第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 西南财经大学承包人 ( 全称 ): 四川肯维装饰工程有限公司根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就西南财经大学网球场 篮球场等部分运动场馆维修改造项目新增卫生间施工工程施工及有关事

Transcription

1 合同编号 : 西财大基合同 号 建设工程施工合同 项目名称 : 西南财经大学网球场 篮球场等部分运动场馆维修改造项目新增卫生间施工发包人 : 西南财经大学承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司时间 :2018 年 07 月 25 日

2 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 西南财经大学承包人 ( 全称 ): 四川肯维装饰工程有限公司根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就西南财经大学网球场 篮球场等部分运动场馆维修改造项目新增卫生间施工工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 西南财经大学网球场 篮球场等部分运动场馆维修改造项目新增卫生间施工 2. 工程地点 : 西南财经大学光华校区 3. 工程立项批准文号 :2018 年第 9 次校务会议及关于光华校区网球场 篮球场新增卫生间维修改造的请示报告 4. 资金来源 : 改善基本办学条件专项 5. 工程内容 : 主要施工内容包含 : 新增卫生间建筑与装饰工程及安装工程 (1) 建筑与装饰工程主要包括 : 新建墙体工程 ; 建筑与装饰工程 ( 卫生间地面 墙面 ; 浴室与走廊及休息室地面 墙面 ; 天棚工程 门窗工程 ) 等主要施工内容 (2) 安装工程主要包括 : 给排水工程 照明工程等主要施工内容 6. 工程承包范围 : 施工图设计图纸及采购工程量清单的全部内容, 详见图纸及采购工程量清单 二 合同工期 计划开工日期 :2018 年 07 月 26 日 计划竣工日期 :2018 年 11 月 23 日 工期总日历天数 :120 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合国家现行有效规范质量要求, 质量等级合格标准

3 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : ( 大写 ) 人民币叁拾捌万柒仟捌佰壹拾柒元肆角贰分 ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : ( 大写 ) 人民币陆仟肆佰叁拾贰元肆角贰分 ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) / ( / 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) / ( / 元 ); (4) 暂列金额 : ( 大写 ) 人民币伍万肆仟陆佰柒拾元零肆角贰分 ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 单价合同 五 项目经理 承包人项目经理 : 彭洪平 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ; (2) 投标函及其附录 ; (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求等招标文件 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章

4 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间本合同于 2018 年 07 月 25 日签订 十 签订地点本合同在四川省成都市温江区西南财经大学签订 十一 补充协议合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效本合同自合同双方签字盖章起生效 十三 合同份数本合同一式陆份, 均具有同等法律效力, 发包人执肆份, 承包人执贰份, 合同备案管理部门执零份 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 : 传真 :/ 传真 : 电子信箱 :chenlei@swufe.edu.cn 电子信箱 : @qq.com

5 开户银行 : 建行温江支行 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支行 账号 : 账号 :

6 第二部分通用合同条款通用合同条款使用建市 [2017]214 号发布的建设工程施工合同 ( 示范文本 ), 即 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) GF 中通用合同条款内容 ( 此处略 )

7 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 发包人按照规定管理程序书面认可的变更签证等技术经济资料等 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名称 : 成都衡泰工程管理有限责任公司 ; 资质类别和等级 : 工程监理综合资质 ; 联系电话 : ; 电子信箱 : @qq.com; 通信地址 : 成都高新区天泰路 111 号 13 楼 设计人 : 名称 : 四川宏吉建筑设计有限公司 ; 资质类别和等级 : 建筑工程甲级 ; 联系电话 : / / ; 电子信箱 : @qq.com; 通信地址 : 成都市成华区东三环路二段龙潭工业园 4 幢 4 单元 4 楼 1 号 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 施工改造范围内, 必要时按发包人现场指定 永久占地包括 : 无 临时占地包括 : 施工改造范围内, 必要时按发包人现场指定 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 按通用条款执行 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 按通用条款执行

8 1.4.2 发包人提供国外标准 规范的名称 : 无 ; 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 无 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 :(l) 协议书 ;(2) 成交通知书 ;(3) 磋商申请函及附录 ;(4) 专用合同条款 ;(5) 通用合同条款 ;(6) 技术标准和要求等招标文件 ;(7) 修正后正式的施工图纸和施工方案 ;(8) 已标价工程量清单 ;(9) 其他合同文件 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 开工通知载明的开工日期前 14 天 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 肆套 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 本工程施工图全套 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 施工组织设计 ( 含项目部人员及分工 施工方案 安全方案 质量控制 总进度计划等 ); 承包人提供的文件的期限为 : 合同签署后 7 日内 ; 承包人提供的文件的数量为 : 叁套 ; 承包人提供的文件的形式为 : 纸质 ; 发包人审批承包人文件的期限 :7 日内 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 按通用条款规定由承包人负责 1.7 联络 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 西南财经大学基建处办公室 ; 发包人指定的接收人为 : 卢龙 / 陈曦 / 石华 / 陈星言 承包人接收文件的地点 : 发包人办公地点 ; 承包人指定的接收人为 : 彭洪平 监理人接收文件的地点 : 施工现场 ; 监理人指定的接收人为 : 李红军

