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抄裘
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1 顺德 / 市场周报第 44 周 : 成交量突破千套价格回升从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 1021 套, 较前周增加 56 套 ; 成交总面积为万平米, 环比上升 11.3%; 成交均价为 9294 元 / 平米, 环比上升 8.6% ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 中心城区大良 - 容桂成交总量与前一周环比成交微跌, 共成交 216 套, 其中大良成交 100 套, 容桂成交 116 套, 其余各镇街中, 表现突出的有陈村和伦教, 分别成交 198 套和 194 套, 其余镇街稳中有升成交均价方面, 均价过万的镇街有陈村大良龙江和乐从, 分别陈村为元 / 平米 ; 大良均价为元 / 平米龙江均价为元 / 平米, 乐从均价为元 / 平米, 北滘均价平稳, 为 9761 元 / 平米, 容桂均价为 6785 元 / 平米, 其余镇街成交均价稳中微升一周市场总结, 从数据上看, 上周成交签约量继续高位上升, 签约突破千套, 为 1021 套, 众多开发商持续加快楼盘营销动作, 依然以去量为首, 来吸引购房者入市, 加上新房贷政策的利好影响, 因此签约量维持较高水平, 而价格方面, 中心城区楼盘成交占比有所提升, 整体均价平稳回升, 全市整体市场表现量价齐升一土地市场 1 土地供应 2014 年第 44 周 (2014 年 10 月 27 日 2014 年 11 月 02 日 ), 顺德没有新增用地供应 2014 年第 44 周顺德房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置地块面积 ( 万平地块用途挂牌日期数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 2014 年第 44 周 (2014 年 10 月 27 日 2014 年 11 月 02 日 ), 上周顺德没有土地成交 2014 年第 44 周顺德房地产市场土地成交一览表住宅宗地号 / 名地块面积容积总成交价楼面地块地块位置竞买人称 ( 万平地价用途交易日期数据来源: 世联数据平台

2 宗地号 / 名称地块位置 2014 年第 44 周顺德房地产市场土地成交一览表商业办公地块面积 ( 万平容积总成交价竞买人楼面地价地块用途交易日期宗地号 / 名称地块位置 2014 年第 44 周顺德房地产市场土地成交一览表其他地块面积 ( 万平容积总成交价竞买人楼面地价数据来源 : 世联数据平台地块用途交易日期二一手房市场 1 新增预售数据来源 : 世联数据平台 2014 年第 44 周 (2014 年 10 月 27 日 2014 年 11 月 02 日 ), 顺德区 5 项目取得 6 个预售证, 预售住宅 389 套, 面积为 6.1 万平米, 商业预售 37 套, 面积 0.49 万平米 2014 年第 44 周顺德房地产市场新增预售一览表时间名称行政区地址用途 10 月 30 日东城花园西山上筑大良 10 月 30 日碧桂园北滘 10 月 31 日保利名苑伦教 10 月 31 日 10 月 31 日 10 月 31 日 2 成交状况保利中悦花园保利中悦花园万科金域滨江广场大良大良大良大良街道办事处中区社区居民委员会东康三街 2 号东城花园西山上筑北滘镇碧桂园社区居民委员会碧桂园西苑颐翠庭伦教街道办事处荔村村委会南苑东路 3 号保利名苑大良街道办事处德和社区居民委员会国泰南路 6 号保利中悦花园大良街道办事处德和社区居民委员会国泰南路 6 号保利中悦花园大良街道办事处德和社区居民委员会德胜中路 13 号万科金域滨江广场批售面积 ( 万平住宅商业其它住宅住宅住宅 / 商铺住宅 / 商铺住宅 / 商铺商铺开发商佛山市顺德区新顺联房产有限公司佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司佛山市保信置业有限公司佛山保利恒升置业有限公司佛山保利恒升置业有限公司佛山市顺德区万科房地产有限公司数据来源 : 世联数据平台

