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1 顺德 / 市场周报第 53 周 : 年末楼市遇双旦成交量价齐插水上周, 顺德一手住宅共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%; 总成交面积为 5.13 万平米, 环比跌 19.4%, 同比下降 40%; 成交均价为 9345 元 / 平米, 环比下跌 7.8%, 同比上升 2%; 总成交额为 4.80 亿元, 环比下降 25.6%, 同比跌 38% ( 若无另外说明, 则均指套内面积 ) 分镇街看, 大良上周网签一共 84 套, 其中畔海御峰花园以 21 套成交量成为片区第一, 全区第三 ; 陈村上周一共成交 72 套, 其中万科水晶花园凭借 34 套网签量晋升为全区第二名 ; 杏坛上周实力爆发, 网签量为 66 套排名第三, 其中新盘嘉信绿景花园前周和上周均取得预售, 并于前周开盘, 成绩不俗, 一跃成为上周全区销售冠军 ; 乐从上周成交量一共为 57 套, 怡翠晋盛花园以 17 套网签量重回片区冠军宝座 ; 容桂上周一共网签 49 套, 个盘成交情况不算突出 ; 北滘上周的网签量为 46 套, 片区项目无一登上全区周成交 TOP10 榜成交均价方面, 上周陈村大良和乐从均属于万元户成交均价分别是元 / 平米元 / 平米和元 / 平米 ; 北滘仍维持在 9 字头为 9876 元 / 平米 ; 容桂和伦教仍处同一阵线, 分别是 7657 元 / 平米和 7348 元 / 平米 ; 勒流突破 5 字头为 6879 元 / 平米 ; 杏坛龙江和均安分别为 5472 元 / 平米 5189 元 / 平米和 5075 元 / 平米一周市场总结 : 上周顺德一手住宅市场有较大幅度下降, 共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%, 较去年同期下降幅度明显 2015 年年末的中央经济工作会议透露将于 2016 年出台相关加快去库存的房产政策, 不少购房者现仍处于观望阶段, 盼望政策出台对房价有一定的打压作用, 待房价稍有回落再出手同时年末遇上双旦假期圣诞加元旦, 市民更多选择于假期出游, 而未选择假期购房, 楼盘推出的假期优惠策略的吸引力稍稍欠优近几周, 全新盘的威力较大, 前周位于陈村的悦星花园 ( 荔园新天地 ) 一炮而红, 上周杏坛的嘉信绿景花园刚一推出, 便登上上周全区的 TOP10 榜第一位而杏坛镇也因表现突出的嘉信绿景花园助一臂之力, 窜至周镇街排名第三成交面积段的结构并未出现较大变革, 仍是建面平米的产品占主导一土地市场 1 土地供应 2015 年第 53 周 (2015 年 12 月 28 日 2016 年 1 月 3 日 ), 顺德区有 2 宗土地新增供应, 分别是位于伦教的占地 5.69 万平米的工业用地和位于大良的占地 0.82 万平米的住宅用地

2 2015 年第 53 周顺德房地产市场土地供应一览表交易编码交易方式地块位置 TD2015(SD) 顺德区伦教世龙工业区挂牌 WG027 3B-10 地块 TD2015(SD) 顺德区大良街道凤翔 21 挂牌 WG028 号地块地块面积 ( 万方 ) 地块用途挂牌日期 5.69 工业 2015/12/ 住宅 2015/12/31 数据来源: 世联数据平台 2 土地成交 2015 年第 53 周 (2015 年 12 月 28 日 2016 年 1 月 3 日 ), 顺德区成交 1 宗文体娱乐用地, 位于北滘, 占地 1.87 万平米, 总成交金额 0.54 亿元, 由佛山市顺德区君兰康体运动有限公司竞得宗地号 / 名称地块位置 2015 年第 53 周顺德房地产市场土地成交一览表住宅地块面积 ( 万方 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人楼面地价地块用途交易日期宗地号 / 名称地块位置 2015 年第 53 周顺德房地产市场土地成交一览表商业办公地块面积 ( 万平米 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人楼面地价数据来源 : 世联数据平台地块用途交易日期 2015 年第 53 周顺德房地产市场土地成交一览表其他数据来源 : 世联数据平台宗地号 / 名称地块位置地块面积 ( 万平米 ) 容积率总成交价 ( 万元 ) 竞买人楼面地价地块用途交易日期 TD2015( SD)WG 025 顺德区北滘镇新城区 04-A-08 地块佛山市顺德区君兰康体运动有限公司 2417 文体娱乐用地 2015/12/28 数据来源 : 世联数据平台二一手房市场 1 新增预售 2015 年第 53 周 (2015 年 12 月 28 日 2016 年 1 月 3 日 ), 顺德区有 4 个项目取得了预售证, 分别是景泽名轩弘泰利时代花园 ( 顺德时代倾城 ) 嘉信绿景花园和大良碧桂园, 商品房合计预售 362 套, 套内面积共 4.20 万平米 ; 其中住宅 348 套, 套内面积共 3.86 万平米

