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永誉董
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1 施工招标文件 ( 适用于资格预审网上招标项目 ) 工程名称 : 商业用房招标人 : 常熟市辛庄镇洞港泾村村民委员会招标代理机构 : 江苏金港建设项目投资咨询有限公司 ( 盖单位章 ) 日期 : 2016 年 11 月 25 日

2 目录第一章投标人须知第二章合同条款第三章工程量清单第四章图纸第五章技术标准和要求第六章投标文件格式第七章附件第八章合理定价文件详见附件 ( 电子档 EXCEl 表格 ) 2

3 第一章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容名称 : 常熟市辛庄镇洞港泾村村民委员会地址 : 辛庄镇洞港泾村招标人联系人 : 龚刚电话 : 招标代理机构项目名称商业用房名称 : 江苏金港建设项目投资咨询有限公司地址 : 常熟市山茶花路 10 号联系人 : 杨江瑜电话 : 建设地点沙洞路东侧长盛路南侧设计单位苏州金品建筑设计有限责任公司资金来源国有资金非国有资金出资比例国有资金 : 100 %, 其中, 财政资金 : / % 非国有资金 : / % 资金落实情况已落实招标范围详见招标公告计划工期招标工期 :210 日历天 ; 定额工期 :296 日历天计划开工 : 2017 年 1 月 10 日质量要求合格承包方式包工包料包工期保质量包安全包文明施工创建文明工地要求不创建文明工地创建文明工地投标人资格入围单位是否接受联合体投标不接受接受, 应满足下列要求 : 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 1.9 踏勘现场招标人不组织, 投标人可自行踏勘投标人要求澄清招标文件的截止时间 2016 年 12 月 3 日 16:00 时招标人对招标文件澄清时间 2016 年 12 月 4 日 09:00 至 16: 招标人对招标文件修改时间 2016 年 12 月 5 日 9:00 时至投标截止时间 15 天前投标文件份数每标段 1 份 3

4 3.2.1 投标保证金 1 投标保证金的金额 :9.80 万元 2 提交保证金形式 : 1 经常熟市住建局备案的担保公司出具的年度担保 2 年度投标保证金已收证明以上两种保证金形式投标单位只须任选其中一种递交具体按常住建号文件规定执行 3.6 签字或盖章要求电子签章递交投标文件地点地点 : 常熟市行政服务中心四楼开标现场地址 : 常熟市海虞北路 48 号行政服务中心网上投标网址 : 是否退还投标文件否是 4.3 投标截止时间 2016 年 12 月 21 日 13 时 00 分 ( 北京时间 ) 5.1 开标时间和地点 6.1 评标委员会的组建履约担保开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 常熟市海虞北路 48 号行政服务中心四楼开标现场评标委员会构成 : 3 人, 其中招标人代表 / 人, 专家 3 人评标专家确认方式 : 在专家库中随机抽取履约担保的形式 : 银行保函或履约担保书履约担保的金额为合同总价的 5% 需要补充的其它内容备注 :1. 本招标文件由招标人及招标代理机构负责解释, 若在招投标过程中发生争议, 由招投标双方当事人协商解决, 协商不成的按下列方式解决 :(1) 提交评标委员会裁定 ;(2) 提交苏州市仲裁委员会仲裁 ;(3) 依法向人民法院起诉 4

5 1. 总则 1.1 项目概况根据中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对本标段施工进行招标本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表本标段招标代理机构 : 见投标人须知前附表本招标项目名称 : 见投标人须知前附表本标段建设地点 : 见投标人须知前附表设计单位 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围计划工期和质量要求本次招标范围 : 见投标人须知前附表本标段的计划工期 : 见投标人须知前附表本标段的质量要求 : 见投标人须知前附表本工程的承包方式 : 见投标人须知前附表本工程的创建文明工地要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求本工程的投标人应是入围单位投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务, 并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力 (2) 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级由联合体的各成员提交一份授权书, 证明联合体代表资格, 该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人 (3) 联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令, 并负责整个合同的全面履行 5

