市民住房需求为主要出发点的住房制度改革, 建立购租并举的住房制度, 把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供给范围, 住房保障实行实物保障与货币补贴并举, 有条件的地区逐步转向以租赁补贴为主, 发展住房租赁市场, 研究鼓励住房租赁经营企业发展的配套政策, 促进房地产去库存 4 月 1 日起佛山公积金租房

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1 佛山 / 市场周报 第 13 周 : 土地市场冷热不均 一手房量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 53 套, 较前周增加 775 套, 成交面积为 万平米, 环比增加 14.2%, 成交均价为 929 元 / 平米, 环比下跌 6.1% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 186 套, 环比增加 8.1%; 南海区成交 1595 套, 环比减少 11.3%; 顺德区成交 181 套, 环比增加 24.1%; 三水区成交 598 套, 环比增加 17.9%; 高明区成交 211 套, 环比增加 32.7% 在成交均价上, 禅城区均价 1578 元 / 平米, 环比上涨 4.7%; 南海区均价 96 元 / 平米, 环比下跌 15.4%; 顺德区均价 968 元 / 平米, 环比下跌 2.2%; 三水区均价 6254 元 / 平米, 环比下跌 1.2%; 高明区均价 4922 元 / 平米, 环比下跌 2.1% 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 上周佛山市土地市场冷热不均, 仅顺德区有土地成交 ; 一手房新增预售量环比减少, 开盘加推项目减少 上周佛山市一手房成交量有所增加, 街镇盘成交占比大拉低整体成交均价, 上周整体成交均价环比下跌, 但仍企稳九字头 上周全市整体表现为量升价跌 类别 一周要闻 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 宏观 政府 重返荣枯线! 中国 3 月官方制造业 PMI 大幅回升至 5.2 华尔街见闻 中国 3 月官方制造业 PMI 大幅回升至 5.2, 自去年 8 月以来首次回到荣枯线以上, 预期 49.4, 前值 49. 统计局称, 春节过后企业集中开工, 同时进出口市场需求回升, 重回扩张状态 同时公布的 3 月官方非制造业 PMI53.8, 前值 52.7, 非制造业加速扩张 国土资源部 : 十三五 全面落实不动产统一登记制度观点地产网 十三五 时期, 要以创新增强国土资源事业发展新活力, 创新耕地保护制度, 深化土地管理制度改革, 加快矿产资源管理制度改革, 全面落实不动产统一登记制度等 发改委 : 建立购租并举的住房制度中国经济网 月 31 日经李克强总理签批, 国务院批转国家发展改革委 关于 216 年深化经济体制改革重点工作的意见 ( 以下简称 意见 ) 意见 指出, 健全有利于去产能 去库存 去杠杆的体制机制 推进以满足新 1 / 17

