附件二

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1 采购编号 :LZC2016-Aj053 招标人 : 鲁山县公安局 招标代理机构 : 河南驰远工程咨询有限公司 日 期 : 二〇一六年八月

2 目 录 第一章竞争性谈判公告... 2 第二章谈判须知... 4 谈判须知前附表 总则 谈判文件 谈判响应文件 投标 开标 评审 谈判程序 合同授予 纪律和监督 需要补充的其他内容 第三章谈判程序 开标 开标程序 评审 谈判程序 谈判响应文件的澄清 确定成交供应商 成交公示 其它 第四章合同条款及格式 第五章技术标准和要求 第六章工程量清单 第七章谈判响应文件格式 目录 一 谈判响应书 二 谈判报价表 三 法定代表人身份证明 四 授权委托书 五 承诺书 六 已标价工程量清单 七 施工组织设计 八 项目管理机构 九 资格审查资料 十 其他材料 附件一 附件二 河南驰远工程咨询有限公司 1

3 第一章竞争性谈判公告 河南驰远工程咨询有限公司受鲁山县公安局委托, 就鲁山县公安局办案中心装饰工程进行竞争性谈判, 欢迎符合条件的谈判商报名参加 详情如下 : 一 招标项目名称及编号 : 项目名称 : 鲁山县公安局办案中心装饰工程采购编号 :LZC2016-Aj053 二 招标项目简要说明 : 1 项目概况: 本项目位于平顶山市鲁山县北环路与墨公路东南角, 为鲁山县公安局办案中心一层改造装饰工程 ( 餐厅区域除外 ), 含地面 墙面 天棚装饰 投资额 : 万元 2 招标范围: 施工图纸及工程量清单中所涉及的内容 3 资金来源: 财政资金, 已落实到位 4 计划工期:30 日历天 三 谈判商资格要求 : 1 具有有效的营业执照副本 税务登记证副本 组织机构代码证副本( 或三证合一的营业执照 ) 有效期内的安全生产许可证 企业银行基本账户开户许可证 ; 2 具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质; 3 拟派的项目经理应具有建筑工程贰级及以上注册建造师证( 含临时执业证 ) 及安全生产考核合格证, 且无在建工程 ; 4 拟派的技术负责人应具有相关专业中级及以上技术职称; 5 近三年度( 年度 ) 财务状况良好 ( 应附经会计师事务所或审计机构审计的可查询的财务会计报表 ; 如投标单位为新成立企业, 提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表 ); 6 提供项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿犯罪档案查询证明( 符合豫检 号文件规定 ), 应当针对投标单位 法定代表人 项目经理进行行贿犯罪档案查询 ; 7 本项目不接受联合体报名 四 报名 谈判文件发售信息 : 1 报名 谈判文件出售时间:2016 年 8 月 31 日 年 9 月 2 日的法定工作时间 ( 不含节假日 ) 2 报名 谈判文件出售地点: 平顶山市建设路选煤设计研究院南配楼 308 室 3 谈判文件售价:500 元 / 份 ( 不含图纸 ), 纸质, 售后不退 4 其他有关事项: 报名 领取文件时须提供以下材料 : (1) 有效的营业执照 税务登记证 组织机构代码证 ( 或三证合一的营业执照 ) 安全生产许可证 企业银行基本账户开户许可证 ; (2) 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质证书 ; (3) 项目经理建筑工程贰级及以上注册建造师证 ( 含临时执业证 ) 及安全生产考核合格证, 项目经理无在建工程承诺书 ; (4) 拟派的技术负责人相关专业中级及以上技术职称证 并提供职称网查询页面及查询途径 ; (5) 近三年度 ( 年度 ) 财务状况良好 ( 应附经会计师事务所或审计机构审计的可 河南驰远工程咨询有限公司 2

4 查询的财务会计报表 ; 如投标单位为新成立企业, 提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表 ); (6) 项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿犯罪档案查询证明 ; (7) 提供投标承诺书, 承诺内容包括但不限于以下内容 : 我方保证投标期间提供的资料真实有效, 并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果 保证在项目招投标及施工期间拟派项目经理不得随意更换 ( 承诺书须法定代表人 项目经理亲笔签名并加盖单位公章 ) 招投标期间提供的资料或证明材料如发现有弄虚作假行为, 除取消其报名 投标资格外, 招标人将报送相关行政监督或主管部门进行处理, 记入企业诚信档案 (8) 法定代表人身份证 法人授权委托书 ( 被授权人应为项目经理 ) 及本人身份证 注 : 项目经理 技术负责人必须为投标企业正式职工, 满足以下条件 ( 报名时一并提交 ):1 投标企业与其签订的劳务合同 ;22016 年 1 月以来投标企业连续 3 个月为其缴纳的养老保险金缴费凭证, 缴纳日期应在谈判公告发布之日前, 并提供社保官网查询途径和查询页面 ( 社保部门未提供网络查询服务的需由社保部门出具证明 ), 否则不予认可 所有报名资料均须提供原件和加盖公章的复印件一套 ( 营业执照 资质证书 安全生产许可证提供加盖公章的复印件, 并提供 河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台 中查询企业相关信息的打印页并加盖报名单位公章 ) 资料准备不齐全或项目经理未能到场, 不接受报名 五 谈判响应文件递交信息 : 1 谈判响应文件递交截止时间:2016 年 9 月 6 日 10 时 2 谈判响应文件递交地点: 平顶山市公共资源交易中心六 谈判公告发布媒介 : 本次谈判公告同时在 河南省政府采购网 平顶山市政府采购网 平顶山市公共资源交易中心 河南省公共资源交易公共服务平台 上同时发布 七 本次招标联系事项 : 招标人 : 鲁山县公安局联系人 : 杨先生电话 : 招标代理机构 : 河南驰远工程咨询有限公司联系人 : 孙先生联系电话 : 联系地址 : 平顶山市建设路选煤设计研究院南配楼 308 室 河南驰远工程咨询有限公司 3

5 第二章谈判须知 谈判须知前附表 条款号条款名称编列内容 招标人 招标代理机构 名称 : 鲁山县公安局 联系人 : 杨先生 电话 : 名称 : 河南驰远工程咨询有限公司地址 : 平顶山市建设路西段选煤设计研究院南配楼 308 室联系人 : 孙先生电话 : 传真 : 电子邮件 :henanchiyuan@163.com 项目名称鲁山县公安局办案中心装饰工程 建设地点鲁山县公安局办案中心 资金来源财政资金, 已落实 招标范围招标人指定的相关内容, 详见施工图纸及工程量清单 施工工期 30 日历天 质量要求 合格 1 具有有效的营业执照副本 税务登记证副本 组织机构代码证副本 ( 或三证合一的营业执照 ) 有效期内的安全生产许可证 企业银行基 本账户开户许可证 ; 2 具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工 程设计与施工三级及以上资质 ; 3 拟派的项目经理应具有建筑工程贰级及以上注册建造师证( 含临时 谈判商资质条件 能力和信誉 执业证 ) 及安全生产考核合格证, 且无在建工程 ; 4 拟派的技术负责人应具有相关专业中级及以上技术职称 ; 5 近三年度( 年度 ) 财务状况良好 ( 应附经会计师事务所或审计机构审计的可查询的财务会计报表 ; 如投标单位为新成立企业, 提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表 ); 6 提供项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿犯罪档案查询证明 ( 符合豫检 号文件规定 ), 应当针对投标单位 法定代表人 项目经理进行行贿犯罪档案查询 是否接受联合体投标 不接受 踏勘现场 不组织, 谈判商可自行踏勘现场 河南驰远工程咨询有限公司 4

6 投标预备会 不召开 谈判商提出问题的截止时间 2016 年 9 月 1 日 18 时前 招标人书面澄清的时间 2016 年 9 月 1 日 18 时前 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 谈判文件中有供谈判商选择性的 2.1 构成谈判文件的其他材料答疑 谈判文件补充材料等 谈判商要求澄清招标文件的 截止时间 同谈判商提出问题的截止时间 投标截止时间 2016 年 9 月 6 日 10 时 00 分 谈判商确认收到谈判文件澄 清的时间 收到谈判文件修改后 12 小时内 投标有效期 60 日历天, 从投标截止之日算起 一 该项目投标保证金的金额为 : 壹万元 (10000 元 ) 二 该项目谈判保证金必须从谈判商基本账户转入下列保证金专用账 户 收款单位 : 平顶山市公共资源交易中心 账号 : 开户行 : 平顶山银行行政中心支行 三 保证金的递交形式为 : 转账 汇兑 网银 投标保证金 签字或盖章要求 四 该项目编码编号为 :ZCL 五 投标人少交保证金属无效缴纳, 其他情况需经市公共资源交易中心认可 六 投标保证金到账截止时间为开标前一日 24 点, 节假日除外 ( 超时到账视同未交保证金处理, 取消投标资格 ) 七 开标当天, 投标人携带银行汇款回执单及基本账户开户行证明并加盖投标单位公章, 到开标现场核查保证金到账情况 八 废标项目重新招标时, 必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金 谈判响应文件应按谈判文件的要求加盖企业公章 法定代表人或授权代理人印鉴或签字 谈判响应文件副本份数正本壹份, 副本贰份 装订要求正 副本分别胶装成册, 并编制目录及页码, 不接受活页装订 封套上写明 招标人名称 : 鲁山县公安局 工程名称 : 鲁山县公安局办案中心装饰工程 河南驰远工程咨询有限公司 5

7 谈判商 :( 全称 ) 谈判商通讯地址 : 在年月日时分前不得开启 构成谈判响应文件的其他材料谈判文件要求提供原件的应单独提供原件 列具清单 递交谈判响应文件地点 地点 : 平顶山市公共资源交易中心 地址 : 平顶山市行政审批服务中心 ( 西门 ) 七楼 是否退还谈判响应文件否 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 谈判小组的组建 履约担保 开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 平顶山市公共资源交易中心密封情况检查 : 由谈判商查验各自谈判响应文件的密封性并签字确认谈判顺序 : 按谈判响应文件递交的逆顺序谈判小组构成 :3 人, 其中经济技术类专家人数不得低于谈判小组总人数的 2/3 履约担保的金额 : 中标价 10% 履约担保的形式 : 银行汇票或现金支票 9. 需要补充的其他内容 9.1 招标控制价 设招标控制价 招标控制价 招标控制价 : 元, 谈判商的谈判报价高于上述所列价格, 其谈判响应文件 将不再被评审 9.2 谈判商代表出席开标会 按照本须知第 5.1 款的规定, 招标人邀请所有谈判商的法定代表人或其委托代理人参加开标会 谈 判商的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会, 并在招标人按开标程序进行点名时, 向招 标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书, 出示本人身份证, 以证明其出席 9.3 知识产权构成本谈判文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同意, 谈判商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的 招标人全部或者部分使用未成交供应商谈判响应文件中的技术成果或技术方案时, 需征得其书面同意, 并不得擅自复印或提供给第三人 9.4 重新招标的其他情形 河南驰远工程咨询有限公司 6

