本文件只提供阅读查看 如需投标请登录业务系统报名并下载招标文件方城县 年七峰小区公租房建设项目 施工招标文件 目 录 第一卷... 3 第一章招标公告... 4 第二章投标人须知 总则 招标文件 投标文件 投标

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1 方城县 年七峰小区公租 房建设项目 施工招标文件 招标编号 :JZ-G 招标人 : 方城县房产管理局 代理机构 : 北京江河润泽工程管理咨询有限公司 二〇一五年十二月 0

2 本文件只提供阅读查看 如需投标请登录业务系统报名并下载招标文件方城县 年七峰小区公租房建设项目 施工招标文件 目 录 第一卷... 3 第一章招标公告... 4 第二章投标人须知 总则 招标文件 投标文件 投标 开标 评标 合同授予 重新招标和不再招标 纪律和监督 需要补充的其他内容 附表一 : 问题澄清通知 附表二 : 问题的澄清 第三章评标办法 评标方法 评审标准 评标程序 第四章合同条款及格式 第一部分通用合同条款 ( 略 ) 第二部分专用合同条款 第三部分合同协议书 第二卷 第五章工程量清单 第六章图纸 ( 另附 ) 第三卷 第七章技术标准和要求 第四卷

3 第八章投标文件格式 一 投标函及投标函附录 二 授权委托书及法定代表人身份证明 三 投标保证金 四 已标价工程量清单 五 施工组织设计 附表一 : 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 : 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三 : 劳动力计划表 附表四 : 计划开 竣工日期和施工进度网络图 附表五 : 施工总平面图 附表六 : 临时用地表 六 项目管理机构 七 资格审查资料 八 其他资料

4 第一卷 3

5 第一章 招标公告 方城县 年七峰小区公租房建设项目招标公告 1. 招标条件本招标项目方城县 年七峰小区公租房建设项目已由相关部门批准建设, 招标人为方城县房产管理局, 招标代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司, 建设资金为财政资金, 项目已具备招标条件, 现对该项目的进行国内公开招标 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目名称 : 方城县 年七峰小区公租房建设项目 ; 2.2 招标编号 :JZ-G ; 2.3 建设地点 : 七峰路东侧, 汉塘路南侧, 特殊教育学校北侧 ; 2.4 建设规模 :9 幢高层住宅楼,3 幢裙楼, 总建筑面积约为 平方米 ; 2.5 资金来源 : 财政资金 ; 2.6 质量要求 : 合格 ; 2.7 工期要求 :16 个月 / 标段 : 2.8 标段划分 : 本项目共划分 11 个标段, 划分内容如下 : 第一标段 : 七峰小区公租房裙楼 S5 S6 S7; 第二标段 : 七峰小区公租房 10# 楼 ; 第三标段 : 七峰小区公租房 13# 楼 ; 第四标段 : 七峰小区公租房 8# 楼 ; 第五标段 : 七峰小区公租房 7# 楼 ; 第六标段 : 七峰小区公租房 14# 楼 ; 第七标段 : 七峰小区公租房 6# 楼 ; 第八标段 : 七峰小区公租房 12# 楼 ; 第九标段 : 七峰小区公租房 3# 楼 ; 第十标段 : 七峰小区公租房 4# 楼 ; 监理标段 : 方城县 年七峰小区公租房建设项目监理 ; 2.9 招标范围 : 施工 ( 施工图纸及工程量清单所包含的全部内容 ) 监理 ( 本项目施工全过程及保修期内的监理服务 ) 3. 投标人资格要求 4