2 市民住房需求为主要出发点的住房制度改革, 建立购租并举的住房制度, 把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供给范围, 住房保障实行实物保障与货币补贴并举, 有条件的地区逐步转向以租赁补贴为主, 发展住房租赁市场, 研究鼓励住房租赁经营企业发展的配套政策, 促进房地产去库存 4 月 1 日起佛山公积金租房额度最多 3312 元 / 月珠江商报 佛山市住房公积金管理中心发布了 佛山市住房公积金 215 年年度报告 ( 以下简称 报告 ) 在住房公积金缴存方面,215 年全年实缴单位 家, 建立住房公积金制度的职工累计 万名, 实缴职工 13.5 万人, 缴存 亿元, 同比增长 11.42% 截至 215 年年底, 缴存总额 亿元, 缴存余额 亿元, 分别同比增长 2.98% 17.59% 目前, 佛山市个人住房贷款最高额度为 4 万元, 其中, 双职工家庭最高额度 8 万元 报告 显示,215 年共发放个人住房贷款约 1.77 万笔共 亿元, 全年支持职工购建房 万平方米 ( 套内面积 ), 平均每笔贷款用时 28.6 天 开发商 恒大地产 215 年净利润 173 亿核心业务利润率 8.3% 观点地产网 月 29 日, 恒大地产集团有限公司公布 215 年度业绩 215 年, 营恒大业额从 214 年的 1114 亿元上升 19.5% 至 1331 亿元, 其中房地产开发部分的营业额为 1264 亿元, 占比达 95.% 215 年, 恒大毛利从 214 年的 318 亿元上升 17.7% 至 374 亿元, 毛利率为 28.1%, 下跌.4 个百分点 期内净利润从 214 年的 18 亿元下跌 3.8% 至 173 亿元 核心业务利润 ( 不包括投资物业重估收益及汇兑亏损 ) 从 214 年的 121 亿元下跌至 11 亿元 核心业务利润率为 8.3%, 下跌 2.6 个百分点 三水 : 佛山一环西拓 ( 北环 ) 年内动工佛山日报 三水将重点推进佛清从 广佛肇高速 佛山一环西拓 ( 北环 ) 乐平大道等道路建设, 形成 内顺外畅 交通格局, 让三水区位优势进一步凸显 随着肇花高速等多条高速公路的开通, 三水已实现高速公路镇街全覆盖, 也实现了镇街 15 分钟上高速 的目标 今年, 佛清从 广佛肇高速三水段将加快建设, 其中佛清从高速三水段将于明年完工, 而广佛肇高速三水段将于今年 12 月完成征地拆迁,219 年完工 两条高速通车后, 三水高速公路将达到 7 条 城市规划 乐从建设 六横六纵 路网全面对接广佛都市圈佛山日报 乐从将以产兴城, 以城促产推动区域转型升级 乐从从 28 年起便着手推动镇内 六横六纵 路网建设, 全面对接广佛都市圈 其中, 乐从环镇西路 禅西大道 325 国道 新桂路 岭南大道 华阳路, 这六条总长约 46 公里的南北向公路称为 六纵 路 环镇北路 荷岳路 乐从大道 乐中路 佛山一环 环镇南路, 六条东西向, 总长约 55 公里的公路称为 六横 路 目前 六横六纵 路网已基本完成建设, 加速与禅桂新中心城区的融合, 形成 五分钟可以上一环 1 分钟村镇互通 的都市生活圈 广佛肇城际铁路今开通三水北上车 48 分钟到广州佛山日报 广佛肇城际铁路 3 日开通运营 从 29 日下午 3 时起, 市民便可通过 1236 网站 电话订票 车站售票窗口 自动售票机 代售点购买车票, 广州至肇庆全程运行时间约 2 小时, 票价为 65 元 其中佛山共设 5 个站点, 分别为佛山西站 ( 在建 ) 狮山站 狮山北站 三水北站 云东海站 市场 佛山商品房去库存压力不小力争 3 年消化 16 万平羊城晚报 月 3 日, 佛山市召开全市创新驱动发展大会暨供给侧结构性改革工作会议, 会议出台了 佛山市供给侧结构性改革总体方案 ( 年 ) ( 以下简称 总体方案 ), 其中指出, 到 218 年底, 佛山商品房库存规模力争从 215 年底的 万平方米减少到 万平方米以内, 三年去掉约 16 万平方米库存 市场分析 : 一 土地市场 2 / 17

3 1 土地供应 216 年第 13 周 ( 216 年 3 月 28 日 216 年 4 月 3 日 ), 佛山市公告拟交易 3 宗土地, 总面积为 1.37 万平米 216 年第 13 周佛山房地产市场土地供应一览表 交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 TD216(CC)W G2 TD216(GM)W G11 TD216(NH)W G9 挂牌 禅城区佛山大道西侧 规划工业路北侧 7.75 住宅 216/3/29 挂牌 高明区杨和镇三和路以北 纵五路以西 1.16 住宅 216/4/1 挂牌 南海区狮山镇科大路地段 1.46 工业 216/4/1 2 土地成交 216 年第 13 周 (216 年 3 月 28 日 216 年 4 月 3 日 ), 佛山市成交 4 宗土地, 总成交面积为 万平米, 成交金额 亿元, 其中住宅用地有 2 宗, 成交面积为 万平米, 成交金额为 亿元 216 年第 13 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 TD216(SD) WG9 顺德区乐从镇天虹路南侧 永盛路以西地块 福建中维房地产开发有限公司 7737 住宅 216/3/3 TD216(SD) WG1 顺德区容桂容里居委会建丰路以西 昌明西路以东地块 深圳市钜创投资有限公司 235 住宅 216/3/31 宗地号 / 名称 地块位置 216 年第 13 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 宗地号 / 名称 TD216(SD) WG8 TD216(SD) WG7 地块位置 顺德区顺德西部生 态产业启动区 C-9-1 地块 顺德区顺德科技工 业园 A 区南 -4-2 号地块 216 年第 13 周佛山房地产市场土地成交一览表 其它 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 3 / 17 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 广东千山医 疗器械科技 有限公司 广东万家乐 燃气具有限 公司 楼面地价 地块用途 交易日期 285 工业 216/3/3 6 工业 216/4/1

