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1 广东风华高新科技股份有限公司 招 标 文 件 项目编号 :NO. G19003 项目名称 :12 幢宿舍电气改造工程项目招标承办单位 : 广东风华高新科技股份有限公司采购管理部 2019 年 1 月 28 日

2 目录 目 录 1 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 4 第三章 项目概况及采购要求 13 第四章 合同 36 ( 合同从目录开始独立页码 ) 第五章 投标文件格式

3 招标文件前置表 序号条款号内容说明与要求 1 第三章采购内容 通过招标选定工程建设单位, 对 12 幢宿舍 (60 套 ) 老化的入户配电箱 弱电箱 房间配电箱 电气线路及开关插座进行更换, 具体工程内容见招标文件第三章工程量清单 2 第三章三 ( 二 ) 招标控制价 万元 ( 含税 ), 超出控制价的投标为无效投标 3 第三章三 ( 一 ) 工期 90 个日历天 4 第二章 2.1 采购人 广东风华高新科技股份有限公司 5 第二章 3 招标承办单位广东风华高新科技股份有限公司采购管理部 6 第二章 9 投标报价 该项目报价方式为 : 人民币报价 7 第二章 12 投标保证金 元人民币, 投标保证金采用电汇方式提交, 不可以采用现金方式提交, 不接收由私人账户和其他单位转入的保证金 8 第二章 13 投标有效期开标之日起 90 天 9 第二章 14 投标文件份数 正本一份, 副本五份, 开标一览表一份 ( 纸版 ),WORD 档投标文件和 EXCEL 档工程量报价清单存 U 盘, 电子版工程量报价清单 ( 优先考虑广联达软件版 ), 开标一览表和 U 盘单独密封 第一章 5 第一章 6 第二章 21 投标文件递交截止期间和地点 开标时间和地点 资格审查方式资格后审 时间 :2019 年 3 月 14 日 14 时 30 分 ( 北京时间 ) 地址 : 广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1# 楼 8 楼 10 号洽谈室 时间 :2019 年 3 月 14 日 14 时 30 分 ( 北京时间 ) 地点 : 广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1# 楼 8 楼 10 号洽谈室 13 第二章 23 评标方法 最低评标价法 14 第二章 29 中标服务费 本次不收取中标服务费 - 2 -

4 第一章 招标公告 广东风华高新科技股份有限公司对 12 幢宿舍电气改造工程项目所需的货物和服务进行公开招标, 欢迎有意向的合格投标人参加投标 一 项目名称及项目编号 :12 幢宿舍电气改造工程项目编号 : NO.G19003 二 招标项目简要说明 : 通过招标选定工程建设单位, 对 12 幢宿舍 (60 套 ) 老化的入户配电箱 弱电箱 房间配电箱 电气线路及开关插座进行更换 三 投标人资格要求 3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人单位, 成立年限至少 3 年 ; 3.2 投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包最低资质或建筑工程施工总承包资质, 以资质证书复印件加盖公章为准 ; 3.3 提供拟派本工程施工人员特种工种上岗证 : 电工证和焊工证, 以证书复印件加盖公章为准 投标文件及现场施工人员必须一致, 随时备查 ; 3.4 投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列入严重违法失信企业名单 ( 黑名单 ) 无行政处罚信息 无未移出的经营异常名录信息, 以信息系统截图加盖公章 ; 3.5 投标人近三年未与采购人有经济或合同纠纷 ; 3.6 本项目不接受联合体投标 四 招标文件的获取有意向的投标人自招标公告发布之日起至 2019 年 3 月 14 日 14:30 时止, 可到广东风华高新科技股份有限公司官网 公司动态 采购招标, 自行下载招标文件 五 投标文件的递交 5.1 投标人需交纳投标保证金人民币 元 按下列开户行 账号办理银行转账, 不接受现金 转账时需清楚备注投标人名称 用途 投标项目名称 编号等信息 户名 : 广东风华高新科技股份有限公司开户银行 : 中国工商银行肇庆市第一支行帐号 : 投标保证金请于 2019 年 3 月 14 日 14:30 ( 北京时间 ) 前到账 5.3 投标截止时间 :2019 年 3 月 14 日 14:30 ( 北京时间 ) 投标文件( 含转账方式的银行进账单复印件 ) 在投标截止时间前递交到如下地址 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 六 开标有关信息 6.1 开标时间 :2019 年 3 月 14 日 14:30 ( 北京时间 ) 6.2 开标地点 : 广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1# 楼 8 楼 10 号洽谈室七 联系方式地址 : 广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1# 楼 7 楼 0815 室联系人 : 万小姐邮编 : 电话 : 传真 : 电子邮件 :kaixing10@china-fenghua.com 风华高科微信公众号八 发布媒体招标公告在 西江日报 采购与招标网 本公司网站 OA 系统 公司微信公众号 fhgxkj 和厂务公开栏进行发布 九 本次招标说明解释权归广东风华高新科技股份有限公司采购管理部 - 3 -

5 第二章投标人须知 一说明 1 本招标文件适用于本文件中所述货物 工程及相关服务的招标投标 2 定义 : 2.1 采购人 指广东风华高新科技股份有限公司 2.2 潜在投标人 指符合招标文件规定的合格供应商 2.3 投标人 指符合本文件规定并参加投标的供应商 2.4 近三年 指开标当月往前计算三年 ( 精确到月 ) 3 招标承办部门招标承办部门是广东风华高新科技股份有限公司采购管理部 地址 : 广东省肇庆市风华路 18 号风华电子工业园 1# 楼 7 楼 0815 室联系人 : 万小姐联系电话 : 传真 : 网址 : 公司动态 采购招标 4 通知对与本项目有关的通知, 招标承办单位将以书面 ( 包括书面材料 信函 传真等, 下同 ) 形式, 向投标人发出, 传真号码以潜在投标人的登记为准 收到通知的投标人应以书面方式立即予以回复确认, 但投标人未回复或招标承办单位未收到回复时, 并不应当被理解为招标承办单位知道 应当知道或不应当被理解为招标承办单位应当推定投标人是否收到通知 因登记有误 传真线路故障或其它任何意外情形, 导致所发出的通知延迟送达或无法到达投标人, 除非有适当的证据表明招标承办单位已经明知该项应当通知的事项并未实际有效到达且招标承办单位认为仍有条件和必要及时地再次补发通知而故意拖延或不予补发通知, 招标承办单位不因此承担任何责任, 有关的招标活动可以继续有效地进行 二招标文件 5 招标文件构成 5.1 要求提供的货物 采购过程和合同条件在招标文件中均有说明 招标文件共五章, 内容如下 : 第一章招标公告第二章投标人须知第三章项目概况及采购要求第四章合同第五章投标文件格式 5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项 格式 条款和技术规范等 投标人没有按照投标文件要求提交全部资料, 或者投标没有对投标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险, 并可能导致其投标被拒绝 5.3 招标文件的澄清 修改 投标人的澄清 修改要求等要求的提交 : 任何已登记备案并领取了招标文件的潜在投标人, 均可对招标文件提出澄清或修改的要求, 该要求应在投标 / 报价截止日的 5 个工作日前, 按招标文件中的联系地址以书面形式 ( 包括书面材料 信函 传真等, 下同 ) 送达到招标承办单位 招标承办单位对澄清 修改要求的处理 : 招标承办单位对其认为不必要进行澄清或修改, 也不需要进行其它答复的, 可以不予答复 若招标承办单位决定给予澄清 修改或进行其它答复的, 应当用补充文件的方式进行, 且应当以当面交接 邮寄 传真或电子邮件 网站披露等其中至少一种书面方式, 统一向全体, 或分别或向每一位 ( 但不可以只向其中一部分 ) 潜在投标人发出澄清 修改或进行其它答复的补充文件, 补充文件中可以包括原提出的问题, 但不包括问题的来源 招标承办单位主动进行的澄清 修改 : 招标承办单位无论出于何种原因, 均可主动对招标文件中的相关事项, 用补充文件的方式进行澄清和修改 招标承办单位澄清 修改 其它答复的效力 : 无论是否根据潜在投标人的澄清 修改或进行其它答复的要求, 招标承办单位一旦对招标文件或其它采购形式的采购文件作出了澄清 修改或进行其它答复, 即刻发生效力, 招标承办单位有关的补充文件, 应当作为招标文件的组成部分, 对所有现实的或潜在的投标人均具有约束力, 而无论是否已经实际收到该澄清和修改文件 同时, 招标承办单位和投标 - 4 -

6 人的权利及义务将受到新的截止期的约束 5.4 现场勘察 潜在投标人可对工程现场和周围环境进行现场考察, 以获取其需要负责的有关编制投标书和签署合同所需的资料 需要进行现场勘查的潜在投标人可联系招标人, 由招标人安排正式的现场考察, 投标人考察现场的费用由投标人承担, 未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果自己负责 招标承办单位向投标人提供的有关施工现场的资料和数据, 是招标现有的能使投标人利用的资料 招标人对投标人由此而作出的推论 理解和结论概不负责 投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式提出 三投标文件的编制 6 投标文件的语言和计量单位 6.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用简体中文书写 对于任何非中文的资料, 都应提供中文翻译本, 在解释时以翻译本为准 6.2 投标文件所使用的计量单位, 应使用国家法定计量单位 6.3 对违反上述规定情形的, 招标承办单位有权根据本次采购投标人数量及采购人 评委的要求, 决定要求其限期提供加盖公章的翻译文件或决定对其投标拒绝 7 投标文件构成 7.1 投标人编写的投标文件应包括下列部分并装订成册, 否则将导致其投标被拒绝 : 第一部分自查及导读表第二部分投标文件 (1) 投标书 (2) 法定代表人身份证明书 (3) 法定代表人授权委托证明书 (4) 资格声明函 (5) 投标保证金承诺函 (6) 投标人情况一览表 (7) 合同 (8) 项目采购内容及要求 (9) 开标一览表 (10) 投标分项报价表 (11) 公司情况说明书 (12) 投标人认为需要提供的其它说明和资料 (13) 廉政承诺函以上投标文件如一页不能完成, 均可相应增加页面, 但必须连页并需要代表人签字或加盖公司公章或骑缝章 8 投标文件的格式 8.1 投标人应按招标文件附件中提供的投标文件格式填写 投标书 开标一览表 等以及供开标使用的单独密封的 开标一览表 8.2 投标人不得将同一项目包中的内容拆开投标, 否则将导致其投标被拒绝 9 投标报价和货币 9.1 投标人按招标人提供的图纸及工程量清单, 由投标人自行报价并按招标文件要求编制工程量清单报价表 9.2 本工程投标报价采用的币种为人民币 9.3 投标报价计算范围和主要依据 : (1) 招标单位提供的图纸 (2) 工程量清单 (3) 招标文件 9.4 投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价, 投标人自行修改工程量清单视为非响应性投标 每一项目只允许有一个报价, 任何有选择的报价将不予接受 投标人未填报单价或合价的工程项目, 视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内, 在实施后, 招标人将不予支付 9.5 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的, 以大写金额为准 - 5 -

