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- 呈 姬
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1 房地产行业周报 2015 年 11 月 23 日 东方花旗房地产行业周报 编制部门 : 东方花旗房地产行业组
2 一 房地产行业最新动态 1
3 房地产行业 / 政策动态 河南省出台公积金新政禁止发放第三套及以上房贷 公商贷可以互转 全家人可通用 禁止发放第三套及以上贷款,11 月 19 日, 省住建厅联合省财政厅 中国人民银行郑州中心支行共同印发了 河南省住房公积金个人住房贷款管理办法 ( 试行 ) 和 河南省住房公积金提取管理办法 ( 试行 ) ( 以下简称 贷款办法 和 提取办法 ), 明确规定 9 种情况可申请使用公积金,12 种情形可提取公积金存储余额, 禁止发放第三套及以上房贷 贷款办法 规定, 住房公积金管理机构应当依据国家住房信贷政策和住房保障政策规定, 为购买家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工办理住房公积金贷款, 禁止向第三套及以上住房发放贷款 ( 观点地产网 11 月 22 日讯 ) 三四线库存高企 去存量化 是救房市当务之急 据国家统计局的数据, 截至今年 10 月底, 商品房待售面积 万平方米, 比 9 月末增加 2122 万平方米 其中, 住宅待售面积增加 1180 万平方米, 办公楼待售面积增加 56 万平方米, 商业营业用房待售面积增加 709 万平方米 房市高库存主要集中在三四线城市, 销售量放缓是库存高企的直接原因 相应地, 房地产市场需求正在经历阶段性低点 主要原因在于, 在国人 买涨不买跌 的独特心态驱使下, 不少需求正陷入观望 加之不少中小城市自有住房率高, 需求增速放缓 这是近期房地产市场成交量低迷的重要原因 不要奢望政府 救市, 当前需要的是更有效的举措来增加有效需求规模, 尤其大量的改善型刚需, 也是需要支持鼓励的刚需 如何消化住宅存量, 地方政府应有所为也应有所不为, 既要放弃不切实际的货币政策开闸, 也别指望松绑本地楼市, 权力之手不可习惯性地干涉楼市 让市场调节, 让开发商选择合适的价格消化存量, 才是符合经济学常识和民意期待的选择 ( 北京青年报 11 月 20 日讯 ) 一线城市进入地王季成交均价环比涨幅达 39.5% 据记者了解,11 月份, 一线城市土地市场将出现爆发, 待售推出的土地创造历史最高纪录, 之前的历史最高纪录出现在 2014 年的 11 月只有 568 亿 截止日前, 北京 上海等 4 个一线城市, 从成交均价看环比上涨幅度高达 39.5% 中原地产首席分析师张大伟在接受 证券日报 记者采访时表示, 房企集中拿地一二线城市, 特别是一线城市, 地王频繁出现, 房企集中抢地,2015 年来,20 大标杆房企合计在土地市场投入了 3010 亿拿地, 而从在一线城市的占比看, 历史首次突破了 40% 比例, 占比高达 44% 整体看, 重点房企越来越关注一线城市 数据显示,11 月份, 北京 上海 广州 深圳四大一线城市, 待售土地达到了 67 宗, 起价高达 亿, 创造了历史最高纪录,11 月也有望成交一线城市土地历史成交额最高的月份 市场明显分化, 一线城市在标杆房企拿地争抢的影响下, 已经普遍的出现了地价超过房价的现象, 整体看, 包括北京等城市, 地王频繁出现, 预计在 11 月, 一线城市依然会出现多宗地王地块 张大伟表示 同时, 张大伟分析称,2015 年前 10 月, 全国土地收入前 20 大城市排名整体看, 依然是北京上海处于前两名, 其中上海的收入出现了同比上涨 北京则有明显的下调 但从土地成交节奏看, 北京将在未来一个月有大批土地成交, 全年成交额有望接近 2000 亿的历史纪录 光大证券首席宏观分析师徐高在接受 证券日报 记者采访时表示, 地产销售回暖继续推动房价上行 随着降息降准等宽松货币政策以及房地产友好政策加码, 房地产需求出现持续回暖趋势 预计在 11 月份后, 整体一线城市土地成交额有望出现明显上涨, 一线城市单月整体土地成交额有望超过 1000 亿创造历史纪录 张大伟告诉 证券日报 记者 ( 证券日报 11 月 19 日讯 ) 广东房地产投资增幅创年内新低 据广东省统计局公布的最新数据显示, 今年前 10 月, 广东完成固定资产投资 亿元, 同比增长 16.7%, 增速比前三季度回落 0.3 个百分点 其中项目投资 亿元, 增长 17.3%; 房地产开发投资 亿元, 增长 13.9%, 增速比前三季度回落 2.1 个百分点, 创年内新低 数据显示, 我省民间投资增速回落, 国有及外源性经济投资增速有所加快 1~10 月, 广东内源性经济投资 亿元, 增长 17.0%, 增速比前三季度小幅回落 0.1 个百分点 其中民间投资 亿元, 增长 19.6%, 受房地产开发民间投资增速较前三季度回落 2.5 个百分点的影响, 增幅比前三季度回落 0.9 个百分点 外源性经济投资 亿元, 增长 13.0%, 增幅比前三季度加快 0.3 个百分点 其中港澳台商投资 亿元, 增长 17.7%; 外商投资 亿元, 增长 6.6% 新开工项目规模降幅略有 2
4 收窄, 新入库大型项目持续减少 1 至 10 月, 广东共有在建项目 ( 不含房地产开发, 下同 )32245 个, 同比增长 13.3%; 计划总投资 亿元, 同比仅增长 3.3%, 平均建设规模 1.67 亿元, 下降 8.8%, 降幅与前三季度持平 商品房销售市场高位调整, 销售面积增幅回落 1~10 月, 广东商品房销售面积 万平方米, 同比增长 30.6%, 增幅比前三季度和 1~8 月分别回落 1.3 个和 2.8 个百分点 ; 商品房销售额 亿元, 增长 37.9%, 增幅比前三季度和 1~8 月分别回落 1.7 个和 3.2 个百分点 其中, 商品住宅销售面积和销售额增长 34.6% 和 47.9%, 分别比前三季度回落 1.6 个和 2.6 个百分点 据统计,1~10 月, 广东房地产开发企业本年到位资金小计 亿元, 增长 22.0%; 广东房地产开发企业本年土地购置面积 万平方米, 同比下降 24.8%, 降幅比前三季度收窄 3.4 个百分点 ( 深圳商报 11 月 18 日讯 ) 中国人到美买房成火爆投资房企布局海外市场 随着美元的升值, 越来越多中国人把投资目光指向美国, 美国房地产市场已经成为中国最火热的投资目标之一 美国房价近年来上涨快速, 相关数据显示, 相比 2009 年已经上涨了近 30%, 尤其是位于加州的洛杉矶成为房价涨幅最快的城市之一 在截至今年 8 月份的 12 个月内, 标普 /Case-Shiller 显示的 20 个大城市房价指数攀升 5.1% 据全美房产经纪人协会统计, 从 2014 年第二季到 2015 年第二季为止, 中国投资客已在美国买下总成交额高达 286 亿元的房产, 不论在房屋数量及总金额方面, 都创历史新高 海外置业热潮持续升温, 也带动了更多房地产企业纷纷 出海 据仲量联行发布的最新统计数据显示,2015 年截至目前, 中国的海外房地产投资同比激增 50%, 达到 156 亿美元, 并预计 2015 年全年中国的海外房地产直接投资额将达到约 200 亿美元 ( 搜狐财经 11 月 15 日讯 ) 3
5 房地产公司新闻 中弘股份拟 2500 万美元获 NOVA 公司 20% 股权 中弘股份 11 月 20 日晚间披露, 公司间接持有的境外全资子公司 MingshengGlobalLimited( 中文名称 铭盛环球有限公司, 以下简称 铭盛环球 ) 当日与 DWA NOVA,LLC( 以下简称 NOVA 公司 ) 及其股东 DWA NOVAHoldings,Inc. 和 Infosys NOVA Holdings LLC 签署协议, 铭盛环球拟以现金方式出资 2,500 万美元对 NOVA 公司进行增资, 占 NOVA 公司增资后 20% 股权 NOVA 公司通过 NOVA 平台拓展商业化技术对业务上的设计 制作 营销及或实体消费者产品销售提供点对点的数码制作能力 该公司是美国梦工厂动画公司 (DreamWorks Animation SKG, Inc.) 创立的一家具有自主知识产权的基于云计算的 3D 软件技术集工业设计和市场行销应用于一体的高科技公司, 公司的软件技术直接将消费产品的设计和市场紧密结合起来, 使得产品设计流程更加直观 加强设计效果的体现, 结合产品推广技术的应用, 使得消费者能够直接体验产品设计的定制化 该公司目前已有二个主要客户,Nike 和 Burberry 公司称, 公司定位于休闲度假物业的开发与经营, 未来侧重开发休闲度假地产 文化旅游地产, 梦工厂动画公司是全球文化产业的领军企业之一, 该公司的 3D 动漫产品技术是具有世界先进水平,NOVA 公司是梦工厂动画公司 3D 技术的延伸应用, 公司希望通过参股能把技术引进到正在进行的文化旅游产业中, 服务于公司将要开发建设的诸如美猴王主题公园等文化旅游地产项目的推广和运营 ( 中国证券网 11 月 20 日 ) 冠城大通 : 拟发起成立投资公司投资新兴产业 冠城大通 (600067)11 月 19 日晚间公告称, 公司全资子公司福建冠城投资有限公司与福建省产业股权投资基金有限公司等相关方合作, 共同发起设立福建省新兴产业股权投资有限合伙企业 ( 暂定名 ) 出资额中, 冠城投资出资 7.5 亿元, 占总出资份额的 %, 福建省产业股权投资基金有限公司 (LP) 出资 7.5 亿元, 占总出资份额的 % 公告披露, 福建省新兴产业创投引导基金总规模不低于 30 亿元, 共分两期, 其中第一期总出资额为 15.3 亿元 本次设立的股权投资有限合伙企业为福建省新兴产业创投引导基金的第一期, 重点投向福建省战略性新兴产业, 旨在推动 促进区域新兴产业创业企业的跨越式发展, 为海峡西岸经济发展提供助力 公司表示, 冠城投资本次合作的福建省产业股权投资基金有限公司 福建省创新创业投资管理有限公司等企业在产业股权投资基金业务方面具有丰富的优质项目资源或管理经验, 公司与相关方合作共同发起设立福建省新兴产业股权投资有限合伙企业, 通过基金运作模式探索多样化的并购途径, 提升并购决策效率 ; 有利于公司充分把握战略性新兴产业带来的发展机遇, 进一步借助专业投资机构放大投资能力, 利用产业基金的孵化机制为公司发展提供资源和项目储备, 为公司未来转型升级提供助力, 增强公司的盈利能力和核心竞争力, 符合公司整体利益 ( 中国证券报 11 月 19 日讯 ) 百度中信联姻万科先租后买银行地产业或引爆变局 百度中信发起百信银行, 开创互联网 + 金融新模式 ; 地产老大万科要战略转型, 卖楼 先租后买 租金可抵房款, 类似于自己 开银行 做房贷 做金融租赁 11 月 17 日, 两则来自银行 地产业的重磅消息同时传出, 地产金融圈沸腾了 虽然当晚万科回应称 以租代售 不是全面颠覆原有的开发销售模式, 但其今年动作频频, 显示出万科在努力求变 而昨日, 中信集团与百度正式宣布双方达成战略合作, 中信银行与百度发起设立百信银行 有业内人士表示, 中信百度合作无疑是 双赢 百度补齐互联网金融重要一块拼图, 而中信银行的线上获客能力将得以提升 而万科的新做法则被一些金融界人士解读为 : 万科要自己 开银行 做房贷 做金融租赁 ; 一些地产业内人士解读为 : 万科实行了重大战略转型, 未来中小企业将面临被消灭的困境 易居研究院智库中心研究总监严跃进接受羊城晚报记者采访时表示, 万科 先租后售 模式值得鼓励 第一, 属于一种新的去库存思路, 和中央此前去库存 鼓励房企做 包租公 的思路是吻合的 第二, 说明万科在资金方面压力是不大的, 所以会采取涓涓细流的资金回笼模式 对于地产行业来说, 会有一定冲击 严跃进认为, 第一, 很多首付压力大的购房者会选择此类模式先入市, 那些传统按揭贷款的模式, 优势被削弱 第二, 部分小房企更偏好一次性回笼资金模式, 不会采取此类方式 对于中信 万科之举, 有评论指将极大冲击银行地产业, 后续发展值得关注, 经济的大变局时代已经来临 ( 羊城晚报 11 月 19 日讯 ) 4
