海门市老干部活动中心施工招标

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1 海门交叉口交通设施整改工程二标段 : 市政工程施工招标 ( 资格后审电子招标 ) 招标文件 ( 工程量清单计价 ) 编号 :S 招标人 : 海门市城市基础设施建设有限公司 代理机构 : 江苏本源工程项目管理有限公司 日期 : 2017 年 8 月 03 日

2 目 录 招标文件备案表..(5) 一 投标须知及投标须知前附表..(7) 二 投标须知前附表..(7) 三 投标须知..(9) 四 总则...(9) 五 招标文件...(10) 六 投标文件...(11) 七 投标报价.. (13) 八 投标文件密封和递交.. (16) 九 资格审查 开标 评标 定标.. (17) 十 授予合同.. (19) 十一 关于投标人异议和投诉处理.. (21) 十二 评标办法. (22) 十三 建设工程施工合同. (23) 第一节合同协议书...(23) 第二节通用条款 ( 略 )...(26) 第三节专用条款. (26) 第四节廉政合同. (57) 十四 工程量清单..(58) 十五 图纸 技术资料及附件 (58) 十六 工程建设标准. (59) 第七章投标文件格式..(60) 一 投标函....(62) 二 法定代表人身份证明书.. (63) 三 授权委托书.. (62) 四 已标价的工程量清单.. (65) 五 计划投入的主要施工机械设备表 (83) 六 主要施工管理人员表 (84) 第八章投标单位资格审查须知.. (85) - 1 -

3 第一章投标人须知及投标人须知前附表 一 投标人须知前附表 项号内容说明与要求 1 工程名称海门交叉口交通设施整改工程二标段 : 市政工程 2 建设地点海门市区相关路段 3 建设规模 合同估算价约 万元 4 承包方式包工包料 5 质量标准合格 6 工期要求计划工期 : 90 日历天 7 资金来源 财政资金 8 招标范围详见本工程施工图及 工程量清单 9 工程报价方式工程量清单报价 投标和投标保证金有效期 11 投标保证金 踏勘现场 45 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 投标保证金为人民币 5.8 万元 ( 必须为银行汇票, 其他方式一律无效 ) 自行踏勘, 工程详细地点 : 海门市区相关路段 本工程施工图及其工程量清单 ; 1 建设工程工程量清单计价规范 (GB ); 2 江苏省建筑与装饰工程计价定额 (2014 年 ) 和 江 13 招标控制价编制依据 苏省建设工程费用定额 (2014 年 ) 营改增后调整内容 苏建价 号文件规定和南通市现行的有关文件 3 海门建设工程造价信息 (2017 年第 3 期 ( 含调整 )); 4 南通建设工程造价信息 (2017 年第 6 期 ); 本工程人工工资按苏建价站 [2017]8 号文件执行江苏省 南通市现行的计价文件及市场价 - 2 -

4 14 投标文件份数电子文件通过会员系统上传壹份 15 投标文件递交地点及截止时间 截止时间 : 2017 年 8 月 25 日 14 时 00 分递交地点 : 海门市公共资源交易中心开标三室 海门市长江南路 777 号 ( 海门市政府东南角新交易中心大楼四楼 ) 16 开标 17 履约保证金 开标时间 :2017 年 8 月 25 日 14 时 00 分开标地点 : 海门市公共资源交易中心开标三室 海门市长江南路 777 号 ( 海门市政府东南角新交易中心大楼四楼 ) 中标金额的 5%( 在签订合同前汇入招标人指定账户 帐户名 : 海门市住房和城乡建设局, 开户行 : 江苏银行海门支行, 帐号 : 其中 : 工期保证金 20%; 质量保证金 40%; 安全生产保证金 20%; 考核保证金 20%) 18 资格审查方式资格后审 单位名称 : 江苏本源工程项目管理有限公司 19 招标代理人 地 址 : 海门市人民中路 378 号 联系人 : 王女士 电话 : ,

5 二 投标人须知 ( 一 ) 总则 1. 工程概况 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第 1 项 ~ 第 7 项 1.2 招标范围 : 见本须知前附表第 8 项 1.3 现场条件 (1) 施工现场拆迁及平整情况已具备施工条件 (2) 施工用水由投标人自行考虑, 并列入投标报价, 工程结算时不作调整 (3) 施工用电由投标人自行考虑, 并列入投标报价, 工程结算时不作调整 (4) 场内外道路现状 说明 : 投标人应认真对现场环境进行踏勘, 对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究, 作出自己的判断结论和估价 中标后和签订合同时及施工过程中, 投标人均不得以不了解现场情况为由, 提出任何形式增加工程造价的要求 1.4 按照 中华人民共和国招标投标法 工程建设项目施工招标投标办法 及相关规定, 上述工程已符合招标条件, 现采用公开招标方式, 择优选定施工单位 2. 投标人资格要求 2.1 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质 2.2 参加投标的项目负责人必须具备市政公用工程专业注册建造师贰级及以上 ( 含临时 ) 2.3 本工程不接受联合体投标 2.4 参加投标的施工单位必须满足本工程的资格审查条件 ( 具体详见第八章投标单位资格后审须知 ) 2.5 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具备独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; - 4 -

6 (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 ; 2.6 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本招标项目投标 3. 投标费用 3.1 投标人在南通工程建设网会员系统中下载招标文件时需缴纳 ( 网上支付 ) 相关编制招标文件工本费 255 元, 该费用无论中标与否均不予退还 3.2 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 无论投标结果如何, 招标人对上述费用不负任何责任 ( 二 ) 招标文件 4. 招标文件的组成 4.1 招标文件包括下列内容 : 招标公告第一章 投标人须知及投标人须知前附表第二章 评标办法第三章 合同条款及格式第四章 工程量清单第五章 图纸 技术资料及附件第六章 工程建设标准第七章 投标文件格式第八章 投标单位资格后审须知 4.2 除上述内容外, 根据本章第 5 款和第 6 款对招标文件所作的澄清或修改内容, 构成招标文件的组成部分 4.3 投标人获取招标文件后, 应认真审核招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等, 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料, 或投标文件没有对招标文件做出实质性响应, 其风险由投标人自行承担, 并根据有关条款规定, 该标书有可能被拒绝 与本工程有关的所有招标资料 ( 招标文件 招标文件的澄清 修改 补充及招标控制价等 ) 全部在南通工程建设网 ( 会员系统下载, 请投标单位自行关注, 否则, 引起的后果由投标人自行承担 - 5 -

7 5. 招标文件的澄清 5.1 投标人在南通工程建设网 ( 会员系统中获取招标文件后, 如有疑问需要澄清, 应于投标截止时间 17 日前在南通工程建设网 ( 会员系统提出, 招标人予以解答, 解答的内容报海门市公共资源交易中心备案后于投标截止时间 15 日前在南通工程建设网 ( 会员系统中发布, 如解答发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天, 并且解答内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 6. 招标文件的修改 6.1 投标截止时间 15 日前, 招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件, 补充通知将作为招标文件的组成部分, 具有与招标文件同等效力 但如修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 6.2 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以书面形式经海门市公共资源交易中心备案后以电子文件形式在南通工程建设网 ( 会员系统中发布 当招标文件 招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述上不一致时, 以最后在会员系统中发布的为准 投标人应密切关注招标人在南通工程建设网会员系统中发布的招标文件澄清 修改 补充 答疑等相关信息, 招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果 6.3. 为使投标人在编制投标文件时, 将补充通知修改的内容考虑进去, 招标人可以延长投标截止时间 ( 延长时间在补充通知中写明 ) ( 三 ) 投标文件 7. 投标人应认真应阅读招标文件所有内容, 未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝或者作为无效投标 8. 投标文件均为电子形式在投标系统上传, 包括下列 条内容, 其中商务标包括以下 8.1 条, 资格审查文件包括以下 8.2 条 ; 8.1 商务标 (1) 投标函 ; (2) 法定代表人身份证明书 ; (3) 授权委托书 ( 委托代理人必须与投标文件中的委托代理人为同一人 ); (4) 已标价的工程量清单 : 投标总价 总说明 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总承包服务费计价表 规费 税金项目计价表 发 - 6 -

8 包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表等 (5) 计划投入的主要施工机械设备表 ; (6) 主要施工管理人员表 ( 请如实填报, 作为标后管理跟踪检查的主要依据之一 ); 所有招标文件提供表式必须齐全, 缺一不可, 否则其投标文件将被拒绝或者作为无效标处理 ( 其中暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总包服务费计价表招标人没有提供有关明细的, 投标文件中可以不提供 ); 8.2 资格审查文件 (1) 资格审查申请书 ( 包括附表 1-9); (2) 投标单位资格后审须知中附件 1( 资格审查必要合格条件标准 ) 9. 招标文件第七章提供的文件格式投标人必须使用 但表式可以按同样格式进行扩展 10. 中标单位在交易中心领取本工程中标通知书前将四份有 新点 防伪标识的投标文件交代理公司, 该投标文件须用不能擦去的墨水书写或打印, 应装订成册 11. 全套投标文件应无修改和行间插字 如有修改, 须在修改处加盖投标人法定代表人或其委托代理人的印鉴 ( 此款不适用授权委托书, 授权委托书不得修改 ) 12. 投标有效期投标文件自投标截止时间起至投标须知前附表规定的时间内有效 13. 投标保证金 13.1 本工程投标保证金一律采用银行汇票方式 ( 其它方式作为无效投标处理 ), 投标单位须按投标须知要求的投标保证金金额和提交方式在本工程投标截止时间前, 将汇票原件与投标文件同时提交 ( 帐户名 : 海门市公共资源交易中心, 开户行 : 江苏海门农村商业银行股份有限公司城南支行, 帐号 : ) 否则, 招标人可以拒绝接收该单位投标文件 各投标单位投标保证金必须由经南通网上招投标会员系统诚信库备案的法人基本存款账户汇出, 否则视为没有响应招标文件 本工程不接受未经南通网上招投标会员系统诚信库备案的基本帐户汇出的投标保证金 投标单位凭该工程投标保证金汇票原件参加投标, 不得到银行或监管机构开具收据或者其他形式的确认单等 特别提醒 : 投标企业在南通网上招投标会员系统诚信库法人基本存款账户备案时, 基本信息中开户银行 开户账号必须填写完全准确, 同时银行开户许可证在扫描件中上传, 否则视为法人基本存款账户未备案 13.2 投标人被认定为资格审查不通过或者无效投标的, 原则上在 2 个工作日内退还 ; 未中标单位的投标保证金在合同备案后 5 天退还, 最长不超过 15 天 ( 从开标结束之日起 - 7 -

9 开始计算 ) 13.3 中标人的投标保证金在签订合同并向招标人递交履约保证金后退还 13.4 投标人在投标有效期内撤回投标文件, 招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收 中标通知书发出后, 除不可抗力情况外, 中标人出现下列情形之一的, 招标人必须取消其中标资格, 其投标保证金自动放弃 : (1) 投标文件中有虚假材料 ; (2) 投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (3) 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保 ; (4) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金 ; (5) 若经查实, 中标人在招投标过程中有串标 围标行为 投标人 ( 中标人 ) 存在前款所述情形的, 招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录, 在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标 14. 踏勘现场 14.1 投标人可按本须知前附表所述对工程现场及周围环境进行自行踏勘, 以获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料 投标人承担踏勘现场发生的自身费用 14.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料, 是招标人现有的能被投标人利用的资料, 招标人对投标人作出的任何推论 理解和结论均不负责任 14.3 经招标人允许, 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场, 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失, 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 14.4 投标人应充分考虑投标文件制作过程中的数据变化因素, 检查确认投标文件内容的正确完整和对招标文件的响应程度 ( 四 ) 投标报价 15. 招标文件后附的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础 招标人提供的工程量清单应结合投标人须知 合同条款技术标准和要求与图纸一起阅读理解 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容, 以及为完成上述内容所必须的附属工程 临时工程 材料 劳务及所需的全部费用 16. 投标报价方式 16.1 本工程项目采用固定单价报价方式 投标人报价时应充分考虑施工期间的政策性调整及各类建材的市场风险 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 - 8 -

