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1 顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 4 月房地产市场报告 月刊 : 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 政策利好成交稳步走高 撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 2015 年 4 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 北滘容桂大良乐从龙江陈村伦教均安勒流杏坛 年顺德一手住宅成交面积均价走势单位 : 万平米成交面积成交均价单位 : 元 / 平米 相关报告 北京 2015 年 4 月房地产市场报告 上海 2015 年 4 月房地产市场报告 广州 2015 年 4 月房地产市场报告 惠州 2015 年 4 月房地产市场报告 长沙 2015 年 4 月房地产市场报告 市场监测报告系列 宏观经济 : 国家统计局公布数据显示, 初步核算, 一季度国内生产总值 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 7.0% 该增速为 2009 年一季度以来最低 分产业看, 第一产业增加值 7770 亿元, 同比增长 3.2%; 第二产业增加值 亿元, 增长 6.4%; 第三产业增加值 亿元, 增长 7.9% 从环比看, 一季度国内生产总值增长 1.3% 中央政策 : 央行 4 月 19 日下午 5 时宣布 : 自 4 月 20 日起对农信社 村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率 1 个百分点, 并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平 ; 对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率 2 个百分点 ; 对符合审慎经营要求且 三农 或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低 0.5 个百分点的存款准备金率 总体看,4 月份, 顺德楼市明显回暖, 成交量在上月 22 万方的基础上再增加 2 成交, 单月成交量直逼 30 万方, 本月各周成交量都有五百套, 下旬周成交量不断刷新全年最高纪录, 连续 3 周成交量过 6 百套 而成交均价达到 8910 元 / 平米, 同比环比上都有上涨, 同比去年涨幅有 6 个百分点 4 月份全区整体楼市呈现量价齐升的态势 周报 月报 季报 年报 1/23
2 楼市市场 :4 月份, 顺德楼市明显回暖, 成交量在上月 22 万方的基础上再增加 2 成交, 单月成交量直逼 30 万方, 本月各周成交量都有五百套, 下旬周成交量不断刷新全年最高纪录, 连续 3 周成交量过 6 百套 而成交均价达到 8910 元 / 平米, 同比环比上都有上涨, 同比去年涨幅有 6 个百分点 4 月份全区整体楼市呈现量价齐升的态势 世联认为,4 月楼市表现回升主要原因在于受 330 新政 和 420 降准 等楼市利好政策影响, 同时临近 五一 假期, 是房地产的传统销售旺季, 月底各大开发商的推货积极性提高, 促销力度增强, 部分人选择在此期间出手入市, 使得四月份的成交量环比有明显上涨 土地表现冷清 :4 月, 顺德土地成交市场表现冷清, 全区近成交 2 宗地块, 住宅用地有一宗, 主要因前期政府新增推出的商住地块明显偏少, 并且地块位置一般, 开发商拿地的积极性不高, 使得 4 月土地成交明显偏软 一级市场 :2015 年 4 月, 顺德区经公开市场途径成交土地 2 宗, 一宗住宅用地和一宗工业用地, 商业和办公用地均没有成交, 总占地面积 7.53 万平米, 成交总金额 万元 二级市场 :2015 年 4 月, 顺德一手住宅批售面积 万平米, 环比增长 13 倍, 同比减少 11.5% 一手住宅共成交 2664 套, 成交面积有 万平米, 环比增加 24.0%, 同比增加 53.4%, 一手住宅成交均价为 8910 元 / 平米, 环比上涨 1.6%, 同比上涨 6.2% ( 以套内面积计算, 下同 ) 1. 市场热点央行 4 月 19 日下午 5 时宣布 : 自 4 月 20 日起对农信社 村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率 1 个百分点, 并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平 ; 对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率 2 个百分点 ; 对符合审慎经营要求且 三农 或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低 0.5 个百分点的存款准备金率 点评 : 各类存款类金融机构普降存款准备金率 1 个百分点后, 理论上可释放资金就超过 1.2 万亿元 再加上定向降准, 释放的流动性将接近 1.5 万亿元 对于购房者来说, 首先供房压力将会持续降低, 因为降准后银行的资金将更宽裕, 房贷也可能会更加宽松 另外, 购房者也可抓住现阶段开发商资金仍然相对紧张, 房价尚未明显上涨时出手入市 4 月 30 日下午, 佛山市住房和城乡建设管理局召开房地产市场工作会议, 部署稳定住房消费的具体措施, 决定自 2015 年 5 月 1 日起不再对在佛山行政区域内购买住房 ( 含新建商品住房 存量住房 ) 的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查 至此, 佛山全面取消住房限购政策 点评 : 佛山市全面取消住房限购政策与其说是利好刺激, 不如说是顺应房地产运行的大趋势 一方面会释放一部分在佛山工作受政策限制的外地意向购房者的成交, 另外一方面尤其对广佛交界的楼盘影响会更大, 佛山取消限购加上原来区域价格的拉差, 对广州楼市可能产生一定的分流作用, 吸引广州客户到佛山购房 而赶在 五一 假期发布取消住房限购政策的信息, 在传统的销售旺季, 更能促使开发商借势而为, 积极推货, 加大营销力度 2. 市场政策 2.1 中央政府 4 月 15 日, 国家统计局公布数据显示, 初步核算, 一季度国内生产总值 亿元, 按可比价格计算, 同比增长 7.0% 该增速为 2009 年一季度以来最低 分产业看, 第一产业增加值 7770 亿元, 同比增长 3.2%; 第二产业增加值 亿元, 增长 6.4%; 第三产业增加值 亿元, 增长 7.9% 从环比看, 一季度国内生产总值增长 1.3% 2/23
3 财政部 4 月 17 日发布 2015 年地方政府一般债券预算管理办法 根据该办法, 经省级政府批准, 计划单列市政府可以自办发行一般债券 根据办法, 一般债券按市场化原则在银行间债券市场 证券交易所市场等发行 鼓励符合条件的机构投资者和个人购买一般债券 住建部公积金监管司司长张其光近日撰文称, 我国设立国家住房银行条件已基本成熟, 改革依据充分, 资金规模巨大 张其光称, 目前房地产业仍是我国经济增长的主要动力, 经济 房地产化 短期内难以扭转 设立政策性住宅金融机构 ( 或可定名为国家住房银行 ), 是增加住房消费需求的有效措施 据了解, 至于国家住房银行的发展模式, 目前坊间主要讨论的是国家开发银行模式和美国的 两房 ( 房利美 房地美 ) 模式, 而后者的可能性似乎更大 央行 4 月 19 日下午 5 时宣布 : 自 4 月 20 日起对农信社 村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率 1 个百分点, 并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平 ; 对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率 2 个百分点 ; 对符合审慎经营要求且 三农 或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低 0.5 个百分点的存款准备金率 截至 3 月末, 人民币存款余额为 万亿元 在各类存款类金融机构普降存款准备金率 1 个百分点后, 理论上可释放资金就超过 1.2 万亿元 再加上定向降准, 释放的流动性将接近 1.5 万亿元 4 月 23 日发布的 4 月汇丰制造业 PMI 初值为 49.2, 创 12 个月最低, 预期值为 49.4 其中,4 月制造业 PMI 新订单分项指数降至 49.2, 也创 12 个月新低 有关分析表示, 汇丰 PMI 四月初值跌至 12 个月最低 49.2, 显示出制造业加速下行, 生产活动继续小幅恶化, 通缩风险明显加大, 已非降息或降准能解决的 发改委 4 月 29 日发布一季度投资运行情况称, 今年一季度, 全国固定资产投资 ( 不含农户 ) 增速继续回落, 但投资运行中呈现出一些新的亮点和积极变化, 如民间投资比重进一步提高, 房地产市场出现回暖迹象 去年以来, 房地产市场持续低迷, 房地产投资增速连续 13 个月下滑 为了稳定房地产市场, 相关部门出台了一系列政策措施, 房地产市场出现回暖迹象 3 月份,90 个重点城市的新建商品房成交量环比增长 40.2%, 70 个大中城市新建商品住宅 ( 不含保障性住房 ) 价格环比上涨的城市数量从 2 月份的 2 个增加到 12 个 2.2 地方政府 330 新政 实施以来, 佛山土地市场新地块未现井喷 4 月 14 日, 从顺德公共资源交易中心获悉, 位于顺德西部生态产业区启动区智域城 D-03 地块以 亿元成交, 位于龙江镇龙山居委会瑞苑工业路以西地块四 218 万元成交, 均是底价成交 这是 3 月 30 日国家实行新的楼市政策, 顺德首次拍卖成交的两块土地 4 月 16 日, 佛山市长主持市政府常务会议, 初步研究 关于保持经济稳定增长的若干意见 等三份文件 其中, 意见 提出佛山拟全面取消住房限购政策 这份 意见 提出, 为了激活消费潜力, 佛山可参考成都等城市的做法, 全面取消住房限购政策 去年 8 月, 佛山已经对 2011 年 3 月开始实施的限购政策进行全面松绑, 外地人可不提供社保证明购买一套房, 而持本地身份证的市民一个人可买两套房 4 月 27 日, 南海土地推介会刚刚落幕不久, 西樵就将有靓地挂牌 据悉, 西樵旧城区预计于 5 月挂牌出让一宗商住地, 这是时隔一年后西樵再次推出城区商住地块, 也是西樵旧城区今年内现时仅有一宗商住用地, 稀缺性引来众多房企关注 4 月 28 日, 从佛山市国土资源和城乡规划局获悉,2015 年佛山市国有建设用地供应计划已出炉, 今年佛山总体国有建设用地供应量为 万平方米 ( 除顺德, 下同 ), 同比锐减近 2 成, 但商住用地的供应量与去年基本持平, 达到了 560 万平方米 4 月 30 日下午, 佛山市住房和城乡建设管理局召开房地产市场工作会议, 部署稳定住房消费的具体措施, 决定自 2015 年 5 月 1 日起不再对在佛山行政区域内购买住房 ( 含新建商品住房 存量住房 ) 的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查 至此, 佛山全面取消住房限购政策 3/23
