西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水 系统工程 ( 重新招标 ) 招标文件 招标编号 :ZJZBC 招标人 : 西湖大学 招标代理 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 二 一九年二月

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1 西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水 系统工程 ( 重新招标 ) 招标文件 招标编号 :ZJZBC 招标人 : 西湖大学 招标代理 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 二 一九年二月

2 目 录 第一章招标公告... 3 第二章投标人须知... 4 第三章评标办法 第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 第二部分通用合同条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 第五章图纸 ( 另附 ) 第六章项目技术规范和服务要求 一 工程概况 二 项目技术规格表 三 设计 制造规范 四 工艺流程要求 五 设备配置及性能要求 第七章投标文件格式 第八章招标清单 ( 供参考 ) 浙江省建设工程设备招标有限公司 2

3 第一章招标公告 浙江省建设工程设备招标有限公司受西湖大学的委托, 并参照有关法律 法规的有关规定, 拟对西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水系统工程 ( 重新招标 ) 进行公开招标, 欢迎合格投标人参加投标 一 招标编号 :ZJZBC 二 资金来源 : 自筹三 招标内容 : 西湖大学云栖校区 2# 楼的实验室超纯水系统及相关配套的土建 电气 暖通 给排水等工程内容, 详见招标文件 工程量清单与图纸 四 投标人资格条件 : (1) 具有满足本工程供货 安装调试及售后服务能力的独立法人 (2) 投标人须具有至少一个自 2015 年 1 月 1 日至今的纯水系统项目施工业绩证明 ( 注 : 提供的业绩证明文件应包括 : 项目中标通知书 合同和竣工验收报告复印件 ) (3) 本项目不接受联合体投标 五 项目工期 : 合同签订生效后 180 日历天 六 获取招标文件的时间期限 地点 方式及招标文件售价 : 本项目不设置报名环节, 有意向的投标人可自行从本招标公告附件中下载招标文件及图纸等资料 七 投标截止时间和开标时间 :2019 年 03 月 01 日下午 14 :00 ( 北京时间 ), 届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式 八 投标文件递交地址和开标地点 : 杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼 九 联系人及地址 : 招标人 : 西湖大学地址 : 中国浙江省杭州市西湖区云栖小镇石龙山街 18 号联系人 : 孙静联系电话 : 招标代理机构 : 浙江省建设工程设备招标有限公司地址 : 杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼联系人 : 孙工 王工联系电话 : 西湖大学浙江省建设工程设备招标有限公司 2019 年 02 月 15 日 浙江省建设工程设备招标有限公司 3

4 第二章投标人须知投标人须知前附表 本表是对投标人须知的具体补充和修改, 如有矛盾, 应以本表为准 条款号条款名称编列内容 招标人 名称 : 西湖大学 联系人 : 孙静 电话 : 名称 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 招标代理机构 地址 : 杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼 联系人 : 孙工 王工 电话 : 项目名称 西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水系统工程 建设地点 西湖区云栖小镇石龙山街 18 号西湖大学云栖校区内 资金来源 自筹 出资比例 / 资金落实情况 已经落实 招标范围 西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水系统工程, 具 体内容详见招标文件 计划工期 计划工期 : 工期 180 日历天 ( 含法定节假日及公休日 ) 质量要求 合格 投标人资质条件 能力和信誉 详见招标公告 是否接受联合体投标 不接受 不统一组织, 投标人可自行前往 踏勘现场 联系人 : 孙静 电话 : 投标预备会 不召开 有关招标文件及图纸疑问投标人请于 2019 年 02 月 22 日下 午 16 时前, 将疑问书面传真至招标代理机构 ( Fax : 投标人提出问题的截止时间 收 ), 并请同时发送 至 @qq.com, 招标人在澄清截止时间后将统一以传真答 复 招标人提出澄清的时间开标三天前以书面形式传真给各投标人 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 不允许 浙江省建设工程设备招标有限公司 4

5 2.1 构成招标文件的其它材料补充文件 ( 如有 ) 投标截止时间 2019 年 03 月 01 日 14 时 00 分 ( 北京时间 ) 最高限价 投标有效期自投标截止之日起 90 天 本项目最高限价为 万元, 超过最高限价的投标为无效标 投标保证金 : 元 ; 户名 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 投标保证金 开户 : 中信银行杭州西湖支行 账号 : 近年财务状况的年份要求 / 投标保证金以汇票 / 支票 / 电汇形式支付 财务联系电话 : 近年完成的类似项目的年份要求近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 / / 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 签字或盖章要求 清晰 投标文件副本份数 正本一份, 副本贰份 装订要求 详见第一章投标人须知 4.1 投标文件的密封和标记 封套上写明 招标人名称 : ( 项目名称 ) 标段投标文件 在年月日时分前不得开启 递交投标文件地点 杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼 是否退还投标文件 否 开标时间 :2019 年 03 月 01 日 14:00 时整 ( 北京时间 ) 开标地点 : 杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 投标法定代表人 ( 或其授权代表 ) 须随带法人代表授权书和本人身份证 ( 复印件无效 ) 准时到场参加开标会议 投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前送到开标地点 逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受 (1) 密封情况检查 : 投标文件是否密封良好, 在封口处是否加盖投标人单位公章 ; (2) 开标顺序 : 先送达后开 浙江省建设工程设备招标有限公司 5

6 6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成及评委确定方式 : 由招标人依法组建 7.1 是否授权评标委员会确定中标 人 是 否, 推荐的中标候选人数 : 履约担保 履约担保的形式 : 银行汇票 支票 ; 履约担保的金额 : 合同价款的 5% 10 需要补充的其他内容 1. 总则 1.1 项目概况 本次招标工作是按照有关招投标规定, 结合本工程的实际, 组织和实施 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本标段招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本标段建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 具体内容详见招标图纸 本标段的计划工期 : 见投标人须知前附表 本标段的质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本标段施工的资格条件 (1) 资格条件 : 见投标人须知前附表 ; 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 联合体各方应按照责任分工分别符合投标相应资质等级, 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 投标人不得存在下列情形之一 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 6

7 (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段的代建人 ; (5) 为本标段提供招标代理服务的 ; (6) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清投标人提出的问题 浙江省建设工程设备招标有限公司 7

8 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以书面方式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表有关分包内容 接受分包的第三人资质要求等相关规定 1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 参考工程量清单 (6) 图纸 ; (7) 项目技术规范和服务要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 投标人若对招标文件及图纸有任何疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前以书面传真形式向招标代理机构提出澄清要求或派人将书面材料送至杭州市江干区环站东路 97 号云峰大厦 1 幢 6 楼 招标人将以招标补充文件形式进行统一解答和澄清 无论是招标人根据需要, 主动对招标文件进行必要的澄清, 或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清, 均以书面补充文件为准 投标人应在收到该补充文件后 24 小时内, 以书面形式给予确认, 补充文件作为招标文件的组成部分, 与招标文件具有同等的约束作用 浙江省建设工程设备招标有限公司 8

9 2.3 招标文件的修改 招标文件发出后, 在提交投标文件截止时间前, 招标人可主动对招标文件进行必要的澄清或修改 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人, 投标人应于收到该修改文件后 24 小时内以书面形式给予确认 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分, 具有约束作用 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以书面形式明确的内容为准 当招标文件 招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时, 以最后发出的书面文件为准 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充等内容进行研究, 招标人可能会酌情延长提交投标文件的截止时间, 具体时间将在招标文件的修改 补充通知中予以明确 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件由以下内容组成 商务部分主要包括下列内容 : (1) 投标函及投标函附录 (2) 开标一览表 (3) 投标报价明细表 (4) 投标人推荐的供选择的配套零部件及价格表 (5) 法人授权委托书; (6) 投标保证金( 银行缴款凭证复印件 ); (7) 企业法人营业执照; (8) 财务状况报告, 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料 (2016,2017 年度 ); (9) 投标产品有关证书; (10) 投标人基本情况表; (11) 近年投标人相关的主要业绩证明; 成功案例需提供合同复印件并加盖公章 ; (12) 投标人认为需要的其他商务文件或说明 技术资信部分主要包括下列内容 : 技术标主要内容 : (1) 主要设备和材料选用品牌的相关说明 ; (2) 技术偏离说明表 ; (3) 针对本项目的施工组织设计 ; (4) 售后服务方案 ; 浙江省建设工程设备招标有限公司 9

10 (5) 投标人为完成本项目组建的项目管理人员名单 ; (6) 优惠条件及特殊承诺 ; (7) 项目技术指标 技术措施 ; (8) 主要材料设备一览表 ; (9) 随机特殊工具和备品备件清单 ; (10) 质保期外的常用耗材报价表 ( 不计入投标总价 ) (11) 投标人认为需要的其他技术文件或说明 3.2 投标报价 本项目采用综合总价承包方式, 投标人根据招标人提供的图纸和本招标文件第六章的规定, 结 合自身经验, 自行深化设计并在参考工程量清单的基础上综合报价, 报价包含深化设计费 设备费 运输保险费 卸货费 安装调试费 技术服务与培训费 试运行费用 验收费 备品备件 ( 含专用 工具 ) 费 质保期内的维修保养费 规费 税金 政策性文件规定及合同包含的所有风险 责任等 完成本项目的所有费用 投标人需充分考虑以下影响因素, 由此产生的费用计入投标报价中 : (1) 施工用水 用电及开户费由中标人承担, 投标人按市场价格考虑进投标价中 施工用水 用电 费用按实际发生用量, 并按市场价格结算, 由承包人支付 (2) 环境保护 工程围护 交通维护 警示措施必须按有关部门的要求, 并承担相关费用 (3) 在施工过程中, 必须注意对已完工程和设施的保护, 所需费用进入投标报价 如有损坏, 由承 包人负责修复并承担相关经济赔偿责任 (4) 由于工程施工造成第三方损失 损坏的, 由承包人自行与第三方协商解决, 协商不一致的, 由 发包人出面与第三方进行协商解决, 由此所发生的费用由承包人承担, 发包人从工程款中代扣 (5) 施工过程中, 若遇到国家强制必须具备的相关资质才能实施的项目, 投标人须按照相关规定执 行, 相关费用计入投标总价 招标人提供工程的相关技术文件, 招标人认定投标人对工程所有资料进行了充分的了解, 不存在未知 的情况 投标人在填报价格及费用时应充分考虑国家现行技术标准 规范要求 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式的递交投标保证 金, 并作为其投标文件的组成部分 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 其投标文件作无效标处理 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内, 向未中标的投标人和中标人无息退还投标保证金 浙江省建设工程设备招标有限公司 10

11 3.4.4 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : 1) 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回投标 ; 2) 投标人在投标文件中提供虚假的文件和材料, 意图骗取中标的 ; 3) 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议 ; 4) 招标文件或者相关法律法规规定不予返还投标保证金的其它情形 3.5 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.6 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术资信标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章 委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 投标文件的正本与副本应分别装订成册, 并编制目录, 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件分正本和副本 商务部分 技术资信部分可统一装订 电子文档 ( 光盘或 U 盘 ) 一份与商务部分密封包装 没有密封包装的投标文件, 将被当场拒绝 包装封口处加盖投标人公章 法定代表人或 授权委托人章或签字, 并在密封袋上标明 项目名称 : 和 开标前不得开封 字 样 4.2 投标文件的递交 投标人应在本章前附表第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 浙江省建设工程设备招标有限公司 11