6 3.1 投标人具有独立法人资格 ; 3.2 第一标段 : 投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程 ( 建筑工程 ) 施工总承包叁级及以上资质, 具有有效的安全生产许可证 ; 拟任项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证且无在建工程 ; 第二至十标段 : 投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程 ( 建筑工程 ) 施工总承包贰级及以上资质, 具有有效的安全生产许可证 ; 拟任项目经理须具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证且无在建工程 ; 监理标段 : 投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质 ; 拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格 3.3 投标人自 2013 年 1 月 1 日以来具有类似业绩 ( 以合同签订日期为准 ); 3.4 企业注册地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 ( 查询对象包含单位 法定代表人 ); 3.5 本项目招标不接受联合体投标 ; 3.6 每个投标人可以投报多个标段, 但只能中一个标段, 若在两个及两个以上标段中被推选为第一中标候选人, 则按标段先后顺序获得中标资格 ; 4. 投标报名 招标文件发售 保证金缴纳 4.1 报名时间 :2015 年 12 月 24 日上午 8:00 至 2015 年 12 月 30 日 17:00( 北京时间, 公休日休息, 下同 ) 4.2 招标文件下载起止时间 :2015 年 12 月 24 日上午 8:00 至 2015 年 12 月 31 日 17:00 投标人在交易中心注册会员并报名该项目后, 即可在规定时间内下载招标文件 4.3 报名方法 : 本项目只接受方城县公共资源交易系统网上报名, 不接受其它形式报名 潜在投标人报名必须通过方城县公共资源交易中心网站 ( 网址 左侧 投标单位登录 入口进入交易系统进行网上报名 ( 详见 方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册 ( 非电子辅助开评标 ) ); 潜在投标人若是初次报名, 需先注册 会员账号 ( 潜在投标人务必按照 会员账号 要求进行注册, 内容填写必须真实 完整, 否则 会员注册审核 不予通过, 因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不一致由此造成的各项损失均由潜在投标人负责 会员注册 详见 方城县公共资源交易平台会员注册操作手册 ) 会员注册时, 需提供潜在投标人营业执照副本 ( 事业单位法人证书 ) 组织机构代码证副本 税务登记证副本 基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件 开标当天投标人需携带相关证件原件到现场进行资格后审 4.4 采购 / 招标文件获取方法 : 5

7 潜在投标人网上报名后, 自行登录方城县公共资源交易系统 ( 从交易中心网站 左侧 投标单位登录 入口进入 ) 下载采购 / 招标文件, 若因为自身原因错过文件下载时间, 造成损失由潜在投标人自行负责 ( 详见 方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册 ( 非电子辅助开评标 ) ) 4.5 招标文件费用 : 招标文件 500 元 / 标段, 售后不退 投标人须在开标当天开标前, 到方城县公共资源交易中心开标室以现金形式缴纳至招标代理机构 4.6 投标保证金缴纳 投标保证金缴纳截止时间 :2016 年 1 月 11 日 17:00 分 ( 以银行到帐时间为准 ) 本项目投标保证金金额为 : 第 1 标段 : 人民币叁万零壹元整 ( 元 ); 第 2 标段 : 人民币壹拾贰万零贰元整 ( 元 ); 第 3 标段 : 人民币壹拾肆万零叁元整 ( 元 ); 第 4 标段 : 人民币壹拾肆万零肆元整 ( 元 ); 第 5 标段 : 人民币壹拾玖万零伍元整 ( 元 ); 第 6 标段 : 人民币壹拾玖万零陆元整 ( 元 ); 第 7 标段 : 人民币壹拾玖万零柒元整 ( 元 ); 第 8 标段 : 人民币壹拾玖万零捌元整 ( 元 ); 第 9 标段 : 人民币贰拾叁万零玖元整 ( 元 ); 第 10 标段 : 人民币贰拾叁万零壹拾元整 ( 元 ); 监理标段 : 人民币壹万伍仟零壹拾壹元整 ( 元 ) 投标保证金必须从企业基本账户转入交易中心保证金专户, 且转账时应在汇款附言 ( 备注 ) 栏严格按照规定分项目及标段填写 本项目投标保证金附言 ( 备注 ) 填写规定如下 : 七峰小区公租房标段 ; 投标人如投报多个标段, 保证金应分标段分别足额转入 多个标段保证金不能合计金额转入 凡出现投标保证金未按时到账, 未按照招标文件要求足额缴纳, 未按要求填写 ( 绑定 ) 致使保证金无法识别的, 视为未缴纳保证金 为有效保护投标人信息, 交易中心在本项目开标前不获悉投标保证金是否到账, 不开具保证金收款收据, 缴纳日期以银行到账时间为准 为确保各投标人顺利进场交易, 查询保证金是否到账敬请自行到汇出行查询 6

8 4.6.5 保证金专用账户信息如下 : 单位全称 : 方城县公共资源交易中心开户银行 : 河南方城凤裕村镇银行有限责任公司账号 : 行号 : 网上注册及报名时若有疑问, 请及时与交易中心信息股联系 ( 每日上午 8:30 时至 11:30 时, 下午 15:00 时至 17:00 时, 北京时间, 节假日除外 ) 联系电话 : 备注 : 方城县公共资源交易平台会员注册操作手册 方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册 ( 非电子辅助开评标 ) 方城县公共资源交易平台会员报名 网上下载招标文件及标书制作操作手册 ( 电子辅助开评标 ) 在 方城县公共资源交易网 右下角资料下载处查看下载 5 投标文件的递交及开标 5.1 投标文件递交的截止时间 ( 同开标时间 ) 为 :2016 年 1 月 14 日 9 时 00 分 5.2 地点 : 方城县公共资源交易中心六楼第一开标室 ( 方城县文化路东延计划生育服务站六楼 ) 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 6 发布公告的媒介本次招标公告在 中国采购与招标网 河南招标采购综合网 方城县公共资源交易中心网 网站上同时发布 7 本次招标联系事项 : 招标人 : 方城县房产管理局联系人 : 孙先生联系电话 : 代理机构 : 北京江河润泽工程管理咨询有限公司地址 : 郑州市经三路纬五路口广汇国贸 B1208 室联系人 : 袁女士联系电话 : 年 12 月 24 日 7