8 9.5 同义词语 除谈判须知正文第 8 条规定的情形外, 除非已经产生中标候选人, 在投标有效期内同意延长投标有 效期的谈判商少于三个的, 招标人应当依法重新招标 构成谈判文件组成部分的 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 等章节中出现的措辞 发包人 和 承包人, 在招标投标阶段应当分别按 招标人 和 谈判商 进行理解 9.6 解释权本项目谈判文件解释权归招标人 9.7 其他要求一 招标控制价 谈判报价编制依据 1 本工程计价方式采用工程量清单计价, 执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及豫建设标 [2008]50 号颁发的 河南省建设工程工程量清单综合单价 的 A 建筑工程 B 装饰工程 C 安装工程 2 安全文明施工措施费执行豫建设标 号文, 为不可竞争费, 招标人编制招标控制价 谈判商投标报价时, 应按照标准计取, 不得优惠, 并将安全文明施工措施费单独列项明示, 以备监督 扬尘污染防治费执行豫建设标 号文, 是工程造价中安全文明施工措施费的一部分, 是不可竞争费用, 谈判商在编制谈判预算时暂不计入扬尘污染防治费, 竣工结算时计入在安全文明施工措施费中, 装饰工程费率为 0.61% 3 社会保障费执行平建[2011]295 号文及平政 [2011]17 号文, 豫建设标 [2014]29 号文 各谈判商在编制本工程谈判报价 结算价以及招标人在编制招标控制价时, 社会保障费均不计入工程造价, 在编制说明和报价表中单列 4 不计取大型机械进出场费及安拆费 二次搬运费 夜间及冬雨季施工措施费 工程排污费 工程定额测定费 5 人工费采用指导价, 人工费指导价执行豫建标定 [2016]7 号文, 人工费单价为 90 元 / 工日, 税金投标时暂按豫建设标 [2011]16 号文执行 竣工结算时, 营改增计价依据调整执行豫建设标 号文, 增值税计算方法按规定执行 税金按豫建设标 号文规定, 税率为 11% 6 住房公积金和工伤保险 税费均按规定计取 7 其他情况说明: 河南驰远工程咨询有限公司 7

9 7.1 复合木地板暂按 12mm 厚计入 ; 7.2 墙面聚酯纤维吸音板暂按 9mm 厚计入 ; 7.3 各个房间只计入门 窗套, 未计窗 ; 7.4 询问室门根据原图纸设计按 1m*2.1m; 7.5 北侧入门口暂按 2400*2200 全波门计入 ; 7.6 登记室 体检室 案件流转室 信息室等房间顶棚做法按询问室计 ; 轻钢龙骨吊顶 + 石膏板, 面层刷乳胶漆 ; 7.7 卫生间 开水间顶棚做法按其他房间计入 8 工程量清单投标报价的综合单价和总价均已包括了人工费 材料费 机械费 管理费 利润以及合同的所有责任 义务 风险等全部费用, 结算时不再调整 谈判商漏报的清单项, 招标人认为其费用已包括在相关的工程量清单的综合单价中, 不再另行补列, 结算时亦不增加 9 措施项目报价中所填入的措施项目报价, 应包括 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 的内容以及谈判商编制的施工组织设计所发生的全部费用 10 其他项目报价, 应包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的, 为完成本工程的施工 所必须发生的其他费用. 11 材料投报价格参考 平顶山工程造价 2016 年第 2 期并结合市场价自主报价, 不足部分材料按市场询价 12 本工程量清单报价表中的每一单价( 含分项 ) 均应填写单价, 对没有填写单价的项目费用, 视为已包括在工程量清单的其他单项 ( 含分项 ) 单价中 13 谈判商的谈判响应文件中或本项目 设计图纸 技术规范要求中所列的施工要求所产生的费用应包括在谈判报价中, 上述要求凡招标人提供的工程量清单特征描述中未列入的, 由谈判商在相应的分部分项工程量清单项目的综合单价中考虑, 否则视同投标优惠, 招标人不单独列项支付 14 合同价调整原则 14.1 除发生施工图设计变更 技术核定 现场签证 主材调差及合同约定需要调整的内容按实际发生调整外, 其它均不再调整 1 工程量清单中已有的项 : 当设计变更 技术核定 现场签证及合同约定需要调整的内容的工程量按投标时的投标单价进行调整 2 工程量清单未列的项 : 综合单价由发承包双方协商确定 ; 如与工程量清单中已有的项类似, 则根据投标时的投标单价进行调整 ; 如与工程量清单的项不同, 由承包人提出, 经监理 招标人书面认可后作出调整 发生争议时, 有相关主管部门裁定 河南驰远工程咨询有限公司 8

10 14.2 材料价格发生变化时, 承包人应承担材料价格 ±5%( 包括 ±5%) 的风险, 即施工期间该工程所用的主要材料发生的价格涨跌幅度在 平顶山工程造价 2016 年第 2 期材料价格的 ±5%( 包括 ±5%) 范围内时, 材料价格风险由承包人承担, 结算中不予调整 施工期间主要材料价格涨跌幅度超过 平顶山工程造价 2016 年第 2 期材料价格的 ±5% 以外部分, 材料价格风险由招标人承担 ( 最终结算材料单价 = 承包人投报单价 ± 上述 5% 以外部分 ) 施工期间主要材料价格以招标人认可的市场价格为准 二 工程竣工结算 1 在工程竣工验收的同时, 承包方须提供竣工结算报告 甲方认可 ( 签字 盖章 ) 的竣工图纸和完整的工程验收资料, 竣工结算报告包括结算书 变更签证 核定 赔偿等, 并按时间顺序或编号装订成册 结算资料为工程竣工结算的全部内容 2 按照施工合同及谈判响应文件, 在成交供应商承包价基础上调整变更 签证 材差增减等费用, 经招标人审定且成交供应商认可后作为最终竣工结算造价 三 合同价款的支付方式 ( 暂定 ) 工程完工经结算审计完毕招标人验收合格书面确认无异议后付至合同价款的 95%, 剩余 5% 为工程质保金, 质保期 2 年结束后一次性无息支付 四 材料供应 1 本工程所需的材料均由成交供应商采购, 采购前需经过甲方代表认可, 否则不得进场使用 2 所有材料必须符合设计要求及国家有关标准规定, 并且具备有关的出厂合格证 材质单及复试报告, 出现质量问题, 由责任方承担 3 所有材料试验及测试费用由谈判商承担 五 其他 1 工程质量达到谈判响应文件所报的质量等级 施工中, 若因成交供应商原因造成工程质量未达到谈判响应文件中所报质量等级, 成交供应商应无条件返修并承担由此给招标人造成的一切损失及赔偿费用 在招标人所限定的时间内, 成交供应商不能按要求整改的, 招标人有权终止承包合同, 并追究由此引起的一切责任 2 谈判商一旦中标, 应保证按招标人的要求, 迅速进场组织施工, 且必须服从招标人的统一指挥与协调管理 3 成交供应商在谈判响应文件中拟派的项目经理 技术负责人必须与投标报名时一致, 否则, 视为无效投标 ; 在施工过程中未经招标人同意不得更换 对不称职的施工管理人员, 招标人有权要求成交供应商更换 河南驰远工程咨询有限公司 9

11 4 施工过程中, 成交供应商如不按合同 谈判响应文件中承诺和谈判文件规定的条件履行, 招标人有权按违约处理 5 成交供应商负责在工程建设中涉及的地方及工农关系等方面的协调, 并承担由此产生的费用 6 本谈判文件中未规定的项目, 由招标人与成交供应商在签订施工承包合同进行约定或按发生时的实际情况由招标人代表签字认可 7 成交供应商在投标阶段或施工过程中出现安全 质量事故, 拖欠农民工工资现象或有不良行为记录, 招标人有权取消其中标资格 解除施工合同, 成交供应商赔偿由此给招标人造成的损失 8 环境质量: 8.1 成交供应商应当严格遵守招标人规定的施工时间, 降低施工噪音, 减少环境污染 8.2 室内装饰过程中所形成的建筑垃圾及可燃液体等废物, 应当按照规定的位置 方式 堆放和清运 严禁将建筑垃圾及可燃液体等废弃物到随意堆放 有毒和有特殊气味的建筑垃圾及可燃液体等废弃物, 成交供应商必须采用特殊措施进行处理, 不能对周围环境造成危害 8.3 建筑垃圾存放至当地政府指定的垃圾地点, 如不按规定存放且对周围环境造成危害, 成交供应商须承担相应经济损失 8.4 在施工过程中, 应保持优良的环境, 做到文明施工, 不得扰乱医院秩序 8.5 装饰工程竣工后, 空气质量应当符合国家有关标准 9 室内装饰工程的最低保修期限为两年, 有防水要求的防渗漏保修期为五年 保修期自室内装饰工程竣工验收合格之日起计算 谈判商应对上述一至五条内容作出响应, 响应内容不完整或未作出响应, 谈判响应文件视为默认完全响应 9.8 招标人需要补充的其他内容 : 1 本谈判文件其他未尽事宜, 按照国家有关法律法规执行 2 本项目招标代理费为人民币壹万元, 由成交供应商在成交公告结束后交至招标代理机构 说明 : 本表中内容与本谈判文件其他章节 ( 评审 谈判程序除外 ) 要求内容不一致的, 以本表内容为准 1. 总则 1.1 项目概况根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国政府采购法 等有关法律 法规和规章的规定, 本项目己具备招标条件, 现对本项目施工进行竞争性谈判 本项目招标人 : 见谈判须知前附表 河南驰远工程咨询有限公司 10

12 1.1.2 本项目招标代理机构 : 见谈判须知前附表 本项目名称 : 见谈判须知前附表 本项目建设地点 : 见谈判须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本项目的资金来源 : 见谈判须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见谈判须知前附表 本项目的计划工期 : 见谈判须知前附表 本项目的质量要求 : 见谈判须知前附表 1.4 谈判商资格要求 谈判商应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 (l) 资质条件 : 见谈判须知前附表 ; (2) 项目经理资格 : 见谈判须知前附表 ; (3) 其他要求 : 见谈判须知前附表 谈判须知前附表规定 : 不接受联合体投标 谈判商不得存在下列情形之一 : (l) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本项目前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本项目的代建人 ; (4) 为本项目提供招标代理服务的 ; (5) 与本项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (6) 与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (7) 与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (8) 被责令停业的 ; (9) 被暂停或取消投标资格的 ; (10) 财产被接管或冻结的 ; (11) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 1.5 费用承担 谈判商准备和参加投标活动发生的费用自理 河南驰远工程咨询有限公司 11