12 4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章前附表第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 至投标截止时间, 送达投标文件的投标人少于三个的, 应停止开标, 招标人将重新组织招标 5.2 开标应在投标截止时间的当日, 并按照招标文件规定的时间在规定地点公开进行 5.3 投标人的法定代表人或其授权代表 ( 以下统称投标人代表 ) 必须按招标文件规定的时间参加开标, 开标前须出示本人有效身份证 ( 或港澳台通行证 护照, 下同 ) 的原件, 投标人授权代表还必须同时出示投标授权书原件 ( 或说明投标授权书原件装订在投标文件内 ), 以证明授权代表的身份和被授权范围, 并由招标人验证确认 5.4 投标文件启封前, 投标人代表在招标人代表协助下应首先检查各自投标文件的密封状况与递交时是否一致 所有投标文件的密封状况与递交时一致的, 则由招标人代表提交投标文件的先后顺序当众拆封 清点投标文件 ( 包括正本 副本 ) 数量 对不符合装订要求的投标文件, 退还供应商代表 5.5 唱标人应如实按投标文件当众宣读投标人全称 投标最终报价 工期 ( 服务期 ) 及其它主要内容, 开标记录将在开标现场公示 投标人代表应对唱标内容及记录结果当即进行校核确认 如发现唱标内容或记录结果与投标文件不一致时, 应在签字确认前当场提出, 并经招标人代表 监督人 唱标人和记录人核实后, 当即予以纠正 5.6 投标人在投标截止时间前递交投标文件撤回函的, 招标人应在开标时宣读撤回函, 并将其投标文件及时退还投标人 5.7 开标时, 如出现以下情况之一的, 则投标文件不予启封或唱标, 即使已启封或唱标的, 其投标文件仍然无效 : 1) 投标人代表未能在所投标段开标结束前参加开标或未能出示本人有效身份证原件的 ; 2) 投标人的授权代表在所投标段开标结束前未能出示有效的投标授权书原件的 ; 3) 投标文件的投标报价或其它关键内容字迹模糊或无法辨认的 ; 4) 投标人在投标文件中对同一标段有两个或多个报价, 且未书面声明以哪个为最终报价的 ; 5) 未按招标文件要求装订和密封的投标文件 浙江省建设工程设备招标有限公司 12

13 6) 法律 法规 规章或招标文件规定的其它无效标情况的 5.8 唱标结束后, 投标人代表应在开标记录上签字确认 招标人代表 唱标人 记录人均应在开标记录上签字 投标人代表未在开标记录上签字的, 均视为对开标结果予以默认 开标结束后, 如发现开标结果与投标文件不一致者, 除评标委员会认定的特殊情况应另行处理外, 其开标结果不予纠正 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会成员为 5 人及以上的单数组成, 其中招标人代表 1 名, 且招标人代表不得担任评标委员会组长, 其他成员由经济技术专家组成 评标委员会对投标文件作出的评审结论, 应当符合有关法律 法规 规章和招标文件的规定 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 7. 合同授予 7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 支付方式向招标人提交履约担保 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; 浙江省建设工程设备招标有限公司 13

14 (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 ; (3) 所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的, 招标人应当重新依法组织招标 8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 浙江省建设工程设备招标有限公司 14

15 第三章评标办法 参照有关招投标规定, 结合本工程的实际, 特制定本评标办法 一 总则 评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较 投标文件的评价采用综合 评分法, 评分按商务 技术评议和价格两部分分别评分的方式进行 其中商务 技术分满分为 70 分 价 格分满分为 30 分, 投标人的投标综合评分为两项得分之和, 满分为 100 分 二 资格性检查及符合性检查的审查 通过 资格性检查及符合性检查 的投标人, 方可进入商务 技术评议, 未通过审查则投标无效 三 商务 技术 价格评议 评标委员会对通过 资格性检查及符合性检查 的投标人, 进行商务 技术 价格评议, 根据评标细 则对每一评审项打分, 从而得出投标人的商务 技术及价格得分 评分因素评分项目评分标准及说明分值 投标报价 (30 分 ) 技术部分 (55 分 ) 商务部分 (15 分 ) 对招标文件招标需求的响应程度 (30 分 ) 产品水平先进性 可靠性 (18 分 ) 整体施工组织服务方案 工作流程及对招标文件的响应程度 (7 分 ) 售后服务 (6 分 ) 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价, 其价格为满分 投标报价得分 =( 评标基准价 / 投标报价 ) 30% 100 注 : 投标报价得分保留 2 位小数 满足招标文件全部技术指标及品牌的得基础分 25 分, 有实质性正偏离的, 经评标委员会认定, 每项加一分, 最多加 5 分 ; 其他指标为一般指标, 每项不满足扣 2 分 ; 本项扣完为止 ; 招标文件第六章中注有 * 标志的条款为不允许负偏离的实质性要求和条件的条款, 对其中任意一项的负偏离或不符合或缺失即按无效投标处理 1) 产品先进, 可靠 功能完善, 达到同行业领先水平得 18 分 2) 产品较先进, 可靠 具备基本功能 能够满足使用要求得 9 分 3) 产品较落后, 基本能满足使用要求得 4 分 4) 所采用的产品存在严重缺陷或不能满足使用要求得 0 分针对本项目情况及招标文件要求, 从专业角度为招标人提供全面 科学 合理可行 进度有保障的施工组织方案和建议 1 施工组织方案和建议, 完全满足本项目需要, 方案合理全面可行, 得 2 分, 部分满足得 1 分, 不满足 0 分 2 进度保证措施, 完全满足本项目需要, 方案合理全面可行, 得 3 分, 部分满足得 1 分, 不满足 0 分 3 服务质量保障措施 验收方案完全满足本项目需要, 方案合理全面可行, 得 2 分, 部分满足得 1 分, 不满足 0 分 1 售后服务期限, 售后服务响应时间 解决问题时间 培训计划 ; 有无独立维修 维护能力, 完全满足招标需求得 2 分, 部分满足得 1 分, 不满足 0 分 2 备品 备件供应:(2 分 ) 1) 提供备品 备件一览表且丰富充分 2 分 ; 浙江省建设工程设备招标有限公司 15

16 投标人项目业绩 (8 分 ) 投标文件质量 (1 分 ) 2) 提供备品 备件一览表且基本满足 1 分 ; 3) 未提供备品备件 0 分 3 保修期外售后服务:(2 分 ) 1) 提供保修期外维修计划, 且详细完善 2 分 ; 2) 提供保修期外维修计划, 但不完善 1 分 ; 3) 不提供保修期外维修 0 分 投标人需提供 2013 年 1 月 1 日至今, 同类纯水系统项目施工业绩证明 ( 每提供一个得 4 分, 最高得 8 分 ) 注 : 提供的业绩证明文件应包括 : 项目中标通知书 合同和竣工验收报告复印件 ) 类似业绩 : 指水质需满足规范 电子级国家标准水 GBT 的 EW-Ⅰ 级的要求 投标文件编制完整有序, 页码编排清晰, 查找方便, 装订规整, 双面打印的得 1 分, 否则 0 分 合计 四 综合得分评标委员会对满足以下条件的投标进行综合评分 : (1) 通过 资格性检查及符合性检查 的投标 ; (2) 投标文件技术部分经评标委员会评议, 半数以上评委共同认定满足招标文件要求的投标 投标人的投标综合评分为商务 技术得分与价格得分之和 评标委员会按最终得分由高向低排序, 依次推荐前两名投标人为中标候选人 浙江省建设工程设备招标有限公司 16

17 第四章合同条款及格式 使用住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局联合发布的 建设工程施工合同 ( 示范文本 )GF ) 浙江省建设工程设备招标有限公司 17

18 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定

19 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 西湖大学承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就西湖大学云栖校区二次改造 2# 楼超纯水系统工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 西湖大学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水系统工程 2. 工程地点 : 杭州市西湖区 3. 工程立项批准文号 : / 4. 资金来源 : 自筹资金 5. 工程内容 : 招标文件 图纸范围内包含的所有内容 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 实施工程范围内的上述工程内容 二 合同工期 计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 : 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一 致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合 最新国家工程施工质量验收规范合格及出水水质达到规范 电子级国家标准水 GBT 的 EW-Ⅰ 级标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 )( 元 ); 其中 : 元整 ( 元 ) (1) 安全文明施工费 :

20 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) / ( / 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) / ( / 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) / ( / 元 ) 2. 合同价格形式 : 固定总价 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任

21 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于年月日签订 十 签订地点 本合同在杭州市签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自双方签字盖章后生效 十三 合同份数 本合同一式壹拾贰份, 均具有同等法律效力, 发包人执陆份, 承包人执陆份 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 )( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 :

22 第二部分通用合同条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 招标文件 经发包方批准的施工组织设计 合同履行过程中经双方确认的补充与修 正文件 备忘录及会议纪要 投标文件 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 :/ 永久占地包括 : 规划红线范围内为实施本合同工程需永久占用的土地 临时占地包括 : 指永久占地之外为实施合同工程需临时占用的土地 经发 包人同意后承包人支付临时占用费, 发包人可以根据工程进展情况收回临时用地, 需要 提前 7 天通知承包人

23 1.3 法律适用于合同的其他规范性文件 : (1) 中华人民共和国合同法 (2) 建筑工程施工合同管理办法 (3) 杭州市建设工程工程量清单计价实施细则(2013 年修订 ) (4) 关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见 的通知( 杭建工发 号 ) (5) 关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知 ( 杭建工发 号 ) (6) 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知 ( 杭政办函 (2011)32 号 ) (7) 关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知 ( 杭建工发 号 ) (8) 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 号 ) (9) 关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知 ( 杭建市 号 ) (10) 新工艺 新技术的约定 : (11) 国家和工程所在地省 地区 ( 市 ) 其它法律 行政法规 地方性法规等 相关部门颁发的有关文件对上述文件有调整的, 按其规定执行 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 :(1) 国家现行设计规范 ;(2) 国家现行的施工规范 ;(3) 国家现行的验收规范 ;(4) 国家现行的质量验评标准 ;(5) 国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范 ;(6) 设计图纸明确的其他标准及规范 ;(7) 国家 浙江省 杭州市颁布的其他标准及文件 在合同签署生效后, 如果上述标准规范及文件作了修改或新的标准规范被颁布实施, 则承包人应遵守上述修改后或颁布的规范标准 ; 如发生不一致时, 则以要求最为严格 标准最高的规范 规程或标准作为本合同项下施工工作依据, 未经发包人书面同意擅自施工的, 发包人有权要求承包人予以恢复, 由此导致的所有损失及工期延误等均由承包人自行承担 发包人提供国外标准 规范的名称 : 所有标准 规范除本文件提供外均由承