6 (4) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标出现上述情况者, 其投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理 (5) 除非另有规定或说明, 本须知中投标人一词亦指联合体各成员投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的工程除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段的代建人 ; (5) 为本标段提供招标代理服务的 ; (6) 与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本标段的监理人或项目管理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本标段的监理人或项目管理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用无论投标结果如何, 招标单位对上述费用不负任何责任 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文必要时专用术语应附有中文注释投标文件应使用中文编制, 投标文件中必须使用其他文字的, 必须附有中文译本对于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件, 由此引起的对投标人不利后果的, 招标人概不负责 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位投标文件中所使用的计量单位, 除招标文件中有特殊要求的, 应采用国家法定计量单位 1.9 踏勘现场投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失招标人应向投标人提供能反映工程场地和相关周边环境情况的照片视频文字 6

7 说明等的相关资料, 供投标人在编制投标文件时参考, 但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 监管按照常熟市建设工程施工招标投标有关规定, 上述工程招标手续已经常熟市建设工程招标投标办公室 ( 以下简称招标办 ) 备案, 现采用公开招标方式, 择优选定施工单位 2.1 招标文件的组成 2. 招标文件招标文件包括下列内容 : (1) 投标人须知 ; (2) 合同条款 ; (3) 工程量清单 ; (4) 图纸 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 投标文件格式 ; (7) 附件 ; (8) 合理定价文件根据本章第 2.2 款对招标文件所作的澄清修改 ( 招标答疑补遗文件 ), 构成招标文件的组成部分投标人在投标截止时间前, 应通过常熟市建设发承包全网运行平台随时查看有关该工程招标文件的澄清招标文件的修改 ( 招标答疑补遗文件 ) 等内容查询如有遗漏, 其风险应由投标人自行承担投标人从常熟市建设发承包全网运行平台下载招标文件后, 应仔细阅读招标文件及附件的全部内容, 招标文件与附件具有同等效力投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项条款格式和标准要求等, 如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应, 其风险应由投标人自行承担, 并且根据有关条款规定, 其投标有可能被拒绝 2.2 招标文件的澄清与修改投标人从常熟市建设发承包全网运行平台下载招标文件后, 应仔细阅读招标文件的全部内容如有疑问, 应及时向招标人提出, 以便澄清招标人不集中组织答疑, 实行网上提疑和答疑投标人若对招标文件有疑问, 需要 7

8 招标人予以澄清, 应登录常熟市建设发承包全网运行平台以不署名的形式提出按投标人须知前附表规定时限前停止提疑详见常熟市全网运行平台操作指南及常见问题解答招标人将按投标人须知前附表规定时限前在网上解答招标文件的疑问, 并形成招标文件的澄清答疑招标文件的澄清答疑将在常熟市建设发承包全网运行平台向所有投标人公示, 但不指明来源招标文件发布后, 在投标人须知前附表规定时限的任何时候, 确实需要变更招标文件内容的, 招标人可主动或在解答投标人提出问题的澄清答疑时对招标文件进行修改, 并同时报招标办备案招标文件的修改以答疑形式在常熟市建设发承包全网运行平台发布, 招标文件的答疑作为招标文件的组成部分, 并具有约束力招标文件的答疑在常熟市建设发承包全网运行平台公示后, 若投标人对招标文件的答疑有需要进一步澄清的, 应在 24 小时内以不署名的形式在常熟市建设发承包全网运行平台提出投标人应在投标截止时间 15 天前随时查看常熟市建设发承包全网运行平台中有关该工程招标文件的答疑内容否则, 由此引起的投标损失自负招标文件招标文件的答疑内容均以网上发布的为准为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究, 招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期, 具体时间将在招标文件的答疑中明确当招标文件招标文件的答疑内容相互矛盾时, 若无其他特别说明一般均以最后发出的文件为准 2.3 合理定价文件的编制本招标工程合理定价文件的编制采用工程量清单计价, 执行建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 标准按照造价管理的规定和提供给投标人的工程量清单编制工程标底, 按规定的折扣率计算得出招标控制价, 并按招标人的要求在本工程的招标控制价以下合理的编制招标工程合理定价文件招标工程合理定价报价表采用固定综合单价报价, 包括分部分项工程费措施项目费其他项目费和规费税金等, 并考虑风险因素本工程投标报价采用的币种为人民币 3. 投标文件 8

