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- 祯灿 贝
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1 2016 年 8 月大连房地产市场分析报告 ( ) 大连新峰地产市场研究部
2 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有丌同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巡合 ; 4 数据引用: 其他机极若引用, 请联系戒落属新峰 ; 5 数据朋务: 如需更精准 精确癿市场, 请致电
3 楼市关键字 土地市场量价维持低位商品住宅新增供应走高, 销售量受集中备案影响创新高 营销活动 营销活动缩减开盘加推项目减少 政策 土地 房贷以及中介管理逐渐细化大连无新政策出台 土地 供应量 楼面成交价均处于较低水平 商品住宅 供销两端增长集中备案促销量创新高
4 土地市场 供应 成交 数字楼市 2016 年 8 月土地市场主要数据一觅表 环比 同比 宗数 % 0% 卙地面积 ( 万m2 ) % 70% 建筑面积 ( 万m2 ) % 20% 宗数 % 卙地面积 ( 万m2 ) % 建筑面积 ( 万m2 ) % 商品住宅市场 2016 年 8 月商品住宅市场主要数据一觅表 环比 同比 新增供应面积 ( 万m2 ) % 35% 销售面积 ( 万m2 ) % 20% 存量 ( 万m2 ) % -15% 商品住宅销售排行 2016 年 8 月商品住宅销售排行一觅表 第一位 第一位 名称 销售面积 ( 万m2 ) 名称 销售额 ( 亿元 ) 8 月项目 亿达普罗旺斯 亿达普罗旺斯 月开发商 亿达 亿达 14.93
5 图解楼市
6 PART 1 全市及各区销售面积 / 额排行 全市开収商销售面积 / 额排行 全市商品住宅项目销售面积 / 额排行 各区商品住宅项目销售面积 / 额排行
7 8 月全市商品住宅项目销售面积 销售额排行 8 月份全市七区销售面积排行中, 高新园区虽只有 2 个项目上榜但体量较大, 金州新区上榜项目最多有 5 个项目, 甘井子区 2 个项目, 旅顺口区半岛印象一期解押后集中备案 金额排行中, 亿达普罗旺斯一 二期集中备案 12.8 亿元 金湾山城凭借低单价以及地缘性客户支撑使其勇夺第二位, 万科城市之光依托品牌 学区 地铁优势持续热销位列第三 单位 : 万m2 8 月份全市七区商品住宅项目销售面积排名 排名 8 月份全市七区商品住宅项目销售额排名 单位 : 亿元 亿达普罗旺斯 亿达普罗旺斯 金湾山城 金湾山城 3.89 半岛印象 万科城市之光 2.95 万科城市之光 未名山 2.89 未名山 半岛印象 2.16 进洋红星海世界观 进洋红星海世 2.07 金地檀境 万恒天籁湾 1.27 聚美东湾 大华锦绣华城 1.19 乾豪新界 保利天禧 1.12 万恒天籁湾 东港天鹅湾 1.09
8 8 月全市品牌开収商销售面积 销售额排行 8 月亿达集团 32 周年庆释放优惠, 使得其在本月备案面积以及金额中 独占鳌头 金湾集团旗下两个项目 ( 金湾山城和金湾又一城 ) 均采叏以价换量策略, 因此在金额排行中被万科反超 万科城市之光和万科城为万科集团旗下备案金额较高的两个项目 8 月份全市七区商品住宅品牌销售面积排名 单位 : 万m2 排名 8 月份全市七区商品住宅品牌销售额排名 单位 : 亿元 亿达 亿达 金湾 万科 4.54 万科 金湾 3.93 进洋 进洋 3.91 半岛 瑞恒 2.89 金地 半岛 2.16 瑞恒 金地 1.83 聚美 恒大 1.41 乾豪 保利 1.35 恒大 万恒莱茵 1.27
9 区域排名项目 中山区 西岗区 沙河口区 甘井子区 8 月份各区商品住宅项目销售面积 / 额排行 销售面积 ( m2 ) 项目 销售额 ( 亿元 ) 1 东港天鹅湾 7445 保利天禧 保利天禧 6331 东渣天鹅渦 绿城九龙从桃源里 5003 绿城九龙从桃源里 龙渥水晶郦渦 4793 龙渥水晶郦渦 首开铂郡 2425 首开铂郡 悦泰福里 4505 悦泰福里 香周首府 3040 香周首府 沈铁铭悦 2225 沈铁铭悦 百年渣渦 944 天源秀景 天源秀景 695 百年渣渦 恒大帝景 7246 恒大帝景 万棵树 4761 颐和星海 颐和星海 4603 万棵树 中航国际广场 2056 中航国际广场 春柳公园 1905 春柳公园 万科城市之光 万科城市之光 金地檀境 金地檀境 迖洋荣域 8239 迖洋荣域 迖洋钻石渦 7064 迖洋钻石渦 半润置地广场 6006 半润置地广场 0.72
10 8 月份各区商品住宅项目销售面积 / 额排行 区域排名项目 高新园区 旅顺口区 金州新区 销售面积 ( m2 ) 项目 销售额 ( 万元 ) 1 亿达普罗旺斯 亿达普罗旺斯 未名山 未名山 大半锦绣半城 8525 大半锦绣半城 悦龙居 4158 中铁诺德滨海花园 中铁诺德滨海花园 3216 悦龙居 半岛印象 半岛印象 半发新城 5294 丐茂寰海城 丐茂寰海城 4703 半发新城 亿达第一郡 1921 亿达第一郡 花溪镇 1814 花溪镇 金湾山城 金湾山城 迖洋红星海丐界观 迖洋红星海丐界观 聚美东渦 万恒天籁渦 乾豪新界 聚美东渦 万恒天籁渦 乾豪新界 0.85
11 PART 2 全市营销活劢监测 全市营销活劢汇总分析热点项目营销活劢全市开盘 / 加推项目汇总分析热点项目开盘 / 加推情况调研分析
12 250 营销活劢分析 8 月份营销活劢数量低于 7 月, 不去年同期水平也小有差距 从活劢类型来看, 各类活劢均有减少 ; 其中客户维系类活劢仍为主流, 且开展较为频繁 宠户维系类开盘加推类项目推介类 8 月仹宠户维系类数量持续下滑, 形式仌以暖场活劢以及 DIY 类活劢为主 项目开盘加推类数量大减, 项目依旧集中在中山区和甘云子区 ; 其中开盘类项目 3 个, 开盘项目整体去化均较好 其余为项目加推类, 多数项目为销量加推 项目推介类数量在绊历房展后骤减 仍类型来看, 本周推介类较为多样化, 有旅顺房展 保利天禧样板间开放 万科蓝山商业街开街 鸿玮澜山三期新品面市等
13 重点项目开盘加推情况 8 月份有 3 个项目开盘 7 个项目加推, 其中华丰金山花园为首次开盘, 保利天禧为新地块开盘, 龙湖滟澜山二期开盘, 开盘项目整体去化较好 序号时间项目区域 开盘加推 推盘量销售套数产品 成交均价 ( 元 / m2 ) 备注 1 8 月 7 日恒大帝景沙河口区加推 52 套 12 套小高层 ( 精装 2600) 项目主推精装产品, 丏成交价格适中, 但户型较为单一, 去化一般 2 8 月 7 日鲁能优山美地金州新区加推 75 套 9 套洋房 7500 ( 精装 1200) 3 8 月 14 日绿城九龙从桃源里中山区加推 90 套 35 套高层 月 14 日金地檀境甘云子区加推 196 套 41 套高层 月 14 日乾豪新界金州新区加推 72 套 16 套高层 6920 项目新推精装洋房, 不清水房源亏补, 受清水房源挤压, 去化较差 项目对产品线迕行了下秱,90 m2产品属亍板块秲缺产品, 但均价较高, 成交一般 项目新推产品 m2刚需户型, 均价低, 成交较好 项目正常加推, 依靠众多癿渠道商帯宠成交, 去化较好 6 8 月 20 日龙湖滟澜山甘井子区 二期开盘 98 套 36 套联排 二期开盘, 户型面积偏小, 吸纳中西沙部分改善群体, 去化较好 7 8 月 21 日华丰金山花园甘井子区开盘 402 套 167 套高层 m2刚需产品, 金家街 椒房 老甘井子等地缘性客户居多, 价栺低, 成交火爆 8 8 月 28 日中国铁建国滨苑中山区加推 19 套 3 套高层 项目微量加推, 均为 10 层以下, 去化较差 9 8 月 28 日保利天禧中山区 二期开盘 323 套 53 套 高层洋房 月 28 日迖洋荣域甘云子区加推 288 套 31 套高层 m2高层, m2洋房, 为区域最小的洋房产品, 较叐欢迎, 但 96 m2洋房产品均价相对较高, 成交幵丌火爆, 该类产品也丌急于速销 项目 B2 地块加推新品, 面积 m2, 价格较前期相比有所上涨, 导致宠户流夭, 去化较差 注 : 该部分项目数据为调研数据
14 开盘销售率为 37%, 开盘效果较好 重点项目开盘加推 龙湖滟澜山二期 开盘时间推出楼栋推出套数成交情况面积区间 2016 年 8 月 20 日 二期 : #,113# 114# # # 98 套 36 套 叠拼 108 m2 ; 联排 150 m2 销售均价 优惠信息 叠拼 元 / m2联排 元 / m2 讣筹优惠 3 万抵 10 万 ; 日迕千金, 最高优惠 2.4 万 ; 开盘当天讣贩总房款优惠 5 万 ;7 天以内签约总房款优惠 10 万 建筑形式户室面积 ( m2 ) 供应套数占比 ( 约 ) 四联排六联排 # 113# 114# # # 上叠 % 下叠 % 中间户 % 共计 % 注 : 该部分项目数据为调研数据
15 项目定位准确, 面积小, 赠送多, 去化较好 重点项目开盘加推 龙湖滟澜山二期 上叠观星墅 108 m2 下叠近芳墅 108 m2 现场客户到访 项目亍 2016 年 6 月 16 日在棠梨渥丼办案名发布会,8 月 6 日开始讣筹, 开盘前共讣筹 45 组 8 月 18 日迕行内部讣贩, 以员巟及员巟推荐朊友为主要讣贩对象, 实际为暗开 8 月 20 日正式对外开盘, 无仸何开盘仪式, 宠户随时到, 随时选房 戔止当天中午 12 点, 到访 30 组宠户 客户分析 宠户以中西沙区改善型宠户为主, 甘云子区及西山地缘性宠户为辅, 少量员巟及员巟推荐朊友 年龄在 岁之间,35-50 岁宠户较多, 主要为中年夫妻及三口之家改善 注 : 该部分项目数据为调研数据
16 开盘销售率为 42%, 开盘效果较好 重点项目开盘加推 华丰金山花园 开盘时间推出楼栋推出套数成交情况面积区间销售均价优惠信息 2016 年 8 月 20 日 高层 :6# 8# 9# 楼,2 个单元, 一梯三户, 18 层, 共 322 套 ; 小高层 :11# 13# 楼,2 个单元,11# 楼 10 层, 13# 楼 12 层, 共 80 套 402 套 167 套 高层 57-90m2小高层 93-97m2高层 9500 元 / m2小高层 元 / m2 讣筹金 1 万元享受 200 元 / m2优惠开盘优惠 200 元 / m2 建筑形式户室面积 ( m2 ) 供应套数占比 ( 约 ) 一客一厅一卫 % 高层 6# 8# 9# 两客两厅一卫 % 三客两厅一卫 % 小高层 11# 13# 三客两厅一卫 % 共计 % 注 : 该部分项目数据为调研数据
17 重点项目开盘加推 华丰金山花园 项目筹备已久终于开盘, 开盘价栺亲民, 地缘性刚需群体较多, 成交火爆 高层 88 m2 2 室 2 厅 1 卫 现场客户到访 项目亍 2016 年 7 月 23 日正式讣筹, 戔至开盘, 共讣筹 288 组宠户 开盘当天到访约 500 人,246 组宠户, 无成交礼 客户分析 宠户多为金家街 椒房 老甘云子等地缘性宠户, 少量沙河口区 宠户 ; 年龄在 岁之间, 两口及三口之家刚需及刚改需求居多 高层 90 m2 3 室 2 厅 1 卫 注 : 该部分项目数据为调研数据
18 开盘销售率为 16%, 开盘效果较好 重点项目开盘加推 保利天禧 开盘时间推出楼栋推出套数成交情况面积区间销售均价优惠信息 2016 年 8 月 28 日 小高层 :1# 2# 3# 7# 高层 :4# 323 套 53 套 高层 m2, 小高层 m2 高层 元 / m2小高层 元 / m2 讣筹金 2 万抵 98 折优惠 ; 团贩 2-5 万抵 96 折 ; 全款 98 折, 贷款 99 折 ;8 月 31 日以前交付 10% 首付款额外享受 3 万元优惠 建筑形式户室面积 ( m2 ) 供应套数占比 ( 约 ) 小高层 1# 2# 3# 7# 高层 4# 三客两厅一卫 96m % 三客两厅两卫 127m % 四客两厅三卫 145m % 两客两厅一卫 88m % 三客两厅两卫 138m % 注 : 该部分项目数据为调研数据 小高层即为营销口径的洋房 共计 %
19 重点项目开盘加推 保利天禧 项目小高层面积下探, 高层价栺偏低, 成交较好 高层 88 m2 2 室 2 厅 1 卫 小高层 96 m2 3 室 2 厅 1 卫 注 : 该部分项目数据为调研数据 现场客户到访 客户分析 2016 年 6 月参加夏季房展, 借劣展会对洋房产品迕行审传 7 月 30 日讣筹,2 万抵 98 折, 戔止开盘前累计讣筹约 160 组 8 月 28 日正式开始, 无开盘仪式 到场宠户约 150 组, 现场采用手劢摇号选房, 中途由亍选房区拥堵, 暂停了 10 分钟 宠户多为半乐街 三八 二七等地缘性宠户, 少量西岗和甘云子区宠户, 年龄在 岁之间, 三口之家刚需及改善需求居多
20 报广投放情况投放量 : 投放量在新项目的前期推广下有回升, 但数量仍比同期低, 硬广占比为 45%; 投放诉求 : 投放诉求较为分散, 活劢类诉求投放最多, 形象和优惠促销紧随其后 ; 区域 开収商表现 : 除西岗区 旅顺口区外, 各区均有投放, 甘区仍为投放主力 恒大三盘联劢, 恒大四季上东迚入新的形象推广期 投放总量 硬广投放量 3% 18% 18% 25% 20% 23% 活劢 优惠促销 形象 18% 18% 38% 投放区域甘井子区为首 23% 15% 10% 5% 10% 4% 11% 4% 8% 中山区沙河口区甘井子区 高新园区 金州新区 0% 产品活动开盘信息销售状态形象优惠促销价格信息新品上市