3 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 市场周报佛山市场研究部 2015 年第 53 周年第 53 周顺德房地产市场新增预售一览表时间名称行政区 12 月 29 日景泽名轩大良弘泰利时代 12 月 29 日花园 (2 3 容桂座 ) 12 月 31 日嘉信绿景花园 (5 号楼 ) 杏坛大良碧桂园 12 月 31 日 ( 二街 5 7 大良 9-12 号 ) 2 成交状况地址大良街道办事处近良社区居民委员会福祥街 48 号景泽名轩容桂街道办事处容里社区居民委员会新有中路 83 号弘泰利时代花园杏坛镇齐杏社区居民委员会二环路西侧 1 号嘉信绿景花园大良街道办事处苏岗社区居民委员会华桂路 3 号大良碧桂园用途批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它开发商住宅 / 佛山市顺德区创新房商业地产有限公司住宅佛山市顺德弘泰利房地产发展有限公司住宅佛山市顺德区嘉祈房产有限公司佛山市顺德区大良碧住宅桂园房地产开发有限公司数据来源: 世联数据平台上周, 顺德一手住宅共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%; 总成交面积为 5.13 万平米, 环比跌 19.4%, 同比下降 40%; 成交均价为 9345 元 / 平米, 环比下跌 7.8%, 同比上升 2%; 总成交额为 4.80 亿元, 环比下降 25.6%, 同比跌 38% ( 若无另外说明, 则均指套内面积 ) 2015 年第 53 周顺德区一手住宅成交走势成交套数成交均价周 45 周 46 周 47 周 48 周 49 周 50 周 51 周 52 周 53 周 8000 数据来源: 世联数据平台分镇街看, 大良上周网签一共 84 套, 其中畔海御峰花园以 21 套成交量成为片区第一, 全区第三 ; 陈村上周一共成交 72 套, 其中万科水晶花园凭借 34 套网签量晋升为全区第二名 ; 杏坛上周实力爆发, 网签量为 66 套排名第三, 其中新盘嘉信绿景花园前周和上周均取得预售, 并于前周开盘, 成绩不俗, 一跃成为上周全区冠军 ; 乐从上周成交量一共为 57 套, 怡翠晋盛花园以 17 套网签量重回片区冠军宝座 ; 容桂上周一共网签 49 套, 个盘成交情况不算突出 ; 北滘上周的网签量为 46 套, 片区项目无一登上全区周成交 TOP10 榜成交均价方面, 上周陈村大良和乐从均属于万元户成交均价分别是元 / 平米元 / 平米

