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1 河南农业大学 原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 招标文件 招标编号 : 豫财招标采购 招标人 : 河南农业大学 招标代理 : 河南豫信招标有限责任公司 2017 年 9 月

2 目 录 第一卷... 1 第一章招标公告... 2 第二章投标人须知... 7 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 第四章合同条款及格式 第五章工程量清单 第二卷 第六章图纸 第三卷 第七章技术标准和要求 第四卷 第八章投标文件格式 i

3 第一卷 1

4 第一章招标公告河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目招标公告 1. 招标条件 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目已具备招标条件, 建设资金来自财政资金 ( 资金已落实 ), 河南豫信招标有限责任公司受河南农业大学的委托, 现对河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目名称 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 2.2 建设地点 : 河南农业大学原阳科教园区 2.3 招标编号 : 豫财招标采购 项目预算 :400 万元人民币 2.5 招标范围 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目, 具体内容详见工程量清单和图纸 本招标项目共分为 1 个标段, 标段号 :HW 计划工期 :120 日历天 2.7 质量要求 : 达到国家工程质量检验的合格标准 3. 投标人资格要求 3.1 资质条件 : 具有独立承担民事责任的能力, 具有有效营业执照 ; 具备建设行政主管部门颁发的钢结构工程专业承包二级及以上资质, 并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 3.2 财务要求 : 投标人 2016 年度财务状况良好 ( 提供 2016 年度财务审计报告, 要求注册会计师签字并加盖会计师印章 ), 没有处于被责令停业 财产被接管 冻结 破产状态 3.3 业绩要求 : (1) 投标人近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 完成过至少二项合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (2) 项目经理近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 作为项目经理完成过至少一项合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (3) 投标人类似项目业绩和项目经理类似项目业绩可以重复, 时间以工程竣工验收证书日期为准 (4) 完成的类似项目业绩须提供合同和工程竣工验收证书 3.4 信誉要求 : 良好, 没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或重大违法或重大质量问题 投标人在 信用中国 网站 ( 中国政府采购网 ( 未被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单 2

5 3.5 项目经理资格 : 具有建筑工程或机电工程专业二级及以上建造师注册证 ( 不含临时级 ) 和有效的安全生产考核合格证, 未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ; 投标人本单位人员, 具有近三个月内任意一个月养老保险缴费证明 3.6 其他要求 : (1) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 (2) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ( 提供投标人近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明材料 近三个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料 ) (3) 投标人无行贿犯罪记录 : 提供企业注册地或项目所在地县区级及以上检察机关出具的有效期内的 行贿犯罪档案查询结果告知函 ( 查询对象 : 企业 法定代表人 项目经理 委托代理人 ) (4) 委托代理人 : 投标人本单位人员, 具有近三个月内任意一个月养老保险缴费证明 3.7 本次招标不接受联合体投标 3.8 单位负责人为同一个人或者存在控股 管理关系的不同单位不得同时对同一标段进行投标 4. 投标报名 4.1 投标人首先通过 河南省公共资源交易中心 ( 网站进行注册, 然后按网站公共服务 ( 办事指南及下载专区 ) 公共资源项目 CA 办理流程准备齐注册资料, 最后到河南省公共资源交易中心受理大厅 ( 郑州市郑东新区正光街与东风东路廉政大厦 5 楼 )CA 窗口办理 CA 密钥, 完成注册 4.2 凡有意参加投标者, 请于 2017 年 9 月 23 日至 2017 年 9 月 29 日登录 河南省公共资源交易中心 ( 网, 凭领取的企业身份认证锁 (CA 密钥 ) 进行网上投标报名 5. 招标文件的获取 5.1 招标文件获取时间 :2017 年 9 月 23 日至 2017 年 9 月 29 日使用 CA 密钥登录 (http: // 会员专区并按网上提示下载电子招标文件及资料 投标人未按规定在网上下载招标文件的, 其投标将被拒绝 5.2 招标文件获取方式 : 凭 CA 密钥登陆会员专区并按网上提示下载招标文件及资料 ( 详见 公共服务 - 办事指南 ) 招标文件下载时需缴纳招标文件费( 网上缴费 ), 招标文件每份售价 300 元, 售后不退 5.3 获取招标文件后, 投标人请到河南省公共资源交易中心网站 公共服务 下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 isignature, 并使用安装后的最新版本投标文件 3

6 制作工具制作电子投标文件 6. 投标文件的递交 6.1 投标人需上传加密电子投标文件 递交未加密电子投标文件 纸质投标文件 6.2 投标文件的上传 / 递交截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 和地点见招标文件 加密电子投标文件应在投标截止时间前通过 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台加密上传 ; 未加密电子投标文件 纸质投标文件应在投标截止时间前分别密封提交 6.3 开标时, 投标人必须携带 CA 密钥对本单位的加密电子投标文件进行解密 6.4 逾期上传 / 送达的或者未上传 / 未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 河南省政府采购网 河南省公共资源交易中心网 中国采购与招标网 河南招标采购综合网 上发布 8. 联系方式 招标人 : 河南农业大学 地 址 : 郑州市农业路 63 号 邮编 : 联系人 : 魏老师电话 : 招标代理机构 : 河南豫信招标有限责任公司 地 址 : 郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦 19 楼 1910 房间 邮编 : 联系人 : 武先生 赵女士电话 : 传真 : 电子邮件 :wgq @sina.com 2017 年 9 月 23 日 4

7 投标通知书 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 HW-1 标段投标通知书 ( 被通知单位名称 ): 你单位已进行投标报名, 现通知你单位按招标文件规定的内容, 参加河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 HW-1 标段投标 请你单位于 2017 年 9 月 23 日至 2017 年 9 月 29 日使用 CA 密钥登录 ( 会员专区并按网上提示下载电子招标文件及资料 投标人未按规定在网上下载招标文件的, 其投标将被拒绝 招标文件下载时需缴纳招标文件费 ( 网上缴费 ), 招标文件每标段每份售价 300 元, 售后不退 获取招标文件后, 投标人通过河南省公共资源交易中心网站 公共服务 下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件 isignature, 并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件 投标文件的上传 / 递交截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为 2017 年 10 月 17 日 9 时 00 分, 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台加密上传, 未加密电子投标文件及纸质投标文件须在投标截止时间前递交至河南省公共资源交易中心 ( 郑州市农业路东 41 号河南投资大厦 12 楼第开标室 ) 投标文件包括电子投标文件 纸质投标文件 ( 1 ) 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台加密上传 ; (2) 未加密电子投标文件一份 (U 盘介质 ) 须在投标截止时间前密封提交 ; (3) 纸质投标文件 ( 正本一份 副本二份 ) 须在投标截止时间前密封分别提交 (4) 加密电子投标文件为 河南省公共资源交易中心 ( 网站提供的 投标文件制作工具 软件制作生成的加密版投标文件 未加密电子投标文件应与加密电子投标文件为同时生成的版本 开标时, 投标人必须携带 CA 密钥对本单位的加密电子投标文件进行解密 逾期上传 / 送达的或者未上传 / 未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 招标人 : 河南农业大学 地址 : 河南农业大学国有资产管理处 ( 文化路校区行政楼 508) 5

8 联系人 : 魏老师 电话 : 招标代理机构 : 河南豫信招标有限责任公司 地 址 : 郑州市郑东新区 CBD 外环与西七街交叉口中华大厦 19 楼 1910 房间 邮编 : 联系人 : 武先生 赵女士电话 : 传真 : 电子邮箱 :wgq @sina.com 2017 年 9 月 23 日 6

9 第二章投标人须知投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 名称 : 河南农业大学 地址 : 河南农业大学国有资产管理处 ( 文化路校 招标人 招标代理机构 项目名称 区行政楼 508) 联系人 : 魏老师电话 : 电子邮件 : / 名称 : 河南豫信招标有限责任公司地址 : 郑州市郑东新区 CBD 外环与西七街交叉口中华大厦 19 楼 1910 房间联系人 : 武先生 赵女士电话 : 电子邮件 :wgq @sina.com 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 建设地点 河南农业大学原阳科教园区 资金来源 财政资金 出资比例 财政资金 100% 资金落实情况 已落实 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项 招标范围 目, 具体内容详见工程量清单和图纸 本招标项 目共分为 1 个标段, 标段号 :HW 计划工期 120 日历天 质量要求 达到国家工程质量检验的合格标准 资质条件 : 具有独立承担民事责任的能力, 具有有效营业执 照 ; 具备建设行政主管部门颁发的钢结构工程专 投标人资质条件 能力和信誉 业承包二级及以上资质, 并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证 财务要求 : 投标人 2016 年度财务状况良好 ( 提供 2016 年度财务审计报告, 要求注册会计师签字并加盖会计 7

10 师印章 ), 没有处于被责令停业 财产被接管 冻结 破产状态 业绩要求 : (1) 投标人近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 完成过至少二项合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (2) 项目经理近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 作为项目经理完成过至少一项合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (3) 投标人类似项目业绩和项目经理类似项目业绩可以重复, 时间以工程竣工验收证书日期为准 (4) 完成的类似项目业绩须提供合同和工程竣工验收证书 信誉要求 : 良好, 没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或重大违法或重大质量问题 投标人在 信用中国 网站 ( 中国政府采购网 ( 未被列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为记录名单 项目经理资格 : 具有建筑工程或机电工程专业二级及以上建造师注册证 ( 不含临时级 ) 和有效的安全生产考核合格证, 未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ; 投标人本单位人员, 具有近三个月内任意一个月养老保险缴费证明 其他要求 : (1) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 (2) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ( 提供投标人近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明材料 近三个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料 ) 8