7 9.6 材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写 施工时按实际市场价由甲乙双方签证确认 9.7 暂列金额 ( 原预留金 ) 按招标控制价编制文件中公布的暂列金额统一报价, 施工时按实际发生计价 9.8 工程量清单中的每一个项目, 都须填入单价 对于没有填入单价的项目, 其费用应视为已包括在工程量清单的其他单价中, 承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价的工程项目, 但不能得到费用的结算与支付 9.9 投标人可先到工地踏勘, 以便充分了解工地位置 道路 储存空间 装卸限制等以及任何足以影响承包价的其他情况 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 任何因忽视或误解工地实际情况而导致的索赔或工期延长的申请将不被批准 10 投标人资格的证明文件 10.1 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件, 并作为其投标文件的一部分 10.2 投标人应符合招标文件规定的资格标准, 否则将导致废标 10.3 所提交的证明文件必须真实的, 否则将导致废标 11 证明货物的合格性和符合投标文件规定的文件 11.1 投标人应提交证明文件证明其拟供的合同项下的货物和服务的合格性符合投标文件规定 该证明文件作为投标文件的一部分 11.2 证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件, 可以是文字资料 图纸和数据, 它包括 : (1) 货物主要技术指标和性能的详细说明 (2) 货物从采购人开始使用至招标文件中列出的使用周期内正常 连续地使用所必须的备件和专用工具清单, 包括备件和专用工具的货源 (3) 对照招标文件技术规格, 逐条说明所提供货物和服务已对采购人的技术规格做出了实质性的响应, 或申明与技术规格条文的偏差和例外 11.3 投标人在阐述上述第 11.2(3) 时应注意采购人在技术规格中指出的工艺 材料和设备的标准以及参照的牌号或分类号仅起说明作用, 并没有任何限制性 投标人在投标中可以选用替代标准 牌号或分类号, 但这些替代要实质上相当于技术规格的要求, 并且使采购人满意 12 投标保证金 12.1 投标人应在递交投标文件前提交投标保证金 : 人民币壹万元整 (RMB:10000 元整 ), 并作为其投标的一部分 12.2 投标保证金是为了保护采购人免遭因投标人的行为而蒙受的损失 采购人在因投标人的行为受到损害时可根据本须知的相关规定没收投标人的投标保证金 12.3 投标保证金可以采用电汇 银行转账或支票的方式提交, 但不可以采用现金方式提交 保证金汇入以下投标保证金专用账户 ( 投标保证金应以银行到帐为收到依据 ), 如果是以投标人分支机构转入, 应提交投标单位的法定代表人书面授权, 不接收由私人账户和其他单位转入的保证金, 无论是何种形式转入, 保证金一律以银行转账的形式退回给投标单位的银行账户 境外投标人可委托国内单位提交投标保证金, 但需提供投标人及受委托单位双方盖章确认的委托函 投标人是否提交投标保证金以采购人采购管理部人员确认为准 投标保证金专用账户如下 : 户名 : 广东风华高新科技股份有限公司开户银行 : 中国工商银行肇庆市第一支行帐号 : 凡没有根据本须知的规定提交有效的投标保证金的投标, 应视为非响应性投标予以拒绝 12.5 未中标的投标人在本项目招标结果通知书发出后, 提供投标保证金收据 ( 原件 ) 和招标结果通知书到采购人处办理投标保证金 ( 无息 ) 退回手续 12.6 中标人在签订采购合同并按本须知的相关规定提交履约保证金 ( 有规定递交的 ) 后, 携带投标保证金收据和合同正本到采购人处办理投标保证金 ( 无息 ) 退回手续 12.7 下列任何情况发生时, 投标保证金将被没收 : (1) 投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标 ; (2) 中标人在规定期限内未能签订合同 ; (3) 中标人将本项目转让给他人, 或者在投标文件中未说明, 且未经采购人同意, 将中标项目分包给他人的, 采购人可没收其投标保证金 - 6 -

8 (4) 投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的 12.8 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用 不论投标的结果如何, 采购人和招标承办单位均无义务和责任承担这些费用 13 投标有效期 13.1 投标应在规定的开标日后的 90 个日历日内保持有效 13.2 特殊情况下, 在原投标有效期截止之前, 招标承办单位可要求投标人同意延长投标有效期 这种要求与答复均应以书面形式提交 投标人可拒绝这种要求, 其投标保证金将不会被没收 接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标, 而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期 在这种情况下, 本须知中有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效 14 投标文件的式样和签署 14.1 投标人应准备投标文件正本一份和副本五份, 每份投标文件须清楚地标明 正本 或 副本 若正本和副本不符, 以正本为准 14.2 投标文件的正本可打印或使用黑色或蓝色的水笔填写, 并由投标人法定代表人或经法定代表人正式授权并对投标人有约束力的代表在投标文件上签字 授权代表须将以书面形式出具的法定代表人签名 授权证书 原件附在投标文件中, 否则按投标无效处理 除没有修改过的印刷文献外, 投标文件的每一页都应由投标人法定代表人或其授权代表用姓名签署并加盖公章 投标文件的副本可采用正本的复印件 14.3 任何行间插字 涂改和增删, 必须由投标文件签字人在旁边签署姓名才有效 四投标文件的递交 15 投标文件的密封和标记 15.1 为方便开标, 投标人应将开标一览表单独密封, 并在信封上标明 开标一览表 字样 15.2 投标人需同时递交 WORD 档投标文件和 EXCEL 档工程量报价清单各一份保存在 U 盘, 电子版工程量报价清单 ( 优先考虑广联达软件版 ),U 盘 (1 个 ) 与 开标一览表 一起密封 (U 盘不退还 ) 15.3 投标文件正本上注明 正本, 副本上注明 副本 15.4 投标人应将投标文件正本 ( 正本必须单独密封 ) 和所有的副本 ( 副本不需每本单独密封, 可将全部副本密封在一起 ) 分开密封装在单独的信封中, 且在信封上标明 正本 副本 字样 15.5 投标文件密封封口处须加盖投标单位公章, 否则其投标将被拒绝 15.6 信封均应 : (1) 清楚标明 : 广东风华高新科技股份有限公司投标文件 (2) 注明项目编号 :NO.G19003 项目名称:12 幢宿舍电气改造工程项目 在 2019 年 3 月 14 日 14 时 30 分之前不得启封 的字样 (3) 如果投标人未按上述要求对投标文件密封及加写标记, 招标承办单位对投标文件的误投和提前启封概不负责 对由此造成提前开封的投标文件, 招标承办单位有权予以拒绝, 并退回投标人 16 投标截止时间 16.1 投标文件须按照招标文件规定的投标截止时间 地点送达 在投标截止时间以后送达的投标文件, 招标承办单位拒绝接收 16.2 招标承办单位可以通过修改招标文件, 自行决定是否延长投标截止时间 在此情况下, 招标承办单位 采购人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期 17 迟交的投标文件 17.1 投标截止期后收到的任何投标文件将为无效投标 18 投标文件的修改与撤回 18.1 投标人在递交投标文件后, 可以在投标截止时间之前修改或撤回其投标, 并以书面形式通知招标承办单位, 补充 修改和撤标要求须经招标承办单位签字确认接受, 否则无效 18.2 投标人的修改或撤回通知应按本须知的规定编制 密封 标记和发送 18.3 在投标截止时间之后, 投标人不得对其投标做任何修改 18.4 从投标截止时间至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内, 投标人不得撤回其投标, 否则其投标保证金将按照本须知的规定被没收 五开标与评标 19 组建评标委员会由招标承办单位根据本招标文件的规定, 结合本招标项目的特点组建评标委员会, 对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较 评委由 5 人或以上单数组成 20 开标 - 7 -

9 20.1 招标承办单位按招标文件规定的时间 地点主持公开开标 采购人代表及有关工作人员参加 开标时各投标人代表可以参加 参加开标的代表应签名报到以证明其出席 20.2 开标时查验投标文件密封情况, 确认无误后拆封唱标 20.3 开标时, 唱标人将当众宣读投标人名称 投标价格 书面补充 修改和撤回投标的通知以及招标承办单位认为适当的其他内容 投标人若有报价未被唱出, 应在开标时及时声明或提请注意, 否则招标承办单位对此不承担任何责任 20.4 在开标时没有启封和读出的投标文件 ( 包括按照本须知规定递交的修改书 ), 在评标时将不予考虑 没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人 20.4 招标承办单位将做开标记录 21 对投标文件的初审 21.1 开标后, 评标委员会将审查投标文件是否符合招标文件的基本要求 : 内容是否完整 资格证明文件是否齐全 有无计算错误 文件签署是否齐全及验证保证金 21.2 在详细评标之前, 评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求 投标人应根据下表逐一响应, 如有其中一项未通过符合性审查, 则不能参加下一阶段评议 资质审查 : 投标人检查项目 投标资质 投标人营业执照副本复印件加盖公章 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人单位, 成立年限至少 3 年 投标人必须具备建筑装修装饰工程专业承包最低资质或建筑工程施工总承包资质, 以资质证书复印件加盖公章为准 提供拟派本工程施工人员特种工种上岗证 : 电工证和焊工证, 以证书复印件加盖公章为准 投标文件及现场施工人员必须一致, 随时备查 投标人近三年国家企业信用信息公示系统查询无列入严重违法失信企业名单 ( 黑名单 ) 无行政处罚信息 无未移出的经营异常名录信息, 以信息系统截图加盖公章 投标人近三年未与采购人有经济或合同纠纷 本项目不接受联合体投标 资质审查结论 ( 合格或不合格 ) 检查项目 符合性审查 :( 如未通过投标资质审查, 则不能进入符合性检查 ) 商务 符合性 投标有效性 投标人 法定代表人身份证明及法人授权委托证明招标文件中要求法人代表签字和加盖公章的文件, 有法人代表签字和公章, 或签字人有法人代表有效委托的 投标保证金 (10000 元 ) 合同条款符合性 投标报价没有超出招标控制价 ( 招标控制价 : 万元, 含税 ) 价格符合性 围串标审查 价格标准 投标报价没有严重缺漏项 投标文件没有未报或少报规定的费用及税金 投标报价表包含开标一览表 工程量报价清单等招标文件要求必须提供的报价表格 无发现招标文件及法律法规认定的围串标行为 投标文件没有其他导致废标的因素 最终结论 ( 合格或不合格 ) - 8 -

