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- 溥 鲍
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1 顺德 / 市场周报 第 43 周 : 顺德住宅量减价升, 银十末市场趋平淡 上周, 顺德一手住宅共网签 675 套, 环比减少 151 套, 环比降 18.3%, 同比亦降 30%; 总成交面积为 6.52 万平米, 环比降 23.3%, 同比亦降 33%; 成交均价为 元 / 平米, 环比升 5.8%, 同比升 18%; 总成交额为 6.59 亿元, 环比降 18.8%, 同比亦降 21% 分镇街看, 陈村上周一共网签 210 套, 网签量激增主要是由于万科缤纷四季西园集中滞后签约 143 套, 另 外陈村上周网签上两位数的还有万科水晶城 广佛颐景园和星英半岛, 分别签约 和 13 套 ; 大良上周一 共网签 145 套, 顺德绿地中心和新世界名门天下 ( 名贤阁 名礼阁 名俊阁 ) 分别网签 35 套和 26 套, 合计占 大良总网签量的 35%, 其余网签为两位数的个盘还有东城花园西山上筑 万科天悦湾和嘉信城市花园, 分别网 签 和 11 套住宅 ; 网签量排名第三的容桂, 上周网签 89 套, 其中时代倾城 美的御海东郡 龙光水悦 熙园分别网签 和 12 套, 为镇街成交前三 ; 网签排名第四的是乐从, 上周网签 78 套, 排名前三的是怡 翠晋盛 风度广场和东平广场, 分别网签 23 套 21 套和 13 套 排名第五的是北滘, 上周网签 72 套, 有 5 个 楼盘成交都是两位数, 依次为雅居乐英伦首府 美的翰诚 美的君兰江山 深业城和雅居乐新城湾畔, 分别网 签 和 10 套 成交均价方面, 前三位依次还是乐从 陈村和大良, 均在万元以上, 分别为 元 / 平米 元 / 平米和 元 / 平米, 其次是北滘 9159 元 / 平米, 容桂和伦教都在 7 字头以上, 为 7288 元 / 平米和 7122 元 / 平米, 其余镇街均价均未突破 7 千元 一周市场总结 : 银十 接近尾声, 顺德楼市上周表现价升量减, 住宅成交套数 面积和金额环比出现明显 缩水, 对比去年同期套数更是减少了 30%, 但是从单价来说, 住宅成交均价环比上升 5.8%, 同比也大幅增 长 18%, 主要是由于成交单价过万的陈村楼盘出现集中网签, 拉高了均价 土地方面, 龙江有一宗大型商住用 地土地成交, 占地面积达 万平米, 成交额达 4.13 亿元 一 土地市场 1 土地供应 2015 年第 43 周 (2015 年 10 月 19 日 2015 年 10 月 25 日 ), 顺德区新增挂出两宗土地, 一宗是位于北滘 占地 3.55 万平米的城镇住宅用地 ; 另一宗是位于大良顺德科技工业园 占地 1.28 万平米的工业用地 交易编码交易方式地块位置 2015 年第 43 周顺德房地产市场土地供应一览表 地块面积 ( 万平 米 ) 地块用途 挂牌日期 TD2015(SD) 挂牌顺德区北滘镇西海大道 3.55 城镇住宅用 2015/10/20
2 交易编码交易方式地块位置 地块面积 ( 万平 米 ) 地块用途 WG 号地块地兼容批发 TD2015(SD)W G020 2 土地成交 挂牌 顺德区顺德科技工业园 A 区西 -4-1 之一地块 零售用地 住 宿餐饮用地 商务金融用 地 其它商服 用地 挂牌日期 1.28 工业用地 2015/10/20 数据来源 : 世联数据平台 2015 年第 43 周 (2015 年 10 月 19 日 2015 年 10 月 25 日 ), 顺德区成交一宗大型综合性土地, 位于龙江镇佛开高速以西 龙高路以北, 总占地 万平米, 兼容商业 住宅和仓储性质, 其中商业部分土地占总用地面积 78.04% 住宅用地部分占 4.26% 仓储用地部分占比 17.7%, 本宗土地以底价 4.13 亿元成交, 由广东顺德领尚物业管理有限公司获得 宗地号 / 名 称 地块位置 2015 年第 43 周顺德房地产市场土地成交一览表 住宅 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交 价 ( 万 元 ) 竞买人 楼面 地价 地块用途 交易日期 宗地号 / 名 称 地块位置 2015 年第 43 周顺德房地产市场土地成交一览表 商业办公 地块面积 ( 万平米 ) 容积 率 总成交价 ( 万元 ) 竞买人 楼面 地价 数据来源 : 世联数据平台 地块用途 交易日期 2015 年第 43 周顺德房地产市场土地成交一览表 其他 数据来源 : 世联数据平台 宗地号 / 名称 TD2015 (SD) WG017 地块位置顺德区龙江镇佛开高速以西 龙高路以北地块 地块面总成交楼面地积 ( 万平容积率价 ( 万竞买人价米 ) 元 ) 地块用途 交易日期 批发零售 住 宿餐饮 商务 广东顺德领金融用地 2015/10/ 尚物业管理 883 城镇住宅兼容 有限公司批发零售 住 宿餐饮用地 仓储用地 数据来源: 世联数据平台
3 二 一手房市场 1 新增预售 2015 年第 43 周 (2015 年 10 月 19 日 2015 年 10 月 25 日 ), 顺德区有 6 个项目共取得 6 个预售证, 商品房合计预售 867 套, 套内面积共 8.23 万平米 ; 其中住宅 841 套, 套内面积共 8.05 万平米 2015 年第 42 周顺德房地产市场新增预售一览表 时间名称行政区地址用途 10 月 20 日 10 月 20 日 10 月 21 日 10 月 22 日 10 月 22 日 10 月 23 日 2 成交状况 万科金域 滨江广场 (2 号楼 ) 万科水晶 花园 (1 号 楼 ) 万科缤纷 西园 (6 号 楼 ) 畔海御峰 花园 B 区 (3 幢 ) 弘泰利时 代花园 (8 座 ) 龙光水悦 熙园 (5 6 座 ) 大良 陈村 陈村 大良 容桂 容桂 大良街道办事处德和社 区居民委员会德胜中路 13 号万科金域滨江广场 陈村镇潭洲村委会登洲 工业区二路 8 号万科水 晶花园 陈村镇合成社区居民委 员会景成路 2 号万科缤 纷西园 大良街道办事处府又社 区居民委员会云阳路 1 号畔海御峰花园 容桂街道办事处容里社 区居民委员会新有中路 83 号弘泰利时代花园 容桂街道办事处红星社 区居民委员会桂新东路 1 号龙光水悦熙园 批售面积 ( 万平米 ) 住宅商业其它 住宅 住宅 住宅 / 商业 住宅 / 商业 住宅 住宅 开发商 佛山市顺德区万科房 地产有限公司 佛山市顺德区中航万 科房地产有限公司 佛山市顺德区万科缤 纷四季置业有限公司 佛山市敏捷房地产开 发有限公司 佛山市顺德弘泰利房 地产发展有限公司 佛山市顺德区龙光润 景房地产有限公司 数据来源 : 世联数据平台 上周, 顺德一手住宅共网签 675 套, 环比减少 151 套, 环比降 18.3%, 同比亦降 30%; 总成交面积为 6.52 万平米, 环比降 23.3%, 同比亦降 33%; 成交均价为 元 / 平米, 环比升 5.8%, 同比升 18%; 总成交额为 6.59 亿元, 环比降 18.8%, 同比亦降 21%
4 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / 平米 ) 成交套数 ( 套 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 市场周报 佛山市场研究部 2015 年第 43 周 年第 43 周顺德区一手住宅成交走势 成交套数 成交均价 周 35 周 36 周 37 周 38 周 39 周 40 周 41 周 42 周 43 周 8000 数据来源 : 世联数据平台 分镇街看, 陈村上周一共网签 210 套, 网签量激增主要是由于万科缤纷四季西园集中滞后签约 143 套, 另 外陈村上周网签上两位数的还有万科水晶城 广佛颐景园和星英半岛, 分别签约 和 13 套 ; 大良上周一 共网签 145 套, 顺德绿地中心和新世界名门天下 ( 名贤阁 名礼阁 名俊阁 ) 分别网签 35 套和 26 套, 合计占 大良总网签量的 35%, 其余网签为两位数的个盘还有东城花园西山上筑 万科天悦湾和嘉信城市花园, 分别网 签 和 11 套住宅 ; 网签量排名第三的容桂, 上周网签 89 套, 其中时代倾城 美的御海东郡 龙光水悦 熙园分别网签 和 12 套, 为镇街成交前三 ; 网签排名第四的是乐从, 上周网签 78 套, 排名前三的是怡 翠晋盛 风度广场和东平广场, 分别网签 23 套 21 套和 13 套 排名第五的是北滘, 上周网签 72 套, 有 5 个 楼盘成交都是两位数, 依次为雅居乐英伦首府 美的翰诚 美的君兰江山 深业城和雅居乐新城湾畔, 分别网 签 和 10 套 成交均价方面, 前三位依次还是乐从 陈村和大良, 均在万元以上, 分别为 元 / 平米 元 / 平米和 元 / 平米, 其次是北滘 9159 元 / 平米, 容桂和伦教都在 7 字头以上, 为 7288 元 / 平米和 7122 元 / 平米, 其余镇街均价均未突破 7 千元 2015 年第 43 周顺德各镇街一手住宅成交情况 成交套数 成交均价 陈村 大良 容桂 乐从 北滘 伦教 均安 杏坛 龙江 勒流
5 数据来源: 世联数据平台 一周市场总结 : 银十 接近尾声, 顺德楼市上周表现价升量减, 住宅成交套数 面积和金额环比出现明显 缩水, 对比去年同期套数更是减少了 30%, 但是从单价来说, 住宅成交均价环比上升 5.8%, 同比也大幅增长 18%, 主要是由于成交单价过万的陈村楼盘出现集中网签, 拉高了均价 土地方面, 龙江有一宗大型商住用地土地成交, 占地面积达 万平米, 成交额达 4.13 亿元 3 各面积段成交情况 2015 年第 43 周顺德区一手住宅各面积段成交情况 % % % % 大于 200 8% % 小于 60 3% % % % 杏坛容桂伦教龙江勒流乐从均安大良陈村北滘 2015 年第 43 周顺德各镇街住宅各面积段占比情况 42.9% 28.6% 24.2% 42.4% 16.7% 30.0% 33.3% 25.0% 25.0% 22.0% 45.0% 18.9% 58.1% 16.3% 33.3% 50.0% 22.0% 20.0% 26.7% 29.5% 32.6% 0.0% 20.0% 40.0% 60.0% 80.0% 100.0% 小于 大于 200 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用 从各面积段成交占比来看, 上周顺德区 平米的刚需产品占主导, 占比 32%; 其次是 平米的刚改产品, 产比 26%; 占比第三的是 平米的改善型产品, 占比 13% 分镇街看, 均安 龙江 伦教 容桂 杏坛以 平米的产品为成交主力, 乐从 勒流 龙江以 平米的产品为成交主力, 北滘和大良以 平米的产品为成交主力, 乐从另一个成交主力是 平米, 陈村依然以 平米为成交主力 三 个盘成交情况 : 1 开盘情况 2015 年第 43 周 (2015 年 10 月 19 日 2015 年 10 月 25 日 ), 顺德有 1 个项目开盘 2015 年第 43 周顺德房地产市场开盘情况 区域项目名称开发商推售楼栋户型面积 情况 ( 率 ) 开盘时间 均价 顺德 敏捷畔海御峰二期 顺峰公馆 敏捷集团 3 座 套内 126 m2, 4 房 2 厅 2 卫 套内 120 m2,3 房 2 厅 2 卫 成交约 41 套 ( 率约 47%) 10 月 25 日 整体均价约 元 / 平米 数据来源 : 世联数据平台 2 成交排名 TOP10 楼盘 上周顺德住宅签约排名 TOP10 的楼盘依次为 : 万科缤纷四季 顺德绿地中心 新世界名门天下 怡翠晋盛 顺德时代倾城 风度广场 万科水晶城 嘉好悦园 广佛颐景园 雅居乐英伦首府 成交前十强的楼盘成交总量 338 套, 占全区成交总套数的 50.7%, 比上周缩小 1.5% 从区域分布来看, 进入前十的楼盘之中, 陈村有 3 个, 个盘数量最多 ; 随之是大良和乐从, 各有 2 个 ; 容
6 桂 伦教和北滘各一 2015 年第 43 周顺德住宅成交排名 TOP10 楼盘一览表 排名 项目名称 区域 签约套数 签约面积 签约均价 1 万科缤纷四季花园 陈村 顺德绿地中心 大良 名贤阁 名礼阁 名俊阁 ( 新世界名门天下 ) 大良 怡翠晋盛花园 乐从 弘泰利花园 ( 顺德时代倾城 ) 容桂 风度广场 乐从 万科水晶花园 陈村 嘉好悦园 伦教 景盛佳园 ( 广佛颐景园 ) 陈村 北滘雅居乐花园 ( 雅居乐英伦首府 ) 北滘 数据来源: 世联数据平台 3 重点项目动态播报 区域 项目 在售产品 均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率 保利广场 (8 座 ) % 中悦花园 (B 区 2 座 ) % 中悦花园 (B 区 4 座 ) % 保利中环 中悦花园 (B 区 1 座 ) % 中悦花园 (B 区 5 座 ) % 中悦花园 (B 区 7 座 ) % 中汇花园 (3 4 座 ) % 1 座 % 3 座 % 畔海御峰花园 4 座 % 6 座 % B 区 (1 2 幢 ) % 1 座 % 大良 3 座 % 天悦湾花园 4 座 % 5 6 座 % 12 座 % 1 座 % 金地天玺花园 2 栋 % 3 座 % 八区 座 % 康格斯花园 二期 1 2 座 % 五期 座 % 乐然水畔 1-3 3A 5-11 座 % 座 % 逸林苑 1-4 座 % 5-9 座 %