10 17. 投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范, 配套使用江苏省建筑与装饰 安装 市政工程计价定额 ( 以下简称江苏省计价定额 ) 费用计算规则, 由招标人提供工程量, 投标人自主报价确定工程造价的计价方式 18. 招标控制价 18.1 全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程实行工程量清单招标时应编制招标控制价 投标人的投标报价高于招标控制价的, 招标人应予拒绝 18.2 招标控制价编制依据 本工程施工图及其工程量清单 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 市政工程工程量计算规范 (GB ) 等 江苏省市政工程计价定额 (2014) 江苏省建设工程费用定额 (2014) 及其江苏省 南通市现行的计价文件 海门市建设工程造价信息 (2017 年第 3 期 ( 含调整 )) 南通建设工程造价信息 (2017 年第 6 期 ), 除暂估价格以外, 上述造价信息中无指导价的材料按市场价计取 预算工资单价按 省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知 ( 苏建价站 [2017]8 号 ) 规定计取 ( 有幅度的按中间值计取 ) 本工程根据 建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知 ( 苏建价 号 ) 按一般计税方法计价 18.3 招标控制价文件组成 : 招标控制价通知书 18.4 公布招标控制价时间 招标控制价经海门市造价管理处和海门市公共资源交易中心备案后在南通工程建设网 ( 会员系统中与招标文件同时发布 18.5 招标控制价异议处理投标人对招标人公布的招标控制价有异议的, 应在招标控制价公布后 5 天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉, 工程造价管理机构在接到投诉书后的 2 个工作日内完成审查, 在不迟于结束审查的次日将是否受理投诉的决定书通知投诉人 被投诉人以及招投标管理机构, 工程造价管理机构在受理投诉 10 天内完成复查, 招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于正负 3% 时, 招标人将重新公布控制价, 最终公布的时间至招标文件要求提交投标文件截止时间不足 15 天的, 将相应延长投标文件的截止时间 18.6 关于本工程暂估价 - 9 -

11 暂估价项目估算价招标主体招标方式招标组织方式无 / / / / 19. 投标报价编制要求 19.1 采用工程量清单计价方式, 投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价 19.2 投标人应按本企业定额计价, 若无本企业定额, 则可按照 建设工程工程量清单计价规范 (GB ), 市政工程工程量计算规范 (GB ) 并参照 江苏省市政工程计价定额 (2014) 江苏省建设工程费用定额 (2014) 及其有关计价文件规定执行 19.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目, 其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中 19.4 不可竞争费用本工程不可竞争费用项目及其费率详见工程量清单, 不得浮动调整 19.5 下列项目由中标人负责, 其费用由各投标人自行考虑, 并作为措施项目费列入投标报价, 工程结算时不作调整 : (1) 施工所需水 电费用及临时水电接入 设施配套及设备费用, 包括正式通电通水后 移交前的用电 用水费用由投标人承担, 相关费用列入报价 (2) 仓库 办公室及为招标人临时搭建的办公用房及各专业临时办公用房等临时设施费用由投标单位承担, 相关费用列入报价 (3) 本工程所有材料 设备的场地租用费用及二次搬运费用 ; (4) 施工临时 ( 包括建筑用地以外的 ) 用地 道路 便道 绿化修建费用及拆除 恢复原样费用 ; (5) 本工程施工过程中降水 排水等费用 ; (6) 各类大型机械退场 组拆费用及闲置费用 ; (7) 现场垃圾清运费及环境保护费用 19.6 投标人应该意识到, 本招标工程施工过程中可能会与其它专业施工队伍 供应商等进行配合和协调 因此, 作为一个有经验的投标人, 应充分估计这种正常的配合 协调工作对本招标工程施工的影响, 在本次报价中考虑相关费用, 排定合理的施工工期, 在以后工程实施过程中不得以该因素影响作为工期延误 增加赶工费用的理由 与本项目相关的各专业工程的总承包服务费由投标人在其他费用项目中自主报价 19.7 本工程量清单应与施工图 招标文件 技术要求 技术规范等文件结合起来阅读, 除设计变更外, 招标人在工程量清单中未列明或项目特征描述不全, 但投标人为满足

12 招标人和设计图纸的要求而必须完成的工作, 投标人应计入工程量清单相应子目中, 工程结算时招标人不为此类项目另外支付费用 19.9 其他投标报价编制要求, 详见本工程 工程量清单 ( 五 ) 投标文件的密封和递交 20. 投标文件的密封与标志 20.1 投标人应编制壹份完整的投标文件 ( 电子投标文件 ) ( 备注 : 四份有 新点 防伪标识的投标文件由中标单位在办理本工程中标通知书时递交 ) 20.2 投标人的电子投标文件 ( 商务标 8.1 资格审查文件 8.2) 在投标文件截止时间前上传到会员系统中 投标人投标时须携带 CA 锁, 否则招标人可以取消该单位投标资格 电子标书上传技术支持电话 : , ( 刘炀 ) ( 陈斌 ), 若该人员无法联系或无法解决, 请及时到海门市公共资源交易中心信息科现场处理 ( 工作日 ) 或者到海门市公共资源交易网公告栏上 关于海门市工程建设电子投标的培训视频 如开标过程中投标人因电子标书上传问题或者不能解密标书导致的无效标, 其后果自负 20.3 递交投标文件时, 投标人的法定代表人或委托代理人和拟派本工程的项目负责人本人必须携带有效身份证件 授权委托书原件 ( 如有 ) 投标保证金银行汇票原件 CA 锁同时到达开标现场, 否则视为该单位自动放弃投标 ( 委托代理人必须为投标企业正式人员, 相关证明材料由评委在资格审查阶段进行评审 ) 20.4 投标人未按上述规定参加投标的, 视为该单位放弃投标处理 21. 投标截止时间投标人应按投标人须知前附表中规定, 在投标文件递交截止时间之前将投标文件上传至 CA 系统 ( 六 ) 资格审查 开标 评标 定标 22. 本工程评标 定标办法采用下面第 22.1 评标办法, 详细内容见第二章 22.1 价格单因素评标办法 22.2 含施工组织设计的价格单因素评标法 22.3 综合评估法 23. 招标人按本须知前附表规定的时间 地点公开开标 开标会由招标人或招标代理机构主持, 当众解密电子投标文件, 并按照有关程序公布电子投标文件的主要内容 投标单位的法定代表人或其委托代理人及项目负责人应参加开标会议的全过程, 未经允许中途不得离席, 否则视为默认开评标结果, 不得提出任何异议 采用工程量清单计价方式进行招标, 招标工程量清单和投标报价的电子标书, 应当在

13 开标会议上当众进行复制或者数据导入, 供评标时使用, 原始电子标书应当密封保存至招标文件规定的投标有效期满 24. 评标委员会资格审查及评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 招标人只能派一名代表参与评标, 且必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格, 并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料, 否则, 评标委员会的所有成员必须全部从专家库中随机抽取 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 招标代理机构的人员不得担任其代理招标项目的评标委员会成员 25. 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应 26. 投标文件有下列情况之一的, 属于重大偏差, 视为未能对招标文件作出实质性响应, 应当作无效投标予以否决 :( 凡招标文件未明确的无效标条件, 评标委员会不得作为判定无效标的依据, 评标委员会也不得以不符合招标文件中规定的其他实质性要求作为判定无效标的依据 ) 26.1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 ; 26.2 投标文件中的投标函无企业法定代表人 ( 或企业法定代表人委托代理人 ) 签字或盖章的 ; 26.3 如投标函的企业法定代表人委托代理人签字或盖章的, 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 26.4 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 ; 26.5 投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的 ; 26.6 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 项目负责人与资格审查时不一致的 ; 26.7 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 ; 26.8 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; 26.9 联合体成员与资格审查确定的结果不一致的 ; 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的 ; 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; 与招标文件规定的暂估价 暂列金额及甲供材料价格不一致的 ; 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 ;

14 26.14 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量不一致的 ; 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 ; 明显不符合技术规范 技术标准的要求的 ; 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 ; 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算和支付办法的 ; 未按招标文件要求提供电子投标文件, 或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 ; 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 ; 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 不符合招标文件有关暗标的要求 授权委托书有修改的 27. 资格审查 评标 定标工作在海门市公共资源交易中心的监督下由招标人或代理机构组织进行 并且按照 海门市政府投资工程项目施工招标投标资格后审实施细则 和海门市公共资源交易中心资格审查 开标 评标 定标有关程序进行 28. 投标文件的澄清在评标过程中, 评标委员会认为需要, 在海门市公共资源交易中心经办人员在场的情况下, 可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料, 投标人应作出书面答复 书面答复中不得有变更价格 工期 自报质量等级等实质性内容 书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字, 签字的书面答复将被视为投标文件的组成部分 投标截止日后, 投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件, 一律不得作为评标 定标的依据 29. 评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时, 除招标文件另有约定外, 应当按下列原则进行修正 :( 一 ) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致, 以大写金额为准 ;( 二 ) 总价金额与单价不一致的, 以单价金额为准, 但单价金额小数点有明显错误的除外 ;( 三 ) 对不同文字文本投标文件的解释发生异议的, 以中文文本为准 30. 投标报价可以四舍五入到 元

15 31. 在投标文件的审查 澄清 评价和比较以及授予合同的过程中, 投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为, 都将导致取消其中标资格 ( 七 ) 授予合同 32. 定标后, 招标人在 15 日内向工程所在地招投标监督部门提交施工招投标情况的书面报告, 书面报告应包括下列内容 : 施工招标投标的基本情况, 包括施工招标范围 施工招标方式 资格审查 开标评标过程和确定中标候选人的方式及理由等 相关的文件资料包括招标公告 资格审查文件 招标文件 评标委员会的评标报告 ( 应当附招标控制价组成文件 ) 中标人的投标文件 委托工程招标代理的, 应当附工程施工招标代理委托合同 单独委托编制招标控制价的, 还应当附招标控制价编制委托合同 33. 中标人公告发出之日即中标通知书的签发之日, 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议 中标人在中标通知书发出之日起 30 日内不与发包人签订施工合同的, 视为自动放弃中标资格 34. 在签订合同前, 中标人应按本须知前附表规定的金额提交履约保证金 35. 若中标人不能按本须知第 条款的规定执行, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿 36. 订立书面合同 7 日内, 招标人必须将合同报海门市公共资源交易中心备案, 合同备案包括施工现场项目部人员名单和岗位 职责 身份证等信息以及廉政合同 36.1 中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人 如果出现特殊情况, 确需更换的, 应当经招标人同意, 并提供必要的证明文件报海门市公共资源交易中心备案 注 : 自备案之日起至原合同期满止, 原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程, 如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月, 则限制其承接工程的期限为六个月 海门市公共资源交易中心将在备案手续上注明限制承接工程的起止日期, 并在办理备案手续之日起的三个工作日内将项目负责人变更情况 限制承接的期限在江苏工程招标网和有关网站上给予公告 公示 36.2 企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量 其所选派的项目负责人在多个工程项目均为拟中标人的, 企业经招标人同意可放弃某项目中标, 但应当依法承担相应法律责任 ; 未放弃的, 按照不同工程项目中标人公告时间先后, 担任本企业最先中标项目的项目负责人 后确定该企业为中标人的工程项目的招标人应当取消其中标资格