10 如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求, 评标委员会将予以拒绝, 投标人不得再对投标文件进行任何修正从而使其投标成为实质上响应的投标 21.3 初审中, 对明显的文字和计算错误按下述原则处理 : 初审中, 评标委员会对经济标有效性审查的投标文件投标报价按照就低不就高的原则对明显的文字和计算错误按下述原则处理, 具体标准如下 : A 如果正本与副本文档不一致, 以正本为准 ; B 如果以文字表示的数据与数字表示的有差别, 以文字为准修正数字 如果大小写金额不一致的, 以大写金额为准 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时, 以单价为准 若单价有明显的小数点错位, 应以总价为准, 并修改单价 C 经算术复核的中标候选人报价与其投标报价不一致时, 按就低不就高原则确定其最终报价 ; D 当单价与数量均符合招标文件要求时, 若单价与数量的乘积与合价不一致时, 按就低不就高原则确定修改单价或是合价 当单价与数量的乘积小于合价, 以单价为准, 修改合价, 除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误, 此时应以标出的合价为准, 并修改单价 ; 当单价与数量的乘积大于合价, 以合价为准, 修改单价 ; E 当合价 金额累加错误时, 按就低不就高原则, 如果累加修正值小于原累加值, 则按累加修正值 ; 如果累加修正值大于原累加值, 则按原累加值 ; F 如果投标人的有关规费 暂列金额 暂估价 安全文明施工费等未按招标文件规定的金额填写的, 由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正 ; G 其他偏差的调整方法 : 1 分部分项工程量比招标文件少 单位比招标文件小或错误时, 以招标文件的工程量或单位为准, 合价不变, 修改综合单价 分部分项工程量比招标文件多或单位比招标文件大时, 工程量 单位 综合单价及合价均不作修改 ; 2 分部分项项目漏项的, 则该漏项费用视为已分配在其他项目中, 不再修改 ; 3 分部分项工程量清单中的综合单价与综合单价分析表中的综合单价不一致时, 以价低者为准 ; 4 分部分项工程量计价表中的项目编码或项目名称或计量单位或工程数量缺省或不填时, 由评委以招标文件中招标人工程量清单为准进行修正 ; 若同时缺省或不填项目编码和项目名称, 则该项按增项处理 ; 5 分部分项项目增项的, 不予修改 ; 6 其它招标文件规定需要修改的, 均以就低不就高原则进行修改 ; H 按就低不就高原则, 当修正后报价小于原报价, 总价按修正后报价 ; 当修正后报价大于原报价, 总价按原报价, 并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额 I 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价, 调整后的投标报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价, 则取消其投标资格, 并且其投标保证金也将被没收 J 调整后的数据应对投标人具有约束力, 投标人不同意以上修正, 其投标将被拒绝 21.4 评标委员会对投标文件的判定, 只依据投标文件内容本身, 不依据任何外来证明 22 投标文件的澄清 22.1 在评标期间, 评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清, 但不得寻求 提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改 该要求应当采用书面形式, 并由评标委员会成员签字 有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交 22.2 投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间做出书面答复, 该答复经法定代表人或投标人代表的签字认可, 将作为投标文件内容的一部分 澄清 说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清 说明或者补正的, 评标委员会可拒绝该投标 22.3 如评标委员会一致认为某个投标人的报价明显不合理, 有降低质量 不能诚信履行的可能时, 评标委员会有权通知投标人限期进行书面解释或提供相关证明材料 若该投标人在规定期限内未作出解释 作出的解释不合理或不能提供证明材料的, 经评标委员会取得一致意见后, 可拒绝该投标 23 对投标文件的详细评审评标委员会只对实质上响应招标文件的投标进行评价和比较 ; 评审应严格按照招标文件的要求和条件进行 ; 投标人可对任何擅自改变评标标准 方法和中标条件的行为进行质疑或投诉 本次招标评标方法为最低评标价法 投标人在满足招标文件实质性要求和采购项目的质量 技术和服务的要求前提下, 对各投标人的有效报价进行评比, 以总报价最低的投标人作为第一中标候选人的评标方法 ( 如各投标人的报价含增值税专票税率不一, 以除税价进行对比 ) - 9 -

11 24 确定中标人 24.1 评标委员会根据详细评审的结果确定中标候选人, 并标明排列顺序 24.2 评标委员会根据详细评审的结果编写评标报告提交招标工作小组, 招标工作小组根据评标报告编写招标汇总报告, 确定中标候选人上报审批, 审批后向中标人授予合同 中标候选人因不可抗力或者自身原因不能履行合同, 或者本文件规定应当提交履约保证金而在规定期限未能提交的, 采购人将把合同授予排名其后的中标候选人 ; 合同执行期间如现中标人被解除合同, 采购人将把合同授予排名其后的中标候选人递补, 并依次类推确定 25 评标过程保密 25.1 开标之后, 直到授予投标人合同止, 凡是属于审查 澄清 评价和比较投标的有关资料以及授标意向等, 均不向投标人或其他与评标无关的人员透露 25.2 在评标期间, 投标人企图影响采购人或评标委员会的任何活动, 将导致投标被拒绝, 并由其承担相应的法律责任 26 招标承办单位宣布废标的权利 26.1 出现下列情况之一时, 采购人有权宣布本项目废标, 并通知所有投标人 : (1) 投标人不足三家或资格条件审查合格投标人不足三家的 ; (2) 符合性审查合格投标人不足三家的 ; (3) 出现影响采购公正的违法 违规行为的 ; (4) 投标人的报价均超过了采购预算, 采购人不能支付的 ; (5) 因重大变故, 采购任务取消的 26.2 投标文件有下列情形之一的, 应当作无效投标 : (1) 逾期送达的或者未送达指定地点的 ; (2) 未按招标文件要求密封的 26.3 投标文件有下列情形之一的, 由评标委员会初审后按废标处理 : (1) 无单位盖章并无法定代表人或者法定代表人授权的代理人签字或者盖章的 ; (2) 无法定代表人出具的授权委托书的 ; (3) 未按规定的格式填写, 内容不全或者关键字迹模糊 无法辨认的 ; (4) 投标人递交两份或者多份内容不同的投标文件, 或者在一份投标文件中对同一招标货物报有两个或者多个报价, 且未声明哪一个为最终报价的, 按招标文件规定提交备选投标方案的除外 ; (5) 投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致且未提供有效证明的 ; (6) 投标有效期不满足招标文件要求的 ; (7) 未按招标文件要求提交投标保证金的 ; (8) 招标文件明确规定可以废标的其他情形 ; 26.4 有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标, 按废标处理 : (1) 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; (2) 投标人之间约定中标人 ; (3) 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; (4) 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; (5) 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 26.5 有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标, 按废标处理 : (1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ; (2) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; (3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ; (4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; (5) 不同投标人的投标文件相互混装 ; (6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 六签订合同 27 中标通知 27.1 中标人确定后, 招标承办单位以邮寄或传真等书面形式向中标人发出中标通知书 中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力 中标通知书发出后, 中标供应商放弃中标, 应当承担相应的法律责任 27.2 招标承办单位同时向其他投标人发出未中标通知 27.3 中标通知书是合同的组成部分

12 28 签订合同 28.1 中标人应按采购人规定的时间 地点与采购人签订合同 28.2 招标文件 投标文件及评标过程中的有关澄清 说明或者补正文件的内容等, 均为签订经济合同的依据 28.3 中标人结算时须开具与其名称一致的正规发票 七中标服务费 29 中标服务费 : 本次招标不收取中标服务费, 请投标人在测算投标报价时充分考虑这一因素 八处罚 询问和质疑 30 发生下列情况之一, 投标人的投标保证金将被没收, 并被列入不良记录名单, 投标人今后参与采购人采购项目的机会可能会受到影响 : (1) 开标后在投标有效期内, 投标人撤回其投标 ; (2) 中标人未按本招标文件规定签约 ; (3) 中标人与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议 ; (4) 投标人其它未按招标文件规定和合同约定履行义务的行为 ; (5) 投标人对本项目有虚假应标行为经查实的 31 投标人有下列情形之一的, 处以采购项目中标金额千分之五以上千分之十以下的罚款, 列入不良行为记录名单, 在一至三年内禁止参加公司的采购活动, 并予以公告 ; 有违法所得的, 依据相关规定没收违法所得, 情节严重的, 报请工商行政管理机关吊销其营业执照 (1) 提供虚假材料谋取中标的 ; (2) 采取不正当手段诋毁 排挤其他投标人的 ; (3) 与招标承办单位 其他投标人恶意串通的 ; (4) 向招标承办单位行贿或者提供其他不正当利益的 ; (5) 不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同, 或者与招标承办单位另行订立背离合同实质性内容的协议的 ; 投标人有前款第 (1) 至 (5) 项情形之一的, 中标无效 32 投标人有权就招标文件或签订合同的事宜提出质疑 32.1 投标人对招标文件有疑问的, 可以于投标截止日期 3 天前向招标承办单位提出书面询问 32.2 招标程序受国家相关法律法规的约束, 并受到严格的内部监察, 以确保授予合同过程的公平公正 若投标人认为其投标未获公平评审或采购文件 采购过程和中标 成交结果使自己的合法权益受到损害, 可以在知道或者应知其权益受到损害之日起 7 个工作日内, 以书面形式向招标承办单位提出质疑并要求答复 32.3 对于开标之后的质疑, 招标承办单位将在收到书面质疑后不超过 7 个工作日内审查质疑事项, 并作出答复或相关处理决定, 并以书面形式通知质疑投标人 ; 对于开标之前的质疑, 在投标截止日期 2 天前审查质疑事项, 作出答复或相关处理决定, 并以书面形式通知质疑投标人和其他有关供应商, 但答复的内容不涉及商业秘密 若质疑涉及招标制度或程序, 将被转交采购人采购监督管理部门审查 九保密和披露 33 保密和披露 33.1 投标人自领取招标文件之日起, 须承诺承担本招标项目下保密义务, 不得将因本次招标获得的信息向第三人外传 33.2 招标承办单位有权将投标人提供的所有资料向采购人其他部门或有关的负责评审标书的人员或与评标有关的人员披露十禁止投标人相互串通投标 34 有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标 : 34.1 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; 34.2 投标人之间约定中标人 ; 34.3 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; 34.4 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; 34.5 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 35 有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标 35.1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ; 35.2 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ;

13 35.3 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ; 35.4 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; 35.5 不同投标人的投标文件相互混装 ; 35.6 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 十一禁止招标人与投标人串通投标 36 有下列情形之一的, 属于招标人与投标人串通投标 : 36.1 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 ; 36.2 招标人直接或者间接向投标人泄露标底 评标委员会成员等信息 ; 36.3 招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价 ; 36.4 招标人授意投标人撤换 修改投标文件 ; 36.5 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 ; 36.6 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 十二使用通过受让或者租借等方式获取的资格 资质证书投标的, 属于招标投标法第三十三条规定的以他人名义投标 37 投标人有下列情形之一的, 属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为 37.1 使用伪造 变造的许可证件 ; 37.2 提供虚假的财务状况或者业绩 ; 37.3 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; 37.4 提供虚假的信用状况 ; 37.5 其他弄虚作假的行为

14 第三章 项目概况及采购要求 一概述 ( 一 ) 项目名称 :12 幢宿舍电气改造工程项目 ( 二 ) 项目简介 : 通过招标选定工程建设单位, 对 12 幢宿舍 (60 套 ) 老化的入户配电箱 弱电箱 房间配电箱 电气线路及开关插座进行更换 二招标工程范围及内容 ( 详见工程量清单 ) ( 一 )12 幢宿舍 (60 套 ) 对老化的入户配电箱 弱电箱 房间配电箱 电气线路及开关插座进行更换 三总体要求 ( 一 ) 工期 : 总工期 60 个日历天 ( 二 ) 招标控制价 : 万元 ( 含税 ), 超出控制价的投标为无效投标 ( 三 ) 工程承包方式 : 包工 包料 包设备 包工期 包质量 包安全生产 包文明施工 包调试与测试 包试运行 包竣工验收 包移交 ( 含竣工资料 ) 包现场总体组织和管理配合服务 包质保期内工程质量保修, 分部分项工程综合单价包干 按费率计算的措施费总价包干, 按工程量计算的措施费综合单价包干 ( 四 ) 工程款支付方式 : 按施工图纸合格工程全部完成后支付合同价款的 50% 进度款 ; 工程通过初步验收后十五个工作日内再支付合同价 ( 不含暂列金额和变更签证工程 ) 的 15%; 待竣工结算审核后十五个工作日内支付余额到结算审核价的 97% 保留结算总造价的 3% 作为保修金, 在质保期结束后 15 个工作日内结算清楚, 余款无息退还承包人 支付方式 : 转账 ( 五 ) 项目相关配合及施工要求该项目的相关配合 服务及施工等要求, 均按第四章合同条款执行 四项目图纸和工程量清单 幢宿舍项目施工图纸 ( 共 10 页 ) 如有需要 CAD 版或 PDF 版图纸, 请与项目负责人联系