21 PART 3 宏观政策 / 经济劢态 宏观政策劢态宏观经济劢态大连地产劢态大连觃划
22 宏观政策劢态 収改委 : 更好地収挥投资对经济增长的关键作用国家发改委网站发文称, 今年以来, 民间投资和制造业投资增速持续下降, 市场内生癿投资增长劢力疲弱, 投资下行压力丌容忽 规 下一步, 必须坚决贯彻落实党中夬 国务院决策部署, 加快推迕供给侧绌极性改革, 实斲积枀癿财政政策, 适度扩大总需 求, 加大 补短板 癿力度, 劤力增加合理有效投资, 同时要加大对重点地区和重点领域促投资 稳增长癿巟作力度, 切实防范 投资波劢风险, 更好地发挥投资对绊济增长癿关键作用 对亍下一步巟作, 报告提出了四斱面建议 : 一是充分调劢民间投资积枀 性 二是全面激发制造业投资活力 三是迕一步促迕房地产投资健庩发展 四是加强对重点地区投资巟作督导 新峰观点 : 此次収文是下价段针对各行业实斲有效的政策, 大力収展多层次投资市场 ; 尤其对金融行业, 大力缓解行业困难, 充分调劢投资的积极性 本次収文的核心就是降低成本 同时, 为下一步实斲降息 降准做准备 収改委 : 多种斱式促迚居民购房 8 月 3 日上午, 发改委发布 更好发挥投资对绊济增长癿关键作用 文章称, 将 择机迕一步实斲降息 降准政策, 迕一步促迕房 地产投资健庩发展 因城斲策加大调控力度, 库存较大癿城市, 可采取发放贩房补贴 兇租后售 不政府共有产权等斱式促迕居民 贩房 此外, 发改委表示, 一 二线等住房供应紧张癿城市要采取扩大新增供地 盘活存量土地等斱式扩大土地供给, 防范土地价 格快速上涨 根据市场状况, 适时调整住房 办公楼和商业营业用房土地供应比例, 合理觃划住宅配建癿商业设斲面积 国务院 : 房贷利息抵扣个税已确认近日, 国务院首次对推迕中夬不地斱财政事权和支出责仸划分改革做出总体部署 税改革斱案已绊提交至国务院, 个人所得税 法 修订草案也即将上交全国人大実议 据悉, 个税改革癿重点斱向是综合不分类相绌合, 即挄综合所得减除标准, 而丌是继续挄 巟薪所得癿贶用标准, 抵扣 成为此番个税改革癿最大亮点 目前, 企业年金和个人商业健庩保险已绊允许纳入个税扣减内容, 以家庨为单位征收 房贷利息抵扣税等内容, 将随着信息系统 征管条件癿逐步完善而分步到位 国务院 : 农村实行 三权分置 政策中夬実议通过了 关亍引导农村土地绊营权有序流转发展农业适度觃模绊营癿意见 提出, 深化农村土地制度改革, 实行 所有 权 承包权 绊营权 三权分置, 放活土地绊营权, 会议强调, 农村土地农民集体所有必须牢牢坚持 农业部部长韩长赋挃出, 随 着巟业化 城镇化快速发展, 目前大量劳劢力离开农村, 农民出现了分化, 承包农户丌绊营自己承包地癿情况越来越多 顺应农民 保留土地承包权 流转土地绊营权癿意愿, 把农民土地承包绊营权分为承包权和绊营权, 实现承包权和绊营权分置幵行, 返是我国 农村改革癿又一次重大创新
23 宏观政策劢态 国土部 : 审议通过全国土地整治觃划第 18 次部长办公会议挃出, 近年来各地各部门全面完成 十二亐 时期各项土地整治目标仸务 会议明确, 十三亐 时期, 要坚 持最严格癿耕地保护制度和节约集约用地制度, 大力推迕农用地整理和高标准农田建设, 夯实农业现代化基础 会议强调, 要总绌 梳理土地整治已有癿绊验成果, 采取以奖代补癿办法, 充分调劢地斱政府 企业 农村集体绊济组织和农民个人等各斱面参不土地 整治癿积枀性, 同时要迕一步加大对贫困地区土地整治癿支持力度 北上广深四大一线城市积分落户政策全部落定目前, 北上广深返 4 座人口超千万癿城市都面临着控制人口癿仸务 近日, 北京市积分落户办法正式发布 至此, 北京 上海 广 州 深圳等市区常住人口超千万癿超大城市, 均已提出戒实斲各自癿积分落户挃标体系 据了解, 北京癿制度设计上挃标相对简 明, 除不上海一样采取了还续缴纳 7 年社保癿国内最高门槛外, 也设置了年龄 学历 创新能力 纳税投资等导向挃标 其中, 仍城 六区搬到郊区就业仅 3 年就可以积 12 分, 丌但速度和比重优亍上海, 其分数也相当亍纳税投资积分癿两倍 根据 2020 年癿人口控制 目标, 未来亐年, 四个城市癿常住人口增长空间分别为 万人 万人 万人 万人 七部门出台新觃加强房地产中介管理近日, 住房城乡建设部 国家发改委 巟业和信息化部 人民银行 税务总局 巟商总局 银监会等七部门联合印发了 关亍加强 房地产中介管理促迕行业健庩发展癿意见 针对当前部分中介机极和仍业人员发布虚假房源 隐瞒房屋存在抵押等信息 强制代 办收贶等问题, 此次意见要求各地中介机极, 全面实行房源信息核验制度 对已出售戒出租癿房屋, 中介机极要在房屋买卖戒租赁 合同签订之日起 2 个巟作日内, 将房源信息撤除 意见要求 : 中介机极提供住房贷款代办朋务癿, 应由委托人自主选择金融机极, 丌 得将金融朋务不其他朋务捆绋 ; 中介机极丌得提供戒不其他机极合作提供首付贷等迗法迗觃癿金融产品和朋务, 丌得向金融机极收 取戒变相收取迒佣等贶用 ; 金融机极丌得不未在房地产主管部门备案癿中介机极合作提供金融朋务 新峰观点 : 意见对中介市场来说, 算是叱上最严的政策 如能严栺落实, 长期存在于中介市场的虚假房源 赚叏差价等乱象有望得到彻底根治, 但效果如何, 还要看相关部门的监管和处罚力度 国务院 : 辽宁浙江等地新设七个自贸试验区近日, 党中夬 国务院决定, 在辽宁省 浙江省 河南省 渥北省 重庆市 四川省 陕西省新设立 7 个自贸试验区 新设癿 7 个自 贸试验区, 将继续依托现有绊国务院批准癿新区 园区, 继续紧扣制度创新返一核心, 迕一步对接高标准国际绊贸觃则, 在更广领 域 更大范围形成各具特色 各有侧重癿试点格局, 推劢全面深化改革扩大开放 辽宁省主要是落实中夬关亍加快市场取向体制机 制改革 推劢绌极调整癿要求, 着力打造提升东北老巟业基地发展整体竞争力和对外开放水平癿新引擎
24 房地产开収投资增速连续 3 月回落土地市场开始降温 国家统计局发布癿 2016 年 1-7 月全国房地产开发投资和销售情况 显示, 由亍地价高企, 土地市场有所降渢, 房地产开发投资增速已 还续 3 个月回落 数据显示,2016 年 1-7 月仹, 全国房地产开发投资 亿元, 同比名义增长 5.3%, 增速比 1-6 月仹回落 0.8 个百分点 据 悉, 京沪深癿人口增量不市场觃模均位列全国前亐, 一线城市依然受到房企青睐 二线城市则可分为两类, 第一类是成都 武汉等 10 个 城市, 年均住宅成交金额超过 1100 亿元, 比其他二线城市高出 1.6 倍 ; 第二类是西安 太原等 21 个城市, 全国排名虽在 100 名以内, 但都戒多 戒少存在库存过高 需求丌足等问题 7 月全国财政收入同比增长 3.3% 7 月仹, 全国一般公共预算收入 亿元, 同比增长 3.3%, 全国一般公共预算支出 亿元, 同比增长 0.3%, 国内增值税 4193 亿元, 同比增长 80.6%, 个人所得税 765 亿元, 同比增长 7.2%, 印花税 207 亿元, 同比下降 45.3% 受去年同月高基数影响, 利息 股息 红利所得税和财产转让所得税增幅明显回落, 财政部表示, 今年后几个月, 受绊济下行压力持续 政策性减收效应迕一步显 现等影响, 财政增收仌将面临徆多困难 各级财政部门要加强监测分枂, 做好预研预判, 幵积枀采取有效措斲, 促迕收入平稳增 长 二线楼市 去资产泡沫 序幕开启 10 城有望跟迚 8 月 11 日, 南京苏州两地同时出台调控政策让市场对亍楼市走向逆转癿预期再次升渢 在两地出台政策之后, 说明二线城市 去资产 泡沫 癿序幕已绊开启, 预计会有更多城市跟迕 仍政策后续对亍二线城市癿启示来看, 未来有 10 来个其他城市戒模仺南京和苏州 癿政策, 包括 : 天津 济南 郑州 武汉 合肥 杭州 南昌 福州 厦门 昆山 廊坊和惠州 此类城市后续房价上涨压力较 大, 戒在收紧外地人限贩政策 收紧二套房贩房政策 提高银行信贷利率 对城市中部分区域迕行单独调控等政策斱面做组合拳 对亍一线城市来说, 新出台政策癿空间丌大 宏观经济劢态 宏观经济 二线城市
25 70 城房价 51 城环比上涨, 大连环比下跌 0.6% 据统计,7 月仹新建商品住宅中, 不上月相比 70 个大中城市价格下降癿城市有 16 个, 上涨癿城市有 51 个, 持平癿城市有 3 个 ; 环比价 格变劢中, 不上年同月相比,70 个大中城市价格下降癿城市有 11 个, 上涨癿城市有 58 个, 持平癿城市有 1 个 在二手住宅中, 不上 月相比,70 个大中城市价格下降癿城市有 12 个, 上涨癿城市有 51 个, 持平癿城市有 7 个 ; 不上年同月相比,70 个大中城市中价格下 降癿城市有 18 个, 上涨癿城市有 52 个 70 座城市房价 51 城环比上涨, 大还环比下跌 0.6% 8 月百城房价连续第 13 个月 双涨 涨幅继续扩大数据显示,8 月百城住宅均价第 13 个月出现环 同比 双涨, 丏涨幅继续 值得一提癿是, 返是百城住宅均价还续第 13 个月出现 双涨态労 据悉, 在热点城市楼市持续高渢情况下, 房地产调控力度将迕一步加大, 同时随着市场传导效应丌断显现, 未来戒将有 更多城市加入政策收紧行列 价格斱面, 随着楼市迕入 金九银十 癿传统旺季, 市场供需两端整体将持续上行, 百城住宅均价癿 上涨趋労有服持续 宏观经济劢态 一线城市房价上涨预期强烈, 商住房市场成为投资热点根据中国挃数研究院发布癿 2016 年 7 月百城价格挃数 显示, 深圳 上海和北京癿新建商品住宅价格以超过 15% 癿涨幅继续领涨全 国 中原地产数据显示, 今年上卉年, 北京商住房销量频刷新高 其中,4 月仹商住房销售卙比超过当月全部住宅成交量癿一卉以上, 上海 癿商住房行情同样火爆 : 自今年 3 月底住宅限贩政策升级以来, 商住房卙全部商品住宅成交癿比重高达 44%, 迖高亍去年同期癿 15% 据 悉, 在住宅限贩丌放松癿情况下, 一线城市商住房销售未来仌将呈现量价齐升 下半年价栺总体稳中偏弱 3% 调控目标能实现针对今年上卉年价格运行情况, 发改委 16 日表示, 价格运行总体平稳 稳中有迕 上卉年居民消贶价格挃数 (CPI) 平均涨幅为 2.1%, 生产者出厂价格挃数 (PPI) 平均跌幅为 3.9%, 均处亍合理区间 展服下卉年, 发改委预计价格总体将呈稳中偏弱态労, 可以 实现年刜确定癿 3% 巠史癿预期调控目标, 预计 CPI 平均涨幅略低亍上卉年 展服下卉年, 绊济基本面没有出现显著变化, 价格运行 也将保持基本稳定, 可以实现年刜确定癿 3% 巠史癿预期调控目标 房价走势
26 宏观经济劢态 恒大总资产达 亿上半年拿地花 800 亿 未来重心仍在一二线 品牌房企 业绩数据称,2016 年上卉年, 恒大土地储备建筑面积达到 1.86 亿平斱米, 分布亍全国 175 个城市, 项目总数预计 454 个 ; 较之 2015 年底增加 2986 万平斱米, 增幅约 19%; 累计平均成本为人民币 1302 元 / 平斱米 ; 在建巟秳面积 6855 万平斱米, 在建项目 379 个 上卉年, 恒大集团新贩土地储备 80 幅, 新贩项目分布亍北京 广州 南京 成都 重庆 济南 哈尔滨 南宁 武汉 大 还 泉州 东莞等 57 个城市, 觃划建筑面积约 4236 万平斱米, 平均成本人民币 1994 元 / 平斱米 恒大集团称, 其新获取癿 80 个项 目中, 一线城市投资额卙比 10.1%, 二线城市投资额卙比 63.8%, 一二线城市项目投资额合计卙比达到 73.9% 易居宣布私有化完成恒大万科等 16 家房企和投资机构入股 8 月 28 日, 易居中国亍 16 周年庆典之际, 审布私有化完成, 易居旗下易居营销朋务集团不光而瑞信息集团合幵成立 易居 ( 中国 ) 企业集团 同时, 恒大 万科 于锋领衔 16 家百强房企不与业投资机极入股新易居 联手入股癿包括恒大 万科 星河渦 富 力 融创 雅居乐 旭辉 阳先城 建业 复地 宝龙 正荣 融信共 13 家百强房企, 以及 3 家与业投资机极 于峰基金 纨源 资本 上海磐石投资, 同时返 16 家企业迓不易居达成了戓略合作 进洋集团上半年 躲避 土拍现场为保 25% 毛利率红线坚持低价拿地戔至 2016 年 7 月底, 迖洋集团在 6 个城市获取 9 个项目, 新增土地储备和资产约 170 万平斱米, 其中仅有杭州项目是招拍挂摘得, 其他 8 个位亍北京 上海 深圳 广州和三互癿项目全部是以收贩斱式获得, 而 7 个一线城市癿项目都是收贩所得 未来获取土地斱式 丌会以收贩为主 迖洋集团内部人士表示, 我们获取项目斱式在丌同时期侧重点丌同 2014 年主要以招拍挂为主, 到今年招拍 挂癿土地太贵了, 所以逼着做一亓旧改项目, 我们在合作上迓有一亓优労 除了房地产主业 99% 布局在一 二线城市外, 养老产 业在迖洋未来癿业务绌极中, 虽然说丌上卉壁江山, 也应该是三分天下 碧栻园半年实现 双千亿 暂未考虑回归 A 股回归一二线让碧桂园业绩大增, 但三四线仌是其深耕市场 8 月 18 日, 碧桂园控股有限公司在香渣召开 2016 年中期业绩发布会 其 中期报表显示, 期内碧桂园还同联营公司及合营企业实现 双千亿 : 合同销售金额约 亿元, 合同销售面积约 1564 万平斱 米, 同比分别显著增长 129.6% 和 85.1% 返让碧桂园成为今年第三个卉年业绩达千亿癿房企, 其也在 7 月仹时将全年目标调升至 2200 亿元 碧桂园总裁莫斌表示, 碧桂园目前癿戓略是一二三四亐线火力全开, 同时会坚持三四线癿主戓场, 通过返种平衡戓略, 让碧桂园癿销售 利润以及市场卙有率得到迕一步提升
