重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 :
|
|
|
- 晦 陈
- 7 years ago
- Views:
Transcription
1 重庆主城区 房地产市场研究月报 世联行 重庆直辖地区 2015 年 8 月
2 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟 传统淡季, 需求季节性回落 撰写时间 : 市场走势 土地市场供需情况 : 商住土地供应面积 ( 万方 ) 商住土地成交面积 ( 万方 ) 600 内容摘要 宏观经济 :PMI 位于临界点,CPI 小幅上升, 我国上半年 GDP 同比增长 7.0% 商品房土地 : 本月, 重庆主城区推出居住及商 业用地 万平米, 供应量环比下降 % 已知土地成交 24 宗, 万平米, 总成交建筑面积 万平米, 其中居住及商 业用地 5 宗, 工业及其它用地 19 宗 商品房市场供需情况 : 商品房供需 : 本月批准供应面积 万平 预售面积 ( 万方 ) 成交面积 ( 万方 ) 成交均价 米, 环比下降 11.4%, 同比下降 22.5% 其中商品住宅供应 万平米, 环比下降 3.5%, 同比下降 6.2%, 非住宅供应 万平米, 环比下降 27.9% 本月重庆主城区商品房共计 套, 成交面积 万平米, 环比下降 17.6%, 同比下降 16.2% 从成交均价来看, 7 月成交均价为 7450 元 / 平米, 环比上涨 5.7% 市场监测报告系列 周报 月报 季报 年报 二手房交易 : 本月, 二手商品房共计成交 8294 套, 成交面积 万平米, 环比上涨 19.0% 其中二手住宅成交 7813 套, 成交面积 万平米, 环比上涨 15.6%; 二手非住宅成交 481 套, 成交面积 4.51 万平米, 环比上涨 119.6%
3 目 录 目 录... I 第一部分行业宏观环境解析... 1 一 经济时事解析... 1 ( 一 ) PMI 位于临界点... 1 ( 二 ) CPI 小幅上升... 2 ( 三 ) 我国上半年 GDP 同比增长 7.0%... 2 二 政策时事解析... 4 ( 一 ) 金融 财税时政... 4 ( 二 ) 房地产行业时政... 4 第二部分市场总体走势解析... 7 一 商品房土地供需走势解析... 7 ( 一 ) 商品房土地供应总量走势... 7 ( 二 ) 商品房土地供应区域分布... 8 ( 三 ) 商品房土地需求总量走势... 8 ( 四 ) 商品房土地需求区域分布... 9 ( 五 ) 土地交易典型个案解析 二 商品房供应市场走势解析 ( 一 ) 商品房批准供应总量走势 ( 二 ) 商品房批准供应区域分布 ( 三 ) 商品房实际供应总量走势 i
4 ( 四 ) 商品房实际供应形态结构解析 ( 五 ) 商品房实际供应区域分布 三 商品房需求市场走势解析 ( 一 ) 商品房需求总量走势 ( 二 ) 商品房需求区域分布 ( 三 ) 二手商品房交易 第三部分附件 附件 1: 本月新增供应项目明细表 附件 2: 本月新增供应土地明细表 附件 3: 本月新增交易土地明细表 ii
5 一 经济时事解析 ( 一 ) PMI 位于临界点 第一部分行业宏观环境解析 PMI: 中国物流与采购联合会与国家统计局 2015 年 8 月 1 日联合发布报告称, 2015 年 7 月制造业采购经理人指数 PMI 为 50.0%, 比上月下降 0.2 个百分点 位于临界点, 制造业总体变化不大 汇丰 7 月中国制造业 PMI 终值升至 51.7%, 较本月初值 (52.0) 回调 0.3 个百分点, 但仍创 18 个月新高 图表 年 年 7 月官方和汇丰 PMI 指数月度走势图 数据来源 : 国家统计局, 世联研究 解析 : 7 月官方制造业采购经理人指数 (PMI) 为 50.0%, 比上月下降 0.2 个百分点, 位于临界点, 制造业总体变化不大 从 12 个分项指数来看, 同上月相比, 供应商配送时间 生产经营活动预期指数略有上升 ; 除此之外像生产 新订单 出口等从业人员指数小幅下降 其中, 购进价格指数降幅较为明显, 下降 2.6 个百分点 7 月份 PMI 指数小幅下降, 表明未来经济增长总体仍然趋稳, 但稳定的基础不够巩固 7 月份 PMI 中各项订单指数均小幅下降, 显示国内外市场需求水平仍不够稳定 ; 虽然产成品库存指数小幅下降, 但采购量指数 原材料库存指数 进口指数等都小幅下降, 反映企业信心不足, 去库存活动仍有可能继续 针对 PMI 指数表现的问题, 应抓紧落实好稳增长的各项政策措施, 着力提高政策效果 汇丰 7 月中国制造业 PMI 终值升至 51.7%, 创 18 个月新高, 中国经济还是保持了连续增长的势头, 政策层面最近几周也继续宽松, 预计措施的累计影响将渗透到未来几个月, 助力经济企稳更加稳固 1
6 ( 二 ) CPI 小幅上升 CPI PPI:2015 年 7 月居民消费价格指数 (CPI) 将于近期公布, 多家机构预测 7 月份 CPI 同比涨幅可能在 1.6% 左右, 较 6 月上升 0.2 个百分点 近期猪肉价格飞涨拉升了 CPI, 但是猪价难以影响货币政策, 经济下行压力未减 图表 年 年 7 月 CPI 存款利率及实际利率月度走势图 数据来源 : 国家统计局, 世联研究,7 月暂为预估值 解析 : 综合多家机构预测,7 月我国居民消费价格指数 (CPI) 同比增长率可能落在 1.6%, 较上月小幅上升 0.2 个百分点 今年上半年经济形势趋稳, 这在居民消费价格上也有所体现 数据显示, 今年上半年, 居民消费价格同比上涨 1.3%, 涨幅比一季度扩大 0.1 个百分点, 总体呈温和上涨态势 不过作为 CPI 占比权重较高的猪肉价格, 却在近几个月发生了较大变化, 今年 3 月份以来, 猪肉价格节节攀升, 短短数月涨幅已超过 30%, 且创下三年内新高 但是猪价难以影响货币政策, 经济下行压力未减 下半年, 货币政策仍然可以保持一个宽松的政策取向 同时, 房地产市场回暖也较为明确, 二季度后商品房销售面积增速提升, 将带动下半年相关行业消费价格上涨, 居住类价格企稳 服务价格 文体用品及服务价格保持稳定上涨 预计下半年 CPI 将缓慢上行 ( 三 ) 我国上半年 GDP 同比增长 7.0% 2015 上半年我国 GDP 同比增长 7.0%, 重庆增长 11.0%, 居全国第一 7 月 15 日, 国家统计局公布 2015 年上半年宏观经济数据 数据显示, 上半年国内生产总值 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 7.0% 分季度看, 一季度同比增长 7.0%, 二季度增长 7.0% 分产业看, 第一产业增加值 亿元, 同比增长 3.5%; 第二产业增加值 亿元, 增长 6.1%; 第三产业增加值 亿元, 增长 8.4% 从环比看, 2
7 二季度国内生产总值增长 1.7% 同日下午, 重庆市统计局 国家统计局重庆调查总队也公布今年上半年重庆经济运行 成绩单 上半年, 重庆实现地区生产总值 亿元 ( 人民币, 下同 ), 同比增长 11.0%, 居全国第一, 主要指标在经济下行压力较大的背景下保持相对平稳 图表 年 年上半年全国和重庆 GDP 增长情况 数据来源 : 中国人民银行 解析 : 7 月 15 日, 国家统计局发布数据, 上半年国内生产总值 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 7.0% 其中, 固定资产投资增速有所回落, 比一季度回落 2.1 个百分点 全国房地产开发投资 亿元, 同比名义增长 4.6%, 增速比一季度回落 3.9 个百分点 其中住宅投资增长 2.8% 房屋新开工面积 万平方米, 同比下降 15.8%, 其中住宅新开工面积下降 17.3% 全国商品房销售面积 万平方米, 同比增长 3.9%, 其中住宅销售面积增长 4.5% 全国商品房销售额 亿元, 同比增长 10.0%, 其中住宅销售额增长 12.9% 房地产开发企业土地购置面积 9800 万平方米, 同比下降 33.8% 6 月末, 全国商品房待售面积 万平方米, 同比增长 20.8% 上半年, 房地产开发企业到位资金 亿元, 同比增长 0.1% 今年上半年重庆经济运行 成绩单 表现亮眼, 实现地区生产总值 亿元 ( 人民币, 下同 ), 同比增长 11.0%, 居全国第一 重庆市统计局副局长张富民说, 得益于国家出台的一系列房地产扶持措施, 对经济影响较大的房地产行业亦出现明显回暖 上半年重庆房地产开发投资 亿元, 同比增长 10.5% 商品房销售面积 万平方米, 同比增长 6.7%, 商品房销售正逐步回暖 3
8 面对复杂的国内外经济环境和不断加大的下行压力, 党中央 国务院坚持稳中求进的工作总基调, 科学精准实施宏观调控, 坚定不移推进体制改革与制度创新, 国民经济运行处在合理区间, 主要指标逐步回暖, 呈现缓中趋稳 稳中有好的发展态势 二 政策时事解析 ( 一 ) 金融 财税时政 上半年重庆个人住房贷款同比增两成 8 月 3 日, 人民银行重庆营管部发布的 2015 年上半年货币信贷运行简况 ( 下称简况 ) 显示, 上半年, 重庆市企业贷款加权平均利率 6.4%, 同比下降 0.8%, 预计为渝企减少利息支出超 20 亿元 同时, 商业银行加大对居民购置首套房的信贷支持, 上半年重庆市民贷款 367 亿元买房 去年 11 月以来, 央行连续三次降息两次降准, 调控 战果 在今年上半年得到市场印证 解析 : 随着房地产调控政策的松绑和央行降准降息利好政策的叠加, 重庆个人住房按揭贷款的发放量出现井喷 简况显示,6 月末, 重庆市各项房地产贷款余额 亿元, 同比增长 25.4% 其中, 个人住房贷款同比增长 20.2%, 高于去年同期 0.5 个百分点 ; 保障性住房开发贷款增长 49.7%, 高于去年同期 41.7 个百分点 中长期个人住房贷款比年初增加 367 亿元 这也意味着, 重庆市民上半年贷款 367 亿元买房 对房贷未来走势, 预计未来贷款环境或更宽松, 首套房利率将进一步下调, 二套房贷政策也越来越宽松并呈现差异化 数据显示, 今年上半年, 我市人民币贷款加权平均利率为 6.8%, 同比下降 0.5%, 企业贷款加权平均利率 6.4%, 分别较上月和上年同期低 0.2 和 0.8 个百分点, 为 2011 年 3 月以来最低水平, 预计为重庆企业减少利息支出超 20 亿元 2014 年 11 月以来, 央行连续三次降息, 两次降准, 贷款基准利率累计下调 90 个基点 而利率下调的传导期一般在半年左右, 企业通常在半年或一年左右才能明显感受到利率的下降 此外, 重庆市场利率定价自律机制已于 6 月成立, 这也将促进商业银行提升贷款定价能力, 防止恶意竞争, 鼓励银行降低企业融资成本 ( 二 ) 房地产行业时政 统计局 :6 月份 70 个大中城市房价分化明显 4
9 7 月 18 日, 国家统计局发布了 2015 年 6 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情况 新建商品住宅 ( 不含保障性住房 ) 价格变动方面, 与上月相比,70 个大中城市中, 价格下降的城市有 34 个, 上涨的城市有 27 个, 持平的城市有 9 个 环比价格变动中, 最高涨幅为 7.2%, 最低为下降 0.5% 与去年同月相比,70 个大中城市中, 价格下降的城市有 68 个, 上涨的城市有 2 个 6 月份, 同比价格变动中, 最高涨幅为 15.9%, 最低为下降 9.8% 二手住宅价格变动方面, 与上月相比,70 个大中城市中, 价格下降的城市有 20 个, 上涨的城市有 42 个, 持平的城市有 8 个 环比价格变动中, 最高涨幅为 6.9%, 最低为下降 0.8% 图表 年 年 6 月 70 大中城市新建商品住宅环比变动 数据来源 : 国家统计局 解析 : 从报告中可以看出, 房价环比上涨城市个数增加, 涨幅略有扩大 发布的数据显示,6 月份 70 个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有 27 个和 42 个, 分别比上月增加了 7 个和 5 个 ; 下降的城市分别有 34 个和 20 个, 分别比上月减少了 9 个和 8 个 新建商品住宅价格环比上涨的 27 个城市中, 有 20 个城市涨幅比上月扩大, 涨幅在 0.5% 以上的城市有 6 个 ; 二手住宅价格环比上涨的 42 个城市中, 有 27 个城市涨幅比上月扩大, 涨幅在 0.5% 以上的城市有 15 个 分城市看, 房价分化依然非常明显 一线城市需求较旺, 成交量增长较多, 新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二 三线城市 二线城市房价总体平稳, 涨幅仍然较小 三线城市房价仍然下降, 降幅继续收窄 不动产登记正逐步推进, 国土部调研 15 个试点城市备受关注的不动产登记正在全国逐步推进, 国土资源部全面调研 15 个试点城市后发现 : 不动产登记在试点城市中均未对房地产市场产生明显影响 国土部不动产登记中心副主任佟绍伟介绍说, 调研的主要对象是全国首批不动产登记联系点 从实践情况看, 重庆 青 5