3 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 成交套数 ( 套 ) 成交均价市场周报佛山市场研究部 2014 年第 44 周从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 1021 套 ; 总成交面积为万平米 ; 成交均价为 9294 元 / 平米 ; 总成交额为亿元 2014 年第 44 周顺德各镇街一手住宅成交情况成交套数成交均价北滘陈村大良均安乐从勒流龙江伦教容桂杏坛 0 数据来源: 世联数据平台从各镇街成交套数看, 中心城区大良 - 容桂成交总量与前一周环比成交微跌, 共成交 216 套, 其中大良成交 100 套, 容桂成交 116 套, 其余各镇街中, 表现突出的有陈村和伦教, 分别成交 198 套和 194 套, 其余镇街稳中有升成交均价方面, 均价过万的镇街有陈村大良龙江和乐从, 分别陈村为元 / 平米 ; 大良均价为元 / 平米龙江均价为元 / 平米, 乐从均价为元 / 平米, 北滘均价平稳, 为 9761 元 / 平米, 容桂均价为 6785 元 / 平米, 其余镇街成交均价稳中微升 2014 年第 44 周顺德区一手住宅成交走势成交套数成交均价周 36 周 37 周 38 周 39 周 40 周 41 周 42 周 43 周 44 周 8400 数据来源 : 世联数据平台一周市场总结, 从数据上看, 上周成交签约量继续高位上升, 签约突破千套, 为 1021 套, 众多开发商持续加快楼盘营销动作, 依然以去量为首, 来吸引购房者入市, 加上新房贷政策的利好影响, 因此签约量维持较高水平, 而价格方面, 中心城区楼盘成交占比有所提升, 整体均价平稳回升, 全市整体市场表现量价齐升

4 3 各面积段成交情况 2014 年第 44 周顺德一手住宅各面积段成交占比 % % % % 大于 200 6% % 小于 60 2% % % % 年第 44 周顺德一手住宅各面积段成交套数情况小于大于 200 从各面积段成交占比来看, 平米占比最高为 23%, 共成交 226 套, 第二高占比为平米占比 16%, 共成交 159 套 ;80-90 平米, 占比为 13%, 共成交 123 套, 平米占比为 15%, 上一周依然改善户型要比刚需户型走量要快三个盘成交情况 : 1 重点项目动态播报数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用区域项目在售产品保利广场 % 保利广场 % 保利广场 % 保利广场 % 保利广场 (8 ) % % % 保利中环 % 中汇 % 中汇 % 中汇 % 中汇花园 % 大良 % % 中汇花园 (3 4 ) % 畔海御峰花园天悦湾花园 % % % % % % % % %

5 金地天玺花园康格斯花园 % % 2 栋 % 八区 % 五期 % 二期 % 五期 % 五期 % 东城花园西山上筑 % 乐然水畔逸林苑君御花园君御水漾年华轩嘉信城市花园金海山语花园碧翠豪苑 1-3 3A % % % % % 5 6 6H 梯 % % 五期栋 % 五期栋 % 五期栋 % 五期栋 % % % % 二期首誉 (11 12) 二期首誉 % % 二期首誉 (20 ) % 馨苑 % 蓝山花园 % 汇成华庭逸峻闲庭蓝色海岸花园凯丽山庄 2 栋 % 4 5 栋 % 3 栋 % 1 栋 % % % 5 6 栋 % % 5-7 幢 % A-E % 五区二街号 % 六区 20 户 % 嘉年华府 1 2 栋 %

6 北滘名贤阁名礼阁名俊阁 3 4 栋 % % 佳润上品轩塔楼 % 美的广场擎峰 % 擎峰 % 擎峰 % 擎峰 % 擎峰 % 英煌新楼 % 万科天傲湾花园 % 2 号楼 % 景悦名邸 % 御名峰公馆 1 2 高 28 层 % 东城花园西山上筑 % 赏峰名邸 % 花畔里名轩嘉信城市花园嘉兆台依云郡花园 (1 ) % (2 3 ) % (1 幢 ) % (2 幢 ) % % % 景裕名都花园 (1 ) % 碧云轩 % 美的翰诚花园深业城 % % % % % % % % % % % 12 栋 % 7 栋 % 32 栋 % 栋 % 33 栋 % 栋 % 41 栋 % 栋 % 42 栋 % 栋 %

