1 2 3 政策规划城建 土地市场分析 住宅整体市场 4 项目竞争分析
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1 扬州证大大王庙地块市场可研 2017 年 7 月扬州房地产市场总结 新景祥市场部 扬州新景祥 年 87 月
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3 全国政策 / 政策收紧城市进一步扩大, 范围和力度不断加大, 差异化调控, 以限购 限贷 限售 限价和限交易周期为中心, 租购同权成为新热点 7.4 东莞, 限售升级, 企业购房需产证满 2 年才能交易 7.25 上海, 政策升级, 公布商品房摇号细则 ; 实行 一价清 制度, 新房不得超备案价格销售 7.10 长沙, 限价新政, 新房销售实行 价格监制 7.26 杭州, 政策升级, 严禁捂盘惜售和分批销售, 不得捆绑车位销售 7.14 北京, 限售微调, 对于申报价格明显高于前期或周边在售项目价格的, 一律暂缓批准预售许可或办理现房销售备案 7.27 全国, 国家发改委 人民银行 住建部等 31 个部门单位联合推出 37 条惩戒措施, 对失信的房地产企业 个人进行联合惩戒 7.14 赣州, 政策微调, 扩大中心城区限售范围, 实施差别化住房信贷政策 7.28 无锡, 政策调整, 降低户籍准入门槛, 租房者可申请落户 7.17 广州, 楼市新政, 正式发布 广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知, 租购同权内容细化 7.30 陕西, 房产新政, 五类房产可免征房产税
4 扬州城建 政策类型 具体内容 交通网络 1 连淮扬镇铁路将跨沪陕高速, 扬泰机场跑道延长明年建成使用 ; 2 南京地铁 S5 号线 ( 宁扬城际 ) 东延, 设扬州支线, 终止于扬州火车站 ; 3 大虹桥改造工程已进入扫尾阶段,8 月初即将恢复通车 ; 4 金湾路计划明年 6 月通车将成第一条快速集散要道 ; 城建节点 1 东部枢纽站预计 2019 年底建成, 扬州高铁站将成零距离交通枢纽 ; 2 扬州游泳健身中心主题工程全部完工, 预计 8 月建成开放 ; 3 扬州南部体育公园体育馆全面打桩计划明年 6 月竣工 ; 服务政策 1 扬州市区月最低工资标准调为 1890 元, 社保缴费基数按工资上限 元计 ; 2 扬州教育局公布市直公办初中施教区,7 月 1-6 日报名, 每套住房三年只安排一人入学 ;
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6 月度供销 /2017 年 7 月扬州无土地供应 ; 成交 2 块住宅用地,1 块商住用地 p 2017 年 7 月无土地供应, 成交住宅用地共 3 块, 共计建筑面积 万方, 其中 2 幅住宅地块建筑面积 万方,1 幅商住地块建筑面积 万方
7 月度供销 /2017 年 7 月成交 2 块住宅用地,1 块商住用地, 具体地块信息如下 : 地块编号 所属片区 土地坐落 出让规划面积用途 ( m2 ) 最大容积率 建筑面积 ( m2 ) 建筑密度 绿地率 出让年限 ( 年 ) 增价规挂牌起挂牌指挂牌最出让总价则及幅始价导价高限价 ( 万元 ) 度单价 ( 元 / m2 )( 元 / m2 )( 元 / m2 ) ( 元 / m2 ) 成交公司 成交单价 ( 元 / m2 ) 成交时间 楼面地价 成交总金额 溢价率 ( 元 / m2 )( 万元 ) GZ050 北区 西湖西路西侧 北外环路东侧 蜀秀河南侧 住宅 % 35% 南京仁盛房地产开发有限公司 ( 绿地城开 ) % GZ051 北区 尚桥冲干河东 纬一路南 经九路西 纬二路北 住宅 % 35% 成都万润锦置业有限公司 ( 万科 ) % GZ052 南区 规划公园绿地以东 横沟河防护绿地以南 古津路以西 华扬东路以北 商住 % 35% 扬州万拓置业有限公司 ( 万科 ) % 注 : 本次土拍设置指导价及最高限价, 土拍达到指导价及以上时全部现房销售, 达到最高限价时摇号选出竞得人
8 月度溢价 /2017 年 7 月成交 2 块住宅用地,1 块商住用地, 溢价率 43.31% 注 :15 年 1-6 月 11 月以及 16 年 2-6 月 8-10 月,17 年 2 月 4-6 月均无住宅地块成交
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10 月度量价 / 受扬州市区限取销证和限签影响,7 月份供应量减少, 成交量略有下降, 成交均价平稳 p 月度销量 : 17 年 7 月扬州商品住宅成交面积 万m2, 环比下降 10.3%, 同比上涨 12.5%, 其中扬州市区商品住宅成交面积 万m2, 环比下降 7.98%; 江都商品住宅成交面积 7.28 万m2, 环比下降 15.94%;7 月供应减少, 成交量降低 ; 江都区供求平稳, 成交量稳定 ; p 月度均价 : 17 年 7 月, 扬州市商品住宅成交均价 9750 元 / m2, 环比上涨 6.9%, 同比上涨 16.3% 扬州市商品住宅月度成交量价走势 15 年月均成交 万方 16 年月均成交 万方 17 年月均成交 万方 12.5% -10.3% 备注 : 月度成交量均包含江都成交数据
11 月度库存 / 供小于求, 库存微降, 当前可售周期 3.8 个月 15 年月均供应 万方 16 年月均供应 万方 17 年月均供应 万方 7.14% 扬州市商品住宅月度供应 备注 : 可售周期 = 可售库存 / 近三个月月均去化 扬州市商品住宅月度期末可售库存情况
12 月度产品线结构 / 本月首改高类产品市场份额上涨, 首改依旧为市场主流产品 p 月度产品线结构 : 首改高份额环比涨幅为 10.2%, 首置 / 首改低 / 再改 / 高改份额环比跌幅为 6.3%/0.4%/2.9%/0.6%; 本月首改高类产品市场份额上涨, 首改依旧为市场主流产品 扬州市商品住宅月度分产品线成交结构情况 高改份额下滑 0.6% 再改份额下滑 2.9% 首改高份额上涨 10.2% 首改低份额下滑 0.4% 首置份额下滑 6.3%
13 月度区域结构 / 由于主城库存较少和限签, 北区新盘集中加推, 成交量上升, 北区份额上涨 p 月度区域结构 : 西区 / 北区 / 老城区份额环比涨幅为 4.35%/4.3%/0.3%, 东区 / 南区 / 江都区份额环比跌幅为 6.3%/1.0%/1.8%; 扬州市商品住宅月度区域成交结构情况 江都区份额下滑 1.8% 老城区份额上涨 0.3% 北区份额上涨 4.3% 西区份额上涨 4.5% 南区份额下滑 1.0% 东区份额下滑 6.3%
14 开发商排名 / 排名前十为扬州本土大型开发商华建 恒通等以及国内一线房企中海 万科等, 联发星领地低价入市, 销售火爆, 排名靠前 扬州 1-7 月按开发商金额排名 扬州 7 月按开发商金额排名 扬州 1-7 月单项目金额排名 扬州 7 月单项目金额排名
15 政策规划城建土地市场分析住宅整体市场项目竞争分析
16 月度成交 项目 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 17 年 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 翡翠云山首府壹号扬州天下锦苑 新城吾悦广场 翡翠云山 扬州天下 中海九玺 紫金文昌 中海九玺 中海锦苑 紫金文昌 新城吾悦广场 未开盘 首府壹号未开盘 90 竞品简析 : 扬州天下 : 项目三期洋房去化情况较好 ; 中海九玺 : 中海在东区的第二个项目, 与玺园仅一路之隔, 主流改善, 目前所剩房源较少 ; 中海锦苑 : 五期在售中, 本月成交 38 套 ; 紫金文昌 : 项目单总价高, 价格坚挺, 所剩库存较少 ; 新城吾悦广场 : 城市综合体, 物业类型多样, 目前在售商业和高层, 本月去化 121 套 ; 融创中梁首府壹号 : 西北片区纯新盘, 品质刚需, 本月开盘推出 8 栋高层, 几乎售罄, 本月备案 90 套
17 扬州天下花园 / 项目三期洋房和别墅在售中, 去化情况较好, 本月成交 15 套 二期 三期 代表在售代表售完 一期 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 平山堂路与扬子江北路交汇处 60 万m2 65 万m 户 开发参数容积率 :1.08 绿化率 :35% 规划形态 项目亮点 本月价格 小高层 高层 别墅 自然资源 低密度 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 多层 2/2/ % % 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 5/2/ % % 顶楼 + 阁楼 % % 叠加 % % 联排 % % 双拼 % % 合计 % %
18 中海九玺 / 中海在东区的第二个项目, 与玺园仅一路之隔, 主流改善, 东区品质标杆, 少量房源在售, 本月无成交 项目位置 广陵区观潮路和解放北路交汇处西北角 基地面积 5.67 万m2 建筑面积 万m2 总户数 816 户 开发参数 容积率 :1.9 绿化率 :35% 规划形态 多层 高层 项目亮点 品牌 品质 本月价格 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 3/2/ % % 洋房 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % %
19 中海锦苑 / 项目被中海收购, 目前五期在售中, 本月成交 38 套 四期 三期 二期 一期 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 邗江区邗江北路 88 号 33 万m2 44 万m 户 开发参数容积率 :1.33 绿化率 :35% 规划形态 本月产品主力面积 项目亮点 本月价格 小高 高层 洋房 别墅 m2 品质 元 / m2 物业形态 户型面积供应 供应占比 累计销售 去化率 3/2/ % % 洋房 4/2/ % % 4/2/ % % 联排 4/2/ % % 合计 % %
20 紫金文昌 / 单总价较高, 所剩库存较少, 月度去化稳定, 本月无成交 项目位置 邗江区文昌西路 10 号 ( 市政府西侧 ) 基地面积 5.13 万m2 建筑面积 万m2 开发参数 容积率 :2.2 规划形态 高层 别墅 主力面积 m2四房 联排 项目亮点 本月价格 地段 元 / m2 主力户型 : 225 m2 5/2/3 316 m2 7/3/6 销售情况 : 主力产品主力总价累计销售 7 月销售库存套数 ( 联排 ) 合计
21 新城吾悦广场 / 城市综合体, 物业类型多样, 目前在售商业和高层, 本月去化 121 套 项目位置 竹西路与江都路交汇处东南角 基地面积 万m2 建筑面积 万m2 总户数 户 开发参数 容积率 :2.0 绿化率 :35% 规划形态 别墅 多层 高层 项目亮点 品牌 地段 本月价格 9826 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % %
22 融创中梁首府壹号 / 西北片区纯新盘, 物业类型多样, 品质刚需,7 月推出 8 栋高层, 开盘火爆, 几乎售罄, 本月备案 90 套 36# 35# 34# 29# 32# 28# 31# 30# 项目位置 邗江区司徒庙路与荷叶路交汇处 基地面积 9.06 万m2 建筑面积 万m2 总户数 1406 户 开发参数 容积率 :1.8 绿化率 :35.1% 规划形态 12 栋 18 层 6 栋 6 层 6 栋 10 层 11 栋叠加别墅 项目亮点 品牌 性价比 本月价格 9453 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 89 m2 3/2/2 105 m2 3/2/2 138 m2 4/2/2 合计 % %