9 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 招标人 名称 : 方城县房产管理局联系人 : 孙先生联系电话 : 招标代理机构 名称 : 北京江河润泽工程管理咨询有限公司地址 : 郑州市经三路纬五路交叉口广汇国贸 B1208 室联系人 : 袁女士联系电话 : 项目名称方城县 年七峰小区公租房建设项目 建设地点及建设规模 建设地点 : 七峰路东侧, 汉塘路南侧, 特殊教育学校北侧 ; 建设规模 :9 幢高层住宅楼,3 幢裙楼, 总建筑面积约为 平 方米 ; 资金来源 财政资金 ; 资金落实情况 已落实 ; 招标范围 施工图纸及工程量清单范围内全部内容 ; 工期 16 个月 / 标段 质量要求 合格 ; 投标人资格要求 1 投标人具有独立法人资格; 2 第一标段: 投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程 ( 建筑工程 ) 施工总承包叁级及以上资质, 具有有效的安全生产许可证 ; 拟任项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证且无在建工程 ; 第二至十标段 : 投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程 ( 建筑工程 ) 施工总承包贰级及以上资质, 具有有效的安全生产许可证 ; 拟任项目经理须具有建筑工程专业壹级及以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证且无在建工程 ; 3 投标人自 2013 年 1 月 1 日以来具有类似业绩 ( 以合同签订日期为准 ); 4 企业注册地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 ( 查询对象包含单位 法定代表人 ); 5 本项目招标不接受联合体投标; 6 每个投标人可以投报多个标段, 但只能中一个标段, 若在两个及两个以上标段中被推选为第一中标候选人, 则按标段先后顺序获得中标资格 ; 1.5 是否接受联合体投标不接受 1.6 踏勘现场不组织 8

10 1.7 投标预备会不召开 投标人提出问题的截止 时间 投标截止时间 17 日前 招标人书面澄清的时间投标截止时间 15 日前 1.9 分包不允许 2.0 偏离不允许重大偏离 构成招标文件的其他材料投标人要求澄清招标文件的截止时间 招标文件补充文件 澄清 修改 答疑 图纸 招标文件的澄清 修改或补充文件的内容均以书面形式明确的内容为准 招标文件的澄清 修改或补充文件在解释顺序方面优先于该类文件之前的文件 当招标文件及其澄清 修改或补充文件对同一内容表述不一致时, 以最后发出的书面文件为准 递交投标文件的截止之日 17 日前 投标截止时间 2016 年 1 月 14 日 9 时 00 分 ( 北京时间 ) 投标人确认收到招标文件澄清的时间 自招标文件澄清发出之日起 24 小时内 投标人确认收到招标文件修改的时间 自招标文件修改发出之日起 24 小时内 构成投标文件的其他材料 无 投标有效期 投标截止时间起 60 日历天 投标保证金 1 投标保证金的金额: 第 1 标段 : 人民币叁万零壹元整 ( 元 ); 第 2 标段 : 人民币壹拾贰万零贰元整 ( 元 ); 第 3 标段 : 人民币壹拾肆万零叁元整 ( 元 ); 第 4 标段 : 人民币壹拾肆万零肆元整 ( 元 ); 第 5 标段 : 人民币壹拾玖万零伍元整 ( 元 ); 第 6 标段 : 人民币壹拾玖万零陆元整 ( 元 ); 第 7 标段 : 人民币壹拾玖万零柒元整 ( 元 ); 第 8 标段 : 人民币壹拾玖万零捌元整 ( 元 ); 第 9 标段 : 人民币贰拾叁万零玖元整 ( 元 ); 第 10 标段 : 人民币贰拾叁万零壹拾元整 ( 元 ); 投标保证金缴纳截止时间 :2016 年 1 月 11 日 17:00 分 ( 以银行到帐时间为准 ) 2 投标人必须从企业基本账户转账户转入交易中心保证金专户, 且转账时应在汇款附言 ( 备注 ) 栏严格按照规定分项目及标段填写, 未按要求填写致使保证金无法识别的, 视为未提交或未准时到账 本项目填写如下 : 七峰小区公租房项目标投标人如投报多个标段, 保证金应分标段分别足额转入 多个标段保 9

