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皮疏
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佛山 / 市场周报第 5 周假期模式开启量价齐跌上周佛山一手住宅共成交 1202 套, 较前周减少 941 套 ; 总成交面积为 14.20 万平米, 环比减少 43.9%; 全市成交均价为 9264 元 / 平米, 环比前周下降 1.1%; 总成交额为 13.30 亿元, 环比减少 39.

1 佛山 / 市场周报第 5 周假期模式开启量价齐跌上周佛山一手住宅共成交 1202 套, 较前周减少 941 套 ; 总成交面积为万平米, 环比减少 43.9%; 全市成交均价为 9264 元 / 平米, 环比前周下降 1.1%; 总成交额为亿元, 环比减少 39.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 227 套, 较前周减少 27.9%, 成交均价 9138 元 / 平米, 环比减少 2.5%; 南海区共成交 480 套, 环比减少 44.7%, 成交均价为元 / 平米, 环比前周上涨 3.4%; 顺德区上周共成交 300 套, 环比减少 53.3%, 成交均价 9533 元 / 平米, 环比下降 3.3%; 三水区上周共成交 139 套, 环比减少 23.2%, 成交均价 6045 元 / 平米, 环比下降 3.5%; 高明区上周成交 56 套, 环比减少 59.1%, 成交均价 4690 元 / 平米, 环比下降 14.6% 一周市场总结, 上周为春节假期前一周, 佛山楼市也逐渐进入假期模式, 全市新房成交量大幅减少 4 成, 成交均价也有小幅回落各区中成交情况, 呈现五区全线降温, 各区降幅在 20-60% 之间成交均价方面, 仅南海区有上涨, 其余四区均价呈现下滑趋势一土地市场 1 土地供应 2016 年第 5 周 (2016 年 02 月 01 日 2016 年 02 月 07 日 ), 佛山新增挂牌 5 宗地块, 总占地面积万平米, 将于 3 月份竞拍 2016 年第 5 周佛山房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置 TD2016(NH)W G0006 TD2016(SS)W G0002 TD2016(SD)W G0002 TD2016(SD)W G0005 TD2016(SD)W G0006 挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌南海区狮山镇博爱中路 61 号地段三水区芦苞镇福绵西路 4 号顺德区伦教大成围新成路以西南苑西路以南地块顺德区乐从钢铁世界 B9 地块乐从北围产业区西北片北围一环连接线以东横三路以南新桂路以地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 0.19 其他工业住宅其他工业

2 交易编码交易方式地块位置 2 土地成交西科发路以北地块地块面积 ( 万平米 ) 地块用途挂牌日期 2016 年第 5 周 (2016 年 02 月 01 日 2016 年 02 月 07 日 ), 上周佛山成交 10 宗土地, 总成交占地面积有万平米, 成交总金额 4.95 亿元住宅用地有 3 宗, 其余为工业用地其中一宗位于大沥镇太平社区体育西路以西体育南路以南地段的城镇住宅用地兼容批发零售用地, 由绿地地产以万元竞得, 溢价 24%, 占地 5.6 万平米, 建筑面积万平米, 楼面地价 2494 元 2016 年第 5 周佛山房地产市场土地成交一览表住宅宗地号 / 名称 TD2015(N H)WG026 TD2015(SD )WG028 TD2016(N H)WG0001 地块位置南海区丹灶镇科教路 5 号顺德区大良街道凤翔 21 号地块南海区大沥镇太平社区体育西路以西体育南路以南地段地块面积 ( 万平米 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人苏家辉等 2 个主体组成的竞买联合体楼面地价地块用途交易日期 1339 住宅黎志亮 1854 住宅广州绿地房地产开发有限公司 2494 住宅年第 5 周佛山房地产市场土地成交一览表商业办公宗地号 / 名称地块位置地块面积 ( 万平米 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人楼面地价地块用途交易日期 2016 年第 5 周佛山房地产市场土地成交一览表其他宗地号 / 名称地块位置地块面积 ( 万平米 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人楼面地价地块用途交易日期高明区明城镇泰康路以南明富路以西高明区明城镇城七路以东泰康路以南高明区明城镇泰康路以北明富路以西高明区明城镇广明高速公路北侧规划路以西高明区杨和镇三和路以南人景佛山华兴玻璃有限公司佛山华兴玻璃有限公司佛山市中豹科技发展有限公司 142 工业工业工业黎伟强 142 工业广东双兴新材料集团有限公 162 工业

