西场中心卫生院整体搬迁二层、五层室内装饰合理区间随机抽取法公告及招标文件

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1 南通市建设工程海安县消防大队公寓房改造工程 1. 招标条件 招标公告 ( 资格后审, 合理造价区间随机抽取方式 ) 本招标项目海安县消防大队公寓房改造工程 ( 项目名称 ) 已批准建设 项目业主为海安县公安消防大队, 招标人为海安县公安消防大队, 招标代理机构为南通永拓建设项目管理有限公司, 建设资金来自自筹 项目已具备招标条件, 现对该项目的施工进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 (1) 工程地点 : 海安县公安消防大队 ; (2) 工程规模 : 改造建筑面积约 280.8m2; (3) 招标范围 : 海安县消防大队公寓房改造工程施工 ; (4) 计划开 竣工时间 :2017 年 09 月 20 日到 2017 年 10 月 30 日, 工期 40 日历天 ( 具体开竣工日期以开工令为准 ); (5) 质量要求 : 合格 ; (6) 标段划分及招标内容 : 标段序号 招标内容 建设规模 工程发包价 ( 万元 ) 申请人资质类别及等级 项目负责人等级 E 海安县消防大队宿舍楼二层 三层改造工程施工 改造建筑面积约 280.8m 建筑工程二级建筑工程施工总及以上注册建承包三级及以上造师 ( 含临时 ) 资质 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力, 其中, 投标人拟派项目经理具备建筑工程二级及以上注册建造师 ( 含临时 ) 职业资格, 具备有效的安全生产考核合格证书, 且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人 1

2 其他要求 : 项目负责人应满足 江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法 的通知苏建建管 (2014)701 号文的要求, 和 2015 年 9 月 16 日发布的关于对 江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法 有关问题的解释的要求 以下条件属于资格审查的必要合格条件 : (1) 具备独立订立合同的能力 ; (2) 未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结和破产状态 ; (3) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量 安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; (4) 企业的资格类别 等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 (5) 资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 (6) 企业具备安全生产条件, 并取得安全生产许可证 ; (7) 其他 :(1) 取消投标报名及集中踏勘现场环节, 投标人须使用企业诚信档案数据库专用 CA 证书进入南通市网上招投标会员系统进行网上电子报名 ;(2) 执行苏建规字 [2013]4 号文 ;(3) 业绩要求 : 无 ; (8) 其他要求 :(1) 企业法人营业执照,(2) 企业资质证书,(3) 项目负责人资质证书,(4) 授权委托代理人 项目负责人的有效劳动合同 首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录 ( 需提供投标人属在地人社部门指定的查询方式, 以供备查 ), 若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年, 须同时提供新录用 调入等相应证明材料 (5) 依法应当进行招标的工程, 招标投标时, 除项目经理外, 其他现场人员不再要求明确 ; 施工合同备案时, 项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统, 其他关键岗位人员需在企业已注册 ( 或备案 ) 的人员库中勾选后自动生成 (6) 企业安全生产许可证 项目负责人安全生产考核合格证书 (B 证 ) 3.2 本次招标 ( 不接受 ) 联合体招标 联合体投标的, 应满足下列要求 : 本工程不接受 联合体投标 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1( 具体数量 ) 个标段投标, 但最多允 2

3 许中标 1( 具体数量 ) 个标段 4. 招标文件的获取 4.1 本工程投标人的资格审查采用资格后审方式, 招标人不组织投标人对工程现场的集 中踏勘 凡有意参加投标者需要网上报名, 请于 2017 年 09 月 04 日到 2017 年 09 月 13 日 15:00 前登录南通工程建设网, 凭企业 CA 证书直接下载购买招标文件 4.2 招标文件每套售价 250 元, 售后不退 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为 2017 年 09 月 13 日 15 时 00 分, 本工程实行全程电子化, 投标文件递交地点为南通市建设工程网上招投标系统 投 标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到评标系统, 开标时须携带 CA 证书 刻有 未加密的投标文件的普通光盘 ( 或 U 盘 ) 携带授权委托书 授权委托人身份证 投标保 证金缴纳回执单复印件至开标现场, 本工程不接受远程解密 投标人中标后在中标结果公 示结束后两个工作日内复制正本壹份 副本肆份, 同时提供电子投标文件的全套电子文 件, 用普通光盘或 U 刻录送至招标代理单位 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 6. 发布公告的媒介 本次招标公告发布同时在南通市工程建设网 江苏省建设工程招标网上发布 南通市 工程建设网是本工程招标文件 图纸 招标控制价 招标文件澄清 中标公示等招标信息 约定的唯一公开发布媒介 7. 其他事项 本工程投标保证金为人民币 2900 元整 8. 本工程评标办法 : 采用海安县公共资源交易管理办公室关于政府投资小型工程施工及监理招标在合理造价区间随机抽取中标人的办法 ( 试行 ) 9. 其他 : 软件技术支持电话 : 新点软件公司徐飞翔 : 投标人必须为海安县政府投资小型项目和应急项目承包商名录库中的成员单位 ( 海安县政府投资小型项目和应急项目承包商应急库名单详见海安县公共资源交易网 预先承包商 专栏 ) 10. 联系方式 招标人 : 海安县公安消防大队 招标代理机构 : 南通永拓建设项目管理有限公司 3

4 地址 : 海安县公安消防大队地址 : 海安县公共资源交易中心窗口, 海安县海 安镇镇南路 399 号二楼 联系人 : 贾超 联系人 : 张茹 电话 : 电话 :

5 海安县消防大队公寓房改造工程施工招标 招标 文件 ( 工程量清单计价 ) 编号 :E 标段编号 :E 招标人 : 海安县公安消防大队 2017 年 08 月 10 日 5

6 工程招标文件备案表 编制人 : 日期 : 2017 年 8 月 10 日 招标单位 ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 ( 签字 ) 招标代理单位 ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 ( 签字 ) 日期 : 2017 年 8 月 10 日 公共资源交易管理办公室 ( 备案 ) 6

7 目 录 招标文件前附表 7 第一章投标人须知 10 第二章工程量清单 16 第三章技术规范及要求 16 第四章投标文件格式 17 第五章合同条款及格式 23 第六章评标办法 47 7

8 招标文件前附表 序号 投标人须知条款号 具体信息或数据 项目名称 : 海安县消防大队公寓房改造工程 工程内容及标段划分 : 海安县消防大队公寓房改造工程施工 质量目标 : 合格 资金来源 : 财政 施工时间 :2017 年 09 月 20 日到 2017 年 10 月 30 日, 工期 40 日历天 ( 具体开竣工日期以开工令为准 ) 工程发包价为 : 元 ; 投标人不得改变此价格, 否则为无效标 工程发包价格的确定 : 执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 江苏省建设工程费用定额 (2014) 等 本工程工程量清单全套施工设计图纸及其技术资料 ; 材 料价格按海安县建设工程造价管理处发布的 [2017] 第 3 期 市场指导价取定, 缺项部分按南通市建设工程造价管理处发 布的 [2017] 第 5 期市场指导价取定 ( 市场指导价没有的按 市场信息价或市场询价 ) 在工程预算价的基础上适当下浮 经发包人确定 ( 本工程调整系数为 18 %) 每个投标人可以投标的标段数目 : 1 个, 可以中标的标段数目 1 个 招标人名称 : 海安县公安消防大队联系人 : 贾超电话 : 招标代理名称 : 南通永拓建设项目管理有限公司联系人 : 张茹电话 : 现场考察集合时间和地点 : 不统一组织考察 11 4 标前会议时间和地点 : 不召开标前会议 本工程为全程电子化招投标, 投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统, 开标时授权委托人需携带本人身份证 企业 CA 证书及刻有未加密的投标文件的普通光盘至开标现场 中标单位在中标公示结束后两个工作日内复制正本壹份 副本肆份, 同时提供电子投标文件的全套电子文件, 用普通光盘或 U 刻录送至招标代理单位 8

9 是否接受调价函 : 不接受 投标文件有效期 :60 天 投标保证金 :2900 元 投标文件递交截止时间 :2017 年 09 月 13 日 15 时 00 分投标文件递交地点 : 海安县公共资源交易中心开标室 ( 海安县海安镇镇南路 399 号三楼 ) 开标时间 :2017 年 09 月 13 日 15 时 00 分 开标地点 : 海安县公共资源交易中心开标室 ( 海安县海安镇 镇南路 399 号三楼 ) 评标方法 : 见评标定标细则 其他 履履约担保的金额 : 根据海公管办 号 关于明确政府投资工程履约保证金收取 退还有关事项的通知 要求, 履约保证金由县公共资源交易中心负责收取 退还 中标单位的投标保证金可以直接转为履约保证金, 不足部分由中标人缴齐 本工程履约保证金为合同价的 2%, 由县公共资源交易中心负责收取 方式 : 转帐支票, 中标单位的投标保证金可直接转为履约保证金, 不足部分由中标人缴齐 履约保证金 行财政专户存储, 统一管理 退还履约保证金时, 必须同时提供 :1 竣工验收报告 ;2 相关工程变更责任追究执行到位证明 ;3 无违反廉政规定证明 履约保证金不计付利息 软件技术支持电话 : 新点软件公司徐飞翔: 注 : 投标截止时间和开标时间以电脑显示时间为准 9