24 包人自备 ; 发包人提供国外标准 规范的份数 :/; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 根据施工实际情况, 由设计 现场工程师及相关部门协商而定 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 详见设计文件和招标技术要求 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 : (1) 合同履行过程中经双方书面确认的补充与修正文件 备忘录及会议纪要 ; (2) 合同协议书 ; (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 中标通知书 ; (6) 投标函及其附录 ; (7) 投标文件 ; (8) 技术标准和要求 ; (9) 图纸 ; (10) 经发包方书面批准的施工组织设计 ; (11) 招标文件 补充文件 答疑纪要 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 工程开工前 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 发包人向承包人提供完整的施工图纸 6 套 承包人需要增加图纸份数, 费用由承包人承担 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 本合同发包内容的全套施工图 发包人提供的 图纸和文件, 未经发包人同意, 承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表与引用, 且不得私自复印 翻晒, 如由此造成的法律责任将由承包人全部承担 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 对危险性较大的分部分项工程, 投标人需提供与

25 自身报价相应的安全专项施工方案 ; 工程总进度计划表 施工组织计划及详细的工期 质量 安全文明保证措施方案, 按周向发包人及监理单位提供已完成工程量统计报表和周工程进度计划以及所需的材料计划等 承包人提供的文件的期限为 : 合同签订后 3 天内, 承包人应提供工程总进度计划表 完善的施工组织设计及详细的工期 质量 安全文明保证措施方案, 并报监理工程师审定 ; 按周向发包人及监理单位提供已完成工程量统计报表和周工程进度计划以及所需的材料计划等 承包人提供的文件的数量为 : 按发包人要求 ; 承包人提供的文件的形式为 : 书面形式及电子光盘一份 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 承包人提供完备资料文件情况下, 发包人收到 7 天内予以审批或提出修改意见 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 : 合同签订后发包人及时组织设计交底及图纸会审, 除 了承包人自行使用的图纸和承包人文件外, 承包人应在现场保留 1 套完整图纸和承包人 文件, 供发包人代表 监理人员 其它有关人员进行工程检查时使用 1.7 联络 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指 示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 发包人现场办公室 ; 发包人指定的接收人为 : 承包人接收文件的地点 : 承包人现场办公室或承包人所在地 ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : 监理人现场办公室 ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 : 由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的 批准手续和全部权利, 并承担相关手续费用和建设费用 ; 场内交通

26 关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 以施工现场围墙 ( 挡 ) 为界, 按杭州市有关文件落实并做好美化工作, 相关费用由承包人支付 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 发包人已使施工现场初步具备施工条件, 承包人自行解决临时设施及临时施工道路, 并根据施工的实际需要负责维修 养护和管理, 费用已包含在合同价款中 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 本工程的超大件 :/ 本工程的超重件 :/ 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 按通用合同条款第 条规定执行 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 永久性限制, 未经发包人事前书面同意, 承包人不得以任何形式用于与本工程无关的其他用途, 每发现一次, 承包人向发包人支付违约金 5 万元, 并承担由此引起的相关责任及损失 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 按通用合同条款第 条规定执行 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 工程竣工验收后, 经发包人事前书面同意, 在不泄露发包人商业秘密或技术信息的情况下 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 :( 除发包人指明外 ) 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费包含在合同价款内 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 否 ; 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 不调整 ; 2. 发包人发包人应根据工程所需配备发包人代表, 同时配备 1-2 名相关人员到岗履职

27 2.2 发包人代表发包人代表 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 职务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 代表发包人行使所有发包人赋予的权利, 但 需发包人盖章确认 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 : 在开工前向承包人提供符合施工条件的施工 场地 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 开工前 3 天将施工用水 电力接口接至场区红线内 ( 承包人自行接管 连线, 费用 自理 ); 承包人自行承担进入施工现场的交通条件 ; 开工前七天, 完成图纸会审和设计 交底 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : \ 发包人是否提供支付担保 : \ 发包人提供支付担保的形式 : \ 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (5) 承包人提交的竣工资料的内容 : 据国家与工程所在地的相关档案管理规定及 备案要求, 提交完整 标准的竣工图及技术资料 光盘含影像 图片等和竣工图电子 文档 ( 包括政府部门验收所需的其他相关资料 ) 竣工档案质量必须符合浙江省 杭

28 州市等档案管理机构的验收标准 承包人需要提交的竣工资料套数 : 完整的竣工资料一式 6 份 ( 经监理和甲方确认 ), 竣工图光盘 2 张, 并提供不少于 15 张的工程照片以及不小于 1 小时的视频资料 且必须满足工程所在地建设行政主管部门和城市建设档案管理机构有关施工资料的要求 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 承包人 承包人提交的竣工资料移交时间 : 工程竣工前 10 天 承包人提交的竣工资料形式要求 : 书面纸质文件 ( 一套原件, 五套复印件 ) 照片及以上内容的电子文档 ( 光盘 ) 等 发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣工验收资料后, 认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交竣工验收资料不完整, 有权不组织竣工验收, 直至工程符合工程竣工验收条件或竣工验收资料完整 若工程验收时, 竣工验收资料尚不完整, 或不完全符合主管部门要求的, 工程竣工验收通过后, 承包人仍应按要求提交完整的符合要求的竣工资料 承包人应在发包人指定的时间内向发包人提供符合存档备案要求的竣工图 竣工资料及竣工验收报告等, 并有义务配合发包人将该些资料存档备案 (6) 承包人应履行的其他义务 : 按约定时间和要求, 完成以下工作 ( 费用列入投标总价 ) 1) 按规定办理农民工工伤保险 ( 按照杭政办函 (2007)148 号规定的公式计算 ) 意外险 工程一切险等保险费用 保险清单报送建设单位存档备案 2) 承包人须按杭州市建委的相关规定切实落实民工的岗前培训以及实名制管理工作 3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明和责任和要求 : 施工相关的责任和要求由承包人负责 承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求做好相关申报工作, 且按规定提供和保养维护施工使用的照明 围栏 护板 警告信号设施, 并负责安全保卫, 确保场内人员及过路行人的安全, 自费承担这些工作 ( 如警卫 ) 和提供相应设施, 以保护公共安全, 提供方便 因承包人未依法设置以上照明 围栏等导致的安全事故由承包人负责, 并承担可能产生的一切费用和法律责任 发包人先行承担责任的, 发包人有权向承包人追偿损失 ( 包括但不限于赔偿费 诉讼费 律师费 行政处罚等 ) 承包人须在场地设置围栏, 并认真维护保管, 所有损坏均由承包人负责修复, 该部分费用已含在合同价款中 如需夜间施工, 则应按当地规定做好审报工作 4) 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫 渣土和施工噪音管理等手续 : 施工

29 相关的手续由承包人负责办理并承担相关费用 5) 承包人负责安装在施工过程中为自己所用的供水管网 线路及其设施, 并严格按供水 供电的有关规定执行, 否则一切后果均由承包人负责 6) 工地所产生的水 电费用在规定时间内由承包人自行承担 7) 由承包人负责施工现场内的临时排水设施, 并确保排水畅通 ; 由于承包人施工而影响其他单位正常排水, 其责任和费用由承包人负责 8) 从工程开工起到工程移交止, 安排专人配合发包人处理工程范围内所有投诉, 对于投诉要求的相关整改内容, 费用由承包人自行承担, 未在规定时间内整改的, 发包人有权请其他承包人整改, 费用由承包人承担 9) 周边居民扰民问题 :( 非承包人原因 ) 由发包人负责, 承包人协助处理, 期间所发生的合理费用经发包人确认后由发包人负责, 工期视具体情况作相应顺延 ; 如承包人原因导致扰民问题, 则均由承包人负责处理并承担发生的一切费用, 工期不顺延 10) 承包人必须根据发包人的指令, 明确要求施工机械 运输车辆及施工人员等无条件服从发包人代表及现场监理的指挥调度 11) 如有施工所需的夜间施工及横穿道路施工等许可手续, 由承包人负责办理 12) 承包人应依法为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护, 包括签署劳动合同并依法缴纳工伤保险等各项社保, 进行安全作业培训, 提供安全保护 防寒 防暑 防雨 常用药品 急救设备 传染病预防等 13) 承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的上岗证书 这些特殊工种包括 : 电工 焊工 施工机械操作人员等 14) 服从发包人工程进度安排, 及时进场并保证工期 15) 承包人应对现场的施工组织和施工方案的适用性 稳定性 安全性负全面责任, 由此导致的任何损失和法律责任均由承包人承担 16) 承包人应当为完成合同而设置合理可行的现场组织机构, 并为此任用那些在他们各自行业或职业内具有岗位资格的管理人员 17) 工程保修期间, 若因承包人施工质量原因致使设施损坏, 发包人通知承包人进行维修, 在 6 小时内未答复, 发包人有权指定其它施工单位进行维修, 由此发生的费用由承包人承担 18) 在施工过程中, 因施工不慎引起其它管线 设备或道路损坏事故等造成的经济损失, 由承包人承担所有责任 施工期间的安全管理, 施工过程中引起的安全事故 人

30 员伤亡事故由承包人自行负责 19) 配合发包人做好结算初审工作 20) 承包人完工后一个月内通过预验收, 竣工验收后三个月内提交工程竣工结算资料 21) 工程竣工时应向发包人提交竣工申请报告, 工程竣工报告经总监理工程师签署意见, 由发包人组织设计 施工 相关政府管理部门和监理进行验收 工程验收合格, 则工程验收当天即为竣工日期, 如验收不合格返工, 则返工日期将作为工期累计 经过验收合格的工程, 施工单位有责任保护 管理至全部工程交付验收并获通过为止 工程竣工验收通过的, 以实际通过验收之日为工程实际竣工日期 ; 工程经整改后验收通过的, 以整改后通过验收之日为工程实际竣工日期 工程竣工验收通过后 10 日内, 承包人须无条件向发包人移交全部工程, 逾期移交的, 每逾期一日, 按 5000 元每天向发包人支付违约金 同时, 承包人移交所有工程之前, 发包人有权拒绝支付工程款 22) 工程竣工验收通过后, 承包人须在 28 天内提交竣工验收资料及结算送审材料 23) 承包人应在合同工期内完成竣工验收和退场工作, 全部工程验收合格, 双方签署验收证书之日起 3 日内施工人员 机具 材料必须全部退场, 清理施工现场, 按规定内容整理交齐全部竣工资料 24) 工程完工后, 承包人需对工程按本工程交付标准进行全面的清洁卫生工作 投标时所需费用已单列, 计入投标报价, 未在报价中体现或不完全体现的, 视作优惠或该项费用已含在报价中 3.2 项目经理 项目经理 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ;

31 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 全面负责本工程的质量 安全 工期及成本控制, 负责处理合同履行过程中与承包人有关的具体事宜及工程施工过程中的有关事宜 在开工前 7 天内, 承包人应将其委托的项目经理的授权范围以书面形式送交发包人和监理人 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 到位率为 85%( 月到位率 = 当月到岗日历天数 当月日历天 ), 每天工作 8 小时考勤由监理监督执行 ), 重要施工工序或环节时项目经理 技术负责人等必须到场 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 责令承包人改正, 并从履约保证金中扣除 1 万人民币违约金, 如不改正发包人有权直接解除合同 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 缺岗每次扣罚履约保证金 5000 元, 直接在工程进度款中扣除 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : (1) 承包人确需更换项目经理的, 继任项目经理注册执业资格 管理经验的约定 : 不得低于投标时的资格, 且更换前应书面通知发包人并经发包人同意 (2) 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 发包人通报有关建设行政主管部门进行处罚, 同时承包人应向发包人支付违约金 5 万元, 并应派出资质和能力符合发包人要求的相应人员 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 发包人有权要求承包人撤换工作不负责任 管理不力 贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故 违法乱纪的项目经理, 承包人应在 24 小时内作出更换, 直至发包人满意为止, 不得拒绝和拖延, 由此发生的一切费用由承包承担 承包人拒绝更换的, 发包人有权单方解除本合同并且承包人应向发包人支付违约金 5 万元, 由此造成发包人的损失由承包予以赔偿 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 签订合同后 3 天内, 并对相应人员的到位率作出承诺