10 岛 徐州 泸州等地实施不动产统一登记以来, 均未对房地产市场产生明显影响 不动产登 记, 对未来的影响是一个中长期的市场预期, 关键要看它进程, 目前来看, 影响还是中长期 的 解析 : 不动产登记的推进与短期稳定住房消费的方向如何协调, 也成为国土部在 2015 年力推不动产登记遇到的一大难题 从实践情况看, 重庆 青岛 徐州 泸州等地实施不动产统一登记以来, 均未对房地产市场产生明显影响 实际上, 不动产登记制度一直客观存在, 我国不动产统一登记的核心在于统一, 其重点是通过整合不动产登记职责, 实现不动产登记机构 登记簿册 登记依据和信息平台的 四统一, 既不是从 未登记 到 登记, 更不是 重起炉灶另开张 国土部不动产登记中心市场监测处处长卢静表示, 不动产统一登记制度是一项摸清家底 保护公有和私有财产 保护产权之间合法交易的制度 中国有 960 万平方公里的陆地面积, 城市建成区的面积只占 0.5%, 是各种不动产登记中的最小的一块, 更不用说广大的农村的土地, 包括农村的耕地, 远远大于我们城市建成区的面积 不动产登记可能在一定程度上影响预期, 但本身是行政管理行为并不是房地产调控政策, 并没有明显影响到房地产市场 6
11 第二部分市场总体走势解析 一 商品房土地供需走势解析 ( 一 ) 商品房土地供应总量走势 表格 1 重庆主城区 2015 年 7 月商品房用地供应统计分析表供应宗数供应面积供应建筑面积 ( 万起拍楼面地价 ( 元 / 月份用地性质 ( 宗 ) ( 万方 ) 方 ) 平方米 ) 工业及其它 年 7 月居住及商业 合计 工业及其它 年 6 月居住及商业 合计 工业及其它 年 7 月居住及商业 合计 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究注 : 土地供应数据采用政府土地供应公示结束日期, 而非供应公示开始日期 这期间有 20 天左右的时间差 图表 5 重庆主城居住及商业供应土地月度走势示意图 ( 万平米 ) 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究本月, 重庆主城推出国有建设用地 万平米, 其中居住及商业用地 万平米, 工业及其它性质用地 万平米 2015 年 7 月, 重庆主城区居住及商业类土地合计供应 5 宗, 土地面积 万平米, 可开发建筑体量 万方, 土地供应量环比下降 76.0%, 同比大幅上涨 591.5% 本月商住土地供应较上月大幅下降, 本月进入传统销售淡季, 经过 6 月集中放量供应以后, 进入休整期, 政府供地力度减弱 但就本月供应地块素质来看, 也出现了较为优质的地块 7
12 ( 二 ) 商品房土地供应区域分布 表格 2 重庆主城 2015 年 7 月居住及商业供应土地区域分布统计分析表 区域 供应宗数供应面积供应建筑面积起拍楼面地价 ( 宗 ) ( 万方 ) ( 万方 ) ( 元 / 平方米 ) 土地供应比例 北部新区 % 九龙坡区 % 合计 % 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究 从居住及商业用地供应宗数看, 本月主要集中在北部新区和九龙坡区 其中北部新区供 应 4 宗土地, 九龙坡区供应 1 宗土地 从居住及商业用地供应面积看, 北部新区供应面积 万平米, 占各区域供应总量 的 94.7%, 是绝对的主力 ; 九龙坡区供应面积 3.48 万平米, 占各区域供应总量的 5.3% 从居住及商业用地起拍楼面地价看, 北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地, 土地用途为一类居住用地 二类居住用地, 起拍楼面价地价 3669 元 / 平方 米, 是本月起拍楼面地价之最 ( 三 ) 商品房土地需求总量走势 表格 3 重庆主城 2015 年 7 月成交土地统计分析表 月份 性质 成交宗数 ( 宗 ) 成交面积 ( 万方 ) 成交建筑面积 ( 万方 ) 成交楼面地价 ( 元 / 平方米 ) 工业及其它 年 7 月居住及商业 合计 工业及其它 年 6 月居住及商业 合计 工业及其它 年 7 月居住及商业 合计 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究图表 6 重庆主城居住及商业土地成交月度走势示意图 ( 万平米 ) 8
13 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究注 :2012 年以来, 重庆市主城区的土地成交数据, 由于某些原因长期存在公示滞后的现象, 往往下月底公示上月数据 因此, 截止本报告完稿日, 尚无本月土地成交数据的官方完整公示 据非官方不完全统计,2015 年 7 月已知土地成交 24 宗, 占地面积 万平米, 总成交建筑面积 万平米, 其中居住及商业用地 5 宗, 工业及其它用地 19 宗 本月居住及商业用地成交 5 宗, 土地面积 万平米, 建筑面积 万平米, 成交楼面地价 3416 元 / 平米, 成交量环比上月下降 76.0%, 较去年同期大幅上涨 591.5% 本月成交量环比上月出现了较大幅度的下降, 但是同比大幅上涨, 主要原因是本月进入传统销售淡季, 政府土地供应的力度减弱 本月土地供应均在本月成交, 本月有 2 宗土地出现溢价, 联合拿地依然是本月的主旋律 对于好的地块, 房企拿地依然比较积极, 本月溢价成交的 2 宗土地位于大竹林板块, 均被龙湖与香港置地联合拿下 月份 表格 4 重庆主城 2015 年 1-7 月商品房用地成交统计分析表成交宗数成交面积成交建筑面成交楼面地价性质 ( 宗 ) ( 万m2 ) 积 ( 万m2 ) ( 元 / 平米 ) 出让金额 ( 亿元 ) 2015 年 1-7 月 居住及商业 年 1-7 月 居住及商业 同比涨幅 -8.8% -22.3% -12.8% -9.8% -21.4% 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究 2015 年 1-7 月重庆主城区共成交居住及商业用地 73 宗, 同比下降 8.8% 商住土地成交面积 万平米, 同比下降 22.3%, 降幅继续收窄 ; 楼面地价 2401 元 / 平米, 同比下降 9.8% ( 四 ) 商品房土地需求区域分布 从本月居住及商业用地成交宗数看, 本月供应土地当月成交, 其中北部新区 4 宗, 九龙坡区 1 宗, 其余区域无商住土地成交 9
14 从居住及商业用地成交价格来看, 本月北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地出现溢价, 溢价率为 14.1%, 龙湖与香港置地联合拿地 从居住及商业用地成交楼面地价看, 北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地, 土地用途为一类居住用地 二类居住用地, 成交楼面地价 4186 元 / 平方米, 是本月成交楼面地价之最, 由龙湖与香港置地联合摘得 表格 5 重庆主城 2015 年 7 月居住及商业用地成交区域分布统计分析表成交面积成交建筑面积成交楼面地价区域成交宗数 ( 宗 ) ( 万方 ) ( 万方 ) ( 元 / 平方米 ) 土地成交比例 北部新区 % 九龙坡区 % 合计 % 数据来源 : 重庆市国土房管局, 世联研究 ( 五 ) 土地交易典型个案解析 土地位置北部新区大竹林组团 O 标准分区 O23-1 O23-5 O23-10 O23-11 O28-10 O28-11 O28-12 O35-4 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O20-6 O20-7 O20-8 O20-9 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-4 O03-2 O22-7 O22-8 号宗地 用途二类居住用地 商业用地二类居住用地一类居住用地 二类居住用地二类居住用地 表格 6 重庆主城 2015 年 7 月土地成交典案数据表 土地面容积建筑面成交价楼面价积 ( m2 ) 率积 ( m2 ) ( 万元 ) ( 元 / m2 ) 溢价率 竞得单位 % 金科 % 金科 % 龙湖 香港置地 % 龙湖 香港置地 10
15 图表 7 龙湖金科地块成交位置示意图 ( 注 : 黄色为龙湖 香港置地地块, 红色为金科地块 ) 解析 : 7 月共成交 5 宗商住土地, 本月虽然政府供应力度减弱, 但是对于优质地块, 房企拿地热情依然较高 本月有 4 宗成交土地位于大竹林组团, 其中 2 组土地出现溢价, 均由龙湖与香港置地联合夺取 另外 2 宗土地由金科取得 自 6 月东原牵手旭辉在大竹林取得 2 宗土地后, 大竹林板块似乎有越来越受到各大房企的青睐, 本月金科 龙湖 香港置地纷纷入驻大竹林, 金科底价取得北部新区大竹林组团 O 标准分区 O23-1 O23-5 O23-10 O23-11 O28-10 O28-11 O28-12 O35-4 号宗地与北部新区大竹林组团 O 标准分区 O20-6 O20-7 O20-8 O20-9 号宗地 金科拿地之后, 龙湖携手香港置地拿下大竹林两块地 一块是北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地, 该地块地用途为一类居住用地 二类居住用地, 建筑面积为 平方米, 容积率为 1.5, 最后以 万元成交, 楼面价为 4186 元, 溢价率为 14.1% 另一块地是北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-4 O03-2 O22-7 O22-8 号宗地, 有龙湖 + 香港置地 东原 + 旭辉 金科 3 家竞拍者参与竞拍, 最后由龙湖 + 香港置地以 12.11% 的溢价率取得 该地用途为二类居住用地, 成交价 万元, 楼面价 3522 元 / m2, 容积率 2.2, 建筑体量 万方 如今房企联合拿地成为趋势, 联合拿地能让房企优势互补, 更具有竞争力 同时我们也可以看到, 未来大竹林板块的竞争将会更加激烈 11
16 二 商品房供应市场走势解析 说明 : 为了规范用语, 统一批准预售与新开盘的商品房供应属性, 我司将批准预售面积定义为批准供应量, 新开盘面积定义为实际供应量 ( 一 ) 商品房批准供应总量走势 表格 7 重庆主城 2015 年 7 月商品房批准供应量统计分析表 ( 万平米 ) 月份 住宅面积 非住宅面积 商品房总面积 2015 年 7 月 年 6 月 年 7 月 环比涨幅 -3.5% -27.9% -11.4% 同比涨幅 -6.2% -47.9% -22.5% 图表 8 重庆主城商品房批准供应量月度走势示意图 ( 万平米 ) 本月批准供应面积 万平米, 环比下降 11.4%, 同比下降 22.5% 其中商品住宅供应 万平米, 环比小幅下降 3.5%, 同比下降 6.2%, 非住宅供应 万平米, 环比大幅下降 27.9%, 同比大幅下降 47.9% 本月新批供应量环比同比均有所下降 住宅供应环比小幅下降, 主要是因为本月为传统销售淡季, 天气炎热, 房企供应节奏稍稍放缓 总体来看, 住宅供应相对比较平稳 而本月非住宅供应大幅缩量, 环比大幅下降下降 27.9%, 同比大幅下降 47.9%, 拉低了本月整体供应量 进入 7 月以来, 受市场传统淡季的影响, 非住宅放量持续低迷, 供应量主要以去化库存为主 8 月仍然是传统销售淡季, 但是随着 金九银十 的来临, 或许会有部分项目提前供应入市, 抢占市场 12
