佳兆业金域花园及保利外滩花园项目支撑区域签约量 ; 陈村凭借万科水晶城万科缤纷四季项目的签约表现, 居第二位, 签约量为 0.64 万m2, 均价为 9662 元 / m2 ; 乐从下滑 1 位, 居第三, 签约量为 0.61 万m2, 均价为元 / m2 ; 大良居第四位, 签约量为 0.53 万m2, 均价为 8540 元 / m2, 集中来自保利中环广场项目从顺德重点项目成交情况看, 万科缤纷四季花园集中签约, 为 31 套, 均价为 9295 元 / m2 ; 万科水晶花园签约 19 套, 均价元 / m2 ; 保利中环广场签约 17 套, 均价为 8992 元 / m2 其余项目签约在 10 套以内 11

12 顺德十街镇签约情况顺德区各街镇一手住宅签约走势容桂陈村乐从大良北滘勒流伦教龙江杏坛均安签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) ( 数据来源 : 顺德商品房交易信息网 ) 顺德重点项目成交情况项目签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 保利家园保利中环广场保利东湾保利拉菲花园北滘碧桂园碧桂园豪庭乐从雅居乐花园万科水晶花园万科天傲湾花园 0 0 万科缤纷四季花园招商依云水岸金地天玺 0 0 金海 M-city 绿地尚品花园 ( 数据来源 : 顺德商品房交易信息网 ) 12

13 3.3.4 三水区三水区近五周一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) ( 数据来源 : 三水区建设与房产信息网 ) 三水区近五周签约情况 : 本周三水区一手住宅市场签约 1.33 万m2, 与上周签约量基本持平 ; 价格方面, 山水龙盘别墅产品等中高价位项目成交拉升全区均价至 6774 元 / m2, 环比上升 20%, 是近五周最高均价, 同时也是佛山唯一价格上涨的区域 ; 整体市场呈现量稳价升的态势从三水重点项目成交情况看, 雅居乐雍景园持续签约, 为 13 套, 均价为 7377 元 / m2 ; 时代廊桥花园签约 9 套, 均价为 6336 元 / m2 ; 北江明珠花园签约 1 套, 均价分别为 5933 元 / m2 值得一提的是, 山水龙盘录得 6 套别墅成交, 均价为元 / m2, 支撑全区均价三水重点项目成交情况项目签约套数 ( 套 ) 签约面积 ( m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 北江明珠花园雅居乐雍景园时代廊桥花园丽日天鹅湖 0 0 云东海高尔夫花园 0 0 山水龙盘 ( 数据来源 : 三水区建设与房产信息网 ) 13

14 3.3.5 高明区 4.00 高明区近五周一手住宅签约走势第 6 周第 7 周第 8 周第 9 周第 10 周签约面积 ( 万m2 ) 签约均价 ( 元 / m2 ) 0 ( 数据来源 : 高明建设局 ) 高明区近五周签约情况 : 本周高明区由于网站故障未录得数据 14

3.4 重点区域个盘动态一保利西雅图 3 月 9 日推 1 2 3 栋 3 栋 1 栋 2 栋新推范围推售时间户型面积整体均价总套数剩余套数消化率营销活动代理商 1 2 3 栋 3 月 9 日 3-4 房 68-120 m2 10500-12000 元 / m2 约 600 套 570 套 ( 销售口径 ) 95% ( 销售口径 ) 世联保代 (

15 3.4 重点区域个盘动态一保利西雅图 3 月 9 日推栋 3 栋 1 栋 2 栋新推范围推售时间户型面积整体均价总套数剩余套数消化率营销活动代理商栋 3 月 9 日 3-4 房 m 元 / m2 约 600 套 570 套 ( 销售口径 ) 95% ( 销售口径 ) 世联保代 ( 数据来源 : 各区监控网站 ) 最新动态 : 保利西雅图 3 月 9 日在保利洲际酒店正式开售一期最后新品栋, 共推出约 600 套, 面积涵盖 m2三四房单位, 楼高均 32 层,1 栋 2 梯 6 户设计,2 栋 2 梯 5 户设计,3 栋分 1 座和 2 座, 均为 2 梯 4 户设计, 带约 2000 元 / m2精装修出售 15