6 海航投资剥离部分房地产业务加快转型打造金融投资平台 11 月 19 日, 海航投资 (8.42,-0.020,-0.24%) 集团股份有限公司 ( 股票简称 海航投资 ; 股票代码 ) 发布公告, 在该公司第七届董事会第八次会议上, 董事会通过了向关联方海航资产管理集团有限公司转让该公司三家全资子公司北京亿城房地产开发有限公司 ( 以下简称 北京亿城 ) 江苏亿城地产有限公司 ( 以下简称 江苏亿城 北京阳光四季花园房地产开发有限公司 ( 以下简称 北京阳光四季 )100% 股权的议案 本次股权转让后, 这三家公司旗下子公司及相关房地产在售与在建项目也随之转让 本次交易总价约 15.3 亿元, 其中 13 亿为股权转让总价, 另外 2.3 亿元为债权债务转移扎差后对价, 将随 60% 的股权转让款在协议生效之日后的三日内即以现金付清 从该次股权转让的标的基本情况来看, 转让标的均为房地产开发与房地产销售业务 三家标的分别为北京亿城 江苏亿城 北京阳光四季, 同时北京亿城旗下拥有天津亿城地产及唐山亿城两家房地产开发企业, 江苏亿城旗下更是有三家房地产开发与销售企业 从企业与房地产项目数量上看, 占去海航投资目前体内房地产标的数量的大多数 转让后, 该公司剩余的房地产项目将屈指可数, 剩余的房地产项目主要就是具有发展潜力的天津亿城堂庭项目与上海前滩项目了 海航投资此次剥离房地产业务, 实为转型金融投资平台一次有重要意义的实际行动, 代表企业战略转型的决心和信心 相信通过此次剥离房地产业务, 海航投资将轻装上阵, 未来将更多的聚焦在金融 投资 基金和养老等极具潜力的核心业务中 ( 中国证券报 11 月 19 日讯 ) 招商地产缩减再融资规模 25 亿元 11 月 11 日, 招商地产午间发布公告, 拟对再融资方案进行调整, 取消对易方达海外投资 ( 深圳 ) 有限公司 上海鼎晖百孚财富管理有限公司的配套募资, 同时缩减再融资规模 25 亿元 公告称, 根据中国证监会的相关规定, 并经招商局蛇口与易方达海外投资 ( 深圳 ) 有限公司 上海鼎晖百孚财富管理有限公司分别协商一致, 招商局蛇口拟与易方达海外投资 ( 深圳 ) 有限公司 上海鼎晖百孚财富管理有限公司分别签署 关于招商局蛇口工业区控股股份有限公司向特定对象发行股份之股份认购协议之终止协议, 易方达海外投资 ( 深圳 ) 有限公司 上海鼎晖百孚财富管理有限公司不再参与认购本次配套发行 ( 经济参考报 11 月 18 日讯 ) 5
7 二 股票资本市场最新动态 6
8 A 股市场概况 2012 年迄今 A 股首发公开发行量单位 : 十亿元 资料来源 :WIND 股权融资规模统计, 截至 2015 年 11 月 22 日 2012 年 1 月迄今指数表现 资料来源 :WIND 指数历史价格, 截至 2015 年 11 月 22 日 最近一年房地产板块涨跌幅对比资料来源 :WIND 指数历史价格, 截至 2015 年 11 月 22 日 上证房地产指数上证工业类指数上证商业类指数上证金融上证消费上证材料上证能源上证医药上证信息上证电信 11.91% 23.26% 40.98% 47.42% 38.28% 39.20% 65.18% 64.67% 67.42% 60.22% 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 7
9 2013 年迄今房地产行业 A 股再融资情况 资料来源 : 公司公告, 截至 2015 年 11 月 22 日 增发情况 股票代码 公司简称 发行规模 增发公告日 进度 主承销商 泰禾集团 亿元 2015/09/29 中信建投, 东兴证券 国兴地产 亿元 2015/09/25 安信证券 天业股份 亿元 2015/09/12 中德证券 浦东金桥 亿元 2015/08/15 国泰君安 苏州高新 13 亿元 2015/05/28 东吴证券 世联行 亿元 2015/05/28 招商证券 大港股份 8.8 亿元 2015/04/20 华泰联合 新华联 21 亿元 2015/04/01 西南证券 天津松江 17 亿元 2015/02/11 中信建投 宜华健康 5.72 亿元 2015/01/30 广发证券 中珠控股 亿元 2015/01/14 国金证券 宋都股份 亿元 2014/12/30 齐鲁证券 金科股份 22 亿元 2014/12/22 安信证券 中天城投 27 亿元 2014/12/16 海通证券 新湖中宝 55 亿元 2014/12/05 西南证券 瑞银证券 中金 中弘股份 30 亿元 2014/12/05 华泰联合 三湘股份 亿元 2014/11/28 国金证券 西藏城投 亿元 2014/11/18 东方花旗 广宇集团 8 亿元 2014/11/06 招商证券 阳光城 26 亿元 2014/11/05 华泰联合 大名城 30 亿元 2014/09/30 国金证券 莱茵置业 10.2 亿元 2014/09/24 西南证券 中茵股份 亿元 2014/09/19 海际证券 华丽家族 17 亿元 2014/09/04 华英证券 美都能源 亿元 2014/08/23 新时代证券 北京城建 39 亿元 2014/08/22 中信证券 天业股份 11.1 亿元 2014/06/26 中信证券 海印股份 8.34 亿元 2014/06/05 中信证券 天保基建 亿元 2014/05/21 中德证券 迪马股份 亿元 2014/05/14 海通证券 外高桥 27.4 亿元 2014/04/25 中信建投 8
10 北辰实业 不超过 25 亿元 / 股东大会通过 / 南国置业 不超过 15.5 亿元 / 股东大会通过 / 华夏幸福 不超过 70 亿元 / 股东大会通过 / 首开股份 不超过 40 亿元 / 股东大会通过 / 海航投资 不超过 120 亿元 / 股东大会通过 / 顺发恒业 不超过 亿元 / 股东大会通过 / 亚太实业 不超过 6.75 亿元 / 股东大会通过 / 万泽股份 不超过 12 亿元 / 股东大会通过 / 同达创业 32 亿元 / 股东大会通过 / 黑牡丹 不超过 16 亿元 / 股东大会通过 / 凤凰股份 不超过 亿元 / 股东大会通过 / 中洲控股 不超过 20 亿元 / 股东大会通过 / 泛海控股 不超过 120 亿元 / 股东大会通过 / 华发股份 不超过 58.9 亿元 / 股东大会通过 / 荣盛发展 不超过 51.3 亿元 / 股东大会通过 / 世茂股份 不超过 15 亿元 / 股东大会通过 海通证券 保利地产 不超过 100 亿元 / 股东大会通过 / 华侨城 A 不超过 80 亿元 / 股东大会通过 / 中天城投 不超过 40 亿元 / 股东大会通过 / 福星股份 不超过 30 亿元 / 股东大会通过 / 阳光城 45 亿元 / 股东大会通过 中信证券 世荣兆业 不超过 25 亿元 / 股东大会通过 / 上实发展 不超过 60 亿元 / 股东大会通过 海通证券 华丽家族 不超过 亿元 / 股东大会通过 浙商证券 嘉凯城 不超过 39 亿元 / 股东大会通过 / 信达地产 不超过 20 亿元 / 股东大会通过 / 东华实业 不超过 亿元 / 董事会预案 广州证券 云南城投 不超过 40 亿元 / 董事会预案 / 滨江集团 不超过 28 亿元 / 证监会受理 / 新湖中宝 不超过 50 亿元 / 证监会批准 西南证券 万业企业 不超过 15 亿元 / 停止 / 华远地产 不超过 16 亿元 / 停止 / 运盛医疗 不超过 5.5 亿元 / 停止 / 中弘股份 不超过 39 亿元 / 停止 / 可转债情况 股票代码公司简称转股价格募集资金期限票面利率公开发行日进度主承销商 格力地产 20.9 元 / 股 9.8 亿元 5 年 0.6%-2.0% 2014/12/25 新时代证券 9
11 冠城大通 6.2 元 / 股 18 亿元 6 年 1.2%-4.0% 2014/07/18 中信证券 招商地产 / 不超过 80 亿元 6 年不超过每年 3.0% / 停止 / 大名城 / 不超过 22 亿元 6 年 / / 停止中信建投 公司债情况 股票代码公司简称发行规模期限票面利率债项评级起息日进度主承销商 华夏幸福 40 亿元 5+2 年 5.10% AA+ 2015/10/22 中信建投 光大证券 兴业证券 金科股份 20 亿元 3+2 年 6.40% AA 2015/08/28 安信证券 冠城大通 28 亿元 3+2 年 5.10% AA 2015/08/26 中信证券 中粮地产 20 亿元 不超过 3 亿元 5 年 / 4.40% / AA+ / 2015/08/17 / / 中信证券 中金 / 荣安地产 12 亿元 % AA 2015/08/07 西南证券 阳光城 15 亿元 13 亿元 % 5.40% AA AA 2015/07/ /08/12 中信证券 中信证券 新湖中宝 35 亿元 % AA 2015/07/23 中山证券 国泰君安 天保基建 8 亿元 5 年 4.5% AA+ 2015/07/21 中德证券 迪马股份 20 亿元 3+2 年 7.49% AA 2015/07/10 中信建投 0960.HK 龙湖地产 20 亿元 5 年 4.6% AAA 2015/07/07 中信证券 京投银泰 7.79 亿元 3 年 4.80% AA 2015/06/26 浙商证券 荣盛发展 18 亿元 % AA+ 2015/06/24 一创摩根 中信建投 德邦证券 3333.HK 恒大地产 50 亿元 82 亿元 68 亿元 3+2 年 7 年 4 年 5.38% 6.98% 5.30% AAA AAA AAA 2015/06/ /07/ /07/07 国泰君安 中信建投 招商证券 首开股份 40 亿元 5+2 年 4.80% AA+ 2015/06/03 中信证券 苏州高新 7 亿元 3 年 4.67% AA 国泰君安 华远地产 14 亿元 5 年 5.24% AA 2015/04/27 中信证券 新华联 13 亿元 5+2 年 7.50% AA+ 2015/04/01 西南证券 上实发展 10 亿元 3+2 年 4.92% AA 2015/03/23 中信建投 深振业 15 亿元 3 年 5.20% AA 2015/03/13 招商证券 北辰实业 10 亿元 15 亿元 3+2 年 5+2 年 4.80% 5.20% AA+ AA+ 2015/01/ /01/20 瑞银证券 瑞银证券 中弘股份 9.5 亿元 2+1 年 9.90% AA- 2015/01/06 广州证券 香江控股 7 亿元 3+2 年 8.48% AA 2014/12/10 西南证券 浦东金桥 12 亿元 5+3 年 5.00% AA+ 2014/11/17 国泰君安 黑牡丹 8.5 亿元 3+2 年 5.40% AA 2014/10/29 一创摩根 嘉宝集团 9.6 亿元 3+2 年 5.50% AA 2014/10/23 东方花旗 中华企业 15.5 亿元 3+2 年 5.47% AA+ 2014/10/14 中信建投 卧龙地产 6 亿元 年 9.07% AA 2014/09/23 国开证券 浙商证券 10
12 凤凰股份 7.5 亿元 3+2 年 5.65% AAA 2014/09/12 申银万国 福星股份 16 亿元 10 亿元 3+2 年 % 7.50% AA AA 2014/08/ /01/19 华西证券 国信证券 华西证券 国信证券 中国国贸 5 亿元 3+2 年 5.50% AA+ 2014/08/20 华泰联合 渝开发 10 亿元 5 年 6.30% AAA 2014/08/12 金元证券 新城 B 股 20 亿元 3+2 年 8.90% AA 2014/07/23 中信证券 天房发展 12 亿元 5+2 年 8.90% AA 2014/04/25 安信证券 瑞信方正 长春经开 不超过 5 亿元 不超过 7 年 / / / 股东大会通过 / 信达地产 不超过 28 亿元 不超过 7 年 / / / 股东大会通过 / 世茂股份 不超过 58 亿元 不超过 7 年 / / / 股东大会通过 / 嘉凯城 不超过 13 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 中润资源 不超过 6 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 南通科技 不超过 5 亿元 3-5 年 / / / 股东大会通过 / 天地源 不超过 20 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 中华企业 不超过 30 亿元 不超过 3 年 / / / 董事会预案 / 滨江集团 不超过 30 亿元 不超过 7 年 / / / 董事会预案 / 广宇集团 不超过 13 亿元 不超过 5 年 / / / 董事会预案 / 中茵股份 不超过 12 亿元 不超过 10 年 / / / 证监会批准 / 浙江广厦 不超过 6.68 亿元 不超过 5 年 / / / 停止 / 中期票据情况 股票代码 公司简称 发行规模 期限 票面利率 债项评级 起息日 进度 主承销商 中天城投 14 亿元 5 年 7.00% AA 2015/10/15 浦发银行 光大证券 泛海控股 32 亿元 5 年 6.90% AA 2015/10/14 北京银行 中信建投 中粮地产 6 亿元 不超过 5 年 4.3% AA+ 2015/07/21 建设银行 中信银行 南京高科 20 亿元 3 年 4.73% AA 2015/07/20 南京银行 招商银行 栖霞建设 10 亿元 不超过 5 年 6.2% AA 2015/07/15 工商银行 交通银行 上实发展 10 亿元 3 年 4.95% AAA 2015/06/16 北京银行 建设银行 信达地产 15 亿元 5 年 5.80% AA 2015/06/05 招商银行 中信银行 中华企业 8 亿元 8 亿元 3 年 3 年 5.50% 5.00% AA AA 2015/05/ /08/12 光大银行 兴业银行光大银行 兴业银行 城投控股 15 亿元 15 亿元 3 年 7 年 4.59% 5.25% AAA AAA 2015/04/ /04/23 国泰君安 建设银行国泰君安 建设银行 金隅股份 20 亿元 25 亿元 3 年 3 年 5.50% 5.46% AA+ AA+ 2015/02/ /03/20 北京银行 北京农商行北京银行 北京农商行 招商地产 10 亿元 3+2 年 4.55% AAA 2015/02/05 中信证券 招商银行 金融街 28 亿元 24 亿元 5 年 5 年 4.80% 4.99% AAA AAA 2015/01/ /04/27 国泰君安 工商银行 国泰君安 工商银行 万科 A 18 亿元 3 年 4.70% AAA 2014/12/26 工商银行 招商银行 保利地产 10 亿元 5 年 4.80% AAA 2014/12/26 建设银行 中信证券 11