32 3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的, 继任人员的数量 注册执业资格 管理经验的约定 : 不得低于投标时的资质和数量, 且更换前应书面通知发包人并经发包人同意 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 发包人有权要求承包人撤换工作不负责任 管理不力 贻误工期和造成严重的安全事故和工程质量事故 违法乱纪的工程技术 施工管理人员, 承包人应在 24 小时内作出更换, 直至发包人满意为止, 不得拒绝和拖延, 由此发生的一切费用由承包承担 承包人拒绝更换的, 承包人应向发包人支付违约金 3000 元 / 人次, 当该项违约金金额达到 1.5 万元的, 发包人有权单方解除本合同, 由此造成发包人的损失由承包人予以赔偿 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 由总监理工程师批准, 发包人认可后方可离开 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人应向发包人支付违约金 5000 元 / 人, 并应派出资质和能力符合发包人要求的相应人员承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 承诺到位率不足时按人民币 2000 元 / 天处收违约金, 施工期间项目主要人员不到位引起的罚款, 直接在当月工程进度款中扣除 3.5 分包 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 : 本合同工程所有内容未经发包人同意均不得分包 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定允许分包的专业工程包括 : 本合同工程所有内容未经发包人同意均不得分包 其他关于分包的约定 :1. 未经发包人同意不得分包 ;2. 禁止分包单位将其承包的工程再分包 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : 3.6 工程照管与成品 半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 自发包人向承包人

33 移交施工现场之日起至工程竣工验收交付前 发包人对已完工程保护有特殊要求的, 应按发包人要求采取相应保护措施 ; 发包人另行发包的专业工程经发包人 承包人 设计人 监理单位验收合格后移交给承包人的, 由承包人负责保护, 以上费用均由承包人承担 施工期间因承包人原因造成现场所有材料 设施设备 已完工程 成品 半成品 ( 包括投标人自身及其他专业工程 ) 被盗或损毁的, 由承包人负责赔偿 ( 包括直接的和间接的 ) 3.7 履约担保承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 本合同签订之日起 7 日历天内承包人向发包人提交合同价款的 5% 的无条件的不可撤销的履约保证金 ( 电汇 银行转账或现金 ) 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容 : 按监理合同约定执行 关于监理人的监理权限 : 详见监理合同, 但涉及设计变更 工程量确认 工期顺延 材料 ( 设备 ) 价格 用材 追加工程款 停 / 复工令 工程索赔 经济补偿等可能影响工程价款或工期的签证, 以及对合同条款的实质性变更文件, 需经发包人书面同意后, 该签证才有效 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 监理人在施工现场的办公场所 生活场所由承包人免费提供, 如有其它费用由监理人自行承担 4.2 监理人员总监理工程师 : 姓名 : ; 职务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : \

34 4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1)\; (2)\; (3)\ 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 :1) 承包人应根据施工现场情况和情况变化, 负责承包范围内工程的深化设计任务 (2) 有消防要求的材料 设备检验需与工程同步, 不得影响消防验收 (3) 双方对工程质量有争议, 由双方认可的具备资质的工程质量检测机构鉴定, 如双方对鉴定机构选择有争议则由发包人指定的鉴定机构进行鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任方承担 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 (4) 承包人在报价时应充分考虑本工程的质量要求, 对本工程各项工艺 材料的检查 检验 试验 测试等所需费用和时间应充分考虑 (5) 在交付及保修期间, 如因质量问题需维修, 而责任暂时无法界定时, 承包人应无条件先进行维修, 待界定责任主体后向相应责任主体追偿 关于工程奖项的约定 :\ 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 双方约定中间验收部位 : 承包人自检合格后在隐蔽工程和中间验收 48 小时前书面通知监理工程师和发包人代表参加 通知时提交包括承包人自检记录 通知明确陪同检查人员名单 隐蔽和中间验收时间和地点 验收合格, 监理工程师和发包人代表在记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工 不合格的, 承包人在限定期限内整改后重新组织验收, 并承担由此发生的费用, 且工期不予顺延 隐蔽工程验收前, 承包人必须提交隐蔽工程验收的必要资料, 经监理人 承包人共同现场验收后填写 ; 分部分项工程验收前, 承包人需提供与本分部分项工程验收的相关

35 的施工技术资料并经验收合格后才能进入下一道工序 对需验收而未验收就进入下一道工序的, 承包人每次需向发包人支付违约金 5000 元, 且发包人有权要求剥露验收, 相应费用由承包人承担, 且工期不予顺延 若隐蔽工程和中间验收存在质量问题, 承包人未按要求进行及时整改, 发包人将不予支付当期进度款 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 :1. 施工现场按照 建筑施工安全检查标准 (JGJ ) 评定达到 合格 标准 2. 承包人办理施工人员的劳动保险和人身意外伤害保险等工作, 在施工期间发生一切事故均由承包方负责 关于治安保卫的特别约定 : 按 杭州市建筑工地文明施工管理规定 执行 施工现场安全保卫工作由承包人负责, 如由于承包人安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用, 包括给发包人或其他单位造成的损失均由承包人承担 承包人应加强施工的安全生产管理, 制定安全操作规程, 保证工程施工的安全, 承包人应教育其职工进行文明施工, 配备必要的安全生产设施和劳动保护用具 承包人应对其管辖范围内的人员和设备 ( 包括业主及监理单位的人员和设备 ) 以及工程的安全负责, 应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作 承包人必须注意保护工地邻近建筑物和附近居民的安全, 防止因施工措施不当使临近建筑物和附近居民的人员财产遭受损失, 否则承包人负全责 承包人必须对施工现场的用电安全负责 施工现场用电必须遵照杭州市建委颁布的施工现场用电管理条例执行 在工地现场做好警戒告示牌, 提醒进入施工现场人员的注意 以上内容发生的费用和责任全部由承包人承担 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人应在工程开工后 7 天内共同编制施工场地治安管理计划 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : (1) 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通 环卫 安全和施工噪音等管理规

36 定, 并办理相关审批手续 (2) 承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染, 需要进行夜间作业时应经有关部门批准 (3) 承包人应严格按照省 市及地方安全生产和劳动保护的有关规定, 认真落实各项安全保护措施及安全生产责任制, 并随时接受发包人或监理工程师及有关部门的监督检查 发包人在进行巡查时发现工程质量或环境保护 文明施工 安全施工达不到要求, 第一次发现给予承包人警告并责令整改 ; 同一部位存在同一个问题第二次发现承包人应立即整改并向发包人支付壹仟元人民币的违约金 ; 三次及以上发现, 承包人按人民币伍仟元 / 次向发包人支付违约金 被上级主管部门通报批评, 承包人按人民币壹万元 / 次向发包人支付违约金 ; 被媒体曝光, 发包人有权视情节要求承包人向发包人支付人民币贰万元 / 次的违约金 (4) 承包人必须严格遵守和执行中华人民共和国以及杭州市安全生产和劳动保护的有关规定, 保证采取一切必要的安全预防措施, 以防其他雇员 业主和监理工程师的职员及其他人员因承包人的不当操作而受到伤害 承包人应对进度施工现场的施工人员进行安全文明施工教育, 持证上岗, 配备必要的劳动保护用具, 保证工程的施工安全和人身安全 (5) 安全施工所发生的费用承包人已在投标报价中包干, 发生重大伤亡事故或其他事故, 承包人应及时上报发包人, 并承担全部赔偿责任 施工过程中死亡事故, 按照贰拾万元 / 人进行处罚, 且必须在事发后立即启动应急预案, 并在 24 小时内按事故等级通报上级, 并做好事故处理和善后等各类事宜, 否则发包人有权直接处理并从承包人工程款中扣除相应金额 ; 发包人并有权视情况选择解除本合同 承包人必须保证如何在施工过程中不可避免会发生危险的地方加以隔离, 并挂出警戒告示 在发包人及监理工程师认可对工人 来访者 公众会构成危险的施工区段, 监理工程师将指导承包人挂出有中文说明的警戒标志, 并保持到结束, 或采取其它必要的安全防范措施 但这些安全防范措施的建立并不等于解除承包人对施工安全的责任 对设立安全标记或其它安全措施而产生的费用不另行支付, 这些费用将包括在相关工程部分费用里 承包人必须对施工现场的用电安全负责 施工现场用电必须遵照杭州市建委颁布的施工现场用电安全管理规定执行 电气设备的使用必须符合安全使用的条例, 必须严格避免对电气安全不利的环境

37 潮湿 水 油等 电气设备在接通电源之前, 除作常规绝缘测试外, 还必须检查是否有工具等异物存在 设备的安全必须保证在常规的操作过程不会危及人员的安全, 特别是热力管道 电气接头和减压阀等方面 所有移动设备需派专人照看 承包人应严格按有关规定妥善处理事故 本招标文件中提到的和未提到的内容都不构成承包人推卸本条款规定的责任的理由, 也不能作为没有向发包人及监理工程师指出不符合常规安全要求的操作或未采纳发包人工程师提出的有助设备安全建设的理由 合同签订时, 承包人应与发包人签订 安全生产合同, 作为本合同附件 (5) 上述手续办理费用约定如下 : 由承包人承担, 发包人给予配合 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定, 按以下第 (2) 种方式约定 : (1) 发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 60%, 剩余部分支付按以下第 (1) 种方式约定 : 1 视相关措施的落实情况与进度款同期支付 2 其他 : (2) 其他 : 本项目不单独支付安全文明施工费 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 :(1) 投标报价必须与施工组织设计相一致, 对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同承包人优惠, 费用在投标报价中包干 (2) 施工组织设计应按规定提交监理人和发包人工程管理部门审核, 并按要求修改 所有的 施工方案 和 施工组织设计 应该满足设计和规范的要求, 满足现场施工环境的要求, 针对承包范围内所有的分部分项工程编制 ; 在项目实施过程中, 对于由于不能满足设计和规范 以及现场施工环境要求的方案变更所增加的费用, 发包人不予考虑 承包人的施工方案, 发包人有权组织专家进行方案论证, 其论证意见所造成对原方案的变更 调整而引起的技术 经济风险, 在投标时必须充分考虑, 结算不作调整 (3) 承包人应严格按已确认的施工技术方案实施, 并无条件接受发包人派遣的现场代表及委托的监理单位对施工质量 进度 安全 投资及协调方面的监督和管理 无