4 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 市场周报佛山市场研究部 2015 年第 53 周和元 / 平米 ; 北滘仍维持在 9 字头为 9876 元 / 平米 ; 容桂和伦教仍处同一阵线, 分别是 7657 元 / 平米和 7348 元 / 平米 ; 勒流突破 5 字头为 6879 元 / 平米 ; 杏坛龙江和均安分别为 5472 元 / 平米 5189 元 / 平米和 5075 元 / 平米 2015 年第 53 周顺德各镇街一手住宅成交情况成交套数成交均价大良陈村杏坛乐从容桂北滘勒流龙江均安伦教 0 数据来源: 世联数据平台一周市场总结 : 上周顺德一手住宅市场有较大幅度下降, 共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%, 较去年同期下降幅度明显 2015 年年末的中央经济工作会议透露将于 2016 年出台相关加快去库存的房产政策, 不少购房者现仍处于观望阶段, 盼望政策出台对房价有一定的打压作用, 待房价稍有回落再出手同时年末遇上双旦假期圣诞加元旦, 市民更多选择于假期出游, 而未选择假期购房, 楼盘推出的假期优惠策略的吸引力稍稍欠优近几周, 全新盘的威力较大, 前周位于陈村的悦星花园 ( 荔园新天地 ) 一炮而红, 上周杏坛的嘉信绿景花园刚一推出, 便登上上周全区的 TOP10 榜第一位而杏坛镇也因表现突出的嘉信绿景花园助一臂之力, 窜至周镇街排名第三成交面积段的结构并未出现较大变革, 仍是建面平米的产品占主导 3 各面积段成交情况 2015 年第 53 周顺德区一手住宅各面积段成交情况 % % 5% 大于 % % 小于 60 3% % % % % 2015 年第 53 周顺德各镇街住宅各面积段占比情况杏坛 45.7% 容桂 21.3% 伦教 36.4% 龙江 35.3% 勒流 65.6% 乐从 30.9% 均安 28.6% 大良 27.0% 陈村 34.8% 北滘 27.4% 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 小于大于 200 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用从各面积段成交占比来看, 上周顺德区一手商品住宅成交继续以建面平米的产品为主, 占比 24%; 其次是建面平米的产品占 21%, 建面平米的产品占 15%, 建面大于 200 平米的产品占 10%,

5 建面平米的产品占 9% 分镇街看, 伦教以建面小于 60 平米的产品成交为主, 占 36.4%; 陈村以建面平米的产品成交为主, 占 34.8%; 乐从以建面平米的产品成交为主, 占 30.9%; 北滘容桂和杏坛都以建面平米的产品成交为主, 各占片区的 27.4% 21.3% 和 45.7%; 大良均安和勒流以建面平米产品成交为主, 各占片区的 27.0% 28.6% 和 65.6%; 龙江以建面大于 200 平米产品成交为主, 占 35.3% 三个盘成交情况 : 1 开盘情况 2015 年第 53 周 (2015 年 12 月 28 日 2016 年 1 月 3 日 ), 暂无相关开盘情况区域项目名称开发商 2015 年第 53 周顺德房地产市场开盘情况推售楼栋户型面积情况 ( 率 ) 开盘时间均价数据来源 : 世联数据平台 2 成交排名 TOP10 楼盘上周顺德住宅签约排名 TOP10 的楼盘依次为 : 嘉信绿景花园万科水晶花园畔海御峰花园博澳城美的时代花园怡翠晋盛花园万科金域滨江广场星际半岛花园保利中环广场和景盛佳园 ( 广佛颐景园 ) 成交前十强的楼盘成交总量 209 套, 占全区成交总套数的 47.1%, 比上周减少 10.9% 从区域分布来看, 进入前十的楼盘之中, 大良占 3 个, 杏坛陈村和乐从各占 2 个, 勒流占 1 个 2015 年第 53 周顺德住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 嘉信绿景花园杏坛万科水晶花园陈村畔海御峰花园大良博澳城勒流美的时代花园杏坛怡翠晋盛花园乐从万科金域滨江广场大良星际半岛花园乐从保利中环广场大良景盛佳园陈村数据来源: 世联数据平台 3 重点项目动态播报区域项目在售产品均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率保利广场 (8 座 ) % 大良保利中环中悦花园 (B 区 1 座 ) % 中悦花园 (B 区 2 座 ) %

6 区域项目在售产品畔海御峰花园天悦湾花园金地天玺花园康格斯花园嘉信城市花园美的广场东城花园西山上筑依云郡花园大良碧桂园金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平米 ) 累计中悦花园 (B 区 4 座 ) % 中悦花园 (B 区 5 座 ) % 中悦花园 (B 区 7 座 ) % 中汇花园 (3 4 座 ) % 1 座 % 3 座 % 4 座 % 6 座 % B 区 (1 2 幢 ) % B 区 (3 幢 ) % B 区 (13 幢 ) % 1 座 % 5 6 座 % 11 座 % 12 座 % 1 座 % 2 栋 % 3 座 % 八区座 % 二期 1 2 座 % 嘉兆台 1 幢 % 嘉兆台 2 幢 % 嘉兆台 3 幢 % 嘉兆台 5 幢 % 嘉兆台 6 幢 % 擎峰 1 座 % 擎峰 2 座 % 擎峰 3 座 4 座 % 擎峰 5 座 6 座 % 1-3 座 % 11 座 % 12 座 % 13 座 % 16 座 % 17 座 % 1 2 座 % 5 座 % 14 座 % 号楼 % 号 % 号楼 % 号楼 % 一街号 % 号楼 % 龙湖春江名宸 1 2 座 % 率

