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- 寇雷 项
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1 佛山 / 市场周报 第 42 周 : 成交达近十周来最高值价格稳在 8 字头 上周佛山一手住宅共成交 3089 套, 较前周大幅增加 703 套 ; 总成交面积为 万平米, 环比增加 27.2%; 全市成交均价为 8704 元 / 平米, 环比下跌 1.1%; 总成交额为 亿元, 环比上升 25.8% ( 其中顺德均以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 450 套, 环比增加 50.0%, 成交均价 9348 元 / 平米, 环比下跌 4.6%; 南海区共成交 1297 套, 环比增加 26.7%, 成交均价为 9353 元 / 平米, 环比下降 3.5%; 顺德区上周共成交 826 套, 环比增加 18.3%, 成交均价 9542 元 / 平米, 环比上升 5.9%; 三水区上周共成交 296 套, 较前周增加 121 套, 成交均价 5593 元 / 平米, 环比前周下跌 3.6%; 高明区上周成交 220 套, 环比增加 31 套, 成交均价 4648 元 / 平米, 环比微跌 1.0% 一周市场总结, 上周 银十 效应持续发酵, 佛山楼市整体成交表现继续向好, 共成交 3089 套, 较前周激增 703 套, 达到自八月以来, 单周成交的最高值 成交价格方面, 上周维持在八字头, 为 8704 元 / 平米, 微跌 1.1% 土地市场方面, 上周佛山成交 5 宗土地 其中最引人关注的是一宗位于佛山新城总建面达 万平米的商住用地, 由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以总价 万元夺得, 楼面地价 4175 元 / 平米, 溢价率为 20% 这是继上月后, 碧桂园在佛山新城摘得第二宗地块, 也是碧桂园今年在佛山第六度拿地 此地块紧邻上月底, 碧桂园刚成功竞得的顺德区佛山新城新吉路以北 同庆道以西地块, 这宗两块地会有连片开发的可能 上周佛山五区新增预售住宅 2810 套, 面积为 万平米, 区域主要集中在南海区, 新增预售住宅 2167 套, 占全市的 77.1% 一 土地市场 1 土地供应 2015 年第 42 周 (2015 年 10 月 12 日 2015 年 10 月 18 日 ), 佛山新增挂牌 4 宗地块, 共 7.99 万平米, 住宅用地和商业用地各 2 宗 其中 2 宗住宅地块均位于高明区的荷城街道, 总占地面积为 3.08 万平米 2015 年第 42 周佛山房地产市场土地供应一览表 交易编码交易方式地块位置 TD2015(SS) XG030 TD2015(GM) WG012 TD2015(GM) WG013 挂牌 挂牌 挂牌 三水区云东海街道三水大道西侧地块四之二 高明区荷城街道荷富路以东 GM-F A-02 高明区荷城街道荷富路以东 GM-F A-03 地块面积 ( 万平米 ) 地块用途 挂牌日期 2.93 商业 2015/10/ 商业 2015/10/ 住宅 2015/10/16
2 交易编码交易方式地块位置 TD2015(GM) WG014 挂牌 高明区荷城街道荷富路以东 陈家湖以南 GM-F A-01 地块面积 ( 万平米 ) 地块用途 挂牌日期 1.01 住宅 2015/10/16 数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 2015 年第 42 周 (2015 年 10 月 12 日 2015 年 10 月 18 日 ), 上周佛山成交 5 宗土地,2 宗为住宅性质用地,3 宗为工业性质用地 其中位于顺德区乐从镇新吉路以南 同庆道以东地块, 地块面积 7.12 万平米, 容积率 3.9, 由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以总价 万元夺得, 楼面地价 4175 元 / 平米, 溢价率为 20% 这是继上月后, 碧桂园在佛山新城摘得第二宗地块, 也是碧桂园今年在佛山第六度拿地 此地块紧邻上月底, 碧桂园刚成功竞得顺德区佛山新城新吉路以北 同庆道以西地块, 这宗两块地会有连片开发的可能 2015 年第 42 周佛山房地产市场土地成交一览表 住宅 宗地号 / 名 称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面地价 地块用途 交易 日期 TD2015 (SD) WG016 顺德区乐从镇新吉路以南 同庆道以东地块 佛山市顺德区碧桂园地产有限公司 4175 城镇住宅用地 兼容批发零售 用地 住宿餐饮 用地 商务金融 用地 2015/ 10/12 城镇住宅用地 TD2015 (SS) XG024 三水区西南街道建设一路 6 号 广东西南投资控股有限公司 1641 商服用地 ( 批发 零售用地 住宿 餐饮用地 商务 金融用地 其它 2015/ 10/15 商服用地 ) 数据来源 : 世联数据平台 2015 年第 42 周佛山房地产市场土地成交一览表 商业办公宗地号 / 名地块面积容积总成交价楼面地块地块位置竞买人交易日期称 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 地价用途 数据来源: 世联数据平台 2015 年第 42 周佛山房地产市场土地成交一览表 其他 宗地号 / 名 称 地块位置 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 地块 用途 交易日期 TD2015(G M)WG009 TD2015(G M)WG010 高明区更合镇合水 ( 小洞 ) 工业纬一路 高明区更合镇更合大道以南 昌源食品有限公司以西 佛山市永航陶瓷有限公司 佛山市高明富贤机械设备有限公司 工业用地 工业用地 TD2015(G M)WG009 TD2015(G M)WG010 TD2015(G 高明区更合镇合 佛山市乐华恒 302 工业 TD2015(G
3 M)WG011 水 ( 小洞 ) 合和大道北侧 业实业投资有限公司等 2 个主体组成的竞买联合体 用地 M)WG011 数据来源 : 世联数据平台 二 一手房市场 1 新增预售 2015 年第 42 周 ( 2015 年 10 月 12 日 2015 年 10 月 18 日 ), 佛山五区共 12 个项目共取得 15 个预售证, 共预售 3104 套, 面积为 万平米, 其中预售住宅 2810 套, 面积为 万平米 2015 年第 42 周佛山房地产市场新增预售一览表 时间 名称 行政区 地址 用途 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 10 月 12 日 佛山市南海区里水金沙里花住宅 / 南海镇草场村白塔村民园商铺小组地段 月 12 日 恒大金碧佛山市南海区里水住宅 / 南海湾镇草场村商铺 月 13 日 佛山市南海区里水金沙里花住宅 / 南海镇草场村白塔村民园商铺小组地段 月 15 日 风度花园 南海 佛山市南海区罗村街道罗湖中路 3 号 住宅 月 15 日 绿地香树佛山市南海区里水南海花园镇 - 里水 住宅 月 15 日 国华新都 南海 佛山市南海区里水镇 - 里水 住宅 月 16 日 国华新都 南海 佛山市南海区大沥镇太平大道 8 号 住宅 月 16 日 荟悦园 南海 佛山市南海区大沥住宅 / 镇 - 岭南路 63 号商铺 月 16 日 珑耀华府 南海 佛山市南海区大沥镇盐步蟾龙北路 1 号 住宅 月 16 日 珑耀华府 南海 佛山市南海区大沥镇盐步蟾龙北路 1 号 商铺 月 16 日 广东省佛山市南海依云曦城南海区狮山镇科技北路 3 花苑号 住宅 月 12 日 勒流街道办事处龙博澳城 (6 顺德眼村委会伦桂路 1 号区 3-4 座 ) 博澳城 住宅 月 15 日 勒流街道办事处光涛汇御河大社区居民委员会住宅 / 湾花园 (2 顺德港口西路 33 号涛汇商业座 ) 御河湾花园 开发商佛山中海嘉益房地产开发有限公司佛山市南海盈裕房地产发展有限公司佛山中海嘉益房地产开发有限公司佛山市南海罗村钜隆房产有限公司佛山嘉逸置业有限公司佛山市国华置业有限公司佛山市国华置业有限公司佛山市南海合瑞房地产开发有限公司佛山市南海雅置投资有限公司佛山市南海雅置投资有限公司佛山招商九龙仓房地产有限公司佛山市顺德区兆锐房地产有限公司佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司
4 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报 佛山市场研究部 2015 年第 42 周 时间名称行政区地址用途容桂街道办事处红香缤广场星社区居民委员会住宅 / 10 月 14 日 (1 2 5 顺德文海西路 12 号香缤商业栋 ) 广场佛山市三水区乐平华盛圆坊镇范湖村民委员会住宅 / 10 月 14 日三水名荟花园骆村 大头院布 ( 土商铺名 ) 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 开发商 佛山市香缤置业发展有限公司 佛山市三水华盛房地产发展有限公司 数据来源: 世联数据平台 2 成交状况 上周佛山一手住宅共成交 3089 套, 较前周大幅增加 703 套 ; 总成交面积为 万平米, 环比增加 27.2%; 全市成交均价为 8704 元 / 平米, 环比下跌 1.1%; 总成交额为 亿元, 环比上升 25.8% 2015 年 42 周佛山各区一手住宅成交情况 成交套数 9542 成交均价 禅城南海顺德三水高明 0 数据来源 : 世联数据平台 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 450 套, 环比增加 50.0%, 成交均价 9348 元 / 平米, 环比下跌 4.6%; 南海区共成交 1297 套, 环比增加 26.7%, 成交均价为 9353 元 / 平米, 环比下降 3.5%; 顺德区上周共成交 826 套, 环比增加 18.3%, 成交均价 9542 元 / 平米, 环比上升 5.9%; 三水区上周共成交 296 套, 较前周增加 121 套, 成交均价 5593 元 / 平米, 环比前周下跌 3.6%; 高明区上周成交 220 套, 环比增加 31 套, 成交均价 4648 元 / 平米, 环比微跌 1.0%