4 1. 一级市场 1.1 成交分析 2015 年 4 月顺德房地产市场土地成交一览表 镇街土地类型成交宗数总占地面积 ( 万平米 ) 总成交价 ( 万元 ) 勒流住宅 龙江工业 总计 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 4 月, 顺德区经公开市场途径成交土地 2 宗, 一宗住宅用地和一宗工业用地, 商业和办公用地均没有成交, 总占地面积 7.53 万平米, 成交总金额 万元 单位 : 万平米 年顺德商住用地成交走势 6.06 成交面积 成交金额 单位 : 亿元 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 4 月, 顺德区仅成交 1 宗商住用地, 是位于顺德西部生态产业区启动区智域城 D-03 地块的城镇住宅用地兼容批发零售用地 住宿餐饮用地, 占地面积 7.27 万平米, 容积率 2.0, 由佛山市顺德区盛弘投资开发有限公司以底价 万元竞得, 楼面地价 1286 元 / 平米 1.2 重点地块分析 无 1.3 供应分析 2015 年 4 月顺德房地产市场土地供应一览表 镇街土地类型推出宗数总占地面积 ( 万平米 ) 总建筑面积 ( 万平米 ) 大良 办公 住宅 勒流工业 容桂住宅 总计 分类标准 : 土地利用现状分类 GB/T ; 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 4 月, 顺德区经公开市场途径共新增供应土地 6 宗, 总供应面积为 万平米 其中住宅用地有 4 宗, 都是小面积的地块, 总占地面积为 0.68 万平米 办公用地有 1 宗, 占地面积为 1.4 万平米 4/23
5 2. 二级市场 2.1 供应分析 2015 年 4 月顺德区各镇街一手住宅批售情况 龙江 6% 伦教 2% 容桂 12% 北滘 29% 单位 : 万平米 年顺德一手住宅批售面积走势 乐从 13% 大良 22% 陈村 16% 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 4 月, 顺德一手住宅批售面积 万平米, 环比增长 13 倍, 同比减少 11.5% 全区有 7 个镇街新增预售证, 其中北滘新增批售最多, 有 8.27 万平米, 占全区批售量的 29% 大良新增批售有 6.16 万平米, 占全区 22% 陈村新增批售 4.56 万平米, 占比为 16% 乐从新增批售 3.80 万平米, 占比 13% 容桂新增批售有 3.51 万平米, 占比 12% 龙江新增批售有 1.73 万平米, 占比 6% 伦教仅批售 0.45 万平米, 占比 2% 其余镇街均没有新增预售证 2.2 成交分析 2015 年 4 月顺德各街镇住宅成交情况 住宅面积 各镇均价 全区均价 单位 : 万平米 单位 : 元 / 平米 北滘 容桂 大良 乐从 龙江 陈村 伦教 均安 勒流 杏坛 年顺德一手住宅成交面积均价走势 成交面积 成交均价 单位 : 万平米 单位 : 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 2015 年 4 月, 一手住宅共成交 2664 套, 成交面积有 万平米, 环比增加 24.0%, 同比增加 53.4%, 一手住宅成交均价为 8910 元 / 平米, 环比上涨 1.6%, 同比上涨 6.2% ( 以套内面积计算, 下同 ) 从区域成交量看, 北滘 容桂 大良和乐从成交较理想, 成交量均超过 3 万平米, 其中北滘以 5.48 万平米, 位居全区首位, 主要是该镇街的深业城 美的翰城等项目发力集中成交 容桂和大良各成交 4.86 万平米和 4.79 万平米 龙江 陈村 伦教 均安 勒流 杏坛成交量相对较少, 均低于 2.5 万平米, 其中杏坛成交最少, 仅 1.07 万平米 成交均价方面, 均价在万元以上的镇街有 3 个, 分别是大良 元 / 平米 陈村 元 / 平米 乐从 元 / 平米 均价过八千元的有北滘, 为 8997 元 / 平米 其余镇街成交均价都低于八千元 5/23
6 2015 年 4 月顺德区一手住宅各面积段成交情况 2015 年 4 月份顺德各镇街住宅各面积段占比情况 % % % % 大于 200 6% 小于 60 4% % % % 8% 杏坛容桂伦教龙江勒流乐从均安大良陈村北滘 58.5% 27.2% 32.6% 19.5% 39.6% 24.2% 41.3% 39.0% 35.4% 37.8% 小于 大于 % 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 数据来源 : 世联数据平台 从各面积段成交占比来看, 顺德区成交最多的是 平米, 占比为 30% 其次是 平米和 平米的户型, 分别占全区总成交的 15% 和 14% 从镇街占比看, 北滘 大良 乐从 龙江 容桂 杏坛都是以 平米户型成交最多 均安 勒流成交最多的户型是 平米, 陈村则是 平米的最多, 伦教 平米的户型成交较多 2.3 批售比分析 单 位 : 万 平 米 年顺德区一手住宅供求关系走势批售面积成交面积成交均价 批售面积 成交面积 成交均价 数据来源 : 世联数据平台 4 月份, 顺德新增供应大幅上升, 全区新房供应量 万平米, 环比上升 %, 本月成交量 万平方米, 供应量大于成交量, 供销比 1.02:1; 成交均价环比微升 1.6%, 为 8910 元 / 平方米 2.4 成交排名 TOP10 楼盘分析 2015 年 4 月, 顺德一手住宅签约成交量排名 TOP10 的楼盘依次为深业城 博澳城 峰景豪苑 保利名苑 雅居乐国际花园 美的翰诚花园 都市经典广场 美的御海东郡花园 怡翠晋盛花园 保利家园 成交前十强的楼盘成交总量达 949 套, 占全区成交总套数的 35.6% 从区域分布来看, 成交前十强楼盘分布在北滘有 3 个楼盘上榜, 龙江有 2 个上榜, 勒流 伦教 杏坛 容桂和乐从各一 其他镇街无楼盘上榜 2015 年 4 月顺德房地产市场成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价 1 深业城北滘 博澳城勒流 峰景豪苑龙江 保利名苑伦教 /23
7 5 雅居乐国际花园 北滘 美的翰诚花园 北滘 都市经典广场 杏坛 美的御海东郡花园 容桂 怡翠晋盛花园 乐从 保利家园 龙江 数据来源: 世联数据平台 大良 保利中环 畔海御峰花园 天悦湾花园 金地天玺花园 康格斯花园 乐然水畔 2015 年 4 月顺德主要在售住宅项目销售情况统计表 保利广场 6 座 % 保利广场 1 座 % 保利广场 7 座 % 保利广场 (8 座 ) % 座 % 2 座 % 3 座 % 中汇 1 2 座 % 中汇 9 10 座 % 中悦花园 (B 区 2 座 ) % 中悦花园 (B 区 4 座 ) % 中悦花园 (B 区 1 座 ) % 中汇 7 8 座 % 中汇花园 5 6 座 % 4 座 % 中汇花园 (3 4 座 ) % 3 座 % 6 座 % 4 座 % 1 座 % 5 座 % 1 座 % 2 座 % 3 座 % 4 座 % 1 座 % 3 座 % 2 栋 % 八区 座 % 二期 1 2 座 % 五期 1-4 座 % 五期 座 % 1-3 3A 5-11 座 % 座 % 7/23
8 逸林苑 君御水漾年华轩 嘉信城市花园 金海山语花园 碧翠豪苑 1-4 座 % 5-9 座 % 座 % 5 6 6H 梯 五期 栋 % % 五期 栋 % 1 幢 % 2 幢 % 嘉兆台 6 幢 % 座 % 5 6 座 % 7 9 座 % 二期首誉 (11 12) 座 二期首誉 座 % % 二期首誉 (20 座 ) % 馨苑 座 % 汇成华庭 逸峻闲庭 蓝色海岸花园 凯丽山庄 嘉年华府 名贤阁 名礼阁 名俊阁 2 栋 % 4 5 栋 % 3 座 4 座 % 1 2 座 % 5 6 栋 % 座 % 5-7 幢 % A-E % 五区二街 号 % 六区 20 户 % 1 2 栋 % 3 4 栋 % % 佳润上品轩塔楼 % 美的广场 擎峰 2 座 % 擎峰 3 座 4 座 % 擎峰 5 座 6 座 % 擎峰 7 座 8 座 % 擎峰 1 座 % 英煌新座楼 1-4 座 % 万科天傲湾花园 1 3 座 % 2 号楼 % 景悦名邸 % 御名峰公馆 1 2 座高 28 层 % 8/23
9 北滘 东城花园西山上筑 11 座 % 12 座 % 13 座 % 1-3 座 % 赏峰名邸 % 依云郡花园 大良碧桂园 1 2 座 % 5 座 % 号楼 号 号楼 % % % 龙湖春江名宸花园 3 4 座 % 景裕名都花园 1 座 % 天鹅湖花园 1 号楼 % D3 L10-13 L34-35 D % 万科金域滨江广场 8 号楼 % 碧云轩 % 尚悦名都花园 栋 % 美的翰诚 深业城 3 4 座 % 座 % 座 % 座 % 座 % 9 10 座 % 3 4 座及 号商铺 % 1 2 座 % 座 % 5 6 座 % 嘉园 (7 8 座 ) % 12 栋 % 7 栋 % 32 栋 % 栋 % 33 栋 % 栋 % 41 栋 % 栋 % 栋 % 42 栋 % 栋 % 9/23
10 39 40 栋 % 美的简岸花园 栋 % 海琴水岸 江山花园 C01 地块 7-11 栋 % 栋 % 9-14 栋 % C01 地块 栋 座 % % 15 座 % 5,6 座 % 座 % 1 2 座 % 佳兆业上品雅园 6 8 座 % 真美花园 凤都雅居 顺德区碧桂园 广夏花园 雅居乐国际花园 座 % 7 8 座 % 9 10 座 % % 二期 座 % 西苑泮浦湾七街 7 座 % 西苑泛翠庭七街 1-4 座 % 西苑半浦湾 1-52# % 西苑泮翠庭一街 二街 西苑颐翠庭一组团 6#-7# 9# 21#-23# 25#-30# 36# 38# 62#-63# 楼 % % 西苑颐翠庭 (20 户 ) % 西苑颐翠庭 ( 一组团 8# 11#-19# 32#-35# 47#-55# 58#-61#) 西苑颐翠庭一组团 24# 43#-46# 64#-66# 楼 % % 西苑泮浦湾七街 2 座 % 座 % 3 4 座 % 座及独立商铺 % 座 % 瑞璟花园 % 10/23
11 容桂 丽的花园 座 % 龙光水悦熙园 1 2 座 % 美的御海东郡花园 东圣维拉花园 水悦云天花园 保利外滩花园 天玑 3 座 4 座 % 天行 3 4 座 % 天玑 5 座 6 座 % 珊瑚湾 54 户 % 红树湾 74 户 % 天玑 1 2 座 % 天行 5 6 座 % 天行 7 座 % 天行 座 % 8 座及地下室 % 10 座 % 座 % 座 % 13 座 % 号楼 % 11 号楼 % 5 座 % 17 座 % 16 座 % 座 % 19 座 % 18 座 % 8 座 % 1 座,25-28 座 % 9 10 座 % 2 11 座 % 6 座 % 4 座及 1-15 号商铺 % 23 座 % 13 座 % 14 座 % 22 座 % 座 % 帝景花园 1 座 % 雍雅家园 凯蓝名都 2 3 座 % 4 7 座 % 1 座 % 40 号楼 % 55 号楼 % 号楼 % 45 号楼 梯 % 号楼 % 11/23
12 号楼 % a 号楼 % 号楼 % 号楼 % 豪雅苑意雅阁 % 豪雅苑意雅阁 % 东逸湾 新幸福领汇家园 东岸剑桥印象 81 户 % 东岸高邸 号 中心广场一期 1 2 区 中心广场 ( 东一城东翼 1-3 座 ) 东岸剑桥印象 G9 G14 G % % % % 东岸剑桥印象 73 户 % 东岸剑桥水岸 62 户 % 东岸剑桥水岸 88 户 % 东岸剑桥水岸 27 户 % 东岸. 水漾林庭 (58 户 ) % 倚湖居 7-8 座 % 倚湖居 9-15 座 % 中心广场逸然居 1-3 座 中心广场逸翠园 1 2 座 % % 中心广场格林美 % 中心广场逸翠峰 1 2 座 % 座 % 10 座 % 2 座 % 1 座 % 3 座 % 7 8 座 % 4 座 % 6 座 % 新境界花园 1 座 % 东怡水岸花园 桂花洲 3 4 座 % 桂花洲 5 6 座 % 座 % 1-10 座 40 户 % 桂花洲 1 2 座 % 华夏新城 座 % 12/23
13 14-16 座 % 座 % 骏悦华庭 1-5 座 % 东盈商务大厦 % 东晓华庭 % 骏景旭日豪轩 佛罗伦斯柏悦湾花园 佛罗伦斯尚苑 1-26 号 % 号 % 12 座 % 7-10 座 % 1 座 2 座 3 座 % 8 座 10 座 % 9 座 % 6 座 % 东安楼 1 栋 (4 层 ) % 佳兆业金域花园 容桂碧桂园 合峰东岸名苑 多层住宅 % 1 2 座 % 座 % 27 座 % 3 26 座 % 4 25 座 % 多层住宅 % 座 % 8 9 座 % 6 7 座 % 一 二 三街 70 户 % 1 座 % 2 3 座 % 13 座 % 10 座 % 15 座 % 4 5 座 % 16 座 % 座 % 12 座 % 14 座 % 3 座 % 4 座 % 5 座 % 1 座 % 宏泽豪轩 % 宏泽尚轩 % 宏泽名轩 % 水岸珑庭 1 2 座 % 座 % 13/23