16 开盘折扣为 : 诚意登记 99 折, 银行按揭 99 折, 准时签约 99 折, 当天客户下 1 万定金可享搜房网 VIP 独家优惠 95 折, 整体均价约元 / m2 项目虽然尚未取得预售证, 蓄客时间也不长, 但因地处广州南站商圈, 加上众多规划利好, 凭借良好的区位优势以及高性价比的产品, 吸引大量的广州外溢客前来认购, 当天到处客户约 800 人次, 成交超九成, 截止上午 11 点 30 分仅剩 30 套 3.5 本周营销活动汇总区域楼盘名称活动时间营销活动内容禅城南海美誉紫薇花园 3 月 8 日举办激情紫薇, 畅享世界杯活动, 届时大力神杯足球宝贝我是球王挑战赛等活动将在项目销售中心精彩呈现沿海魁奇郡 3 月 8 日浓情女人节, 今日你最大华福城南 1 号 3 月 8 日 3 月 8 日当天到售楼部将获赠精美礼品一份, 另外, 现场精心准备了各色点心及饮料以备各大客户享用! 龙光君悦华府 3 月 8 日加推 5 座 1 栋部分南向单位, 楼高 25 层, 面积约 m2小三房目前进行冻结 5 千抵 3 万优惠登记预留单位优惠活动港宏世家 3 月 8 日正式对外开放 16 座 90 m2精装三房全新样板房广佛智城 3 月 7 日首推电影城商铺, 涵盖 m2, 均价元 / m2 其中首层临街商铺价格最高, 二层次之, 三层价格最低保利西雅图 3 月 7 日 3 月 7 日, 开放样板房购房 1 万抵 95 折 3 月 9 日 3 月 9 日, 开卖一期 1 栋 2 栋 3 栋 1 梯的单位中恒海晖城 3 月 8 日开放全新板房, 冻结 3 千元开盘额外优惠 2 万全新产品主打刚需户型, 涵盖 m2, 带 1500 元 / m2的装修标准发售 3 月 8 日当天 2 栋 259 m2大四房户型接受权证登记依云天汇 3 月 8 日协办的佛山文学院成立仪式暨佛山文学作品评鉴会将于 8 日上午 10 点在南海桂城千灯湖南平西路隆重举行嘉邦国金中心 3 月 8 日推 2 座写字楼, 涵盖 m2, 共 185 套万科金色领域 3 月 8 日 3 月 8 日当天, 凡来访均能获赠 : 价值约 600 元伊丽莎白美容体验券将推出二期 m2高层新品, 现登记享开盘 98 折奥园公园一号 3 月 8 日首批推出座洋房,4 层以上为标准层单位, 面积涵盖 m2 3 月 8 日会截止收筹并知道开盘价格, 目前诚意登记洋房预存 1 万可抵 5 万元, 商铺预存 5 万抵 20 万港宏世家 3 月 8 日对外开放 16 座 90 m2精装三房全新样板房, 近期将推出座 m2的洋房单位 16

17 领地海纳豪庭 3 月 8 日 m2新品 3 月 8 日开启诚意登记,VIP 登记抵五千优惠金域蓝湾 3 月 8 日 3 月 9 日星星凯旋国际 3 月 9 日凯蓝名都 3 月 8 日新幸福领汇 3 月 8 日美的御海东郡 3 月 8 日领德国际 3 月 8 日公园 1 号 3 月 8 日顺德碧桂园豪庭 3 月 8 日保利中环广场 3 月 8 日 3 月 9 日天悦 3 月 8 日 3 月 9 日 M-CITY 3 月 8 日 3 月 9 日海骏达康格斯 3 月 9 日三水时代城即日起至 3 月 16 日高明美的西海岸 3 月 8 日周末项目将举行百鸟游园会,20 多种知名鸟类展览在售涵盖面积段约 160 m2阔江四房, 送全屋装修开板房, 香港艺人张智霖携手港姐冠军陈庭欣到场助兴首批毛坯产品涵盖 m2三四房, 凭身份证登记开盘减 1 万元 3.8 妇女节到访客户都能获得一份甜蜜好礼全新地下产权车位即将开售! 诚意登记享万元优惠! 8 日加推楼王组团名铸 12 座单位, 涵盖 109 m2 135 m2三四房, 可获 12 万管理费!9 日携手伊丽莎白开启健康人生新推出 m2瞰江美宅以特惠大获市民的青睐, 新婚购房者可获蜜月大旅行贺礼 3 月 8 日, 项目与精博国际幼儿园携手开展以小手大手, 温暖你我为主题的亲子同乐日活动五星级商务体验中心,3 月盛大开放! 3 月 8 日 8 点 30 分, 领德国际广场招聘会约定你业主答谢宴暨家电奔驰大抽奖活动于 3 月 8 日晚上在骏景酒店举行! 本周公园 1 号精选了几套优质单位, 其中包括 38 万的东南向精致三房现推 m2的别墅, 周六碧桂园集团自编自导微电影对手情人观影会, 致敬我们曾经为梦痴狂的岁月现推 m2纯南户型, 周末亲子嘉年华, 周末到场女士更能获得精美礼品一份举办喜迎三八, 聚享天悦活动届时将有系列 DIY 手工活动! 现场更有精美糕点及专业咖啡提供品鉴天悦将推出 m2尊贵豪宅楼王单位, 现正进行客户登记 M-CITY 预计 3 月后推出 26 以上楼层约 200 套单位, 目前在售精装洋房, 均价元 / m2 现购房可免物管费和赠送 1 万元购物卡优惠! 再次举办大型交友派对, 现场版非诚勿扰 3 月 9 日, 与您续缘康格斯, 推出限时限价抢房活动, 仅限于本周末三天哆啦 a 萌展特别献礼, 到访女士鲜花恭迎现场啤酒炸鸡, 都教授喊你和女神一起开怀畅饮买房限时特惠, 折后最高再减 ( 信息来源 : 房讯网新房网新浪网等 ) 17