5 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 )/ 平米 市场周报 佛山市场研究部 2015 年第 42 周 年第 42 周佛山市一手住宅成交走势 成交套数 2309 成交均价 周 34 周 35 周 36 周 37 周 38 周 39 周 40 周 41 周 42 周 8400 数据来源 : 世联数据平台 一周市场总结, 上周 银十 效应持续发酵, 佛山楼市整体成交表现继续向好, 共成交 3089 套, 较前周激增 703 套, 达到自八月以来, 单周成交的最高值 成交价格方面, 上周维持在八字头, 为 8704 元 / 平米, 微跌 1.1% 土地市场方面, 上周佛山成交 5 宗土地 其中最引人关注的是一宗位于佛山新城总建面达 万平米的商住用地, 由佛山市顺德区碧桂园地产有限公司以总价 万元夺得, 楼面地价 4175 元 / 平米, 溢价率为 20% 这是继上月后, 碧桂园在佛山新城摘得第二宗地块, 也是碧桂园今年在佛山第六度拿地 此地块紧邻上月底, 碧桂园刚成功竞得的顺德区佛山新城新吉路以北 同庆道以西地块, 这宗两块地会有连片开发的可能 上周佛山五区新增预售住宅 2810 套, 面积为 万平米, 区域主要集中在南海区, 新增预售住宅 2167 套, 占全市的 77.1% 3 各面积段成交情况 2015 年第 42 周佛山一手住宅各面积段成交情况成交套数成交占比 2015 年第 42 周佛山各区住宅各面积段占比情况 % 30% 25% 高明 33.2% 20.7% 20.4% 小于 % 14.3% 14.9% 20% 15% 三水顺德 33.7% 16.9% 23.0% 23.7% 19.2% 15.6% % 7.0% 4.7% 2.5% 2.5% 1.3% 小于 大于 % 5% 0% 南海 28.5% 26.5% 15.1% 禅城 41.0% 18.3% 大于 % 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 从各面积段成交占比来看, 上周佛山商品住宅市场中 平米的成交依旧占全市总成交最高的 28.1% 而另一方面较为突出的是面积较大的刚需户型 平米, 占比达 19.2% 另外, 从近几周的数据分析, 平米的改善户型相比 平米的首改户型成交更好, 上周也不例外,14.9% 的占比要高于 平米的 14.3% 可以看出, 该面积段的客户需求逐渐增大 各区中, 上周最值得关注的是禅城区的成交结构, 包括港宏世家和凯德 城脉等项目刚需户型产品的集中签约, 使得 平米入门刚需产品的成交量大增, 占比达 41.0% 而南海则以面积较大的 平米刚需户
6 型成交为主, 三水 高明区 平米的成交也都超越了 的刚需户型, 顺德区成交结构继续偏向大户型以 平米的成交占比均超 15% 三 个盘成交情况 : 1 重点项目动态播报 旧城板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 岭南天地 平米 -152 平米 *99*99 普君新城 平米三 四房 万元诚意登记, 开盘可享 5 万优惠 铂顿商业中心 平米公寓 ( 住宅性质 ) 247 华强广场 平米 565 预存 5000 抵 3 万 岭南隽庭 平米两 三房 522 佛山富力广场 三居室 平米 278 城南板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 预存 2 万享 5 万优惠, 首付 9 万起送 18 万精装修 ( 总价 ) *94*90* 分期 96/ 一次性 94 星星广场 平米三 四房 118 减 6 万 *98*99*99 万通国际大厦 平米公寓 折 季华金品 平米 loft 产品及 平米两至三房住宅 东海银湾豪园 公寓 平米, 三 四房 351 时代云图雅苑 平米的两至四房 折扣 95-3 万 *98* 经理折扣 2 万抵 5 万, 一成首付, 每月等额还款免息优惠 兆阳御花园 平米四房 38 盛南新都花园 方 x99 折 佛山万科广场 平米 94 张槎板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 9*97*99* 年管理费 卓远云峰台 平米二至三房 98 安东尼商务大厦 0 0 办公用房 平米 101 御璟上院 方四房和 35 方小单位 56 智博丽海花园 平米园景 3 房或 3+1 房 128
7 海湾城 平米二至四房 折 领地海纳龙庭 三房单位 28 智慧新城 平米, 三房户型 453 预存 5000 元可享 95 折优惠 购房预存 3 万将享 12 万优惠 绿地未来城 平米 0 亚艺板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 恒福国际 平米 *99*99*99 绿地中心 平米 24 98*99-10 万 保利天玺花园 平米住宅 65 98*99 折 龙光天湖华府 平米 112 平米三房 211 佛山新城板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) 保利东湾 预存 2 万可享 98 折 平米 ; 东滨 10 座 222 方 滨海御庭 平方米三四房 *0.98*0.98*0. 98*0.99 预存 5 万将享开盘额外优惠 翠堤明珠花园 0 0 四五房 平米 12 沿海馨庭 主推 平米的单位和 14 座商铺 * 金海 M-city 平米 68 98*98 华福丽港阳光 平米 24 泷景花园 时代年华 南庄板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 面积段 平米 84 m2三房 98 m2三房 89 m2三房 *99*99 折 万抵 5 万, 享 97 折优惠 水悦龙湾园 平米 223 减 20000*98*99 绿岛明珠花园 平米 万抵 98 折 港宏世家 万科城 汇银新港湾花园 平米,2 梯 6 户, 部分双证,17 层, 共 288 套 平米,5 28 层, 共 1091 套 平米,16-32 层 (770 套 ) 减 20000*98*98*99 98*98*99*99*99*9 9 折 268 一口价 依云雍景湾 平米 154 平米的四房 41
8 绿岛湖壹号 桂城板块签约套均价项目数 ( 元 / 平米 ) 平米的四五房户型 244 开盘折扣 :143 m2-201 m2产品预存 5 万 96 折 280 m2产品预存 10 万 96 折 万科金域中央 平米 7 金地 珑悦花园 平米 -143 平米的两房至四房单位 金色领域广场 公寓 平米 *98*99* 诚意登记冻结 1 万可享受开盘 98 折 南海万科广场 平米三房 113 平米四房 6 减 40000*98*99 中海千灯湖花园 创鸿广场 0 0 依岸康堤花园 平米三房 平米四房 平米五房 平米一房 平米两房 平米三房 平米四房 帝景 82 平米 90 平米 142 平米 180 平米 55 一口价单位 96 折扣 ; 一次性 96* 按揭 97, *99* 一次性付款 98 折, 按揭付款 99 折 丽日世纪 金鼎 平米公寓 36 一口价促销 宏宇景裕豪园 平米三房 *98 折 南海万达广场 平米公寓 *99 折 华南国际金融中心 万达华府 滨江 1 号 越秀星汇云锦广场 中海寰宇天下花园 平米公寓 折 平米三房 130 平米四房 143 平米四房 平米两房 143 平米三房 168 平米三房 按揭 97 折, 一次性 93 折 ; 七日内准时签约享准签 99 折 一次性 96 折 * 按揭 98 折 * 准时签约 98 折, 现落筹两万抵四万 平米 万抵 5 万优惠 平米 *97 中建 灯湖领秀 平米 427 平洲板块 项目 签约套 数 均价 ( 元 / 平米 ) ( 总价 ) *0.98*0.98**0.99 利海尖东半岛 平米 万享 100 万优惠 保利西雅图 平米三房 95 平米三房 115 平米三房 142 平米四房 折 *98 折 *98 折 *99 折 *99 折 海伦堡 海汇广 平米公寓 *98*98
9 场 御水岸花园 平米 38 99*98*99 嘉邦国金中心 座写字楼 130 平米 平米 330 平米 248 中海繁华里 平米 804 原价 *99 折 *96 折 中海万锦熙岸花园 2 开盘情况 平米 109 平米三房 129 平米四房 2015 年第 42 周佛山房地产市场开盘情况 516 开盘额外 99 折 * 一次性 / 按揭 96 折, 诚意登记 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 区域项目名称开发商推售楼栋户型面积 销售情况 ( 销售率 ) 开盘时间 实收均价 禅城 绿地中心 璀璨天城 绿地集团 2 座 89 m2 3 房 2 厅 1 卫,103 m2 3+1 房 2 厅 2 卫,123 m2 4 房 2 厅 2 卫 成交约 30 套 ( 销售率约 17%) 10 月 17 日 整体均价约 元 / 平米 ( 带装修 ) 顺德万科水晶城万科地产 29 座 166 m2四房两卫 235 m2四房三卫户型 成交约 2 套 ( 销售率约 1.5%) 10 月 17 日 整体均价约 元 / 平米 ( 毛坯 ) 3 成交排名 TOP10 楼盘 上周佛山五区区住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 顺德绿地中心 怡翠尊堤 保利西雅图 嘉好悦园 保利紫山 金名都 灯湖领秀 滨江 1 号 桂丹颐景园 海逸桃源花园 成交前十强的楼盘成交总量 722 套, 占全市成交总套数的 23.4% 从区域分布来看, 上周佛山楼市成交前十继续由南海 顺德两区包办, 其中南海区有 8 盘上榜, 分别是怡翠尊堤 保利西雅图 保利紫山 金名都 灯湖领秀 滨江 1 号 桂丹颐景园 海逸桃源花园, 共成交 497 套, 占前十项目成交总数的 68.8% 顺德区的顺德绿地中心以 145 套的成交量问鼎榜首, 顺德另一个进入前十的楼盘是嘉好悦园, 成交 80 套 而禅城 三水和高明区无楼盘进入成交前十 2015 年第 42 周佛山五区住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 顺德绿地中心顺德 怡翠尊堤南海 保利西雅图南海 嘉好悦园顺德 保利紫山南海 金名都南海 灯湖领秀南海 滨江 1 号南海 桂丹颐景园南海 海逸桃源花园南海