14 杏坛 座 % 晖胜尚轩 % 颐澳花园 5 座 % 7 座 % 3 4 座 % 8 座 % 东圣维拉花园 14 座 % 帝景花园 2 3 座 % 凯蓝滨江公馆 弘泰利花园 2 3 座 % 1 座 % 1 2 座 % 3 座 % 4-6 座 S4 S % 丰盛豪庭 % 兆丰轩 佳兆业可园 1 2 座 % 3 4 座 % 7 座 % 座 % 凯盛华府 1 座 % 景泰花园 金海岸花园 海骏达上苑 顺宝花园 美的时代花园 座 % 座 % 25 栋 E-L 单元 % 13 栋 % 12 栋 % (16 栋 ) % 10 栋 % 11 栋 % 15 栋 % 18 栋 % 8 栋 A B 单元 % 二期 9 栋 (A 单元 B 单元 C 单元 ) % (17 栋 ) % 13 座 -17 座 % 座 % 3-7 座 % B 区 座 % 座 % B 区 座 % B 区 座 % 座 % 8 9 座 % 座 % 座 % 14/23
15 龙江 勒流 涛汇豪庭 假日美域花园 奥斯登堡豪庭 峰景豪苑 7-12 座 % 1-6 座 % 3-6 栋 % 1-2 栋 % 7 栋 8 栋 % 9-13 栋 % 幢 % 7 8 座 % 5 6 座 % 9 座 % 3 4 栋 % 5 6 栋 % 1 2 栋 % 丽南名都 18 座 % 佛奥棕榈园别墅六期 46 座 % 保利家园 栋 % 14 栋 % 6-7 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 圣淘湾豪苑 43 户别墅 % 锦翠华庭 座 % 1 座 % 座 % 中汇嘉园 2 座 % 天品花园 勒水名筑 博澳城 凯茵花园 座 % 3 6 座 % 1-3 栋 % 4-6 栋 % 3 区 1 2 座 % 3 区 3-4 座 % 5 区 4-5 座 % 2 区 1-3 座 9-10 座 % 2 区 5 座 % 5 区 1-3 座 % 2 区 4 座 % 2 区 6-7 座 % 座 % 7 座 % 6 座 % 1 2 座 % 颐澳领地园 6 7 座 % 15/23
16 乐从 金碧豪苑 乐从雅居乐花园 风度广场 风度花园 金河水岸 威斯广场 5 座 % 泓景苑 5-11 座 % 泓景园 1-3 座 % 座 % 座 % 座 % 2 座 % 座及地下室商业部分 % 1 座 % 4 座 % 二期 1A 1B 1C 1D 1E 1F 六栋 % 2A-2H 栋 % 7-11 座 % 1-3 座 % 4-6 座 % 三期 % 喜联大厦 B 座 % 怡翠晋盛 保利东湾 御园 1 2 座 % 御园 3 座 % 3 4 座 % 1 2 座 % 5 6 座 % 东滨花园 (1 座 ) % 东滨花园 12 座 % 东滨花园 (11 座 ) % 东旭花园 (4 5 8 座 ) % 东旭花园 (2 座 ) % 东御花园 (3 座 ) % 东御花园 (4 座 ) % 东滨花园 (15 座 ) % 东滨花园 (16 座 ) % 东悦花园 座 % 东嘉花园 1 座 % 东御花园 (2 座 ) % 东滨花园 (3 座 ) % 东滨花园 (5-8 座 ) % 东旭花园 (3 座 ) % 东滨花园 (2 座 ) % 东御花园 (1 座 ) % 东滨花园 (14 座 ) % 东滨花园 (4 座 ) % 东御花园 (5 座 ) % 16/23
17 均安 金威郦都 金威名苑 欧浦皇庭 佛奥湾 东旭花园 (1 座 ) % 座 % 11 座 % 12 座 % 座 % % 2 3 座 % 4 座 % 1 座 % 座 % 4-7 座 % 1 2 号楼 % 号楼 % 5 号楼 % 号楼 % 3 4 座 % 黄金河岸名轩 % 蓝天河畔名轩 % 保利拉菲花园 东平广场 3-6 座 % 11 座 % 1 座 % 2 座 % 8 座 % 3 栋塔楼 % 1 2 栋塔楼 % 星际半岛花园 1-7 排 % 北岸美庐 % 富胜名邸 % 颐澳花园 6 座 % 星与湖名轩 % 星湖丽都名轩 % 金湾豪庭 座 % 星豪湾 6 座 % 都市经典广场 均安尚苑 怡华西园 住宅区 1 座 % 住宅区 4 座 % 20 栋 % 栋 % 9-10 座 % 1-8 座 11 座 12 座 % 南湖花园一期 (1-3 座 5 座 ) % 均城上岛水岸 % 景汇名都 7-11 座 % 17/23
18 伦教 陈村 柏涛湾豪园 5-6 座 % 3 4 座 % 1 2 座 % 8 座 % 天汇公馆 % 天壹豪庭 % 新境誉花园 涛汇领御花园 座 % 座 % 座 % 座 % 座 % 11 座 % 9 座 % 10 座 % 5 6 座 % 2 座 4 座 % 13 座 % 领航公馆二期 % 唯美嘉园 丽港豪园 1-4 座 座 % 8 9 座 % 7-9 座 % 座 % 尚湖湾 座 % 品峰荟豪庭 5 座 % 6 座 % 祥展楼 % 尚湖湾尚苑 保利名苑 座 % 座 % 3 4 座 % 13 座 % 座 % 9 10 座 % 6 座 % 7 8 座 % 华普大厦 1-3 座 % 伟鸿楼 % 伟华轩 % 绿地尚品花园 3 4 座 % 1 2 座 % 5 15 座 % 6 7 座 % 座 % 8 9 座 % 新君汇花地湾四栋 A B C D % 18/23
19 悦峰花苑 万科水晶花园 万科缤纷西园 梯 7 8 座 % 5 6 座 % 1-4 座 % 3 号楼 % 22 号楼 % 25 号楼 % 23 号楼 % 24 号楼 % 5 号楼 % 4 号楼 % 金宇锦园雍景台 御景台 % 锦明华府 2 座 % 1 座 % 3 座 % 4 座 5 座 % 锦豪轩 % 逸濠轩 % 太平洋国际花园 星英半岛花园 3 栋 % 1 2 栋 % 6 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 7 8 栋 % 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 2015 年 4 月顺德房地产市场开盘情况 区域项目名称开发商 陈村 万科缤纷四季早城 乐从保利东湾保利地产 推售楼栋 户型面积 销售情况 ( 销售率 ) 万科地产 6-7 栋 m2销售率约 30% 东旭 1 座 两梯两户 183 方 销售率 25% 陈村万科水晶城万科地产 24 座 m2销售率 20% 陈村星英半岛星星地产 北滘 深业城 佛山市顺德区深业房地产有限公司 容桂容桂碧桂园碧桂园集团 东 11 座 方销售率 76% 49 座 m2销售率 77.6% 栋 平米 220 套 (40%) 开盘时间 2015 年 4 月 17 日 2015 年 4 月 24 日 2015 年 4 月 24 日 2015 年 4 月 24 日 2015 年 4 月 26 日 2015 年 5 月 2 日 实收均价 9500 元 / m2 ( 精装 ) 元 / m 元 / m2 ( 带装修 ) 元 / m 元 / m2 ( 建面 ) 6000 元 / 平米 北滘金茂华美达金茂地产车位车位 49 套 (45%) 2015 年 5 普通车位 19/23
20 广场 月 3 日 13.2 万 / 个, 字母车位 18.3 万 / 个 20/23
21 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 世联成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 12 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2014 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 销售 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室 21/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有
22 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有
23 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 23/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有
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214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 顺德 / 市场周报 第 2 周 : 成交继续上升价格回落 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 541 套, 较前周增加 46 套 ; 成交总面积为 5.52 万平米, 环比 上升 3.9%; 成交均价为 8961 元 / 平米, 环比下跌 2.6%
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218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报 第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交 第 37 周, 全市无新增预售项目 第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 11 月房地产市场报告 月刊 :201411 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下跌价格平稳 撰写日期 :2014-12-05 市场走势内容摘要 : 2014 年 11 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 7 10465 10793 11160 12000 10242 5.98 6 10000
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213 年 第 33 周 213.8.12-213.8.18 顺德 / 市场周报 第 33 周 : 成交量下跌 量跌价平 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套, 较前周减少 134 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米, 环比减少 28.9%; 成交均价为 925 元 / 平米, 较前周基本持平 ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11
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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
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218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 第 4 周 : 黄金假期, 一手量价齐降 第 4 周 218 年 1 月 1 日 218 年 1 月 7 日, 深圳无新增用地, 无土地成 交 第 4 周, 全市无新增预售项目 第 4 周, 深圳一手住宅市场共成交 226, 成交面积 2.24 万平方米, 成交量呈下降的 趋势, 成交均价
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 顺德 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升价跌 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 424 套, 较前周增加 76 套 ; 成交总面积为 4.57 万平米, 环比 上升 14%; 成交均价为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4% ( 以套内面积计算,