4 二 一手房市场 1 新增预售 216 年第 13 周 (216 年 3 月 28 日 216 年 4 月 3 日 ), 佛山市共有 11 个楼盘新增 13 个预售证, 预售商品房总面积为 万平米, 其中预售住宅总面积为 万平米 216 年第 13 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业其它 开发商 3 月 25 日 绿岛明珠花园 禅城 禅城区南庄大道中 68 号七座 住宅 / 商铺 佛山市百盛悦房地产开发有限公司 3 月 28 日 绿地璀璨家园 禅城 禅城区彩虹北二街 12 号 住宅 / 商铺 佛山市彩管置业有限公司 3 月 28 日思贤雅筑南海 南海区狮山镇小塘园丁路 56 号 住宅.3.. 佛山市南海基石房地产开发有限公司 4 月 1 日 中铁建水岸公馆 南海 南海区桂城街道 - 融津路 4 号 住宅 / 商铺 佛山中铁房地产置业有限公司 3 月 3 日 弘泰利时代花园 顺德 容桂街道办事处容里社区居民委员会新有中路 83 号弘泰利时代花园 住宅.89.. 佛山市顺德弘泰利房地产发展有限公司 3 月 3 日 保利拉菲花园 顺德 乐从镇乐从社区居民委员会映翠北路 3 号保利拉菲花园 住宅.86.. 佛山市顺德区保利房地产有限公司 3 月 3 日 保利拉菲花园 顺德 乐从镇乐从社区居民委员会映翠北路 3 号保利拉菲花园 住宅.96.. 佛山市顺德区保利房地产有限公司 4 月 1 日 勒流碧桂园 顺德 勒流街道办事处勒流社区居民委员会育贤路 3 号勒流碧桂园 住宅 / 商铺 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 4 月 1 日 勒流碧桂园 顺德 勒流街道办事处勒流社区居民委员会育贤路 3 号勒流碧桂园 住宅 / 商铺 佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司 4 月 1 日 美的翰诚嘉园 顺德 北滘镇北滘社区居民委员会东兴路 31 号美的翰诚嘉园 住宅 广东美的置业有限公司 4 月 1 日江山花园顺德 北滘镇君兰社区居民委员会美的大道 1 号江山花园 住宅 广东美的置业有限公司 4 月 1 日深业城顺德 北滘镇广教社区居民委员会南源东路 2 号深业城 住宅 佛山市顺德区深业房地产有限公司 3 月 28 日富星半岛高明 广东省佛山市高明 区荷城街道高明大 道东 492 号 其他...49 佛山市高明区大家 好房地产有限公司 4 / 17

5 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 13 周 总体成交状况 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 53 套 ; 总成交面积为 万平米 ; 成交均价为 929 元 / 平米 ; 总成交额为 亿元 216 年 13 周佛山各区一手住宅成交情况 成交套数 成交均价 禅城南海顺德三水高明 216 年第 13 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 南海 顺德 三水 高明 全市 从上周各区成交套数环比来看, 禅城区环比增加 8.1%, 南海区环比减少 11.3%, 顺德区环比增加 24.1%, 三水区环比增加 17.9%, 高明区环比增加 32.7% 从各区成交面积环比上, 仅南海区成交量环比下降, 为 7.5%, 其余四区成交量环比上升, 禅城区升幅最大, 为 88.8%, 其次是高明区, 环比增长 38.4%, 三水区成交量环比增长 13.8%, 顺德区成交量环比增长 8.7% 在成交均价上, 仅禅城区成交均价环比上涨 4.7%, 其余区域成交均价环比下跌, 南海区跌幅最大, 为 15.4%, 其次是顺德区, 环比下跌 2.2%, 高明区成交均价环比下跌 2.1%, 三水区成交均价环比下跌 1.2% 5 / 17