23 月度成交 品尊国际华鼎星城翡翠西岸 项目 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 翡翠西岸 蓝湾国际 未开盘 17 年 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 雅居乐 万达广场 蓝湾国际 美的城 万达 雅居乐 华鼎星城 品尊国际 美的城未开盘 2 11 竞品简析 : 蓝湾国际 : 物业形态丰富, 科技住宅, 多层以首改高为主, 户型设计较好, 去化有所提高 ; 雅居乐 : 优质地段, 高性价比, 长期热销, 目前一期尾盘仅剩 1 套房源, 二期上市时间待定 ; 万达中央华府 : 品牌效应 + 双学区 + 地段 三重利好, 开盘火爆, 持续热销, 目前办公产品主力在售 ; 华鼎星城 : 西区高价项目, 科技住宅, 本土名企打造, 口碑较好, 成交保持相对稳定 ; 品尊国际 : 项目户型面积大, 单总价高, 价格坚挺, 市场改善需求增长, 成交稳定 ; 美的城 :5M 多功能健康园林, 智慧化社区, 开盘即售罄, 本月备案 11 套
24 蓝湾国际 / 物业形态丰富, 科技住宅, 多层以首改高为主, 本月主力去化高层产品, 高层价格有所上涨, 本月成交 82 套 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 邗江区兴城西路与真州路交叉口西南角 15.3 万m 万m 户 开发参数容积率 :1.45 绿化率 :35% 规划形态 项目亮点 本月价格 多层 小高 高层 别墅 品牌 品质 元 / m2 物业形态 户型 面积 供应 供应占比 累计销售 去化率 2/2/ % % 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 5/2/ % % 3/2/ % % 洋房 4/2/ % % 5/2/ % % 叠加 % % 联排 % % 双拼 % % 合计 % %
25 雅居乐花园 / 一期仅剩一套房源, 二期上市时间待定, 本月成交 1 套 项目位置 邗江区鸿达路以东 江阳路以南 基地面积 11 万m2 建筑面积 38 万m2 总户数 3628 户 开发参数 容积率 :3.48 绿化率 :35% 规划形态 高层 主力面积 m2三房 项目亮点 品牌 位置 性价比 本月价格 9842 元 / m2 ( 一期尾盘 ) 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 2/2/ % % 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 4+1/2/ % % 合计 % %
26 万达 中央华府 / 品牌效应 + 双学区 + 地段 三重利好, 项目火爆开盘后, 持续热销, 目前二期在售中, 本月备案 16 套 项目位置 江阳路与邗江路交汇处 基地面积 8.68 万m2 建筑面积 33 万m2 开发参数 容积率 :3.3 规划形态 高层 主力面积 项目亮点 本月价格 m2房 地段 品牌 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 2/2/ % % 高层 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % %
27 华鼎星城 / 绿色科技住宅, 西区标杆性项目, 三期户型改善后, 客户认可度较高, 本月景观楼栋主力在售, 本月成交 69 套 项目位置 京华城路与真州路交汇处 基地面积 万m2 建筑面积 37.2 万m2 总户数 2700 户 ( 总户数 ) 开发参数 容积率 :2.2 绿化率 :38% 规划形态 高层 项目亮点 科技住宅 示范区 本月价格 元 / m2 物业形态 户型 面积 供应 供应占比 累计销售 去化率 1/2/ % % 2/2/ % % 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 5/2/ % % 合计 % %
28 品尊国际 / 项目户型面积大, 单总价高, 价格坚挺, 市场改善需求增长, 本月成交 4 套 项目位置 邗江区文昌西路与博物馆路交汇处 基地面积 6.37 万m2 建筑面积 万m2 开发参数 容积率 :2.2 规划形态 高层 别墅 主力面积 150 三房 195 四房 230 四房 项目亮点 本月价格 品质 元 / m2 主力户型 : 销售情况 : 物业形态面积供应供应占比去化去化率 150 m2 3/2/2 195 m2 4/2/3 230 m2 5/2/ % % % % 高层 % % % % 顶复 % % 双拼 % % 合计 % %
29 美的城 /5M 多功能健康园林, 智慧化社区, 开盘即售罄, 本月备案 11 套 11# 9 # 12# 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 站南路东侧 栖祥路南侧 真州中路西侧 中兴中路北侧 9.84 万m 万m 户 开发参数容积率 :1.7 绿化率 :35% 规划形态 项目亮点 本月价格 20 栋小高层, 每栋 11 层 ;4 栋高层, 每栋 18 层 品牌 品质 地段 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 3/2/ % % 小高层 3/2/ % % 4/2/ % % 110 m2 3/2/2 115 m2 3/2/2 125 m2 4/2/2 合计 % %
30 月度成交项目 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 17 年 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 华建 A.R.T 上院 四季金辉 联发 星领地 四季金辉 中海嘉境 香榭里花园 中海运河丹堤 香榭里花园 华建上院 金地酩悦 金地酩悦 中海嘉境 香颂溪岸 光明铂悦华府 中海运河丹堤 香颂溪岸 联发 星领地未开盘 竞品简析 : 光明铂悦华府未开盘 4 四季金辉 : 项目凭借自带学校, 优质学区的优势, 市场口碑较好, 优步学府在售中, 去化较好 ; 香榭里花园 : 项目物业形态丰富, 一期所剩房源不多, 成交有所下滑, 二期预计下半年入市 ; 中海运河丹堤 : 片区刚需盘, 品牌 + 低均价 + 低总价 + 无竞品 的优势下长期热销, 二期在售中 ; 华建 A.R.T 上院 : 项目自身品牌 + 口碑优势得到客户认可, 线上线下推广工作充分, 目前二期房源在售, 走量稳定 ; 金地酩悦 : 受新城西区项目库存告急影响, 片区刚需盘无竞品, 价格小幅上涨, 近期走量较好 ; 中海嘉境 : 项目主打刚需客群, 二期去化较好, 剩少量未备案 ; 香颂溪岸 : 项目目前处于停工状态, 二期入市时间待定 ; 联发 星领地 : 项目 5 月开盘, 前期蓄水充足, 开盘即热销, 本月备案 128 套 ; 光明铂悦华府 : 二城板块纯新盘, 主打刚需,7 月首次开盘
31 四季金辉 / 梅岭小学金辉校区, 优势明显, 优步学府在售中, 本月主力在售高层产品, 本月成交 58 套 一期售罄 二期售罄 优步学府在售中 项目位置 邗江区润扬北路与台扬路交汇处 基地面积 万m2 建筑面积 万m2 总户数 2436 户 开发参数 容积率 :1.8 绿化率 :50% 规划形态 高层 主力面积 项目亮点 m2三房 品牌 性价比 学区 本月价格 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 3/2/ % % 高层 4/2/ % % 4/2/ % % 叠加 % % 合计 % %
32 香榭里花园 / 项目物业形态丰富, 一期所剩房源较少, 近期成交有所下滑, 二期预计下半年入市, 本月无成交 项目位置 邗江北路与经圩路交界点向西约 100 米 基地面积 万m2 建筑面积 万m2 总户数 1040 户 开发参数 容积率 :1.6 绿化率 :35% 规划形态 高层 洋房 别墅 主力面积 项目亮点本月价格 m2三房 品牌 性价比 学区 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 2/ % % % % 3/2/1 高层 % % 3/2/ % % % % 2/2/ % % 洋房 3/2/ % % 3/2/ % % 叠加 % % 合计 % %
33 中海运河丹堤 / 片区刚需楼盘, 品牌 + 低均价 + 低总价 + 无竞品 的优势下长期热销, 目前二期在售中, 本月成交 202 套 项目位置开发区古运河东岸 ( 华扬路南侧 ) 基地面积 16.0 万m2 建筑面积 25.6 万m2 总户数 2229 户 ( 一期 ) 开发参数 容积率 :1.6 绿化率 :35% 规划形态 高层 洋房 别墅 项目亮点 品牌 性价比 本月价格 9010 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比累计销售去化率 高层 洋房 3/2/ % % 3/2/ % % 2/2/ % % 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 联排 % % 双拼 % % 合计 % %
34 华建 A.R.T 上院 / 项目一期长期热销, 市场口碑较好, 二期入市效果较好, 本月成交 63 套 二期 ( 在售 ) 一期 ( 售罄 ) 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 广陵区玉人路与黄金坝路交汇处西北角 15.8 万m 万m 户 开发参数容积率 :1.7 绿化率 :35% 规划形态 项目亮点 本月价格 高层 小高层 洋房 品牌 性价比 元 / m2 物业形态 户型 面积 供应 供应占比 累计销售 去化率 3/2/ % % % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % % % 洋房 4/2/ % % 合计 % % 备注 : 目前周边在售二手安置房价格在 元 / m2, 二手商品房价格在 元 / m2
35 金地酩悦 / 受西区库存告急影响, 片区刚需盘无竞品, 成交上涨, 三期在售中, 本月成交 15 套 项目位置 邗江区京华城西路与站南路交汇 基地面积 万m2 建筑面积 万m2 总户数 3628 户 开发参数 容积率 :2.2 绿化率 :35% 规划形态 高层 主力面积 90-93m2小三房 m2三房 项目亮点 产品 规模 本月价格 9996 元 / m2 物业形态 户型 面积 供应 供应占比 去化 去化率 2/2/ % % % % 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 3+1/2/ % % 4/2/ % % 洋房 4/2/ % % 合计 % %
36 中海嘉境 / 项目主打刚需客群需求, 目前二期售罄, 少量未备案, 本月成交 1 套 9# 6# 8# 5# 7# 3# 4# 2# 一期二期 1# 项目位置 基地面积 建筑面积 总户数 邗江区鸿福路 18 号 10.5 万m 万m 户 开发参数容积率 :2.0 绿化率 :35% 规划形态 项目亮点 高层 性价比 本月价格 9431 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比去化去化率 高层 2/2/ % % 3/2/ % % % % 3/2/ % % % % 4/2/ % % 合计 % %
37 香颂溪岸 / 项目目前处于停工状态, 一期已经全部售罄, 二期上市时间待定 项目位置 真州中路与文汇西路交汇处西北角 基地面积 万m2 未开发 建筑面积 万m2总户数 1119 户 ( 当期 ) 开发参数 容积率 :1.7 绿化率 :40% 售罄 规划形态小高 高层 洋房主力面积 m2三房 项目亮点 性价比 本月价格 9357 元 / m2 ( 一期 ) 物业形态 户型 面积 供应 供应占比 去化 去化率 多层 4/2/ % % 2/2/ % % % % 小高层 3/2/ % % 3/2/ % % % % 高层 2/2/ % % 3/2/ % % 合计 % % 备注 : 目前周边二手房价格在 元 / m2
38 联发星领地 / 项目 5 月开盘, 主打刚需客群需求, 开盘即热销, 本月成交 186 套 已售 项目位置 蜀冈路与润扬北路交汇处东南角 1# 2# 6# 基地面积建筑面积总户数 5.83 万m 万m 户 7# 8# 13# 开发参数 容积率 :2.5 绿化率 :30% 规划形态 高层 9# 11# 12# 主力面积项目亮点 m2三房性价比 本月价格 9143 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比去化去化率 3/2/ % % 高层 3/2/ % % 4/2/ % % 89 m2 3/2/1 110 m2 3/2/2 合计 % %