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218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 市场周报 深圳市场研究部 218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 第 36 周 : 一手量价均升, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 第 36 周 218 年 9 月 3 日 218 年 9 月 9 日, 深圳无新增用地, 有 1 宗土地成交, 位于宝 安区 第 36 周, 全市仅有一个新增预售项目 : 天安云谷产业园二期
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218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 第 44 周 : 一手量升价降, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 交 第 44 周 218 年 11 月 29 日 218 年 11 月 4 日, 深圳共新增 4 宗用地, 无土地成 第 44 周, 全市共有 2 个新增预售项目 : 凤凰智谷大厦, 金领假日公寓 第 44
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顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 7 月房地产市场报告 月刊 :201507 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 潘庆彬 土地市场略回暖成交量跌价升 撰写日期 :2015-08-06 市场走势内容摘要 : 2015 年 7 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 7 6.61 16000 14444 5.85 6 14000 5.21
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 10 月房地产市场报告 月刊 :201410 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 银十成色足价格平稳 撰写日期 :2014-11-06 市场走势内容摘要 : 2014 年 10 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 8 14000 6.82 11447 7 11587 12000 10009
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218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 深圳 / 市场周报 第 41 周 : 一手价降量升, 二手成交量暂未回升 第 41 周 218 年 1 月 8 日 218 年 1 月 14 日, 深圳新增 1 宗物流用地, 位 于盐田区, 共成交 2 宗地块, 均由华侨城竞得 第 41 周, 全市有 2 个新增预售项目 : 凤凰公馆
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顺德 / 市场周报 第 44 周 : 成交量突破千套价格回升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 1021 套, 较前周增加 56 套 ; 成交总面积为 10.91 万平米, 环比上升 11.3%; 成交均价为 9294 元 / 平米, 环比上升 8.6% ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 中心城区大良 - 容桂成交总量与前一周环比成交微跌, 共成交 216 套, 其中大良成交
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 1 月房地产市场报告 月刊 :201401 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下跌价格回升 撰写日期 :2014-02-13 市场走势内容摘要 : 2014 年 01 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 4 12525 12099 12699 14000 4 3.39 11021 12000
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市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 第 3 周 : 多工业用地入市新房市场 量价齐飞 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 深圳 / 市场周报 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨
中山2018年第50周房地产市场周报
218 年 第 5 周 218.12.1-218.12.16 中山 / 市场周报 218 年第 5 周 : 新增供应持续下滑城区网签有所上升 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山没有土地供应 中山有 3 宗土地成交, 共成交面积为 7.19 万m2, 都为工业用地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山全市共新增 14 个预售证,
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顺德 / 市场周报 第 43 周 : 顺德住宅量减价升, 银十末市场趋平淡 上周, 顺德一手住宅共网签 675 套, 环比减少 151 套, 环比降 18.3%, 同比亦降 30%; 总成交面积为 6.52 万平米, 环比降 23.3%, 同比亦降 33%; 成交均价为 10098 元 / 平米, 环比升 5.8%, 同比升 18%; 总成交额为 6.59 亿元, 环比降 18.8%, 同比亦降 21%
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顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地供求 挂零 待爆发住宅成交量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 703 套, 较前周增加 71 套 ; 总成交面积为 6.16 万平米, 环比上升 9.5%; 成交均价为 9162 元 / 平米, 环比上周上升 2.9%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘连续第二周成为顺德唯一成交过百套的镇街, 成交 332 套, 较上周增加 41
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214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 顺德 / 市场周报 第 8 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 348 套, 较前周增加 16 套 ; 成交总面积为 4.1 万平米, 环比 上升 42.1%; 成交均价为 9931 元 / 平米, 环比上升 3.6% (
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顺德 / 市场周报 第 24 周 : 成交减少 5 成 价格小幅下跌 上周, 顺德一手住宅共网签 582 套, 总成交面积为 6.36 万平米, 环比减少 47.2%; 成交均价为 14299 元 / 平米, 环比下降 3.2%; 总成交金额为 9.09 亿元, 环比减少 48.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德土地市场仅成交一宗地块, 是位于大良的住宅用地, 被金辉地产以 75525 万元 +9500
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顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 9 月房地产市场报告 月刊 :201509 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 杨欣 土地市场罕见爆发一手住宅成绩平平 撰写日期 :2015-10-09 市场走势内容摘要 : 相关报告 北京 2015 年 9 月房地产市场报告 上海 2015 年 9 月房地产市场报告 广州 2015 年 9 月房地产市场报告 惠州 2015 年 9 月房地产市场报告
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顺德 / 市场周报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 1 一手住宅市场 2014 年第 3 周各区一手住宅成交情况 各区汇总成交套数成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 96 1.08 11338 10475
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市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 215 年第 29 周 : 土地市场冷清商品房成交小幅下降 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周 (215
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214 年 第 3 周 313.1.13.-214.1.19 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 3 周 214.1.13-214.1.19 顺德 / 市场周报 第 3 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 369 套, 较前周增加 31 套 ; 成交总面积为 4.33 万平米, 环比上升 12.2%; 成交均价为 9575 元 / 平米, 环比上升 9.7% (
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顺德 / 市场月报 顺德 2016 年 5 月房地产市场报告 月刊 :201605 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 梁颖柔 住宅价格齐看涨土地市场携凉意 撰写日期 :2016-06-03 市场走势内容摘要 : 2016 年 5 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 16 16000 14418 14 13.56 14000 11774
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216 年 第 53 周 216.12.26-217.1.1 南昌 / 市场周报 第 53 周 : 年末土地成交火爆 市场成交量价齐升 216 年第 53 周 (216 年 12 月 26 日 217 年 1 月 1 日 ), 南昌市区新建商品住宅共计成交 31.74 万平米, 环比上升 153%, 合计 2441 套, 环比上升 119%; 住宅成交均价为 12374 元 / 平米, 环比上升 19%;