7 区域项目在售产品北滘金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平花园 3 4 座 % 景裕名都花园天鹅湖花园万科金域滨江广场米 ) 累计 1 座 % 2 3 座 % 4 座 % 10 座 % 1 号楼 % 4 5 座 % 8 9 座 % 座 % D3 L10-13 L34-35 D % T2 座 % D4-D7 座 % 2 号楼 % 8 号楼 % 9 号楼 % 14 号楼 % 15 号楼 % 国创商贸大厦 % 绿地商业中心尚悦名都花园美的翰诚深业城江山花园凤都雅居 1 座 % 2 座 % 3 座 % 栋 % 4 5 栋 % 花园座 % 嘉园 1 2 座 % 嘉园 7 8 座 % 嘉园 9 10 座及号商铺 % 嘉园座 % 7 栋 % 12 栋 % 栋 % 32 栋 % 栋 % 栋 % 41 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 1 2 座 % 座 % 5,6 座 % 座 % 座 % 栋 % 二期座 % 率

8 区域项目在售产品容桂顺德碧桂园北滘雅居乐花园雅居乐国际花园金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平米 ) 累计二期 10 座 % 西苑泮翠庭一街二街 % 西苑泮翠庭三街 1 2 座 % 西苑颐翠庭一组团 6#-7# 9# 21#-23# 25#-30# 36# 38# 62#-63# 楼 ) % 西苑颐翠庭 (20 户 ) % 西苑颐翠庭 ( 一组团 8# 11#-19# 32#-35# 47#-55# 58#-61#) 西苑颐翠庭一组团 24# 43#-46# 64#-66# 楼 % % 西苑颐翠庭 ( 四街 1 2 座 ) % 西苑颐翠庭 ( 四街 3 座 ) % 座 % 5 座 % 座 % 座及独立商铺 % 座 % 瑞璟花园 % 丽的花园龙光水悦熙园美的御海东郡花园东圣维拉花园保利外滩花园座 % 座 % 1 2 座 % 3 4 座 % 天玑 3 4 座 % 畔岛 1 2 座 % 畔岛 3 4 座 % 天行座 % 天行 3 4 座 % 天行 7 座 % 座 % 8 座及地下室 % 座 % 13 座 % 14 座 % 座 % 23 座 % 1 座,25-28 座 % 4 座及 1-15 号商铺 % 13 座 % 14 座 % 座 % 16 座 % 17 座 % 22 座 % 率

9 区域项目在售产品帝景花园雍雅家园凯蓝名都东逸湾东怡水岸花园佳兆业金域花园容桂碧桂园金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平米 ) 累计 23 座 % 座 % 1 座 % 2 3 座 % 4 5 座 % 1 座 % 2 3 座 % 号楼 % 40 号楼 % 55 号楼 % 号楼 % 45 号楼梯 % 号楼 % 号楼 % a 号楼 % 号楼 % 号楼 % 东岸剑桥印象 81 户 % 东岸剑桥印象 73 户 % 东岸剑桥水岸 62 户 % 东岸剑桥水岸 88 户 % 东岸剑桥水岸 27 户 % 东岸水漾林庭 58 户 % 东岸高邸号 % 倚湖居 7-8 座 % 倚湖居 9-15 座 % 中心广场一期 1 2 区 % 中心广场 ( 东一城东翼 1-3 座 ) % 中心广场格林美 % 中心广场逸翠峰 1 2 座 % 桂花洲 3 4 座 % 桂花洲 5 6 座 % 桂花洲 1 2 座 % 多层住宅 % 1 2 座 % 5 6 座 % 座 % 27 座 % 多层住宅 % 座 % 8 9 座 % 6 7 座 % 一二三街 70 户 % 2 3 座 % 率

