216 年 第 45 周 国 1 月 CPI 连续第二个月上涨,PPI 则连续第十个月回升 分析师称, 中国经济增长企稳, 央行对通胀的担忧正逐渐加剧, 未来货币政策或将进一步面临通胀回升的约束 国家统计局今日公布的数据显示,1 月 CPI 同比增长 2.1%,

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1 216 年 第 45 周 佛山 / 市场周报 第 45 周 : 市场整体降温一手房量价齐跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 242 套, 较前周减少 866 套, 成交面积为 万平米, 环比减少 23.5%, 成交均价为 9418 元 / 平米, 环比下跌 8.4% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 19 套, 环比减少 18.1%; 区成交 146 套, 环比减少 24.5%; 顺德区成交 575 套, 环比减少 41.%; 三水区成交 326 套, 环比减少 2.1%; 高明区成交 283 套, 环比减少 1.% 在成交均价上, 禅城区均价 元 / 平米, 环比上涨 1.4%; 区均价 1835 元 / 平米, 环比下跌 9.3%; 顺德区均价 9441 元 / 平米, 环比下跌 1.1%; 三水区均价 7154 元 / 平米, 环比上涨 1.7%; 高明区均价 532 元 / 平米, 环比下降 5.6% 从上周总体成交情况及各方面表现来看, 上周土地市场暂时降温, 无商住地成交 ; 一手房新增预售量较上周有所增加, 个别品牌项目开盘加推 上周佛山市一手房成交量呈现阶梯式下滑, 各项目成交量都大幅减少, 总成交套数维持在两千五百套以内 ; 街镇盘成交占比大拉低整体成交均价, 上周整体成交均价环比下跌, 整体跌回万元以内 上周全市整体表现为量价齐跌 类别 一周要闻 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 宏观 前三季 GDP 同比增 8.1% 经济运行稳中向好佛山日报 月 4 日, 召开第三季度经济工作分析会, 公布前三季度完成地区生产总值 亿元, 同比增长 8.1% 经济运行整体呈现稳中向好 稳中提质的趋势 前三季度, 规模以上工业总产值 亿元, 同比增长 7.1%; 固定资产投资总额 亿元, 同比增长 18.6%; 地方公共财政预算收入 亿元, 同比增长 12.9% 统计局 :1 月份居民消费价格同比上涨 2.1% 观点地产网 月 9 日, 国家统计局发布数据显示,216 年 1 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 2.1% 1-1 月平均, 全国居民消费价格总水平比去年同期上涨 2.% 通胀来了?1 月 CPI 与 PPI 双双继续回升华尔街见闻 / 15