10 四 一周要闻 : 数据来源 : 世联数据平台 类别 政策 / 新闻 / 事件 / 动向公积金异地贷款佛山未实行多家银行执行 25% 首付 信息时报 月 30 日, 央行 银监会联合发布 关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知, 规定在不实施限购的城市, 对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款, 最低首付款比例降至 25% 如今新政已过半月, 记者走访佛山多家银行分行了解到, 工行 招行均已开始执行新政策, 而中信 中行 广发的佛山分行和佛山农商行等正在政策调整阶段 多家银行已执行 25% 首付佛山作为珠三角地区发展潜力巨大的城市, 加之 广佛同城 规划日益深入民心, 而且楼市已取消限购, 此次新政将对佛山房地产市场产生一定的利好作用 在四大行中, 建行是首先执行新政的银行 据建行佛山分行方面透露, 新政发布以后, 国庆黄金周的房贷市场暂时未有大的变化 除了建行外, 近日记者走访了解到, 工商银行佛山分行 招商银行佛山分行也已开始执行新政策 另外, 中信银行佛山分行 中国银行佛山分行 广发银行佛山分行 佛山农商银行等银行正在政策调整阶段 佛山农商银行方面表示, 该行近期将及时确定住房信贷业务的调整措施和实施细则, 并适当调整房地产信贷政策 同时该行表示, 在符合统一住房信贷政策的前提下, 将根据市场情况适时调整个人 宏观 住房贷款业务措施, 对符合条件的贷款客户提供利率优惠及手续费减免等, 最大力度支持首次购买 普通住房及改善型住房的市民 统计局 :1-9 月房地产开发投资增速环比回落 0.9% 观点地产网 月 19 日, 国家统计局公布了 2015 年 1-9 月份全国房地产开发投资和销售情况 今年 1-9 月份, 全国房地产开发投资 亿元, 同比名义增长 2.6%( 扣除价格因素实际增长 4.2%), 增速比 1-8 月份回落 0.9 个百分点 其中, 住宅投资 亿元, 增长 1.7%, 增速回落 0.6 个百分点 住宅投 资占房地产开发投资的比重为 67.3% 前三季度 GDP 同比增长 6.9% 经济运行仍在合理区间 观点地产网 月 19 日, 国家统计局发布前三季度数据 数据显示, 前三季度国内生产总值 亿元, 按 可比价格计算, 同比增长 6.9% 分季度看, 一季度同比增长 7.0%, 二季度增长 7.0%, 三季度增长 6.9% 从环比看, 三季度国内生产总值增长 1.8% 其中, 全国房地产开发投资前三季度 亿元, 同比名义增长 2.6%( 扣除价格因素实际增长 4.2%), 增速比上半年回落 2.0 个百分点, 其中住宅投资长 1.7% 国土资源部 : 不动产登记细则出台条件初具正在修改完善 信息时报 政府 据中国政府网的消息显示, 国土资源部有关方面近日透露, 不动产登记暂行条例 配套规定 不 动产登记暂行条例实施细则 制定的法定程序已经基本完成, 出台实施的条件已初步具备 目前正 在进行最后的修改完善工作, 做好细则出台后的引导衔接, 加快实施不动产统一登记制度 20 家房企三季报预计亏损三四线楼市仍陷高库存困局 开发商 中国新闻网 近日, 多家房企公布了前三季度业绩预告, 但多数成绩并不理想 在公布业绩预告的 46 家房企中, 仅 17 家企业实现了预增 略增或扭亏,20 家房企预计亏损, 房地产行业净利润下滑现象进一步加 剧 在亏损的企业中, 多数是位于三四线城市的中小房企, 面临着较大的库存压力, 项目去化速度
11 缓慢 佛山将启动广佛交通衔接规划 60 公里轨道牵手广州 广州日报 佛山国土规划部门拟通过编制 广佛两市轨道交通衔接规划, 系统化研究广佛两市轨道交通的规 划 建设 运营和协调等相关问题, 实现广佛两市轨道一张网的发展目标 上周, 广州地铁七号线延伸至顺德的消息, 引起了佛山市民的关注和热议 除了这一项目外, 佛山 未来还将规划哪些线路对接广州? 昨日, 广佛两市轨道交通衔接规划预备招标公告 ( 以下简称 公告 ) 正式发布 根据广佛两市政府工作安排, 佛山国土规划部门拟通过编制 广佛两市轨道 交通衔接规划, 系统化研究广佛两市轨道交通的规划 建设 运营和协调等相关问题, 实现广佛 两市轨道一张网的发展目标 广佛环线张槎段征地补偿安置方案正式实施私人住宅最 珠江时报 广佛环城际轨道交通项目 ( 禅城区张槎段 ) 国有土地上房屋征收补偿安置方案正式实施 根据该方 案, 钢混结构房屋补偿标准为 5000 元 / 平方米, 在签约期限内签订合同并按时交屋的, 每平方米奖 励 2000 元 高新禅城园区位价值提升片区约 9 万m2商住地待嫁 佛山日报 城市规划 佛山地铁 2 号线禅城段已动工 4 个月, 广佛环线亦将于明年开工, 两条轨道交通于季华二路交汇, 加上前期季华路快速化改造, 高新区禅城区片区 广佛季华枢纽, 新城滨江水岸 全新定位跃然而 出, 这片曾是沧海遗珠的西部区域, 如今摇身变成极具潜力的城区新贵 近日, 该片区将推出一块 约 9 万m2的商住地块, 地块毗邻交通枢纽张槎站, 颇为业内看好 佛山新城 乐从镇要腾出空间与资源承载高新产业落户 南方日报 我们将调整用地规划, 未来商住地会减少供应, 更多资源放进产业 顺德区委副书记 佛山新 城管委会主任 乐从镇委书记列海坚说 十一 长假后的第三个工作日, 佛山新城 乐从镇宣布, 在佛山新城 乐从镇整体融合高举 中 德工业服务区 旗帜以及顺德北部片区一体化发展的重大机遇下, 为全面贯彻落实创新驱动发展战 略, 优化区域产业结构, 中德工业服务区积极谋划并推动高新技术产业落地 佛山新城 乐从镇为了能腾出更多的空间和资源承载高新产业落户, 进一步优化土地布局, 促进佛 山新城 乐从镇产业发展, 提升辖区综合竞争力 广佛地铁南延线已完成 70% 工程进度 佛山日报 近日, 据了解, 广佛地铁南延线 4 个地铁站均已完成主体结构施工, 其中澜石站 世纪莲站 新城东 站正在进行后期的机电设备安装, 轨道敷设, 装饰装修工程施工 整个南延线已经完成约 70% 的工 程量, 预计 2016 年下半年建成通车 碧桂园超十亿佛山新城再拿地曾 10 天内斩获 6 幅地 佛山日报 月佛山首宗商住地出让昨日开锣, 顺德碧桂园集团以 万元成功竞得佛山新城一宗商住地 市场 块, 溢价 19.6% 这是继上月后, 碧桂园在佛山新城摘得第二宗地块, 也是碧桂园今年在佛山第六 度拿地 乐从一商住地未能拍出业内 : 商业体量占比较大 佛山日报 佛山市公共资源交易网 10 月 14 日宣布, 佛山市顺德区乐从镇同心道以西 新吉路以北地块因在交
12 易期限内无有效报价, 宗地不成交, 该地块总用地面积 平方米, 起始价 万元, 折合楼面起始价 2455 元 / 平方米 地块土地用途为批发零售用地 住宿餐饮用地 商务金融用地兼容城镇住宅用地 文体娱乐用地 而就在本周一, 碧桂园以 12 多亿元摘得的商住地, 紧挨该流拍地块 今年 9 月以来, 保利华南实业有限公司 碧桂园等房企巨头在佛山新城板拿下三宗商住地, 总面积超 22 万平方米, 卖地收入超 32 亿元 而佛山新城板块成为土地市场的 香饽饽 的同时, 也频繁遭遇流拍 上月 30 日, 佛山市顺德区佛山新城 乐从镇吉祥道以东 华康道以西 富华路以南 24 万平方米的大型商住地块因最高报价未达到底价而流拍
13 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
14 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
15 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 15/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
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218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报 第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交 第 37 周, 全市无新增预售项目 第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385
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218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 第 4 周 : 黄金假期, 一手量价齐降 第 4 周 218 年 1 月 1 日 218 年 1 月 7 日, 深圳无新增用地, 无土地成 交 第 4 周, 全市无新增预售项目 第 4 周, 深圳一手住宅市场共成交 226, 成交面积 2.24 万平方米, 成交量呈下降的 趋势, 成交均价
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218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 市场周报 深圳市场研究部 218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 第 36 周 : 一手量价均升, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 第 36 周 218 年 9 月 3 日 218 年 9 月 9 日, 深圳无新增用地, 有 1 宗土地成交, 位于宝 安区 第 36 周, 全市仅有一个新增预售项目 : 天安云谷产业园二期
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市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 第 3 周 : 多工业用地入市新房市场 量价齐飞 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 深圳 / 市场周报 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨
中山2018年第50周房地产市场周报
218 年 第 5 周 218.12.1-218.12.16 中山 / 市场周报 218 年第 5 周 : 新增供应持续下滑城区网签有所上升 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山没有土地供应 中山有 3 宗土地成交, 共成交面积为 7.19 万m2, 都为工业用地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山全市共新增 14 个预售证,
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市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 215 年第 29 周 : 土地市场冷清商品房成交小幅下降 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周 (215