17 表格 8 重庆主城 1-7 月批准供应量统计分析表 ( 元 / 平米 ) 月份 住宅面积 非住宅面积 商品房总面积 2015 年 1-7 月 年 1-7 月 同比涨幅 -4.3% 51.9% 9.6% 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 1-7 月重庆市主城区商品房批准供应量为 万平米, 较 2014 年上涨 9.2%, 其中住宅体量为 万平米, 降幅为 4.3%, 非住宅体量为 万平米, 较 2014 年大幅上涨, 涨幅 51.9% ( 二 ) 商品房批准供应区域分布 表格 9 重庆主城 2015 年 7 月商品房批准供应量区域统计分析表 ( 万平米 ) 区域 住宅面积 环比 非住宅面积 环比 巴南区 % % 北碚区 % 0.14 北部新区 % 0.00 大渡口区 % 0.00 江北区 % % 九龙坡区 % % 南岸区 % % 沙坪坝区 % % 渝北区 % % 渝中区 % % 图表 9 重庆主城月度商品房各区域批准供应量示意图 ( 万平米 ) 本月, 巴南区排名第一位, 预售量为 万平米, 该区域本月住宅供应量为 万平米, 环比大幅上涨 258.5% 江北区本月排名第二位, 预售量为 万平米, 其中 13
18 住宅体量为 万平米, 环比大幅下降 46.4%; 非住宅体量 15.88, 环比大幅下降 38.1% 排名第三位的是九龙坡区, 预售量为 万平米, 该区域住宅预售量环比大幅下降 35.9%, 供应量为 万平米, 非住宅供应量为 5.73 万平米, 环比大幅下降 47.9% 本月非住宅供应下降, 是由于主要区域供应的大幅下降, 加上北部新区 大渡口区无非住宅供应, 导致了整体非住宅供应的下降, 本月巴南区 北部新区 南岸区的住宅供应较大, 使住宅供应整体较为平稳 备注 : 九龙坡区及高新区统计数据已合并为九龙坡区 ( 三 ) 商品房实际供应总量走势 表格 10 重庆主城 2015 年 7 月商品房实际供应量统计分析表 ( 万平米 元 / 平米 ) 月份 开盘楼盘开盘成交整体开盘开盘面积供应套数成交套数个数率均价 2015 年 7 月 % 年 6 月 % 年 7 月 % 7750 环比涨幅 -19.0% -41.3% -33.3% -26.9% 9.7% -1.5% 同比涨幅 -34.6% -32.5% -32.4% -30.4% 2.9% -7.3% 图表 10 重庆主城商品房实际供应量月度走势示意图 ( 万平米 元 / 平米 ) 根据我司监测, 本月共有 17 个项目新推房源, 环比下降 19.0%, 新增供应房源 3065 套, 环比下降 33.3%, 与去年同期相比, 开盘项目个数与新推房源套数均大幅下降, 开盘项目个数下降 34.6%, 新推房源套数下降 32.4% 7 月进入传统淡季, 房企减缓供应速度, 以去库存为主 从整体开盘均价上看, 环比微降 1.5%, 开盘成交率环比同比均有所上升, 房企依然坚持低价走量 图表 11 重庆主城商品房实际供应量月度走势示意图 ( 元 / 平米 ) 14
19 整体开盘建面折后均价 7181 元 / 平米, 环比微降 1.5%, 同比下降 7.3%, 房企依然坚持低价走量 从认购率来看, 在紫御江山等改善型物业抢占市场份额的同时, 性价比较高的刚需项目, 也收到了青睐, 比如 : 环球时代广场, 建面折后均价 5522 元 / 平米, 远洋 香派, 建面折后均价 6394 元 / 平米, 去化情况都比较好 本月认购率较上月上涨近 10 个百分点, 为 43.0%, 刷新纪录, 达到今年的最高值 表格 11 重庆主城区 2015 年 1-7 月商品房实际供应量统计分析表 ( 万平米 元 / 平米 ) 开盘楼盘开盘成交整体开盘月份开盘面积供应套数成交套数个数率均价 2015 年 1-7 月 % 年 1-7 月 % 7482 同比涨幅 -56.8% -49.0% -52.6% -58.3% -12.1% 0.3% 2015 年 1-7 月, 重庆市累计实际开盘楼盘个数为 128 个, 同比大幅下降 56.8%; 累计开盘面积 万平米, 同比大幅下降 49.0%; 累计供应套数 8699 套, 同比下降 58.3%; 整体开盘成交率为 35.3%, 同比下降 12 个百分点, 降幅有所收窄 整体开盘均价 7503 元 / 平米, 同比微涨 0.3% ( 四 ) 商品房实际供应形态结构解析 图表 12 重庆主城普通住宅物业供应量月度走势示意图 15
20 图表 13 重庆主城花园洋房物业供应量月度走势示意图 图表 14 重庆主城别墅物业供应量月度走势示意图 从总体供应量上来看,7 月进入传统销售淡季, 房企放缓供应节奏, 新增供应套数较上月有所下降 从供应结构来看, 本月普通住宅 别墅产品供应较上月均所有下降, 洋房产品较上月有所上升 普通住宅产品本月供应 2629 套, 环比下降 36.8%; 洋房产品本月供应 318 套, 环比上涨 26.2%, 别墅产品本月供应 118 套, 环比下降 33.7% 从消化率来看, 普通住宅产品本月去化率为 44.5%, 较上月上涨 4 个百分点 ; 洋房产 16
21 品本月开盘去化率为 31.4%, 较上月下降 6.3%; 别墅产品本月去化率为 40.7% 较上月大幅上涨 30% 本月只有 1 个别墅项目, 位于茶园的鸿笙苑 宝贝的墅推出叠拼别墅, 去化率为 40.7% 本次鸿笙苑推出经济型别墅, 面积小 总价低, 以价格换空间, 总体去化情况较好 本月, 项目品质较好 价格适中的刚需物业表现情况也不错, 例如 : 环球时代广场去化率为 92%, 远洋 香派去化率为 86% ( 五 ) 商品房实际供应区域分布 表格 12 重庆主城 2015 年 7 月各区域实际供应统计分析表 ( 元 / 平米 ) 区域 开盘项目 供应套数 成交套数 开盘成交率 开盘均价 巴南区 % 5522 北碚区 北部新区 % 7732 大渡口区 % 6507 江北区 % 8296 九龙坡区 % 6553 南岸区 % 7026 沙坪坝区 % 6394 渝北区 % 7166 渝中区 合计 % 7181 从实际供应量看, 本月北碚区和渝中区无实际开盘供应, 其余各区均有实际开盘供应 其中南岸区供应量依然相对较高, 位于本月第一位 该区域本月有 4 个项目加推, 共计推 出房源 747 套, 较上月上涨 34.4%, 供应产品类型为普通住宅和别墅产品 从认购率上看, 比上月下降 6.2% 整体开盘建面均价为 7026 元 / 平米, 较上月下降 24.0% 图表 15 南岸区实际供应月度走势示意图 ( 元 / 平米 ) 17
22 从实际供应均价看, 江北区开盘建面均价 8296 元 / 平米, 是月度实际供应均价最高的区域 本区域 7 月开盘 2 个项目,1 个超高层项目,1 个小高层项目 本月江北区均价较高, 主要是受紫御江山项目的影响, 紫御江山推出了超高层项目, 建面均价在 8581 元 / 平米, 另外, 凤凰湾推出小高层, 建面均价 7342 元 / 平米, 由于江北区推出项目很少, 所以受个案影响很明显 图表 16 江北区实际供应月度走势示意图 ( 元 / 平米 ) 三 商品房需求市场走势解析 ( 一 ) 商品房需求总量走势 表格 11 重庆主城区各区 2015 年 7 月商品房成交统计表 ( 万平米 亿元 元 / 平米 ) 时间 成交套数 成交面积 成交金额 成交均价 2015 年 7 月 年 6 月 年 7 月 环比涨幅 -20.3% -17.6% -12.9% 5.7% 同比涨幅 -15.0% -16.2% -1.9% 17.1% 据我司监测,2015 年 7 月重庆主城区商品房共计成交 套, 成交面积 万平米, 环比下降 17.6%, 较去年同期下降 16.2% 从成交均价来看,7 月成交均价为 7450 元 / 平米, 环比上涨 5.7%, 本月进入传统销售淡季, 成交量下跌 均价上涨幅度较大, 主 要是因为本月的非住宅中, 经济适用房 车库等低价物业份额下降 ; 住宅价格较为稳定, 结 构性变化, 导致整体均价环比同比均上涨 图表 12 重庆主城区商品房成交月度走势示意图 ( 万平米 元 / 平米 ) 18
23 表格 年 1-7 月重庆主城区商品房成交统计表 ( 套 万平米 亿元 元 / 平米 ) 时间 成交套数 成交面积 成交金额 成交均价 2015 年 1-7 月 年 1-7 月 同比涨幅 17.1% 10.2% 7.5% -2.5% 2015 年 1-7 月, 重庆主城区商品房实际成交 套, 成交面积 万平米, 同比上涨 10.2%; 成交金额 925 亿元, 同比上涨 7.5%; 总体成交建面均价 7055 元 / 平米, 同比下降 2.5% ( 二 ) 商品房需求区域分布 表格 14 重庆主城区各区域 2015 年 7 月成交统计表 ( 万平米 亿元 元 / 平米 ) 区域 套数 面积 环比 金额 环比 均价 环比 巴南区 % % % 北碚区 % % % 北部新区 % % % 大渡口区 % % % 江北区 % % % 九龙坡区 % % % 南岸区 % % % 沙坪坝区 % % % 渝北区 % % % 渝中区 % % % 图表 15 重庆主城区 7 月商品房成交区域分布图 19
24 本月, 三北一南 区域成交量占重庆主城区总体成交量 52.4%, 环比上月下降 4 个百分点, 仍然是主城区成交的主力区域 就单个区域成交情况看, 本月北部新区 南岸区和九龙坡区三个区域, 成交量排名前三 本月的成交面积, 北部新区出现较大幅度的上涨, 上涨幅度为 527.1%; 另外巴南区出现了上涨, 上涨幅度为 16.5% 其余各区域成交面积环比都出现了下降, 其中渝北区降幅最大, 下降 69.7% ( 三 ) 二手商品房交易 表格 16 重庆主城区 2015 年 7 月二手房成交统计表 ( 套 万平米 ) 时间 二手住宅二手非住宅二手商品房成交套数成交面积成交套数成交面积成交套数成交面积 2015 年 7 月 年 6 月 年 7 月 环比涨幅 15.1% 15.6% 27.9% 119.6% 15.8% 19.0% 同比涨幅 37.0% 41.8% 6.7% -25.6% 34.8% 34.5% 图表 17 重庆主城区二手商品房成交月度走势示意图 ( 套 万平米 ) 20
25 图表 18 重庆主城区二手住宅和非住宅成交月度走势示意图 ( 套 万平米 ) 据我司监测, 本月, 二手商品房共计成交 8294 套, 成交面积 万平米, 环比上 涨 19.0% 其中二手住宅成交 7813 套, 成交面积 万平米, 环比上涨 15.6%; 二手 非住宅成交 481 套, 成交面积 4.51 万平米, 环比大幅上涨 119.6% 表格 19 重庆主城区各区域 2015 年 7 月二手房成交统计表 ( 套 万平米 ) 区域 二手住宅二手非住宅套数环比面积环比套数环比面积环比 巴南区 % % % % 北碚区 % % % % 北部新区 % % % % 大渡口区 % % % % 江北区 % % % % 九龙坡区 % % % % 南岸区 % % % % 沙坪坝区 % % % % 21
26 渝北区 % % % % 渝中区 % % % % 2015 年 7 月重庆主城区各区域二手住宅交易方面, 九龙坡区 江北区和沙坪坝区成交量占比位于前三位 ; 从成交量上看, 与上月相比, 二手住宅成交上涨 15.1%, 同比上涨 37%, 二套房利好政策影响仍在继续, 二手住宅成交情况较为火爆, 成交量达到了 2014 年年初以来的最高值 图表 20 重庆主城区 7 月二手住宅成交区域分布图 本报告完 重庆世联行 市场部 2015 年 8 月 5 日 22