2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 住宅楼面地地块面积容积总成交价地块宗地号 / 名称地块位置竞买人价 ( 元 / 交易日期 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 用途平米 ) 数据来源: 世联数据平台 2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 地块位置
/ 市场周报 第 38 周 : 土地市场冷清住宅成交攀升 2018 年第 38 周 (2018 年 9 月 17 日 2018 年 9 月 23 日 ), 一手住宅共成交 1776 套, 总成交面积 12.14 万m2, 成交量环比上涨 4.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 38 周, 土地市场维持冷淡, 无新增土地 ; 共有 4 个项目取得 5 个预售许可 证
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顺德 / 市场周报 第 40 周 : 彩虹 降温 十一 住宅成交量跌价升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 515 套, 较前周减少 185 套 ; 总成交面积为 5.85 万平米, 环比下降 16.7%; 成交均价为 10184 元 / 平米, 环比上升 13.1%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘成交 164 套, 连续两周成为顺德区住宅成交套数第一, 主要由于江山花园前周新货开盘加推,
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 45 周 218.11.5-218.11.11 珠海 / 市场周报 218 年第 45 周 : 新香洲再有新房源上市住宅网签达 5 套以上 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海没有土地供应 珠海没有土地成交 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海全市共新增 3 个预售证, 其中住宅批售
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 11 周 顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套
顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套, 成交面积 12.83 万m2, 成交量环比大幅上涨 95.98% 一周市场总结 :2019 年第 11 周, 顺德土地市场表现平静, 新增挂出 1 宗工业用地 住宅市场方面, 整体成 交大幅升温,
珠海2018年第50周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 218 年第 5 周 : 南湾推全新商办项目住宅网签维持高位 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海有 1 宗土地供应, 供应面积为 6.93 万平米, 为工业用地供应 珠海没有土地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 139 套, 环比下降 66.1%; 批售面积
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2014 年 第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 市场周报 中山市场研究部 2014 年第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 中山 / 市场周报 第 38 周 : 土地市场平稳成交量升价跌 2014 年第 38 周 (9 月 15 日 -9 月 21 日 ) 中山有 1 宗土地供应, 总面积为 3.97 万平米 ; 中山有 1 宗土地成交, 总面积为 0.51 万平米
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顺德 / 市场周报 第 39 周 : 土地预热迎 十一 住宅成交量升价稳 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 700 套, 较前周大幅增加 175 套 ; 总成交面积为 7.03 万平米, 环比增加 28.2%; 成交均价为 9007 元 / 平米, 环比微跌 1.8%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘一枝独秀成交 273 套, 成为上周顺德各镇街住宅成交套数第一, 主要由于上周美的翰诚的
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 珠海 / 市场周报 218 年第 46 周 : 金湾大宗住宅用地流拍住宅网签有所下滑 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 珠海没有土地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 2.73 万m2, 为新型产业用地成交 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11
珠海2017年第1周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 217 年 第 1 周 217.1.2-217.1.8 珠海 / 市场周报 217 年第 1 周 : 斗门新增全新项目市场成交量持续下滑 217 年第 1 周 (1 月 2 日 -1 月 8 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 共供应面积 11.19 万平米, 其中 1 宗为商业用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为.24 万平米, 为工业用地用地成交 217 年第
中国新闻网 中国央行 15 日发布 2011 年第四季度中国货币政策执行报告 指出, 中国将 适时适度 对货币政策进行预调微调 这份报告还明确表示, 总体看, 稳健货币政策实施成效逐步显现 去年我国房地产土地出让收益 2.7 万亿观点地产网 近日, 国务院
2012 年 第 6 周 2.6-2.12 市场播报 顺德 2012 年 第 7 周 2.13-2.19 中国房地产市场服务的第一选择 Weekly 顺德 / 市场播报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 类别 政策 / 新闻 / 事件
珠海2018年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 43 周 218.1.22-218.1.28 珠海 / 市场周报 218 年第 43 周 : 大宗住宅用地持续推出住宅网签量持续高位 218 年第 43 周 (1 月 22 日 -1 月 28 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 17.66 万m2, 都为住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 3.3 万m2, 都为保税区人才住房用地成交
珠海2018年第44周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 珠海 / 市场周报 218 年第 44 周 : 唐家再成交 1 宗住宅用地办公类网签小幅上涨 218 年第 44 周 (1 月 29 日 -11 月 4 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 7.55 万m2, 没有住宅用地供应 珠海有 2 宗土地成交, 共成交面积为 2.67 万m2, 其中 1 宗为住宅用地成交
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顺德 / 市场周报 第 13 周 : 成交突破历史高位整体成交价格回落 上周, 顺德一手住宅共网签 1803 套, 环比大增 345 套, 环比大涨 23.7%, 同比翻了 2.4 倍 ; 总成交面积为 16.18 万平米, 环比上调 1.19 万平米, 环比上涨 8.0%, 同比增长达 2 倍 ; 成交均价为 9596 元 / 平米, 环比小幅下降 2.3%, 同比上涨 11%; 总成交额为 15.52
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213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 市场周报 青岛市场研究部 213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 青岛 / 市场周报 第 21 周住宅市场量价微升存量小幅增加 土地市场 : 本周无土地供应, 无土地成交 住宅市场 : 从本周成交情况来看, 一手住房成交量为 1158 套, 其中政策性住房成交 79 套 ; 一手房住宅成交均价为 9798 元 / 平米,
市场月报 佛山市场研究部 2019 年 6 月 顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 05 月房地产市场报告 月刊 : 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场成交活跃住宅量跌价升 撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 国家统计局发
顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 05 月房地产市场报告 月刊 :201906 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场成交活跃住宅量跌价升 撰写日期 :2019-06-07 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 国家统计局发布的 1 月份至 4 月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示, 房地产开发投资增长较快 数据显示,1 月份至 4 月份, 房地产开发投资同比增长 11.9%,
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佛山 / 市场周报 第 40 周 十一 黄金周期间一二级市场活跃度低 2018 年第 40 周 ( 2018 年 10 月 1 日 2018 年 10 月 7 日 ), 佛山一手住宅共成交 2046 套, 较上周减少 1878 套, 环比下跌 47.86%, 总成交面积 19.42 万m2, 环比下跌 40.65% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 2018 年第 40 周, 正值 十一 黄金周,
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 4 周 顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积
顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积 12.11 万平米 ; 其中住宅有 1108 套, 面积 8.48 万平米 一周市场总结 :2019 年第 4 周, 顺德土地市场表现持续冷清, 无新增成交用地 ; 住宅市场方面, 整体成交低迷,
