杭州嘉绿苑景苑市政配套工程-东苑

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番高
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1 工程量清单编制说明工程名称 : 望江环卫所管理用房装修工程一工程概况 1 工程名称 : 望江环卫所管理用房装修工程 ; 2 工程地点 : 杭州市上城区 ; 3 工程概况 : 本工程为望江环卫所管理用房装修工程工程, 总建筑面积为 500 平方米, 由地上一二两层组成, 为框架剪力墙结构, 实施内部二次装修二工程招标范围施工图范围内的安装装饰等工程, 具体以提供的施工图工程量清单及招标文件中明确内容为准三工程量清单编制依据 1 根据上城区望江市容环卫所提供的望江环卫所管理用房装修工程 144 号 ) 施工图纸及设计单位建设单位回复 ; 2 建设工程工程量清单计价规范 (GB ); 3 浙江省建设工程计价规则 (2010 版 ); 4 浙江省建设工程工程量清单计价实用手册 ; 5 杭州市建设工程工程量清单计价实施细则 (2013 年修订 ) 6 关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知 ( 建建发关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知 ( 浙建站定 (2016) 23 号 ) 8 关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知 ( 浙建站定 [2016]35 号 ) 9 关于贯彻执行省建设厅关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知 ( 杭建市发号 ) 10 关于转发省造价管理总站 < 关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知 > 的通知 ( 杭造价投资办号 ) 11 关于转发省造价管理总站 < 关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知 > 的通知 ( 杭建造价投资办 [2016]28 号 ); 12 本工程招标文件 1

2 四工程质量工期材料施工等要求 1 工程质量: 根据招标文件要求 2 工期: 详见招标文件要求 ; 3 具体材料施工要求详见施工图及招标文件技术规范中具体要求五关于安全文明施工费工程定位复测费规费民工工伤保险及税金等费用的要求本工程采用一般计税方法 1 安全文明施工费( 基本费和扬尘污染防治增加费 ) 的取费基数为 : 人工费 + 机械费 ; 最低费率为 : 单独装饰三类工程 8.29% 安装工程 10.57% 2 浙建站计[2013]64 号文件规定建设工程定位复测费按施工组织措施费项目列项 ; 取费基数为 : 人工费 + 机械费 ; 施工企业在投标报价时, 不得低于相应弹性费率的下限竞价, 即最低费率为 :0.03% 3 企业管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用, 以及施工企业对建筑以及材料构件和建筑安装物进行一般鉴定检查所发生的检验试验费等相关费用为保障工程质量和安全, 企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以 20% 的计算值同时, 投标人必须对企业管理费中所包含的施工企业的现场监控现场临时宿舍取暖降温费用, 在相应的清单明细表中 ( 表 2-5) 进行单独费用报价分析取费基数为 : 人工费 + 机械费 ; 最低费率为 : 装饰工程 16.98% 20%=3.40% 安装工程 25.46% 20%=5.09% 4 规费中排污费社保费公积金取费基数为 : 人工费 + 机械费 ; 取费费率单独装饰工程 13.36%, 安装工程 11.96% 本规费不包含危险作业意外伤害保险费, 危险作业意外伤害保险费由投标人根据项目实际情况自行决定是否报价, 若未报价视作优惠处理 5 民工工伤保险根据杭州市关于落实建设工程农民工工伤保险费用计价的通知 ( 杭建市发 [2007]295 号文 ) 相关规定, 取费基数为 : 分部分项工程量清单费用 + 措施项目清单费 + 其他项目清单费 + 规费, 费率为 0.122% 6 税金费率为 11.07% 7 本工程整体项目取费按建筑工程计取六其他说明 ( 一 ) 装饰部分 2

3 1 甲方要求户内木门均为成品实木门, 楼梯间门为丙及防火门 2 应甲方要求, 窗帘用实木罗马杆双层布, 具体样式甲方定 3 原二层空调位的调整, 应甲方要求只拆除该部位, 不重新修改增设图如下 : 3

4 4 二层洽谈室原有木柜应甲方要求取消, 墙面做法调整 5 二层卫生间重新设计, 修改如下 : 修改图 : 4

5 原图 : 七其他有关事项的说明 : 1 本工程工程量清单与图纸一起作为招标文件的一部分提供给投标人, 投标人经现场踏期后根据图纸规范相关法律法规现场情况进行报价, 投标人应认真审读图纸及清单描述 2 投标人必须对施工现场进行踏勘, 了解现场情况 ( 现场位置地形地貌现场交通情况临时道路公共道路进出口存储空间装卸限制用水用电接入点排水组织 ) 等可见事宜与图纸清单有差异的, 以踏勘实际情况为准任何因忽视或误解施工现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获批准 3 投标人认真研读招标文件, 深入调查现场, 了解现场的地下管线已有管道线路构筑物等, 施工过程中做好相应的保护措施, 费用自行考虑在投标报价中 4 保证居民正常通行的临时道路和施工用施工便道; 施工排水生活污水临时排放设施及维护涉及费用计入在投标保价中, 招标人不另行增加 5 本工程与其它配套( 电力燃气自来水华数电信 ) 等施工将有可能同时交叉进行, 为配合其它专业工程施工而产生的施工配合费管理费, 投标人自行考虑计入措施费中, 招标人不另行支付 6 投标人投标报价应包括施工过程中所需的全部费用( 包括且不限于规定的全部费用 ), 还应包括管理部门各项规费勘察现场费用履约保函手续费工程保险费及 5