3 5 路以东 ( 地块五 ) 司 6 高明区杨和镇三和路以南人景路以东 ( 地块四 ) 广东双兴新材料集团有限公司 157 工业高明区杨和镇和恒路以北人景路以东广东双兴新材料集团有限公司 157 工业二一手房市场 1 新增预售 2016 年第 5 周 (2016 年 02 月 01 日 2016 年 02 月 07 日 ), 佛山五区共 9 个项目共取得 10 个预售证, 共预售 1441 套, 面积为万平米, 其中预售住宅 847 套, 面积 9.46 万平米 2016 年第 5 周佛山房地产市场新增预售一览表时间名称行政区地址用途 2 月 2 日珍丰广场南海 2 月 2 日海浩商务大厦南海 2 月 3 日星星大厦南海 2 月 1 日新幸福领汇家园顺德 2 月 2 日星醍苑顺德 2 月 2 日星醍苑顺德 2 月 3 日嘉信绿景花园顺德 2 月 3 日美的翰诚嘉园顺德 2 月 3 日 2 月 1 日 2 成交状况碧桂园三水华府江滨香格里花园三水高明南海区丹灶镇商业大道 1 号南海区大沥镇 - 黄岐西环路 3 号南海区桂城街道文华北路 48 号容桂街道办事处幸福社区居民委员会桂洲大道西 1 号陈村镇合成社区居民委员会景明路 2 号陈村镇合成社区居民委员会景明路 2 号杏坛镇齐杏社区居民委员会二环路西侧 1 号北滘镇北滘社区居民委员会东兴路 31 号三水区西南街道贤兴一街 2 号高明区西江新城西江大道与大德路交汇处批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它住宅商铺写字楼商铺住宅住宅 / 商铺住宅住宅住宅别墅开发商佛山市华科房地产投资开发有限公司佛山市南海海浩包装材料有限公司佛山市三杰房地产投资有限公司佛山市顺德新幸福房地产发展有限公司佛山市顺德区荔裕园房地产开发有限公司佛山市顺德区荔裕园房地产开发有限公司佛山市顺德区嘉祈房产有限公司广东美的置业有限公司佛山市三水区碧桂园房地产开发有限公司佛山市高明江滨新城房地产有限公司上周佛山一手住宅共成交 1202 套, 较前周减少 941 套 ; 总成交面积为万平米, 环比减少 43.9%; 全市成交均价为 9264 元 / 平米, 环比前周下降 1.1%; 总成交额为亿元, 环比减少 39.4%

4 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 )/ 平米成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报佛山市场研究部 2016 年第 5 周年 5 周佛山各区一手住宅成交情况成交套数成交均价禅城南海顺德三水高明 0 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 227 套, 较前周减少 27.9%, 成交均价 9138 元 / 平米, 环比减少 2.5%; 南海区共成交 480 套, 环比减少 44.7%, 成交均价为元 / 平米, 环比前周上涨 3.4%; 顺德区上周共成交 300 套, 环比减少 53.3%, 成交均价 9533 元 / 平米, 环比下降 3.3%; 三水区上周共成交 139 套, 环比减少 23.2%, 成交均价 6045 元 / 平米, 环比下降 3.5%; 高明区上周成交 56 套, 环比减少 59.1%, 成交均价 4690 元 / 平米, 环比下降 14.6% 2016 年第 5 周佛山市一手住宅成交走势成交套数成交均价周 50 周 51 周 52 周 53 周 1 周 2 周 3 周 4 周 5 周 8600 一周市场总结, 上周为春节假期前一周, 佛山楼市也逐渐进入假期模式, 全市新房成交量大幅减少 4 成, 成交均价也有小幅回落各区中成交情况, 呈现五区全线降温, 各区降幅在 20-60% 之间成交均价方面, 仅南海区有上涨, 其余四区均价呈现下滑趋势