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佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升价格下跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 1190 套, 较前周增加 966 套, 成交面积为 12.34 万平米, 环比大幅上升 363.6%, 成交为 9315 元 / 平米, 环比下跌 14.7% 上周预售与土地, 佛山五区共没有取得预售证 ; 土地方面, 上周佛山共成交 4 宗地块, 总成交面积为 11.18 万平米, 总成交金额为 6.27
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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
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2014 年 第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 市场周报 中山市场研究部 2014 年第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 中山 / 市场周报 第 38 周 : 土地市场平稳成交量升价跌 2014 年第 38 周 (9 月 15 日 -9 月 21 日 ) 中山有 1 宗土地供应, 总面积为 3.97 万平米 ; 中山有 1 宗土地成交, 总面积为 0.51 万平米
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213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 市场周报 青岛市场研究部 213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 青岛 / 市场周报 第 21 周住宅市场量价微升存量小幅增加 土地市场 : 本周无土地供应, 无土地成交 住宅市场 : 从本周成交情况来看, 一手住房成交量为 1158 套, 其中政策性住房成交 79 套 ; 一手房住宅成交均价为 9798 元 / 平米,
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市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6%
珠海2017年第1周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 217 年 第 1 周 217.1.2-217.1.8 珠海 / 市场周报 217 年第 1 周 : 斗门新增全新项目市场成交量持续下滑 217 年第 1 周 (1 月 2 日 -1 月 8 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 共供应面积 11.19 万平米, 其中 1 宗为商业用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为.24 万平米, 为工业用地用地成交 217 年第
珠海2018年第50周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 218 年第 5 周 : 南湾推全新商办项目住宅网签维持高位 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海有 1 宗土地供应, 供应面积为 6.93 万平米, 为工业用地供应 珠海没有土地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 139 套, 环比下降 66.1%; 批售面积
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 顺德 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升价跌 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 424 套, 较前周增加 76 套 ; 成交总面积为 4.57 万平米, 环比 上升 14%; 成交均价为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4% ( 以套内面积计算,
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佛山 / 市场周报 第 1 周 土地市场逐渐平静住宅量升价跌 上周佛山一手住宅共成交 3086 套, 较前周增多 569 套 ; 总成交面积为 32.65 万平米, 环比增加 20.5%; 全市成交均价为 9018 元 / 平米, 环比前周下降 6.0%; 总成交额为 29.44 亿元, 环比上涨 13.3% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 392 套,
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算,
珠海2018年第44周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 珠海 / 市场周报 218 年第 44 周 : 唐家再成交 1 宗住宅用地办公类网签小幅上涨 218 年第 44 周 (1 月 29 日 -11 月 4 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 7.55 万m2, 没有住宅用地供应 珠海有 2 宗土地成交, 共成交面积为 2.67 万m2, 其中 1 宗为住宅用地成交
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214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 顺德 / 市场周报 第 8 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 348 套, 较前周增加 16 套 ; 成交总面积为 4.1 万平米, 环比 上升 42.1%; 成交均价为 9931 元 / 平米, 环比上升 3.6% (
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2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 市场周报 佛山市场研究部 2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 佛山 / 市场周报 第 17 周 : 成交上升量价齐升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1728 套, 较前周增加 166 套, 成交面积为 18.13 万平米, 环比上升 11.9%, 成交均价为 9463 元 / 平米, 环比上升
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市场周报 天津市场研究部 天津 / 市场周报 第 35 周 : 新房量升价跌, 武清为成交冠军 从上周成交情况来看, 天津上周一手房市场共成交 2764 套, 环比上涨 13.70%, 成交面积 30.71 万平米, 环比上涨 12.17%, 成交均价 11114 元 / 平米, 环比下降 9.94% 二手房市场共成交 2422 套, 环比基本持平, 成交面积为 20.79 万平米, 环比下降 2.49%,
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佛山 / 市场周报 第 2 周 新房成交全线减少量价齐跌 上周佛山一手住宅共成交 2583 套, 较前周减少 503 套 ; 总成交面积为 26.84 万平米, 环比减少 17.8%; 全市成交均价为 8790 元 / 平米, 环比前周下降 2.5%; 总成交额为 23.59 亿元, 环比减少 19.9% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 390 套, 较前周减少
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佛山 / 市场周报 第 45 周 : 成交高位回落价格下跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 2447 套, 较前周减少 1169 套, 成交面积为 25.2 万平米, 环比下跌 34.2%, 成交为 8509 元 / 平米, 环比下跌 5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 14 个共取得 17 个预售证, 共预售 4708 套, 面积为 46.15
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佛山 / 市场周报 第 13 周 成交持续上涨价格呈区域性回落 上周佛山一手住宅共成交 5278 套, 较前周增加 740 套, 总成交面积为 53.36 万平米, 环比增长 13.2%; 全市成交为 9017 元 / 平米, 环比下降 6.2%; 总成交额为 48.12 亿元, 环比上涨 6.2% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 1072 套, 环比增长
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佛山 / 市场周报 第 4 周 新房年底成交下降量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 2143 套, 较前周减少 757 套 ; 总成交面积为 23.2 万平米, 环比减少 25.9%; 全市成交均价为 9465 元 / 平米, 环比前周增长 2.0%; 总成交额为 21.96 亿元, 环比减少 24.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 315 套, 较前周减少
珠海2018年第34周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 34 周 218.8.2-218.8.26 珠海 / 市场周报 218 年第 34 周 : 唐家人才公寓用地成交网签量持续有所下滑 218 年第 34 周 (8 月 2 日 -8 月 26 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 8.43 万m2, 均为办公用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 总成交面积为 1.96 万m2, 为唐家住宅用地成交 218
