商丘市双汇路（部分路段）修建项目

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1 梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 竞争性谈判文件 招标人 : 商丘市梁园产业集聚区管理委员会 招标代理 : 河南智远工程管理有限公司 日 期 : 二 一六年十一月

2 目 第一卷...2 第一章竞争性谈判公告... 3 第二章谈判供应商须知... 3 谈判供应商须知前附表... 5 一 总则... 8 二 谈判文件说明... 8 三 响应文件的编制... 9 四 响应文件的递交 五 无效作废条款 六 谈判程序及最终报价 第三章合同条款及格式 第二卷 第四章图纸及工程量清单 第三卷 第五章谈判响应文件格式 一 谈判响应函及谈判响应函附录...79 ( 一 ) 投标函 ( 二 ) 竞争性谈判函附录 二 法定代表人身份证明 三 授权委托书 四 竞争性谈判保证金 五 已标价工程量清单 六 施工组织设计 附表一 : 拟投入本项目的主要施工设备表...86 附表二 : 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表...87 附表三 : 劳动力计划表 附表四 : 计划开 竣工日期和施工进度网络图...89 附表五 : 施工总平面图 七 项目管理机构 ( 一 ) 项目管理机构组成表 ( 二 ) 主要人员简历表 八 资格审查资料 ( 一 ) 谈判供应商基本情况表 ( 二 ) 近年财务状况表 九 其他资料 录 - 1 -

3 第一卷 2

4 第一章竞争性谈判公告商丘市梁园产业集聚区管理委员会关于梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 竞争性谈判公告 梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程已批准建设, 河南智远工程 管理有限公司受商丘市梁园产业集聚区管理委员会的委托, 就梁园产业集聚区 ( 锦华社 区二期 ) 变压器一期安装工程进行竞争性谈判 一 项目概况 1.1 项目名称 : 梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 1.2 采购编号 : 商梁财采购 号 1.3 项目地点 : 商丘市梁园区 1.4 资金来源 : 财政拨款 1.5 采购范围 : 施工图纸及工程量清单内容 ( 详见竞争性谈判文件 ) 1.6 标段划分 : 共划分为一个标段 1.7 预算资金 : 约 63 万元 1.8 质量要求 : 合格 二 响应人资格要求 2.1 响应人须具有独立法人资格, 具备国家电力监管委员会核发的承装 ( 修 试 ) 电力设施许可证 ( 承装类五级及以上 承修类五级及以上 承试类五级及以上 ) 或 具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包三级及以上资质, 拟派项目经理需具 备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格 ( 不含临时 ), 具备有效的安全生产考核证 B 证并无其他在建项目 ; 2.2 响应人在谈判时须交企业 ( 或工程 ) 所在地或商丘市人民检察院出具的无行贿 记录证明查询证明原件 ( 开具日期需在公告发布日期之后, 开具需要具有法定代表人 委托代理人 项目经理 ); 2.3 本项目不接受联合体, 不允许转包和分包 三 报名时间 地点及文件领取 3.1 报名时间及地点 : 凡符合要求的响应人, 请于 2016 年 11 月 22 日至 2016 年 11 月 24 日 ( 发布之日起到报名截止 3 个工作日 ), 每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分, 下 3

5 午 14 时 30 分至 17 时 00 分 ( 北京时间, 下同 ), 在河南智远工程管理有限公司商丘分公司 ( 神火大道与北海路交叉口向南 200 米路西 ) 报名 3.2 领取时间及地点 : 另行通知 3.3 竞争性谈判文件费用 :500 元 / 份图纸费用 :500 元 / 份 ( 中标的不退, 不中标的中标公示期后拿收据和图纸退还 ) 3.4 报名时需携带以下资料 : 报名时请携带单位营业执照副本 资质证书副本 税务登记证副本 ( 三证合一者不需要 ) 组织机构代码证副本( 三证合一者不需要 ) 安全生产许可证副本 注册建造师资格证及安全生产考核合格证 B 证 法人身份证明或企业法人委托书及被授权人身份证 ( 以上证件需携带原件及复印件, 复印件 1 份并加盖单位公章 ) 四 响应文件的递交 : 4.1 响应文件递交截止时间 : 详见竞争性谈判文件 4.2 响应文件递交地点 : 河南智远工程管理有限公司商丘分公司 ( 商丘市神火大道与北海路交叉口往南 300 米路西 ) 4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件, 采购人不予受理 五 发布媒体 : 本次竞争性谈判公告同时在 河南省政府采购网 中国采购与招标网 河南招标采购综合网 上发布 六 联系方式 : 采购人 : 商丘市梁园产业集聚区管理委员会联系人 : 郝先生电话 : 招标代理机构 : 河南智远工程管理有限公司联系人 : 张女士电话 : 年 11 月 22 日 4

6 谈判供应商须知前附表 第二章谈判供应商须知 条款号 条款名称 编列内容 采购人 名称 : 商丘市梁园产业集聚区管理委员会联系人 : 郝先生 电 话 : 招标代理机构 名称 : 河南智远工程管理有限公司联系人 : 张女士电话 : 项目名称梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 建设地点商丘市梁园区 资金来源财政拨款 出资比例 100% 资金落实情况已落实 采购范围施工图纸及工程量清单所包括的内容 工期要求 30 日历天 质量要求合格工程 1 响应人须具有独立法人资格, 具备国家电力监管委员 会核发的承装 ( 修 试 ) 电力设施许可证 ( 承装类五级 及以上 承修类五级及以上 承试类五级及以上 ) 或具 备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包三级 及以上资质, 并在人员 设备 资金等方面具备相应的 谈判供应商资质条件 能力 施工能力, 拟派项目经理需具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格 ( 不含临时 ), 具备有效的安全生产考核证 B 证并无其他在建项目 ; 2 响应人在谈判时须交企业 ( 或工程 ) 所在地或商丘市人民检察院出具的无行贿记录证明查询证明原件 ( 开具日期需在公告发布日期之后, 开具需要具有法定代表人 委托代理人 项目经理 ); 3 本项目不接受联合体, 不允许转包和分包 5

7 1.4.2 是否接受联合体竞争性谈判 不接受 接受, 应满足下列要求 : 1 超过竞争性谈判文件规定的项目完成期限的 ; 响应文件作废条件 2 附有采购人不能接受的条件的 ; 3 以他人名义竞争性谈判的 ; 4 采取不正当手段谋取竞谈成交的 踏勘现场 竞争性谈判预备会 1.7 分包 不组织, 谈判供应商自行踏勘 组织, 踏勘时间 : 踏勘集中地点 : 不集中 不召开 召开, 召开时间 : 召开地点 : 不允许 允许, 分包内容要求 : 分包金额要求 : 接受分包的第三人资质要求 : 1.8 偏离 不允许 允许 构成竞争性谈判文件的其他材料响应文件递交截止时间构成谈判响应文件的其他材料 竞争性谈判文件的补充文件 ( 如有 ) 同谈判时间 / 响应有效期 60 日历天 ( 从竞争性谈判截止之日算起 ) 竞争性谈判保证金 谈判保证金 : ( 壹万元整 ) 开户行 : 中国建设银行股份有限公司商丘分行睢阳支行 户名 : 河南智远工程管理有限公司商丘分公司 账号 : 投标保证金须从企业基本户转入, 到达帐户后持交纳凭证及基本开户许可证到河南智远工程管理有限公司商丘分公司 ( 神火大道与北海路交叉口南 200 米路西 ) 换取统一收据 ( 财务电话 : ) 6

8 近年财务状况的年份要求 近年完成的类似项目的年份要求 是否允许递交备选竞争性谈判方案 近 3 年 ( 若公司成立不足三年者, 以公司成立年限为准 ) 3 年, 指 2013 年 11 月 1 日起至今 不允许 允许 签字或盖章要求 若需签字是指法定代表人或委托代理人手写签字, 不得用签字章代替 : 若需盖单位章是指盖单位公章, 其他如 投标专用章 无效 谈判响应文件份数正本壹份 副本伍份 电子版壹份 装订要求胶粘 封套上写明 工程名称 : 竞争性谈判文件编号 : 谈判供应商名称, 并加盖企业公章 法定代表人印章及授权代表人签字 在年月日时分前不得开启 递交谈判响应文件地点 同谈判地点 是否退还谈判响应文件 否 是 5.1 谈判时间和地点 谈判时间 :2016 年 12 月 2 日下午 14:30 时整 谈判地点 : 神火大道与北海路交叉口南 300 米路西河南智远工程管理有限公司商丘分公司 5.2 谈判程序 (4) 密封情况检查 : 响应单位代表检查谈判响应文件的密封状况, 并签字确认谈判响应文件密封状况 (5) 谈判顺序 : 递交谈判响应文件时间的逆顺序 谈判小组的组建 谈判小组构成 : 共 3 人 ( 专家在专家库随即抽取 ) 7.1 拦标价 元 ( 陆拾叁万肆仟肆佰元整 )( 社保费不计取 ) 7

9 一 总则 ( 一 ) 政府采购方式商丘市梁园产业集聚区管理委员会 ( 业主 ) 就梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 ( 工程名称 ) 组织竞争性谈判 本竞争性谈判文件仅适用于梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 ( 二 ) 合格的谈判供应商 1 合格的谈判供应商必须是有能力按照本谈判文件规定的要求提供完成本项目设备, 进行项目相关服务, 且具有独立承担民事等法律责任的法人或其它经济组织, 本次竞谈不接受联合体竞争性谈判 2 合格的谈判供应商必须符合规定, 且具备独立完成梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程工程的能力, 竞谈成交后不允许分包 转包 3 合格的谈判供应商应遵守中华人民共和国 政府采购法 合同法 和 反不正当竞争法 等有关法律 法规 ( 三 ) 适用法律本次谈判及由本次谈判产生的合同受中华人民共和国的相关法律 法规制约和保护 ( 四 ) 竞争性谈判费用 1 谈判供应商应自行承担所有参加谈判有关的费用 ( 五 ) 谈判文件的约束力谈判供应商参与本谈判文件并参加本项目竞标, 即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定 二 谈判文件说明 ( 六 ) 谈判文件构成 (1) 竞争性谈判公告 (2) 谈判供应商须知 ; (3) 合同条款及格式 ; (4) 图纸及工程量清单 ; (5) 谈判响应文件格式 谈判供应商收到谈判文件后, 仔细检查谈判文件页数和附件数量, 如发现有缺漏, 8

10 请即时与采购人联系补全 如果谈判供应商不按上述要求操作而造成不良后果, 商丘市 梁园产业集聚区管理委员会不承担责任 三 响应文件的编制 ( 七 ) 响应文件的编制要求 1 响应人应仔细阅读 谈判文件 的所有内容, 按 谈判文件 的要求编制 响应文件, 并保证所提供的全部资料的真实性 完整性及有效性, 以使其竞争性谈判对 谈判文件 作出实质性响应 否则, 可能被拒绝 2 响应人提交的竞争性谈判文件应使用中文 响应人可以提交用其他语言打印的资料, 但有关的段落必须翻译成中文, 在有差异和矛盾时以中文为准 3 响应文件所使用的度量衡单位, 除技术性能中另有规定外, 一律使用公制计量单位 ( 八 ) 响应文件构成 (1) 谈判响应函及谈判响应函附录 (2) 法定代表人身份证明 (3) 法定代表人授权委托书 (4) 竞争性谈判保证金交验证明 (5) 已标价工程量清单 (6) 项目管理机构 (7) 资格审查资料 (8) 其他材料 ( 九 ) 响应文件格式响应人应按照上述竞争性谈判文件构成顺序编制 谈判响应文件, 并按谈判响应文件中提供的格式填写谈判响应函 授权委托书 谈判报价一览表等材料 ( 十 ) 响应谈判报价 1 本项目报价分两次报价, 谈判供应商响应文件中的报价作为第一次报 ; 成交价以第二次报价为准 2 响应人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素, 一旦评标结束最终成交, 总价将包定, 不予调整 如发生漏 缺 少项, 都将被认为是成交人的报价让利行为, 损失自负 ( 十一 ) 响应有效期 9