5 3 各面积段成交情况 2016 年第 5 周佛山一手住宅各面积段成交情况成交套数成交占比 2016 年第 5 周佛山各区住宅各面积段占比情况 % 35% 30% 高明 26.5% 18.4% 28.6% 小于 % 13.4% 13.9% 6.5% 6.1% 4.3% 3.7% 2.4% 2.7% 小于大于 % 20% 15% 10% 5% 0% 三水 42.1% 17.9% 顺德 13.9% 21.3% 13.4% 南海 31.6% 20.5% 17.5% 禅城 33.5% 17.7% 大于 % 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用从各面积段成交占比来看,80-90 平米的户型成交最多, 成交量占全市总成交的 28.7% 其次是平米, 平米平米, 各面积段成交量占比都超过 10% 各区中, 禅城南海三水成交主力户型是平米的刚需户型, 顺德的成交主力户型是平米的的刚改户型, 高明是平米的大户型成交较多三个盘成交情况 : 1 重点项目动态播报旧城板块项目签约套数均价 ( 元 / 平米 ) 岭南天地平米 -152 平米 206 普君新城平米三四房 215 铂顿商业中心平米公寓 ( 住宅性质 ) 234 华强广场平米 190 岭南隽庭平米两三房 354 佛山富力广场 0 0 三居室平米 215 城南板块项目签约套数均价 ( 元 / 平米 ) 星星广场平米三四房 204 万通国际大厦平米公寓 193 东海银湾豪园公寓平米, 三四房 24 时代云图雅苑平米的两至四房 789 盛南新都花园方 370 佛山万科广场平米 212

6 张槎板块项目签约套数均价 ( 元 / 平米 ) 卓远云峰台平米二至三房 38 智博丽海花园平米园景 3 房或 3+1 房 84 海湾城平米二至四房 385 领地海纳龙庭三房单位 225 智慧新城平米, 三房户型 396 绿地未来城平米 435 东基童梦天下亚艺板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 平米, 三房两卫或 3+1 房两卫 85 恒福国际平米 352 保利天玺花园平米住宅 59 龙光天湖华府平米 112 平米三房 118 佛山新城板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 保利东湾平米 ; 东滨 10 座 222 方 114 滨海御庭平方米三四房 94 沿海馨庭主推平米的单位和 14 座商铺 98 金海 M-city 平米 497 泷景花园平米 423 时代年华平米三房 ( 带装修 ) 188 南庄板块项目签约套数均价 ( 元 / 平米 ) 水悦龙湾园平米三四房 402 绿岛明珠花园平米三至六房洋房产品 324 港宏世家汇银新港湾花园平米,2 梯 6 户, 部分双证,17 层, 共 288 套平米,16-32 层 (770 套 ) 依云雍景湾平米 154 平米的四房 39 绿岛湖壹号平米的 162

7 四五房户型桂城板块项目签约套数均价 ( 元 / 平米 ) 万科金域中央平米 132 金地珑悦花园平米 -143 平米的两房至四房单位 487 金色领域广场公寓平米 355 南海万科广场平米三房 113 平米四房 1 中海千灯湖花园依岸康堤花园平米三房平米四房平米五房帝景 82 平米 90 平米 142 平米 180 平米宏宇景裕豪园平米三房 257 南海万达广场平米公寓 930 华南国际金融中心滨江 1 号越秀星汇云锦广场中海寰宇天下花园平米公寓平米两房 143 平米三房 168 平米三房平米平米 66 中建灯湖领秀平米 5 平洲板块中国铁建国际公馆项目 /92 平米,2+1 房两卫 219 签约套均价数 ( 元 / 平米 ) 利海尖东半岛平米 105 保利西雅图海伦堡海汇广场 79 平米三房 95 平米三房 115 平米三房 142 平米四房平米公寓 150 御水岸花园平米 60 嘉邦国金中心座写字楼 130 平米平米 330 平米 242 中海繁华里平米 599 中海万锦熙岸花园富丰君御平米 109 平米三房 129 平米四房 89 m2 2+1 房一卫和 137 m2三房两卫 144 m2 3+1 房两卫数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 2 开盘情况