11 证金不能合计金额转入 凡出现投标保证金未按时到账, 未按照招标文件要求足额缴纳, 未按要求填写 ( 绑定 ) 致使保证金无法识别的, 视为未缴纳保证金 3 为有效保护投标人信息, 交易中心在本项目开标前不获悉投标人保证金是否到账, 不开具保证金收款收据, 以缴纳日期截止时银行到账确认单为准 为确保各投标人顺利进场交易, 查询保证金是否到账敬请自行到汇出行查询 4 保证金专用账户信息如下: 单位全称 : 方城县公共资源交易中心 近年财务状况的年份要求 近年完成的类似项目的年份要求 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 3.5 是否允许递交备选投标方案 签字或盖章要求 投标文件正 副本份数 投标文件的装订要求 封套上写明 开户行 : 河南方城凤裕村镇银行有限责任公司账号 : 行号 : 近三年 (2012 年度 2013 年度 2014 年度 ) 对于成立不足三年的投标单位, 从成立当年算起 近三年,2013 年 1 月 1 日以来近三年, 指 2013 年 1 月 1 日起至今不允许投标文件正本和副本均应用不褪色的材料书写或打印, 并按招标文件要求签字盖章 正本壹份, 副本肆份, 电子文档 (U 盘 ) 壹份 ( 电子版应包含响应文件的所有内容 ) 投标文件分正本和副本 正本和副本应分别胶装成册, 并编制目录, 不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订 正本 / 副本招标人名称 : 投标人名称 : ( 项目名称 ) 施工标段投标文件在年月日时分前不得开启 递交投标文件地点方城县公共资源交易中心六楼第一开标室 是否退还投标文件否 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 6 评标委员会的组建 是否授权评标委员会确定中标人 开标时间 :2016 年 1 月 14 日 9 时 00 分 ( 北京时间 ) 开标地点 : 方城县公共资源交易中心六楼第一开标室密封情况检查 : 投标人代表 监督人员共同检查开标顺序 : 递交投标文件先后的逆顺序评标委员会构成 :5 人, 其中招标人代表 1 人, 专家 4 人 ; 评标专家确定方式 : 由招标人在开标前从相关专家库中随机抽取 是 ; 10

12 履约担保的形式 : 转帐 现金 ; 履约担保履约担保的金额 : 中标价的 5% 10 需要补充的其他内容 1 本项目设最高投标限价, 最高投标限价于开标前 7 日公布 ; 投标报价超出招标人最高投标限价的其投标将被否决, 工程量清单在开标前 7 天在 方城县公共资源交易中心网 上自行下载 2 招标代理费依据国家计委计价格 [2011]534 号文规定的标准计取, 依据发改办价格 [2003]857 号文规定, 招标代理费将向中标人收取, 此费用由投标人综合考虑到投标报价中, 不再单独列项 3 本招标文件解释权归招标人 11

13 1. 总则 1.1 项目概况根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目己具备招标条件, 现对本招标项目施工进行招标 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本招标项目招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本招标项目建设地点及建设规模 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本招标项目的招标范围 : 见投标人须知前附表 本招标项目的计划工期 : 见投标人须知前附表 本招标项目的质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本招标项目施工的资质条件 (1) 资质条件 : 见投标人须知前附表 ; (2) 项目经理资格 : 见投标人须知前附表 ; (3) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 (4) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人不得存在下列情形之一 : (l) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; 12

14 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清投标人提出的问题 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以书面方式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 13

15 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ( 另附 ); (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式 ( 包括信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式, 下同 ), 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 日前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 相应延长投标截止时间 投标人在收到澄清后, 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人, 确认己收到该澄清 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间 15 天前, 招标人可以书面形式修改招标文件, 并通知所有已购买招标文件的投标人 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 相应延长投标截止时间 投标人收到修改内容后, 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人, 确认己收到该修改 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容 : (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 授权委托书及法定代表人身份证明 (3) 投标保证金 ; (4) 已标价工程量清单 ; (5) 施工组织设计 ; (6) 项目管理机构 ; 14

16 (7) 资格审查资料 ; (8) 其他材料 3.2 投标报价 投标人应按第五章 工程量清单 的要求填写相应表格 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价, 应同时修改第五章 工程量清单 中的相应报价 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 其投标将被否决 中标人的投标保证金将在合同备案后的 5 日内退还 ; 未中标人的投标保证金将在中标通知书发出后 5 日内退还 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书的 3.5 资格审查资料 投标人应附投标人营业执照副本 资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件 近年完成的类似项目应附合同协议书及中标通知书复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 近年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表的复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的各选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 15