13 30 亿元 5 年 4.70% AAA 2015/02/13 建设银行 中信证券 华夏幸福 不超过 39 亿元 不超过 10 年 / / / 股东大会通过 / 银亿股份 不超过 17 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 金科股份 不超过 39 亿元 / / / / 股东大会通过 / 荣盛发展 不超过 49 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 福星股份 不超过 16 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 嘉凯城 7 亿元 3 年 / / / 股东大会通过 招商银行 大名城 不超过 27 亿元 不超过 10 年 / / / 股东大会通过 / 万通地产 不超过 16.8 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 阳光城 不超过 17 亿元 不超过 5 年 / / / 股东大会通过 / 顺发恒业 不超过 12 亿元 不超过 3 年 / / / 股东大会通过 / 滨江集团 不超过 30 亿元 不超过 3 年 / / / 股东大会通过 / 天地源 不超过 10 亿元 不超过 7 年 / / / 股东大会通过 / 12
14 中国房地产可比交易分析 资料来源 :WIND 数据浏览器, 预测数据为 WIND 根据市场情况整理, 截至 2015 年 11 月 22 日 公司名称 交易货币 股价 52 周市值市盈率 (PE) 市净率 (PB) ( 元 ) 高位低位 ( 亿元 ) TTM 2015E 2016E ( 最新 ) 万科 A CNY , x 8.8 x 7.6 x 1.8 x 保利地产 CNY , x 7.2 x 6.3 x 1.6 x 招商地产 CNY x 26.4 x 22.0 x 2.8 x 陆家嘴 CNY x 49.8 x 42.1 x 7.8 x 华夏幸福 CNY x 14.9 x 11.5 x 5.9 x 华侨城 A CNY x 12.0 x 10.1 x 2.1 x 金地集团 CNY x 13.8 x 12.1 x 1.9 x 泛海控股 CNY x 22.6 x 16.8 x 5.7 x 中天城投 CNY x 19.8 x 15.9 x 5.8 x 新湖中宝 CNY x 31.3 x 25.9 x 2.2 x 荣盛发展 CNY x 12.0 x 10.0 x 2.7 x 泰禾集团 CNY x 23.8 x 17.4 x 3.2 x 外高桥 CNY x 39.0 x 31.6 x 3.8 x 苏宁环球 CNY x 28.1 x 22.8 x 5.8 x 中粮地产 CNY x 39.0 x 32.6 x 5.0 x 金融街 CNY x 9.5 x 8.7 x 1.2 x 首开股份 CNY x 13.6 x 11.3 x 1.5 x 阳光城 CNY x 15.0 x 11.8 x 4.1 x 世联行 CNY x 51.9 x 39.6 x 8.0 x 金科股份 CNY x 16.0 x 12.6 x 2.0 x 北京城建 CNY x 15.3 x 13.2 x 1.4 x 浦东金桥 CNY x 59.7 x 50.4 x 3.6 x 大名城 CNY x 38.2 x 22.8 x 4.1 x 滨江集团 CNY x 16.6 x 13.1 x 2.6 x 华丽家族 CNY NA NA NA 6.1 x 中弘股份 CNY x NA NA 3.5 x 世茂股份 CNY x 10.5 x 9.4 x 1.3 x 新华联 CNY x 32.2 x 18.2 x 3.7 x 华业资本 CNY x 23.9 x 18.1 x 4.7 x 银亿股份 CNY x 31.8 x 30.1 x 3.9 x 荣安地产 CNY x NA NA 5.5 x 西藏城投 CNY x NA NA 7.1 x 鼎立股份 CNY x x 56.5 x 6.1 x 深振业 A CNY x 21.1 x 16.5 x 3.8 x 中华企业 CNY NA NA 30.7 x 4.1 x 深深房 B HKD x NA NA 2.7 x 北辰实业 CNY x 23.9 x 19.6 x 1.6 x 南京高科 CNY x 17.4 x 15.6 x 2.0 x 上实发展 CNY x 29.1 x 23.0 x 3.0 x 美好集团 CNY x NA NA 2.4 x 13
15 华远地产 CNY x 14.0 x 11.3 x 3.4 x 华发股份 CNY x 18.9 x 16.6 x 1.8 x 顺发恒业 CNY x NA NA 3.4 x 海航投资 CNY x 46.5 x 36.7 x 2.8 x 信达地产 CNY x 11.4 x 9.4 x 1.4 x 中洲控股 CNY x 21.3 x 16.4 x 2.7 x 宁波富达 CNY NA NA NA 3.7 x 世荣兆业 CNY x NA NA 6.1 x 福星股份 CNY x 13.0 x 11.2 x 1.6 x 香江控股 CNY x 25.6 x 22.5 x 2.5 x 嘉凯城 CNY NA NA 49.8 x 2.6 x 苏州高新 CNY x 40.6 x 24.4 x 2.0 x 宋都股份 CNY x 64.1 x 14.7 x 2.5 x 南国置业 CNY x 17.1 x 10.3 x 3.3 x 中润资源 CNY NA NA NA 6.3 x 新黄浦 CNY x NA NA 2.3 x 深物业 A CNY x NA NA 4.5 x 鲁商置业 CNY x 32.3 x 27.3 x 3.8 x 云南城投 CNY x 14.2 x 11.8 x 2.1 x 电子城 CNY x NA NA 2.3 x 万通地产 CNY NA NA NA 1.9 x 中房股份 CNY NA NA NA 14.7 x 阳光股份 CNY NA 85.9 x 52.4 x 1.3 x 新城 B 股 USD x NA NA 2.7 x *ST 京蓝 CNY NA NA NA NA 南江 B HKD x NA NA 4.0 x 雷伊 B HKD x NA NA 2.8 x 总体均值 53.8 x 28.0 x 21.3 x 3.6 x 中值 28.5 x 22.0 x 16.7 x 2.9 x 大型开发商均值 24.9 x 22.1 x 18.0 x 3.8 x 中值 21.0 x 21.2 x 16.4 x 3.0 x 中型开发商均值 61.3 x 30.3 x 22.7 x 3.7 x 中值 29.9 x 22.5 x 18.1 x 3.7 x 其他开发商均值 64.7 x 31.0 x 22.5 x 3.4 x 中值 39.8 x 23.4 x 16.6 x 2.7 x 免责声明 本材料是基于可靠的且目前已公开的信息撰写, 力求但不保证该信息的准确性和完整性 本材料仅代表撰写人 ( 发言人 ) 的观点, 如无书面授权, 不代表东方花旗证券有限公司立场 在任何情况下, 本材料中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议, 投资者若使用内容需自行承担风险 14
16 Citi 和弧形标志是花旗集团的注册商标和服务标志, 需经授权使用 15
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房地产行业周报 2015 年 05 月 18 日 东方花旗房地产行业周报 2015.05.11 2015.05.17 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 北京等一线城市二手房成交量迅猛增长 随着降准降息 住房公积金调整等利好政策影响, 一线城市的二手房市场重现活跃 最新数据显示,5 月上半月, 北京二手房市场签订量比去年同期增长 187.44%
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房地产行业周报 东方花旗房地产行业周报 2015.04.20 2015.04.27 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 国土部 : 房地产用地降 38.7% 4 月 21 日, 国土部公布了 2015 年一季度国土资源主要统计数据 数据显示, 一季度房地产用地下降近四成 不过, 业内数据显示,4 月一线城市住宅用地楼面价已创纪录,4~5 月一线城市仍有出现地王可能
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房地产行业周报 2015 年 03 月 30 日 东方花旗房地产行业周报 2015.03.23 2015.03.29 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 金融地产营改增方案将推出 5 月起收官一战 经济观察报 报道, 据悉, 今年 5 月, 营改增的最后三个行业建安房地产 金融保险 生活服务业的营改增方案将推出, 不排除分行业实施的可能性 其中,
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和讯独家精彩千表 咨询热线 :010-85650088 表 3-13 中国 A 行业 (87- 房产开发 ) 中公司最新基本状况表 ( 按公司流通排序 ) 报表日期 :2007 年 06 月 01 日 序号 / 代码 公司简称 收盘价 理论价 总本 总流通 总流通值 流通占总 1-2 万科 A# 18.20 9.15 65.55 亿 48.81 亿 888.4 亿 74.5% 2-601588 中占
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房地产行业周报 2015 年 05 月 11 日 东方花旗房地产行业周报 2015.05.04 2015.05.10 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 三次降息相当于房价下降 5.6% 业界预期楼市继续升温 5 月 10 日下午, 央行再次宣布降息, 决议自 2015 年 5 月 11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 金融机构一年期贷款基准利率下调
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房地产行业周报 2015 年 02 月 02 日 东方花旗房地产行业周报 2015.01.26 2015.02.01 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 新年首月百城房价告别 8 连跌一线城市全线上涨 作为 2015 楼市开年首月, 房地产市场走势及房价变动情况备受关注 据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,1 月份全国 100 个城市 (