39 光明铂悦华府 / 二城板块纯新盘, 主打刚需客群需求,7 月首开, 所推房源几乎售罄, 本月备案 4 套 6# 5# 项目位置 维扬路与兴扬路交汇处 基地面积 5.56 万m2 建筑面积 21.3 万m2 总户数 1401 户 开发参数 容积率 :2.84 绿化率 :35% 规划形态 2 栋 25 层 1 栋 26 层 6 栋 34 层 主力面积 m2三房 项目亮点 性价比 已售 本月价格 元 / m2 物业形态户型面积供应供应占比去化去化率 高层 3/2/ % % 3/2/ % % 合计 % % 103 m2 3/2/1 104 m2 3/2/1
40 金地酩悦 加推项目 7 月 14 日晚, 在扬州金陵大饭店加推 36 号楼共 108 套房, 两梯四户, 面积 m2, 均价 9980 元 / m2 认筹金 20 万, 首付五成,370 余组客户现场抢房,2 小时卖完 36# 销售状态 加推 销售产品 88 m2 2 房 92 m2 2 房 107 m2 2 房 优惠 认购情况 108 套 88 m2 2/2/1 物业类型 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 2/2/ % % 高层 2/2/ % % 2/2/ % % 合计 % % 27F 93m2 88m2 88m2 107m2 107m22/2/1 92m22/2/1
41 光明铂悦华府 开盘项目 7 月 15 日上午首次开盘, 推出 5 6 号楼两栋高层, 两梯四户, 共计 194 套房源, 面积约为 m2, 成交均价约为 元 / m2, 当天房源几乎售罄, 仅剩顶楼和底楼少量房源 销售状态 新开盘 6# 销售产品 103 m2 3 房 104 m2 3 房 5# 优惠 认购情况 186 套 物业类型 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 高层 3/2/ % % 3/2/ % % 合计 % % 103 m2 104 m2 104 m2 103 m2 25F 103 m2 104 m2 104 m2 103 m2 104 m2 3/2/1 103 m2 3/2/1
42 融创中梁首府壹号 36# 销售状态 销售产品 优惠 开盘项目 7 月 22 日上午在扬州国展中心首次开盘, 推出 号楼六栋高层, 一梯两户, 共计 351 套房源, 面积约为 m2, 成交均价约为 9400 元 / m2, 当日全部售罄 35# 34# 32# 31# 30# 新开盘 89 m2 3 房 ;105 m2 3 房 ;138 m2 4 房 电商团购, 总价优惠 1 万元 ; VIP 护照, 总价优惠 2000 元 / 印章 ; 付款优惠 ( 不可累计 ): 1 首付 50% 或以上,7.27 日前完成签约和按揭, 总价优惠 1 万元 ; 2 首付 70% 或以上,7.27 日前完成签约和按揭, 总价优惠 1.5 万元 ; 3 首付不低于 30%,7.27 日前签约,8.21 日前全额付款, 总价优惠 1 万元 ; 日前签约并一次性全额付款, 总价优惠 2 万元 认购情况 351 套 物业类型 高层 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % % 105 m2 89 m2 89 m2 105 m2 89 m2 3/2/2 105 m2 3/2/2 138 m2 4/2/2 138 m2 138 m2 18F
43 融创中梁首府壹号 加推项目 7 月 25 日融创中梁首府壹号加推 号楼两栋高层,18 层, 共计 137 套房源, 面积约为 m2, 成交均价约为 9400 元 / m2, 房源基本卖光, 仅剩 138 m2大户型少量房源 29# 28# 销售状态 销售产品 加推 89 m2 3 房 ; 105 m2 3 房 ; 138 m2 4 房 优惠 认购情况 133 套 89 m2 3/2/2 105 m2 3/2/2 物业类型 高层 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 3/2/ % % 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % % 18F 138 m2 4/2/2 105 m2 89 m2 89 m2 105 m2 138 m2 138 m2 138 m2 138 m2
44 中海运河丹堤 加推项目 7 月 29 日加推 7# 楼 (18 层 ) 共 72 套房源, 户型 m2, 均价 8800 元 / m2 开盘当天现场火爆, 所推房源全部售罄 销售状态 加推 7# 销售产品 95 m2 3 房 113 m2 3 房 优惠 认购情况 72 套 113 m2 3/2/2 物业类型 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 高层 3/2/ % % 3/2/ % % 合计 % % 113 m2 95 m2 95 m2 113 m2 18F 95 m2 3/2/1
45 美的城 加推项目 7 月 29 日, 美的城加推了工程幢号 9 号楼的房源, 共计 11 层 66 套, 精装, 面积为 110 m2 115 m2 125 m2, 均价为 元 / m2, 本次加推房源只针对首开未买到房源的客户开放, 依旧采用微信选房模式, 且再次秒光! 据悉, 美的城下次加推房源将对新客户开放, 加推时间待定 销售状态 加推 工程幢号 9 # 销售产品 110 m2 3 房 115 m2 3 房 125 m2 4 房 优惠 认购情况 66 套 110 m2 3/2/2 物业类型 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 3/2/ % % 洋房 3/2/ % % 4/2/ % % 合计 % % 125 m2 110 m2 110 m2 125 m2 110 m2 115 m2 11F 115 m2 3/2/2 125 m2 4/2/2
46 香堤春晓 加推项目 7 月 30 日, 香堤春晓在凯莎华美达酒店开盘, 加推二期首批 172 套房源 洋房 28 套 : 面积 108 m2 118 m2, 均价 8300 元 / m2 ; 高层 144 套 : 面积 88 m2 92 m2 98 m2, 均价 7600 元 / m2 C-7 # C-11 # C-14 # 物业类型 高层 户型 面积段 ( m2 ) 推出套数占比认购套数认购率 3/2/ % % 3/2/ % % 3/2/ % % 洋房 3/2/ % % 3/2/ % % 合计 % % 洋房 7F 108 m2 118 m2 118 m2 108 m m2 3/2/1 2 92m2 3/2/1 3 98m2 3/2/1 高层 18F 115 m2 110 m2 110 m2 115 m m2 3/2/ m2 3/2/1 115 m2 110 m2 110 m2 115 m2
47 市场活跃项目 / 星领地 新城吾悦广场前期蓄水充足, 本月加推楼栋, 开盘即热销 ; 中海运河丹堤走量稳定, 本月集中备案 北区联发 星领地首次开盘时间 :2015 年 04 月 27 日 推出物业 : 高层新城吾悦广场 主力户型 : 89m2两房和 110m2三房 销售均价 :9143 元 / m2 (7 月备案价 ) 联发 星领地 南区中海运河丹堤首次开盘时间 :2014 年 6 月 29 日推出物业 : 高层 洋房 别墅 主力户型 : m2三房和 170m2联排 销售均价 :9010 元 / m2 (7 月备案价 ) 中海运河丹堤 东区新城吾悦广场首次开盘时间 :2017 年 1 月 13 日 推出物业 : 高层 主力户型 : m2三房 销售均价 :9826 元 / m2 (7 月备案价 )
48 总结 一 政策规划城建 全国政策 : 政策收紧城市范围和力度不断加大, 以限购 限贷 限销售对象和交易周期为中心, 租购同权成为新热点 ; 扬州城建 : 东部枢纽站预计 2019 年底建成, 扬州高铁站将成零距离交通枢纽 ; 扬州游泳健身中心主题工程全部完工, 预计 8 月建成开放 ; 扬州南部体育公园体育馆全面打桩计划明年 6 月竣工 二 土地市场分析 2017 年 7 月扬州无土地供应 ; 成交 2 块住宅用地,1 块商住用地 ; 三 住宅整体市场 受扬州市区限取销证和限签影响,7 月份供应量减少, 成交量略有下降, 成交均价平稳, 供小于求, 库存微降, 当前可售 周期 3.8 个月 ; 本月首改高类产品市场份额上涨, 首改依旧为市场主流产品 ; 由于主城库存较少和限签, 北区新盘集中加推, 成交量上升, 北区份额上涨 ; 排名前十为扬州本土大型开发商华建 恒通等以及国内一线房企中海 万科等, 联发星领地低价入市, 销售火爆, 排名靠前 ; 四 项目竞争分析 本月热销项目仍为有可售库存项目 ; 星领地 新城吾悦广场前期蓄水充足, 客户的接受度高, 加推楼栋, 全部售罄, 本月集中备案 中海运河丹堤走量稳定, 本月集中备案
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
2010年9月份房地产行业月报.doc
金九实至名归 21 年 9 月份房地产行业月报 房地产行业评级 : 推荐 ( 维持 ) 跟踪报告 21 年 1 月 8 日星期五 桂长元 21-558666-8623 gcy@longone.com.cn 房地产行业执业证书编号 :S6328259 联系人 : 顾颖 21-558666-8638 dhresearch@longone.com.cn 市场表现绝对涨幅 (%) 相对涨幅 (%) 1 个月
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定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量
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房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 --1 分析师 : 苏雪晶 1- suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 (1) 1717 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (//--//1) 全国各主要城市高基数上持续环比回升 报告要点 行业要闻 1 家房企 " 商品房首次联合大降价 " 苏宁 : 二套房贷政策未放松," 两率 " 仍有调整空间, 房价回落符合我们调控的方向
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.7.13-2015.7.19 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
房改房信息表 序号 原属单位 所在区路名门牌号楼号房号套型 建筑面积 1 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 101 二房一厅 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 111 二房一厅 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 113 二房一厅 水院
房改房信息表 序号 原属单位 所在区路名门牌号楼号房号套型 建筑面积 1 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 101 二房一厅 69.01 2 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 111 二房一厅 59.25 3 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 113 二房一厅 59.25 4 水院 集美 嘉庚路 14 号 2 号楼 114 二房一厅 66.16 5 水院 集美 嘉庚路 14 号 2
一 宏观经济与政策 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%; 西安 市居民消费价格指数 (CPI) 环比略升 0.1% 根据国家统计局信息,2017 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4% 7 月份 CP