16 ( 八 ) 关于投标人异议和投诉处理 37 对招标文件有异议的, 应当在投标截止时间 7 日前向招标人 ( 代理公司 ) 提出 招标人 ( 代理公司 ) 应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前应当暂停招标投标活动 38 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场向招标人 ( 代理公司 ) 提出, 招标人 ( 代理公司 ) 应当当场作出答复, 并制作记录 39 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的, 应当在中标侯选人公示期间向招标人 ( 代理公司 ) 提出, 招标人 ( 代理公司 ) 应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 异议受理单位 : 江苏本源工程项目管理有限公司异议受理单位通讯地址 : 海门市人民中路 378 号异议受理单位联系电话 : 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律 行政法规规定的, 可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向海门市公共资源交易中心工程科 ( 联系电话 : ) 投诉 投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 海门市公共资源交易中心应当自收到投诉之日起 3 个工作日内决定是否受理投诉, 并自受理投诉之日起 30 个工作日内作出书面处理决定 ; 需要检验 检测 鉴定 专家评审的, 所需时间不计算在内 投诉人捏造事实 伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的海门市公共资源交易中心应当予以驳回 投诉受理单位 : 海门市公共资源交易中心投诉受理单位通讯地址 : 海门市公共资源交易中心工程科 ( 海门市海门镇长江南路 777 号 ) 投诉受理单位联系电话 : 投诉 ( 异议 ) 参照苏建规字 (2016)4 号文 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法 执行 42 投拆( 异议 ) 人必须委托在本项目投标文件中指定的唯一委托代理人处理与投拆 ( 异议 ) 有关的一切事宜或由法定代表人亲自处理 ( 九 ) 投标企业诚信管理 43 海门市公共资源交易中心工程科对投标企业在招投标活动中的诚信行为进行考核, 有以下八种情况的予以扣分, 每月将扣分情况进行汇总, 报中心党组讨论确定后, 在

17 海门市公共资源交易网上予以公示, 各投标企业扣分分值直接在该投标企业每次投标项目总分中扣减 扣分期限为网上公示之日起半年 1. 在投标过程中有提供虚假营业执照 资质证书 业绩证明 授权证明材料以及有其他弄虚作假行为的, 扣 1 分 / 次 ; 2. 在投标过程中有串标 陪标 围标行为的, 扣 1 分 / 次 ; 3. 确定为第一中标候选人或者中标人后, 放弃中标的, 扣 0.5 分 / 次 ; 4. 中标候选人公示期间, 存在故意捏造事实 伪造证明材料进行异议和投诉或者无理缠诉的, 扣 0.5 分 / 次 ; 5. 中标人公告后, 不按照招标文件规定时限办理中标通知书 合同备案等手续 不按时缴纳履约保证金和工程建设交易费的, 被交易中心记入黑名单并网上进行公示的, 扣 0.3 分 / 次 ; 6. 投标企业经交易中心同意借证 ( 建造师证书 ) 后, 没有在承诺期限内归还证书, 被交易中心记入黑名单并网上进行公示的, 扣 0.2 分 / 次 ; 7. 不遵守开标会场纪律, 干扰开标 评标秩序, 对招投标工作造成不良影响的, 扣 0.2 分 / 次 ; 8. 未经交易中心现场监管人员允许, 擅自闯入评标区域的, 扣 0.2 分 / 次

18 第二章评标办法 价格单因素评标办法 ( 合理低价法 ) 评标程序 : 若投标单位数量大于或等于 30 家时, 则随机抽取投标单位 20 家进行资格条件评审 商务标开标及评标 确定中标候选人 1 对资格审查文件进行评审, 只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标 评标 2 结合工程实际情况, 各投标人必须满足招标文件中的工期和质量等要求后方可参加商务标的评标 3 对投标报价进行评分, 评分采用百分制, 得分采用四舍五入法保留两位小数 以得分最高者为第一中标候选人 4 投标报价(100 分 ) (1) 设定投标招标控制价 : 招标人将设定的招标控制价报造价管理处及市公共资源交易中心备案后, 随本工程招标文件在南通工程建设网 CA 锁会员系统中同步发布 (2) 确定有效报价 : 投标报价低于或等于招标控制价为有效报价 ( 高于招标控制价的投标报价按无效标处理 ), 但投标价格低于成本的除外 (3) 确定评标基准价 : 本工程设两种计算办法, 在商务标开标前由招标人代表现场随机抽取其中一种计算评标基准价 方法一 : 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A( 当有效投标文件的投标报价不满 7 家时,A 为所有有效投标报价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 7 家或 7 家以上时,A 为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 14 家或 14 家以上时,A 为所有有效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值 ; 当有效投标文件的投标报价为 21 家或 21 家以上时,A 为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值 ; 以此类推 ) 则 : 评标基准价 =A K K 的取值范围为 96% 97% 98%;K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 方法二 : 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A( 当有效投标文件的投标报价不满 7 家时, 评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 7 家或 7 家以上时, 评标基准价为有效投标报价中去掉一个最高价和一个最低价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 14 家或 14 家以上时, 评标基准价为所有有

19 效投标报价中去掉二个最高价和二个最低价的算术平均值为 A; 当有效投标文件的投标报价为 21 家或 21 家以上时, 评标基准价为所有有效投标报价中去掉三个最高价和三个最低价的算术平均值为 A; 以此类推 ), 招标控制价为 B, 则 : 评标基准价 =A K1 Q1 + B K2 Q2 K1 的取值范围为 96% 97% 98%,K2 为 90%; Q1 的取值范围为 65% 70% 75% 80% 85%,Q2=1-Q1 K1 Q1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 商务标开启后, 所有被开启的商务标都纳入评标基准价的计算范围, 不因任何异议 投诉 复议以及其他任何情形而改变 ( 商务标开启前被宣布无效标的除外, 商务标不符合招标文件要求而被判定无效的除外 ) 注 : 评标委员会在评标报告上签字后, 上述的评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变, 但评标过程中的计算错误可作调整 ; 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 (4) 计算投标报价得分 : 1 投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得 100 分 ; 2 各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较, 每上浮 1% 扣 0.9 分, 每下浮 1% 扣 0.6 分, 不足 1% 的采用插入法, 得分保留小数点后两位 5 评委完成评标后, 应向招标人推荐有排序的 1-3 名合格的中标候选人, 经评委评审得分最高的投标人为第一中标候选人, 如最高得分出现相同时, 则投标报价低的投标人为排序第一的中标候选人 ; 如投标报价也相同时, 由抽签确定第一中标候选人 确定第二 第三中标候选人的方法同理 本办法未尽事宜, 由评标委员会依据相关法规研究确定

20 第三章建设工程施工合同 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 海门市城市基础设施建设有限公司 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循 平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就海门交叉口交通设施整改工程二标段 : 市政 工程工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 海门交叉口交通设施整改工程二标段 : 市政工程 2. 工程地点 : 海门市区相关路段 3. 工程内容 : 施工图及工程量清单所示工程 4. 资金来源 : 财政资金 5. 工程内容 : 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 图纸与工程量清单所列全部内容 二 合同工期 计划开工日期 : 年 月 日 ;( 具体开工日期以开工令为准 ) 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 :90 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期 天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合合格标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : ⑴ 全文明施工费 :

21 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); ⑵ 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); ⑶ 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); ⑷ 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 2. 合同价格形式 : 固定单价合同 根据 建筑业实施营改增后江苏省建 设工程计价依据调整的通知 ( 苏建价 号 ) 按一般计税方法计价 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ; (2) 投标函及其附录 ; (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类 内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不 进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行

22 签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间本合同于年月日签订 十 签订地点 本合同在海门市城市基础设施建设有限公司 签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自履约保证金交给发包人, 合同双方法定代表人或法定代表人委托人签字并 加盖单位公章生效 十三 合同份数 本合同一式拾份, 均具有同等法律效力, 发包人执伍份, 承包人执伍份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 :

23 第二部分通用条款 ( 略 ) 此部分采用中华人民共和国住建部 国家工商行政管理总局制定的 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) 中的通用条款 ( 略 ) 第三部分专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : ⑴ 发包人与承包人协商备忘 合同补充条件 ;⑵ 招标 文件有书面答疑等补充修改文件 ;⑶ 发包人认可的设计变更 ;⑷ 经发包人确认有效的 工程签证单 ; 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 永久占地包括 : 见规划红线图 临时占地包括 : 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合 同法 建设工程项目管理规范 建设工程质量管理条例 江苏省工程建设管 理条例 中华人民共和国招标投标法 七部委第 12 号令 评标委员会和评标方法暂

24 行规定 建设部第 89 号令 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 七 部委第 30 号令 江苏省建筑市场管理条例 等 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 国家 地方 行业现行的建设工程规范和标准 ; 国家 地方 行业现行的有关材料 设备的规范和标准 ; 现行的江苏省工程预算定额及相 关规定 标准间不一致的或冲突的, 以严格的为准 如果 标准 规范及有关技术说明 与 合同图纸 之间出现歧义或者矛盾时, 数量以 合同图纸 为准, 质量要求或工艺标准以 标 准 规范及有关技术说明 为准 ( 当 合同图纸 技术标准明确要求高于 标准 规范及有 关技术说明 时, 应以 合同图纸 为准 ) 工程建设标准强制性条文 ( 城市建设部分 ) 工业金属管道施工及验收规范 (GB ) 给水排水施工及验收规范 (GB ) 城镇道路工程施工 与质量验收规范 (CJJ1-2008) 等现行规范 指南及设计要求进行检查验收 发包人提供标准 规范的时间 : 发包人不提供, 承包人自备 发包人提供国外标准 规范的名称 : / ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : / ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 国内没有相应标准 规范时, 按发包人要求的标准执行 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 :(1) 本合同协议书 ;(2) 中标通知书 ;(3) 招标 文件及答疑 ;(4) 投标函及其附件 ;(5) 专用合同条款及其附件 ;(6) 本合同通用 条款 ;(7) 技术标准和要求 ;(8) 图纸 ;(9) 工程量清单及补充通知 ;(10) 已标 价工程量清单或预算书 ;(11) 发包人与监理人签订的本工程 委托监理合同 ;(12) 其他合同文件 ( 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件 ) 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限 : 开工通知载明的开工日期 14 天前 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 提供图纸 2 份 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 本合同发包内容中的全部图纸 承包人文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : 施工组织和施工进度计划 专项施工方案 项目管 理机构名册 已完成工作量 拟完成的月工作量进度计划表 根据工程具体情况编制的加

25 工图 大样图 协调配合图以及上级部门要求提供的其他文件等 ; 承包人提供的文件的期限为 : 开工前提供施工组织和施工进度计划 项目管理机构名 册 ; 每月 25 日前向发包人提供上月 24 日至本月 23 日已完成工作量 计划对照表及本月 24 日至下月 23 日拟完成的月工作量进度计划表 ; 专项工程实施 14 天前提供专项施工方 案 承包人提供的文件的数量为 : 视发包人需求 ; 承包人提供的文件的形式为 : 书面形式 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 收到文件后 7 天内 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 : 员使用 1.7 联络 施工现场保留一套完整图纸供发包人 监理人及有关人 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 工地办公室;2 城基公司办公室; 发包人指定的接收人为 : / 承包人接收文件的地点 : / ; 承包人指定的接收人为 : / 监理人接收文件的地点 : / ; 监理人指定的接收人为 : / 1.10 交通运输 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 : 非现场人员未经允许不得出入施工现场 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 以施工现场的现状为准 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 由 承包人根据现场情况自行考虑临时施工道路及场地, 并到相关部门办理报批手续, 费用已 含在投标报价中 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包 人承担