9 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : 按通用条款执行 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 以学校校门为界 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 发包人提供校内现有交通道路, 承包人不得损坏或污染校内交通道路等, 否则应予修复或清洁 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 合同履行期间 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 发包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 合同履行期间 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 按通用合同条款约定 1.13 工程量清单错误的修正 出现发包人工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 当发包人工程量清单存在缺项 漏项或工程量清单偏差超出本合同规定工程量偏差范围时发包人予以修正, 其价格的调整按本专用合同条款第 10.4 条约定执行 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 发包人予以修正, 其价格的调整按本专用合同条款第 10.4 条约定执行 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓名 : 卢龙姓名 : 陈曦姓名 : 陈星言姓名 : 石华

10 身份证号 : 身份证号 : 身份证号 : 身份证号 : X 职务 : 安装工程师职务 : 安装工程师职务 : 土建工程师职务 : 土建工程师 联系电话 : 联系电话 : 联系电话 : 联系电话 : 电子信箱 : 电子信箱 : 电子信箱 : 电子信箱 : lulong@swufe.edu.c chenxi123@swufe.ed chenxingyan@swufe. sh@swufe.edu.cn n u.cn edu.cn 通信地址 : 西南财经大学柳林校区其孜楼 4 楼 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 按照发包人工程管理相关规定 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 开工日期 7 天前 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 发包人不提供通讯线路 ; 发包人指定水电接口, 承包人自行负责水电搭接并承担相关费用 施工用水用电费用按合同总金额的千分之四计取, 由承包人承担, 开工前转账支付到学校管理部门 ; 承包人不得在校内搭设临时设施, 相关费用在措施费中自行考虑 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 发包人是否提供支付担保 : 不提供 发包人提供支付担保的形式 : 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 完整的技术档案和施工管理资料 ; 主要建筑材料 建筑构配件和设备的进场试验报告 ; 质量合格文件 ; 竣工图 ; 工程保修书等 竣工资料编制符合 建筑工程施工质量验收规范实施指南 要求 承包人需要提交的竣工资料套数 : 两套

11 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 已包含在合同价款中, 承包人自行承担 承包人提交的竣工资料移交时间 : 竣工验收后 1 个月内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 提交纸质原件 (10) 承包人应履行的其他义务 : 满足本合同及国家相关规定 1 对施工建筑范围内设备 设施 建筑物 构筑物 绿化 道路管线的拆除需经发包人现场代表同意, 对未经许可拆除的, 给发包人造成的损失由承包人承担 ; 承包人应对对未拆除设备 设施 建筑物 绿化 道路管线采取保护措施, 费用在报价中综合考虑 2 本项目按有关规定进行审计, 实行全过程跟踪审计或结算审计时, 承包人应配合有关审计工作 跟踪审计包括主要隐蔽工程及工程验收的审核 大宗材料及设备价格的审核 工程变更的审核 工程进度款的审核 工程索赔的审核 ; 竣工结算审计主要指竣工结算资料的审核及结算造价的审核等 3 施工前承包人应仔细对照采购工程量清单与施工图, 若出现采购工程量清单项目特征描述与施工图不一致, 以工程量清单中的项目特征描述为准 4 承包人应严格按照发包人提供的图纸 技术交底进行施工, 不得擅自乱剔乱打, 不得不按图纸和技术交底进行施工, 擅自扩大施工范围, 上述问题导致的损失由承包人自行承担 ; 施工过程中应按要求实施样板, 并经发包人监理人认可后方可施工, 否则由此导致的损失由承包人自行承担 ; 经发包人监理人验收合格后方可对隐蔽工程进行隐蔽 5 在施工过程中应及时按 2013 清单计价规范要求办理收方和经济签证等手续, 隐蔽后才提交的收方和经济签证, 发包人有权拒收 6 承包人应严格按国家及地方政府规定文明施工, 保证施工现场清洁等符合有关规定, 建筑施工材料分类堆放, 分阶段清理建筑场地, 做到工完场清 ; 施工完毕后, 承包人须在发包人要求的时间内将所有建筑垃圾外运 不另增加费用 3.2 项目经理 项目经理 : 姓名 : 彭洪平 ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : 注册建造师二级 ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : 川 ;

12 安全生产考核合格证书号 : 川建安 B(2006) ; 联系电话 : ; 电子信箱 : @qq.com; 通信地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 全权代表承包人履行合同义务 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 不得少于当月施工时间的 80% 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 按虚假投标处理, 发包人有权解除合同, 同时履约保证金不予退还, 由此给发包人造成的经济损失和工期延误的责任由承包人承担 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人按以下标准向发包人支付违约金 : 擅自离开天数 * 合同金额 *0.5, 违约金列入竣工结算文件中, 在结算款中扣除 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 上报行政主管部门, 按有关规定处理, 同时履约保证金不予退还, 且委托人还可选择要求承包人继续履约或解除本施工合同 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 发包人将有权解除合同并不予退还履约保证金, 由此给发包人造成的经济损失和工期延误的责任由承包人承担 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 开工前 7 天 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 因拒绝更换人员引起的工期延误及其他损失由承包人承担 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 应履行相应手续 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 擅自更换人员引起的工期延误及其他损失由承包人承担 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人按以下标准向发包人支付违约金 : 擅自离开天数 * 合同金额 *0.1, 违约金列入竣工结算文件中, 在结算款中扣除 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 按通用条款执行 主体结构 关键性工作的范围 : 按通用条款执行 分包的确定