6 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 13 周 年第 13 周佛山市一手住宅成交走势 成交套数 成交均价 周 7 周 8 周 9 周 1 周 11 周 12 周 13 周 216 年第 13 周佛山市近期成交面积走势 万平米 主要区域成交状况 禅城 : 6 / 17

7 216 年第 13 周禅城区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周禅城区住宅成交 186 套, 较前周增加 483 套 ; 成交面积为 万平米, 环比增加 88.8%; 成交均价为 1578 元 / 平米, 环比上涨 4.7% 楼盘成交量前三名分别为, 绿地璀璨家园成交 267 套, 均价为 元 / 平米 ; 涟岸花园成交 25 套, 均价为 8344 元 / 平米 ; 普君新城成交 75 套, 均价为 元 / 平米 南海 : 万平米 年第 13 周南海区近期成交走势 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周南海区住宅成交 1595 套, 较前周减少 23 套 ; 成交面积为 万平米, 环比减少 7.5%; 成交均价为 96 元 / 平米, 环比下跌 15.4% 楼盘成交量前三名分别为, 欧浦城市花园成交 359 套, 均价为 877 元 / 平米 ; 华星华府成交 81 套, 均价为 927 元 / 平米 ; 云山峰境花园成交 58 套, 均价为 5351 元 / 平米 顺德 : 7 / 17

8 216 年第 13 周顺德区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周顺德区住宅共成交 181 套, 较前周增加 352 套 ; 成交总面积为 万平米, 环比增加 8.7%; 成交均价为 968 元 / 平米, 环比下跌 2.2% 楼盘成交量前三名分别为, 广夏花园成交 53 套, 均价 7934 元 / 平米 ; 珺睿华府成交 28 套, 均价 元 / 平米 ; 勒流碧桂园花园成交 95 套, 均价 842 元 / 平米 4 成交排名 TOP1 楼盘 上周禅城 南海和顺德三大主要区住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 广夏花园 欧浦城市花园 绿地璀璨家园 珺睿华府 涟岸花园 勒流碧桂园 华星华府 普君新城 星英半岛花园 童梦家园 成交前十强的楼盘成交总量达 1945 套, 占全市成交总套数的 36.7% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘中禅城区有 4 个, 共成交 68 套, 占前十强成交量的 31.3%; 南海区有 2 个, 共成交 44 套, 占前十强成交量的 22.6%; 顺德区有 4 个, 共成交 897 套, 占前十强成交量的 46.1% 216 年第 13 周禅城 南海 顺德住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 广夏花园 顺德 欧浦城市花园 南海 绿地璀璨家园 禅城 珺睿华府 顺德 涟岸花园 禅城 勒流碧桂园 顺德 华星华府 南海 普君新城 禅城 星英半岛花园 顺德 童梦家园 禅城 三 禅桂重点在售项目动态播报 8 / 17