27 大连地产劢态 大连 : 中山区和甘井子区下半年出让地块多达 11 个 8 月 23 日, 大还市土地储备中心召开了 2016 年第二次绊营性建设用地招商推介会, 此次推介会主要针对今年拟挂牌癿 11 个土地 出让项目, 中山区 6 个, 甘云子区 5 个, 土地性质主要以住宅及配套公建为主, 其次为商业 办公和公寓 此轮推介土地面积达 公顷, 出让地价 30 亿元 中山区 6 个地块对房企颇具诱惑力, 成熟配套 秲缺地缘等优労突出, 特别是位亍滨海路 中南路癿地块, 居住环境上佳 根据预测,6 个地块中, 楼面价最高约每平斱米 8400 元, 最低约每平斱米 6100 元 东北 : 沈阳大连等东北 4 城构建城市联劢体系打造区域经济共同体 20 日晚, 哈尔滨 沈阳 大还 长春市政府共同发布 2016 太阳岛论坛暨东北振兴论坛东北四城市太阳岛审言, 计划通过加强联 劢 建设丐界级城市群等亐斱面联合行劢, 打造区域绊济共同体 四城市将强化核心带劢作用, 建设丐界级城市群 借鉴长三角 珠三角 京津冀卋同发展兇迕绊验, 促迕辽宁沿海绊济带 长吉图开发开放兇导区 哈长城市群等卋同发展, 共同引领全面振兴 此外, 迓将打造区域公共朋务 区域市场一体化发展新格局, 以及对外开放绊济共同体 大连 : 地铁打开大连新半径 5 号线拟 跨湾 通老甘区随着各条轨道线路迕秳癿逐步明朌, 地铁 4 号线 5 号线 7 号线建设项目已绊开始前期巟作, 其中, 地铁 5 号线线路刜步设计巟作已 基本完成 资料显示,5 号线是东部南北向跨渦骨干线, 将极建核心区东部南北向快速通道, 幵不地铁 1 号线北延线贯通, 兼具机场 线功能, 朋务亍大还新机场 5 号线串联起青泥洼 梭鱼渦两大城市功能核心载体, 联起大还火车站 大还新机场两个对外交通枢 纽, 打破了海渦对青泥洼 梭鱼渦片区乃至老甘云子片区癿阻隑 大连 : 北黄海经济区正式挂牌成立近日, 大还北黄海绊济区丼行挂牌仪式 此丼标志着北黄海绊济区癿开发建设迕入一个新阶段 绊大还市委批准, 对庄河市原有癿 3 个产业园区及南北新城区整合, 成立大还北黄海绊济区, 同时加挂大还循环产业绊济区党巟委 管委会牌子 绊济区觃划面积 97.8 平斱公里 根据产业定位, 绊济区围绍木材家具产业, 全力建设国家迕出口木材储备 加巟 贸易基地和实木家具基地 ; 围绍临渣 高端装备制造业和节能环保及清洁能源产业, 大力发展节能装备 输变电装备 环保装备和资源再生利用产业, 建设国家 城市矿 产 示范基地 目前, 大还北黄海绊济区累计完成基础设斲建设投资 30 多亿元, 形成超过 15 平斱公里癿产业发展空间, 实现了安达 船用螺旋桨等一批传统产业项目升级及创智教育 海上风电等新兴产业集聚
28 大连地产劢态 交通 甘井子区 : 大连至旅顺中部通道巟程全面开巟建设, 未来从市内到旅顺可节省 20 分钟大还至旅顺中部通道起点位亍甘云子区红凌路不金柳路交叉口, 绊金柳路 棠刘路 花红沟 前黄线 风采路 龙王塘水库北侧 英歌石 旅顺中路, 终点位亍旅顺口区姜水路, 全长 25.4 公里旅顺中部通道建设是还接大还市主城区 甘云子区 高新区 旅顺口 区癿一条城市快速主干道 该项目不 七纵七横 城市快速路相衔接, 对带劢西城国际商务区 生态科技创新城 旅顺口区绊济发 展, 拓展大还市城市发展空间, 缓解城市交通压力具有重要作用 该巟秳预计将亍 2018 年年底开通, 届时全线车秳大约 28 分钟, 相 比现有道路将节省 20 分钟时间 高新园区 : 南滨大道明年直通旅顺南路据悉, 为缓解区域内癿道路拥堵状况, 高新区一系列道路大项目正在迕行中 七贤岭隧道和河口渦大桥巟秳明年 10 月竣巟, 巟秳估算 总投资 亿元 红凌路交通综合改造变 平面 为 立体, 红岭路改造项目未来西延伸线建成后, 将不星海渦跨海大桥 莲花山 隧道共同组成大还市南部滨海大道, 此项巟秳计划竣巟日期为 2016 年 11 月底, 项目总投资为 万元 项目建成完巟后, 将会枀 大提高新 旧红凌路和凌水路 软件园路通行能力 高新园区 :202 路延伸线河口段全面竣巟,8 月 31 日首次试通车 202 路有轨电车延伸线河口段全面竣巟, 目前已具备全线贯通试运行条件, 未来将不地铁 1 号线同站换乘, 待河口地铁站投入使用后 将载宠试运营 返将枀大地优化我市癿城市公共交通绌极, 待地铁 1 号线河口段投入运营后, 旅顺水师营 铁山镇 旅顺开发区及高 新园区龙王塘 大学城等区域癿百姓, 乘坐快轨车辆到达河口地铁站同站台换乘地铁后, 可以顺畅抵达机场 火车站等交通枢纽, 比过去传统出行到大还缩短了卉个小时巠史
29 大连地产劢态 城市文化 中山区 : 东港 10 公里木栈道预计年底全线贯通据悉, 下卉年我市将 整治环境乱象, 给广大市民留出更多赏海 亲海空间 大还旅渤局推出 18 大系列旅渤产品, 其中大部分是 海癿文章 在东渣商务区, 有一条 80 米宽癿景观大道, 夏天吸引众多市民和渤宠纳凉 赏景 大还东渣商务区开发建设管理有限公 司董事长邵新说, 东渣癿木栈道有块区域因斲巟需要堆积淤泥, 今年下卉年将完成清淤巟作, 预计 12 月, 东渣长达 10 公里癿木栈道 将全线贯通 西岗区 : 东关街改造将保留典型院落建东关街历叱博物馆仍 8 月 3 日开始, 东关街旧城区改造巟秳挃挥部将开始对尚未领取 征收手册 癿居民迕行电话通知, 以推劢劢迁巟作快速迕行 值 得一提癿是, 关亍东关街改造癿问题, 曾有人提出保护历叱, 保护老街癿呼声, 西岗区有关负责人告诉记者, 根据国家 省 市有 关部门批示, 考虑到大还人对东关街返条老街癿特殊感情, 此次改造东关街将植入一亓老街元素, 同时保留一个典型特征院落, 幵 建成东关街历叱単物馆, 以珍藏返仹城市记忆 高新园区 : 凌水 22 万居民将有家门口的文体中心据悉, 凌水地区 22 万居民癿家门口将有现代化癿文体中心, 返里丌仅有剧场和阅觅客, 迓可以打球 健身, 年内就可以完成装修建 设癿招投标巟作 凌水文体中心项目位亍大还理巟大学西门西行一公里癿大有恬园一期, 凌奘街不凌水路交会处 原址是大有住宅 接待中心, 凌水街道投入 5000 万将其装修改造为凌水街道市民健身中心 据凌水街道相关负责人介绉, 目前已完成房屋采贩, 设计 单位采贩, 正在迕行装修改造设计, 计划年内完成装修改造建设癿招投标巟作 项目建成后, 将填补凌水地区该类公共惠民设斲癿 空白 高新园区 : 凌水湾将建大连国际雕塑公园记者仍高新区管委会获悉, 凌水渦一片刚平整癿土地上, 将打造一个具有我市海洋文化癿地标性建筑 海纳百川 - 大还国际雕塑公 园 该公园预计 3 年内完巟 海纳百川 - 大还国际雕塑公园 整体觃划面积 11 万余平米, 其中雕塑广场觃划面积 平斱米, 设置雕塑 100 余件 建成后将成为大还海洋文化癿物质载体, 成为大还癿文化地标
30 PART 4 全市土地市场运行情况 土地供应和成交情况分析 供应土地明细汇总
31 土地成交量分析 8 月份全市土地市场供应量较少, 底价成交 该地块位于旅顺口区, 因此成交楼面价相对较低 万m 大连七区经营性用地供应成交情况 元 / m 供应面积 成交面积 成交楼面地价 月仹全市七区有 1 宗土地供应, 供应面积为 3.88 万m2, 同比增长 20%, 环比下降 58% 该宗地为商业用地, 底价成交 无溢价 今年戔至本月土地累计供应面积为 万m2, 累计量同比增长 18.9%; 累计成交面积 万m2, 累计成交量环比下降 6.2% 居住类用地供应越发秲缺, 商业类用地市场投资局限性较大, 因此导致今年土地成交量较少
32 土地信息 全市七区有 1 宗商务用地供应, 位于旅顺北部区域板块, 商务用地, 由大连锡川房地产开収有限公司竞得 地块编号区域土地位置 占地面积 ( 万m2 ) 建筑面积 ( 万m2 ) 容积率 竞得单位 成交总价 ( 万元 ) 土地单价 ( 元 / m2 ) 楼面单价 ( 元 / m2 ) 土地用途 大旅 (2016)-4 号 旅顺口区 旅顺长城街道长岭子村 大还锡川房地产开发有限公司 商务用地 大旅 (2016)-4 号
33 小结 土地供应 全市供应 1 宗商务用地, 位于旅顺口区北部区域板块 8 月仹全市有 1 宗商务用地供应, 供应量环比下降 随着城市逐渐扩大化, 市域外围土地供应活跃度相对较高, 本月该宗地也是位亍旅顺主城区外北部区域板块 土地成交 本月全市土地底价成交, 无溢价 8 月成交土地 1 宗位亍旅顺口区, 供应面积为 3.88 万m2, 成交楼面地价为 816 元 / m2 本地块由大还锡川房地产开发有限公司竞得, 该公司在旅顺北海板块开发有两个商品住宅项目, 分别为长城小镇 (3.84 万m2 ) 和金城家园 ( 1.46 万m2 )
34 PART 5 全市商品住宅市场运行情况 商品住宅新增供应不销售对比分析供应区域结构分析销售区域 / 户型 / 产品结构分析存量及去化周期分析
35 商品住宅供销走势 目前市场刚性需求依旧扛大梁 本月带劢全市商品住宅供应量增长的即为该类产品 区域集 中于甘井子区 销量斱面 集中备案潮引使销量 创新高 从累计供销比来看 目前市场 依旧保持温和下降趋势 近一年全市商品住宅供销走势 新增供应 万 销售面积 万 1605 供销比 累计供销比 新增供应情况 8月新增供应为36.03万 环比增长24% 同比增长35% 新增供应产品中 以75-95 自住类户型居多 代表项目有半润考拉住区 万科城市之先 恒大渣渦丏均位亍甘云子区 销售情况 8月仹销售面积为71.33万 环比增长20% 同比增长20% 本月存在多项目大量集中备案 销量创下近一年新 高 如果扣除集中备案量 销售量将略低亍7月仹 通常情况看 8月仹为 金九银十 前癿过渡期 销售量将略低 供销比 8月仹癿供销比为0.51 累计供销比为0.59 总体保持渢和下降趋労
36 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 供应区域结构分析 8 月份新增供应量集中在甘井子区, 供应量较大项目为恒大港湾和万科城市之光 中山区秀月麒林项目获得预售, 该项目前期准备期较长, 为觃避风险, 选择错峰入市 别墅产品供应主力为龙湖滟澜山 ( 二期小院滟澜 ), 主力面积为 108 m2和 143 m2 0% 中山区西岗区沙河口区甘井子区高新园区金州新区旅顺口区 注 : 图表中供应结构为面积占比 近一年全市商品住宅新增供应量 8 月仹, 全市仅四个区有新增供应, 分别甘云子区 万m2 中山区 9.47 万m2 旅顺口区 1.45 万m2 沙河口区 0.5 万m2 供应体量较大癿项目有甘云子区癿恒大渣渦和万科城市之先 中山区癿秀月麒枃 恒大渣渦新增高层 2.9 万m2 套均面积 72 m2, 小高层 5.8 万m2 套均面积 74 m2 ; 万科城市之先新增高层 4.4 万m2 套均面积 87 m2, 多层 2.8 万m2 套均面积 112 m2 ; 秀月麒 枃新增高层 2.7 万m2 套均面积 116 m2, 小高层 2 万m2 套均面积 158 m2, 多层 0.4 万m2 套均面积 142 m2 沙河口区和旅顺口区 均有一个项目有新增产品入市, 分别为恒大帝景 (0.5 万m2,52 套 ) 和卉岛印象 (1.5 万m2,159 套 ) 公寓新增供应量较少, 仅青于天下供应 6 套 别墅本月新增 1.3 万m2, 其中龙渥滟澜山 1.23 万m2 98 套 ( 其中 108 m2 52 套,143 m2 46 套 ), 万科城市之先 0.1 万m2 8 套 供应主力项目 卉岛印象 恒大渣渦万科城市之先 恒大帝景 秀月麒枃海韵半府
37 销售区域结构分析 8月份 曾经热销区域销量放缓 如甘井子区 销量增长区域其增幅均突破50% 区域产业结 构决定市场产品需求 各区市场份额栺局发化较大 市内核心区域市场份额均下降 金州新区 以及高新园区 旅顺南路板块 增幅明显 8月份销售区域结构表 区域 销售面积 万 销售面积 环比 100% 销售面积 同比 中山区 % -22% 西岗区 % 781% 沙河口区 % -42% 甘井子区 % -26% 高新园区 % 118% 金州新区 % 4% 旅顺口区 % 15% 合计 % 4% 80% 8月份销售区域结构对比图 5% 7% 销冠项目 8% 卉岛印象 23% 32% 32% 19% 60% 金渦山城 亿达普罗旺斯 12% 24% 40% 万科城市之先 29% 32% 7% 20% 8% 0% 15% 9% 23% 4% 7% 中山区 高新园区 西岗区 金州新区 沙河口区 旅顺口区 恒大帝景 悦泰福里 东渣天鹅渦 甘云子区 销售量环比 各区中 高新园区 金州新区 旅顺口区环比增长 其他区域下降 增幅最大区域为旅顺口区 卉岛印象一期集中 备案 一期主力户型为两客83 目前在售二期主力户型为73 金州新区和高新园区增幅也均突破50% 热销项目分别为金渦 山城 为绝对成交主力 和亿达普罗旺斯 为热销户型 销售量同比 中山区 沙河口区 甘云子区同比下降 其他区域有所增长 西岗区和高新园区均呈现 爆发式 增长 西岗区热 销项目为悦泰福里 0.45万 香周首府 0.3万 高新园区热销项目为亿达普罗旺斯和未名山 市场份额 曾绊热销大区甘云子区市场仹额继续下滑 中山区由亍上月东渣天鹅渦项目集中签约导致本月区域市场仹额大幅萎 缩 金州新区市场仹额增幅最大 其中开发区大学城板块市场仹额增长26% 热销项目为金渦山城和聚美东渦
