物流地产行业和普洛斯简介 优质物流设施供不应求 优质物流设施可能在较长的时间供不应求 受益于电商和物流行业的蓬勃发展, 物流地产成为房地产行业中需求增长比较确定的子板块 图 1: 中国优质物流设施的供给和需求 需求 ( 万平米

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1 / / 证券研究报告 公司研究 房地产行业 万科 A(000002) 重大事项点评 板块协同效应明显, 整体规模扩张可期 2017 年 7 月 16 日买入 ( 维持 ) 事项 : 公司公告参与私有化普洛斯 公司公告和普洛斯 (MC0.SG) 现任 CEO 梅志明先生, 厚朴, 高瓴资本, 中银集团共同参与普洛斯公司的潜在私有化, 报价为每股 3.38 新加坡元 若私有化可以完成, 则本次交易总价约为 159 亿新加坡元 交易还有待普洛斯公司股东大会和新加坡相关监管程序批准 普洛斯和公司业务存在明显的协同效应 我们认为, 公司的开发建设经验, 对各地方的土地市场熟悉程度, 都有利于提升普洛斯未来扩张的速度, 巩固普洛斯在中国物流地产行业领跑者的优势 普洛斯庞大的物流地产资源, 以及物流地产基金丰富的运营经验, 也可以使未来万科不必通过单个地块的获取来分享物流地产行业的成长红利 而且, 两者在商业客户资源方面也具备协同互补性, 公司文化层面亦较为接近 普洛斯管理团队参与本次私有化, 可能有助于普洛斯未来进入高成长通道, 也客观上证明了此次私有化方案可能对参与者有长期积极意义 普洛斯是中国物流地产市场的超级玩家 ( 详见本报告 中国物流地产行业和普洛斯简介 部分 ), 而这一地位的取得和管理层能力密不可分 私有化可能有助于公司进一步优化管理和激励机制, 也说明公司管理层有信心在中长期推动公司继续壮大, 和公司共同进退 公司发展进入快车道, 预计销售, 资源拓展都有可能持续超预期 2017 年 6 月起公司拿地转而积极 当月公告新增项目资源建筑面积共计超过 200 亿元, 面积超过 400 万平米, 高于当月销售面积 公司还单独公告在 6 月底以 551 亿元的成交价格拍得 广信房产资产包 该资产包的核心资产是位于广州核心区域总计 211 万平米的土地资源 我们认为, 公司在 2017 年中期后态度明显转为积极, 未来在资源拓展层面 ( 无论是否传统的土地资源 ) 可能继续积极行事 同时, 我们相信公司仍将重视财务报表保持稳健, 资源大规模拓展虽然也可能伴随杠杆率提升, 但更可能意味着公司销售规模迅速扩大 公司销售和结算或超过市场预期 风险因素 : 普洛斯的私有化是否成功仍存在不确定性 ; 公司和普洛斯的协同仍然存在不确定性 维持公司 买入 的投资评级 我们认为, 行业环境已经转而对公司十分有利, 公司在土地获取, 融资等环节都胜人一筹, 产业并购机会不断出现 我们维持公司 2017/2018/2019 年 EPS 预测 2.23/2.38/2.74 元, 维持 元 / 股的 NAV, 维持公司 元 / 股的目标价和 买入 评级 公司盈利预测及估值 项目 / 年度 E 2018E 2019E 营业收入 ( 百万元 ) 增长率 YoY% 净利润 ( 百万元 ) 增长率 YoY% 每股收益 EPS( 基本 )( 元 ) 毛利率 % 净资产收益率 ROE% 每股净资产 ( 元 ) PE PB 资料来源 :Wind, 中信证券研究部预测注 : 股价为 2017 年 7 月 14 日收盘价 ; 当前价 :24.59 元 目标价 :28.94 元 中信证券研究部 陈聪 电话 : 邮件 :chencong@citics.com 执业证书编号 :S 张全国 电话 : 邮件 :zhangquanguo@citics.com 执业证书编号 :S 联系人 : 郭一辰 电话 : 邮件 :guoyichen@citics.com 相对指数表现 75% 55% 35% 15% 资料来源 : 中信数量化投资分析系统 主要数据 沪深 300 指数 总股本 / 流通股本 近 12 月最高 / 最低价 点 / 百万股 元 /17.02 元 近 1 月绝对涨幅 15.18% 近 6 月绝对涨幅 12.75% 今年以来绝对涨幅 19.66% 12 个月日均成交额 百万元 相关研究 沪深 300 住宅地产 ( 中信 ) 万科 A -5% 万科 A(000002)2017 年 6 月经营状 况点评 稳健成长, 适度拓展 ( ) 2. 万科 A(000002)2017 年一季报点评 经营稳健, 市场占有率或继续提升 ( ) 请务必阅读正文之后的免责条款部分