四重点楼盘广告投放统计本周全市有 6 地产项目投放报广, 总投放量共有 7 则, 其中, 投放广告量最多的是佛山日报, 有 4 则, 南方都市报有 2 则, 而广州日报仅为 1 则佛山市楼盘报广投放量占比南方都市报 29% 广州日报 14% 佛山日报 57% 区域项目名称投放时间投放报纸版面投放主题禅城南海顺德三水佛山雅居乐花园星星凯旋国际嘉邦国金中心乐从雅居乐花园

18 四重点楼盘广告投放统计本周全市有 6 地产项目投放报广, 总投放量共有 7 则, 其中, 投放广告量最多的是佛山日报, 有 4 则, 南方都市报有 2 则, 而广州日报仅为 1 则佛山市楼盘报广投放量占比南方都市报 29% 广州日报 14% 佛山日报 57% 区域项目名称投放时间投放报纸版面投放主题禅城南海顺德三水佛山雅居乐花园星星凯旋国际嘉邦国金中心乐从雅居乐花园雅居乐雅湖半岛佛山日报 A03 半版佛山雅居乐花园, 稀缺, 才是亚艺板块的至高价值南方都市报 FB05 全版全新一期, 压艺轴心 m2绝版名宅全城热捧, 诚意登记中 3 月 9 日凯旋盛宴, 南方都市报 FC05 半版奢华板房销售中心同步开放, 张智霖携港姐冠军亲临亚洲之光, 耀世启航, 华南新加坡城, 嘉邦国金中心 3 月 8 日盛大开盘广州日报 A18 全版 9 字头, 拥有新加坡商务模式的顶央写字楼, 机不可失, 仅限开盘 2014 看什么? 唯有内涵佛山日报 A03 半版谁能邀请钢琴大师刘诗昆? 与乐从雅居乐花园儿童音乐盛典, 3 月 9 日盛大启幕谁说年轻不能买豪宅? 6 字头起买 m2两至三房, 佛山日报 E3 1/3 版诚意登记享额外 98 折浪漫 3.8, 定制爱的蛋糕现场邀请专业烘焙师教你制作精美蛋糕都教授, 喊你来美的吃炸鸡 3.8 特别献礼, 和女神一起狂欢 ( 数据来源 : 广州日报佛山日报南方都市报 ) 高明美的西海岸佛山日报 D4 全版 18

19 五一周周度市场总结二月佛山楼市惨淡闭幕, 金三月在人们的热切期盼中飘然而至但金三首周, 或受雾霾湿冷天气困扰, 或适逢处于等待两会报告的观望期, 佛山楼市成交似乎并不给力, 成交量下跌 2 成, 价格则保持平稳不过本周开发商的推货热情日渐高涨, 无论是品牌住宅项目 ( 保利西雅图 ), 还是商业项目 ( 嘉邦国金中心 ), 均在抢占最佳窗口时机, 而新房房源数量也有所增多, 市场供求关系在悄然发生变化除开盘活动外, 还有多个项目于周末启动开样板房诚意登记等蓄客活动, 纯新大盘星星凯旋国际也于本周六首次揭开其神秘面纱本周因网签数据滞后并未真实反应市场, 预计下周的成交量将会有所凸显本周,2014 年全国两会仍在如火如荼地进行着, 而据相关人士透露, 全国人大将贯彻落实推进房地产税等立法房价一刀切转向分类调控加大保障性安居工程建设力度双向调控等这表明楼市调控行政手段将与市场手段并存, 而前者将会逐步减弱, 后者则会不断加强 19

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<4D F736F F D20B7F0C9BDD6D0D4ADB7BFB5D8B2FAD6DCB1A8A3A C4EA32D4C23136C8D52D C4EA32D4C23232C8D5A3A9> 1 目录一一周市场资讯... 3 二本周土地市场动态... 4 三佛山五区市场一周供求情况... 5 3.1 佛山各区周度新增供应情况... 5 3.2 佛山市周度成交情况... 6 3.3 佛山重点区域周度成交分析... 8 3.4 重点区域个盘动态... 13 3.5 营销活动汇总... 13 四重点楼盘广告投放统计... 13 五一周周度市场总结... 14 六附件 : 佛山中原代理项目导播...

目录 一 一周市场资讯... 3 二 本周土地市场动态... 5 三 佛山五区市场一周供求情况 佛山各区周度新增供应情况 佛山市周度成交情况 佛山重点区域周度成交分析 重点区域个盘动态 本周营销活动汇总...16 四

目录一一周市场资讯... 3 二本周土地市场动态... 5 三佛山五区市场一周供求情况佛山各区周度新增供应情况佛山市周度成交情况佛山重点区域周度成交分析重点区域个盘动态本周营销活动汇总...16 四