南 华 期 货 研 究 NFR 宏 观 经 济 日 报 2016 年 8 月 19 日 星 期 五 今 日 主 题 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 增 幅 略 收 窄... 2 股 票 市 场... 4 美 国 债 市... 5 南 华 期 货 研 究 所 南 华 指 数... 6 黎 敏 010-63151317-852 免 责 申 明... 8 limin@nawaa.com 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 1
南 华 期 货 研 究 NFR 宏 观 经 济 日 报 2016 年 8 月 19 日 星 期 五 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 增 幅 略 收 窄 7 月 70 个 大 中 城 市 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 算 数 平 均 增 速 为 0.72%, 增 幅 略 收 窄 0.01 个 百 分 点 ; 热 点 二 线 城 市 上 涨 突 出, 厦 门 合 肥 南 京 等 8 个 二 线 城 市 环 比 涨 幅 超 过 4 个 一 线 城 市 同 比 算 数 平 均 增 速 为 6.35%, 增 幅 较 上 月 继 续 扩 大 0.61 个 百 分 点 近 期 各 大 城 市 出 现 收 紧 的, 主 要 手 段 有, 一 是 为 上 调 个 人 住 房 贷 款 的 首 付 比 例 ; 二 是, 银 行 针 对 某 些 客 户 停 止 发 放 贷 款 ; 三 是 通 过 信 贷 政 策 降 杠 杆, 包 括 提 高 首 付 比 例 上 调 贷 款 利 率 以 及 收 缩 个 人 按 揭 贷 款 和 开 发 贷 款 额 度, 减 少 资 金 过 度 流 入 房 地 产 市 场 ; 四 是, 在 土 地 市 场 也 会 有 控 地 王 的 举 措 推 出, 如 明 确 出 让 地 块 开 竣 工 时 间 改 变 土 地 出 让 金 支 付 方 式 加 强 土 地 市 场 监 管 打 击 囤 地 调 整 供 地 结 构 限 制 拍 卖 地 价 等 ; 另 外, 国 家 也 采 取 控 制 措 施, 除 了 稳 定 地 区 房 地 产 市 场 的 原 因 外, 也 与 7 月 26 日 政 治 局 会 议 抑 制 资 产 泡 沫 防 范 金 融 风 险 的 要 求 有 关 在 局 部 收 信 贷 控 地 王 防 风 险 的 同 时, 高 库 存 地 区 仍 然 有 继 续 推 进 去 库 存 年 度 任 务 的 必 要 综 上 所 述, 我 们 认 为,7 月 70 个 大 中 城 市 新 建 商 品 住 宅 价 格 环 比 算 数 平 均 增 速 为 0.72%, 增 幅 略 收 窄 0.01 个 百 分 点 主 要 是 由 于 近 期 各 大 城 市 政 策 出 现 收 紧, 主 要 是 上 调 个 人 住 房 贷 款 的 首 付 比 例 及 停 止 对 某 些 客 户 发 放 贷 款 图 1 70 个 大 中 城 市 新 建 住 宅 价 格 指 数 : 环 比 图 2 70 个 大 中 城 市 新 建 住 宅 价 格 指 数 : 当 月 同 比 资 料 来 源 :Wind 资 讯 南 华 研 究 资 料 来 源 :Wind 资 讯 南 华 研 究 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 2
今 日 要 闻 1. 外 管 局 : 三 季 度 资 本 和 金 融 账 户 年 内 首 现 顺 差 香 港 万 得 通 讯 社 报 道, 外 管 局 12 月 30 日 公 布 2015 年 三 季 度 及 前 三 季 度 我 国 国 际 收 支 平 衡 表, 我 国 经 常 账 户 顺 差 环 比 减 少, 资 本 和 金 融 账 户 出 现 顺 差, 而 前 两 季 度 该 账 户 均 呈 现 逆 差 数 据 显 示,2015 年 三 季 度, 我 国 经 常 账 户 顺 差 3773 亿 元 人 民 币, 资 本 和 金 融 账 户 顺 差 715 亿 元 人 民 币, 其 中, 非 储 备 性 质 的 金 融 账 户 逆 差 9330 亿 元 人 民 币, 储 备 资 产 减 少 10046 亿 元 人 民 币 2. 