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房地产行业周报 2015 年 03 月 09 日 东方花旗房地产行业周报 2015.02.25 2015.03.08 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 北京上海均明确表示不会调整限购政策 上海证券报 报道, 上海市长杨雄 3 月 6 日表示, 去年上海房地产市场整体较为平稳 今年总的政策和指导思想是继续促进房地产市场健康平稳发展, 在政策上没有大的调整,
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房 地 产 行 业 周 报 2015 年 12 月 07 日 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 周 报 2015.11.30 2015.12.06 编 制 部 门 : 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 组 一 房 地 产 行 业 最 新 动 态 1 房 地 产 行 业 / 政 策 动 态 12 月 楼 市 或 延 续 回 暖 54 城 成 交 量 达 到 峰 值 据 统 计 数 据 显 示, 上
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房地产行业周报 2018 年 05 月 21 日 东方花旗房地产行业周报 2018.05.14 2018.05.18 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 首份住房租赁资产证券化文化落地,REITs 试点发行驶入快车道 4 月 25 日, 证监会 住建部联合印发 关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知 ( 下文简称 通知 ), 这是国务院提出加快发展住房租赁市场之后,
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房地产行业周报 2015 年 01 月 05 日 东方花旗房地产行业周报 2014.12.29 2015.01.04 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 2014 年 12 月广州楼市成交近万套创全年新高 2014 年持续调整的广州楼市在年末 峰回路转, 翘尾 收官 搜房网 1 月 4 日发布报告显示,2014 年 12 月广州全市新建商品住宅成交
证券代码： 证券简称：多伦股份 编号：临2012＊007
证券代码 :600696 证券简称 : 多伦股份编号 : 临 2015-038 上海多伦实业股份有限公司 关于上海证券交易所问询函后续进展的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载 误导性陈述或重大 遗漏, 并对其内容的真实性 准确性和完整性承担个别及连带责任 上海多伦实业股份有限公司 ( 以下简称 多伦股份 ) 于 2015 年 5 月 12 日收到上海证券交易所 2015 0440
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房地产行业周报 2015 年 01 月 26 日 东方花旗房地产行业周报 2015.01.19 2015.01.25 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 2014 华人投资澳洲商业房产超 25 亿 2015 年或创新高 据澳洲新快网援引 澳洲人报 报道, 过去一年, 华人对澳洲商业房地产投资额翻番, 超过 25 亿元 但随着大量中国大型开发商竞相进入该市场,
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房地产行业周报 2015 年 01 月 12 日 东方花旗房地产行业周报 2015.01.05 2015.01.11 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 北京新地王诞生 2 天收入 173 亿元 在 1 月 7 日举行的土地拍卖会上, 位于北京南四环的白盆窑地块, 经过激烈竞拍, 以总价 86.25 亿元人民币被华润首开平安联合体竞得 该地块刷新了北京总价地王纪录
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房地产行业周报 东方花旗房地产行业周报 2015.04.07 2015.04.12 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 1 房地产行业 / 政策动态 中指院 : 一季度多数品牌房企业绩下滑年下滑态势 2014 年房地产市场超预期下行调整, 行业迎来 白银 拐点, 多数房企由于年初目标制定过于乐观, 导致去年底业绩目标完成率普遍较低 报告显示,20 家品牌房企中近半数企业未能完成
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房地产行业周报 2016 年 06 月 06 日 东方花旗房地产行业周报 2016.05.30 2016.06.03 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 房企捂盘惜售搭售重出江湖多地严查违规售房 记者获悉, 随着市场升温, 一房难求 重现, 在此背景下, 开发商捂盘惜售 强制捆绑搭售变相涨价等现象频生 为稳定房地产市场健康发展, 南京 合肥等地已开始对房企捂盘惜售等违规行为严查管控
年度证券公司总资产排名 序号 证券公司 总资产 1 中信证券 19,293,365 2 海通证券 12,901,784 3 国泰君安 11,784,112 4 广发证券 10,884,661 5 华泰证券 8,834,968 6 招商证券 7,518,404 7 国信证券 7,076,
中国证券业协会公布 2013 年度证券公司会员 经营业绩排名情况 近期, 协会对 2013 年度 115 家证券公司会员经审计经营数据进行了统计排名 现公布总资产 净资产 净资本 营业收入 净利润 代理买卖证券业务净收入 ( 含席位租赁 ) ( 合并口径 ) 客户资金余额 并购重组财务顾问业务净收入 ( 合并口径 ) 股票主承销家数( 合并口径 ) 债券主承销家数 ( 合并口径 )10 项指标的全部排名
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房地产行业周报 2016 年 06 月 13 日 东方花旗房地产行业周报 2016.06.06 2016.06.08 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 南京重申 3 举措加大楼市供应下半年 6.5 万套新房将上市 南京市房管部门昨天下午在官方微博发布消息称, 为稳定市场预期, 南京重申三大举措以加大楼市供应量, 预计 6 月到 12 月全市将有 6.5
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房地产行业周报 2018 年 07 月 02 日 东方花旗房地产行业周报 2018.06.25 2018.06.29 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 七部委联合整治房地产乱象楼市调控再释强烈信号 针对近期房地产市场乱象, 为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为, 住房和城乡建设部等七部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动, 将于今年 7 月初至 12
24 主动型资产管理受托资金 合并口径 受托客户资产管理业务净收入 合并口径 投资银行业务净收入 合并口径 承销与保荐业务净收入 合并口径 股票主承销家数 合并口径 股票主承销金额 合并口径 股票承销净收入 合并口径 75 31
2014 年度证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2014 年度 119 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 指标分为企业规模与经营绩效 风险管理与负债能力 客户基础与市场影响力三大类, 共计 45 项指标 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 指标名称 口径 页码 1 总资产 单家公司 2 2 净资产 单家公司 5 3 营业收入 单家公司 8 4 营业收入增长率 单家公司
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房地产行业周报 2016 年 03 月 28 日 东方花旗房地产行业周报 2016.03.21 2016.03.25 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 国家发改委马晓河 : 国企应在房地产等领域退足退够 在国企改革中, 国企应从一般竞争性领域退让, 如建筑 金融 交通 房地产 汽车 商贸 烟草 传媒等领域, 并且应该退足 退够 3 月 27 日,
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房地产行业周报 2016 年 10 月 24 日 东方花旗房地产行业周报 2016.10.17 2016.10.21 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 楼市密集调控后, 土地市场迎来调整 中国楼市迎来深度调整 在超过 20 个城市密集出台限购限贷政策之后, 一些城市已开始从楼市的供应源头 土地市场上进行调整 有的城市已中止部分地块的近期出让计划 比如广州
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房地产行业周报 2016 年 03 月 14 日 东方花旗房地产行业周报 2016.03.07 2016.03.11 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 央行 : 首付贷属违法 十二届全国人大四次会议新闻中心于 3 月 12 日 ( 星期六 )10 时在梅地亚中心多功能厅举行记者会, 记者会刚开始, 就有记者抛出关于楼市的问题 房地产中介可以从事 首付贷
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房地产行业周报 2017 年 05 月 01 日 东方花旗房地产行业周报 2017.04.24 2017.04.28 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 全国首套房贷利率连涨 4 个月银行将严控房贷增量 随着一线城市 二线城市相继出台的限贷 限购政策落地, 政策的调控作用已初显成效 融 360 最新发布的 2017 年 4 月中国房贷市场报告 也佐证了房地产调控政策的实施效果
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行业研究 Page 1 证券研究报告 深度报告 房地产 一年该行业与沪深 300 走势比较 2016 年报及 2017 年 1 季报总结 行业专题 超配 ( 维持评级 ) 2017 年 05 月 04 日 1.2 1.1 1.0 0.9 0.8 0.7 相关研究报告 : 房地产行业周报 : 非热点城市 销量增幅收窄, 热点城市 延续降温态势 2017-04-25 房地产行业周报 : 热点城市 调控加码,