13 允许分包的专业工程包括 : 按通用条款执行 其他关于分包的约定 : 分包应符合行政主管部门规定, 且经过监理和发包人同意 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : 按通用条款执行 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 按通用条款执行 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 承包人在签定合同前, 按照成交价 ( 扣除暂列金 ) 的 10% 提交基本履约保证金 承包人可以选用下列形式之一提交履约保证金 : (1) 以现金或者支票形式全额提交 采用该形式的履约担保必须通过承包人基本账户以银行转账方式缴纳 (2) 以银行保函或保险合同 ( 保险单 ) 形式全额提交 采用该形式的履约担保必须提供承包人基本账户银行出具的保函或四川省住房和城乡建设厅及中国保险监督管理委员会四川省监管局官方网站公布的保险联合体名单中的保险公司出具的保险合同 ( 保险单 ) 原件 (3) 以现金或者支票 银行保函或保险合同 ( 保险单 ) 形式组合提交 采用现金或者支票形式的履约担保必须通过中标人基本账户以银行转账方式缴纳 ; 采用银行保函或保险合同 ( 保险单 ) 形式的履约担保必须提供中标人中标人基本账户银行出具的保函或四川省住房和城乡建设厅及中国保险监督管理委员会四川省监管局官方网站公布的保险联合体名单中的保险公司出具的保险合同 ( 保险单 ) 原件 履约担保采用现金或者支票担保的, 通过承包人的基本账户以银行转账方式缴纳, 工程竣工验收合格并提交完整的竣工资料 ( 含结算资料 ) 后 28 日内无息退还 ; 采用保函或者保险合同 ( 保险单 ) 形式担保的, 保函担保应符合本合同附件规定的履约担保格式要求, 保函或者保险合同 ( 保险单 ) 在工程竣工验收合格并提交完整的竣工资料 ( 含结算资料 ) 前有效 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定

14 关于监理人的监理内容 : 按照法律法规 国家和工程所在地地方标准文件规定及本工程监理合同执行 关于监理人的监理权限 : 按本工程监理合同执行 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 办公场所由发包人提供 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓名 : 李红军 ; 职务 : 总监理工程师 ; 监理工程师执业资格证书号注册号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : @qq.com; 通信地址 : 成都市高新区天泰路 111 号 13 楼 ; 关于监理人的其他约定 : / 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1)/; (2)/; (3)/ 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 承包人自行采购施工范围内的材料和工程设备, 其品质应满足采购文件和采购工程量清单要求以及响应文件对材料设备的型号规格 品质 档次的承诺 关于工程奖项的约定 : 无奖励 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 承包人应在共同检查前 48 小

15 时书面通知监理人 发包人现场代表检查, 经发包人和监理人检查合格方可隐蔽 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 : 见 安全文明施工措施费协议书 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 承包人对所有地上 地下设施和周边建筑物保护措施, 费用由承包人承担 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 合同签订后 7 天内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 收到后 7 天内 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 收到后 7 天内 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 签约后 7 天内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 签约后 7 天内 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 签约后 7 天内 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期

16 限 : 开工前 3 天 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 除本条以下原因和达到通用条款 条规定的范围和标准工期可顺延外, 其它原因均不作工期延期 (1) 发包人迟延提供材料 工程设备或变更交货地点 (2) 因发包人原因导致的暂停施工 (3) 工作时间 ( 上午 8 点至下午 6 点 ) 内一天停电累计超过 8 小时且影响工程施工的, 工期顺延一天 ; 停水不给予任何工期和费用签证 (4) 因发包人原因导致的重大设计变更或其他非承包人原因造成工期延误 ; (5) 因发包人原因提供场地延误导致无法施工 以上延误经发包人签字确认后, 本合同竣工日期顺延, 不进行费用赔偿 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 每延误一天按签约合同金额的万分之三计算 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 工程结算金额的 10% 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : / 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) 工作时间 ( 上午 8 点至下午 6 点 ) 内降雨量在中雨以上 持续时间超过 5 小时且影响工程施工时 ; (2) 最高八级或以上的大风 ; (3) 温度达到 40 摄氏度或以上 上述异常恶劣天气导致的延误, 经监理和发包人认可后, 工期可顺延, 但不得进行费用索赔 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : 无

17 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : / 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 按发包人代表指示, 满足采购文件和采购工程量清单要求和响应文件对材料设备的型号规格 品质 档次的承诺 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 : 由承包人承担 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : 满足规范要求 施工现场需要配备的试验设备 : 满足规范要求 施工现场需要具备的其他试验条件 : 满足规范要求 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 : 满足规范要求 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 :(1) 以发包人的书面通知 设计变更通知单或变更图纸 技 术核定单为准, 设计变更通知单或变更图纸 技术核定单均需经发包人核准 10.4 变更估价 变更估价原则 关于变更估价的约定 :