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214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 市场周报 合肥市场研究部 214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 第 49 周 : 上周成交 179 套成交均价连续 4 周破 8 合肥 / 市场周报 土地市场方面 :214 年第 49 周合肥市场有 6 宗商品房用地供应, 总供应面积为 54.31 万平米 ;7 宗商品 房用地成交, 总成交面积为 16.62 万平米,
珠海2015年第38周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 215 年 第 38 周 215.9.14-215.9.2 珠海 / 市场周报 第 38 周 : 新增供应持续加推网签成交平稳回升 215 年第 38 周 (9 月 14 日 -9 月 2 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总供应面积为 2.94 万平米, 没有住宅用地供应 珠海共有 1 宗土地成交, 总成交面积为.7 万平米, 为港口用地成交 215 年第 38 周 (9
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佛山 / 市场周报 第 43 周 : 成交维持高位价格微跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套, 较前周减少 272 套, 成交面积为 32.83 万平米, 环比下跌 7.8%, 成交为 8704 元 / 平米, 环比微跌 1.5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44
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2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 市场周报 南京市场研究部 2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 南京 / 市场周报 第 28 周 : 土地供应增加土拍 10 宗土地仅成交 3 宗 2016 年第 28 周, 全市有 8 宗土地供应, 土地拍卖 10 宗土地, 仅 3 宗土地成交 2016 年第 28 周, 南京有 11 个楼盘预售许可证,
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佛山 / 市场周报 第 21 周 新房供应高潮成交持续减少 上周佛山一手住宅共成交 506 套, 较上周减少 137 套, 总成交面积 5.93 万m2, 环比减少 10.3% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周端午假期, 佛山多个项目推新货, 全市共有 14 个项目新增供应, 共推出商品房 5498 套, 其中住宅有 2881 套, 而成交方面表现惨淡, 全市仅成交 506 套住宅, 中心城区禅城区仅成交
1 月 5 日, 国务院法制办公示 中华人民共和国税收征收管理法修订草案 ( 征求意见稿 ) 公开征求意见, 该意见稿中增加了对自然人纳税的税收征管的规定 国管公积金贷款上限调至 12 万贷款额度网上可查中国新闻网 继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后, 国管公积金也公布, 调整
佛山 / 市场周报 第 2 周 : 市场整体小幅降温 一手房量价齐跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2442 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 25.5 万平米, 环比减少 2.3%, 成交均价为 8342 元 / 平米, 环比下跌 5.5% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 275 套, 环比减少 13.2%; 南海区成交
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佛山 / 市场周报 第 28 周 : 成交持续下滑价格平稳 上周佛山一手住宅共成交 2215 套, 较前周减少 893 套 ; 总成交面积为 23.64 万平米, 环比减少 29.3%; 全市成交为 9572 元 / 平米, 环比下降 1.3%; 总成交额为 22.63 亿元, 环比减少 30.3% ( 其中顺德均以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交据来看, 禅城区共成交 331 套, 环比减少
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佛山 / 市场周报 第 5 周 假期模式开启量价齐跌 上周佛山一手住宅共成交 1202 套, 较前周减少 941 套 ; 总成交面积为 14.20 万平米, 环比减少 43.9%; 全市成交均价为 9264 元 / 平米, 环比前周下降 1.1%; 总成交额为 13.30 亿元, 环比减少 39.4% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 227 套, 较前周减少
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佛山 / 市场周报 第 39 周 : 金九最后一周成交明显回升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2640 套, 较前周增加 454 套, 成交面积为 26.69 万平米, 环比上升 16.8%, 成交均价为 9352 元 / 平米, 环比微升 1.8% ( 其中和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 30 个项目共取得 34 个预售证, 共预售 5607 套, 面积为
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深圳世联行地产顾问股份有限公司 2016 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的 专项说明 索引 页码 专项说明 控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表 1-6 信永中和会计师事务所 北京市东城区朝阳门北大联系电话 : 街 telephone: 8 号富华大厦 A 座 9 层 +86(010)6554 2288 +86(010)6554 2288 ShineWing certified public
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214 年 第 3 周 313.1.13.-214.1.19 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 3 周 214.1.13-214.1.19 顺德 / 市场周报 第 3 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 369 套, 较前周增加 31 套 ; 成交总面积为 4.33 万平米, 环比上升 12.2%; 成交均价为 9575 元 / 平米, 环比上升 9.7% (
目录 一 土地市场 土地成交状况... 3 二 二级市场 供应市场 成交市场 全市成交概况 各区成交状况 禅桂市场概述 禅顺桂在售项目动态
2014.12.22-2014.12.28 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源建设局网 国土局网, 因此网上数据有一定程度的滞后以及数据 统计的差误 报告数据以政府相关部门公布为主, 结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时 状况, 谨供业内参考之用 如有采用需告知本公司, 本司对此概不负相关责任 ) 1 目录 一 土地市场... 3 1.1 土地成交状况... 3 二 二级市场... 7
珠海2013年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 21 年 第 4 周 21.1.21-21.1.27 珠海主城区 / 市场周报 第 4 周 : 横琴再掀土地高价成交回跌 21 年第 4 周 (1 月 21 日 -1 月 27 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总面积为 24.89 万平米, 都为横琴的商住用地 珠海共成交土地 5 宗, 成交总面积 5.81 万平米 ; 无有商住用地成交 21 年第 4 周 (1 月 21
走上正确的开发之路
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 深圳农地入市可建安居房养老院... 2 2. 城市规划... 2 2.1 顺德要建 8 万湿地花海... 2 3.
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216 年 第 48 周 216.11.28-216.12.5 佛山 / 市场周报 第 48 周成交量价齐跌土地单价再被刷新 上周佛山一手住宅共成交 323 套, 较前周减少 414 套, 总成交面积为 32.1 万平米, 环比减少 12.%; 全市成交均价为 199 元 / 平米, 环比下降 7.9%; 总成交额为 35.18 亿元, 环比减少 18.5% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看,
走上正确的开发之路
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 房产税对房价调控效果不明显... 2 1.2 广东省房协 : 今年房企融资更难... 2 二 一级土地市场情况...