7 美的简岸花园海琴水岸江山花园佳兆业上品雅园真美花园凤都雅居顺德区碧桂园栋 % 12 幢 16 幢 % 栋 % C01 地块 7-11 栋 % 栋 % C01 地块 3-6 栋 % 栋 % 栋 % C01 地块栋 % C01 地块 1 2 栋 % (9-14 栋 ) % C01 地块栋 % % 5, % (13 14 ) % % % % % % % % 二期 % 西苑泮浦湾七街 5 6 西苑泮翠庭三街 1 2 西苑泮翠庭三街 % % % 西苑泮浦湾七街 % 西苑泮翠庭三街 % 西苑泛翠庭七街 % 西苑泛翠庭七街 % 西苑半浦湾 1-52# % 西苑泮翠庭一街二街 % 西苑颐翠庭一组团 6#-7# 9# 21#-23# 25#-30# 36# 38# 62#-63# 楼 ) %

8 广夏花园香堤荔园西苑颐翠庭 (20 户 ) % 西苑颐翠庭 ( 一组团 8# 11#-19# 32#-35# 47#-55# 58#-61#) 西苑泮浦湾七街 % % 西苑泮浦湾七街 % % % 栋 % % 慧聪家电城 (7 8 ) % 雅居乐国际花园 (1 2 9 ) % 丽的花园 % 美的御海东郡花园天玑 % 天行 % 天玑 % 珊瑚湾 54 户 % 红树湾 74 户 % 御景湾大道 16 户 % 天玑 % ( 天行 5 6 ) % 天行 ( ) % 容桂东圣维拉花园水悦云天花园保利外滩花园 8 及地下室 % % % % % % 号楼 % 号楼 % 11 号楼 % % % % % % % 1, % % %

9 帝景花园雍雅家园凯蓝名都 % % 4 及 1-15 号商铺 % % % % % % % (2 3 ) % % 40 号楼 % 55 号楼 % 号楼 % 45 号楼梯 % 号楼 % 号楼 % a 号楼 % 号楼 % 号楼 % 豪雅苑意雅阁 % 豪雅苑意雅阁 % 东岸剑桥印象 81 户 % 东岸高邸号 % 东岸高邸号 % 倚湖居 % 中心广场一期 1 2 区 % 东逸湾东岸剑桥印象 G9 G14 G % 东岸剑桥印象 73 户 % 东岸剑桥水岸 62 户 % 东岸剑桥水岸 88 户 % 东岸剑桥水岸 27 户 % 逸涛苑一期 1 区 (1 2 及地下车库 ) % 东岸. 水漾林庭 (58 户 ) % 倚湖居 % 倚湖居 % 中心广场逸然居 % 中心广场逸翠园 % 中心广场格林美 %

10 新幸福领汇家园新境界花园东怡水岸花园华夏新城中心广场逸翠峰 % % % % % % % % % % 桂花洲 % 桂花洲 % % 户 % 桂花洲 % % % % 寓品盈居 % 骏悦华庭 % 中怡一品豪苑 % % 东盈商务大厦 % 东晓华庭 % 骏景旭日豪轩佛罗伦斯柏悦湾花园佛罗伦斯尚苑 1-26 号 % 号 % % % % % % % % % % 东安楼 1 栋 (4 层 ) % 佳兆业金域花园多层住宅 % % % % % 多层住宅 % % 尚美轩 %