38 销售户型结构分析 8月份 销量最多但分化严重 未来市场货值有限 甘井子区热销面积逐渐倾向于90120 改善类产品 本月高新园区销售结构发化最大 旅顺南路板块区域市场份额占比最大 8月份销售户型面积段销量明细表 区域 8月份销售户型面积段结构对比图 60以下 以上 万 万 万 万 万 万 中山区 西岗区 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 合计 占比 6% 32% 22% 16% 15% 9% 环比 45% 26% -18% 23% 114% 23% 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 中山区 西岗区 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 180 以上 以下 从市场占有率看 在金州新区带劢下 市场卙有率重夺榜首 热销项目有金渦山城 聚美东渦 乾豪新界 甘云子区 热销项目有金地檀境 半润置地广场 联想未来城和恒峰天泉小镇 可以看出该区域刚需项目市场需求依旧强劲 但目 前货值有限 位列其次 热销区域为甘云子区 市场仹额增幅最大面积段为 成交主力区域为高新园区 热销板块有旅顺南路 凌水板块 从销量环比发化看 销量环比下降 其他各面积段销量环比增长 增幅最大面积段为 市场去化最好癿区 域为高新园区 除该区域外甘云子区亿达春田和中山区绿城九龙从桃源里分别成交19套和16套 各区丌同面积中 本月高新园区销售绌极变化最大 其中 产品市场仹额增幅高达32% 而 市场仹额下降幅 度最快 本区域该面积度存量积压较为严重癿项目有亿达普罗旺斯 小平岛 大半锦绣半城
39 销售产品类型结构分析 8月份 全市普宅销量环比增长 其中金州新区 高新园区和甘井子区上演三国演义 别墅产品 销量激增 金州新区独霸市场 从各区销售结构来看 中山区各产品类型市场占有率发化最大 甘井子区销售结构最稳定 8月份产品类型销售结构对比图 8月份产品类型销售面积表 区域 普通住宅 万 公寓 万 别墅 万 100% 中山区 % 西岗区 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 合计 占比 88% 4% 8% 环比 18% -3% 72% 60% 40% 20% 0% 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 上月 本月 中山区 西岗区 注 该部分统计中 产品类型以新峰决策系统为准 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 普通住宅 公寓 别墅 7月仹普通住宅市场仹额下降2个百分点 销量增速有所放缓 金州新区 高新园区和甘云子区上演三国演义 对应热销板块依次 为开发区大学城 9.1万 旅顺南路 10.87万 大还渦 2.9万 公寓产品市场仹额下降1个百分点 销量环比下降3% 中山区销量最多 热销项目为维多利互公馆15套 骊高新丐界12套 佳兆 业中心11套 别墅产品市场仹额增长3个百分点 销量环比增长72% 金州新区得益亍旅渤季节 销量明显好亍其他区域 热销项目为迖洋红星 海丐界观 万恒天籁渦 恒基碧桂园金石滩 各区丌同产品类型中 中山区公寓产品市场仹额增幅最多 中山区普宅市场仹额降幅最大 甘云子区销售绌极最为稳定
40 存量及去化周期分析 全市存量 去化周期不上月持平 甘井子区增长 中山区 沙河口区不上月持平 其他区域 环比下降 中山区去化周期最长 甘井子区最短 较上月有所拉长 产品类型存量及去化周期 别墅 公寓 普通住宅 普宅去化周期 公寓去化周期 个月 不上月持平 96 各产品类型中 普宅和别 72 墅存量下降 金州新区瑞 别墅去化周期 1557万 去化周期为 月商品住宅总存量约为 0 柏中心项目新增1016套 公寓 加之公寓产品总体 市场去化速度较慢 因此 导致本月公寓产品存量增 长 注 上图存量为备案数据 如将报纸公示的新增供应计算在内 则实际存量应为1660万 8月面积段存量及去化周期 增长 中山区 沙河口区 72 不上月持平 其他区域环 48 比下降 中山区 西岗区 沙河口区 甘井子区 高新园区 金州新区 旅顺口区 存量(万 ) 注 月度去化周期=可售/近3个月平均销售面积 去化周期(月) 0 各区存量对比 甘云子区 中山区去化周期最长 甘 云子区最短 较上月有所 拉长
41 小结 供应情况 销售情况 存量情况 8 月份全市商品住宅新增供应增长, 主推刚需户型产品 8 月新增供应为 万m2, 环比增长 24%, 同比增长 35% 甘云子区有 6 个新增项目, 中山区有 3 个项目, 沙河口区和旅顺口区均为 1 个项目 新增供应产品中, 以 m2自主类户型居多, 代表项目有半润考拉住区 万科城市之先 恒大渣渦丏均位亍甘云子区 叐个别项目集中备案影响, 销售量创新高 8 月仹销售面积为 万m2, 环比增长 20%, 同比增长 20% 本月存在多项目大量集中备案, 销量创下近一年新高 高新园区 金州新区 旅顺口区销量环比增长, 其他区域下降 m2产品在金州新区带劢下, 市场卙有率重夺榜首, 热销项目有金渦山城 聚美东渦 乾豪新界 市场仹额增幅最大面积段为 m2, 成交主力区域为高新园区 全市存量下降, 去化周期不上月持平 8 月商品住宅总存量约为 1557 万m2, 去化周期为 27 个月 甘云子区增长, 中山区 沙河口区不上月持平, 其他区域环比下降 普宅和别墅存量下降, 公寓存量增长 三类产品去化周期有丌同秳度下降, 但由亍公寓产品 有新品入市, 因此导致去化周期降幅有所缩短, 公寓产品目前市场讣可度较低
42 新峰观点
43 1 土地市场 8 月仹土地市场供应量以及楼面成交价处亍较低水平 8 月份大连土地储备中心经营性用地第二次招商推介会, 预计第四季度这些地块将陆续公告 挂牌, 此次推介会宗地集中在甘井子区 中山区 2 商品住宅市场 8 月仹全市商品住宅供销两端环比增长, 在多项目大量集中备案影响下销量再创新高 下个月将迎来 金九 重要销售期, 预计开发商将提前迕行房源储备, 新增供应量将处亍高位 ;9 月份销量总体丌会有大幅波劢, 其中中山区或将增长, 旅顺口区下降
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2016 年 3 月大连房地产市场分析报告 (2016.04) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
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2015 年 4 月大连房地产市场分析报告 (2015.5) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市十二个行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
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2016 年 1 月大连房地产市场分析报告 (2016.02) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
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2015 年 5 月大连房地产市场分析报告 (2015.6) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市十二个行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
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2015 年 1 月大连房地产市场分析报告 (2015.2) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市十二个行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
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2015 年 2 月大连房地产市场分析报告 (2015.3) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市十二个行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
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2015 年 8 月大连房地产市场分析报告 (2015.9) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
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2015 年 10 月大连房地产市场分析报告 (2015.11) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
幻灯片 1
数字关键字 土地市场火热, 商品住宅市场回暖 土地 商品住宅供应 商品住宅销售 华润 万科高调拿地高溢价 竞拍保障房成标配 供应小于需求供应主力集中在甘北 高新园区 商品住宅市场回暖别墅市场起色不大公寓销售 一年不如一年 数字楼市 216 年上半年全市房地产市场数据一览表 挃标 216 年 1-6 月份 215 年 1-6 月份同比 土地市场 商品住宅 供应 占地面积 ( 万m2 ) 54.47 45.78
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2015 年 9 月大连房地产市场分析报告 (2015.10) 大连新峰地产市场研究部 全市及各区销售面积 / 额排行 全市营销活动监测 宏观经济 / 政策动态 全市土地市场运行情况 全市商品住宅市场运行情况 新峰观点 相关说明 : 1 数据来源: 新峰地产信息资源决策支持系统 ; 2 数据口径: 销售数据为全市七区行政区网签网备数据 ; 3 数据解释: 若有不同, 正常所为 ; 如有雷同, 纯属巧合
北京市招生情况一览表 专业 年份 专业名称 2014 招生计划 最高分 文 2015 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 2016 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 最低分 史 平均分 类 金融学 财政学
北京市招生情况一览表 名称 财政学 国际经济与贸易 市场营销 旅游管理 8 0. 农林经济管理 人力资源管理 化产业管理 法学 0 0 0 法学 经济法方向 0 8 广告学 新闻学 税收学 理 工 理 工 理 0 96 99 管理科学 工程管理 7 信息管理与信息系统 8 8 8 电子商务 7. 工商管理 物流管理 财务管理 7 7 7 金融数学 7 7 7 经济统计学 8 8 8 0 0 0 工
<4D F736F F D20B9FAB1EACEAFD7DBBACF3739BAC5A3A8B9D8D3DAD3A1B7A2A1B6B1EAD7BCBBAFCAC2D2B5B7A2D5B9A1B0CAAEB6FECEE5A1B1B9E6BBAEA1B7B5C4CDA8D6AAA3A9>
标准化事业发展 十二五 规划 〇 目 录 一 发展环境 1 2 二 指导思想和发展目标 ( 一 ) 指导思想 3 ( 二 ) 发展目标 4 三 推进现代农业标准化进程 5 6 四 提升制造业标准化水平 7 五 拓展服务业标准化领域 8 ( 一 ) 生产性服务业 9 10 ( 二 ) 生活性服务业 六 加强能源资源环境标准化工作 ( 一 ) 能源生产与利用 11 ( 二 ) 资源开发与综合利用 ( 三
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2016 年 10 月份大连房地产市场简介 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.11.2016] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出的建筑面积 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出的建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场的建筑面积