11 1 响应有效期为响应人提交响应文件截止之日起 60 天 2 在特殊情况下, 采购人于原响应有效期满之前, 可向响应人提出延长谈判有效期的要求, 这种要求与答复均应采用书面形式 ( 如信件 传真或电报等 ), 响应人可以拒绝采购人的这一要求而放弃谈判, 谈判保证金应尽快退回, 同意延长的响应人既不能要求也不允许修改其响应文件 有关谈判保证金的没收和退还的规定在延长期内继续有效 ( 十二 ) 响应文件份数和签署 1 响应人应严格按照谈判供应商须知的要求准备响应文件, 每份响应文件封面显著处必须清楚地标明 正本 或 副本 字样 一旦正本和副本不符, 以正本为准, 响应文件包括 : 正本壹份, 副本伍份, 电子版壹份 2 除响应人对错处做必要修改外, 响应文件不得行间插字 涂改或增删, 必要的修改处必须有响应单位法人代表或其授权代表人签字或盖公章 四 响应文件的递交 ( 十三 ) 响应文件的密封和标记 1 响应人应将响应文件书面部分的正本 副本密封 ; 2 密封件格式 (1) 采购人对误投或过早启封概不负责 ( 十四 ) 响应文件递交截止日期及方式 1 所有响应文件都必须在谈判文件规定的递交截止时间前送达谈判地点 2 采购人将组织在谈判文件规定的时间和地点举行谈判会议, 谈判供应商必须派 法定代表人或其授权的委托人出席会议 3 采购人可以通过修改谈判文件酌情延长谈判截止日期, 在此情况下, 响应人的 所有权利和义务以及响应人受制约的截止日期均应以延长后新的截止日期为准 ( 十五 ) 迟交的响应文件 将拒绝并原封退回在其规定的截止日期后收到的任何响应文件 ( 十六 ) 响应文件的修改和撤回 谈判供应商在递交响应文件截止时间之前, 对所递交的响应文件可以补充 修改 或者撤回, 补充 修改的内容为响应文件的组成部分, 对谈判供应商具有约束力 10

12 五 无效作废条款 ( 十七 ) 无效作废条款 1 超过竞争性谈判文件规定的项目完成期限的; 2 附有采购人不能接受的条件的; 3 以他人名义竞争性谈判的; 4 采取不正当手段谋取竞谈成交的 响应人未及时参与谈判或多次报价的, 视为自动放弃竞标资格 ( 十八 ) 作废条款 1 超过竞争性谈判文件规定的项目完成期限的; 2 附有采购人不能接受的条件的; 3 以他人名义竞争性谈判的; 4 采取不正当手段谋取竞谈成交的 ( 十九 ) 取消成交候选人资格条款 1 提供虚假材料谋取成交的; 2 采取不正当手段诋毁 排挤其他谈判供应商的; 3 与采购人 其他谈判供应商恶意串通的; 4 向采购人行贿或者提供其他不正当利益的; 5 法律 法规规定的其他情况 六 谈判程序及最终报价 ( 二十 ) 谈判仪式 1 采购人按谈判文件规定的时间 地点组织谈判 采购人代表 政府招标监管部门代表及有关工作人员参加 2 响应人应委派授权代表参加谈判活动, 参加谈判的代表须持本人身份证件签名报到以证明其出席 3 谈判时, 由响应人代表检查竞争性谈判文件的密封情况 谈判保证金交纳凭证 参与谈判的委托人是否按时到达谈判会议现场 市场准入证件等 ( 二十一 ) 谈判小组 11

13 谈判小组构成 : 共 3 人 ( 专家在专家库随即抽取 ) ( 二十二 ) 谈判原则 公开 公平 公正 择优 效益 为本次评标的基本原则, 谈判小组将按照这一原则的要求, 公正 平等地对待各响应人 ( 二十三 ) 谈判程序 1 谈判小组首先对各响应文件进行资格性审查和符合性审查, 未通过审查的为无效文件 ⑴ 资格性检查 : 谈判小组, 对响应文件的资格证明文件 谈判保证金等进行审查, 以确定谈判供应商是否具备竞争性谈判资格 ⑵ 符合性检查 : 依据谈判文件的规定, 从响应文件的有效性 完整性和对谈判文件的响应程度进行审查, 以确定是否对谈判文件的要求作出了实质性的响应, 对存在重大偏离的竞标文件将被拒绝 所谓重大偏离是指响应人对响应文件中所述质量 规格 数量 工期等明显不能满足谈判文件要求 重大偏离的认定须经竞争性谈判小组三分之二以上同意 2 谈判小组判断 响应文件 的响应性, 仅基于 响应文件 本身而不靠外部证据 谈判小组将拒绝被确定为非实质性响应的谈判供应商 谈判供应商不能通过修正或撤销不符之处, 而使其成为实质性响应 3 谈判小组根据谈判文件要求, 讨论 通过谈判工作流程和谈判要点 4 采购人按照签到顺序通知有效响应人谈判 5 围绕谈判要点, 谈判评标小组全体成员集中与各个有效响应人分别进行谈判 逐家谈判一次为一个轮次, 谈判轮次原则上为一轮, 具体由谈判小组视情况决定 6 谈判文件有较大变动的, 谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的响应人 ( 二十四 ) 最终报价谈判结束后, 谈判小组将要求所有有效标响应人在规定时间内确定最终报价及服务承诺 ( 二十五 ) 确定成交候选人原则 1 谈判小组将按谈判文件中规定的评标方法和标准, 仅对在实质上响应谈判文件要求的响应文件进行评估和比较 2 推荐成交候选人名单 选择经评审的最终投标价格最低( 投标价格低于成本的除外 ) 的响应人推荐为成交候选响应人 ( 二十六 ) 谈判过程保密 1 在宣布成交结果之前, 凡属于审查 澄清 评价 比较谈判文件等有关信息, 相关当事人均不得泄露给任何谈判谈判供应商或与谈判工作无关的人员 2 谈判供应商不得探听上述信息, 不得以任何行为影响谈判过程, 否则其响应文 12

14 件将被作为无效响应文件 3 在谈判期间, 采购人将有专门工作人员与竞标谈判供应商进行联络 4 采购人和谈判小组不向未成交的谈判供应商解释未成交原因, 也不对谈判过程中的细节问题进行公布 13

15 第三章合同条款及格式 建设工程施工合同 (GF ) 合同编号 : 字号 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 14

16 第一部分 协议书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ) 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致, 订立本合同 一 工程概况工程名称 : 工程地点 : 工程内容 : 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 资金来源 : 二 工程承包范围承包范围 : 三 合同工期 : 开工日期 : 竣工日期 : 四 质量标准 15

17 工程质量标准 : 五 合同价款金额 ( 大写 ) ( 人民币 ) : 六 组成合同的文件组成本合同的文件包括 : 1 本合同协议书 2 中标通知书 3 投标书及其附件 4 本合同专用条款 5 本合同通用条款 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程量清单 9 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 七 本协议书中有关词语含义本合同第二部分 通用条款 中分别赋予它们的定义相同 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 九 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 16

18 十 合同生效合同订立时间 : 年 月 日 合同订立地点 : 本合同一式陆份, 其中正本两份, 副本四份, 均具有同等法律效力, 双方各 执三份 本合同双方约定 后生效 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 住所 : 住所 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代表人 : 委托代表人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 17

19 第二部分 通用条款 一 词语定义及合同文件 1 词语定义下列词语除专用条款另有约定外, 应具有本条所赋予的定义 : 1.1 通用条款 : 是根据法律 行政法规规定及建设工程施工的需要订立, 通用于建设工程施工的条款 1.2 专用条款 : 是发包人与承包人根据法律 行政法规规定, 结合具体工程实际, 经协商达成一致意见的条款, 是对通用条款的具体化 补充或修改 1.3 发包人 : 指在协议书中约定, 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 1.4 承包人 : 指在协议书中约定, 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人 1.5 项目经理 : 指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表 1.6 设计单位 : 指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位 1.7 监理单位 : 指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位 1.8 工程师 : 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表, 其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定 18

20 1.9 工程造价管理部门 : 指国务院有关部门 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构 1.10 工程 : 指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程 1.11 合同价款 : 指发包人承包人在协议书中约定, 发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项 1.12 追加合同价款 : 指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况, 经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款 1.13 费用 : 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出 1.14 工期 : 指发包人承包人在协议书中约定, 按总日历天数 ( 包括法定节假日 ) 计算的承包天数 1.15 开工日期 : 指发包人承包人在协议书中约定, 承包人开始施工的绝对或相对的日期 1.16 竣工日期 : 指发包人承包人在协议书约定, 承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期 1.17 图纸 : 指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准, 满足承包人施工需要的所有图纸 ( 包括配套说明和有关资料 ) 1.18 施工场地 : 指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所 1.19 书面形式 : 指合同书 信件和数据电文 ( 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式 19

21 1.20 违约责任 : 指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任 1.21 索赔 : 指在合同履行过程中, 对于并非自己的过错, 而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失, 向对方提出经济补偿和 ( 或 ) 工期顺延的要求 1.22 不可抗力 : 指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 1.23 小时或天 : 本合同中规定按小时计算时间的, 从事件有效开始时计算 ( 不扣除休息时间 ); 规定按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的, 以节假日次日为时限的最后一天, 但竣工日期除外 时限的最后一天的截止时间为当日 24 时 2 合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释, 互为说明 除专用条款另有约定外, 组成本合同的文件及优先解释顺序如下 : (1) 本合同协议书 (2) 中标通知书 (3) 投标书及其附件 (4) 本合同专用条款 (5) 本合同通用条款 (6) 标准 规范及有关技术文件 (7) 图纸 (8) 工程量清单 (9) 工程报价单或预算书合同履行中, 发包人承包人有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本 20

22 合同的组成部分 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时, 在不影响工程正常进行的情况下, 由发包人承包人协商解决 双方也可以提请负责监理的工程师作出解释 双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释 双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时, 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理 3 语言文字和适用法律 标准及规范 3.1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条款约定使用两种以上 ( 含两种 ) 语言文字时, 汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字 在少数民族地区, 双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释 说明本合同 3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规 需要明示的法律 行政法规, 由双方在专用条款中约定 3.3 适用标准 规范双方在专用条款内约定适用国家标准 规范的名称 ; 没有国家标准 规范但有行业标准 规范的, 约定适用行业标准 规范的名称 ; 没有国家和行业标准 规范的, 约定适用工程所在地地方标准 规范的名称 发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准 规范 国内没有相应标准 规范的, 由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求, 承包人按约定的时间和要求提出施工工艺, 经发包人认可后执行 发包人要求使用国外标准 规范的, 应负责提供中文译本 21

23 本条所发生的购买 翻译标准 规范或制定施工工艺的费用, 由发包人承担 4 图纸 4.1 发包人应按专用条款约定的日期和套数, 向承包人提供图纸 承包人需要增加图纸套数的, 发包人应代为复制, 复制费用由承包人承担 发包人对工程有保密要求的, 应在专用条款中提出保密要求, 保密措施费用由发包人承担, 承包人在约定保密期限内履行保密义务 4.2 承包人未经发包人同意, 不得将本工程图纸转给第三人 工程质量保修期满后, 除承包人存档需要的图纸外, 应将全部图纸退还给发包人 4.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸, 供工程师及有关人员进行工程检查时使用 二 双方一般权利和义务 5 工程师 5.1 实行工程监理的, 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称 监理内容及监理权限以书面形式通知承包人 5.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师, 其姓名 职务 职权由发包人承包人在专用条款内写明 工程师按合同约定行使职权, 发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的, 工程师应征得发包人批准 5.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师, 其姓名 职务 职权由发包人在专用条款内写明, 但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉 双方职权发生交叉或不明确时, 由发包人予以明确, 并以书面形式通知承包人 22