13 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对谈判文件和谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 谈判须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按谈判须知前附表规定的时间 地点组织谈判商踏勘项目现场 谈判商踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 谈判商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供谈判商在编制谈判响应文件时参考, 招标人不对谈判商据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 谈判须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按谈判须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清谈判商提出的问题 谈判商应在谈判须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在规定期间及时澄清 未按规定时间提出的, 招标人将不予以接受 投标预备会后, 招标人在谈判须知前附表规定的时间内, 将对谈判商所提问题的澄清, 以书面方式通知所有购买谈判文件的谈判商 该澄清内容为谈判文件的组成部分 1.11 分包不允许分包 1.12 偏离谈判须知前附表允许谈判响应文件偏离谈判文件某些要求的, 偏离应当符合谈判文件规定的偏离范围和幅度 2. 谈判文件 2.1 谈判文件的组成本谈判文件包括 : (1) 竞争性谈判公告 ; 河南驰远工程咨询有限公司 12

14 (2) 谈判须知 ; (3) 谈判程序 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 (6) 技术标准和要求 ; (7) 谈判响应文件格式 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对谈判文件所作的澄清 修改, 构成谈判文件的组成部分 2.2 谈判文件的澄清 谈判商应仔细阅读和检查谈判文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在谈判须知前附表规定的时间前以书面形式 ( 包括信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式, 下同 ), 要求招标人对谈判文件予以澄清 谈判文件的澄清将在提交谈判响应文件截止之日 3 个工作日前以书面形式发给所有购买谈判文件的谈判商, 但不指明澄清问题的来源 2.3 谈判文件的修改 在谈判须知前附表规定的时间前, 招标人可以书面形式修改谈判文件, 并通知所有已购买谈判文件的谈判商 谈判商收到修改内容后, 应在谈判须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人, 确认己收到该修改 3. 谈判响应文件 3.1 谈判响应文件的组成详见谈判文件第七章 3.2 谈判报价 本工程的谈判报价采用总价方式, 谈判报价应包括完成本招标工程发包范围内的全部工作内容所需的工程成本 利润 税金 以及风险因素等全部费用 3.3 投标有效期 在谈判须知前附表规定的投标有效期内, 谈判商不得要求撤销或修改其谈判响应文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有谈判商延长投标有效期 谈判商同意延长的, 应相应延长其谈判保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其谈判响应文件 ; 谈判商拒绝延长的, 其投标失效, 但谈判商有权收回其谈判保证金 河南驰远工程咨询有限公司 13

15 3.4 谈判保证金 谈判商在递交谈判响应文件截止之日前, 应按谈判须知前附表规定的金额 形式递交谈判保证金, 并作为其谈判响应文件的组成部分 谈判商未按本章第 项要求提交谈判响应文件的, 否决其投标 谈判保证金的具体递交及退还按照 关于进一步规范交易保证金收退管理的通知 ( 附件一 ) 的规定执行 有下列情形之一的, 谈判保证金将不予退还 : (1) 谈判商在规定的投标有效期内撤销或修改其谈判响应文件 ; (2) 成交供应商在收到成交通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保 3.5 谈判响应文件的编制 谈判响应文件应按第七章 谈判响应文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为谈判响应文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上, 可以提出比谈判文件要求更有利于招标人的承诺 谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由谈判商的法定代表人或其委托代理人签字 盖单位章 委托代理人签字的, 谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书 ( 如有委托 ) 谈判响应文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由谈判商的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见谈判须知前附表 谈判响应文件正本 副本份数见谈判须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 谈判响应文件的具体装订要求见谈判须知前附表规定 4. 投标 4.1 谈判响应文件的密封和标记 谈判响应文件的正本与副本密封在同一封包中 在封口处加盖公章和法人代表人印章 谈判响应文件的封套上应写明的其他内容见谈判须知前附表 未按本章第 项或第 项要求密封和加写标记的谈判响应文件, 招标人不予受理 4.2 谈判响应文件的递交 构成谈判响应文件的其他材料 : 详见谈判须知前附表 谈判商应在谈判须知前附表规定的投标截止时间前递交谈判响应文件 谈判商递交谈判响应文件的地点 : 见谈判须知前附表 河南驰远工程咨询有限公司 14

16 4.2.3 除谈判须知前附表另有规定外, 谈判商所递交的谈判响应文件不予退还 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件, 招标人不予受理 4.3 谈判响应文件的修改与撤回 在谈判须知前附表规定的投标截止时间前, 谈判商可以修改或撤回已递交的谈判响应文件, 但应以书面形式通知招标人 谈判商修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向谈判商出具签收凭证 修改的内容为谈判响应文件的组成部分 修改的谈判响应文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人在谈判须知前附表第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和谈判须知前附表规定的地点举行开标会议, 各谈判商的法定代表人或其委托代理人 ( 携带授权委托书及被授权人身份证明 ) 准时参加开标会议 5.2 开标程序详见谈判文件第三章 6. 评审 谈判程序详见谈判文件第三章 7. 合同授予 7.1 成交通知采购人自成交供应商确定之日起 2 个工作日内, 发出成交通知书, 并在 河南省政府采购网 平顶山市政府采购网 平顶山市公共资源交易中心 同时公告成交结果 7.2 履约担保 在签订合同协议书前, 成交供应商须按谈判须知前附表规定的形式和金额向招标人提交履约担保 成交供应商未能按上述要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其谈判保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过谈判保证金数额的, 成交供应商还应当对超过部分予以赔偿 7.3 签订合同 招标人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起 30 天内, 根据谈判文件和成交供应商的谈判响应文件订立书面合同 成交供应商无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其谈判保证金不 河南驰远工程咨询有限公司 15

17 予退还 ; 给招标人造成的损失超过谈判保证金数额的, 成交供应商还应当对超过部分予以赔偿 发出成交通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向成交供应商退还谈判保证金 ; 给成交供应商造成损失的, 还应当赔偿损失 成交供应商在执行合同过程中出现安全 质量事故, 在已建或在建工程实施过程中, 有不良行为记录, 招标人有权取消解除合同, 成交供应商赔偿由此给招标人造成的损失 8. 纪律和监督 8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与谈判商串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 8.2 对谈判商的纪律要求谈判商不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 谈判商不得以任何方式干扰 影响评标工作 有下列情形之一的, 属于谈判商相互串通投标 : ( 一 ) 谈判商之间协商谈判报价等谈判响应文件的实质性内容 ; ( 二 ) 谈判商之间约定成交供应商 ; ( 三 ) 谈判商之间约定部分谈判商放弃投标或者中标 ; ( 四 ) 属于同一集团 协会 商会等组织成员的谈判商按照该组织要求协同投标 ; ( 五 ) 谈判商之间为谋取中标或者排斥特定谈判商而采取的其他联合行动 有下列情形之一的, 视为谈判商相互串通投标 : ( 一 ) 不同谈判商的谈判响应文件由同一单位或者个人编制 ; ( 二 ) 不同谈判商委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; ( 三 ) 不同谈判商的谈判响应文件载明的项目管理成员为同一人 ; ( 四 ) 不同谈判商的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出 使用通过受让或者租借等方式获取的资格 资质证书投标的, 属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标 谈判商有下列情形之一的, 属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为 : ( 一 ) 使用伪造 变造的许可证件 ; ( 二 ) 提供虚假的财务状况或者业绩 ; ( 三 ) 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; ( 四 ) 提供虚假的信用状况 ; 河南驰远工程咨询有限公司 16

18 ( 五 ) 其他弄虚作假的行为 8.3 对与评审 谈判活动有关的工作人员的纪律要求与评审 谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对谈判响应文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评审 谈判活动有关的其他情况 在评审 谈判活动中, 相关工作人员不得擅离职守, 影响评审 谈判程序正常进行 8.4 投诉谈判商和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 : 见谈判须知前附表 河南驰远工程咨询有限公司 17

19 1. 开标 第三章谈判程序 1.1 开标时间及地点 : 见谈判须知前附表 ; 1.2 参加开标会的谈判单位在签到 递交谈判响应文件时出示法定代表人身份证原件或授权委托书及被授权人身份证原件, 否则招标人不接收其谈判响应文件 1.3 开标时, 谈判响应文件出现下列情形之一的, 视为无效投标 : 谈判响应文件未按规定密封 签署的 ; 投标截止时间以后送达的 2. 开标程序 2.1 开标会议由招标人 ( 或招标代理机构 ) 组织并主持, 主持人介绍参加开标会议的有关单位 2.2 宣布会场纪律 2.3 由招标人查验参加开标会的谈判商授权代表有效身份证件, 未能交验上述有效证件的将视为自动放弃投标权 2.4 由各谈判商授权代表检查各自谈判响应文件密封状态 ; 经查验无误后在密封情况登记表上签字确认 2.5 按谈判商签到的逆顺序确定谈判顺序, 然后进入评审 谈判程序 3. 评审 谈判程序 3.1 谈判小组谈判小组由招标人依法组建, 成员共 3 人, 在相关专家库中随机抽取产生 3.2 评审办法 资格审查, 各谈判商应在开标时提交以下证件原件, 未提交任一证件时, 不进入下一轮评审 ; (1) 营业执照副本 税务登记证副本 组织机构代码证副本 ( 或三证合一的营业执照 ) 有效期内的安全生产许可证 企业银行基本账户开户许可证 ; (2) 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工三级及以上资质 ; (3) 项目经理建筑工程贰级及以上注册建造师证 ( 含临时执业证 ) 及安全生产考核合格证, 且无在建工程 ; (4) 技术负责人相关专业中级及以上技术职称 ; (5) 近三年度 ( 年度 ) 经会计师事务所或审计机构审计的可查询的财务会计报表 ; 如投标单位为新成立企业, 提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表 ); 河南驰远工程咨询有限公司 18

20 (6) 项目所在地或企业注册地检察院出具的无行贿犯罪档案查询证明 ( 符合豫检 号文件规定 ), 应当针对投标单位 法定代表人 项目经理进行行贿犯罪档案查询 ; 符合性审查 : 谈判小组对有效的谈判响应文件进行符合性审查, 谈判响应文件应在实质上响应谈判文件的要求 有下列情况之一的, 谈判响应文件将不再被评审 ; (1) 谈判报价明显偏低, 经评委讨论认为低于成本或超过招标控制价 ; (2) 投报工程质量不符合谈判文件要求 ; (3) 投报工期不符合谈判文件要求 ; 由通过符合性审查的谈判商进入谈判程序 3.3 谈判 由通过符合性审查的谈判商按签到逆顺序进行谈判 谈判小组所有成员集中与各谈判商就其谈判报价 施工组织设计 工期 质量等分别进行谈判 ; 谈判商提交的谈判响应文件中的报价和承诺为第一次报价承诺, 谈判过程中只有一次报价承诺机会, 即为最终报价 谈判小组根据各谈判商提供的相关文件 最后报价及谈判情况作综合评定后向招标人推荐排序前三名谈判商为中标候选人 在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料 价格或其他信息 超出规定时间没有进行最终报价的谈判商, 视为放弃最终报价, 其报价以前一次报价为准 一轮谈判后, 仍未推荐出中标候选人, 谈判小组可视情况增加谈判次数 如谈判商的最终报价相同时, 则以服务承诺 施工组织设计编制的优劣进行排序, 推荐三名中标候选人 4. 谈判响应文件的澄清 4.1 在评审 谈判过程中, 谈判小组可以书面形式要求谈判商对所提交谈判响应中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 谈判小组不接受谈判商主动提出的澄清 说明或补正 4.2 澄清 说明和补正不得改变谈判响应文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 谈判商的书面澄清 说明和补正属于谈判响应文件的组成部分 4.3 谈判小组对谈判商提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求谈判商进一步澄清 说明或补正, 直至满足评审小组的要求 4.4 谈判商代表应在书面澄清上签字, 并作为谈判响应文件内容的一部分 5. 确定成交供应商谈判结束后, 招标人在谈判小组推荐的成交候选人中, 根据符合工程需求 质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商, 并将结果通知所有参加谈判的未成交谈判商 河南驰远工程咨询有限公司 19