26 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的 技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 著作权 属发包人, 承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人, 不得进行复制, 不得向 承包人以外的人泄露有关图纸内容 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 无特殊保密要求, 未经发包人同意 不得复制, 不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : / 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : / 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方 式 : 已含在合同价中 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 详见本合同条款 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 职 务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 :1 对承包人施工方案的审核, 及施工项目负 责人变更的审核 ;2 对工程设计变更的审核权;3 监理人调换现场监理 施工项目负责 人员须事先经业主同意 4 处理工程中涉及的其他事务 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 : / 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 开工前提供地下管线资料及由发包 人办理的施工所需证件 批件 ; 施工临时道路 临时用电由承包人承担 2.5 资金来源证明及支付担保

27 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 无 发包人是否提供支付担保 : 不提供 发包人提供支付担保的形式 : 不提供 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (1) 承包人提交的竣工资料的内容 : 工程具备竣工验收条件后, 承包人应按 建设工程文件归档整理规范 (GB /T ) 的要求, 向市住建局档案馆提交符合要求的竣工资料 ( 包括竣工图和竣工结算资料等 ) 和工程竣工报告等, 并提供一套电子版竣工图 ( 刻录成光盘 ), 工程竣工报告应经过总监理工程师审核认可 竣工资料应在竣工验收合格后一个月内提交, 逾期提交的, 每逾期一天扣除工程款 500 元 承包人需要提交的竣工资料套数 : 纸质版叁套, 电子版竣工图一套 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 由承包人自行承担 承包人提交的竣工资料移交时间 : 在工程竣工后一个月内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 承包人在工程竣工时按发包人要求提供由海门市测绘公司出具的道路 地下管线竣工图等依据, 承包人提供的竣工图必须与实际相符合, 否则由此对发包人所造成的所有损失由承包人承担, 承包人提供的竣工图和资料必须经质量监督部门和城建档案部门验收合格 若承包人未能按时 按要求提供竣工资料, 则按每延期一天 500 元处罚 (2) 承包人应履行的其他义务 : A. 施工过程中, 如有不在承包人范围内, 发包人另行发包的, 承包人按发包人要求提供用水 用电 出入通道 必要的存放处及工作面, 配合分包人施工 B. 为完成施工合同内容所采取的任何措施均由承包人承担 C. 临时停水 停电 二次搬运 成品保护等所需措施的一切费用和工期承包人已充分考虑, 并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用, 因此, 发生上述情况, 发包人不另行增加费用 D. 施工过程中涉及施工场地交通 排污 环卫环保 市容 城建城管 消防 治安 人口管理 居委会 派出所等相关部门收取的费用及相关手续, 对临近居民 行人的影响等, 夜间文明施工 保护周边地下管线和架空线的安全的费用等已含在合同价中, 由承包人负责协调处理, 竣工结算时一律不作调整 E. 应提供计划 报表的名称及完成时间 : 进场后一周内提供材料计划 详细的施工进度计划 承包人购材料清单 材料进场计划 劳动力及用款计划等资料 分项的施工组织设计在开工前向发包人提供 每月 25 日前分别向发包人及监理方提供已完工程量报表 ( 含

28 工程量变更及签证预算 ) 及下月详细的施工进度计划 发包人供材料清单 承包人购材料清单 材料进场计划 劳动力及用款计划等资料 甲供材料须提前 15 天提供计划, 否则, 引起的工期延误责任完全由承包人承担 F. 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 :1 承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求, 在施工场地设置安全施工 防火宣传标牌 标语以及设施, 组织专门的保卫和值班人员, 坚持昼夜巡视 检查 2 承包人在进场前要制订对人员 机械设备的操作及安全用电等各方面的安全制度, 增强全体施工人员的安全意识, 落实安全责任, 保证做到绝对安全 3 承包人应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的所有责任, 并承担费用 承包人应在工地大门处设置交通警示灯及减速慢行标志 G. 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 : 向发包人提供临时办公用房间, 总面积不少于 15 平方米, 并安装办公与生活用水 电设施, 其建筑安装费及水电费用由承包人承担 H. 施工场地清洁卫生的要求 : 按文明工地标准实施, 其费用由承包人承担 I. 承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定 : 本工程主要材料, 承包人应按招标文件规定 设计文件 施工验收规范要求进行采购与保管, 其中 : 凡是工程量清单中暂定单价的材料设备, 承包人在采购前须将材料设备的品种 规格 质量 价格 样品报发包人, 经发包人书面确认后进行采购 凡是工程量清单中提供参考品牌的材料设备, 承包人必须按照招标文件规定之一品牌进行采购, 但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送业主 乙方自行采购材料, 应考虑使用国产中档以上且符合国家标准的合格产品, 但采购前应将拟用品牌的型号的书面材料报告及样品报送业主 主要材料设备进场时要有质保书或出厂合格证, 并已进行有关必要的检验或试验 ; 主要材料设备进场后须通知发包人及监理工程师验收并经书面确认后方可使用 在实际施工中, 发包人可以无条件要求承包人更换不符合要求的产品, 购进的材料设备与提供的样品不一致时, 由承包人无条件退货, 如因使用不符合国家标准及各项指标的材料, 以及业主未认可的材料, 由此引起的相关费用由承包人承担, 结算时一律不作调整 若承包人不按上述 ( 一 ) ( 二 ) ( 三 ) ( 四 ) ( 五 ) 所述采购材料, 则由此所引起的一切责任与后果均由承包人承担 J. 在施工合同签订后 10 个工作日内办结施工合同备案手续,30 日内办结安监手续, 协助发包方办理质监手续 3.2 项目经理

29 3.2.1 项目经理 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 负责现场工程管理 协调关系 听从发包人和 监理的指挥 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 从工程开工 ( 以开工令为准 ) 起, 项目经 理常驻现场, 其出勤天数不得少于实际工期的 80%, 每天在施工现场工作不少于 8 小时, 离开施工现场必须向发包人请假 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 除须 补交资料及补齐手续外, 另收取 5000 元违约金 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 项目经理每个月的出勤天数由 人脸识别考勤机对其考勤, 若发现项目经理出勤天数少于实际工期的 80%, 按每少出勤 1 天支付 1000 元违约金 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 处 10 万元的罚款, 并责令整改, 记录 不良行为, 限制其参与发包人组织的城建工程投标一年以上 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 投标书中承诺的项目负责 人经发包人和监理方考核不合格者, 承包人必须在一周内无条件更换, 同时须支付 10 万 元 / 次的违约金 ; 若拒绝更换, 发包人有权终止合同 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 开工前 3 天 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 五大员 ( 施工员 质检员 安全员 材料员 资料员 ) 经发包人和监理方考核不合格者, 承包人必须在一周 内无条件更换, 同时须支付 2 万元 / 人 次的违约金 ; 若拒绝更换同时需支付 5 万元 / 人 次 的违约金

30 承包人人员资格的特别规定 : 所有特殊工种人员均应持有有关部门颁发的资质证书或 上岗证, 并在施工上岗之前提供给监理工程师审查, 若发现未持有资格证书施工, 则按每 发现一次, 收取 1000 元 / 人次的违约金, 累计 5 次则停工整顿, 由此造成的损失由承包人 承担 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 须经发包人书面认可后 方可离开 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 在本工程竣工前, 五大员不得 到其他工程兼职, 否则, 一经发现, 视作违约, 按每人次支付 1000 元的违约金 承包人 主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 未经发包人同意, 除按照 海门市城区 市政工程建设管理考核办法 执行外, 经人脸识别考勤机考勤每月缺勤累计达到 20 人次 的, 按每少出勤 1 人天按 200 元的罚款处罚 ; 每月缺勤累计达到 30 人次的视同违约, 发 包人有权终止合同并没收其履约保证金 3.5 分包 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 : 本工程不得分包 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定 允许分包的专业工程包括 : 其他关于分包的约定 : 对于工程中特殊施工等专业性很强, 确需进行专业分包的, 承包人须提供专业分包单位营业执照 资质 业绩证明等相关材料按程序进行申报, 经项 目现场监理部 业主的书面确认后方可进场组织施工 未经监理 业主同意, 承包人擅自 组织分包单位进场施工, 一经发现, 取消承包资格, 罚没全额履约保证金, 并且已完成的 工程量不予结算, 所造成的责任与损失均由承包人全部负责 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 : / 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 已竣工工程未交付发 包人之前, 负责已竣工工程的保护工作, 所需费用含在中标报价内 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 提供 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 投标人提供的履约担保金额为合同价的

31 5%, 其中工期保证金万元, 质量保证金万元, 安全保证金万元, 考核保证金万元 履约保证金采用现金形式在签订合同前汇入招标人指定账号 以上内容如达不到协议书约定, 则不予以退还 工程质量保证金待工程一次性验收合格后三十日内无息返还, 未能一次性验收合格的, 扣除质量保证金的 50%, 如达不到本合同约定的验收标准, 质量履约保证金不予退还, 同时必须在规定期限内整改到位, 否则已完合格工程量按 60% 计算 安全保证金待工程竣工验收合格后, 未发生安全生产事故的, 在竣工验收合格后三十日内无息返还, 发生一次重伤一人次以上或财产损失在一万元以上的安全生产事故的, 每发生一起扣除安全履约保证金的 50% 关于履约保证金退还程序 : 工程竣工后, 施工单位未发生违约情况, 由承包人附竣工验收证明, 向招标人提出予以办理履约保证金退款手续 如达不到本合同约定的验收标准, 质量履约保证金不予退还, 同时必须在规定期限内整改到位, 否则按已完合格工程量按 60% 计算 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 详见组成本合同文件的 建设工程委托监理合同 关于监理人的监理权限 : 对工程质量 进度 投资三大控制, 对安全生产 文明施 工 信息管理 组织协调施工现场和各方关系, 以及 委托监理合同 内发包人委托的职 权 需要取得发包人批准才能行使的职权 : 工程开工 停工令, 工程款支付以及其它超出 发包人授权之外的职权 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 无需提供 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : ; 职 务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 :

32 4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : 按通用条款 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 1 本工程承包人应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸 施工说明书 设备说明书 设计变更等技术文件为依据施工 2 本工程承包人自报经发包人同意的工程质量标准 3 承包人必须保证工程质量 如工程质量达不到合格, 乙方除无偿限期修复外, 还应承担违约责任, 并承担合同总额 2% 的赔偿金 关于工程奖项的约定 : 本工程质量若不合格, 则履约保证金中的质量保证金不予退还 5.3 质量保证措施 承包人必须严格按照施工图纸 工程技术要求及有关工程施工规范 规格和标准施工, 并无条件的接受发包人委托的监理单位全方位 全过程的监督管理, 无论监理工程师是否进行并通过了各项检查, 均不解除承包人对自己承包的工程的质量所负的责任 除非质量问题是由非承包人原因引起的, 而此类质量问题承包人须及时通知监理工程师 质量保证体系 : 承包人应按照合同规定, 必须进行质量管理, 承包人应以 GB/T19000 质量管理与质量保证 为标准, 建立并保持一个健全的工程质量保证体系, 完善质量管理制度, 建立质量控制流程 对造成质量未达到约定标准双方都有过错的, 按各自责任大小承担损失 具体由双方友好协商, 协商不成提交建设行政主管部门进行调解或向南通仲裁委提出仲裁 5.3 隐蔽工程和中间验收 承包人提前通知监理人隐蔽工程和中间验收的期限的约定 : 按本合同专用条款 所列的标准和规范进行隐蔽工程的验收 共同检查前 48 小时书面通知监理人 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 1 承包人应严格执行 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国建筑法 建设工程安全生产管理条例

