特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归佛山世联行地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明
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- 趣 刁
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1 2018 年 7 月佛山房地产市场分析报告 佛 山世联市场研究中 心 2018 年 8 月
2 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归佛山世联行地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明
3 LOGO l 宏观政策与城市规划分析 l 土地市场表现 目录 Content l 商品住宅市场表现 l 公寓市场表现 l 后市展望
4 Part 1 宏观政策与城市规划分析 u 宏观政策分析 u 佛山城市规划分析
5 宏观政策分析 : 房地产调控加码, 加快构建租购并举住房制度 全国房地产市场调控政策加码, 调控手段多样化, 加快构建租购并举住房制度 u 多地调控再加码 央地新一轮调控组合拳剑指炒房 住建部 公安部等七部门正式在北京 上海等 30 个城市开展为期半年的治理房地地产市场乱象专项行动 从调控方式 范围和调控重心来看, 打击遏制投机炒作之风, 成为央地新一轮调控 组合拳 的发力点 而自西安打响本轮打击投机炒房行为的第一枪后, 长沙 杭州 昆明 重庆 上海 佛山等地相继跟进, 上述地方调控新政中, 不少都是对 人才新政 摇号买房 副作用的补救措施, 未来或有更多类似的城市加入调控行列 u 佛山治理房地产市场乱象 佛山市住建管理局牵头召开会议, 对该市开展 打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动 进行动员部署 会议强调, 将重点整治投机炒房 房地产 黑中介 违法违规 房地产开发企业违法违规 虚假房地产广告等四类行为, 共 22 项问题 u 佛山商业 商务办公用房可改租赁住房 7 月 9 日, 佛山市人民政府办公室印发了 关于推进商业 商务办公用房改建为租赁住房 加快租购并举住房制度建设工作的通知 ( 试行 ) 7 月 9 日前在建 已建 库存的商业 商务办公用房, 可按相关规定申请改建为租赁住房 土地使用年限和容积率不变, 无需补缴土地出让金 调整后, 用水 用电和燃气收费价格按照居民标准执行 u 半年调控达 260 次 楼市政策或加码机构统计数据显示,2018 房地产政策调控次数高达 260 次, 比上一年同期上涨 80% 共有 73 个城市出台调控政策, 包含限购政策 135 条 限贷政策 176 条,51 个城市以及海南全域实行限售政策 上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购 限售 限价 限贷, 因城施策和分类调控特征明显, 手段也更加多元
6 城市规划分析 : u 禅城 : 普君新城社区八项目规划出炉 7 月 2 日, 禅城区发展规划和统计局发布 普君新城社区八项目建设工程规划许可批前公示, 建设单位为佛山市东建集团有限公司, 这意味着普君新城组团最后一个 项目的规划出炉 该项目位于禅城区同济路北侧 文华路西侧 兆祥路南 普君路东侧之八, 项目占地面积约 , 主导居住用地, 兼容商业金融业用地 办公 用地 将建 5 栋高层住宅, 其中 座塔楼均为 49 层高,5 座塔楼为 33 层高, 均为 2 梯 6 户设计 u 佛山地铁 7 号线途径! 平洲旧城区规控发布 将新增 9 宗宅地 7 月 13 日, 佛山市国土资源和城乡规划局发布了平洲旧城片区的控制性详细规划, 按照规划, 该片区将定位为桂城公共服务与休闲活动中心, 打造滨水优质示范低碳 新型都市产业社区 按照规划, 片区将以围绕建设广佛 RBD 的目标, 搭建金谷光电产业平台打造转型示范结点, 形成 人居 + 产业 + 休闲 城市功能片区 片区预计规划 总人口容量约 6.5 万人 u 狮山 : 添 2 所学校 共设 102 个班 新增 4770 个学位 7 月 10 日, 南海区规划局发布了南海区英才学校和狮山实验学校的相关规划批示文件, 对两所学校的相关情况进行了披露 佛山市南海区狮山实验学校, 占地面积 , 总计容面积 , 将总共设有 54 个班, 招收学生 2520 人 ; 南海区英才学校占地面积 , 计容面积 , 将总共设置 48 个班, 包括 小学 30 个班, 合计 1350 人 ; 初中 18 个班, 合计 900 人 u 高明 : 到 2020 年将建成千亩以上公园 16 个 佛山市高明区建设大湾区高品质森林城市工作方案 ( 年 ) 近日正式印发 根据方案, 高明各镇街要将城市绿心群建设 交通干线和滨水岸线绿化建设 乡村公园绿化 三旧 改造增绿 国土储备地绿化作为城乡增绿主战场和突破口 城市生态绿心群建设方面, 全区要新建 1 公顷以上镇街公园 5 个,72 个村居至少各建 成 1 个公园, 意味着未来五年高明将实现镇街村居皆有公园
7 城市规划分析 : u 禅城奇槎片区拟添一处体育中心配套 7 月 16 日, 从禅城区人民政府网处获悉, 奇槎社区体育中心及停保场项目选址意见书已于日前进行批前公示, 公示时间为 7 月 16 日 7 月 25 日 查阅文件得知, 宗地位于魁奇路北侧 规划十六路东侧, 即奇龙大桥西北侧方位, 建设单位为禅城东部商务区投资建设有限公司, 拟用地面积 平, 其中地块一占地约 平, 地块二占地约 平 u 南海 : 狮山官窑将新增 5 宗宅地 9 处学校 南海区狮山官窑城区 NH-F 管理单元批前公示稿已发布, 公示时间为 7 月 20 日 -8 月 19 日 观察最新土地规划可知, 区域拟新增宅地 5 宗, 商业用地 4 宗, 学校 4 所 ( 共计 9 处, 涵盖 1 处中学 3 处小学 5 处幼儿园等 ) 此外还将新增社区卫生服务中心 文化活动中心及体育活动中心 若干, 以及 1 处农贸市场 u 顺德 : 超 30 宗宅地 + 有轨电车 均安一河两岸规划出炉 7 月 26 日, 佛山市国土资源和城乡规划局发布了 均安镇一河两岸 (S ) 控制性详细规划 ( 修编 ) 批后公布 按照规划, 该片区将作为镇公共服务副中心, 打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导 生活服务设施配套完善 居住环境优美 水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区 用地布局方面, 片区内规划居住用地面积为 公顷, 占整体用地的 33.8% 从规划图来看, 未来片区内将新增规划居住用地 32 宗, 以及 2 所九年一贯制学校 与此同时, 有轨电车 9 号线还将沿着百安南路铺设 u 南海 : 里水中心城区最新控规披露 里水中心城区规划也于今日 (7 月 27 日 ) 正式披露! 此次公示规划, 对里水中心城区进行了具体的定位, 确定规划结构为 一轴一带 一核双心 多点多组团 规 划区发展目标定位为广佛都市圈 RBD 核心区, 粤港澳大湾区绿色健康产业示范区 根据用地布局显示, 规划区总用地面积 公顷, 其中城市建设用地 公顷, 居住用地为 公顷, 占比 15.41% 未来片区内将新增规划居住用地 11 宗, 以及 3 所小学 1 所中学 此外, 地铁 6 号线 10 号线 里水有轨电车均途经规划区
8 Part 2 土地市场表现 u 佛山土地市场供求分析 u 商住用地分析 u 重点地块分析
9 佛山土地市场供求分析 本月成交 2018 年 7 月佛山房地产市场土地成交一览表 区域 土地类型 成交宗数 占地面积 ( 万 ) 计容建面 ( 万 ) 成交价 ( 万元 ) 禅城区 商住 南海区 商住 商业 三水区 商住 顺德区 商住 商住 高明 工业 商服 总计 年 7 月, 佛山经公开市场途径共成交土地 14 宗, 延续了 6 月份的热度, 成交主要集中在商住用地, 总成交占地面积 万, 成交总金额 亿元 其中商住用地成交 10 宗, 总占地面积为 51.8 万 ; 商业用地成交 1 宗, 总占地面积为 1.49 万 ; 商服用地成交 1 宗, 总占地面积为 4.25 ; 工业用地成交 2 宗, 总占地面积为 万 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台
10 佛山土地市场供求分析 本月供应 2018 年 7 月佛山房地产市场土地供应一览表 ( 将于 2018 年 8 月竞拍 ) 区域 土地用途 推出宗数 总占地面积 ( 万 ) 可建面积 ( 万 ) 禅城区 商住 高明区 工业 南海区 商住 商业 三水区 工业 顺德区 工业 商住 总计 Ø 2018 年 7 月, 据世联统计, 经公开市场途径共新增供应土地 17 宗, 总供应面积为 69.2 其中商住用地有 4 宗, 商业用地有 1 宗, 工业用地有 12 宗 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台
11 商住用地分析 年佛山市商住用地成交走势 单位 : 万平米 成交建面 成交金额 单位 : 亿元 成交建 面 成交 金额 % 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 佛山 年商住用地成交溢价率走势图 76.5% 61.9% 54.4% 56.3% 54.3% 45.8% 38.9% 33.5% 27.1% 13.0% 19% 13.1% 17.8% Ø 2018 年 7 月, 佛山经公开市场途径成交商住办用地 10 宗, 总建筑面积 万平米, 环比上涨了 20.2%, 同比上涨了 10.4%; 成交总金额为 亿元, 环比增涨 48.5%, 同比上涨 28.7% Ø 在成交溢价方面,7 月份全市整体溢价率为 19%, 环比下跌 69.2% 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台
12 重点地块情况 成交 Ø 7 月土地市场有 10 宗商住办用地出让, 土拍市场热度不减, 出让占地面积 51.8 万, 揽金逾 亿元 行政区 片区 地块位置 用地性质 土地面积 _ 万平米 总建筑面积 _ 万平米 容积率 成交价格 _ 万元 溢价率 _ 百分比 成交日期 受让单位 高明区 荷城 高明区荷城街道祥进路以东 兴运路以南 商住 % 7 月 4 日 广州金科房地产开发有限公司 禅城区 城南 禅城区汾江南路东侧 黎明路南侧 商住 % 7 月 4 日 佛山市恒轩房地产开发有限公司 三水区 西南 三水区西南街道建设大道南侧地块一 商住 % 7 月 4 日 佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司 三水区 云东海 三水区云东海街道鲁村路以东 协和路以北地块 商住 % 7 月 6 日 广州旭辉投资管理有限公司 顺德区 龙江 顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南 东华路以东地块 商住 % 7 月 6 日 中海地产 高明区 杨和 高明区杨和镇三和路以南 好年路以西 商住 % 7 月 18 日 敏捷地产 南海区 九江 南海区九江镇九江大道九江鱼苗场地段北侧 商住 % 7 月 20 日 碧桂园集团 南海区 狮山 南海区狮山镇小塘三环西工业园区地段 商住 % 7 月 20 日 深圳首创投资置业有限公司 南海区 桂城 南海区桂城街道夏西社区良溪地段 商住 A 区 : 4.0, 且 5.8; B C 区 : 2.5, 且 3.0; % 7 月 24 日 保利地产 南海区 里水 南海区里水镇沙涌下沙村 李婆元 地段 商住 % 7 月 30 日 保利地产 数据来源 : 世联数据平台
13 重点地块情况 成交 数据来源 : 世联数据平台