38 条件服从建设单位对现场总平面的协调 由于现场交叉施工需要承包人调整局部施工安排时, 承包人应积极配合落实调整 承包人如不按合同要求执行工程师的指令, 发包人有权终止合同, 由此引起的直接 间接经济损失由承包人负责 其他按通用条款执行 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 合同签订后 ( 3 ) 天内提供详细的可操作的施工组织设计 ( 施工方案 ) 和进度计划, 以及材料 设备供应计划 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 监理及发包人工程管理部门收到施工组织设计后 5 日内书面审核批准或提出修改意见, 承包人修改后再行提交审核 监理及发包人工程管理部门对施工组织设计 ( 施工方案 ) 的确认是对施工组织设计 ( 施工方案 ) 的确认, 并不是对所涉费用的确认, 也不免除承包人对施工组织设计方案应承担的责任 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 收到后 5 个日历天内予以书面确认或提出修改意见, 如发包人和监理人提出修改意见的, 由承包人修改后再行提交审核 监理人及发包人对修订的施工进度计划的确认仅是对施工进度计划可行性的确认, 并不是对是施工进度修订产生的费用的确认, 也不是同意对原合同工期的顺延和变更 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 开工前 7 天 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工前 7 天 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工前 7 天 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 :/ 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误

39 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 1 重大设计变更引起的工期延误 ; 2 其他 : 经发包人确认影响施工进度的其他情形 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 1 因承包人原因工程不能按合同约定工期竣工, 每延误一天, 承包人应按人民币壹仟元向发包人支付违约金 该违约金发包人有权在承包人的履约保证金中扣除, 不足部分在工程结算价款中扣除 2 因承包人原因, 承包人在施工过程中不能按施工总进度计划完成各项施工任务, 实际施工进度比施工进度计划滞后超过 10 天 ( 含 10 天 ) 的, 发包人有权解除合同, 也有权仍选择由承包人继续履行合同, 如发包人选择由承包人继续履行合同的, 竣工工期每延误一天, 承包人应按人民币壹万元向发包人支付违约金 7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定 : (1) 施工场地周围地下管线 ; (2) 地下障碍物和污染物按 杭州市建筑工程施工场地文明管理规定 等省市有关规定实施管理和现场公共部位的清洁绿化工作并承担费用, 要求施工场地每天做到 工完 料净 场地清 工程完工交付 7 天内现场应清除所有不再需要的临时工程 承包人的设备和多余材料 全部建筑和生活垃圾, 达到发包人及监理工程师满意的使用状态 如承包人不履行, 发包人可自行清除, 发生的费用由承包人承担 ; (3) 邻近建筑物 构筑物的保护要求承包人应做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物保护工作, 除文物 名树名木保护外和经发包人认可发生的费用外, 其余及因施工不当等承包人原因, 发生的法律责任和经济损失均由承包人承担 ; (4) 其他 : 施工场地交通 环卫和施工噪音管理 : 遵守地方政府和有关部门的管理规定经发包人同意后, 由承包人自行办理有关手续及承担相关费用 成品保护的特殊要求 : 在工程通过竣工验收前, 对已完工程成品的所有保护及费用均由承包人负责 ; 如损及业主利益时, 发包人将向承包人索赔 7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 :

40 异常恶劣的气候条件以当地气象部门或相关权威部门发布信息为准, 杭州地区一般有以下情形 : (1) 日最高气温达到 40 度及以上的天气 ; (2) 启动台风橙色及以上预警的天气 ; (3) 启动防汛预案一级响应的天气 ; (4) 启动防冻预案一级响应的天气 ; (5) 其他 : / 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 :/ 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 1 发包人供应材料清单详见本合同附件 2 总承包人应根据施工情况, 提前 7 天向发包人提交供货材料设备计划 3 除另有约定外, 发包人供应的材料及设备价格指运至施工现场的落地价 验收后由总承包人妥善保管 若发生丢失损坏, 由总承包人负责赔偿 总承包人可通过授权委托确定 1-2 名收料人, 负责甲供材料的领收 签认, 其授权委托书 身份证明 个人签字应在发包人财务 物资等相关部门留底备案 4 发包人供应的材料, 数量以总承包人现场签认的收料单为准, 价格以发包人提供材料清单中所列价格为准 材料发票由发包人保管, 总承包人不得索要 5 发包人供应的材料, 总承包人不得随意使用于本项目之外, 也不得自行采购 总承包人使用发包人供应的材料超过额定损耗率或多于设计量的部分, 由承包人承担直至完成超过部分工程量的费用 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 :(1) 承包人采购材料设备的约定 : 根据施工图 招标文件及招标答疑纪要提供相应的合格样品, 严格按照招投标书中明确的品牌 规格 质量等级等要求进行采购, 采购的材料的质量 品牌等不符合招标文件 招标补充说明 工程量清单规定的要求, 必须无条件更

41 换并承担相关费用, 采购的材料样品必须经监理和发包人验收后方能用于本工程, 且必须符合施工图纸设计要求及国家有关标准 (2) 承包人等自行报价的材料设备, 承包人必须确保符合国家技术标准和技术规范, 均有质检部门的质量保证书, 并满足相关主管部门的检查和竣工验收要求 ; 否则, 发包人将有权要求更换或拆除返工, 直到合格为止, 引起的损失由承包人承担, 并每发生一次扣除相应的保证金的 10% (3) 在材料用于工程之前, 承包人必须按发包人的选择和要求, 提交有关的材料样品, 以供检验, 在采购前 7 天向发包人提供材料采购计划 材料资料和生产厂商资料, 根据发包人和监理意见进行封样, 经发包人 监理书面签证予以认可后, 方可采购 (4) 在材料用于工程前, 承包人必须向发包人 监理工程师提交制造厂家出具的材料质量证明, 部分重要材料还必须提供市级或以上质检部门的有关检验报告原件或复印件, 以证明该材料质量是合格的 (5) 承包人随时按监理和发包人的要求, 在制造和加工的地点 或合同规定的其他地方进行检查 (6) 承包人必须将他与合格的材料供应单位签订的材料供应协议副本提交发包人备案 (7) 材料的调整按招标文件和询标纪要的要求进行确认, 经综合单价分析为依据进行调整, 最终以发包人书面签证价格为准 (8) 承包人按照发包人或规范要求采购供工程需要的材料设备 成品 半成品, 并提供产品合格证明和质量保证书 在材料设备到货前 24 小时通知发包人及监理验收 (9) 承包人采购的材料设备与设计或标准 及合同约定的品牌要求不符时, 承包人应按发包人要求的时间运出施工场地, 重新采购符合要求的产品, 承担由此发生的费用, 由此延误的工期不予顺延 (10) 承包人采购的材料设备在使用前, 承包人应按有关规定的要求进行检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由承包人承担 (11) 发包人 监理发现承包人采购并使用不符合设计或标准 及合同约定的品牌要求的材料设备时, 应要求由承包人负责修复 拆除或重新采购, 并由承包人承担发生的费用, 由此延误的工期不予顺延 (12) 承包人需要使用代用材料时, 应经发包人认可后才能使用, 由此增减的合同价款双方以书面形式议定 (13) 验收时参照实物封样, 以发包人对已封样材料的技术要求及国家有关规范作为验

42 收标准 (14) 如承包人不遵守第招标文件的约定而定货, 发包人 监理有权拒绝验收 如承包人不能按时签定供货合同, 发包人可代为定货, 并加收货款总价 20% 的管理费用 因此影响工期承包人应承担责任 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : 由承包人承担 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 :/ 施工现场需要配备的试验设备 :/ 施工现场需要具备的其他试验条件 : 所有试车费用承包人已在投标报价中包干 9.3 材料 工程设备和工程的试验和检验试验 检测单位资质条件约定 : 具备国家相关部门颁布的资质条件 ; 试验 检测单位选择约定 : 报监理及发包人审核批准 ; 试验 检测费用约定 : 建设工程质量检验试验费由发包人委托检测机构进行, 按实际发生的检测费用从承包人施工工程款中划出, 专项用于工程质量检测活动 9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定 : 按有关规定和监理人要求执行 10. 变更 10.1 变更的范围关于变更的范围的约定 : 1 发包人明确指令增加的的实物工程量; 2 发包人根据工程情况提出的设计变更; 3 安全 质检部门提出的重大技术规范调整; 4 重大设计变更引起的技术措施变更, 如发包人批准其相应的费用调整, 可按合同精神进行竣工结算 ;

43 5 其他招标文件允许调整的变更 10.4 变更估价 变更估价原则关于变更估价的约定 : 一 已标价工程量清单或预算书有相同项目的, 按照相同项目单价确定 二 已标价工程量清单或预算书中无相同项目, 但有类似项目的, 参照类似项目的单价确定 三 已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的, 其单价的确定, 按以下约定 : 工程量按 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 浙江省建设工程工程量计价指引 (2010 版 ) 计算规则计算 组价根据 2010 版浙江省预算定额 发生当期的浙江省 杭州市造价信息正刊 ( 无信息价的按市场价格协商 ) 进行组价, 其中管理费 利润 风险费及规费 税金等按投标报价时各项目所报费率中最低费率计取, 变更价格经监理和发包人审核签证后备案, 最终结算以审计部门的审核为准 价格最终以结算审计审定的为准 四 工程量清单错误和 ( 或 ) 设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的, 其单价允许调整 : 凡合价金额占合同总价 2% 及以上的分部分项清单项目, 其工程量增加或减少超过本项目工程数量 15% 及以上时, 或者合价金额占合同总价不到 2% 的分部分项清单项目, 但其工程量增加或减少超过本项目工程数量 25% 以上时 工程量偏差超过上述变化幅度之外变动部分的相应单价调整方法按以下方式约定 : a 经评标有修正综合单价的按修正综合单价确定 b 无修正价的相应单价按 ( 三 ) 执行, 最终结算的价款以审计为准 五 其他 : a 清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的, 应以原综合单价为基础, 仅就变更部分相应定额子目调整综合单价 材料变化的仅调整材料的信息价 ( 无信息价的按市场价 ) 差价, 并计增减材料差价的税金 b 如工程量清单中相同工作内容及项目特征的子目出现多个不同报价的, 变更时参照相同或相似项目中最有利于发包人的综合单价 ; 如同一人工 材料 机械在投标时有多个不同报价的, 变更时参照最有利于发包人的报价确定相应价格 ; 若无投标材料价格

44 的, 则由发包人 承包人 审计单位 监理单位共同进行市场调查询价后确定, 价格最终以结算审计为准 c 属人力不可抗拒因素造成承包人的直接损失费用, 发包人将根据实际情况给予一定的补偿, 但属应该预见而承包人没有及时预防或预防不力造成的损失, 发包人不负责补偿, 属施工技术组织措施失误造成的费用 工期损失由承包人承担 d 施工技术措施费在招标范围发生重大变化或重大设计变更引起施工技术措施项目费增加或减少时, 根据相关变更依据和建设行政主管部门的批复意见进行相应调整, 原措施费项目清单中已有的措施项目, 按原有措施费的组价方法或单价调整 ; 原措施费项目清单中没有的措施项目, 组价方法按 第 ( 三 ) 条执行 如有甩项工程, 招标人将对相应施工组织措施费和技术措施费按上述方法予以扣除 e 工程量清单项目特征描述的分项工程内容均应计入综合单价报价, 若承包人提供的分部分项工程量综合单价计算表及综合单价工料机分析表没有详尽分析的, 发包人将对实际未实施的分项工程予以扣除, 扣除部分的价格参考第按 第 ( 三 ) 条, 结合投标报价水平确定 f 若无投标材料价格的, 则由发包人 承包人 跟踪审计组 监理单位共同进行市场调查询价后确定的价格, 作为最终结算价 g 当本工程设计需要变更时, 应经设计部门 监理单位及发包人认可出具工程设计变更联系单 施工单位无权单独与设计部门联系工程变更事宜 否则, 该变更所发生的费用增加将不予认可 h 凡与合同约定发生变化的内容均需出具联系单( 包括设计变更 发包人承包人变更 漏项漏量 工期或人员调整等 ), 实行 先报批后实施 原则 ; 所有联系单应在本合同约定的时限内, 经设计部门 监理单位 审核单位认可, 并经发包人审批同意后方可实施, 否则视作优惠不进入结算 承包人无权单独与设计部门联系工程变更事宜, 否则, 该变更所发生的费用增加将不予认可, 并由承包人承担发包人因此而造成的一切损失 10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限 : 按通用合同条款第 10.5 条规定执行 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 按通用合同条款第 10.5 条规定执行 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法