6 所有相关劳保环卫市容消防环保治安保卫交通设施卫生防疫计划生育及与周边单位和人员协调等一切费用 7 施工用水用电由中标人负责自行接通, 相关费用由中标人承担进入报价如遇停水停电或用水用电高峰期, 应准备相应的必要措施 ( 如修蓄水池加压泵发电机等 ), 以防止施工过程中的临时停电和停水对工程进度和质量等的影响, 费用均应计入措施费中 8 在工程通过竣工验收并正式交付前, 对已完工程成品的所有保护及费用均由承包人承担如有损坏需及时恢复, 如不恢复招标单位可直接委托相应单位进行恢复, 费用从工程款中扣除 9 本工程临时设施场地由施工单位自行解决, 如施工单位需在项目红线外借地的, 相关费用在投标报价时自行考虑, 否则视为优惠 10 临时设施及附属障碍物的清除外运等工作由中标人负责实施, 相关费用由投标人在投标报价中综合考虑, 中标后不将不作调整若承包人没有履行该项工作, 建设方可另行委托单位实施, 相关费用可直接从相应工程款中扣除 11 临时设施的搭设不得破坏现有的道路及人行道, 使用过程中做好保护工作, 如有破坏必须及时恢复原样, 如不恢复, 由建设方实施, 费用直接从工程款中扣出临时设施的搭设不得影响后期的市政配套工程施工, 如配套施工时施工单位无条件搬移, 费用自行考虑在措施费中 12 招标人有权取消或调整招标范围内的任何专业工程或项目, 投标人须无条件接受, 调整部分按实结算, 取消部分应扣除投标相对应的费用 13 竣工资料收集整理产生的费用由中标单位自行考虑进报价中竣工资料必须按杭州市城建档案管要求整理, 所有涉及费用 ( 由中标单位承担, 请投标单位在投标报价中考虑, 招标人不另行支付 14 由承包人负责建设的施工临时道路必须与公共道路相连通, 并做好施工进出主要道路由承包人负责维护和保洁扬尘控制, 同时到相应职能部门办理相关手续, 相关费用在投标报价中综合考虑 16 根据浙江省住房和城乡建设厅文件( 建建发号 ) 工程设置永久性质量责任标牌的通知, 该项费用在投标时应考虑, 否则视作优惠 17 根据施工及验收规范要求, 本次招标范围内所有质量检测项目, 包括工程中的所有见证取样检测及专项检测 ( 除桩基检测空气质量检测消防检测智能化检测节能检测灯光照度检测外 ) 所涉及费用由投标人自行测算费用计入措施费用, 费用一 6

7 次性包干, 否则视作优惠 18 验收前的调试检测维修及专项验收等的用电用水由承包单位通过施工临时用电用水接入, 各房间净高标识等一户一档的要求, 必须按相关职能部门及建设单位的要求进行实施, 相关费用列入措施费用中报价 19 投标人应充分响应杭州市委市政府关于工程运输车安全整治有关问题的相关意见, 落实好工程安全运输责任制, 及时办理渣土准运证涉及的费用自行考虑在措施费报价中 20 中标单位有责任为招标人监理单位质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便, 该项费用在投标时应考虑 21 当工程进度无法满足要求时, 中标单位必须无条件根据招标人要求在技术力量和设备上给予补充, 直至满足进度要求为止, 相关的费用考虑在投标报价中 22 工程质量要求: 承包人必须严格按合同条款施工图纸及设计说明文件施工验收规范国家和省市的有关质量验收标准, 精心组织施工, 确保工程质量达到国家合格验收标准投标人应详细编制施工方案, 详细叙述关键部位的质量保证措施, 并在投标文件中对质量目标进行承诺 23 本工程混凝土要求采用商品混凝土, 是否泵送由投标人根据施工组织方案自行考虑按照杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知 ( 杭政办函号文件 ) 的要求使用预拌砂浆, 投标人应将使用预拌砂浆的费用列入投标报价范围, 中标后严格按照相关技术规程使用预拌砂浆, 并按规定做好预拌砂浆的进场复验和试块检验工作 24 投标人应按照工程量清单提供的表 1-3-C 技术措施项目清单及计价表中列明的措施项目, 根据其所需发生的费用由投标人自行测算并进入报价 ; 投标人应充分考虑措施项目, 并不限于招标人提供的项目, 可根据实际情况由投标自行补充, 漏列或少列视作投标人在风险费或其它项目中已考虑, 今后不得调整, 合同条款中明确允许调整的情况除外 25 投标人应在综合单价中充分考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量, 所报综合单价应包含该清单子目的所有工作内容, 并考虑风险因素 26 施工期间由于工程条件规模等发生变化以及由于承包人原因造成施工方案的更改, 所增加的工程费用及工期一概不予调整, 属施工技术组织措施失误造成的费用及延误工期均由承包人承担对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同优惠 27 临时设施建筑构件的燃烧性能等级应为 A 级当采用金属夹芯板材时, 其芯 7

8 材的燃烧性能等级应为 A 级 28 招标人对本工程的主要材料设备有生产厂家品牌要求, 详见招标人针对本工程的特殊要求中主要材料生产厂家及品牌要求表及表 1-6 主要材料价格表备注栏如投标人需增补其余材料设备品牌的可在表 1-6 主要材料价格表中进行补充 29 如果投标人提供的工日材料( 设备 ) 机械台班价格及综合单价分析表和工料机分析表与综合单价有矛盾, 应以综合单价为准, 同时投标人应按要求作出澄清 8

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?丽）由广东省城市?划珠江三角洲的建筑市场大有作为陈广言教授 WTO CEPA 10 20 700 300 100 IT 100 2003 4989.9 26 1500 15 13 7821.5 28.7 3940 94 5 10 103419 128.8 69.3 29783 29737 99.84 99.6 95 4 18506 12102 65 203 183 361 361 79 149 133 90 20