10 1. 招标项目概况 第一章投标人须知 1.1 项目名称 : 海安县消防大队公寓房改造工程 1.2 工程内容及招标范围 : 海安县消防大队公寓房改造工程施工, 本工程不允许转包或违法分包 1.3 工程实施地点 : 海安县公安消防大队 1.4 计划施工时间 :2017 年 09 月 20 日到 2017 年 10 月 30 日, 工期 40 日历天 ( 具 体开竣工日期以开工令为准 ) 1.5 质量要求 : 合格 1.6 建设资金来源 : 财政 1.7 工程发包价为 : 元 ; 工程发包价格的确定 : 执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 江苏省建设工程费用定额 (2014) 等 本工程工程量清单全套施工设计图纸及 其技术资料 ; 材料价格按海安县建设工程造价管理处发布的 [2017] 第 3 期市场指 导价取定, 缺项部分按南通市建设工程造价管理处发布的 [2017] 第 5 期市场指导 价取定 ( 市场指导价没有的按市场信息价或市场询价 ) 在工程预算价的基础上适 当下浮经发包人确定 ( 本工程调整系数为 18%) 1.8 每个投标人可以投标的标段数目 :1 个, 可以中标的标段数目 : 1 个 2.1 本项目的招标人是海安县公安消防大队 联系人 : 贾超电话 : 本项目的招标代理是南通永拓建设项目管理有限公司 3. 投标人 联系人 : 张茹电话 : 投标人的资格条件 : 详见 招标公告 3.2 投标人应独家参与投标, 招标人不接受联合体形式的投标 3.3 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段提供招标代理服务的 ; (5) 与本标段的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (6) 与本标段的监理人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (7) 与本标段的监理人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (8) 被责令停业的 ; 10

11 (9) 被暂停或取消投标资格的 ; (10) 财产被接管或冻结的 ; (11) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 4. 现场考察和标前会议本工程不统一组织考察, 不召开标前会议 5. 对招标文件的质疑 答疑和修改招标文件 图纸 工程量清单 发包价格全部在南通市建设工程网上招投标系统发布, 由投标人自行下载 投标人如有疑问需要招标人澄清或对发包价格有异议, 应于投标截止时间 3 日前以投标单位专用 CA 证书登陆南通市工程建设网 ( 通过南通市建设工程网上招投标系统向招标人提出并同时以电子邮件形式通过海安县公共资源交易中心答疑邮箱 hazbb @163.com 向招标人提出, 招标人自收到异议之日起 2 日内作出答复, 开标时间不变 招标人解答的内容报公管办备案, 并在南通市建设工程网上招投标系统公布给所有投标人 6. 投标文件 6.1 投标文件的内容投标人编写的投标文件至少应包括下列各项内容 ( 详见第四章投标文件格式 ): (1) 投标承诺书 (2) 法定代表人身份证明书 (3) 授权委托书 ( 如有授权 ) (4) 资格后审材料 6.2 投标文件的份数 包装及标志 本工程为全程电子化招投标, 投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统, 开标时授权委托人需携带本人身份证 企业 CA 证书及刻有未加密的投标文件的普通光盘至开标现场 中标单位在中标公示结束后两个工作日内复制正本壹份 副本肆份, 同时提供电子投标文件的全套电子文件, 用普通光盘或 U 刻录送至招标代理单位 6.3 招标人不接受投标人任何形式的调价函 6.4 招标人不接受带有选择性方案的投标文件 6.5 招标人不接受带有一个以上投标报价的投标文件 6.6 投标文件的签署除第四章投标文件格式中标明需要签字和盖章的地方必须签署外, 其余均不做要求 6.7 投标文件的更改与撤回 对投标文件进行少量涂改 插字或删除的地方必须由投标人的法定代表 11

12 人或其授权代理人在改动处签名或盖投标人单位公章 投标开始后已经递交的投标文件不再允许更改或者撤回 6.8 投标文件有效期 投标文件的有效期为开标之日后 60 天 在此期间, 投标文件保持有效, 并对投 标人具有约束力 7. 投标保证金 7.1 本工程的投标保证金实行集中管理投标人须向招标人交纳投标人须知前附表规定的金 额作为投标保证金, 户名 : 海安县公共资源交易中心, 开户行 : 中国建设银行股份有限公司海 安支行, 账号 : 会员系统中相对应标段的随机生成的子账户即保证金账号 2 投标保证金递交程序 投标保证金必须以转账汇款方式提交或者是在投标有效期内有效的银行保函, 不接受现金方式提交 投标保证金必须投标人自身的名义且必须从投标人法人基本存款帐户提交, 不得以分支机 构等其他名义提交 汇款特别说明 : (1) 获取子账户 : 通过 CA 锁登录会员系统下载招标文件后在 : 业务管理 - 保证金支付 ( 海安 )- 选中已下载招标文件的项目然后点击获取保证金账户, 在标段的最后一列会随机生成一个子账户号例如 ( ) 详见海安县公共资源交易网 资料下载 栏目中 保证金指南 (2) 缴纳流程 : 投标单位通过所开的基本账户登录网上银行进行支付账户名 : 海安县公共资源交易中心账号 : 为随机生成的子账户号如 :

13 (3) 交易完成后打印回单, 开标时随投标文文件递交给招标人 各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险, 提前办理相关事项, 以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户 以个人 企业的办事处 分公司 子公司名义或从他人帐户 投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效 本工程投标保证金为人民币 2900 元 7.2 未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还 ( 无息 ) 中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还 ( 无息 ) 7.3 投标人在投标有效期内撤回投标文件, 招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收 中标通知书发出后, 除不可抗力情况外, 中标人出现下列情形之一的, 招标人必须取消其中标资格, 并没收其投标保证金 : ( 一 ) 放弃中标项目的 ; ( 二 ) 拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的 ; ( 三 ) 不与招标人签订合同的, 或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的 投标人 ( 中标人 ) 存在前款所述情形的, 公管办监督部门应当将其记入不良行为记录, 在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标 8. 投标 开标 8.1 投标人应派代表将投标文件按下列时间和地点递交给招标人 投标截止时间后递交的投标文件一律不予接收 投标截止时间 :2017 年 09 月 13 日 15 时 00 分投标文件递交至 : 海安县公共资源交易中心开标室 ( 海安县海安镇镇南路 399 号三楼 ) 8.2 招标人将于 2017 年 09 月 13 日 15 时 00 分在海安县公共资源交易中心开标室举行公开开标 投标人应派法定代表人或其授权代理人携带身份证原件准时出席, 未出席的投标人视为默认开标结果 8.3 开标会由招标人 ( 或招标代理 ) 主持, 邀请公管办监督主管部门对开标全 13

14 过程进行监督 8.4 投标文件的未按招标文件要求密封的或投标保证金的递交不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝 8.5 投标人的投标承诺书未按招标人确定的发包价承诺的, 其投标文件为无效标 8.6 招标人应对开标 评标过程中的无效标情况等做好记录, 存档备查 9. 评标 9.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 招标人只能派一名代表参与评标, 但必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格, 并在抽取评标专家前向公管办监管机构报备相关证明材料, 否则, 评标委员会的所有成员必须全部从资深专家库中随机抽取 人数为五人以上单数 ( 含五人 ), 其中技术经济专家的人数不少于总数的三分之二 公管办监督主管部门的代表出席, 并对评标全过程进行监督 9.2 评标工作内容包括对对投标人资格及承诺文件的有效性进行评审, 编写评标报告, 并评定进入公开随机抽取中标人程序的投标人名单 名单确定后, 当场公布评审结果 详见第六章评标实施细则 9.3 凡投标文件有下列情况之一的, 属于重大偏差, 视同未能对招标文件作出实质性响应, 按无效标处理 投标文件中的投标承诺书未加盖投标人的公章及企业法定代表人签字的, 或者企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 及委托代理人签字的 ; 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; 未按招标文件规定的格式填写, 内容不全或关键字迹模糊 无法辨认的 ; 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件, 或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价, 且未声明哪一个有效, 按招标文件规定提交备选投标方案的除外 ; 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 ; 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ; 技术标明显不符合技术规范 技术标准的要求 ; 投标人的承诺报价不等于招标人确定的发包价格的 ; 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 ; 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求 ; 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算支付办法 ; 14

15 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 9.4 评标委员会在完成评标报告后, 招标人将投标人资格审查 承诺文件审查和中签结果等信息在海安县公共资源交易网上公示, 公示的时间为三天 1 0. 授予合同 10.1 中标通知书招标人根据评标委员会推荐的中标候选人最终确定中标人, 并在投标文件有效期内向中标人发出中标通知书, 确认其投标已经中标, 并告知签订合同协议书的有关问题 10.2 合同协议书 (1) 中标人应在提交履约担保后, 按中标通知书上规定的时间和地点, 与发包人签订本招标项目的合同协议书 (2) 合同协议书经发包人和承包人双方的法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签署并加盖双方公章后生效, 必要时可请公证机构公证 15

16 第二章工程量清单 ( 略 ) 第三章技术规范及要求 一 工程采用的计价规范 1. 建设工程工程量清单计价规范 GB 现行的江苏省建筑 安装定额 二 本工程采用的技术规范 1. 建筑工程项目管理规范 GB/T ; 2. 工程测量规范 GB ; 3. 建筑基坑支护技术规程 JGJ ; 4. 建筑边坡工程技术规范 GB ; 5. 钢筋焊接及验收规程 JGJ ; 6. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ ; 7. 建设工程监理规范 GB ; 8. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB ; 9. 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 砌体工程施工质量验收规范 GB 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ 钢结构工程施工规范 GB 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 屋面工程施工质量验收规范 GB 地下防水工程质量验收规范 GB 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范 GB 建筑电气工程施工质量验收规范 GB