27 世联立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司 重庆世联行顾问有限公司重庆市渝中区瑞天路 56 号瑞安企业天地 5 号写字楼 9 层电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号 23
28 合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 单元电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 24
29 第三部分附件 附件 1: 本月新增供应项目明细表 表格 13 重庆主城区 2015 年 7 月新开盘统计表 行政区域 项目名称 建筑形态 推出套数 折后均价 ( 元 / m2 ) 消化率 大渡口区 朵力 迎宾大道 电梯洋房 % 江北区 紫御江山 超高层 % 九龙坡区 万科 西城 高层 % 大渡口区 绿地城 高层 % 南岸区 鸿笙苑 小高层 % 南岸区 鸿笙苑 叠拼别墅 % 渝北区 桃源居国际花园 小高层 % 北部新区 恒大 照母山 小高层 % 南岸区 保利 观塘 高层 % 渝北区 汇祥 林里 3000 电梯洋房 % 沙坪坝区 远洋 香派 高层 % 渝北区 中华 两江春城 高层 % 北部新区 大雅云居山 高层 % 江北区 宏帆 凤凰湾 小高层 % 南岸区 金隅大成 时代都汇 高层 % 巴南区 环球时代广场 高层 % 大渡口区 国瑞 爱与山 洋楼 % 25
30 附件 2: 本月新增供应土地明细表 表格 14 重庆主城区 2015 年 7 月商住用地供应土地统计表 ( 平米, 万元 ) 序号区域土地位置用途土地面积容积率建筑规模起始价 1 北部新区 2 北部新区 3 北部新区 4 北部新区 5 九龙坡区 北部新区大竹林组团 O 标准分区 O23-1 O23-5 O23-10 O23-11 O28-10 O28-11 O28-12 O35-4 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O20-6 O20-7 O20-8 O20-9 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-4 O03-2 O22-7 O22-8 号宗地九龙坡区二郎科技新城组团 A 分区 A6-1-4/03 A6-1-3/03 号宗地 二类居住用地 商业用地 二类居住用地 一类居住用地 二类居住用地 二类居住用地 商业用地 商务用地 , 土地交易中心 附件 3: 本月新增交易土地明细表 表格 15 重庆主城区 2015 年 7 月商住用地成交土地统计表 ( 平米 万元 ) 序号区域土地位置用途土地面积容积率建筑规模起始价竞得单位成交价出让方式 1 北部新区 北部新区大竹林组团 O 标准分区 O23-1 O23-5 O23-10 O23-11 O28-10 O28-11 O28-12 O35-4 二类居住用地 商 业用地 重庆市金科实业集团 弘景房地产开发有限 公司 挂牌 26
31 号宗地 北部新区大竹林组团 O 标准分区 重庆市金科实业集团 2 北部新区 O20-6 O20-7 O20-8 O20-9 号 二类居住用地 弘景房地产开发有限 拍卖 宗地 公司 3 北部新区 北部新区大竹林组团 O 标准分区 O02-2 O02-5 O20-2 号宗地 一类居住用地 二类居住用地 嘉遜發展香港 ( 控股 ) 有限公司 嘉遜置地有限公司 拍卖 北部新区大竹林组团 O 标准分区 嘉遜發展香港 ( 控股 ) 4 北部新区 O02-4 O03-2 O22-7 O22-8 号 二类居住用地 有限公司 嘉遜置地有 拍卖 宗地 限公司 5 九龙坡区 九龙坡区二郎科技新城组团 A 分区 A6-1-4/03 A6-1-3/03 号宗地 商业用地 商务用 地 中航里城有限公司 挂牌, 土地交易中心 27
¬¬
218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报 第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交 第 37 周, 全市无新增预售项目 第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2016 年 2 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹
重庆主城区 房地产市场研究月报 201602 世联行 重庆直辖地区 2016 年 3 月 2012.1 5 9 2013.1 5 9 2014.1 5 9 2015.1 5 9 2016.1 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 月刊 :201602 重庆主城区 2016 年 2 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟
¬¬
218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 第 4 周 : 黄金假期, 一手量价齐降 第 4 周 218 年 1 月 1 日 218 年 1 月 7 日, 深圳无新增用地, 无土地成 交 第 4 周, 全市无新增预售项目 第 4 周, 深圳一手住宅市场共成交 226, 成交面积 2.24 万平方米, 成交量呈下降的 趋势, 成交均价
¬¬
218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 市场周报 深圳市场研究部 218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 第 36 周 : 一手量价均升, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 第 36 周 218 年 9 月 3 日 218 年 9 月 9 日, 深圳无新增用地, 有 1 宗土地成交, 位于宝 安区 第 36 周, 全市仅有一个新增预售项目 : 天安云谷产业园二期
¬¬
218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 第 44 周 : 一手量升价降, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 交 第 44 周 218 年 11 月 29 日 218 年 11 月 4 日, 深圳共新增 4 宗用地, 无土地成 第 44 周, 全市共有 2 个新增预售项目 : 凤凰智谷大厦, 金领假日公寓 第 44
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 重庆主城区 2016 年 4 月房地产市场月报 月刊 : 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹
重庆主城区 房地产市场研究月报 201605 世联行 重庆直辖地区 2016 年 5 月 2012.1 5 9 2013.1 5 9 2014.1 5 9 2015.1 5 9 2016.1 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 重庆主城区 2016 年 4 月房地产市场月报 月刊 :201604 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟
¬¬
市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 第 3 周 : 多工业用地入市新房市场 量价齐飞 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 深圳 / 市场周报 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨
¬¬
218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 深圳 / 市场周报 第 41 周 : 一手价降量升, 二手成交量暂未回升 第 41 周 218 年 1 月 8 日 218 年 1 月 14 日, 深圳新增 1 宗物流用地, 位 于盐田区, 共成交 2 宗地块, 均由华侨城竞得 第 41 周, 全市有 2 个新增预售项目 : 凤凰公馆
¬¬
市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 215 年第 29 周 : 土地市场冷清商品房成交小幅下降 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周 (215
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.7.13-2015.7.19 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
¬¬
216 年 第 53 周 216.12.26-217.1.1 南昌 / 市场周报 第 53 周 : 年末土地成交火爆 市场成交量价齐升 216 年第 53 周 (216 年 12 月 26 日 217 年 1 月 1 日 ), 南昌市区新建商品住宅共计成交 31.74 万平米, 环比上升 153%, 合计 2441 套, 环比上升 119%; 住宅成交均价为 12374 元 / 平米, 环比上升 19%;
中山2018年第50周房地产市场周报
218 年 第 5 周 218.12.1-218.12.16 中山 / 市场周报 218 年第 5 周 : 新增供应持续下滑城区网签有所上升 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山没有土地供应 中山有 3 宗土地成交, 共成交面积为 7.19 万m2, 都为工业用地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山全市共新增 14 个预售证,
珠海2018年第50周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 218 年第 5 周 : 南湾推全新商办项目住宅网签维持高位 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海有 1 宗土地供应, 供应面积为 6.93 万平米, 为工业用地供应 珠海没有土地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 139 套, 环比下降 66.1%; 批售面积
2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 住宅楼面地地块面积容积总成交价地块宗地号 / 名称地块位置竞买人价 ( 元 / 交易日期 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 用途平米 ) 数据来源: 世联数据平台 2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 地块位置
/ 市场周报 第 38 周 : 土地市场冷清住宅成交攀升 2018 年第 38 周 (2018 年 9 月 17 日 2018 年 9 月 23 日 ), 一手住宅共成交 1776 套, 总成交面积 12.14 万m2, 成交量环比上涨 4.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 38 周, 土地市场维持冷淡, 无新增土地 ; 共有 4 个项目取得 5 个预售许可 证