2 物流地产行业和普洛斯简介 优质物流设施供不应求 优质物流设施可能在较长的时间供不应求 受益于电商和物流行业的蓬勃发展, 物流地产成为房地产行业中需求增长比较确定的子板块 图 1: 中国优质物流设施的供给和需求 需求 ( 万平米 ) 供应 ( 万平米 ) 租金 ( 元 / 月 / 平米 ) 资料来源 : 中国仓储协会, 戴德梁行 与此同时, 由于绝大多数地方政府对于物流用地的供应谈不上积极, 因此适合建造优质物流设施的土地资源较为稀缺 我们相信, 物流地产企业最关键的竞争力, 首先是其掌握的物流用地规模储备, 其次长期充裕的资金来源, 再次是公司服务品质所维系的优质客户资源, 最后是稳定的管理团队和激励机制 当然, 这四点也是相互推动和促进的 没有足够的土地储备, 就无法容纳人才 没有良好的激励机制, 就无法推动土地储备规模的扩张 没有优质的客户资源, 土地资源也就无法取得价值最大化 物流地产行业投资回报较长, 没有长期的资金很难持续在该行业经营 表 1: 不同规划性质的土地, 稀缺程度分析 规划稀缺程度原因 居住 部分一二线城市很稀缺, 三四线城市不稀缺 地方政府往往不愿意背负 地王 的名声, 只好减少住宅用地的出让 ( 吊诡的是, 这可能制造新的地王 ); 住宅用地不能持续给地方政府带来税收流入, 也不能增加就业, 因此供给热情不足 人口向一二线城市集聚 购物中 不稀缺 电商发展造成零售行业的终端土地需求下降 ; 地方政府乐于改变城市形象, 喜欢出让商业物业 心 写字楼 京沪核心区域稀缺, 绝大多数城市不稀缺 地方政府有促进产业升级, 引入人流和经济活动, 改造城市天际线的冲动, 因此办公楼的供给常常十分充裕 但产业越升级, 就越容易向较小的区域集聚, 只有极个别城市的个别区域需要大面积的写字楼物业 工业 不太稀缺, 为了促进产业发展, 吸引人流和经济活动, 绝大多数地方都会增加工业用地供给 而工业活动对于地理位置的精确要求不高 物流 稀缺, 但并不表现为土地价格偏高 地方政府往往会在土地出让之前设定各种门槛, 因此物流用地本身的溢价率并不会很高, 楼面地价也不会很贵 但物流活动对于地理位置的要求比工业活动更高, 可物流活动对于当地政府的 GDP 贡献却往往较之工业活动更低 因此特定区域的物流用地很可能是供应不足的 资料来源 : 中信证券研究部整理 表 2: 优质物流设施和一般物流设施的区别 特征优质物流设施非优质物流设施 结构单层, 高品质钢结构非标准混凝土 / 钢结构 多层, 混凝土和钢结构 附带通道 / 电梯 多层, 没有通道 总建筑面积大于 8000 平米不同规模, 一般约为 4000 平米 屋顶层高 8 米多 4 到 7 米 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1

3 表 3:GLP 的三大业务板块 业务 地产开发 地产运营管理 地产基金管理 承载力 1 楼大于 3 吨 1 楼小于 3 吨 2 楼大于 2 吨 2 楼小于 2 吨 立柱间距大于 8 米 5 到 7 米 消防消防栓, 灭火器, 火灾报警装置消防栓 地面漆耐磨性环氧树脂非标准, 如水泥地面或素填土 混凝土地面涂装 监控系统 24 小时安保和集中监控公共警卫室或没有 采光顶装备条形照明灯的天花板非标准 集中供热, 可选办公室和仓库 ( 可选 ) 没有 通风设备 ( 可选 ) 每小时两次 ( 可选 ) 手控通气或尚无 资料来源 : 中国物流资产公司公告, 中信证券研究部 一超多强格局中的 超级玩家 物流地产行业是地产子板块中唯一一个呈现 一超多强 竞争格局的子板块 排名第一的普洛斯 (GLP) 在国内处于绝对领先位置 公司在中国的市场份额超过第二到第十名的总和 公司在全球持有或管理的物流地产面积达 5500 万平方米, 在中国的总资源储备面积达到 2870 万平方米 公司最新一期披露的 NAV 为 87 亿美元, 利润为 7.9 亿美元 万科联合其他各方私有化普洛斯的交易总价为 159 亿新加坡元, 合约 116 亿美元 2008 年金融危机席卷美国股市楼市,Prologis 作为工业地产行业的龙头企业, 也未有幸免 2009 年未偿还到期债务,Prologis 出售中国全部以及日本部分资产, 