11 (1) 投标人无行贿犯罪记录 ( 原件或网上生成的 行贿犯罪档案查询结果告知函 彩色打印件装入纸质投标文件正本 ): 提供企业注册地或项目所在地县区级及以上检察机关出具的有效期内的 行贿犯罪档案查询结果告知函 ( 查询对象 : 企业 法定代表人 项目经理 委托代理人 ) (2) 委托代理人 : 投标人本单位人员, 具有近三个月内任意一个月养老保险缴费证明 是否接受联合体投标 不接受 接受, 应满足下列要求 : / 不组织,2017 年 9 月 23 日至 2017 年 9 月 29 日投标人可自行对工程施工现场和周围环境进行 踏勘现场 踏勘, 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担 出现事故, 责任由投标人自行承担 组织, 踏勘时间 : / 踏勘集中地点 : / 不召开 投标预备会 召开, 召开时间 : / 召开地点 : / 2017 年 9 月 29 日 17:00 前在 河南省公共资源 投标人提出问题的截止时间 交易中心 ( 电子交易平台进 行提问 澄清内容影响投标文件编制时, 投标截止时间 招标人书面澄清的时间 天前在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台公布给所有 购买招标文件的投标人 不允许 1.11 分包 1.12 偏离 2.1 构成招标文件的其他材料 允许, 分包内容要求 : / 分包金额要求 : / 接受分包的第三人资质要求 : / 不允许重大偏差 允许工程量清单 图纸 招标文件的澄清与修改 招标控制价等 9

12 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的 截止时间 2017 年 9 月 29 日 17:00 前在 河南省公共资源 交易中心 ( 电子交易平台进 行提问 投标截止时间 2017 年 10 月 17 日 9 时 00 分 投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人确认收到招标文件修改的时间 收到澄清后 24 小时内 ( 以发出时间为准 ) 收到修改后 24 小时内 ( 以发出时间为准 ) 构成投标文件的其他材料 见招标文件 投标有效期 120 日历天 投标保证金的形式 : 从投标人单位基本帐户转出, 采用转账形式 投标保证金的金额 : 每标段 8 万元人民币 投标保证金的递交截止时间 : 投标截止时间前到 投标保证金 近年财务状况的年份要求 账递交投标保证金的开户银行及帐号如下 : 户名 : 河南省公共资源交易中心开户行 : 账号 : 投标人转账保证金时, 标注项目 标段简称, 以便招标代理开标前查询保证金到账情况 2016 年度财务审计报告 ( 要求注册会计师签字并加盖会计师印章 ) 近年完成的类似项目 的年份要求 近 3 年, 指 2014 年 1 月 1 日以来 时间以工程接 收证书或工程竣工验收证书日期为准 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 允许 签字和 ( 或 ) 盖章 按招标文件格式要求签字和 ( 或 ) 盖章 加密电子投标文件通过 河南省公共资源交易中 心 ( 电子交易平台加密上传 投标文件份数 完毕 ; 未加密电子投标文件和 word 电子投标文件 (U 盘介质 ) 一份, 密封提交 ; 纸质投标文件正本一份, 副本二份, 分别密封提 10

13 交 当电子投标文件和纸质投标文件不一致时, 以电子投标文件为准 当纸质投标文件副本和正本不一致时, 以正本为准 按照投标人须知第 项规定的投标文件组成内容, 纸质投标文件应按以下要求装订 : 两种装订方式均可采用 装订要求 不分册装订 : 全册采用胶装方式装订, 装订应牢固 不易拆散和换页, 不得采用活页装订 或 分册装订 : 每册采用胶装方式装订, 装订应牢固 不易拆散和换页, 不得采用活页装订 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项 封套上写明 目标段投标文件投标人名称 : ( 盖单位章 ) 在 2017 年月日 9 时 00 分前不得开启 加密电子投标文件须在投标截止时间前通过 河 南省公共资源交易中心 ( 电 上传 / 递交投标文件地点 是否退还投标文件 有关证明和证件原件 子交易平台加密上传, 未加密电子投标文件及纸质投标文件须在投标截止时间前递交至河南省公共资源交易中心 ( 郑州市农业路东 41 号河南投资大厦 12 楼第开标室 ) 否 是投标人投标时需携带招标文件要求的有关证明和证件原件核验 开标时间 : 同投标截止时间 5.1 开标时间和地点 开标地点 : 河南省公共资源交易中心 ( 郑州市农 业路东 41 号河南投资大厦 12 楼第开标室 ) (4) 密封情况检查 : 由投标人派代表检查纸质投 5.2 开标程序 评标委员会的组建 标文件及未加密电子投标文件的密封情况 (5) 开标顺序 : 按电子投标文件的先后顺序开标评标委员会构成 :5 人或 5 人以上单数组成, 其中经济 技术等方面的专家不少于评标委员会总 11

14 7.1 是否授权评标委员会 确定中标人 人数的三分之二 ; 评标专家确定方式 : 开标前从政府相关专家库中随机抽取 是 否, 推荐的中标候选人数 :2-3 名 履约担保的形式 : 电汇 银行保函之一种形式履约担保的金额 : 签约合同价 5% 履约担保 履约担保的提交期限 : 中标通知书下发后 14 日内 提交 履约担保的退还 : 合同期满后无息返还 10 需要补充的其他内容 类似项目业绩是指 : 10.1 (1) 合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (2) 投标人类似项目业绩和项目经理类似项目业绩可以重复, 时间以工程竣工验 收证书日期为准 本项目招标控制价 : 开标之日 7 天前通过 河南省公共资源交易中心 10.2 ( 电子交易平台公布, 投标总报价不得高于本项目招标控制 价, 否则按其投标被否决处理 12

15 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对本标段施工进行招标 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本标段招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本标段建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见投标人须知前附表 本标段的计划工期 : 见投标人须知前附表 本标段的质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本标段的资质条件 能力和信誉 (1) 资质条件 : 见投标人须知前附表 ; (2) 财务要求 : 见投标人须知前附表 ; (3) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 ; (4) 信誉要求 : 见投标人须知前附表 ; (5) 项目经理资格 : 见投标人须知前附表 ; (6) 其他要求 : 见投标人须知前附表 不接受联合体投标 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人 ; (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段的代建人 ; (5) 为本标段提供招标代理服务的 ; (6) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; 13

16 (8) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 ; (13) 单位负责人为同一个人或者存在控股 管理关系的不同单位 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理, 招标代理服务费按中标价的 1.2% 计取, 由中标人向招标代理机构支付 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台进行提问, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间前在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台公布给所有购买招标文件的投标人 1.11 分包不允许分包 1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 14

17 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台进行提问, 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的时间前在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台公布给所有购买招标文件的投标人, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且澄清内容影响投标文件编制的, 投标人应在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台通知招标代理机构, 招标人相应延长投标截止时间 投标人在收到澄清内容后, 应在投标人须知前附表规定的时间内在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台回复, 确认已收到该澄清 因河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台在投标截止时间前具有保密性, 投标人在投标截止时间前须自行查看项目进展 招标文件的澄清及修改等, 因投标人未及时查看而造成的后果自负 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间 15 天前, 招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时修改招标文件, 招标文件的修改将在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台公布给所有购买招标文件的投标人 如果修改发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 投标人应在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台 15

18 通知招标代理机构, 招标人相应延长投标截止时间 投标人收到修改内容后, 应在投标人须知前附表规定的时间内在 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台回复, 确认已收到该修改 因河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台在投标截止时间前具有保密性, 投标人在投标截止时间前须自行查看项目进展 招标文件的澄清及修改等, 因投标人未及时查看而造成的后果自负 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容 : (1) 投标函及投标函附录 投标主要内容汇总表 (2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 (3) 投标保证金 (4) 已标价工程量清单 (5) 主要材料选用表和施工组织设计 (6) 项目管理机构 (7) 资格审查资料 (8) 投标人须知前附表规定的其他材料 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的, 或投标人没有组成联合体的, 投标文件不包括本章第 3.1.1(3) 目所指的联合体协议书 3.2 投标报价 投标人应按第五章 工程量清单 的要求填写相应表格 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价, 应同时修改第八章 已标价工程量清单 中的相应报价 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人将通过 河南省公共资源交易中心 ( 电子交易平台通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人在上传 / 递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 其投标文件将被否决 16

19 3.4.3 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内, 向未中标人和中标人无息退还投标保证金 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒不签订合同协议书或拒不按照招标文件的要求提交履约担保 3.5 资格审查资料 投标人基本情况表 应附投标人营业执照 资质证书和安全生产许可证等材料的复印件 近年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表, 包括资产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书的复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 近年完成的类似项目情况表 应附中标通知书和 ( 或 ) 合同协议书 工程竣工验收证书的复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 其他资料 3.6 备选投标方案投标人不得递交备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 投标人应按本章要求, 编制完整的投标文件, 纸质投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人签章或签字或其委托代理人签字或盖单位章 委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人签章或签字或其委托代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 投标文件份数见投标人须知前附表 当电子投标文件和纸质投标文件正本不一致时, 以电子投标文件为准 当纸质投标文件副本和正本不一致时, 以正本为准 纸质投标文件应装订成册, 并编制目录, 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 纸质投标文件正本与副本 未加密电子投标文件 (U 盘 ) 应分开包装, 加贴封条, 并在封套的封口处加盖投标人单位章 纸质投标文件与未加密电子投标文件的封套上应清楚地标记 正本 或 副本 或 未 17