市场分析报告 2017 年第 7 期 2017 年 7 月西安市房地产市场分析报告 2017 年 7 月 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 7 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 2.5% 政策走向 : 陕西出台房产税实施细则,5 类房产免征房产税 土地市场 :7 月份, 西安市成交土地用地
C 从二手市场需求结构变化看 回暖 城市行情持续性 研究员 / 杨科伟 俞倩倩 2019 年 4 月 22 日克而瑞研究中心 受益于资金宽松, 城市政策局部松绑, 经济平稳复苏等多重因素影响, 房地产行业有了些许 回暖 : 新房市场成交量稳步回
C 从二手市场需求结构变化看 回暖 城市行情持续性 研究员 / 杨科伟 俞倩倩 2019 年 4 月 22 日克而瑞研究中心 www.cricchina.com/research/ 受益于资金宽松, 城市政策局部松绑, 经济平稳复苏等多重因素影响, 房地产行业有了些许 回暖 : 新房市场成交量稳步回升, 土地市场高溢价地块频出, 尤其是部分城市如北京 上海 深圳 杭州 青岛 成都 厦门等二手住房成交变得活跃
2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 住宅全装修 7 月开始全面实施! 浙江省住房和城乡建设厅发布通知 : 由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准 全装修住宅室内装饰工程质量验收规范 已正式通过审查 公示, 批准为全省工程建设标准, 自 2017 年 7 月 1 日起施行 规
2017 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2017-2/1-2/28] 服务让地产更美好 2 月全国楼市及宏观政策信息回顾 2 月宁波大市土地出让市场 2 月宁波大市土地成交市场 2 月宁波市六区新增供应 2 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 住宅全装修 7 月开始全面实施! 浙江省住房和城乡建设厅发布通知
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房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 9-- 分析师 : 苏雪晶 -9 suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 () 9 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (9//---9//) 除温州外各地区环比均大幅上升 报告要点 行业要闻 国土资源部将试点耕地占补平衡等级折算中国指数研究院 :9 年房市形势更加严峻温州出台楼市新政 条继续落实购房入户政策广东省近日调整房产税
住宅篇 2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ;
2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ; 三季度, 热点城市出台收紧政策, 限贷 限购 降低楼市高温 城市分化现象进一步加剧, 市场温差加大, 热度不均
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策略中心第26周市场快讯 2017.6.26-2017.7.2 河南中原策略中心 Zhengzhou.2017.7.2 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 Code of this report 1 目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 Code of this report 2 1 市场资讯 Code of this report
图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房
行业研究 房地产 评级 : 短期中性长期看好 29 年 7 月 21 日 执笔人 : 平海庆 351-8686971 pinghq@126.com 楼市延续强势股市进入调整 29 第十一期总第十一期 (976-9719) 地产双周报投资要点 : 上周地产股走势较弱, 位于行业涨幅最后一名 7 月 17 日地产指数收于 4226.22 点, 相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨.67% 联系人焦春成
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
21 贵 省 黔 东 南 贵 中 共 天 柱 县 委 党 奥 鹏 学 习 中 贵 省 黔 东 南 天 柱 县 凤 城 镇 环 城 0855- 中 共 天 柱 县 委 党 心 [23] 东 路 14 号 32097 22 贵 省 黔 东 南 贵 省 榕 江 县 古 镇 古 中 路 附 一 0855-
![21 贵 省 黔 东 南 贵 中 共 天 柱 县 委 党 奥 鹏 学 习 中 贵 省 黔 东 南 天 柱 县 凤 城 镇 环 城 0855- 中 共 天 柱 县 委 党 心 [23] 东 路 14 号 32097 22 贵 省 黔 东 南 贵 省 榕 江 县 古 镇 古 中 路 附 一 0855-](/thumbs/40/20648944.jpg "21 贵 省 黔 东 南 贵 中 共 天 柱 县 委 党 奥 鹏 学 习 中 贵 省 黔 东 南 天 柱 县 凤 城 镇 环 城 0855- 中 共 天 柱 县 委 党 心 [23] 东 路 14 号 32097 22 贵 省 黔 东 南 贵 省 榕 江 县 古 镇 古 中 路 附 一 0855-")
序 号 西 安 交 通 学 现 代 远 程 教 育 奥 鹏 学 习 中 心 授 权 表 省 份 地 市 学 习 中 心 依 托 建 设 单 位 名 称 地 址 电 话 授 权 期 限 授 权 专 1 安 徽 省 安 庆 市 安 徽 安 庆 奥 鹏 学 习 中 心 [1] 安 徽 广 播 电 视 学 安 庆 市 分 安 徽 省 安 庆 市 锡 麟 街 119 号 2 安 徽 省 蚌 埠 市 安 徽 蚌
更 没 有 高 深 的 思 想, 甚 至 说 不 出 一 点 儿 高 级 的 俏 皮 话 他 们 普 遍 认 为, 生 活 中 的 我 和 电 视 里 的 那 个 人 基 本 上 还 算 表 里 如 一, 但 相 比 之 下 少 了 很 多 趣 味 记 得 有 一 个 女 记 者 采 访 我, 半
随 遇 而 安 全 集 作 者 : 孟 非 自 序 直 到 现 在, 我 仍 然 不 能 确 信 究 竟 有 多 少 人 能 看 得 下 去 这 么 平 淡 的 一 本 书 我 既 没 有 到 该 写 自 传 的 岁 数, 更 没 有 可 以 写 自 传 的 资 本, 只 是 因 为 今 年 正 好 无 可 避 免 地 迈 入 不 惑 之 年 的 门 槛, 似 乎 要 做 一 些 稍 微 特 别 点
此 外, 晚 上 可 以 在 海 滩 东 边 的 剧 场 看 印 象 海 南 岛 的 实 景 演 出 1 可 乘 兴 龙 观 光 巴 士 和 共 速 达 巴 士 游 1 2 路 抵 达, 途 经 白 龙 路 海 府 路 滨 海 大 道 ;2 可 乘 坐 40 35 28 29 路 公 交 车 到 达
5 天 四 夜 浪 漫 海 南 旅 游 攻 略 D1 海 口 第 一 天 自 行 乘 坐 交 通 工 具 到 达 美 丽 海 南 海 口 入 住 海 口 金 色 阳 光 温 泉 度 假 酒 店 ( 海 南 金 色 阳 光 泰 得 温 泉 度 假 酒 店 引 位 于 海 口 市 滨 海 大 道, 三 面 均 有 开 阔 的 海 景 面, 可 远 眺 海 口 湾 的 城 市 轮 廓 和 浩 瀚 的 大
一 宏观经济与政策 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%; 同比 上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 根据国家统计局信息,2017 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0
市场分析报告 2017 年第 8 期 2017 年 8 月西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 8 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 政策走向 : 陕西省国土资源厅明确规定各地新增用地计划指标将与流量计划 存量计划使用相挂钩 土地市场 :8 月份,
东北及华北大连住宅 % 9% 10,648 8,977 12,675 8,977 19% 16% 19% 华东地区南京住宅 % 6% 11,142 12,136 10,070 8% 11% 华南地区福州住宅 % 4% 9,247 9,24
证券研究报告 / 行业研究 11 年 1 月 19 日 房地产署名人 : 李少明 S0015 01063222931 lishaoming@cjis.cn 参与人 : 周强 S0910 01063222547 zhouqiang@cjis.cn 评级调整 : 维持 行业基本资料 上市公司家数 112 总市值 ( 亿元 ) 8888 占 A 股比例 (%) 3.12% 平均市盈率 ( 倍 ) 117.29
[Table_MainInfo]
![[Table_MainInfo]](/thumbs/93/113400234.jpg "[Table_MainInfo]")
行业研究 房地产 房地产开发 成交量普遍回落, 海南成交面积飙升 股市场 中国 A Real estate real estate development 10 年 1 月 26 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 162% 135% 108% 81% 54% 27% 0% 09/2 09/5 09/8 09/11 房地产开发 沪深 300 表现 1m 3m 12m 房地产开发 5.11%
12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
深能物业分公司物业招租信息公示 (4--6 月到期的租赁合同 ) 一 南油管理处物业招租信息 联系人 : 石先生储先生联系电话 :26483247 序号资产名称所在位置 租赁面积 ( m2 ) 出租用途 租赁期限 是否涉及优先承租权 是否允许联合承租 原合同到期时间 备注 1 综合楼 709 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 2017-4-30 2 综合楼 405 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
- 22-4 58 4 5 1998 12 415 416 6 431 7 1993 359
- 21-1 2 1 52 1963 1 7 154 2 1478 62 3 202 193-21 - - 22-4 58 4 5 1998 12 415 416 6 431 7 1993 359 - 23-8 8 5 1573 9 10 2120 1982 2 11 1480 729-730 - 23 - - 24-12 1007~1072 14 15 12 1997 4 9-10 13 1997
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Eco-house eco-cityecological cityecopolisecovilleecovillage 1971 N (N Yanitsky1984) (RichardRegister 1987)Roseland19971992 1997 19941998 1. 2. 3. 4. 75% 20 602020 2000 20045118GDP3.05 2874( )GDP1.80