33 安全生产许可证条例 等法律法规采取安全措施组织施工, 如发生事故, 责任概由承包 人承担, 但对由于业主分包单位的责任造成的安全事故, 总包单位负连带责任 2 承包 人对施工现场的安全生产负总责 承包人在工地现场必须配备专职安全员, 安全员应当经 建设主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职, 安全员必须持证上岗 3 承包人 施工组织设计中必须编制专项安全技术措施和施工现场临时用电方案, 对下列达到一定规 模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案, 并附具安全验算结果, 经施工单位技 术负责人 总监理工程师审核签字后实施, 由专职安全员进行现场监督 : 基坑支护与降水 工程 ; 土方开挖工程 ; 模板工程 ; 起重吊装工程 ; 脚手架工程 ; 拆除 爆破工程 ; 国务院 建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程 4 工程施工前, 承 包人负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组 作业人员 作出书面交底及详细说明, 并由双方签字确认 5 承包人使用的安全防护用具 机械设 备 施工机具及配件, 应当具有生产 ( 制造 ) 许可证 产品合格证, 并在进入施工现场前 进行查验, 经监理工程师审查签字确认后方可使用 6 特种作业人员, 必须按照国家有 关规定经过专门的安全作业培训, 并取得特种作业操作资格证书后, 方可上岗作业 7 承包人对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物 构筑物和地下管线等, 应当采取专 项防护措施 承包人应当遵守有关环境保护法律 法规的规定, 在施工现场采取措施, 防 止或者减少粉尘 废气 废水 固体废物 噪声 振动和施工照明对人和环境的危害和污 染 如由于施工造成人 环境 周围构 ( 建 ) 筑物和地下管线损害或破坏的, 由施工单位 承担一切责任 ;8 承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度, 确定消防安全责任人, 制定用火 用电 使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程, 设置消防通道 消防水源, 配备消防设施和灭火器材, 并在施工现场入口处设置明显标志 9 本工程生活 区和办公区如果采用活动板房搭设的, 须严格执行 建设工程施工现场消防安全技术规范 以及南通市建设安全生产监督站 关于加强建设工程施工现场活动板房安全管理的通知 ( 通建安监 [2011]17 号 ) 等规定 关于治安保卫的特别约定 : 1 现场有明显的围护 护栏 安全施工标牌 标 语 警示灯, 安全警示标志必须符合国家标准 ;2 承包人管理 施工人员必须配置安全 帽 明显的安全标志等 ;3 现场有专门的保卫和值班人员, 并坚持昼夜巡视 ;4 如发生 安全事故, 责任一概由承包人承担 上述费用已含在现场安全文明施工措施费中, 结算时 按考核评定结果进行调整 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 开工日期三天前由承包人向监理人提供施 工场地治安管理计划 文明施工

34 合同当事人对文明施工的要求 :1 施工现场办公室 宿舍 食堂等每天进行清扫 承担因自身原因违反规定造成的损失和罚款 ; 工程完工前必须清理现场 2 承包人自觉 按文明创建等要求认真做好卫生保洁 清除杂草与漂浮物, 及时扶正苗木等常规性和突击 性工作 3 遇到地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木由承包 人负责保护, 及时上报发包人负责协调, 费用由责任单位承担 因承包人原因未采取保护 措施或发包人协调未答复前造成破坏 损失的, 涉及费用一律由承包人承担 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 已包含在合同价中, 含在 进度款中支付, 其余按通用条款 现场安全文明施工费实行核定制度, 由工程造价管理部门在工程竣工后, 根据施工现 场具体情况 现场安全文明施工设施搭设情况进行核定 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 根据本工程的实际情况提 出与医疗专项工程相匹配的施工方案 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 承包人在中标后三天内提供本工程实施 性施工组织设计和工程总进度计划 每周 月向监理和发包人提供下周 月进度计划 每 周 月的工程实际进度与经确认的进度计划不符时, 必须以书面形式上报监理 发包人, 并按发包人的要求提出改进措施, 经发包人确认同意后执行 因承包人的原因导致实际进 度与进度计划不符, 承包人无权就改进措施提出追加合同价款 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 承包人 提交后 7 日内 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 承包人提 交后 7 日内 7.3 开工 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 开工日期 15 天前 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工前组织图纸会审和设计交

35 底 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 遵守政府有关部门对施工现场交 通 施工噪音 环境保护和安全生产等管理规定, 按规定办理有关手续, 并以书面形式通 知发包人 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的, 承包 人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的 期限 : 总监理工程师在开工前以书面形式到施工现场交验, 并做好交验记录 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的情形 : 1 因发包人未在开工前提供施工场地 提供图 纸的 ;2 因发包人原因造成的工程延期开工 停建 缓建 暂停施工 ( 不含勒令停工 ); 3 因发包人原因提出的单次设计变更导致工程量增加超过合同总价的 8% 以上的 ;4 由市 级以上有关部门正式发布和认定的自然灾害 上述情况发生 3 天内, 承包人须就延误的内容, 向发包人提交书面报告办理延期手续 的, 经发包人批准后方可顺延工期, 否则工期不 因承包人原因导致工期延误 工程延期的审批 : (1) 必须是非承包人自身的原因造成的工期延误, 工程师才可以考虑是否受理承包 人的延期申请 总工期 (2) 若只是局部工程受到影响, 承包人可以采取措施予以弥补, 而不能影响工程的 (3) 双方约定本工程属于但不限于下列情况者, 工期不予顺延 : 1) 因承包人违反规范或因工程质量不合格而进行返工 重建 修建的施工工期, 均 不计入本项目的施工工期 ; 2) 因承包人违反规范施工, 以伪劣材料充抵合同规定的品牌 型号 质量等级, 或 没有按投标时报送样品进行采购供货, 或未按合同约定进行人员配置等等, 经监理工程师 下达停工令的停工日期不得顺延 ;

36 担责任 ; 3) 承包人没有组织和协调好各相关施工队伍进行施工而造成工期延误, 由承包人承 4) 承包人未按设计要求施工, 发包人要求返工的工期不得顺延 ; 5) 工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题, 需作整改, 其整改 费用和延误工期均由承包人自行承担, 并负责经济赔偿 ; 6) 因承包人原因的待料工期不予顺延 7) 延期工程项目如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上, 即使是重要工序, 工程师也不考虑延长工程总工期 8) 其他工期不予顺延的情形 (4) 如承包人需要变更关键线路, 应以监理单位和发包人书面批复为准 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : 不利物质条件的其他情形包括停水 停电 节假日 扰民 市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响, 因此施工过程中除本合同 中 规定的情形外, 不管发生任何情况, 均不顺延工期 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : 双方在确定竣工日期 竣工 工期及各控制点工期时, 已充分考虑可能出现的各种形式的雨雪 冰雹 台风 高温天气 低温天气 停水 停电 节假日 扰民 市政影响等不利因素及发包人分包工程的影响, 因此施工过程中除本合同 规定的情形外, 不管发生任何情况, 均不顺延工期 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : / 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : / 8.6 样品 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 包括 但不限于装饰类及安装类材料, 具体以发包人要求为准 8.8 施工设备和临时设施

37 8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : 由承包人自行修建, 费用包含在投标报价中 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 : 按有关规定执行 施工现场需要配备的试验设备 : 按有关规定执行 施工现场需要具备的其他试验条件 : 按有关规定执行 9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定 : / 10. 变更 10.1 变更的范围关于变更的范围的约定 : 承包人不得随意更改设计, 因承包人自身原因导致的工程变更, 承包人无权要求追加合同价款 ; 发包人要求变更的, 按有关条款执行 10.4 变更估价 变更估价原则关于变更估价的约定 : 1. 工程设计变更 补充按照相关规定执行 ; 2. 监理机构根据工程的特殊情况在书面报发包人同意后可进行有关必要的签证工程量, 以监理机构签证意见为准 ; 3. 承包人在施工中提出合理化建议等涉及到设计变更的, 应先征得监理机构及发包人的同意 ; 4. 工程变更价款调整 : 详见本合同条款 12.1; 5. 承包人不得随意更改设计, 因承包人自身原因导致的工程变更, 承包人无权要求追加合同价款 ; 6. 承包人接受发包人发出的变更通知单后 14 日内 ( 从通知单盖章签收日期计算 ), 向发包人递交完整变更签证费用计算书 ; 逾期申报的, 增加费用的变更签证在结算时只支付终审价格的 70%, 减少费用的变更签证由承包方自动扣减 ; 逾期 14 天以上 ( 即接到变更通知单 28 日以上 ) 未申报的, 增加费用的变更签证在结算时不予考虑, 减少费用的变更签证由承包方自动扣减并对承包人处以审核造价 5% 的违约金 ;

38 7. 如遇危及生命 工程或工程相邻财产安全的紧急情况时, 以发包人部门负责人口头请示公司领导立即会同监理工程师采取必要的处理措施, 保证生命和财产安全 但在实施起 7 个工作日内, 双方必须按照实事求是原则办理相关手续, 方可作为结算依据 8. 当变更 签证的工作内容完成之后, 承包人要及时督促监理和发包人代表在完工后 7 日内签字确认, 否则发包方可以不予支付费用 对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更和签证, 必须在覆盖或拆除前, 会同监理 发包人代表 工程部负责人共同完成工程量的确认, 否则发包人可以不计价款 9. 须发包人认质认价的材料, 由承包人提前 15 天以上向发包人提出 10. 合同履约中, 双方填制的变更 签证通知单以及办理相关手续, 都应严格按照发包人的内部工作管理制度执行, 按顺序进行统一分类编号, 并附有相应的真实图片及发生的费用, 否则发包人可以不予审核费用 11. 承包人作为有经验的承包商, 对工程技术及施工图纸中的问题应提前发现, 并在图纸会审时或按照技术核定单的形式及时提出 ; 如果承包人由于各种原因不提出或未及时提出而导致工程产生的质量 进度 安全 成本等问题及后果, 承包人承担一切责任 12. 工程结算时, 承包人须将完整的变更签证资料装订成册作为结算书一部分, 变更签证资料应包括 :1 双方确认的造价审定单 ;2 变更签证通知单及完成回执 ;3 申报的变更签证预算书 ;4 原合同相同工作内容的综合单价 ;5 套用定额编号的分部分项工程费计价表及计价分析表, 清单措施项目费计价表及计价分析表其他项目费表 单位工程费汇总表 ;6 甲供材料和主要材料表 ;7 变更签证单原件及所有相关的往来函件 其他需要说明的与造价有关的问题 10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限 : 3 日内 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 7 日内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : / 10.7 暂估价 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用条款第 2 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取通用条款第 1 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目