14 高明区荷城街道祥进路以东 兴运路以南 高明树头地块 楼面价 4089 元 / l 地块编号 : TD2018(GM)WG0026 l 交易时间 : 信盛广场 出让地块 西江新城 土地性质 : 商住用地 占地面积 : 8.19 万方 102/123/143 洋房 均价 : 元 / 高明碧桂园峰会 德润购物中心 建筑面积 :20.48 万方 起始价格 :57309 万元 高明碧桂园三期 二手均价 : 元 / 起始楼面地价 :2799 元 / 高明杨和 成交价格 : 万元 溢 价 率 : 31 % 龙涛湾森林动感水城 成交楼面地价 : 3667 元 / 竞 得 者 : 广州金科房地产开发有限公司 基本情况及规划指标要求 : 1 地块采取 限地价 + 竞租赁住房 的方式, 最高限制地价为 万元 ( 楼面地价约 6300 元 / ), 当土地竞买价格达到最高限制地价时, 竞价方式转为向上竞自持 70 年的可建计容租赁住房建筑面积 ( 上限为 ), 每次面积增加幅度为 500或 500的整数倍, 报出面积最先达到上限 平方米的为竞得人 2 本项目须配建一所幼儿园 社区卫生服务站 社区居委会和老人活动中心等, 建成后无偿移交属地政府和相关部门 其中, 幼儿园用地面积 6300, 建筑面积 6300 ; 社区卫生服务站建筑面积 150 ; 社区居委会建筑面积 300, 社区服务站建筑面积 300 ; 老人活动中心建筑面积 建筑控高 75 米
15 禅城区汾江南路东侧 黎明路南侧 l 地块编号 :TD2018(CC)WG0004 l 交易时间 : 洋房均价 : 元 / 广佛线 二手均价 : 元 / 丽日玫瑰名城 土地性质 : 商住用地 新福港鼎峰 魁奇路站 绿景小学 占地面积 : 2.19 万方 佛山地铁 2 号线 ( 在建 ) 建筑面积 :9.86 万方 起始价格 :34644 万元 世博嘉园 二手均价 : 元 / 起始楼面地价 :3515 元 / 成交价格 :34644 万元 黎涌小学 出让地块 黎冲市场 溢 价 率 : 0 % 成交楼面地价 : 3515 元 / 澜石站 澜石中学 竞 得 者 : 佛山市恒轩房地产开发有限公司 佛山市第三人民医院 基本情况及规划指标要求 : 1 地块将不设有限价 由于该地块为产业发展项目, 按照地块建设要求, 地块将建成不少于 9 万的集商业 写字楼 住宅 公寓 酒店于一体的高端城市综合体 2 地块总投资额不得低于 2.5 亿元, 且须在三年内引入不少于 5 家电子商务行业相关企业 互联网 + 相关新兴行业企业或高新技术行业企业 项目竣工后, 第一年纳税总额不得低于 300 万, 第 2-5 年每年纳税总额须逐年递增 20% 3 出让条件指出, 地块竞得人须在地块二范围优先提供上限 24046地上商业物业及 120 个配套地下产权车位供转让方回购 ; 还须为转让方代建地块一物业, 包括 19699地上商业物业和 98 个地下车位 地块一物业代建价为 2400 元 /, 地块二商业物业回购价为 5918 元 / 车位回购价为 10 万元 / 个 4 竞得人还须对转让方所有物业进行返租 租赁保证金为 万元, 返租标准按地上物业 67 元 / 平方米 月 地下车位 450 元 / 个 月, 租期 20 年, 从实际交付起计, 每两年租金递增 10%
16 三水区西南街道建设大道南侧地块一 北江小学 广海大道西 l 地块编号 :TD2018(SS)WG0008 l 交易时间 : 时代广场 西南第十二小学 土地性质 : 商住用地 占地面积 :2.72 万方 建筑面积 :8.7 万方 起始价格 :54930 万元 起始楼面地价 :6311 元 / 成交价格 :56430 万元 吹风价 :15000 元 / 在售均价 :11000 元 / 汇信华府 时代城 北江凤凰公园 招商樾园 出让地块 在售均价 :13000 元 / 时代南湾 新动力广场 二手均价 :9500 元 / 美的地块 楼面价 6016 元 / 溢 价 率 : 2.5 % 二手均价 : 元 / 成交楼面地价 :6471 元 / 竞 得 者 : 佛山市南海鸿晖房地产开发有限公司 在售均价 : 元 / 时代南湾 北江明珠 基本情况及规划指标要求 : 1 地块采取 限地价 + 竞自持 的方式, 最高限制地价为 万元, 即楼面价不超 7499 元 /, 当竞价达到最高限制地价时, 转入第二阶段竞自持 70 年租赁住房建筑面积 ( 计容建筑面积 ), 以 500 或 500 整数倍 / 每次向上竞价, 最高限制自持 70 年租赁住房建筑面积 ( 计容建筑面积 ) 为 自持面积只能整体登记 整体抵押, 不可分割登记 分割抵押 ; 不得转让 销售 竞得人自持租赁住房期间, 自持租赁住房应全部纳入三水区租赁住房管理, 并符合市 区政府部门有关规定 3 地块内须建设城乡社区配套公共服务用房, 建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的 1%, 且最低应不小于 600, 最高可不超过 2500 社区配套公共服务用房配建必须与建设项目同步规划 同步建设 同步验收 同步投入使用 四同步 原则
17 三水区云东海街道鲁村路以东 协和路以北地块 l 地块编号 :TD2018(SS)WG0009 l 交易时间 : 土地性质 : 商住用地 占地面积 :2.79 万方 建筑面积 :6.98 万方 起始价格 :48860 万元 起始楼面地价 :7005 元 / 成交价格 :49460 万元 溢 价 率 :1% 成交楼面地价 :7087 元 / 竞 得 者 : 广州旭辉投资管理有限公司 三水荷花世界 洋房 : 万元 / ( 带装 ) 三水实验中学 万达广场 保利中央公园 出让地块 洋房 : 万元 / ( 带装 ) 旭辉江山 西南城区 三水北站 云东海学校 碧桂园地块 金融街地块 江苏中南地块 华远地块 2 华远地块 1 狮山小塘 基本情况及规划指标要求 : 1 地块采取 限地价 + 竞自持 的方式, 最高交易价格为 万元, 即最高楼面价不超 7500 元 /, 若报价超过最高限制交易价格, 则转入竞 70 年自持租赁住房环节, 以 500或 500向上竞自持面积, 最高限制为 地块内须建设城乡社区配套公共服务用房, 建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的 1%, 且最低应不小于 600, 最高可不超过 2500 地块内的城乡社区配套公共服务用房由竞得人代建, 经验收合格后, 无偿将产权移交云东海街道办事处 3 根据 三水新城大棉涌两岸城市设计 要求, 为营造滨河商业气氛, 沿新大棉涌一侧要求建设骑楼商业区, 预留 10 米商业步行街, 骑楼净宽统一控制 3.6 米
18 顺德区龙江镇龙江居委会北华路以南 东华路以东地块 l 地块编号 :TD2018(SS)WG0009 l 交易时间 : 土地性质 : 商住用地 占地面积 :1.66 万方 建筑面积 :4.16 万方 起始价格 :28000 万元 起始楼面地价 :6728 元 / 成交价格 :33600 万元 溢 价 率 :20% 成交楼面地价 :8078 元 / 竞 得 者 : 中海地产 龙江人民公园 顺德龙江 实验学校 二手均价 :6500 元 / 龙江商业中心 龙江城区 中心小学 二手均价 :9900 元 / 西海花苑 东华花苑 阳光嘉园小区 一手均价 :13000 元 / 佛奥凯茵苑 出让地块 二区 一区 一手均价 :11500 元 / 基本情况及规划指标要求 : 1 地块以 限地价, 先竞配建无偿返还商务设施用途物业计容建筑面积, 再竞自持 70 年租赁住房计容建筑面积 的方式现场挂牌竞买, 该地块挂牌转让限定 土地交易最高价格 万元 ( 折合地面单价 元 / 平方米 楼面单价 8263 元 / 平方米 ), 在土地竞买价格未达到 万元前, 向上竞地价 ( 增幅竞价 ), 并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人, 该报价即为土地交易成交价 2 当土地竞买价格达到 万元时, 竞买方式转为竞配建无偿返还龙江股份社商务设施用途物业计容建筑面积, 以 0 平方米起步, 以 200 平方米为竞价阶梯, 向上竞配建返租物业面积 ( 增幅竞价 ), 凡接受最高限定地价的竞买人均可参与竞配建返租物业面积, 并以承诺配建返租物业面积最高的原则确定竞得人 3 竞得人承诺的配建返租物业面积及其按规划条件相应配套的地下小汽车停车位和地下摩托车 自行车停车位建成后须无偿移交给龙江股份社, 且竞得人须按每平方米每月平均 100 元的首年租金单价标准 ( 租金单价每年递增 5%) 返租该部分配建返租物业 5 年,34387 万元即为土地交易成交价 4 自持租赁最高限 平 5 本地块设有保密底价
19 19 高明区杨和镇三和路以南 好年路以西地块 l 地块编号 :TD2018(GM)WG0029 l 交易时间 : 土地性质 : 商住用地 高明区海天 酱油厂 占地面积 :2.26 万方 建筑面积 :6.33 万方 楼面价价 :3545 元 / 起始价格 :14580 万元 起始楼面地价 :2304 元 / 成交价格 :19080 万元 吹风价 :8000 元 / 一手均价 :8000 元 / 阳光城 丽景公馆 雅居蓝湾 出让地块 杨和中学小学 出让地块 溢 价 率 :30% 成交楼面地价 :3015 元 / 杨和镇政府 和富 阳光新城 一手均价 :7700 元 / 竞 得 者 : 敏捷地产 基本情况及规划指标要求 : 1 地块将以 限地价 竞自持 的方式进行竞拍, 设定最高限制地价为 万元, 当土地竞买价格达到 万元时, 竞价方式转为在上述不少于 30 套的计容建筑面积的基础上继续向上竞自持 70 年的可建计容租赁住房建筑面积, 每次面积增加幅度为 500 平方米或 500 平方米的整数倍, 报出面积最先达到上限 平方米的为竞得人, 最高限制地价确定为成交价格 2 竞得者须自持不少于 30 套的计容建筑面积的住房, 自持年限为 70 年, 用途为租赁住房
20 20 南海区九江镇九江大道九江鱼苗场地段北侧地块 九江科技园 l 地块编号 :TD2018(NH)WG0016 l 交易时间 : 出让地块 九江汽车客运站 土地性质 : 商住用地 占地面积 : 6.29 万方 建筑面积 :16.35 万方 二手均价 :7200 元 / 荣基嘉园 一手均价 :9500 元 / 依云公馆 起始价格 :91800 万元 起始楼面地价 :5613 元 / 成交价格 : 亿元 儒林第一小学 二手均价 :8500 元 / 信基广场 溢 价 率 : 18.5 % 成交楼面地价 : 6657 元 / 竞 得 者 : 碧桂园集团 南海区第九人民医院医院 九江中学 基本情况及规划指标要求 : 1 本宗地设有保密底价, 该地块将采用 限价 + 竞自持 竞拍, 最高限制地价为 万元, 即楼面价不超 8690 元 / 当竞价达到最高限制地价时, 竞价转入竞该宗地内租赁住房建筑面积, 所建租赁住房须由竞得人自持 70 年, 竞报阶梯为 1000, 设最高限制面积 12 万 2 地块的总开发投资额不得低于 万元 地块内须配建社区卫生服务站 文化活动室 托老所 社区服务中心, 还须设置 2000的公交站场 420平体育健身场地 490的环卫设施 地块商业部分不超 3 万 3 地块将分为 A B 两区进行规划,A 区 ,B 区 AB 两区间的规划道路须由竞得人负责配建
21 南海区狮山镇小塘三环西工业园区地段地块 l 地块编号 : TD2018(NH)WG0017 三环西路 狮山高级中学 l 交易时间 : 土地性质 : 商住用地 时利和汽车实业 集团公司 出让地块 占地面积 :2.50 万方 建筑面积 :6.50 万方 起始价格 :46288 万元 起始楼面地价 :7121 元 / 成交价格 :64026 万元 小塘汽车站 尚东豪庭 二手均价 :10500 元 / 南海经济开发区人民医院 嘉庆花园 佛山植物园 二手均价 :7800 元 / 小塘中学 溢 价 率 : 38.3 % 成交楼面地价 : 9850 元 / 租赁住房 竞 得 者 : 深圳首创投资置业有限公司 二手均价 :13500 元 / 紫悦明都 小塘中学小学 升平百货 基本情况及规划指标要求 : 1 本宗地设有保密底价, 地块将以 限地价 竞自持 的方式进行竞拍, 最高限价 万, 折合楼面价约 9850 元 / 平 2 开发总额不低于 2 亿 兼容商业建筑面积不大于 1 万平 3 除了教育设施将由地方政府统筹异地建设外, 竞得人须配建若干公共服务设施, 包括体育设施 ( 用地面积 500 平 ) 社区用房( 建筑面积 2500 平 ) 公共绿地( 平 ) 等配套 21