本期导读 政策持续加码低库存稳成交 政策走势 5 月 4 日开始, 南京市房产局首开先例在全国启动了网上购房证明, 满足条件者可在网上办理, 有效时间从 90 天延长至 180 天 新的购房证明注意事项中对外地人才条件提高 ; 房产赠与也要开购房证明 ; 司法拍卖房也限购 ; 回购安置房不限购 南京
本期导读 政策持续加码低库存稳成交 政策走势 5 月 4 日开始, 南京市房产局首开先例在全国启动了网上购房证明, 满足条件者可在网上办理, 有效时间从 90 天延长至 180 天 新的购房证明注意事项中对外地人才条件提高 ; 房产赠与也要开购房证明 ; 司法拍卖房也限购 ; 回购安置房不限购 南京市人民政府办公厅 5 月 13 日出台楼市新政, 根据新出台的政策, 购房人新购住房在取得不动产权证后,3
正文目录 1. 本周成交情况 本周库存情况 图表汇总 成交情况图表 库存情况图表 图表目录 图 1 北京 : 商品住宅 ( 期房 + 现房 ) 销售面积... 6 图 2 上海 : 商品住宅销售面积... 6 图 3
1-11 11-1 11-3 11-5 11-7 11-9 211 年 11 月 7 日 房地产行业 定期追踪报告 第 44 周周报 (131-116) 量价下行引发板块风险集中释放 房地产行业指数相对表现.% -5.% -1.% -15.% -2.% -25.% -3.% -35.% 近期, 我们看到房价下跌的新闻报道越发频繁出现 九月 十月成交清淡收场加强了购房者的观望情绪和开发商对后市悲观 降价的预期
目录 一 重点城市商品房交易环比上涨... 4 二 行业与公司信息... 7 三 投资建议... 8 四 风险提示... 8 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2
行业研究 : 周报 (217.3.2-217.3.26) 217 年 3 月 28 日 北京商住限购限贷, 重点城市成交环比上涨看好 ( 维持 ) 上周市场表现上周房地产指数 ( 中信 ) 下跌 1.17%, 同期沪深 3 指数上涨 1.27%, 房地产指数跑输沪深 3 指数 2.44 个百分点 市场表现截至 217.3.27 重点城市商品房成交量环比上涨新建住宅方面, 上周 (217.3.2-217.3.26)
段落观点
证券研究报告 - 深度报告 成交平稳淡季不淡 211 年 1 月份房地产行业月报 房地产 一线城市成交量好于往年, 价格稳中有升 1 月是传统销售淡季, 北上深三个一线城市成交量环比出现 1 到 3 维持成的下滑, 但与往年相比房屋成交仍处历史高位, 北京房屋成交同比增分析师 : 桂长元长 5.%, 上海 38.3%, 深圳 8.8%; 成交均价方面, 仍处上涨通道, 上海投资咨询执业证书编号 :
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龙湖 紫云台 CREDIA Upcoming Events HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Industry Polices and News Survey Summary Member Corporate Citizenship CREDIA 2014.01-02 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA 2014.01-02
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建筑装饰行业研究报告 maxhao@natrust.cn 重要数据 30 20 10 2006-2007- 2008-2009- 2010- -10 11-20 11-20 11-20 11-20 11-20 2 3 4 5 6 7 20 18 我国建筑装饰企业家数 16 14 12 10 2006 2007 2008 2009 2010E 2015E 1000 家数 占比 0.7 800 0.6
一 2 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 政策法规 : 中央出台 国五条 遏制楼市回暖 2 月 2 日, 温家宝主持召开国务院常务会议, 确定了包括完善稳定房价工作责任制在内的 国五条 最新 国五条 的内容有 : 完善稳定房 价工作责任制 坚决抑制投机投资性购房 增加普通商品住房及用地供应 加快保障
1 213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [ 213-2/ 1-2/ 28 ] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 央妈宣布 :5 月 11 日起, 降息 0.25 个百分点 中国人民银行决定, 自 2015 年 5 月 11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25 个百分点至 5.1%; 一年期 存款基准利率下调 0.25
2015 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-05/01-05/31] 服务让地产更美好 5 月全国楼市及宏观政策信息回顾 5 月宁波大市土地出让市场 5 月宁波大市土地成交市场 5 月宁波市六区新增供应 5 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 5 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 央妈宣布 :5 月 11 日起, 降息 0.25 个百分点
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2011 年 8 月南京房地产市场月度监测报告 目录 一 城市建设和楼市动态...1 1. 城市建设...1 2. 楼市动态...3 二 南京市宏观经济运行情况...5 三 土地市场...8 四 商品房市场...9 1. 商品房宏观数据分析...9 1.1 商品房开发投资额...9 1.2 商品房新开工面积...10 1.3 商品房竣工面积...11 2. 新房供应情况分析...12 2.1 新增供应业态分布...12
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房地产行业 行业研究研究报告 维持 看好 评级 --3 分析师 : 苏雪晶 (1)719 suxj@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S99 联系人 : 杨靖凤 (1) 713 yangjf@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (/9/--//) 成交继续上扬, 供给力度强劲 报告要点 行业要闻 9 月 9 日晚间, 国家有关部委通过权威媒体发布了最新的房地产调控措施, 在政策落实 信贷
1 行业宏观信息 政策法规 213 年上海系列蓝皮书 : 尽早开征存量房 房产税 上海社会科学院日前发布了 上海蓝皮书 (213), 并举行了成果发布会 在蓝皮书中, 社科院专家针对房市, 提出了稳定房地产市场的四条对策 : 廉租房和公共租赁房应成为住房保障主体 ; 对房价回暖应有政策储备 ; 尽早
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/29-5/5] 服务让地产更美好 华星市场点评 5 月 2 日, 中指院发布 4 月份房地产市场 百城价格指数 数据显示, 百城住宅平均价格自 212 年 6 月以来连续第 11 个月环比上涨, 涨幅缩小.6 个百分点 ; 同比则是连续第 5 个月上涨, 涨幅扩大至 5.34% 上海社会科学院则在日前发布了
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房地产行业 行业研究研究报告 由 看好 维持 看好 2-3-26 分析师 : 刘俊 (627) 679932 liujun@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S912 联系人 : 刘璐 (621) 671692 liulu1@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (2/3/1--2/3/2) 信贷放松成趋势, 本周成交持高位 报告要点 行业要闻 国土资源部人士表示试点治理小产权房政策方向是先清理在建和未售的,
目录 第 1 章房地产投资环境分析 房地产相关政策 限购范围进一步扩大, 建立政策执行问责及督查机制 信贷进一步收紧, 贷款利率 首付比例提高 住房转让营业税调高房产税试行 完善土地市场拍挂制度
重庆市房地产市场研究报告 2011 年度 重庆中原市场研究部 2012 年 1 月 1 / 22 目录 第 1 章房地产投资环境分析... 3 1.1 房地产相关政策... 3 1.1.1 限购范围进一步扩大, 建立政策执行问责及督查机制... 3 1.1.2 信贷进一步收紧, 贷款利率 首付比例提高... 4 1.1.3 住房转让营业税调高房产税试行... 5 1.1.4 完善土地市场拍挂制度,
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CREDIA Event Review HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Member Corporate Citizenship Industry Polices and News Special Reports Survey Summary CREDIA 2013.05-06 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA
6 个, 拟建项目 5 个, 已完工项目 3 个 具体核查的房地产开发项目如下 : 序号 项目名称 开发单位 开发状态 1 格力广场一期 C 区 格力房产 在建 2 格力广场二期 格力房产 在建 3 格力海岸 S3 项目 格力房产 在建 4 格力海岸 S4 项目 格力房产 在建 5 格力龙盛总部经济
格力地产股份有限公司 关于公司 2015 年度非公开发行股票 涉及用地和房地产销售之专项自查报告 格力地产股份有限公司 ( 以下简称 格力地产 公司 或 本公司 ) 于 2015 年 4 月 27 日召开第五届董事会第三十一次会议, 审议通过公司 2015 年度非公开发行股票的相关决议 根据 国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 ( 国办发 [2013]17 号, 以下简称 通知 ) 闲置土地处置办法
2016 年苏州市相城区区属国有企业公开招聘工作人员笔试成绩公示 序号报考单位名称报考岗位名称准考证号码笔试成绩本岗位排名是否进入面试面试候考室 1 阳澄湖投资有限公司内审员 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 是候考室
1 阳澄湖投资有限公司内审员 20160521 61 1 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160815 77 1 是候考室 (2) 3 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160717 68 2 是候考室 (2) 4 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160325 62 3 是候考室 (2) 5 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160619 62
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房地产行业 行业研究研究报告 维持 看好 评级 212-1-29 分析师 : 苏雪晶 (8621) 6871692 suxj@cjsc.com.cn 执业证书编号 : S4911221 联系人 : 杨靖凤 (8621) 6871636 yangjf@cjsc.com.cn 房地产行业周报 (212/1/22--212/1/28) 春节楼市休眠, 成交分外冷清 报告要点 行业要闻 据北京市住建委网站数据显示,