39 承包人直接实施的暂估价项目的约定 : / 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 暂列金额归发包人所有和使用, 在支付进度工 程款时不能作为付款基数 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 除 (4) 条款情形发生外, 合同单价不因 市场价格波动而调整 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 本合同价款采用固定单价合同方式确定 合同价款中包括的风险范围 : 1 市场价格波动及国家政策性调整, 措施项目各项费用 ( 安全文明施工措施费用 需核定的除外 ); 2 工程实施期间, 遇到发包人以外的单位 个人和其他可能出现的阻挠施工所发 生的费用 ; 3 招标文件中已明确的由承包人承担的费用 风险费用的计算方法 : 视为投标人已预见上述合同价款中风险并足额把风险费用 计入含有价格的项目中, 在结算时一律不予计算此风险费用 工程结算时调整合同价款的计价办法 : (1) 工程量清单内的工程项目, 工程量有增减时, 其工程量可作调整, 但综合单价仍 按承包人投标报价中的原综合单价执行 (2) 工程量清单以外新增工程及漏算项目, 综合单价按招标控制价编制依据计价并根 据中标价 ( 扣除暂定价 暂列金额及其所涉的安全措施费 规费 税金 ) 相对招标控制价 ( 扣除暂定价 暂列金额及其所涉的施工文明措施费 规费 税金 ) 的下浮率同比例下浮 (3) 涉及的清单及数量调整时, 安全文明施工措施费 规费 税金相应调整, 其他措 施费不调整 工程结算时调整价款因素 : (1) 经设计单位发出的发包人认可的设计变更 ; (2) 经监理工程师和发包人计量后签证认可的工程量变化 (3) 本工程招标文件规定的暂列金额 暂估价格 暂估费用 暂定工程量费用 (4) 关于材料价格调整因素及方法 :

40 1 工程在合同约定时间开工, 但施工过程中因发包方原因停工超过六个月的, 未 完工程量的材料价格按实际复工时的同期海门 南通 建设工程造价信息 指导价调 整结算, 工程中标下浮率不变 ; 2 在合同约定工期内因发包方原因延期开工, 并超过六个月的, 其超过合同约定 竣工期限发生的工程量, 材料价格按约定竣工日期下一月的同期 建设工程造价信息 指导价调整结算, 工程中标下浮率不变 ; 3 因发包方原因, 工程实际开工日期超过合同约定的竣工期限 且延期开工超过 6 个月的, 工程材料价格按实际开工时的同期海门 南通 建设工程造价信息 指导 价调整结算, 工程中标下浮率不变 ; (5) 关于人工费调整因素及方法 : 因发包方原因造成工程停工或延期开工超过 6 个月的, 所涉及人工费调整按通建价 [2015]10 号文件执行 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : / 预付款支付期限 : / 预付款扣回的方式 : / 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : / 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : 详 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 计量周期 关于计量周期的约定 : 完工后十五日内 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : 完工后十五日内 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 : / 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计 量 约定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 : / 12.4 工程进度款支付

41 付款周期 关于付款周期的约定 : 根据海门市城市建设指挥部文件海城建指 [2006]6 号文件要求 执行, 即 : 工程开工后进度达到 20%, 按中标合同价 ( 下同 ) 的 10% 付款 ; 进度达到 50%, 再付款 20%( 累计付款 30%); 全部完工, 再付款 20%( 累计付款 50%); 竣工验收合 格 ( 提供验收合格相关资料 ) 后, 再付款 10%( 累计付款 60%); 工程决算审计结束后, 按审定价累计付款至 70%; 工程两年质保期满, 并移交完成 审计结束, 按最终审计价 付清工程余款 ( 利息不计 ) 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 承包人必须每月按实向项目监理部提供月计量报 表, 经总监 发包人代表现场核实确认, 满足相应进度要求后, 方可签发付款进度证明 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : / (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : / (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 按通用条款 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 按通用条款 (2) 发包人支付进度款的期限 : 按通用条款 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : 不计 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批 : / 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 : / 13. 验收和工程试车 / 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 : 按通用条款执行 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 :

42 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : / 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : / 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : / 13.3 工程试车 试车程序 工程试车内容 : / (1) 单机无负荷试车费用由 / 承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由 / 承担 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 : / 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 : 承包人须在工程竣工验收 7 天前拆除现场所有临时设 施 承担所有建筑垃圾及剩余材料清运出现场的费用, 并得到发包人认可 工程竣工验收后 ( 发包人批准的除外 ), 承包人的管理 施工人员, 材料 设备必须 在 10 天内全部退出现场 ; 建筑 生活垃圾应随时清理出现场, 确保场地清洁 人员全部 撤离现场后仍然有配合监理和审计工作的义务, 并能及时处理现场事物 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 见通用条款 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 : / 发包人完成竣工付款的期限 : / 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 按通用条款执行 14.4 最终结清 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 : 按发包人最终要求 承包人提交最终结算申请单的期限 : 按通用条款 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : / (2) 发包人完成支付的期限 : /

43 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 : 详见质量保修书 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 (2) 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : ; (2) 5 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : / 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预 付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : / 15.4 保修 保修责任 工程保修期为 : 承包人应按 建设工程质量管理条例 (2007 年国务院令第 279 号 ) 等有关规定依法对本工程进行保修 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 属于保修范围 内容的项目, 承 包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发 包人可以委托他人修理 ; 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达 事故现场抢修 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 : / 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 :

44 (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 双方另行协商 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : / (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : 双方另行协商 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : 双方另行协商 (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 双方另行协商 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : 双方另行协商 (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同 : / 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 :(1) 承包人未按照合同约定的工期完工, 工程竣工日期以竣工验收报告日期为准 ;(2) 因承包人原因 ( 除不可抗力因素 ) 而延误工期的 ;(3) 未按控制期完成分阶段工期的 ;(4) 承包人未服从发包人和监理人的管理监督而造成质量问题的 ;(5) 承包人在施工过程中出现严重质量问题的 ;(6) 工程竣工验收未达到合同约定的质量标准的 ;(7) 中标后承包人的建造师 技术负责人及施工现场 五大员 管理人员随意更换的 ( 经发包人并经有关监督部门同意的除外 );(8) 在本工程竣工前, 承包人在投标书中所安排的项目经理 技术负责人及五大员参与其他工程的投标报名或项目部人员到其他工程兼职的 ;(9) 承包人在施工过程中派驻项目管理人员与投标文件中所承诺的人员不一致的 ;(10) 承包人未经发包人和监督部门同意或未经施工合同备案部门备案, 擅自更换项目负责人 ( 项目经理 ) 的 ;(11) 承包人在施工过程中因施工质量和安全等问题引起群众集体投诉 上访, 造成恶劣影响的 ;(12) 承包人在申报工程进度款时, 工程量虚报超过 10%( 含 10%) 以上的 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 :(1) 发生其他不可抗力因素影响工期, 造成工期延长的, 承包人需办理延期手续, 批准后方可顺延工期 ; 因承包人原因而延误工期的, 承包人除向发包人承担工期履约保证金外, 同时按每逾期一天按工程总价款万分之一的计算标准承担违约金, 发包人实际损失 ( 含间接损失 ) 大于违约金的, 承包人按发包人实际损失赔偿 本工程工期按批准的进度计划分阶段进行控制, 如不能按控制期完成工期目标, 则每延期一天, 承包人按中标价的万分之零点五向发包人承担违约金 如承包人分

45 阶段施工进度迟于计划二十天, 或工程质量不符合要求, 经发包人或监理指出后未及时整改达到要求, 或承包人使用假冒伪劣材料的, 发包人可解除合同, 承包人在接到解除合同通知书后应无条件退场, 结算价款按应予计量工程量的 50% 计算 (2) 本工程工期按批准的进度计划分阶段进行控制, 如不能按控制期完成分阶段工期, 则每延期 7 天, 承包人按工期保证金的 10% 向发包人承担违约金 并由发包人或监理指出整改要求, 施工进度迟于分阶段计划二十天或由此影响工程总进度超过 30 天, 发包人可解除合同, 承包人在接到解除合同通知后应无条件退场, 结算价款按应予计量工程量的 80% 计算 限制其参与发包人组织的城建工程投标一年以上 ;(3) 承包人必须服从发包人和监理人的管理监督, 施工中发生的质量问题必须及时整改, 因承包人原因被责令停工和返工, 所造成的责任与损失均由承包人负责 ;(4) 若承包人在施工过程中出现严重质量问题, 则根据质量问题的严重程度按每起扣除质量保证金的 20%;(5) 工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准, 达不到罚没收全部质量履约保证金, 并必须负责返工 修理, 并承担修复至达到约定质量标准的所有费用 ; 所造成的工程质量事故经返工 修理后, 仍不能消除质量缺陷或隐患, 不能达到设计和施工要求的, 发包人有权终止合同, 承包人在接到解除合同通知后应无条件退场, 结算价款按应予计量工程量的 50% 计算 并且, 所造成的经济损失由承包人承担 限制其参与发包人组织的城建工程投标一年以上 ;(6) 中标后承包人的建造师 技术负责人及施工现场 五大员 管理人员进行押证上岗, 且不得随意更换 ( 经发包人并经有关监督部门同意的除外 ), 否则视同违约, 发包人有权终止合同 承包人的建造师 技术负责人和 五大员 在施工期间必须到岗到位, 由人脸识别考勤机考勤, 未经发包人同意, 除按照 海门市城区市政工程建设管理考核办法 执行外, 每月缺勤累计达到 20 人次的按每少出勤 1 人天 200 元的罚款处罚 ; 每月缺勤累计达到 30 人次的视同违约, 发包人有权终止合同并没收其履约保证金 未出勤人次经建设单位批准的除外 ;(7) 在本工程竣工前, 承包人在投标书中所安排的项目经理 技术负责人及五大员不得参与其他工程的投标报名, 项目部的所有人员不得到其他工程兼职, 否则, 一经发现, 视作违约, 按每发现一人次按 1000 元的罚款处罚, 情节严重的, 发包人可中止合同, 承包人承担一切责任和损失 ;(8) 承包人若确需更换项目经理 技术负责人, 必须经发包人和有关监督部门批准, 自愿接受合同价 0.3% 的罚款处罚, 并满足以下 2 个条件 : 一是符合苏建招 [2005]580 号文件规定, 并提供必要的证明文件向本工程施工合同备案部门备案 ; 二是须提供继任项目负责人的身份证 市政相应专业建造师注册证书 企业为其缴纳养老保险的缴费凭证 类似工程业绩证明材料 ; 投标书中的五大员不得更换, 若要更换, 必须经发包人和有关监督部门批准, 自愿接受合同价 0.1% 的罚款处罚, 人员不得低于投标文件中所承诺的标准 ;(9) 若承包人未经发包人和监督部门同意或未经施工合同备案部门备案,