22 南海区桂城街道夏西社区良溪地段地块 l 地块编号 :TD2018(NH)XG0001 l 交易时间 : 土地性质 : 商住用地 占地面积 :19.33 万方 建筑面积 :56.07 万方 起始价格 : 万元 起始楼面地价 :12663 元 / 成交价格 :85.78 亿元 溢 价 率 :20.8% 成交楼面地价 :15300 元 / 竞 得 者 : 保利地产 南海实验小学 保利 MALL 广发银行 二手均价 :26000 元 / 保利花园 灯湖小学 万达广场 宜家家居 汇丰 千灯湖站 海五路 出让地块 富力国际金融中心 A 区 千灯湖公园 B 区 F 区 二手均价 :28000 元中海万锦豪园 / D 区 桂澜路 广佛线 依云天汇 C 区 南海民间 金融街 E 区 二手均价 :26000 元 / 基本情况及规划指标要求 : 1 本宗地设有保密底价, 本次竞拍分 竞地价 竞报 A 区引入产业项目得分 最后摇号 三阶段进行, 最高限制地价人民币 万元, 限制楼面价 1.53 万元 /, 扣除配建 ( 扣除配建社区中心和幼儿园 ) 最高楼面价为 元 / 2A 区 : 商务金融用地, 兼容文化设施用地 体育用地 零售商业用地 批发市场用地 餐饮用地及旅馆用地 ;B 区 C 区 : 城镇住宅用地, 兼容零售商业用地 批发市场用地 餐饮用地及旅馆用地 ;D E F: 公园与绿地 城镇村道路用地 3 本宗地的开发投资总额要求不低于 15 亿元,A 区须配建计容建筑面积不少于 20000的人才公寓, 公寓户型比例为 40-50占 25%,50-60占 50%,60-70占 25% C 区需配建一所 18 班的幼儿 园, 用地面积 5400, 建筑面积
23 高明区更合镇经一路以东 合和大道以南地块 l 地块编号 :TD2018(GM)WG0031 l 交易时间 : 土地性质 : 商服用地 占地面积 :4.25 万方 建筑面积 :10.63 万方 起始价格 :9982 万元 起始楼面地价 :940 元 / 成交价格 :9982 万元 溢 价 率 :0% 成交楼面地价 :940 元 / 竞 得 者 : 合建市政 诚德山庄 楼面价价 :960.6 元 / 禾亿更合商服地 出让地块 基本情况及规划指标要求 : 1 地块竞得者除了须配建社区警务室 公共厕所和人防设施外, 还需建造 62 个以上停车位的公共停车场和建筑面积不低于 1000 的农贸市场一处 2 容积率 2.5, 建筑控高 50 米 23
24 南海区西樵镇听音湖片区樵山路南侧 樵和路东 侧地块 简村工业区 l 地块编号 : TD2018(NH)WG0018 出让地块 l 交易时间 : 土地性质 : 商业用地 吹风价 :13000 元 / 恒大御湖湾 听音湖 占地面积 :1.49 万方 建筑面积 :2.98 万方 二手均价 :9200 元 / 起始价格 :4230 万元 起始楼面地价 :1419 元 / 成交价格 :14478 万元 溢 价 率 :242% 中海山湖世家 西樵山风景区 成交楼面地价 : 4864 元 / 西樵中学 竞 得 者 : 南海珠岛置业有限公司 基本情况及规划指标要求 : 1 本宗地设有保密底价 2 容积率 >1.0 且 2.0, 建筑密度 40%, 绿地率 35%, 建筑高度 24 米 3 本宗地的开发投资总额不低于 2 亿元, 且须缴纳开发建设保证金 1 千万 酒店部分必须建设客房数 ( 包括酒店主楼 副楼 ) 200 间, 并自办理规划报建开始接受监管单位或其指定部门的监管, 酒店住宿部须自签订 出让合同 之日起 36 个月内开业经营 4 竞得方至少得自持酒店经营 15 年 24
25 25 南海区里水镇沙涌下沙村 李婆元 地段 l 地块编号 :TD2018(NH)WG0019 l 交易时间 : 展旗小学 展旗中学 万科金色溪谷 二手均价 :17000 元 / 土地性质 : 商住用地 占地面积 : 3.87 万方 楼面价 :17334 元 / 建筑面积 :11.61 万方 起始价格 : 万元 展旗工业区 展旗岗 一手均价价 : 元 / 起始楼面地价 :12054 元 / 成交价格 : 万元 溢 价 率 : 15 % 成交楼面地价 : 元 / 出让地块 竞 得 者 : 南海区景元房地产有限公司 南海碧桂园别墅 基本情况及规划指标要求 : 1 本次宗地采取 限地价 + 竞自持 方式进行拍卖, 起始价为 14 亿元, 增价幅度为 1400 万元每次, 设置最高土地交易价格为 亿元 2 当有竞买人报出最高限价时, 转入竞自持 70 年租赁住房环节 租赁住房起始面积为 1000, 增价幅度为 1000每次, 设置最高限制租赁住房面积为 当竞买人报出租赁住房建筑面积为 时, 最先报出租赁住房建筑面积为 者确定为竞得人, 最高限制地价确定为成交地价款 3 自持租赁住房必须是住宅用途, 自持年限为 70 年 竞得人自持租赁住房期间, 自持租赁住房应全部用于对外租赁, 不得转让 不得对外销售, 且单次租赁合同期限不得超过 20 年, 不得以一次性转让或出租物业 ( 房屋 ) 使用权等形式变相出售
26 重点地块情况 预告 2018 年 8 月佛山市重点地块拍卖一览表 行政区 地块位置 用地性质 土地面积 _ 万平米 总建筑面积 _ 万平米 容积率 起报价 _ 万元 起始楼面价 成交日期 南海区 南海区西樵镇听音湖片区樵韵路北侧 樵和路东侧地段 商住 月 2 日 南海区 南海区大沥镇盐步横江村富华北路 4 号地块 商业 月 3 日 禅城区 佛山市禅城区绿景路北侧 三友南路南侧 商住 月 7 日 顺德区 杏坛镇顺德西部生态产业区启动区商务配套区 D- XB-10-01B 地块 商住 月 6 日 南海区 佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段 商住 A 区 : 1.5, 且 5.0;B 区 :>1.0, 且 月 20 日 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台
27 Part 3 商品住宅市场表现 u 佛山住宅供求情况 u 佛山住宅库存情况 u 成交排名 TOP10 楼盘情况 u 各区供求情况
28 住宅整体情况 : 成交量跌价升, 供应量回升 Ø 7 月, 全市一手住宅供应面积为 万平米, 环比上涨 14.2%, 同比上涨 1.5%; 2018 年 7 月佛山五区成交面积占比 Ø 7 月, 全市共成交 套, 成交总面积 万平米, 环比下跌 1.9%, 同比上涨 116.1%; 成交均价 为 元 / 平米, 环比上涨 12.3%; Ø 全市成交主力户型为 刚需户型 刚需刚改户型, 占比 57% 顺德区 40% 禅城区 8% 高明区 15% 单位 : 万平米 年佛山一手住宅成交面积均价走势 单位 : 元 / 平米 三水区 15% 南海区 22% 2018 年 7 月佛山市各面积段成交情况 成交面积 供应面积 成交均价 大于 200 2% 小于 60 1% % % % % % % 数据来源 : 世联数据平台 % %
29 住宅库存情况 : 截止 7 月底, 佛山五区商品住宅静态库存量 万, 按照 2018 年月均去化推算, 在不增加新供应情况下, 去化周期约 5.5 个月 各区库存中, 南海区库存量依然最高, 有 万, 去化周期约 9 个月左右 ; 禅城区库存量最低, 跌至 万, 去化周期仅需 2.6 个月, 库存紧张 截止 7 月佛山各区商品住宅静态库存情况 佛山市历年商品住宅静态库存情况 截至 7 月存量面积 ( 万平米 ) 去化时间 住宅累计存量 ( 万平米 ) 去化时间 ( 月 ) 禅城 高明 南海 三水 顺德 年 2014 年 2015 年 2016 年 2017 年 18 年 7 月 数据来源 : 世联数据平台
30 成交排行榜 2018 年 7 月, 佛山市楼盘签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 碧桂园凤凰湾 万科美的西江悦花园 伦教碧桂园 灏景湾 花园 美的翰湖苑 盛凯尚居 欧浦花城二期 万科魅力花园 碧桂园新城之光 美的西江御府 成交前十的楼盘成交总量 2951 套, 占全市成交总套数的 31.85% 2018 年 7 月佛山市住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 销售均价 1 碧桂园凤凰湾 顺德区 万科美的西江悦花园 高明区 伦教碧桂园 顺德区 灏景湾花园 顺德区 美的翰湖苑 南海区 盛凯尚居 三水区 欧浦花城二期 高明区 万科魅力花园 三水区 碧桂园新城之光 顺德区 美的西江御府 顺德区 以上为房管局网签数据, 数据有一定的滞后性, 此数据仅供参考, 实际数据以各开发商项目公布为准 数据来源 : 世联数据平台
31 各区供求情况 : 禅城区 成交回落, 供应升温, 禅城区楼市 7 月份住宅供应有所升温, 供销比为 1.14:1, 受整体供不应求影响, 价格持续上涨 单位 : 万平米 年禅城区一手住宅供求关系走势 批售面积 成交面积 成交均价 批售面积 成交面积 成交均价 年 7 月禅城区各面积段成交情况 % % % % % % % 大于 200 7% 供应情况 : 全区新增供应商品住宅 万 ; 成交情况 : 全区成交总面积 万, 环比下降 46.3% ; 成交价格 : 全区成交均价为 元 /, 环比上涨 0.7%, 同比上涨 24.5%; 户型面积 : 全区成交主力户型 , 占 27%, 其次 占比 25% 数据来源 : 世联数据平台
32 各区供求情况 : 南海区 成交回落, 价格坚挺 7 月份南海区新增货量有所上升, 环比上涨 10.6%, 成交方面,7 月份成交有所回落, 住宅供销比为 0.93:1, 供求差距缩小 ; 成交产品以 刚需刚改户型为主 年南海区一手住宅供求关系走势 单位 : 万平米 批售面积 成交面积 成交均价 年 7 月南海区各面积段成交情况 % % % % % % % 大于 200 2% 供应情况 : 全区新增供应商品住宅 31 万, 环比上涨 10.6%, 同比下滑 6.5%; 成交情况 : 全区成交总面积 万, 环比下跌 11.5%, 同比上涨 13.2%; 成交价格 : 全区成交均价为 元 /, 环比上扬 2.4%, 同比上涨 12%; 户型面积 : 全区成交主力户型 , 占 25%, 其次是 占 23% 数据来源 : 世联数据平台
33 各区供求情况 : 顺德区 供应有所增加, 成交再创新高 7 月份供应虽然有所增加, 供求差距仍大 ; 受部分项目集中网签潮影响, 本月成交升至今年 来峰值, 该月成交主力户型为 刚需和 刚需刚改型产品 年顺德区一手住宅供求关系走势 年 7 月顺德区各面积段成交情况 单位 : 万平米 % % % % 批售面积 大于 200 2% % % 成交面积 成交均价 供应情况 : 全区新增供应 万, 同比下降 62.3%; 成交情况 : 全区成交总面积 万, 环比上涨 34.6%, 同比大涨 725.2%; 成交价格 : 全区成交均价为 元 /, 环比上涨 32.6%, 同比上涨 71.1%; 户型面积 : 全区成交主力户 刚需和 刚需刚改型产品, 分别占 36% 和 24% 数据来源 : 世联数据平台
34 各区供求情况 : 三水区 供求齐跌, 价格平稳 7 月三水区新增供货收窄明显, 较上月下降 51.6%, 成交有所下滑, 量跌价稳 单位 : 万平米 年三水区一手住宅供求关系走势 批售面积 成交面积 成交均价 年 7 月三水区各面积段成交情况 % % % % % 供应情况 : 全区新增供应商品住宅 万, 环比下跌 51.6%, 同比上涨 37.3%; 成交情况 : 全区成交总面积 万, 环比下降 25.9%, 同比上涨 43.7%; 成交价格 : 全区成交均价为 8620 元 /, 环比微涨 0.5%, 同比上涨 5.8%; 户型面积 : 全区成交主力户型 和 , 占 69%; 数据来源 : 世联数据平台
35 各区供求情况 : 高明区 成交向好, 供应升幅明显 高明区 7 月供应激增, 供应量环比大涨 463.2%, 成交量平稳向好, 月度供销比为 1.37:1; 价格方 面, 本月成交均价环比上涨 11.3%, 量价齐涨 年高明区一手住宅供求关系走势 单位 : 万平米 批售面积 成交面积 成交均价 年 7 月高明区各面积段成交情况 % % % % % 小于 60 6% % 大于 200 3% 供应情况 : 全区新增供应商品住宅 万, 环比大幅度上涨 463.2%, 同比上涨 160.3%; 成交情况 : 全区成交总面积 万, 环比上涨 1.9%, 同比增幅高达 238.3%; 成交价格 : 全区成交均价为 8156 元 /, 环比上升 11.3%, 同比上涨 25.9%; 户型面积 : 全区成交主力户型 刚需和 刚需刚改产品, 分别占 23% 和 32%; 数据来源 : 世联数据平台