7 区域项目在售产品 嘉信城市花园 金海山语花园 碧翠豪苑 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 座 % 1 幢 % 2 幢 % 五期 栋 % 五期 栋 % 五期 栋 % 五期 栋 % 嘉兆台 3 幢 % 嘉兆台 5 幢 % 嘉兆台 6 幢 % 5 6 座 % 7 9 座 % 二期首誉 座 % 二期首誉 20 座 % 馨苑 座 % 逸峻闲庭 蓝色海岸花园 凯丽山庄 嘉年华府 名贤阁 名礼阁 名俊阁 美的广场 3 座 4 座 % 5 6 栋 % 座 % 5-7 幢 % 五区二街 号 % 六区 20 户 % 1 2 栋 % 3 4 栋 % % 擎峰 2 座 % 擎峰 3 座 4 座 % 擎峰 5 座 6 座 % 擎峰 1 座 % 英煌新座楼 1-4 座 % 景悦名邸 % 御名峰公馆 1 2 座高 28 层 % 东城花园西山上筑 1-3 座 % 11 座 % 12 座 % 13 座 % 17 座 % 赏峰名邸 % 依云郡花园 大良碧桂园 1 2 座 % 5 座 % 14 座 % 号楼 % 号 % 号楼 % 号楼 % 率
8 区域项目在售产品 北滘 龙湖春江名宸花园 景裕名都花园 天鹅湖花园 万科金域滨江广场 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 一街 号 % 号楼 % 3 4 座 % 1 2 座 % 1 座 % 2 3 座 % 10 座 % 4 座 % 1 号楼 % D3 L10-13 L34-35 D % T2 座 % D4-D7 座 % 8 号楼 % 15 号楼 % 骏景君临名邸 1-4 栋 % 国创商贸大厦 % 绿地商业中心 1 座 % 2 座 % 3 座 % 尚悦名都花园 栋 % 美的翰诚 深业城 海琴水岸 江山花园 座 % 座 % 座 % 嘉园 1 2 座 % 嘉园 (7 8 座 ) % 嘉园 (9 10 座及 号商铺 ) % 嘉园 (11 12 座 ) % 12 栋 % 7 栋 % 栋 % 32 栋 % 栋 % 41 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % C01 地块 7-11 栋 % 栋 % 座 % 5,6 座 % 座 % 1 2 座 % 座 % 真美花园 座 % 率
9 区域项目在售产品 容桂 凤都雅居 北滘雅居乐花园 广夏花园 雅居乐国际花园 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 7 8 座 % 9 10 座 % 栋 % 二期 座 % 二期 10 座 % 西苑泛翠庭七街 座 % 西苑半浦湾 1-52# % 西苑泮翠庭一街 二街 % 西苑泮翠庭三街 1 2 座 % 西苑颐翠庭一组团 6#-7# 9# 21#-23# 25#-30# 36# 38# 62#-63# 楼 ) % 西苑颐翠庭 (20 户 ) % 西苑颐翠庭 ( 一组团 8# 11#-19# 32#-35# 47#-55# 58#-61#) 西苑颐翠庭一组团 24# 43#-46# 64#-66# 楼 % % 西苑颐翠庭 ( 四街 1 2 座 ) % 西苑颐翠庭 ( 四街 3 座 ) % 座 % 5 座 % 座 % 座 % 3 4 座 % 座及独立商铺 % 座 % 瑞璟花园 % 丽的花园 龙光水悦熙园 美的御海东郡花园 东圣维拉花园 座 % 座 % 1 2 座 % 3 4 座 % 天玑 3 座 4 座 % 畔岛 1 2 座 % 畔岛 3 4 座 % 天行 3 4 座 % 珊瑚湾 54 户 % 天玑 1 2 座 % 天行 7 座 % 天行 座 % 8 座及地下室 % 座 % 座 % 13 座 % 座 % 率
10 区域项目在售产品 水悦云天花园 保利外滩花园 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 23 座 % 号楼 % 17 座 % 16 座 % 座 % 8 座 % 1 座,25-28 座 % 6 座 % 4 座及 1-15 号商铺 % 23 座 % 13 座 % 14 座 % 22 座 % 座 % 帝景花园 1 座 % 雍雅家园 凯蓝名都 2 3 座 % 4 7 座 % 1 座 % 号楼 % 40 号楼 % 55 号楼 % 号楼 % 45 号楼 梯 % 号楼 % 号楼 % a 号楼 % 号楼 % 号楼 % 豪雅苑意雅阁 % 东逸湾 东岸剑桥印象 81 户 % 东岸高邸 号 % 中心广场一期 1 2 区 % 中心广场 ( 东一城东翼 1-3 座 ) % 东岸剑桥印象 73 户 % 东岸剑桥水岸 62 户 % 东岸剑桥水岸 88 户 % 东岸剑桥水岸 27 户 % 东岸. 水漾林庭 (58 户 ) % 倚湖居 7-8 座 % 倚湖居 9-15 座 % 中心广场逸然居 1-3 座 % 中心广场逸翠园 1 2 座 % 中心广场格林美 % 中心广场逸翠峰 1 2 座 % 率
11 区域项目在售产品 新幸福领汇家园 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 座 % 10 座 % 2 座 % 1 座 % 3 座 % 新境界花园 1 座 % 东怡水岸花园 华夏新城 桂花洲 3 4 座 % 桂花洲 5 6 座 % 座 % 1-10 座 40 户 % 桂花洲 1 2 座 % 座 % 座 % 骏悦华庭 1-5 座 % 东盈商务大厦 % 骏景旭日豪轩 佛罗伦斯柏悦湾花园 佛罗伦斯尚苑 1-26 号 % 号 % 7-10 座 % 8 座 10 座 % 9 座 % 6 座 % 东安楼 1 栋 (4 层 ) % 佳兆业金域花园 容桂碧桂园 合峰东岸名苑 水岸珑庭 多层住宅 % 1 2 座 % 5 6 座 % 座 % 27 座 % 多层住宅 % 座 % 8 9 座 % 6 7 座 % 一 二 三街 70 户 % 2 3 座 % 13 座 % 15 座 % 4 5 座 % 16 座 % 座 % 18 座 % 12 座 % 3 座 % 5 座 % 1 2 座 % 座 % 率
12 区域项目在售产品 杏坛 颐澳花园 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 7-10 座 % 2 座 % 5 座 % 7 座 % 3 4 座 % 8 座 % 东圣维拉花园 14 座 % 帝景花园 凯蓝滨江公馆 弘泰利花园 2 3 座 % 4 5 座 % 2 3 座 % 1 座 % 1 2 座 % 4-6 座 S4 S % 座 % 座 % 丰盛豪庭 % 兆丰轩 凯蓝滨江华府 1 2 座 % 3 4 座 % 3 4 座 % 座 % 香缤广场 3 4 座 % 凯盛华府 1 座 % 景泰花园 座 % 金海岸花园 海骏达上苑 顺宝花园 美的时代花园 涛汇豪庭 25 栋 E-L 单元 % 13 栋 % 12 栋 % 16 栋 % 11 栋 % 15 栋 % 18 栋 % 8 栋 A B 单元 % 二期 9 栋 (A 单元 B 单元 C 单元 ) % 17 栋 % 座 % 3-7 座 % 8-10 座 % B 区 座 % 座 % B 区 座 % 座 % 8 9 座 % 座 % 7-12 座 % 1-6 座 % 粤晖花园 1-19 栋 % 率
13 区域项目在售产品 龙江 勒流 乐从 奥斯登堡豪庭 峰景豪苑 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 幢 % 7 8 座 % 5 6 座 % 3 4 栋 % 5 6 栋 % 1 2 栋 % 丽南名都 18 座 % 佛奥棕榈园别墅 保利家园 六期 46 座 % 栋 % 14 栋 % 6-7 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 圣淘湾豪苑 43 户别墅 % 锦翠华庭 中汇嘉园 天品花园 座 % 1 座 #N/A 座 % 1 座 % 2 座 % 座 % 4 座 % 勒水名筑 4-6 栋 % 博澳城 凯茵花园 颐澳领地园 金碧豪苑 2 区 4 座 % 3 区 1 2 座 % 3 区 3-4 座 % 5 区 1-3 座 % 6 区 5 6 座 % 6 区 7-9 座 % 8 区 3-7 座 % 座 % 7 座 % 6 7 座 % 5 座 % 泓景苑 5-11 座 % 泓景园 1-3 座 % 金马楼 % 乐从雅居乐花园 风度广场 座 % 座 % 2 3 座 % 座及地下室商业部分 % 6 座 % 7 座 % 风度花园 1 座 % 率
14 区域 项目 在售产品 均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率 2 座 % 4 座 % 金河水岸 2A-2H 栋 % 威斯广场 7-11 座 % 1-3 座 % 御园 1 2 座 % 御园 3 座 % 御园 4 座 % 御园 5 座 % 怡翠晋盛 御园 6 座 % 3 4 座 % 1 2 座 % 5 6 座 % 7 9 座 % 10 座 % 东滨花园 (1 座 ) % 东滨花园 11 座 % 东滨花园 13 座 % 东旭花园 (4 5 8 座 ) % 东旭花园 (2 座 ) % 东御花园 (4 座 ) % 东滨花园 (16 座 ) % 保利东湾 东御花园 (2 座 ) % 东滨花园 (3 座 ) % 东滨花园 (5-8 座 ) % 东旭花园 (3 座 ) % 东滨花园 (2 座 ) % 东御花园 (1 座 ) % 东滨花园 (14 座 ) % 东御花园 (5 座 ) % 东旭花园 (1 座 ) % 金威郦都 座 % 2 3 座 % 金威名苑 4 座 % 1 座 % 欧浦皇庭 座 % 4-7 座 % 1 2 号楼 % 号楼 % 佛奥湾 5 号楼 % 号楼 % 3 4 座 % 黄金河岸名轩 % 蓝天河畔名轩 % 保利拉菲花园 11 座 % 1 座 %
15 区域 项目 在售产品 均价累计金面积 ( 元 / 平额 ( 万元 ) 套数 ( 平米 ) 米 ) 率 2 座 % 1 2 栋塔楼 % 东平广场 3 栋塔楼 % 4 栋塔楼 % 星际半岛花园 1-7 排 % 北岸美庐 % 富胜名邸 % 颐澳花园 6 座 % 星与湖名轩 % 星湖丽都名轩 % 金湾豪庭 座 % 星豪湾 6 座 % 住宅区 1 座 % 都市经典广场 住宅区 4 座 % 住宅区 2 座 % 均安尚苑 20 栋 % 栋 % 9-10 座 % 怡华西园均安 1-8 座 11 座 12 座 % 南湖花园 一期 (1-3 座 5 座 ) % 景汇名都 7-11 座 % 3 4 座 % 柏涛湾豪园 1 2 座 % 8 座 % 5 6 座 % 天汇公馆 % 天壹豪庭 % 嘉好悦园 1 座 % 2 座及 2 座裙楼 % 座 % 新境誉花园 座 % 座 % 座 % 座 % 涛汇领御花园 10 座 % 13 座 % 伦教 领航公馆 二期 % 1-4 座 座 % 唯美嘉园 座 % 8 9 座 % 丽港豪园 7-9 座 % 座 % 尚湖湾 座 % 品峰荟豪庭 5 座 % 祥展楼 % 保利名苑 3 4 座 %
16 区域项目在售产品 陈村 金 额 ( 万元 ) 套数 面积 ( 平米 ) 均价 ( 元 / 平 米 ) 累计 座 % 9 10 座 % 6 座 % 7 8 座 % 座 % 14 座 % 华普大厦 1-3 座 % 伟鸿楼 % 嘉悦楼 % 伟华轩 % 绿地尚品花园 3 4 座 % 1 2 座 % 6 7 座 % 8 9 座 % 新君汇花地湾四栋 A B C D 梯 % 悦峰花苑 万科水晶花园 万科缤纷西园 锦明华府 7 8 座 % 5 6 座 % 1 号楼 % 4 号楼 % 25 号楼 % 24 号楼 % 26 号楼 % 27 号楼 % 4 号楼 % 6 号楼 % 1 座 % 3 座 % 4 座 5 座 % 锦豪轩 % 逸濠轩 % 太平洋国际花园 星英半岛花园 景盛佳园 港隆花园 3 栋 % 1 2 栋 % 栋 % 栋 % 栋 % 7 8 栋 % 9 10 栋 % 13 栋 % 14 栋 % 2 栋 % 3 栋 % 10 栋 % 1 栋 #N/A 2 栋 % 率 数据来源 : 世联数据平台, 签约数据存在一定滞后性, 谨供参考之用