21 6. 成交公示 竞争性谈判结果将在 河南省政府采购网 平顶山市政府采购网 平顶山市公共资源交易中心 上同时发布, 成交通知书为签订合同的依据 7. 其它 7.1 当送达的有效谈判响应文件不足 3 份或谈判结果为无效标时, 按有关规定重新组织招标 7.2 无论谈判商中标与否, 谈判小组 招标人 招标代理机构和有关监督部门就评审 谈判过程中涉及的有关内容和细节均不予以透露, 否则当事人应承担相应的后果 7.3 本办法中如有与其他内容不一致的, 以本办法为准 河南驰远工程咨询有限公司 20

22 第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公 平和诚实信用的原则, 双方就 施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 2. 工程地点 : 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 5. 工程内容 : 6. 工程承包范围 : 二 合同工期计划开工日期 : 年 月 日 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 : 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合设计要求, 按国家标准验收合格标准, 确保中州杯 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ; (2) 投标函及其附录 ; (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; 河南驰远工程咨询有限公司 21

23 (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支 付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违 法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实 质性内容相背离的协议 八 词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于 年 月 日签订 十 签订地点 本合同在 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自甲乙双方签章之日起生效 十三 合同份数 本协议书连同其他合同文件正本一式贰份, 合同双方各执壹份 ; 副本一式拾贰份, 发包人捌份, 承 包人肆份, 均具有同等法律效力 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 :( 签字 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 或委托代理人 : 或委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 河南驰远工程咨询有限公司 22

24 第二部分 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释合同协议书 通用合同条款 专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义 : 合同 合同 : 是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件, 构成合同的文件包括合同协议书 中标通知书 ( 如果有 ) 投标函及其附录( 如果有 ) 专用合同条款及其附件 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件 合同协议书 : 是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为 合同协议书 的书面文件 中标通知书 : 是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件 投标函 : 是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为 投标函 的文件 投标函附录 : 是指构成合同的附在投标函后的称为 投标函附录 的文件 技术标准和要求 : 是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家 行业或地方的技术标准和要求, 以及合同约定的技术标准和要求 图纸 : 是指构成合同的图纸, 包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件 施工图 鸟瞰图及模型等, 以及在合同履行过程中形成的图纸文件 图纸应当按照法律规定审查合格 已标价工程量清单 : 是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单, 包括说明和表格 预算书 : 是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件 其他合同文件 : 是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议 合同当事人可以在专用合同条款中进行约定 合同当事人及其他相关方 合同当事人 : 是指发包人和 ( 或 ) 承包人 发包人 : 是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 承包人 : 是指与发包人签订合同协议书的, 具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 监理人 : 是指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织 设计人 : 是指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织 分包人 : 是指按照法律规定和合同约定, 分包部分工程或工作, 并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人 发包人代表 : 是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人 项目经理 : 是指由承包人任命并派驻施工现场, 在承包人授权范围内负责合同履行, 且按照法律规定具有相应资格的项目负责人 总监理工程师 : 是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人 工程和设备 河南驰远工程咨询有限公司 23

25 工程 : 是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和 ( 或 ) 临时工程 永久工程 : 是指按合同约定建造并移交给发包人的工程, 包括工程设备 临时工程 : 是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程, 不包括施工设备 单位工程 : 是指在合同协议书中指明的, 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程 工程设备 : 是指构成永久工程的机电设备 金属结构设备 仪器及其他类似的设备和装置 施工设备 : 是指为完成合同约定的各项工作所需的设备 器具和其他物品, 但不包括工程设备 临时工程和材料 施工现场 : 是指用于工程施工的场所, 以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所, 包括永久占地和临时占地 临时设施 : 是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 永久占地 : 是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地 临时占地 : 是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地 日期和期限 开工日期 : 包括计划开工日期和实际开工日期 计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期 ; 实际开工日期是指监理人按照第 项 开工通知 约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期 竣工日期 : 包括计划竣工日期和实际竣工日期 计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期 ; 实际竣工日期按照第 项 竣工日期 的约定确定 工期 : 是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限, 包括按照合同约定所作的期限变更 缺陷责任期 : 是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务, 且发包人预留质量保证金的期限, 自工程实际竣工日期起计算 保修期 : 是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限, 从工程竣工验收合格之日起计算 基准日期 : 招标发包的工程以投标截止日前 28 天的日期为基准日期, 直接发包的工程以合同签订日前 28 天的日期为基准日期 天 : 除特别指明外, 均指日历天 合同中按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算, 期限最后一天的截止时间为当天 24:00 时 合同价格和费用 签约合同价 : 是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额, 包括安全文明施工费 暂估价及暂列金额等 合同价格 : 是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额, 包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化 费用 : 是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支, 包括管理费和应分摊的其他费用, 但不包括利润 暂估价 : 是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料 工程设备的单价 专业工程以及服务工作的金额 暂列金额 : 是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项, 用于河南驰远工程咨询有限公司 24

26 工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料 工程设备 服务的采购, 施工中可能发生的工程变更 合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔 现场签证确认等的费用 计日工 : 是指合同履行过程中, 承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时, 按合同中约定的单价计价的一种方式 质量保证金 : 是指按照第 15.3 款 质量保证金 约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保 总价项目 : 是指在现行国家 行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则, 在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目 其他 书面形式 : 是指合同文件 信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式 1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编写 解释和说明 合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时, 汉语为优先解释和说明合同的语言 1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律 行政法规 部门规章, 以及工程所在地的地方性法规 自治条例 单行条例和地方政府规章等 合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件 1.4 标准和规范 适用于工程的国家标准 行业标准 工程所在地的地方性标准, 以及相应的规范 规程等, 合同当事人有特别要求的, 应在专用合同条款中约定 发包人要求使用国外标准 规范的, 发包人负责提供原文版本和中文译本, 并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称 份数和时间 发包人对工程的技术标准 功能要求高于或严于现行国家 行业或地方标准的, 应当在专用合同条款中予以明确 除专用合同条款另有约定外, 应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度, 签约合同价中已包含由此产生的费用 1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释, 互为说明 除专用合同条款另有约定外, 解释合同文件的优先顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ( 如果有 ); (3) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (4) 专用合同条款及其附件 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单或预算书 ; 河南驰远工程咨询有限公司 25

27 (9) 其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分, 并根据其性质确定优先解释顺序 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限 数量和内容向承包人免费提供图纸, 并组织承包人 监理人和设计人进行图纸会审和设计交底 发包人至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 14 天向承包人提供图纸 因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 按照第 项 因发包人原因导致工期延误 约定办理 图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后, 发现图纸存在差错 遗漏或缺陷的, 应及时通知监理人 监理人接到该通知后, 应附具相关意见并立即报送发包人, 发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定 合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后, 尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间 图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的, 应经图纸原设计人及审批部门同意, 并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人, 承包人应按修改或补充后的图纸施工 承包人文件承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件, 并按照专用合同条款约定的期限 数量和形式提交监理人, 并由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外, 监理人应在收到承包人文件后 7 天内审查完毕, 监理人对承包人文件有异议的, 承包人应予以修改, 并重新报送监理人 监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任 图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外, 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件, 供发包人 监理人及有关人员进行工程检查时使用 1.7 联络 与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等, 均应采用书面形式, 并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点 任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的, 应提前 3 天以书面形式通知对方 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函 拒不签收的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝接收一方承担 河南驰远工程咨询有限公司 26

28 1.8 严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式, 谋取非法利益或损害对方权益 因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的, 应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益 未经发包人书面同意, 承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备 交通工具及其他任何形式的利益, 不得向监理人支付报酬 1.9 化石 文物在施工现场发掘的所有文物 古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹 化石 钱币或物品属于国家所有 一旦发现上述文物, 承包人应采取合理有效的保护措施, 防止任何人员移动或损坏上述物品, 并立即报告有关政府行政管理部门, 同时通知监理人 发包人 监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报, 致使文物丢失或损坏的, 应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 1.10 交通运输 出入现场的权利除专用合同条款另有约定外, 发包人应根据施工需要, 负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利, 以及取得因施工所需修建道路 桥梁以及其他基础设施的权利, 并承担相关手续费用和建设费用 承包人应协助发包人办理修建场内外道路 桥梁以及其他基础设施的手续 承包人应在订立合同前查勘施工现场, 并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式 手段 路径等 因承包人未合理预见所增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件, 承包人应遵守有关交通法规, 严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶, 执行有关道路限速 限行 禁止超载的规定, 并配合交通管理部门的监督和检查 场外交通设施无法满足工程施工需要的, 由发包人负责完善并承担相关费用 场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件, 并应按照专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施 因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的, 承包人负责修复并承担由此增加的费用 除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外, 承包人负责修建 维修 养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施 发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施 场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定 超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件, 应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续, 发包人给予协助 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用, 由承包人承担, 但专用合同条款另有约定除外 道路和桥梁的损坏责任 河南驰远工程咨询有限公司 27

29 因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的, 由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿 水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输, 其中 道路 一词的涵义包括河道 航线 船闸 机场 码头 堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物 ; 车辆 一词的涵义包括船舶和飞机等 1.11 知识产权 除专用合同条款另有约定外, 发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人, 承包人可以为实现合同目的而复制 使用此类文件, 但不能用于与合同无关的其他事项 未经发包人书面同意, 承包人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 除专用合同条款另有约定外, 承包人为实施工程所编制的文件, 除署名权以外的著作权属于发包人, 承包人可因实施工程的运行 调试 维修 改造等目的而复制 使用此类文件, 但不能用于与合同无关的其他事项 未经发包人书面同意, 承包人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权 承包人在使用材料 施工设备 工程设备或采用施工工艺时, 因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任, 由承包人承担 ; 因发包人提供的材料 施工设备 工程设备或施工工艺导致侵权的, 由发包人承担责任 除专用合同条款另有约定外, 承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费已包含在签约合同价中 1.12 保密除法律规定或合同另有约定外, 未经发包人同意, 承包人不得将发包人提供的图纸 文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 除法律规定或合同另有约定外, 未经承包人同意, 发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 1.13 工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外, 发包人提供的工程量清单, 应被认为是准确的和完整的 出现下列情形之一时, 发包人应予以修正, 并相应调整合同价格 : (1) 工程量清单存在缺项 漏项的 ; (2) 工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的 ; (3) 未按照国家现行计量规范强制性规定计量的 2. 发包人 2.1 许可或批准发包人应遵守法律, 并办理法律规定由其办理的许可 批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 施工所需临时用水 临时用电 中断道路交通 临时占用土地等许可和批准 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可 批准或备案, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误河南驰远工程咨询有限公司 28