珠海2018年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 43 周 218.1.22-218.1.28 珠海 / 市场周报 218 年第 43 周 : 大宗住宅用地持续推出住宅网签量持续高位 218 年第 43 周 (1 月 22 日 -1 月 28 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 17.66 万m2, 都为住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 3.3 万m2, 都为保税区人才住房用地成交
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 珠海 / 市场周报 218 年第 46 周 : 金湾大宗住宅用地流拍住宅网签有所下滑 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 珠海没有土地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 2.73 万m2, 为新型产业用地成交 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11
珠海2017年第1周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 217 年 第 1 周 217.1.2-217.1.8 珠海 / 市场周报 217 年第 1 周 : 斗门新增全新项目市场成交量持续下滑 217 年第 1 周 (1 月 2 日 -1 月 8 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 共供应面积 11.19 万平米, 其中 1 宗为商业用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为.24 万平米, 为工业用地用地成交 217 年第
¬¬
2014 年 第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 市场周报 中山市场研究部 2014 年第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 中山 / 市场周报 第 38 周 : 土地市场平稳成交量升价跌 2014 年第 38 周 (9 月 15 日 -9 月 21 日 ) 中山有 1 宗土地供应, 总面积为 3.97 万平米 ; 中山有 1 宗土地成交, 总面积为 0.51 万平米
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 45 周 218.11.5-218.11.11 珠海 / 市场周报 218 年第 45 周 : 新香洲再有新房源上市住宅网签达 5 套以上 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海没有土地供应 珠海没有土地成交 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海全市共新增 3 个预售证, 其中住宅批售
¬¬
市场周报 天津市场研究部 天津 / 市场周报 第 35 周 : 新房量升价跌, 武清为成交冠军 从上周成交情况来看, 天津上周一手房市场共成交 2764 套, 环比上涨 13.70%, 成交面积 30.71 万平米, 环比上涨 12.17%, 成交均价 11114 元 / 平米, 环比下降 9.94% 二手房市场共成交 2422 套, 环比基本持平, 成交面积为 20.79 万平米, 环比下降 2.49%,
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 11 周 顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套
顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套, 成交面积 12.83 万m2, 成交量环比大幅上涨 95.98% 一周市场总结 :2019 年第 11 周, 顺德土地市场表现平静, 新增挂出 1 宗工业用地 住宅市场方面, 整体成 交大幅升温,
珠海2018年第44周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 珠海 / 市场周报 218 年第 44 周 : 唐家再成交 1 宗住宅用地办公类网签小幅上涨 218 年第 44 周 (1 月 29 日 -11 月 4 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 7.55 万m2, 没有住宅用地供应 珠海有 2 宗土地成交, 共成交面积为 2.67 万m2, 其中 1 宗为住宅用地成交
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
¬¬
213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 市场周报 青岛市场研究部 213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 青岛 / 市场周报 第 21 周住宅市场量价微升存量小幅增加 土地市场 : 本周无土地供应, 无土地成交 住宅市场 : 从本周成交情况来看, 一手住房成交量为 1158 套, 其中政策性住房成交 79 套 ; 一手房住宅成交均价为 9798 元 / 平米,
珠海2019年第2周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 19 年第 周 : 斗门供销均在首位办公类网签仍较低 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 9.39 万m, 未有住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 成交面积为 6.9 万m, 为工业用地成交 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海全市共新增 8 个预售证, 其中住宅批售 849 套 ; 批售面积
¬¬
214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 市场周报 合肥市场研究部 214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 第 49 周 : 上周成交 179 套成交均价连续 4 周破 8 合肥 / 市场周报 土地市场方面 :214 年第 49 周合肥市场有 6 宗商品房用地供应, 总供应面积为 54.31 万平米 ;7 宗商品 房用地成交, 总成交面积为 16.62 万平米,
珠海2018年第34周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 34 周 218.8.2-218.8.26 珠海 / 市场周报 218 年第 34 周 : 唐家人才公寓用地成交网签量持续有所下滑 218 年第 34 周 (8 月 2 日 -8 月 26 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 8.43 万m2, 均为办公用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 总成交面积为 1.96 万m2, 为唐家住宅用地成交 218
¬¬
佛山 / 市场周报 第 40 周 十一 黄金周期间一二级市场活跃度低 2018 年第 40 周 ( 2018 年 10 月 1 日 2018 年 10 月 7 日 ), 佛山一手住宅共成交 2046 套, 较上周减少 1878 套, 环比下跌 47.86%, 总成交面积 19.42 万m2, 环比下跌 40.65% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 2018 年第 40 周, 正值 十一 黄金周,
珠海2015年第38周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 215 年 第 38 周 215.9.14-215.9.2 珠海 / 市场周报 第 38 周 : 新增供应持续加推网签成交平稳回升 215 年第 38 周 (9 月 14 日 -9 月 2 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总供应面积为 2.94 万平米, 没有住宅用地供应 珠海共有 1 宗土地成交, 总成交面积为.7 万平米, 为港口用地成交 215 年第 38 周 (9
¬¬
214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 顺德 / 市场周报 第 2 周 : 成交继续上升价格回落 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 541 套, 较前周增加 46 套 ; 成交总面积为 5.52 万平米, 环比 上升 3.9%; 成交均价为 8961 元 / 平米, 环比下跌 2.6%
xx有限公司
深圳世联行地产顾问股份有限公司 2016 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的 专项说明 索引 页码 专项说明 控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表 1-6 信永中和会计师事务所 北京市东城区朝阳门北大联系电话 : 街 telephone: 8 号富华大厦 A 座 9 层 +86(010)6554 2288 +86(010)6554 2288 ShineWing certified public
珠海2018年第48周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 18 年第 48 周 : 横琴推 宗办公类土地住宅网签维持高位 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海有 8 宗土地供应, 共供应面积.9 万m, 其中 4 宗为办公用地供应 珠海有 宗土地成交, 共成交面积为 7.55 万m, 为工业和其他用地成交 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海全市共新增 5 个预售证, 其中住宅批售
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 4 周 顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积
顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积 12.11 万平米 ; 其中住宅有 1108 套, 面积 8.48 万平米 一周市场总结 :2019 年第 4 周, 顺德土地市场表现持续冷清, 无新增成交用地 ; 住宅市场方面, 整体成交低迷,
浙江大学学报 人文社会科学版 ６４ 图２ 第 ４３ 卷 ２００５ 年 １ 月至 ２０１０ 年 １２ 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 ２００５ ２０１０ 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 ２００５ ２０１０ 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 ３２ ６８ 之间 北京市 实际租金的增长率为 ３９ 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在