万 科 拟 定 增 收 购 资 产 否 认 交 易 方 是 华 润 置 地 新 京 报 报 道,12 月 29 日 有 媒 体 报 道, 万 科 潜 在 的 交 易 对 手 为 原 第 一 大 股 东 华 润 集 团 旗 下 的 华 润 置 地 华 润 置 地 有 限 公 司 是 华 润 集 团 旗 下 的 地 产 业 务 平 台, 在 香 港 上 市 对 于 上 述 报 道, 万 科 方 面 人 士 表 示, 上 述 报 道 未 采 访 过 公 司, 也 没 有 任 何 事 实 依 据 在 29 日 的 公 告 中, 万 科 表 示 近 期 外 界 对 万 科 重 大 资 产 重 组 的 交 易 对 手 等 有 较 多 传 言, 万 科 称 对 交 易 对 手 方 的 猜 测 均 与 实 际 情 况 不 符 此 外, 万 科 表 示, 万 科 还 在 与 其 他 潜 在 对 手 方 谈 判 协 商, 万 科 股 票 将 继 续 停 牌 3. 人 民 币 兑 美 元 中 间 价 连 续 三 日 下 调 创 2011 年 5 月 来 新 低 中 国 人 民 银 行 授 权 中 国 外 汇 交 易 中 心 公 布,2015 年 12 月 30 日 银 行 间 外 汇 市 场 人 民 币 汇 率 中 间 价 为 :1 美 元 对 人 民 币 6.4895 元,1 欧 元 对 人 民 币 7.0894 元,100 日 元 对 人 民 币 5.3842 元,1 港 元 对 人 民 币 0.83733 元,1 英 镑 对 人 民 币 9.6142 元,1 澳 大 利 亚 元 对 人 民 币 4.7283 元,1 新 西 兰 元 对 人 民 币 4.4542 元,1 新 加 坡 元 对 人 民 币 4.5911 元,1 瑞 士 法 郎 对 人 民 币 6.5376 元,1 加 拿 大 元 对 人 民 币 4.6893 元, 人 民 币 1 元 对 0.66009 林 吉 特, 人 民 币 1 元 对 11.1412 俄 罗 斯 卢 布 4. A 股 万 亿 解 禁 潮 压 境 哪 些 公 司 更 容 易 出 现 减 持 目 前 市 场 上, 存 在 多 种 减 持 动 能, 不 少 上 市 公 司 股 东 已 经 开 始 筹 划 减 持 此 外, 据 不 愿 具 名 人 士 透 露, 近 期 已 经 有 部 分 股 东 开 始 联 系 买 家, 准 备 通 过 大 宗 交 易 过 桥 减 持, 而 通 过 大 宗 交 易 过 桥 减 持 的 股 份 往 往 会 在 次 日 通 过 二 级 市 场 抛 售, 对 市 场 造 成 一 定 的 冲 击 多 方 人 士 表 示, 不 排 除 监 管 层 出 台 相 关 措 施, 进 行 疏 导 当 然, 对 于 公 司 重 要 股 东 而 言, 想 要 减 持 免 不 了 提 前 公 布 沉 寂 数 月 后, 近 期 市 场 上 公 告 股 东 的 准 备 减 持 的 公 司 多 了 起 来 11 月 24 日, 印 纪 传 媒 公 告, 因 个 人 资 金 需 求, 股 东 张 彬 未 来 6 个 月 内, 拟 通 过 协 议 转 让 大 宗 交 易 等 方 式 减 持 其 所 持 有 的 部 分 公 司 股 份 据 悉, 张 彬 持 有 公 司 8009.5 万 股, 占 公 司 股 份 总 数 的 7.24% 随 后, 金 贵 银 业 罗 顿 发 展 等 多 家 公 司 相 继 发 布 股 东 减 持 计 划 最 近 则 是 易 联 众 股 东 古 培 坚 拟 在 2016 年 1 月 11 日 起 的 6 个 月 内 计 划 减 持 数 量 不 超 过 4200 万 股 公 司 股 份, 即 不 超 过 公 司 总 股 本 的 9.77% 如 果 以 12 月 29 日 收 盘 价 计 算, 上 述 股 权 价 值 高 达 12 亿 元 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 3
股 票 市 场 (2016 年 8 月 18 日 ) 国 家 名 称 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 亚 洲 上 证 综 指 3127.4 76.73 0.0252 沪 深 300 3398.84 104.61 0.0318 恒 生 指 数 22929.91 163 0.0072 道 琼 工 业 17721.25 164.84 0.0094 美 国 纳 斯 达 克 4872.09 38.69 0.008 标 普 500 2061.72 19.73 0.0097 富 时 100 6242.39 42.27 0.0068 欧 洲 法 国 CAC 4345.91 33.28 0.0077 德 国 DAX 9761.47 78.48 0.0081 瑞 士 SMI 7788.78 37.2 0.0048 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 4