17 四 一周要闻 : 类别 政策 / 新闻 / 事件 / 动向 救市政策透支楼市需求大萧条或在明年初到来 第一财经日报 从前三季度来看, 救市 政策频发, 央行也累计有五次降息四次降准, 一线城市 部分二线城市 ( 库存去化周期在 15 个月以下的城市, 比如南京 苏州 南昌等城市 ) 楼市需求政策刺激之下开始集中释放, 楼市基本面好转, 金九银十已经没有什么太多的悬念, 价格也趋于坚挺, 甚至接下来几个月可能会惯性涨价 但繁荣的背后是 救市 政策不断刺激不断透支楼市需求的结果, 背后潜伏着楼市新危机 而这场 宏观 危机极有可能在 2016 年爆发, 届时, 楼市可能将陷入新一轮调整周期 发改委张岸元 : 目前货币政策进一步降准空间较明确 观点地产网 月 26 日, 国家发改委宏观经济研究院研究员张岸元公开发表文章指出, 对比此前 GDP 增速低于 7% 的利率环境, 目前的货币政策仍存在进一步宽松的空间 ; 且进一步降准的空间较明确, 降息问题相对复杂 张岸元表示, 近年来, 货币政策主动承担了结构调整的任务, 在出台总量政策的同时, 往往伴随着结构性安排以及金融改革举措 而为了避免被市场解读为大规模量化宽松刺激, 中国央行的货币政策工具越来越结构化 复杂化, 也越来越倾向于通过公开市场操作进行 央行再次 双降 :10 月 24 日起降息 0.25% 降准 0.5% 观点地产网 月 23 日, 中国人民银行公布, 为进一步降低社会融资成本, 自 2015 年 10 月 24 日起, 下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 其中, 金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25 个百分点至 4.35%; 一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至 1.5%; 其他各档次贷款及存款基准利率 人民银行对金融机构贷款利率相应调整 ; 个人住房公积金贷款利率保持不变 同时, 对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限, 并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制, 加强央行对利率体系的调控和监督指导, 提高货币政策传导效率 政府 此外, 自同日起, 央行下调金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点, 以保持银行体系流动性合 理充裕, 引导货币信贷平稳适度增长 同时, 为加大金融支持 三农 和小微企业的正向激励, 对 符合标准的金融机构额外降低存款准备金率 0.5 个百分点 值得一提的是, 这是继央行去年 10 月以来连续第七次降息, 也是今年以来的第六次降准 广州 10 月 26 日起提高公积金个贷额度推进异地贷款 观点地产网 广州市住房公积金管理委员会发出通知, 决定从 10 月 26 日起实施 广州市住房公积金贴息贷款实 施办法, 提高住房公积金个人住房贷款最高额度并推进异地贷款业务 一人申请住房公积金个人住房贷款的, 最高额度由现行的 50 万元调整至 60 万元, 两人或两人以上 购买同一套自住住房共同申请贷款的, 最高额度由现行的 80 万元调整至 100 万元 在外地缴存住 房公积金的广州市户籍职工, 符合广州市购房条件的, 可向广州住房公积金管理中心申请贷款 开发商 城市规划 顺东部新城推发展路网建设成主打
18 市场 南方都市报 ( 深圳 ) 今在顺德推出北部片区规划 4 个月后, 顺德未来的另一 拳头 东部新城推进方案昨日亮相 该项目总投资 110 亿 ( 除轨道交通外 ), 涉及大良 容桂 伦教三个镇街, 除了将打通内部路网外, 更将重点放在了与周边城市的对接上, 尽显顺德近期着力打造的开放概念
19 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 世联行成立于 1993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 2007 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 2009 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商 经 20 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 600 万个家庭实现置业梦想!2013 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理额首破 3000 亿的房地产服务商, 在 13 个核心城市额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 2014 年, 世联正式更名为 深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称 世联行 世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统 世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问 金融 物管等多项业务为一体的服务平台 为客户提供一站式 平台化 交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问 资产管理 金融 估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 2028 号罗湖商务中心 12 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 5047 号深圳发展银行大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔 11 楼电话 : 传真 : 邮编 : 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 301 电话 : 传真 : 邮编 : 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室电话 : 传真 : 邮编 : 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 12 楼 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 80 号顺天国际财富大厦 3605 号电话 : 传真 : 邮编 : 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 13 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 19 楼 1910 室电话 : 传真 : 邮编 : 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座 单元电话 : 传真 : 邮编 : 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 : 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 30 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 : 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路 1 号磐基中心商务楼 8 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 单元电话 : 传真 : 邮编 : 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 16E 电话 : 传真 : 邮编 : 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 : 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
20 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 : 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 10 楼 B 电话 : 传真 : 邮编 : 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室电话 : 传真 : 邮编 : 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路 111 号华辰大厦 A 座 901 室电话 : 传真 : 邮编 : 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 : 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 10 层电话 : 传真 : 邮编 : 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 705 号和信商座 18 层 1806 电话 : 传真 : 邮编 : 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 : 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 : 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 1202 室电话 : 传真 : 邮编 : 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层 1608 室电话 : 传真 : 邮编 : 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 7088 号伟峰国际 室电话 : 传真 : 邮编 : 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 A 区 506 室电话 : 传真 : 邮编 : 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼电话 : 传真 : 邮编 : 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼电话 : 传真 : 邮编 : 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼电话 : 传真 : 邮编 : 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 17 层电话 : 传真 : 邮编 : 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 10 楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 : / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
21 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准 的提示 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上申明 21/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2010 WORLDUNION All Rights Reserved
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214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 2 周 214.5.12-214.5.18 顺德 / 市场周报 第 2 周 : 成交继续上升价格回落 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 541 套, 较前周增加 46 套 ; 成交总面积为 5.52 万平米, 环比 上升 3.9%; 成交均价为 8961 元 / 平米, 环比下跌 2.6%
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218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年 第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报 第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交 第 37 周, 全市无新增预售项目 第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385