15 1.1 目录

16 1.2 电气设计说明及系统图

17 1.3 二 ~ 八层插座平面图

18 1.4 二 ~ 八层平面图

19 1.5 二 ~ 八层原况图

20 1.6 二 ~ 八层照明平面图

21 1.7 首层插座平面图

22 1.8 首层平面图

23 1.9 首层原况图

24 1.10 首层照明平面图

25 2.12 幢宿舍招标工程量清单 ( 共 12 页 ) 12 栋宿舍楼电气改造项目工程 招标工程量清单 招标人 : 广东风华高新科技股份有限公司 ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : 广州翌宏工程造价咨询有限公司 ( 单位盖章 ) 年月日 封 -1

26 单位工程招标控制价汇总表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目 标段 : 第 1 页共 1 页 序号 汇总内容 金额 :( 元 ) 其中 : 暂估价 ( 元 ) 1 分部分项合计 2 措施合计 2.1 安全防护 文明施工措施项目费 2.2 其他措施费 3 其他项目 暂列金额 暂估价 3.3 计日工 3.4 总承包服务费 3.5 材料检验试验费 3.6 预算包干费 3.7 工程优质费 3.8 索赔费用 3.9 现场签证费用 3.10 其他费用 4 规费 5 税金 6 总造价 7 人工费 招标控制价合计 = 注 : 本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总, 如无单位工程划分, 单项工程也使用本表汇总 表

27 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 1 页共 3 页计金额 ( 元 ) 量序号项目编码项目名称项目特征描述工程量单综合单综合合价位价整个项目 配电箱 配电箱 配管 配线 配线 户内配电线路及开关插座 线槽 线管 照明灯具等配电设施拆除 T5 型 LED 日光灯 单相五孔插座 空调插座 单相安全型五孔插座 单相防溅水安全型五孔插座 1 拆除 2 拆除废料外运 20km 1 名称: 室内塑料配电箱 2 规格尺寸: 半周长 0.5m 以内 3 元件品牌: 详见招标文件 1 名称: 室内塑料弱电箱 2 规格尺寸: 半周长 1.0m 以内 3 元件品牌: 详见招标文件 1 名称:PC20 2 材质: 聚氯乙烯硬质管 3 规格:DN20 4 敷设形式及部位: 明装 5 品牌: 详见招标文件 1 名称 : 电气配线 2 规格 :ZR-BVV-2.5mm² 3 品牌 : 详见招标文件 1 名称 : 电气配线 2 规格 :ZR-BVV-4mm² 3 品牌 : 详见招标文件 1. 名称 :T5 型 LED 日光灯 2. 规格 :1*16W 3. 品牌 : 详见招标文件 1 名称 : 单相五孔插座 2 安装方式 : 暗敷 3 品牌 : 详见招标文件 1 名称 : 空调插座 2 安装方式 : 暗敷 3 品牌 : 详见招标文件 1 名称 : 单相安全型五孔插座 2 安装方式 : 暗敷 3 品牌 : 详见招标文件 1 名称 : 单相防溅水安全型五孔插座 2 安装方式 : 暗敷 3 品牌 : 详见招标文件 本页小计 注 : 为计取规费等的使用, 可在表中增设其中 : 定额人工费 户 64 台 256 台 64 m m m 套 608 个 192 个 256 个 2208 个 表 08

28 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目 标段 : 第 2 页共 3 页 计 金额 ( 元 ) 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 量工程量单综合单价综合合价位 1. 名称 : 单联单控开关 照明开关 2. 安装方式 : 暗敷 个 品牌 : 详见招标文件 照明开关 1. 名称 : 单联双控开关 2. 安装方式 : 暗敷 个 品牌 : 详见招标文件 照明开关 1. 名称 : 双联单控开关 2. 安装方式 : 暗敷 个 品牌 : 详见招标文件 接线盒 1. 材质 : 镀锌 2. 品种 :86 型 个 安装形式 : 暗装 分部分项合计 措施项目 吊装加固项 金属抱杆安装 拆除 移位 项 平台铺设 拆除项 顶升 提升装置项 大型设备专用机具 项 焊接工艺评定项 胎 ( 模 ) 具制作 安装 拆除防护棚制作安装拆除特殊地区施工增加安装与生产同时进行施工增加在有害身体健康环境中施工增加工程系统检测 检验设备 管道施工的安全 防冻和焊接保护 本页小计注 : 为计取规费等的使用, 可在表中增设其中 : 定额人工费 项 1 项 1 项 1 项 1 项 1 项 1 项 1 表

29 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 3 页共 3 页 序号项目编码项目名称项目特征描述 计量单位 工程量 焦炉烘炉 热态工程 项 管道安拆后的充气保护 项 隧道内施工的通风 供水 供气 供电 照明 项 1 及通信设施 脚手架搭拆 项 其他措施项 1 单价措施合计 综合单价 金额 ( 元 ) 综合合价 本页小计合计注 : 为计取规费等的使用, 可在表中增设其中 : 定额人工费 表

30 综合单价分析表 工程名称 : 标段 : 第页共页 定额编号 项目编码项目名称计量单位工程量 定额项目名称 定额单位 数量 清单综合单价组成明细 单价 人工费材料费机械费 管理费和利润 合价 人工费材料费机械费 管理费和利润 人工单价 元 / 工日 小计 未计价材料费 清单项目综合单价 主要材料名称 规格 型号 单位 数量 单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 暂估单价 ( 元 ) 暂估合价 ( 元 ) 材料费明细 其他材料费 - - 注 :1. 如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据, 可不填定额编码 名称等 ; 2. 招标文件提供了暂估单价的材料, 按暂估的单价填入表内 暂估单价 栏及 暂估合价 栏 材料费小计 - - 表 -09

31 总价措施项目清单与计价表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 1 页共 2 页 序号项目编码项目名称计算基础 安全文明施工 分部分项人工费 费率 (%) 金额 ( 元 ) 调整费率 (%) 调整后金额 ( 元 ) 备注 以人工费为计算基础, 费率 % 2 SGYCWRFZF001 施工扬尘污染防治费 分部分项人工费 * 根据粤建标函 号文规定 : 以系数计算的安全文明施工措施费为计算基础, 费率 17.5% 3 YGSMGLF00001 用工实名管理费 分部分项人工费 * 根据粤建标函 号文规定 : 以系数计算的安全文明施工措施费为计算基础, 费率 6% 夜间施工增加费 20 以夜间施工项目人工费的 20% 计算 非夜间施工增加 管井内非夜间施工增加费 + 地下室非夜间施工增加费 二次搬运 冬雨季施工增加已完工程及设备保护高层施工增加 高层增加费 10 粤 赶工措施费 分部分项人工费 0 赶工措施费 =(1- δ)* 人工费 *0.7 (0.8 δ<1 式中 :δ= 合同工期 / 定额工期 ) 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ): 注 :1. 计算基础 中安全文明施工费可为 定额基价 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费, 其他项目可为 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费 2. 按施工方案计算的措施费, 若无 计算基础 和 费率 的数值, 也可只填 金额 数值, 但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法 表 -11

32 总价措施项目清单与计价表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 2 页共 2 页 序号项目编码项目名称计算基础 11 粤 文明工地增加费 分部分项合计 费率 (%) 0 金额 ( 元 ) 调整费率 (%) 调整后金额 ( 元 ) 备注 以分部分项工程费为计算基础 ; 市级文明工地 0.20%; 省级文明工地 0.40% 12 LSSGCSF00001 绿色施工措施费 分部分项合计 0 依据 穗建造价 [2018]64 号 中建通 [2018]70 号, 建筑装饰专业工程按分部分项工程费的 0.37% 计取, 安装 市政 修缮专业工程按分部分项工程费的 0.25% 计取 合 计 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ): 注 :1. 计算基础 中安全文明施工费可为 定额基价 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费, 其他项目可为 定额人工费 或 定额人工费 + 定额机械费 2. 按施工方案计算的措施费, 若无 计算基础 和 费率 的数值, 也可只填 金额 数值, 但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法 表

33 其他项目清单与计价汇总表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目 标段 : 第 1 页共 1 页 序号 项目名称 金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 备注 1 暂列金额 明细详见表 暂估价 材料暂估价 明细详见表 专业工程暂估价 0.00 明细详见表 计日工 明细详见表 总承包服务费 明细详见表 材料检验试验费 6 预算包干费 7 工程优质费 8 其他费用 9 现场签证费用 10 索赔费用 合计 注 : 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价进入清单项目综合单价, 此处不汇总 表

34 暂列金额明细表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 1 页共 1 页序号名称计量单位暂定金额 ( 元 ) 备注 1 暂列金额 合计 注 : 此表由招标人填写, 如不能详列, 也可只列暂列金额总额, 投标人应将上述暂列金额计入投标总价中 表

35 规费 税金项目清单与计价表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目标段 : 第 1 页共 1 页计算费率序号项目名称计算基础计算基数金额 ( 元 ) (%) 1 规费规费合计 1.1 工程排污费 1.2 施工噪音排污费 1.3 防洪工程维护费 1.4 危险作业意外伤害保险 2 税金 分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 + 规费 合 计 编制人 ( 造价人员 ): 复核人 ( 造价工程师 ): 表

36 单位工程人材机汇总表 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造项目 序号编码名称及规格单位数量 单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 品牌

37 第四章合 同

38 目录 第一部分合同协议书 一 工程概况....1 二 合同工期... 1 三 质量标准... 2 四 签约合同价与合同价格形式... 2 五 项目经理... 2 六 合同文件构成... 2 七 承诺... 3 八 词语含义... 3 九 签订时间... 4 十 签订地点... 4 十一 补充协议... 4 十二 合同生效... 4 十三 合同份数... 4 第二部分通用合同条款 一般约定 词语定义与解释 语言文字 法律 标准和规范

39 1.5 合同文件的优先顺序 图纸和承包人文件 联络 严禁贿赂 化石 文物 交通运输 知识产权 保密 工程量清单错误的修正 发包人 许可或批准 发包人代表 发包人人员 施工现场 施工条件和基础资料的提供 资金来源证明及支付担保 支付合同价款 组织竣工验收 现场统一管理协议 承包人 承包人的一般义务 项目经理 承包人人员

40 3.4 承包人现场查勘 分包 工程照管与成品 半成品保护 履约担保 联合体 监理人 监理人的一般规定 监理人员 监理人的指示 商定或确定 工程质量 质量要求 质量保证措施 隐蔽工程检查 不合格工程的处理 质量争议检测 安全文明施工与环境保护 安全文明施工 职业健康 环境保护 工期和进度 施工组织设计

41 7.2 施工进度计划 开工 测量放线 工期延误 不利物质条件 异常恶劣的气候条件 暂停施工 提前竣工 材料与设备 发包人供应材料与工程设备 承包人采购材料与工程设备 材料与工程设备的接收与拒收 材料与工程设备的保管与使用 禁止使用不合格的材料和工程设备 样品 材料与工程设备的替代 施工设备和临时设施 材料与设备专用要求 试验与检验 试验设备与试验人员 取样 材料 工程设备和工程的试验和检验

42 9.4 现场工艺试验 变更 变更的范围 变更权 变更程序 变更估价 承包人的合理化建议 变更引起的工期调整 暂估价 暂列金额 计日工 价格调整 市场价格波动引起的调整 法律变化引起的调整 合同价格 计量与支付 合同价格形式 预付款 计量 工程进度款支付 支付账户 验收和工程试车 分部分项工程验收