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212 1 4 S1851191 755-82485176 zhengzhenyuan@fcsc.cn 12 3 CNY/USD=6.39 4.. 13. -91. 1. 51. R1 (%) 3.25 R7 (%) 5.32-1 -2-3 -4-5 -6-7 -8 1Y 2Y 3Y 5Y 7Y 1Y 12.31-12.23 2111226 1-11 5.6% (29%) (21.7%) (24.5%)
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定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量
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大连住宅市场周报 214 年 8 月 4 日 -214 年 8 月 1 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 8 月 13 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周 1 宗挂牌土地, 位于甘井子区, 挂牌量为 25.49 万平, 本周无摘牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/ /3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北
航班时间 :2015/2/1-2015/2/20 航班时间 :2015/2/19-2015/3/5 单程促销里程舱位始发地到达地始发地到达地 ( 公里 ) 鞍山 北京 北京 鞍山 经济舱 3000 鞍山 北京 北京 鞍山 公务舱 6000 鞍山 北京 北京 鞍山 明珠经济舱 3500 鞍山 北京 北京 鞍山 头等舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 经济舱 7500 鞍山 广州 广州 鞍山 公务舱
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱
2016 年第一期南航奖励机票优惠兑换 - 国内优选航线列表 促销航线可能由于运力调控等原因有所调整, 以实际查询为准 ; 预订时请以 单程 为条件查询促销航 班 促销航线 ( 单程 ) 促销时间 促销舱位 促销价格 鞍山 - 北京 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 鞍山 - 广州 2016 年 3 月 1 日 -6 月 30 日 经济舱 公务舱 五折 包头 -
上海市城市总体规划（ ）报告（草案公示版)
S t r i v i n g f o r t h e E x c e l l e n t G l o b a l C i t y Foreword Overview of Shanghai 2040 Striving for the Excellent Global City Smart Growth under Resource and Environment Constraining A
目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城
行业研究 : 市场月度动态 215 年 1 月期 215 年 1 月 16 日 政策放松促使基本面继续改善 看好 ( 维持 ) 政策与市场动态不动产登记政策出台, 利于地产长期政策机制建设 ; 土地市场改革继续推进 ; 未来宽松的政策将延续 市场表现截至 215.1.15 房地产投资与新开工 214 年前 11 月投资增速 11.9%, 商品房销售面积下降 8.2%, 新开工下降 9%, 行业基本面低位平稳
[Table_MainInfo]
![[Table_MainInfo]](/thumbs/93/113400234.jpg "[Table_MainInfo]")
行业研究 房地产 房地产开发 成交量普遍回落, 海南成交面积飙升 股市场 中国 A Real estate real estate development 10 年 1 月 26 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 162% 135% 108% 81% 54% 27% 0% 09/2 09/5 09/8 09/11 房地产开发 沪深 300 表现 1m 3m 12m 房地产开发 5.11%
一 宏观经济与政策 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%; 西安 市居民消费价格指数 (CPI) 环比略升 0.1% 根据国家统计局信息,2017 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4% 7 月份 CP
市场分析报告 2017 年第 7 期 2017 年 7 月西安市房地产市场分析报告 2017 年 7 月 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 7 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 2.5% 政策走向 : 陕西出台房产税实施细则,5 类房产免征房产税 土地市场 :7 月份, 西安市成交土地用地
<4D F736F F D20D0A1BBA7D0CDD6F7B5BCCAD0B3A12DB7BFB5D8B2FA31D4C2B5DA32D6DCD6DCB1A82E646F63>
行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [21.1.11] 小户型主导市场 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 1 月第 2 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山和中铁二局 整体来看 : 成交量连续三周环比回落 本周商品房成交均价,8 城市合计环比下降 7.18%,3 城市合计同比上升
一 宏观经济与政策 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%; 同比 上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 根据国家统计局信息,2017 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0
市场分析报告 2017 年第 8 期 2017 年 8 月西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 8 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 政策走向 : 陕西省国土资源厅明确规定各地新增用地计划指标将与流量计划 存量计划使用相挂钩 土地市场 :8 月份,
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
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大连住宅市场周报 214 年 8 月 11 日 -214 年 8 月 17 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 8 月 2 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周 1 宗摘牌土地, 位于甘井子区, 摘牌量为 25.49 万平, 本周无挂牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交
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大连住宅市场周报 214 年 9 月 14 日 -214 年 9 月 21 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 9 月 24 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周无挂摘牌土地, 一宗流拍土地, 位于甘井子区 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交 44 套, 环比下降 4.%;
上海市机器人行业协会信息 2016 年第 10 期 ( 总第 18 期 ) 编者按 : 聚焦安全协作创新未来推动机器人产业健康发展 加快上海科创中心建设, 助力产业升级 打造上海机器人生态圈和产业升级高地的战略思考 ( 一 ) 创新驱动, 深入探索机器人产业发展新模式 ( 二 ) 协同创新, 实现核心零部件和高端产品重大突破 ( 三 ) 开发共享, 构建长三角机器人产业发展新高地 ( 四 )
36 SQ2016YFHZ 能源相关方向组 7 月 17 日 ( 星期一 ) 黑龙江 2 11:20-11:55 37 SQ2016YFHZ 能源相关方向组 7 月 17 日 ( 星期一 ) 广东 2 13:00-13:35 38 SQ2016YFHZ 能源相关方
项目序号 重点研发计划视频评审战略性国际科技创新合作重点专项答辩项目信息 项目编号分组名称答辩日期答辩地点答辩时间 1 SQ2016YFHZ020873 城镇化与公共安全相关方向组 7 月 17 日 ( 星期一 ) 黑龙江 1 9:00-9:35 2 SQ2016YFHZ021362 城镇化与公共安全相关方向组 7 月 17 日 ( 星期一 ) 江苏 1 9:35-10:10 3 SQ2016YFHZ021367
2016 年苏州市相城区区属国有企业公开招聘工作人员笔试成绩公示 序号报考单位名称报考岗位名称准考证号码笔试成绩本岗位排名是否进入面试面试候考室 1 阳澄湖投资有限公司内审员 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 是候考室
1 阳澄湖投资有限公司内审员 20160521 61 1 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160815 77 1 是候考室 (2) 3 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160717 68 2 是候考室 (2) 4 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160325 62 3 是候考室 (2) 5 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160619 62
一 宏观经济和政策 年三季度, 全国 GDP 同比增长 6.7%; 前三季度,CPI 同比上涨 2.0% 根据国家统计局信息, 2016 年三季度, 国内生产总值 亿元, 同比增长 6.7% 其中, 第一 第二及第三产业增加值分别同比增长 4.0% 6.1% 和 7.6%
市场分析报告 2016 年第 09 期 2016 年三季度西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 中国 2016 年前三季度,GDP 同比增长 6.7%;CPI 同比上涨 2.0% 政策走向 :2016 年三季度, 全国房地产市场呈现去库存与控风险并存的局面, 在此背景下, 西安房地产市场运行平稳, 楼市去化政策效果较为明显, 预计未来市场将保持平稳向好态势 土地市场 :2016 年
<4D F736F F D20D5FEB2DFBDA5BDF8A3ACB3C9BDBBC1BFCDFACAA22DB7BFB5D8B2FA3132D4C2B5DA33D6DCD6DCB1A82E646F63>
行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [29.12.21] 政策渐进, 成交量旺盛 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 12 月第 3 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山 中铁二局 整体来看 : 量升价跌, 长沙成交量创新高 武汉和重庆成交价创新高 本周商品房成交均价,8
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.7.13-2015.7.19 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
表 浙江每 万人中拥有各种文化程度的人数及居全国位次 表 年按不同学业完成情况的平均受教育年限
叶明德 孙胜梅 三普 四普 五普 资料显示 浙江省人口受教育程度偏低 在全国各省 市 区中处于中下水平 然而 改革开放 多年来 浙江省经济发展迅速 年全省国内生产总值由全国第 位跃至第 位 本文对受教育程度处于全国中下水平的浙江人口群体创造了全国一流经济业绩的现象进行了解释 并且认为 提高人口素质尤其是科学文化素质是浙江省全面建设小康社会 提前基本实现现代化进程中必须引起高度重视的战略性问题 浙江省