17 20. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 建筑结构加固工程施工质量验收规范 GB 国家 地方 行业现行的建设工程强制性条文 其他规范和标准 ; 25. 国家 地方 行业现行的有关材料 设备的规范和标准 26. 全国中小学校舍安全工程技术指南 以上规范标准如有更新, 按最新现行规范标准执行 三 本工程对施工工艺的特殊要求详见设计施工图纸 17

18 第四章投标文件格式 标段 工程 投标文件 投标人 : ( 全称 ) ( 盖章 ) 日期 : 年月日 18

19 目 录 一 投标承诺书二 法定代表人身份证明三 授权委托书四 人员配备与机构设置表五 拟投入本工程的主要施工设备表六 资格审查资料 19

20 一 投标承诺书 : ( 一 ) 根据已收到的的招标文件, 我单位将遵照 中华人民共和国招标投标法 等有关规定并根据工程招标文件的规定, 经考察现场和研究招标文件后, 愿以人民币 ( 大写 ) 的总价, 按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程 ( 二 ) 我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工, 并在天内竣工 ( 三 ) 我单位保证本工程质量达到合格 ( 四 ) 我单位金额为人民币的投标保证金已按招标文件要求与本投标书一起提交 ( 五 ) 如果我单位中标, 我单位将在招标人发出中标通知书后 7 日内向公共资源交易中心提交合同价 2% 的履约保证金 ( 六 ) 我单位没有组织和参与串标围标, 没有出借资质等其他违法违规行为, 递交的资格审查文件 投标文件中的所有资料都是真实可信的, 没有弄虚作假 ( 七 ) 贵单位的招标文件 中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同 投标人 ( 盖法人章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ): 日期 : 年月 日 20

21 二 法定代表人身份证明书 单位名称 : 单位性质 : 地 址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓 名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 : ( 投标人单位名称 ) 的法定代表人 特此证明 投标人 ( 盖法人章 ): 日期 : 年月日 21

22 三 授权委托书 致 :( 招标人全称 ) 本授权书宣告 : ( 投标人全称 ) 的法定代表人 ( 姓名 )( 身份证号码 ) ( 职务 ) 合法地代表我单位, 授权 ( 投标人或其下属单位全称 ) 的 ( 姓名 )( 身份 证号码 )( 职务 ) 为我单位代理人, 该代理有权在 工程 ( 标段 号 ) 标段工程的投标活动中, 以我单位的名义签署投标函和投标文件 与发包人协 商 签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项 被授权的代理人无转授的权力 投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 被授权的代理人 :( 签字 ) 日期 : 年月日 备注 : 若系投标人的法定代表人亲自参与本项目投标的一切活动, 并签署投标文件, 则无需此授权书 22

23 四 人员配备与机构设置表投标人 : 标段 : 1 申请单位人员总数 类别 技术人员 小计高级中级初级 管理人员 其他人员 合计 备注 人数 2 拟投入本合同的人员总数 类别 技术人员 小计高级中级初级 管理人员 其他人员 合计 备注 人数 3 为本合同段配备的人员情况 序号 在本合同职务姓名 姓名年龄学历专业 类似工作年限 职务

24 五 拟投入本工程的主要施工设备表 序号设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率 (KW) 生产能力 用于施工部位 备注 24

25 六 资格后审材料 资格证明材料 :(1) 企业法人营业执照,(2) 企业资质证书,(3) 项目负责人资质证书,(4) 授权委托代理人 项目负责人的有效劳动合同 首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录 ( 需提供投标人属在地人社部门指定的查询方式, 以供备查 ), 若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年, 须同时提供新录用 调入等相应证明材料 (5) 企业安全生产许可证 项目负责人安全生产考核合格证书 (B 证 ); 注 : 根据苏建招 [2015]29 号文规定电子招标投标活动中的资格审查和业绩认定等以投标企业诚信库中的信息 数据为准, 投标企业按诚信库要求填报相关信息 上传有关扫描件, 并在项目所在地招投标网站公示, 接受社会监督企业对所填报信息的真实性负责, 如有弄虚作假, 经查实作为失信行为 ( 不良行为 ) 在全省通报, 并按有关规定处理 25

26 第五章 合同条款及格式 第一节通用合同条款 通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国 标准施工招标文件 (2007 版 ) 第一卷第四章第一节 通用合同条款 ( 第 41 页至第 81 页 ) 第二节专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同当事人和人员 发包人 : 海安县公安消防大队 承包人 : 监理人 : 发包人代表 : 指发包人指定的派驻施工场地 ( 现场 ) 的全权代表 姓名 : 职称 : 工程师 姓名 : 职称 : 工程师 专业分包人 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的分包人 专项供应商 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的供应商 独立承包人 : 指与发包人直接订立工程承包合同, 负责实施与工程有关的其他工作的当事人 工程和设备 永久工程 : 海安县消防大队公寓房改造工程 临时工程 : 承包人在发包人约定的临时占地中为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产或生活设施 单位工程 : 指具有相对独立的设计文件, 能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分 永久占地 : 海安县消防大队公寓房改造工程 26

27 临时占地 : 由发包人指定的临时用地范围 日期 缺陷责任期期限 :24 月, 缺陷责任期自实际工程竣工日期计算 保修期 : 是根据现行有关法律规定, 在合同条款第 19.7 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限 其他 材料 : 指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品 ( 工程设备除外 ), 包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料 争议评审组 : 是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立 公正的第三方临时性组织, 一般由一名或者三名合同管理和 ( 或 ) 工程管理专家组成 争议评审组负责对发包人和 ( 或 ) 承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见, 合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时, 评审意见对合同双方有最终约束力 发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议, 就评审的争议范围 评审意见效力等必要事项做出约定 除另有特别指明外, 专用合同条款中使用的措辞 合同条款 指通用合同条款和 ( 或 ) 专用合同条款 1.4 合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 投标函及投标函附录 ; (4) 专用合同条款 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价的工程量清单 ; 合同协议书中约定采用总价合同形式的, 已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具合同约束力 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的, 以其中要求较严格的标准为准 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分, 其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定 1.5 合同协议书合同生效的条件 : 经发包人 承包人双方签章, 且承包人缴纳履约保证金后合同生效 1.6 图纸和承包人文件 27

28 1.6.1 图纸的提供 (1) 发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸 承包人需要增加图纸套数的, 发包人应代为复制, 复制费用由承包人承担 (2) 在监理人批准合同条款第 10.1 款约定的合同进度计划或者合同条款 10.2 款约定的合同进度计划修改后 7 天内, 承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量, 编制或者修改图纸供应计划并报送监理人, 其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸 ( 包括合同条款第 项约定的图纸修改图 ) 的最迟需求时间, 监理人应当在收到图纸供应计划后 7 天内批复或提出修改意见, 否则该图纸供应计划视为得到批准 经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力, 作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据 发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 由发包人承担赔偿责任 承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划, 致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和 ( 或 ) 工期延误由承包人承担 (3) 发包人提供图纸的期限 : 开工前十天内提供 (4) 发包人提供图纸的数量 :4 套 承包人提供的文件 (1) 除专用合同条款第 (1) 目约定的由承包人提供的设计文件外, 本项约定的其他应由承包人提供的文件, 包括必要的加工图和大样图, 均不是合同计量与支付的依据文件 由承包人提供的文件范围 : 工程量清单增减 施工图的修改但不限于 (2) 承包人提供文件的期限 :7 天内 (3) 承包人提供文件的数量 :4 套 (4) 监理人批复承包人提供文件的期限 : 收到承包人提出的文件后 7 天内给予答复 (5) 其他约定 : / 图纸的修改监理人应当按照合同条款第 1.6.1(2) 目约定的有合同约束力的图纸供应计划, 签发图纸修改图给承包人 1.7 联络 联络来往函件的送达和接收 (1) 联络来往信函的送达期限 : 合同约定了发出期限的, 送达期限为合同约定的发出期限后的 24 小时内 ; 合同约定了通知 提供或者报送期限的, 通知 提供或者报送期限即为送达期限 (2) 发包人指定的接收地点 : 施工现场 (3) 发包人指定的接收人为 : (4) 监理人指定的接收地点 : / (5) 监理人指定的接收人为 : 28

29 (6) 承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表 承包人应在收到开工通知后 7 天内, 按照合同条款第 项的约定, 将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人 除合同另有约定外, 承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点 (7) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动, 应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和 ( 或 ) 符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点, 指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收 (8) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函, 拒不签收的, 送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达, 由此所造成的直接的和间接的费用增加 ( 包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用 ) 和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝签收一方承担 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 10 天具备施工条件并移交给承包人, 具体施工条件在第七章 技术标准和要求 第一节 一般要求 中约定 发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料, 并保证资料的真实 准确和完整 2.5 组织设计交底发包人应当在合同条款 项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底 ( 包括图纸会审 ) 发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底 ( 包括图纸会审 ) 承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底, 发包人在认为确有必要且条件许可时, 应当尽快组织这类设计交底 2.8 其他义务 (1) 按有关规定及时办理工程质量监督手续 (2) 根据建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构的规定, 收集 整理 立卷 归档工程资料, 并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案 (3) 批准和确认 : 按合同约定应当由监理人或者发包人回复 批复 批准 确认或提出修改意见的承包人的要求 请求 申请和报批等, 自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求 请求 申请和报批之日起 10 日内, 如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复 批复 批准 确认或提出修改意见的, 视为监理人和发包人已经同意 确认或者批准 (4) 发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务 : / 29