9 3.1 投标文件的组成本工程投标文件采用电子标书形式, 内容包括 : (1) 投标标书封面 (2) 法定代表人申明 (3) 联合体协议书 ( 如有 ) (4) 投标承诺书 (5) 投标保证金 (1 经常熟市住建局备案的担保公司出具的年度担保 2 年度投标保证金已收证明 )( 彩色 ) (6) 授权委托书 ( 如有授权 ) (7) 工程项目施工管理委托书 (8) 法定代表人身份证原件扫描件 ( 应含有效期面, 彩色 )( 法定代表人出席开标会议时提供 ); (9) 授权委托人身份证原件扫描件 ( 应含有效期面, 彩色 )( 如有授权 ); (10) 近一年内企业为授权委托人缴纳的养老保险缴纳证明原件扫描件 ( 如有授权, 彩色 ); (11) 企业和授权委托人签订的劳动合同原件扫描件 ( 如有授权, 彩色 ) (12) 主要工艺技术响应书原件扫描件 ( 彩色 ) 电子标书光盘 ( 如有 )[ 未加密的投标文件电子文档后缀名为 sztf], 本光盘可在网上招投标系统中, 由于投标人拟承接本工程的项目负责人 CA 认证 USB-Key 数字证书硬件故障导致无法解密网上投标文件时作为备份来导入到网上招投标系统中有标段之分的, 每个标段的投标文件均应包括以上组成内容 3.2 投标保证金投标人必须按投标须知前附表所规定的形式和金额递交投标保证金投标人有下列情况时, 投标保证金 ( 本工程投标保证金为 9.8 万元 ) 将被没收 : (1) 中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订协议 3.3 投标有效期在投标须知前附表规定的投标有效期内, 凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效在特殊情况下, 招标人在原定投标有效期内, 可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求, 对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人可以拒绝招标人这种要求, 而不被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改 9

10 其投标文件, 但需要相应地延长投标保证金的有效期, 在延长的投标有效期内, 本投标须知第 3.3 条关于投标保证金的退还和没收的规定仍然适用 3.4 资格审查资料投标人在编制投标文件时, 应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料, 以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求, 具备承担本标段施工的资质条件能力和信誉 3.5 投标文件的编制投标文件应按第六章投标文件格式使用常熟市建设工程全网运行平台招投标专用工具软件编制投标文件以上传至常熟市建设工程网上招投标系统为准, 标书电子光盘 ( 如有 ) 作为备用标书法定代表人授权委托书必须由法定代表人签署投标人基本情况表中, 投标人应按需要从常熟市建设工程全网运行平台公共基础信息库中选取以下内容 : 投标人及项目负责人业绩 ( 类似工程文明工地优质奖项 ) ( 如有需要 ) 等作为投标文件的组成内容以上信息为制作投标文件时的即时数据, 投标人应及时更新公共基础信息库内相关数据投标文件应当对招标文件有关工期投标有效期质量要求技术标准和要求招标范围等实质性内容作出响应 (1) 投标人应根据本招标文件及本工程具体情况充分考虑风险因素, 以决定是否投标, 一旦决定投标, 投标人必须按招标文件规定的投标书格式编制投标文件, 否则将视为重大偏差投标文件应在投标文件封面法定代表人申明联合体协议书 ( 如有 ) 投标承诺书授权委托书 ( 如有授权 ) 工程项目施工管理委托书按格式要求加盖数字证书中的电子印章 3.6 投标文件的格式及签署具体生成投标文件的方法及电子签名请详见常熟市全网运行平台操作指南及常见问题解答投标单位提供的电子文档部分应包括 : 所有单位工程的 SZTF 为后缀的文件如果投标单位未提供上述内容, 投标文件将作无效投标文件处理电子标书光盘 ( 如有 ): 投标人可根据本章第款规定递交电子标书光盘 10