11 杏坛容桂碧桂园合峰东岸名苑 % % % 一二三街 70 户 % % % % % % % % % % % % % 宏泽豪轩 % 宏泽尚轩 % 宏泽名轩 % 水岸珑庭 % % % 晖胜尚轩 % 金都名苑颐澳花园 % % % % (3 4 ) % 东圣维拉花园 (14 ) % 帝景花园 (2 3 ) % 丰盛豪庭 % 兆丰轩佳兆业可园凯盛华府景泰花园金海岸花园 % % % % % % % % % 25 栋 E-L 单元 % 13 栋 % 12 栋 % 10 栋 % 11 栋 %

12 龙江海骏达上苑顺宝花园美的时代花园金海岸花园假日美域花园奥斯登堡豪庭丽南名都 15 栋 % 8 栋 A B 单元 % 二期 9 栋 (A 单元 B 单元 C 单元 ) % % % % B 区 % % B 区 % B 区 % % % % 二期 6 栋 % (17 栋 ) % 3-6 栋 % 1-2 栋 % 7 栋 8 栋 % 9-13 栋 % 幢 % % % % % % 御华明珠花园 1-7 号楼 % 佛奥棕榈园别墅六期 % 东汇家园 % 保利家园 8-10 栋 % 栋 % 13 栋 % 栋 % 14 栋 % 6-7 栋 % 1-5 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 圣淘湾豪苑锦翠华庭三期 (19-23 共 39 栋 ) % 43 户别墅 % % %

13 勒流乐从天品花园勒水名筑博澳城凯茵花园颐澳领地园金碧豪苑乐从雅居乐花园风度广场风度花园依云水岸金河水岸威斯广场 % % % % % 1-3 栋 % 4-6 栋 % 3 区 % 3 区 % 5 区 % 8 区 % 2 区 % 2 区 % 5 区 % 2 区 % 2 区 % % % % % % % 泓景苑 % 泓景园 % % % % % % (2 ) % 及地下室商业部分 % % % 号二期 1A 1B 1C 1D 1E 1F 六栋 % % 2A-2H 栋 % % % % 三期 % 喜联大厦 B % 怡翠晋盛御园 %

14 区域项目在售产品怡翠晋盛花园 % % 东滨花园 (1 ) % 东滨花园 % 东滨花园 (10 ) % 东滨花园 (11 ) % 东旭花园 (4 5 8 ) % 东滨花园 (15 ) % 东滨花园 (16 ) % 东景花园 (1 2 ) % 保利东湾金威郦都东景花园 (3 ) % 东景花园 (9 10 ) % 东悦花园 % 东嘉花园 % 东御花园 (2 ) % 东滨花园 (3 ) % 东滨花园 (5-8 ) % 东旭花园 (3 ) % 东滨花园 (2 ) % 东御花园 (1 ) % 东滨花园 (14 ) % 东滨花园 (4 ) % % % % % % 金威名苑 % % % 欧浦皇庭 % % 1 2 号楼 % 号楼 % 佛奥湾 5 号楼 % 号楼 % % 黄金河岸名轩 % 蓝天河畔名轩 % 保利拉菲花园 % %

15 东平广场 % % % 3 栋塔楼 % 1 2 栋塔楼 % 星际半岛花园 (1-7 排 ) % 北岸美庐 % 星与湖名轩 % 星湖丽都名轩 % 金湾豪庭 % 星豪湾 % 均安尚苑怡华西园 20 栋 % 栋 % % % 均安南湖花园一期 (1-3 5 ) % 均城上岛水岸 % % 景汇名都 % % % 柏涛湾豪园 (1 2 ) % 天汇公馆 % 天壹豪庭 % % 伦教新境誉花园 % % % % % % % 涛汇领御花园 % 一期 % % % 二期 % % 领航公馆二期 % 万科沁园 % % 唯美嘉园 % %