30 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 须经发包人批准行使的权力 : 对本工程施工阶段的质量 进度 安全进行控制以及合同管理 信息管理和现场组织协调 ; 涉及合同价款调整 确认 估价工作须得到发包人同意后方可执行 配合发包人确认设计变更核签增减工程量, 开工令 停工令 复工令以及标准和分包单位的确认 不管通用合同条款第 项如何约定, 监理人履行须经发包人批准行使的权力时, 应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明 3.3 监理人员 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员 3.4 监理人的指示 除通用合同条款已有的专门约定外, 承包人只能从总监理工程师或按第 项授权的监理人员处取得指示, 发包人应当通过监理人向承包人发出指示 3.6 监理人的宽恕监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕, 不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为, 也不意味发包人放弃合同约定的与上述违约有关的任何权利和赔偿要求 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备和第 6.2 款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外, 承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品, 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理和拆除 为他人提供方便 (1) 承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理 协调 配合 照管和服务义务, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中, 具体工作内容和要求包括 : 办理跟交通 环卫 环保 城管相关手续及交纳相关费用 负责协调和处理因施工引起的周边地段临时纠纷, 负责做好施工场地地下管线和临近建构筑物 高压线的保护和观测工作 以及已竣工工程未交付发包人之前的工程保护 (2) 承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件, 可能发生费用由监理人按第 3.5 款商定或者确定 其他义务 30

31 (1) 根据发包人委托, 在其设计资质等级和业务允许的范围内, 完成施工图设计或与工程配套的设计, 经监理人确认后使用, 发包人承担由此发生的费用和合理利润 由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第 项约定的承包人提供的文件, 承包人应按照专用合同条款第 项约定的期限和数量提交, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容 : / (2) 承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 1) 投标人自行踏勘现场, 应认真对现场环境进行踏勘, 对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究, 作出自己的判断结论和估价 中标后和签订合同时及施工过程中, 投标人均不得以不了解现场情况为由, 提出任何形式增加工程造价的要求 施工时因场地问题引起的成本费用增加, 均由投标人自行承担, 结算时不予调整 现场施工条件和情况由承包人自行勘察, 机械设备布置和防护由承包人自行负责并承担费用 2) 投标人应认真踏勘现场, 与建设单位做好对接, 明确临时用水和临时用电的接入点, 自行套表计量, 引入到所需的作业地点, 相关费用在投标报价中自行考虑, 结算时不予调整 3) 施工单位自行考察施工现场情况, 充分考虑场地及场地周边情况对工程施工的影响, 若发生机械台班停置费 二次机械进退场费 人员窝工等费用和损失, 均由投标人自行承担, 结算时不予调整 4) 垃圾清理 : 建筑垃圾须运往 : 海安天鹏再生资源科技有限公司, 公司地址 : 海安县大公镇科技产业园海古路 108 号 ( 古贲桥南侧 ), 电话 / 传真 : 建筑垃圾中不得掺杂生活垃圾, 装修垃圾不得超过 10% 本工程施工过程中产生的建筑垃圾由投标人负责, 运距自行考虑, 相关费用均由投标人自行承担, 结算时不予调整 6) 其它 : A. 在施工过程中不得破坏施工场地周围的自然景观和环境 B. 如果在现场工作的过程中, 发 现电线 水管管道, 或者其他公共设施, 承包人应立即停止工作, 并及时报告总承包单位 监 理 发包人 承包人根据有关指示, 负责修理那些已被破坏的公共设施, 并恢复原状, 费用由 责任方承担 D. 临时停水 停电 二次搬运 成品保护等所需措施费用和工期承包人在投标报 价中已充分考虑, 并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用, 因此, 发生上述情况, 发 包方不另行增加费用 C. 对于施工过程中承包人不得因承包方前期手续而索赔或消极施工, 需 积极配合, 保证工程按计划进行, 否则按违约处理 E. 在工程施工过程中, 因承包人的原因出现 质量问题 安全事故或者因其他原因受到报纸 电视等媒体的曝光或被政府有关主管部门通报 批评, 给本工程的社会形象带来负面影响, 每次由承包人向发包人支付 2 万元违约金, 违约金 从承包人工程进度款中直接扣除 施工期间, 如需开孔 剔凿 修补, 均由投标人自行承担, 结算时不予调整 4.2 履约担保 履约担保的格式和金额 31

32 根据海公管办 号 关于明确政府投资工程履约保证金收取 退还有关事项的通知 要求, 履约保证金由县公共资源交易中心负责收取 退还 中标单位的投标保证金可以直接转为履约保证金, 不足部分由中标人缴齐 本工程履约保证金为合同价的 2%, 由县公共资源交易中心负责收取 方式 : 转帐支票, 中标单位的投标保证金可直接转为履约保证金, 不足部分由中标人缴齐 履约保证金 行财政专户存储, 统一管理 退还履约保证金时, 必须同时提供 :1 竣工验收报告 ;2 相关工程变更责任追究执行到位证明 ;3 无违反廉政规定证明 履约保证金不计付利息 履约担保的有效期履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止 如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保, 履约担保中应当有 变更工程竣工日期的, 保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整 或类似约定的条款 履约担保的退还履约担保应在监理人向承包人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书, 同时提供 (1) 竣工验收报告 ;(2) 由发包人共同出具的工程违约责任追究执行到位证明 ;(3) 无违反廉政规定证明 ; 承包人在提供上述文件资料后由县公共资源交易中心无息返还 通知义务不管履约担保条款中如何约定, 发包人根据担保条款提出索赔要求 28 天前, 应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 相应地, 不管专用合同条款 2.8(1) 目约定的支付担保条款中如何约定, 承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前, 也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 但是, 本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意 4.3 分包 除通用合同条款第 4.3 款的约定外, 分包还应遵循以下约定 : (1) 除投标函附录中约定的分包内容外, 经过发包人和监理人同意, 承包人可以将其他非主体 非关键性工作分包给第三人, 但分包人应当经过发包人和监理人审批 发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人 (2) 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程, 包括从暂列金额开支的专业工程, 达到依法应当招标的规模标准的, 以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的, 应当按专用合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人 除项目审批部门有特别核准外, 暂估价的专业工程的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式 (3) 在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后 7 天内, 承包人应当将一份副本提交给监理人, 承包人应保障分包工作不得再次分包 (4) 分包工程价款由承包人与分包人 ( 包括专业分包人 ) 结算 发包人未经承包人同意不得以 32

33 任何形式向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项 因发包人未经承包人同意直接向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的, 所造成的承包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 (5) 未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人, 发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项, 由此引起的发包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 4.5 承包人项目经理 承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致, 并须在通用合同条款第 项确定的开工日期前到任 在监理人向承包人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书前, 项目经理不得兼任其他任何项目的项目经理 如确需项目经理更换的, 必须经发包人书面同意, 更换人员不得低于原资格 ( 如职称 工作经验 业绩 ) 要求 承包人擅自更换项目经理, 或者项目经理不能到位或常态化缺位的, 则承包人需向发包人支付 10 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除 承包人项目经理的姓名 职称 身份证号 执业资格证书号 注册证书号 执业印章号 安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明 因承包人项目经理不称职, 发包人有权要求承包人更换不低于原资格 ( 如职称 工作经验 业绩 管理能力 ) 的项目经理, 同时承包人需向发包人支付 10 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除 项目经理每周必须要有 5 个工作日在现场, 每天不少于 8 个小时 承包人项目经理必须接受发包人或监理人指纹考勤管理 项目经理因个人事由请假须征得发包人或监理人书面同意, 未予请假或请假未予同意的, 按缺勤处理, 每缺勤一天扣减违约金 5000 元 ; 迟到或早退 3 次计为缺勤一天 项目经理在施工期间累计缺勤 30 天或连续 5 天不在岗, 视为项目经理不到位, 承包人需向发包人支付 10 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除, 同时发包人保留解除合同的权利, 因此而产生的一切损失由承包人承担 项目经理必须按时参加工程例会或临时确定的有关会议, 不得无故缺席, 若缺席 1 次发包人将扣减违约金 3000 元 若累计缺席达 5 次, 视为承包人项目经理不称职, 并承担相应违约责任 4.7 承包人人员管理 承包人项目班子其他人员 ( 技术负责人 施工员 安全员 质检员, 下同 ) 及管理机构的设置必须与投标文件一致, 如发生项目班子其他人员更换, 必须经发包人书面同意, 更换人员不得低于原资格 ( 如职称 工作经验 业绩 ) 若擅自变更, 每更换一人 ( 原投标文件中确定的项目班子管理人员 ), 承包人需向发包人支付 5 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除 项目班子其他人员须接受发包人或监理人考勤指纹管理, 因个人事由请假须征得发包人或监理人同意 未予请假或请假未予同意, 迟到或早退 3 次算缺勤一天 缺勤一天罚款 1000 元 / 人, 在施工期间累计缺勤 30 天或连续 5 天不在岗, 承包人需向发包人支付每人 5 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除现场班子其他人员不称职, 发包人或监理人有权要求承包人更换至少相同资格的现场项目 33