36 Part 4 公寓市场表现 u 公寓月度供求情况 u 公寓面积段成交情况 u 成交排名 TOP10 楼盘情况
37 公寓月度供求情况 受供应节奏放缓, 主要以消耗库存为主,7 月份佛山市公寓市场成交量价下降明显, 供求差距拉大, 本月成交主要集中禅城 和南海, 受顺德网站搬迁合并影响,7 月份暂无顺德公寓数据更新 年佛山市公寓月度成交量价走势 2018 年 7 月佛山市各区公寓成交情况 成交面积 : 万 供应面积 成交面积 成交均价 : 元 / 单位 : 单位 : 元 / 禅城 南海 顺德 三水 高明 成交面积 成交均价 供应情况 : 全市新增供应公寓仅 0.04 万 ; 成交情况 : 全市共成交 914 套, 成交总面积 5.14 万, 环比下降 24%, 同比下跌 59%; 成交价格 : 全市成交均价大幅回落, 为 元 / 数据来源 : 世联数据平台
38 公寓面积段成交情况 7 月份, 佛山公寓市场畅销产品集中在 面积段, 占比达 50.69%, 其次是 的户型, 占比达 23.34%; 禅城 高明成交均以 产品为核心, 而南海区 的产品和三水区 90 以上产品表现突出 2018 年 7 月佛山市各区公寓各面积段成交情况 2018 年 7 月各区公寓各面积段成交情况 < >90 顺德区 14.26% 4.22% 7.50% 23.34% 50.69% 三水区 南海区 高明区 禅城区 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% < >90 备注 : 受顺德网站搬迁合并影响,7 月份暂无顺德商业数据更新 数据来源 : 世联数据平台
39 成交排行榜 2018 年 7 月, 佛山市公寓项目签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 绿地小平墅 朝安碧桂园 万科金色领域 海伦堡爱 park 旭辉公元 绿岛湖壹号 敏捷金谷国际 星港城 万科金色里程 兆阳 O 立方 成交前十的楼盘成交总量 665 套, 占全市成交总套数的 72.7% 2018 年 7 月佛山市公寓成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 销售均价 1 绿地小平墅 禅城区 朝安碧桂园 南海区 万科金色领域 南海区 海伦堡爱 park 禅城区 旭辉公元 禅城区 绿岛湖壹号 禅城区 敏捷金谷国际 南海区 星港城 禅城区 万科金色里程 禅城区 兆阳 O 立方 禅城区 以上为房管局网签数据, 数据有一定的滞后性, 此数据仅供参考, 实际数据以各开发商项目公布为准 数据来源 : 世联数据平台
40 Part 5 后市展望
41 后市展望 政策 方面 在调控目标不动摇不放松的主基调下, 上半年的调控内容不仅仅局限于简单限购 限售 限价 限贷, 因城施策和分类调控特征明显, 下半年 手段也将更加多元, 从调控 方式 范围和调控重 心来看, 打击遏制投机炒作之风, 成为央地新 一轮调控 组合拳 的发 力点 土地市场 7 月 土拍市场活跃, 共有 10 宗商住用地出让, 出让总占地面积 51.8 万, 揽 金逾 亿, 南海成为本月卖地 大户, 单月吸 金超 120 亿 保利 7 月份内接连拿下千灯湖良溪地块 里 水沙涌地块两宗 高价地 千灯湖良溪地块以总价超 85 亿, 成功登顶佛 山历年总地价排 行榜, 地块达到最 高限价, 楼面价 至少 元 / ( 扣除配建部分 ) 京企首创更是以 万 平租赁住房面积重返佛 山, 斩获南海狮 山小塘商住地块, 房企的 土地储备需求依旧强劲, 布局节奏加快 住宅 方面 瞄准 高涨的 土拍热潮, 房企顺势加快推货节奏, 南海和顺德成为成交主 力军, 贡献了全市成交量的 62% 虽然进 入7 月, 成交量稍有下降, 但受整体供不应求的影响, 价格呈 一路攀升的态势
42 深圳世联行地产顾问股份有限公司 SHENZHEN WORLDUNION PROPERTIES CONSULTANCY CO., LTD.
PowerPoint 演示文稿
2017 年 9 月佛山房地产市场分析报告 佛山世联市场研究中心 2017 年 10 月 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归佛山世联行地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 LOGO 宏观政策与城市规划分析
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学 中小学基础学科教师职业素养 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学 中小学基础学科教师职业素养 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学
2018-2019 学年度南海区教育系统教职员招聘复试成绩 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学 1 1 201800010089 74.85 中小学基础学科教师职业素养 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学 1 2 201800016061 79.95 中小学基础学科教师职业素养 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学 1 3 201800019583 85.05 中小学基础学科教师职业素养 佛山市南海区桂城街道桂江第二初级中学
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215 年 7 月 佛山 / 市场月报 佛山 215 年 7 月房地产市场报告 月刊 :2157 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 土地持续升温成交持续回落 撰写日期 :215-8-5 市场走势内容摘要 : 215 年 7 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交全市单位 7 : 万平米单位 12 : 元 / 平米 1179 6.72 6 9868 934 1 9224 5 8 4
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216 年 5 月 216 年 5 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 5 月房地产市场报告 月刊 :2165 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 量跌价升价格突破万元 撰写日期 :216-6-3 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 216 年 5 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交均价全市均价 11256 182 1193 相关报告 单位 : 元 / 平米 12
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215 年 1 月 215 年 1 月 佛山 / 市场月报 佛山 215 年 1 月房地产市场报告 月刊 :2151 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下滑量价齐跌 撰写日期 :215-2-5 市场走势内容摘要 : 215 年 1 月佛山市各区一手住宅成交情况 成交面积成交全市单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 45 12 4 9538 1 35 8785 4.71 8592
佛山市人力资源和社会保障局佛山市社会保险基金管理局佛山市社会保险基金管理局 佛山市疾病预防控制中心 佛山市地震局
佛山历年省考各职位入围面试最低成绩 (2012-2013) 注 : 由于每年职位不同, 所有职位无法做到一一匹配 点击查看更多广东公务员考试进入面试分数 2012 年广东省考各职位入围面试最低分数线 2013 年广东省考各职位入围面试最低分数线 职位代码招录单位笔试入围成绩单位名称职位代码笔试入围成绩 105001001 佛山市政协办公室 129.9 中国共产党佛山市顺德区委员会组织部 105054001
走上正确的开发之路
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 房产税对房价调控效果不明显... 2 1.2 广东省房协 : 今年房企融资更难... 2 二 一级土地市场情况...
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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
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佛山 / 市场周报 第 37 周 土地热度下降住宅量价齐跌 017 年第 37 周 (2017 年 09 月 11 日 2017 年 09 月 17 日 ), 佛山一手住宅共成交 1294 套, 较 36 周减少 823 套, 总成交面积 14.00 万m2, 较上周下跌 30.9%; 成交均价 10270 元 / 平米, 环比下跌 3.3%; 成交金额 14.38 亿元 ( 顺德区以套内面积计算,
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216 年 第 48 周 216.11.28-216.12.5 佛山 / 市场周报 第 48 周成交量价齐跌土地单价再被刷新 上周佛山一手住宅共成交 323 套, 较前周减少 414 套, 总成交面积为 32.1 万平米, 环比减少 12.%; 全市成交均价为 199 元 / 平米, 环比下降 7.9%; 总成交额为 35.18 亿元, 环比减少 18.5% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看,
上海市城市总体规划（ ）报告（草案公示版)
S t r i v i n g f o r t h e E x c e l l e n t G l o b a l C i t y Foreword Overview of Shanghai 2040 Striving for the Excellent Global City Smart Growth under Resource and Environment Constraining A
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217 年 3 月 217 年 3 月 佛山 / 市场月报 佛山 217 年 3 月房地产市场报告 月刊 :2173 报告出品 : 佛山世联行市场研究部 撰写人 : 向琴 春节忙拜年探亲成交量跌价稳 撰写期 :217-4-6 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 7 6 5 4 3 2 1 11968 27.4 相关报告 217 年 3 月佛山各区一手住宅批售占比 顺德 28% 三水 21% 6.4
一 宏观经济与政策 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%; 西安 市居民消费价格指数 (CPI) 环比略升 0.1% 根据国家统计局信息,2017 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4% 7 月份 CP