46 擅自更换项目负责人 ( 项目经理 ), 则承包人按 10 万元的罚款处罚, 并责令整改, 记录不良行为, 限制其参与发包人组织的城建工程投标一年以上 ;(10) 若承包人未经发包人和监督部门同意, 擅自更换 五大员 管理人员, 则承包人愿按更换每人每次按 2 万元的罚款处罚并责令整改 ;(11) 若承包人在施工过程中因施工质量和安全等问题引起群众集体投诉 上访, 造成恶劣影响的, 则承包人接受按合同价 0.2% 每次的罚款处罚 ;(12) 若承包人在施工过程中发生重大安全事故的 ( 经济损失 10 万元以上 ), 没收全部的安全施工保证金作为违约金, 并承担妥善处理善后直至允许开工的所有费用, 并接受按合同价 1% 的罚款处罚 ;(13) 工程竣工验收前, 承包人应将所有施工垃圾清理出场 发包人代为清理的, 用工费从承包人工程款中扣除 ;(14) 若承包人在申报工程进度款时, 工程量虚报超过 10%( 含 10%) 以上的, 当期进度款不予支付, 并入下次进度款再支付, 并承包人愿接受按当期进度款 1% 的罚款处罚 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 :(1) 本工程工期按批准的进度计划分阶段进行控制, 如不能按控制期完成分阶段工期, 则每延期 7 天, 承包人按工期保证金的 10% 向发包人承担违约金 并由发包人或监理指出整改要求, 施工进度迟于分阶段计划二十天或由此影响工程总进度超过 30 天, 发包人可解除合同 ;(2) 工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准, 达不到罚没收全部质量履约保证金, 并必须负责返工 修理, 并承担修复至达到约定质量标准的所有费用 ; 所造成的工程质量事故经返工 修理后, 仍不能消除质量缺陷或隐患, 不能达到设计和施工要求的, 发包人有权终止合同 ;(3) 中标后承包人的建造师 技术负责人及施工现场 五大员 管理人员进行押证上岗, 且不得随意更换 ( 经发包人并经有关监督部门同意的除外 ), 否则视同违约, 发包人有权终止合同 ;(4) 在本工程竣工前, 承包人在投标书中所安排的项目经理 技术负责人及五大员不得参与其他工程的投标报名, 项目部的所有人员不得到其他工程兼职, 否则, 一经发现, 视作违约, 按每发现一人次按 1000 元的罚款处罚, 情节严重的, 发包人可中止合同, 承包人承担一切责任和损失 ;(5) 承包人在施工过程中派驻项目管理人员必须与投标文件中所承诺的人员相一致, 派驻施工现场的机械配置应满足施工现场需要且不得低于投标文件中所承诺的标准, 并报发包人审查后即组织进场施工, 否则视同违约, 发包人有权终止合同 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 另行协商 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 不可抗力包括

47 因战争 动乱 空中飞行物体坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸 火灾, 以及 由市级以上有关部门正式发布和认定的重大自然灾害 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定 : 从事危险作业职工的意外伤害险 施工场地内自有人员的 生命财产险 施工机械设备的财产险 第三方人员的生命财产险 运至施工现场内用于工 程的材料和待安装设备的财产险 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 承包人必须按规定办理由承包人投保的一切保险 ( 包括但不 限于工程施工期间的工程一切险 工程第三方责任险 人身意外险等 ) 如不办理, 处以 每人次 5000 元的违约金 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : / 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 按通用条款执行 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : / 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : 按通用条款执行 选定争议评审员的期限 : 按通用条款执行 争议评审小组成员的报酬承担方式 : 按通用条款执行 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定 : 按通用条款执行 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 由双方协商解决 ; 协商不成的, 按下列第 (1) 种方式解决 : (1) 向 南通 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 依法向 工程所在地人民法院起诉 20.5 补充条款

48 承包人承诺服从海门市城市建设指挥部的监督管理, 并按照 海门市城区市政工程建设管理考核办法 执行 承包人承诺在本工程施工过程中, 保证做到文明 安全施工 如果本工程施工工地在发包人或监督管理部门组织的市政工程安全文明工地检查评比中, 被评为不合格工地的, 按每有一次罚款 2 万元处理 ; 如被通报批评的, 每被通报批评一次, 视严重程度最多罚合同价的 2%, 累计被通报批评三次的, 发包人主管部门和监督管理部门同意后有权终止合同, 所有损失由承包人承担 承包人在施工过程中, 不论以何种形式被检查发现偷工减料 以次充好或工程存在严重质量问题的, 每发现一次扣罚合同价款的 2% 在上述 和 条规定中, 承包人每发生一次, 视其严重程度, 记录为不良记录, 每有一次不良记录, 限制其参与发包人组织的城建工程投标一年以上, 直至永久限制 承包人承诺严格执行 ( 苏建质 [2004]372 号文 ) 关于改变我省建设工程质量见证取样检测委托方有关事项的通知 ( 用于发包人对工程质量的检测 ) 承包人的自检检测应与发包人对工程质量的检测分开, 做到独立 平行检测 承包人必须按照设计要求 施工验收规范和业主特殊要求进行工序 质量检测, 如相关检测数据指标不符合设计和验收规范要求, 已发生的工程量不予结算, 并责令整改到位 工程材料的质量检测应由发包方委托第三方检测 材料检测合格, 检测费用由发包方支付 ; 材料检测不合格, 检测费用由承包方支付 承包人在施工过程中必须按照投标文件承诺的机械设备要求如实到位, 缺一套设备按每有一次罚款 1 万元处理, 并责令及时整改到位 承包人在工程施工中必须满足如下要求 : (1) 排水管道闭水试验工艺必须采用气囊封堵 (2) 管沟回填时必须使用自然土 ; 中 侧分带自然土以上和绿化带超过覆土 1.5 米以上必须使用种植土 (3) 道路护坡宽度必须超过侧石距离 0.50m (4) 老城区道路工程灰土不得在施工现场搅拌 (5) 道路路基 面层 地下管线标高 沟塘开挖回填工程量及土方由海门市测绘工程有限责任公司出具测绘成果 本工程中道路 场地 护坡的拆除由承包人负责, 所产生的费用列入本合同价, 工程结算时工程量按实调整, 综合单价不调整 下列项目由承包人负责, 其费用作为措施项目费已包括在本合同价中, 工程结

49 算时不作调整 : (1) 施工围堰费用 ; (2) 施工降水 排水费用 ; (3) 施工过程中产生的泥浆 淤泥 垃圾土 建筑垃圾 ( 含绿色垃圾 ) 等项目的清理 堆放及外运费用 ; (4) 施工临时道路 便道 便桥的修建 拆除及拆除后恢复原样的费用 ; (5) 施工临时用电 用水 工程简介牌 通讯等材料 设备及安装费用 ; (6) 施工过程中因承包人原因损坏原有的给排水管道 电力线路 通讯线路 军事设施 邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 等修复及赔偿费用 ; (7) 本工程的甲供材料由发包人负责运至发包人确定的集中堆放点, 其甲供材料的卸车 搬运 堆放 保管 堆放场地租用及二次搬运等费用 ; 工程结算时, 任何有设计变更的措施费用均不作调整 凡因施工原因对原有排水管道造成损坏 堵塞的, 在本工程完工后, 承包人须进行修复, 确保管道的通畅 修复费用已列入本合同价中, 工程结算时不作调整 承包人承诺 :1 对施工过程中遇到的 征地拆迁以外的其他所有前期问题, 均由承包人自行解决, 费用已包含在承包人的合同总价中 ;2 因施工需要, 需临时租用土地的, 由承包人自行解决, 费用已包含在承包人的合同总价中 ;3 设计图纸中道路结构层的配合比为建议配合比, 承包人应自行考虑是否需要调整, 实际配合比由承包人根据设计规定的无侧限抗压强度 压实度及采购的原材料等因素试验确定后报总监理工程师批准后实施, 若需调整费用, 则应包含在承包人的合同总价中, 结算时不因配合比变化而调整单价 施工中所有涉及生产环节的混凝土 砂浆的配合比试验及所有原材料及试压块等所有自检需要的全部试验由承包人负责, 该费用一次性包死列入合同总价中 无论承包人以何种原因提出调整主要工程技术人员 调换主要机械设备 材料 品种 规格 质量 重量或技术参数等, 承包人均须向监理单位提出书面申请, 取得监理单位和发包人代表的同时书面许可 工地宿舍必须确保卫生 安全和整齐, 如宿舍使用照明以外的用电设备的, 必须加装限流器 要求返工的工程未在规定的时间内返工或要求清除出施工现场的材料未在规定时间内清除出场的, 每延误一天处罚金 800 元 上一道工序未经监理工程师签认就进行下一道工序, 每次处罚金 2000 元 工程施工过程中, 如施工内容需调整, 必须先与发包人联系, 获得发包人同意后, 方可变更, 如发现承包人擅自变更施工内容, 每次处以违约金 1 万元, 并取消其政府

50 投资项目一年的投标资格 未及时有效协调 管理分包单位, 造成现场混乱 工序脱节 延误工期 影响 质量的处违约金 1 万元 发包人承担承包人使用的人脸识别考勤机的折旧费用 对项目负责人采用早 晚各一次刷脸考核, 早上 8:00-8:15; 晚上 17:00-17:15 发包人采用月勤制和不定期现场 考核制对承包人进行考核 道路工程完工后, 路面弯沉检测不合格的, 剩余工程款不予支付 21 工程结算时调整价款因素 : 按照 中的相关条款执行 22 其它约定 (1) 施工单位中标后, 施工时必须使用宝马旋耕机 铧犁等设备 (2) 合同外工程量的结算方式按招标控制价编制依据计价并根据中标价 ( 扣除暂定 价 暂列金额及其所涉的安全措施费 规费 税金 ) 相对招标控制价 ( 扣除暂定价 暂列 金额及其所涉的安全措施费 规费 税金 ) 的下浮率同比例下浮 (3) 暂定价部分在竣工结算时对应招标中暂定价格进行调整 (4) 投标单位根据施工现场情况及现行规定, 自行根据可行的施工方案进行报价, 结算时一律不作调整 (5) 文明施工措施费, 结算时按市造价管理处核定为准 (6) 工程结算审核核减率在 5% 内的, 审计费由发包人承担 ; 核减率超过 5% 的, 超额 部分审计费由承包人承担 (7) 本合同的有关条款与 海门市城区市政工程建设管理考核办法 相矛盾的, 以 本合同为准 附件 (8) 合同文本须附管理班子人员名单 职务 : 附件 1: 工程质量保修书附件 2: 廉政合同附件 3: 安全生产协议附件 4: 主要施工管理人员表

51 附件 1: 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协 商一致就 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 承包人所施工的内容 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 / 年 ; 3. 装修工程为 / 年, 其中外墙弹性涂料为 / 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 / 年 ; 5. 供热与供冷系统为 / 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 / 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : 质量保修期按 建设工程质量管理条例 规定 : 基础设施工程的地基基础工程和主体结构工程, 最低保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限, 除此之外, 其它的工程质量保修期均为二十四个月, 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修

52 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : / 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 :

53 附件 2 廉政合同 发包人 ( 全称 ): 承包人 ( 全称 ): 根据国家 省工程建设和廉政建设的有关规定, 为做好合同工程的廉政建设, 保证工程质量与施工安全, 提高建设资金的有效使用和投资效益, 发包人 承包人就加强合同工程的廉政建设, 订立本合同 1 双方权利和义务 1.1 严格遵守国家有关法律法规的规定 1.2 严格执行一切合同文件, 自觉按合同办事 1.3 双方的业务活动坚持公平 公开 公正和诚信的原则 ( 法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外 ), 不得损害国家和集体利益, 不得违反工程建设管理规章制度 1.4 建立健全廉政制度, 开展廉政教育, 设立廉政告示牌, 公布举报电话, 监督并认真查处违法违纪行为 1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为, 应及时给予提醒和纠正 1.6 发现对方严重违反合同的行为, 有向其上级部门举报 建议给予处理并要求告知处理结果的权利 没有上级部门的, 可按施工合同通用条款第 70 条规定处理 2 发包人义务 2.1 发包人及其工作人员不得索要或接受承包人的礼金 有价证券和贵重物品, 不得在承包人报销任何应由发包人或工作人员个人支付的费用等 2.2 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请 ( 工作餐除外 ) 和娱乐活动 ; 不得接受承包人提供的通讯工具 交通工具和高档办公用品等 2.3 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修 婚丧嫁娶活动 配偶子女的工作安排以及出国出境 旅游等提供方便等 2.4 发包人及其工作人员及其配偶 子女不得从事与发包人有关的工程材料设备供应 工程分包 劳务等经济活动 2.5 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包单位或推销材料, 不得要求承包人购买合同约定外的材料和设备 2.6 发包人及其工作人员要秉公办事, 不准营私舞弊, 不准利用职权从事各种个人有偿中介活动 3 承包人义务 3.1 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金 有价证券 贵