30 的工期, 并支付承包人合理的利润 2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名 职务 联系方式及授权范围等事项 发包人代表在发包人的授权范围内, 负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜 发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任 发包人更换发包人代表的, 应提前 7 天书面通知承包人 发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务, 并导致合同无法继续正常履行的, 承包人可以要求发包人撤换发包人代表 不属于法定必须监理的工程, 监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使 2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全 质量 环境保护 文明施工等规定, 并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任 发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场除专用合同条款另有约定外, 发包人应最迟于开工日期 7 天前向承包人移交施工现场 提供施工条件除专用合同条款另有约定外, 发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : (1) 将施工用水 电力 通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内 ; (2) 保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件 ; (3) 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名木的保护工作, 并承担相关费用 ; (4) 按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件 提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水 排水 供电 供气 供热 通信 广播电视等地下管线资料, 气象和水文观测资料, 地质勘察资料, 相邻建筑物 构筑物和地下工程等有关基础资料, 并对所提供资料的真实性 准确性和完整性负责 按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料, 发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供, 合理期限应以不影响承包人的正常施工为限 逾期提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场 施工条件 基础资料的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外, 发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28 天内, 向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明 除专用合同条款另有约定外, 发包人要求承包人提供履约担保的, 发包人应当向承包人提供支付担保 支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式, 具体由合同当事人在专用合同条款中约定 河南驰远工程咨询有限公司 29

31 2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收 2.8 现场统一管理协议发包人应与承包人 由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议, 明确各方的权利义务 施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范, 并履行以下义务 : (1) 办理法律规定应由承包人办理的许可和批准, 并将办理结果书面报送发包人留存 ; (2) 按法律规定和合同约定完成工程, 并在保修期内承担保修义务 ; (3) 按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施, 办理工伤保险, 确保工程及人员 材料 设备和设施的安全 ; (4) 按合同约定的工作内容和施工进度要求, 编制施工组织设计和施工措施计划, 并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 ; (5) 在进行合同约定的各项工作时, 不得侵害发包人与他人使用公用道路 水源 市政管网等公共设施的权利, 避免对邻近的公共设施产生干扰 承包人占用或使用他人的施工场地, 影响他人作业或生活的, 应承担相应责任 ; (6) 按照第 6.3 款 环境保护 约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 ; (7) 按第 6.1 款 安全文明施工 约定采取施工安全措施, 确保工程及其人员 材料 设备和设施的安全, 防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 ; (8) 将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程, 且应及时支付其雇用人员工资, 并及时向分包人支付合同价款 ; (9) 按照法律规定和合同约定编制竣工资料, 完成竣工资料立卷及归档, 并按专用合同条款约定的竣工资料的套数 内容 时间等要求移交发包人 ; (10) 应履行的其他义务 3.2 项目经理 项目经理应为合同当事人所确认的人选, 并在专用合同条款中明确项目经理的姓名 职称 注册执业证书编号 联系方式及授权范围等事项, 项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同 项目经理应是承包人正式聘用的员工, 承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同, 以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明 承包人不提交上述文件的, 项目经理无权履行职责, 发包人有权要求更换项目经理, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 项目经理应常驻施工现场, 且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数 项目经理不得同时担任其他项目的项目经理 项目经理确需离开施工现场时, 应事先通知监理人, 并取得发包人的书面 河南驰远工程咨询有限公司 30

32 同意 项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格 管理经验等资料, 该人员应具备履行相应职责的能力 承包人违反上述约定的, 应按照专用合同条款的约定, 承担违约责任 项目经理按合同约定组织工程实施 在紧急情况下为确保施工安全和人员安全, 在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时, 项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身 财产和工程的安全, 但应在 48 小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告 承包人需要更换项目经理的, 应提前 14 天书面通知发包人和监理人, 并征得发包人书面同意 通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格 管理经验等资料, 继任项目经理继续履行第 项约定的职责 未经发包人书面同意, 承包人不得擅自更换项目经理 承包人擅自更换项目经理的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理, 通知中应当载明要求更换的理由 承包人应在接到更换通知后 14 天内向发包人提出书面的改进报告 发包人收到改进报告后仍要求更换的, 承包人应在接到第二次更换通知的 28 天内进行更换, 并将新任命的项目经理的注册执业资格 管理经验等资料书面通知发包人 继任项目经理继续履行第 项约定的职责 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的, 该下属人员应具备履行相应职责的能力, 并应提前 7 天将上述人员的姓名和授权范围书面通知监理人, 并征得发包人书面同意 3.3 承包人人员 除专用合同条款另有约定外, 承包人应在接到开工通知后 7 天内, 向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告, 其内容应包括合同管理 施工 技术 材料 质量 安全 财务等主要施工管理人员名单及其岗位 注册执业资格等, 以及各工种技术工人的安排情况, 并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定 施工过程中如有变动, 承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告 承包人更换主要施工管理人员时, 应提前 7 天书面通知监理人, 并征得发包人书面同意 通知中应当载明继任人员的注册执业资格 管理经验等资料 特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明, 监理人可以随时检查 发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的, 承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形 发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的, 承包人应当撤换 承包人无正当理由拒绝撤换的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 除专用合同条款另有约定外, 承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 5 天的, 应报监理人同意 ; 离开施工现场每月累计超过 5 天的, 应通知监理人, 并征得发包人书面同意 主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责, 该人员应具备履行相应职责的资格和能力, 且应征得监理人或发包人的同意 承包人擅自更换主要施工管理人员, 或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的, 应按照专用合同条款约定承担违约责任 河南驰远工程咨询有限公司 31

33 3.4 承包人现场查勘承包人应对基于发包人按照第 项 提供基础资料 提交的基础资料所做出的解释和推断负责, 但因基础资料存在错误 遗漏导致承包人解释或推断失实的, 由发包人承担责任 承包人应对施工现场和施工条件进行查勘, 并充分了解工程所在地的气象条件 交通条件 风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料 因承包人未能充分查勘 了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的, 承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 3.5 分包 分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人, 或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人 承包人不得将工程主体结构 关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人, 主体结构 关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确 承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程 分包的确定承包人应按专用合同条款的约定进行分包, 确定分包人 已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程, 按照第 10.7 款 暂估价 确定分包人 按照合同约定进行分包的, 承包人应确保分包人具有相应的资质和能力 工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务, 承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任 除合同另有约定外, 承包人应在分包合同签订后 7 天内向发包人和监理人提交分包合同副本 分包管理承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表, 并对分包人的施工人员进行实名制管理, 包括但不限于进出场管理 登记造册以及各种证照的办理 分包合同价款 (1) 除本项第 (2) 目约定的情况或专用合同条款另有约定外, 分包合同价款由承包人与分包人结算, 未经承包人同意, 发包人不得向分包人支付分包工程价款 ; (2) 生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的, 发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项 分包合同权益的转让分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的, 发包人有权在缺陷责任期届满前, 要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人, 承包人应当转让 除转让合同另有约定外, 转让合同生效后, 由分包人向发包人履行义务 3.6 工程照管与成品 半成品保护 (1) 除专用合同条款另有约定外, 自发包人向承包人移交施工现场之日起, 承包人应负责照管工程及工程相关的材料 工程设备, 直到颁发工程接收证书之日止 (2) 在承包人负责照管期间, 因承包人原因造成工程 材料 工程设备损坏的, 由承包人负责修复或更换, 并承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 (3) 对合同内分期完成的成品和半成品, 在工程接收证书颁发前, 由承包人承担保护责任 因承包人原因造成成品或半成品损坏的, 由承包人负责修复或更换, 并承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 河南驰远工程咨询有限公司 32

34 3.7 履约担保发包人需要承包人提供履约担保的, 由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式 金额及期限等 履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式, 具体由合同当事人在专用合同条款中约定 因承包人原因导致工期延长的, 继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担 ; 非因承包人原因导致工期延长的, 继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担 3.8 联合体 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书 联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任 联合体协议经发包人确认后作为合同附件 在履行合同过程中, 未经发包人同意, 不得修改联合体协议 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系, 并接受指示, 负责组织联合体各成员全面履行合同 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定工程实行监理的, 发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项 监理人应当根据发包人授权及法律规定, 代表发包人对工程施工相关事项进行检查 查验 审核 验收, 并签发相关指示, 但监理人无权修改合同, 且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务 除专用合同条款另有约定外, 监理人在施工现场的办公场所 生活场所由承包人提供, 所发生的费用由发包人承担 4.2 监理人员发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使, 监理人员包括总监理工程师及监理工程师 监理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人 更换总监理工程师的, 监理人应提前 7 天书面通知承包人 ; 更换其他监理人员, 监理人应提前 48 小时书面通知承包人 4.3 监理人的指示监理人应按照发包人的授权发出监理指示 监理人的指示应采用书面形式, 并经其授权的监理人员签字 紧急情况下, 为了保证施工人员的安全或避免工程受损, 监理人员可以口头形式发出指示, 该指示与书面形式的指示具有同等法律效力, 但必须在发出口头指示后 24 小时内补发书面监理指示, 补发的书面监理指示应与口头指示一致 监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员 因监理人未能按合同约定发出指示 指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 由发包人承担相应责任 除专用合同条款另有约定外, 总监理工程师不应将第 4.4 款 商定或确定 约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 承包人对监理人发出的指示有疑问的, 应向监理人提出书面异议, 监理人应在 48 小时内对该指示予以确认 更改或撤销, 监理人逾期未回复的, 承包人有权拒绝执行上述指示 监理人对承包人的任何工作 工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的, 河南驰远工程咨询有限公司 33

35 视为批准, 但不免除或减轻承包人对该工作 工程 材料 工程设备等应承担的责任和义务 4.4 商定或确定合同当事人进行商定或确定时, 总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致, 不能达成一致的, 由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定 总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人, 并附详细依据 合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的, 按照总监理工程师的确定执行 任何一方合同当事人有异议, 按照第 20 条 争议解决 约定处理 争议解决前, 合同当事人暂按总监理工程师的确定执行 ; 争议解决后, 争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的, 按照争议解决的结果执行, 由此造成的损失由责任人承担 5. 工程质量 5.1 质量要求 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求 有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止, 并由承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 5.2 质量保证措施 发包人的质量管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作 承包人的质量管理承包人按照第 7.1 款 施工组织设计 约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件, 建立完善的质量检查制度, 并提交相应的工程质量文件 对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示, 承包人有权拒绝实施 承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训, 定期考核施工人员的劳动技能, 严格执行施工规范和操作规程 承包人应按照法律规定和发包人的要求, 对材料 工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验, 并作详细记录, 编制工程质量报表, 报送监理人审查 此外, 承包人还应按照法律规定和发包人的要求, 进行施工现场取样试验 工程复核测量和设备性能检测, 提供试验样品 提交试验报告和测量成果以及其他工作 监理人的质量检查和检验监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺 材料和工程设备进行检查和检验 承包人应为监理人的检查和检验提供方便, 包括监理人到施工现场, 或制造 加工地点, 或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录 监理人为此进行的检查和检验, 不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任 监理人的检查和检验不应影响施工正常进行 监理人的检查和检验影响施工正常进行的, 且经检查检验不合格的, 影响正常施工的费用由承包人承担, 工期不予顺延 ; 经检查检验合格的, 由此增加的费用和 河南驰远工程咨询有限公司 34