中山2018年第46周房地产市场周报
218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 中山 / 市场周报 218 年第 46 周 : 火炬大宗住宅用地成交住宅网签维持高位 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 中山有 5 宗土地供应, 供应面积为 8.93 万m2, 均为工业用地供应 中山有 2 宗土地成交, 总成交面积为 1.62 万m2, 其中有 1 宗为住宅用地成交 218 年第
¬¬
2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 市场周报 南京市场研究部 2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 南京 / 市场周报 第 28 周 : 土地供应增加土拍 10 宗土地仅成交 3 宗 2016 年第 28 周, 全市有 8 宗土地供应, 土地拍卖 10 宗土地, 仅 3 宗土地成交 2016 年第 28 周, 南京有 11 个楼盘预售许可证,
Newsletter CS4.ai
龙湖 紫云台 CREDIA Upcoming Events HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Industry Polices and News Survey Summary Member Corporate Citizenship CREDIA 2014.01-02 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA 2014.01-02
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 重庆主城区 2014 年 10 月房地产市场月报 月刊 : 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 :
重庆主城区 房地产市场研究月报 201410 世联行 重庆直辖地区 2014 年 11 月 2012.1 3 5 7 9 11 2013.1 3 5 7 9 11 2014.1 3 5 7 9 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 重庆主城区 2014 年 10 月房地产市场月报 月刊 :201410 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 唐益
¬¬
2016 年 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 2015 年 第 2016 2 周 年 2015.5.11-2015.5.17 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 第 18 周 : 土地市场冷清住宅备案放缓 石家庄 / 市场周报 2016 年第 18 周, 政治局提出深化住房制度改革,
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/19-2015/3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北京 鞍山 头等舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 经济舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 公务舱
珠海2013年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 21 年 第 4 周 21.1.21-21.1.27 珠海主城区 / 市场周报 第 4 周 : 横琴再掀土地高价成交回跌 21 年第 4 周 (1 月 21 日 -1 月 27 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总面积为 24.89 万平米, 都为横琴的商住用地 珠海共成交土地 5 宗, 成交总面积 5.81 万平米 ; 无有商住用地成交 21 年第 4 周 (1 月 21
¬¬
佛山 / 市场周报 第 1 周 2018 年第一周五区齐降温 2018 年第 1 周 (2018 年 1 月 1 日 2018 年 1 月 7 日 ) 佛山一手住宅共成交 1255 套, 较上周减少了 1532 套, 环比减少了 55%, 总成交面积 13.86 万m2, 环比减少了 56.6% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结,2018 年首周, 佛山土地市场及住宅市场极其平淡,
Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24
Agilent N700 N71A-9A, N70A-2A, N761A-69A, N770A-72A 2 70 W 100 W 600 V 180 A 1 U 8-26 Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N700 1U 70W 100W 2 6V 600V 1.A 180A N700 1U 19 100W LED N700 OVP UVL UVL OVP N700 GPIB
¬¬
2018 年 第 33 周 2018.8.13-2018.8.19 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 济南 / 市场周报 2018 年第 33 周 : 章丘区成交 4 宗土地 7 个项目推出新房源 从土地市场来看,2018 年第 33 周, 土地市场无供应, 章丘区成交 4 宗土地 从新入市及加推项目来看,2018 年第 33 周,2 新项目入市,5
¬¬
213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 长春 / 市场周报 第 3 周 : 大量供应现象降温成交环比又见抬头 一级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增土地供应 宗 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增房屋供应面积
珠海2018年第37周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 珠海 / 市场周报 8 年第 7 周 : 高栏港推出两宗住宅用地办公类网签持续下滑 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 宗土地供应, 共供应面积 4.47 万平m, 都为住宅用地供应 珠海有 5 宗土地成交, 总成交面积为 94.4 万m, 没有住宅用地成交 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日
¬¬
214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 顺德 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升价跌 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 424 套, 较前周增加 76 套 ; 成交总面积为 4.57 万平米, 环比 上升 14%; 成交均价为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4% ( 以套内面积计算,
目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城
行业研究 : 市场月度动态 215 年 1 月期 215 年 1 月 16 日 政策放松促使基本面继续改善 看好 ( 维持 ) 政策与市场动态不动产登记政策出台, 利于地产长期政策机制建设 ; 土地市场改革继续推进 ; 未来宽松的政策将延续 市场表现截至 215.1.15 房地产投资与新开工 214 年前 11 月投资增速 11.9%, 商品房销售面积下降 8.2%, 新开工下降 9%, 行业基本面低位平稳
¬¬
215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 市场周报 杭州市场研究部 215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 杭州 / 市场周报 第 14 周 : 主城区一手房成交 937 套市场持续回升 一级市场,215 年第 14 周 (3 月 3 日 4 月 5 日 ), 杭州主城区无新增土地供应 杭州主城区无新增土地成交 215 年第 14 周 ( 3 月 3 日 4 月 5
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2016.12.26-2017.1.1 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2014 年 12 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人
重庆主城区 房地产市场研究月报 201412 世联行 重庆直辖地区 2015 年 1 月 2012.1 3 5 7 9 11 2013.1 3 5 7 9 11 2014.1 3 5 7 9 11 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 月刊 :201412 重庆主城区 2014 年 12 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华
Newsletter CS2.ai
CREDIA Event Review HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Member Corporate Citizenship Industry Polices and News Special Reports Survey Summary CREDIA 2013.05-06 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA
¬¬
市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6%
¬¬
212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
幻灯片 1
重庆主城区房地产 ( 第 50 周 ) 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :12.10-12.16 目录页 1. 2. 3. 4. 01 发改委印发 通知 支持优质房企直接融资 社科院发布 中国住房发展报告 (2018-2019) 11 月楼市成交量环比小幅增长 商办地产现三大转变 铁路物流分拨基地建设落户重庆西部地区 重庆经开区 : 融合互动构建开放新格局 国家政策 发改委印发 通知 支持优质房企直接融资社科院发布
¬¬
214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 鞍山 - 广州 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 包头 -
<4D F736F F D20CADCB1B1BEA9CFFAC1BFD4F6BCD3D3B0CFECA3ACD5FBCCE5B3C9BDBBC1BFB4F3B7F9BBD8C9FD D >