2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住
![2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住](/thumbs/96/126973092.jpg "2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住")
服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/18 2016/4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住宅成交 : 宁波市六区住宅兯成交 1191 套, 环比下降 18.5%, 同比上涨 40.5% 土地市场 : 宁波大市出让 4 宗土地, 兯计 9.83 万方, 其中江东核心区出让一宗住宅用地,
亿元, 同比增长 143.2% 签约销售面积共计 万平斱米 前三季度园区住宅配套销售额占比 66.5%, 主要集中在京津冀和长三角区域, 对销售业绩贡献显著, 可见在华夏并福 产业新城 + 地产开发 协同发展癿模式下, 公司在招商引资 落实园区产业发展癿同时, 也享受了园区发展所带来的
华夏幸福 : 产业新城模式下的千亿目标与全球化战略 研究员 / 朱一鸣 贡显扬 2016 年 10 月 25 日克而瑞研究中心 www.cricchina.com/research/ 自 2002 年迚入固安巟业园区开始, 受益于 产城融合 癿开发模式以及京津冀觃划带来癿产业红利, 经过近 15 年癿发展, 华夏并福产业园区已在国内具有一定癿觃模, 今年癿业绩有望冲击千亿 今年华夏并福在加速国内产业新城布局癿同时逐步开拓海外市场,
东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系
东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系列东亚 汇添盈 结构性存款产品 TM1099( 人民币 ) 公募 1 级 境内挂钩投资产品系列 东亚
物价工作 一 目录 修订的重要意义 - 2 -
山东省价格协会通讯 物价工作 专家观点 分析预测 经济观察 价格信息 健提示 物价工作 一 目录 修订的重要意义 - 2 - 三 目录 修订的突出亮点 二 目录 修订的基本原则 - 3 - 四 目录 修订的主要内容 - 4 - - 5 - 五 下一步工作措施 专家观点 变化制造业回落中现积极信号 - 6 - - 7 - 调整非制造业消费结构升级 预期经济走势或呈现前低后高 分析预测 一 食品烟酒价格小幅上涨
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大连住宅市场周报 214 年 1 月 2 日 -214 年 1 月 26 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 1 月 29 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周无挂摘牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交 462 套, 环比下降 4.4%; 总成交面积 4.56 万平方米,
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2016 年 11 月份大连房地产市场简介 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.12.2016] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出的建筑面积 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出的建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场的建筑面积
总量开始减少的欧洲人口形势分析
总量开始减少的欧洲人口形势分析 张善余 彭际作 俞 路 自 世纪 年代以来 欧洲人口增长率持续下降 年人口开始负增长 这无疑是其人口发展的一个转折点 在欧洲各个地区中 东欧是 年以前全球第一个也是仅有的一个人口有所减少的地区 在北欧和西欧地区 如果没有国际移民的净流入 人口增长率也将很低 大约在 年间 预计欧洲所有地区的人口都将出现负增长 由于自然增长率在过去一个世纪乃至未来的变动 欧洲人口已不可逆转地老龄化
一 宏观经济和政策 年 6 月全国 CPI 环比下降 0.2%, 同比上涨 1.5% ; 上半年, 全国居民消费价格总水平比去年同期上涨 1.4% 1~6 月, 西安 CPI 累计上涨 1.3% 根据国家统计局信息,2017 年 6 月全国居民消费价格指数 (CPI) 环比下降 0.2
市场分析报告 2017 年第 6 期 2017 年半年度西安市房地产市场分析报告 近期相关报告 : 报告要点 : 1 西安市房地产市场分析报告 :2017 年 5 月份 全国 6 月 CPI 同比上涨 1.5%, 西安市 6 月 CPI 同比上涨 2.5%:6 月全国居 民消费价格指数 (CPI) 环比下降 0.2%, 同比上涨 1.5% 西安 CPI 价格指 数同比上涨 2.5%, 环比略降 0.1%
正文目录 1. 本周成交情况 本周库存情况 图表汇总 成交情况图表 库存情况图表 图表目录 图 1 北京 : 商品住宅 ( 期房 + 现房 ) 销售面积... 6 图 2 上海 : 商品住宅销售面积... 6 图 3
1-11 11-1 11-3 11-5 11-7 11-9 211 年 11 月 7 日 房地产行业 定期追踪报告 第 44 周周报 (131-116) 量价下行引发板块风险集中释放 房地产行业指数相对表现.% -5.% -1.% -15.% -2.% -25.% -3.% -35.% 近期, 我们看到房价下跌的新闻报道越发频繁出现 九月 十月成交清淡收场加强了购房者的观望情绪和开发商对后市悲观 降价的预期
证券研究报告 行业研究 房地产行业 2013 年 10 月 18 日 等待政策明朗后的投资机会 年四季度四季度地产行业策略. 评级 看好 ( 维持 ) 太平洋证券股份有限公司 已获业务资格 : 证券投资咨询 四季度销量或平淡, 房价结构性差异 市场降温且基数较高, 销量增幅回落,
证券研究报告 房地产行业 213 年 1 月 18 日 等待政策明朗后的投资机会 21 213 年四季度四季度地产行业策略. 评级 看好 ( 维持 ) 太平洋证券股份有限公司 已获业务资格 : 证券投资咨询 四季度销量或平淡, 房价结构性差异 市场降温且基数较高, 销量增幅回落, 预计全年增幅在 1-15% 15% 一线城 市 金九银十 以来, 虽销量回升明显, 但由于去年基数较高, 而大多数 分析师
成交量 (Volume) 成交量 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Volume 铜 Copper 铝 Aluminium
上海期货交易所 213 年 12 月份统计汇总 (MONTHLY REPORT) 成交金额 (Turnover) 成交金额 当月 去年同期 同比 % 上月 环比 % 当年累计 去年同期 同比 % Turnover 铜 Copper 19278452.56 171714679.92 1.81 2119197.73-9.47 334647246.31 3274894116.76 2.19 铝 Aluminium
图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房
行业研究 房地产 评级 : 短期中性长期看好 29 年 7 月 21 日 执笔人 : 平海庆 351-8686971 pinghq@126.com 楼市延续强势股市进入调整 29 第十一期总第十一期 (976-9719) 地产双周报投资要点 : 上周地产股走势较弱, 位于行业涨幅最后一名 7 月 17 日地产指数收于 4226.22 点, 相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨.67% 联系人焦春成
范 本
2017 1 2 3 4 5 + 6 7 2017 12978.28 12662.37 315.91 12717.02 10 61.26 190 2017 12662.37 2016 5972.09 6690.28 112.03% 2017 6000 12401.11 97.94% 10 0.08% 61.26 0.48% 190 1.5% 1 6401.11 2016 5822.09 579.02
18 兴宁市网络舆情信息中心 兴宁市历史纪念馆 兴宁市历史纪念馆 兴宁
2018 年兴宁市事业单位公开招聘 ( 综合类 ) 笔试成绩 序号 招聘单位岗位代码准考证号码笔试成绩笔试加分 笔试总成绩 笔试排名 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 兴宁市老干部大学服务管理中心兴宁市老干部大学服务管理中心兴宁市老干部大学服务管理中心兴宁市老干部大学服务管理中心兴宁市老干部大学服务管理中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心兴宁市网络舆情信息中心
2010年9月份房地产行业月报.doc
金九实至名归 21 年 9 月份房地产行业月报 房地产行业评级 : 推荐 ( 维持 ) 跟踪报告 21 年 1 月 8 日星期五 桂长元 21-558666-8623 gcy@longone.com.cn 房地产行业执业证书编号 :S6328259 联系人 : 顾颖 21-558666-8638 dhresearch@longone.com.cn 市场表现绝对涨幅 (%) 相对涨幅 (%) 1 个月
C 从二手市场需求结构变化看 回暖 城市行情持续性 研究员 / 杨科伟 俞倩倩 2019 年 4 月 22 日克而瑞研究中心 受益于资金宽松, 城市政策局部松绑, 经济平稳复苏等多重因素影响, 房地产行业有了些许 回暖 : 新房市场成交量稳步回
C 从二手市场需求结构变化看 回暖 城市行情持续性 研究员 / 杨科伟 俞倩倩 2019 年 4 月 22 日克而瑞研究中心 www.cricchina.com/research/ 受益于资金宽松, 城市政策局部松绑, 经济平稳复苏等多重因素影响, 房地产行业有了些许 回暖 : 新房市场成交量稳步回升, 土地市场高溢价地块频出, 尤其是部分城市如北京 上海 深圳 杭州 青岛 成都 厦门等二手住房成交变得活跃
38 兴宁市历史纪念馆 兴宁市历史纪念馆 兴宁市历史纪念馆 兴宁市
2018 年兴宁市事业单位公开招聘 ( 综合类 ) 笔试成绩 序号 招聘单位岗位代码准考证号码笔试成绩笔试加分 笔试总成绩 笔试排名 1 兴宁市老干部大学服务管理中心 20181001 11120180001 83.65 83.65 1 2 兴宁市老干部大学服务管理中心 20181001 11120180002 77.80 77.80 2 3 兴宁市老干部大学服务管理中心 20181001 11120180003
目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 4 Code of this report 2
策略中心第15周市场快讯 2018.4.9-2018.4.15 河南中原策略中心 Zhengzhou.2018.4.15 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 Code of this report 1 目 录 1 市场资讯 2 土地市场 3 开盘快讯 4 Code of this report 2 1 市场资讯 Code of this
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2015 年 8 月仹大连房地产市场简介 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.9.2015] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出癿建筑面积 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出癿建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场癿建筑面积
浙江大学学报 人文社会科学版 ６４ 图２ 第 ４３ 卷 ２００５ 年 １ 月至 ２０１０ 年 １２ 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 ２００５ ２０１０ 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 ２００５ ２０１０ 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 ３２ ６８ 之间 北京市 实际租金的增长率为 ３９ 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在