36 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 5.3 隐蔽工程检查 承包人自检承包人应当对工程隐蔽部位进行自检, 并经自检确认是否具备覆盖条件 检查程序除专用合同条款另有约定外, 工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的, 承包人应在共同检查前 48 小时书面通知监理人检查, 通知中应载明隐蔽检查的内容 时间和地点, 并应附有自检记录和必要的检查资料 监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺 材料和工程设备进行检查 经监理人检查确认质量符合隐蔽要求, 并在验收记录上签字后, 承包人才能进行覆盖 经监理人检查质量不合格的, 承包人应在监理人指示的时间内完成修复, 并由监理人重新检查, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 除专用合同条款另有约定外, 监理人不能按时进行检查的, 应在检查前 24 小时向承包人提交书面延期要求, 但延期不能超过 48 小时, 由此导致工期延误的, 工期应予以顺延 监理人未按时进行检查, 也未提出延期要求的, 视为隐蔽工程检查合格, 承包人可自行完成覆盖工作, 并作相应记录报送监理人, 监理人应签字确认 监理人事后对检查记录有疑问的, 可按第 项 重新检查 的约定重新检查 重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后, 发包人或监理人对质量有疑问的, 可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查, 承包人应遵照执行, 并在检查后重新覆盖恢复原状 经检查证明工程质量符合合同要求的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 ; 经检查证明工程质量不符合合同要求的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查, 私自将工程隐蔽部位覆盖的, 监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查, 无论工程隐蔽部位质量是否合格, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期均由承包人承担 5.4 不合格工程的处理 因承包人原因造成工程不合格的, 发包人有权随时要求承包人采取补救措施, 直至达到合同要求的质量标准, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 无法补救的, 按照第 项 拒绝接收全部或部分工程 约定执行 因发包人原因造成工程不合格的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担, 并支付承包人合理的利润 5.5 质量争议检测合同当事人对工程质量有争议的, 由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定, 由此产生的费用及因此造成的损失, 由责任方承担 合同当事人均有责任的, 由双方根据其责任分别承担 合同当事人无法达成一致的, 按照第 4.4 款 商定或确定 执行 河南驰远工程咨询有限公司 35

37 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 安全生产要求合同履行期间, 合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求, 合同当事人有特别要求的, 应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项 承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业 冒险施工的任何指示 在施工过程中, 如遇到突发的地质变动 事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况, 承包人应及时报告监理人和发包人, 发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施 因安全生产需要暂停施工的, 按照第 7.8 款 暂停施工 的约定执行 安全生产保证措施承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案, 建立安全生产责任制度 治安保卫制度及安全生产教育培训制度, 并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责, 如实编制工程安全生产的有关记录, 接受发包人 监理人及政府安全监督部门的检查与监督 特别安全生产事项承包人应按照法律规定进行施工, 开工前做好安全技术交底工作, 施工过程中做好各项安全防护措施 承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书 承包人在动力设备 输电线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时, 施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施, 经发包人认可后实施 实施爆破作业, 在放射 毒害性环境中施工 ( 含储存 运输 使用 ) 及使用毒害性 腐蚀性物品施工时, 承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人, 并报送相应的安全防护措施, 经发包人认可后实施 需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的, 及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程, 承包人应及时编制和组织论证 治安保卫除专用合同条款另有约定外, 发包人应与当地公安部门协商, 在现场建立治安管理机构或联防组织, 统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外, 还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作 除专用合同条款另有约定外, 发包人和承包人应在工程开工后 7 天内共同编制施工场地治安管理计划, 并制定应对突发治安事件的紧急预案 在工程施工过程中, 发生暴乱 爆炸等恐怖事件, 以及群殴 械斗等群体性突发治安事件的, 发包人和承包人应立即向当地政府报告 发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态, 防止事态扩大, 尽量避免人员伤亡和财产损失 文明施工承包人在工程施工期间, 应当采取措施保持施工现场平整, 物料堆放整齐 工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的, 按照其要求执行 合同当事人对文明施工有其他要求的, 可以在专用合同条款中明确 在工程移交之前, 承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备 多余材料 垃圾和各种临时工 河南驰远工程咨询有限公司 36

38 程, 并保持施工现场清洁整齐 经发包人书面同意, 承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料 施工设备和临时工程 安全文明施工费安全文明施工费由发包人承担, 发包人不得以任何形式扣减该部分费用 因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化, 增加的安全文明施工费由发包人承担 承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用, 由发包人承担 未经发包人同意的, 如果该措施避免了发包人的损失, 则发包人在避免损失的额度内承担该措施费 如果该措施避免了承包人的损失, 由承包人承担该措施费 除专用合同条款另有约定外, 发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%, 其余部分与进度款同期支付 发包人逾期支付安全文明施工费超过 7 天的, 承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知, 发包人收到通知后 7 天内仍未支付的, 承包人有权暂停施工, 并按第 项 发包人违约的情形 执行 承包人对安全文明施工费应专款专用, 承包人应在财务账目中单独列项备查, 不得挪作他用, 否则发包人有权责令其限期改正 ; 逾期未改正的, 可以责令其暂停施工, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 紧急情况处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件, 监理人通知承包人进行抢救, 承包人声明无能力或不愿立即执行的, 发包人有权雇佣其他人员进行抢救 此类抢救按合同约定属于承包人义务的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 事故处理工程施工过程中发生事故的, 承包人应立即通知监理人, 监理人应立即通知发包人 发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修, 减少人员伤亡和财产损失, 防止事故扩大, 并保护事故现场 需要移动现场物品时, 应作出标记和书面记录, 妥善保管有关证据 发包人和承包人应按国家有关规定, 及时如实地向有关部门报告事故发生的情况, 以及正在采取的紧急措施等 安全生产责任 发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失 : (1) 工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失 ; (2) 由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失 ; (3) 由于发包人原因对承包人 监理人造成的人员人身伤亡和财产损失 ; (4) 由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失 承包人的安全责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人 监理人以及第三者人员伤亡和财产损失, 由承包人负责赔偿 6.2 职业健康 劳动保护承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间, 保障劳动者的休息时间, 并支付合理的报酬和费用 承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件 许可 保险和注册等, 承包人应 河南驰远工程咨询有限公司 37

39 督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件 许可 保险和注册等 承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全, 并提供劳动保护, 并应按国家有关劳动保护的规定, 采取有效的防止粉尘 降低噪声 控制有害气体和保障高温 高寒 高空作业安全等劳动保护措施 承包人雇佣人员在施工中受到伤害的, 承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗 承包人应按法律规定安排工作时间, 保证其雇佣人员享有休息和休假的权利 因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的, 应不超过法律规定的限度, 并按法律规定给予补休或付酬 生活条件承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境 ; 承包人应采取有效措施预防传染病, 保证施工人员的健康, 并定期对施工现场 施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理, 在远离城镇的施工场地, 还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施 6.3 环境保护承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施 在合同履行期间, 承包人应采取合理措施保护施工现场环境 对施工作业过程中可能引起的大气 水 噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施 承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任, 因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 施工组织设计的内容施工组织设计应包含以下内容 : (1) 施工方案 ; (2) 施工现场平面布置图 ; (3) 施工进度计划和保证措施 ; (4) 劳动力及材料供应计划 ; (5) 施工机械设备的选用 ; (6) 质量保证体系及措施 ; (7) 安全生产 文明施工措施 ; (8) 环境保护 成本控制措施 ; (9) 合同当事人约定的其他内容 施工组织设计的提交和修改除专用合同条款另有约定外, 承包人应在合同签订后 14 天内, 但至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 7 天, 向监理人提交详细的施工组织设计, 并由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外, 发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后 7 天内确认或提出修改意见 对发包人和监理人提出的合理意见和要求, 承包人应自费修改完善 根据工程实际情况需要修改施工组织设计的, 承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计 施工进度计划的编制和修改按照第 7.2 款 施工进度计划 执行 河南驰远工程咨询有限公司 38

40 7.2 施工进度计划 施工进度计划的编制承包人应按照第 7.1 款 施工组织设计 约定提交详细的施工进度计划, 施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例, 施工进度计划经发包人批准后实施 施工进度计划是控制工程进度的依据, 发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况 施工进度计划的修订施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的, 承包人应向监理人提交修订的施工进度计划, 并附具有关措施和相关资料, 由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外, 发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后 7 天内完成审核和批准或提出修改意见 发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认, 不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务 7.3 开工 开工准备除专用合同条款另有约定外, 承包人应按照第 7.1 款 施工组织设计 约定的期限, 向监理人提交工程开工报审表, 经监理人报发包人批准后执行 开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路 临时设施 材料 工程设备 施工设备 施工人员等落实情况以及工程的进度安排 除专用合同条款另有约定外, 合同当事人应按约定完成开工准备工作 开工通知发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可 经发包人同意后, 监理人发出的开工通知应符合法律规定 监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知, 工期自开工通知中载明的开工日期起算 除专用合同条款另有约定外, 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 发包人应当承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并向承包人支付合理利润 7.4 测量放线 除专用合同条款另有约定外, 发包人应在至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 7 天通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料 发包人应对其提供的测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的真实性 准确性和完整性负责 承包人发现发包人提供的测量基准点 基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的, 应及时通知监理人 监理人应及时报告发包人, 并会同发包人和承包人予以核实 发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定, 并通知监理人和承包人 承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作, 并配置具有相应资质的人员 合格的仪器 设备和其他物品 承包人应矫正工程的位置 标高 尺寸或准线中出现的任何差错, 并对工程各部分的定位负责 施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误在合同履行过程中, 因下列情况导致工期延误和 ( 或 ) 费用增加的, 由发包人承担由此延误的工期和 河南驰远工程咨询有限公司 39