34 班子管理人员, 否则每更换一人, 承包人需向发包人支付 5 万元违约金, 违约金从承包人的工程款中直接扣除 4.11 不利物质条件 不利物质条件的范围 : / 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外, 由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购 运输和保管 但是, 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备, 包括从暂列金额开支的材料和工程设备, 其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的, 以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的, 应当按专用合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商 承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二 承包人提供的材料和工程设备一览表 承包人自行采购材料, 应考虑使用国产中档以上且符合国家标准的合格产品, 但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人 ; 主要材料设备进场时要有质保书或出厂合格证, 并已进行有关必要的检验或试验 ; 主要材料设备进场后须通知发包人及监理工程师验收并经书面确认后方可使用 若承包人未经发包人的认可, 擅自将不符合合同约定材料采购进场, 承包人必须无条件立即将所购材料退场, 并按发包人要求的进行整改, 同时发包人要求承包人支付违约金, 违约金额将根据情形轻重以及整改情况在 元之间给予确定 施工过程中发包人确认的材料品质只要不高于招标时的要求, 承包人不得要求增加任何费用 若实际确需更换品牌, 应征得发包人书面同意 施工过程中, 若承包人擅自将不符合合同要求的材料用于工程, 则视为承包人违约, 承包人应按发包人要求进行整改 同时, 发包人要求承包人支付违约金, 违约金额将根据情形轻重以及整改情况在 元之间给予确定 承包人有前述违约情形, 未能在发包人要求的整改期限内整改到位的, 每延迟一天, 按须向发包人支付违约金 500 元, 直至整改到位 若经发包人 监理共同确认确实无法整改且不影响使用及安全的, 处以 5000 元 / 次且不低于市场材料差价的 2 倍的罚金承包人累计两次以上发生前述违约情形, 违约金按双倍计算 ; 累计三次以上发生上述违约行为或在整改期限到期之日起计算 15 天仍未整改到位或承包人明确表示不予整改或以实际行动表明不予整改的, 发包人有权单方解除合同 ( 解除效力自 合同解除通知书 送达承包人之时即生效 ), 没收全部履约保证金, 已完合格工程量按一半结算, 所有损失概由承包人承担 承包人在施工中偷工减料, 使用不合格的建筑材料 建筑构配件和设备的, 或者有其他不按照工程设计图纸 施工技术及相关要求施工行为的, 由发包人报行政主管部门 县招 34

35 标监管部门备案, 按海政办发 号 县政府办公室印发海安县政府投资工程建设项目诚信履约监督管理实施意见 ( 试行 ) 的通知 执行 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种 规格 数量和供货时间等报送监理人审批的期限 : 不少于 15 天 本工程所用材料, 均由承包人按设计文件及规范要求自行采购和保管 使用前要提供质保书或出厂合格证, 并进行有关必要的检验或试验, 合格后方可使用 试验室由发包人指定, 检测合格检测费由发包人承担, 如检测不合格则由承包人承担检测费 ; 发包人或监理工程师要求材料进行抽样的, 承包人不得拒绝, 检测合格抽检费用由发包人承担,, 并赔偿相应损失 投标人所报设备价 材料价如低于同期的省 市 县的造价信息或低于同期的市场价格信息, 以及工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价, 投标人均应填写, 未填写的单价和合价, 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中 投标人标函中所报设备 材料其规格 尺寸 等级不得低于图纸或清单的要求 中标人应根据施工图或清单确定的高标准 等级 规格组织施工 5.2 发包人提供的材料和工程设备 发包人负责提供的材料和工程设备的名称 规格 数量 价格 交货方式 交货地点和计划交货日期等见合同附件三 发包人提供的材料和工程设备一览表 由发包人提供的材料和工程设备经承包人验收后, 由承包人负责接收 运输和保管, 其毁损 灭失的风险概由承包人承担 发包人供应材料设备的结算方法 : (1) 本工程甲供材料的数量损耗按定额损耗率, 工程结算时不作调整 (2) 承包人应本着节约合理的原则, 使用发包人供应的材料设备 最终审计结算时, 按照甲供材料计划供应总价进行核算 (3) 本工程甲供材料的保管费费率为 1%, 不再计取其他费用, 待竣工时按实结算 承包人应编制材料供应计划, 发包人现场代表应对供应计划进行认真审核 合同生效后一般材料承包人应提前 45 天向发包人按实提交所需材料品种 数量 型号 规格 质量等级, 如有误差造成的损失由承包人承担 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 发包人承担修建临时设施的费用的范围 : 无, 不承担 需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地 : / 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施 : 水 电 接驳, 按发包人指定地点施工场地以外的临时道路 水 电接驳, 按发包人指定地点, 定量表记 接至施工现场管线 ( 电缆 ) 由承包人承担 发包人提供的施工设备和临时设施的运行 维护 拆除 清运费用的承担人 : 由承包人承 35

36 担 6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 除为专用合同条款第 项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外, 承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用合同工程 7. 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施取得道路通行权 场外设施修建权的办理人 : 承包人, 其相关费用由发包人承担 7.2 场内施工道路 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建 维护 养护和管理人 : 由承包人负责, 相关费用由由承包人承担 发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施, 不需要交纳任何费用 7.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人 : 承包人 8. 测量放线 8.1 施工控制网 发包人通过监理人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 :7 天内 承包人测设施工控制网的要求 : 测量基准点 基准线 水准点 坐标控制点 沉降观测点等, 开工前提供水准点与坐标控制点, 按施工图纸由发包人 承包人 监理工程师现场交验 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限 : 接到开工报告的 7 天内 9. 施工安全 治安保卫和环境保护 9.2 承包人的施工安全责任 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限 : 接到开工报告的 7 天内 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 7 天内给予批复 承包人在施工过程中出现财产损失或者人身伤亡事故的, 其责任概由承包人承担, 发包人不承担任何责任 若安全事故确因承包人的安全保障措施不到位, 承包人须出具出面报告, 报道相关原因及整改措施, 追究相关人员的责任, 并对安全事故所带来的社会影响与伤残或死亡人员的抚恤作出妥善处理措施, 以杜绝安全事故不再发生 合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定, 并包括在相关工作的合同价格中 承包人在投标时已认真踏勘施工现场, 充分考虑了各种困难因素, 并据此制定符合相关部门要求安全防护措施 文明施工措施, 承包人为实施上述措施所发生的费用已包 36

37 含在合同价内, 不得向发包人提出增加费用的要求 承包人在施工过程中出现财产损失或者人身伤亡事故的, 其责任概由承包人承担, 发包人不承担任何责任 若安全事故确因承包人的安全保障措施不到位, 承包人须出具出面报告, 报道相关原因及整改措施, 追究相关人员的责任, 并对安全事故所带来的社会影响与伤残或死亡人员的抚恤作出妥善处理措施, 以杜绝安全事故不再发生 合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用应遵守有关规定, 并包括在相关工作的合同价格中 承包人在投标时已认真踏勘施工现场, 充分考虑了各种困难因素, 并据此制定符合相关部门要求安全防护措施 文明施工措施, 承包人为实施上述措施所发生的费用已包含在合同价内, 不得向发包人提出增加费用的要求 9.3 治安保卫 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 承包人对发包人交付的材料或者工程设备负安全保卫责任, 因安全保障措施不到位或保卫人员失责, 所有损失概由承包人承担 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人 : 承包人 9.4 环境保护 施工环保措施计划报送监理人审批的时间 :7 天 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 7 天内给予批复 承包人在施工过程中, 应加强对环境的保护, 避免出现重大污染事件发生 若出现重大污染事件, 对社会周边人员的生存造成严重影响, 须及时采取措施消除影响, 若有证据表明周边居民身体健康受到伤害, 承包人须对受害者予以赔偿, 并承担由此产生的社会责任 10. 进度计划 10.1 合同进度计划 (1) 承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第 项发出的开工通知后 7 天内, 编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人 承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容 : 按有关规定, 施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间 (2) 监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限 : 自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后 14 天内 若监理人未能在 14 天内进行批复或者提出修改意见, 则视为监理人认可承包人提交的施工进度计划和施工方案 (3) 承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容 : 按有关规定 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限接到开工报告后 7 天内 37

38 (4) 群体工程中单位工程分期进行施工的, 承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间, 按单位工程编制进度计划和施工方案说明 群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求 : 按相关规定 10.2 合同进度计划的修订 (1) 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限 :7 天 (2) 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限 :3 天内 (3) 监理人批复修订合同进度计划的期限 :3 天内 11. 开工和竣工 承包人必须服从本工程总体进度要求, 接受发包人 总承包单位的协调管理及监理人对进度的协调 检查 监督, 发包人保留根据本工程的实际情况, 对关键工序的工期进行合理调整及与承包人及其他分包单位之间进行协调的权力 因承包人的原因导致进度延误, 承包人必须采取有力的赶工措施, 且承包人无权就改进措施提出追加合同价款的要求, 同时承担由此造成的一切损失 11.3 发包人的工期延误 (7) 因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工 除发包人原因延期开工外, 发包人造成工期延误的其他原因还包括 : / 等延误承包人关键线路工作的情况 11.4 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围和标准 : 由市级以上人民政府颁布的条件为准 ( 以最新版本为准 ) 11.5 承包人的工期延误由于承包人原因造成不能按期竣工的, 在按合同约定确定的竣工日期 ( 包括按合同延长的工期 ) 后 7 天内, 监理人应当按通用合同条款第 项的约定书面通知承包人, 说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金 逾期竣工违约金的计算标准 : 若因承包人原因造成本工程未能在规定的时间内通过竣工验收的, 则每延迟竣工一天, 承包人须按合同总造价的万分之五向发包人支付违约金, 并赔偿给发包人造成的损失 ; 同时因工期延误导致其他专业项目承包人工程损失的, 其责任也全部由承包人承担 11.6 工期提前提前竣工的奖励办法 : / 12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 38