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212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 市场周报 佛山市场研究部 212 年 第 45 周 212.11.5-212.11.11 顺德 / 市场周报 第 45 周 : 楼市平静 量价齐跌 上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 453 套, 较前周减少 254 套 ; 成交总面积为 4.67 万平米, 环比减少 34.2%; 成交均价为 7794 元 / 平米, 环比下跌 18.2%
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218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 218 年 第 4 周 218.1.1-218.1.7 第 4 周 : 黄金假期, 一手量价齐降 第 4 周 218 年 1 月 1 日 218 年 1 月 7 日, 深圳无新增用地, 无土地成 交 第 4 周, 全市无新增预售项目 第 4 周, 深圳一手住宅市场共成交 226, 成交面积 2.24 万平方米, 成交量呈下降的 趋势, 成交均价
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 顺德 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升价跌 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 424 套, 较前周增加 76 套 ; 成交总面积为 4.57 万平米, 环比 上升 14%; 成交均价为 9299 元 / 平米, 环比下跌 6.4% ( 以套内面积计算,
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213 年 第 33 周 213.8.12-213.8.18 顺德 / 市场周报 第 33 周 : 成交量下跌 量跌价平 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 324 套, 较前周减少 134 套 ; 成交总面积为 3.42 万平米, 环比减少 28.9%; 成交均价为 925 元 / 平米, 较前周基本持平 ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 大良 - 容桂中心城区共成交 11
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218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 市场周报 深圳市场研究部 218 年 第 36 周 218.9.3-218.9.9 第 36 周 : 一手量价均升, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 第 36 周 218 年 9 月 3 日 218 年 9 月 9 日, 深圳无新增用地, 有 1 宗土地成交, 位于宝 安区 第 36 周, 全市仅有一个新增预售项目 : 天安云谷产业园二期
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218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 第 44 周 : 一手量升价降, 二手成交量下降 深圳 / 市场周报 交 第 44 周 218 年 11 月 29 日 218 年 11 月 4 日, 深圳共新增 4 宗用地, 无土地成 第 44 周, 全市共有 2 个新增预售项目 : 凤凰智谷大厦, 金领假日公寓 第 44
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顺德 / 市场周报 第 24 周 : 成交减少 5 成 价格小幅下跌 上周, 顺德一手住宅共网签 582 套, 总成交面积为 6.36 万平米, 环比减少 47.2%; 成交均价为 14299 元 / 平米, 环比下降 3.2%; 总成交金额为 9.09 亿元, 环比减少 48.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德土地市场仅成交一宗地块, 是位于大良的住宅用地, 被金辉地产以 75525 万元 +9500
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218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 218 年 第 41 周 218.1.8-218.1.14 深圳 / 市场周报 第 41 周 : 一手价降量升, 二手成交量暂未回升 第 41 周 218 年 1 月 8 日 218 年 1 月 14 日, 深圳新增 1 宗物流用地, 位 于盐田区, 共成交 2 宗地块, 均由华侨城竞得 第 41 周, 全市有 2 个新增预售项目 : 凤凰公馆
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顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地供求 挂零 待爆发住宅成交量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 703 套, 较前周增加 71 套 ; 总成交面积为 6.16 万平米, 环比上升 9.5%; 成交均价为 9162 元 / 平米, 环比上周上升 2.9%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘连续第二周成为顺德唯一成交过百套的镇街, 成交 332 套, 较上周增加 41
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 11 月房地产市场报告 月刊 :201411 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下跌价格平稳 撰写日期 :2014-12-05 市场走势内容摘要 : 2014 年 11 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 7 10465 10793 11160 12000 10242 5.98 6 10000
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市场周报 深圳市场研究部 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 第 3 周 : 多工业用地入市新房市场 量价齐飞 215 年 第 3 周 215.1.12-215.1.18 深圳 / 市场周报 第 3 周 (215 年 1 月 12 日 215 年 1 月 18 日 ) 深圳一手住房市场共成交 1995 套, 环比上涨 29.88%; 成交面积 19.61 万平方米, 环比上涨
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顺德 / 市场周报 第 44 周 : 成交量突破千套价格回升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 1021 套, 较前周增加 56 套 ; 成交总面积为 10.91 万平米, 环比上升 11.3%; 成交均价为 9294 元 / 平米, 环比上升 8.6% ( 以套内面积计算, 下同 ) 从各镇街成交套数看, 中心城区大良 - 容桂成交总量与前一周环比成交微跌, 共成交 216 套, 其中大良成交
2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 住宅楼面地地块面积容积总成交价地块宗地号 / 名称地块位置竞买人价 ( 元 / 交易日期 ( 万平米 ) 率 ( 万元 ) 用途平米 ) 数据来源: 世联数据平台 2018 年第 38 周房地产市场土地成交一览表 商业办公 宗地号 / 名称 地块位置
/ 市场周报 第 38 周 : 土地市场冷清住宅成交攀升 2018 年第 38 周 (2018 年 9 月 17 日 2018 年 9 月 23 日 ), 一手住宅共成交 1776 套, 总成交面积 12.14 万m2, 成交量环比上涨 4.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 38 周, 土地市场维持冷淡, 无新增土地 ; 共有 4 个项目取得 5 个预售许可 证
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顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 4 月房地产市场报告 月刊 :201504 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 向琴 政策利好成交稳步走高 撰写日期 :2015-05-07 市场走势内容摘要 : 2015 年 4 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 6 12231 14000 5.48 11641 11826 4.86 4.79
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顺德 / 市场周报 第 39 周 : 土地预热迎 十一 住宅成交量升价稳 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 700 套, 较前周大幅增加 175 套 ; 总成交面积为 7.03 万平米, 环比增加 28.2%; 成交均价为 9007 元 / 平米, 环比微跌 1.8%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘一枝独秀成交 273 套, 成为上周顺德各镇街住宅成交套数第一, 主要由于上周美的翰诚的
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顺德 / 市场周报 第 13 周 : 成交突破历史高位整体成交价格回落 上周, 顺德一手住宅共网签 1803 套, 环比大增 345 套, 环比大涨 23.7%, 同比翻了 2.4 倍 ; 总成交面积为 16.18 万平米, 环比上调 1.19 万平米, 环比上涨 8.0%, 同比增长达 2 倍 ; 成交均价为 9596 元 / 平米, 环比小幅下降 2.3%, 同比上涨 11%; 总成交额为 15.52
中山2018年第50周房地产市场周报
218 年 第 5 周 218.12.1-218.12.16 中山 / 市场周报 218 年第 5 周 : 新增供应持续下滑城区网签有所上升 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山没有土地供应 中山有 3 宗土地成交, 共成交面积为 7.19 万m2, 都为工业用地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 中山全市共新增 14 个预售证,
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顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 7 月房地产市场报告 月刊 :201507 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 潘庆彬 土地市场略回暖成交量跌价升 撰写日期 :2015-08-06 市场走势内容摘要 : 2015 年 7 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 7 6.61 16000 14444 5.85 6 14000 5.21
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214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 8 周 214.2.17-214.2.23 顺德 / 市场周报 第 8 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 348 套, 较前周增加 16 套 ; 成交总面积为 4.1 万平米, 环比 上升 42.1%; 成交均价为 9931 元 / 平米, 环比上升 3.6% (