2 216 年 第 45 周 国 1 月 CPI 连续第二个月上涨,PPI 则连续第十个月回升 分析师称, 中国经济增长企稳, 央行对通胀的担忧正逐渐加剧, 未来货币政策或将进一步面临通胀回升的约束 国家统计局今日公布的数据显示,1 月 CPI 同比增长 2.1%, 与预期持平, 高于前月的 1.9% PPI 同比增 1.2%, 好于预期的.9%,9 月为.1% 三季度佛山市房地产贷款余额增量创新高南方日报 今年 1 9 月份, 全市商品房销售面积 万平方米, 位居全省第一, 由此带动房贷需求剧增 据佛山房地产协会最新公布的 第三季度市场报告 显示, 截至 9 月末, 佛山个人购房贷款余额 258 亿元, 同比增长 43%, 增速同比提升 12% 这也是自 214 年 4 月以来持续上升 广东 1 月 CPI 同比涨 2% 食品价格连涨 3 个月后出现回落南方日报 国家统计局广东调查总队 1 日发布的数据显示,216 年 1 月, 广东居民消费价格总水平 (CPI) 环比下降.2%, 同比上涨 2.% 1-1 月平均, 广东居民消费价格总水平同比上涨 2.3% 央行 :1 月末 M2 余额 152 万亿元同比增长 11.6% 观点地产网 , 央行总部公布 1 月金融统计数据报告,1 月末广义货币 (M2) 余额 万亿元, 同比增长 11.6%, 增速比上月末高.1 个百分点, 比去年同期低 1.9 个百分点 ; 狭义货币 (M1) 余额 万亿元, 同比增长 23.9%, 增速比上月末低.8 个百分点, 比去年同期高 9.9 个百分点 ; 流通中货币 (M) 余额 6.42 万亿元, 同比增长 7.2% 当月净回笼现金 854 亿元 四部委发文 : 严禁擅自占用垃圾焚烧项目用地新京报 住建部 国家发改委 国土部 环保部联合印发 关于进一步加强城市生活垃圾处理工作的意见 ( 简称 意见 ), 提出垃圾焚烧项目用地要纳入城市黄线保护范围, 严禁擅自占用或随意改变用途, 严格控制设施周边的开发建设活动 发改委 住建部开展商品房及中介门店明码标价检查观点地产网 月 8 日, 国家发改委 住建部通知,11 月 1 日至 12 月 1 日将对全国范围内的房地产开发企业和房地产中介机构, 开展企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价检查 政府 前三季度广东商品房销售均价破万同比增长 14.1% 观点地产网 月 8 日, 广东省统计局在其官网公布 216 年前三季度广东房地产开发投资和商品房销售情况分析 该分析显示, 前三季度广东商品房平均销售价格每平方米 元, 同比增长 14.1% 三季度佛山房贷余额增量创新高个人购房贷款余额大幅上升南方日报 今年 1 9 月份, 全市商品房销售面积 万平方米, 位居全省第一, 由此带动房贷需求剧增 据佛山房地产协会最新公布的 第三季度市场报告 显示, 截至 9 月末, 佛山个人购房贷款余额 258 亿元, 同比增长 43%, 增速同比提升 12% 这也是自 214 年 4 月以来持续上升 房贷收紧过半数银行首套房首付比例三成佛山日报 国内在线金融搜索平台融 36 日前发布最新房贷利率报告 报告显示, 今年 1 月, 全国首套房平均利率为 4.44%, 与上月持平, 同时, 房贷政策收紧也导致首套房首付 3 成的银行增加, 占比达 56.66% 开发商 雅居乐前十月销售金额达 465 亿已超额完成全年目标观点地产网 月 8 日晚间, 雅居乐集团控股有限公司发布十月业绩报告,1-1 月雅居乐实现销售额人民币 亿元, 若按雅居乐全年 46 亿元的销售目标计算, 目前其已超额完成销售目标 保利地产前十月实现销售 1736 亿元 1 月内新增 9 宗地观点地产网 / 15

3 216 年 第 45 周 月 7 日, 保利房地产 ( 集团 ) 股份有限公司发布公告称,1 月, 公司实现签约面积 万平方米, 同比增长 28.68%; 实现签约金额 亿元, 同比增长 41.12% 1-1 月, 保利地产实现签约面积 万平方米, 同比增长 36.64%; 实现签约金额 亿元, 同比增长 43.25% 同日, 保利地产还发布另一则公告, 该公告披露其通过挂牌 拍卖或合作等方式获得 9 宗地块 市场 佛山住宅去化周期为 1.6 个月热点区 " 供不应求 " 或继续南方网 佛山市房地产业协会本周发布了 2 16 年第三季度住宅市场报告, 佛山楼市的表现总结为 : 成交再创新高, 第三季度供求比仅为.74; 库存去化周期再创新低, 住宅仅为 1.6 个月 ; 供应土地可建筑面积不到成交量的一半 ; 个人住房贷款余额继续攀升, 首套房贷发放笔数同比增了 48% 好消息! 广佛线二期下月通车浓浓粤味成最潮流列车佛山日报 日, 国内首条城际地铁线路广佛地铁迎来开通运营 6 周年 今年, 广佛地铁日均客流量增长至 25.8 万人次 预计年底地铁广佛线二期 ( 又称南延线 ) 开通后, 广州荔湾 海珠和佛山禅城 顺德等 5 区将正式融入一小时同城交通圈 城建 重磅! 佛山明年开建 5 条地铁线 3 条线牵手广州大洋网 - 广州日报 日, 佛山市召开城市轨道交通工程项目指挥部工作会议暨地铁 3 号线建设动员大会 按照计划, 佛山地铁 3 号线将于本月 18 日正式开建 预计明年年底前, 佛山地铁 4 号线一期 11 号线 2 号线二期等 3 个跨区项目 9 号线一期和 13 号线一期等 2 个顺德区内项目将动工建设 这意味着佛山将全面提速轨道交通线网建设, 地铁建设将迎来新一轮高潮 而在这 5 条新线中,3 条与广州线网牵手, 市民往返广佛的交通工具有了更多选择 佛山地铁三号线大良钟楼站今起围蔽 18 日施工珠江商报 佛山地铁三号线顺德段首批 4 个站点将于本月 18 日正式开工建设, 预计 221 年建成通车的消息, 引起社会各界的关注 1 日, 大良街道召开媒体通气会, 介绍地铁三号线大良钟楼站项目的相关细节 作为大良辖区内最早动工的一个站点, 大良钟楼站将于今日正式围蔽,18 日动工, 站点主体工程计划耗时 3 年 2 号线第四台盾构机始发预计 219 年底试运行佛山日报 日起, 佛山地铁 2 号线参建单位将以劳动竞赛的形式, 大干 15 天, 加快项目建设进度 2 号线第四台盾构机 开拓号 也于当天正式始发, 年底前还将有四台盾构机始发, 项目预计 219 年底试运行 市场分析 : 一 土地市场 1 土地供应 216 年第 45 周 ( 216 年 11 月 7 日 216 年 11 月 13 日 ), 佛山市公告拟交易 7 宗土地, 总面积为 28.1 万平米 216 年第 45 周佛山房地产市场土地供应一览表 交易编码交易方式地块位臵地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 TD216(CC)W G9 TD216(SZ)WG 2 挂牌 禅城区南庄大道北侧 紫洞大道西侧 3.4 住宅 216/11/7 挂牌 禅城区大道东侧 1.5 其他 216/11/1 3 / 15