珠海2019年第2周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 19 年第 周 : 斗门供销均在首位办公类网签仍较低 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 9.39 万m, 未有住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 成交面积为 6.9 万m, 为工业用地成交 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海全市共新增 8 个预售证, 其中住宅批售 849 套 ; 批售面积
市场月报 佛山市场研究部 2019 年 5 月 顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 04 月房地产市场报告 月刊 : 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场供应加快住宅量跌价升 撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :4 月 8 日
顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 04 月房地产市场报告 月刊 :201904 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场供应加快住宅量跌价升 撰写日期 :2019-05-07 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :4 月 8 日, 国家发展改革委发布 2019 年新型城镇化建设重点任务, 要求继续加大户籍制度改革力度 其中, 超大特大城市要调整完善积分落户政策, 大幅增加落户规模
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 宁波 / 市场周报 第 9 周 : 商品房成交缓慢回升土地市场供应冷淡 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 宁波市土地供应为 4 宗, 供应面积为 7.34 万 平方米 ; 宁波市土地成交 5 宗, 成交面积为 29.47 万平方米 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214
市场周报 佛山市场研究部 2018 年第 28 周 顺德 / 市场周报 第 28 周 : 土地市场淡静住宅成交上升 2018 年第 28 周 (2018 年 7 月 9 日 2018 年 7 月 15 日 ), 顺德一手住宅共成交 1899 套, 总成交面
顺德 / 市场周报 第 28 周 : 土地市场淡静住宅成交上升 2018 年第 28 周 (2018 年 7 月 9 日 2018 年 7 月 15 日 ), 顺德一手住宅共成交 1899 套, 总成交面积 15.15 万m2, 环比上涨 105.8% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 28 周, 顺德土地市场供求两端冷清 住宅市场方面, 整体成交继续升温, 主要受
中山2018年第46周房地产市场周报
218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 中山 / 市场周报 218 年第 46 周 : 火炬大宗住宅用地成交住宅网签维持高位 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 中山有 5 宗土地供应, 供应面积为 8.93 万m2, 均为工业用地供应 中山有 2 宗土地成交, 总成交面积为 1.62 万m2, 其中有 1 宗为住宅用地成交 218 年第
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顺德 / 市场月报 顺德 2013 年 7 月房地产市场报告 月刊 :201307 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 李丽纯 土地市场冷清一手房量价齐跌 撰写日期 :2013-08-07 市场走势内容摘要 : 2013 年 7 月顺德各街镇住宅成交情况求和项 : 住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 4 14000 12399 11007 3.48 4 12000
珠海2018年第34周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 34 周 218.8.2-218.8.26 珠海 / 市场周报 218 年第 34 周 : 唐家人才公寓用地成交网签量持续有所下滑 218 年第 34 周 (8 月 2 日 -8 月 26 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 8.43 万m2, 均为办公用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 总成交面积为 1.96 万m2, 为唐家住宅用地成交 218
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市场周报 天津市场研究部 天津 / 市场周报 第 35 周 : 新房量升价跌, 武清为成交冠军 从上周成交情况来看, 天津上周一手房市场共成交 2764 套, 环比上涨 13.70%, 成交面积 30.71 万平米, 环比上涨 12.17%, 成交均价 11114 元 / 平米, 环比下降 9.94% 二手房市场共成交 2422 套, 环比基本持平, 成交面积为 20.79 万平米, 环比下降 2.49%,
珠海2015年第38周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 215 年 第 38 周 215.9.14-215.9.2 珠海 / 市场周报 第 38 周 : 新增供应持续加推网签成交平稳回升 215 年第 38 周 (9 月 14 日 -9 月 2 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总供应面积为 2.94 万平米, 没有住宅用地供应 珠海共有 1 宗土地成交, 总成交面积为.7 万平米, 为港口用地成交 215 年第 38 周 (9
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顺德 / 市场月报 顺德 2016 年 3 月房地产市场报告 月刊 :201603 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 梁颖柔 月成交破 50 万方刷新近 5 年历史新高 撰写日期 :2016-04-08 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 2016 年 3 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价 单位 : 元 / 平米 宏观经济 :2016 年 3 月份, 中国制造业采购经理指数
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214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 市场周报 合肥市场研究部 214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 第 49 周 : 上周成交 179 套成交均价连续 4 周破 8 合肥 / 市场周报 土地市场方面 :214 年第 49 周合肥市场有 6 宗商品房用地供应, 总供应面积为 54.31 万平米 ;7 宗商品 房用地成交, 总成交面积为 16.62 万平米,
宗地号 / 名称 XG0018 地块位置富二路以南地块顺德区乐从镇新桂路以东 创富二路以北地块 地块面总成交价楼面地容积率竞买人地块用途交易日期积 ( 万方 ) 价 中交地产 商住 数据来源: 世联数据平台 2017 年第 39 周顺德
顺德 / 市场周报 第 39 周 : 土地市场回暖住宅量价齐跌 上周, 顺德区成交 268 套, 环比减少 31.6%; 成交均价 11943 元 / 平米, 环比下跌 4.9%; 总成交金额为 3.83 亿元, 环比下跌 37.77% ( 以套内面积计算 ) 一周市场总结 : 上周顺德土地市场较上周有所回暖, 住宅一手市场有 8 个项目推新货 成交方面, 全区整体成交量下降, 全区成交均价达 111943
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顺德 / 市场月报 顺德 2012 年 12 月房地产市场报告 月刊 :201212 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 李丽纯 年末市场活跃量价齐升 撰写日期 :2013-01-06 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 5.05 5 11980 12102 4 3 2.58 12493 5.30 2012 年 12 月顺德各街镇住宅成交情况 求和项 : 住宅面积各镇均价全区均价
市场周报 佛山市场研究部 2017 年第 37 周 顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地市场较冷新房量价齐升 上周, 顺德一手住宅共网签 195 套, 总成交面积为 2.10 万平米, 环比增加 139.3%; 成交均价 元 / 平米,
顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地市场较冷新房量价齐升 上周, 顺德一手住宅共网签 195 套, 总成交面积为 2.10 万平米, 环比增加 139.3%; 成交均价 12474 元 / 平米, 环比上涨 6.3%%; 总成交金额为 2.10 亿元, 环比上升 139.3% ( 以套内面积计算 ) 一周市场总结 : 上周顺德土地市场无土地成交, 住宅一手市场有 7 个项目推新 成交方面, 全区整体成交量上涨明显,
珠海2018年第48周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 18 年第 48 周 : 横琴推 宗办公类土地住宅网签维持高位 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海有 8 宗土地供应, 共供应面积.9 万m, 其中 4 宗为办公用地供应 珠海有 宗土地成交, 共成交面积为 7.55 万m, 为工业和其他用地成交 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海全市共新增 5 个预售证, 其中住宅批售
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顺德 / 市场周报 第 22 周 : 成交量大幅跳水市场从疯狂渐回归理性 上周, 顺德一手住宅共网签 430 套, 较前周大幅减少 462 套, 环比下跌过半达 51.8%, 同比也下降 5 成 ; 总成交面积为 4.43 万平米, 环比下调 4.60 万平米, 成交面积的环比同比同样下跌 5 成 ; 成交均价为 11078 元 / 平米, 环比降低 3.6%, 同比上涨 18.0%; 总成交额为