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市场周报 深圳市场研究部 211 年 第 9 周 211.2.21-211.2.27 215 年第 29 周 : 土地市场冷清商品房成交小幅下降 215 年第 29 周 (215 年 7 月 13 日 215 年 7 月 19 日 ) 哈尔滨市共有 2 宗土地成交, 均为工业用地, 总占地面积约为 19.11 m2, 建筑面积为 15.48 万m2 土地成交区域为平房区 215 年第 29 周 (215
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 11 周 顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套
顺德 / 市场周报 第 11 周 : 土地市场表现平静, 住宅成交大幅升温 2019 年第 11 周 (2019 年 3 月 11 日 2019 年 3 月 17 日 ), 顺德一手住宅共成交 1555 套, 成交面积 12.83 万m2, 成交量环比大幅上涨 95.98% 一周市场总结 :2019 年第 11 周, 顺德土地市场表现平静, 新增挂出 1 宗工业用地 住宅市场方面, 整体成 交大幅升温,
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214 年 第 3 周 313.1.13.-214.1.19 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 3 周 214.1.13-214.1.19 顺德 / 市场周报 第 3 周 : 成交回升量价齐升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 369 套, 较前周增加 31 套 ; 成交总面积为 4.33 万平米, 环比上升 12.2%; 成交均价为 9575 元 / 平米, 环比上升 9.7% (
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 10 月房地产市场报告 月刊 :201410 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 银十成色足价格平稳 撰写日期 :2014-11-06 市场走势内容摘要 : 2014 年 10 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 8 14000 6.82 11447 7 11587 12000 10009
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216 年 第 53 周 216.12.26-217.1.1 南昌 / 市场周报 第 53 周 : 年末土地成交火爆 市场成交量价齐升 216 年第 53 周 (216 年 12 月 26 日 217 年 1 月 1 日 ), 南昌市区新建商品住宅共计成交 31.74 万平米, 环比上升 153%, 合计 2441 套, 环比上升 119%; 住宅成交均价为 12374 元 / 平米, 环比上升 19%;
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顺德 / 市场周报 第 40 周 : 彩虹 降温 十一 住宅成交量跌价升 从上周成交数据来看, 顺德一手住宅共成交 515 套, 较前周减少 185 套 ; 总成交面积为 5.85 万平米, 环比下降 16.7%; 成交均价为 10184 元 / 平米, 环比上升 13.1%( 套内面积计算, 下同 ) 各镇街中, 北滘成交 164 套, 连续两周成为顺德区住宅成交套数第一, 主要由于江山花园前周新货开盘加推,
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顺德 / 市场月报 顺德 2015 年 9 月房地产市场报告 月刊 :201509 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 杨欣 土地市场罕见爆发一手住宅成绩平平 撰写日期 :2015-10-09 市场走势内容摘要 : 相关报告 北京 2015 年 9 月房地产市场报告 上海 2015 年 9 月房地产市场报告 广州 2015 年 9 月房地产市场报告 惠州 2015 年 9 月房地产市场报告
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顺德 / 市场周报 第 46 周 : 二孩政策全面放开, 住宅成交激增超 6 成 上周, 顺德一手住宅共网签 941 套, 环比增加 379 套, 环比升 67.4%, 同比上升 84%; 总成交面积为 8.58 万方, 环比升 46.2%, 同比上升 54%; 成交均价为 9859 元 / 平米, 环比升 11.3%, 同比上升 10%; 总成交额为 8.46 亿元, 环比升 62.8%, 同比上升
珠海2018年第50周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 218 年第 5 周 : 南湾推全新商办项目住宅网签维持高位 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海有 1 宗土地供应, 供应面积为 6.93 万平米, 为工业用地供应 珠海没有土地成交 218 年第 5 周 (12 月 1 日 -12 月 16 日 ) 珠海全市共新增 4 个预售证, 其中住宅批售 139 套, 环比下降 66.1%; 批售面积
珠海2017年第1周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 217 年 第 1 周 217.1.2-217.1.8 珠海 / 市场周报 217 年第 1 周 : 斗门新增全新项目市场成交量持续下滑 217 年第 1 周 (1 月 2 日 -1 月 8 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 共供应面积 11.19 万平米, 其中 1 宗为商业用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为.24 万平米, 为工业用地用地成交 217 年第
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 45 周 218.11.5-218.11.11 珠海 / 市场周报 218 年第 45 周 : 新香洲再有新房源上市住宅网签达 5 套以上 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海没有土地供应 珠海没有土地成交 218 年第 45 周 (11 月 5 日 -11 月 11 日 ) 珠海全市共新增 3 个预售证, 其中住宅批售
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顺德 / 市场月报 顺德 2016 年 5 月房地产市场报告 月刊 :201605 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 梁颖柔 住宅价格齐看涨土地市场携凉意 撰写日期 :2016-06-03 市场走势内容摘要 : 2016 年 5 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 16 16000 14418 14 13.56 14000 11774
市场周报 佛山市场研究部 2018 年第 28 周 顺德 / 市场周报 第 28 周 : 土地市场淡静住宅成交上升 2018 年第 28 周 (2018 年 7 月 9 日 2018 年 7 月 15 日 ), 顺德一手住宅共成交 1899 套, 总成交面
顺德 / 市场周报 第 28 周 : 土地市场淡静住宅成交上升 2018 年第 28 周 (2018 年 7 月 9 日 2018 年 7 月 15 日 ), 顺德一手住宅共成交 1899 套, 总成交面积 15.15 万m2, 环比上涨 105.8% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结 :2018 年第 28 周, 顺德土地市场供求两端冷清 住宅市场方面, 整体成交继续升温, 主要受
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佛山 / 市场周报 第 40 周 十一 黄金周期间一二级市场活跃度低 2018 年第 40 周 ( 2018 年 10 月 1 日 2018 年 10 月 7 日 ), 佛山一手住宅共成交 2046 套, 较上周减少 1878 套, 环比下跌 47.86%, 总成交面积 19.42 万m2, 环比下跌 40.65% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 2018 年第 40 周, 正值 十一 黄金周,
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2014 年 第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 市场周报 中山市场研究部 2014 年第 38 周 2014.9.15-2014.9.21 中山 / 市场周报 第 38 周 : 土地市场平稳成交量升价跌 2014 年第 38 周 (9 月 15 日 -9 月 21 日 ) 中山有 1 宗土地供应, 总面积为 3.97 万平米 ; 中山有 1 宗土地成交, 总面积为 0.51 万平米
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顺德 / 市场周报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 1 一手住宅市场 2014 年第 3 周各区一手住宅成交情况 各区汇总成交套数成交面积 ( 万平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 成交均价 禅城 96 1.08 11338 10475
珠海2018年第45周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 珠海 / 市场周报 218 年第 46 周 : 金湾大宗住宅用地流拍住宅网签有所下滑 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 珠海没有土地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 2.73 万m2, 为新型产业用地成交 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11
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顺德 / 市场周报 第 50 周 : 市场调整量跌价稳北滘人才公寓地块重出江湖 上周, 顺德一手住宅共网签 764 套, 环比下降 8.3%, 总成交面积为 8.18 万平米, 环比升幅 10.1%; 成交均价为 10903 元 / 平米, 上升 9.8%; 总成交金额为 8.92 亿元, 环比上涨 20.9% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 龙江上周成为区域镇街第一, 龙江碧桂园集中签约成为拉升主力,
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顺德 / 市场周报 第 41 周 : 限购重拳出击市场结构性调整量价跳水 上周, 顺德一手住宅共网签 529 套, 急速下滑超 1000 套, 总成交面积为 5.64 万平米, 环比下跌 66.8%; 成交均价为 9895 元 / 平米, 下滑 18.6%; 总成交金额为 5.58 亿元, 环比下调 73.0% ( 以套内面积计算 ) 镇街方面, 杏坛上周登上了镇街排名第一的宝座, 共成交 182