24 5.4 合同履行中, 发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时, 负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理 一方对工程师的处理有异议时, 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理 5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外, 负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务 5.6 不实行工程监理的, 本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表, 其具体职权由发包人在专用条款内写明 6 工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表, 行使合同约定的自己的职权, 并可在认为必要时撤回委派 委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人, 负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人 委派书和撤回通知作为本合同附件 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件, 与工程师发出的函件具有同等效力 承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时, 可将此函件提交工程师, 工程师应进行确认 工程师代表发出指令有失误时, 工程师应进行纠正 除工程师或工程师代表外, 发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令 6.2 工程师的指令 通知由其本人签字后, 以书面形式交给项目经理, 项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效 确有必要时, 工程师可发出口头指令, 并在 48 小时内给予书面确认, 承包人对工程师的指令应予执行 工程师不能及时给予书面确认的, 承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求 工程师在承包人提出确认要求后 48 小时内不予答复的, 视为口头指令已被 23

25 确认 承包人认为工程师指令不合理, 应在收到指令后 24 小时内向工程师提出修改指令的书面报告, 工程师在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定, 并以书面形式通知承包人 紧急情况下, 工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议, 但工程师决定仍继续执行的指令, 承包人应予执行 因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担, 延误的工期相应顺延 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令 通知 6.3 工程师应按合同约定, 及时向承包人提供所需指令 批准并履行约定的其他义务 由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误, 发包人应承担延误造成的追加合同价款, 并赔偿承包人有关损失, 顺延延误的工期 6.4 如需更换工程师, 发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人, 后任继续行使合同文件约定的前任的职权, 履行前任的义务 7 项目经理 7.1 项目经理的姓名 职务在专用条款内写明 7.2 承包人依据合同发出的通知, 以书面形式由项目经理签字后送交工程师, 工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效 7.3 项目经理按发包人认可的施工组织设计 ( 施工方案 ) 和工程师依据合同发出的指令组织施工 在情况紧急且无法与工程师联系时, 项目经理应当采取保证人员生命和工程 财产安全的紧急措施, 并在采取措施后 48 小时内向工程师关交报告 责任在发包人或第三人, 由发包人承担由此发生的追加合同价款, 相应顺延工期 ; 责任在承包人, 由承包人承担费用, 不顺延工期 24

26 7.4 承包人如需要更换项目经理, 应至少提前 7 天以书面形式通知发包人, 关征得发包人同意 后任继续行使合同文件约定的前任的职权, 履行前任的义务 7.5 发包人可以与承包人协商, 建议更换其认为不称职的项目经理 8 发包人工作 8.1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作 : (1) 办理土地征用 拆迁补偿 平整施工场地等工作, 使施工场地具备施工条件, 在开工后继续负责解决以上事项遗留问题 ; (2) 将施工所需水 电 电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点, 保证施工期间的需要 ; (3) 开通施工场地与城乡公共道路的通道, 以及专用条款约定的施工场地内的主要道路, 满足施工运输的需要, 保证施工期间的畅通 ; (4) 向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料, 对资料的真实准确性负责 ; (5) 办理施工许可证及其他施工所需证件 批件和临时用地 停水 停电 中断道路交通 爆破作业等的申请批准手续 ( 证明承包人自身资质的证件除外 ); (6) 确定水准点与座标控制点, 以书面形式交给承包人, 进行现场交验 ; (7) 组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底 ; (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作 承担有关费用; (9) 发包人应做的其他工作, 双方在专用条款内约定 8.2 发包人可以将 8.1 款部分工作委托承包人办理, 双方在专用条款内约定, 其费用由发包人承担 25

27 8.3 发包人未能履行 8.1 款各项义务, 导致工期延误或给承包人造成损失的, 发包人赔偿承包人有关损失, 顺延延误的工期 9 承包人工作 9.1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作 : (1) 根据发包人委托, 在其设计资质等级和业务允许的范围内, 完成施工图设计或与工程配套的设计, 经工程师确认后使用, 发包人承担由此发生的费用 ; (2) 向工程师提供年 季 月度工程进度计划及相应进度统计报表 ; (3) 根据工程需要, 提供和维修非夜间施工使用的照明 围栏设施, 产负责安全保卫 ; (4) 按专用条款约定的数量和要求, 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施, 发包人承担由此发生的费用 ; (5) 遵守政府有关主管部门对施工场地交通 施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定, 按规定办理有关手续, 并以书面形式通知发包人, 发包人承担由此发生的费用, 因承包人责任造成的罚款除外 ; (6) 已竣工工程未交付发包人之前, 承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作, 保护期间发生损坏, 承包人自费予以修复 ; 发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款, 双方在专用条款内约定 ; (7) 按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作; (8) 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定, 交工前清理现场达到专用条款约定的要求, 承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款 ; (9) 承包人应做的其他工作, 双方在专用条款内约定 26

28 9.2 承包人未能履行 9.1 款各项义务, 造成发包人损失的, 承包人赔偿发包人有关损失 三 施工组织设计和工期 10 进度计划 10.1 承包人应按专用条款约定的日期, 将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见, 逾期不确认也不提出书面意见的, 视为同意 10.2 群体工程中单位工程分期进行施工的, 承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间, 按单位工程编制进度计划, 其具体内容双方在专用条款中约定 10.3 承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工, 接受工程师对进度的检查 监督 工程实际进度与经确认的进度计划不符时, 承包人应按工程师的要求提出改进措施, 经工程师确认后执行 因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符, 承包人无权就改进措施提出追加合同价款 11 开工及延期开工 11.1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工 承包人不能按时开工, 应当不迟于协议书约定的开工日期前 7 天, 以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求 工程师应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复承包人 工程师在接到延期开工申请后 48 小时内不答复, 视为同意承包人要求, 工期相应顺延 工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求, 工期不予顺延 11.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工, 工程师应以书面形式通知承包人, 推迟开工日期 发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失, 并 27

29 相应顺延工期 12 暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时, 应当以书面形式要求承包人暂停施工, 并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见 承包人应当按工程师要求停止施工, 并妥善保护已完工程 承包人实施工程师作出的处理意见后, 可以书面形式提出复工要求, 工程师作出的处理意见后, 可以书面形式提出复工要求, 工程师应当在 48 小时内给予答复 工程师未能在规定时间内提出处理意见, 或收到承包人复工要求后 48 小时内未予答复, 承包人可自行复工 因发包人原因造成停工的, 由发包人承担所发生的追加合同价款, 赔偿承包人由此造成的损失, 相应顺延工期 ; 因承包人原因造成停工的, 由承包人承担发生的费用, 工期不予顺延 13 工期延误 13.1 因以下原因造成工期延误, 经工程师确认, 工期相应顺延 : (1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件 ; (2) 发包人未能按约定日期支付工程预付款 进度款, 致使施工不能正常进行 ; (3) 工程师未按合同约定提供所需指令 批准等, 致使施工不能正常进行 ; (4) 设计变更和工程量增加 ; (5) 一周内非承包人原因停水 停电 停气造成停工累计超过 8 小时 ; (6) 不可抗力 ; (7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况 13.2 承包人在 13.1 款情况发生后 14 天内, 就延误的工期以书面形式向工程师提出报告 工程师在收到报告后 14 天内予以确认, 逾期不予确认也不提出 28

30 修改意见, 视为同意顺延工期 14 工程竣工 14.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工 14.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的, 承包人承担违约责任 14.3 施工中发包人如需提前竣工, 双方协商一致后应签订提前竣工协议, 作为合同文件组成部分 提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施 发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容 四 质量与检验 15 工程质量 15.1 工程质量应当达到协议书约定的质量标准, 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准, 承包人承担违约责任 15.2 双方对工程质量有争议, 由双方同意的工程质量检测机构鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任方承担 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 16 检查和返工 16.1 承包人应认真按照标准 规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工, 随时接受工程师的检查检验, 为检查检验提供便利条件 16.2 工程质量达不到约定标准的部分, 工程师的要求拆除和重新施工, 直到符合约定标准 因承包人原因达不到约定标准, 由承包人承担拆除和重新施工的费用, 工期不予顺延 29

31 16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行 如影响施工正常进行, 检查检验不合格时, 影响正常施工的费用由承包人承担 除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担, 相应顺延工期 16.4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款, 由发包人承担 17 隐蔽工程和中间验收 17.1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位, 承包人进行自检, 并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知工程师验收 通知包括隐蔽和中间验收的内容 验收时间和地点 承包人准备验收记录, 验收合格, 工程师在验收记录上签字后, 承包人可进行隐蔽和继续施工 验收不合格, 承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收 17.2 工程师不能按时进行验收, 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求, 延期不能超过 48 小时 工程师未能按以上时间提出延期要求, 不进行验收, 承包人可自行组织验收, 工程师应承认验收记录 17.3 经工程师验收, 工程质量符合标准 规范和设计图纸等要求, 验收 24 小时后, 工程师不在验收记录上签字, 视为工程师已经认可验收记录, 承包人可进行隐蔽或继续施工 18 重新检验无论工程师是否进行验收, 当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时, 承包人应按要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复 检验合格, 发包人承担由此发生的全部追加合同价款, 赔偿承包人损失, 并相应顺延工期 检验不合格, 承包人承担发生的全部费用, 工期不予顺延 30

32 19 工程试车 19.1 双方约定需要试车的, 试车内容应与承包人承包的安装范围相一致 19.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件, 承包人组织试车, 并在试车前 48 小时以书面形式通知工程师 通知包括试车内容 时间 地点 承包人准备试车记录, 发包人根据承包人要求为试车提供必要条件 试车合格, 工程师在试车记录上签字 19.3 工程师不能按时参加试车, 须在开始试车前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求, 不参加试车, 应承认试车记录 19.4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件, 发包人组织试车, 并在试车内容 时间 地点和对承包人的要求, 承包人按要求做好准备工作 试车合格, 双方在试车记录上签字 19.5 双方责任 (1) 由于设计原因试车达不到验收要求, 发包人应要求设计单位修改设计, 承包人按修改后的设计重新安装 发包人承担修改设计 拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款, 工期相应顺延 (2) 由于设备制造原因试车达不到验收要求, 由该设备采购一方负责重新购置或修理, 承包人负责拆除和重新安装 设备由承包人采购的, 由承包人承担修理或重新购置 拆除及重新安装的费用, 工期不予顺延 ; 设备由发包人采购的, 发包人承担上述各项追加合同价款, 工期相应顺延 (3) 由于承包人施工原因试车不到验收要求, 承包人按工程师要求重新安装和试车, 并承担重新安装和试车的费用, 工期不予顺延 (4) 试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外, 均由发包 31

33 人承担 (5) 工程师在试车合格后不在试车记录上签字, 试车结束 24 小时后, 视为工程师已经认可试车记录, 承包人可继续施工或办理竣工手续 19.6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责, 如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时, 应征得承包人同意, 另行签订补充协议 五 安全施工 20 安全施工与检查 20.1 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定, 严格按安全标准组织施工, 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查, 采取必要的安全防护措施, 消除事故隐患 由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用, 由承包人承担 20.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育, 并对他们的安全负责 发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工 因发包人原因导致的安全事故, 由发包人承担相应责任及发生的费用 21 安全防护 21.1 承包人在动力设备 输电线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时, 施工开始前应向工程师提出安全防护措施, 经工程师认可后实施, 防护措施费用由发包人承担 21.2 实施爆破作业, 在放射 毒害性环境中施工 ( 含储存 运输 使用 ) 及使用毒害性 腐蚀性物品施工时, 承包人应在施工前 14 天以书面通知工程师, 并提出相应的安全防护措施, 经工程师认可后实施, 由发包人承担安全防护措施费用 32

34 22 事故处理 22.1 发生重大伤亡及其他安全事故, 承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师, 同时按政府有关部门要求处理, 由事故责任方承担发生的费用 22.2 发包人承包人对事故责任有争议时, 应按政府有关部门的认定处理 六 合同价款与支付 23 合同价款及调整 23.1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定 非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定 23.2 合同价款在协议书内约定后, 任何一方不得擅自改变 下列三种确定合同价款的方式, 双方可在专用条款内约定采用其中一种 : (1) 固定价格合同 双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法, 在约定的风险范围内合同价款不再调整 风险范围以外的合同价款调整方法 应当在专用条款内约定 (2) 可调价格合同 合同价款可根据双方的约定而调整, 双方在专用条款内约定合同价款调整方法 (3) 成本加酬金合同 合同价款包括成本和酬金两部分, 双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法 23.3 可调价格合同中合同价款的调整因素包括 : (1) 法律 行政法规和国家有关政策变化影响合同价款 ; (2) 工程造价管理部门公布的价格调整 ; (3) 一周内非承包人原因停水 停电 停气造成停工累计超过 8 小时 ; 33