定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量
¬¬
214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 佛山 / 市场周报 第 14 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套, 较前周减少 112 套, 成交面积为 18.86 万平米, 环比下跌 7.6%, 成交均价为 916 元 / 平米, 环比下跌 3.4% (
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.6.20-2016.6.26 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
¬¬
第 11 周 : 土 地 市 场 冷 清 2016 年 第 11 周 2016.3.7-2016.3.13 2015 年 第 2016 2 周 年 2015.5.11-2015.5.17 第 11 周 2016.3.7-2016.3.13 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 市 场 成 交 回 升 石 家 庄 / 市 场 周 报 2016 年 第 11 周 两 会
幻灯片 1
重庆主城区房地产 ( 第 49 周 ) 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :11.26-12.02 目录页 1. 2. 3. 4. 01 住房城乡建设部发布 10 项推劢城市高质量发展标准 央行 : 加强监管, 建立统一的债券市场执法机制 一二线城市前 11 月住宅土地流标 282 宗 重点城市楼市成交回升 重庆与越南携手推进中新互联互通项目南向通道建设 我国首个空间太阳能电站实验基地在璧山启劢 国家政策
¬¬
佛山 / 市场周报 第 8 周 12 个项目推新成交量价齐升 上周佛山一手住宅共成交 2219 套, 较前周大幅增长 728 套, 总成交面积为 24.72 万平米, 环比增长 43.4%, 全市成交均价为 10888 元 / 平米, 环比上涨 9.4%; 总成交额为 26.92 亿元, 环比增长 56.9% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结, 上周佛山楼市持续回升, 成交量和价格都有上涨
¬¬
214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 顺德 / 市场周报 第 8 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 348 套, 较前周增加 16 套 ; 成交总面积为 4.1 万平米, 环比 上升 42.1%; 成交均价为 9931 元 / 平米, 环比上升 3.6% (
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
¬¬
7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 市场月报 南昌市场研究部 215 年 7 月 215 年 7 月 南昌 / 市场月报 南昌 215 年 7 月房地产市场报告 月刊 :2157 报告出品 : 世联行市场研究部 撰写人 : 熊珍 土地市场活跃住宅成交回落 撰写日期 :215-8-11 市场走势 万平米 7 6 5 4 3 2 1
[Table_MainInfo]
![[Table_MainInfo]](/thumbs/93/113400234.jpg "[Table_MainInfo]")
行业研究 房地产 房地产开发 成交量普遍回落, 海南成交面积飙升 股市场 中国 A Real estate real estate development 10 年 1 月 26 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 162% 135% 108% 81% 54% 27% 0% 09/2 09/5 09/8 09/11 房地产开发 沪深 300 表现 1m 3m 12m 房地产开发 5.11%
Microsoft Word _ doc
212 1 4 S1851191 755-82485176 zhengzhenyuan@fcsc.cn 12 3 CNY/USD=6.39 4.. 13. -91. 1. 51. R1 (%) 3.25 R7 (%) 5.32-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8 1Y 2Y 3Y 5Y 7Y 1Y 12.31-12.23 2111226 1-11 5.6% (29%) (21.7%) (24.5%)
¬¬
213 年 第 33 周 213.8.12-213.8.18 顺德 / 市场周报 第 33 周 : 成交量下跌 量跌价平 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套, 较前周减少 134 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米, 环比减少 28.9%; 成交均价为 925 元 / 平米, 较前周基本持平 ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11
12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
深能物业分公司物业招租信息公示 (4--6 月到期的租赁合同 ) 一 南油管理处物业招租信息 联系人 : 石先生储先生联系电话 :26483247 序号资产名称所在位置 租赁面积 ( m2 ) 出租用途 租赁期限 是否涉及优先承租权 是否允许联合承租 原合同到期时间 备注 1 综合楼 709 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 2017-4-30 2 综合楼 405 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
目录 第 1 章房地产投资环境分析 房地产相关政策 限购范围进一步扩大, 建立政策执行问责及督查机制 信贷进一步收紧, 贷款利率 首付比例提高 住房转让营业税调高房产税试行 完善土地市场拍挂制度
重庆市房地产市场研究报告 2011 年度 重庆中原市场研究部 2012 年 1 月 1 / 22 目录 第 1 章房地产投资环境分析... 3 1.1 房地产相关政策... 3 1.1.1 限购范围进一步扩大, 建立政策执行问责及督查机制... 3 1.1.2 信贷进一步收紧, 贷款利率 首付比例提高... 4 1.1.3 住房转让营业税调高房产税试行... 5 1.1.4 完善土地市场拍挂制度,
¬¬
12 月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 1 月 11 月 12 月 市场月报 南昌市场研究部 216 年 12 月 216 年 12 月 南昌 / 市场月报 南昌 216 年 12 月房地产市场报告 月刊 :21612 报告出品 : 世联行市场研究部 撰写人 : 熊珍 年末房企积极拿地市场成交量价齐升 撰写日期 :217-1-6 市场走势 万平米 14 12
¬¬
东莞 / 市场周报 第 45 周 : 新政效果显著, 成交量再跌低谷 2016 年第 45 周 (2016 年 10 月 31 日 2016 年 11 月 06 日 ), 东莞签约成交一手房共 974 套, 环比减少 33.61%, 成交面积为 9.26 万m2, 环比减少 21.32%; 其中住宅成交 519 套, 环比减少 23.68%, 成交面积为 5.85 万m2, 环比减少 21.92%;
北京市招生情况一览表 专业 年份 专业名称 2014 招生计划 最高分 文 2015 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 2016 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 最低分 史 平均分 类 金融学 财政学
北京市招生情况一览表 名称 财政学 国际经济与贸易 市场营销 旅游管理 8 0. 农林经济管理 人力资源管理 化产业管理 法学 0 0 0 法学 经济法方向 0 8 广告学 新闻学 税收学 理 工 理 工 理 0 96 99 管理科学 工程管理 7 信息管理与信息系统 8 8 8 电子商务 7. 工商管理 物流管理 财务管理 7 7 7 金融数学 7 7 7 经济统计学 8 8 8 0 0 0 工
¬¬
214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算,
钢铁行业整体趋势尚未明朗，企业信用差别有所加大
中诚信证券评估有限公司 CHINA CHENGXIN SECURITY RATING CO.,LTD 2016 年 12 月 20 日 全国房地产市场研究 作者 杨杰峰分析师 李诗哲分析师 报告编号 :CCXR2016008 重庆市房地产市场研究 重庆市 2016 年, 重庆市土地市场和房地产市场整体表现较为平稳, 土地成交楼面均价 溢价率以及商品房成交均价均未出现大幅度波动 随着重庆市去库存力度的加强,
¬¬
214 年 第 3 周 313.1.13.-214.1.19 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 3 周 214.1.13-214.1.19 顺德 / 市场周报 第 3 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 369 套, 较前周增加 31 套 ; 成交总面积为 4.33 万平米, 环比上升 12.2%; 成交均价为 9575 元 / 平米, 环比上升 9.7% (
¬¬
215 年 第 25 周 215.6.15-215.6.21 市场周报 杭州市场研究部 215 年 第 25 周 215.6.15-215.6.21 杭州 / 市场周报 第 25 周 : 主城区一手房成交 118 套环比基本持平 一级市场,215 年第 25 周 (6 月 15 日 6 月 21 日 ), 杭州主城区 ( 不含大江东, 下同 ) 无新增土地供应 杭州主城区无新增土地成交 215 年第
¬¬第44周： 市场交易趋于平稳
泰安 / 市场周报 第 44 周 : 土地供应集中释放, 网签成交平稳 市场点评 从土地市场来看, 本周土地市场活跃, 新增土地供应 12 宗, 总供应面积为 56.8357 万m2 其中商住用地占多数, 纯住宅用地 5 宗 从供应区域来看, 主要集中在南部板块和高新区板块, 主要由于政府将着力发展西部和南部以及高新区的政策相关 本周无土地成交 从一手房市场来看, 本周无新增预售项目 从网签情况来看,2011
¬¬
26 年 3 月 哈尔滨 / 市场月报 哈尔滨 26 年 3 月房地产市场报 月刊 :263 报告出品 : 世联行市场研究部 撰写人 : 张彪 土地市场平淡, 成交量有明显上升 撰写日期 :26-4-2 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 国家统计局发布的 26 年 3 月份全国居民消费价格指数 (CPI) 和工业生产者出厂价格指数 (PPI) 数据显示,CPI 环比下降.4%, 同比上涨 2.3%;
untitled
证券代码 :000002 200002 证券简称 : 万科 A 万科 B 公告编号 :< 万 >2008-051 万科企业股份有限公司 住所 : 深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼 C02 公开发行公司债券上市公告书 证券简称 :08 万科 G1 08 万科 G2 证券代码 :112005 112006 发行总额 : 人民币 59 亿元上市时间 :2008 年 9 月 18 日上市地 : 深圳证券交易所保荐人