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顺德 / 市场周报 第 24 周 : 成交减少 5 成 价格小幅下跌 上周, 顺德一手住宅共网签 582 套, 总成交面积为 6.36 万平米, 环比减少 47.2%; 成交均价为 14299 元 / 平米, 环比下降 3.2%; 总成交金额为 9.09 亿元, 环比减少 48.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德土地市场仅成交一宗地块, 是位于大良的住宅用地, 被金辉地产以 75525 万元 +9500
5 月 17 日, 国土部发布 关于下达 215 年全国土地利用计划 的通知 根据通知,215 年, 全国下达各地新增建设用地计划安排量与去年大致持平, 且需严格控制特大城市用地, 合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标 国土部 : 力争年内完成不动产登记暂行条例实施细则证券时报网
佛山 / 市场周报 第 21 周 : 市场有所降温 整体量跌价平 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3217 套, 较前周减少 919 套, 成交面积为 33.84 万平米, 环比减少 22.1%, 成交均价为 918 元 / 平米, 环比上涨.8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 357 套, 环比减少 25.3%; 南海区成交 1328
216 年 第 7 周 财政部调减房地产契税营业税北上广深部分减税财政部 对个人购买家庭唯一住房 ( 家庭成员范围包括购房人 配偶以及未成年子女, 下同 ), 面积为 9 平方米及以下的, 减按 1% 的税率征收契税 ; 面积为 9 平方米以上的
216 年 第 7 周 216.2.15-216.2.21 好 佛山 / 市场周报 第 7 周 : 节后市场回温 一手房量升价稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1442 套, 较前周增加 137 套, 成交面积为 14.71 万平米, 环比增加 2197.4%, 成交均价为 8645 元 / 平米, 环比上涨.1% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
南方日报 月, 广东商品房销售面积 万平方米, 同比增长 6.3%; 商品房销售额 亿元, 增长 84.1% 前四月广东商品房销售面积同比增六成环比回落 4.5% 观点地产网 月, 广东商品房销售面积 万
佛山 / 市场周报 第 2 周 : 土地市场降温 整体量跌价升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1952 套, 较前周减少 1911 套, 成交面积为 2.87 万平米, 环比减少 47.5%, 成交均价为 158 元 / 平米, 环比上涨 1.% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 412 套, 环比减少 19.5%; 南海区成交 35
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2016 年 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 2015 年 第 2016 2 周 年 2015.5.11-2015.5.17 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 第 18 周 : 土地市场冷清住宅备案放缓 石家庄 / 市场周报 2016 年第 18 周, 政治局提出深化住房制度改革,
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佛山 / 市场周报 第 40 周 : 银十 首周遇冷住宅成交量跌价升 上周佛山一手住宅共成交 1812 套, 较前周大幅减少 647 套 ; 总成交面积为 19.59 万平米, 环比减少 24.8%; 全市成交均价为 10049 元 / 平米, 环比上升 6.0%; 总成交额为 19.69 亿元, 环比下降 20.3% ( 其中顺德均以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交
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佛山 / 市场周报 第 24 周 新房成交上涨土地依然零供应 上周佛山一手住宅共成交 3388 套, 较前周增加 623 套, 总成交面积为 35.48 万平米, 环比增长 22.7%; 全市成交为 9521 元 / 平米, 环比下降 7.0%; 总成交额为 33.78 亿元, 环比上涨 14.1% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交据来看, 禅城区共成交 297 套, 环比增长
落户限制, 并力争在 22 年实现 13 万人口在全省城镇落户 万达商业上半年收入 734 亿公司称完成上半年计划中国经济网 月 5 日晚间, 万达商业和万达院线同时公布上半年未经审计经营业绩 据万达商业披露, 公司 215 年上半年综合收入 亿元, 完成上半年计划的
佛山 / 市场周报 第 28 周 : 淡季成交下滑均价平稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2176 套, 较前周减少 831 套, 成交面积为 23.52 万平米, 环比减少 28.3%, 成交均价为 961 元 / 平米, 环比略跌.6% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 33 套, 环比减少 25.3%; 区成交 1144 套,
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216 年 5 月 216 年 5 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 5 月房地产市场报告 月刊 :2165 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 量跌价升价格突破万元 撰写日期 :216-6-3 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 216 年 5 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交均价全市均价 11256 182 1193 相关报告 单位 : 元 / 平米 12
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 央行下调二套房和公积金购房贷款首付比例... 2 1.2 二手房营业税免征期限 5 年变 2 年... 2 2.
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佛山 / 市场周报 第 20 周 新货上市多成交减少 上周佛山一手住宅共成交 1939 套, 较前周减少 1923 套, 总成交面积为 20.70 万平米, 环比减少 48.0%; 全市成交为 10596 元 / 平米, 环比上涨 10.2%; 总成交额为 21.94 亿元, 环比减少 42.7% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交据来看, 禅城区共成交 413 套, 环比减少 20.3%,
215 年 第 8 9 周 存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整 中国两会将按下改革 快进键 新华网 月 25 日农历春节前夕, 中国首部公安系统的全面深化改革方案 横空出世 从全面取消暂住证制度到建立冤假错案责任终身制,1 多项改
215 年 第 8 9 周 215.2.16-215.3.1 佛山 / 市场周报 第 8 9 周 : 春节不太冷 环比降同比升 点评 : 从 8 9 周成交数据来看, 佛山一手住宅成交量减少, 共成交 137 套, 成交面积为 13.37 万平米, 成交均价为 9469 元 / 平米, 比节前有所下跌 ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从 8 9 周各区成交套数来看, 禅城区成交 79 套,
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214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
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213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 长春 / 市场周报 第 3 周 : 大量供应现象降温成交环比又见抬头 一级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增土地供应 宗 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增房屋供应面积
银行意义重大 文章称, 稳定房地产市场, 关键是增加住房消费需求 以住房公积金制度为基础, 设立政策性住宅金融机构 ( 或可定名为国家住房银行 ), 是增加住房消费需求的有效措施, 应抓紧组织实施 新常态带来投资新领域收入提升致改善性需求增加新华网 当前, 中国经济已经进入新常态,
佛山 / 市场周报 第 15 周 : 土地市场冷清一手房量跌价平 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1877 套, 较前周减少 98 套, 成交面积为 19.49 万平米, 环比减少 7.1%, 成交均价为 8326 元 / 平米, 环比略跌.4% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 25 套, 环比减少 15.5%; 南海区成交 771
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2018 年 第 33 周 2018.8.13-2018.8.19 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 济南 / 市场周报 2018 年第 33 周 : 章丘区成交 4 宗土地 7 个项目推出新房源 从土地市场来看,2018 年第 33 周, 土地市场无供应, 章丘区成交 4 宗土地 从新入市及加推项目来看,2018 年第 33 周,2 新项目入市,5
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市场周报 场研究部 2018 年第 34 周 2018.08.20-2018.08.26 佛山 / 市场周报 第 34 周土地市场平静住宅成交回落 2018 年第 34 周 (2018 年 8 月 20 日 2018 年 8 月 26 日 ), 佛山一手住宅共成交 3742 套, 较上周增加 98 套, 环比微涨 2.69%, 成交基本持平, 总成交面积 29.55 万m2, 环比下跌 9.3% (
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佛山 / 市场周报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 1 一手住宅市场 214 年第 2 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 242 2.34 228 9435
216 年 第 5 6 周 珠江商报 国家统计局顺德调查队 5 日发布最新数据显示,215 年全年顺德居民消费价格总水平 (CPI) 同比上涨 1.5%, 涨幅创 21 年以来的新低, 与全省涨幅一致 ; 同珠三角九市比较, 涨幅高于肇庆 (.8%)
216 年 第 5 6 周 216.2.1-216.2.14 佛山 / 市场周报 第 5 6 周 : 春节楼市降温成交下滑 点评 : 从 5 6 周成交数据来看, 佛山一手住宅成交量减少, 共成交 1229 套, 成交面积为 13.34 万平米, 成交均价为 9557 元 / 平米, 比节前有所上涨 ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从 5 6 周各区成交套数来看, 禅城区成交 187 套,
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 广州市房管局叫停双合同签承诺书才发预售证... 2 1.2 首季房产信托发行降四成... 2 1.3 214 年一季度全国地价涨幅收窄土地市场渐趋冷...
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215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 市场周报 杭州市场研究部 215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 杭州 / 市场周报 第 14 周 : 主城区一手房成交 937 套市场持续回升 一级市场,215 年第 14 周 (3 月 3 日 4 月 5 日 ), 杭州主城区无新增土地供应 杭州主城区无新增土地成交 215 年第 14 周 ( 3 月 3 日 4 月 5
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态... 2 1.1 房产税试点今年难扩围... 2 1.2 房地产政策看多市场偏空... 2 1.3 北上广深头两月土地出让增 84%...