35 (4) 双方约定的其他因素 23.4 承包人应当在 23.3 款情况发生后 14 天内, 将调整原因 金额以书面形式通知工程师, 工程师确认调整金额后作为追加合同价款, 与工程款同期支付 工程师收到承包人通知后 14 天内不予确认也不提出修改意见, 视为已经同意该项调整 24 工程预付款实行工程预付款的, 双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额, 开工后按约定的时间和比例逐次扣回 预付时间应不迟于约定的开工日期前 7 天 发包人不按约定预付, 承包人在约定预付时间 7 天后向发包人发出要求预付的通知, 发包人收到通知后仍不能按要求预付, 承包人可在发出通知后 7 天停止施工, 发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息, 并承担违约责任 25 工程量的确认 25.1 承包人应按专用条款约定的时间, 向工程师提交已完工程量的报告 工程师接到报告后 7 天内按设计图纸核实已完工程量 ( 以下称计量 ), 并在计量前 24 小时通知承包人, 承包人为计量提供便利条件并派人参加 承包人收到通知后不参加计量, 计量结果有效, 作为工程价款支付的依据 25.2 工程师收到承包人报告后 7 天内未进行计量, 从第 8 天起, 承包人报告中开列的工程量即视为被确认, 作为工程价款支付的依据 工程师不按约定时间通知承包人, 致命承包人未能参加计量, 计量结果无效 25.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量, 工程师不予计量 34

36 26 工程款( 进度款 ) 支付 26.1 在确认计量结果后 14 天内, 发包人应向承包人支付工程款 ( 进度款 ) 按约定时间发包人应扣回的预付款, 与工程款 ( 进度款 ) 同期结算 26.2 本通用条款第 23 条确定调整的合同价款, 第 31 条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款, 应与工程款 ( 进度款 ) 同期调整支付 26.3 发包人超过约定的支付时间不支付工程款 ( 进度款 ), 承包人可向发包人发出要求付款的通知, 发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款, 可与承包人协商签订延期付款协议, 经承包人同意后可延期支付 协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第 15 天起应付款的贷款利息 26.4 发包人不按合同约定支付工程款 ( 进度款 ), 双方又未达成延期付款协议, 导致施工无法进行, 承包人可停止施工, 由发包人承担违约责任 七 材料设备供应 27 发包人供应材料设备 27.1 实行发包人供应材料设备的, 双方应当约定发包人供应材料设备的一览表, 作为本合同附件 ( 附件 2) 一览表包括发包人供应材料设备的品种 规格 型号 数量 单价 质量等级 提供时间和地点 27.2 发包人按一览表约定的内容提供材料设备, 并向承包人提供产品合格证明, 对其质量负责 发包人在所供材料设备到贷前 24 小时, 以书面形式通知承包人, 由承包人派人与发包人共同清点 27.3 发包人供应的材料设备, 承包人派人参加清点后由承包人妥善保管, 发包人支付相应保管费用 因承包人原因发生丢失损坏, 由承包人负责赔偿 发包人未通知承包人清点, 承包人不负责材料设备的保管, 丢失损坏由发包 35

37 人负责 27.4 发包人供应的材料设备与一览表不符时, 发包人承担有关责任 发包人应承担责任的具体内容, 双方根据下列情况在专用条款内约定 : (1) 材料设备单价与一览表不符, 由发包人承担所有价差 ; (2) 材料设备的品种 规格 型号 质量等级与一览表不符, 承包人可拒绝接收保管, 由发包人运出施工场地并重新采购 ; (3) 发包人供应的材料规格 型号与一览表不符, 经发包人同意, 承包人可代为调剂串换, 由发包人承担相应费用 ; (4) 到贷地点与一览表不符, 由发包人负责运至一览表指定地点 ; (5) 供应数量少于一览表约定的数量时, 由发包人补齐, 多于一览表约定数量时, 发包人负责将多出部分运出施工场地 ; (6) 到贷时间早于一览表约定时间, 由发包人承担因此发生的保管费用 ; 到贷时间迟于一览表约定的供应时间, 发包人赔偿由此造成的承包人损失, 造成工期延误的, 相应顺延工期 ; 27.5 发包人供应的材料设备使用前, 由承包人负责检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由发包人承担 27.6 发包人供应材料设备的结算方法, 双方在专用条款内约定 28 承包人采购材料设备 28.1 承包人负责采购材料设备的, 应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购, 并提供产品合格证明, 对材料设备质量负责 承包人在材料设备到货前 24 小时通知工程师清点 28.2 承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时, 承包人应按工程师要 36

38 求的时间运出施工场地, 重新采购符合要求的产品, 承担由此发生的费用, 由此延误的工期不予顺延 28.3 承包人采购的材料设备在使用前, 承包人应按工程师的要求进行检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由承包人承担 28.4 工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时, 应要求承包人负责修复 拆除或重新采购, 由承包人承担发生的费用, 由此延误的工期不予顺延 28.5 承包人需要使用代用材料时, 应经工程师认可后才能使用, 由此增减的合同价款双方以书面形式议定 28.6 由承包人采购的材料设备, 发包人不得指定生产厂或供应商 八 工程变更 29 工程设计变更 29.1 施工中发包人需对原工程设计变更, 应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知 变更超过原设计标准或批准的建设规模时, 发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准, 并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明 承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求, 进行下列需要的变更 : (1) 更改工程有关部分的标高 基线 位置和尺寸 ; (2) 增减合同中约定的工程量 ; (3) 改变有关工程的施工时间和顺序 ; (4) 其他有关工程变更需要的附加工作 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失, 由发包人承担, 延误的工期相应顺延 37

39 29.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更 因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失, 由承包人承担, 延误的工期不予顺延 29.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料 设备的换用, 须经工程师同意 未经同意擅自更改或换用时, 承包人承担由此发生的费用, 并赔偿发包人的有关损失, 延误的工期不予顺延 工程师同意采用承包人合理化建议, 所发生的费用和获得的收益, 发包人承包人另行约定分担或分享 30 其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更, 由双方协商解决 31 确定变更价款 31.1 承包人在工程变更确定后 14 天内, 提出变更工程价款的报告, 经工程师确认后调整合同价款 变更合同价款按下列方法进行 : (1) 合同中已有适用于变更工程的价格, 按合同已有的价格变更合同价款 ; (2) 合同中只有类似于变更工程的价格, 可以参照类似价格变更合同介款 ; (3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格, 由承包人提出适当的变更价格, 经工程师确认后执行 31.2 承包人在双方确定变更后 14 天内不向工程师提出变更工程价款报告时, 视为该项变更不涉及合同价款的变更 31.3 工程师应在收到变更工程价款报告之日起 14 天内予以确认, 工程师无正当理由不确认时, 自变更工程价款报告送达之日起 14 天后视为变更工程价款报告已被确认 38

40 31.4 工程师不同意承包人提出的变更价款, 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理 31.5 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款, 与工程款同期支付 31.6 因承包人自身原因导致的工程变更, 承包人无权要求追加合同价款 九 竣工验收与结算 32 竣工验收 32.1 工程具备竣工验收条件, 承包人按国家工程竣工验收有关规定, 向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告 双方约定由承包人提供竣工图的, 应当在专用条款内约定提供的日期和份数 32.2 发包人收到竣工验收报告后 28 天内组织有关单位验收, 并在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见 承包人按要求修改, 并承担由自身原因造成修改的费用 32.3 发包人收到承包人送交的竣工验收报告后 28 天内不组织验收, 或验收后 14 天内不提出修改意见, 视为竣工验收报告已被认可 32.4 工程竣工验收通过, 承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期 工程按发包人要求修改后通过竣工验收的, 实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期 32.5 发包人收到承包人竣工验收报告后 28 天内不组织验收, 从第 29 天起承担工程保管及一切意外责任 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间, 双方在专用条款内约定, 其验收程序按本通用条款 32.1 款至 32.4 款办理 39

41 32.7 因特殊原因, 发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的, 双方另行签订甩项竣工协议, 明确双方责任和工程价款的支付方法 32.8 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的, 发包人不得使用 发包人强行使用时, 由此发生的质量问题及其他问题, 由发包人承担责任 33 竣工结算 33.1 工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内, 承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料, 双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容, 进行工程竣工结算 33.2 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后 28 天内进行核实, 给予确认或者提出修改意见 发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款 承包人收到竣工结算价款后 14 天内将竣工工程交付发包人 33.3 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 28 天内无正当理由不支付工程竣工结算价款, 从第 29 天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息, 并承担违约责任 33.4 发包人收到竣工结算报告及结算资料后 28 天内不支付工程竣工结算价款, 承包人可以催告发包人支付结算价款 发包人在收到竣工结算报告及结算资料后 56 天内仍不支付的, 承包人可以与发包人协议将该工程折价, 也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖, 承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 33.5 工程竣工验收报告经发包人认可后 28 天内, 承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料, 造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结 40

42 算价款不能及时支付, 发包人要求交付工程的, 承包人应当交付 ; 发包人不要求交付工程的, 承包人承担保管责任 33.6 发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时, 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理 34 质量保修 34.1 承包人应按法律 行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定, 对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任 34.2 质量保修工作的实施 承包人应在工程竣工验收之前, 与发包人签订质量保修书, 作为本合同附件 ( 附件 3 略 ) 34.3 质量保修书的主要内容包括 : (1) 质量保修项目内容及范围 ; (2) 质量保修期 ; (3) 质量保修责任 ; (4) 质量保修金的支付方法 十 违约 索赔和争议 35 违约 35.1 发包人违约 当发生下列情况时 : (1) 本通用条款第 24 条提到的发包人不按时支付工程预付款 ; (2) 本通用条款第 26.4 款提到的发包人不按合同约定支付工程款, 导致施工无法进行 ; (3) 本通用条款第 33.3 款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款 ; 41

43 (4) 发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况 发包人承担违约责任, 赔偿因其违约给承包人造成的经济损失, 顺延延误的工期 双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法 35.2 承包人违约 当发生下列情况时 : (1) 本通用条款第 14.2 款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工 ; (2) 本通用条款第 15.1 款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准 ; (3) 承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况 承包人承担违约责任, 赔偿因其违约约发包人造成的损失 双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额可计算方法 35.3 一方违约后, 另一方要求违给方继续履行合同时, 违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 36 索赔 36.1 当一方向另一方提出索赔时, 要有正当索赔理由, 且有索赔事件发生时的有效证据 36.2 发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况, 造成工期延误和 ( 或 ) 承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失, 承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔 : (1) 索赔事件发生后 28 天内, 向工程师发出索赔意向通知 ; 42

44 (2) 发出索赔意向通知后 28 天内, 向工程师提出延长工期和 ( 或 ) 补偿经济损失的索赔报告及有关资料 ; (3) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后, 于 28 天内给予答复, 或要求承包人进一步补充索赔理由和证据 ; (4) 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28 天内未予答复或未对承包人作进一步要求, 视为该项索赔已经认可 ; (5) 当该索赔事件持续进行时, 承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向, 在索赔事件终了后 28 天内, 向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告 索赔答复程序与 (3) (4) 规定相同 36.3 承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误, 给发包人造成经济损失, 发包人可按 36.2 款确定的时限向承包人提出索赔 37 争议 37.1 发包人承包人在履行合同时发生争议, 可以和解或者要求有关主管部门调解 当事人不愿和解 调解或者和解 调解不成的, 双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议 : 第一种解决方式 : 双方达成仲裁协议, 向约定的仲裁委员会申请仲裁 ; 第二种解决方式 : 向有管辖权的人民法院起诉 37.2 发生争议后, 除非出现下列情况的, 双方都应继续履行合同, 保持施工连续, 保护好已完工程 : (1) 单方违约导致合同确已无法履行, 双方协议停止施工 ; (2) 调解要求停止施工, 且为双方接受 ; (3) 仲裁机构要求停止施工 ; 43