43 13.2 竣工验收 工程试车 提前交付单位工程的验收 施工期运行 竣工退场 竣工结算 竣工结算申请 竣工结算审核 甩项竣工协议 最终结清 缺陷责任与保修 工程保修的原则 缺陷责任期 质量保证金 保修 违约 发包人违约 承包人违约 第三人造成的违约 不可抗力 不可抗力的确认 不可抗力的通知

44 17.3 不可抗力后果的承担 因不可抗力解除合同 保险 工程保险 工伤保险 其他保险 持续保险 保险凭证 未按约定投保的补救 通知义务 索赔 承包人的索赔 对承包人索赔的处理 发包人的索赔 对发包人索赔的处理 提出索赔的期限 争议解决 和解 调解 争议评审 仲裁或诉讼 争议解决条款效力

45 第三部分专用合同条款 一般约定 发包人 承包人 监理人 工程质量 安全文明施工与环境保护 工期和进度 材料与设备 试验与检验 变更 价格调整 合同价格 计量与支付 验收和工程试车 竣工结算 缺陷责任期与保修 违约 不可抗力 保险 争议解决 附件

46 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 广东风华高新科技股份有限公司 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就 12 栋宿舍楼电气改造工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 :12 栋宿舍楼电气改造工程 2. 工程地点 : 广东肇庆市风华路风华电子工业园 12 栋宿舍 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 自筹资金 5. 工程内容 : 详见施工图纸及投标报价 6. 工程承包范围 : 详见投标清单及施工图, 包工 包料 包设备 包工期 包质量 包安全生产 包文明施工 包调试与测试 包试运行 包竣工验收 包移交 ( 含竣工资料 ) 包现场总体组织和管理配合服务 包质保期内工程质量保修, 分部分项工程综合单价包干 按费率计算的措施费总价包干, 按工程量计算的措施费综合单价包干 二 合同工期计划开工日期 : 2018 年 月 日 1

47 计划竣工日期 : 2018 年 月 日 工期总日历天数 : 60 个日历天 工期总日历天数与根据前述计划 开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 具体开工 日期以发出的开工令时间为准, 计算总工期 到合格 三 质量标准 : 工程质量符合国家现行建设工程质量验收标准, 达 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) 5 万元整 ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 固定单价 五 项目经理 承包人项目经理 : 2

48 六 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件, 优先解释顺序如下 : (1) 履行本合同的相关补充文件及补充协议 ( 工程洽商记录 工程变更 现场签证 会议纪要 通知文件 索赔和合同价款调整报告等修正文件等等合同其他文件 ), 以上文件有冲突时, 以最新签订的时间为准 (2) 本合同协议书 (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 中标通知书 ; (5) 招标文件 招标答疑文件及其附件 ( 含招标清单 ) (6) 投标函及其附录 ( 含预算书 ); (7) 本合同通用条款 ; (8) 技术标准和要求 ; (9) 图纸 ; 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 3

49 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间本合同于年月日签订 十 签订地点本合同在广东省肇庆市签订 十一 补充协议合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效本合同自双方签字 盖章后生效 十三 合同份数本合同一式陆份, 均具有同等法律效力, 发包人执肆份, 承包人执贰份 4

50 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 5

51 第二部分通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释合同协议书 通用合同条款 专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义 : 合同 合同 : 是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件, 构成合同的文件包括合同协议书 中标通知书 ( 如果有 ) 投标函及其附录 ( 如果有 ) 专用合同条款及其附件 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件 合同协议书 : 是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为 合同协议书 的书面文件 中标通知书 : 是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件 投标函 : 是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为 投标函 的文件 投标函附录 : 是指构成合同的附在投标函后的称为 投标函附录 的文件 技术标准和要求 : 是指构成合同的施工应当遵守的或指 6

52 导施工的国家 行业或地方的技术标准和要求, 以及合同约定的技术标准和要求 图纸 : 是指构成合同的图纸, 包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件 施工图 鸟瞰图及模型等, 以及在合同履行过程中形成的图纸文件 图纸应当按照法律规定审查合格 已标价工程量清单 : 是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单, 包括说明和表格 预算书 : 是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件 其他合同文件 : 是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议 合同当事人可以在专用合同条款中进行约定 合同当事人及其他相关方 合同当事人 : 是指发包人和 ( 或 ) 承包人 发包人 : 是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 承包人 : 是指与发包人签订合同协议书的, 具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人 监理人 : 是指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织 设计人 : 是指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托 7

53 负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织 分包人 : 是指按照法律规定和合同约定, 分包部分工程或工作, 并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人 发包人代表 : 是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人 项目经理 : 是指由承包人任命并派驻施工现场, 在承包人授权范围内负责合同履行, 且按照法律规定具有相应资格的项目负责人 总监理工程师 : 是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人 工程和设备 工程 : 是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和 ( 或 ) 临时工程 永久工程 : 是指按合同约定建造并移交给发包人的工程, 包括工程设备 临时工程 : 是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程, 不包括施工设备 单位工程 : 是指在合同协议书中指明的, 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程 工程设备 : 是指构成永久工程的机电设备 金属结构设备 仪器及其他类似的设备和装置 施工设备 : 是指为完成合同约定的各项工作所需的设备 8

54 器具和其他物品, 但不包括工程设备 临时工程和材料 施工现场 : 是指用于工程施工的场所, 以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所, 包括永久占地和临时占地 临时设施 : 是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 永久占地 : 是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地 临时占地 : 是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地 日期和期限 开工日期 : 包括计划开工日期和实际开工日期 计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期 ; 实际开工日期是指监理人按照第 项 开工通知 约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期 竣工日期 : 包括计划竣工日期和实际竣工日期 计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期 ; 实际竣工日期按照第 项 竣工日期 的约定确定 工期 : 是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限, 包括按照合同约定所作的期限变更 缺陷责任期 : 是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务, 且发包人预留质量保证金的期限, 自工程实际竣工日期起计算 9

55 保修期 : 是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限, 从工程竣工验收合格之日起计算 基准日期 : 招标发包的工程以投标截止日前 28 天的日期为基准日期, 直接发包的工程以合同签订日前 28 天的日期为基准日期 天 : 除特别指明外, 均指日历天 合同中按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算, 期限最后一天的截止时间为当天 24:00 时 合同价格和费用 签约合同价 : 是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额, 包括安全文明施工费 暂估价及暂列金额等 合同价格 : 是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额, 包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化 费用 : 是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支, 包括管理费和应分摊的其他费用, 但不包括利润 暂估价 : 是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料 工程设备的单价 专业工程以及服务工作的金额 暂列金额 : 是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项, 用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料 工程设备 服务的采购, 施工中可能发生的 10

56 工程变更 合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔 现场签证确认等的费用 计日工 : 是指合同履行过程中, 承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时, 按合同中约定的单价计价的一种方式 质量保证金 : 是指按照第 15.3 款 质量保证金 约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保 总价项目 : 是指在现行国家 行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则, 在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目 其他 书面形式 : 是指合同文件 信函 电报 传真等可以有形地表现所载内容的形式 1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编写 解释和说明 合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时, 汉语为优先解释和说明合同的语言 1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律 行政法规 部门规章, 以及工程所在地的地方性法规 自治条例 单行条例和地方政府规章等 11

57 合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件 1.4 标准和规范 适用于工程的国家标准 行业标准 工程所在地的地方性标准, 以及相应的规范 规程等, 合同当事人有特别要求的, 应在专用合同条款中约定 发包人要求使用国外标准 规范的, 发包人负责提供原文版本和中文译本, 并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称 份数和时间 发包人对工程的技术标准 功能要求高于或严于现行国家 行业或地方标准的, 应当在专用合同条款中予以明确 除专用合同条款另有约定外, 应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度, 签约合同价中已包含由此产生的费用 1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释, 互为说明 除专用合同条款另有约定外, 解释合同文件的优先顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ( 如果有 ); (3) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (4) 专用合同条款及其附件 ; 12

58 (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单或预算书 ; (9) 其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分, 并根据其性质确定优先解释顺序 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限 数量和内容向承包人免费提供图纸, 并组织承包人 监理人和设计人进行图纸会审和设计交底 发包人至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 14 天向承包人提供图纸 因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 按照第 项 因发包人原因导致工期延误 约定办理 图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后, 发现图纸存在差错 遗漏或缺陷的, 应及时通知监理人 监理人接到该通知后, 应附具相关意见并立即报送发包人, 发包人应在收到监理人报送的通知后的合 13

59 理时间内作出决定 合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后, 尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间 图纸的修改和补充图纸需要修改和补充的, 应经图纸原设计人及审批部门同意, 并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人, 承包人应按修改或补充后的图纸施工 承包人文件承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件, 并按照专用合同条款约定的期限 数量和形式提交监理人, 并由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外, 监理人应在收到承包人文件后 7 天内审查完毕, 监理人对承包人文件有异议的, 承包人应予以修改, 并重新报送监理人 监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任 图纸和承包人文件的保管除专用合同条款另有约定外, 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件, 供发包人 监理人及有关人员进行工程检查时使用 1.7 联络 与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等, 均应采用书面形式, 并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点 14

60 1.7.2 发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点 任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的, 应提前 3 天以书面形式通知对方 发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函 拒不签收的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝接收一方承担 1.8 严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式, 谋取非法利益或损害对方权益 因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的, 应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益 未经发包人书面同意, 承包人不得为监理人提供合同约定以外的通讯设备 交通工具及其他任何形式的利益, 不得向监理人支付报酬 1.9 化石 文物在施工现场发掘的所有文物 古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹 化石 钱币或物品属于国家所有 一旦发现上述文物, 承包人应采取合理有效的保护措施, 防止任何人员移动或损坏上述物品, 并立即报告有关政府行政管理部门, 同时通知监理人 发包人 监理人和承包人应按有关政府行政管理部门要求采取妥善的保护措施, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承 15

61 担 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报, 致使文物丢失或损坏的, 应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 1.10 交通运输 出入现场的权利除专用合同条款另有约定外, 发包人应根据施工需要, 负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利, 以及取得因施工所需修建道路 桥梁以及其他基础设施的权利, 并承担相关手续费用和建设费用 承包人应协助发包人办理修建场内外道路 桥梁以及其他基础设施的手续 承包人应在订立合同前查勘施工现场, 并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式 手段 路径等 因承包人未合理预见所增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和具体条件, 承包人应遵守有关交通法规, 严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶, 执行有关道路限速 限行 禁止超载的规定, 并配合交通管理部门的监督和检查 场外交通设施无法满足工程施工需要的, 由发包人负责完善并承担相关费用 场内交通发包人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件, 并应按照 16

62 专用合同条款的约定向承包人免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施 因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的, 承包人负责修复并承担由此增加的费用 除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外, 承包人负责修建 维修 养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施 发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施 场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定 超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件, 应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续, 发包人给予协助 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用, 由承包人承担, 但专用合同条款另有约定除外 道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的, 由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿 水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输, 其中 道路 一词的涵义包括河道 航线 船闸 机场 码头 堤防以及水路或航空运输中其他相似结构物 ; 车辆 一词的涵义包括船舶和飞机等 17