20 加密电子投标文件 字样, 封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表 未按本章第 项或第 项要求密封和加写标记的纸质投标文件或未加密电子投标文件, 招标人不予受理 4.2 投标文件的上传 / 递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前上传 / 递交投标文件 投标人上传 / 递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所上传 / 递交的投标文件不予退还 逾期上传 / 送达的或者未上传 / 未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 投标人投标时需携带招标文件要求的有关证明和证件原件核验 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已上传 / 递交的投标文件 在投标截止时间后, 投标人不得再要求修改或撤回其投标文件 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章规定进行上传 / 递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人在本章第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 投标人的法定代表人或其委托代理人不参加开标的, 视同该投标人承认开标记录, 不得事后对开标记录提出任何异议 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; (3) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; (4) 按照投标人须知前附表规定检查纸质投标文件与未加密电子投标文件的密封情况 ; (5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 ; (6) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 标段名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 并记录在案 ; (7) 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (8) 开标结束 若因网上招标系统故障或不可抗力导致无法使用网上开标系统, 则以投标人签到的逆顺序对纸质投标文件进行唱标 18

21 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 若因系统原因或不可抗力导致无法使用电子投标文件评标, 将采用纸质投标文件评标 7. 合同授予 7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 联合体中标的, 其履约担保由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式要求 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予 19

22 退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个的或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 20

23 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 评标办法前附表 条款号 评审因素 评审标准 与营业执照 资质证书 安全生产许可证 形式评审投标人名称一致标准签字和 ( 或 ) 盖章按招标文件格式要求签字和 ( 或 ) 盖章 报价唯一 只能有一个有效报价 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 资质等级 符合第二章 投标人须知 第 项规定 财务状况 符合第二章 投标人须知 第 项规定 资格评审类似项目业绩符合第二章 投标人须知 第 项规定标准信誉符合第二章 投标人须知 第 项规定 项目经理 符合第二章 投标人须知 第 项规定 其他要求 符合第二章 投标人须知 第 项规定 投标人不得存在的情形 无第三章 评标办法 第 项规定的情形 投标内容 符合第二章 投标人须知 第 项规定 工期 符合第二章 投标人须知 第 项规定 工程质量 符合第二章 投标人须知 第 项规定 响应性评投标有效期符合第二章 投标人须知 第 项规定审标准投标保证金符合第二章 投标人须知 第 项规定 已标价工程量清单 符合第五章 工程量清单 给出的范围及数量 投标报价 投标总报价不超过本项目招标控制价 条款号 条款内容 编列内容 主要材料选用表和施工组织设计 :30 分 分值构成项目管理机构 :7 分 ( 总分 100 分 ) 投标报价 :50 分 其他评分因素 :13 分 评标基准价计算方法 1 有效投标报价少于 5 家时 ( 不含 5 家 ), 评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值 2 有效投标报价在 5 家及以上时, 评标 21

24 基准价为各有效投标报价中去掉一个最 高和一个最低投标报价后的算术平均值 3 计算评标基准价时投标报价中的不可 竞争费用均不参与计算 偏差率 =100% ( 有效投标人投标报价 投标报价的偏差率评标基准价 )/ 评标基准价计算公式计算投标报价的偏差率时投标报价中的 不可竞争费用均不参与计算 条款号 评分因素 评分标准 主要材料选用 (5 分 ) 选用名优产品 4-5 分, 选用一般产品 3-4 分 ; 缺主要材料选用表为零分 编制内容完整, 对招标范围内的各专业工内容完整性和编制水平程有叙述的得 1 分, 施工组织设计编制针 (2 分 ) 对性强, 切实可行加 0~1 分 有施工方案及施工方法和技术措施的得 2 分, 施工方案及施工方法合理 可行加 0~ 施工方案与技术措施 1 分, 技术措施针对工程质量 工期和施 (4 分 ) 工安全生产有保障加 0~1 分 没有此项 叙述的为零分 有质量管理体系与措施得 2 分, 质量管理质量管理体系与措施主要材料体系合理完整及措施科学 合理 切实可 (3 分 ) 选用表和行加 0~1 分, 没有此项叙述的为零分 2.2.4(1) 施工组织 有安全 文明管理体系与措施得 2 分, 安 设计评分标准 安全 文明管理体系与措施 (3 分 ) 全 文明管理体系合理完整及措施科学 合理 切实可行加 0~1 分, 没有此项叙述的为零分 环境保护管理体系与措施 (3 分 ) 有环境保护管理体系与措施得 2 分, 环境保护管理体系合理完整及措施科学 合理 切实可行加 0-1 分, 没有此项叙述的为零分 有工程进度计划与措施得 2 分, 施工总进 度计划编制完整详细 关键路线清晰, 整工程进度计划与措施体及各阶段施工进度计划明确 详实, 保 (3 分 ) 证措施科学 合理 切实可行加 0-1 分, 没有此项叙述的为零分 资源配备计划 有资源配备计划得 2 分, 根据主要施工机 22

25 2.2.4(2) 2.2.4(3) 2.2.4(4) 项目管理机构评分标准投标报价评分标准其他因素评分标准 (3 分 ) 械设备配备计划 试验和检测仪器设备配备计划 劳动力配备计划表达完整齐全 合理可行的情况得 0~1 分, 没有此项叙述的为零分 有施工总平面布置图得 1 分, 平面布置科施工总平面布置图学 合理 切实可行加 0~1 分, 没有此 (2 分 ) 项叙述的为零分 有成品保护和工程保修工作的管理措施成品保护和工程保修工作和承诺得 1 分, 管理措施和承诺科学 合的管理措施和承诺理 切实可行加 0-1 分, 没有此项叙述的 (2 分 ) 为零分 作为项目经理近 3 年 ( 2014 年 1 月 1 日以来 ) 完成过的合同额 300 万元及以上钢结构工程项目业绩 (0-4 分 ): 每份合同和工项目经理业绩程竣工验收证书得 2 分 此项最多 4 分 (0-4 分 ) ( 评标时核查原件, 以原件与投标文件中的复印件一致为准 以工程竣工验收证书日期为准 ) 具有高级技术职称的得 3 分 ; 技术负责人任职资格具有中级技术职称的得 2 分 (0-3 分 ) ( 评标时核查原件, 以原件与投标文件中的复印件一致为准, 以有效证书为准 ) 按偏差率 ±1% 的比例计算投标报价得分, 偏差率评分计算最终保留两位小数 ( 第三位四舍五入 ), 偏差率不足 1% 时, 按比例计算 (1) 工程量清单报价等于评标基准价的, 得基本分 50 分 ; (2) 工程量清单报价高于评标基准价的, 工程量清单报价每高 1% 在 50 分的基础上扣 1 分的比例进 (0-50 分 ) 行扣分, 报价分扣完为止 ; (3) 工程量清单报价低于评标基准价的, 每低 1% 在 50 分基础上扣 0.5 分的比例进行扣分, 报价分扣完为止 投标人近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 完投标人类似项目业绩成过的合同额 300 万元及以上钢结构工程 (0-6 分 ) 项目业绩 (0-6 分 ): 每份合同和工程竣工 23

26 企业认证体系 (0-3 分 ) 服务承诺 (4 分 ) 验收证书得 2 分 此项最多 6 分 ( 评标时核查原件, 以原件与投标文件中的复印件一致为准 以工程竣工验收证书日期为准 ) 质量管理体系认证证书 :1 分环境管理体系认证证书 :1 分职业健康安全管理体系认证证书 :1 分 ( 评标时核查原件, 以原件与投标文件中的复印件一致为准, 以有效证书为准 ) 质量保修期服务承诺 (2 分 ): 根据服务承诺内容的合理性在 1-2 分之间计分 ; 缺项为零分 其他实质性服务承诺 (2 分 ): 根据服务承诺内容的合理性在 1-2 分之间计分 ; 缺项为零分 24

27 投标人在递交投标文件时须准备下列有关证明和证件原件进行核验 : 投标人名称 : 标段号 : 序号验证因素标准具体内容 ( 投标人填写 ) 核验结果 作为项目经理近 3 年 (2014 年 1 月 1 日以来 ) 完成过的合 同额 300 万元及以上钢结构 1 项目经理业绩 (0-4 分 ) 工程项目业绩 (0-4 分 ): 每份合同和工程竣工验收证书得 2 分 此项最多 4 分 ( 评标时核查原件, 以原件与 ( 项目名称 项目经理 ) 投标文件中的复印件一致为 准 以工程竣工验收证书日期 为准 ) 具有高级技术职称的得 3 分 ; 2 技术负责人任职资格 (0-3 分 ) 具有中级技术职称的得 2 分 ( 评标时核查原件, 以原件与投标文件中的复印件一致为 ( 技术负责人姓名 职称级别 ) 准, 以有效证书为准 ) 投标人近 3 年 ( 2014 年 1 月 1 日以来 ) 完成过的合同额 300 万元及以上钢结构工程项目 3 投标人类似项目业绩 (0-6 分 ) 业绩 (0-6 分 ): 每份合同和工程竣工验收证书得 2 分 此项最多 6 分 ( 评标时核查原件, 以原件与 ( 项目名称 ) 投标文件中的复印件一致为 准 以工程竣工验收证书日期 为准 ) 质量管理体系认证证书 :1 分 环境管理体系认证证书 :1 分 企业认证体 职业健康安全管理体系认证 4 系 证书 :1 分 ( 证书名称 ) (0-3 分 ) ( 评标时核查原件, 以原件与 投标文件中的复印件一致为 准, 以有效证书为准 ) 25