第一批74城市执行空气质量新标准监测报告
2018 年 1 月京津冀 长三角 珠三角区域及直辖市 省会城市和计划单列市空气质量报告 中国环境监测总站 2018 年 2 月 3 日 一 338 个城市空气质量状况 按照 环境空气质量标准 (GB3095-2012) 评价,2018 年 1 月, 全国 338 个地级及以上城市平均空气质量优良天数比例为 68.6%, 轻度污染天数比例为 17.9%, 中度污染天数比例为 6.8%, 重度及以上污染天数比例
一 宏观经济与政策 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%; 西安 市居民消费价格指数 (CPI) 环比略升 0.1% 根据国家统计局信息,2017 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4% 7 月份 CP
市场分析报告 2017 年第 7 期 2017 年 7 月西安市房地产市场分析报告 2017 年 7 月 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 7 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 2.5% 政策走向 : 陕西出台房产税实施细则,5 类房产免征房产税 土地市场 :7 月份, 西安市成交土地用地
房地产2012年8月数据点评：市场见好 坚决看好“一高一低”
p1 行业研究 股份有限公司证券研究报告 评 212 年 8 月份房地产市场数据 212 年 9 月 9 日看好 / 维持房地产行业点评 郑闵钢房地产行业分析师电话 :1-6655431 执业资格证号 : S148511212 Zhengmg@dxzq.net.cn 联系人 : 张鹏电话 :1-6655429 zhangpeng@dxzq.net.cn 事件 : 国家统计局公布 1-8 月份房地产市场运行状况
212 年 3 月 一级市场 :212 年 3 月南京一级市场商品房用地出让 4 宗, 总面积达 万平米, 其中含住宅用途的土地 3 宗 无商品房用地成交 二级市场 :212 年 3 月, 南京新增商品房预售 5985 套, 环比上升了 145.5%, 同比上升 6.2% 南京商品住宅认
212 年 3 月 211 年 3 月 南京 / 市场月报 南京 212 年 3 月房地产市场报告 月刊 :2123 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 高峰 金三 成色十足双量环比大涨 撰写日期 :212-4-1 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :212 年 2 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 3.2% 2 月份, 全国居民消费价格总水平环比下降.1% 中央政策 :3 月 2 日,
物价工作 一 目录 修订的重要意义 - 2 -
山东省价格协会通讯 物价工作 专家观点 分析预测 经济观察 价格信息 健提示 物价工作 一 目录 修订的重要意义 - 2 - 三 目录 修订的突出亮点 二 目录 修订的基本原则 - 3 - 四 目录 修订的主要内容 - 4 - - 5 - 五 下一步工作措施 专家观点 变化制造业回落中现积极信号 - 6 - - 7 - 调整非制造业消费结构升级 预期经济走势或呈现前低后高 分析预测 一 食品烟酒价格小幅上涨
¬¬
佛山 / 市场周报 第 21 周 新房供应高潮成交持续减少 上周佛山一手住宅共成交 506 套, 较上周减少 137 套, 总成交面积 5.93 万m2, 环比减少 10.3% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周端午假期, 佛山多个项目推新货, 全市共有 14 个项目新增供应, 共推出商品房 5498 套, 其中住宅有 2881 套, 而成交方面表现惨淡, 全市仅成交 506 套住宅, 中心城区禅城区仅成交
<4D F736F F D C7A9B1A820B8BDBCFE C4EA36D4C2C8ABB9FABBB7BEB3BFD5C6F8D6CAC1BFB1A8B8E62E646F63>
2016 年 6 月空气质量状况 中国环境监测总站 2016 年 7 月 2 日 一 338 个城市空气质量状况按照 环境空气质量标准 (GB3095-2012) 评价,2016 年 6 月, 全国 338 个地级及以上城市平均优良天数比例为 84.7%, 轻度污染天数比例为 13.4%, 中度污染天数比例为 1.7%, 重度及以上污染天数比例 0.2% 与去年同期相比, 优良天数比例降低 0.3
¬¬
216 年 第 48 周 216.11.28-216.12.5 佛山 / 市场周报 第 48 周成交量价齐跌土地单价再被刷新 上周佛山一手住宅共成交 323 套, 较前周减少 414 套, 总成交面积为 32.1 万平米, 环比减少 12.%; 全市成交均价为 199 元 / 平米, 环比下降 7.9%; 总成交额为 35.18 亿元, 环比减少 18.5% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看,
¬¬
顺德 / 市场周报 第 24 周 : 成交减少 5 成 价格小幅下跌 上周, 顺德一手住宅共网签 582 套, 总成交面积为 6.36 万平米, 环比减少 47.2%; 成交均价为 14299 元 / 平米, 环比下降 3.2%; 总成交金额为 9.09 亿元, 环比减少 48.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德土地市场仅成交一宗地块, 是位于大良的住宅用地, 被金辉地产以 75525 万元 +9500
中原地产数据服务 Data Service of Centaline 订阅表格 Subscription Table 表格名称 Name of the table 政策一览 Property Policy 宏观经济 Macro Economics 开发投资和建设施工 Investment and C
中原地产数据服务 Data Service of Centaline 订阅表格 Subscription Table 表格名称 Name of the table 政策一览 Property Policy 宏观经济 Macro Economics 开发投资和建设施工 Investment and Construction 土地市场供求情况 Supply and Demand of Land Market
成交量 (Volume) 成交量 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Volume 铜 Copper 铝 Aluminium
上海期货交易所 213 年 12 月份统计汇总 (MONTHLY REPORT) 成交金额 (Turnover) 成交金额 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Turnover 铜 Copper 19278452.56 171714679.92 1.81 2119197.73-9.47 334647246.31 3274894116.76 2.19 铝 Aluminium
一级市场 :10 月, 西安共有 12 宗土地成交, 较上月增加 2 宗, 成交地块总面积约为 36.5 万平 本月成交地块中, 住宅用地 10 宗, 总面积超过 33 万平, 其中 3 宗位于高新区,2 宗位于经开区, 长安区 雁塔区 浐灞 莲湖和灞桥区各有 1 宗 另外, 商业用地成交 2 宗,
成交价格 ( 元 / 平米 ) 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 2015 年 10 月 西安 / 市场月报 西安 2015 年 10 月房地产市场报告 月刊 :201510 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写日期 :2015-11-10 10 月 : 政策继续宽松, 商品房市 场强势回升 市场走势内容摘要 : 万平米 300 200
2010年9月份房地产行业月报.doc
金九实至名归 21 年 9 月份房地产行业月报 房地产行业评级 : 推荐 ( 维持 ) 跟踪报告 21 年 1 月 8 日星期五 桂长元 21-558666-8623 gcy@longone.com.cn 房地产行业执业证书编号 :S6328259 联系人 : 顾颖 21-558666-8638 dhresearch@longone.com.cn 市场表现绝对涨幅 (%) 相对涨幅 (%) 1 个月
2016 年苏州市相城区区属国有企业公开招聘工作人员笔试成绩公示 序号报考单位名称报考岗位名称准考证号码笔试成绩本岗位排名是否进入面试面试候考室 1 阳澄湖投资有限公司内审员 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 是候考室
1 阳澄湖投资有限公司内审员 20160521 61 1 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160815 77 1 是候考室 (2) 3 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160717 68 2 是候考室 (2) 4 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160325 62 3 是候考室 (2) 5 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160619 62
第31周：城区加大供应量 市场持续平稳
2014 年 第 47 周 2014.11.17-2014.11.23 市场周报 深圳市场研究部 2014 年 第 47 周 2014.11.171-2014.11.23 惠州 / 市场周报 第 47 周 : 惠湾网签数据亮眼城区成交逐步稳定 一级市场 : 2014 年第 47 周 (2014 年 11 月 17 日 2014 年 11 月 23 日 ), 惠州供应营业性土地 1 宗, 为其他普通商品住房用地,
<4D F736F F D C4EAC9EEDBDAB7BFB5D8B2FACAD0B3A1C4EAB1A82E646F63>
深圳市 2011 年房地产市场年报 深圳市场研究部 免责申明 本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差 异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世 联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载,
图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房
行业研究 房地产 评级 : 短期中性长期看好 29 年 7 月 21 日 执笔人 : 平海庆 351-8686971 pinghq@126.com 楼市延续强势股市进入调整 29 第十一期总第十一期 (976-9719) 地产双周报投资要点 : 上周地产股走势较弱, 位于行业涨幅最后一名 7 月 17 日地产指数收于 4226.22 点, 相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨.67% 联系人焦春成