18 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的, 应采用该项目的单价 ; 但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化, 且工程量偏差超过 15% 时, 超过 15% 部分的工程量的综合单价按照本专用条款第 条规定调整 已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的, 可在合理范围内参照类似项目的单价 已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的, 该项目综合单价按照本专用条款第 条综合单价调整办法确定 工程量偏差超过 15% 时, 超过 15% 部分的工程量的综合单价调整办法 : 按照 2015 年 四川省建设工程工程量清单计价定额 川建造价发 [2018]392 号文及相关文件组价后下浮 5% 确定 ( 主要材料除外 ) 主要材料由发包人根据成都市 工程造价信息 发布的材料价格同期信息价结合市场价格核定, 材料价为不包含增值税可抵扣进项税额的价格 计日工人工单价按照 2015 四川省建设工程工程量清单计价定额 及相关文件公布的计日工人工单价标准作为结算单价 ; 机械台班单价按照 2015 四川省工程量清单计价定额 标准及川建造价发 [2018]392 号文执行 人工费价差调价原则及计算方法以投标基准日 ( 投标截止日前 28 天 ) 之前 2015 四川省工程量清单计价定额 及四川省造价站发布的项配套的人工费调整文件规定的人工费水平作为基准, 以下简称基准人工费 调整方法为 : (1) 当投标综合单价的人工费低于基准人工费时, 则调整投标基准日之后发布的人工费与基准人工费的差值 (2) 当投标综合单价的人工费高于基准人工费时, 则调整投标基准日之后发布的人工费与投标报价人工费的差值 (3) 人工费价调价的计算基数口径与规费一致, 按 2015 四川省工程量清单计价定额 及相关配套文件规定执行 法律变化引起的价格调整投标基准期 ( 投标截止日前 28 天 ) 后的法律法规规章和政策发生变化影响工程造价的,

19 应按国家 四川省 成都市建设行政主管部门或授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款 本工程销项增值税税额以税前工程造价为基数 按销项增值税税率 10% 计取, 销项增值税不因承包人实际缴纳增值税的情况而调整 若政策文件有变化的, 按政策文件执行 价格调整的其他约定招标工程量清单中已有计价项目, 已标价工程量清单中未列出, 则该项报价按已综合计入其它费用中考虑, 不另作补充计算 招标工程量清单缺项的综合单价确定按照本专用条款 ~ 变更的估价原则执行 已标价工程量清单中承诺的措施费费率不作调整 ; 以项为单位的措施费和承包人增列的措施费不作调整 ; 安全文明施工费在安全文明施工协议中约定 ; 其它规费费率按经核定的承包人取费证费率收取 因承包人原因导致实际施工工期超过合同工期, 在延迟工期期间遇国家政策性调整或材料价格变化的, 均不作调整 发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述, 应被认为是准确的和全面的, 并与实际施工相符合 承包人应该按照发包人提供的招标工程量清单, 根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程, 直到其被改变为止 若发包人对招标工程量清单的项目特征描述有改变, 按本专用条款 ~ 变更的估价原则执行 施工前承包人应将招标工程量清单的项目特征及具体做法与设计图仔细对照, 若有矛盾经发包人确认后再施工, 未经发包人确认擅自施工而造成返工的, 返工费用由承包人承担 若经发包人确认后实际施工的设计图纸 ( 含设计变更 施工做法变更 ) 与招标工程量清单该项目的特征描述不符, 且该变化引起工程造价增减变化的, 应该按经发包人认可的项目特征, 按本专用条款 ~ 变更的估价原则执行 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 :/ 发包人审批承包人合理化建议的期限 :/ 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 :/

20 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细 : 无 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 : 按发包人有关规定执行 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 由发包人掌握使用, 根据实际发生情况按照合 同约定结算支付, 余额归发包人所有 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 不予调整 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : 合同价格可调整范围之外的风险 风险费用的计算方法 : 报价中已包含, 不单独计费 风险范围以外合同价格的调整方法 : 按本专用合同条款第 10 条 11 条执行 2 总价合同 总价包含的风险范围 :/ 风险费用的计算方法 :/ 风险范围以外合同价格的调整方法 :/ 3 其他价格方式:/ 12.2 预付款 预付款的支付

21 预付款支付比例或金额 : 合同签署后发包人按合同价 ( 扣除安全文明施工措施费和暂列金 ) 的 10% 支付预付款 安全文明施工费预付款项另行规定, 详见 安全文明施工措施费协议书 预付款支付期限 : 承包人提交合法有效的增值税发票后, 开工通知载明的开工日期 7 天前支付 预付款扣回的方式 : 从支付的进度款中 按审计认可的当期已完成工作量金额 ( 不计安全文明措施费 ) 与合同金额扣除安全文明措施费后的金额相除的比例扣回, 竣工验收前扣完 计算公式如下 : 当期应扣预付款额 = 经审计认可的当月完成工作量 ( 不计安全文明措施费 )/( 合同金额 - 安全文明措施费 )* 预付工程款额 预付款担保承包人提交预付款担保的期限 :/ 预付款担保的形式为 : 按川建建发 号文规定, 不提供预付款担保 12.3 计量 计量原则工程量计算规则 : 工程量的计算按 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 通用安装工程工程量计算规范 (GB ) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB ) 采购工程量清单 及国家相关文件规定执行 计量周期关于计量周期的约定 : 按月计量 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间 : 每月 20 日 监理人和发包人应在收到承包人提交的工程量报表后的 14 日内完成审核 单价合同的计量关于单价合同计量的约定 : 同上 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 :/ 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约定进行计量 :/ 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 :/