其余主体资产与安博合并形成现在的物流地产巨擘安博置业, 而出售的部分由原中国管理团队与新加坡政府产业投资有限公司 (GIC) 共同成立 SMG 基金管理公司, 以原有资产和业务为基础, 形成目前遍布中国 日本 巴西和美国的全球性物流地产企业, 即 GLP GLP 保留原来的中文名普洛斯 公司经营模式并未发生实质性改变, 团队成员更加本土化 普洛斯目前有地产开发, 地产运营管理和地产基金三大业务板块 简介 资料来源 :GLP 年报, 中信证券研究部 对土地进行开发, 把开发建成物流园出售给 GLP 基金或第三方获得溢价, 或者交付地产管理部门出租 将开发部门建成的物流地产出租获得租赁收入, 或配合提供客户定制服务 向投资者募集物流地产基金, 收购资产, 由 GLP 作为基金管理者, 获取基金管理费收入, 同时认购基金份额, 获得分红收益, 表 4: 普洛斯过去四年基本情况简介, 公司层面指标 2014 财年 2015 财年 2016 财年 2017 财年 总资产 ( 亿美元 ) 公司披露 NAV( 亿美元 ) 总收入 净利润 ( 亿美元 ) 公司基金管理费收入 ( 亿美元 ) 基金资产管理规模 ( 亿美元 ) 出租率 91% 92% 91% 单物业营运收入增速 (same property NOI growth) 7.00% 6.90% 6.30% 中国区指标 中国区总资产 ( 单位 : 亿美元 ) 中国区总资源面积 ( 单位 : 万平米 ) 中国区建成物业面积 ( 单位 : 万平米 ) 中国区未竣工项目资源 ( 单位 : 万平米 ) 其中, 供日后发展的土地 其中, 正在发展的土地 中国区租金 ( 元 / 月 / 平米 ) 中国区出租率 91% 91% 87% 85% 请务必阅读正文之后的免责条款部分 2

4 中国区单物业营运净收入增速 7% 10.70% 15.40% 中国区同等物业租金增速 5.40% 5.40% 4.70% 4.70% 中国区收入 ( 亿美元 ) 资料来源 :GLP 公司公告, 该公司的财年度截止日指当年度的 3 月底 GLP 的业务结构里头, 最大的特点是地产基金管理业务 目前,GLP 在全球范围内拥有 12 只基金, 管理规模为 387 亿美元 GLP 在中国有两只基金 CLF1( 目标规模 30 亿美元 ) 和 CLF2( 目标规模 70 亿美元 ),AUM100 亿美元 ( 包括已经投入的资金和未来将要投入的资金 ), 目前已投资金额 23 亿美元 (Investment to Date), 承诺投资金额 52 亿美元 (Total Equity Commitment) 通过基金业务,GLP 的三大业务板块可以成为一个有机整体, 一定程度上解决了物流地产长期资金来源不足的问题 通过向基金出让一些物业, 公司可以回流一部分资金 而基金的资产仍然由公司日常经营管理, 一方面可以保证普洛斯品牌的影响力, 另一方面也能获得基金管理费的收益 物流地产的投资回报期比较长, 变现的难度比较大, 产品的租金收益又比较稳定, 的确是更适合追求稳定收益的投资者 物流地产企业的杠杆率普遍不低, 固定收益的投资者更有可能对物流地产项目有兴趣, 而不是对物流地产企业有兴趣 因此, 吸引这些投资人成为物流项目的基金化持有者, 而不是公司的债权人, 这可能更有利于公司做大做强 在短期内,GLP 在中国难有对手, 但其仍有优化和成长可能性 这不仅是因为中国物流地产市场仍然大有可为, 也是因为公司可供发展的土地绝对规模已经有下降苗头, 出租率和租金增速也并不在历史最高水平 我们相信, 公司若在激励考核方面寻求突破, 加大运营的自由度, 或有望进一步做大做强 请务必阅读正文之后的免责条款部分 3

5 利润表 ( 百万元 ) 资产负债表 ( 百万元 ) 指标名称 E 2018E 2019E 指标名称 E 2018E 2019E 营业收入 195, , , , ,910 货币资金 53,180 87, , , ,254 营业成本 138, , , , ,814 存货 368, , , , ,072 毛利率 29.35% 29.41% 29.75% 27.65% 27.01% 应收账款 2,511 2,075 3,731 4,463 5,245 营业税金及附加 17,980 21,979 26,323 31,482 36,998 其他流动资产 123, , , , ,780 营业费用 4,138 5,161 6,207 7,458 