8 2016 年第 5 周佛山房地产市场开盘情况区域项目名称开发商推售楼栋销售情况 ( 销售率 ) 开盘时间实收均价 3 成交排名 TOP10 楼盘上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 滨海御庭绿地香树花园江山花园中铁建水岸公馆凯顺楼普君新城顺德碧桂园桂澜山花园百利达广场保利公馆金名都成交前十强的楼盘成交总量 321 套, 占全市成交总套数的 26.7% 从区域分布来看, 上周佛山楼市成交前十, 禅城区有 2 个楼盘上榜, 分别是滨海御庭普君新城, 共成交 81 套, 占前十强的 25.2%; 南海区有 4 个项目上榜, 分别是绿地香树花园中铁建水岸公馆保利公馆金名都, 共成交 126 套, 占比有 39.3%; 顺德区有 3 个项目上榜, 分别是江山花园凯顺楼顺德碧桂园桂澜山花园, 共成交 91 套, 占比 28.3% 三水区仅有百利达广场一个楼盘上榜高明区无缘前十强 2016 年第 5 周佛山五区住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 滨海御庭禅城绿地香树花园南海江山花园顺德中铁建水岸公馆南海凯顺楼顺德普君新城禅城顺德碧桂园桂澜山花园顺德百利达广场三水保利公馆南海金名都南海四一周要闻 : 类别政策 / 新闻 / 事件 / 动向广东 GDP 连续 27 年全国居首南方都市报近日, 全国 31 省区陆续公布 2015 年经济数据, 广东在 GDP 总量地方一般性公共预算收入两大宏观指标均稳居全国第一 GDP 增速财政收入增速也位列中上游, 数据抢眼江苏省以亿的 GDP 总量紧随广东, 也进入 GDP 7 万亿俱乐部山东省位列第三,GDP 为亿元据悉, 广东在全国各省区 ( 不包括港澳台 )G D P 榜单上已连续 27 年稳居榜首 2015 年, 广东 G D P 达 7.28 万亿元, 超过江苏约 2700 亿元, 优势与前一年基本相当在固定投资社会消费和外贸进出口增速等重要经济指标上, 广东也有不俗的表现央行发布房贷新政不限购城市首付最低降至 20% 珠江商报政府中国人民银行中国银监会 2 日公布个人住房贷款调整的通知, 要求在不实施限购的城市, 居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款, 在最低首付 25% 的基础上可再下浮 5 个百分点 ; 对拥有 1 套住房且房贷未结清的家庭, 再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房, 最低首付款比

9 例调整为不低于 30% 国务院通报表扬佛山智造五大措施激励佛山佛山日报国务院日前发布 2015 年大督查情况通报, 对落实有关政策措施成效较明显的佛山等 20 个城市予以表扬, 佛山依托智能制造加快产业转型升级的经验与成效受到国务院肯定今年佛山将在重点项目建设企业债发行新增建设用地等五大方面获得国务院一揽子激励支持万达广场进驻金沙洲星港城佛山日报继喜来登酒店大润发超市万达国际影院法国迪卡侬星港国际服装广场等知名商家抢先签约进驻后,2016 年 1 月 15 日, 广东城际置业集团有限公司开发的金沙洲星港城项目又迎来万达广场的强强联手恒大 2016 年首月成绩单销售超 200 亿全国扫货备战两千亿观点地产网年 1 月恒大地产集团合约销售额达亿元, 同比大涨 83%, 合约销售面积约为万平开发商方米, 同比上升 62.3%, 销售均价 8660 元 / 平方米, 亦同比涨 12.8% 资料显示,2015 年, 恒大全年销售额为亿元, 完成上调后 1800 亿目标的 111.9%, 几天前, 恒大刚刚公布其 2016 年全年 2000 亿的销售目标以 2016 年度销售目标计算, 首月刚过恒大已达到全年目标的 10.62%, 这意味着余下的 11 个月目标销售额已不足 1800 亿元, 或许对于恒大而言, 这轻而易举有消息人士称, 在恒大内部应该有更高的目标万科或延期至 6 月复牌宝能系资金面喜忧参半每日经济新闻月 30 日, 万科披露, 公司已与一名潜在交易对手签署了一份不具有法律约束力的合作意向书同时, 如果公司未能在 3 月 18 日前披露重大资产重组预案或报告书或者复牌, 将可能继续停牌至今年 6 月 18 日海华大桥后年或建成通车广州日报昨日, 部分市人大代表市政协委员视察顺德北部东部片区项目, 并听取顺德区相关负责人介绍顺德城建规划及未来发展方案记者昨日从视察现场了解到, 连接番顺两地的海华大桥自去年 10 月开工建设以来, 目前有了新进展记者了解到, 海华大桥如今已在进行桥梁基础施工和路基清淤清表工作, 根据有关负责人透露, 海华大桥预计在 2018 年 12 月就可以建成通车禅城亲仁路莲花路等拟打通为一线城市规划广州日报昨天, 佛山市国土规划部门公布了佛山大道东侧片区控制性详细规划 ( 以下简称规划 ), 据悉该规划刚刚获得市政府审批通过, 已进入实施阶段记者留意到, 本次控制性详细规划的范围位于禅城区中北部, 四至范围为 : 西至佛山大道东至汾江路北至汾江河南至同济路, 总面积约 1.91 平方公里值得一提的是, 规划也提出了在尊重现状的基础上, 梳理优化整个片区及周边的道路结构, 打通亲仁路莲花路燎原路接南桂路一线作为禅桂联系主干路, 打造两纵七横的干路网结构地铁七号线车站全部封顶力争年底前建成南方日报月 5 日, 广州市地铁公司通报称, 广州七号线最后一座车站钟村站主体结构封顶至此, 该线路所有车站全部顺利实现封顶! 封顶后的车站将转入出入口等附属结构施工地铁公司表示, 七号