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顺德 / 市场周报 第 46 周 : 二孩政策全面放开, 住宅成交激增超 6 成 上周, 顺德一手住宅共网签 941 套, 环比增加 379 套, 环比升 67.4%, 同比上升 84%; 总成交面积为 8.58 万方, 环比升 46.2%, 同比上升 54%; 成交均价为 9859 元 / 平米, 环比升 11.3%, 同比上升 10%; 总成交额为 8.46 亿元, 环比升 62.8%, 同比上升
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214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 佛山 / 市场周报 第 14 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套, 较前周减少 112 套, 成交面积为 18.86 万平米, 环比下跌 7.6%, 成交均价为 916 元 / 平米, 环比下跌 3.4% (
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2014 年 第 25 周 2014.6.16-2014.6.22 佛山 / 市场周报 第 25 周 : 成交小幅下跌价格止跌回升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1828 套, 较前周减少 235 套, 成交面积为 20.34 万平米, 环比下跌 0.6%, 成交均价为 9019 元 / 平米, 环比上升 3.1% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 预售方面,
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顺德 / 市场周报 第 41 周 : 限购重拳出击市场结构性调整量价跳水 上周, 顺德一手住宅共网签 529 套, 急速下滑超 1000 套, 总成交面积为 5.64 万平米, 环比下跌 66.8%; 成交均价为 9895 元 / 平米, 下滑 18.6%; 总成交金额为 5.58 亿元, 环比下调 73.0% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 杏坛上周登上了镇街排名第一的宝座, 共成交 182
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顺德 / 市场周报 第 7 周 : 楼市患假期综合征成交量仅年前均值一半 上周, 顺德一手住宅共网签 368 套, 环比大幅增加 359 套, 同比升 35%; 总成交面积为 3.79 万平米, 环比增多 3.71 万平米, 同比上涨 18%; 成交均价为 9468 元 / 平米, 环比下降 5.6%, 同比增长 9%; 总成交额为 3.59 亿元, 环比增长 3.51 亿元, 同比上升 29% (
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佛山 / 市场周报 第 1 周 2018 年第一周五区齐降温 2018 年第 1 周 (2018 年 1 月 1 日 2018 年 1 月 7 日 ) 佛山一手住宅共成交 1255 套, 较上周减少了 1532 套, 环比减少了 55%, 总成交面积 13.86 万m2, 环比减少了 56.6% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结,2018 年首周, 佛山土地市场及住宅市场极其平淡,
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市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6%
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深圳世联行地产顾问股份有限公司 2016 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的 专项说明 索引 页码 专项说明 控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表 1-6 信永中和会计师事务所 北京市东城区朝阳门北大联系电话 : 街 telephone: 8 号富华大厦 A 座 9 层 +86(010)6554 2288 +86(010)6554 2288 ShineWing certified public
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顺德 / 市场周报 第 53 周 : 年末楼市遇 双旦 成交量价齐插水 上周, 顺德一手住宅共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%; 总成交面积为 5.13 万平米, 环比跌 19.4%, 同比下降 40%; 成交均价为 9345 元 / 平米, 环比下跌 7.8%, 同比上升 2%; 总成交额为 4.80 亿元, 环比下降 25.6%, 同比跌 38%
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顺德 / 市场周报 第 21 周 : 抓住 5 月的尾巴多项目集中发力推货 上周, 顺德一手住宅共网签 892 套, 较前周减少 112 套, 环比下跌 11.2%, 同比下降 15.0%; 总成交面积为 9.03 万平米, 环比下调 1.88 万平米, 减少 17.2%, 同比降幅 15.0%; 成交均价为 11491 元 / 平米, 环比上升 10.8%, 同比涨 16.0%; 总成交额为 10.38
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佛山 / 市场周报 第 8 周 12 个项目推新成交量价齐升 上周佛山一手住宅共成交 2219 套, 较前周大幅增长 728 套, 总成交面积为 24.72 万平米, 环比增长 43.4%, 全市成交均价为 10888 元 / 平米, 环比上涨 9.4%; 总成交额为 26.92 亿元, 环比增长 56.9% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结, 上周佛山楼市持续回升, 成交量和价格都有上涨
珠海2013年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 21 年 第 4 周 21.1.21-21.1.27 珠海主城区 / 市场周报 第 4 周 : 横琴再掀土地高价成交回跌 21 年第 4 周 (1 月 21 日 -1 月 27 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总面积为 24.89 万平米, 都为横琴的商住用地 珠海共成交土地 5 宗, 成交总面积 5.81 万平米 ; 无有商住用地成交 21 年第 4 周 (1 月 21
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算,
顺德房地产市场监测报告 二 O 一四年十月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司
顺德房地产市场监测报告 二 O 一四年十月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利 如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603
珠海2018年第37周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 珠海 / 市场周报 8 年第 7 周 : 高栏港推出两宗住宅用地办公类网签持续下滑 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 宗土地供应, 共供应面积 4.47 万平m, 都为住宅用地供应 珠海有 5 宗土地成交, 总成交面积为 94.4 万m, 没有住宅用地成交 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
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顺德 / 市场周报 第 38 周 : 中秋节假期成交热烫手碧桂园独霸区 6 成成交量 上周, 顺德一手住宅共网签 2074 套, 较前周大幅上升 1211 套, 总成交面积为 21.64 万平米, 环比上涨 150%; 成交均价为 11023 元 / m2, 小幅回落 13.4%; 总成交额为 23.86 亿元, 环比增长 116.5% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德成交量突飞猛进, 上涨了一个级别,
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2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 市场周报 南京市场研究部 2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 南京 / 市场周报 第 28 周 : 土地供应增加土拍 10 宗土地仅成交 3 宗 2016 年第 28 周, 全市有 8 宗土地供应, 土地拍卖 10 宗土地, 仅 3 宗土地成交 2016 年第 28 周, 南京有 11 个楼盘预售许可证,
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215 年 1 月 215 年 1 月 佛山 / 市场月报 佛山 215 年 1 月房地产市场报告 月刊 :2151 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下滑量价齐跌 撰写日期 :215-2-5 市场走势内容摘要 : 215 年 1 月佛山市各区一手住宅成交情况 成交面积成交全市单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 45 12 4 9538 1 35 8785 4.71 8592
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佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升价格下跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 1190 套, 较前周增加 966 套, 成交面积为 12.34 万平米, 环比大幅上升 363.6%, 成交为 9315 元 / 平米, 环比下跌 14.7% 上周预售与土地, 佛山五区共没有取得预售证 ; 土地方面, 上周佛山共成交 4 宗地块, 总成交面积为 11.18 万平米, 总成交金额为 6.27
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214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
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市场周报 佛山市场研究部 2017 年第 11 周 2017.03.13-2017.03.19 顺德 / 市场周报 第 11 周 : 成交量价齐升 八镇街均价过万 顺德一手住宅共网签 705 套, 总成交面积为 7.68 万平米, 环比增长 76.0%; 成交均价为 11788 元 / 平米, 环比下降 1.2%; 总成交金额为 9.05 亿元, 环比增长 73.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德楼市成交大幅增长,