16 丽港豪园 % % % 尚湖湾 % 品峰荟豪庭 % % % 祥展楼 % 尚湖湾尚苑 (21 22 ) % (23 24 ) % 保利名苑 (1 2 5 ) % 华普大厦 (1-3 ) % 绿地尚品花园新君汇花地湾 % % (5 15 ) % % % (8 9 ) % 3 5 栋 % 四栋 A B C D 梯 % 陈村 % 悦峰花苑 % % 16 号楼 % 19 号楼 % 20 号楼 % 7 号楼 % 5 号楼 % 万科水晶花园 17 号楼 % 3 号楼 % 18 号楼 % 22 号楼 % 23 号楼 % 4 号楼 % 3 号楼 % 万科缤纷西园 1 号楼 % 4 号楼 % 2 号楼 % 万科缤纷四季 36 号楼 % 金宇锦园雍景台御景台 % % 锦明华府 % % %

17 2 开盘情况港隆花园 1 栋 % 锦豪轩 % 逸濠轩 % 太平洋国际花园 (1 2 栋 ) % 星英半岛花园 (1 2 3 栋 ) % 2014 年第 44 周顺德房地产市场开盘情况区域项目名称开发商推售楼栋户型面积数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用销售情况 ( 销售 ) 开盘时间实收均价 3 成交排名 TOP10 楼盘上周顺德住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为 : 保利名苑顺德碧桂园万科缤纷四季花园博澳城万科水晶花园星英半岛花园保利东湾保利家园保利外滩花园和绿地尚品花园成交前十强的楼盘成交总量 521 套, 占全区成交总套数的 51% 从区域分布来看, 成交前十楼盘, 陈村有万科缤纷四季花园万科水晶花园绿地尚品花园和星际半岛花园四个楼盘, 共成交 164 套, 伦教有保利名苑 1 个楼盘, 共成交 155 套, 北滘有顺德碧桂园 1 个楼盘, 共成交 70 套 2014 年第 44 周顺德住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 保利名苑伦教顺德碧桂园北滘万科缤纷四季花园陈村博澳城勒流万科水晶花园陈村星英半岛花园陈村保利东湾乐从保利家园龙江保利外滩花园容桂绿地尚品花园陈村数据来源: 世联数据平台四一周要闻 : 类别宏观政策 / 新闻 / 事件 / 动向中金预期明年央行全面降准四次并降息两次观点地产网月 27 日, 据路透北京消息, 中金公司表示, 相对于经济增速放缓, 中国政策调整显得滞后 ; 鉴于

18 阻碍中国宏观政策发挥逆周期操作功能的因素正逐步消解, 预计 2015 年货币政策将向逆周期操作的功能回归, 预期明年央行全面降准四次并降息两次, 货币条件较今年加快放松中金 : 央行首次采用 MLF 定向放水明确定向降息华尔街见闻月 28 日, 中金固收部门向市场披露了央行最新一轮千亿定向放水细节, 央行向股份制银行投放的不是传统意义的 SLF( 常备借贷便利 ), 而是 MLF( 中期借贷便利 ), 显示央行货币政策从数量型为主向价格型为主转变的趋势明显各行可以通过质押利债和信用债获取借贷便利工具的投放 MLF 要求各行投放三农和小微贷款目前来看, 央行放水是希望推动贷款回升, 并对三农和小微贷款有所倾斜政府住建部倪虹 : 用市场手段调控市场问题中证网月 28 日, 住房城乡建设部新闻发言人倪虹在国新办发布会上表示, 住建部很关注最近楼市数据的变化情况, 用市场的手段调控市场的问题, 这将是下一步调控的主要方向和手段倪虹表示, 今年两会的政府工作报告中, 有 56 个字来表述房地产调控表述分为四个方面 : 一个是对于调控, 一个是对于供给, 一个是对于需求, 一个是对于市场在调控的表述中, 政府工作报道提到分类调控的字眼, 其传递的信号是, 政府做好政府的事情, 市场发挥经济规律做好市场的事情其中, 做好住房保障工作是政府做好政府事情的一个表现世行 : 土地改革是中国经济保持高增长的关键腾讯财经鉴于今年国内经济活动低于预期, 世行将中国 2014 年的经济增速下调至 7.4%; 年的平均增速下降到略高于 7% 的水平 10 月 29 日, 世界银行 ( 简称世行 ) 发布中国经济简报并作出以上表述世行强调, 中国如何保持经济的合理高增长, 取决于土地劳动力和资本市场的结构性改革是否成功其中, 土地改革将是关键开发商城市规划万科 : 前三季净利同比增 4.8%, 四季度迎来项目竣工高峰期路透万科周一公布, 前三季实现净利润 64.6 亿元人民币, 同比增长 4.8% 公司并预计, 未来几个月将是项目竣工交付高峰期, 将对业绩有提升作用三季报显示, 前三季万科实现营业收入亿元, 同比减少 0.4% 公司指出, 由于年内的项目竣工主要集中在四季度, 前三季公司结算占全年业绩的比例相对较低随着未来几个月竣工交付高峰的到来, 预计全年竣工量将与年初计划基本持平汾江路南延线后年全线通车与广佛线二期同步佛山日报作为贯通佛山新旧城区两条主干道, 岭南大道南延线汾江路南延线全线拆迁工程基本完成, 预计两条道路的一期工程可在 2015 年底和 2016 年上半年相继通车禅城重点推进城市升级项目魁奇路西延线明年主线通车珠江时报今年是城市升级三年行动计划的收官之年, 截至 10 月 1 日, 禅城区经人大审议的 24 个城市升级重点项目共 33 项工程中, 已完工 13 个项目,1 个由南海区实施 ( 绿景东路南海大道至桂澜路段 ), 其余 10 个正在贯彻落实推进之中其中, 魁奇路西延线工程 2015 年春节前实现主线通车