美 国 债 市 美 国 国 债 收 益 率 (2016 年 8 月 18 日 ) GT2 Govt 094% GT5Govt 1.67% GT10 Govt 2.23% G30Govt 2.95% GT10 Govt GT2Govt 1.29BP 资 料 来 源 : 美 国 财 政 部 南 华 研 究 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 5
南 华 指 数 2016 年 8 月 19 日 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 南 华 商 品 期 货 综 合 指 数 1110.86 0.03 0% 南 华 金 属 指 数 1912.71 9.87 0.52% 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 南 华 工 业 品 指 数 1574.87 6.18 0.39% 南 华 农 产 品 指 数 864.33-4.33-0.5% 指 数 涨 跌 涨 跌 幅 南 华 能 源 化 工 指 数 896.75 2.41 0.23% 资 料 来 源 :WIND 南 华 期 货 研 究 所 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 6
南 华 期 货 分 支 机 构 杭 州 总 部 杭 州 市 西 湖 大 道 193 号 定 安 名 都 3 层 (310002) 电 话 :0571-88388524 传 真 :0571-88393740 嘉 兴 营 业 部 嘉 兴 市 中 山 路 133 号 粮 食 大 厦 东 五 楼 (314000) 电 话 :0573-82158136 传 真 :0573-82158127 宁 波 营 业 部 宁 波 市 和 义 路 77 号 汇 金 大 厦 9 楼 (315000) 电 话 :0574-87310338 传 真 :0574-87273868 郑 州 营 业 部 郑 州 市 未 来 路 73 号 锦 江 国 际 花 园 9 号 楼 14 层 (450008) 电 话 :0371-65613227 传 真 :0371-65613225 温 州 营 业 部 温 州 大 自 然 家 园 3 期 1 号 楼 2302 室 (325000) 电 话 :0577-89971808 / 89971820 传 真 :0577-89971858 北 京 营 业 部 北 京 市 宣 武 区 宣 武 门 外 大 街 28 号 富 卓 大 厦 B 座 8 楼 电 话 :010-63556906 传 真 :010-63150526 哈 尔 滨 营 业 部 哈 尔 滨 市 香 坊 区 中 山 路 93 号 保 利 科 技 大 厦 201 室 电 话 :0451-82345618 传 真 :0451-82345616 深 圳 营 业 部 深 圳 市 福 田 区 金 田 路 4028 号 荣 超 经 贸 中 心 2703 室 电 话 :0755-82577529 传 真 :0755-82577539 萧 山 营 业 部 杭 州 市 萧 山 区 金 城 路 429 号 天 汇 园 一 幢 B 座 3 层 电 话 :0571-87839600 传 真 :0571-83869589 天 津 营 业 部 地 址 : 天 津 市 河 西 区 友 谊 路 41 号 大 安 大 厦 A 座 802 室 电 话 :022-88371080;88371089 南 华 期 货 ( 香 港 ) 有 限 公 司 中 国 香 港 上 环 德 辅 道 中 232 号 电 话 :00852-28052658 传 真 :00852-28052978 广 州 营 业 部 广 州 市 天 河 区 天 河 北 路 28 号 时 代 广 场 东 座 728-729 室 电 话 :020-38806542 传 真 :020-38810969 永 康 营 业 部 浙 江 省 永 康 市 丽 州 中 路 63 号 11 楼 电 话 :0579-89292768 余 姚 营 业 部 浙 江 余 姚 舜 达 西 路 285 号 中 塑 商 务 中 心 3 号 楼 1601 室 电 话 :0574-62509001 传 真 :0574-62509006 厦 门 营 业 部 厦 门 市 思 明 区 鹭 江 道 96 号 之 二 钻 石 海 岸 B 幢 2104-2107 室 话 :0592-2120370 上 海 营 业 部 上 海 市 浦 东 新 区 松 林 路 300 号 期 货 大 厦 1701 室 (200122) 电 话 :021-68400681 传 真 :021-68400693 台 州 营 业 部 台 州 市 椒 江 区 天 和 路 95 号 天 和 大 厦 401 室 (318000) 电 话 :0576-88205769 传 真 :0576-88206989 大 连 营 业 部 大 连 市 沙 口 区 中 山 路 554D-6 号 和 平 现 代 B 座 3-4 号 (116023) 