22 12.4 工程进度款支付 付款周期关于付款周期的约定 : 双方约定的进度款支付的方式和时间 : 按月进度支付, 在监理工程师及发包人审核后 20 个工作日内完成月度工程进度款的支付 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定 : 进度付款申请单份数 6 份 工程进度款 = 发包人审核的当期完成工作量 85%- 其它应扣款项, 进度款采取银行转帐方式支付 工程竣工前支付的工程款总额不超过合同总金额的 85% 工程款若为国家财政拨款, 该部分工程款的付款周期及资料要求应按国家和地方财政付款管理规定, 承包人作好相应配合工作 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 :/ (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : 每月 20 日 (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 :/ 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 收到承包人提交的工程量报表后的 3 日内完成审核 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 14 天 出现下列问题发包人暂停支付工程进度款 : 1) 承包人提交的工程量和质量论证资料不完整或不属实 未按要求提供计划和报表 ; 2) 工程还存在待整改质量问题 ; 3) 因承包人原因造成工期滞后, 不能满足发包人的要求 ; 4) 不服从监理工程师的指令, 并因此收到监理工程师的书面警告 ; 5) 未按要求提供办理结算的资料, 不积极配合办理结算和审计 ; 6) 工程竣工后一个月内未向发包人提供完整的竣工资料, 竣工图及工程结算书, 未积极配合办理结算审计 ; 7) 承包人的人员 设备和材料不符合响应文件承诺 ( 经发包人同意除外 ) (2) 发包人支付进度款的期限 :20 个工作日 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : 按应付款项的银行同期利息

23 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批 :/ 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 :/ 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定 : 按通用条款和国家规定执行, 本工程必须按照国家颁发的工程质量验收标准和施工规范要求进行竣工验收 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 :/ 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 在办理工程接收手续后 7 天内完成工程的移交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 :/ 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 参照工期延期约定处理 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 :/ (1) 单机无负荷试车费用由 / 承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由 / 承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : / 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 : 工程移交后 15 天

24 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限 : 承包人应在竣工验收前向发包人提供 竣工结算申请单应包括的内容 : 竣工结算书及相关结算资料贰套 审定的竣工图贰套 完整的竣工资料原件贰套及通用条款规定内容 ; 竣工资料编制按照 建筑工程施工质量验收规范实施指南 组卷 14.2 竣工结算审核 竣工结算以竣工图 现场签证 技术核定单 设计变更作为实际完成工程量的计算依据 工程量的计算规则按照 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 通用安装工程工程量计算规范 ( GB ) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB ) 采购工程量清单 及国家相关文件规定执行 由承包人编制的竣工结算书, 必须经发包人委托的有相关资质的工程造价咨询机构审 计 出具竣工结算审计报告且经发包人 承包人 审计单位签署后, 方可按报告进行竣工 结算 发包人审批竣工付款申请单的期限 : 按发包人审计合同规定 发包人完成竣工付款的期限 : 工程竣工结算按发包人管理规定实施, 若需进行审计时按以下规定实施 : (1) 经发包人委托的有相应审计资质的工程造价咨询机构审计 由承包人编制竣工结算书, 工程造价咨询机构审计, 承包人应积极配合审计工作 工程造价咨询机构出具竣工结算审计报告且经发包人 承包人 审计单位签署后, 方可按报告进行竣工结算 (2) 发包人在收到承包人提供的竣工结算资料之日起开始结算审计, 承包人送审资料应完整, 办理手续齐全 (3) 若承包人延迟提交结算审计资料 或提交的审计资料不完整, 导致的工程款拖欠 结算审计报告延迟, 责任均由承包人自行承担 承包人不得以拖欠材料款 拖欠民工工资等理由要求发包人额外支付, 不得向政府等有关部门申诉 竣工结算审计完成且双方财务结算完成后, 承包人提交发票和质量保证金等完整资料 后 20 天内完成竣工付款 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 按本专用合同第 20 条争议解决规定处

25 理 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 :3 份 承包人提交最终结算申请单的期限 : 缺陷责任期终止后 28 天内 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 :28 天 (2) 发包人完成支付的期限 :28 天 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 :24 个月 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 : 是 在工程项目竣工前, 承包人按专用合同条款第 3.7 条提供履约担保的, 发包人不得同时预留工程质量保证金 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 (1) 或 (2) 或 (3) 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : 工程结算总造价的 3%; (2) 3 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : 结算金额 3% 的保险合同 ( 保险单 ), 符合川建发 号规定 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 (3) 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : 发包人支付最后一笔结算款前, 承包人向发包人以基本账户转账的方式或提交保函或保险合同 ( 保险单 ) 的方式一次性缴纳工程结算总造价 3% 的质量保证金 关于质量保证金的补充约定 : 属于责任范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通