8,765 流动资产 547, , ,240 1,161,255 1,401,350 营业费用率 2.12% 2.15% 2.16% 2.17% 2.17% 固定资产 4,917 6,811 5,676 4,542 3,408 管理费用 4,745 6,801 8,133 9,727 11,431 长期股权投资 33,503 61,702 96, , ,381 管理费用率 2.43% 2.83% 2.83% 2.83% 2.83% 无形资产 1,045 1,260 1,260 1,260 1,260 财务费用 478 1,592 1, 其他长期资产 24,805 39,606 56,490 72,894 91,631 财务费用率 0.24% 0.66% 0.39% 0.17% 0.01% 非流动资产 64, , , , ,680 投资收益 3,562 5,014 5,064 5,115 5,166 资产总计 611, ,674 1,055,317 1,375,045 1,675,030 营业利润 33,123 39,024 48,345 50,799 56,905 短期借款 1,900 16, 营业利润率 16.94% 16.23% 16.82% 14.78% 14.09% 应付账款 91, , , , ,230 营业外收入 其他流动负债 326, , , ,200 1,110,512 营业外支出 流动负债 420, , ,556 1,065,299 1,331,742 利润总额 33,803 39,254 48,345 50,799 56,905 长期负债 33,829 56,406 56,906 57,406 57,906 所得税 7,853 10,903 12,086 12,700 14,226 其他长期负债 21,096 32,593 28,708 32,543 32,574 所得税率 23.23% 27.78% 25.00% 25.00% 25.00% 非流动性负债 54,924 88,999 85,614 89,949 90,480 少数股东损益 7,830 7,328 11,690 11,794 12,476 负债合计 474, , ,171 1,155,248 1,422,222 归属于母公司股东的股本 11,052 11,039 11,039 11,039 11,039 18,119 21,023 24,569 26,305 30,203 净利润 净利率 9.27% 8.74% 8.55% 7.65% 7.48% 资本公积 8,175 8,268 8,268 8,268 8,268 每股收益 ( 元 )( 摊薄 ) 股东权益合计 99, , , , ,181 少数股东权益 36,126 48,232 59,921 71,715 84,191 现金流量表 ( 百万元 ) 负债股东权益总计 611, ,674 1,055,317 1,375,045 1,675,030 指标名称 E 2018E 2019E 净利润 18,119 21,023 24,569 26,305 30,203 主要财务指标 E 2018E 2019E 少数股东损益 7,830 7,328 11,690 11,794 12,476 增长率 (%) 折旧和摊销 ,867 2,308 2,815 营业收入 营运资金变动 -7,536 12, , , ,231 营业利润 其他 -2,858-1,787-3,442-4,465-5,007 净利润 经营现金流 16,046 39, , , ,718 利润率 (%) 资本支出 -2,063-2,147-12,792-14,708-16,912 毛利率 投资收益 3,562 5,014 5,064 5,115 5,166 EBIT Margin 资产变卖 0 0-2,426-1,008-1,408 EBITDA Margin 其他 -11,713-31,771-34,948-38,443-42,287 净利率 投资现金流 -20,947-43,389-45,102-49,045-55,442 回报率 (%) 发行股票 净资产收益率 负债变化 -2,118 29,948-11,205 9,390 5,829 总资产收益率 股息支出 -5,519-5,524-7,862-8,418-9,665 其他 (%) 其他 2,533 6,873-1, 资产负债率 融资现金流 -5,104 31,297-20, ,891 所得税率 现金净增加额 -10,005 27,474 72, , ,384 股利支付率 资料来源 : 公司公告, 中信证券研究部预测 请务必阅读正文之后的免责条款部分 4