电 话 :0411-84378378 传 真 :0411-84801433 兰 州 营 业 部 兰 州 市 城 关 区 庆 阳 路 488 号 万 盛 商 务 大 厦 26 楼 (730000) 电 话 :0931-8805331 传 真 :0931-8805291 成 都 营 业 部 成 都 市 下 西 顺 城 街 30 号 广 电 士 百 达 大 厦 五 楼 (610015) 电 话 :028-86532693 传 真 :028-86532683 绍 兴 营 业 部 绍 兴 市 越 城 区 中 兴 路 中 兴 商 务 楼 501 601 室 电 话 :0575-85095800 传 真 :0575-85095968 慈 溪 营 业 部 慈 溪 市 开 发 大 道 1277 号 香 格 大 厦 711 室 电 话 :0574-63925104 传 真 :0574-63925120 青 岛 营 业 部 青 岛 市 闽 江 路 2 号 国 华 大 厦 1 单 元 2501 室 (266071) 电 话 :0532-85803555 传 真 :0532-80809555 上 海 虹 桥 营 业 部 上 海 虹 桥 路 663 号 3 楼 电 话 :021-52585952 传 真 :021-52585951 沈 阳 营 业 部 地 址 : 沈 阳 市 沈 河 区 北 站 路 51 号 新 港 澳 国 际 大 厦 15 层 电 话 :024-22566699 芜 湖 营 业 部 地 址 : 芜 湖 市 中 山 北 路 77 号 侨 鸿 国 际 商 城 908 室 电 话 :0553-3880212 传 真 :0553-3880218 重 庆 营 业 部 地 址 : 重 庆 市 南 岸 区 亚 太 路 1 号 亚 太 商 谷 2 幢 1-20 电 话 :023-62611619 传 真 :023-62611619 太 原 营 业 部 太 原 市 迎 泽 区 解 放 南 路 2 号 景 峰 国 际 25 层 电 话 :0351-2118016 南 通 营 业 部 地 址 : 江 苏 南 通 市 南 大 街 89 号 总 部 大 厦 603 室 电 话 :86-513-89011166 传 真 :86-513-89011169 普 宁 营 业 部 电 地 址 : 广 东 省 揭 阳 普 宁 市 流 沙 镇 中 信 华 府 小 区 1 幢 门 市 103-104 号 电 话 0663-2663886 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 7
免 责 申 明 本 报 告 中 的 信 息 均 来 源 于 已 公 开 的 资 料, 尽 管 我 们 相 信 报 告 中 资 料 来 源 的 可 靠 性, 但 我 公 司 对 这 些 信 息 的 准 确 性 及 完 整 性 不 作 任 何 保 证 也 不 保 证 我 公 司 所 做 出 的 意 见 和 建 议 不 会 发 生 任 何 的 变 更, 在 任 何 情 况 下, 我 公 司 报 告 中 的 信 息 和 所 表 达 的 意 见 和 建 议 以 及 所 载 的 数 据 工 具 及 材 料 均 不 能 作 为 您 所 进 行 期 货 买 卖 的 绝 对 依 据 由 于 报 告 在 编 写 时 融 入 了 该 分 析 师 个 人 的 观 点 和 见 解 以 及 分 析 方 法, 如 与 南 华 期 货 公 司 发 布 的 其 他 信 息 有 不 一 致 及 有 不 同 的 结 论, 未 免 发 生 疑 问, 本 报 告 所 载 的 观 点 并 不 代 表 了 南 华 期 货 公 司 的 立 场, 所 以 请 谨 慎 参 考 我 公 司 不 承 担 因 根 据 本 报 告 所 进 行 期 货 买 卖 操 作 而 导 致 的 任 何 形 式 的 损 失 另 外, 本 报 告 所 载 资 料 意 见 及 推 测 只 是 反 映 南 华 期 货 公 司 在 本 报 告 所 载 明 的 日 期 的 判 断, 可 随 时 修 改, 毋 需 提 前 通 知 未 经 南 华 期 货 公 司 允 许 批 准, 本 报 告 内 容 不 得 以 任 何 范 式 传 送 复 印 或 派 发 此 报 告 的 材 料 内 容 或 复 印 本 予 以 任 何 其 他 人, 或 投 入 商 业 使 用 如 遵 循 原 文 本 意 的 引 用 刊 发, 需 注 明 出 处 南 华 期 货 公 司, 并 保 留 我 公 司 的 一 切 权 利 浙 江 省 证 监 局 期 货 业 协 会 温 馨 提 示 : 期 市 有 风 险, 入 市 需 谨 慎 公 司 总 部 地 址 : 杭 州 西 湖 大 道 193 号 定 安 名 都 3 层 邮 编 :31002 全 国 统 一 客 服 热 线 :400 8888 910 网 址 :www.nanhua.net