63 1.11 知识产权 除专用合同条款另有约定外, 发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质的文件的著作权属于发包人, 承包人可以为实现合同目的而复制 使用此类文件, 但不能用于与合同无关的其他事项 未经发包人书面同意, 承包人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 除专用合同条款另有约定外, 承包人为实施工程所编制的文件, 除署名权以外的著作权属于发包人, 承包人可因实施工程的运行 调试 维修 改造等目的而复制 使用此类文件, 但不能用于与合同无关的其他事项 未经发包人书面同意, 承包人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权 承包人在使用材料 施工设备 工程设备或采用施工工艺时, 因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任, 由承包人承担 ; 因发包人提供的材料 施工设备 工程设备或施工工艺导致侵权的, 由发包人承担责任 除专用合同条款另有约定外, 承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费已包含在签约合同价中 1.12 保密除法律规定或合同另有约定外, 未经发包人同意, 承包人不得 18

64 将发包人提供的图纸 文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 除法律规定或合同另有约定外, 未经承包人同意, 发包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方 1.13 工程量清单错误的修正除专用合同条款另有约定外, 发包人提供的工程量清单, 应被认为是准确的和完整的 出现下列情形之一时, 发包人应予以修正, 并相应调整合同价格 : (1) 工程量清单存在缺项 漏项的 ; (2) 工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的 ; (3) 未按照国家现行计量规范强制性规定计量的 2. 发包人 2.1 许可或批准发包人应遵守法律, 并办理法律规定由其办理的许可 批准或备案, 包括但不限于建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 施工所需临时用水 临时用电 中断道路交通 临时占用土地等许可和批准 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 因发包人原因未能及时办理完毕前述许可 批准或备案, 由发 19

65 包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的姓名 职务 联系方式及授权范围等事项 发包人代表在发包人的授权范围内, 负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜 发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任 发包人更换发包人代表的, 应提前 7 天书面通知承包人 发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务, 并导致合同无法继续正常履行的, 承包人可以要求发包人撤换发包人代表 不属于法定必须监理的工程, 监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其他人员行使 2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全 质量 环境保护 文明施工等规定, 并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任 发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场除专用合同条款另有约定外, 发包人应最迟于开工日期 7 天前向 20

66 承包人移交施工现场 提供施工条件除专用合同条款另有约定外, 发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : (1) 将施工用水 电力 通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内 ; (2) 保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件 ; (3) 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名木的保护工作, 并承担相关费用 ; (4) 按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件 提供基础资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水 排水 供电 供气 供热 通信 广播电视等地下管线资料, 气象和水文观测资料, 地质勘察资料, 相邻建筑物 构筑物和地下工程等有关基础资料, 并对所提供资料的真实性 准确性和完整性负责 按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料, 发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供, 合理期限应以不影响承包人的正常施工为限 逾期提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场 施 21

67 工条件 基础资料的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 2.5 资金来源证明及支付担保除专用合同条款另有约定外, 发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面通知后 28 天内, 向承包人提供能够按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明 除专用合同条款另有约定外, 发包人要求承包人提供履约担保的, 发包人应当向承包人提供支付担保 支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式, 具体由合同当事人在专用合同条款中约定 2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 2.7 组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收 2.8 现场统一管理协议发包人应与承包人 由发包人直接发包的专业工程的承包人签订施工现场统一管理协议, 明确各方的权利义务 施工现场统一管理协议作为专用合同条款的附件 22

68 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范, 并履行以下义务 : (1) 办理法律规定应由承包人办理的许可和批准, 并将办理结果书面报送发包人留存 ; (2) 按法律规定和合同约定完成工程, 并在保修期内承担保修义务 ; (3) 按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施, 办理工伤保险, 确保工程及人员 材料 设备和设施的安全 ; (4) 按合同约定的工作内容和施工进度要求, 编制施工组织设计和施工措施计划, 并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 ; (5) 在进行合同约定的各项工作时, 不得侵害发包人与他人使用公用道路 水源 市政管网等公共设施的权利, 避免对邻近的公共设施产生干扰 承包人占用或使用他人的施工场地, 影响他人作业或生活的, 应承担相应责任 ; (6) 按照第 6.3 款 环境保护 约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 ; (7) 按第 6.1 款 安全文明施工 约定采取施工安全措施, 确保工程及其人员 材料 设备和设施的安全, 防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 ; 23

69 (8) 将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程, 且应及时支付其雇用人员工资, 并及时向分包人支付合同价款 ; (9) 按照法律规定和合同约定编制竣工资料, 完成竣工资料立卷及归档, 并按专用合同条款约定的竣工资料的套数 内容 时间等要求移交发包人 ; (10) 应履行的其他义务 3.2 项目经理 项目经理应为合同当事人所确认的人选, 并在专用合同条款中明确项目经理的姓名 职称 注册执业证书编号 联系方式及授权范围等事项, 项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同 项目经理应是承包人正式聘用的员工, 承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同, 以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明 承包人不提交上述文件的, 项目经理无权履行职责, 发包人有权要求更换项目经理, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 项目经理应常驻施工现场, 且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数 项目经理不得同时担任其他项目的项目经理 项目经理确需离开施工现场时, 应事先通知监理人, 并取得发包人的书面同意 项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格 管理经验等资料, 该人员应具备履行相应职责的能力 承包人违反上述约定的, 应按照专用合同条款的约定, 承担违 24

70 约责任 项目经理按合同约定组织工程实施 在紧急情况下为确保施工安全和人员安全, 在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时, 项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身 财产和工程的安全, 但应在 48 小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告 承包人需要更换项目经理的, 应提前 14 天书面通知发包人和监理人, 并征得发包人书面同意 通知中应当载明继任项目经理的注册执业资格 管理经验等资料, 继任项目经理继续履行第 项约定的职责 未经发包人书面同意, 承包人不得擅自更换项目经理 承包人擅自更换项目经理的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理, 通知中应当载明要求更换的理由 承包人应在接到更换通知后 14 天内向发包人提出书面的改进报告 发包人收到改进报告后仍要求更换的, 承包人应在接到第二次更换通知的 28 天内进行更换, 并将新任命的项目经理的注册执业资格 管理经验等资料书面通知发包人 继任项目经理继续履行第 项约定的职责 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 项目经理因特殊情况授权其下属人员履行其某项工作职责的, 该下属人员应具备履行相应职责的能力, 并应提前 7 天将上述 25

71 人员的姓名和授权范围书面通知监理人, 并征得发包人书面同意 3.3 承包人人员 除专用合同条款另有约定外, 承包人应在接到开工通知后 7 天内, 向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告, 其内容应包括合同管理 施工 技术 材料 质量 安全 财务等主要施工管理人员名单及其岗位 注册执业资格等, 以及各工种技术工人的安排情况, 并同时提交主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 承包人派驻到施工现场的主要施工管理人员应相对稳定 施工过程中如有变动, 承包人应及时向监理人提交施工现场人员变动情况的报告 承包人更换主要施工管理人员时, 应提前 7 天书面通知监理人, 并征得发包人书面同意 通知中应当载明继任人员的注册执业资格 管理经验等资料 特殊工种作业人员均应持有相应的资格证明, 监理人可以随时检查 发包人对于承包人主要施工管理人员的资格或能力有异议的, 承包人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形 发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要施工管理人员的, 承包人应当撤换 承包人无正当理由拒绝撤换的, 应按照专用合同条款的约定承担违约责任 除专用合同条款另有约定外, 承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 5 天的, 应报监理人同意 ; 离开施工现 26

72 场每月累计超过 5 天的, 应通知监理人, 并征得发包人书面同意 主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责, 该人员应具备履行相应职责的资格和能力, 且应征得监理人或发包人的同意 承包人擅自更换主要施工管理人员, 或前述人员未经监理人或发包人同意擅自离开施工现场的, 应按照专用合同条款约定承担违约责任 3.4 承包人现场查勘承包人应对基于发包人按照第 项 提供基础资料 提交的基础资料所做出的解释和推断负责, 但因基础资料存在错误 遗漏导致承包人解释或推断失实的, 由发包人承担责任 承包人应对施工现场和施工条件进行查勘, 并充分了解工程所在地的气象条件 交通条件 风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料 因承包人未能充分查勘 了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的, 承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 3.5 分包 分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人, 或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人 承包人不得将工程主体结构 关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给 27

73 第三人, 主体结构 关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确 承包人不得以劳务分包的名义转包或违法分包工程 分包的确定承包人应按专用合同条款的约定进行分包, 确定分包人 已标价工程量清单或预算书中给定暂估价的专业工程, 按照第 10.7 款 暂估价 确定分包人 按照合同约定进行分包的, 承包人应确保分包人具有相应的资质和能力 工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务, 承包人和分包人就分包工程向发包人承担连带责任 除合同另有约定外, 承包人应在分包合同签订后 7 天内向发包人和监理人提交分包合同副本 分包管理承包人应向监理人提交分包人的主要施工管理人员表, 并对分包人的施工人员进行实名制管理, 包括但不限于进出场管理 登记造册以及各种证照的办理 分包合同价款 (1) 除本项第 (2) 目约定的情况或专用合同条款另有约定外, 分包合同价款由承包人与分包人结算, 未经承包人同意, 发包人不得向分包人支付分包工程价款 ; (2) 生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的, 发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项 分包合同权益的转让 28

74 分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任期届满以后的, 发包人有权在缺陷责任期届满前, 要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人, 承包人应当转让 除转让合同另有约定外, 转让合同生效后, 由分包人向发包人履行义务 3.6 工程照管与成品 半成品保护 (1) 除专用合同条款另有约定外, 自发包人向承包人移交施工现场之日起, 承包人应负责照管工程及工程相关的材料 工程设备, 直到颁发工程接收证书之日止 (2) 在承包人负责照管期间, 因承包人原因造成工程 材料 工程设备损坏的, 由承包人负责修复或更换, 并承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 (3) 对合同内分期完成的成品和半成品, 在工程接收证书颁发前, 由承包人承担保护责任 因承包人原因造成成品或半成品损坏的, 由承包人负责修复或更换, 并承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 3.7 履约担保发包人需要承包人提供履约担保的, 由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式 金额及期限等 履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式, 具体由合同当事人在专用合同条款中约定 因承包人原因导致工期延长的, 继续提供履约担保所增加的费 29

75 用由承包人承担 ; 非因承包人原因导致工期延长的, 继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担 3.8 联合体 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书 联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任 联合体协议经发包人确认后作为合同附件 在履行合同过程中, 未经发包人同意, 不得修改联合体协议 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系, 并接受指示, 负责组织联合体各成员全面履行合同 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定工程实行监理的, 发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项 监理人应当根据发包人授权及法律规定, 代表发包人对工程施工相关事项进行检查 查验 审核 验收, 并签发相关指示, 但监理人无权修改合同, 且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务 除专用合同条款另有约定外, 监理人在施工现场的办公场所 生活场所由承包人提供, 所发生的费用由发包人承担 4.2 监理人员发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使, 监理人员包括总监理工程师及监理工程师 监 30

76 理人应将授权的总监理工程师和监理工程师的姓名及授权范围以书面形式提前通知承包人 更换总监理工程师的, 监理人应提前 7 天书面通知承包人 ; 更换其他监理人员, 监理人应提前 48 小时书面通知承包人 4.3 监理人的指示监理人应按照发包人的授权发出监理指示 监理人的指示应采用书面形式, 并经其授权的监理人员签字 紧急情况下, 为了保证施工人员的安全或避免工程受损, 监理人员可以口头形式发出指示, 该指示与书面形式的指示具有同等法律效力, 但必须在发出口头指示后 24 小时内补发书面监理指示, 补发的书面监理指示应与口头指示一致 监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权接收的人员 因监理人未能按合同约定发出指示 指示延误或发出了错误指示而导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 由发包人承担相应责任 除专用合同条款另有约定外, 总监理工程师不应将第 4.4 款 商定或确定 约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 承包人对监理人发出的指示有疑问的, 应向监理人提出书面异议, 监理人应在 48 小时内对该指示予以确认 更改或撤销, 监理人逾期未回复的, 承包人有权拒绝执行上述指示 监理人对承包人的任何工作 工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理期限内提出意见的, 视为批准, 但不免除或减轻 31