中国人民银行 8 月 11 日发布 215 年 7 月金融统计数据报告 截止 7 月末, 广义货币 (M2) 余额 万亿元, 同比增长 13.3%, 增速环比高 1.5 个百分点, 比去年同期低.2 个百分点 ; 当月人民币贷款增加 1.48 万亿元 报告显示,7 月末, 狭义货币 (
佛山 / 市场周报 第 33 周 : 土地市场冷清一手房量平价升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2817 套, 较前周增加 51 套, 成交面积为 28.36 万平米, 环比 减少.1%, 成交均价为 99 元 / 平米, 环比上涨 2.6% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 328 套, 环比减少 6.8%; 区成交 1387 套,
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佛山 / 市场周报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 1 一手住宅市场 214 年第 18 周各区一手住宅成交情况 各区汇总 成交套数 成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 166 1.73 16719
扩大 三农 小微企业等国民经济重点领域和薄弱环节信贷投放, 降低社会融资成本, 支持实体经济 下一步, 人民银行将按照 216 年工作会议部署, 继续实施稳健的货币政策, 稳妥推进信贷资产质押再贷款试点工作 二次房改 剑指城市新市民住房需求地产中国网 经过超过半年的前期筹备与研究讨
佛山 / 市场周报 第 2 周 : 土地再掀热潮 一手房量价齐跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2538 套, 较前周减少 552 套, 成交面积为 26.47 万平米, 环比减少 19%, 成交均价为 8872 元 / 平米, 环比下跌 1.5% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 389 套, 环比减少 1%; 南海区成交 149
目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场 土地挂牌信息 土地成交状况... 3 三 二级市场 供应市场 成交市场 全市成交概况 各区成交状况 禅桂市场概述.
2014.7.14-2014.7.20 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源于建设局网 国土局网, 因网上数据有一定程度的滞后性, 以及数据统计的 误差性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况, 谨供行内参考之用, 数据以政府相关部 门公布为主 如有采用需告知本公司, 本公司对此概不负相关责任 ) 目录 一 宏观市场分析... 1 二 土地市场... 1 2.1 土地挂牌信息...
费, 促进城乡 区域协调发展 除少数超大城市全面放开落户限制北京青年报 国务院总理李克强 1 月 22 日主持召开国务院常务会议, 部署深入推进以人为核心的新型城镇化 会议确定, 放宽农业转移人口落户条件, 探索进城落户农民对土地承包权 宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿有偿退
好 佛山 / 市场周报 第 4 周 : 节前无项目推新 一手房量跌价升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2148 套, 较前周减少 753 套, 成交面积为 23.24 万平米, 环比减少 25.8%, 成交均价为 9464 元 / 平米, 环比上涨 2% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 315 套, 环比减少 1%; 南海区成交
宗地号 / 名称 XG0018 地块位置富二路以南地块顺德区乐从镇新桂路以东 创富二路以北地块 地块面总成交价楼面地容积率竞买人地块用途交易日期积 ( 万方 ) 价 中交地产 商住 数据来源: 世联数据平台 2017 年第 39 周顺德
顺德 / 市场周报 第 39 周 : 土地市场回暖住宅量价齐跌 上周, 顺德区成交 268 套, 环比减少 31.6%; 成交均价 11943 元 / 平米, 环比下跌 4.9%; 总成交金额为 3.83 亿元, 环比下跌 37.77% ( 以套内面积计算 ) 一周市场总结 : 上周顺德土地市场较上周有所回暖, 住宅一手市场有 8 个项目推新货 成交方面, 全区整体成交量下降, 全区成交均价达 111943
216 年 第 52 周 税务总局 : 前 11 月营改增减税 4699 亿明年规模进一步扩大观点地产网 月 27 日, 中国国家税务总局局长王军在北京表示, 今年 5 月 1 日起推出的营改增试点总体运行平稳, 改革的效应好于预期 1
216 年 第 52 周 216.12.26-217.1.1 佛山 / 市场周报 第 52 周 : 土拍再掀热潮 整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 4242 套, 较前周增加 592 套, 成交面积为 43.91 万平米, 环比增加 13.4%, 成交均价为 1161 元 / 平米, 环比下跌.2% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看,
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
2.1 禅桂区成交分析 禅桂区域标杆项目每周监控 总体分析 附 : 中铁国际公馆开盘快报 佛山公司市场研究部 P.2
佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目录 一 宏观市场背景... 3 1. 行业动态... 3 1.1 11 月广州新建住宅成交 8294 套均价环比涨 10.9%... 3 1.2 深圳 11 月新房均价突破 4 万元
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2016/12/30-2017/1/6 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富辉煌 ( 中国 ) 佛山公司市场研究部 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
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佛山 / 市场周报 第 12 周 限购升级多项目抢开 上周佛山一手住宅共成交 7491 套, 较前周增多 4304 套, 总成交面积为 80.39 万平米, 环比大幅增长 127.3%, 全市成交均价为 11475 元 / 平米, 环比增长 13.0%; 总成交额为 92.25 亿元, 环比大幅增长 157.0% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 上周佛山楼市限购政策加码, 收紧了非本市户籍家庭购房资格,
2015 年 12 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 1.6% 其中, 城市上涨 1.7%, 农村上涨 1.5%; 食品价格上涨 2.7%, 非食品价格上涨 1.1%; 消费品价格上涨 1.5%, 服务价格上涨 2.1% 2015 年, 全国居民消费价格总水平比上年上涨 1.4% 央行 12
佛山 / 市场周报 第 1 周 : 开年成交上升 整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3090 套, 较前周增加 195 套, 成交面积为 32.68 万平米, 环比增加 6.5%, 成交均价为 9006 元 / 平米, 环比下跌 8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 393 套, 环比增加 5.1%; 南海区成交 1269
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2 年 第 9 周 2.2.2-2.2.27 26 年 第 7 周 : 受 春 节 影 响, 一 二 级 市 场 无 供 应 成 交 26 年 第 7 周 (26 年 2 月 8 日 26 年 2 月 4 日 ) 哈 尔 滨 市 无 土 地 供 应 26 年 第 7 周 (26 年 2 月 8 日 26 年 2 月 4 日 ) 哈 尔 滨 市 无 土 地 成 交 26 年 第 7 周 (26 年 2
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佛山楼市量升价稳, 碧桂园年内六度拿地 1. 市场资讯 2. 土地市场 3. 住宅市场 4. 报纸广告 5. 项目导播 佛山区域房地产市场周报 (2015.10.12-2015.10.18) [ 说明 : 本报告采用之基础数据均来源于佛山各区建设局 国土局等网站及佛山中原数据平台, 统计存在偏差与滞后性, 因此谨供参考之用, 请最终以政府部门权威数据为准 报告中所表达的意见不构成任何置业建议 ] Code
观点地产网 月 21 日据路透报道, 国务院总理李克强在出席纽约活动时表示, 中国今年将保持经济增长动力, 上半年经济稳定增长趋势将维持至年底 他还强调, 中国经济必须保持中高速增长 开发商 碧桂园销售金额首破 2 亿万科恒大后年内第三家观点地产网 216 年 9 月 2 日
佛山 / 市场周报 第 38 周 : 成交量创历史新高整体量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 6115 套, 较前周增加 212 套, 成交面积为 64.59 万平米, 环比增加 46.6%, 成交均价为 11312 元 / 平米, 环比下降 6.8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 793 套, 环比增加 58.9%; 南海区成交
市民住房需求为主要出发点的住房制度改革, 建立购租并举的住房制度, 把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供给范围, 住房保障实行实物保障与货币补贴并举, 有条件的地区逐步转向以租赁补贴为主, 发展住房租赁市场, 研究鼓励住房租赁经营企业发展的配套政策, 促进房地产去库存 4 月 1 日起佛山公积金租房
佛山 / 市场周报 第 13 周 : 土地市场冷热不均 一手房量升价跌 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 53 套, 较前周增加 775 套, 成交面积为 53.58 万平米, 环比增加 14.2%, 成交均价为 929 元 / 平米, 环比下跌 6.1% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 186 套, 环比增加 8.1%; 南海区成交
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东莞 / 市场周报 第 45 周 : 新政效果显著, 成交量再跌低谷 2016 年第 45 周 (2016 年 10 月 31 日 2016 年 11 月 06 日 ), 东莞签约成交一手房共 974 套, 环比减少 33.61%, 成交面积为 9.26 万m2, 环比减少 21.32%; 其中住宅成交 519 套, 环比减少 23.68%, 成交面积为 5.85 万m2, 环比减少 21.92%;
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佛山 / 市场周报 第 52 周 2017 年最后一周佛山诞生首宗摇号地 2017 年第 52 周 (2017 年 12 月 25 日 2017 年 12 月 31 日 ), 佛山一手住宅共成交 2787 套, 较 51 周减少了 1267 套, 环比减少了 31.3%, 总成交面积 31.94 万m2, 环比减少了 25.4% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结,2017 年的最后一周,
走上正确的开发之路
年 日 年 日 佛山房地产市场度市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目录 一 宏观经济分析.... 宏观经济信息.... CPI 同比上涨.%.... PPI 同比下降.%.... M 货币供应同比增长.%.... 宏观经济数据分析...