39 (5) 承包人承担暂停施工责任的其他情形 : / 12.4 暂停施工后的复工 根据通用合同条款第 款的约定, 监理人发出复工通知后, 监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程 材料和工程设备进行检查 承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程 材料和工程设备上的任何损蚀 缺陷或损失, 修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担 暂停施工持续 56 天以上, 按合同约定由承包人提供的材料和工程设备, 由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的, 承包人应积极退还所订材料和工程设备, 对于退还材料差价损失, 由发包人按照承包人订购合同的约定支付差价款项 若所订购材料和工程设备无法退还, 则由承包人与发包人协商, 对材料做出适当的处理措施, 并给予承包人合理的补偿方案 13. 工程质量 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工, 不得擅自修改工程设计方案, 不得偷工减料, 若施工单位违反上述基本要求, 一经发现, 发包人有权要求承包人必须于合理期限内整改完毕, 承包人须向发包人支付违约金, 根据情形处以 元违约处罚 ; 若工程质量存在严重隐患, 或偷工减料 以次充好情节严重的, 或经发包人提出而拒不整改或态度极其恶劣 阳奉阴违的, 发包人有权处以 元违约金, 并扣减全部履约保证金, 同时发包人有权单方解除合同 13.2 承包人的质量管理 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限 :7 天内 监理人审批工程质量保证措施文件的期限 :7 天内 13.3 承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限 :3 天 承包人向监理人报送工程质量报表的要求 : 每月 25 日前 监理人审查工程质量报表的期限 : 接到报表后 2 天 13.4 监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便, 监理人可以进行察看和查阅施工原始记录 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限 : 接到承包人隐蔽工程检查通知后 1 天内 13.7 质量争议发包人和承包人对工程质量有争议的, 除可按合同条款第 24 条办理外, 监理人可提请合同 39

40 双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任人承担, 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 经检测, 质量确有缺陷的, 已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程, 其处理按工程保修书的约定执行 ; 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工 停建的工程, 根据检测结果确定解决方案, 或按工程质量监督机构的处理决定执行 15. 变更 15.1 变更的范围和内容 发包人提出的设计变更 承包人提出变更设计, 必须征得发包人确认同意后方可实施 承包人提出的合理化建议等涉及到设计变更或补充的, 应征得监理 发包人确认的书面同意后方可实施 发包人保留部分材料的甲供权 未经发包人确认的变更 签证及调整不作为施工 结算的依据 如承包人根据未经共同确认的变更 调整施工, 由此造成的相关费用及损失由承包人自行承担 应当进行变更的其他情形 : (1) 采用固定单价合同形式的工程量清单计价方式 竣工结算的工程量按发包人 承包人双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 (2) 施工中出现施工图纸 ( 含设计变更 ) 与工程量清单特征描述不符的, 按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价, 综合单价调整按本合同第 16.2 执行 (3) 合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整 索赔与现场签证后, 若有余额, 则余额归发包人, 如出现差额, 则由发包人补足并反映在相应的价款中 15.3 变更程序 变更估价 (1) 承包人提交变更报价书的期限 : 按通用条款执行 (2) 发包人商定或确定变更价格的期限 : 以海安县审计局审定为准 (3) 收到变更指示后, 如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的, 监理人可自行决定是否调整合同价款, 如果监理人决定调整合同价款时, 最终价款的确定以海安县审计局审定为准 (4) 变更指示经发包人确认后, 由监理人发出, 承包人须按变更后的指示办理 (5) 海安县政府投资工程建设项目变更责任的追究按海公管办 [2014]40 号文执行 15.4 变更的估价原则 40

41 因工程量清单漏项 ( 仅适用于合同协议书约定采用单价合同形式时 ) 或变更引起措施项目发生变化, 原措施项目费中已有的措施项目, 采用原措施项目费的组价方法变更 ; 原措施项目费中没有的措施项目, 由承包人根据措施项目变更情况, 提出适当的措施项目费变更, 由监理人按第 3.5 款商定或确定变更措施项目的费用 合同协议书约定采用单价合同形式时, 因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减按 15.1 款执行, 由承包人提出并由监理人按第 3.5 款商定或确定新的单价, 该子目按修正后的新的单价计价 所有变更价款以海安县审计局审定为准 15.5 承包人的合理化建议 对承包人提出合理化建议的奖励方法 : / 15.8 暂估价 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人的, 应当由承包人作为招标人, 依法组织招标工作并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督 与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 : (1) 在任何招标工作启动前, 承包人应当提前至少 15 天编制招标工作计划并通过监理人报请发包人审批, 招标工作计划应当包括招标工作的时间安排 拟采用的招标方式 拟采用的资格审查方法 主要招标过程文件的编制内容 对投标人的资格条件要求 评标标准和方法 评标委员会组成 是否编制招标控制价和 ( 或 ) 标底以及招标控制价和 ( 或 ) 标底编制原则, 发包人应当在监理人收到承包人报送的招标工作计划后 2 天内给予批准或者提出修改意见 承包人应当严格按照经过发包人批准的招标工作计划开展招标工作 (2) 承包人应当在发出招标公告 ( 或者资格预审公告或者投标邀请书 ) 资格预审文件和招标文件前至少 15 天, 分别将相关文件通过监理人报请发包人审批, 发包人应当在监理人收到承包人报送的相关文件后 2 天内给予批准或者提出修改意见, 经发包人批准的相关文件, 由承包人负责誊清整理并准备出开展实际招标工作所需要的份数, 通过监理人报发包人核查并加盖发包人印章, 发包人在相关文件上加盖印章只表明相关文件经过发包人审核批准 最终发出的文件应当分别报送一份给发包人和监理人备查 (3) 如果发 代 承包任何一方委派评标代表, 评标委员会应当由七人以上单数构成 除发包人或者承包人自愿放弃委派评标代表的权利外, 招标人评标代表应当分别由发包人和承包人等额委派 (4) 设有标底的, 承包人应当在开标前提前 48 小时将标底报发包人审核认可, 发包人应当在收到承包人报送的标底后 24 小时内给予批准或者提出修改意见 承包人和发包人应当共同制定标底保密措施, 不得提前泄露标底 若承包人提前泄露标底, 则发包人有权追究承包人的相 41

42 关责任, 并处以 5000 元的罚金 标底的最终审核和决定权属于发包人 (5) 设有招标控制价的, 承包人应当在招标文件发出前提前 7 天将招标控制价报发包人审核认可, 发包人应当在收到承包人报送的招标控制价后 72 小时内给予认可或者提出修改意见 招标控制价的最终审核和决定权属于发包人, 未经发包人认可, 承包人不得发出招标文件 (6) 承包人在收到相关招标项目评标委员会提交的评标报告后, 应当在 24 小时内通过监理人转报发包人核查, 发包人应当在监理人收到承包人报送的评标报告后 48 小时内核查完毕, 评标报告经过发包人核查认可后, 承包人才可以开始后续程序, 依法确定中标人并发出中标通知书 (7) 承包人与专业分包人或者专项供应商订立合同前 30 天, 应当将准备用于正式签订的合同文件通过监理人报发包人审核, 发包人应当在监理人收到相关文件后 7 天内给予批准或者提出修改意见, 承包人应当按照发包人批准的合同文件签订相关合同, 合同订立后 7 天内, 留存 (8) 发包人对承包人报送文件进行审批或提出的修改意见应当合理, 并符合现行有关法律法规的规定 (9) 承包人违背本项上述约定的程序或者未履行本项上述约定的报批手续的, 发包人有权拒绝对相关专业工程或者涉及相关专项供应的材料和工程设备的工程进行验收和拨付相应工程款项, 所造成的费用增加和 ( 或 ) 工期延误由承包人承担 发包人未按本项上述约定履行审批手续的, 所造成的费用增加和 ( 或 ) 工期延误由发包人承担 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的, 其最终价格的估价人为 : 发包人 16. 价格调整 16.1 物价波动引起的价格调整物价波动引起的价格调整方法 : 物价波动引起的价格调整方法 : 材料价格不调整 人工预算工资单价调整文件等国家法律法规 规章和政策发生变化影响工程造价的 : 不调整 16.2 超出约定风险范围时的综合单价调整办法及三方约定合同价款的其他调整因素 :(1) 工程量清单漏项 工程设计变更 招标人要求变动部分 现场签证 (2) 调整办法 :A 承包人投标函中有适用 ( 或类似 ) 变更工程的价格, 则执行 ( 或参照 ) 原有的综合单价 ;B 承包人投标函中没有适用 ( 或类似 ) 变更工程的价格, 则由承包人按招标文件投标须知 发包价编制依据 编制变更工程价格 ;C 经设计变更 现场签证引起工程量增加超过 15%, 其增加部分的工程量的综合单价的调整办法同 B, 工程量减少时执行原投标单价 ;(3) 施工中出现施工图纸 ( 含设计变更 ) 与工程量清单项目特征描述不符的可按招标文件投标须知 发包价编制依据 编制变更工程价格 (4) 缺项的材料价格由发包人确认 无材料信息价和参考价的, 经甲方进行认质认价的材料价格 : 结算时, 乙方计取采保费 2% 和财务成本 5% 计算公式: 甲方认价材料单价 = 甲乙双方确 42