54 重礼品 3.2 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用 3.3 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请 ( 工作餐除外 ) 及娱乐活动 3.4 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具 交通工具和高档办公用品等 4 违约责任 4.1 发包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 2 条规定, 应依据有关规定给予廉政建设规定的处分 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人造成经济损失的, 应予赔偿 4.2 承包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 3 条规定, 应依据有关规定给予廉政建设规定的处分 ; 给发包人造成经济损失的, 应予赔偿 ; 情节严重的, 给予承包人一至三年内不得进入工程建设市场的处罚 5 双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行, 并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查 6 合同生效本合同的有效期, 自双方签署之日起至该主合同结束之日止 7 合同法律效力本合同作为施工合同的附件, 与施工合同具有同等的法律效力, 经双方签署后生效 8 合同份数本合同正本贰份, 副本捌份, 共计拾份 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ):

55 附件 3 安全生产协议 发包单位 : ( 以下简称甲方 ) 承包单位 : ( 以下简称乙方 ) 为在实施过程中创造安全 高效的施工环境, 切实搞好本项目的安全管理工作, 经甲乙双方协商一致, 特签订安全生产协议 : 1. 甲方职责 (1) 严格遵守国家有关安全生产的法律法规, 认真执行工程施工合同中的有关安全要求 (2) 按照 安全第一 预防为主 和坚持 管生产必须管安全 的原则进行安全生产管理, 做到生产与安全工作同时计划 布置 检查 总结和评比 (3) 重要的安全设施必须坚持与主体工程 三同时 的原则, 即 : 同时设计 审批, 同时施工, 同时验收, 投入使用 (4) 定期召开安全生产调度会, 及时传达中央及地方有关安全生产的精神 (5) 组织对乙方施工现场进行安全生产检查, 监督乙方及时处理发现的各种安全隐患 2. 乙方职责 (1) 严格遵守 中华人民共和国安全生产法 建设工程安全生产管理条例 等国家有关安全生产的法律法规等有关安全生产的规定 认真执行工程施工合同中的有关安全要求 (2) 坚持 安全第一 预防为主 和 管生产必须管安全 的原则, 加强安全生产宣传教育, 增强全员安全生产意识, 建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度, 配备专职及兼职安全检查人员, 有组织有领导地开展安全生产活动 各级领导 工程技术人员 生产管理人员和具体操作人员, 必须熟悉和遵守本合同的各项规定, 做到生产与安全工作同时计划 布置 检查 总结和评比 (3) 建立健全安全生产责任制 从派往项目实施的项目经理到生产工人 ( 包括临时雇请的民工 ) 的安全生产管理系统必须做到纵向到底, 一环不漏 ; 各职能部门 人员的安全生产责任制做到横向到边, 人人有责 项目经理是安全生产的第一责任人 现场设置的安全机构, 应按 安全生产监督管理办法 规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员, 专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生 安全机构人员有权按有关规定发布指令, 并采取保护性措施防止事故发生

56 (4) 乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施, 防止其员工发生任何违法 违禁 暴力或妨碍治安的行为 (5) 乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书, 参加施工的人员, 必须接受安全技术教育, 熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程, 定期进行安全技术考核, 合格者方准上岗操作 对于从事电气 起重 建筑登高架设作业 锅炉 压力容器 焊接 机动车船艇驾驶 爆破 潜水 瓦斯检验等特殊工种的人员, 经过专业培训, 获得 安全操作合格证 后, 方准持证上岗 施工现场如出现特种作业无证操作现象时, 项目经理必须承担管理责任 (6) 对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外, 还应配备有足够的消防设施, 所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法 ; 乙方不得将任何种类的爆炸物给予 易货或以其他方式转让给任何其他人, 或允许 容忍上述同样行为 (7) 操作人员上岗, 必须按规定穿戴防护用品 施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况, 不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗 (8) 所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查, 并有安全员的签字记录, 保证其经常处于完好状态 ; 不合格的机具 设备和劳动保护用品严禁使用 (9) 施工中采用新技术 新工艺 新设备 新材料时, 必须制定相应的安全技术措施, 施工现场必须具有相关的安全标志牌 (10) 乙方必须按照本工程项目特点, 组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案 ; 如果发生安全事故, 应按照 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 以及其他有关规定, 及时上报有关部门, 并坚持 四不放过 的原则, 严肃处理相关责任人 (11) 安全生产费用按照 建筑工程安全生产监督管理办法 的相关规定使用和管理 3. 违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故, 将依法追究责任 4. 本协议由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生效, 全部工程竣工验收后失效 5 本协议作为施工合同的附件, 与施工合同具有同等的法律效力, 经双方签署后生效 甲方 : ( 公章 ) 乙方 : 公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 章 ) 法定代表人 ( 章 )

57 附件 4: 主要施工管理人员表 机构项目工程师姓名职务职称 主要资历 经验及承担过的工程 总 部 现 场

58 第四章 工程量清单 ( 详见 南通工程建设网 会员系统, 投标人自行下载 该项目工程量清单 ) 第五章 图纸 技术资料及附件 ( 详见 南通工程建设网 会员系统, 投标人自行下 载该项目图纸资料 第六章工程建设标准 一 本工程采用的计价标准 1 建设工程工程量清单计价规范 (GB ); 2 市政工程工程量计算规范 (GB ) 等 ; 3 江苏省市政工程计价定额 (2014); 4 江苏省建设工程费用定额 (2014); 5 江苏省 南通市现行的其他计价文件; 二 本工程采用的技术规范 按施工图设计各专业配套采用有关技术规范 三 本工程对施工工艺的特殊要求 1 工程的主要部位和特殊要求由建设 设计 监理三方确定后以书面形式通知施工单位实施 2 施工期间要注意周边环境, 减少对周围环境的影响 ( 灰尘 噪音 ) 3 冬 雨季施工要采取相应措施

59 第七章投标文件格式 ( 封面 ) 工程 施工投标文件 投标人 ( 盖公章 ): 法定代表人或委托代理人 ( 签字或盖章 ): 日期 : 年月日

60 目录 一 投标函二 法定代表人身份证明书三 授权委托书四 已标价工程量清单五 计划投入的主要施工机械设备表六 主要施工管理人员表

61 一 投标函 ( 招标人名称 ): 1. 我方已仔细研究了 ( 项目名称 ) 招标文件的全部 内容, 愿意以人民币 ( 大写 ) ( ) 的投标总报价, 工期 日 历天, 按合同约定实施和完成承包工程, 修补工程中的缺陷, 工程质量达到 2. 我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改 撤销投标文件 3. 我单位金额为人民币 ( 大写 ) ( ) 元的投标保证 金已按招标文件要求提交 4. 如果我方中标 : (1) 我方承诺在收到中标通知书后, 在中标通知书规定的期限内与你方签订合同 (2) 随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分 (3) 我方承诺按照招标文件规定递交履约保证金 (4) 我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程 (5) 我方在此声明, 所递交的投标文件及有关资料内容完整 真实和准确, 且不 存在第一章 投标人须知 第 2.5 项和第 2.6 项规定的任何一种情形 (6) ( 其他补充说明 ) 投标人 : (( 盖公章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 地 址 : 电 话 : 邮政编码 : 年 月 日

62 二 法定代表人身份证明书 投标人名称 : 单位性质 : 地 址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓 名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 : ( 投标人单位名称 ) 的法定代表人 特此证明 投标人 ( 盖公章 ): 日期 : 年月日 附法定代表人身份证复印件 法定代表人身份证复印件粘贴处

63 三 授权委托书 本人 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现委托 ( 单位名称 ) ( 姓名 ) 为我方代理人, 代理人根 据授权, 以我方名义签署 澄清 说明 补正 递交 撤回 修改 ( 项 目名称 ) 投标文件 签订合同和处理有关事宜, 其法律后果由我方承担 委托期限 : 代理人无转委托权 投标人 : ( 盖公章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 委托代理人 : ( 签字 ) 身份证号码 : 年月日

64 四 已标价的工程量清单 一 投标报价的编制应符合下列规定 : 1 使用表格: 投标报价使用的表格包括 : 投标总价 总说明 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总承包服务费计价表 规费 税金项目计价表 发包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表 ( 适用造价信息差额调整法 ) 承包人提供主要材料和工程设备一览表( 适用于价格指数差额调整法 ) 等 2 封面应按规定的内容填写 签字 盖章, 除承包人自行编制的投标报价外, 投标报价若为造价员编制的, 应有负责审核的造价工程师签字 盖章以及工程造价咨询人盖章 3 总说明应按下列内容填写: 1) 工程概况 : 建设规模 工程特征 计划工期 合同工期 实际工期 施工现场及变化情况 施工组织设计的特点 自然地理条件 环境保护要求等 2) 投标报价的范围 3) 编制依据等 二 投标人应按照招标文件的要求, 附投标总价 总说明 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 综合单价分析表 总价措施项目清单与计价表 其他项目清单与计价汇总表 暂列金额明细表 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 专业工程暂估价及结算价表 计日工表 总承包服务费计价表 规费 税金项目计价表 发包人提供材料和工程设备一览表 承包人提供主要材料和工程设备一览表 ( 适用造价信息差额调整法 ) 承包人提供主要材料和工程设备一览表( 适用于价格指数差额调整法 ) 等 三 工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价, 投标人均应填写, 未填写单价和合价, 视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中

65 投标总价 招标人 : 工程名称 : 投标总价 ( 小写 ): ( 大写 ): 投标人 : ( 单位盖章 ) 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) 编制人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) 编制时间 : 年月日

66 总说明 工程名称 : 第页共页

67 单位工程投标报价汇总表 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 汇总内容 金额 ( 元 ) 其中 : 暂估价 ( 元 ) 1 分部分项工程费 2 措施项目费 2.1 安全文明施工费 3 其他项目费 3.2 暂列金额 3.3 专业工程暂估价 3.4 计日工 3.5 总承包服务费 4 规费 5 税金 投标报价合计 =

68 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号 项目编码项目名称项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 金额 ( 元 ) 其中合价暂估价 本页小计 合 计

69 综合单价分析表 工程名称 : 标段 : 第页共页 项目编码 项目名称 计量单位 工程量 清单综合单价组成明细 定额编号 定额项目名称 定额单位 数量 人工费 材料费 单价 机械费 管理费 利润 人工费 材料费 合价 机械费 管理费 利润 综合人工工日 小计 未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称 规格 型号单位数量 单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 暂估单价 ( 元 ) 暂估合价 ( 元 ) 材料费明细 其他材料费 材料费小计

70 总价措施项目清单与计价表 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号项目编码项目名称计算基础 费率 (%) 金额 ( 元 ) 调整费率 (%) 调整后金额 ( 元 ) 备注 合 计 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ):

71 其他项目清单与计价汇总表 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号项目名称金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 备注 1 暂列金额 2 暂估价 2.1 材料暂估价 2.2 专业工程暂估价 3 计日工 4 总承包服务费 合计

72 暂列金额明细表 工程名称 : 标段 : 第页共页 序号项目名称计量单位暂定金额 ( 元 ) 备注 合计