9 216 年第 13 周禅桂重点楼盘成交状况 金谷佛山广东佳兆禅城星星星海碧桂滨海汇银华夏佛山绿岛绿地科恒中海丽日中海越秀中铁越秀季华铂顿东海时代国际领地盛南玫瑰智博华福源海海湾万通雅居怡翠水悦汇博绿岛佛山龙光零壹富凯时代依岸宏宇南海保利业水御水聚元嘉邦金色富罗科恒财富时代绿地绿岛依云岭南普君卓景御璟恒福绿地星星百业华园世博万科泷景岸城保利园城沿海东平丽湾御庭华阳港宏万科新港陶瓷卓远岭南雄盛涟岸粤晖富力湖颐南裕未来童梦岭南招商千灯世珑悦中盛寰宇中海金域星汇建水富丰新凯御东可逸兆阳融利金品商业银湾云图五金海纳新都铂金丽海国际国金城市国际乐佰晋盛龙湾国际明珠华强天湖科技国际花样康堤景裕万达心语岸新岸花商业国金领域恩斯文昌金鸿廊桥璀璨明珠置地天地新城花园上院国际金融广场苑国际嘉园广场花园市花东湾市花馨庭广场华府全新嘉苑世家城湾花中央广场隽庭王府花园富居广场号花欣府商业家园水岸臻园湖花纪 花园大厦天下锦苑花园云锦岸公新城广场公寓诚品大厦大厦尚院中心豪园苑交易珑庭花园公馆花园公馆广场嘉园大厦利郡花园园广场花园广场华府产业公馆华庭花园豪园广场花园都花园中心中心广场广场华府大厦苑家园花园中心中心花园园园二期园广场广场园中心豪庭园金鼎花园广场馆广场中心花园园园套数 均价 旧城板块 216 年第 13 周禅桂主要楼盘动作 项目名称 时间 上周禅桂市场主要楼盘动作汇总 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 岭南天地 平米 3-4 房 平米, 平米别墅 98*99*99 普君新城 平米 98*99-5 准签 卓景花园 方 3 房 98*99 铂顿商业中心 m2公寓 98 折 科秦君御华府 92 时代云图苑 明福智富广场 6 首期推出 A/B 两栋单位,A 栋为 LOFT 公寓, m2 B 栋为洋房, 6-99 m2 三居室 平米四居室 平米 72 m2 86 m2 87 m2 129 m2住宅 团购一万抵五万 95*99*98 98*99 折 玫瑰铂金公馆 m2公寓 岭南隽庭 / 方两三房 165 方四房 富力广场 方 科恒岭南水岸豪庭 98*98*99*99 商业贷款 :94*97*9 公积金贷款 :97* m2存 5 千享 3 万 科恒文昌华府 御东公寓 越秀可逸诚品广场 主推 1 座 6-9 m2洋房 3-7 层为带返租酒店式公寓,8-13 层为个性化公寓,14-16 层为 LOFT 公寓, m2 购房可享 91 折优惠 平米二至四房认筹 2 万抵 95 折优惠

10 兆阳大厦 城南板块 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 兆阳御花园 m2四房 98*98*96 星星华园国际花园 酒店式公寓 3-6 m2 ; 住宅 m2, 二期商铺 4-5 m2 盛南新都花园 m2二至四房 凯德 城脉 平米三 四房单位 95*99*99*99; 一次性额外 98 97*97, 部分余货一口价促销 世博嘉园 方 98 华福国际公馆 m2m2 万通国际大厦 泷景花园 佛山雅居乐花园 一居室 平米二居室 5-93 平米 m2 2-3 房, m2四房 m2复式 2.5 万抵 1 万 m2 保利天玺花园 84 佛山雅居乐佰利郡花园 凯德 瀚城 1 东江国际商住中心 m2公寓 m2住宅 9 平米三房 25 平米四房 叠墅 平米, 洋房 89 平米 平米两房,121 平米三房 98 公寓 :2 万抵 8 万住宅 :98*99 折 98*99 折 翠堤明珠花园 6 四五房 平米 财富金鸿大厦 平米二至四房 融利大厦 折 绿地璀璨家园 佛山新城板块 三居室 平米四居室 平米 项目 星海岸城市花园 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 剩余在售户型面积促销优惠 平米中大户型,8-89 平米小户型 98 折 保利东湾 m2 98*98*98*99 碧桂园城市花园 余货 m2平层 3-4 房 m2复式别墅 98 折 1 / 17