43 认的市场价 *(1+2%+5%) 此单价不下浮 (5) 变更及签证部分增加的价款待审计结算后按审 计结算价支付 17. 计量与支付 17.1 计量 计量方法工程量计算规则执行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 或其适用的修订版本 除合同另有约定外, 承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量 计量周期 (1) 本合同的计量周期为施工合同工期, 每月 25 日为当月计量截止日期 ( 不含当日 ) 和下月计量起始日期 ( 含当日 ) (2) 本合同执行采用固定单价合同形式时, 通用合同条款本项约定的单价子目计量 总价子目计量方法按专用合同条款第 项总价子目的计量 按实际完成工程量计量 总价子目的计量一按实际完成工程量计量 (1) 总价子目的价格调整方法 : 按 15.1 执行 总价子目的计量和支付应以总价为基础, 对承包人实际完成的工程量进行计量, 是进行工程目标管理和控制进度款支付的依据 (2) 承包人在专用合同条款第 (1) 目约定的每月计量截止日期后, 对已完成的分部分项工程的子目 ( 包括在工程量清单中给出具体工程量的措施项目的相关子目 ), 按照专用合同条款第 项约定的计量方法进行计量, 对已完成的工程量清单中没有给出具体工程量的措施项目的相关子目, 按其总价构成 费用性质和实际发生比例进行计量, 向监理人提交进度付款申请单 已完成工程量报表和有关计量资料 工程量报表和有关计量资料应当详实 准确 (3) 监理人对承包人提交的工程量报表进行复核, 以确定实际完成的工程量 对数量有异议的, 可要求承包人进行共同复核 承包人应协助监理人进行复核并按监理人要求提供补充计量资料 承包人未按监理人要求参加复核, 监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 (4) 监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的 7 天内进行复核, 监理人未在约定时间内复核的, 承包人提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量, 据此计算工程价款 17.2 预付款 : 预付款 ( 本工程无工程预付款 ) 43

44 17.3 工程进度付款 进度付款申请单 进度付款申请单的份数 : 按规定 进度付款申请单的内容 : 按规定 进度付款证书和支付时间 (1) 工程进度付款 : 双方约定的工程款 ( 进度款 ) 支付的方式和时间 : 各方约定的工程款 ( 进度款 ) 支付的方式和时间 : 1 工程竣工验收合格后 14 日内付至合同价的 70%; 2 余款在竣工结算审计后, 扣除结算价的 5% 作为工程质量保修金后, 二个月 内付清 保修金的返还 : 工程竣工验收合格之日起满二年扣除因质量缺陷发生的维 修费用后一次性付清 17.5 竣工结算 竣工付款申请单本工程最终结算以由海安县审计局审计核定价为准 承包人提交竣工付款申请单的份数 : 3 份 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 竣工验收通过后 14 天内 竣工付款申请单的内容 : 按规定 承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同条款第 (2) 目约定提交修正后的竣工付款申请单, 经监理人催促后 14 天内仍未提交或者没有明确答复的, 监理人和发包人有权根据已有资料进行审查, 审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同是经承包人认可的工程竣工结算合同总价和竣工付款金额 17.6 最终结清承包人提交最终结清申请单的份数 :3 份 承包人提交最终结清申请单的期限 : 缺陷责任期终止证书签发后且工程无质量缺陷时 14 天内 发包人和监理单位收到承包人的结算资料 ( 含工程资料 ) 后, 发包方委托审计部门进行审定, 审核费用及相关要求按海政发 [2011]43 号 县政府关于进一步加强政府投 ( 融 ) 资项目管理工作的意见 ( 试行 ) 执行 : 对于项目结算送审价核减率超过 10% 的, 其超出部分审核费 ( 按超出部分的 10% 计算 ) 由施工单位承担 ; 18. 竣工验收 18.2 竣工验收申请报告 44

45 (2) 承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构有关施工资料的要求, 具体内容包括 : 按规定 竣工验收资料的份数 : 工程竣工验收合格后 28 天内提供 4 套 竣工验收资料的费用支付方式 : 由承包人承担 18.3 验收 经验收合格的工程, 实际竣工日期为承包人按照第 18.2 款提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期 ( 以两者中时间在后者为准 ) 本工程在电源配电箱设置浪涌保护, 所用产品必须符合气象部门要求, 具体要求请咨询海安县气象局, 所需费用已列入合同价款, 承包人应确保防雷验收合格 18.5 施工期运行 需要施工期运行的单位工程或设备安装工程 : / 18.6 试运行 工程及工程设备试运行的组织与费用承担 (1) 工程设备安装具备单机无负荷试运行条件, 由承包人组织试运行, 费用由承包人承担 (2) 工程设备安装具备无负荷联动试运行条件, 由发包人组织试运行, 费用由发包人承担 (3) 投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责, 如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时, 应征得承包人同意, 另行签订补充协议 18.7 竣工清场 监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书后, 承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用, 直至监理人检验合格为止 18.8 施工队伍的撤离承包人按照通用合同条款第 18.8 款约定撤离施工场地 ( 现场 ) 时, 监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续, 移交手续以书面方式出具, 并分别经过发包人 监理人和承包人的签认 缺陷责任期满时, 承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限 : 缺陷责任期满后一个月 18.9 中间验收本工程需要进行中间验收的部位如下 : / 当工程进度达到本款约定的中间验收部位时, 承包人应当进行自检, 并在中间验收前 48 小时以书面形式通知监理人验收 书面通知应包括中间验收的内容 验收时间和地点 承包人应当准备验收记录 只有监理人验收合格并在验收记录上签字后, 承包人方可继续施工 验收不合格的, 承包人在进入下个施工节点期限前进行修整后重新验收 未经验收或验收不合格, 承 45

46 包人继续进行施工的, 发包人有权向承包人追缴违约金, 根据情形处以 元违约处罚 ; 若未验收工程确实存在重大安全隐患, 承包人须进行整改, 由此造成的费用增加以及工程延期损失均由承包人承担 19. 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 (1) 工程质量保修范围 : 见工程质量保修书 (2) 工程质量保修期限 : 见工程质量保修书 (3) 工程质量保修责任 : 见工程质量保修书 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容 承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书, 质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致 承包人在递交合同条款第 18.2 款约定的竣工验收报告的同时, 将质量保修书一并报送监理人 20. 保险 20.1 工程保险本工程按规定投保工程保险 20.4 第三者责任险 第三者责任险由承包方负责, 相关保险费用由承包方承担 20.5 其他保险承包人应为其施工设备 进场材料和工程设备等办理的保险 : 按规定, 保险费由承包方承担 20.6 对各项保险的一般要求 保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限 : / 保险金不足的补偿保险金不足以补偿损失时, 承包人和发包人负责补偿的责任分摊 : / 21. 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 通用合同条款第 项约定的不可抗力以外的其他情形 : 台风 地震 战争 不可抗力的等级范围约定 : 由市级以上有关部门正式发布和认定的意外事故或自然灾害 21.3 不可抗力后果及其处理 46

47 不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡 财产损失 费用增加和 ( 或 ) 工期延误等后果, 由合同双方按通用合同条款第 项约定的原则承担 24. 违约 索赔 24.1 发包人违约应承担的违约责任 : 按通用条款执行 24.2 各方约定的发包人其他违约责任 : / 24.3 本合同中关于承包人违约的具体责任如下 : 本合同通用条款约定承包人违约承担的违约责任 : 除合同中已确定违约责任条款外, 承包人发生本合同其他条款未予约定但确属情节恶劣情形, 确需追究承包人违约责任的, 承包人须向发包人支付违约金 元, 违约金在工程款支付时直接扣减, 同时承包人须承担因其违约造成的一切损失 24.4 各方约定的承包人其他违约责任 : 在本工程中标后, 因承包人自身的原因, 未能实现合同工程质量标准, 或工期进度严重脱节, 或工程施工严重偷工减料并存在严重质量或安全隐患的, 或发生重大社会影响的安全事故等情形时, 发包人有权解除合同, 并且以完成的有效工程量按 50% 计量结算, 且由此带来的相关影响和社会法律责任概由承包人承担 本工程不得转包和违法分包, 否则一经发现, 发包人有权解除合同, 取消施工资格, 已完工程量不予结算 24.5 由于本工程工程量清单漏项 工程设计变更及发包人要求变动部分可作调整, 承包人应按发包人要求组织施工 承包人应在约定时间内报送相关资料 ( 含报价 ), 不得以确认价格过低 不在原合同承包范围内等借口为由拒绝施工, 否则发包人有权直接从工程款中直接扣减 元违约金, 且将其不良行为报海安县公管办, 并拒绝承包人参加海安县政府投资代建工程的投标, 由此造成的工期延误责任由承包人承担 情节严重的, 发包人有权解除本合同, 并将承包人的履约保证金作为违约金没收 本合同中不同条款约定的不同类别违约金应分别计算, 不予合并, 在工程款支付时一并扣减 若因多项原由而被要求多次支付违约金的, 承包人应分别予以支付 此种情形下, 违约金总额不设上限 25. 争议的解决 争议的解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议, 合同双方友好协商不成 不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的, 选择下列第 2 种方式解决 : (1) 提请南通仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁, 仲裁裁决是终局的, 对合同双方均有约束力 仲裁费由败诉方承担 若仲裁裁决确定各负责任的, 按照责任比例大小确定仲 47