10 区域项目在售产品均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率 13 座 % 15 座 % 4 5 座 % 16 座 % 座 % 18 座 % 12 座 % 1 2 座 % 水岸珑庭座 % 7-10 座 % 2 座 % 3 4 座 % 颐澳花园 5 座 % 6 座 % 7 座 % 8 座 % 凯蓝滨江公馆 2 3 座 % 1 座 % 1 2 座 % 4-6 座 S4 S % 弘泰利花园座 % 座 % 时代 4 7 座 % 时代 8 座 % 凯蓝滨江华府 3 4 座 % 座 % 香缤广场 3 4 座 % 城光荟景座 % 凯盛华府 1 座 % 25 栋 E-L 单元 % 13 栋 % 16 栋 % 金海岸花园 15 栋 % 18 栋 % 8 栋 A B 单元 % 17 栋 % 杏坛 B 区座 % 顺宝花园座 % B 区座 % 座 % 美的时代花园 8 9 座 % 座 % 涛汇豪庭 7-12 座 % 1-6 座 % 嘉信绿景花园 2 号楼 % 粤晖花园 1-19 栋 %

11 区域项目在售产品龙江勒流乐从奥斯登堡豪庭峰景豪苑保利家园锦翠华庭中汇嘉园金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平米 ) 累计幢 % 7 8 座 % 5 6 座 % 3 4 栋 % 5 6 栋 % 1 2 栋 % 栋 % 14 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 座 % 1 座 % 座 % 1 座 % 2 座 % 新龙豪庭座 % 天品花园博澳城座 % 4 座 % 2 区 4 座 % 3 区 1 2 座 % 3 区 3-4 座 % 5 区 1-3 座 % 6 区 5 6 座 % 6 区 7-9 座 % 8 区 3-7 座 % 凯茵花园 7 座 % 金马楼 % 涛汇御河湾花园乐从雅居乐花园风度广场风度花园怡翠晋盛 2 座 % 座 % 座 % 座 % 座 % 2 3 座 % 座及地下室商业部分 % 6 座 % 7 座 % 1 座 % 2 座 % 4 座 % 御园 1 2 座 % 御园 3 座 % 御园 4 座 % 御园 5 座 % 御园 6 座 % 率

12 区域项目在售产品均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率御园 7 8 座 % 3 4 座 % 1 2 座 % 5 6 座 % 8 座 % 7 9 座 % 10 座 % 东滨花园 (1 座 ) % 东滨花园 (2 座 ) % 东滨花园 (3 座 ) % 东滨花园 (5-8 座 ) % 东滨花园 11 座 % 东滨花园 13 座 % 东滨花园 (14 座 ) % 保利东湾东旭花园 (1 座 ) % 东旭花园 (3 座 ) % 东旭花园 (4 5 8 座 ) % 东滨花园 (16 座 ) % 东御花园 (1 座 ) % 东御花园 (2 座 ) % 东御花园 (4 座 ) % 东御花园 (5 座 ) % 1 2 号楼 % 号楼 % 佛奥湾 5 号楼 % 号楼 % 3 4 座 % 1 座 % 保利拉菲花园 2 座 % 7 座 % 11 座 % 1 2 栋塔楼 % 东平广场 3 栋塔楼 % 4 栋塔楼 % 星际半岛花园 1 2 栋 % 1-7 排 % 富胜名邸 % 住宅区 1 座 % 都市经典广场住宅区 2 座 % 住宅区 3 座 % 住宅区 4 座 % 均安 3 4 座 % 1 2 座 % 柏涛湾豪园 5 6 座 % 7 座 % 8 座 %