19 7 成网友看跌佛第四季度房价腾讯大粤网大粤房产佛山站特发起了标题楼市利好不断下行趋势遭逆转你会选择在第四季度出手购房么的网络调查, 吸引了近两千网友参与, 对于普通的购房者来说, 最关注的莫过于房价在一系列的政策利好之下, 房价如何变化是最牵动人心的有 70.73% 的网友认为佛山楼市在第四季度将加大促销力度, 低价加速走货, 看样子大家对楼市下行的期待还是很强烈, 只有 14.63% 的网友看张楼市, 认为将会有小幅度的增长市场广佛同城五年版图大扩容广佛交界盘有望趁政策大热搜房网广佛同城已经五年, 从两城市的边缘, 跃变成同城化居住的模板, 从传统的金沙洲, 不断扩容膨胀, 区域版图逐渐扩大, 如今广佛交界处已兴起了金沙洲板块后金沙洲板块南站新城与西荔湾板块广佛交界处新盘新货供应放量, 吸引越来越多的广州人在广佛交界置业新兴商圈崛起吸引本土消费回流大沥商圈低调走旺珠江时报大沥地处广佛黄金走廊, 过去很多大沥人和蒋小华一样, 习惯去广州和香港购物近年来, 随着大沥本土商圈的走旺, 越来越多本土消费出现回流, 庞大的人群和强劲的购买力, 使大沥商圈轻松跻身佛山商圈的销售前列新规征求意见 : 佛山房东不得随意涨租金佛山日报出租屋没备案, 最高罚款 1 万元 ; 禁止租房给没身份证件的人员 ; 房东不得单方随意涨租 10 月 27 日起, 佛山市居住房屋出租管理实施细则面向社会公开征求意见, 明确违反细则将受处罚, 最高可罚 30 万元

20 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称世联行世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问金融物管等多项业务为一体的服务平台为客户提供一站式平台化交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问资产管理销售金融估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

21 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

22 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为如需引用, 请增加由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准的提示本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意任何人使用本报告, 视为同意以上申明 22/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

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214 年第 2 周 214.5.12-214.5.18 市场周报佛山市场研究部 214 年第 2 周 214.5.12-214.5.18 顺德 / 市场周报第 2 周 : 成交继续上升价格回落从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 541 套, 较前周增加 46 套 ; 成交总面积为 5.52 万平米, 环比上升 3.9%; 成交均价为 8961 元 / 平米, 环比下跌 2.6%