45 (4) 法院要求停止施工 十一 其他 38 工程分包 38.1 承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程, 并与分包单位签订分包合同 非经发包人同意, 承包人不得将承包工程的任何部分分包 38.2 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人, 也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人 38.3 工程分包不能解除承包人任何责任与义务 承包人应在分包场地派驻相应管理人员, 保证本合同的履行 分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失, 承包人承担连带责任 38.4 分包工程价款由承包人与分包单位结算 发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项 39 不可抗力 39.1 不可抗力包括因战争 动乱 空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸 火灾, 以及专用条款约定的风雨 雪 洪 震等自然灾害 39.2 不可抗力事件发生后, 承包人应立即通知工程师, 产大力所能及的条件下迅速采取措施, 尽力减少损失, 发包人应协助承包人采取措施 不可抗力事件结束后 48 小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况, 及预计清理和修复的费用 不可抗事件持续发生, 承包人应每隔 7 天向工程师报告一次受害情况 不可抗力事件结束后 14 天内, 承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料 39.3 因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担 : 44

46 (1) 工程本身的损害 因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害, 由发包人承担 ; (2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责, 并承担相应费用 ; (3) 承包人机械设备损坏及停工损失, 由承包人承担 ; (4) 停工期间, 承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担 ; (5) 工程所需清理 修复费用, 由发包人承担 ; (6) 延误的工期相应顺延 39.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的, 不能免除迟延履行方的相应责任 40 保险 40.1 工程开工前, 发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险, 支付保险费用 40.2 运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备, 由发包人办理保险, 并支付保险费用 40.3 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理, 费用由发包人承担 40.4 承包人必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险, 并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险, 支付保险费用 40.5 保险事故发生时, 发包人承包人有责任尽力采取必要的措施, 防止或者减少损失 40.6 具体投保内容和相关责任, 发包人承包人在专用条款中约定 41 担保 45

47 41.1 发包人承包人为了全面履行合同, 应互相提供以下担保 : (1) 发包人向承包人提供履约担保, 按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务 (2) 承包人向发包人提供履约担保, 按合同约定履行自己的各项义务 41.2 一方违约后, 另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任 41.3 提供担保的内容 方式和相关责任, 发包人承包人除在专用条款中约定外, 被担保方与担保方还应签订担保合同, 作为本合同附件 42 专利技术及特殊工艺 42.1 发包人要求使用专利技术或特殊工艺, 就负责办理相应的申报手续, 承担申报 试验 使用等费用 ; 承包人提出使用专利技术或特殊工艺, 应取得工程师认可, 承包人负责办理申报手续并承担有关费用 42.2 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的, 责任者依法承担相应责任 43 文物和地下障碍物 43.1 在施工中发现古墓 古建筑遗址等文物及化石或其他有考古 地质研究等价值的物品时, 承包人应立即保护好现场并于 4 小时内以书面形式通知工程师, 工程师应于收到书面通知后 24 小时内报告当地文物管理部门, 发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施 发包人承担由此发生的费用, 顺延延误的工期 如发现后隐瞒不报, 致使文物遭受破坏, 责任者依法承担相应责任 43.2 施工中了现影响施工的地下障碍物时, 承包人应于 8 小时内以书面形式通知工程师, 同时提出处置方案, 工程师收到处置方案后 24 小时内予以认可或提出修正方案 发包人承担由此发生的费用, 顺延延误的工期 46

48 所发现的地下障碍物有归属单位时, 发包人应报请有关部门协同处置 44 合同解除 44.1 发包人承包人协商一致, 可以解除合同 44.2 发生本通用条款第 26.4 款情况, 停止施工超过 56 天, 发包人仍不支付工程款 ( 进度款 ), 承包人有权解除合同 44.3 发生本通用条款第 38.2 款禁止的情况, 承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人, 发包人有权解除合同 44.4 有下列情形之一的, 发包人承包人可以解除合同 : (1) 因不可抗力致使合同无法履行 ; (2) 因一方违约 ( 包括因发包人原因造成工程停建或缓建 ) 致使合同无法履行 44.5 一方依据 款约定要求解除合同的, 应以书面形式向对方发出解除合同的通知, 并在发出通知前 7 天告知对方, 通知到达对方时合同解除 对解除合同有争议的, 按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理 44.6 合同解除后, 承包人应妥善做好已完工程和已购材料 设备的保护和移交工作, 按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地 发包人应为承包人撤出提供必要条件, 支付以上所发生的费用, 并按合同约定支付已完工程价款 已经订货的材料 设备由订货方负责退货或解除订货合同, 不能退还的货款和因退货 解除订货合同发生的费用, 由发包人承担, 因未及时退货造成的损失由责任方承担 除此之外, 有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失 44.7 合同解除后, 不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力 45 合同生效与终止 45.1 双方在协议书中约定合同生效方式 47

49 45.2 除本通用条款第 34 条外, 发包人承包人履行合同全部义务, 竣工结算价款支付完毕, 承包人向发包人交付竣工工程后, 本合同即告终止 45.3 合同的权利义务终止后, 发包人承包人应当遵循诚实信用原则, 履行通知 协助 保密等义务 46 合同份数 46.1 本合同正本两份, 具有同等效力, 由发包人承包人分别保存一份 46.2 本合同副本份数, 由双方根据需要在专用条款内约定 47 补充条款双方根据有关法律 行政法规规定, 结合工程实际经协商一致后, 可对本通用条款内容具体化 补充或修改, 在专用条款内约定 48

50 1. 一般约定 第三部分专用合同条款 1.1 词语定义 合同当事人和人员 发包人 : 梁园产业集聚区管理委员会 监理人 : 发包人代表 : 指发包人指定的派驻施工场地 ( 现场 ) 的全权代表 姓名 : 联系电话 : 专项供应商 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的供应商 日期 缺陷责任期期限 : 24 月 保修期 : 是根据现行有关法律规定, 在合同条款第 19.7 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限 其他 材料 : 指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品 ( 工程设备除外 ), 包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料 争议评审组 : 是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立 公正的第三方临时性组织, 一般由一名或者三名合同管理和 ( 或 ) 工程管理专家组成 争议评审组负责对发包人和 ( 或 ) 承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见, 合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时, 评审意见对合同双方有最终约束力 发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议, 就评审的争议范围 评审意见效力等必要事项做出约定 除另有特别指明外, 专用合同条款中使用的措辞 合同条款 指通用合同条款和 ( 或 ) 专用合同条款 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 招标文件 招投标期间各种问答式书面文件 ( 招标答疑 补遗书 招标变更 备案招标控制价等 ); 49

51 (4) 投标函及投标函附录 ; (5) 专用合同条款 ; (6) 通用合同条款 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 图纸 ; (9) 已标价工程量清单 ; (10) 承包人有关人员 设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计 ; (11) 其他合同文件 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的, 以其中要求较严格的标准为准 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分, 其解释顺序视 其内容与其他合同文件的相互关系而定 1.5 合同协议书 合同价格和费用 本合同承包价格和费用, 包括承包人按照合同约定应当完成的全部合同范围内的工作及 缺陷责任期内的全部工作 承包人按以下 (2) 方式确定承包合同价格 (1) 固定总价合同 ; (2) 固定单价合同 ; 制备本合同文件的费用由发包人承担 在合同协议书签订并生效之前, 投标函和中标通知书将约束双方 合同协议书双方签字并盖章后生效 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供 监理人应在发出中标通知书之后 42 天内, 向承包人免费提供由发包人或其委托的设计 单位设计的施工图纸 技术规范和其他技术资料 2 份, 并向承包人进行技术交底 承包人需 要更多份数时, 应自费复制 由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的, 按第 11.3 款的 约定办理 承包人提供的文件有下列情形之一的, 承包人应免费向监理人提交相关部分工程的施工图纸 2 份, 并附必 要的计算书 技术资料, 或施工工艺图 设备安装图及安装设备的使用和维护手册各 2 份供 监理人批准 (1) 为使第 项所述的施工图纸适合于经施工测量后的纵 横断面 ; (2) 为使第 项所述的施工图纸适合于现场具体地形 ; 50

52 (3) 为使第 项所述的施工图纸适合于因尺寸与位置变化而引起局部变更 ; (4) 由于合同要求与施工需要 此类图纸应按监理人规定的格式和图幅绘制 监理人在收到由承包人绘制的上述工程 工艺图纸 计算书和有关技术资料后 14 天内应予批准或提出修改要求, 承包人应按监理人 提出的要求做出修改, 重新向监理人提交, 监理人应在 7 天内批准或提出进一步的修改意见 图纸的修改 监理人应当按照合同条款第 1.6.1(2) 目约定的有合同约束力的图纸供应计划, 签发图 纸修改图给承包人 图纸的错误 当承包人在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中, 发现有关的工程设计 技术规范 图纸或其他资料中的任何差错 遗漏或缺陷后, 应及时通知监理人 监理人接到该通知后, 应立即就此做出决定, 并通知承包人和发包人 1.7 联络 联络来往函件的送达和接收 (1) 联络来往信函的送达期限 : 合同约定了发出期限的, 送达期限为合同约定的发出期 限后的 24 小时内 ; 合同约定了通知 提供或者报送期限的, 通知 提供或者报送期限即为 送达期限 (2) 发包人指定的接收地点 : 梁园产业集聚区管委会 (3) 发包人指定的接收人为 : (4) 监理人指定的接收地点 : (5) 监理人指定的接收人为 : (6) 承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授 权代表 承包人应在收到开工通知后 7 天内, 按照合同条款第 项的约定, 将授权代表 其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人 除合同另有约定外, 承 包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点 (7) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动, 应 当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人 应当确保其各自指定的接收人在法定的和 ( 或 ) 符合合同约定的工作时间内始终工作在指定 的接收地点, 指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收 (8) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地 点的来往信函, 拒不签收的, 送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达, 由此所造成 的直接的和间接的费用增加 ( 包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用 ) 和延误的工期由拒 绝签收一方承担 51

53 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 14 天具备施工条件并移交给承包人, 具体施工条件在第七章 技术标准和要求 第一节 一般要求 中约定 发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料, 并保证资料的真实 准确和完整 2.5 组织设计交底发包人应当在合同条款 项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底 ( 包括图纸会审 ) 发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底 ( 包括图纸会审 ) 承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底, 发包人在认为确有必要且条件许可时, 应当尽快组织这类设计交底 2.8 其他义务 (2) 按有关规定及时办理工程质量监督手续 (3) 根据建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构的规定, 收集 整理 立卷 归档工程资料, 并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案 (4) 批准和确认 : 按合同约定应当由监理人或者发包人回复 批复 批准 确认或提出修改意见的承包人的要求 请求 申请和报批等, 自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求 请求 申请和报批之日起, 如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复 批复 批准 确认或提出修改意见的, 视为监理人和发包人已经同意 确认或者批准 (5) 发包人应按约定的时间和要求完成的其他工作 : 1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 开工前具备施工条件 2 将施工所需的水 电 电讯线路接至施工场地的时间 地点和供应要求: 施工单位自行解决 3 施工场地与公共道路的信道开通时间和要求: 承包人自行办理通道的相关手续, 以满足施工的运输要求 4 工程地质和地下管线资料的提供时间: 承包人自行考察 5 水准点与座标控制点交验要求: 开工前现场交验, 并作记录 6 图纸会审和设计交底时间: 批准开工后三日内完成 7 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作 : 乙方应根据实际情况予以保护造成的损失由乙方负责 52

54 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 须经发包人批准行使的权力 : 对工程建设有关事项包括工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺设计和使用功能要求, 向委托人的建议权 ; 对工程设计中的技术问题, 按照安全和优化的原则, 向设计人提出建议 ; 如果拟提出的建议可能会提高工程造价, 或延长工期, 应当事先征得委托人的同意 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时, 监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正 ; 征得委托人同意, 监理人有权发布开工令 停工令 复工令, 但应当事先向委托人报告 如在紧急情况下未能事先报告时, 则应在 24 小时内向委托人作出书面报告 ; 工程上使用的材料和施工质量的检验权 对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料 构配件 设备, 有权通知承包人停止使用 ; 对于不符合规范和质量标准的工序 分部分项工程和不安全施工作业, 有权通知承包人停工整改 返工 承包人得到监理机构复工令后才能复工 不管通用合同条款第 项如何约定, 监理人履行须经发包人批准行使的权力时, 应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明 3.3 监理人员 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员 3.4 监理人的指示 除通用合同条款已有的专门约定外, 承包人只能从总监理工程师或按第 项授权的监理人员处取得指示, 发包人应当通过监理人向承包人发出指示 3.5 商定或确定 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时, 总监理工程师应与合同当事人协商, 尽量达成一致 3.6 监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕, 不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为, 也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备和第 6.2 款约定由 发包人提供的施工设备和临时设施外, 承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务 材料 53