珠海2018年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 43 周 218.1.22-218.1.28 珠海 / 市场周报 218 年第 43 周 : 大宗住宅用地持续推出住宅网签量持续高位 218 年第 43 周 (1 月 22 日 -1 月 28 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 17.66 万m2, 都为住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 共成交面积为 3.3 万m2, 都为保税区人才住房用地成交
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顺德 / 市场周报 第 53 周 : 年末楼市遇 双旦 成交量价齐插水 上周, 顺德一手住宅共网签 444 套, 环比减少 132 套, 环比降 22.9%, 同比降 38%; 总成交面积为 5.13 万平米, 环比跌 19.4%, 同比下降 40%; 成交均价为 9345 元 / 平米, 环比下跌 7.8%, 同比上升 2%; 总成交额为 4.80 亿元, 环比下降 25.6%, 同比跌 38%
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顺德 / 市场月报 顺德 2014 年 1 月房地产市场报告 月刊 :201401 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 廖德杰 成交下跌价格回升 撰写日期 :2014-02-13 市场走势内容摘要 : 2014 年 01 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 4 12525 12099 12699 14000 4 3.39 11021 12000
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顺德 / 市场周报 第 7 周 : 楼市患假期综合征成交量仅年前均值一半 上周, 顺德一手住宅共网签 368 套, 环比大幅增加 359 套, 同比升 35%; 总成交面积为 3.79 万平米, 环比增多 3.71 万平米, 同比上涨 18%; 成交均价为 9468 元 / 平米, 环比下降 5.6%, 同比增长 9%; 总成交额为 3.59 亿元, 环比增长 3.51 亿元, 同比上升 29% (
市场周报 佛山市场研究部 2019 年第 4 周 顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积
顺德 / 市场周报 第 4 周 : 土地市场冷清, 住宅成交冷淡 2019 年第 4 周 (2019 年 1 月 21 日 2019 年 1 月 27 日 ), 本周顺德区新增商品房有 1928 套, 面积 12.11 万平米 ; 其中住宅有 1108 套, 面积 8.48 万平米 一周市场总结 :2019 年第 4 周, 顺德土地市场表现持续冷清, 无新增成交用地 ; 住宅市场方面, 整体成交低迷,
珠海2018年第44周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 44 周 218.1.29-218.11.4 珠海 / 市场周报 218 年第 44 周 : 唐家再成交 1 宗住宅用地办公类网签小幅上涨 218 年第 44 周 (1 月 29 日 -11 月 4 日 ) 珠海有 2 宗土地供应, 总供应面积为 7.55 万m2, 没有住宅用地供应 珠海有 2 宗土地成交, 共成交面积为 2.67 万m2, 其中 1 宗为住宅用地成交
市场周报 佛山市场研究部 2017 年第 37 周 顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地市场较冷新房量价齐升 上周, 顺德一手住宅共网签 195 套, 总成交面积为 2.10 万平米, 环比增加 139.3%; 成交均价 元 / 平米,
顺德 / 市场周报 第 37 周 : 土地市场较冷新房量价齐升 上周, 顺德一手住宅共网签 195 套, 总成交面积为 2.10 万平米, 环比增加 139.3%; 成交均价 12474 元 / 平米, 环比上涨 6.3%%; 总成交金额为 2.10 亿元, 环比上升 139.3% ( 以套内面积计算 ) 一周市场总结 : 上周顺德土地市场无土地成交, 住宅一手市场有 7 个项目推新 成交方面, 全区整体成交量上涨明显,
珠海2019年第2周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 19 年第 周 : 斗门供销均在首位办公类网签仍较低 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 9.39 万m, 未有住宅用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 成交面积为 6.9 万m, 为工业用地成交 19 年第 周 (1 月 7 日 -1 月 13 日 ) 珠海全市共新增 8 个预售证, 其中住宅批售 849 套 ; 批售面积
珠海2015年第38周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 215 年 第 38 周 215.9.14-215.9.2 珠海 / 市场周报 第 38 周 : 新增供应持续加推网签成交平稳回升 215 年第 38 周 (9 月 14 日 -9 月 2 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总供应面积为 2.94 万平米, 没有住宅用地供应 珠海共有 1 宗土地成交, 总成交面积为.7 万平米, 为港口用地成交 215 年第 38 周 (9
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顺德 / 市场周报 第 22 周 : 成交量大幅跳水市场从疯狂渐回归理性 上周, 顺德一手住宅共网签 430 套, 较前周大幅减少 462 套, 环比下跌过半达 51.8%, 同比也下降 5 成 ; 总成交面积为 4.43 万平米, 环比下调 4.60 万平米, 成交面积的环比同比同样下跌 5 成 ; 成交均价为 11078 元 / 平米, 环比降低 3.6%, 同比上涨 18.0%; 总成交额为
宗地号 / 名称 XG0018 地块位置富二路以南地块顺德区乐从镇新桂路以东 创富二路以北地块 地块面总成交价楼面地容积率竞买人地块用途交易日期积 ( 万方 ) 价 中交地产 商住 数据来源: 世联数据平台 2017 年第 39 周顺德
顺德 / 市场周报 第 39 周 : 土地市场回暖住宅量价齐跌 上周, 顺德区成交 268 套, 环比减少 31.6%; 成交均价 11943 元 / 平米, 环比下跌 4.9%; 总成交金额为 3.83 亿元, 环比下跌 37.77% ( 以套内面积计算 ) 一周市场总结 : 上周顺德土地市场较上周有所回暖, 住宅一手市场有 8 个项目推新货 成交方面, 全区整体成交量下降, 全区成交均价达 111943
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214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 14 周 214.3.31-214.4.6 佛山 / 市场周报 第 14 周 : 成交回落量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1847 套, 较前周减少 112 套, 成交面积为 18.86 万平米, 环比下跌 7.6%, 成交均价为 916 元 / 平米, 环比下跌 3.4% (
中国新闻网 中国央行 15 日发布 2011 年第四季度中国货币政策执行报告 指出, 中国将 适时适度 对货币政策进行预调微调 这份报告还明确表示, 总体看, 稳健货币政策实施成效逐步显现 去年我国房地产土地出让收益 2.7 万亿观点地产网 近日, 国务院
2012 年 第 6 周 2.6-2.12 市场播报 顺德 2012 年 第 7 周 2.13-2.19 中国房地产市场服务的第一选择 Weekly 顺德 / 市场播报 声明 : 本报告仅做行业内部参考, 属于非盈利性的市场信息交流行为 如需引用, 请增加 由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 则最终以政府部门权威数据为准 的提示 类别 政策 / 新闻 / 事件
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213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 市场周报 青岛市场研究部 213 年 第 21 周 213.5.2-213.5.26 青岛 / 市场周报 第 21 周住宅市场量价微升存量小幅增加 土地市场 : 本周无土地供应, 无土地成交 住宅市场 : 从本周成交情况来看, 一手住房成交量为 1158 套, 其中政策性住房成交 79 套 ; 一手房住宅成交均价为 9798 元 / 平米,
珠海2018年第34周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 218 年 第 34 周 218.8.2-218.8.26 珠海 / 市场周报 218 年第 34 周 : 唐家人才公寓用地成交网签量持续有所下滑 218 年第 34 周 (8 月 2 日 -8 月 26 日 ) 珠海有 3 宗土地供应, 总供应面积为 8.43 万m2, 均为办公用地供应 珠海有 1 宗土地成交, 总成交面积为 1.96 万m2, 为唐家住宅用地成交 218
市场月报 佛山市场研究部 2019 年 6 月 顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 05 月房地产市场报告 月刊 : 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场成交活跃住宅量跌价升 撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 国家统计局发
顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 05 月房地产市场报告 月刊 :201906 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场成交活跃住宅量跌价升 撰写日期 :2019-06-07 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 国家统计局发布的 1 月份至 4 月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示, 房地产开发投资增长较快 数据显示,1 月份至 4 月份, 房地产开发投资同比增长 11.9%,
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顺德 / 市场周报 第 21 周 : 抓住 5 月的尾巴多项目集中发力推货 上周, 顺德一手住宅共网签 892 套, 较前周减少 112 套, 环比下跌 11.2%, 同比下降 15.0%; 总成交面积为 9.03 万平米, 环比下调 1.88 万平米, 减少 17.2%, 同比降幅 15.0%; 成交均价为 11491 元 / 平米, 环比上升 10.8%, 同比涨 16.0%; 总成交额为 10.38
中山2018年第46周房地产市场周报
218 年 第 46 周 218.11.12-218.11.18 中山 / 市场周报 218 年第 46 周 : 火炬大宗住宅用地成交住宅网签维持高位 218 年第 46 周 (11 月 12 日 -11 月 18 日 ) 中山有 5 宗土地供应, 供应面积为 8.93 万m2, 均为工业用地供应 中山有 2 宗土地成交, 总成交面积为 1.62 万m2, 其中有 1 宗为住宅用地成交 218 年第
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214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 市场周报 合肥市场研究部 214 年 第 49 周 214.12.1-214.12.7 第 49 周 : 上周成交 179 套成交均价连续 4 周破 8 合肥 / 市场周报 土地市场方面 :214 年第 49 周合肥市场有 6 宗商品房用地供应, 总供应面积为 54.31 万平米 ;7 宗商品 房用地成交, 总成交面积为 16.62 万平米,