77 承包人对该工作 工程 材料 工程设备等应承担的责任和义务 4.4 商定或确定合同当事人进行商定或确定时, 总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致, 不能达成一致的, 由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定 总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人, 并附详细依据 合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的, 按照总监理工程师的确定执行 任何一方合同当事人有异议, 按照第 20 条 争议解决 约定处理 争议解决前, 合同当事人暂按总监理工程师的确定执行 ; 争议解决后, 争议解决的结果与总监理工程师的确定不一致的, 按照争议解决的结果执行, 由此造成的损失由责任人承担 5. 工程质量 5.1 质量要求 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求 有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的, 发包 32

78 人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止, 并由承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 5.2 质量保证措施 发包人的质量管理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作 承包人的质量管理承包人按照第 7.1 款 施工组织设计 约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施文件, 建立完善的质量检查制度, 并提交相应的工程质量文件 对于发包人和监理人违反法律规定和合同约定的错误指示, 承包人有权拒绝实施 承包人应对施工人员进行质量教育和技术培训, 定期考核施工人员的劳动技能, 严格执行施工规范和操作规程 承包人应按照法律规定和发包人的要求, 对材料 工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验, 并作详细记录, 编制工程质量报表, 报送监理人审查 此外, 承包人还应按照法律规定和发包人的要求, 进行施工现场取样试验 工程复核测量和设备性能检测, 提供试验样品 提交试验报告和测量成果以及其他工作 监理人的质量检查和检验监理人按照法律规定和发包人授权对工程的所有部位及其施工工艺 材料和工程设备进行检查和检验 承包人应为监理人的检查 33

79 和检验提供方便, 包括监理人到施工现场, 或制造 加工地点, 或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录 监理人为此进行的检查和检验, 不免除或减轻承包人按照合同约定应当承担的责任 监理人的检查和检验不应影响施工正常进行 监理人的检查和检验影响施工正常进行的, 且经检查检验不合格的, 影响正常施工的费用由承包人承担, 工期不予顺延 ; 经检查检验合格的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 5.3 隐蔽工程检查 承包人自检承包人应当对工程隐蔽部位进行自检, 并经自检确认是否具备覆盖条件 检查程序除专用合同条款另有约定外, 工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的, 承包人应在共同检查前 48 小时书面通知监理人检查, 通知中应载明隐蔽检查的内容 时间和地点, 并应附有自检记录和必要的检查资料 监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺 材料和工程设备进行检查 经监理人检查确认质量符合隐蔽要求, 并在验收记录上签字后, 承包人才能进行覆盖 经监理人检查质量不合格的, 承包人应在监理人指示的时间内完成修复, 并由监理人重新检查, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 34

80 除专用合同条款另有约定外, 监理人不能按时进行检查的, 应在检查前 24 小时向承包人提交书面延期要求, 但延期不能超过 48 小时, 由此导致工期延误的, 工期应予以顺延 监理人未按时进行检查, 也未提出延期要求的, 视为隐蔽工程检查合格, 承包人可自行完成覆盖工作, 并作相应记录报送监理人, 监理人应签字确认 监理人事后对检查记录有疑问的, 可按第 项 重新检查 的约定重新检查 重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后, 发包人或监理人对质量有疑问的, 可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查, 承包人应遵照执行, 并在检查后重新覆盖恢复原状 经检查证明工程质量符合合同要求的, 由发包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 ; 经检查证明工程质量不符合合同要求的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查, 私自将工程隐蔽部位覆盖的, 监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查, 无论工程隐蔽部位质量是否合格, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期均由承包人承担 5.4 不合格工程的处理 因承包人原因造成工程不合格的, 发包人有权随时要求承包人采取补救措施, 直至达到合同要求的质量标准, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 无法补救的, 按照第

81 项 拒绝接收全部或部分工程 约定执行 因发包人原因造成工程不合格的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担, 并支付承包人合理的利润 5.5 质量争议检测合同当事人对工程质量有争议的, 由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定, 由此产生的费用及因此造成的损失, 由责任方承担 合同当事人均有责任的, 由双方根据其责任分别承担 合同当事人无法达成一致的, 按照第 4.4 款 商定或确定 执行 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 安全生产要求合同履行期间, 合同当事人均应当遵守国家和工程所在地有关安全生产的要求, 合同当事人有特别要求的, 应在专用合同条款中明确施工项目安全生产标准化达标目标及相应事项 承包人有权拒绝发包人及监理人强令承包人违章作业 冒险施工的任何指示 在施工过程中, 如遇到突发的地质变动 事先未知的地下施工障碍等影响施工安全的紧急情况, 承包人应及时报告监理人和发包人, 发包人应当及时下令停工并报政府有关行政管理部门采取应急措施 因安全生产需要暂停施工的, 按照第 7.8 款 暂停施工 的约定执行 36

82 6.1.2 安全生产保证措施承包人应当按照有关规定编制安全技术措施或者专项施工方案, 建立安全生产责任制度 治安保卫制度及安全生产教育培训制度, 并按安全生产法律规定及合同约定履行安全职责, 如实编制工程安全生产的有关记录, 接受发包人 监理人及政府安全监督部门的检查与监督 特别安全生产事项承包人应按照法律规定进行施工, 开工前做好安全技术交底工作, 施工过程中做好各项安全防护措施 承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书 承包人在动力设备 输电线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时, 施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施, 经发包人认可后实施 实施爆破作业, 在放射 毒害性环境中施工 ( 含储存 运输 使用 ) 及使用毒害性 腐蚀性物品施工时, 承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人, 并报送相应的安全防护措施, 经发包人认可后实施 需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的, 及要求进行专家论证的超过一定规模的危险性较大的分部分项工程, 承包人应及时编制和组织论证 治安保卫 37

83 除专用合同条款另有约定外, 发包人应与当地公安部门协商, 在现场建立治安管理机构或联防组织, 统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外, 还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作 除专用合同条款另有约定外, 发包人和承包人应在工程开工后 7 天内共同编制施工场地治安管理计划, 并制定应对突发治安事件的紧急预案 在工程施工过程中, 发生暴乱 爆炸等恐怖事件, 以及群殴 械斗等群体性突发治安事件的, 发包人和承包人应立即向当地政府报告 发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态, 防止事态扩大, 尽量避免人员伤亡和财产损失 文明施工承包人在工程施工期间, 应当采取措施保持施工现场平整, 物料堆放整齐 工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的, 按照其要求执行 合同当事人对文明施工有其他要求的, 可以在专用合同条款中明确 在工程移交之前, 承包人应当从施工现场清除承包人的全部工程设备 多余材料 垃圾和各种临时工程, 并保持施工现场清洁整齐 经发包人书面同意, 承包人可在发包人指定的地点保留承包人履行保修期内的各项义务所需要的材料 施工设备和临时工程 安全文明施工费 38

84 安全文明施工费由发包人承担, 发包人不得以任何形式扣减该部分费用 因基准日期后合同所适用的法律或政府有关规定发生变化, 增加的安全文明施工费由发包人承担 承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的费用, 由发包人承担 未经发包人同意的, 如果该措施避免了发包人的损失, 则发包人在避免损失的额度内承担该措施费 如果该措施避免了承包人的损失, 由承包人承担该措施费 除专用合同条款另有约定外, 发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 50%, 其余部分与进度款同期支付 发包人逾期支付安全文明施工费超过 7 天的, 承包人有权向发包人发出要求预付的催告通知, 发包人收到通知后 7 天内仍未支付的, 承包人有权暂停施工, 并按第 项 发包人违约的情形 执行 承包人对安全文明施工费应专款专用, 承包人应在财务账目中单独列项备查, 不得挪作他用, 否则发包人有权责令其限期改正 ; 逾期未改正的, 可以责令其暂停施工, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 紧急情况处理在工程实施期间或缺陷责任期内发生危及工程安全的事件, 监理人通知承包人进行抢救, 承包人声明无能力或不愿立即执行的, 发包人有权雇佣其他人员进行抢救 此类抢救按合同约定属于承包人义务的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 事故处理 39

85 工程施工过程中发生事故的, 承包人应立即通知监理人, 监理人应立即通知发包人 发包人和承包人应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修, 减少人员伤亡和财产损失, 防止事故扩大, 并保护事故现场 需要移动现场物品时, 应作出标记和书面记录, 妥善保管有关证据 发包人和承包人应按国家有关规定, 及时如实地向有关部门报告事故发生的情况, 以及正在采取的紧急措施等 安全生产责任 发包人的安全责任发包人应负责赔偿以下各种情况造成的损失 : (1) 工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失 ; (2) 由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失 ; (3) 由于发包人原因对承包人 监理人造成的人员人身伤亡和财产损失 ; (4) 由于发包人原因造成的发包人自身人员的人身伤害以及财产损失 承包人的安全责任由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包人 监理人以及第三者人员伤亡和财产损失, 由承包人负责赔偿 6.2 职业健康 劳动保护 40

86 承包人应按照法律规定安排现场施工人员的劳动和休息时间, 保障劳动者的休息时间, 并支付合理的报酬和费用 承包人应依法为其履行合同所雇用的人员办理必要的证件 许可 保险和注册等, 承包人应督促其分包人为分包人所雇用的人员办理必要的证件 许可 保险和注册等 承包人应按照法律规定保障现场施工人员的劳动安全, 并提供劳动保护, 并应按国家有关劳动保护的规定, 采取有效的防止粉尘 降低噪声 控制有害气体和保障高温 高寒 高空作业安全等劳动保护措施 承包人雇佣人员在施工中受到伤害的, 承包人应立即采取有效措施进行抢救和治疗 承包人应按法律规定安排工作时间, 保证其雇佣人员享有休息和休假的权利 因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的, 应不超过法律规定的限度, 并按法律规定给予补休或付酬 生活条件承包人应为其履行合同所雇用的人员提供必要的膳宿条件和生活环境 ; 承包人应采取有效措施预防传染病, 保证施工人员的健康, 并定期对施工现场 施工人员生活基地和工程进行防疫和卫生的专业检查和处理, 在远离城镇的施工场地, 还应配备必要的伤病防治和急救的医务人员与医疗设施 6.3 环境保护承包人应在施工组织设计中列明环境保护的具体措施 在合同履行期间, 承包人应采取合理措施保护施工现场环境 对施工作业 41

87 过程中可能引起的大气 水 噪音以及固体废物污染采取具体可行的防范措施 承包人应当承担因其原因引起的环境污染侵权损害赔偿责任, 因上述环境污染引起纠纷而导致暂停施工的, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 施工组织设计的内容施工组织设计应包含以下内容 : (1) 施工方案 ; (2) 施工现场平面布置图 ; (3) 施工进度计划和保证措施 ; (4) 劳动力及材料供应计划 ; (5) 施工机械设备的选用 ; (6) 质量保证体系及措施 ; (7) 安全生产 文明施工措施 ; (8) 环境保护 成本控制措施 ; (9) 合同当事人约定的其他内容 施工组织设计的提交和修改除专用合同条款另有约定外, 承包人应在合同签订后 14 天内, 但至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 7 天, 向监理人提交详细的施工组织设计, 并由监理人报送发包人 除专用合 42