市场分析报告 2017 年第 7 期 2017 年 7 月西安市房地产市场分析报告 2017 年 7 月 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 7 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 2.5% 政策走向 : 陕西出台房产税实施细则,5 类房产免征房产税 土地市场 :7 月份, 西安市成交土地用地
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佛山 / 市场月报 佛山 215 年 11 月房地产市场报告 月刊 :21511 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 潘庆彬 土地降温无阻总价地王诞生住宅成交直超 金九银十 撰写日期 :215-12-9 市场走势内容摘要 : 215 年 11 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交均价全市均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 7 12 9846 6.61 6 9712 9142 1
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佛山 / 市场周报 第 37 周 土地热度下降住宅量价齐跌 017 年第 37 周 (2017 年 09 月 11 日 2017 年 09 月 17 日 ), 佛山一手住宅共成交 1294 套, 较 36 周减少 823 套, 总成交面积 14.00 万m2, 较上周下跌 30.9%; 成交均价 10270 元 / 平米, 环比下跌 3.3%; 成交金额 14.38 亿元 ( 顺德区以套内面积计算,
216 年 第 48 周 水加速融入广佛肇经济圈 顺德乐龙路全线试通车串联起一环 南二环等路网佛山日报 顺德北部片区重点建设项目乐龙路全线 1 日试通车, 由北向南依次将佛山一环 龙洲路 南二环 顺番公路等重要干道串联成网, 强化了顺德与禅桂中
216 年 第 48 周 216.11.28-216.12.4 佛山 / 市场周报 第 48 周 : 土地市场热闹一手房量价齐跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 383 套, 较前周减少 373 套, 成交面积为 33.8 万平米, 环比减少 9.%, 成交均价为 11192 元 / 平米, 环比下跌 6.7% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
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佛山 / 市场周报 第 4 周 新房年底成交下降量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 2143 套, 较前周减少 757 套 ; 总成交面积为 23.2 万平米, 环比减少 25.9%; 全市成交均价为 9465 元 / 平米, 环比前周增长 2.0%; 总成交额为 21.96 亿元, 环比减少 24.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 315 套, 较前周减少
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216 年 1 月 216 年 1 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 1 月房地产市场报告 月刊 :2161 报告出品 : 佛山世联行市场研究部 撰写人 : 向琴 重启限购成交高位回落 撰写期 :216-11-5 市场走势内容摘要 : 215-216 年佛山一手住宅成交面积均价走势单位 : 万平米成交面积成交均价单位 : 元 / 平米 25 12 1 2 8 15 6 1 4 5 2 15-1
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2017/7/29-2017/8/4 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 地批准文件部分, 原土地权属人的土地收益将按上述标准的
国有出让挂牌竞买文件
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2018(SD)XG0011 号 二 一八年八月二十四日编制 第 1 页共 34 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
217 年 第 6 周 月份, 财新中国通用服务业经营活动指数 ( 经季节性调整 ) 从去年 12 月底的 17 个月高点 (53.4) 微降至 53.1 财新中国综合 PMI( 包括制造业和服务业 ) 从去年 12 月份的 45 个月高点 (53.5) 降至
217 年 第 6 周 217.2.6-217.2.12 佛山 / 市场周报 第 6 周 : 节后市场回暖 整体量价齐升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 983 套, 较前周增加 81 套, 成交面积为 11.3 万平米, 环比增加 466.%, 成交均价为 1337 元 / 平米, 环比上涨 3.% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交
216 年 第 52 周 税务总局 : 前 11 月营改增减税 4699 亿明年规模进一步扩大观点地产网 月 27 日, 中国国家税务总局局长王军在北京表示, 今年 5 月 1 日起推出的营改增试点总体运行平稳, 改革的效应好于预期 1
216 年 第 52 周 216.12.26-217.1.1 佛山 / 市场周报 第 52 周 : 土拍再掀热潮 整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 4242 套, 较前周增加 592 套, 成交面积为 43.91 万平米, 环比增加 13.4%, 成交均价为 1161 元 / 平米, 环比下跌.2% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
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214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 顺德 / 市场周报 第 2 周 : 成交继续上升价格回落 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 541 套, 较前周增加 46 套 ; 成交总面积为 5.52 万平米, 环比 上升 3.9%; 成交均价为 8961 元 / 平米, 环比下跌 2.6%
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佛山市市场分析报告 第 29 周 (2018.07.16-2018.07.22) 本周导读 : 看宏观 广东出台公积金新政: 离职不能提取, 异地购房提取把控加强 看土地 本周佛山 1 宗土地挂牌,3 宗土地成交 ; 下周 3 宗土地到期出让 看供应 本周全市 10 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1555 套, 合计约 16.2 万m2 ; 除顺德外均有住宅新货入市, 三水新增供应 726 套居五区之首
1 宏观市场 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Monthly Report 报月 佛山住宅市场月报 (216.1.1-216.1.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
市场 Market Monthly Report 报月 佛山住宅市场月报 ( ) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品
市场 Market Monthly Report 报月 佛山住宅市场月报 (216.2.1-216.2.29) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 月度 Monthly Special Topics 小专题 春节前后佛山楼 价变动对比专题 统计时间 : 春节前两周 (216 年 1 月 25 日 -2 月 7 日 ), 春节后两周 (216 年 2 月 15 日 -2 月 28 日 ) 春节前后佛山楼价变动对比专题
一 宏观经济与政策 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%; 同比 上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 根据国家统计局信息,2017 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0
市场分析报告 2017 年第 8 期 2017 年 8 月西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 8 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 政策走向 : 陕西省国土资源厅明确规定各地新增用地计划指标将与流量计划 存量计划使用相挂钩 土地市场 :8 月份,
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (217.9.11-217.9.17) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山 / 市场周报 第 2 周 新房成交全线减少量价齐跌 上周佛山一手住宅共成交 2583 套, 较前周减少 503 套 ; 总成交面积为 26.84 万平米, 环比减少 17.8%; 全市成交均价为 8790 元 / 平米, 环比前周下降 2.5%; 总成交额为 23.59 亿元, 环比减少 19.9% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 390 套, 较前周减少
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214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 佛山 / 市场周报 第 14 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套, 较前周减少 112 套, 成交面积为 18.86 万平米, 环比下跌 7.6%, 成交均价为 916 元 / 平米, 环比下跌 3.4% (
佛山历年省考各职位入围面试最低成绩 (2012-2013) 2012 年广东省考各职位入围面试最低分数线 2013 年广东省考各职位入围面试最低分数线 职位代码招录单位笔试入围成绩 单位名称 职位代码笔试入围成绩 105001001 佛山市政协办公室 129.9 105001002 佛山市政协办公室 126.4 中国民主建国会佛 105002001 山市委员会 130 105003001 佛山市委宣传部
国有出让挂牌竞买文件
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2017(SD SD)XG0026 号 二 一七年十一月十日编制 第 1 页共 34 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
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佛山 / 市场周报 第 43 周月底多个项目推货成交量大增 上周佛山一手住宅共成交 4431 套, 较前周增多 1608 套, 总成交面积为 45.46 万平米, 环比增长 73.9%; 全市成交均价为 10210 元 / 平米, 环比上涨 19.3%; 总成交额为 46.42 亿元, 环比大幅增长 107.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城上周共成交 369 套,