17 3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章 委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 投标文件的正本与副本应分别装订成册且双面打印, 并编制目录, 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件的正本与副本应分开包装, 加贴封条, 并在封套的封口处加盖投标人单位章 投标文件电子版 U 盘单独使用信封密封 投标文件上应清楚地标记 正本 或 副本 字样, 封套上应写明的内容见投标人须知前附表 未按本章第 项或第 项要求密封和标记的投标文件, 招标人不予受理 4.2 投标文件的递交 投标人应在投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照投标人须知前附表第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请各投标单位法定代表人或其委托代理人准时参加 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; 16

18 (3) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; (4) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 ; (5) 宣布投标文件开标顺序 ; (6) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 并记录在案 ; (7) 投标人授权委托人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (8) 开标结束 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 : (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 17

19 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (l) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 异议潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的, 应当在投标截止时间 10 日前提出 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 9.6 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 18

20 附表一 : 问题澄清通知 问题澄清 编号 : ( 投标人名称 ): ( 项目名称 ) 施工招标的评标委员会, 对你方的投标 文件进行了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 : 1 2 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 ( 详细地址 ) 或传真至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在 年 月 日 时前将原件 递交至 ( 详细地址 ) 评标工作组负责人 : ( 签字 ) 年月日 19

21 附表二 : 问题的澄清 问题的澄清编号 : ( 项目名称 ) 施工招标评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清如下 : 1 2 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 20

22 第三章评标办法 评标办法前附表 条款号评审因素评审标准 投标人名称 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 形式评审标准 投标函签字盖章投标文件格式 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章符合第八章 投标文件格式 的要求 报价唯一 只能有一个有效报价, 且不高于最高投标限价 资格评审标准 ( 开标时携带证明原件备查 ) 营业执照安全生产许可证资质等级项目经理资格业绩要求其他要求 具备有效的营业执照具备有效的安全生产许可证符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定 投标内容 符合第二章 投标人须知 第 项规定 工期 符合第二章 投标人须知 第 项规定 响应性评审标准 工程质量投标有效期 符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定 投标保证金 符合第二章 投标人须知 第 项规定 技术标准和要求 符合第七章 技术标准和要求 规定 条款号条款内容编列内容 分值组成 ( 总分 100 分 ) 施工组织设计 : 40 分企业业绩 : 4 分投标报价 : 50 分服务承诺 : 6 分 评标基准价计算方法 投标人投标报价在最高投标限价的 95%-100% 之间 ( 含 95% 100%) 参与评标基准价计算 ; 不在上述范围内的投标报价不参与评标基准价的计算, 但仍予以赋分 若所有投标人的投标报价都不在上述范围内的, 则以最高投标限价的 98% 为评标基准价 评标基准价 = 参与评标基准价计算的投标报价的算术平均值 50%+ 最高投标限价 50% 投标报价的偏差率计算公式 偏差率 =( 投标报价 - 评标基准价 )/ 评标基准价 *100 条款号 条款内容 编列内容 21

23 内容完整性和编制水平 0 3 分 施工方案与技术措施 0 5 分 质量管理体系与措施 0 5 分 2.2.4(1) 施工组织设计评分标准 安全管理体系与措施环境保护管理体系与措施工程进度计划与措施 0 5 分 0 4 分 0 4 分 (40 分 ) 资源配备计划 0 3 分 确保报价完成工程建设的技术和管理措施 0 4 分 劳动力安排计划 0 3 分 施工总平面图 0 4 分企业业绩投标人自 2013 年 1 月 1 日以来具有类似工程施工业绩 ( 以合同签订日期为准 ), 每有 2.2.4(3) (4 分 ) 一项得 2 分, 最高得 4 分 ( 开标时须提供原件 ) 投标人投标报价与评标基准价相等者得 45 分 ; 投标报价高于评标基准价的, 按每高投标报价于评标基准价 1% 在 45 分的基础上扣 1 分, 扣完为止 ; 投标报价低于评标基准价的, 按 2.2.4(4) 评分标准每低于评标基准价 1% 在 45 分的基础上加 1 分, 最高加 5 分 ; 投标报价低于评标基准价 (50 分 ) 超过 5%( 不含 5%) 时, 按每再低 1% 在满分基础上扣 1 分的比例进行扣分, 扣完为止 针对本工程的特点和要求, 结合投标人自身条件和潜力, 对工程质量 安全措施 服务承诺 2.2.4(5) 工程进度和交工后回访 保修及协调各方的关系所做的承诺 评委根据投标人的承 (6 分 ) 诺酌情打分 1. 评委在评分办法规定的分值范围内打分, 超出范围的, 评分无效 有缺项的, 对应项不得分 2. 投标人综合得分=施工组织设计得分 + 企业业绩得分 + 投标报价得分 + 服务承诺得分 3. 本办法计算过程中分值按四舍五入保留三位小数, 结果按四舍五入保留两位小数 所有评委的算术平均值即为该投标人的最终得分 22