28 核验人 ( 签字 ) 投标人代表 ( 签字 ) 以上有关证明和证件应与投标文件中的有关证明和证件一致 对需要核验的原件, 由投标人按上述顺序造表登记, 提交投标文件时, 一并提交此表及有关证明和证件原件进行现场核验 ( 此表及原件不密封 ) 26

29 1. 评标方法 本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 并按得分由高到低顺序推荐中标候选人, 或根据招标人授权直接确定中标人, 但投标报价低于其成本的除外 综合评分相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 由招标人自行确定 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 主要材料选用表和施工组织设计 : 见评标办法前附表 ; (2) 项目管理机构 : 见评标办法前附表 ; (3) 投标报价 : 见评标办法前附表 ; (4) 其他评分因素 : 见评标办法前附表 评标基准价计算评标基准价计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 主要材料选用表和施工组织设计评分标准 : 见评标办法前附表 ; (2) 项目管理机构评分标准 : 见评标办法前附表 ; (3) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 ; (4) 其他因素评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的, 应当否决其投标 投标人有以下情形之一的, 评标委员会应当否决其投标 : (1) 第二章 投标人须知 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投 27

30 标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 应当否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得分 (1) 按本章第 2.2.4(1) 目规定的评审因素和分值对主要材料选用表和施工组织设计计算出得分 A; (2) 按本章第 2.2.4(2) 目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分 B; (3) 按本章第 2.2.4(3) 目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 C; (4) 按本章第 2.2.4(4) 目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 D 评分分值计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C+D 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标, 应当否决其投标 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐 1-3 名中标候选人 (1) 在评标委员会成员完成详细评审评分汇总后, 所有评标委员会成员评分的算术平均值, 作为该投标人的最终得分 (2) 计算结果最终保留两位小数 ( 第三位四舍五入 ) 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告 28

31 第四章合同条款及格式 29

32 (GF ) 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 30

33 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 河南农业大学承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 2. 工程地点 : 河南农业大学原阳科教园区 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 财政资金 5. 工程内容 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目, 具体内容详见工程量清单和图纸 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目, 具体内容详见工程量清单和图纸 二 合同工期 计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 : 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天 数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合国家工程质量检验的合格标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : 31

34 (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 单价合同 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 ( 包括招标文件及附件 投标文件及附件 ) 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转 32

35 包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于年月日签订 十 签订地点 本合同在 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 效 本合同自发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后生 十三 合同份数 本合同一式六份, 均具有同等法律效力, 发包人执四份, 承包人执二份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 33

36 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 34

37 第二部分通用合同条款 使用住房城乡建设部 工商总局建市 [2013]56 号文印发的 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) ( GF ) 通用合同条款 35

38 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会 议纪要 签证 设计变更等资料 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 临建用地 组装用地 仓储用地等 永久占地包括 : / 临时占地包括 : 临建 组装 仓储 修建临时施工道路的占地及发包人为实施本合 同需要的临时占地等 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 执行通用合同条款 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 执行通用合同条款 36

39 1.4.2 发包人提供国外标准 规范的名称 : / ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : / ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求 : 见招标文件技术标准和要求及图纸 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 :(1) 合同协议书 ;(2) 中标通知书 ;(3) 投标函及投标函附录 投标特别承诺 澄清文件 ;(4) 专用合同条款及其附件 ;(5) 通用合同条款 ;(6) 技术标准和要求 ;(7) 图纸 ;(8) 已标价工程量清单 ;(9) 其他合同文件 ( 包括招标文件及附件 投标文件及附件 ) 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 工程开工 14 天前 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 纸质文件 3 套, 电子文件 1 套 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 承包人承包范围内的全部图纸 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 实施性施工组织设计 工程进度计划 专项施工方案, 材料和设备采购计划, 必要的加工图和大样图等 ; 承包人提供的文件的期限为 : 承包人应在签订合同协议书之日起 7 天内向监理人提供, 并由监理人报送发包人, 但承包人至迟应在工程或相应工程部位施工前向监理人提供由承包人提供的文件, 以保证工程顺利实施 ; 承包人提供的文件的数量为 : 纸质文件 6 套, 电子文件 1 套 ; 承包人提供的文件的形式为 : 纸质文件, 电子文件 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 发包人收到承包人报送的文件之日起 7 天内 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 执行通用合同条款 1.7 联络 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 发包人工地 ( 现场 ) 办公室 ; 发包人指定的接收人为 : 37

40 承包人接收文件的地点 : 承包人工地 ( 现场 ) 办公室 ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : 监理人工地 ( 现场 ) 办公室 ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : 承包人应根据施工需要, 负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利, 以及取得因施工所需修建道路 桥梁以及其他基础设施的权利, 并承担相关手续费用和建设费用 发包人应协助承包人办理修建场内外道路 桥梁以及其他基础设施的手续 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 施工现场封闭围挡范围以内为场内交通 ; 范围以外为场外交通 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 发包人向承包人提供的场内道路和交通设施应满足承包人施工方案所需的全部大型机械设备和运输车辆进出施工现场及通行的需要 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 未经发包人书面同意, 承包人不得擅自使用发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件 但为了实施工程的需要, 承包人可因实施工程的运行 调试 维修 改造等目的而复制 使用前述属于发包人的文件, 但不能用于与合同无关的事项 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 发包人 ( 除署名权外 ) 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 未经发包人书面同意, 承包人不得擅自使用为实施工程所编制文件 但为了实施工程的需要, 承包人可因实施工程的运行 调试 维修 改造等目的而复制 使用前述属于发包人的文件, 但不能用于与合同无关的事项 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 执行 38

41 通用合同条款 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 调整合同价格 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 当工程量增加 15% 以上时, 增加部分的工程量综合单 价应予调低 ; 当工程量减少 15% 以上时, 减少后部分的工程量综合单价应予调高 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 职务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 除以下事项外, 发包人代表有权处理合同履行过程中与发包人有关的事宜 : (1) 发布暂停施工命令 ; (2) 同意组织竣工验收 ; (3) 签认竣工付款证书 ; (4) 签发工程接收证书 ; (5) 签发缺陷责任终止证书 ; (6) 签发最终结清证书 ; (7) 授权范围之外的其它事项 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 施工现场应当在监理人发出开工通知中载明的开工日期前 14 天移交给承包人, 除本款另有约定外, 发包人至迟应于开工日期前 7 天将施工现场移交给承包人 39

42 2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 发包人提供一处接水 接电的位置, 并协助承包人办理有关手续, 承包人自行安装计量表并承担安装费用和水电使用费用, 施工用水 电的接驳 保养 移位及拆除等所发生的相关费用由承包人负担 电讯及通讯问题承包人自行解决 承包人必须协助发包人办理 施工许可证, 提供办理施工许可证所必须具备的法律文件, 并缴纳管理部门规定的应由承包人承担的费用 因承包人责任造成办证逾期, 承包人承担责任, 工期不予顺延 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 不提供 发包人是否提供支付担保 : 不提供 发包人提供支付担保的形式 : 不提供 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 施工技术管理文件 产品质量证明文件 检验和检测报告 施工记录 检验批质量验收记录 竣工图等 承包人需要提交的竣工资料套数 : 纸质文件 6 套, 电子文件 1 套 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 承包人 承包人提交的竣工资料移交时间 : 承包人应在竣工验收合格后 28 天内向发包人移交竣工资料 承包人提交的竣工资料形式要求 : 纸质文件 6 套, 电子文件及影像文件 1 套 (10) 承包人应履行的其他义务 : 1) 向发包人提供的办公和生活房间及设施的要求 : / 2) 由于设计原因变更调整的项目, 承包人有义务处理完成 3) 服从发包人和监理工程师的指挥与协调, 遵守本项目制定的有关管理规定, 与其他施工单位做好配合及衔接工作 4) 承包人在投标书中所承诺的全部施工设备和检测仪器必须按时到位 投标文件中拟投入现场的施工机械设备必须满足施工要求, 并保证及时到位 5) 负责竣工资料的整理并协助完成归档工作, 达到工程完工 竣工资料同步完成 6) 协助发包人办理有关审查或审批手续 7) 工作过程中, 承包人及时清除现场的所有不需要的障碍物, 并应保存或根据发包人要求 40