4 216 年 第 45 周 交易编码交易方式地块位臵地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 挂牌 TD216(SZ)WG 3 挂牌 TD216(SZ)WG 1 挂牌 TD216(NH)W G25 挂牌 TD216(SD)W G3 挂牌 顺德区北滘镇新城区人才公寓地块 ( 高村片区 3-A-3 地块 ) 禅城区五峰三路南侧 五峰前街西侧禅城区汾江南路西侧 影荫路南侧区狮山镇华涌村土名 苦草岗 地段顺德区均安镇仓沙西路 1 号地块 5.18 住宅 216/11/1.8 商业 216/11/11.98 商业 216/11/ 住宅 216/11/ 工业 216/11/12 2 土地成交 216 年第 45 周 (216 年 11 月 7 日 216 年 11 月 13 日 ), 佛山市成交 2 宗土地, 总成交面积为 4.54 万平米, 成交金额.2 亿元 216 年第 45 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名称 地块位臵 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 商业建面 ( 平米 ) 交易日期 宗地号 / 名称 地块位臵 216 年第 45 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易日期 宗地号 / 名称 TD216(GM) WG34 TD216(GM) WG35 地块位臵 高明区杨和镇三和 路以南 人景路以 东 高明区杨和镇一环 西延线以东 和川 路以北 216 年第 45 周佛山房地产市场土地成交一览表 其它 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 广东双兴新 材料集团有 限公司 佛山市泰联 新材料科技 有限公司 楼面地价 地块用途 交易日期 14 工业 216/11/1 165 工业 216/11/1 二 一手房市场 1 新增预售 216 年第 45 周 (216 年 11 月 7 日 216 年 11 月 13 日 ), 佛山市共有 23 个楼盘新增 25 个预售证, 4 / 15

5 216 年 第 45 周 预售商品房总面积为 万平米, 其中预售住宅总面积为 万平米 216 年第 45 周佛山房地产市场新增预售一览表批售面积 ( 万平米 ) 时间名称行政区地址用途住宅商业办公其它 开发商 泷景花园禅城 禅城区石湾街道澜石大马路 4 号 2 区 住宅 禅城区石湾街道澜石大马路 4 号 2 区 中晖城 区狮山镇白沙桥村 住宅 佛山市中南恒展房地产有限公司 奥园君珆花园 区桂城街道 - 金科路 3 号 佛山奥冠臵业有限公司 奥园君珆花园 区桂城街道 - 金科路 3 号 佛山奥冠臵业有限公司 樵汇花园 区西樵镇官太路 9 号 佛山市区西樵天地源臵业有限公司 沙南轩 区九江镇 - 沙头 车位....4 佛山市恒守房地产发展有限公司 盈信城市花园 区九江镇下北大道 2 号 车位 佛山市区盈信房产开发有限公司 盈信御海名筑 区九江镇新堤西路 23 号 车位 佛山市区盈信房产开发有限公司 11 月 9 日 三盛颐景园 区西樵镇 - 西樵 佛山颐盛房地产有限责任公司 11 月 7 日 君湖天下花园 区罗村街道北湖二路 8 号 佛山市奥誉房地产开发有限公司 11 月 7 日 山林水语新城 区西樵镇西岸新城区新城中路北 11 号 其它 广东业和房地产开发有限公司 11 月 7 日 依岸康堤花园 区桂城街道桂平中路 63 号 佛山市鸿晖房地产开发有限公司 大良街道办事处德 11 月 1 日 万科金域滨江广场 顺德 和社区居民委员会东和居民小组德胜..2.. 佛山市顺德区万科房地产有限公司 中路 13 号 11 月 1 日景盛佳园顺德 陈村镇合成社区居民委员会白陈路 19 号 住宅 佛山三盛兰亭房地产有限责任公司 11 月 1 日 凯蓝滨江名门花园 顺德 容桂街道办事处容山社区居民委员会东堤路 佛山凯蓝臵业有限公司 广进商业中心 顺德 伦教街道办事处荔村村委会裕成南路 3 号 公寓 佛山市广进创富物业管理有限公司 5 / 15