26 知之日起 48 小时内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修 理, 费用从承包人质量保证金中扣除 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为 5 年 ; 装修工程为 2 年 ; 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 室外工程为 2 年 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 :48 小时 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 :/ 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 开工时间相应顺延 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : 按合同规定进行支付 (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : 无 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 :/ (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 工期顺延 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : 工期顺延 (7) 其他 : 发包人应承担因自身原因违约给承包人增加的费用和延误的工期, 不支付合理利润 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 56 天后发包人仍不纠正其违约

27 行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : 采购文件规定的或违反法律法规 标准规范, 或违反发包人规定的等其他行为 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 除按通用合同条款执行外, 因承包人违约导致的工期延误按 条计算, 违约金列入竣工结算文件中, 在结算款中扣除, 且承包人还应赔偿因承包人违约造成的相应发包人损失 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 :1 承包人对已完工程可进行清算和支付的工程或材料 设备 临时设施等, 应提交相应的合格的工程资料, 且应得到行政主管部门的验收认可, 否则不予办理清算和支付 ;2 在合同解除后 56 天内完成估价, 支付时间按合同结算规定 ;3 除通用合同条款的规定外, 承包人应赔偿给发包人造成的损失, 并按合同价款的 20% 支付发包人违约金 履约保证金不予退还 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 :1 以上材料 设备 临时工程 文件等应有正式的 满足管理规定要求的书面手续和资料 2 费用按实际成本结合响应文件报价考虑, 双方协商 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 :(1) 工程地址上 地震烈度达到 7 度及以上的地震 ;(2) 其他 : 以当地建设主管部门认定为准 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定 : 发包人委托承包人投保建筑工程一切险, 因投保产生的保 险费及相关费用均包含在综合单价中 因承包人未投保或投保过期引起的第三人人身伤亡

28 疾病或财产损失由承包人承担经济赔偿 ; 因自然灾害或意外事故造成承包人施工设备的损 坏和承包人人员伤亡 财产损失赔偿由承包人承担 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 人身意外伤害险 : 工程开工前, 承包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险, 支付保险费用 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 是 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 无 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 是 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定 : 按通用条款执行 选定争议评审员的期限 : 按通用条款执行 争议评审小组成员的报酬承担方式 : 按通用条款执行 其他事项的约定 : 无 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定 : 按通用条款执行 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (1) 种方式解决 : (1) 向成都仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向工程所在地人民法院起诉 21. 其他补充条款 21.1 补充条款与合同其他条款相冲突的, 以补充款规定内容为准 21.2 劳务及专业分包应符合国家有关规定, 专业分包施工队伍应经发包人认可, 承包人就劳务 专业分包 主要材料采购与合作单位签署书面合同, 并严格履行合同, 避免经济纠纷影响工程质量和进度, 必要时, 发包人有权要求承包人将分包合同交发包人存档备

29 案 21.3 采购文件 ( 含采购工程量清单 采购控制价 采购图纸等 ) 作为本合同专用条款的组成部分, 与本专用条款具有同等法律效力 若响应文件与采购文件要求不一致时, 以采购文件为准 21.4 审计费用计算与支付 : 基本审计费均由发包人支付 ; 效益审计费用计算 : 当工程既有项目审增, 又有项目审减时, 应按审增和审减分别计算效益审计费 ; 审增部分的效益审计费均由承包人支付, 审增效益审计费为审增额 *5%; 审减部分的效益审计费承担原则 : 以送审结算书中的工程造价 ( 简称送审造价 ) 为基准, 若审减部分在 5% 以内 ( 含 5%), 审减效益审计费全部由发包人承担 ; 若审减部分高出送审造价 5%, 高出部分的审减效益审计费由承包人承担, 高出部分的审减效益审计费为高出额 *5%; 由承包人承担的审计费用, 在结算时由发包人在结算款中代扣代付, 或则由承包人自行支付 21.5 本工程为专项资金项目, 按规定应接受审计机关的审计监督, 实行全过程跟踪审计和结算审计时, 承包人应配合有关审计工作 施工单位还应配合进行 财政预算资金 的拨付审核, 如因财政性资金拨付流程问题导致发包人付款迟延的, 承包人不得要求发包人支付违约金或赔偿损失 21.6 合同执行过程中或结算时发现承包人已标价工程量清单定额人工费的计取高于 2015 四川省建设工程工程量清单计价定额 中的规定的, 竣工结算时按相关规定修正 协议书附件 : 附件 1: 工程质量保修书附件 2: 承包人主要施工管理人员表附件 3: 履约担保格式附件 4: 安全文明施工措施费协议书附件 5: 建设工程廉政责任书附件 6: 保密协议 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 )

30 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 : 传真 :/ 传真 : 电子信箱 :chenlei@swufe.edu.cn 开户银行 : 建行温江支行 电子信箱 : @qq.com 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支行 账号 : 账号 :

31 附件 1: 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 西南财经大学承包人 ( 全称 ): 四川肯维装饰工程有限公司发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商一致就签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 2 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5. 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 6. 室外工程为 2 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程通过竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 双方约定工程结算款支付前, 承包人按照本合同专用条款 15.3 条执行 质量保修期满且缺陷责任质量问题处理完成后 20 日内退还 ( 按防水部分 10% 其他部分 90% 占比退还 ) 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 48 小时内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收