43 转移剩余材料, 清除现场残物 垃圾或临时工作用具以及工程不再需要的施工设备, 外运费由承包人自行承担 若承包人清除现场不及时, 发包人有权请其他人清除现场垃圾, 发生费用从承包人工程款中扣除 8) 承包人必须在正式验收前将承包范围内的工程作一次全面清理, 清除现场的所有残物 垃圾和碎石及生活垃圾, 使现场保持干净和安全, 所发生的费用已包括在投标总报价中 9) 出于顺利执行合同需要, 或为了保证发包人和附近财产及公众的安全, 承包人应自负费用提供和维护所有照明 护栏和看护承包范围内的工程, 直至工程验收正式交付发包人为止 10) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 未竣工移交前由承包人负责成品保护, 并承担其费用 承包人成品保护范围包括本合同范围内的工程的成品保护 如因承包人未履行上述义务而造成的工程 财产和人身伤害, 由承包人承担责任及所发生的费用 11) 承包人不按合同约定完成以上工作造成延误, 由此产生的费用由承包人承担, 工期不予顺延, 如给发包人造成损失, 由承包人承担赔偿责任 12) 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续 : 按当地有关规定办理, 重要地段 路口承包人应确保道路畅通, 费用自理 因未执行有关文明施工 环境卫生 噪音控制等规定而引起的处罚及扰民, 由承包人承担社会及经济责任, 工期不予顺延 13) 承包人在场地施工, 必须遵守发包人以及工程监理单位有关安全生产的规章制度和环境管理法规, 服从发包人以及工程监理单位的现场管理 14) 承包人还应履行合同约定的下述义务 :1) 承包人应在收到开工通知后 7 天内提供适用于本工程实际操作要求的 施工组织设计 ;2) 负责协调地方关系, 以确保正常施工, 由此产生的费用由承包人承担 ;3) 对在施工现场或附近实施与合同工程有关的其它工作的独立承包人履行管理 协调 配合 照管和服务义务 ;4) 本款没有穷尽承包人的义务, 合同协议书 合同条款 技术标准和要求 ( 招标文件第七章 ) 图纸 已标价工程量清单等合同文件对承包人还有约定的, 承包人应履行 15) 根据发包人要求, 承包人在其设计资质等级和发包人允许的范围内, 免费完成施工图设计或与工程配套的设计 由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第 项约定的承包人提供的文件, 承包人应按照专用合同条款第 项约定的期限和数量提交, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计内容 : 与实施本合同有关的部分工程大样图 加工图等设计文件 3.2 项目经理 项目经理 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 41

44 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 代表承包人行使本合同约定的权利, 履行本合同约定的义务 项目经理在承包人授权范围内行使权利, 项目经理在授权范围内的行为后果由承包人承担 下列事项须经承包人书面同意并加盖承包人公章后方为有效 : (1) 与本工程相关的任何补充协议的签订 ; (2) 与本工程相关的任何分包合同 采购合同 聘任合同的签订 ; (3) 涉及重大合同价款变化或重大合同工期变化的变更指示 ; (4) 进度款支付申请 ; (5) 竣工验收申请 ; (6) 最终结清申请单 ; (7) 授权范围之外的其它事项 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 项目经理每月在施工现场的时间每周不得少于 5 天 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 监理人限期承包人在收到提交要求后 7 日内补交, 并向发包人缴纳违约金 1 万元 ;7 日内不能补交的, 发包人有权要求承包人更换项目经理, 并向发包人缴纳违约金 3 万元 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 擅自离开施工现场 3 天的, 向发包人缴纳违约金 2000 元 / 每人天 ; 擅自离开施工现场 3 天的, 发包人有权要求承包人更换项目经理, 并向发包人缴纳违约金 5000 元 / 每人天 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 向发包人缴纳违约金 10 万元 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 向发包人缴纳违约金 10 万元 监理人应在承包人接到更换通知第 29 日书面通知该项目经理停止工作, 并指示暂时停止施工, 按照 款 承包人原因引起的暂停施工 处理 42

45 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 承包人应在接到监理人发出的开工通知之日起 3 天内提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 监理人应再次发出通知要求承包人 3 天之内予以更换, 并向发包人缴纳违约金 5 万元 / 每人 如承包人在接到第二次通知 3 天内仍拒绝更换的, 监理人应书面通知该主要施工管理人员停止工作, 并指示暂时停止施工, 按照 款 承包人原因引起的暂停施工 处理 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 3 天的, 应报监理人同意 ; 离开施工现场每月累计超过 3 天的, 应通知监理人, 并征得发包人书面同意 主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责, 该人员应具备履行相应职责的资格和能力, 且应征得监理人或发包人的同意 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 向发包人缴纳违约金 5 万元 / 每人 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 擅自离开施工现场 3 天的, 向发包人缴纳违约金 1000 元 / 每人天 ; 擅自离开施工现场 3 天的, 发包人有权要求承包人更换该主要施工管理人员, 并向发包人缴纳违约金 3000 元 / 每人天 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 无分包的工程 主体结构 关键性工作的范围 : 河南农业大学原阳科教园区旱作棚和网室建设项目 分包的确定允许分包的专业工程包括 : 不允许承包人将本次招标范围内的工程进行任何分包, 否则, 发包人对承包人处以 的罚款 其他关于分包的约定 : 承包人不得违法分包 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : / 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 从监理人发出开工通知书中 43

46 载明的开工日期之日起由承包人承担照管责任 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 提供 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 履约担保的形式 : 电汇 银行保函之一种形式 ; 履约担保的金额 : 签约合同价的 5%; 履约担保的期限 : 履约担保有效期自本合同生效之日起至发包人签发并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止 履约担保的提交 : 中标通知书下发后 14 天内且在签订合同前提交 履约担保的退还 : 竣工验收合格并出具竣工验收报告以及竣工资料提交完整且竣工备案完成后 1 个月内无息退还 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 见 建设工程委托监理合同 关于监理人的监理权限 : 见 建设工程委托监理合同 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 由承包人负责提供监理人在施工现场的办公场所 生活场所, 由此所发生的费用由发包人承担 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : ; 职 务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 监理人更换总监理工程师须经发包人同意, 并应及时通知承包人, 总监理工程师短期离开工地应派代表通知代行其职, 并通知承包人 ; 总监理工程师经发包人同意 后可以授权现场管理人员行使其某项权力, 取得授权的现场监理人员发出的指示与总监理工程师 44

47 的指示有同等效力 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1) 确定替代材料或工程设备的价格 ; (2) 确定变更工作的价格 ; (3) 确定变更工作的工期调整 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 满足本工程需要 关于工程奖项的约定 : / 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 承包人应在检查前 48 小时以书面形式通知监理人检查 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 杜绝重大伤亡事故, 重伤事故 ; 达到安全文明工地合格要求 ; 机电设备漏电保护装置安全有效率 100%; 塔吊等起重设备 限位装置安全有效率 100%; 施工现场安全达标率 100%, 优良率 90%; 安全管理人员及特种作业人员要全部经过专业培训, 持证上岗要达到 100%; 工人入场三级安全教育要达到 100% 承包人要严格执行安全施工规章制度, 现场施工人员必须佩戴安全帽, 施工现场必须采取防护措施, 严防事故发生 否则, 由此造成的财产损失 人身伤害等均由承包人承担, 若因此造成发包人损失或发包人被第三方索赔的, 由承包人承担相关费用且工期不顺延 关于治安保卫的特别约定 : 承包人施工现场及其辖区的治安保卫工作由承包人负责, 承包人应按照有关规定履行治安保卫义务 承包人应为施工场地 ( 现场 ) 提供和维护符合建设行政主管部门和市容管理部门规定的临时围挡和其他安全设施, 并在工程进度需要时进行必要的更新改造 45

48 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人负责编制施工场地治安管理计划, 制定应对突发治安事件紧急预案 文明施工承包人要文明施工, 施工现场要做到整洁 干净 卫生, 施工材料堆放整齐, 各项规章制度健全, 不得在校园内有不文明行为 承包人应按照经监理人审批通过的规划 方案 计划等书面文件及有关规范的要求进行安全文明施工 监理人根据现场安全文明实施情况进行安全文明施工费的审批 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 与进度款同期支付 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 施工管理机构及劳动力组织 ; 季节性施工的技术组织保证措施 对于危险性较大的分部分项工程, 承包人在施工组织设计中应依据 危险性较大的分部分项工程安全管理办法 等相关规定, 编制危险性较大的分部分项工程的专项施工方案 ; 对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程, 承包人还应组织专家对此方案进行论证 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 承包人应在合同签订后 14 天内提交详细的施工组织设计, 但至迟不得晚于监理人发出开工通知中载明的开工日期前 7 天 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 自发包人和监理人在收到施工组织设计后 7 天内 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 自发包人和监理人收到承包人报送修订的施工进度计划后 7 天内 7.3 开工 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 承包人应在合同签订后 14 天内提交工程开工报审 表, 但至迟不得晚于监理人发出开工通知中载明的开工日期前 7 天 46

49 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 发包人应在合同约定的计划开工日期前完成开工准备的各项工作 ; 因发包人未能完成开工准备工作导致开工延误的, 应承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 承包人应完成的开工准备工作包括但不限于 :(1) 编制施工组织设计 ;(2) 进行图纸审查及深化 ;(3) 签订材料采购合同 ;(4) 签订工程设备采购和 ( 或 ) 租赁合同 ;(5) 拟定劳动力 材料 工程设备的进场计划 ;(6) 修建合同约定应由其修建的临时设施 ;(7) 修建合同约定应由其修建的施工道路 承包人完成开工准备工作的期限 : 在合同约定的计划开工日期前完成开工准备的各项工作 因承包人未能完成开工准备工作导致开工延误的, 应自行承担由此增加的费用, 延误的工期不予顺延 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 发包人应在至迟不得晚于开工通知载明的开工日期前 7 天通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 发包人未能按合同约定完成检验 审批 发出指示 批准等影响承包人施工关键线路的情形 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 签约合同价格的 3 / 天 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 签约合同价格的 5% 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : 埋藏于地下的未引爆的爆炸物 地质勘察过程中未发 现的特殊岩层构造 ; 意外发现的地下管道 ; 有毒的土壤或异常的地下水位等情形 7.7 异常恶劣的气候条件 47