11 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记投标文件密封要求 : 投标人应将电子标书光盘 ( 如有 ) 密封, 有标段之分的应按标段分开密封, 封袋个数不限, 封袋封口处加盖投标人法人章投标文件的标记要求 : 所有封袋上均应写明招标人名称投标人名称工程名称 ( 有标段之分的还应另行注明标段 ) 及在年月日时分前不得开启字样投标文件应使用数字证书认证, 并使用拟承接本工程的项目负责人 CA 认证 USB-Key 数字证书加密, 具体详见常熟市建设工程网上招投标系统操作手册投标文件未按本章第项要求加密和数字证书认证的, 将被视为无效投标文件, 投标文件将被拒绝, 招标人不予受理 4.2 投标文件的递交投标人应在本章第 4.3 项规定的投标截止时间前完成投标文件的递交投标文件的递交是指使用常熟市建设工程网上招投标系统, 在投标截止时间前完成投标文件 ( 后缀名为 sztf) 的上传, 以及将电子标书光盘 ( 如有 ) 送达投标人须知前附表规定的地点, 未在投标截止时间前完成上传或送达的, 视为逾期送达除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标截止时间投标人须在投标人须知前附表规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交至开标现场给招标人延长递交投标文件截止时间的, 招标人与投标人在原投标截止期的全部权利义务责任将适用于延长后新的投标截止期超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人提交投标文件的有效投标人少于三家的, 招标人有权依法重新招标或不再招标 4.4 投标文件的修改与撤回在本章第 4.3 项规定的投标截止时间前, 投标人可以多次修改已递交的投标文件, 最终投标文件以投标截止时间前完成上传至常熟市建设工程网上招投标系统最后一份投标文件为准在本章第 4.3 项规定的投标截止时间前, 投标人可以撤回已递交的投标文件但 11

12 应以书面形式通知招标人投标人对投标文件的撤回应按本投标须知第 4.1 条第 4.2 条的有关规定密封标记和提交, 并在密封袋上标明撤回字样投标截止时间之后, 投标单位不得修改或撤回投标文件投标截止时间之后, 在投标有效期内, 投标人不得撤回投标文件, 否则投标保证金将被没收 5.1 开标时间和地点 5. 开标招标人按投标须知前附表规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和地点公开开标, 投标人的法定代表人 ( 或其委托代理人 ) 必须按时参加, 并携带有效身份证备查在开标现场供招标人 ( 或招标代理机构 ) 经办人验证核实, 投标人未提供的, 视为未按时出席开标会议开标时, 投标人的法定代表人 ( 或其委托代理人 )( 如有委托 ) 必须携带本工程拟派项目负责人的 CA 认证 USB-Key 数字证书参加本工程开标活动, 交纳投标文件制作工具使用费, 每标段 300 元, 未按规定交纳使用费的, 投标文件不参与评审 5.2 开标程序开标时, 如投标人提交虚假证明材料的, 该投标人的投标书无效, 建设行政主管部门按有关法律法规处理, 并记入企业项目负责人信用档案开标程序 : (1) 宣布开标纪律 (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 (3) 投标人交纳投标文件制作工具使用费 (4) 宣布开标人唱标人记录人监标人等有关人员姓名 (5) 各投标人现场监督检查投标人的投标文件的数字证书有效性和加密状况 (6) 开标顺序 :/ (7) 经确认无误后, 按照宣布的开标顺序解密, 当众开标, 核验投标人法定代表人 ( 或委托代理人 ), 公布投标人名称标段名称投标报价质量目标工期及其他内容, 并记录在案 (8) 招标人在投标截止时间前收到的投标文件, 开标时都应当众宣读 (9) 投标人代表招标人代表监标人记录人等有关人员在开标记录上签字确认 12