45 和金额为 : 另行协商 10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 10: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 :/ 10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 按通用条款执行 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 是 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 :/; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 :/ 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 /% 时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /% 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 /% 时, 材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /% 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ±/% 时, 其超过部分据实

46 调整 第 3 种方式 : 采用政策性文件进行价格调整 政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下第 ( 2 ) 种方式约定执行 : 1 按 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 [2011]198 号 ) 执行 ; 2 其他: 本项目不作调整 其中 : ( 一 ) 风险范围及幅度的约定 : (1) 人工费的风险幅度 ( 6 %) (2) 材料价格的风险幅度 ( 10 %) 2 材料价款动态调整结算方式采用以下第(/ ) 种方式约定 : (1) 按时间进度分段结算 : / (2) 按工程形象部位 ( 目标 ) 分段结算 :/ (3) 竣工后一次性结算 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 :/ 风险范围以外合同价格的调整方法 : / / 2 总价合同 总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 :/ 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式: 采用固定总价合同 (1) 采用固定总价合同, 合同价款中包括的风险范围 : a. 技术规范要求的费用应包括在投标报价中 ; b. 所有招标文件或工程量清单明示要求报价的内容而承包商未予报价的, 将被认为包含在合同总价中, 结算时合同价款将不再追加 ;

47 c. 承包商对工程现场环境以及招标人提供的招标文件 图纸等资料作出错误的推论 理解而导致报价失误, 属于承包商风险, 结算时合同价款将不予调整 ; d. 其他招标文件明示的合同价款中包含的风险在合同总价中 风险费用的计算方法 : 以上风险费用已在投标报价时考虑, 不再另行计取 风险范围以外合同价款调整方法 : e. 重大设计变更引起的技术措施变更, 如业主批准其相应费用调整, 可按合同进行竣工结算 12.2 预付款 预付款的支付预付款支付比例或金额 : 合同价的 20% 预付款支付期限 : 承包人递交履约担保 合同签订生效后 10 日内支付 预付款扣回的方式 :/ 预付款担保承包人提交预付款担保的期限 :/ 预付款担保的形式为 :/ 12.3 计量 计量原则工程量计算规则 : (1) 实行工程量清单计价的工程项目, 其工程量的计算规则应按国家标准工程量计算规范及省级行业主管部门颁布的补充规定执行 (2) 不实行工程量清单计价的工程项目, 工程量的计算规则应按省 市行业主管部门颁布的各专业工程定额的工程量计算规则执行 计量周期关于计量周期的约定 : 按月计量 单价合同的计量关于单价合同计量的约定 :(1) 承包人应于每月 25 日向监理人报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告, 并附具进度付款申请单 已完成工程量报表和有关资料

48 (2) 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人, 以确定当月实际完成的工程量 监理人对工程量有异议的, 有权要求承包人进行共同复核或抽样复测 承包人应协助监理人进行复核或抽样复测, 并按监理人要求提供补充计量资料 承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的, 监理人复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 :/ 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约定进行计量 :/ 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 :/ 12.4 工程进度款支付 付款周期 : 关于付款周期的约定 : 1 合同签订生效后 10 日内支付合同价的 20%( 包含 60% 的安全文明施工费 ); 所有主要设备及材料进场通过查验合格后支付至合同价的 50%; 工程完工时支付至合同价的 80%; 竣工验收通过, 按要求完成整改, 工程结算完成后支付至审定价的 97.5%; 剩余 2.5% 作为质量保证金 质量保证金在竣工验收通过满二年后无息退还 2 工程变更费用: 在施工进度 质量正常的前提下, 因工程变更引起单项变更合同价款增加或减少, 增减部分待竣工并验收合格经结算审核完毕后付至审定价的 97.5% 3 履约保证金在项目整体验收合格 工程结算完成并交付发包方正常使用后一个月内, 由发包方无息退回承包方 ( 扣除部分除外 ) 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定 : 按通用合同条款约定 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 按通用条款执行 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 :/ (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 :/ 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 监理人在收到承包人进度付款申请单以及

49 相关资料后 7 日内完成审查并报送发包人, 监理人经审查认为资料不完整或对承包人报送的进度付款申请单有异议的, 有权要求承包人提供补充资料或者修正, 监理人的审查期限重新计算 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 发包人在收到监理人审查完成并报送的进度付款申请单及相关资料后 10 日内完成审批, 并自审批完成后 7 日内签发进度款支付证书 发包人对承包人的进度付款申请单有异议的, 有权要求承包人修正和提供补充资料, 承包人应提交修正后的进度付款申请单, 发包人在审批完成后签发进度款支付证书 除发包人故意延误审批外, 发包人无义务在审批完成前签发进度款支付证书或者临时进度款支付证书 (2) 发包人支付进度款的期限 : 收到完整合规的资料, 签发进度款支付证书后 14 天内 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 :/ 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批:/ 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:/ 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定 : 除按通用条款执行外, 竣工验收还应符合以下要求 : (1) 工程竣工时承包人应按 杭州市房屋建筑工程和市政基础工程竣工验收备案管理实施细则 办理工程竣工验收手续 (2) 工程竣工时承包人应向发包人提交竣工申请报告, 工程竣工报告经总监理工程师签署意见, 由发包人组织设计 施工 相关政府管理部门 监理和质量监督站进行验收 工程验收合格, 则工程验收当天即为竣工日期, 如验收不合格返工, 则返工日期将作为工期累计 经过验收合格的工程, 承包方有责任保护 管理至全部工程交付验收并获通过为止

50 (3) 工程竣工验收通过的, 以实际通过验收之日为工程实际竣工日期 ; 工程经整改后验收通过的, 以整改后通过验收之日为工程实际竣工日期 (4) 工程竣工验收通过后 3 日内, 承包人须无条件向发包人移交全部工程, 逾期移交的, 每逾期一日, 按合同总价的 1 向发包人支付违约金 同时, 承包人移交所有工程之前, 发包人有权拒绝支付工程款 (5) 工程竣工验收通过后, 承包人须在发包人指定期限内无条件配合发包人办理工程竣工验收备案手续, 继续提交竣工验收时尚未提交的符合要求的竣工验收资料, 承包人不在指定期限内配合发包人办理竣工验收备案手续或不提交符合要求的竣工验收资料的, 每逾期一日, 按合同总价的 2 向发包人支付违约金 同时, 因承包人原因导致无法办理竣工验收备案手续的, 发包人有权拒绝支付工程款 (6) 因承包人逾期移交工程或因承包人原因竣工验收备案手续延期办理等原因, 导致发包人逾期交付工程并由此发生损失的, 承包人赔偿损失 (7) 发包人向相关管理交付工程期间, 承包人须在施工现场留部分维修人员, 协助发包人办理工程交付手续, 直至发包人认为可撤走之日止, 对存在质量问题的部位及时进行维修 (8) 承包人应在合同工期内完成竣工验收和退场工作, 全部工程验收合格, 双方签署验收证书之日起 10 日内承包人人员 ( 除暂留现场的维保人员 ) 机具 材料必须全部退场, 清理施工现场, 按规定内容整理交齐全部竣工资料 如拖延清场和移交竣工资料, 按拖延工期处罚及承担由此引起的发包人损失, 竣工资料不齐者, 不得办理工程结算 (9) 工程完工后, 需对工程按本工程交付标准进行全面的清洁卫生工作 投标时所需费用已单列, 计入措施费报价, 未在措施费报价中体现或不完全体现的, 视作优惠或该项费用已含在报价中 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : 由双方协商另行约定 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 按通用条款执行 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 :/ 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 因承包人原因逾期交付工程给发包人, 每逾期一天, 承包人应按人民币壹仟元向发包人支付违约金 造成经济损失的, 赔偿损失 同时, 承包人移交所有工程之前, 发包人有权拒绝结算 支付工程款 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : 试车内容应与承包人承包范围相一致, 试车费用由承包人承担

51 (1) 单机无负荷试车费用由承包人承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承包人承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : 按通用条款执行 13.6 竣工退场 竣工退场承包人完成竣工退场的期限 : 工程验收合格后 10 天内, 所有临设必须拆除, 所有承包单位的设备和材料必须撤出施工现场, 否则视为不具备结算条件 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限 : 竣工综合验收合格后 20 天内 竣工付款申请单应包括的内容 : 竣工验收报告 竣工结算造价 已付工程款 质量 工期 应付竣工工程款等全部相关资料 本工程竣工结算造价以结算审核报告为准 承包人必须保证施工签证的真实性 合理性和合法性并不得与合同约定相违背, 否则有权予以调整 核减额超过送审造价 5% 以外审核收费由承包人支付 14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限 : 发包人在审计完成后并接到承包人的付款申请单后 28 天内完成审批 发包人完成竣工付款的期限 : 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内, 完成对承包人的竣工付款 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 :\ 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 一式伍份 承包人提交最终结算申请单的期限 :/ 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 发包人应在

52 收到承包人提交的最终结清申请单 28 日内完成审批并向承包人颁发最终结清证书 (2) 发包人完成支付的期限 : 发包人应在颁发最终结清证书后的 28 天内完成支付 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限 :24 个月 15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定 : 是 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2)2.5% 的工程款 ; (3) 其他方式 :/ 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : 本工程约定的工程质量保证金为工程结算审定总造价的 2.5%, 质量保证金退款方式 : 缺陷责任期满后, 无质量问题, 一个月内无息归还质保金 履约保证金在项目整体验收合格 工程结算完成并交付发包方正常使用后一个月内, 由发包方无息退回承包方 ( 扣除部分除外 ) 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 按附件 3 工程质量保修书规定执行 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 收到通知后 24 小时内

53 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 : 双方另行协商 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 视具体情况另行协调 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : 双方协商确定 (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : 双方协商确定 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : 合同工期顺延, 发包人不赔偿 (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 合同工期顺延, 发包人不赔偿 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : 合同工期顺延, 发包人不赔偿 (7) 其他 : 如发包人有违约情形, 承包人须及时提出索赔, 否则发包人有权不支付任何追加付款及相关索赔费用 ; 索赔费用以发包人结算审核为准, 并在结算后支付 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 90 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 :(1) 每延误一天, 承包人应按人民币壹仟元向发包人支付违约金 该违约金发包人有权在承包人的履约保证金中扣除, 不足部分在工程结算价款中扣除 如因承包人自身原因造成工期严重滞后, 又无明显改进措施的, 发包人有权要求承包人无条件退场, 并承担由此产生的一切损失, 同时, 发包人也有权安排