市场月报 佛山市场研究部 2019 年 5 月 顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 04 月房地产市场报告 月刊 : 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场供应加快住宅量跌价升 撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :4 月 8 日
顺德 / 市场月报 顺德 2019 年 04 月房地产市场报告 月刊 :201904 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 霍泳欣 土地市场供应加快住宅量跌价升 撰写日期 :2019-05-07 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :4 月 8 日, 国家发展改革委发布 2019 年新型城镇化建设重点任务, 要求继续加大户籍制度改革力度 其中, 超大特大城市要调整完善积分落户政策, 大幅增加落户规模
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2014 年 第 25 周 2014.6.16-2014.6.22 佛山 / 市场周报 第 25 周 : 成交小幅下跌价格止跌回升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1828 套, 较前周减少 235 套, 成交面积为 20.34 万平米, 环比下跌 0.6%, 成交均价为 9019 元 / 平米, 环比上升 3.1% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 预售方面,
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顺德 / 市场周报 第 38 周 : 中秋节假期成交热烫手碧桂园独霸区 6 成成交量 上周, 顺德一手住宅共网签 2074 套, 较前周大幅上升 1211 套, 总成交面积为 21.64 万平米, 环比上涨 150%; 成交均价为 11023 元 / m2, 小幅回落 13.4%; 总成交额为 23.86 亿元, 环比增长 116.5% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德成交量突飞猛进, 上涨了一个级别,
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市场周报 天津市场研究部 天津 / 市场周报 第 35 周 : 新房量升价跌, 武清为成交冠军 从上周成交情况来看, 天津上周一手房市场共成交 2764 套, 环比上涨 13.70%, 成交面积 30.71 万平米, 环比上涨 12.17%, 成交均价 11114 元 / 平米, 环比下降 9.94% 二手房市场共成交 2422 套, 环比基本持平, 成交面积为 20.79 万平米, 环比下降 2.49%,
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 宁波 / 市场周报 第 9 周 : 商品房成交缓慢回升土地市场供应冷淡 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 宁波市土地供应为 4 宗, 供应面积为 7.34 万 平方米 ; 宁波市土地成交 5 宗, 成交面积为 29.47 万平方米 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214
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佛山 / 市场周报 第 1 周 2018 年第一周五区齐降温 2018 年第 1 周 (2018 年 1 月 1 日 2018 年 1 月 7 日 ) 佛山一手住宅共成交 1255 套, 较上周减少了 1532 套, 环比减少了 55%, 总成交面积 13.86 万m2, 环比减少了 56.6% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结,2018 年首周, 佛山土地市场及住宅市场极其平淡,
珠海2018年第48周房地产市场周报
珠海 / 市场周报 18 年第 48 周 : 横琴推 宗办公类土地住宅网签维持高位 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海有 8 宗土地供应, 共供应面积.9 万m, 其中 4 宗为办公用地供应 珠海有 宗土地成交, 共成交面积为 7.55 万m, 为工业和其他用地成交 18 年第 48 周 (11 月 6 日 -1 月 日 ) 珠海全市共新增 5 个预售证, 其中住宅批售
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市场周报 佛山市场研究部 2016 年第 49 周 2016.12.05-2016.12.11 佛山 / 市场周报 第 49 周全市量价齐跌价格跌落万元 上周佛山一手住宅共成交 2742 套, 较前周减少 281 套, 总成交面积为 27.51 万平米, 环比减少 14.1%; 全市成交均价为 9386 元 / 平米, 环比下降 14.6%; 总成交额为 25.82 亿元, 环比大幅减少 26.6%
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顺德 / 市场月报 顺德 2016 年 3 月房地产市场报告 月刊 :201603 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 梁颖柔 月成交破 50 万方刷新近 5 年历史新高 撰写日期 :2016-04-08 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 2016 年 3 月顺德各街镇住宅成交情况住宅面积各镇均价全区均价 单位 : 元 / 平米 宏观经济 :2016 年 3 月份, 中国制造业采购经理指数
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佛山 / 市场周报 第 8 周 12 个项目推新成交量价齐升 上周佛山一手住宅共成交 2219 套, 较前周大幅增长 728 套, 总成交面积为 24.72 万平米, 环比增长 43.4%, 全市成交均价为 10888 元 / 平米, 环比上涨 9.4%; 总成交额为 26.92 亿元, 环比增长 56.9% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 一周市场总结, 上周佛山楼市持续回升, 成交量和价格都有上涨
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 市场周报 佛山市场研究部 214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升量升微升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1675 套, 较前周增加 72 套, 成交面积为 17.51 万平米, 环比上升 3.1%, 成交均价为 9947 元 / 平米, 环比上升 3.2% ( 其中顺德区以套内面积计算,
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深圳世联行地产顾问股份有限公司 2016 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的 专项说明 索引 页码 专项说明 控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表 1-6 信永中和会计师事务所 北京市东城区朝阳门北大联系电话 : 街 telephone: 8 号富华大厦 A 座 9 层 +86(010)6554 2288 +86(010)6554 2288 ShineWing certified public
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市场周报 佛山市场研究部 2017 年第 11 周 2017.03.13-2017.03.19 顺德 / 市场周报 第 11 周 : 成交量价齐升 八镇街均价过万 顺德一手住宅共网签 705 套, 总成交面积为 7.68 万平米, 环比增长 76.0%; 成交均价为 11788 元 / 平米, 环比下降 1.2%; 总成交金额为 9.05 亿元, 环比增长 73.9% ( 以套内面积计算 ) 上周顺德楼市成交大幅增长,
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2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 市场周报 南京市场研究部 2016 年 第 28 周 2016.7.04-2016.7.10 南京 / 市场周报 第 28 周 : 土地供应增加土拍 10 宗土地仅成交 3 宗 2016 年第 28 周, 全市有 8 宗土地供应, 土地拍卖 10 宗土地, 仅 3 宗土地成交 2016 年第 28 周, 南京有 11 个楼盘预售许可证,
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佛山 / 市场周报 第 9 周 : 成交回升价格下跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 1190 套, 较前周增加 966 套, 成交面积为 12.34 万平米, 环比大幅上升 363.6%, 成交为 9315 元 / 平米, 环比下跌 14.7% 上周预售与土地, 佛山五区共没有取得预售证 ; 土地方面, 上周佛山共成交 4 宗地块, 总成交面积为 11.18 万平米, 总成交金额为 6.27
珠海2013年第43周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 21 年 第 4 周 21.1.21-21.1.27 珠海主城区 / 市场周报 第 4 周 : 横琴再掀土地高价成交回跌 21 年第 4 周 (1 月 21 日 -1 月 27 日 ) 珠海共有 2 宗土地供应, 总面积为 24.89 万平米, 都为横琴的商住用地 珠海共成交土地 5 宗, 成交总面积 5.81 万平米 ; 无有商住用地成交 21 年第 4 周 (1 月 21
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2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 市场周报 佛山市场研究部 2014 年 第 17 周 2014.4.21-2014.4.27 佛山 / 市场周报 第 17 周 : 成交上升量价齐升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1728 套, 较前周增加 166 套, 成交面积为 18.13 万平米, 环比上升 11.9%, 成交均价为 9463 元 / 平米, 环比上升
珠海2018年第37周房地产市场周报
市场周报 珠海市场研究部 8 年 第 7 周 8.9.-8.9.6 珠海 / 市场周报 8 年第 7 周 : 高栏港推出两宗住宅用地办公类网签持续下滑 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日 ) 珠海有 宗土地供应, 共供应面积 4.47 万平m, 都为住宅用地供应 珠海有 5 宗土地成交, 总成交面积为 94.4 万m, 没有住宅用地成交 8 年第 7 周 (9 月 日 -9 月 6 日
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顺德 / 市场月报 顺德 2012 年 12 月房地产市场报告 月刊 :201212 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 李丽纯 年末市场活跃量价齐升 撰写日期 :2013-01-06 市场走势内容摘要 : 单位 : 万平米 6 5.05 5 11980 12102 4 3 2.58 12493 5.30 2012 年 12 月顺德各街镇住宅成交情况 求和项 : 住宅面积各镇均价全区均价