50 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1)24 小时内降雨量达 50mm-99.9 mm 的暴雨 ; (2) 风速达到 8 级的台风 ; (3) 日气温超过 38 的高温大于 3 天或日气温低于 -20 的严寒大于 3 天 ; (4) 造成工程损坏的冰雹和大雪灾害 ; 日降雪量 10mm 及以上 ; (5) 其他异常恶劣气候灾害 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : / 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 承包人承担 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 根据本工程需要另行约定 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 : 承包人承担 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : 承包人在施工现场组织设置相宜的试验场所 施工现场需要配备的试验设备 : 承包人在施工现场组织配置相宜的试验设备 承包人配置的试验设备要符合相应试验规程的要求并经过具有资质的检测单位检测, 且在正式使用该试验设备之前, 需要经过监理人与承包人的共同校定 施工现场需要具备的其他试验条件 : 制定施工现场试验管理制度 检测试验方案及计划等 9.4 现场工艺试验 48

51 现场工艺试验的有关约定 : 对于特殊的 大型的现场工艺试验, 应编制专项工艺试验措施计 划, 报监理人审查 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 : 执行通用合同条款 10.4 变更估价 变更估价原则关于变更估价的约定 : 工程变更引起己标价工程量清单项目或其工程数量发生变化, 应按照下列规定调整 : (1) 己标价工程量清单中有适用于变更工程项目的, 采用该项目的单价 ; 但当工程变更导致该己标价工程量清单项目的工程数量发生变化, 且工程量偏差超过 15%, 此时, 该项目单价的调整应按照 的规定调整 (2) 己标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的, 可在合理范围内参照类似项目的单价 (3) 己标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的, 应由承包人根据变更工程资料 计量规则和计价办法 工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价, 报发包人确认后调整 承包人报价浮动率可按下列公式计算 : 招标工程 : 承包人报价浮动率 L=(1 中标价 / 招标控制价 ) 100% (4) 己标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目, 且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的 由承包人根据变更工程资料 计量规则 计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价, 报发包人确认后调整 工程变更引起施工方案改变, 并使措施项目发生变化的, 承包人提出调整措施项目费的, 应事先将拟实施的方案提交发包人确认, 并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况 拟实施的方案经发承包双方确认后执行 该情况下, 应按照下列规定调整措施项目费 : (1) 安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据 河南省住房和城乡建设厅 现行有关文件计算 (2) 采用单价计算的措施项目费, 按照实际发生变化的措施项目按 (1) (4) 条的规定确定单价 49

52 (3) 按总价 ( 或系数 ) 计算的措施项目费, 按照实际发生变化的措施项目调整, 但应考虑承包人报价浮动因素, 即调整金额按照实际调整金额乘以 (3) 条规定的承包人报价浮动率计算 如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认, 则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利 工程变更导致工程量偏差超过 15%, 调整的原则为 : 当工程量增加 15% 以上时, 其增加部分的工程量的综合单价应予调低, 调整系数为 0.9; 当工程量减少 15% 以上时, 减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高, 调整系数为 1.1 如果工程量出现 条的变化, 且该变化引起相关措施项目相应发生变化, 如按系数或单一总价方式计价的, 工程量增加的措施项目费调增, 工程量减少的措施项目费调减 措施项目费调整金额按照 (2) (3) 条的规定计算 其它未尽事宜参照 建设工程工程量清单计价规范 [GB ] 河南省 郑州市现行有关文件规定 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 : 监理人应在收到承包人提交的合理化建议后 7 天内审查完毕并报送发包人 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 发包人应在收到监理人报送的合理化建议后 7 天内审批完毕 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : / 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 : / 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合 50

53 同价款中的一笔款项 用于工程签订时尚未确定或者不可预见的所需材料 工程设备 服务的采购, 施工中可能发生的工程变更 合同约定调整因素出现时的合同价调整以及发生的索赔 现场签证等的费用 暂列金额虽然列入合同价款, 但并不属于承包人所有, 其所有权属于发包人 暂列金额不必然发生, 只有按照合同约定实际发生后, 此费用按实际发生经发包人签证后确定全部使用 部分使用或不使用 暂列金额余额归发包人所有 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 不调整合同价格 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : / ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : / 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的 : 专 用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / % 时, 或材料单价跌幅以已标 价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同条款合 同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时, 材料单价涨幅以已标价工程量清单或 预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准价格的 : 专用合同条款合 同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ± / % 时, 其超过部分据实调整 第 3 种方式 : 其他价格调整方式 : / 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : (1) 材料价格 工程设备价格 机械使用费 人工费波动均不调整合同价格 (2) 管理费和利润的风险由承包人全部承担 51

54 (3) 由于承包人使用机械设备 施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费增加的, 由承包人全部承担 (4) 合同中明示的风险, 承包人可以或应该预见的风险 风险费用的计算方法 : 风险范围内产生的风险费用均由承包人承担 风险范围以外合同价格的调整方法 : 见本合同第 10 条 2 总价合同 总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式: / 12.2 预付款 预付款的支付预付款支付比例或金额 : 签约合同价的 20%, 预付款只能专用于本合同工程, 专款专用 预付款支付期限 : 合同签订后 14 天内且承包人已提交与预付款对等金额的预付款保函后, 预付签约合同价的 20% 作为预付款 预付款扣回的方式 : 分二次, 每次在支付进度实际应付款中等额扣回, 直至全部扣清为止 预付款的扣回起扣点为第二次进度付款的时间点 预付款担保承包人提交预付款担保的期限 : 承包人应在发包人支付预付款前提交预付款担保 预付款担保的形式为 : 银行保函 12.3 计量 计量原则工程量计算规则 : 建设工程工程量清单计价规范 [GB ] 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额 (HA ) 河南省通用安装工程预算定额 (HA ) 河南省市政工程预算定额 (HAA ) 等有关规定 计量周期关于计量周期的约定 : 按月计量 单价合同的计量关于单价合同计量的约定 : 按月计量 52

55 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : 按月计量 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约 定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 : / 有下列情况之一的, 不予计量 : (1) 无计量资料或计量资料不完整的 ; (2) 因施工错误而增加的工程量 ; (3) 工程量计算不符合相关计算规则的 ; (4) 隐蔽工程未经监理工程师检查签证的 ; (5) 工程质量不合格须返工或待处理的 ; (6) 未按有关质量检查规范办法进行检查, 未填写相应工程质量检查资料的 ; (7) 成品 半成品 设备等缺少应有的试验检测鉴定资料或合格证, 材料未按规定进行实验, 并未被确认为合格的 ; (8) 合同外项目费用未按发包人制定的有关规定办理手续, 补充计量资料未经审批的 12.4 工程进度款支付 付款周期关于付款周期的约定 : 按两个月支付一次 工程款的支付 : 工程款按照工程形象进度付款, 发包人每次按照已完成合格工程量的 80% 支付工程进度款, 工程竣工并验收合格后付至工程总价款的 90%, 在竣工结算完成并经审计后付至工程总价款的 95%, 剩余 5% 的质量保证金在质量保修期结束 ( 修复完成本工程所有缺陷 ) 后 28 天内一次付清 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定 : 执行通用合同条款 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 承包人应于本工程竣工验收合格后 7 日内向监理人提交进度付款申请单, 并附已完成工程量报表和有关资料 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : / 53

56 (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 收到承包人进度付款申请单以及相关资料后 7 天内完 成审查并报送发包人 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 发包人应在收到监理人报送的进度付款申请 单及相关资料后 14 天内完成审批并签发进度款支付证书 (2) 发包人支付进度款的期限 : 发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 28 天内完成支付 因进度款支付证书审批延误, 承包人保证在之后的 56 天内不中断施工且不计 取应付进度款利息 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : / 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批: / 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: 不采用支付分解表, 按实际完成工程量进 行计量支付 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定 : 按通用条款 款执行 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : / 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 颁发工程接收证书后 7 天内完成工程的移交 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : / 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 签约合同价格的 5 / 天 13.3 工程试车 试车程序 54

57 工程试车内容 : 承包人承包范围内的试车内容 (1) 单机无负荷试车费用由承包人承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承包人承担 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 : / 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 : 按监理人和发包人要求执行 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 按监理人和发包人要求执行 承包人未在约定的时间内完成工程竣工结算编制工作的, 责任自负 竣工付款申请单应包括的内容 : 按监理人和发包人要求执行 对于承包人没有结算资料和依据的结算请求, 发包人不予结算 承包人不能报送竣工结算资料, 视为放弃 ; 放弃部分发包人只计算变更减少部分, 不再计算变更增加部分 工程竣工结算补充约定如下 : (1) 工程竣工结算应根据下列依据编制和复核 : 1) 建设工程工程量清单计价规范 (GB ); 2) 本工程合同 ; 3) 招投标文件 ; 4) 建设工程设计文件及相关资料 ; 5) 发包人结算工作相关文件规定 ; 6) 其他依据 (2) 分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算 (3) 其他项目应按下列规定计价 : l) 计日工应按发包人实际签证确认的事项计算 ; 2) 暂估价应按以下原则计算 : 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料 工程设备 专业工程属于依法必须招标的, 应以中标价为依据取代暂估价, 调整合同价款 ; 发包人在招 55