6 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 45 周 时间名称行政区地址用途 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业办公其它 开发商 北滘雅居乐花园 顺德 北滘镇君兰社区居民委员会林上北路火炬路 2 号 住宅 佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司 11 月 1 日汇信华府三水 三水区西南街道建设二路 3 号 佛山市三水区汇信房地产有限公司 11 月 1 日 恒福新里程花园 三水 三水区云东海街道德兴北路 1 号 车位 佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司 11 月 9 日万景豪园三水 三水区云东海街道鲁村路 6 号 佛山市臵尚房地产有限公司 11 月 8 日 三水万达广场 三水 三水区云东海街道南丰大道翠云路 佛山三水万达广场投资有限公司 11 月 9 日 三水万达广场 三水 三水区云东海街道南丰大道翠云路 / 公寓 佛山三水万达广场投资有限公司 11 月 9 日 华瑞帝景湾花园 三水 三水区西南街道三达南路 1 号 住宅 佛山市华瑞房地产开发有限公司 11 月 8 日 御江南国际社区 三水 三水区西南街道金泉大道 3 号 住宅 佛山市三水高富地产开发有限公司 美的鹭湖森林度假城 高明 高明区杨和镇高明大道中 218 号 住宅 佛山市皇朝房地产发展有限公司 2 总体成交状况 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 242 套 ; 总成交面积为 万平米 ; 成交均价为 9418 元 / 平米 ; 总成交额为 亿元 216 年 45 周佛山各区一手住宅成交情况 成交套数 成交均价 禅城顺德三水高明 216 年第 45 周各区一手住宅成交情况 6 / 15

7 216 年 第 45 周 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 顺德 三水 高明 全市 从上周各区成交套数环比来看, 禅城区环比下降 18.1%, 区环比下降 24.5%, 顺德区环比下降 41.%, 三水区环比下降 2.1%, 高明区环比下降 1.% 从各区成交面积环比上, 全区域成交面积环比下降, 其中顺德区降幅最大, 为 35.9%, 其次是区环比减少 22.%, 禅城区成交面积环比减少 19.6%, 三水区成交面积环比减少 16.8%, 高明区成交面积环比减少 5.9% 在成交均价上, 禅城区和三水区成交均价环比上涨, 分别为 1.4% 和 1.7% 其余区域成交均价都环比下跌, 顺德区跌幅最大, 为 1.1%, 其次是区, 环比下跌 9.3%, 高明区成交均价环比下跌 5.6% 万平米 216 年第 45 周佛山市近期成交面积走势 / 15

8 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 216 年 第 45 周 年第 45 周佛山市一手住宅成交走势 成交套数 8167 成交均价 周 39 周 4 周 41 周 42 周 43 周 44 周 45 周 3 主要区域成交状况 禅城 : 216 年第 45 周禅城区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周禅城区住宅成交 19 套, 较前周减少 42 套 ; 成交面积为 2. 万平米, 环比减少 19.6%; 成交均价为 元 / 平米, 环比上涨 1.4% 楼盘成交量前三名分别为, 中海凤华熙岸花园成交 26 套 ; 泷景花园成交 18 套 ; 万科城成交 13 套 : 8 / 15