13 (10) 开标结束 6. 评标 6.1 评标委员会评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表, 以及有关技术经济等方面的专家组成评标委员会成员人数以及技术经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则评标活动遵循公平公正科学和择优的原则 6.3 评标听取招标人或其委托的招标代理机构对招标工程项目的情况介绍, 阅读研究招标文件, 核对评标工作用表 ; 对投标人的投标承诺书的完整性和响应性进行审查 6.4 投标文件出现下列情况之一的, 将作为无效投标文件处理, 无效投标文件不予参加评标 : (1) 投标文件未按本投标须知的要求密封标记的 ; (2) 投标人未携带用于解密投标文件的本工程项目负责人 CA 数字证书的 ; (3) 投标人未按投标须知第款的要求提供投标保证金的 ; (4) 投标人未按投标须知 5.1 款的要求出席开标会议的 ; (5) 在招标文件要求使用的投标文件格式中, 未按格式规定签字盖章或加盖电子签名的 ; (6) 投标文件未使用本工程项目负责人 CA 数字证书加密或网上招投标系统无法解密投标文件且电子标书光盘内容无法通过开标室中由常熟市公共资源交易中心提供的电脑设 13

14 备导入评标系统的 ; (7) 投标文件未按招标文件规定的格式填写, 内容不全或关键字迹模糊无法辨认的 ; (8) 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标公告招标文件要求, 资格审查不合格的 ; (9) 投标人与通过资格预审的单位在名称上或法人地位上发生实质性的改变的 ; (10) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限 ; (11) 组成联合体投标的, 投标文件未附联合体各方共同投标协议的 ; (12) 投标质量标准低于招标文件要求的 ; (13) 投标文件中出现明显不符合技术规范技术标准要求的 ; (14) 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况 ; (15) 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的条件 ; (16) 不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的 ; (17) 不同投标人的投标文件错漏之处一致的 ; (18) 不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的 ; (19) 不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的 ; (20) 不同投标人的投标文件相互混装的 ; (21) 不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的 ; (22) 不同投标人委托同一人投标的 ; (23) 不同投标人使用同一个人或者企业资金交纳投标保证金或者投标保函的反担保的 ; (24) 不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的, 但招标工程本身要求采用专有技术的除外 ; (25) 以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; (26) 投标建造师 ( 小型项目管理师 ) 与通过资格审查的建造师 ( 小型项目管理师 ) 不一致或不符合承接本工程条件的 ; (27) 评标委员会认定的其他串通投标情形 ; (28) 未按要求提供主要工艺技术响应书的 ; (29) 以上未尽事宜由评标委员会根据有关法律法规讨论决定 6.5 定标 14