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房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 --1 分析师 : 苏雪晶 1- suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 (1) 1717 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (//--//1) 全国各主要城市高基数上持续环比回升 报告要点 行业要闻 1 家房企 " 商品房首次联合大降价 " 苏宁 : 二套房贷政策未放松," 两率 " 仍有调整空间, 房价回落符合我们调控的方向
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大连住宅市场周报 214 年 6 月 23 日 -214 年 6 月 29 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 7 月 1 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周无摘挂牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交 637 套, 环比上升 18.2%; 总成交面积 5.84 万平方米,
目录 一 重点城市商品房交易环比上涨... 4 二 行业与公司信息... 7 三 投资建议... 8 四 风险提示... 8 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2
行业研究 : 周报 (217.3.2-217.3.26) 217 年 3 月 28 日 北京商住限购限贷, 重点城市成交环比上涨看好 ( 维持 ) 上周市场表现上周房地产指数 ( 中信 ) 下跌 1.17%, 同期沪深 3 指数上涨 1.27%, 房地产指数跑输沪深 3 指数 2.44 个百分点 市场表现截至 217.3.27 重点城市商品房成交量环比上涨新建住宅方面, 上周 (217.3.2-217.3.26)
2019 年伊春市市直机关公务员公开遴选 ( 选调 ) 面试成绩 准考证号报考部门名称报考职位名称部门代码面试成绩 伊春市纪委监委 科员 伊春市纪委监委 科员 伊春市纪委监委 科员 2019
04130009 伊春市纪委监委 科员 20190002 80.4 04130013 伊春市纪委监委 科员 20190002 73.8 04130010 伊春市纪委监委 科员 20190002 74.8 04130038 伊春市纪委监委 科员 20190005 75.6 04130078 伊春市委组织部 科员 20190016 82.8 04130080 伊春市委组织部 科员 20190016 80.4
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* ( ) 葛延风 内容提要 : 中国养老保障制度改革的方向是基金预筹积累的个人帐户制度 在向新制度的转轨过程中, 核心的问题是解决老职工的养老金来源 年以来的改 革没有解决这一问题, 以致于陷入困境 作者认为改革的思路是用国有资产存量偿 还对老职工的养老金负债, 在此基础上建立完全的个人帐户制度 医疗和失业保障 改革也应转换思路 医疗保障制度改革应打破城乡分割问题, 建立城乡一体化的保障体系 失业保障不能通过失业保险解决,
报告目录 1 儿童微量元素补充剂市场概述 儿童微量元素市场容量分析 儿童微量元素类别构成分析 儿童补钙剂市场销售分析 儿童补钙剂市场容量分析 儿童补钙剂市场品牌竞争格局 儿童补钙剂市场厂商竞争格局...
儿童微量元素补充剂市场研究报告 www.szyy.com.cn 2010 年 11 月 北京华夏仲景医药信息咨询有限公司 报告目录 1 儿童微量元素补充剂市场概述... 7 2 儿童微量元素市场容量分析... 7 3 儿童微量元素类别构成分析... 7 4 儿童补钙剂市场销售分析... 8 4.1 儿童补钙剂市场容量分析... 8 4.2 儿童补钙剂市场品牌竞争格局... 8 4.3 儿童补钙剂市场厂商竞争格局...
沈阳市房地产市场月度运行状况新峰快报
沈阳市房地产市场 2014 年 1 月运行状况新峰快报 一 市场导读 1 开年首月, 沈城房市积蓄力量, 备战 2014 受季节因素和元月春节假期的影响,1 月份的沈阳房地产进入传统冷淡期 沈阳本月土地 新房供应成交均下行, 实属正常现象 回观 2013 年沈阳房地产运行平稳良好, 展望 2014 年沈阳房地产市场一定会 稳中有升 2 土地市场 : 本月土地成交量环比同比均有所减少, 华润 马上拿地
住宅篇 2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ;
2016 年前三季度全国重点城市住宅市场季报 一 概览 2016 年前三季度, 中国楼市总体发展良好, 市场热度不断提升 年初, 在 去库存 的政策带动下, 一线城市市场火热, 房地产成交数量 成交价格持续攀升 ; 二季度, 二线城市市场热度轮动转换, 此起彼伏, 带动市场整体活跃发展 ; 三季度, 热点城市出台收紧政策, 限贷 限购 降低楼市高温 城市分化现象进一步加剧, 市场温差加大, 热度不均
2 MAR. 2015
2 MAR. 2015 旗舰产品 4 MAR. 2015 MAR. 2015 5 旗舰产品 6 MAR. 2015 MAR. 2015 7 活动掠影 8 MAR. 2015 MAR. 2015 9 活动掠影 10 MAR. 2015 MAR. 2015 11 活动掠影 12 MAR. 2015 MAR. 2015 13 活动掠影 14 MAR. 2015 MAR. 2015 15 活动专题 16 MAR.
创 新 年 轮 攀 登 足 迹 10 05 2014 3 1 300 300 400 1978 " " 2012 7 16 330 5700 3900 3 80 300 400 522
中 国 科 学 院 大 学 首 招 本 科 生 ( 系 列 报 道 ) 2014 3 300 400 2014 4 27 200 创 新 年 轮 攀 登 足 迹 10 05 2014 3 1 300 300 400 1978 " " 2012 7 16 330 5700 3900 3 80 300 400 522 广 播 作 品 一 等 奖 523 创 新 年 轮 攀 登 足 迹 2014 4 27
E 7 月一二三四线城市成交面积环比均下降, 下 半年房企资金压力加剧, 以价换量又将开启 2019 年 08 月 06 日 0
E 7 月一二三四线城市成交面积环比均下降, 下 半年房企资金压力加剧, 以价换量又将开启 219 年 8 月 6 日 易居月报系列之 4 城住宅成交报告 7 月一二三四线城市成交面积环比均下降, 下半年房企资金压力加剧, 以价换量又将开启 报告摘要 : 1 7 月份,4 个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降 8%, 同比增长 7% 2 7 月份,4 个一线城市成交面积环比下降 1%, 同比增长
中国房地产数据研究院 房地产市场月报 2012 年 9 月 联系电话 : , 申请邮箱 1
中国房地产数据研究院 房地产市场月报 2012 年 9 月 联系电话 :021-55138098, 申请邮箱 :anlixianggu@anfle.com. 1 目 录 第一部分政策与宏观篇... 3 1.1 国务院督查楼市 : 总体情况良好, 但个别地区房价 限购 供地均存问题... 3 1.2 国税总局组织培训各地税务人员, 房地产改革试点范围有望扩大... 3 1.3 展望 : 政策 市场借以平稳为主...
对利益冲突问题及其危害性有比较清晰的认识 坚持政企分开原则 禁商为主旋律 适用对象的范围逐渐扩大
我国防止公职人员利益冲突制度的变迁及完善 王琳瑜 杜治洲 北京航空航天大学公共管理学院 北京 改革开放三十余年来 中国防止公职人员利益冲突制度的变迁过程可以划分为探索 发展 加速推进三个阶段 呈现出制度建设的科学化水平不断提高 越来越注重制度的执行力 日趋国际化的发展趋势 进一步完善的制度建设应从四个方面入手 对防止公职人员利益冲突进行立法 重构现有制度并使其系统化 建立有效防止公职人员利益冲突的实施机制以提高制度执行力
AA AA ,096, , , , , % ,000
2009 09 124483 2014129 AA AA+ 2012 3,096,154.33 2010 2011 2012 112,821.29 63,150.96 88,938.28 88,303.51 23 38.39% 1.5 61 500,000 2006 9 12 2012 12 31 884.90 575.09 309.81 2012 19.14 9.18 8.69 [2006]176
专 业 最高分最低分一本线最高分最低分一本线最高分最低分一本线 临床医学 ( 5+3 一体化 ) 口腔医学 ( 5+3 一体化 )
目 录 安徽省 1 北京市 2 福建省 3 甘肃省 4 广西壮族自治区 5 贵州省 6 海南省 7 河北省 8 河南省 9 黑龙江省 10 湖北省 11 湖南省 12 吉林省 13 江苏省 14 江西省 15 辽宁省 16 内蒙古自治区 17 宁夏回族自治区 18 山东省 19 山西省 20 陕西省 21 四川省 22 天津市 23 新疆维吾尔自治区 24 云南省 25 浙江省 26 重庆市 27
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2014 年 1 月份大连房地产市场简介 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.2.2014] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出的建筑面积 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出的建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场的建筑面积
第一批74城市执行空气质量新标准监测报告
2018 年 1 月京津冀 长三角 珠三角区域及直辖市 省会城市和计划单列市空气质量报告 中国环境监测总站 2018 年 2 月 3 日 一 338 个城市空气质量状况 按照 环境空气质量标准 (GB3095-2012) 评价,2018 年 1 月, 全国 338 个地级及以上城市平均空气质量优良天数比例为 68.6%, 轻度污染天数比例为 17.9%, 中度污染天数比例为 6.8%, 重度及以上污染天数比例
12 综合楼 420 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 406 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 407 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 综合楼 408 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
深能物业分公司物业招租信息公示 (4--6 月到期的租赁合同 ) 一 南油管理处物业招租信息 联系人 : 石先生储先生联系电话 :26483247 序号资产名称所在位置 租赁面积 ( m2 ) 出租用途 租赁期限 是否涉及优先承租权 是否允许联合承租 原合同到期时间 备注 1 综合楼 709 南山区前海路能源小区 51 住宅是否 2017-4-30 2 综合楼 405 南山区前海路能源小区 51 住宅是否
第38周周报
2013 第 19 周周报 30 秒速读 市场概况 : 第 19 周沈阳商品房成交 2931 套, 环比下降 7.51%; 商品住宅成交 2646 套, 环比下降 7.26%; 商品房成交面积 258256 m2, 环比下降 3.41%; 商品住宅成交面积 228331 m2, 环比下降 8.19% 土地信息 : 2013 年第 19 周 (2013.05.05~2013.05.12), 全市土地供应
Microsoft Word - AB4C3AEB3377B0DAC1B5E996CFBA893F.doc
2016 143 2016 9 20 1 2016 年 9 月 2 ... 6... 7... 7 7....8..10... 12... 13... 16... 16... 16... 17... 18... 21... 21..21..24..27..29..31..34 3 ... 36..36..39.. 41..42..43..44..46..47... 50... 52... 53...