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佛山 / 市场周报 第 1 周 土地市场逐渐平静住宅量升价跌 上周佛山一手住宅共成交 3086 套, 较前周增多 569 套 ; 总成交面积为 32.65 万平米, 环比增加 20.5%; 全市成交均价为 9018 元 / 平米, 环比前周下降 6.0%; 总成交额为 29.44 亿元, 环比上涨 13.3% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 392 套,
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市场周报 场研究部 2018 年第 34 周 2018.08.20-2018.08.26 佛山 / 市场周报 第 34 周土地市场平静住宅成交回落 2018 年第 34 周 (2018 年 8 月 20 日 2018 年 8 月 26 日 ), 佛山一手住宅共成交 3742 套, 较上周增加 98 套, 环比微涨 2.69%, 成交基本持平, 总成交面积 29.55 万m2, 环比下跌 9.3% (
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算,
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216 年 3 月 216 年 3 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 3 月房地产市场报告 月刊 :2163 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 淡季很疯狂成交刷新高 撰写日期 :216-4-6 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 9 8 7 6 5 4 3 2 1 216 年 3 月佛山市各区一手住宅成交情况 成交面积成交均价全市均价 83.76 1164 9895 972
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215 年 佛山 / 市场年报 佛山市 215 年上半年房地产市场报告 免责 申明 本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联行顾问股份有限公司所有,
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2018/1/27-2018/2/2 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
( ) 304
303 ( ) 304 ( ) 305 306 307 3 4 ( ) 4 ( ) 308 80 309 310 1+1 2+1 1+1 1 311 312 2006 313 314 ( ) 315 316 23 16 317 318 2006 Á+,-. +,-. Á 1 1!" #$ % &Á!" ( ) *!" #$ ( ) +,-. #$ % &Á /0 % 23 &Á 23 经费支出 (
目录 C O N T E N T S PART ONE 宏观市场环境 PART TWO 广佛房地产市场
2018 年 6 月 市场研究中心出品 F i n d l a n d R e a l E s t a t e C o n s u l t a n t s M a r k e t R e s e a r c h C e n t e r 目录 C O N T E N T S PART ONE 宏观市场环境 PART TWO 广佛房地产市场 宏观市场环境 01 02 经济环境 政策环境 一宏观市场环境
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佛山 / 市场周报 第 53 周 土地单价破万住宅量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 2517 套, 较前周减少 521 套 ; 总成交面积为 27.10 万平米, 环比减少 15.4%; 全市成交均价为 9593 元 / 平米, 环比前周上涨 5.8%; 总成交额为 26.0 亿元, 环比下降 10.5% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 374 套, 环比减少
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214 年 第 3 周 313.1.13.-214.1.19 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 3 周 214.1.13-214.1.19 顺德 / 市场周报 第 3 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 369 套, 较前周增加 31 套 ; 成交总面积为 4.33 万平米, 环比上升 12.2%; 成交均价为 9575 元 / 平米, 环比上升 9.7% (
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佛山市市场分析报告 第 41 周 (2018.10.08-2018.10.14) 本周导读 : 看宏观 顺德拍地新规意见稿: 再无高价地, 最高不超 34.3 亿 ; 佛山将重点推进装配式建筑, 目前已有装配式建筑共 11 个 看土地 本周佛山共 2 宗土地挂牌, 其中商住 商服地各一宗, 均在顺德 ;1 宗土地成交 ; 下周无土地到期出让 看供应 本周全市仅 6 个项目取得预售, 其中商品住宅共
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佛山市第四十八周市场分析 2016.11.21-2016.11.27 五矿奇槎拿地刷新地王供应暴涨成交量价齐升 一. 宏观市场 二. 城市规划 易居营销集团佛山公司 三. 土地市场监测 四. 本周市场概况五. 营销亮点荟萃 佛山市场 宏观市场 佛山医保不再区分身份明年起参保人统一医保待遇 近天, 市社保局发布 佛山市推进基本医疗保险城乡一体化改革方案, 明年 1 月 1 日起, 佛山市居民 职工参保人将享受统一的医疗保障待遇
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佛山 / 市场周报 第 1 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 2379 套, 较前周减少 874 套, 成交面积为 25.55 万平米, 环比下跌 30.7%, 成交为 8822 元 / 平米, 环比下跌 8.8% ( 其中顺德以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 14 个共取得 17 个预售证, 共预售 2084 套, 面积为 20.06 万平米,
丰宁杨木栅子总体规划文本
青龙满族自治县县城控制性详细规划局部地块调整规划 文本 河北望远城市规划设计有限公司 2016 年 8 月 前言 为进一步加强对县城建设的规划管理, 我院受青龙满族自治县城乡规划局委托, 承担该县城控制性详细规划局部地块调整 本次青龙满族自治县县城控制性详细规划局部地块调整规划是在 青龙满族自治县县城控制性详细规划 的基础上进行的, 根据县城建设现状以及下步建设发展需求, 按照当地政府的要求, 规划人员经过实地踏勘,
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
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佛山 / 市场周报 第 8 周 12 个项目推新成交量价齐升 上周佛山一手住宅共成交 2219 套, 较前周大幅增长 728 套, 总成交面积为 24.72 万平米, 环比增长 43.4%, 全市成交均价为 10888 元 / 平米, 环比上涨 9.4%; 总成交额为 26.92 亿元, 环比增长 56.9% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结, 上周佛山楼市持续回升, 成交量和价格都有上涨
@ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自国家统计局和佛山官方土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得 目录 CONTEXTS 1 宏观市场篇 Macro marke
216 年佛山房地产市场报告 216 annual real estate market report 佛山中原地产代理有限公司战略发展中心出品 217.1 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自国家统计局和佛山官方土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得 目录
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佛山 / 市场周报 第 5 周 假期模式开启量价齐跌 上周佛山一手住宅共成交 1202 套, 较前周减少 941 套 ; 总成交面积为 14.20 万平米, 环比减少 43.9%; 全市成交均价为 9264 元 / 平米, 环比前周下降 1.1%; 总成交额为 13.30 亿元, 环比减少 39.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 227 套, 较前周减少
217 年 第 17 周 期持有 不动产登记办理时限将分类压缩一般业务 2 个工作日办结每日经济网 据 5 月 2 日国土资源部网站消息, 国土资源部办公厅近日印发 压缩不动产登记时间实施方案 ( 以下简称 方案 ), 要求各地在确保登记资料移交到位
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 佛山 / 市场周报 第 18 周 : 土地市场火热一手楼成交趋稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3379 套, 较前周增加 269 套, 成交面积为 35.49 万平米, 环比上涨 2.1% ( 顺德区使用套内面积, 下同 ; 由于权威网均价已屏蔽, 此处除顺德区外无均价给出 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 488
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.3.26-218.4.1) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.11.21-216.11.27) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山 / 市场周报 第 40 周 : 银十 首周遇冷住宅成交量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 1812 套, 较前周大幅减少 647 套 ; 总成交面积为 19.59 万平米, 环比减少 24.8%; 全市成交均价为 10049 元 / 平米, 环比上升 6.0%; 总成交额为 19.69 亿元, 环比下降 20.3% ( 其中顺德均以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交