15 6.5.1 招标代理机构在通过投标文件评审的投标人中随机抽签选定二名中标候选人, 由招标单位在二名中标候选人中直接选定一家为中标人投标人的抽签球号为公布投标人环节的对应序号 ( 该序号按网上投标文件送达时间的先后排列, 序号球缺失时以其它序号代替 ) 投标人在各抽签环节, 应按招标人 ( 或其委托的招标代理机构 ) 要求在现场等候抽签, 不得随意离场, 否则由招标代理机构代为抽取 7.1 签发中标通知书 7. 合同授予按上述第 6.5 款定标方式确定拟中标人后, 中标结果将在常熟市公共资源交易中心网公示 3 日历天, 经公示无异议后, 正式确定为中标人招标人将在投标有效期内签发中标通知书和未中标通知书 7.2 合同的签订招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件, 使用建设部示范文本订立书面工程施工合同, 招标人和中标人不得再行订立背离招标文件投标文件中确定的实质性内容的合同或补充合同招标人中标人中任何一方不与对方订立合同的, 按相关规定处理中标人应当按照合同约定履行义务, 完成中标项目施工, 不得将中标项目施工转让 ( 转包 ) 给他人中标人应在签订施工合同前, 向招标人递交施工组织设计, 施工组织设计内容应简洁明了, 重点突出, 针对性强, 符合实际施工现场情况, 内容包括 : 1 总体概述 : 施工组织总体设想方案针对性及施工段划分 ; 2 施工现场平面布置和临时设施布置 ; 3 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 ; 4 各分部分项工程施工方案及质量保证措施 ; 5 安全文明施工及环境保护措施 ; 6 项目管理班子的人员配备素质和管理经验 ; 7 劳动力机械设备和材料投入计划 ; 8 关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方 9 已有设施管线的加固成 ( 半 ) 品保护措施 ; 15

16 10 与总包单位或其他专业管理商的管理配合协调措施 7.3 合同范围内的专业工程分包合同范围内的专业工程分包包括 : 桩基商品砼预拌砂浆消防防水涂料外墙保温专业分包工程的承包人必须由具有相应资质等级, 并在其资质等级许可的范围内承揽业务专业工程的分包必须经招标人同意, 并按规定进有形市场办理有关分包手续, 超过限额的须进行招标未经招标人许可擅自分包的, 招标人有权取消其中标资格或解除已签订的施工合同, 并给予相应的经济处罚总包单位应当设立项目管理机构, 对施工现场安全负责, 并对分包工程承包人的安全生产进行管理总包单位如需专业工程分包的应作出说明, 并有相应的协调管理措施及承诺同时, 应在投标承诺书中说明分包情况并承诺负担总包责任 7.4 履约担保合同协议书签署后 7 日内, 中标人应向招标人提交履约保证金, 履约保证金为合同金额的 5% 若中标人不能按本投标须知第款的规定提交履约保证金的, 招标人将有权解除合同, 并没收其投标保证金, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿招标人要求中标人提交履约保证金时, 招标人也将在中标人提交履约保证金的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保 8.1 重新招标 8. 重新招标和不再招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 每个标段均应实质上满 3 家参与竞争, 否则该标段由招标人重新组织招标 ; (2) 评标委员会经评审, 认为投标都不符合招标文件要求, 否决所有投标的 ; (3) 评标委员会根据投标文件的有效性和重大偏差的规定认定为无效投标文件或废标后, 因有效投标不足 3 个使得投标明显缺乏竞争, 评标委员会否决全部投标的 ; 16

17 8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9.1 对招标人的纪律要求 9. 纪律和监督招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其它好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其它情况在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用本招标文件没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其它好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较中标候选人的推荐情况以及评标有关的其它情况在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉投标人和其它利害关系人认为本次招标活动违反法律法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其它内容需要补充的其它内容 : 见投标人须知前附表第二章合同条款 17

18 一通用条款 ( 详见建设部建设工程施工合同 ( 示范文本 ) ) 二专用条款 1. 工期奖罚办法 1.1 工期奖励采用以下第 1 种方法 (1) 实际施工工期无需提前招标工期, 提前不给奖励 (2) 实际施工工期提前招标工期的, 按提前的日历天数处以 / 的奖励具体由双方在合同中约定 1.2 工期罚款 : 实际施工工期由于中标人原因逾期招标工期的, 按逾期的日历天数处以发承包双方在合同中的约定的罚款 2. 质量奖罚办法 2.1 质量奖励采用 : 发承包双方在合同中的约定 2.2 质量罚款 : (1) 实际竣工质量由于中标人的原因未达到招标要求的, 按发承包双方在合同中的约定罚款 (2) 实际竣工质量经一次验收为不合格, 按发承包双方在合同中的约定罚款 3. 材料及设备的供应方式 3.1 本工程材料及设备的供应方式为发承包双方在合同中的约定 4. 工程款的支付 5. 保修 4.1 工程预付款 : 发承包双方在合同中的约定 4.2 工程进度款 : 发承包双方在合同中的约定 5.1 工程质量保修范围和内容 : 发承包双方在合同中的约定 5.2 保修期 : 按照现行规范规定 5.3 保修责任 : 自接到发包人通知后 7 天之内修复 5.4 保修金 : 工程造价的 5% 5.5 其他 : / 18