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房地产行业周报 2016 年 12 月 05 日 东方花旗房地产行业周报 2016.11.28 2016.12.02 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 9 城调控加码, 房价或迎拐点 国庆调控以来, 政府对地产市场的干预并未收手 明年市场走向牵动各方神经 在近日有一家金融机构举办的内部会议上, 多家地产高管称 : 预计 2017 年下半年房价将出现拐点
26 承销与保荐业务净收入 合并口径 股票主承销家数 合并口径 股票主承销金额 合并口径 股票承销净收入 合并口径 债券主承销家数 合并口径 债券主承销金额 合并口径 债券承销净收入 合并口径 财务顾问业务净收入 合
2015 年度证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2015 年度 125 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 指标分为企业规模与经营绩效 风险管理与负债能力 客户基础与市场影响力三大类, 共计 44 项指标 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 指标名称 口径 页码 1 总资产 单家公司 2 2 净资产 单家公司 5 3 营业收入 单家公司 8 4 营业收入增长率 单家公司
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房 地 产 行 业 周 报 2016 年 05 月 23 日 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 周 报 2016.05.16 2016.05.20 编 制 部 门 : 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 组 一 房 地 产 行 业 最 新 动 态 房 地 产 行 业 / 政 策 动 态 地 王 大 战 背 后 的 央 企 整 合 大 戏 房 地 产 行 业 将 呈 现 出 规 模 化 聚 集 与
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房地产行业周报 2018 年 06 月 11 日 东方花旗房地产行业周报 2018.06.03 2018.06.08 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 成都发布 进一步完善房地产市场调控政策的通知 5 月 15 日, 成都市人民政府办公厅发布 关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知 通知指出, 在天府新区成都直管区 成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,
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房地产行业周报 2016 年 10 月 17 日 东方花旗房地产行业周报 2016.10.10 2016.10.14 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 金九银十 不再, 需警惕楼市过度金融化 10 月 8 日, 寒露 已至, 楼市在政府的紧急降温之下亦显寒秋之色 今年的 黄金周 除了看朋友圈的 摄影大赛 之外, 还被国内各大城市限购刷屏 中信建投房地产行业首席分析师陈慎表示,
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房地产行业周报 2017 年 11 月 27 日 东方花旗房地产行业周报 2017.11.20 2017.11.24 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 国务院参事 原住建部副部长仇保兴 : 注意房地产五个脆弱性, 要建立反脆弱长效机制 房地产长效机制建设正在加快, 房地产市场的脆弱性也要格外关注 国务院参事 原住建部副部长仇保兴在日前举行的中国人民大学城市与房地产高端论坛上表示,
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房地产行业周报 2016 年 11 月 28 日 东方花旗房地产行业周报 2016.11.21 2016.11.25 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 房企美元债遭遇 汇率陷阱, 融资成本陡增 融资成本曾经看起来很美的美元债, 如今正在悄无声息地从中国房企的钱包中掏钱, 而且这并不是窃取, 而是基于完整融资合同的一场阳谋 数据显示, 今年四季度以来,
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房地产行业周报 2018 年 3 月 12 日 东方花旗房地产行业周报 2018.3.5 2018.3.9 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 北京楼市首套房贷利率总体上浮 中国证券报报道, 随着春节假期结束, 北京楼市逐渐回归正常 近日调研北京楼市发现, 银行较年前的房贷利率普遍上调, 且商贷放款周期已与公积金贷款看齐, 审核更为严格 业内专家表示,
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房地产行业周报 2016 年 04 月 18 日 东方花旗房地产行业周报 2016.04.09 2016.04.15 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 IMF 朱民 : 中国房地产投资增速为零去库存才是王道 4 月 17 日下午,IMF 副总裁朱民表示 : 目前, 中国的总库存量已高达 10 亿平方米, 去库存则需要至少 4-5 年的时间 在未把这些库存消化掉之前,
2018 年证券公司业务数据统计排名情况 ( 证券承销业务 ) 为进一步提升会员服务水平, 便于会员单位更好地了解证券公司相关业务开展情况, 协会现发布证券公司证券承销业务数据统计排名情况 相关统计数据来源于各证券公司报送机构监管报表数据及交易所数据, 并已按照行业内部公示流程经各证券公司核对确认
2018 年证券公司业务数据统计排名情况 ( 证券承销业务 ) 为进一步提升会员服务水平, 便于会员单位更好地了解证券公司相关业务开展情况, 协会现发布证券公司证券承销业务数据统计排名情况 相关统计数据来源于各证券公司报送机构监管报表数据及交易所数据, 并已按照行业内部公示流程经各证券公司核对确认 统计排名仅供行业参考, 不作为对证券公司相关业务的评价 涉及经审计财务数据及证券公司分类评价指标相关数据的统计排名将于年中发布
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房地产行业周报 2016 年 11 月 07 日 东方花旗房地产行业周报 2016.10.31 2016.11.04 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 官媒三周内四次发文警示资金 脱实向虚 : 抑制资产泡沫 10 月 30 日, 中国政府网转载了人民日报海外版关于人民币解读的文章 中国货币政策关键词仍是稳健, 文中再次提到了要警惕 脱实向虚 这也是自今年
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房地产行业周报 2016 年 12 月 12 日 东方花旗房地产行业周报 2016.12.05 2016.12.09 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 七部门联合发文 : 京冀交界地区严控房地产开发 关于京津冀协同发展的又一份重磅文件推出 近日, 发改委等七部门联合印发 加强京冀交界地区规划建设管理的指导意见 意见要求, 建立目标同向 措施一体 互利共赢的跨区域规划建设管控新机制,
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房地产行业周报 2016 年 05 月 16 日 东方花旗房地产行业周报 2016.05.09 2016.05.13 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 一 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 央行上海总部 : 个人房贷环比少增 83.2 亿元 5 月 16 日消息, 央行上海总部发布数据, 个人住房贷款增势趋缓, 受贷款审核发放滞后因素的影响, 个人住房贷款当月增加 278.2 亿元,
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2006-2007 中国房地产业 上市公司研究报告 ( 上卷 下卷 ) 版权声明 : 该报告的所有图片 表格以及文字内容的版权归北京水清木华科技有限公司所有 其中, 部分图表在标注有其他方面数据来源的情况下, 版权归属原数据所有公司 水清木华研究中心获取的数据主要来源于市场调查 公开资料和第三方购买, 如果有涉及版权纠纷问题, 请及时联络水清木华研究中心 序号 E106 报告名称 2006-2007
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房地产行业周报 2016 年 09 月 19 日 东方花旗房地产行业周报 2016.09.12 2016.09.16 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 上市房企再融资审核趋严 上市房企再融资的政策环境正悄然发生变化 9 日, 世茂股份公告其 67 亿非公开发行股票申请被证监会否决, 进一步加剧业界对上市房企再融资全面收紧的猜测 据上证报记者统计, 以往作为房企定增标配选项的
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房地产行业周报 2017 年 03 月 27 日 东方花旗房地产行业周报 2017.03.20 2017.03.24 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 首季上市房企业绩增长可期 : 借势头促销售新房产销两旺 日前, 国家统计局公布的全国房地产销售数据显示,1 至 2 月份, 全国房地产开发投资 9854 亿元, 同比名义增长 8.9%, 增速比去年全年提高
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房地产行业周报 2016 年 11 月 14 日 东方花旗房地产行业周报 2016.11.07 2016.11.11 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 136 家房企前三季度赚 701 亿元 据 Wind 资讯统计数据显示, 按照申银万国行业分类, 沪深两市 136 家上市房企营业收入总计高达 9126.72 亿元, 同比大涨 37%; 但归属母公司股东的净利润合计仅
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房地产行业周报 2017 年 01 月 02 日 东方花旗房地产行业周报 2016.12.26 2016.12.30 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 22 城重启楼市限购令,2017 年定调建立长效机制 郑州 武汉两地房管局在 2016 年 12 月 21 日连夜发文, 让楼市限购 寒流 再度升级 这已是今年郑州 武汉第三次加码调控力度, 也意味着国内楼市开启了第三轮密集调控
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房地产行业周报 2016 年 10 月 31 日 东方花旗房地产行业周报 2016.10.24 2016.10.28 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 银监会对违规资金入楼市开出罚单 近期, 银监系统对资金违规入楼市的银行开出罚单 10 月 20 日, 江苏银监局苏州分局对民生银行苏州分行做出 30 万元的罚款处罚, 理由是该行未发现本行消费贷款被借款人挪用于支付首付款,