6 分析师声明 主要负责撰写本研究报告全部或部分内容的分析师在此声明 :(i) 本研究报告所表述的任何观点均精准地反映了上述每位分析师个人对标的证券和发行人的看法 ;(ii) 该分析师所得报酬的任何组成部分无论是在过去 现在及将来均不会直接或间接地与研究报告所表述的具体建议或观点相联系 评级说明 投资建议的评级标准 报告中投资建议所涉及的评级分为股票评级和行业评级 ( 另有说明的除外 ) 评级标准为报告发布日后 6 到 12 个月内的相对市场表现, 也即 : 以报告发布日后的 6 到 12 个月内的公司股价 ( 或行业指数 ) 相对同期相关证券市场代表性指数的涨跌幅作为基准 其中 :A 股市场以沪深 300 指数为基准, 新三板市场以三板成指 ( 针对协议转让标的 ) 或三板做市指数 ( 针对做市转让标的 ) 为基准 ; 香港市场以摩根士丹利中国指数为基准 ; 美国市场以纳斯达克综合指数或标普 500 指数为基准 股票评级 行业评级 评级 说明 买入 相对同期相关证券市场代表性指数涨幅 20% 以上 ; 增持 相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于 5%~20% 之间 持有 相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于 -10%~5% 之间 卖出 相对同期相关证券市场代表性指数跌幅 10% 以上 ; 强于大市 相对同期相关证券市场代表性指数涨幅 10% 以上 ; 中性 相对同期相关证券市场代表性指数涨幅介于 -10%~10% 之间 ; 弱于大市 相对同期相关证券市场代表性指数跌幅 10% 以上 其他声明 本研究报告由中信证券股份有限公司或其附属机构制作 中信证券股份有限公司及其全球的附属机构 分支机构及联营机构 ( 仅就本研究报告免责条款而言, 不含 CLSA group of companies), 统称为 中信证券 法律主体声明 中国 : 本研究报告在中华人民共和国 ( 香港 澳门 台湾除外 ) 由中信证券股份有限公司 ( 受中国证券监督管理委员会监管, 经营证券业务许可证编号 : Z ) 分发 新加坡 : 本研究报告在新加坡由 CLSASingaporePteLtd( 公司注册编号 : W) 分发 作为资本市场经营许可持有人及受豁免的财务顾问, CLSA Singapore Pte Ltd 仅向新加坡 证券及期货法 s.4a(1) 定义下的 机构投资者 认可投资者及专业投资者 提供证券服务 根据新加坡 财务顾问法 下 财务顾问 ( 修正 ) 规例 (2005) 中关于机构投资者 认可投资者 专业投资者及海外投资者的第 及 36 条的规定, 财务顾问法 第 及 36 条不适用于 CLSA Singapore Pte Ltd 如对本报告存有疑问, 还请联系 CLSA Singapore Pte Ltd( 电话 : ) MCI (P) 针对不同司法管辖区的声明 中国 : 根据中国证券监督管理委员会核发的经营证券业务许可, 中信证券股份有限公司的经营范围包括证券投资咨询业务 新加坡 : 监管法规或交易规则要求对研究报告涉及的实际 潜在或预期的利益冲突进行必要的披露 须予披露的利益冲突可依照相关法律法规要求在特定报告中获得, 详细内容请查看 该等披露内容仅涵盖 CLSA group, CLSA Americas 及 CL Securities Taiwan Co., Ltd 的情况, 不涉及中信证券及 / 或其附属机构的情况 如投资者浏览上述网址时遇到任何困难或需要过往日期的披露信息, 请联系 compliance_hk@clsa.com. 美国 : 本研究报告由中信证券编制 本研究报告在美国由中信证券 (CITIC Securities International USA, LLC( 下称 CSI-USA ) 除外 ) 和 CLSA group of companies(clsa Americas, LLC( 下称 CLSA Americas ) 除外 ) 仅向符合美国 1934 年证券交易法 下 15a-6 规则定义且分别与 CSI-USA 和 CLSA Americas 进行交易的 主要美国机构投资者 分发 对身在美国的任何人士发送本研究报告将不被视为对本报告中所评论的证券进行交易的建议或对本报告中所载任何观点的背书 任何从中信证券与 CLSA group of companies 获得本研究报告的接收者如果希望在美国交易本报告中提及的任何证券应当分别联系 CSI-USA 和 CLSA Americas. 