19 6. 现场安全文明施工措施费 6.1 现场安全文明施工措施费按不可竞争费取费费率及暂列金额表 ( 详见附件一 ) 计取 7. 综合单价的调整 7.1 合同中综合单价因工程量变更需调整时, 除合同另有约定外, 应按照下列办法确定 : (1) 招标人提供的工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目, 其相应综合单价由承包人提出, 经招标人确认后作为结算的依据 ; (2) 由于招标人提供的工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减, 属合同约定幅度以内的, 应执行原有的综合单价 ; 属合同约定幅度以外的, 其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出, 经招标人确认后, 作为结算的依据 7.2 由于工程量的变更, 且实际发生了除上述 7.1 款规定以外的费用损失, 承包人可提出索赔要求, 与招标人协商确定后, 给予补偿 8. 其他专用条款详见具体的施工合同第三章工程量清单本工程工程量清单另附第四章图纸图纸目录第五章技术标准和要求详见施工图纸 19

20 第六章投标文件格式 ( 项目名称 ) 标段施工招标投标文件投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 20

21 目录一法定代表人申明二联合体协议书 ( 如有 ) 三投标承诺书四投标保证金五授权委托书 ( 如有授权 ) 六工程项目施工管理委托书七其他材料 21

22 一法定代表人申明本人 ( 法定代表人 ), 身份证号码 : 郑重声明 : 本企业此次投标文件及附件材料的全部数据内容均是真实的, 同样我在此所做的声明也是真实有效的我知道虚假的声明与资料是严重的违法行为, 此次投标文件提供的资料如有虚假, 本企业愿接受建设行政主管部门及其他有关部门依法给予的处罚公章 : 企业法定代表人签名 : 年月日 22

23 二联合体协议书牵头人名称 : 法定代表人 : 法定住所 : 成员二名称 : 法定代表人 : 法定住所 : 鉴于上述各成员单位经过友好协商, 自愿组成 ( 联合体名称 ) 联合体, 共同参加 ( 招标人名称 )( 以下简称招标人 ) ( 项目名称 ) 标段 ( 以下简称本工程 ) 的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同 ( 以下简称合同 ) 现就联合体投标事宜订立如下协议: 1. ( 某成员单位名称 ) 为 ( 联合体名称 ) 牵头人 2. 在本工程投标阶段, 联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动, 代表联合体提交和接收相关的资料信息及指示, 并处理与投标和中标有关的一切事务 ; 联合体中标后, 联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办组织和协调工作 3. 联合体将严格按照招标文件的各项要求, 递交投标文件, 履行投标义务和中标后的合同, 共同承担合同规定的一切义务和责任, 联合体各成员单位按照内部职责的部分, 承担各自所负的责任和风险, 并向招标人承担连带责任 4. 联合体各成员单位内部的职责分工如下 : 按照本条上述分工, 联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下 : 5. 投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊 6. 联合体中标后, 本联合体协议是合同的附件, 对联合体各成员单位有合同约束力 7. 本协议书自签署之日起生效, 联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效 8. 本协议书一式份, 联合体成员和招标人各执一份牵头人名称 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 成员二名称 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日备注 : 本协议书由委托代理人签字的, 应附法定代表人签字的授权委托书 23