29 股票主承销家数专项合并 股票主承销金额专项合并 股票承销佣金收入专项合并 债券主承销家数专项合并 债券主承销金额专项合并 债券承销佣金收入专项合并 担任资产证券化管理人家数专项合并 担任资产证券化管理人发行证券
2016 年度证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2016 年度 129 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 指标分为企业规模与经营绩效 风险管理与负债能力 客户基础与市场影响力三大类, 共计 49 项指标 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 排名指标 口径 页码 1 总资产 专项合并 3 2 净资产 专项合并 5 3 营业收入 合并口径 7 4 营业收入增长率 合并口径
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房地产行业周报 2016 年 11 月 21 日 东方花旗房地产行业周报 2016.11.14 2016.11.18 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 银监会开展 16 城房地产业务专项检查 在中央统一部署房地产调控后, 各部委跟进出台楼市去杠杆政策 近期, 据财新记者确认, 银监会加急下发 关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知, 称将对
固定收益研究 - 信用债数据周报 已经进入 5 月,146 家上市房企均已发布 2016 年年报 在 2016 年下半年密集的调控政策后, 房地产企业今年业绩表现如何? 我们试图结合 2016 年年报, 对其中 80 家发债房企的盈利能力 偿债能力 资产结构进行简要分析 盈利能力改善 146 家房地
证券研究报告 : 点评报告 固定收益研究 发债房企 2016 年报点评 发布日期 :2017 年 05 月 09 日分析师 : 郭瑞执业证书编号 ::S0760514050002 E-mail:sxzqyjs@i618.com.cn 联系人 : 孙田田 TEL:0351-8686900 Email:suntiantian@sxzq.com 地址 : 太原市府西街 69 号国贸中心 A 座 28 层山西证券股份有限公司
2018 年度证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2018 年度 98 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 排名指标 口径 页码 1 总资产 专项合并 3 2 净资产 专项合并 5 3 营业收入 合并口径 7 4 净利润 专项合并 1
2018 年度证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2018 年度 98 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 排名指标 口径 页码 1 总资产 专项合并 3 2 净资产 专项合并 5 3 营业收入 合并口径 7 4 净利润 专项合并 10 5 净资产收益率 专项合并 12 6 成本管理能力 专项合并 15 7 信息系统投入金额 专项合并
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房地产行业周报 2017 年 06 月 12 日 东方花旗房地产行业周报 2017.06.05 2017.06.09 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 房地产行业就业比例在过去五年先升后降出现波动 近年来, 建筑 房地产相关行业也经历了时冷时热的变化, 随之, 进入这些行业就业的大学毕业生数量也发生了变化 近日, 麦可思研究院对总计超过 100 万的
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房地产行业周报 2016 年 12 月 26 日 东方花旗房地产行业周报 2016.12.19 2016.12.23 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 一二线城市房价继续小幅上涨, 涨幅回落 在房地产调控措施收紧的影响下,11 月整体房地产价格环比虽然仍呈现上涨态势, 但涨幅明显回落 12 月 19 日, 国家统计局公布数据显示,11 月,70 个大中城市中,
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房地产行业周报 2017 年 07 月 24 日 东方花旗房地产行业周报 2017.07.17 2017.07.21 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 各城市房租比较 : 京沪深人均租金超 2000, 这些城市租赁房发展空间大 住房城乡建设部会同国家发展改革委 公安部 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 工商总局 证监会等八部门联合印发的 关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知
28 投资银行业务收入专项合并 承销与保荐业务收入专项合并 股票主承销家数专项合并 股票主承销金额专项合并 股票主承销佣金收入专项合并 债券主承销家数专项合并 债券主承销金额专项合并 债券主承销佣金收入专项合并 78
2017 年证券公司经营业绩排名情况 近期, 协会对 2017 年度 98 家证券公司会员经审计经营数据及业务情况进行了统计排名 指标分为企业规模与经营绩效 风险管理与负债能力 客户基础与市场影响力三大类, 共计 50 项指标 具体排名情况如下 : 排名指标索引 序号 排名指标 口径 页码 1 总资产 专项合并 3 2 净资产 专项合并 5 3 营业收入 合并口径 7 4 营业收入增长率 合并口径
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房地产行业周报 2017 年 09 月 04 日 东方花旗房地产行业周报 2017.08.28 2017.09.01 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 发改委发布 1-7 月东 西 中部地区房地产开发投资情况 据发改委网站消息,1-7 月, 东部地区房地产开发投资 32060 亿元, 同比增长 8.5%, 增速同比提高 5.1 个百分点, 比 1-6
<4D F736F F D20B9FACCA9BEFDB0B220B7BFB5D8B2FAB9ABCBBED6D0C6DAD2B5BCA8C6C0CAF65F7E312E646F63>
股票研究业月报 2008.09.10 房地产业行房地产上市公司中报评述 营业周期变长, 资金压力加大 孙建平 任旭 021-38676316 021-38676643 sunjianping@gtjas.com renxu@gtjas.com 本报告导读 : 请务必阅读正文之后的免责条款部分 点评经历了 07 年行业销售高峰和 08 年行业销售低迷表现后房地产上市公司中报财务表现 投资要点 : 上半年销售变化
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2015 01 19 300 40% 20% 0% -20% Oct-12 Jan-13 Apr-13 Jul-13 S1060513080002 010-59730729 Jiaowenchao233@pingan.com.cn S1060114080008 010-59730723 luoxiaojuan567@pingan.com.cn 2015 6213 11132 107.7 2014 2015
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房地产行业周报 2017 年 10 月 16 日 东方花旗房地产行业周报 2017.10.09 2017.10.13 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 深圳培育租赁市场首推 只租不售 宅地 中央号召培育住房租赁市场, 各大城市先后响应 深圳新推一宗住宅用地, 要求项目建成后开发商自持 70 年, 这是该市首次推出 只租不售 宅地 10 月 11 日,
基金管理机构非货币公募基金月均规模前 20 名 (2019 年一季度 ) 排名 公司名称 非货币公募基金 2019 年一季度月均规模 ( 亿元 ) 1 易方达基金管理有限公司 博时基金管理有限公司 华夏基金管理有限公司 南方基金管理股份有限
基金管理机构非货币公募基金月均规模前 20 名 排名 公司名称 非货币公募基金 2019 年一季度月均规模 ( 亿元 ) 1 易方达基金管理有限公司 2761.82 2 博时基金管理有限公司 2638.73 3 华夏基金管理有限公司 2399.38 4 南方基金管理股份有限公司 2160.29 5 广发基金管理有限公司 2128.48 6 嘉实基金管理有限公司 2047.08 7 中银基金管理有限公司
2016 TaiPing Pension Company Limited ... 1... 6... 7... 8... 9... 10... 11... 12 1. 2. 488 3. 4. 5. 021-61002853 13524693279 021-61002855 Wangbing17@tpp.cntaiping.com 6. 股权类别 期初 本期股份或股权的增减 期末 股份或出资额 占比
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和讯独家精彩千表 咨询热线 :010-85650088 表 3-15 中国 A 产地 (31- 深圳 ) 中公司最新基本状况表 ( 按公司流通排序 ) 报表日期 :2007 年 05 月 31 日 序号 / 代码 公司简称 收盘价 理论价 总本 总流通 总流通值 流通占总 1-2 万科 A# 19.41 9.35 65.55 亿 48.81 亿 947.5 亿 74.5% 2-600036 3-601333
基金管理机构非货币公募基金月均规模前 20 名 (2018 年 ) 排名公司名称非货币公募基金 2018 年月均规模 ( 亿元 ) 1 易方达基金管理有限公司 博时基金管理有限公司 华夏基金管理有限公司 中银基金管理有限公司
基金管理机构非货币公募基金月均规模前 20 名 排名公司名称非货币公募基金 2018 年月均规模 ( 亿元 ) 1 易方达基金管理有限公司 2409.46 2 博时基金管理有限公司 2112.44 3 华夏基金管理有限公司 2027.35 4 中银基金管理有限公司 1900.03 5 嘉实基金管理有限公司 1865.77 6 南方基金管理股份有限公司 1652.93 7 汇添富基金管理股份有限公司
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房 地 产 行 业 周 报 2016 年 05 月 09 日 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 周 报 2016.05.02 2016.05.06 编 制 部 门 : 东 方 花 旗 房 地 产 行 业 组 一 房 地 产 行 业 最 新 动 态 房 地 产 行 业 / 政 策 动 态 跨 界 与 退 出 成 房 企 两 大 趋 势 近 期, 房 地 产 上 市 公 司 密 集 交 出 今 年 首
2016 TaiPing Pension Company Limited ... 1... 6... 7... 8... 9... 7... 8... 9 1. 2. 488 3. 4. 5. 021-61002853 13524693279 021-61002855 Wangbing17@tpp.cntaiping.com 6. 股权类别 期初 本期股份或股权的增减 期末 股份或出资额 占比 股东