58 标工程量清单中给定暂估价的材料 工程设备 专业工程不属于依法必须招标的, 应由承包人按照合同约定采购或发包, 经发包人确认单价后取代暂估价, 调整合同价款 ; 3) 索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算 ; 4) 现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认计算 ; 5) 本合同总价款以中标价减去暂列金额及相应税金后为准 ; 6) 违约费用按照本合同约定计算, 违约扣除款项在支付节点款项时扣除 (4) 规费和税金应按河南省建设主管部门的规定计算 (5) 发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款, 在竣工结算办理中直接进入结算 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 : 承包人报送完整的结算资料后, 发包人在 60 天内完成竣工结算, 对于承包人结算资料不全的, 则审核期限从承包人最后一次补充结算资料次日起开始计算 发包人完成竣工付款的期限 : 竣工结算后 28 天 关于竣工付款证书异议的复核方式和程序 : 1) 承包人的异议应以书面的形式提出, 内容具体 明确, 并阐明理由 提供依据 ; 2) 针对承包人的异议, 发包人在 28 天内进行复核, 承包人予以配合 ; 3) 对于有争议的内容, 双方可以协商委托造价机构等独立第三方进行审核 承包人应按实编制报送工程结算书, 当经发包人审计部门 ( 或委托的中介机构 ) 审计后的结算造价与承包人报送的工程结算造价的偏差率 ( 审减额 / 承包人送审结算造价 ) 超过 5% 以上时, 由此引起的审核咨询费用的增加由承包人承担 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 按监理人和发包人要求执行 承包人提交最终结算申请单的期限 : 按监理人和发包人要求执行 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 :60 天, 对于承包人结算资料不全的, 该 60 天从承包人最后一次补充结算资料次日起开始计算 (2) 发包人完成支付的期限 : 颁发最终结算证书后 14 天内 56

59 15. 质量保修期与保修 15.2 质量保修期 质量保修期的具体期限 :24 个月, 从通过竣工验收之日算起 15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留质量保证金 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 (2) 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2) 5 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : / 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : 质量保证金按规定的质量保修期满后 28 天内无息支付 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 按国家规定执行或按承包人的承诺 ( 不低于国家规定 ) 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 :(1) 发包人在使用过程中, 发现已接收的工程存在缺陷或损坏的, 属于保修范围 内容的项目, 承包人应在接到发包人书面保修通知之日起 3 天内到达工程现场并修复缺陷或损坏 ;( 2) 情况紧急, 需要承包人立即修复缺陷或损坏的, 承包人应在接到发包人口头通知后, 立即到达工程现场并修复缺陷或损坏 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形 57

60 发包人违约的其他情形 : 执行通用合同条款 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 发包人承担由此延误的工期 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : 执行通用合同条款 预付款的支付 专用合同条款 进度款审核和支付 专用合同条款 14.2 竣工结算审核 (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : 如果该项取消工作发包人尚未实际实施的, 发包人应撤销自行实施或转由他人实施的决定 ; 如果该项取消工作发包人已经实际自行实施或转由他人实施的, 发包人应根据承包人的投标文件, 将该项工作利润的 10% 支付给承包人 若承包人消极怠工或本工程的工期需要, 发包人决定自行实施合同中任何工作或转由他人实施合同中任何工作, 发包人不承担任何责任 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : 由发包人负责调换和 ( 或 ) 补齐, 发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : 发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 56 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : (1) 竣工结算文件及竣工验收备案资料不齐全的 不及时提交的 ; (2) 未能履行承包单位职责的 ; (3) 承包人未按程序报检的 ; 58

61 (4) 承包人无正当理由, 不服从发包人和监理人管理的 ; (5) 未能履行安全文明施工与环境保护职责的 ; (6) 拖欠农民工工资 ; (7) 未执行发包人制定的各项管理制度 ; (8) 法律 法规 合同条款规定的其他违约情形 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 按违约情形, 在工程款中扣除 5000 元以上至签约合同价款的 10% 的违约金 ; (2) 赔偿发包人经济损失 延长缺陷责任期 ; (3) 造成质量和安全事故的, 还应承担行政处罚或刑事责任 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 : 履约担保金额赔偿发包人经济损失 ; 给发包人的经济 损失超过履约担保金额的, 承包人应当对超过部分予以赔偿 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 :(1) 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备的, 按照承包人投标文件填报单价支付费用, 但不包括利润 ;(2) 发包人继续使用承包人在施工现场的临时工程的, 免费使用 ;( 3) 发包人继续使用承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的, 不支付费用 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 :(1) 国家权威部门发布且被界定为灾害的洪水 特大暴雨 特大暴风 特大暴雪等 ;(2) 离子辐射或放射源污染 ;(3) 工程所在地发生 3.5 级以上地震 ;(4) 飞行器坠落 ;(5) 动乱 暴乱 骚乱, 但完全局限在承包人及其分包人 聘用人员内部的事件除外 ;(6) 因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不再合法 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 56 天内完成款项的支付 59

62 18. 保险 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定 : 承包人投保建筑工程一切险 安装工程一切险, 保险金额 保险 费率和保险期限按有关规定执行, 保险费由承包人承担 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 承包人为发包人和承包人在施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费, 包括发包人和承包人的员工及为履行合同聘请的第三方的人员, 保险金额 保险费率和保险期限按有关规定执行, 保险费由承包人承担 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 是 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 执行通用合同条款 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 否 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : / 选定争议评审员的期限 : / 争议评审小组成员的报酬承担方式 : / 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定 : / 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (2) 种方式解决 : (1) 向 / 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向合同履行地人民法院起诉 21. 补充合同条款 21.1 承包人若采用新工艺 新技术 新材料等措施施工, 事先应报发包人 监理部门审查 60

63 书面同意后方可实施 21.2 由发包人负责购置的设备或材料, 承包人应在实施前二个月前列出清单, 报发包人备案采购 21.3 全部工程资料由承包人负责汇总, 按质量检验和城建档案部门要求整理 21.4 施工用水 电费由承包人承担, 计价方式为水电表计数 * 施工用水电单价 ( 包括水电损耗 ), 按供电部门和自来水公司水费标准, 由承包人按时交纳 水电管理和损耗费用由承包人承担 21.5 由于承包人的责任导致工期延误及由此产生的经济损失和赔偿责任均由承包人承担 21.6 农民工工资 : 承包人保证按规定缴纳农民工工资保障金, 绝对不能出现拖欠农民工工资发生农民工闹事 上访事件 如发生此类事件, 由承包人自行负责, 如给发包人造成损失, 由承包人承担赔偿责任 21.7 承包人在投标书中所承诺的全部施工设备和检测仪器必须按时到位 21.8 安全文明施工措施费按河南省有关规定足额计取, 已包含在投标报价中 21.9 规费 ( 含社会保障费 ) 税金 按河南省有关规定足额计取, 已包含在投标报价中 根据现有施工场地及随着施工进度出现的一切实际情况, 承包人应充分考虑必须发生和可能发生的所有费用, 包括但不限于 : 材料 设备的存储堆放 ( 含甲供材料 ) 二次运输 保管 水平运输 垂直运输 ; 夜间施工 ; 赶工措施 ; 限电限水拉闸 ( 应有相应的应急供水供电专项措施 ); 工程变更造成的窝工等情况 发包人支付的每一笔款项都要专款专用, 如承包人恶意拖欠材料供应商材料款, 经核实发包人有权直接从承包人工程款中扣回 承包人须执行发包人制定的各项管理制度 承包人须服从发包人安排的与本项目相关的工作, 承包人无正当理由不得拒绝, 否则承担给发包人造成的损失 如果因合同金额拆分而产生的不利后果一切由承包人全部承担 装修装饰材料承包人应先提供样品, 经发包人认可后, 承包人方可使用, 在施工期间, 如果承包人调换发包人认可的已定材料, 发包人有权要求承包人调换, 由此造成的经济损失由承包人支付 承包人报价中的子目单价与发包人招标控制价中的的子目单价相比, 偏差在 ±20% 以外时, 在保证投标总价不变的的情况下, 发包人有权调整承包人的不平衡报价 施工过程中产生的垃圾, 承包人及时清除和外运, 费用已包含在投标报价中 承包人投标承诺的其他事项 61

64 附件协议书附件 : 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件 : 附件 2: 发包人供应材料设备一览表附件 3: 工程质量保修书附件 4: 主要建设工程文件目录附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6: 承包人主要施工管理人员表附件 7: 分包人主要施工管理人员表附件 8: 履约担保格式附件 9: 预付款担保格式附件 10: 支付担保格式附件 11: 暂估价一览表附件 12: 安全生产合同附件 13: 建设工程廉政责任书 62

65 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工程名 称 建设规模 建筑面积 ( m2 ) 结构形式层数生产能力设备安装内容 合同价格 ( 元 ) 开工日 期 竣工日 期 63