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2017 深圳 2017 年房地产市场监测报告 中国指数研究院 政策 深圳政策调控深化, 发展推进长效机制 调控深化, 长效机制加速推进发布数条新政, 新政有如下关键点 : 坚持住房居住属性, 推进长效机制坚持住房的居住属性, 落实地方政府主体责任, 加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制, 健全购租并举的住房制度, 以满足多层次需求, 以政府为主提供基本保障 加强房地产市场分类调控,
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宁波市区 9 月月报 华星〡宁波〡中国 217.1.1 全国热点政策 新一轮调控来袭, 一天时间内 7 座城市限售限购 9 月 22 日, 全国楼市调控再现集中升级, 重庆 南昌 西安 南宁 石家庄 长沙 贵阳等 7 座城市再次发布一轮调控政策 1 石家庄住房限购升级新购住房五年内不得上市交易非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时, 须提供近 3 年内连续缴纳 24 个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2016.12.26-2017.1.1 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 :
重庆主城区 房地产市场研究月报 201507 世联行 重庆直辖地区 2015 年 8 月 2012.1 4 7 10 2013.1 4 7 10 2014.1 4 7 10 2015.1 4 7 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 月刊 :201507 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟
行业热点 Part 2 土地监控 Part 3 周度数据 Part 4 楼市活动 Part 5 项目监控 Part 6 新盘扫描 目 录 CONTENTS Part 1
郑州市场周报 (2018 年第 2 期 ) 泰辰市场研究部 行业热点 Part 2 土地监控 Part 3 周度数据 Part 4 楼市活动 Part 5 项目监控 Part 6 新盘扫描 目 录 CONTENTS Part 1 新闻速览 全国热点 1 租房即可落户 青岛全面放开城镇落户限制 取消购房等条件 2018.1.9 日前 青岛市委办公厅 市政府办公厅发布 关于加快推进农业转移人口市民化的意见
目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 Code of this report 2
策略中心第50周市场快讯 2017.12.11-2017.12.17 河南中原策略中心 Zhengzhou.2017.12.17 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 Code of this report 1 目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 Code of this report 2 1 市场资讯 Code of this
: : :260 6.: : : : (
1 2 3 4 2012 1. :88 2. :833969102710331277 3. :10380 4. :12771279 1507 5. :268 6. :126413961277 1423 1. :6841088 11121136 2. :6691249 3. :5501 :114 320 4. 5.:12011371 6. :233545 7.:548746 :4272 8. 9.:55231
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217 年上半年 南京房地产专题报告 THE REAL ESTATE IINDUSTRY REPORT 房地产概览 宏观资讯 楼市调控升级, 限购范围扩大, 新购房 3 年限售 整治 商改住 乱象, 规范房地产市场 加强建筑面积管理 规范建设工程设计方案 土地市场 上半年土地成交面积 496.57 万m2, 成交金额 512.7 亿元 上半年住宅成交楼面均价 1,888 元 / m2 南京土地市场限价效果显著
目录 宏观政策土地市场楼市数据市场动态 政策盘点 位置分布 整体数据 开盘动态 市政规划 土地供求 成交结构 楼盘分析 行业动态 地块分析 项目排行 名企动态
3 月郑州房地产市场月报 目录 宏观政策土地市场楼市数据市场动态 政策盘点 位置分布 整体数据 开盘动态 市政规划 土地供求 成交结构 楼盘分析 行业动态 地块分析 项目排行 名企动态 宏观政策 政策盘点 市政规划 行业动态 政策盘点 1 3 月份逾 30 个城市楼市接力加码调控 继北上广深四个一线城市 认房又认贷 后, 部分二线城市也开始加入这一行列 3 月 28 日, 杭州和厦门连夜发布新政,
2011.6月马鞍山
2017 年 5 月马鞍山 房地产市场分析报告 安徽小马创意科技股份有限公司 2017 年 6 月 16 日 第 1 页共 13 页 报告框架 第一部分 : 核心导读 第二部分 : 市场分析 第三部分 : 排行 TOP20 第四部分 : 土地成交 第五部分 : 市场动态 第 2 页共 13 页 第一部分 : 核心导读 供应量 : 市区预售商品住房新增 1804 套 5 月份, 市区新批准预售商品房
上海市2017年度地价状况分析报告
上海市 2017 年地价状况分析报告 一 城市地价水平及变化趋势 ( 一 ) 整体地价水平与整体变化趋势 上海市城市地价动态监测统计结果显示, 受居住地价上涨影响, 中心城区范围内城市综合地价稳中有升 2017 年第四季度上海市中心城区综合地价水平值为 27102 元 / 平方米 其中 : 中心城区商业地价水平值为 43749 元 / 平方米 ; 中心城区居住地价水平值为 50932 元 / 平方米年
中国房地产数据研究院 房地产市场月报 2012 年 9 月 联系电话 : , 申请邮箱 1
中国房地产数据研究院 房地产市场月报 2012 年 9 月 联系电话 :021-55138098, 申请邮箱 :anlixianggu@anfle.com. 1 目 录 第一部分政策与宏观篇... 3 1.1 国务院督查楼市 : 总体情况良好, 但个别地区房价 限购 供地均存问题... 3 1.2 国税总局组织培训各地税务人员, 房地产改革试点范围有望扩大... 3 1.3 展望 : 政策 市场借以平稳为主...
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
<4D F736F F D20D0D0D2B5D1D0BEBF2DB7BFB5D8B2FAD2B A3BAD4F6B3A4D2FED3C72D2D38D4C2B7BFB5D8B2FACAD0B3A1B1A8B8E6A3A8D4F6B3D6A3A92E646F63>
房地产 / 住宅 行业研究 28/9/3 跟踪报告 增长隐忧 --8 月房地产市场报告 行业评级 增持 / 维持评级相关研究 信贷之惑 七月房地产市场报告 资金困局 六月房地产市场报告 回归理性 五月房地产市场报告 乍暖还寒 四月房地产市场报告 最坏的时刻或许已经过去 三月房地产市场报告 我们跟踪分析了 82 家 A 股房地产上市公司的中报 尽管平均毛利率水平与一季报基本持平为 41%, 但营业收入和净利润的增速已开始下滑
大标题－36号华文细黑，加粗
2016 年 11 月 21 日 -11 月 27 日 重庆房地产市场周报 克而瑞重庆机构 2016 年 11 月 28 日 此报告仅供客户内部使用, 未经中国房地产信息集团 克而瑞 ( 中国 ) 信息技术有限公司的书面许可, 其它任何机构和个人不得擅自传阅 引用或复制 绝对保密 数字楼市宏观政策篇商品房市场开盘监测营销媒体 2 PART 1 数字楼市 4 数字楼市 2016 年 11.21-11.27
1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场政策 房价进入全面调控首次管控类住宅价格深圳官方对商品房和公寓 定价 有了明确限制 一, 建立预售审批预审查制度, 申请预售之前, 为项目给出了指导价格 ; 二, 首次申请预售项目, 申请均价不能明显高于周边同类户型在售均价, 如果周边无同类在售项目参考的,
2017 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2017-1/1-1/31] 服务让地产更美好 1 月全国楼市及宏观政策信息回顾 1 月宁波大市土地出让市场 1 月宁波大市土地成交市场 1 月宁波市六区新增供应 1 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场政策 房价进入全面调控首次管控类住宅价格深圳官方对商品房和公寓 定价
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房地产 行业研究 29/9/21 跟踪报告 刚性需求定未来 -- 京津房地产市场调研 行业评级增持 / 维持评级相关研究 市场温度 9 -- 长三角房地产市场调研 由 1 到 8 -- 广深房地产市场调研 (29825) 小户型房源走俏, 成交持续放量 上海房地产市场调研 (29524) 滞后的市场热度 杭州房地产市场调研 (29521) 人气集聚, 价格企稳 深圳房地产市场调研 (29324) 继珠三角和长三角后,
目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城
行业研究 : 市场月度动态 215 年 1 月期 215 年 1 月 16 日 政策放松促使基本面继续改善 看好 ( 维持 ) 政策与市场动态不动产登记政策出台, 利于地产长期政策机制建设 ; 土地市场改革继续推进 ; 未来宽松的政策将延续 市场表现截至 215.1.15 房地产投资与新开工 214 年前 11 月投资增速 11.9%, 商品房销售面积下降 8.2%, 新开工下降 9%, 行业基本面低位平稳
本期导读 政策走势 为进一步提高登记效率, 从便民利民实际出发, 自 2017 年 6 月 5 日起, 南京市调整不动产登记中土地使用权面积记载方法, 不再进行土地使用权面积分摊, 不动产权证书上记载确权登记的宗地面积 对于 6 月 5 日前已办理首次登记的, 原权利证书按照不变不换的原则保持有效
本期导读 政策走势 为进一步提高登记效率, 从便民利民实际出发, 自 2017 年 6 月 5 日起, 南京市调整不动产登记中土地使用权面积记载方法, 不再进行土地使用权面积分摊, 不动产权证书上记载确权登记的宗地面积 对于 6 月 5 日前已办理首次登记的, 原权利证书按照不变不换的原则保持有效 土地市场截止 6 月 30 日,6 月南京有 30 块土地挂牌, 总面积约 147.6 万方, 同比上升
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1 克 而 瑞 ( 中 国 ) 信 息 技 术 有 限 公 司 河 南 片 区 PART1 开 盘 监 测 P3 PART2 市 场 资 讯 P13 PART3 市 场 分 析 P18 PART4 土 地 市 场 P24 PART5 新 盘 推 介 P27 2 开 盘 监 测 PART1 KAIPAN JIANCE 3 惠 济 区 / 建 业 花 园 里 开 盘 概 述 : 本 次 建 业 花 园
上海立信会计金融学院继续教育学院 2018 学年第二学期期末补考安排 考试日期 :2019 年 1 月 19 日 ( 周六 ) 学习站点场次时间课程人数 崇明广博第 1 场 8:30-10:00 运营管理 / 海德南翔第 2 场 10:30-12:00 大学英语 2/311005
崇明广博 运营管理 /31305840 1 海德南翔 大学英语 2/31100542 1 崇明社区学院东门路 340 号 204 教室 南翔佳通路 31 号 3 号楼 603 室 财务管理学 /31301340 1 第 1 场 8:30-10:00 大学英语二 /31300462 3 电子商务 ( 高 )/31GXK039 4 金成石化 计算机应用 /31100830 2 金融学原理 /31BZX037