55 施工设备 工程设备和其他物品, 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理和拆除 为他人提供方便 (1) 承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理 协调 配合 照管和服务义务, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价中, 具体工作内容和要求包括 : / (2) 承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件, 可能发生费用由监理人按第 3.5 款商定或者确定 其他义务 (1) 根据发包人委托, 在其设计资质等级和业务允许的范围内, 完成施工图设计或与工程配套的设计, 经监理人确认后使用, 发包人承担由此发生的费用和合理利润 由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第 项约定的承包人提供的文件, 承包人应按照专用合同条款第 项约定的期限和数量提交, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价中 由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容 : / (2) 承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 1 水 电开工前七日完成, 接通费用由乙方自理 ; 通讯由承包人自行解决 2 本工程所需施工料场由乙方负责租用, 租场费用由乙方承担, 甲方配合协调 3 每周五上午承包人向发包人提供周报六份; 每月 25 号承包人向发包人提供工程量报表一式两份, 所报工程量因满足分项计量认证要求 4 工程竣工 30 日内承包人应向发包人提交工程竣工图纸三套 (3) 承包人其他工作 :1 工程开工后三日内报进度计划, 工程进度表, 并于每月 20 日向发包人提供当月工程进度报表及次月工程进度计划 2 协助发包人办理有关施工手续, 保质保量完成工程进度计划 3 开工三日内乙方将施工组织设计和进度计划提交监理及甲方 ( 施工组织设计不作为结算依据, 如涉及经济签证的按现场签证为准 )4 承包人应提供计划 报表的名称及完成时间 : 收到书面文件后 5 日内确定 4.2 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 不提供 履约担保的格式和金额 履约担保的金额为 / 履约担保是本合同的附件 履约担保的退还 / 4.3 分包 本工程发包人同意承包人分包的工程 : 中标单位不能以任何形式将工程转包他人及中 标单位未经发包人同意批准不得以任何形式分包他人, 一经发现, 即取消承包人资格, 并 54

56 赔偿因此给招标人及建设单位造成的一切经济损失 4.5 承包人项目经理 承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致, 并在根据通用合同条款第 项确定的开工日期前到任 在监理人向承包人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书前, 项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理 未经发包人书面许可, 承包人不得更换项目经理 承包人项目经理的姓名 职称 身份证号 执业资格证书号 注册证书号 执业印章号 安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明 4.11 不利物质条件 不利物质条件的范围 : 详见普通条款 承包人遇到不可预见的不利物质条件时, 应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工, 并及时通知监理人 监理人应当及时发出指示, 指示构成变更的, 按第 15 条约定办理 监理人没有发出指示的, 承包人因采取合理措施而增加的费用或工期延误, 由发包人承担 可预见的不利物质条件 (1) 对于合同中己经明确指出的不利物质条件无论承包人是否有其经历和经验均视为承包人在接受合同时已预见其影响, 并已在签约合同价中计入其影响而可能发生的一切费用 (2) 对于项目专用合同条款未明确指出, 但是在不利物质条件发生之前, 监理人已经指示承包人有可能发生, 但承包人未能及时采取有效措施, 而导致的损失和后果均由承包人承担 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外, 由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购 运输和保管 但是, 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备, 包括从暂列金额开支的材料和工程设备, 其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的, 以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的, 应当按专用合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商 承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二 承包人提供的材料和工程设备一览表 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种 规格 数量和供货时间等报送监理人审批的期限 : 签订合同前 14 日 55

57 5.2 发包人提供的材料和工程设备 发包人负责提供的材料和工程设备的名称 规格 数量 价格 交货方式 交货地点和计划交货日期等见合同附件三 发包人提供的材料和工程设备一览表 承包人负责接收并按规定对材料进行抽样检验和对工程设备进行检验测试, 若发现材料和工程设备存在缺陷, 承包人应及时通知监理人, 发包人应及时改正通知中指出的缺陷 承包人负责接收后的运输和保管, 因承包人发生丢失 损坏或进度拖延, 由承包人承担相应责任 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 承包人承诺的施工设备按时到达现场, 不得拖延 缺短或任意更换 尽管承包人已按投标文件的承诺提供了上述设备, 但若承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划或质量要求时, 监理人有权要求承包人增加或更换施工设备, 承包人应及时增加或更换, 由此增加的费用或工期延误由承包人承担 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施 : 无 发包人提供的施工设备和临时设施的运行 维护 拆除 清运费用的承担人 : 无 6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 除为专用合同条款第 项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外, 承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程 7. 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施取得道路通行权 场外设施修建权的办理人 : 发包人, 其相关费用由发包人承担 7.2 场内施工道路 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建 维护 养护和管理人 : 相关费用由承包方承担 发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施, 不需要交纳任何费用 7.4 超大件和超重件的运输 56

58 由承包人负责运输的超大件或超重件, 应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续, 发包人给予协助 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用, 由承包人承担 8. 测量放线 8.1 施工控制网 发包人应在计划开工日期 14 天前, 通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料 承包人应根据国家测绘基准 测绘系统和工程测量技术规范, 按上述基准点 ( 线 ) 以及合同工程精度要求, 测设施工控制网, 并在计划开工日期 7 天前, 将施工控制网资料报送监理人审批 8.4 监理人使用施工控制网经监理人批准, 其他相关承包人也可免费使用施工控制网 9. 施工安全 治安保卫和环境保护 9.2 承包人的施工安全责任 承包人应按合同约定履行安全职责, 严格执行国家 地方政府有关施工安全管理方面的法律 法规及规章制度, 同时严格执行发包人制订的本项目安全生产管理方面的规章制度 安全检查程序及施工安全管理要求, 以及监理人有关安全工作的指示 承包人应根据本工程的实际安全施工要求, 编制施工安全技术措施, 并在签订合同协议书后 28 天内, 报监理人和发包人批准 该施工安全技术措施包括 ( 但不限于 ) 施工安全保障体系, 安全生产责任制, 安全生产管理规章制度, 安全防护施工方案, 施工现场临时用电方案, 施工安全评估, 安全预控及保证措施方案, 紧急应变措施, 安全标识 警示和围护方案等 对影响安全的重要工序和下列危险性较大的工程应编制专项施工方案, 并附安全验算结果, 经承包人技术负责人签字并报监理人和发包人批准后实施, 由专职安全生产管理人员进行现场监督 监理人和发包人在检查中发现有安全问题或有违反安全管理规章制度的情况时, 可视为承包人违约, 应按第 22.1 款的规定办理 安全生产费用应用于施工安全防护用具及设施的采购和更新 安全施工措施的落实 安全生产条件的改善, 不得挪作他用 如承包人在此基础上增加安全生产费用以满足项目施工需要, 则承包人应在本项目工程量清单其他相关子目的单价或总额价中予以考虑, 发 57

59 包人不再另行支付 因采取合同未约定的特殊防护措施增加的费用, 由监理人按第 3.5 款商定或确定 承包人应充分关注和保障所有在现场工作的人员的安全, 采取以下有效措施, 使现场和本合同工程的实施保持有条不紊, 以免使上述人员的安全受到威胁 (1) 按规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员 ; (2) 承包人的垂直运输机械作业人员 施工船舶作业人员 爆破作业人员 安装拆卸工 起重信号工 电工 焊工等国家规定的特种作业人员, 必须按照国家规定经过专门的安全作业培训, 并取得特种作业操作资格证书后, 方可上岗作业 ; (3) 所有施工机具设备和高空作业设备均应定期检查, 并有安全员的签字记录 ; (4) 根据本合同各单位工程的施工特点, 严格执行具体规定 为了保护本合同工程免遭损坏, 或为了现场附近和过往群众的安全与方便, 在确有必要的时候和地方, 或当监理人或有关主管部门要求时, 承包人应自费提供照明 警卫 护栅 警告标志等安全防护设施 在施工时, 承包人应与当地主管部门取得联系, 设置必要的导航标志, 及时发布通告, 确保施工安全 在整个施工过程中对承包人采取的施工安全措施, 发包人和监理人有权监督, 并向承包人提出整改要求 如果由于承包人未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡 罚款 索赔 损失补偿 诉讼费用及其他一切责任应由承包人负责 9.3 治安保卫 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人 : 9.4 环境保护 承包人应严格执行国家有关环境生态保护的规定, 合理选择施工机械和施工工艺, 采取有效措施, 减少施工对周边的影响 承包人应严格遵守商丘市扬尘污染专项整治工作方案的标准, 未遵守该方案的标准而造成的一切后果, 由承包人自行承担 9.5 大气污染防治 承包人应严格按照商丘市大气污染防治标准进行施工, 发包人和监理人有权监督, 并向承包人提出整改要求 58

60 10. 进度计划 10.1 合同进度计划 (1) 承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第 项发出的开工通知后 7 天内, 编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人 承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容 : 编制说明 施工进度 ( 总进度和分进度 ) 计划表 单位工程施工计划的分析及控制措施 网络计划及重要节点 从组织制度 工程计划 环境 技术等角度提出进度保证措施, 着重说明切实可行的技术准备计划 材料设备使用计划 人财物使用情况 安全监控 成品维护等 施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间 (2) 监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限 : 自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后 14 天内 (3) 承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容 : 分部分项工程概况 施工部署 施工计划 操作流程 施工工艺 质量监控 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限合同签订后 14 天内 (4) 群体工程中单位工程分期进行施工的, 承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间, 按单位工程编制进度计划和施工方案说明 群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求 : 合理确定每个交工系统及其单位工程的控制工期, 它们之间的施工顺序和搭接关系 安排要有依据, 计划要有可执行性 ( 细化 ) 10.2 合同进度计划的修订 承包人应在 48 小时前向监理人提交修订合同进度计划的申请报告 ; 监理人应在 48 小时内对承包人提交的申请报告批复, 否则视为已得到批准 对非承包人自身原因每月累计停水或停电不超过 48 小时的情况, 施工组织设计中应有相应的保证措施 承包人不得因此顺延工期 11. 开工和竣工 11.3 发包人的工期延误因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工 除发包人原因延期开工外, 发包人造成工期延误的其他原因还包括 : 施工过程中, 如因不可预见及农民和周边环境问题等延误承包人工作的, 工期按相应时间顺延, 不增加任何费用 11.4 异常恶劣的气候条件 59

61 异常恶劣的气候是指水运工程水域施工作业难以正常进行或须采取其他补救措施才能进行的气候条件, 一般是指 : (1) 持续高温 : 连续三日日最高气温 38 以上 ; (2) 连续低温 : 连续三日日最低气温 -20 以上 ; (3) 大风天气 : 施工水域日风力在 6 级以上且持续时间不少于 4 小时, 或阵风大于 8 级 ; (4) 暴雨天气 : 日降雨量 50 mm以上, 或将于强度大于 20 mm /h; (5) 暴雪天气 : 日降雪量 10 mm以上 ; (6) 流速或波浪 : 内河 3.5 米 / 秒及以上流速, 海上 2 米及以上的大浪和强浪 ; (7) 水淹 : 施工场地大部或全部被潮水 洪水或雨水淹没超过 1 天 ; (8) 大雾 : 能见度小于 50 米的雾天超过 1 天 11.5 承包人的工期延误由于承包人原因造成的工期延误, 承包人应向发包人支付逾期竣工违约金 逾期竣工违约金的计算方法为 : 工期延误天数 P1, 其中 P1:1000 元 / 天 逾期竣工违约金累计最高不得超过总合同价款的 10% 11.6 工期提前提前竣工的奖励办法 : 无 12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 (5) 现场气候条件导致的必要停工 ( 第 11.4 款规定的异常恶劣的气候条件除外 ); 12.4 暂停施工后的复工 根据通用合同条款第 款的约定, 监理人发出复工通知后, 监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程 材料和工程设备进行检查 承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程 材料和工程设备上的任何损蚀 缺陷或损失, 修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担 暂停施工持续 56 天以上, 按合同约定由承包人提供的材料和工程设备, 由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的, 发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项 60