13 区域项目在售产品伦教陈村金额 ( 万元 ) 套数面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平天汇公馆 % 星豪湾 12 座 % 嘉好悦园涛汇领御花园保利名苑绿地尚品花园万科水晶花园万科缤纷西园太平洋国际花园星英半岛花园景盛佳园米 ) 累计 1 座 % 2 座及 2 座裙楼 % 座 % 10 座 % 13 座 % 3 4 座 % 座 % 9 10 座 % 6 座 % 7 8 座 % 座 % 14 座 % 1 2 座 % 6 7 座 % 8 9 座 % 1 号楼 % 2 号楼 % 4 号楼 % 24 号楼 % 25 号楼 % 26 号楼 % 27 号楼 % 28 号楼 % 29 号楼 % 4 号楼 % 6 号楼 % 7 号楼 % 1 2 栋 % 3 栋 % 栋 % 栋 % 7 8 栋 % 9 10 栋 % 栋 % 13 栋 % 14 栋 % 2 栋 % 3 栋 % 6 栋 % 8 栋 % 10 栋 % 悦星花园 7 栋 % 率数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用

14 四一周要闻 : 类别政策 / 新闻 / 事件 / 动向证监会 :1 月 1 日起完善 IPO 制度仍属核准制下改革观点地产网月 31 日, 证监会在官网发布完善新股发行制度相关规则的公告据此, 证监会共计推出四项规章和意见征求意见, 并自 2016 年 1 月 1 日起施行具体而言, 一是采纳完善弃购股份处理的建议, 对投资者弃购的股份, 允许承销商按事先公布的原则配售给其他参与申购的投资者, 以体现证券法关于承销商应首先将股票给投资者的原则二是采纳完善现有报价剔除机制的建议, 规定若最高申报价格与最终确定的发行价格相同时, 剔除比例可以少于 10%, 避免出现相同报价中部分投资者被剔除的不公平情形三是采纳强化独立性和募集资金使用信息披露的建议, 修改了招股说明书准则, 增加并细化了相关信息披露要求四是采纳完善摊薄即期回报补偿机制信息披露要求的建议, 在招股说明书准则中, 增加了摊薄即期回报分析的假设前提参数设置计算过程等披露要求明年土地供应重心调整 : 支持培育新产业及新业态用地观点地产网月 29 日, 中国土地勘测规划院在北京发布 2016 年中国土地政策蓝皮书, 该蓝皮书提到,2016 年土地供应政策将得到进一步调整蓝皮书指出, 为配合宏观经济供给端结构性改革, 未来土地供应将以补短板为主, 重点保障创新驱动发展战略, 支持培育发展新产业及新业态用地政府调控区域经济平衡倒逼土地利用方式转型土地利用结构优化土地用途混合布局等将成为未来土地供应的重心而满足发展用地需求的主要途径则包括建设用地结构优化闲置用地处置低效用地再开发全国人大 : 元旦全面二孩正式落地实施观点地产网月 27 日, 全国人大常委会表决通过人口与计划生育法修正案, 全面两孩将正式于 2016 年 1 月 1 日在全国落地实施修正法案提出, 将此前 12 月 21 日提交的审议草案第十八条 ( 即生育两孩 ) 生育子女的夫妻, 才可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇的规定更改为 : 符合法律法规规定生育子女的夫妻, 可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇也就是说, 生育一个子女, 但符合相关法律法规规定 ( 如婚姻法 ) 的, 同样可以获得延长生育假楼继伟 : 加快土地制度改革具备条件的地方实行地票制观点地产网月 1 日,2016 年第一期求是杂志发表了财政部部长楼继伟的文章 : 中国经济最大潜力在于改革楼继伟在文章中指出, 规范完善现代企业制度, 全面推行国有企业去行政化改革, 以管资本为主加强国有资产监管, 加快改组组建国有资本投资运营公司, 加快推进垄断行业改革, 推进国有经济布局结构不断优化, 淘汰落后产能, 推动企业兼并重组和混合所有制发展在具备条件的地方实行地票制, 农民宅基地还耕后, 集体建设用地指标变为资本, 可携带入城投资创业, 既有利于促进投资和消费增长, 也有利于消化房地产库存恒大成功问鼎 2000 亿新竞争环境下房企资本化扩张大幕开启开发商中国指数研究院年, 恒大地产连续 7 年超额完成目标, 成功问鼎 2000 亿千亿恒大如何取得如此高速度业绩增长, 以及房企在跨入千亿级别之后如何继续发挥规模及资源优势, 在夯实主业的基础上积极利用