66 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备 品种 质量等 规格型号 单位 数量 单价 ( 元 ) 级 供应时 间 送达地点 备注 64

67 附件 3: 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商 一致就 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 承包人承包范围内的全部内容 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 2 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5. 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 2 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : / 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 3 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 保修费用由承包人承担 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 四 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五 双方约定的其他工程质量保修事项 : / 65

68 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其 有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 66

69 附件 4: 主要建设工程文件目录 文件名称套数费用 ( 元 ) 质量移交时间责任人 67

70 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格型 号 数量 产地 制造年 份 额定功率 (kw) 生产能 力 备注 68

71 附件 6: 承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 69

72 附件 7: 分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 70

73 附件 8: ( 发包人名称 ): 履约担保 ( 格式供参考 ) 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 于年月日 就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设工程 施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 71

74 附件 9 : 预付款担保 ( 格式供参考 ) ( 发包人名称 ): 根据 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 与 ( 发包人名称 )( 以下简称 发包人 ) 于年月日签订的 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同, 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保, 即有权得到你方支付相等金额的预付款 我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止 3. 在本保函有效期内, 因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时, 我方在收到你方的书面通知后, 在 7 天内无条件支付 但本保函的担保金额, 在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本保函规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 72

75 附件 10: 支付担保 ( 不适用 ) ( 承包人 ): 鉴于你方作为承包人已经与 ( 发包人名称 )( 以下称 发包人 ) 于年月日签订了 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同 ( 以下称 主合同 ), 应发包人的申请, 我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 : 一 保证的范围及保证金额 1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %, 数额最高不超过人民币元 ( 大写 : ) 二 保证的方式及保证期间 1. 我方保证的方式为 : 连带责任保证 2. 我方保证的期间为 : 自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内 3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的, 经我方书面同意后, 保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三 承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付 发包人未按主合同约定向你方支付工程款的, 由我方在保证金额内代为支付 四 代偿的安排 1. 你方要求我方承担保证责任的, 应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料 索赔通知应写明要求索赔的金额, 支付款项应到达的账号 2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议, 发包人拒绝向你方支付工程款的情形时, 你方要求我方履行保证责任代为支付的, 需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料 3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后 7 天内无条件支付 五 保证责任的解除 1. 在本保函承诺的保证期间内, 你方未书面向我方主张保证责任的, 自保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 73

76 2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的, 自本保函承诺的保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时, 自我方向你方支付 ( 支付款项从我方账户划出 ) 之日起, 保证责任即解除 4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的, 我方在本保函项下的保证责任亦解除 5. 我方解除保证责任后, 你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内, 将本保函原件返还我方 六 免责条款 1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定, 免除发包人部分或全部义务的, 我方亦免除其相应的保证责任 3. 你方与发包人协议变更主合同的, 如加重发包人责任致使我方保证责任加重的, 需征得我方书面同意, 否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任, 但主合同第 10 条 变更 约定的变更不受本款限制 4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 七 争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 按下列第种方式解决 : (1) 向仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向人民法院起诉 八 保函的生效本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 传真 : 年月日 74

77 附件 11: 11-1: 材料暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注 75

78 11-2: 工程设备暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注 76

79 11-3: 专业工程暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注 77

80 附件 12: 安全生产合同 为在工程标段施工合同的实施过程中创造安全 高效的 施工环境, 切实搞好本项目的安全管理工作, 本项目发包人 ( 以下简称 甲 方 ) 与承包人 ( 以下简称 乙方 ) 特此签订安全生产合同 : 一 甲方职责 1 严格遵守国家有关安全生产的法律法规, 认真执行工程承包合同中的有关安全要求 2 按照 安全第一 预防为主 和坚持 管生产必须管安全 的原则进行安全生产管理, 做到生产与安全工作同时计划 布置 检查 总结和评比 3 重要的安全设施必须坚持与主体工程 三同时 的原则, 即 : 同时设计 审批 同时施工 同时验收, 投入使用 4 定期召开安全生产调度会, 及时传达中央及地方有关安全生产的精神 5 组织对乙方施工现场安全生产检查, 监督乙方及时处理发现的各种安全隐患 二 乙方职责 1 严格遵守国家有关安全生产的法律法规, 认真执行工程承包合同中的有关安全要求 2 坚持 安全第一 预防为主 和坚持 管生产必须管安全 的原则, 加强安全生产宣传教育, 增强全员安全生产意识, 建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度, 配备专职及兼职安全检查人员, 有组织有领导的开展安全生产活动 各级领导 工程技术人员 生产管理人员和具体操作人员, 必须熟悉和遵守本条款的各项规定, 做到生产与安全同时计划 布置 检查 总结和评比 3 建立健全安全生产责任制 从派往项目实施的项目经理到生产工人( 包括临时雇请的民工 ) 的安全生产管理系统必须做到纵向到底, 一环不漏 ; 各职能部门 人员的安全生产责任制做到横向到边, 人人有责 项目经理是安全生产的第一责任人 现场设置的安全机构, 应按施工人员的 1%~3% 配备安全员, 专职负责所有员工的安全生产和治安保卫工作及预防事故的发生 安全机构人员, 有权按有关规定发布指令, 并采取保护性措施防止事故发生 4 乙方在任何时候都应采用各种合理的预防措施, 防止其员工发生任何违法 违禁 暴力或妨碍治安的行为 5 乙方必须具有劳动安全生产管理部门颁发的安全生产证书, 参加施工的人员, 必须接受安全技术教育, 熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程, 定期进行安全技术考核, 合格者方准上岗操作 对于从事电气 起重 建筑登高架设作业 焊接 机动车驾驶等特殊工种的人员, 经专业培训, 获得 安全操作合格证 后, 方准持证上岗 施工现场如出现特种作业无证操作现象时, 项目经理必须承担管理责任 6 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外, 还应配备足够的消防设施, 所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法 ; 乙方不得将任何种类的爆炸物给予 易货或以其 78

81 他方式转让给任何其他人, 或允许 容忍上述同样行为 7 操作人员上岗, 必须按规定穿戴防护用品 施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况, 不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗 8 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查, 并有安全员的签字记录, 保证其经常处于完好状态 ; 不合格的机具 设备和劳动保护用品严禁使用 9 施工采用新技术 新工艺 新设备 新材料时, 必须制定相应的安全技术措施, 施工现场必须具有相关的安全标志牌 10 乙方必须按照本工程项目特点, 组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案 ; 如果发生事故, 应按照 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 以及其它有关规定, 及时上报有部门, 并坚持 三不放过 的原则, 严肃处理相关责任人 三 违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故, 将依法追究责任本合同一式二份, 副本六份, 合同双方各执正本一份, 业主执副本五份, 承包人执副本一份, 当副本与正本的内容不一致时, 一正本为准 本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效, 全部工程竣工验收合格, 交付使用后失效 甲方 : ( 公章 ) 乙方 : ( 公章 ) 法定代表人 法定代表人 或其授权代理人 : ( 签字 ) 或其授权代理人 : ( 签字 ) 日期 : 日期 : 79

82 附件 13: 建设工程廉政责任书 发包人 : 承包人 : 为加强建设工程廉政建设, 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为, 防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生, 保护国家 集体和当事人的合法权益, 根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定, 订立本廉政责任书 一 双方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律 法规, 相关政策, 以及廉政建设的各项规定 1.2 严格执行建设工程合同文件, 自觉按合同办事 1.3 各项活动必须坚持公开 公平 公正 诚信 透明的原则 ( 除法律法规另有规定者外 ), 不得为获取不正当的利益, 损害国家 集体和对方利益, 不得违反建设工程管理的规章制度 1.4 发现对方在业务活动中有违规 违纪 违法行为的, 应及时提醒对方, 情节严重的, 应向其上级主管部门或纪检监察 司法等有关机关举报 二 发包人责任发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员, 在工程建设的事前 事中 事后应遵守以下规定 : 2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣 礼金 有价证券 贵重物品和好处费 感谢费等 2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 2.3 不得要求 暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请 健身 娱乐等活动 2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶 子女 亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动 ; 不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品 材料和设备 三 承包人责任应与发包人保持正常的业务交往, 按照有关法律法规和程序开展业务工作, 严格执行工程建设的有关方针 政策, 执行工程建设强制性标准, 并遵守以下规定 : 3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要 接受或赠送礼金 有价证券 贵重物品及回扣 好处费 感谢费等 3.2 不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用 3.3 不得接受或暗示为发包人 相关单位或个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作 80

83 安排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 3.4 不得以任何理由为发包人 相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请 健身 娱乐等活动 四 违约责任 4.1 发包人工作人员有违反本责任书第一 二条责任行为的, 依据有关法律 法规给予处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.2 承包人工作人员有违反本责任书第一 三条责任行为的, 依据有关法律法规处理 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给发包人单位造成经济损失的, 应予以赔偿 4.3 本责任书作为建设工程合同的组成部分, 与建设工程合同具有同等法律效力 经双方签署后立即生效 五 责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止 六 责任书份数本责任书一式二份, 发包人承包人各执一份, 具有同等效力 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定地址 : 法定地址 : 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 : ( 签字 ) 委托代理人 : ( 签字 ) 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 开户银行 : 开户银行 : 帐号 : 帐号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 81