地个人住房贷款有关操作问题的通知 通知明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程, 并提出, 公积 金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则 此外, 住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系 统 两部委发文降低住房转让手续费新房由 3 元 / 平均降 1 元观点地产网 , 据国家发改
佛山 / 市场周报 第 39 周 : 土地掀起热潮住宅量价齐升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2439 套, 较前周增加 194 套, 成交面积为 25.92 万平米, 环 比增加 11.1%, 成交均价为 9454 元 / 平米, 环比上涨 7.6% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 369 套, 环比增加 35.7%; 南海区成交
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顺德 / 市场周报 第 40 周 : 彩虹 降温 十一 住宅成交量跌价升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 515 套, 较前周减少 185 套 ; 总成交面积为 5.85 万平米, 环比下降 16.7%; 成交均价为 10184 元 / 平米, 环比上升 13.1%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘成交 164 套, 连续两周成为顺德区住宅成交套数第一, 主要由于江山花园前周新货开盘加推,
217 年 第 6 周 月份, 财新中国通用服务业经营活动指数 ( 经季节性调整 ) 从去年 12 月底的 17 个月高点 (53.4) 微降至 53.1 财新中国综合 PMI( 包括制造业和服务业 ) 从去年 12 月份的 45 个月高点 (53.5) 降至
217 年 第 6 周 217.2.6-217.2.12 佛山 / 市场周报 第 6 周 : 节后市场回暖 整体量价齐升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 983 套, 较前周增加 81 套, 成交面积为 11.3 万平米, 环比增加 466.%, 成交均价为 1337 元 / 平米, 环比上涨 3.% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交
年 8 月以来新高 住建部 :216 年推 6 万套棚改房推进货币化安置观点地产网 住建部将推动房地产去库存, 并安排全国在明年 6 万套棚户区改造任务, 在棚户区改造中, 将继续推进货币化安置 公积金住房贷款证券化破冰释放制度红利 财长楼继伟 : 明年全面推开营改增华尔街见闻
佛山 / 市场周报 第 53 周 : 地价首破万一手房量跌价升 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2642 套, 较前周减少 132 套, 成交面积为 28.51 万平米, 环比减少 3.9%, 成交均价为 9556 元 / 平米, 环比上涨 8% ( 其中顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 374 套, 环比减少 33.2 %; 南海区成交 1341
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
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山市第二十三周市场分析 2015.6.1-2015.6.7 土地市场持续低迷供应成交齐下滑 一 宏观环境概况 二 佛山城建规划 三 重点房企动态 四 土地市场监测五 本周市场概况六 营销亮点荟萃 广州市场 宏观环境佛山市场 宏观环境 2015 年 6 月 1 日 -2015 年 6 月 7 日 ( 佛山第 23 周市场分析 ) 佛山今后无房职工也可提取住房公积金 6 月 1 日起调整 6 月 1 日起,
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216 年 1 月 216 年 1 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 1 月房地产市场报告 月刊 :2161 报告出品 : 佛山世联行市场研究部 撰写人 : 向琴 重启限购成交高位回落 撰写期 :216-11-5 市场走势内容摘要 : 215-216 年佛山一手住宅成交面积均价走势单位 : 万平米成交面积成交均价单位 : 元 / 平米 25 12 1 2 8 15 6 1 4 5 2 15-1
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顺德 / 市场周报 第 50 周 : 市场调整量跌价稳北滘人才公寓地块重出江湖 上周, 顺德一手住宅共网签 764 套, 环比下降 8.3%, 总成交面积为 8.18 万平米, 环比升幅 10.1%; 成交均价为 10903 元 / 平米, 上升 9.8%; 总成交金额为 8.92 亿元, 环比上涨 20.9% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 龙江上周成为区域镇街第一, 龙江碧桂园集中签约成为拉升主力,
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顺德 / 市场周报 第 41 周 : 限购重拳出击市场结构性调整量价跳水 上周, 顺德一手住宅共网签 529 套, 急速下滑超 1000 套, 总成交面积为 5.64 万平米, 环比下跌 66.8%; 成交均价为 9895 元 / 平米, 下滑 18.6%; 总成交金额为 5.58 亿元, 环比下调 73.0% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 杏坛上周登上了镇街排名第一的宝座, 共成交 182
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 3 1. 宏观经济... 3 1.1 2 月 CPI 同比涨 2% PPI 同比降 2%... 3 1.2 2 月 M2 增 13.3% M1 增 6.9%...
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 2 1. 行业动态 2 1.1 佛山拟全面取消住房限购政策... 2 1.2 潮州市住房公积金管理中心 : 异地缴存公积金可本地贷款... 2 1.3
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
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佛山市第十三周市场分析 2015.3.23-2015.3.29 11 盘联袂推新供求持续回暖 一 宏观环境概况二 佛山城建规划三 重点房企动态四 土地市场监测五 本周市场概况六 营销亮点荟萃 广州市场 宏观环境佛山市场 宏观环境 2015 年 3 月 23 日 -2015 年 3 月 29 日 ( 佛山第 13 周市场分析 ) 两部委 : 优化住房及用地供应结构促房市平稳健康发展 27 日, 国土资源部和住房城乡建设部联合下发
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7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 市场月报 南昌市场研究部 215 年 7 月 215 年 7 月 南昌 / 市场月报 南昌 215 年 7 月房地产市场报告 月刊 :2157 报告出品 : 世联行市场研究部 撰写人 : 熊珍 土地市场活跃住宅成交回落 撰写日期 :215-8-11 市场走势 万平米 7 6 5 4 3 2 1
一、佛山住宅市场运行态势分析
1 禅桂房地产市场监测报告 二〇一五年七月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利 如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603
1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站, 由佛山中原地产策略研究中心整理所得
市场 Market Monthly Report 报月 佛山商业市场月报 (216.1.1-216.1.31) 佛山中原地产代理有限公司策略研究中心出品 1 宏观市场 2 公寓市场 3 写字楼市场 4 商铺市场 @ 版权声明 : 本报告仅供客户内部使用, 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 @ 数据来源 : 本报告中的数据均采自统计 规划局以及佛山土地和房地产交易网站,
第31周：城区加大供应量 市场持续平稳
2014 年 第 47 周 2014.11.17-2014.11.23 市场周报 深圳市场研究部 2014 年 第 47 周 2014.11.171-2014.11.23 惠州 / 市场周报 第 47 周 : 惠湾网签数据亮眼城区成交逐步稳定 一级市场 : 2014 年第 47 周 (2014 年 11 月 17 日 2014 年 11 月 23 日 ), 惠州供应营业性土地 1 宗, 为其他普通商品住房用地,
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佛山房地产市场一周市场分析 声明 : 本报告的数据源于建设局 国土局 房管局等网站, 数据存在滞后性, 可能出现与政府部门最终公布的数据有偏差的情况, 因此仅作为行业内部参考 之用, 最终的数据应以政府部门权威数据为准 目 录 一 宏观市场背景... 3 1. 宏观经济... 3 1.1 上半年 GDP 同比增长 7%... 3 2. 宏观经济... 错误! 未定义书签 2.1 去年地方土地出让金收入