10 线力争今年年底前建成岭南大道节点拟建下穿隧道时速将提升至 80 公里以上珠江时报昨日, 禅城区交通运输局公布了魁奇路快速化改造工程 ( 岭南大道下穿隧道 ) 第一次环评公示, 按照该方案, 魁奇路拟下穿岭南大道, 下穿起止范围为金澜北路交叉口西侧至港口路交叉口东侧, 隧道按照时速 80 公里来设计据建设单位介绍, 魁奇路快速化改造后, 将定义为快速化道路, 主线时速将由原来的 60 公里提升至 80 公里或以上港澳楼价双双跳水至 2017 年或再跌 20%~25% 广州日报年 1 月, 香港地产成交数量跌到 25 年内最低值包括公寓商铺和车位的地产成交数量仅 3500 起而在 2015 年第四季度, 香港楼市创下了七年来的最高季度跌幅 7.5% 2015 年, 香港总体楼价跌了 10%, 有机构预计, 至 2017 年年底, 香港楼价将再跌 20% 至 25% 2015 年, 澳门一般性住宅跌幅约 20%~25%, 有些豪宅跌幅甚至达到 40%; 两年前, 澳门与横琴楼价还相差一两倍, 但到去年, 两地楼价差距只有 1 万 ~1.5 万元 /m2 昔日澳门购房客占了八成的横琴楼市, 如今已鲜少看见澳门客的身影 1 月二手房网签套数同比大涨近 140% 羊城晚报随着春节临近, 尽管非本地户籍业主和买家陆续踏上返乡度岁的归程, 但与去年 12 月相比, 广州二手楼市交投活跃度并没有像往年那样出现大幅下滑阳光家缘网站近日公布的数据显示,1 月广州二手住宅网签量与去年 12 月的 5925 套相比略降 6%, 约为 5572 套 ; 与去年 1 月的 2358 套相比, 则大涨 136.3% 佛山写字楼租金涨了但前景仍不明市场佛山日报年, 佛山写字楼租金再上新台阶, 同比上升 8% 至 65 元 / m2, 空置率回落至 32% 1 月 28 日, 戴德梁行在 2015 年佛山房地产市场分析新闻发布会上发布了这一数据不过, 这并不代表佛山写字楼已经缓过气来据戴德梁行数据显示, 去年写字楼租金的上升与空置率的下降, 源自去年佛山新增办公面积的大幅减少而今年, 佛山写字楼将迎来建设竣工高峰期, 预计还有 147 万平方米的新增供应将入市, 是 2014 年最高峰值的 3 倍届时佛山写字楼空置率将进一步上升, 租金下行压力也将加大红一月佛山土地成交 92 亿元创近一年新高佛山日报刚刚过去的 1 月是佛山土地市场前所未有的红一月, 全月商住用地成交金额超 92 亿元, 创造了近一年来成交金额最高的一个月最耀眼的是融创中国, 一个月内两度在佛山拿地, 分别拿下禅城绿岛湖和大沥广佛商贸城两块片区地王其中, 由融创拿下的广佛商贸城地块以亿元成交, 楼面价 8078 元 / m2 1 月 22 日, 时代地块豪掷 64 亿元夺得时代水岸旁一宗沿江靓地此外, 长信地产拿下位于南海区里水镇和顺沿江北路地段的一宗小地块, 折合楼面价 2100 元 / m2 从 2015 年开始, 佛山土地市场就基本被品牌开发商侵占, 使得 2016 年的楼市将成大牌之间的角力

11 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称世联行世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问金融物管等多项业务为一体的服务平台为客户提供一站式平台化交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问资产管理销售金融估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

12 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

13 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为如需引用, 请增加由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准的提示本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意任何人使用本报告, 视为同意以上申明 13/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

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218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交第 37 周, 全市无新增预售项目第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385