24 三投标承诺书致 : ( 招标人名称 ) ( 一 ) 根据已收到的 ( 工程名称 ) 工程招标文件, 遵照建设工程施工招标投标管理的有关规定, 我方经考察现场和研究招标文件后, 愿以招标人提供的合理定价文件中的总价和综合单价 ( 包括合理定价文件中的所有内容 ), 作为我方投标的商务标报价, 按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程 ( 二 ) 我方已详细审核全部招标文件, 包括修改文件 ( 如有时 ) 及有关附件 ( 三 ) 如果我方中标, 我方保证在收到你方发出的书面开工令后立即开工, 并在日历天内竣工, 工程质量等级达到, 创建文明工地 ( 四 ) 如果我方中标, 将派出 [ 项目负责人姓名资质等级及证号 ] 作为本工程的项目负责人 ( 五 ) 除非另外达成协议并生效, 你方的招标文件中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件的组成部分 ( 六 ) 竣工结算时按照招标人编制的合理定价文件中的综合单价作为结算依据 ( 七 ) 专业工程分包 : 投标人 : ( 盖法人章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 联系地址及邮政编码 : 联系人及联系电话 : 日期 : 年月日 24

25 四投标保证金注 : 投标人需将投标保证金 ( 原件彩色扫描件 ) 制作为电子图片后附加在本页. 25

26 五授权委托书本人 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现委托 ( 姓名 ) 为我方代理人代理人根据授权, 以我方名义签署澄清说明补正递交撤回修改 ( 项目名称 ) 标段施工投标文件签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担委托期限 : 代理人无转委托权投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 委托代理人 : 身份证号码 : 年月日 26

27 六工程项目施工管理委托书我 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 今全面委托 [ 建造师 ( 小型项目管理师 ) 姓名 ] 同志, 资质等级 :, 资质证号 :, 担任 ( 工程名称 ) ( 标段 ) 施工的项目负责人, 全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作受托方必须常驻工程施工现场, 按照江苏省建筑施工建造师 ( 小型项目管理师 ) 资质管理办法的规定, 认真履行建造师 ( 小型项目管理师 ) 岗位职责本委托不得转委托授权单位 : ( 盖法人章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 被授权人 : ( 项目负责人签字或盖章 ) 授权委托日期 : 年月日 27

28 主要工艺技术响应书格式主要工艺技术响应书 ( 招标人名称 ) : 我方已详细审核全部招标文件, 包括修改文件 ( 如有 ) 及有关附件, 该工程如由我公司中标承包, 我公司对本项目的主要工艺技术愿做出以下郑重承诺 : 主要工艺技术技术标准和要求 : 满足业主使用要求, 满足相关施工验收规范, 达到质量合格标准, 因我方原因造成的相关损失, 由我方承担我方承诺, 如若我方中标, 我公司按照上述承诺履行一切责任与义务投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 28

29 七其它材料 : 1 评标办法中规定的, 在评标时需要的其他证明材料 29

30 第七章附件附件一 : 不可竞争费暂估价暂列金额取费费率表不可竞争费项目费率 (%) 或金额 ( 元 ) 序号项目名称建筑 ( 打预制桩 ) 建筑 ( 建筑工程 ) 安装 ( 安装工程 ) 备注 1 工程排污费现场安全文明施工现场安全文明施工标不计 3 社会保障费住房公积金税金暂列金额详见工程量清单提示 7 暂估价详见工程量清单提示如有不一致以工程量清单及常熟市造价处核定的常熟市建设工程工程量清单计价编标备案表为准 30

31 第八章合理定价文件详见附件中电子档 31

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?丽）由广东省城市?划珠江三角洲的建筑市场大有作为陈广言教授 WTO CEPA 10 20 700 300 100 IT 100 2003 4989.9 26 1500 15 13 7821.5 28.7 3940 94 5 10 103419 128.8 69.3 29783 29737 99.84 99.6 95 4 18506 12102 65 203 183 361 361 79 149 133 90 20