48 裁费 (2) 向工程项目地的有管辖权的人民法院提起诉讼 争议评审 争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限 : / 争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限 : / 26. 补充条款 26.1 承包人必须根据有关规范要求由具备相应专业资质的试验单位对工程材料 设备进行必要的试验 检测 检查其是否符合设计及规范要求 如发现质量有问题时, 应不予接受并及时退货 监理根据需要, 可在事前 事中 事后对承包方提供的材料进行抽检, 不论在哪一个阶段查出问题, 所造成的损失均由承包方负责 26.2 本工程承包人在施工现场应设专人负责试验工作 ( 试压块的制作 取样 登记编号 送检 试验资料收集 整理等 ), 负责试验的人员姓名及资质证书等材料也需报总监理工程师备案认可 26.3 由于承包人原因而引起的监理人所增加的额外工作报酬和附加工作报酬, 由发包人从承包人应得的工程款中扣下支付给监理人 26.4 考虑到本工程工期较紧, 并且施工中可能会受到季节 气候等的影响 本工程在投标报价中承包人必须认真了解施工现场情况, 充分考虑施工中可能出现的不利因素, 如进出场道路情况 施工场地较小 地质条件较差 降低地下水对各周边建筑物的影响等等, 承包人应结合工程实际情况在施工方案中写明应该采用的相应措施, 以确保工程质量和工期, 相关费用已包含在合同价格中, 今后不再计量 48

49 附件一 : 合同协议书 发包人 ( 全称 ): 海安县公安消防大队 法定代表人 : 法定注册地址 : 承包人 ( 全称 ) 法定代表人 : 法定注册地址 : 三 合同附件格式 编号 : 发包人为建设海安县消防大队公寓房改造工程 ( 以下简称 本工程 ), 已接受承包人 提出的承担本工程的施工 竣工 交付并维修其任何缺陷的投标 依照 中华人民共和国招标 投标法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政 法规, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方共同达成并订立如下协议 一 工程概况 工程名称 : 海安县公安消防大队 ; 工程地点 : 海安县公安消防大队 ; 工程内容 : 海安县消防大队公寓房改造工程 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 工程立项批准文号 : 资金来源 : 财政拨款 二 工程承包范围 承包范围 : 工程量清单及图纸中涉及的所有内容 详细承包范围见第七章 技术标准和要求 三 合同工期 计划开工日期 : 2017 年 08 月 20 日 计划竣工日期 : 2017 年 09 月 29 日 工期总日历天数 40 天, 自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算 四 质量标准 工程质量标准 : 合格 五 合同形式 本合同采用固定单价合同形式 六 签约合同价 金额 ( 大写 ): 元 ( 人民币 ) ( 小写 ) : 元 暂列金额 : 七 承包人项目经理 : 姓名 : ; 职称 : ; 元 49

50 建造师注册证书号 : 安全生产考核合格证书号 : 八 合同文件的组成下列文件共同构成合同文件 : 1 本协议书; 2 中标通知书; 3 投标函及投标函附录; 4 专用合同条款; 5 通用合同条款; 6 技术标准和要求; 7 图纸; 8 已标价工程量清单; 9 其他合同文件 上述文件互相补充和解释, 如有不明确或不一致之处, 以合同约定次序在先者为准 当招标文件和投标文件某款内容或要求不一致时, 以要求较高的为准 九 本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同 十 承包人承诺按照合同约定进行施工 竣工 交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任 十一 发包人承诺按照合同约定的条件 期限和方式向承包人支付合同价款 十二 本协议书连同其他合同文件正本一式两份, 合同双方各执一份 ; 副本一式捌份, 其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存 十三 合同未尽事宜, 双方另行签订补充协议, 但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容 补充协议是合同文件的组成部分 发包人 ( 盖单位章 ) : 承包人 ( 盖单位章 ): 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 ( 签字 ) : 委托代理人 ( 签字 ) 年月日年月日 签约地点 : 50

51 附件二 房屋建筑工程质量保修书 发包人 : 海安县公安消防大队承包人 : 发包人 承包人根据 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 和 房屋建筑工程质量保修办法, 经协商一致, 对海安县消防大队公寓房改造工程标段签订保修书 一 工程保修范围和内容承包人在保修期内, 按照有关法律 法规 规章的管理规定和双方约定, 承担本工程保修责任 保修责任范围包括海安县消防大队公寓房改造工程工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 海安县消防大队公寓房改造工程等属于承包人承包范围内的所有项目 二 保修期双方根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 约定本工程的保修期如下 : 本工程保修期为 2 年 ; 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 保修责任 1 属于责任范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 所需费用由承包人承担 2 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 房屋建筑工程质量保修办法 的规定, 立即向当地建设行政主管部门报告, 采取安全防范措施 ; 由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4 质量保修完成后, 由发包人组织验收 四 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 保修金在保修期满两年扣除因质量缺陷发生的维修费用后一次性付清 五 其他双方约定的其他工程保修责任事项 : 本工程保修书, 由施工合同发包人 承包人双方在竣工验收前共同签署, 作为施工合同附 51

52 件, 其有效期限至保修期满 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定地址 : 法定地址 : 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 :( 签字 ) 委托代理人 :( 签字 ) 52

53 附件三 : 建设工程廉政责任书 发包人 : 海安县公安消防大队 承包人 : 为加强建设工程廉政建设, 规范建设工程各项活动中发包人 承包人各方的行为, 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生, 保护国家 集体和当事人的合法权益, 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定, 订立本廉政责任书 一 各方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律 法规, 相关政策, 以及廉政建设的各项规定 1.2 严格执行建设工程合同文件, 自觉按合同办事 1.3 各项活动必须坚持公开 公平 公正 诚信 透明的原则 ( 除法律法规另有规定者外 ), 不得为获取不正当的利益, 损害国家 集体和对方利益, 不得违反建设工程管理的规章制度 1.4 发现对方在业务活动中有违规 违纪 违法行为的, 应及时提醒对方, 情节严重的, 应向其上级主管部门或纪检监察 司法等有关机关举报 二 发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员, 在工程建设的事前 事中 事后应遵守以下规定 : 2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣 礼金 有价证券 贵重物品和好处费 感谢费等 2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 2.3 不得要求 暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请 健身 娱乐等活动 2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶 子女 亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动 ; 不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品 材料和设备 三 承包人责任应与发包人保持正常的业务交往, 按照有关法律法规和程序开展业务工作, 严格执行工程建设的有关方针 政策, 执行工程建设强制性标准, 并遵守以下规定 : 3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要 接受或赠送礼金 有价证券 贵重物品及 53

54 回扣 好处费 感谢费等 3.2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 3.3 不得接受或暗示为发包人 相关单位或个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 3.4 不得以任何理由为发包人 相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请 健身 娱乐等活动 四 违约责任 4.1 发包人工作人员有违反本责任书第一 二条责任行为的, 依据有关法律 法规给予处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一 三条责任行为的, 依据有关法律法规处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给发包人 单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分, 与建设工程合同具有同等法律效力 经各方签署后立即生效 五 责任书有效期本责任书的有效期为各方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六 责任书份数本责任书一式十一份, 发包人 承包人各执一份, 其他送各部门, 具有同等效力 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定地址 : 法定地址 : 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 :( 签字 ) 委托代理人 :( 签字 ) 54

55 第六章 评标办法 本工程采用合理造价区间随机抽取法 开标评标 : 1. 招标人按招标文件规定的开标时间, 在交易中心举行开标会 投标人的法定代表人或其委托的代理人应当参加, 并现场核验身份 投标人未按规定的时间和地点参加开标的, 视为自行放弃抽取中标候选人资格 2. 按 CA 加密锁网上报名的顺序, 由进入公开随机抽取中标人程序的投标人的法定代表人或其授权代表公开随机抽取代表该投标人的号码, 招标人当场公布每个号码所对应的投标人 3. 招标人公开随机抽取所有投标人拟中标顺序号码, 第一个号码对应的投标人为第一拟中标候选人, 第二个号码对应的投标人为第二拟中标候选人, 第三个号码对应的投标人为第三拟中标侯选人, 以此类推 4. 招标人依法组建评标委员会评标 评标委员依照招标人抽取的拟中标候选人的投标文件依次进行详细评审, 如果出现无效标, 抽取的拟中标候选人的顺序号依次前移 5. 投标人不足三家或经资格审查合格的投标人不足三家的, 开标继续进行 如有二个合格投标人, 用随机抽取的办法选定中标候选人 ; 如只有一个合格投标人, 该投标人即为中标候选人 6. 评标委员会完成评标报告 55