楼市经纬 I 特别声明 总顾问 : 区俊文顾问 : 吴伟才陈志远李福熙郭海晓湛婉雯编委 : 黄燕飞李志聪林露芝付承武麦少荘罗靖何婉仪梁德权何昕伦区嘉健郭恺明梁敏成 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于广佛两地官方交易网签约数据, 因网上签约数据有一定滞后性, 报告将结合实地调研令所列数据尽可能反映
217 年 9 月 楼市经纬 I 特别声明 总顾问 : 区俊文顾问 : 吴伟才陈志远李福熙郭海晓湛婉雯编委 : 黄燕飞李志聪林露芝付承武麦少荘罗靖何婉仪梁德权何昕伦区嘉健郭恺明梁敏成 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于广佛两地官方交易网签约数据, 因网上签约数据有一定滞后性, 报告将结合实地调研令所列数据尽可能反映项目的真实状况 本报告的观点及数据谨供参考之用, 不作为投资决策依据, 不构成任何操作建议
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佛山 / 市场周报 第 17 周 供应高峰成交大幅增长 上周佛山一手住宅共成交 1558 套, 较上周减少 259 套, 总成交面积 17.15 万m2, 环比减少 20.8%; 全市成交均价为 10325 元 / m2, 环比下降 5.7% 总成交额为 17.71 亿元, 环比减少 25.3% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 上周佛山楼市成交量翻倍增长, 全市共成交 3116 套, 主要来自于和高明两区
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市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (2018.11.12-2018.11.18) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 商业市场 5 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山 / 市场周报 第 40 周 十一 黄金周期间一二级市场活跃度低 2018 年第 40 周 ( 2018 年 10 月 1 日 2018 年 10 月 7 日 ), 佛山一手住宅共成交 2046 套, 较上周减少 1878 套, 环比下跌 47.86%, 总成交面积 19.42 万m2, 环比下跌 40.65% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 2018 年第 40 周, 正值 十一 黄金周,
看宏观 全国首套房贷利率 2017 年涨超 20%, 今年或继续看涨 ; 看土地 本周有 4 宗新挂牌土地, 全市有 2 宗土地成交 ; 下周高明荷城将推 1 宗毗邻碧桂园峰会的 4.2 万m2商住地,3409 元 / m2起拍 ; 看供应 本周全市新增住宅供应共 1855 套, 合计面积为 19.
佛山市市场分析报告 第 2 周 (2018.1.08-2018.1.14) 看宏观 全国首套房贷利率 2017 年涨超 20%, 今年或继续看涨 ; 看土地 本周有 4 宗新挂牌土地, 全市有 2 宗土地成交 ; 下周高明荷城将推 1 宗毗邻碧桂园峰会的 4.2 万m2商住地,3409 元 / m2起拍 ; 看供应 本周全市新增住宅供应共 1855 套, 合计面积为 19.5 万m2 禅城区零供应,
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2017/6/17-2017/6/23 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 城市规划
目录 CONTEXTS 宏观市场篇城市规划篇土地市场篇住宅市场篇商业市场篇 Macro market Urban planning Land market Residential market Commercial market 后市预判篇 Market
217 佛山房地产市场报告 佛山中原地产代理有限公司战略发展中心出品 218.1 目录 CONTEXTS 1 2 3 4 5 6 宏观市场篇城市规划篇土地市场篇住宅市场篇商业市场篇 Macro market Urban planning Land market Residential market Commercial market 后市预判篇 Market outlook @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用,
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 顺德 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升价跌 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 424 套, 较前周增加 76 套 ; 成交总面积为 4.57 万平米, 环比 上升 14%; 成交均价为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4% ( 以套内面积计算,
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2017/9/16-2017/9/22 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
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佛山市市场分析报告 第 21 周 (2018.05.21-2018.05.27) 本周导读 : 看宏观 南海首个农村集体建设用地建设租赁住房项目将落地丹灶镇, 力争 10 月开工建设 看土地 本周佛山 2 宗土地挂牌,2 宗土地成交 ; 下周仅禅城区有 1 宗土地到期出让 看供应 本周供应回升, 全市 11 个项目取得预售, 其中商品住宅共 2653 套, 合计约 30.9 万m2, 南海 三水和高明有住宅新货入市
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.1.15-218.1.21) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 报周 佛山房地产市场周报 (216.1.1-216.1.16) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
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佛山 / 市场周报 第 21 周 新房供应高潮成交持续减少 上周佛山一手住宅共成交 506 套, 较上周减少 137 套, 总成交面积 5.93 万m2, 环比减少 10.3% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周端午假期, 佛山多个项目推新货, 全市共有 14 个项目新增供应, 共推出商品房 5498 套, 其中住宅有 2881 套, 而成交方面表现惨淡, 全市仅成交 506 套住宅, 中心城区禅城区仅成交
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佛山 / 市场周报 第 1 周 2018 年第一周五区齐降温 2018 年第 1 周 (2018 年 1 月 1 日 2018 年 1 月 7 日 ) 佛山一手住宅共成交 1255 套, 较上周减少了 1532 套, 环比减少了 55%, 总成交面积 13.86 万m2, 环比减少了 56.6% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结,2018 年首周, 佛山土地市场及住宅市场极其平淡,
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佛山 / 市场周报 第 43 周 : 成交维持高位价格微跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套, 较前周减少 272 套, 成交面积为 32.83 万平米, 环比下跌 7.8%, 成交为 8704 元 / 平米, 环比微跌 1.5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (217.12.11-217.12.17) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
深能物业分公司物业招租信息公示 (4--6 月到期的租赁合同 ) 一 南油管理处物业招租信息 联系人 : 石先生储先生联系电话 :26483247 序号资产名称所在位置 租赁面积 ( m2 ) 出租用途 租赁期限 是否涉及优先承租权 是否允许联合承租 原合同到期时间 备注 1 综合楼 709 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 2017-4-30 2 综合楼 405 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
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2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 市场周报 佛山市场研究部 2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 佛山 / 市场周报 第 17 周 : 成交上升量价齐升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1728 套, 较前周增加 166 套, 成交面积为 18.13 万平米, 环比上升 11.9%, 成交均价为 9463 元 / 平米, 环比上升
挂牌文件.doc
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2017(SD)XG0030 号 二 一七年十二月十二日编制 第 1 页共 35 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
挂牌文件.doc
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2017(SD)XG0028 号 二 一七年十一月二十九日编制 第 1 页共 33 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
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213 年 第 33 周 213.8.12-213.8.18 顺德 / 市场周报 第 33 周 : 成交量下跌 量跌价平 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套, 较前周减少 134 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米, 环比减少 28.9%; 成交均价为 925 元 / 平米, 较前周基本持平 ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11
国有出让挂牌竞买文件
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2017(SD SD)XG0019 号 二 一七年八月二十四日编制 第 1 页共 33 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
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VI 佛山市房地产市场周报第 27 周 数据来源 : 汇诚鸿图数据平台 CONTENTS 第 27 周市场概述 目 录 土地市场 : 非限购区价值益显, 多房企城中再布局 第 27 周, 有亐宗商住地块成交 ; 有两宗商住地出让 住宅市场 : 供应减缓, 整体网签下滑 第 27 周, 合计 9 个项目推出 1486 套住宅 ; 第 27 周, 整体成交量价均跌, 禅城网签垫底, 高明均价大幅下滑 ;