9 216 年 第 45 周 万平米 年第 45 周区近期成交走势 成交面积成交均价 元 / 平米 上周区住宅成交 146 套, 较前周减少 339 套 ; 成交面积为 11.4 万平米, 环比减少 22.%; 成交均 价为 1835 元 / 平米, 环比下跌 9.3% 楼盘成交量前三名分别为, 山林水语新城成交 128 套, 均价为 5754 元 / 平米 ; 西樵江滨花园锦绣龙湾成交 12 套, 均价为 87 元 / 平米 ; 中信金山湾花园成交 5 套, 均价为 元 / 平米 顺德 : 216 年第 45 周顺德区近期成交走势 万平米 成交面积 成交均价 元 / 平米 上周顺德区住宅共成交 575 套, 较前周减少 4. 套 ; 成交总面积为 6.1 万平米, 环比减少 35.9%; 成交均价为 9441 元 / 平米, 环比下跌 1.1% 楼盘成交量前三名分别为, 金海岸花园成交 87 套, 均价 6356 元 / 平米 ; 峰汇豪庭成交 63 套, 均价 669 元 / 平米 ; 龙江协兴购物中心成交 48 套, 均价 871 元 / 平米 4 成交排名 TOP1 楼盘 上周佛山市住宅签约成交量排名 TOP1 的楼盘依次为 : 山林水语新城 西樵江滨花园锦绣龙湾 金海岸花 9 / 15

10 216 年 第 45 周 园 峰汇豪庭 中信金山湾花园 桂丹颐景园 龙江协兴购物中心 时代水岸花园 中信山语湖花园 南湖花园 成交前十强的楼盘成交总量达 113 套, 占全市成交总套数的 27.3% 从区域分布来看, 上周成交前十强楼盘中区有 6 个, 共成交 419 套, 占前十强成交量的 63.5%; 顺德区有 4 个, 共成交 241 套, 占前十强成交量的 36.5% 216 年第 45 周禅城 顺德住宅成交排名 TOP1 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 山林水语新城 西樵江滨花园锦绣龙湾 金海岸花园 顺德 峰汇豪庭 顺德 中信金山湾花园 桂丹颐景园 龙江协兴购物中心 顺德 时代水岸花园 中信山语湖花园 南湖花园 顺德 当代万国府开盘快讯 项目名称发展商代理商项目位臵类型 / 规模推售套数 户型开盘时间 当代万国府 当代臵业 中原 金融高新区海八路与一环交汇处 总建面 :2 万m2, 占地 5 万m2 推 栋楼,1 2 栋 31 层 2 梯 4 户,3 栋 31 层 2 梯 2 户, 共推 3 套 216 年 11 月 12 日, 早上 1 点 开卖方式集中开盘, 抽签选房,1 个人 1 组, 共 24 组 开盘地点 均价 ( 折后 ) 当代万国府销售中心 整体均价 228 元 / m2 1 座 1 户型 124 m2 ( 北面 ), 价格区间 : 元 / m2 1 座 2 户型 124 m2 ( 北面 ), 价格区间 : 元 / m2 1 座 3 户型 93 m2 ( 南面 ), 价格区间 : 元 / m2 1 座 4 户型 93 m2 ( 南面 ), 价格区间 : 元 / m2 1 / 15

11 216 年 第 45 周 座 1 户型 124 m2 ( 北面 ), 价格区间 : 元 / m2 2 座 2 户型 124 m2 ( 北面 ), 价格区间 : 元 / m2 2 座 3 户型 93 m2 ( 南面 ), 价格区间 : 元 / m2 2 座 4 户型 93 m2 ( 南面 ), 价格区间 : 元 / m2 3 座 1 户型 13 m2 ( 西北 ), 价格区间 : 元 / m2 3 座 2 户型 124 m2 ( 西南 ), 价格区间 : 元 / m2 折扣优惠 前期收筹情况 减 1 万 *95 折 前期收筹客户 3 批, 现场到场客户约 24 批 销售率总套数 3 套, 截止上午 11 点 3 分, 成交 14 套, 销售率 35% 客户构成以广州客户为主占 7%, 佛山桂城客户占 3% 奥园公园一号开盘快讯 项目名称 发展商 销售代理 奥园公园一号 奥园地产 开发商 项目位臵佛山市区状元路与北湖二路交汇处 ( 孝德湖公园旁 ) 类型 / 规模 占地面积 :9524 平方米 ; 建筑面积 : 平方米 上午推售 栋, 两栋楼高 16 层,2 梯 4 户, 共 128 套, 均为毛坯发售 ; 推售套数 户型 均价 13 座 :2 梯 4 户 ;1-16 层 ; 共 54 套 ; 其中 : 1 建面 129 m2三房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 2 建面 127 m2三房, 共 16 套, 均价 元 / m2 3 建面 135 m2四房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 4 建面 126 m2三房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 14 座 :2 梯 4 户 ;1-16 层 ; 共 54 套 ; 其中 : 1 建面 127 m2三房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 2 建面 129 m2三房, 共 16 套, 均价 元 / m2 3 建面 126 m2三房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 4 建面 135 m2四房 : 共 16 套, 均价 元 / m2 开盘时间 216 年 11 月 12 日早 9: 开卖方式 开盘地点 优惠活动 电脑摇号,5 个一组进场选房 奥园公园一号销售中心 1 诚意登记 99* 诚意登记转认筹 98* 开盘当天折扣 97* 开盘当天签约 98 折 2 开盘当天购房客户, 享半价购车位优惠 销售率总套数 128 套, 当天去化 56 套, 去化率约 44% 备注 成交客户约 7 成为罗村本地客户, 其余多为禅桂客户 11 / 15