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房地产行业周报 2018 年 07 月 09 日 东方花旗房地产行业周报 2018.07.02 2018.07.06 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 政策从紧下房地产行业发展前景分析市场或迎拐点 分类调控政策频出, 房住不炒 落实进入关键期 今年以来, 在中央 房住不炒 的调控精神指导下, 多地因城施策 分类调控政策频出 特别是近一段时间, 部分城市楼市出现过热苗头,
2004 ...2...4...5...5...7...11...11 000977 1 1 Shandong Langchao Cheeloosoft Co.,Ltd 2 600756 3 224 250013 http://www.langchaosoft.com.cn 600756@langchao.com 4 5 224 0531-8932888- 8461 0531-8522334 E-mail:600756@langchao.com
:02:58 成都中国青年旅行社 股东单位直接 间接 共同控制的法人或其他组织 保险业务 保费收入 :02:58 成都中国青年旅行社 股东单位直接 间接 共同控制的法人或其他组织 保险业务 保费收入
公司名称 : 锦泰财产保险股份有限公司报告期间 :2016 年 3 季度单位 : 元 关联交易内容序号交易时间交易对象关联关系说明交易概述交易金额类型 1 2016-7-4 11:45:33 四川泸州川南发电有限责任公司 股东单位直接 间接 共同控制的法人或其他组织 保险业务 保费收入 713.21 2 2016-7-4 11:45:33 四川泸州川南发电有限责任公司 股东单位直接 间接 共同控制的法人或其他组织
不一致性 ;(2) 结合上市公司剥离房地产业务的同时, 标的资产又在不断进行土地储备的原因, 说明上市公司出售房地产资产的合理性和必要性 请财务顾问发表意见 答复 一 上市公司 2015 年至 2016 年定期报告中对房地产业务前景的描述 1 上市公司 2015 年半年度报告中对房地产业务前景描述如
股票代码 :600400 股票简称 : 红豆股份公告编号 : 临 2017-037 江苏红豆实业股份有限公司 关于上海证券交易所重组问询函的回复公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 误导性陈 述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性 准确性和完整性承担个别及连带责任 江苏红豆实业股份有限公司 ( 以下简称 红豆股份 上市公司 或 公司 ) 于 2017 年 4 月 11 日收到上海证券交易所上市公司监管一部
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房地产行业周报 2017 年 08 月 07 日 东方花旗房地产行业周报 2017.07.31 2017.08.04 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 房企再融资从紧, 非常规融资术频出 吃不饱, 也饿不死 是新城控股高级副总裁欧阳捷对于目前房企资金状况的描述 银行严控资金流入房地产 再融资难度攀升, 房企资金处于紧平衡状态, 信托 基金等高成本的融资方式层出不穷
<4D F736F F D D36A1A2B1B1BEA9CAD0BDF0B6C5C2C9CAA6CAC2CEF1CBF9B9D8D3DAB9ABCBBECAD7B4CEB9ABBFAAB7A2D0D0B9C9C6B1B2A2D4DAB4B4D2B5B0E5C9CFCAD0D6AEB2B9B3E4B7A8C2C9D2E2BCFBCAE9A3A8CEE5A3A92E646F63>
12 2014 6 18 2015 5 25 140697 2016 2 26 2016 3 15 140697 3-3-1-6-2 1 11 3-3-1-6-3 1 2011 9 15 41 2015 2015 12 31 中央汇金投资有限责任公司 60% 深圳报业集团 64.02% 中国银行股份有限公司 A+H 股上市公司 100% 中银国际控股有限公司出资 5,100 万 间接持有 100%
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投资评级 : 推荐 ( 上调 ) 行业研究行业跟踪研究 29-5-4 研究员 : 戴方房地产行业 (8621)64718888-1219 投资要点 : 财务基本面日趋改善价值投资机会来临 28 年报 29 年 1 季报财务数据分析 1 资产负债表分析: 第一,9 年 1 季度末货币资金余额同比和环比增长分别为 26.54% 和 18.72%, 显示房地产行业资金紧张程度得到一定缓解 ; 第二, 行业存货同比和环比涨幅大幅趋缓,
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房地产行业周报 2017 年 08 月 14 日 东方花旗房地产行业周报 2017.08.07 2017.08.11 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 大型案例频发试水多元化房地产行业并购规模有望创纪录 房地产调控期, 往往是房企合纵连横之际 数据显示,2017 年以来, 房地产企业发起了 162 起并购事件, 涉及金额逾 2240 亿元, 并购规模居各行业之首
债券研究月报
2018 年 09 月 05 日固定收益研究 研究所 证券分析师 : 靳毅 S0350517100001 021-68930187 jiny01@ghzq.com.cn 联系人 : 马鑫杰 S0350117110003 021-60338175 maxj@ghzq.com.cn 房地产企业资金链风险分析 固定收益信用周报 (20180827-20180902) 投资要点 : 企业资金供需及资金缺口企业资金需求主要源于
行业动态模板
C H I N A S E C U R I T I E S R E S E A R C H 证券研究报告 行业动态 2017 年上市房企年报综述之三 分红篇 房地产 2013 年 上海证券交易所上市公司现金分红指引 发布, 旨在引导和推动上市公司建立持续 稳定 科学和透明的分红机制, 促进资本市场理性投资 长期投资和价值投资 2017 年年报披露完毕, 我们也借此来观察近年来上市房企的分红数量和分红率变化
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行业研究 房地产 房地产开发 09 年全国房地产市场运行情况数据点评 股市场 中国 A Real estate real estate Development 关注区域性投资机会和年报行情 10 年 1 月 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 168% 1% 112% 84% 56% 28% 0% 28% 09/1 09/4 09/7 09/10 房地产开发 沪深 300 表现 1m
状 态, 使 人 类 社 会 难 以 正 确 认 识 评 级 这 一 信 用 经 济 的 内 在 规 律, 难 以 真 正 总 结 西 方 错 误 评 级 的 教 训, 难 以 让 评 级 有 效 服 务 于 人 类 信 用 经 济 实 践 如 果 我 们 还 不 能 在 信 用 评 级 思 想 领
世 界 需 要 评 级 新 思 想 关 建 中 2015 年 5 月 26 日 2008 年 爆 发 于 美 国 的 全 球 信 用 危 机 证 明 : 信 用 评 级 关 系 人 类 社 会 安 全 发 展, 西 方 错 误 评 级 是 危 机 的 制 造 者, 它 不 能 承 担 世 界 评 级 责 任 于 是, 改 革 国 际 评 级 体 系 成 为 时 代 的 主 流 思 潮 和 向 人 类
北京市招生情况一览表 专业 年份 专业名称 2014 招生计划 最高分 文 2015 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 2016 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 最低分 史 平均分 类 金融学 财政学
北京市招生情况一览表 名称 财政学 国际经济与贸易 市场营销 旅游管理 8 0. 农林经济管理 人力资源管理 化产业管理 法学 0 0 0 法学 经济法方向 0 8 广告学 新闻学 税收学 理 工 理 工 理 0 96 99 管理科学 工程管理 7 信息管理与信息系统 8 8 8 电子商务 7. 工商管理 物流管理 财务管理 7 7 7 金融数学 7 7 7 经济统计学 8 8 8 0 0 0 工
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行业投资快讯 2007 年 07 月 22 日 市场数据 行业优化平均市盈率 71.81 市场优化平均市盈率 38.77 国金房地产 6278.37 国金 A 股流通指数 5222.82 沪深 300 指数 3971.88 上证指数 4058.85 深证成指 13417.96 国金 A 股 7675 6675 5675 4675 3675 2675 1675 060724 061019 国金 A 股
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房地产行业周报 2016 年 10 月 10 日 东方花旗房地产行业周报 2016.09.26 2016.10.07 编制部门 : 东方花旗房地产行业组 房地产行业最新动态 房地产行业 / 政策动态 高位加杠杆致楼市升温, 未来购买力萎缩风险加大 一段时间以来, 我国热点城市的楼市超预期升温, 已经成为社会集中关注的焦点 虽然今年以来热点城市楼市 量升价涨 有合理性, 但新房和二手房市场交易价格在短期内如此大幅上涨,
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证券代码 :000002 200002 证券简称 : 万科 A 万科 B 公告编号 :< 万 >2008-051 万科企业股份有限公司 住所 : 深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼 C02 公开发行公司债券上市公告书 证券简称 :08 万科 G1 08 万科 G2 证券代码 :112005 112006 发行总额 : 人民币 59 亿元上市时间 :2008 年 9 月 18 日上市地 : 深圳证券交易所保荐人
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S1851121 S1811563 755-2383825 wangquanrui@fcsc.com 217 4 25 217417 217411 4 MPA 217321 3 2 217 431 OMO 36 MLF 4955 431 R1 R7 27BP 14BP 2.82% 3.54% 17-2BP 12 217 12 MTN1 4 27 8 6.1% 216 5.78 5 First Capital
策略月报
2016 年 09 月 25 日 新 三 板 / 市 场 研 究 研 究 所 证 券 分 析 师 : 张 蕾 S0350516070002 zhangl06@ghzq.com.cn 节 后 交 易 恢 复, 国 务 院 首 提 新 三 板 流 动 性 新 三 板 市 场 周 报 (20160919-0925) 最 近 一 年 新 三 板 市 场 走 势 投 资 要 点 : 市 场 概 况 及 一 周
图表目录 行业周报 图 1 本周一手房销量 : 惠州 重庆 武汉本周环比上升, 其余下降...3 图 2 21 年 1.1 累计至今同比 : 均下降, 其中武汉 重庆相对较好...3 图 3 整体一手房成交量 : 二次调控后销量回落后稍稳...4 图 4 整体一手房均价 : 持续盘整中...4 图
股票研究21.11.16 行业周报房地产 评级 : 中性 销量小幅下滑, 逐渐进入冬季淡季 新版房产行业周报第 11 期 (11.811.14) 细分行业评级 房地产经营 上次评级 : 中性中性 孙建平 李品科 房地产开发 中性 2138676316 93128 sunjianping@gtjas.oc lipinke@gtjas.com S88294413 S881974434 本报告导读 : 21