24 1. 评标方法 本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 并按得分由高到低顺序推荐中标候选人, 或根据招标人授权直接确定中标人, 但投标报价低于其成本的除外 综合评分相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 以施工组织设计得分最高的优先 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 施工组织设计 : 见评标办法前附表 (2) 企业业绩 : 见评标办法前附表 (3) 投标报价 : 见评标办法前附表 (4) 服务承诺 : 见评标办法前附 评标基准价计算评标基准价计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 施工组织设计评分标准 : 见评标办法前附表 (2) 企业业绩评分标准 : 见评标办法前附表 (3) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 (4) 服务承诺评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 23

25 3.1.1 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审, 有一项不符合评审标准的, 其投标将被否决 投标人有以下情形之一的, 其投标将被否决 : (1) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (2) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 ; (3) 投标总报价高于最高投标限价的 ; (4) 投标文件中工程量与招标文件中不一致的 ; 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 其投标将被否决 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得分 (1) 按本章第 2.2.4(1) 规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分 A; (2) 按本章第 2.2.4(2) 规定的评审因素和分值对企业业绩计算出得分 B; (3) 按本章第 2.2.4(3) 规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C; (4) 按本章第 2.2.4(4) 规定的评审因素和分值对服务承诺计算出得分 D 评分分值计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C+D 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标, 其投标将被否决 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 24

26 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告 25

27 第四章合同条款及格式 26

28 第一部分通用合同条款 ( 略 ) 参见 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) 通用合同条款 27

29 第二部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 永久占地包括 : 临时占地包括 : 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 发包人提供国外标准 规范的名称 : ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 : 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限 : ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : ; 28

30 发包人向承包人提供图纸的内容 : 承包人文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : ; 承包人提供的文件的期限为 : ; 承包人提供的文件的数量为 : ; 承包人提供的文件的形式为 : ; 发包人审批承包人文件的期限 : 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 1.7 联络 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要 求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : ; 发包人指定的接收人为 : 承包人接收文件的地点 : ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 : 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映 发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 1.13 工程预算错误的修正 出现工程预算错误时, 是否调整合同价格 : 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 2. 发包人 29

31 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 职 务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 : 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求 : 发包人是否提供支付担保 : 发包人提供支付担保的形式 : 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (5) 承包人提交的竣工资料的内容 : 承包人需要提交的竣工资料套数 : 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 承包人提交的竣工资料移交时间 : 承包人提交的竣工资料形式要求 : (6) 承包人应履行的其他义务 : 3.2 项目经理 项目经理 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 30

32 承包人对项目经理的授权范围如下 : 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 3.5 分包 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 : 主体结构 关键性工作的范围 : 分包的确定 允许分包的专业工程包括 : 其他关于分包的约定 : 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 : 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 关于监理人的监理权限 : 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : ; 职 务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 31

33 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1) ; (2) ; (3) 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 关于工程奖项的约定 : 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 监理人不能按时进行检查时, 应提前小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 关于治安保卫的特别约定 : 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 32

34 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定 : 7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) ; (2) ; (3) 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : 施工现场需要配备的试验设备 : 33

35 施工现场需要具备的其他试验条件 : 9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定 : 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 : 10.4 变更估价 变更估价原则关于变更估价的约定 : 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 : 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 : 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : 专用合同条款 1 承包人在预算书中载明的材料单价低于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料 单价涨幅以基准价格为基础超过 % 时, 或材料单价跌幅以已标价预算书中载明材料单价为基础超过 % 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价跌 幅以基准价格为基础超过 % 时, 材料单价涨幅以预算书中载明材料单价为基础超过 % 时, 其超过部分 据实调整 34

36 3 承包人在预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ± % 时, 其超过部分据实调整 第 3 种方式 : 其他价格调整方式 : 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险围 : 风险费用的计算方法 : 风险范围以外合同价格的调整方法 : 2 总价合同 总价包含的风险范围 : 风险费用的计算方法 : 风险范围以外合同价格的调整方法 : 3 其他价格方式: 12.2 预付款 预付款的支付预付款支付比例或金额 : 预付款支付期限 : 预付款扣回的方式 : 预付款担保承包人提交预付款担保的期限 : 预付款担保的形式为 : 12.3 计量 计量原则工程量计算规则 : 计量周期关于计量周期的约定 : 单价合同的计量关于单价合同计量的约定 : 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 : 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约定进行计量 : 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 : 12.4 工程进度款支付 : 预付 30%, 工程竣工验收合格后支付工程款的 60%, 剩余 10% 保证金, 一年后付清 付款周期 35