54 其它施工队伍进场施工, 费用经审价机构审核后从承包人合同价中扣除 (2) 本合同约定承包人违约应承担的违约责任 : 如因承包人原因达不到验收标准, 承包人应承担违约责任, 发包人除扣除其全部质量履约保证金外, 并处以合同总价 5% 的罚款 ; 承包人还必须无条件返工至合格, 因此而追加的费用由承包方承担 (3) 双方约定的承包人其他违约责任 : 不定期进行安全文明施工检查, 若达不到要求, 第一次发现给予承包人警告并责令整改, 二次发现责令承包人整改并处以一万元人民币罚款, 多次发现或被上级部门通报批评或被新闻媒体曝光者, 每次处以 5 万元人民币罚款并扣除相应的安全文明施工措施费 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 1 承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的, 由承包人根据监理人 发包人及设计要求重新采购合格的材料和工程设备, 由此引起的损失由承包人承担 2 承包人必须严格按照施工图及工程施工验收规范等精心组织施工, 严格把好每道工序的质量关, 确保工程竣工验收达到合格等级 经验收, 如有不合格工程, 承包人应无条件返工 整改 采取相应的补救 修复措施, 直至工程竣工验收合格, 如无法修复或严重降低工程整体质量, 则发包人有权扣除其全额质量履约保证金, 并处以工程结算总造价的 5% 的违约金 且发包人保留采取其他制约措施的权力 3 承包人违反通用合同条款中第 8.9 款 [ 材料与设备专用要求 ] 的约定, 未经批准, 私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的 : 造成工程损失的由承包人承担, 造成工期延误的按 4 执行 4 工期每拖延一天处以壹仟元/ 天违约金 如因承包人自身原因造成工期严重滞后, 又无明显改进措施的, 发包人有权单方解除合同并要求承包人无条件退场, 并承担由此产生的一切损失, 同时, 按相关法律 法规和规章制度进行处理, 费用经审价机构审核后从承包人合同价款中扣除 5 承包人在缺陷责任期及保修期内, 未能在合理期限对工程缺陷进行修复, 或拒绝发包人要求进行修复的 : 发包人有权将该工程指定其它单位施工, 其发生费用由承包人承担 6 承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的: 按相关法律 法规和规章制度进行处理, 其发生费用由承包人承担

55 7 承包人未能按照合同约定履行其他义务的, 视情况扣罚结算价 8 承包人在完工后三个月内完成竣工验收, 未能完成的每逾期一天扣罚 元 ; 工程竣工验收完成后三个月内上报工程结算, 未能上报的每逾期一天扣罚 元 ( 在结算款中扣除, 发包人原因导致结算上报延缓的除外 ) 9 不定期进行安全文明施工检查, 施工单位应及时整改, 被一次警告后不作处罚, 限期整改, 被二次警告后扣除相应比例的文明施工费, 另若由于施工不文明 不安全而被新闻单位曝光或交通或市政公用管理部门检查后通报, 每次扣除承包人承诺的履约保证金壹万元整 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 : (1) 因承包人原因造成本合同无法履行时, 发包人有权单方解除或终止合同, 没收承包人的全部履约保证金, 由此造成的各项损失均由承包人承担 (2) 发包人一经发现承包人存在违法分包 转包现象, 或承包人派驻工地现场的施工人员与承包人未签订劳动合同且缴纳社保的, 发包人有权要求承包人立即整改或单方解除本合同 发包人选择解除的, 承包人除应将全部已收款项返还外, 还应支付发包人本合同额 30% 的违约金, 并赔偿发包人另行发包产生的损失 ( 包括但不限于承包工程差价 ) 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 由承包人承担 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 按通用条款执行 17.4 因不可抗力解除合同合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险

56 关于工程保险的特别约定 : 按通用条款及浙江省和杭州市的有关规定办理, 承包人应当为建设工程和施工场地内的自有人员及第三方生命财产办理保险并支付保险费用, 费用已包含在总价内 因未办理保险所造成发包人的损失, 承包人承担赔偿责任 所有保险不应免除由于承包人过失造成的损失而承担的责任 18.3 其他保险关于其他保险的约定 : 承包人在本工程中参与施工的所有工作人员和工人的人身意外保险 工伤保险均由承包人投保, 因承包人或其员工原因造成的任何事故 ( 包括承包人员工 发包人员工以及任何第三者人员的人身伤亡和财产损失在内 ) 所发生的依法应该支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由承包人负责, 发包人不承担此等责任 如造成发包人任何损失的, 承包人应赔偿发包人全部损失 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 按通用条款及浙江省和杭州市的有关规定办理 18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 按通用条款执行及浙江省和杭州市的有关规定办理 20. 争议解决 20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 否 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定 :\ 选定争议评审员的期限 :\ 争议评审小组成员的报酬承担方式 :\ 其他事项的约定 :\ 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定 :\ 20.4 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议, 双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会申请仲裁 ; 但双方当事人特别约定下列解决方式中第 2 种方式解决争议的除外 :

57 (1) 提交杭州仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 依法向工程所在地人民法院起诉 21. 其他补充事项的约定 21.1 招标文件 投标文件 补充协议 设计文件 询标纪要 施工现场统一管理协议 建设方工程管理流程制度作为本合同的组成部分 21.2 因承包人原因造成工程进度严重滞后, 或承包人在工期滞后并接到发包人代表要求整改通知后仍未有效改善工程进度的, 发包人有权按照承包人违约终止合同 承包人应在 10 天内无条件清场 10 天内不清场的, 视为已清场处理 21.3 承包人在投标文件中隐含与招标文件相违背的内容, 并且影响了招标人的利益, 评标专家在评标中没有发现, 并不代表招标人认可此内容, 未经招标人同意此内容无效, 此内容对招标人无约束力 21.4 承包人应确保民工工资的及时支付, 并编制职工花名册和相对应的银行工资卡, 如不及时支付, 视作违约, 按杭建市 号文的规定执行 21.5 承包人在中标后不得以任何理由拒绝发包人要求的工程量的增加或减少及工作内容的变更 21.6 材料与工程设备的保管与使用 : (1) 本工程所需所有材料和设备均须经发包人确认后由承包人采购提供 采购 使用前应经监理工程师核验所有材料和设备与设计及投标承诺的质量 规格是否相符, 签字确认 如事后发现不合格材料和设备或不符合设计 投标文件承诺的材料和设备, 监理工程师或发包人代表将拒绝使用, 承包人应无条件负责更换或返工, 并承担由此发生的费用和工期损失 (2) 本次招标工程所需的所有材料, 承包人应在采购前向业主送样并经业主 监理签证确认, 未经签证而使用的材料业主将不予支付该部分的工程款, 投标人应在投标文件中明确主要材料品牌 规格和质量等级相关指标, 中标后未经业主认可不得调换 (3) 承包人提供的材料设备产品的质量必须符合设计要求及国家建材行业和机电行业等国家标准的要求 ; (4) 如承包人以材料和设备采购困难等理由延误工期时, 招标人可自行组织采购, 视为甲供材料, 费用从投标人工程款中扣除, 并处以相同款项处罚 21.7 承包人在中标后视为对招标文件中和投标文件中的承诺, 不得随意提出材料品种和规格的变更, 除非发包人和设计的同意, 也不得以采购困难等理由延误工期, 否则发包人可自行组织采购, 视为甲供材料, 费用从承包人工程款中扣除 21.8 其他工程变更 :

58 (1) 设计图纸变更需经原设计单位同意, 发包人认可, 并以设计单位发出设计变更通知单为准 ; (2) 其它变更, 需经监理人 发包人两方同意 ; (3) 联系单管理按发包人规定程序执行, 未履行规定程序的联系单, 不得纳入工程结算, 变更价款在结算审计后按审定价结算, 未履行规定程序的联系单, 不得纳入结算 21.9 结算审核 : (1) 承包方应当在工程验收合格后的 3 个月内向发包方提交完整的工程竣工结算资料, 经发包人催促后 14 天内仍未提供或没有明确答复, 发包人有权根据已有资料进行审查, 责任由承包人自负 合同双方确认, 本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果, 不存在与招标文件和承包人投标文件实质性内容不一致的条款 如果存在任何此类不一致的条款, 也不是合同双方真实意思的表示, 对合同双方不构成任何合同或法律约束力 合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同 如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同, 也不是合同双方真实意思的表示, 对合同双方不构成任何合同或法律约束力 施工中采取的必要组织措施, 如 : 施工临时道路 公共道路进出口通道 场地排水 降水 停电时自发电 二次搬运 施工场地不足 成品保护 冬雨季施工等所需措施的一切费用和工期, 以及其他各种可能因素影响施工所增加的费用均应含在投标报价中, 一次性包干 公共费用 ( 包括且不限于定额规定的全部费用, 管理部门各项规费 勘察现场费用 履约保函手续费 工程保险费及所有相关劳保 环卫 市容 消防 环保 治安保卫 交通设施 卫生防疫 计划生育及与周边单位和人员协调等一切费用 ) 等费用 ) 由投标人自行调研作为单项费用计入措施项目费中, 否则视作优惠 ; 投标人应对施工现场进行踏勘, 充分了解现场情况, 对技术难度和安全性引起特别重视, 所发生的费用全部包括在投标报价中 本工程施工用水 用电和临设场地均由投标单位自行解决, 费用列入措施包干 施工期间由于承包人原因造成施工方案的更改, 所增加的工程费用及工期一概不予调整, 属施工技术组织措施失误造成的费用及延误工期均由承包人承担 对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同优惠 在工程通过验收前, 对已完成工程 ( 含招标人专业分包且已移交给投标人的工程 ) 成品的保护工作由投标人负责, 费用在投标报价中包干 竣工资料送业主产生的费用由承包人承担, 请投标单位在投标报价中考虑, 不另行支付

59 21.15 本工程在实施过程中, 招标人将根据施工现场的实际情况, 对本次招标范围内的内容进行调整 ( 增加或减少 ), 相关的配合 投标风险等费用由投标单位自行考虑并报价 本工程项目资金由西湖大学实行直接支付 其他 : 1) 在本工程施工的各主要出入口须按杭州市建委的文件要求搭设彩钢板维护 2) 投标人根据现场的实际情况如地形地貌测量 现场交通情况 排水组织情况等可见事宜与图纸清单有差异的, 以踏勘实际情况为准, 投标人不得以因现场施工条件发生变化拒绝进行施工, 费用自行考虑在投标报价中 3) 施工过程中水电接入点由承包人自行考虑在投标报价 4) 投标单位对现场有相应的成品保护措施, 如有损坏及时恢复, 如不恢复, 招标单位可直接委托相应单位进行恢复, 费用自行考虑在投标报价中 5) 承包人在踏勘现场时间, 应充分了解现场的地下管线 构筑物, 施工过程中做好相应的保护措施 费用自行考虑在投标报价中 6) 施工用水 用电由承包人负责自行接通, 相关费用由承包人承担进入报价 投标人应考虑自备发电设备和临时蓄水池, 以防止施工过程中的临时停电和停水对工程进度和质量等的影响, 费用包含在相关措施费中, 否则作优惠处理 7) 由承包人负责建设施工临时道路并且与公共道路相连通, 并做好已建道路工程的保护工作, 同时到相应职能部门办理相关手续, 费用纳入措施项目费中 8) 本工程工程量清单与图纸一起作为招标文件的一部分提供给投标人, 其中工程量清单仅供参考, 投标人必须根据图纸 规范 相关法律法规 现场情况进行报价, 投标人应认真审读图纸 ; 如图纸未表征清楚, 但又是完成分项工程必须的工作内容, 此费用均应含在报价中 9) 竣工资料收集整理产生的费用由承包人承担, 请投标单位在投标报价中考虑, 不另行支付 10) 施工期间由于承包人原因造成施工方案的更改, 所增加的工程费用及工期一概不予调整, 属施工技术组织措施失误造成的费用及延误工期均由承包人承担 对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同优惠 11) 承包人有责任为发包人 监理单位 质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便, 该项费用在投标时应考虑 12) 本工程与其它配套 ( 电力 燃气 自来水 华数 电信 ) 等施工将有可能同时交叉进行, 为配合其它专业工程施工而产生的施工配合费 管理费 ; 投标人自行考虑计入措施费中, 招标人不另支付