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顺德 / 市场月报 顺德 2013 年 7 月房地产市场报告 月刊 :201307 报告出品 : 世联地产市场研究部 撰写人 : 李丽纯 土地市场冷清一手房量价齐跌 撰写日期 :2013-08-07 市场走势内容摘要 : 2013 年 7 月顺德各街镇住宅成交情况求和项 : 住宅面积各镇均价全区均价单位 : 万平米单位 : 元 / 平米 4 14000 12399 11007 3.48 4 12000
顺德房地产市场监测报告 二 O 一四年十月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司
顺德房地产市场监测报告 二 O 一四年十月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利 如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603
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佛山 / 市场周报 第 39 周 : 金九最后一周成交明显回升 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 2640 套, 较前周增加 454 套, 成交面积为 26.69 万平米, 环比上升 16.8%, 成交均价为 9352 元 / 平米, 环比微升 1.8% ( 其中和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 30 个项目共取得 34 个预售证, 共预售 5607 套, 面积为
Agilent N5700 N5741A-49A, N5750A-52A, N5761A-69A, N5770A-72A W 1500 W 600 V 180 A 1 U Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N5700 1U 750W 1500W 24
Agilent N700 N71A-9A, N70A-2A, N761A-69A, N770A-72A 2 70 W 100 W 600 V 180 A 1 U 8-26 Vac AC LAN,USB GPIB Agilent N700 1U 70W 100W 2 6V 600V 1.A 180A N700 1U 19 100W LED N700 OVP UVL UVL OVP N700 GPIB
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214 年 第 2 周 213.1.6-214.1.12 佛山 / 市场周报 第 2 周 : 成交下跌量价齐跌 从上周成交数据来看, 佛山一手住宅共成交 1453 套, 较前周减少 96 套, 成交面积为 15.92 万平米, 环比下跌 15.8%, 成交均价为 9864 元 / 平米, 环比下跌 15.5% ( 其中区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交套数来看, 禅城区成交小幅上升, 上周成交环比上升
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佛山 / 市场周报 第 1 周 土地市场逐渐平静住宅量升价跌 上周佛山一手住宅共成交 3086 套, 较前周增多 569 套 ; 总成交面积为 32.65 万平米, 环比增加 20.5%; 全市成交均价为 9018 元 / 平米, 环比前周下降 6.0%; 总成交额为 29.44 亿元, 环比上涨 13.3% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 392 套,
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213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 市场周报 长春市场研究部 213 年 第 3 周 213.7.22-213.7.28 长春 / 市场周报 第 3 周 : 大量供应现象降温成交环比又见抬头 一级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增土地供应 宗 二级市场,213 年第 3 周 7 月 22 日 7 月 28 日, 长春市新增房屋供应面积
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佛山 / 市场周报 第 21 周 新房供应高潮成交持续减少 上周佛山一手住宅共成交 506 套, 较上周减少 137 套, 总成交面积 5.93 万m2, 环比减少 10.3% ( 顺德区以套内面积计算, 下同 ) 上周端午假期, 佛山多个项目推新货, 全市共有 14 个项目新增供应, 共推出商品房 5498 套, 其中住宅有 2881 套, 而成交方面表现惨淡, 全市仅成交 506 套住宅, 中心城区禅城区仅成交
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214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
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2016 年 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 2015 年 第 2016 2 周 年 2015.5.11-2015.5.17 第 18 周 2016.4.25-2016.5.1 市场周报 深圳市场研究部 2011 年 第 9 周 2011.02.21-2011.02.27 第 18 周 : 土地市场冷清住宅备案放缓 石家庄 / 市场周报 2016 年第 18 周, 政治局提出深化住房制度改革,
顺德房地产市场监测报告 二 O 一五年二月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司
顺德房地产市场监测报告 二 O 一五年二月 特别声明 本报告采用之基础数据均来源于各区建设局网上签约数据, 因网上签约数据有一定程度的滞后性, 报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映项目即时成交状况, 谨供参考之用 最终数据以市建设局公布数据为准 引用本文内容, 请注明出处 任何侵权行为, 我司将保留追究法律责任之权利 如有疑问, 请联系 : 市场研究及项目发展部麦少荘 13630126603
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佛山 / 市场周报 第 13 周 成交持续上涨价格呈区域性回落 上周佛山一手住宅共成交 5278 套, 较前周增加 740 套, 总成交面积为 53.36 万平米, 环比增长 13.2%; 全市成交为 9017 元 / 平米, 环比下降 6.2%; 总成交额为 48.12 亿元, 环比上涨 6.2% ( 顺德以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城区共成交 1072 套, 环比增长
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佛山 / 市场周报 第 37 周 土地热度下降住宅量价齐跌 017 年第 37 周 (2017 年 09 月 11 日 2017 年 09 月 17 日 ), 佛山一手住宅共成交 1294 套, 较 36 周减少 823 套, 总成交面积 14.00 万m2, 较上周下跌 30.9%; 成交均价 10270 元 / 平米, 环比下跌 3.3%; 成交金额 14.38 亿元 ( 顺德区以套内面积计算,
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佛山 / 市场周报 第 43 周 : 成交维持高位价格微跌 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3205 套, 较前周减少 272 套, 成交面积为 32.83 万平米, 环比下跌 7.8%, 成交为 8704 元 / 平米, 环比微跌 1.5% ( 其中顺德和高明区以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 12 个共取得 16 个预售证, 共预售 1592 套, 面积为 23.44
目录 一 土地市场 土地成交状况... 3 二 二级市场 供应市场 成交市场 全市成交概况 各区成交状况 禅桂市场概述 禅桂在售项目动态
2014.12.15-2014.12.21 市场研究部 ( 本报告采用之基础数据均来源建设局网 国土局网, 因此网上数据有一定程度的滞后以及数据 统计的差误 报告数据以政府相关部门公布为主, 结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时 状况, 谨供业内参考之用 如有采用需告知本公司, 本司对此概不负相关责任 ) 1 目录 一 土地市场... 3 1.1 土地成交状况... 3 二 二级市场... 3
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/19-2015/3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北京 鞍山 头等舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 经济舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 公务舱
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215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 市场周报 杭州市场研究部 215 年 第 14 周 215.3.3-215.4.5 杭州 / 市场周报 第 14 周 : 主城区一手房成交 937 套市场持续回升 一级市场,215 年第 14 周 (3 月 3 日 4 月 5 日 ), 杭州主城区无新增土地供应 杭州主城区无新增土地成交 215 年第 14 周 ( 3 月 3 日 4 月 5
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佛山 / 市场周报 第 18 周 土地市场表现平静住宅成交持续下滑 2019 年第 18 周 (2019 年 4 月 29 日 2019 年 5 月 5 日 ), 佛山一手住宅共成交 3215 套, 较上周减少 597 套, 环比下跌 15.66%, 总成交面积 26.76 万m2, 环比下跌 25.33% 一周市场总结, 土地市场成交表现冷清, 但供应有所加快 佛山五区新增商品房 3246 套,
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佛山 / 市场周报 第 43 周月底多个项目推货成交量大增 上周佛山一手住宅共成交 4431 套, 较前周增多 1608 套, 总成交面积为 45.46 万平米, 环比增长 73.9%; 全市成交均价为 10210 元 / 平米, 环比上涨 19.3%; 总成交额为 46.42 亿元, 环比大幅增长 107.6% ( 区以套内面积计算, 下同 ) 从上周各区成交数据来看, 禅城上周共成交 369 套,
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
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市场周报 场研究部 2018 年第 34 周 2018.08.20-2018.08.26 佛山 / 市场周报 第 34 周土地市场平静住宅成交回落 2018 年第 34 周 (2018 年 8 月 20 日 2018 年 8 月 26 日 ), 佛山一手住宅共成交 3742 套, 较上周增加 98 套, 环比微涨 2.69%, 成交基本持平, 总成交面积 29.55 万m2, 环比下跌 9.3% (
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佛山 / 市场周报 第 52 周 : 成交维持高位价格微升 从上周成交据来看, 佛山一手住宅共成交 3253 套, 较前周增加 201 套, 成交面积为 36.85 万平米, 环比上升 9.1%, 成交为 9678 元 / 平米, 环比上升 3.3% ( 其中以套内面积计算, 下同 ) 上周预售与土地, 佛山五区共 21 个共取得 28 个预售证, 共预售 5030 套, 面积为 46.06 万平米,