88 同条款另有约定外, 发包人和监理人应在监理人收到施工组织设计后 7 天内确认或提出修改意见 对发包人和监理人提出的合理意见和要求, 承包人应自费修改完善 根据工程实际情况需要修改施工组织设计的, 承包人应向发包人和监理人提交修改后的施工组织设计 施工进度计划的编制和修改按照第 7.2 款 施工进度计划 执行 7.2 施工进度计划 施工进度计划的编制承包人应按照第 7.1 款 施工组织设计 约定提交详细的施工进度计划, 施工进度计划的编制应当符合国家法律规定和一般工程实践惯例, 施工进度计划经发包人批准后实施 施工进度计划是控制工程进度的依据, 发包人和监理人有权按照施工进度计划检查工程进度情况 施工进度计划的修订施工进度计划不符合合同要求或与工程的实际进度不一致的, 承包人应向监理人提交修订的施工进度计划, 并附具有关措施和相关资料, 由监理人报送发包人 除专用合同条款另有约定外, 发包人和监理人应在收到修订的施工进度计划后 7 天内完成审核和批准或提出修改意见 发包人和监理人对承包人提交的施工进度计划的确认, 不能减轻或免除承包人根据法律规定和合同约定应承担的任何责任或义务 43

89 7.3 开工 开工准备除专用合同条款另有约定外, 承包人应按照第 7.1 款 施工组织设计 约定的期限, 向监理人提交工程开工报审表, 经监理人报发包人批准后执行 开工报审表应详细说明按施工进度计划正常施工所需的施工道路 临时设施 材料 工程设备 施工设备 施工人员等落实情况以及工程的进度安排 除专用合同条款另有约定外, 合同当事人应按约定完成开工准备工作 开工通知发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可 经发包人同意后, 监理人发出的开工通知应符合法律规定 监理人应在计划开工日期 7 天前向承包人发出开工通知, 工期自开工通知中载明的开工日期起算 除专用合同条款另有约定外, 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 发包人应当承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并向承包人支付合理利润 7.4 测量放线 除专用合同条款另有约定外, 发包人应在至迟不得晚于第 项 开工通知 载明的开工日期前 7 天通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料 发包人应对其提供的 44

90 测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的真实性 准确性和完整性负责 承包人发现发包人提供的测量基准点 基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的, 应及时通知监理人 监理人应及时报告发包人, 并会同发包人和承包人予以核实 发包人应就如何处理和是否继续施工作出决定, 并通知监理人和承包人 承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作, 并配置具有相应资质的人员 合格的仪器 设备和其他物品 承包人应矫正工程的位置 标高 尺寸或准线中出现的任何差错, 并对工程各部分的定位负责 施工过程中对施工现场内水准点等测量标志物的保护工作由承包人负责 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误在合同履行过程中, 因下列情况导致工期延误和 ( 或 ) 费用增加的, 由发包人承担由此延误的工期和 ( 或 ) 增加的费用, 且发包人应支付承包人合理的利润 : (1) 发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的 ; (2) 发包人未能按合同约定提供施工现场 施工条件 基础资料 许可 批准等开工条件的 ; (3) 发包人提供的测量基准点 基准线和水准点及其书面资料 45

91 存在错误或疏漏的 ; (4) 发包人未能在计划开工日期之日起 7 天内同意下达开工通知的 ; (5) 发包人未能按合同约定日期支付工程预付款 进度款或竣工结算款的 ; (6) 监理人未按合同约定发出指示 批准等文件的 ; (7) 专用合同条款中约定的其他情形 因发包人原因未按计划开工日期开工的, 发包人应按实际开工日期顺延竣工日期, 确保实际工期不低于合同约定的工期总日历天数 因发包人原因导致工期延误需要修订施工进度计划的, 按照第 项 施工进度计划的修订 执行 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误的, 可以在专用合同条款中约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期竣工违约金的上限 承包人支付逾期竣工违约金后, 不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务 7.6 不利物质条件不利物质条件是指有经验的承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件 非自然的物质障碍和污染物, 包括地表以下物质条件和水文条件以及专用合同条款约定的其他情形, 但不包括气候条件 承包人遇到不利物质条件时, 应采取克服不利物质条件的合理措施继续施工, 并及时通知发包人和监理人 通知应载明不利物质 46

92 条件的内容以及承包人认为不可预见的理由 监理人经发包人同意后应当及时发出指示, 指示构成变更的, 按第 10 条 变更 约定执行 承包人因采取合理措施而增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 7.7 异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件是指在施工过程中遇到的, 有经验的承包人在签订合同时不可预见的, 对合同履行造成实质性影响的, 但尚未构成不可抗力事件的恶劣气候条件 合同当事人可以在专用合同条款中约定异常恶劣的气候条件的具体情形 承包人应采取克服异常恶劣的气候条件的合理措施继续施工, 并及时通知发包人和监理人 监理人经发包人同意后应当及时发出指示, 指示构成变更的, 按第 10 条 变更 约定办理 承包人因采取合理措施而增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 7.8 暂停施工 发包人原因引起的暂停施工因发包人原因引起暂停施工的, 监理人经发包人同意后, 应及时下达暂停施工指示 情况紧急且监理人未及时下达暂停施工指示的, 按照第 项 紧急情况下的暂停施工 执行 因发包人原因引起的暂停施工, 发包人应承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 并支付承包人合理的利润 承包人原因引起的暂停施工因承包人原因引起的暂停施工, 承包人应承担由此增加的费用 47

93 和 ( 或 ) 延误的工期, 且承包人在收到监理人复工指示后 84 天内仍未复工的, 视为第 项 承包人违约的情形 第 (7) 目约定的承包人无法继续履行合同的情形 指示暂停施工监理人认为有必要时, 并经发包人批准后, 可向承包人作出暂停施工的指示, 承包人应按监理人指示暂停施工 紧急情况下的暂停施工因紧急情况需暂停施工, 且监理人未及时下达暂停施工指示的, 承包人可先暂停施工, 并及时通知监理人 监理人应在接到通知后 24 小时内发出指示, 逾期未发出指示, 视为同意承包人暂停施工 监理人不同意承包人暂停施工的, 应说明理由, 承包人对监理人的答复有异议, 按照第 20 条 争议解决 约定处理 暂停施工后的复工暂停施工后, 发包人和承包人应采取有效措施积极消除暂停施工的影响 在工程复工前, 监理人会同发包人和承包人确定因暂停施工造成的损失, 并确定工程复工条件 当工程具备复工条件时, 监理人应经发包人批准后向承包人发出复工通知, 承包人应按照复工通知要求复工 承包人无故拖延和拒绝复工的, 承包人承担由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期 ; 因发包人原因无法按时复工的, 按照第 项 因发包人原因导致工期延误 约定办理 暂停施工持续 56 天以上 48

94 监理人发出暂停施工指示后 56 天内未向承包人发出复工通知, 除该项停工属于第 项 承包人原因引起的暂停施工 及第 17 条 不可抗力 约定的情形外, 承包人可向发包人提交书面通知, 要求发包人在收到书面通知后 28 天内准许已暂停施工的部分或全部工程继续施工 发包人逾期不予批准的, 则承包人可以通知发包人, 将工程受影响的部分视为按第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项的可取消工作 暂停施工持续 84 天以上不复工的, 且不属于第 项 承包人原因引起的暂停施工 及第 17 条 不可抗力 约定的情形, 并影响到整个工程以及合同目的实现的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 解除合同的, 按照第 项 因发包人违约解除合同 执行 暂停施工期间的工程照管暂停施工期间, 承包人应负责妥善照管工程并提供安全保障, 由此增加的费用由责任方承担 暂停施工的措施暂停施工期间, 发包人和承包人均应采取必要的措施确保工程质量及安全, 防止因暂停施工扩大损失 7.9 提前竣工 发包人要求承包人提前竣工的, 发包人应通过监理人向承包人下达提前竣工指示, 承包人应向发包人和监理人提交提前竣工建议书, 提前竣工建议书应包括实施的方案 缩短的时间 增加的 49

95 合同价格等内容 发包人接受该提前竣工建议书的, 监理人应与发包人和承包人协商采取加快工程进度的措施, 并修订施工进度计划, 由此增加的费用由发包人承担 承包人认为提前竣工指示无法执行的, 应向监理人和发包人提出书面异议, 发包人和监理人应在收到异议后 7 天内予以答复 任何情况下, 发包人不得压缩合理工期 发包人要求承包人提前竣工, 或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的, 合同当事人可以在专用合同条款中约定提前竣工的奖励 8. 材料与设备 8.1 发包人供应材料与工程设备发包人自行供应材料 工程设备的, 应在签订合同时在专用合同条款的附件 发包人供应材料设备一览表 中明确材料 工程设备的品种 规格 型号 数量 单价 质量等级和送达地点 承包人应提前 30 天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场 承包人按照第 项 施工进度计划的修订 约定修订施工进度计划时, 需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划 8.2 承包人采购材料与工程设备承包人负责采购材料 工程设备的, 应按照设计和有关标准要求采购, 并提供产品合格证明及出厂证明, 对材料 工程设备质量负责 合同约定由承包人采购的材料 工程设备, 发包人不得指定 50

96 生产厂家或供应商, 发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的, 承包人有权拒绝, 并由发包人承担相应责任 8.3 材料与工程设备的接收与拒收 发包人应按 发包人供应材料设备一览表 约定的内容提供材料和工程设备, 并向承包人提供产品合格证明及出厂证明, 对其质量负责 发包人应提前 24 小时以书面形式通知承包人 监理人材料和工程设备到货时间, 承包人负责材料和工程设备的清点 检验和接收 发包人提供的材料和工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定的, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的, 按照第 16.1 款 发包人违约 约定办理 承包人采购的材料和工程设备, 应保证产品质量合格, 承包人应在材料和工程设备到货前 24 小时通知监理人检验 承包人进行永久设备 材料的制造和生产的, 应符合相关质量标准, 并向监理人提交材料的样本以及有关资料, 并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时, 承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料 工程设备运出施工现场, 并重新采购符合要求的材料 工程设备, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 由承包人承担 51

97 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应材料与工程设备的保管与使用发包人供应的材料和工程设备, 承包人清点后由承包人妥善保管, 保管费用由发包人承担, 但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外 因承包人原因发生丢失毁损的, 由承包人负责赔偿 ; 监理人未通知承包人清点的, 承包人不负责材料和工程设备的保管, 由此导致丢失毁损的由发包人负责 发包人供应的材料和工程设备使用前, 由承包人负责检验, 检验费用由发包人承担, 不合格的不得使用 承包人采购材料与工程设备的保管与使用承包人采购的材料和工程设备由承包人妥善保管, 保管费用由承包人承担 法律规定材料和工程设备使用前必须进行检验或试验的, 承包人应按监理人的要求进行检验或试验, 检验或试验费用由承包人承担, 不合格的不得使用 发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求的材料和工程设备时, 有权要求承包人进行修复 拆除或重新采购, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期, 由承包人承担 8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 监理人有权拒绝承包人提供的不合格材料或工程设备, 并要求承包人立即进行更换 监理人应在更换后再次进行检查和检验, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 监理人发现承包人使用了不合格的材料和工程设备, 承包 52