12 216 年 第 45 周 融创 湖滨世家开盘快讯 项目名称发展商销售代理项目位臵类型 / 规模推售套数 户型 融创 湖滨世家 融创中国控股有限公司 开发商 佛山禅城区绿岛湖禅港路与横三路交汇处 占地面积 :74 平方米 ; 建筑面积 :293 平方米 推售 9 12 座, 层高 2-13 层,2 梯 2 户 ; 总推售 48 套, 均为毛坯发售 9 座 :2 梯 2 户 ;2-13 层 ; 共 24 套 ; 其中 : 建面 176 m2 : 共 12 套,1 单位,4 房 2 厅 2 卫 ; 均价 元 / m2, 最低价 195 元 / m2, 最高 元 / m2 ; 建面 2 m2 : 共 12 套,2 单位,5 房 2 厅 2 卫 ; 均价 元 / m2, 最低价 元 / m2, 最高 元 / m2 ; 12 座 :2 梯 2 户 ;2-13 层 ; 共 24 套 ; 其中 : 建面 3 m2 : 共 12 套,1 单位,5 房 2 厅 2 卫 ; 均价 元 / m2, 最低价 元 / m2, 最高 元 / m2 ; 建面 3 m2 : 共 12 套,2 单位,5 房 2 厅 2 卫 ; 均价 元 / m2, 最低价 元 / m2, 最高 18 元 / m2 ; 开盘时间 216 年 11 月 12 日晚 8:3 开卖方式开盘地点价格区间优惠活动 集中开盘 先到先得融创湖滨世家销售中心 元 / m2原价 * 诚意登记 98 折 * 准时签约 99 折 销售率总套数 48 套, 去货 41 套, 去化率近 85% 一 楼盘动作 一周报广 216 年第 45 周禅城 顺德主要楼盘动作 区域 项目名称 时间 上周禅桂市场主要楼盘动作汇总 禅城 融创 湖滨世家 推售 9 12 座 融创御府 开放销售中心 当代万国府 mom 开售一期洋房, 产品 m2开售三期 13/14 栋, 产品奥园公园一号 /127/129/135 m2 12 / 15

13 216 年 第 45 周 顺德 碧桂园翡翠湾 开放 5/6 座样板房, 产品 98/119/128 m2 龙湖春江名城 推售 12 座, 产品套内 8/9 m2 顺德华侨城 开售三期洋房, 产品 m2 二 楼盘报广 上周全市见报楼盘 3 个, 硬广投放 4 则, 环比减少 1 则 主要投放佛山日报 2 则, 南方都市报 2 则 ; 版面中, 整版有 4 则, 半版有 则 216 年第 45 周佛山市楼盘媒体投放分布 佛山日报 南方都市报 216 年第 45 周佛山市各楼盘媒体广告投放份额 奥园 1 号 南方都市报 6.% 祈福南湾半岛 佛山日报 4% 恒大御湖湾 年第 45 周楼盘广告一览表 区域项目名称投放日期投放报纸版面主题 祈福南湾半岛 佛山日报整版我和邻居之间隔着高尔夫 恒大御湖湾 佛山日报整版即将荣耀开盘 恒大御湖湾 南方都市报整版即将荣耀开盘 奥园 1 号 南方都市报整版 11 月别再错过 统计范围 : 佛山日报 广州日报 南方都市报 珠江商报 珠江时报 13 / 15

14 14 / 年 第 45 周

15 15 / 年 第 45 周