60 13) 杭州市建设工程施工现场安装在线监测系统的通知 要求, 本工程需安装在线监测系统, 相关费用在 文明施工措施项目清单及计价表 中计取 14) 施工现场围挡投标人必须按照主管部门颁发的有关文件结合本工程特点进行综合考虑费用计入措施项目费中, 否则视作优惠 15) 投标人必须对施工现场进行踏勘, 了解现场情况 ( 现场位置 地形地貌 现场交通情况 临时道路 公共道路进出口 存储空间 装卸限制 用水用电接入点 排水组织 ) 等可见事宜与图纸清单有差异的, 以踏勘实际情况为准 任何因忽视或误解施工现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获批准 16) 投标单位应加强地下管网设施的保护, 相关费用在投标报价中综合考虑中标后不予调整 若因施工原因导致地下管网破坏等情况, 投标人负责修复及赔偿责任 17) 环境保护及安全生产 文明施工根据国家及杭州市的有关要求, 同时必须严格遵守招标人有关施工现场管理的要求, 否则, 招标人有权扣除履约保证金中的安全 文明施工保证金 18) 当承包人未按合同约定履行义务, 造成质量低下, 进度迟缓 管理混乱, 发包方有权解除合同, 如给发包人造成的损失超过履约保证金数额的还应当对超过部分予以赔偿, 并依法承担相应的法律责任 ; 将中标项目转让 ( 转包给他人 ) 的处罚额为合同价的 1% 19) 承包人应确保民工工资的及时支付, 如不及时支付, 视作违约, 按杭建市 号文的规定执行 20) 不定期进行安全文明施工检查, 施工单位应及时整改, 被一次警告后不作处罚, 限期整改, 被二次警告后扣除相应比例的文明施工费, 另若由于施工不文明 不安全而被新闻单位曝光或交通或市政公用管理部门检查后通报, 每次扣除承包人承诺的履约保证金壹万元整 21) 本工程工期较紧, 相应赶工措施费用包含在投标报价中 投标人所报的规费中必须包含危险作业意外伤害保险费用, 否则视同投标人优惠 22) 措施项目费由投标人在投标报价中包干 投标报价必须与施工组织设计相一致, 对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同投标人优惠, 费用在投标报价中包干 23) 投标人必须深入调查现场, 根据施工经验充分考虑风险因素, 将现场情况的处理 现场因素引起的其他情况的处理 ( 包括地下障碍物清理及不良地质处理等 ), 在投标报价和施工工期中包干, 中标后不再调整

61 24) 根据施工及验收规范要求, 本次招标范围内所有质量检测项目 ( 见证取样检测及专项检测 ) 所涉及费用由投标人自行测算费用计入措施费用, 费用一次性包干, 否则视作优惠 25) 如果投标人提供的工日 材料 ( 设备 ) 机械台班价格及综合单价分析表和工料机分析表与综合单价有矛盾, 应以综合单价为准, 同时投标人应按要求作出澄清, 如不同意按综合单价为准或不能作出澄清, 则按废标或放弃中标处理 26) 承包人在投标文件中承诺的管理人员 ( 项目经理 技术负责人 施工员 安全员 质检员 材料员 资料员 ) 配备数量应满足本工程管理的需要和相应规范 文件要求, 且必须到位 在施工期间不准更换, 特殊情况要求更换的项目经理的, 须经招标人同意并报质监站认可备案 27) 整个工程交付前, 由承包人负责保护, 费用请投标人综合考虑在报价中 28) 因工期较紧, 进场后施工单位需考虑与各相关单位交叉施工的影响, 相关费用由投标单位在投标报价中自行考虑, 费用包干 29) 施工进出主要道路由承包人负责维护和保洁扬尘控制, 相关报价在投标报价中综合考虑 30) 每次工程进度款支付前需由发方包组织人员现场专项检查和验收合格后方可支付 31) 对监理通知单或业主单位发出的整改通知, 施工单位未能在规定时间内整改到位, 监理和业主将对施工单位处以 5000 元 / 次的罚款, 并在当期的工程计量款中扣除 32) 投标人应充分响应杭州市委 市政府关于工程运输车安全整治有关问题的相关意见, 落实好工程安全运输责任制 33) 工程车运输土方须办理渣土准运证, 若不办理, 每发现一次处罚 2 万元, 并需立即整改到位 34) 发包人有权取消或调整招标范围内的任何专业或项目, 承包人须无条件接受, 调整部分按实结算, 取消部分相应扣除投标相对应的费用 35) 本工程临时设施场地由施工单位自行解决, 如施工单位需在项目红线外借地的, 相关费用在投标报价时自行考虑, 否则视为优惠 36) 承包人应强化安全意识, 抓好安全生产, 消除安全隐患, 杜绝事故发生, 施工中若发生安全及人身事故均由承包人自行负责处理, 并承担全部费用, 非承包人原因造成的除外 施工过程中若发生死亡事故, 按照 20 万元 / 人进行处罚, 且必须在事发后立即启动应急预案, 并在 24 小时内按事故等级通报上级, 并做好事故处理和善后等各类事宜 否则发包人有权直接处理, 相关费用在履约保证金或工程款中直接扣除

62 37) 临时设施及附属障碍物的清除外运等工作由承包人负责实施, 相关费用由投标人在投标报价中综合考虑, 中标后将不作调整 若承包人没有履行该项工作, 建设方可另行委托单位实施, 相关费用可直接从相应工程款中扣除 38) 有关安全生产的事宜, 请按 杭州市建设工程施工安全管理条例 的有关规定考虑 施工单位必须服从监理的管理, 及时回复和处理监理正确指令和监理通知单等 施工前期及过程中, 施工单位需做相应的影像资料, 作为移交资料 工程反检及审计依据 工程周报 月报均做成 PPT 形式的文件, 报监理及发包方, 承方包现场配备一台投影仪及电脑, 以便在监理例会和工程例会中播放 本合同未尽事宜, 双方另行协商补充 在法律效力上, 协商确定日期在后的内容其解释权优先 正式签订合同时对 / 部分如有需要可进行补充 发包人保留在正式签订时修改合同条款的权利 在工程过程中承包人出现威胁 侮辱监理人或委托人行为的, 每出现一次, 处罚 元 ; 出现推搡 殴打监理人或委托人行为的, 每出现一次, 处罚 元 导致监理人或委托人人员受伤的, 赔偿相关费用并交由公安机关处理 所有参与人员一律清退, 项目主要管理人员按要求更换, 情节恶劣的按照承包人违约终止合同 每月对承包人项目工程进度 质量 安全文明施工情况予以考核, 如不能满足合同约定相关规定要求, 则发包人和监理人根据实际情况在工程款支付时扣罚相关款项, 情节严重的停付当月进度款 施工完成后, 临时设施必须拆除不得转让 如果出现需要二次进场情况, 则发包人不另行支付费用

63 附件协议书附件 : 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件 : 附件 2: 发包人供应材料设备一览表附件 3: 工程质量保修书附件 4: 主要建设工程文件目录附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6: 承包人主要施工管理人员表附件 7: 分包人主要施工管理人员表附件 8: 建设工程廉政责任书附件 9: 安全施工责任书附件 10: 暂估价一览表

64 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程 名称 建设规模 建筑面积 ( 平方米 ) 结构形式层数生产能力设备安装内容 合同价格 ( 元 ) 开工 日期 竣工 日期 浙江省建设工程设备招标有限公司 64

65 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备 品种 规格型号单位数量 单 ( 元 ) 价 质量等 级 供 时间 应 送达地点 备注 浙江省建设工程设备招标有限公司 65

66 附件 3: 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 西湖大学 承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商一致就西湖大 学云栖校区实验室二次改造 2# 楼超纯水系统工程 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙 面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 本合同承包范围内的全部工程内容 二 质量保修期 根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 3 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5. 供热与供冷系统为 / 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 / 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : 本工程其它项目质量保修期 3 年 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进 行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约 定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 浙江省建设工程设备招标有限公司 66

67 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 承包人不在约定的期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 且维修费用直接从质量保修金中扣除 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 浙江省建设工程设备招标有限公司 67

68 附件 4: 主要建设工程文件目录 文件名称套数费用 ( 元 ) 质量移交时间责任人 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设 备名称 规格 型号 数量 产地 制造年 份 额定功率 (kw) 生产能 力 备注 浙江省建设工程设备招标有限公司 68

69 附件 6: 承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 浙江省建设工程设备招标有限公司 69

70 附件 7: 分包人主要施工管理人员表 名称 姓名 职务 职称 主要资历 经验及承担过的项目 一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员 项目经理 项目副经 理 技术负责 人 造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 浙江省建设工程设备招标有限公司 70

71 附件 8 : 建设工程廉政责任书责任书 发包人 : 承包人 : 为了加强建设工程廉政建设, 规范建设工程各项活动中发包人 承包人双方的行为, 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生, 保护国家 集体和当事人的合法权益, 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定, 特订立廉政责任书 一 双方的责任 1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律 法规, 相关政策, 以及廉政建设的各项规定 2 严格执行建设工程合同文件, 自觉按合同办事 3 各项活动必须坚持公开 公平 公正 诚信 透明的原则( 除法律法规另有规定者外 ), 不得为获取不正当的利益, 损害国家 集体和对方利益, 不得违反建设工程管理的规章制度 4 发现对方在业务活动中有违规 违纪 违法行为的, 应及时提醒对方, 情节严重的, 应向其上级主管部门或纪检监察 司法等有关机关举报 二 发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员, 在工程建设的事前 事中 事后应遵守以下规定 : 1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣 礼金 有价证券 贵重物品和好处费 感谢费等 2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 3 不得要求 暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请 健身 娱乐等活动 5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶 子女 亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动 ; 不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品 材料和设备 三 承包人责任应与发包人保持正常的业务交往, 按照有关法律法规和程序开展业务工作, 严格执行工程建设的有关方针 政策, 执行工程建设强制性标准, 并遵守以下规定 : 1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要 接受或赠送礼金 有价证券 贵重物品及回扣 好处费 感谢费等 2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 3 不得接受或暗示为发包人 相关单位或个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 4 不得以任何理由为发包人 相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请 健身 娱乐等活动 四 违约责任 浙江省建设工程设备招标有限公司 71