32 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 : 传真 :/ 传真 : 电子信箱 :chenlei@swufe.edu.cn 开户银行 : 建行温江支行 电子信箱 : @qq.com 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支行 账号 : 账号 :

33 附件 2: 承包人主要施工管理人员表 职务姓名职称 执业或职业资格证明 证书名称级别证号专业养老保险 备 注 企业主要 负责人 邓菊梅 中级 工程师 安全生产考核合格证 A 川建安 A(2013) 工程师 中级 建筑装饰 是 建造师 二级 川 建筑工程 项目经理 彭洪平 中级 工程师 安全生产考核合格证 B 川建安 B(2006) 是 工程师中级 工业与民用 建筑 建造师 二级 川 建筑工程 技术 负责人 陈浩 中级 工程师 安全生产考核合格证 B 川建安 B(2016) 是 工程师中级工 建筑工程 安全员汪旭 \ 安全生产考核合格证 \ 是 质量员邓春花 \ 岗位培训考核合格证 \ 建筑与市政工程 是 施工员汪洋 \ 岗位培训考核合格证 \ 建筑与市政工程 是 资料员顾汉卿 \ 岗位培训考核合格证 \ 建筑与市政工程 是 材料员高志宇 \ 岗位培训考核合格证 \ 建筑与市政工程 是 造价员陈文君 \ 造价员 \ 川 140A19870 土建 ( 编制 ) 是

34 附件 3 : 履约担保函格式 履约担保 西南财经大学 ( 发包人名称 ): 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称, 以下简称 承包人 ) 于年月日就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设工程施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1 担保金额人民币大写元整 ( 元 ) 2 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至承包人向你方提交完整的结算资料且你方签发或应签发工程接收证书之日止 3 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可向工程所在地人民法院起诉 6 本保函自我方法定代表人( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 电话 : 年月日

35 附件 4: 安全文明施工措施费协议书 安全文明施工措施费协议书为保证项目建设顺利进行, 双方依照 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 2015 四川省建设工程工程量清单计价定额 措施项目等有关法律 法规 规章和政策规定, 在平等自愿 协商一致的基础上, 就工程施工项目建设中所涉及的有关安全文明施工事项达成如下协议 : 一 双方的基本权利义务 ( 一 ) 发包人权利义务 1 有权要求承包人建立安全文明生产组织机构, 并严格执行安全生产法规 标准, 遵守安全文明生产规章制度 安全操作规程 2 有权对承包人施工现场的安全文明作业情况进行监督检查 3 发生事故后, 根据国家有关规定参与事故的调查处理 ( 二 ) 承包人权利义务 1. 严格遵守 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国消防法 建筑工程项目管理规范 建筑施工安全技术规范 施工现场临时用电安全技术规范 以及国家 省 市有关工程建设安全文明管理的规定, 建立健全安全生产规章制度 2. 贯彻落实 安全第一, 预防为主 的安全生产方针, 强化现场施工人员和管理人员的安全生产意识, 采取有效措施消除安全隐患, 杜绝质量安全事故发生 3. 施工车辆进出工地时注意工地交通安全, 必须缓速行驶 ; 设置明显警示标志 4. 施工现场临时用电包括施工用电和生活用电必须符合 施工现场临时用电安全技术规范, 变压器和配电箱应设置围栏并有明显的安全警示标志, 严禁非专业人员接拆电线, 防止发生触电事故, 严禁使用电炉子等妨碍现场安全的用电设备 5. 各种施工机械的合格证 检测证及安全防护装置齐全 6. 施工单位现场应有专门负责安全 文明施工的管理人员, 定期检查, 发现问题及时整改 ; 对发包人 监理人提出的其他有关安全 文明施工等方面要求必须积极配合, 认真履行 7. 承包人不得在校内搭设生活临时设施, 相关费用在响应文件报价中自行考虑 8. 施工现场要求打围和保洁, 相关费用在响应文件报价中自行考虑 9. 施工人员应服从校园安全保卫管理 ; 施工人员不得扰乱校园秩序, 影响学校正常教学

36 生活, 不得擅自进入与施工无关的场地 建筑物内 ; 有严重噪音的施工项目施工前应取得发包人同意 ; 需要夜间施工必须提前 2 天通知发包人并取得发包人同意 ; 施工人员不得在校内居住 承包人为工程安全施工采取的一切安全措施所产生的费用均由承包人自行承担 10. 施工现场安全按照报建项目安全管理规定规范管理, 包括三级安全教育等, 安全生产管理相关资料交监理备案 11. 施工单位应按照法律法规要求清运建渣, 如违反相关规定造成的损失与责任由施工单位自行承担 二 相关责任承包人应当严格按照项目建设施工合同和本协议地规定组织安全文明施工, 项目建设施工过程所发生地一切质量安全事故以及由此而引起地一切费用支出 经济损失和法律责任等, 概由承包人承担 三 安全文明施工费用计取本工程为未办理工程安全文明施工监督的零星工程项目, 按川建发 (2017)5 号文 2015 年 四川省建设工程工程量清单计价定额 措施项目相关规定及川建造价发 [2018]392 号文规定执行 结算时按照 2015 年 四川省建设工程工程量清单计价定额 规定, 费率按照川建发 (2017)5 号文中 工程在市区 单独装饰工程 单独通用安装工程 类别基本费率 ( 临时设施费 3.76% 安全施工费 2.36% 文明施工费 1.37% 环境保护费 0.26%) 计取 四 安全文明施工费用支付本工程安全文明施工措施费费总额暂定为人民币 元 本工程安全文明施工措施基本费总额暂定为人民币 元 其中环境保护基本费为人民币 元, 安全施工基本费为人民币 元, 文明施工基本费为人民币 元, 临时设施基本费为人民币 元 安全文明施工费预付款为本合同中安全文明施工措施费基本费的 70%, 其支付按施工合同有关条款 ; 竣工验收合格后支付至本合同中安全文明施工措施费基本费的 80% 其余部分在结算审计完成后随工程款支付 五 其它 1 本协议是施工合同的组成部分之一, 有关安全文明条款若与施工合同有矛盾之处, 以本协议为准 2 其它未明之处, 按 2015 四川省建设工程工程量清单计价定额 措施项目相关规定及配套文件执行