专 业 研 究 合 力 创 造 财 富 专 业 成 就 辉 煌 目 录 天 津 房 地 产 2015 年 年 报 contents 01 宏 观 经 济 合 富 辉 煌 房 地 产 ( 天 津 ) 发 展 策 略 研 究 中 心 天 津 市 河 西 区 友 谊 路 5 号 北 方 金 融 大 厦 1
2015 年 12 月 总 第 108 期 专 业 研 究 1 专 业 研 究 合 力 创 造 财 富 专 业 成 就 辉 煌 目 录 天 津 房 地 产 2015 年 年 报 contents 01 宏 观 经 济 合 富 辉 煌 房 地 产 ( 天 津 ) 发 展 策 略 研 究 中 心 天 津 市 河 西 区 友 谊 路 5 号 北 方 金 融 大 厦 1001 室 电 话 :+ 86-22-8835
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行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [29.12.21] 政策渐进, 成交量旺盛 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 12 月第 3 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山 中铁二局 整体来看 : 量升价跌, 长沙成交量创新高 武汉和重庆成交价创新高 本周商品房成交均价,8
一 宏观经济和政策 年三季度, 全国 GDP 同比增长 6.7%; 前三季度,CPI 同比上涨 2.0% 根据国家统计局信息, 2016 年三季度, 国内生产总值 亿元, 同比增长 6.7% 其中, 第一 第二及第三产业增加值分别同比增长 4.0% 6.1% 和 7.6%
市场分析报告 2016 年第 09 期 2016 年三季度西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 中国 2016 年前三季度,GDP 同比增长 6.7%;CPI 同比上涨 2.0% 政策走向 :2016 年三季度, 全国房地产市场呈现去库存与控风险并存的局面, 在此背景下, 西安房地产市场运行平稳, 楼市去化政策效果较为明显, 预计未来市场将保持平稳向好态势 土地市场 :2016 年
汕头房地产市场周报
汕头房地产市场月报 2015 年 9 月 1 / 17 本期导读 市场政策 : 本月房地产市场利好频发 : 央行和银监会联合下发通知, 将首套房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于 25%; 住建部 财政部和央行联合发文要求提高公积金个人房贷额度, 全面推行异地贷款 个人住房房产税在重庆开征, 对象包括独栋商品住宅 建面单价超过 13192 元的住房及在此间无户籍 无企业 无工作的个人新购的第二套
浙江大学学报 人文社会科学版 ６４ 图２ 第 ４３ 卷 ２００５ 年 １ 月至 ２０１０ 年 １２ 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 ２００５ ２０１０ 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 ２００５ ２０１０ 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 ３２ ６８ 之间 北京市 实际租金的增长率为 ３９ 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在
2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 春节前后, 中央四度调整, 楼市利好政策频发 2
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-2/1-2/29] 服务让地产更美好 2 月全国楼市及宏观政策信息回顾 2 月宁波大市土地出让市场 2 月宁波大市土地成交市场 2 月宁波市六区新增供应 2 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 春节前后, 中央四度调整, 楼市利好政策频发 2 热点政策 29
1 行业宏观信息 市场热点 一二线城市楼市新政下逐步降温 9 月 30 日开始的新一轮房地产调控新政近期满月,20 余城密集发布调控政策, 楼市传统旺季 金九 和 银十 不再 与 9 月份的 涨价抢房 潮相反,10 月热点城市楼市降温, 房价涨幅放缓, 高价地减少, 同时, 热点城市成交大幅下滑 数
服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/10/31 2016/11/6] 华星市场点评 市场热点 : 一二线城市楼市新政下逐步降温 海绵体 将让城市更自由地呼吸住宅成交 : 本周宁波市六区住宅共成交 882 套, 环比下降 17%, 同比上升 34%; 成交面积 149063 m2, 环比上升 8%, 同比上升 82%, 周度近
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房地产业 行业研究 29/1/7 跟踪报告 持续回暖 -- 十二月房地产市场报告 行业评级 增持 / 维持评级相关研究 回暖破冰? 十一月房地产市场报告 新政效应 十月房地产市场报告 金九不金 九月房地产市场报告 增长隐忧 八月房地产市场报告 信贷之惑 七月房地产市场报告 资金困局 六月房地产市场报告 回归理性 五月房地产市场报告 乍暖还寒 四月房地产市场报告 从我们跟踪的情况来看,12 月份大部分地区楼市成交继续回暖
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郑州市场周报 2016 年第 16 期 正念用心 深圳市泰辰置业顾问有限公司 CONTENTS 01 02 03 04 05 06 行业热点土地监控周末活动项目监控知识共享报广赏析 新闻速览 全国热点 1 经济热点 : 一季度新增个人房贷破 1 万亿, 同比增 4309 亿 (2016.4.25) 4 月 20 日, 中国人民银行公布今年一季度金融机构贷款投向统计报告, 报告显示, 今年一季度, 个人购房贷款增加
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重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.6.20-2016.6.26 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
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行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [21.1.11] 小户型主导市场 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 1 月第 2 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山和中铁二局 整体来看 : 成交量连续三周环比回落 本周商品房成交均价,8 城市合计环比下降 7.18%,3 城市合计同比上升
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217 年上半年 上海房地产专题报告 THE REAL ESTATE SPECIAL REPORT 房产概览 217 上半年上海房地产概览 政策资讯 216 年限购限贷政策延续 房贷政策收紧, 首套房贷利率折扣基本维持 9 折 加大 类住宅 整顿力度, 规范房地产市场 土地市场 土地全年成交总价 493.46 亿 金茂地产以 41.24 亿创造半年度年度总价地王 土地市场呈现整体呈现降温态势 商品房市场
1 行业宏观信息 政策法规 房产税试点扩围思路确定向增量开刀 国务院近日批转国家发改委 关于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 提出, 扩大个人住房房产税改革试点范围 业内人士表示, 高层针对房产税的表态渐趋明确, 说明房地产税制改革的思路逐渐明晰 尤其上海 重庆于 211 年初启动房产税试
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-5/27-6/2] 服务让地产更美好 华星市场点评 国务院近日批转国家发改委 关于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 提出, 扩大个人住房房产税改革试点范围 上海和重庆在房产税试点两年后, 效果并不明显 因此, 下一轮试点将在较大范围内铺开, 可能有更多城市纳入试点范围 土地市场方面重点地块东部新城核心区
目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 4 Code of this report 2
策略中心第15周市场快讯 2018.4.9-2018.4.15 河南中原策略中心 Zhengzhou.2018.4.15 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 Code of this report 1 目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 4 Code of this report 2 1 市场资讯 Code of this
郑州市场周报
郑州市场周报 2016 年第 10 期 正念用心 深圳市泰辰置业顾问有限公司 CONTENTS 01 02 03 04 05 行业热点土地监控周末活动新盘聚集报广赏析 新闻速览 全国热点 1 两会热点 : 全国两会剧透六大房产政策信号 (2016.3.14) 在今年两会期间, 与会的政府官员纷纷就现今的房地产市场状况发表言论, 从中剧透出六大房地产政策信号 信号一 : 限购 ( 一线城市将大概率出台调控措施
内容目录 1. 市场跟踪 行业动态 个股动态 住房成交与可售 ( 统计区间 : ) 一手房成交 二手房成交 可售库存 土地供应与成交 (
Table_Tit le Table_BaseI nfo 2018 年 11 月 26 日房地产 土地成交量价齐跌 信贷端利率松动 市场跟踪 : 申万一级房地产行业周换手率 6.12, 较上周大幅提升 13.34%, 从申万一级其他行业表现来看, 房地产板块交投活跃度在各板块排名中属于中等位臵 周收益率 -2.81%, 较上周收益率收缩 8.53pct, 上周各板块周收益率集体下滑, 其中银行 食品饮料
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 重庆主城区 2016 年 4 月房地产市场月报 月刊 : 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹
重庆主城区 房地产市场研究月报 201605 世联行 重庆直辖地区 2016 年 5 月 2012.1 5 9 2013.1 5 9 2014.1 5 9 2015.1 5 9 2016.1 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 重庆主城区 2016 年 4 月房地产市场月报 月刊 :201604 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟
217 年 第 17 周 期持有 不动产登记办理时限将分类压缩一般业务 2 个工作日办结每日经济网 据 5 月 2 日国土资源部网站消息, 国土资源部办公厅近日印发 压缩不动产登记时间实施方案 ( 以下简称 方案 ), 要求各地在确保登记资料移交到位
217 年 第 17 周 217.5.1-217.5.7 佛山 / 市场周报 第 18 周 : 土地市场火热一手楼成交趋稳 点评 : 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 3379 套, 较前周增加 269 套, 成交面积为 35.49 万平米, 环比上涨 2.1% ( 顺德区使用套内面积, 下同 ; 由于权威网均价已屏蔽, 此处除顺德区外无均价给出 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交 488