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佛山 / 市场周报 第 24 周 新房成交上涨土地依然零供应 上周佛山一手住宅共成交 3388 套, 较前周增加 623 套, 总成交面积为 35.48 万平米, 环比增长 22.7%; 全市成交为 9521 元 / 平米, 环比下降 7.0%; 总成交额为 33.78 亿元, 环比上涨 14.1% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交据来看, 禅城区共成交 297 套, 环比增长
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214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 顺德 / 市场周报 第 8 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 348 套, 较前周增加 16 套 ; 成交总面积为 4.1 万平米, 环比 上升 42.1%; 成交均价为 9931 元 / 平米, 环比上升 3.6% (
[1] 市场 资讯 Market Code of this report 2
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楼市量价齐升, 地市诞生年度 双料 地王 1. 市场资讯 2. 土地市场 3. 住宅市场 4. 报纸广告 5. 项目导播 佛山区域房地产市场周报 (2016.1.18-2016.1.24) [ 说明 : 本报告采用之基础数据均来源于佛山各区建设局 国土局等网站及佛山中原数据平台, 统计存在偏差与滞后性, 因此谨供参考之用, 请最终以政府部门权威数据为准 报告中所表达的意见不构成任何置业建议 ] Code
看宏观 佛山工行新规: 贷款人年龄与贷款期限之和将延长至不超过 75 年 ; 高明有轨电车预计年底试运行 看土地 本周佛山 1 宗商住土地挂牌, 无土地成交 ; 下周佛山五区仅三水 1 宗土地到期出让 看供应 本周全市 15 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1316 套, 合计约 15 万m2,
佛山市市场分析报告 第 16 周 (2018.04.16-2018.04.22) 看宏观 佛山工行新规: 贷款人年龄与贷款期限之和将延长至不超过 75 年 ; 高明有轨电车预计年底试运行 看土地 本周佛山 1 宗商住土地挂牌, 无土地成交 ; 下周佛山五区仅三水 1 宗土地到期出让 看供应 本周全市 15 个项目取得预售, 其中商品住宅共 1316 套, 合计约 15 万m2, 其中南海里水的金沙半岛和保利紫山国际均有新楼栋批量入市,
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2017/9/30-2017/10/6 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 宏观经济
佛山房地产市场周报 2018/1/6-2018/1/12 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 室电话 : 传真 : 合富研究院 ( 佛山 )
佛山房地产市场周报 2018/1/6-2018/1/12 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Weekly Report 周报 佛山房地产市场周报 (218.4.9-218.4.15) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观资讯 2 土地市场 3 住宅市场 4 项目营销 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2017/12/30-2018/1/5 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 大市房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况 宏观市场背景 行业动态
国有出让挂牌竞买文件
佛山市顺德区国土城建和水利局 佛山市顺德区公共资源交易中心 土地挂牌出让竞买文件 TD2018(SD SD)XG0006 号 二 一八年三月二十七日编制 第 1 页共 36 页 本土地挂牌出让竞买文件包括以下组成部分 : 1 国有建设用地使用权挂牌出让公告 2 国有建设用地使用权挂牌出让须知 3 国有建设用地使用权竞买会场须知 4 国有建设用地使用权竞买申请书( 样本 ) 5 国有建设用地使用权挂牌竞买报价单(
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佛山 / 市场周报 第 20 周 新货上市多成交减少 上周佛山一手住宅共成交 1939 套, 较前周减少 1923 套, 总成交面积为 20.70 万平米, 环比减少 48.0%; 全市成交为 10596 元 / 平米, 环比上涨 10.2%; 总成交额为 21.94 亿元, 环比减少 42.7% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交据来看, 禅城区共成交 413 套, 环比减少 20.3%,
2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 住宅楼面地地块面积容积总成交价地块宗地号 / 名称地块位置竞买人价 ( 元 / 交易日期 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 用途平米 ) 数据来源: 世联数据平台 2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 地块位置
/ 市场周报 第 38 周 : 土地市场冷清住宅成交攀升 2018 年第 38 周 (2018 年 9 月 17 日 2018 年 9 月 23 日 ), 一手住宅共成交 1776 套, 总成交面积 12.14 万m2, 成交量环比上涨 4.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 38 周, 土地市场维持冷淡, 无新增土地 ; 共有 4 个项目取得 5 个预售许可 证
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定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量
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新一轮广州城市总体规划公示广佛再挂牌八宗地 广佛周报 2018 年第 7 期 (2018.02.12-2018.02.25) 经纬市场研究中心 2018 年 2 月 26 日 经纬 ( 中国 ) 始于 1989 年, 是最早进入中国房地产市场的一级中介代理公司之一 经纬以稳健的经营作风及创新的服务意识, 创造了卓越的市场业绩, 秉持 突破空间 创意无限 以人为本 团队效能 的发展理念, 弛骋房地产行业
目录 01 宏观经济信息 Contents 02 佛山土地市场分析 03 佛山住宅市场情况 04 项目动态跟踪 05 广告投放分析
大批新货即将集中入市 预热金九节点 佛山 8 月楼市月报 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富研究院 ( 佛山 ) 目录 01 宏观经济信息 Contents 02 佛山土地市场分析 03 佛山住宅市场情况 04 项目动态跟踪 05 广告投放分析 宏观经济信息 CPI 同比增长 1.8% 6.3%
1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Monthly Report 报月 佛山商业市场月报 (216.1.1-216.1.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 商铺市场 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
Panyu Shuttle Bus Service Schedule - Apr 2014
Panyu Shuttle Bus Service & Schedule Routing A) To and from Shi Qiao MTR ( 市桥地铁站 ), Fu Hua Road ( 富华路 ), Xin Hai Park ( 星海公园 ), Shi Qiao Bus Station ( 市桥汽车站 ), LF Road ( 利丰大道口 ) and Panyu office B) To
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VI 佛山市房地产市场周报第 7-8 周 CONTENTS 第 7-8 周市场概述 目 录 土地市场 : 土地市场供应爆发, 多宗商住靓地推出 商住地 ; 第 7-8 周, 土地成交市场较冷淡, 但迎来推地节点, 合计新增 8 宗 住宅市场 : 春节假期住宅市场供求价均下跌 第 7-8 周, 供应放缓, 仅顺德三水推出住宅 ; 第 7-8 周, 整体市场成交降幅明显, 两周仅成交 745 套 ; 第
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佛山 / 市场周报 第 48 周 年末冲关成交量明显上升 2017 年第 48 周 (2017 年 11 月 27 日 2017 年 12 月 03 日 ), 佛山一手住宅共成交 2330 套, 较 47 周增加了 927 套, 总成交面积 22.77 万m2, 环比上升 67.8%; 由于使用新系统, 佛山除顺德区外, 其余四区成交均价缺失, 顺德区成交均价 14318 元 / m2, 环比上升了
世茂地产禅城拿地首进华南市场供应上涨成交量价齐跌一. 宏观政策二. 城市规划三. 房企动态四. 土地市场监测五. 本周市场概况六. 营销亮点荟萃
佛山市第二十周市场分析 2017.05.08-2017.05.14 世茂地产禅城拿地首进华南市场供应上涨成交量价齐跌一. 宏观政策二. 城市规划三. 房企动态四. 土地市场监测五. 本周市场概况六. 营销亮点荟萃 佛山市场 宏观政策 p 佛山首套房贷利率全面 9 折起甚至 " 停贷 " 佛山房贷全面收紧, 首套房商业贷款利率全线 奔 9 据佛山房贷调查, 除公积金之外,12 家银行已有 11 家将首套房贷利率优惠上调至最低
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市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6%
楼市经纬 I 特别声明 总顾问 : 区俊文顾问 : 吴伟才陈志远李福熙郭海晓湛婉雯编委 : 黄燕飞李志聪林露芝付承武麦少荘罗靖何婉仪梁德权何昕伦区嘉健郭恺明梁敏成 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于广佛两地官方交易网签约数据, 因网上签约数据有一定滞后性, 报告将结合实地调研令所列数据尽可能反映
2017 年 8 月 楼市经纬 I 特别声明 总顾问 : 区俊文顾问 : 吴伟才陈志远李福熙郭海晓湛婉雯编委 : 黄燕飞李志聪林露芝付承武麦少荘罗靖何婉仪梁德权何昕伦区嘉健郭恺明梁敏成 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于广佛两地官方交易网签约数据, 因网上签约数据有一定滞后性, 报告将结合实地调研令所列数据尽可能反映项目的真实状况 本报告的观点及数据谨供参考之用, 不作为投资决策依据, 不构成任何操作建议