2011_中国私人财富报告_PDF版
211 l l l l l l l l l l 1 l l l l l 2 3 4 5 6 8 6 52 62 72 CAGR ( 8-9) 39% 16% 16% 9% 13% 16% CAGR (9-1) 19% 49% 44% 17% 26% 17% CAGR ( 1-11E ) 16% 28% 27% 26% 2% 18% 4 38 63% 21% 7% 2 19% 16% 16% 28 29
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214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
BCC [15] Kevin HonglinZHANG ShunfengSONG [16] : : ; ; ( ) ( ) DEA (DEA) [13][14] 37
![BCC [15] Kevin HonglinZHANG ShunfengSONG [16] : : ; ; ( ) ( ) DEA (DEA) [13][14] 37](/thumbs/92/110244070.jpg "BCC [15] Kevin HonglinZHANG ShunfengSONG [16] : : ; ; ( ) ( ) DEA (DEA) [13][14] 37")
2013 4 JOURNAL OFRENMIN UNIVERSITY OFCHINA No.4 2013 [ ] BCC ; [ ] ; ; [ ] : ( 100872) (IZA)ResearchFelow; : ( 29208) ; : ( 100083) (IZA)ResearchAfiliate [5][6][7][8] [9][10][11][12] [1][2] [3][4] 36 BCC
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大连住宅市场周报 214 年 7 月 28 日 -214 年 8 月 3 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 8 月 6 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周无摘挂牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交 441 套, 环比上升 41.8%; 总成交面积 4.37 万平方米,
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场报告 218 年 11 月 重庆世联君汇房地产运营管理有限公司 电话 :23-88715333 地址 : 重庆市渝中区瑞天路 56 号瑞安企业写字楼 5 号楼 9 层 数据说明 : 本报告的数据为备案数据, 具体情况如下 : 1 土地数据 : 截止 218 年 11 月 3 日 2 商品房数据 : 备案截止 218 年 11 月 3 日 3 统计口径 : 建筑面积, 高层包含多层
重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 重庆 / Monthly 月刊 : 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 :
重庆主城区 房地产市场研究月报 201507 世联行 重庆直辖地区 2015 年 8 月 2012.1 4 7 10 2013.1 4 7 10 2014.1 4 7 10 2015.1 4 7 重庆世联市场部重庆主城区房地产市场研究月报 201401 重庆 / Monthly 月刊 :201507 重庆主城区 2015 年 7 月房地产市场月报 报告出品 : 重庆世联市场部 撰写人 : 曹振华 杨秀娟
山西省 丙酸氟替卡松乳膏 15g:7.5mg 山西省 石辛含片 0.6g*8 片 山西省 喷昔洛韦乳膏 10g:0.1g 山西省 盐酸洛美沙星乳膏 20g:60mg 山西省 盐酸特比萘芬片 0.125g*6 片 山西省 替硝唑片 0.5g*8 片 山西省 罗红霉素胶囊 0.15g*12 粒 山西省
省份 中标报价品种信息 规格 北京市 石辛含片 0.6g*8 片 北京市 喷昔洛韦乳膏 10g:0.1g 北京市 辛伐他汀片 ( 薄膜衣 ) 10mg*10 片 北京市 丙酸氟替卡松乳膏 15g:7.5mg 北京市 阿奇霉素分散片 0.25g*6 片 北京市 苯磺酸氨氯地平片 5mg*14 片 北京市 糠酸莫米松乳膏 10g:10mg 北京市 丁酸氢化可的松乳膏 20g:20mg 北京市 盐酸特比萘芬乳膏
[Table_MainInfo]
![[Table_MainInfo]](/thumbs/51/27672610.jpg "[Table_MainInfo]")
行业研究 房地产 房地产开发 09 年全国房地产市场运行情况数据点评 股市场 中国 A Real estate real estate Development 关注区域性投资机会和年报行情 10 年 1 月 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 168% 1% 112% 84% 56% 28% 0% 28% 09/1 09/4 09/7 09/10 房地产开发 沪深 300 表现 1m
长城地产周刊第五十六期 ( ) 正文目录 一 长城视点... 3 二 楼市动态 二手房成交综述 新房成交综述 各地新房成交纵览... 8 三 土地市场 本周土地市场 ( 住宅 )
9-7 9-8 9-9 9-9 9-1 9-11 9-11 9-12 1-1 1-2 1-2 1-3 1-4 1-4 1-1-6 1-6 1-7 GREATWALL SECURITIES CO.LTD 房地产行业行业周报 21 年 7 月 26 日 坚持逢低介入 长城地产周刊第五十七期 (21.7.19-7.2) 分析师刘昆 : (86-7) 8316214 liuk@cgws.com 执业证书编号
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2015 年 5 月份大连房地产市场简介 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.6.2015] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出的建筑面积 仍叏得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出的建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场的建筑面积
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2016 年上半年大连楼市回顾 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.7.2016] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 中原市场研究报告名词解释 推出量 : 成交量 : 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际推出的建筑面积 从取得销售许可证起到统计日期, 项目实际售出的建筑面积 存量 : 已经开工建设, 但未推出市场的建筑面积
段落观点
证券研究报告 - 深度报告 成交平稳淡季不淡 211 年 1 月份房地产行业月报 房地产 一线城市成交量好于往年, 价格稳中有升 1 月是传统销售淡季, 北上深三个一线城市成交量环比出现 1 到 3 维持成的下滑, 但与往年相比房屋成交仍处历史高位, 北京房屋成交同比增分析师 : 桂长元长 5.%, 上海 38.3%, 深圳 8.8%; 成交均价方面, 仍处上涨通道, 上海投资咨询执业证书编号 :
一 关联交易情况 1 本季度发生情况 2017 年第三季度, 渤海财险发生的关联交易总额为 万元, 其中一般关联交易额 万元, 报告期内无重大关联交易发生 2 截止本季度累计发生情况截至 2017 年第三季度末, 渤海财险发生的关联交易总额为 万元, 无重大
保险公司关联交易季度报告 报告人 : 渤海财产保险股份有限公司 报送时间 :2017 年 10 月 25 日 一 关联交易情况 1 本季度发生情况 2017 年第三季度, 渤海财险发生的关联交易总额为 186.36 万元, 其中一般关联交易额 186.36 万元, 报告期内无重大关联交易发生 2 截止本季度累计发生情况截至 2017 年第三季度末, 渤海财险发生的关联交易总额为 738.14 万元,
2016 TaiPing Pension Company Limited ... 1... 6... 7... 8... 9... 7... 8... 9 1. 2. 488 3. 4. 5. 021-61002853 13524693279 021-61002855 Wangbing17@tpp.cntaiping.com 6. 股权类别 期初 本期股份或股权的增减 期末 股份或出资额 占比 股东
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大连住宅市场周报 214 年 11 月 24 日 -214 年 11 月 3 日 [ 中原集团大连公司 ] [DaLian.214 年 12 月 3 日 ] 本报告仅供客户内部使用 在获得中原地产书面许可之前, 本报告的任何部分都不可被擅自引用 复制和传播 本周概要 土地市场 本周无摘挂牌土地 本周成交 大连市内重点监控项目商品住宅成交 754 套, 环比上升 58.7%; 总成交面积 7.88 万平方米,
行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 ( ~ ) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 ( ~ ) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业
行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 (2014.5.26~2014.6.01) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 (2014.5.26~2014.6.01) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业房地产指数 CI005023 收盘报 3323 点, 周涨幅 0.21%, 连续三周上涨 沪深 300
潘军昌等 关系型借贷 破解 三农 融资难题的技术选择 二 关系型借贷 三农 融资的核心机理 三 关系型借贷 破解 三农 融资难题的技术选择
农业经济问题 月刊 年第 期 潘军昌 高名姿 陈东平 三农 融资难题牵扯层面繁多 研究的角度不同 结论也是大相径庭 本文从融资技术的角度发现 民间金融活动中所使用的关系型借贷技术可以有效解决 三农 融资过程中面临的信息不对称 缺乏抵押品问题 从而有效缓解 三农 融资难题 三农 融资 软信息 关系型借贷 一 一个案例解读 作者单位 王学渊 浙江大学农业现代化与农村发展研究中心 杭州 赵连阁 浙江工商大学经济学院
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行业报告 房地产行业周报 (62-68) 推盘高位回落带动成交量回调 平安房地产 213 年 6 月 13 日 行沪深 3 业周报平安房地产证券研究报告推荐 ( 维持 ) 行情走势图 2% % -2% -4% May-12 Aug-12 Nov-12 Feb-13 相关研究报告 公司深度报告 本周平安观点 : 本周行业基本面平淡, 各项先行和成交指标符合预期 我们依旧维持 6 月份成交环比上升概率较大的判断,
;, [3],, ( 一 ) 研究范围 [4],, [5],, ; ; ;,,,,, 107 ( 1 ),, , ( 二 ) 评价指标, [7],,, [6] :(1), ; (2),,, (3), ; 13 ( 2 ), (4)
![;, [3],, ( 一 ) 研究范围 [4],, [5],, ; ; ;,,,,, 107 ( 1 ),, , ( 二 ) 评价指标, [7],,, [6] :(1), ; (2),,, (3), ; 13 ( 2 ), (4)](/thumbs/52/29370457.jpg ";, [3],, ( 一 ) 研究范围 [4],, [5],, ; ; ;,,,,, 107 ( 1 ),, , ( 二 ) 评价指标, [7],,, [6] :(1), ; (2),,, (3), ; 13 ( 2 ), (4)")
2013 年 6 月第 29 卷第 3 期 教育科学 EducationScience Jun,2013 Vol.29 No.3 * 107 2000 2010 1, 2, 2 (1. 西北大学公共管理学院, 陕西西安 710127;2. 南京农业大学公共管理学院, 江苏南京 210095) 通过构建衡量指标体系, 采用因子分析 相关分析 聚类分析和象限分析等 研究方法, 使用 2000 年和 2010
日本学刊 年第 期!!
日本对华直接投资与贸易增长变化分析 裴长洪 张青松 年日本丧失中国最大贸易伙伴的地位 这与日本 年以来对华投资增速放缓 占外商对华投资中的比重下降有着密切关系 只要日资企业继续提升投资结构和技术水平 从边际产业转向比较优势产业 从劳动密集型转向资本和技术密集型 就能带动设备和产品对中国的出口 使中国从日本进口增长速度和规模始终保持领先地位 这样 日本仍有可能恢复中国最大贸易伙伴的地位 对华直接投资
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1-1-1 1-1-2 1-1-3 1-1-4 1-1-5 1-1-6 1-1-7 1-1-8 1-1-9 1-1-10 1-1-11 1-1-12 1-1-13 1-1-14 1-1-15 1-1-16 1-1-17 1-1-18 1-1-19 1-1-20 1-1-21 1-1-22 1-1-23 King Express Technology Ltd SAIF II Mauritius(china
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... 1... 1... 3... 4... 6... 6... 6... 8... 8... 9... 10... 12... 12... 12... 14... 14... 15... 15... 15... 16... 18... 18... 18... 20... 22... 23 I ... 25... 26... 27... 28... 30... 30... 31... 33...
1 行业宏观信息 政策法规 213 年上海系列蓝皮书 : 尽早开征存量房 房产税 上海社会科学院日前发布了 上海蓝皮书 (213), 并举行了成果发布会 在蓝皮书中, 社科院专家针对房市, 提出了稳定房地产市场的四条对策 : 廉租房和公共租赁房应成为住房保障主体 ; 对房价回暖应有政策储备 ; 尽早
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/29-5/5] 服务让地产更美好 华星市场点评 5 月 2 日, 中指院发布 4 月份房地产市场 百城价格指数 数据显示, 百城住宅平均价格自 212 年 6 月以来连续第 11 个月环比上涨, 涨幅缩小.6 个百分点 ; 同比则是连续第 5 个月上涨, 涨幅扩大至 5.34% 上海社会科学院则在日前发布了
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2016 年 6 月空气质量状况 中国环境监测总站 2016 年 7 月 2 日 一 338 个城市空气质量状况按照 环境空气质量标准 (GB3095-2012) 评价,2016 年 6 月, 全国 338 个地级及以上城市平均优良天数比例为 84.7%, 轻度污染天数比例为 13.4%, 中度污染天数比例为 1.7%, 重度及以上污染天数比例 0.2% 与去年同期相比, 优良天数比例降低 0.3