11 沿海馨庭 ~91 m2 122~123 m2 99*99 东平广场 m2住宅 1 万抵 5 万 *98*99, 准时签约再 99 丽湾华府 m2两至三房 98*98 君悦华府 2 怡翠晋盛花园 滨海御庭全新二期 三至四房户型,83-14 平米 91 m2 ~24 m2三房 四房 洋房 :181 平米 4 房写字楼 : 平米 99 98*98*99*99 洋房 :98 折, 写字楼 :1 万抵 3 万 华阳嘉苑 m2三房一口价 龙光天湖华府 方三房 98*98*99*99 依云国际财富中心 m2公寓总价减 2.5 万 富凯国际公馆 方三房 98*98*99*99 磐石大厦 方写字楼 时代花样华庭 方三房 南裕欣府 方三房 登记 5 万享 97*98 折 2 万抵 5 万, 享 97 折优惠 一次性付款享额外 99 折 禅西板块 项目 签约套数 均价 ( 元 / 平米 ) 港宏世家 新中源国际商务公寓 38 剩余在售户型面积促销优惠 11 / 17 9 平米两房 m2一房 m2三房 48 平米 9 平米 98 平米 预存 5 元新浪 E 金券抵 1 元 97 折 万科城 m2 98*99*99*99-5 汇银新港湾花园 m2二至四房 96*99*99 折 水悦龙湾园 汇博国际广场 绿岛明珠花园 华夏陶瓷中央广场 安东尼商务大厦 m2 129 m2 143 m m2二到五房 m2商住两用公寓 9-14 m2洋房 ; m2大平层 复式单位 ;15-16 m2 写字楼 1-15 平米住宅 8-1 平米 m2写字楼式公寓 98*99 推出北塔 15 套一口价单位 98*96 折 写字楼 98 折 98*99 折 御璟上院 方四房和 35

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15 项目名称保利公园里 ( 备案名 : 保利拉菲公馆 ) 发展商 代理商 项目位置 类型 / 规模 推售套数 推售户型 开盘时间 开卖方式 均价 ( 折后价 ) 及去化率 保利华南 保代 汇诚鸿图 乐从镇乐从社区居民委员会映翠北路 3 号 占地 4.7 万m2, 总建筑面积 19 万m2 13 座 2 户型共 24 套 13 座 :2 梯 4 户 ;25 层高共加推 24 套 13 座 2( 北向 ) 单位建面 114 方, 套内 91 方,2+2 房 2 厅 2 卫,24 套 ; 216 年 4 月 2 日 自然加推 当天成交 13 套整体均价 :813 元 / m2 优惠活动 98*98*98*99 销售率 去化率 54%; 到场客户数量 当天客户到场 26 批, 乐从本地客户为主, 占 9% 保利公园里 13 座开盘快讯 项目名称 保利公园里 ( 备案名 : 保利拉菲公馆 ) 发展商 代理商 项目位置 类型 / 规模 推售套数 推售户型 开盘时间 开卖方式 均价 ( 折后价 ) 及去化率 优惠活动 保利华南 保代 汇诚鸿图 乐从镇乐从社区居民委员会映翠北路 3 号 占地 4.7 万m2, 总建筑面积 19 万m2 13 座 1 4 户型共 69 套 13 座 :2 梯 4 户 ;25 层高共推售 48 套 13 座 1( 北向 ) 单位建面 114 方, 套内 91 方,2+2 房 2 厅 2 卫,24 套 ; 13 座 4( 南向 ) 单位建面 11 方, 套内 86 方,2+1 房 2 厅 1 卫,24 套 ; 216 年 3 月 3 日下午 6: 分 集中抽签 13 座 1( 北向 ):78 元 / m2 ; 成交 21 套 ; 13 座 4( 南向 ):785 元 / m2 ; 成交 11 套共计成交 32 套 整体均价 :783 元 / m2 认筹 98* 现场成交 98* 开发商主管 98, 另外开卖当天折扣 : 一次性或按揭 15 / 17

16 98/ 公积金 99* 准时签约 99(3 月 31 日起收起一个准时签约 99 折 ) 销售率 截至 18: 1 去化率 67%,1 单位基本售罄 ; 2 解筹率 78%( 筹量 41 个 ) 到场客户数量当天客户到场 48 批, 乐从本地客户为主, 占 9% 一周报广 上周全市见报楼盘 1 个, 硬广投放 1 则, 环比减少 24 则 主要投放媒体为, 广州日报有 1 则 ; 版面中, 整版有 1 则 216 年第 13 周楼盘广告一览表 区域项目名称投放日期投放报纸版面主题 南海恒大 金名都 3 月 31 日广州日报整版 恒大无理由退房一周年巨献全国所有楼盘 87 折大优惠最后三天 统计范围 : 佛山日报 广州日报 南方都市报 珠江商报 珠江时报 16 / 17

17 17 / 年 第 13 周