37 关于付款周期的约定 : 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : (2) 发包人支付进度款的期限 : 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批: 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 : 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : 移交 接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 : 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : (1) 单机无负荷试车费用由承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : 13.6 竣工退场 竣工退场承包人完成竣工退场的期限 : 14. 竣工结算 36

38 14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限 : 竣工付款申请单应包括的内容 : 14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限 : 发包人完成竣工付款的期限 : 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 承包人提交最终结算申请单的期限 : 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : (2) 发包人完成支付的期限 : 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限 : 15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定 : 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : ; (2) % 的工程款 ; (3) 其他方式 : 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : 关于质量保证金的补充约定 : 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 16. 违约 37

39 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 : 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : (7) 其他 : 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 : 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 17.4 因不可抗力解除合同 18. 保险 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 18.1 工程保险 天内完成款项的支付 关于工程保险的特别约定 : 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 38

40 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : 选定争议评审员的期限 : 争议评审小组成员的报酬承担方式 : 其他事项的约定 : 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 : 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 种方式解决 : (1) 向 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向 人民法院起诉 39

41 第三部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公 平和诚实信用的原则, 双方就 工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协 议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 2. 工程地点 : 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 5. 工程内容 : 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 二 合同工期 计划开工日期 : 年 月 日 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 : 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合 标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 :(1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; 40

42 (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应 以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付 合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法 分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质 性内容相背离的协议 八 词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于 年 月 日签订 十 签订地点 本合同在 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自 生效 十三 合同份数 本合同一式 份, 均具有同等法律效力, 发包人执 份, 承包人执 份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 41

43 第二卷 42

44 第五章工程量清单 ( 另附 ) 43

45 第六章图纸 ( 另附 ) 44

46 第三卷 45

47 第七章技术标准和要求 46

48 1. 一般规定除非合同文件中另有特别注明, 本工程适用中华人民共和国现行有效的国家规范 规程和标准 设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术规范的组成 对于涉及新技术 新工艺和新材料的工作, 相应厂家使用说明或操作说明等的内容, 或适用的国外同类标准的内容也是本工程技术规范的组成部分 合同中约定的任何投标人应予遵照执行的国家规范 规程和标准都指他们各自的最新版本 如果在构成本工程规范和技术说明的任何内容与任何现行国家规范 规程和标准包括他们适用的修改之间出现相互矛盾之处或不一致的指示, 投标人应按照其中要求最严格的标准执行 材料 施工工艺和本工程都应依照本工程规范和技术说明以及相关国家规范 规程和标准的最新版本 ; 或把最新版本的要求当作对投标人工作的最起码要求, 而执行更高的标准 未尽项均执行现行规范及标准, 以上规范如有变化, 以最新发布的为准 2. 现行有效的主要设计和施工验收规范索引 由投标人自行购买或收集 47

49 第四卷 48

50 第八章投标文件格式 49

51 ( 正本 / 副本 ) ( 项目名称 ) 标段 投标文件 招标编号 : 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 50

52 目录 一 投标函及投标函附录二 授权委托书及法定代表人身份证明三 投标保证金 ; 四 已标价工程量清单 ; 五 施工组织设计 ; 六 项目管理机构 ; 七 资格审查资料 ; 八 其他材料 51

53 一 投标函及投标函附录 ( 一 ) 投标函 ( 招标人名称 ): 1. 我方己仔细研究了 ( 项目名称 ) 标段招标文件的全部内容, 愿意以人民币 ( 大写 ) ( ) 的投标报价, 工期, 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的任何缺陷, 工程质量达到 2. 我方承诺投标有效期 60 日历天, 且在投标有效期内不修改 撤销投标文件 3. 随同本投标函提交投标保证金一份, 金额为人民币 ( 大写 ) ( ) 4. 如我方中标 : (l) 我方承诺在收到中标通知书后, 在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 (2) 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 (3) 我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保 (4) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 5. 我方在此声明, 所递交的投标文件及有关资料内容完整 真实和准确, 且不存在第二章 投标人须知 第 项规定的任何一种情形 6 响应招标文件合同条件规定的权利和义务及本项目的技术标准要求 7. ( 其他补充说明 ) 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 网址 : 电话 : 传真 : 邮政编码 : 年 月 日 52

54 ( 二 ) 投标函附录 工程名称 标段 投标人 投标范围 投标报价 ( 大写 ) 万元 ( 小写 ) 投标工期 投标质量 投标有效期 60 日历天 项目经理姓名级别编号 其他 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 53