62 13. 工程质量 13.2 承包人的质量管理 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限 : 开工前 7 日内 监理人审批工程质量保证措施文件的期限 : 承包人提交工程质量保证措施文件 3 日内 13.3 承包人的质量检查 承包人向监理人报送工程质量报表的期限 : 每周五及每月 25 日前报送报监理人 承包人向监理人报送工程质量报表的要求 : / 监理人审查工程质量报表的期限 : / 13.4 监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便, 监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括 : 项目监理驻地办公室 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限 : 执行通用条款第 17 条 13.7 质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的, 除可按合同条款第 24 条办理外, 监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任人承担, 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 经检测, 质量确有缺陷的, 已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程, 其处理按工程保修书的约定执行 ; 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工 停建的工程, 根据检测结果确定解决方案, 或按工程质量监督机构的处理决定执行 15. 变更 15.1 变更的范围和内容应当进行变更的其他情形 : 执行通用合同条款 发包人违背通用合同条款 15.1(1) 目的约定, 将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的, 承包人可向监理人发出通知, 要求发包人采取有效措施纠正违约行为, 发包人在监理人收到承包人通知后 28 天内仍不纠正违约行为的, 应当赔偿承包人损失 ( 包括合理的利润 ) 并承担由此引起的其他责任 承包人应当按通用合同条款第 (1) 目的约定, 在上述 28 天期限到期后的 28 天内, 向监理人递交索赔意向通知书, 并按通用合同条款第 61

63 23.1.1(2) 目的约定, 及时向监理人递交正式索赔通知书, 说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料 发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费 利润以及相应的税金和规费 15.3 变更程序 变更估价 (1) 承包人提交变更报价书的期限 : 执行通用合同条款 (2) 设计变更图纸会审影响工程价款需调整的应由投标方在 14 天内向建设单位提出, 经双方确定以后调整合同价款 投标方未在 14 天内提出工程价款调整报告的, 增加部分不予调整, 减少部分双倍扣除 (3) 监理人商定或确定变更价格的期限 : 执行通用合同条款 (4) 收到变更指示后, 如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的, 监理人可自行决定是否调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时, 相应调整的具体金额 15.4 变更的估价原则关于变更估价的约定 : 计价方法及原则 : 按清单模式计价, 具体执行工程量清单项目计量规范 (2013- 河南 ) 及河南省建筑工程工程量清单综合单价 (2008), 并执行 2016 年 10 月 25 日以前的相关配套文件 (2016 年 10 月 25 日以后新的增加费用调整文件不再执行 ) 重写其中 : 1 工程类别按照定额下限规定执行, 利润按定额规定类别下限执行 ; 2 人工费按 75 元 / 工日调整差价 ; 3 单调材料价格 : 以 2016 年第四期 商丘市建设工程造价信息 公布的价格调差 ; 4 二次多次搬运费 远途施工增加费不计取任何费用 ; 多余土方及渣土外运根据市场价格甲乙双方协商确定 5 零星借工税前单价按照每工日 75 元进入结算 ; 6 安全文明施工费按规定记取 ; 7 检验试验费已包含在综合费用中, 不再另外单独计取 ; 8 设计变更部分造价按照前述 1--7 项计费标准 因变更引起价格调整的其他处理方式 :1 因非承包人原因的工程变更, 引起措 施项目发生变化, 造成施工组织设计或施工方案变更, 原措施费中已有的措施项目, 按 62

64 原有措施的组价方法调整 原措施费中没有的措施项目, 由承包人根据措施项目变更情况, 提出适当的措施费变更, 经发包人确认后调整 15.5 承包人的合理化建议 承包人提出的合理化建议经实施后, 按其节约费用的 20% 奖励承包人 15.6 暂列金额本款细化为 : 暂列金额应由监理人报发包人批准后指令全部或部分地使用, 或者根本不予动用 对于经发包人批准的每一笔暂列金额, 监理人有权向承包人发出实施工程或提供材料 工程设备或服务的指令 这些指令应由承包人完成, 监理人应根据第 15.4 款约定的变更估价原则和第 15.7 款的规定, 对合同价格进行相应调整 当监理人提出要求时, 承包人应提供有关暂列金额支出的所有报价单 发票 凭证和账单或收据, 除非该工作是根据已标价工程量清单列明的单价或总额价进行的估价 15.8 暂估价 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人的, 应当由承包人作为招标人, 依法组织招标工作并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督 16. 价格调整 16.1 市场价格波动引起的调整 (1) 主要材料价格变动幅度超过 ±10%, 超过 ±10% 的部分调整材料价格, 并计列相应的税金 教育附加费和城市建设维护费 ; (2) 主要材料的名称 : 箱式变压器 环网柜 高压电缆 电缆保护管 ; (3) 主要投标基准价格 : 投标截止前 28 天, 工程所在地建设主管部门公布的信息价格 ; (4) 结算主要材料价格 : 如工程在工期内完工结算主材价格为, 工程完工前 28 天所在地建设主管部门公布的工期内信息价格的平均值 如因施工方拖延工期, 结算主材价格取工程完工前 28 天合同工期所在地建设主管部门公布的工期内价格信息平均值与工程实际完工日期前 28 天所在地建设主管部门公布的施工日期内价格信息平均值的较小值 16.2 采用固定单价合同合同价款中包括的风险范围本工程综合单价在合同实施期间不应市场变化因素而变动 ( 材料价格除外 ), 投标人在计算报价时已综合考虑各种风险 63

65 17. 计量与支付 17.1 计量 计量方法工程量计算规则执行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 或其适用的修订版本 除合同另有约定外, 承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量 计量周期 (1) 本合同的计量周期为月, 每月 25 日为当月计量截止日期 ( 不含当日 ) 和下月计量起始日期 ( 含当日 ) (2) 本合同采用固定单价合同通用合同条款本项约定的单价子目计量 单价子目的计量 (1) 已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量 结算工程量是承包人实际完成的, 并按合同约定的计量方法进行计量的工程量 (2) 承包人对已完成的工程进行计量, 向监理人提交进度付款申请单 已完成工程量报表和有关计量资料 (3) 监理人对承包人提交的工程量报表进行复核, 以确定实际完成的工程量 对数量有异议的, 可要求承包人按第 8.2 款约定进行共同复核和抽样复测 承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料 承包人未按监理人要求参加复核, 监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 (4) 监理人认为有必要时, 可通知承包人共同进行联合测量 计量, 承包人应遵照执行 (5) 承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后, 监理人应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总, 以核实最终结算工程量 监理人可要求承包人提供补充计量资料, 以确定最后一次进度付款的准确工程量 承包人未按监理人要求派员参加的, 监理人最终核实的工程量视为承包人完成该子目的准确工程量 (6) 监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内进行复核, 监理人未在约定时间内复核的, 承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量, 据此计算工程价款 17.2 预付款 本工程无预付款 64

66 17.3 工程进度付款施工队进场, 土建工程完成, 支付 30% 工程款 工程全部完工甲方初步验收后, 支付至工程款的 70% 供电部门验收通电后, 付清工程款 施工队负责向供电部门报验, 最终验收合格, 以供电部门验收并通过为准 竣工决算施工单位报审结算书, 审减额超过报审额 5% 时, 超过 5% 以外的审计费用由施工单位承担, 审计费为超过 5% 以外审减额的 5%, 审减额小于等于 5% 时, 审计费用由建设单位承担 项目所发生的税收费用应及时足额缴纳至梁园区地税局区直所 17.5 竣工结算 竣工付款申请单承包人提交竣工付款申请单的份数 : 二份 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 工程交工验收合格后一个月内 竣工付款申请单的内容 : 根据发包人要求表格填写 承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同条款约定提 交修正后的竣工付款申请单, 经监理人催促后 14 天内仍未提交或者没有明确答复的, 监理 人和发包人有权根据已有资料进行审查, 审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同 是经承包人认可的工程竣工结算合同总价和竣工付款金额 不管通用合同条款如何约定, 发包人和承包人应当在监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书后 56 天内办清竣工结算和竣工付款 17.6 最终结清 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 : 二份 承包人提交最终结清申请单的期限 : 缺陷责任期终止证书签发一个月内 18. 竣工验收 18.2 竣工验收申请报告 (2) 承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构有关施工资料的要求, 具体内容包括 :(1) 工程竣工图纸二套 (2) 各种材料 成品的实验报告 合格证及厂家提供的产品说明书及技术资料 ( 符合现行国家标准及相关的法律 法规等 ) (3) 工程试验纪录或报分项 分部工程 65

67 质量评定表 (4) 发包人要二套完整竣工资料和图纸, 监理 城建档案馆索要的资料由承包人直接报送 竣工验收资料的份数 : 二份 竣工验收资料的费用支付方式 : 由承包方承担 18.3 验收 经验收合格的工程, 实际竣工日期为承包人按照第 18.2 款提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期 ( 以两者中时间在后者为准 ) 18.5 施工期运行 需要施工期运行的单位工程或设备安装工程 : 无 18.6 试运行 工程及工程设备试运行的组织与费用承担 (1) 工程设备安装具备单机无负荷试运行条件, 由承包人组织试运行, 费用由承包人承担 (2) 工程设备安装具备无负荷联动试运行条件, 由发包人组织试运行, 费用由发包人承担 (3) 投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责, 如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时, 应征得承包人同意, 另行签订补充协议 18.7 竣工清场 监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书后, 承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用, 直至监理人检验合格为止 业主清理现场 : 如果承包人未按规定在工程完工后工程师给予的时间内将多余的设备 物资和材料移走业主可以 : (1) 拍卖属于承包人财产的设备 物资和材料 (2) 将不属于承包人财产的设备退还给物主 从拍卖的收入中扣回有关拍卖及退还所发生的多种费用后, 其剩余部分将付给承包人 如果拍卖的收入不足以支付的一项债务, 业主得从承包人到期的或即将到期的从合同款项中扣回或者依法收回 18.8 施工队伍的撤离承包人按照通用合同条款第 18.8 款约定撤离施工场地 ( 现场 ) 时, 监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续, 移交手续以书面方式出具, 并分别经过发包人 监理人和承包人的签认 但是, 监理人和发包人未按专用合同条款 项约定的期限办清竣工 66

68 结算和竣工付款的, 本工程不得交付使用, 发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地 ( 现场 ) 和办理工程移交手续 缺陷责任期满时, 承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限 : 工程竣工验收合格后 1 个月内撤离所有机械设备和人员 18.9 中间验收本工程需要进行中间验收的部位如下 : 雨水工程 道路工程 照明工程 安全设施 当工程进度达到本款约定的中间验收部位时, 承包人应当进行自检, 并在中间验收前 48 小时以书面形式通知监理人验收 书面通知应包括中间验收的内容 验收时间和地点 承包人应当准备验收记录 只有监理人验收合格并在验收记录上签字后, 承包人方可继续施 工 验收不合格的, 承包人在 7 天 期限内进行修改后重新验收 监理人不能按时进行验收的, 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求, 延期不能超过 48 小时 监理人未能按本款约定的时限提出延期要求, 又未按期进行验收的, 承包人可自行组织验收, 监理人必须认同验收记录 经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准, 但验收 24 小时后监理人仍不在验收记录上签字的, 视为监理人已经认可验收记录, 承包人可继续施工 19. 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 (1) 工程质量保修范围 : 工程全部内容 (2) 工程质量保修期限 : 两年 (3) 工程质量保修责任 : 1 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通 知之日起 24 小时内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修 理, 所产生的费用由承包人承担 2 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后应当立 即到达事故现场抢修 3 对于涉及结构安全的质量问题, 应立即向当地建设行政主管部门报 告, 采取安全防范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案, 承包人实施保修 4 质量保修完成后, 由发包人组织验收 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容 承包人应当按照有关法律法规规定和合同 所附的格式出具质量保修书, 质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致 承包人 在递交合同条款第 18.2 款约定的竣工验收报告的同时, 将质量保修书一并报送监理人 67