37 六 本协议一式陆份, 其中正本贰份 副本肆份 本协议自双方签字盖章日起生效 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 : 传真 :/ 传真 : 电子信箱 :chenlei@swufe.edu.cn 开户银行 : 建行温江支行 电子信箱 : @qq.com 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支 账号 : 账号 :

38 附件 5: 廉政责任书格式 建设工程廉政责任书 发包人 : 西南财经大学承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司为加强建设工程廉政建设, 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为, 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生, 保护国家 集体和当事人的合法权益, 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定, 订立本廉政责任书 一 双方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律 法规, 相关政策, 以及廉政建设的各项规定 1.2 严格执行建设工程合同文件, 自觉按合同办事 1.3 各项活动必须坚持公开 公平 公正 诚信 透明的原则 ( 除法律法规另有规定者外 ), 不得为获取不正当的利益, 损害国家 集体和对方利益, 不得违反建设工程管理的规章制度 1.4 发现对方在业务活动中有违规 违纪 违法行为的, 应及时提醒对方, 情节严重的, 应向其上级主管部门或纪检监察 司法等有关机关举报 二 发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员, 在工程建设的事前 事中 事后应遵守以下规定 : 2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣 礼金 有价证券 贵重物品和好处费 感谢费等 2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 2.3 不得要求 暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请 健身 娱乐等活动 2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶 子女 亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动 ; 不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品 材料和设备 三 承包人责任应与发包人保持正常的业务交往, 按照有关法律法规和程序开展业务工作, 严格执行工程建设的有关方针 政策, 执行工程建设强制性标准, 并遵守以下规定 : 3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要 接受或赠送礼金 有价证券 贵重物品及回扣 好处费 感谢费等 3.2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 3.3 不得接受或暗示为发包人 相关单位或个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作

39 安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 3.4 不得以任何理由为发包人 相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请 健身 娱乐等活动 四 违约责任 4.1 发包人工作人员有违反本责任书第一 二条责任行为的, 依据有关法律 法规给予处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一 三条责任行为的, 依据有关法律法规处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给发包人单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分, 与建设工程合同具有同等法律效力 经双方签署后立即生效 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 : 传真 :/ 传真 : 电子信箱 :chenlei@swufe.edu.cn 开户银行 : 建行温江支行 电子信箱 : @qq.com 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支行 账号 : 账号 :

40 附件 6: 保密协议 保密协议 甲方 : 西南财经大学乙方 : 四川肯维装饰工程有限公司乙方承担甲方工程, 为切实保障双方合法权益, 双方达成协议如下 : 一 保密范围 1. 甲方以口头或书面或以其他任何形式披露给乙方的任何信息或数据, 乙方须对此保密 2. 乙方对施工过程 结算过程中涉及的工程信息须保密 二 保密义务 1. 乙方承诺不将任何或部分保密信息提供给任何第三方, 不得将保密信息用于和执行与项目无关的活动 2. 乙方应对取得的保密信息采取措施, 加强内部人员管理, 落实内部参与相关工作人员的保密制度, 如因乙方工作人员泄密, 由乙方承担责任 给甲方造成损失的, 甲方有权追究法律责任 3. 甲方参与项目服务人员, 由甲方按照学校规定落实保密措施 如因甲方工作人员泄密, 由甲方按照相关规定处理 三 其他事项 1. 项目建设相关工作结束后, 乙方所有保密材料应立即交还甲方 2. 乙方承认甲方是所有保密信息的所有权人或被许可人, 除非协议中另有明确阐述, 乙方不享有所有保密信息的任何权利 3. 本协议签字盖章后即生效 发包人 : 西南财经大学 ( 公章 ) 承包人 : 四川肯维装饰工程有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 或其委托代理人 : ( 签字 ) 纳税人识别码 : R 纳税人识别码 : 地址 : 成都市温江区柳台大道 555 号 地址 : 成都市武侯区星狮路 711 号 1 栋 1 单元 7 层 704 号 邮政编码 : 邮政编码 : 电话 : 电话 :

41 传真 :/ 传真 : 电子信箱 开户银行 : 建行温江支行 电子信箱 : @qq.com 开户银行 : 中国工商银行股份有限公司成都东大街支行 账号 : 账号 :