英国 : 本段 英国 声明受英国法律监管并依据英国法律解释 本研究报告在英国须被归为营销文件, 它不按 英国金融行为管理手册 所界定 旨在提升投资研究报告独立性的法律要件而撰写, 亦不受任何禁止在投资研究报告发布前进行交易的限制 本研究报告在欧盟由 CLSA (UK) 发布, 该公司由金融行为管理局授权并接受其管理 本研究报告针对 2000 年金融服务和市场法 2005 年 ( 金融推介 ) 令 第 19 条所界定的在投资方面具有专业经验的人士, 且涉及到的任何投资活动仅针对此类人士 若您不具备投资的专业经验, 请勿依赖本研究报告的內容 一般性声明 本研究报告对于收件人而言属高度机密, 只有收件人才能使用 本研究报告并非意图发送 发布给在当地法律或监管规则下不允许该研究报告发送 发布的人员 本研究报告仅为参考之用, 在任何地区均不应被视为出售任何证券或金融工具的要约, 或者证券或金融工具交易的要约邀请 中信证券并不因收件人收到本报告而视其为中信证券的客户 本报告所包含的观点及建议并未考虑个别客户的特殊状况 目标或需要, 不应被视为对特定客户关于特定证券或金融工具的建议或策略 对于本报告中提及的任何证券或金融工具的分析, 本报告的收件人须保持自身的独立判断 本报告所载资料的来源被认为是可靠的, 但中信证券不保证其准确性或完整性 中信证券并不对使用本报告所包含的材料产生的任何直接或间接损失或与此有关的其他损失承担任何责任 本报告提及的任何证券均可能含有重大的风险, 可能不易变卖以及不适用所有投资者 本报告所提及的证券或金融工具的价格 价值及收益可能会受汇率影响而波动 过往的业绩并不能代表未来的表现 本报告所载的资料 观点及预测均反映了中信证券在最初发布该报告日期当日分析师的判断, 可以在不发出通知的情况下做出更改, 亦可因使用不同假设和标准 采用不同观点和分析方法而与中信证券其它业务部门 单位或附属机构在制作类似的其他材料时所给出的意见不同或者相反 中信证券并不承担提示本报告的收件人注意该等材料的责任 中信证券通过信息隔离墙控制中信证券内部一个或多个领域的信息向中信证券其他领域 单位 集团及其他附属机构的流动 负责撰写本报告的分析师的薪酬由研究部门管理层和中信证券高级管理层全权决定 分析师的薪酬不是基于中信证券投资银行收入而定, 但是, 分析师的薪酬可能与投行整体收入有关, 其中包括投资银行 销售与交易业务 若中信证券以外的金融机构发送本报告, 则由该金融机构为此发送行为承担全部责任 该机构的客户应联系该机构以交易本报告中提及的证券或要求获悉更详细信息 本报告不构成中信证券向发送本报告金融机构之客户提供的投资建议, 中信证券以及中信证券的各个高级职员 董事和员工亦不为 ( 前述金融机构之客户 ) 因使用本报告或报告载明的内容产生的直接或间接损失承担任何责任 未经中信证券事先书面授权, 任何人不得以任何目的复制 发送或销售本报告 中信证券 2017 版权所有 保留一切权利

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新三板每日市场动态 挂牌提示 2017 年 6 月 14 日, 新三板累计挂牌企业 家, 当日新增挂牌公司数为 11 家, 均采用协议转让方式 同时, 处于待挂牌状态的企业数为 104 家 ; 处于申报中的企业数为 773 家 新增挂牌企业中, 规模较大的有中设智能 ( 营收 11741 / / 证券研究报告 新三板研究 定期报告 新三板市场每日资讯 20170615 新三板转板企业成 IPO 最大后备军 中信证券研究部 叶倩瑜 刘凯 电话 :021-20262117 电话 :021-20262109 邮件 :yeqianyu@citics.com 邮件 :kailiu@citics.com 执业证书编号 :S1010515040001 执业证书编号 :S1010516050001

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