41 ( 或 ) 增加的费用, 且发包人应支付承包人合理的利润 : (1) 发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的 ; (2) 发包人未能按合同约定提供施工现场 施工条件 基础资料 许可 批准等开工条件的 ; (3) 发包人提供的测量基准点 基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的 ; (4) 发包人未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达开工通知的 ; (5) 发包人未能按合同约定日期支付工程预付款 进度款或竣工结算款的 ; (6) 监理人未按合同约定发出指示 批准等文件的 ; (7) 专用合同条款中约定的其他情形 因发包人原因未按计划开工日期开工的, 发包人应按实际开工日期顺延竣工日期, 确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数 因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的, 按照第 项 施工进度计划的修订 执行 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的, 可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限 承包人支付逾期竣工违约金后, 不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务 7.6 不利物质条件不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件 非自然的物质障碍和污染物, 包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形, 但不包括气候条件 承包人遇到不利物质条件时, 应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工, 并及时通知发包人和监理人 通知应载明不利物质条件的内容以及承包人认为不可预见的理由 监理人经发包人同意后应当及时发出指示, 指示构成变更的, 按第 10 条 变更 约定执行 承包人因采取合理措施而增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 7.7 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的, 有经验的承包人在签订合同时不可预见的, 对合同履行造成实质性影响的, 但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件 合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形 承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工, 并及时通知发包人和监理人 监理人经发包人同意后应当及时发出指示, 指示构成变更的, 按第 10 条 变更 约定办理 承包人因采取合理措施而增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 7.8 暂停施工 发包人原因引起的暂停施工因发包人原因引起暂停施工的, 监理人经发包人同意后, 应及时下达暂停施工指示 情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的, 按照第 项 紧急情况下的暂停施工 执行 因发包人原因引起的暂停施工, 发包人应承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 承包人原因引起的暂停施工因承包人原因引起的暂停施工, 承包人应承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 且承包人在收到监理人复工指示后 84 天内仍未复工的, 视为第 项 承包人违约的情形 第 (7) 目约定的承包人 河南驰远工程咨询有限公司 40

42 无法继续履行合同的情形 指示暂停施工监理人认为有必要时, 并经发包人批准后, 可向承包人作出暂停施工的指示, 承包人应按监理人指示暂停施工 紧急情况下的暂停施工因紧急情况需暂停施工, 且监理人未及时下达暂停施工指示的, 承包人可先暂停施工, 并及时通知监理人 监理人应在接到通知后 24 小时内发出指示, 逾期未发出指示, 视为同意承包人暂停施工 监理人不同意承包人暂停施工的, 应说明理由, 承包人对监理人的答复有异议, 按照第 20 条 争议解决 约定处理 暂停施工后的复工暂停施工后, 发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响 在工程复工前, 监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失, 并确定工程复工条件 当工程具备复工条件时, 监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知, 承包人应按照复工通知要求复工 承包人无故拖延和拒绝复工的, 承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 ; 因发包人原因无法按时复工的, 按照第 项 因发包人原因导致工期延误 约定办理 暂停施工持续 56 天以上监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知, 除该项停工属于第 项 承包人原因引起的暂停施工 及第 17 条 不可抗力 约定的情形外, 承包人可向发包人提交书面通知, 要求发包人在收到书面通知后 28 天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工 发包人逾期不予批准的, 则承包人可以通知发包人, 将工程受影响的部分视为按第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项的可取消工作 暂停施工持续 84 天以上不复工的, 且不属于第 项 承包人原因引起的暂停施工 及第 17 条 不可抗力 约定的情形, 并影响到整个工程以及合同目的实现的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 解除合同的, 按照第 项 因发包人违约解除合同 执行 暂停施工期间的工程照管暂停施工期间, 承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障, 由此增加的费用由责任方承担 暂停施工的措施暂停施工期间, 发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全, 防止因暂停施工扩大损失 7.9 提前竣工 发包人要求承包人提前竣工的, 发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示, 承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书, 提前竣工建议书应包括实施的方案 缩短的时间 增加的合同价格等内容 发包人接受该提前竣工建议书的, 监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施, 并修订施工进度计划, 由此增加的费用由发包人承担 承包人认为提前竣工指示无法执行的, 应向监理人和发包人提出书面异议, 发包人和监理人应在收到异议后 7 天内予以答复 任何情况下, 发包人不得压缩合理工期 发包人要求承包人提前竣工, 或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的, 合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励 河南驰远工程咨询有限公司 41

43 8. 材料与设备 8.1 发包人供应材料与工程设备发包人自行供应材料 工程设备的, 应在签订合同时在专用合同条款的附件 发包人供应材料设备一览表 中明确材料 工程设备的品种 规格 型号 数量 单价 质量等级和送达地点 承包人应提前 30 天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场 承包人按照第 项 施工进度计划的修订 约定修订施工进度计划时, 需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划 8.2 承包人采购材料与工程设备承包人负责采购材料 工程设备的, 应按照设计和有关标准要求采购, 并提供产品合格证明及出厂证明, 对材料 工程设备质量负责 合同约定由承包人采购的材料 工程设备, 发包人不得指定生产厂家或供应商, 发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的, 承包人有权拒绝, 并由发包人承担相应责任 8.3 材料与工程设备的接收与拒收 发包人应按 发包人供应材料设备一览表 约定的内容提供材料和工程设备, 并向承包人提供产品合格证明及出厂证明, 对其质量负责 发包人应提前 24 小时以书面形式通知承包人 监理人材料和工程设备到货时间, 承包人负责材料和工程设备的清点 检验和接收 发包人提供的材料和工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定的, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的, 按照第 16.1 款 发包人违约 约定办理 承包人采购的材料和工程设备, 应保证产品质量合格, 承包人应在材料和工程设备到货前 24 小时通知监理人检验 承包人进行永久设备 材料的制造和生产的, 应符合相关质量标准, 并向监理人提交材料的样本以及有关资料, 并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时, 承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料 工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料 工程设备, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 由承包人承担 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料和工程设备, 承包人清点后由承包人妥善保管, 保管费用由发包人承担, 但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外 因承包人原因发生丢失毁损的, 由承包人负责赔偿 ; 监理人未通知承包人清点的, 承包人不负责材料和工程设备的保管, 由此导致丢失毁损的由发包人负责 发包人供应的材料和工程设备使用前, 由承包人负责检验, 检验费用由发包人承担, 不合格的不得使用 承包人采购材料与工程设备的保管与使用承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管, 保管费用由承包人承担 法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的, 承包人应按监理人的要求进行检验或试验, 检验或试验费用由承包人承担, 不合格的不得使用 发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时, 有权要求承包人进 河南驰远工程咨询有限公司 42

44 行修复 拆除或重新采购, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 由承包人承担 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备, 并要求承包人立即进行更换 监理人应在更换后再次进行检查和检验, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备, 承包人应按照监理人的指示立即改正, 并禁止在工程中继续使用不合格的材料和工程设备 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的, 承包人有权拒绝, 并可要求发包人更换, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担, 并支付承包人合理的利润 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量等要求均应在专用合同条款中约定 样品的报送程序如下 : (1) 承包人应在计划采购前 28 天向监理人报送样品 承包人报送的样品均应来自供应材料的实际生产地, 且提供的样品的规格 数量足以表明材料或工程设备的质量 型号 颜色 表面处理 质地 误差和其他要求的特征 (2) 承包人每次报送样品时应随附申报单, 申报单应载明报送样品的相关数据和资料, 并标明每件样品对应的图纸号, 预留监理人批复意见栏 监理人应在收到承包人报送的样品后 7 天向承包人回复经发包人签认的样品审批意见 (3) 经发包人和监理人审批确认的样品应按约定的方法封样, 封存的样品作为检验工程相关部分的标准之一 承包人在施工过程中不得使用与样品不符的材料或工程设备 (4) 发包人和监理人对样品的审批确认仅为确认相关材料或工程设备的特征或用途, 不得被理解为对合同的修改或改变, 也并不减轻或免除承包人任何的责任和义务 如果封存的样品修改或改变了合同约定, 合同当事人应当以书面协议予以确认 样品的保管经批准的样品应由监理人负责封存于现场, 承包人应在现场为保存样品提供适当和固定的场所并保持适当和良好的存储环境条件 8.7 材料与工程设备的替代 出现下列情况需要使用替代材料和工程设备的, 承包人应按照第 项约定的程序执行 : (1) 基准日期后生效的法律规定禁止使用的 ; (2) 发包人要求使用替代品的 ; (3) 因其他原因必须使用替代品的 承包人应在使用替代材料和工程设备 28 天前书面通知监理人, 并附下列文件 : (1) 被替代的材料和工程设备的名称 数量 规格 型号 品牌 性能 价格及其他相关资料 ; (2) 替代品的名称 数量 规格 型号 品牌 性能 价格及其他相关资料 ; (3) 替代品与被替代产品之间的差异以及使用替代品可能对工程产生的影响 ; (4) 替代品与被替代产品的价格差异 ; (5) 使用替代品的理由和原因说明 ; 河南驰远工程咨询有限公司 43

45 (6) 监理人要求的其他文件 监理人应在收到通知后 14 天内向承包人发出经发包人签认的书面指示 ; 监理人逾期发出书面指示的, 视为发包人和监理人同意使用替代品 发包人认可使用替代材料和工程设备的, 替代材料和工程设备的价格, 按照已标价工程量清单或预算书相同项目的价格认定 ; 无相同项目的, 参考相似项目价格认定 ; 既无相同项目也无相似项目的, 按照合理的成本与利润构成的原则, 由合同当事人按照第 4.4 款 商定或确定 确定价格 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施承包人应按合同进度计划的要求, 及时配置施工设备和修建临时设施 进入施工场地的承包人设备需经监理人核查后才能投入使用 承包人更换合同约定的承包人设备的, 应报监理人批准 除专用合同条款另有约定外, 承包人应自行承担修建临时设施的费用, 需要临时占地的, 应由发包人办理申请手续并承担相应费用 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施在专用合同条款中约定 要求承包人增加或更换施工设备承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和 ( 或 ) 质量要求时, 监理人有权要求承包人增加或更换施工设备, 承包人应及时增加或更换, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 8.9 材料与设备专用要求承包人运入施工现场的材料 工程设备 施工设备以及在施工场地建设的临时设施, 包括备品备件 安装工具与资料, 必须专用于工程 未经发包人批准, 承包人不得运出施工现场或挪作他用 ; 经发包人批准, 承包人可以根据施工进度计划撤走闲置的施工设备和其他物品 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 承包人根据合同约定或监理人指示进行的现场材料试验, 应由承包人提供试验场所 试验人员 试验设备以及其他必要的试验条件 监理人在必要时可以使用承包人提供的试验场所 试验设备以及其他试验条件, 进行以工程质量检查为目的的材料复核试验, 承包人应予以协助 承包人应按专用合同条款的约定提供试验设备 取样装置 试验场所和试验条件, 并向监理人提交相应进场计划表 承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测, 且在正式使用该试验设备前, 需要经过监理人与承包人共同校定 承包人应向监理人提交试验人员的名单及其岗位 资格等证明资料, 试验人员必须能够熟练进行相应的检测试验, 承包人对试验人员的试验程序和试验结果的正确性负责 9.2 取样试验属于自检性质的, 承包人可以单独取样 试验属于监理人抽检性质的, 可由监理人取样, 也可由承包人的试验人员在监理人的监督下取样 河南驰远工程咨询有限公司 44