55 二 授权委托书及法定代表人身份证明 ( 一 ) 法定代表人身份证明 投标人名称 : 单位性质 : 地址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : _ 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人 特此证明 投标人 : ( 盖单位章 ) 年月日 54

56 ( 二 ) 授权委托书 本人 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现委托 ( 姓名 ) 为我 方代理人 代理人根据授权, 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 ( 项目 名称 ) 投标文件 签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担 委托期限 : 代理人无转委托权 附 : 法定代表人及被授权人身份证明 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 委托代理人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 年月日 55

57 三 投标保证金 ( 附投标保证金交纳证明 ) 56

58 四 已标价工程量清单 57

59 五 施工组织设计 6.1. 投标人编制施工组织设计的要求 : 编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法 ; 拟投入本标段的主要施工设备情况 拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况 劳动力计划等 ; 结合工程特点提出切实可行的工程质量 安全生产 文明施工 工程进度 技术组织措施, 同时应对关键工序 复杂环节重点提出相应技术措施, 如冬雨季施工技术 减少噪音 降低环境污染 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等 6.2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表, 图表及格式要求附后 附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开 竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表 58

60 附表一 : 拟投入本标段的主要施工设备表 序号 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功率 (KW) 生产 能力 用于施 工部位 备注 59

61 附表二 : 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造 年份 已使用台 时数 用途 备注 60

62 附表三 : 劳动力计划表 单位 : 人 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 61

63 附表四 : 计划开 竣工日期和施工进度网络图 1. 投标人应递交施工进度网络图或施工进度表, 说明按招标文件要求的计划工期进行施工的各个关键日期 2. 施工进度表可采用网络图 ( 或横道图 ) 表示 62

64 附表五 : 施工总平面图 投标人应递交一份施工总平面图, 绘出现场临时设施布置图表并附文字说明, 说明临时设施 加工车 间 现场办公 设备及仓储 供电 供水 卫生 生活 道路 消防等设施的情况和布置 63

65 附表六 : 临时用地表 用途面积 ( 平方米 ) 位置需用时间 64

66 六 项目管理机构 ( 一 ) 项目管理机构组成表 职务姓名职称 执业或职业资格证明 证书名称级别证号专业 备注 65

67 ( 二 ) 主要人员简历表 主要人员简历表 中的项目经理应附建造师证 身份证 职称证 安全考核合格证, 管理过的项目业绩须附合同协议书复印件 ; 技术负责人应附身份证 职称证, 其他主要人员应附职称证 ( 执业证或上岗证书 ) 复印件 附表一 : 拟投入的项目经理简历表姓名性别年龄职称职务学历 项目经理 资格证书编号 项目经理 级别 在建或已完工程施工项目情况 建设单位项目名称担任职务建设规模开 竣工日期在建或已完工程质量 66

68 附表二 : 拟投入的技术负责人简历表 姓名性别年龄 职称职务学历 参加工作时间 从事本工作 年限 在建或已完工程施工项目情况 建设单位项目名称担任职务建设规模开 竣工日期在建或已完工程质量 67

69 附表三 : 拟投入项目主要技术 管理人员情况表 姓名性别职称证书 上岗资格证书 证书名称证号专业 在本工程中拟 担任的工作 以往工作 年限 68

70 投标人名称注册地址联系方式组织结构 联系人 传真 七 资格审查资料 ( 一 ) 投标人基本情况表邮政编码电话网址 法定代表人姓名技术职称电话 技术负责人姓名技术职称电话 成立时间员工总人数 : 企业资质等级营业执照号注册资金开户银行账号 其中 项目经理高级职称人员中级职称人员初级职称人员技工 经营范围 备注 69

71 ( 二 ) 近年财务状况表 注 : 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表, 包括资产负债表 现金流量表 利润表和财务 情况说明书的复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 70

72 ( 三 ) 近年完成的类似项目情况表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 合同价格 开工日期 竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注 71

73 ( 四 ) 正在施工的和新承接的项目情况表 项目名称 项目所在地 发包人名称 发包人地址 发包人电话 签约合同价 开工日期 计划竣工日期 承担的工作 工程质量 项目经理 技术负责人 总监理工程师及电话 项目描述 备注 72

74 ( 五 ) 近年发生的诉讼及仲裁情况 73

75 八 其他资料 (1) 本单位出具的未在其他在施建设工程项目担任项目经理的书面承诺 ; (2) 企业注册地或项目所在地检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 ( 查询对象包含单位 法定代表人 ); (3) 投标人认为应附的其它资料 74