69 21. 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 通用合同条款第 项约定的不可抗力以外的其他情形 : 专用条款第 11.4 异常恶劣的气候条件 21.3 不可抗力后果及其处理 不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡 财产损失 费用增加和 ( 或 ) 工期延误等后果, 由合同双方按通用合同条款第 项约定的原则承担 24. 争议的解决 24.1 争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议, 合同双方友好协商不成 不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的, 选择下列第 ( 贰 ) 种方式解决 : ( 壹 ) 提请商丘市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁, 仲裁裁决是终局的, 对合同双方均有约束力 ( 贰 ) 向有管辖权的人民法院提起诉讼 25 其它补充说明 1 承包人在任何单项工程开工前, 必须对设计和图纸进行如下复查 并及时向工程师报告 由于外部环境的变化和设计中不可预见的因素, 造成的明显设计不合理 图纸中有关的坐标, 对标高的错误及设计中明显的遗漏 由于地质条件的变化造成设计明显不适 除非施工前确实不可预见, 承包人均应在其单项工程开工报告中提出 以上问题同时承包人在施工过程中同样有同样有责任及时向工程师报告上述问题 对于所有这些问题的处理承包, 人均按照工程师的指令处理 否则, 造成的任何损失均由承包人承担 2 因不可抗力事件导致的费用, 发承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款 (1) 工程本身的损害, 因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失, 由发承包人承担 (2) 发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责, 并承担相应费用 68

70 (3) 承包人的施工机械设备的损坏及停工损失, 由承包人承担 3 抽检: 工程师由权随时对承包人用于工程的各种材料及工程质量进行抽检, 并可通过工程师对质量实施否决 承包人应负责提供抽检所需的试样 (1) 工期 : 根据合同规定, 本工程必须于合同规定日期前完成 承包人不能因不熟悉当地条件或劳务队伍未能完成任务或是出现增减工程数量或是出现未曾预料到的材料短缺因素而影响工程速度在施工期间, 发包人按照施工进度计划每一周检查一次实际进度 若第一次实际进度比计划进度滞后 10%, 发包人将发生整改通知, 承包人应采取措施把滞后工程赶上 否则, 发包人将会中止承包合同, 并且要求承包人承担违约责任 在工程除不可抗力因素外, 必须按工期期限和阶段性工期期限完工 4 参照 中华人民共和国招标及标法 及结合产业的建设特点和形势, 对违法招标文件中所明文规定的事项, 应予以甲方经济赔偿 (1) 招标书中所列人员必须在合同签定一周内进场到位, 以保证项目部有效运转 未经工程师同意, 招标书中所列项目经理部人员未按时进场, 将按照 元 / 人从工程款支付中扣罚违约金, 直到缺员到场为止 投标书中所到其他人员未按时进场, 将按照 100 元 / 人, 从支付中扣除违约金, 直到缺员到场为止 (2) 承包人项目经理部的主要人员在整个工程实施过程中不得换离开现场 如果由于非承包人能正常控制的原因而必须替换项目经理的主要人员, 则承包人应替换同等或更好资历的人员, 并报工程师审批同意 未经工程师批准, 擅自更换项目经理部的主要人员, 并按照 元 / 人, 从支付中扣罚违约金 (3) 由于特殊原因, 暂时离开现场的主要人员, 必须请销假制度, 经工程师批准, 否则按擅自离场处理, 将按照 500 元 / 人日, 从支付中扣罚违约金, 直到重新入场为止 (4) 承包人在收到开工令前, 必须将申请书及投标书所列的主要机械设备和周转材料在合同签订后的 10 日内调进现场, 以保证工程开工 属分批进场的设备必须按分批进场计划时间调进现场机械设备, 周转材料不能按时进场, 将分别按照所缺数量相应的河南机械台班预算单价的两倍和周转材料租凭金的两倍, 从支付中扣罚违约金, 直到该机械设备或周转材料进场为止 (5) 在工程实施期间, 未经工程师同意, 承包人的进场机械设备及周转材料不得撤出施工场地, 否则将按照重置价值从支付中扣罚违约金 (6) 工程实施期间, 未经工程师同意, 承包人的主要人员缺员 30% 以上, 或劳务人员缺员 30% 以上, 或进场机械设备周转材料却 30% 以上, 业主将没收其履约保证金或按违约处理, 并保证中止合同的权利 (7) 经质检部门或建设单位核准发现一次偷工减料行为予以 万人民币违约处罚 69

71 且今后不得进入产业集聚区建设市场 (8) 不按施工技术规范施工, 随意变更施工内容, 每发现一次处 5 10 万人民币违约处罚 (9) 施工现场管理混乱, 各类制度不健全 不公示, 扣 2 5 万人民币违约赔偿金 (10) 以检查部门或建设单位的核准检查为依据, 对提出问题不及时整改, 每上报一次以 5 10 万人民币违约处罚 (11) 承包人保证及时签订民工的用工合同, 及时发放民工的工资 如承包人拖欠民工工资, 将从工程款中扣除拖欠的数额向民工支付, 同时按违约条款对承包人予以处罚 70

72 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名 称 建设 规模 道路 长度 ( 米 ) 红线 宽度 ( 米 ) 断面形式 ( 米 ) 工程造 价 ( 元 ) 开工 日期 竣工 日期 71

73 附件 3: 工程建筑工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 发包人 承包人根据 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例, 经协商一致, 对 ( 工程全称 ) 签定工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内, 按照有关法律 法规 规章的管理规定和双方约定, 承担本工程质量保修责任 质量保修范围包括工程的全部内容, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 按国家及地方有关规定执行 二 质量保修期 双方根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 约定本工程的质量保修期如下 : 1 箱式变压器保修两年; 2 其他项目保修期限约定如下: 按国家及地方有关规定执行 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 质量保修责任 1 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内 派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现 72

74 场抢修 3 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门报告, 采取安全防范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的保修方案, 承包人实施保修 4 质量保修完成后, 由发包人组织验收 四 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五 其他 双方约定的其他工程质量保修事项 : 按国家及地方有关规定执行 本工程质量保修书, 由施工合同发包人 承包人双方在竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 年月日年月日 73

75 第二卷 74

76 第四章 图纸及工程量清单 75

77 第三卷 76

78 第五章谈判响应文件格式 ( 项目名称 ) 谈判响应文件 谈判供应商 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 年 月 日 77

79 目 录 (1) 谈判响应函及谈判响应函附录 (2) 法定代表人身份证明 (3) 法定代表人授权委托书 (4) 竞争性谈判保证金交验证明 (5) 已标价工程量清单 (6) 施工组织设计 (7) 项目管理机构 (8) 资格审查资料 (9) 其他材料 78

80 一 谈判响应函及谈判响应函附录 ( 一 ) 投标函 ( 采购人名称 ): 1. 我方已仔细研究了 ( 项目名称 ) 项目竞争 性谈判文件的全部内容, 愿意以人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 的竞争性谈 判总报价 ( 社保费不计取 ), 工期 日历天, 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的任何缺陷, 工程质量达到 2. 我方承诺在竞争性谈判有效期内不修改 撤销谈判响应文件 3. 随同本竞争性谈判函提交竞争性谈判保证金一份, 金额为人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 4. 如我方竞谈成交 : (1) 我方承诺在收到竞谈成交通知书后, 在竞谈成交通知书规定的期限内与你方签订合同 (2) 随同本竞争性谈判函递交的竞争性谈判函附录属于合同文件的组成部分 (3) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 4. 我方在此声明, 所递交的谈判响应文件及有关资料内容完整 真实和准确, 且不存在第二章 谈判供应商须知 第 项规定的任何一种情形 5. 响应竞争性谈判文件中一切要求 ( 其他补充说明 ) 响应人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 地址 : 网址 : 电话 : 传真 : 邮政编码 : 年 月 日 79

81 ( 二 ) 竞争性谈判函附录 项目名称 响应人名字 项目经理 竞谈范围 级 别 证书 编号 谈判报价 ( 社保费不计取 ) ( 大写 ) ( 小写 ) 质量等级 工期 谈判有效期 60 日历天 ( 从投标截止之日起算起 ) 权利义务 符合或优于第三章 合同条款及格式 要求 技术标准及要求 符合或优于第四章 技术标准及要求 要求 优惠与服务承诺 : 响应单位 ( 盖章 ): 法定代表人或委托代理人 ( 签字或盖章 ): 年月日 80

82 梁园产业集聚区 ( 锦华社区二期 ) 变压器一期安装工程 第二次报价 项目名称 工程总报价 ( 社保费不计取 ) 大写 : 小写 : 谈判供应商名称 : ( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 注 :1 第二次报价不得超过第一次报价, 否则按不响应谈判文件处理 81

83 二 法定代表人身份证明 谈判供应商名称 : 单位性质 : 地址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 ( 谈判供应商名称 ) 的法定代表人 特此证明 谈判供应商 : ( 盖单位章 ) 年月日 82

84 三 授权委托书 本人 ( 姓名 ) 系 ( 谈判供应商名称 ) 的法定代表人, 现委托 ( 姓名 ) 为我方代理人 代理人根据授权, 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 ( 项目名称 ) 项目施工谈判响应文件 签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担 代理人无转委托权 附 : 法定代表人和委托代理人身份证复印件 谈判供应商 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 身份证号码 : 委托代理人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 年 月 日 83

85 四 竞争性谈判保证金 ( 附竞争性谈判保证金收据 汇款凭证及基本开户许可证复印件或扫描件 ) 五 已标价工程量清单 84

86 六 施工组织设计 1. 响应人编制施工组织设计的要求 : 编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法 ; 拟投入本项目的主要施工设备情况 拟配备本项目的试验和检测仪器设备情况 劳动力计划等 ; 结合工程特点提出切实可行的工程质量 安全生产 文明施工 工程进度 技术组织措施, 同时应对关键工序 复杂环节重点提出相应技术措施, 如冬雨季施工技术 减少噪音 降低环境污染 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等 2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表, 图表及格式要求附后 附表一拟投入本项目的主要施工设备表附表二拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开 竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图 85

87 附表一 : 拟投入本项目的主要施工设备表 序号 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 (KW) 生产 能力 用于施 工部位 备注 86

88 附表二 : 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 已使用台 时数 用途 备注 87

89 附表三 : 劳动力计划表 单位 : 人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 88

90 附表四 : 计划开 竣工日期和施工进度网络图 1. 响应人应递交施工进度网络图或施工进度表, 说明按招标文件要求的计划工期进 行施工的各个关键日期 2. 施工进度表可采用网络图 ( 或横道图 ) 表示 89

91 附表五 : 施工总平面图 响应人应递交一份施工总平面图, 绘出现场临时设施布置图表并附文字说明, 说明临 时设施 加工车间 现场办公 设备及仓储 供电 供水 卫生 生活 道路 消防等设施 的情况和布置 90

92 七 项目管理机构 ( 一 ) 项目管理机构组成表 执业或职业资格证明 备注 职务姓名职称 证书名 称 级别证号专业 养老保 险 91

93 ( 二 ) 主要人员简历表 主要人员简历表 中的项目经理应附注册建造师证及安全生产考核合格 B 证 身份证, 若有管理过的项目业绩须附合同协议书复印件 ; 技术负责人应附身份证 职称证, 若有管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明 ; 其他主要人员应附职称证 ( 执业证或上岗证书 ) 姓名年龄学历 职称 职务 拟在本合同任 职 毕业学校年毕业于学校专业 主要工作经历 时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话 92

94 项目经理无在建承诺书 ( 采购人名称 ): 我方在此声明, 我方拟派往 ( 项目名称 )( 以下简称 本工程 ) 的项目经理 ( 项目经理姓名 ) 现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理 我方保证上述信息的真实和准确, 并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果 特此承诺 响应人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 93

95 八 资格审查资料 ( 一 ) 谈判供应商基本情况表 谈判供应商名 称 注册地址 联系方式 邮政编码联系人电话传真网址 组织结构法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数 : 企业资质等级营业执照号注册资金开户银行账号 其中 项目经理高级职称人员中级职称人员初级职称人员技工 经营范围 备注 94