46 9.3 材料 工程设备和工程的试验和检验 承包人应按合同约定进行材料 工程设备和工程的试验和检验, 并为监理人对上述材料 工程设备和工程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录 按合同约定应由监理人与承包人共同进行试验和检验的, 由承包人负责提供必要的试验资料和原始记录 试验属于自检性质的, 承包人可以单独进行试验 试验属于监理人抽检性质的, 监理人可以单独进行试验, 也可由承包人与监理人共同进行 承包人对由监理人单独进行的试验结果有异议的, 可以申请重新共同进行试验 约定共同进行试验的, 监理人未按照约定参加试验的, 承包人可自行试验, 并将试验结果报送监理人, 监理人应承认该试验结果 监理人对承包人的试验和检验结果有异议的, 或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重新试验和检验的, 可由监理人与承包人共同进行 重新试验和检验的结果证明该项材料 工程设备或工程的质量不符合合同要求的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 ; 重新试验和检验结果证明该项材料 工程设备和工程符合合同要求的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 9.4 现场工艺试验承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验 对大型的现场工艺试验, 监理人认为必要时, 承包人应根据监理人提出的工艺试验要求, 编制工艺试验措施计划, 报送监理人审查 10. 变更 10.1 变更的范围除专用合同条款另有约定外, 合同履行过程中发生以下情形的, 应按照本条约定进行变更 : (1) 增加或减少合同中任何工作, 或追加额外的工作 ; (2) 取消合同中任何工作, 但转由他人实施的工作除外 ; (3) 改变合同中任何工作的质量标准或其他特性 ; (4) 改变工程的基线 标高 位置和尺寸 ; (5) 改变工程的时间安排或实施顺序 10.2 变更权发包人和监理人均可以提出变更 变更指示均通过监理人发出, 监理人发出变更指示前应征得发包人同意 承包人收到经发包人签认的变更指示后, 方可实施变更 未经许可, 承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更 涉及设计变更的, 应由设计人提供变更后的图纸和说明 如变更超过原设计标准或批准的建设规模时, 发包人应及时办理规划 设计变更等审批手续 10.3 变更程序 发包人提出变更发包人提出变更的, 应通过监理人向承包人发出变更指示, 变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容 监理人提出变更建议监理人提出变更建议的, 需要向发包人以书面形式提出变更计划, 说明计划变更工程范围和变更的内 河南驰远工程咨询有限公司 45

47 容 理由, 以及实施该变更对合同价格和工期的影响 发包人同意变更的, 由监理人向承包人发出变更指示 发包人不同意变更的, 监理人无权擅自发出变更指示 变更执行承包人收到监理人下达的变更指示后, 认为不能执行, 应立即提出不能执行该变更指示的理由 承包人认为可以执行变更的, 应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响, 且合同当事人应当按照第 10.4 款 变更估价 约定确定变更估价 10.4 变更估价 变更估价原则除专用合同条款另有约定外, 变更估价按照本款约定处理 : (1) 已标价工程量清单或预算书有相同项目的, 按照相同项目单价认定 ; (2) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目, 但有类似项目的, 参照类似项目的单价认定 ; (3) 变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15% 的, 或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的, 按照合理的成本与利润构成的原则, 由合同当事人按照第 4.4 款 商定或确定 确定变更工作的单价 变更估价程序承包人应在收到变更指示后 14 天内, 向监理人提交变更估价申请 监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后 7 天内审查完毕并报送发包人, 监理人对变更估价申请有异议, 通知承包人修改后重新提交 发包人应在承包人提交变更估价申请后 14 天内审批完毕 发包人逾期未完成审批或未提出异议的, 视为认可承包人提交的变更估价申请 因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付 10.5 承包人的合理化建议承包人提出合理化建议的, 应向监理人提交合理化建议说明, 说明建议的内容和理由, 以及实施该建议对合同价格和工期的影响 除专用合同条款另有约定外, 监理人应在收到承包人提交的合理化建议后 7 天内审查完毕并报送发包人, 发现其中存在技术上的缺陷, 应通知承包人修改 发包人应在收到监理人报送的合理化建议后 7 天内审批完毕 合理化建议经发包人批准的, 监理人应及时发出变更指示, 由此引起的合同价格调整按照第 10.4 款 变更估价 约定执行 发包人不同意变更的, 监理人应书面通知承包人 合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的, 发包人可对承包人给予奖励, 奖励的方法和金额在专用合同条款中约定 10.6 变更引起的工期调整因变更引起工期变化的, 合同当事人均可要求调整合同工期, 由合同当事人按照第 4.4 款 商定或确定 并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数 10.7 暂估价暂估价专业分包工程 服务 材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目, 采取以下第 1 种方式确定 合同当事人也可以在专用合同条款中选 河南驰远工程咨询有限公司 46

48 择其他招标方式 第 1 种方式 : 对于依法必须招标的暂估价项目, 由承包人招标, 对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行 : (1) 承包人应当根据施工进度计划, 在招标工作启动前 14 天将招标方案通过监理人报送发包人审查, 发包人应当在收到承包人报送的招标方案后 7 天内批准或提出修改意见 承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作 ; (2) 承包人应当根据施工进度计划, 提前 14 天将招标文件通过监理人报送发包人审批, 发包人应当在收到承包人报送的相关文件后 7 天内完成审批或提出修改意见 ; 发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标 ; (3) 承包人与供应商 分包人在签订暂估价合同前, 应当提前 7 天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人, 发包人应在收到资料后 3 天内与承包人共同确定中标人 ; 承包人应当在签订合同后 7 天内, 将暂估价合同副本报送发包人留存 第 2 种方式 : 对于依法必须招标的暂估价项目, 由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的, 承包人应按照施工进度计划, 在招标工作启动前 14 天通知发包人, 并提交暂估价招标方案和工作分工 发包人应在收到后 7 天内确认 确定中标人后, 由发包人 承包人与中标人共同签订暂估价合同 不属于依法必须招标的暂估价项目除专用合同条款另有约定外, 对于不属于依法必须招标的暂估价项目, 采取以下第 1 种方式确定 : 第 1 种方式 : 对于不属于依法必须招标的暂估价项目, 按本项约定确认和批准 : (1) 承包人应根据施工进度计划, 在签订暂估价项目的采购合同 分包合同前 28 天向监理人提出书面申请 监理人应当在收到申请后 3 天内报送发包人, 发包人应当在收到申请后 14 天内给予批准或提出修改意见, 发包人逾期未予批准或提出修改意见的, 视为该书面申请已获得同意 ; (2) 发包人认为承包人确定的供应商 分包人无法满足工程质量或合同要求的, 发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商 分包人 ; (3) 承包人应当在签订暂估价合同后 7 天内, 将暂估价合同副本报送发包人留存 第 2 种方式 : 承包人按照第 项 依法必须招标的暂估价项目 约定的第 1 种方式确定暂估价项目 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的, 经发包人和承包人协商一致后, 可由承包人自行实施暂估价项目, 合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项 因发包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担, 并支付承包人合理的利润 因承包人原因导致暂估价合同订立和履行迟延的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 10.8 暂列金额暂列金额应按照发包人的要求使用, 发包人的要求应通过监理人发出 合同当事人可以在专用合同条款中协商确定有关事项 10.9 计日工需要采用计日工方式的, 经发包人同意后, 由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作, 河南驰远工程咨询有限公司 47

49 其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算 ; 已标价工程量清单或预 算书中无相应的计日工单价的, 按照合理的成本与利润构成的原则, 由合同当事人按照第 4.4 款 商定或 确定 确定变更工作的单价 采用计日工计价的任何一项工作, 承包人应在该项工作实施过程中, 每天提交以下报表和有关凭证报 送监理人审查 : 款 (1) 工作名称 内容和数量 ; (2) 投入该工作的所有人员的姓名 专业 工种 级别和耗用工时 ; (3) 投入该工作的材料类别和数量 ; (4) 投入该工作的施工设备型号 台数和耗用台时 ; (5) 其他有关资料和凭证 计日工由承包人汇总后, 列入最近一期进度付款申请单, 由监理人审查并经发包人批准后列入进度付 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 除专用合同条款另有约定外, 市场价格波动超过合同当事人约定的范围, 合同价格应当调整 合同当 事人可以在专用合同条款中约定选择以下一种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 (1) 价格调整公式 因人工 材料和设备等价格波动影响合同价格时, 根据专用合同条款中约定的数据, 按以下公式计算 差额并调整合同价格 : Ft1 Ft2 Ft3 Ftn P P0 A B1 B2 B3 Bn 1 F01 F02 F03 F0n 公式中 :Δ P 需调整的价格差额 ; P 0 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额 此项金额应不包括价格调 整 不计质量保证金的扣留和支付 预付款的支付和扣回 约定的变更及其他金额已按现行价格计价的, 也不计在内 ; A 定值权重 ( 即不调部分的权重 ); B 1;B 2;B 3... Bn 各可调因子的变值权重 ( 即可调部分的权重 ), 为各可调因子在签约合同价 中所占的比例 ; F t1;ft2;ft3... Ftn 各可调因子的现行价格指数, 指约定的付款证书相关周期最后一天的前 42 天的各可调因子的价格指数 ; F 01;F02;F03... F0n 各可调因子的基本价格指数, 指基准日期的各可调因子的价格指数 以上价格调整公式中的各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格 指数和权重表中约定, 非招标订立的合同, 由合同当事人在专用合同条款中约定 价格指数应首先采用工 河南驰远工程咨询有限公司 48

50 程造价管理机构发布的价格指数, 无前述价格指数时, 可采用工程造价管理机构发布的价格代替 (2) 暂时确定调整差额在计算调整差额时无现行价格指数的, 合同当事人同意暂用前次价格指数计算 实际价格指数有调整的, 合同当事人进行相应调整 (3) 权重的调整因变更导致合同约定的权重不合理时, 按照第 4.4 款 商定或确定 执行 (4) 因承包人原因工期延误后的价格调整因承包人原因未按期竣工的, 对合同约定的竣工日期后继续施工的工程, 在使用价格调整公式时, 应采用计划竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 合同履行期间, 因人工 材料 工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时, 人工 机械使用费按照国家或省 自治区 直辖市建设行政管理部门 行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工 机械使用费系数进行调整 ; 需要进行价格调整的材料, 其单价和采购数量应由发包人审批, 发包人确认需调整的材料单价及数量, 作为调整合同价格的依据 (1) 人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定, 合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格, 但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外 (2) 材料 工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格, 按以下风险范围规定执行 : 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的 : 除专用合同条款另有约定外, 合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 5% 时, 或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5% 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的 : 除专用合同条款另有约定外, 合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 5% 时, 材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 5% 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的 : 除专用合同条款另有约定外, 合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过 ±5% 时, 其超过部分据实调整 4 承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对, 发包人确认用于工程时, 发包人应确认采购材料的数量和单价 发包人在收到承包人报送的确认资料后 5 天内不予答复的视为认可, 作为调整合同价格的依据 未经发包人事先核对, 承包人自行采购材料的, 发包人有权不予调整合同价格 发包人同意的, 可以调整合同价格 前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料 工程设备的价格, 该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制 (3) 施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时, 按规定调整合同价格 第 3 种方式 : 专用合同条款约定的其他方式 11.2 法律变化引起的调整基准日期后, 法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生除第 11.1 款 市场价格波动引起的调整 约定以外的增加时, 由发包人承担由此增加的费用 ; 减少时, 应从合同价格中予以扣减 基 河南驰远工程咨询有限公司 49