年 月 市场概述同去年深圳市场表现类似,5 年 上海新房住宅成交均价实现快速增 长, 年增长率达.3% 为抑制过 热楼市,3 月 5 日上海出台 沪九 条 楼市调控, 其中包括上调二套 房首付比例, 以及提高非本市户籍 居民家庭购房缴纳个人所得税或社 保的年限等一系列限制政策 沪九条 政策明细 核心
Savills World Research Shanghai 市场简报住宅销售 年 月 概述 图片 : 英庭名墅, 青浦 购房者纷纷赶在政策收紧前达成交易, 这使得 年 3 月上海住宅成交量创下单月成交新高 一季度, 上海新建商品住宅新增供应共计约 万平方米, 环比下降 59.7%, 同比下降.9% 一季度传统淡季不淡, 成交依然表现抢眼 本季度一手商品住宅成交量同比增长 7.7%, 共计约 3
<4D F736F F D20BBFDBCABD0C5BAC5A3BAB9A9D3A6C1BFD4F6BCD3A3ACBFE2B4E6C8A5BBAFCBD9B6C8BCF5BBBAA3A E392E31392D392E3235A3A92E646F63>
定期报告 行业 研究报告资代表联系 并请阅读报告最后一页的免责申明 房地产行业 积极信号 : 供应量增加, 库存减缓 主要城市销售数据点评 (21.9.19~9.25) 销售市场 成交增速回落, 供应量增加, 库存减缓 新房成交增速有所回落 新房方面 : 本我们跟踪的 15 个城市整体的成交数和面积较上分别上升 1% 和 2%, 增速较前几有所回落 一线城市中, 北京商品住宅 ( 剔除保障房 ) 成交数和面积较上分别下降
二 重要结论 1. 如果说,2015 年杭州楼市在解除限购后, 完成了由预期悲观导致的高库存和长期低迷向正常平稳市场的逆转, 那么,2016 年上半年, 预期改变则使杭州楼市完成了从平稳向量价齐升的逆转 年上半年, 杭州商品房市场成交量, 套数 面积 金额均创下历史最高水平, 甚至超
2016 年上半年杭州楼市分析报告 浙报传媒地产研究院 一 前言 2016 年上半年, 杭州房地产市场与以北京 上海 深圳为代表的一线城市以及苏州 南京 厦门等部分优质二线城市同步, 出现市场大逆转 市场逆转的最大推动力来自官方的政策, 特别是货币政策 2015 年, 中国政府试图通过撬动资本市场来阻止经济下行, 但理论和行动都遭受重大挫折,A 股市场连续三次崩盘 时至 2015 年年末, 面对经济下行的压力,
1 行业宏观信息 政策法规 中国银行称贷款政策未变 国五条 细则落地, 人们对二套房首付比例提高和首套房贷收紧的猜测此起彼伏 有传言称 中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠, 不仅如此, 部分支行甚至将首套房贷在基准利率上上浮 5% 但是中行总行和北京分行均予以否认, 称目前仍按原政策执行, 即二
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/1-4/7] 服务让地产更美好 华星市场点评 截止本周末, 新国五条地方细则落地一周, 北京的二手房市场成交量下降了近 7 成, 宁波的二手房成交也呈现下降的趋势 尽管各地均已经出台了细则, 但目前银行的贷款政策还未调整, 二手房交易中 2% 个人所得税如何征收方面也还未具体落实 213 年第十三周 (4.1-4.7)
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重庆主城区房地产 ( 第 49 周 ) 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :11.26-12.02 目录页 1. 2. 3. 4. 01 住房城乡建设部发布 10 项推劢城市高质量发展标准 央行 : 加强监管, 建立统一的债券市场执法机制 一二线城市前 11 月住宅土地流标 282 宗 重点城市楼市成交回升 重庆与越南携手推进中新互联互通项目南向通道建设 我国首个空间太阳能电站实验基地在璧山启劢 国家政策
Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24
Agilent N700 N71A-9A, N70A-2A, N761A-69A, N770A-72A 2 70 W 100 W 600 V 180 A 1 U 8-26 Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N700 1U 70W 100W 2 6V 600V 1.A 180A N700 1U 19 100W LED N700 OVP UVL UVL OVP N700 GPIB
目录 宏观政策土地市场楼市数据市场动态 政策盘点 位置分布 整体数据 开盘动态 市政规划 土地供求 成交结构 媒体分析 行业动态 地块分析 项目排行 名企动态
2 月郑州房地产市场月报 目录 宏观政策土地市场楼市数据市场动态 政策盘点 位置分布 整体数据 开盘动态 市政规划 土地供求 成交结构 媒体分析 行业动态 地块分析 项目排行 名企动态 宏观政策 政策盘点 市政规划 行业动态 政策盘点 1 国务院设国土开发 红线,2030 年不超过 4.62% 国务院日前印发 全国国土规划纲要 (2016-2030 年 ) 2 月 4 日正式发布, 纲要 提出, 到
一 宏观经济和政策 年 6 月全国 CPI 环比下降 0.2%, 同比上涨 1.5% ; 上半年, 全国居民消费价格总水平比去年同期上涨 1.4% 1~6 月, 西安 CPI 累计上涨 1.3% 根据国家统计局信息,2017 年 6 月全国居民消费价格指数 (CPI) 环比下降 0.2
市场分析报告 2017 年第 6 期 2017 年半年度西安市房地产市场分析报告 近期相关报告 : 报告要点 : 1 西安市房地产市场分析报告 :2017 年 5 月份 全国 6 月 CPI 同比上涨 1.5%, 西安市 6 月 CPI 同比上涨 2.5%:6 月全国居 民消费价格指数 (CPI) 环比下降 0.2%, 同比上涨 1.5% 西安 CPI 价格指 数同比上涨 2.5%, 环比略降 0.1%
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2011 年 7 月份深圳市房地产分析报告 众厦地产 技术中心 2011-08 - 10 目录 1 2011 年 1-6 月深圳主要宏观经济数据... 2 2 行业政策... 2 3 土地市场... 3 4 新房市场... 4 4.1 供求关系及成交均价分析 供过于求... 4 4.2 新房批准预售情况统计分析 批售面积大幅增加... 5 4.3 新房销售情况统计分析 成交量 成交面积小幅上涨...
一 宏观经济与政策 年 5 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比下降.2%; 同比上涨 1.8%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 同比上涨 1.4% 根据国家统计局信息,218 年 5 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比下降.2%, 同比上涨 1.8%;PPI
市场分析报告 218 年第 5 期 西安市房地产市场分析报告 218 年 5 月 报告要点 : 宏观经济 :218 年 5 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比下降.2%, 同比上涨 1.8%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 同比上涨 1.4% 政策走向 : 218 年 5 月西安政策频出,5 月 8 日西安公积金出新政! 借款人可变更 还款也可提前 5 月 11 日, 西安市住房保障和房屋管理局发布
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市场周报 2019 年第 8 周 2019.2.18-2019.2.24 01 政策解读政策纵览 政策解读 住建部首次发声 住宅建筑应按套内使用面积交易, 保护消费者权益的同时将改变楼市预期 政策内容 : 2 月 18 日, 住房和城乡建设部官方网站发布 关于城乡给水工程项目规范等 38 项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知, 其中, 住宅项目规范( 征求意见稿 ) 最为重磅,
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策略中心第24周市场快讯 2017.6.12-2017.6.18 河南中原策略中心 Zhengzhou.2017.6.18 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 Code of this report 1 目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 Code of this report 2 1 市场资讯 Code of this report
市场周报 2018 年第 18 期
市场周报 2018 年第 18 期 2018.4.30-2018.5.6 01 政策纵览 政策纵览 国家发改委 民航局正式批复设立西安临空经济示范区 政策原文 : 国家发改委 民航局正式批复设立西安临空经济示范区, 根据批复, 西安临空经济示范区位于西咸新区空港新城, 面积 144.1 平方公里 西安市人民政府作为临空经济示范区规划建设管理主体 西安临空经济示范区将加快构建国际航空枢纽, 主动服务和积极融入
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 鞍山 - 广州 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 包头 -
的 最 基 本 原 則 四 心 得 及 感 想 ( 含 個 人 心 得 與 感 想 建 議 等 ) 在 電 商 部 實 習 的 過 程 中, 從 實 習 第 四 天 的 月 會 報 告 無 法 進 入 大 家 簡 述 的 專 案 狀 況, 到 一 個 月 後 自 己 也 能 參 與 案 件 討 論,
群 益 證 券 暑 期 實 習 心 得 許 琬 渝 2009 年 暑 假, 在 群 益 證 券 電 子 商 務 部 門 實 習 兩 個 月 的 日 子, 以 下 提 供 一 些 心 得 感 想 : 一 實 習 方 向 及 目 標 電 子 商 務 部 可 以 說 是 群 益 證 券 虛 擬 通 路 的 行 銷 部 門, 包 含 電 子 規 劃 處 研 發 測 試 各 電 子 交 易 系 統 整 合 行
1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点市场 江东区最大 城中村 仇毕安置房开建我市最大单村改造安置房项目江东区仇毕安置房正式开工建设, 项目总投资约 27 亿元, 总建筑面积 41.5 万平方米 仇毕安置房项目是江东区最后一个 城中村 整体改造项目 该项目位于中共南路以东 共宁路以南 桑田南路西侧
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-1/01-1/31] 服务让地产更美好 1 月全国楼市及宏观政策信息回顾 1 月宁波大市土地出让市场 1 月宁波大市土地成交市场 1 月宁波市六区新增供应 1 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点市场 江东区最大 城中村 仇毕安置房开建我市最大单村改造安置房项目江东区仇毕安置房正式开工建设,
2011年03月31日-2011年04月06日
2013 年 7 月 25 日 -7 月 31 日杭州房地产市场周度报告 动力 ( 中国 ) 地产机构市场研究部制作 (2013 年 8 月 1 日 ) 市场部座机电话 :0571-87831380-812 公司地址 : 杭州市宝石二路 1 号综合楼 5-6 楼 公司网站 :http://www.powerunion.cn 1 目录 一. 城市新闻... 3 二. 城市建设... 4 三. 楼市动态...