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212 1 4 S1851191 755-82485176 zhengzhenyuan@fcsc.cn 12 3 CNY/USD=6.39 4.. 13. -91. 1. 51. R1 (%) 3.25 R7 (%) 5.32-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8 1Y 2Y 3Y 5Y 7Y 1Y 12.31-12.23 2111226 1-11 5.6% (29%) (21.7%) (24.5%)
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S1851121 S1811563 755-2383825 wangquanrui@fcsc.com 217 4 11 4 MPA 217321 3 2 217 1 MPA 1Y 3-5Y AAA 1Y 1BP 1 2 4 3 MPA 1BP 4 MPA First Capital Securities Corporation Limited 1 14D 28D 7 3 1 R1 R7 13BP 167BP
2005年01月12日
R e s e a r c h D e p t. M o r n i n g C a l l 上 海 股 市 收 盤 價 漲 跌 % 上 證 綜 指 2912.56 0.58% 滬 深 300 3136.40 0.51% 上 證 B 股 345.64 0.57% A 股 漲 幅 排 名 收 盤 價 ( 元 ) 漲 跌 % N 合 誠 15.19 43.98 宏 昌 電 子 7.23 10.05 中
浙江大学学报 人文社会科学版 ６４ 图２ 第 ４３ 卷 ２００５ 年 １ 月至 ２０１０ 年 １２ 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 ２００５ ２０１０ 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 ２００５ ２０１０ 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 ３２ ６８ 之间 北京市 实际租金的增长率为 ３９ 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在
2016 年苏州市相城区区属国有企业公开招聘工作人员笔试成绩公示 序号报考单位名称报考岗位名称准考证号码笔试成绩本岗位排名是否进入面试面试候考室 1 阳澄湖投资有限公司内审员 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 是候考室
1 阳澄湖投资有限公司内审员 20160521 61 1 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160815 77 1 是候考室 (2) 3 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160717 68 2 是候考室 (2) 4 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160325 62 3 是候考室 (2) 5 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160619 62
房地产2012年8月数据点评：市场见好 坚决看好“一高一低”
p1 行业研究 股份有限公司证券研究报告 评 212 年 8 月份房地产市场数据 212 年 9 月 9 日看好 / 维持房地产行业点评 郑闵钢房地产行业分析师电话 :1-6655431 执业资格证号 : S148511212 Zhengmg@dxzq.net.cn 联系人 : 张鹏电话 :1-6655429 zhangpeng@dxzq.net.cn 事件 : 国家统计局公布 1-8 月份房地产市场运行状况
公司研究 保利地产 (648)2 事件 : 公司公告 1 月销售情况和房地产项目情况 点评 : 1 月销售面积和销售金额同比稳定增加 公司 1 月实现销售面积 万平方米, 比 215 年同期增长 28.69%, 环比下降 15.52%; 实现销售金额 亿元, 比去年同期增长
[Table_MainInfo] 公司研究 / 房地产 / 房地产 保利地产 (648) 公司公告点评 证券研究报告 216 年 11 月 8 日 [Table_InvestInfo] 投资评级买入维持 股票数据 6 [Table_StockInfo] 个月内目标价 ( 元 ) 13.92 11 月 7 日收盘价 ( 元 ) 9.8 52 周股价波动 ( 元 ) 8.7-12.32 总股本 / 流通
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深度报告 行业研究 敬请参阅最后一页之重要声明 房地产行业 行业增速放缓, 估值优势显现 28 年房地产行业上市公司中报总结 研究结论 房地产上市公司 8 年业绩仍能维持快速增长 薛和斌 房地产行业分析师 8621-63325888 678 xuehebin@orientsec.com.cn 房地产板块 8 年中报营业收入同比增长 4%, 按中报占全年比重 4% 估计, 8 年全年营业收入可能增长
无锡华光锅炉股份有限公司 股东控股子企业 保险业务 为在职员工缴纳团体年金保险续期保费 无锡华光锅炉股份有限公司 股东控股子企业 保险业务 为在职员工缴纳团体年金保险续期保费 无锡华光
一 2018 年二季度关联交易情况单位 : 亿元 季 度 第二季度 序关联交易内容交易时间交易对象关联关系说明号类型交易概述 交易金额 1 20180403 无锡国联物业管理有限责任公司 股东控股子企业 其他 总公司 4-6 月物业相关费用 0.00002350 2 20180409 无锡国联物业管理有限责任公司 股东控股子企业 其他 总公司 4-6 月物业相关费用 0.00059235 3 20180411
2015年第14期幸福优享126天期封闭式非保本浮动收益人民币理财产品非标准化债权资产持仓报告
金鼎泰利达人民币理财产品 720 期非标准化资产持仓报告 (207 年 0 月 25 日 ) 理财产品概况 金鼎泰利达人民币理财产品 720 期 C08967000359 上海国泰君安证券资产管理中国工商银行上海分行 序号融资客户品名称 品资年收益期限 率 ( %) 青海重型 机床有限 责任公司 中建投 涌泉 44 号集合资金计划 25 6.3% 32% 金鼎泰利达人民币理财产品 7058 期非标准化资产持仓报告
金鼎泰利达人民币理财产品 702 期非标准化资产持仓报告 (207 年 8 月 25 日 ) 理财产品概况 金鼎泰利达人民币理财产品 702 期 C 上海国泰君安证券资产管理中国工商银行上海分行 序号融资客户品名称 品资年收益期限 率 中铁 三 成都金堂 星镇安置房建 发展 设
金鼎泰利达人民币理财产品 7042 期 非标准化资产持仓报告 (207 年 8 月 25 日 ) 理财产品概况 金鼎泰利达人民币理财产品 7042 期 C089670000 上海国泰君安证券资产管理中国工商银行上海分行 序号融资客户品名称 品资年收益期限 率 青海重型 机床有限 责任公司 中建投 涌泉 44 号集合资金计划 27 6.3% 90% 金鼎泰利达人民币理财产品 702 期非标准化资产持仓报告
2015年第14期幸福优享126天期封闭式非保本浮动收益人民币理财产品非标准化债权资产持仓报告
金鼎泰利达人民币理财产品 7042 期 非标准化资产持仓报告 (207 年 9 月 25 日 ) 理财产品概况 金鼎泰利达人民币理财产品 7042 期 C089670000 上海国泰君安证券资产管理中国工商银行上海分行 序号融资客户品名称 品资年收益期限 率 ( %) 青海重型 机床有限 责任公司 中建投 涌泉 44 号集合资金计划 26 6.3% 90% 金鼎泰利达人民币理财产品 7058 期非标准化资产持仓报告
行业研究报告_有重点公司
证 券 研 究 报 告 行 业 研 究 / 行 业 周 报 2016 年 07 月 17 日 行 业 评 级 : 银 行 增 持 ( 维 持 ) 非 银 行 金 融 增 持 ( 维 持 ) 沈 娟 执 业 证 书 编 号 :S0570514040002 研 究 员 0755-23952763 shenjuan@htsc.com 罗 毅 执 业 证 书 编 号 :S0570514060001 研 究
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S1851121 S1811563 755-2383825 wangquanrui@fcsc.com 217 5 9 5 217424 217417 217411 4 MPA 217321 3 2 217 22 GC1 218BP 3.3% 1-3 15BP 5-1 1BP 1 4.26% 1 1 17BP 1-3Y 17BP 7BP 2BP 5Y 1Y 5-7BP 7-13BP AA+ R7 FR7
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1 否 H 股指数上市基金 不适用 华夏沪深三百 EFZR 年 9 月 14 日 2018 年 9 月 14 日 1
恒生银行 ( 中国 ) 银行结构性投资产品表现报告 步步稳 系列部分保本投资产品 产品编号 起始日 到期日 当前观察期发生下档触发 挂钩标的 最初价格 * 最新价格 累积回报 OTZR89 2017 年 5 月 5 日 2018 年 5 月 7 日 2 否 中国电信 3.77 3.79 不适用 中国移动 82.85 79.25 华能国际 5.35 5.00 OTZR88 2017 年 6 月 21
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吴剑雄执业证书编号 :S7351117 21-5588666-833 wujx@ccnew.com 房地产行业 行业挺过限购调控之后明显好转 房地产行业 212 年中报综述 证券研究报告 -- 行业分析报告同步大市 ( 维持 ) 盈利预测和投资评级 公司简称 11EPS 12EPS 12PE 评级 保利地产 1.1 1.11 9.23 增持 万科 A.88 1.13 7.36 买入 华夏幸福 3.28
2.4 限售期: 乙方所认购的甲方股份自甲方本次非公开发行结束之日起 60 个月内不得转让 限售期满后, 将按中国证监会及深圳证券交易所的有关规定执行 二 股份认购协议 5.2 款第 (5) 项 (5) 本协议项下乙方获得的甲方股份自甲方本次非公开发行结束之日起 36 个月内不得转让 现修改为 (5
山东东方海洋科技股份有限公司与山东东方海洋集 团有限公司之附条件生效的股份认购协议 补充协议书 ( 一 ) 本协议于二〇一五年九月十六日由以下双方签署 : 甲方 : 山东东方海洋科技股份有限公司 住所 : 山东省烟台市莱山区澳柯玛大街 18 号 法定代表人 : 车轼 乙方 : 山东东方海洋集团有限公司 住所 : 山东省烟台市莱山区泉韵南路 2 号 法定代表人 : 车轼 鉴于 : 甲乙双方已于 2015
中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 第 106 期 2
第 106 期 中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 106 2014 年 12 月 3 日 中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 1 中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 第 106 期 2 第 106 期 中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 3 中国在拉美的经济存在 : 大不能倒? 第 106 期 图 1 2008 年金融危机前后拉美和加勒比地区出口贸易增幅对比 ( 单位 :%) -23 世界