15 外部资本继续做大做强, 成为行业关注的焦点 2015 年, 恒大地产成功问鼎 2000 亿, 主要得益于高性价比和高执行力两大策略的有效实施 : 高性价比策略的实施 :2015 年, 恒大地产借助独特的园林实景 + 精装修 + 准现房的精品战略来提升产品品质, 以树立差异化竞争优势 ; 同时以合作开发 + 标准化采购持续降低土地及原料成本, 从而提升溢利空间高执行力策略的实施 : 恒大地产不断强化执行效率, 高效落实回归一二线标准化复制多元融资和营销策略, 实现了快拿地快开发快的高周转高增长目的村地今日 " 第一挂 " 市场期待 " 规范化 " 南方都市报日, 位于大沥镇太平社区的一宗集体土地, 将在南海区公共资源交易中心挂牌出让尽管地块面积仅有近 29 亩的规模, 但是与以往传统土地出让和转让有所不同的是, 该宗地是作为全国 33 个农村土地制度改革试点地区之一, 南海区集体经营性建设用地入市第一挂集体经营性建设用地的出让, 主要是对村集体用地流转或者经营性开发的标准化和规范化另一方面, 对于村集体来说, 此举不但可以提高长期收益, 还有助于经营项目提升产业层次广佛肇高速公路昨动工与一环北线并线 16.7 公里佛山日报日, 广 ( 州 ) 佛 ( 山 ) 肇 ( 庆 ) 高速公路广州石井至肇庆大旺段在一环北线官窑立交处举行开工仪式, 标志着佛山一环高速化改造又有新进展广佛肇高速公路广州石井至肇庆大旺段, 起点顺接华快三期终点, 并设置朝阳互通与广清高速相接, 城市规划沿鸦岗大道往西, 跨越珠江后对佛山一环北线 16.7 公里进行高速化改造利用, 下穿西二环高速广珠铁路, 经三水戒毒中心塘怖地塘岗龙岗后跨越北江, 终于肇庆市大旺高新区, 对接广佛肇高速公路肇庆大旺至小湘段, 并设计沙沥互通与二广高速相接路线全长约 47.2 公里, 其中广州段长 4.5 公里, 佛山段长 37.8 公里, 肇庆段长 4.9 公里根据总体建设计划,2015 年完成前期工作并动工建设,2016 年全线开工,2019 年建成通车佛山 3 条 " 断头路 " 路通广州广州日报广佛同城提出至今的 10 多年里, 佛山每年路网建设都有一个主要部分是针对与广州路网的对接和融合这些年, 佛山打通了海怡大桥 ( 通往番禺 ), 实现了海八路桂丹路的快速化, 也修建了广明高速等一系列项目, 将佛山与广州的车程控制在了一小时以内广明高速广州段与江罗高速一期正式通车啦! 佛山日报元旦前夕,2015 年最后一天, 广明高速广州段江罗高速一期 ( 高村立交至新兴立交段 ) 同日正式通车两条高速公路的开通, 将打通高明东西向重要通道, 进一步凸显西连东靠的重要战略地位 2015 年土地总结 : 地王频频更迭保利成终极大 boss 搜房网月 31 日, 经过 5 场土地拍卖后, 佛山 2015 年土地市场终于画上了完美句号据监测统计,2015 市场年佛山成功出让的土地面积约 420 万m2, 出让金额 341 亿元, 与 2014 年相比, 出让面积下降 11.2%, 成交金额却增加 16.8% 总的来看,2015 这一年, 佛山土地市场表现先冷后热, 且在下半年地王记录频频被刷新, 战况激烈 12 月 31 日, 京企当代置业豪掷 16.7 亿, 以元 / m2的楼面价拿下南海区桂城街道广东金融高新技术服务区 B 区地块, 成为年度单价地王, 并将佛山土地市场带入万元时代尽管地

16 王频换, 但其活动范围始终逃不过南海桂城的手掌心, 尤其是金融高新区区域, 这也侧面反应了业内对广佛交界区域的看好度

17 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称世联行世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问金融物管等多项业务为一体的服务平台为客户提供一站式平台化交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问资产管理金融估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

18 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

19 市场周报深圳市场研究部 2011 年第 9 周免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为如需引用, 请增加由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准的提示本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意任何人使用本报告, 视为同意以上申明 19/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved

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218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交第 37 周, 全市无新增预售项目第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385