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顺德 / 市场周报 第 50 周 : 市场调整量跌价稳北滘人才公寓地块重出江湖 上周, 顺德一手住宅共网签 764 套, 环比下降 8.3%, 总成交面积为 8.18 万平米, 环比升幅 10.1%; 成交均价为 10903 元 / 平米, 上升 9.8%; 总成交金额为 8.92 亿元, 环比上涨 20.9% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 龙江上周成为区域镇街第一, 龙江碧桂园集中签约成为拉升主力,
顺德房地产市场监测报告 二 O 一五年二月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司
顺德房地产市场监测报告 二 O 一五年二月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利 如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603
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2016 年 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 2015 年 第 2016 2 周 年 2015.5.11-2015.5.17 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 第 18 周 : 土地市场冷清住宅备案放缓 石家庄 / 市场周报 2016 年第 18 周, 政治局提出深化住房制度改革,
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2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 市场周报 佛山市场研究部 2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 佛山 / 市场周报 第 17 周 : 成交上升量价齐升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1728 套, 较前周增加 166 套, 成交面积为 18.13 万平米, 环比上升 11.9%, 成交均价为 9463 元 / 平米, 环比上升
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213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 长春 / 市场周报 第 3 周 : 大量供应现象降温成交环比又见抬头 一级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增土地供应 宗 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增房屋供应面积
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216 年 5 月 216 年 5 月 佛山 / 市场月报 佛山 216 年 5 月房地产市场报告 月刊 :2165 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 量跌价升价格突破万元 撰写日期 :216-6-3 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 216 年 5 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交均价全市均价 11256 182 1193 相关报告 单位 : 元 / 平米 12
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/19-2015/3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北京 鞍山 头等舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 经济舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 公务舱
Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24
Agilent N700 N71A-9A, N70A-2A, N761A-69A, N770A-72A 2 70 W 100 W 600 V 180 A 1 U 8-26 Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N700 1U 70W 100W 2 6V 600V 1.A 180A N700 1U 19 100W LED N700 OVP UVL UVL OVP N700 GPIB
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佛山 / 市场周报 第 21 周 新房供应高潮成交持续减少 上周佛山一手住宅共成交 506 套, 较上周减少 137 套, 总成交面积 5.93 万m2, 环比减少 10.3% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周端午假期, 佛山多个项目推新货, 全市共有 14 个项目新增供应, 共推出商品房 5498 套, 其中住宅有 2881 套, 而成交方面表现惨淡, 全市仅成交 506 套住宅, 中心城区禅城区仅成交
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佛山 / 市场周报 第 39 周 : 金九最后一周成交明显回升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2640 套, 较前周增加 454 套, 成交面积为 26.69 万平米, 环比上升 16.8%, 成交均价为 9352 元 / 平米, 环比微升 1.8% ( 其中和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 30 个项目共取得 34 个预售证, 共预售 5607 套, 面积为
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佛山 / 市场周报 第 1 周 土地市场逐渐平静住宅量升价跌 上周佛山一手住宅共成交 3086 套, 较前周增多 569 套 ; 总成交面积为 32.65 万平米, 环比增加 20.5%; 全市成交均价为 9018 元 / 平米, 环比前周下降 6.0%; 总成交额为 29.44 亿元, 环比上涨 13.3% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 392 套,
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佛山 / 市场周报 第 13 周 成交持续上涨价格呈区域性回落 上周佛山一手住宅共成交 5278 套, 较前周增加 740 套, 总成交面积为 53.36 万平米, 环比增长 13.2%; 全市成交为 9017 元 / 平米, 环比下降 6.2%; 总成交额为 48.12 亿元, 环比上涨 6.2% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 1072 套, 环比增长
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214 年 第 2 周 213.1.6-214.1.12 佛山 / 市场周报 第 2 周 : 成交下跌量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1453 套, 较前周减少 96 套, 成交面积为 15.92 万平米, 环比下跌 15.8%, 成交均价为 9864 元 / 平米, 环比下跌 15.5% ( 其中区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交小幅上升, 上周成交环比上升
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215 年 7 月 佛山 / 市场月报 佛山 215 年 7 月房地产市场报告 月刊 :2157 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 土地持续升温成交持续回落 撰写日期 :215-8-5 市场走势内容摘要 : 215 年 7 月佛山市各区一手住宅成交情况成交面积成交全市单位 7 : 万平米单位 12 : 元 / 平米 1179 6.72 6 9868 934 1 9224 5 8 4
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216 年 第 48 周 216.11.28-216.12.5 佛山 / 市场周报 第 48 周成交量价齐跌土地单价再被刷新 上周佛山一手住宅共成交 323 套, 较前周减少 414 套, 总成交面积为 32.1 万平米, 环比减少 12.%; 全市成交均价为 199 元 / 平米, 环比下降 7.9%; 总成交额为 35.18 亿元, 环比减少 18.5% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看,
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2018 年 第 33 周 2018.8.13-2018.8.19 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 济南 / 市场周报 2018 年第 33 周 : 章丘区成交 4 宗土地 7 个项目推出新房源 从土地市场来看,2018 年第 33 周, 土地市场无供应, 章丘区成交 4 宗土地 从新入市及加推项目来看,2018 年第 33 周,2 新项目入市,5
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佛山 / 市场周报 第 43 周 : 成交维持高位价格微跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套, 较前周减少 272 套, 成交面积为 32.83 万平米, 环比下跌 7.8%, 成交为 8704 元 / 平米, 环比微跌 1.5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44
目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
佛山房地产市场周报 2016/12/30-2017/1/6 佛山市禅城区祖庙路 33 号百花广场 30 楼 3001-3005 室电话 :0757-83285810 传真 :0757-83285807 合富辉煌 ( 中国 ) 佛山公司市场研究部 目录 Contents 01 清晰的内容设定宏观市场背景 02 佛山土地市场分析 03 区域房地产市场监测 04 禅桂中心成交情况 05 顺德区域成交情况
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215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 市场周报 杭州市场研究部 215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 杭州 / 市场周报 第 14 周 : 主城区一手房成交 937 套市场持续回升 一级市场,215 年第 14 周 (3 月 3 日 4 月 5 日 ), 杭州主城区无新增土地供应 杭州主城区无新增土地成交 215 年第 14 周 ( 3 月 3 日 4 月 5