上 海 光 明 食 品 集 团 考 察 8 月 3 日 下 午, 集 团 公 司 领 导 班 子 集 团 全 体 高 级 职 员 到 上 海 光 明 食 品 集 团 进 行 考 察 及 业 务 交 流, 并 在 该 集 团 公 司 副 总 裁 张 永 泉 的 陪 同 下 走 访 了 光 明 乳 业

楼 永 志 董 事 长 在 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 结 束 时 的 讲 话 李 立 民 总 经 理 在 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 上 的 讲 话 夯 实 基 础 开 拓 创 新 国 有 企 业 管 理 问 题 与 创 新

上 海 光 明 食 品 集 团 考 察 8 月 3 日 下 午, 集 团 公 司 领 导 班 子 集 团 全 体 高 级 职 员 到 上 海 光 明 食 品 集 团 进 行 考 察 及 业 务 交 流, 并 在 该 集 团 公 司 副 总 裁 张 永 泉 的 陪 同 下 走 访 了 光 明 乳 业 股 份 公 司, 参 观 了 农 工 商 房 产 集 团 苏 堤 春 晓 楼 盘 和 农 工 商 超 市 119 店

ZJAD 卷 首 语 ZJAD 浙 江 农 发 的 未 来 2007 年 10 月 15 日, 中 国 共 产 党 第 十 七 次 全 国 代 表 大 会 在 北 京 召 开, 胡 锦 涛 总 书 记 在 会 上 作 了 题 为 高 举 中 国 特 色 社 会 主 义 伟 大 旗 帜 为 夺 取 全 面 建 设 小 康 社 会 新 胜 利 而 奋 斗 的 报 告 报 告 亮 点 很 多, 突 出 的 一 点 是 对 科 学 发 展 观 作 了 全 面 地 描 述, 为 我 国 今 后 近 20 年 的 发 展 指 明 了 方 向, 坚 定 了 全 国 人 民 发 展 的 信 心 集 团 公 司 的 十 一 五 发 展 规 划 中, 把 全 面 贯 彻 落 实 科 学 发 展 观 作 为 重 要 指 导 思 想, 为 全 体 农 发 人 描 绘 了 一 张 宏 伟 的 蓝 图, 提 出 了 实 现 蓝 图 的 路 径, 令 人 振 奋, 坚 定 了 农 发 人 发 展 和 进 取 的 信 心 浙 江 农 发 作 为 集 团 企 业 文 化 的 重 要 载 体 之 一, 承 载 了 农 发 人 的 梦 想 理 念 和 精 神, 在 集 团 发 展 新 的 历 史 时 期, 更 加 具 有 紧 迫 感 和 使 命 感 浙 江 农 发 在 新 的 历 史 时 期 的 目 标 是 什 么? 如 何 实 现 这 一 目 标? 他 应 该 能 够 为 集 团 的 发 展 摇 旗 呐 喊, 是 集 团 内 部 沟 通 信 任 的 重 要 桥 梁, 是 集 团 对 外 宣 传 的 重 要 阵 地 他 应 该 能 够 体 现 农 发 人 的 思 想, 留 下 农 发 人 发 展 的 足 迹, 展 现 农 发 新 国 企 的 风 貌 他 应 该 有 一 套 逐 步 完 善 的 运 作 体 系, 健 全 的 激 励 和 约 束 机 制 我 们 相 信, 在 集 团 公 司 领 导 的 支 持 下, 在 集 团 广 大 员 工 的 参 与 下, 通 过 编 辑 部 全 体 同 仁 的 努 力, 浙 江 农 发 将 更 加 精 彩! 本 刊 编 辑 部 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发

楼 永 志 董 事 长 在 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 结 束 时 的 讲 话 李 立 民 总 经 理 在 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 上 的 讲 话 夯 实 基 础 开 拓 创 新 国 有 企 业 管 理 问 题 与 创 新 主 办 : 浙 江 省 农 村 发 展 集 团 有 限 公 司 准 印 证 号 : 浙 内 准 字 第 O010 号 编 辑 指 导 委 员 会 主 任 : 梁 培 甫 委 员 : 张 健 邬 建 春 褚 国 庆 何 启 海 王 彬 王 国 贤 沈 滨 沈 金 潮 钱 建 国 孙 羽 翔 丁 为 中 何 永 明 王 敏 徐 全 胜 方 伟 曹 海 水 邹 佩 康 李 力 于 边 成 锋 卷 首 语 目 录 1 浙 江 农 发 的 未 来 / 本 刊 编 辑 部 2007 年 第 4 期 总 第 十 七 期 会 议 精 神 : 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 5 楼 永 志 董 事 长 在 集 团 2007 年 半 年 经 营 工 作 会 议 结 束 时 的 讲 话 9 李 立 民 总 经 理 在 集 团 2007 年 半 年 经 营 工 作 会 议 上 的 讲 话 编 辑 部 社 长 : 梁 培 甫 主 编 : 张 健 副 主 编 : 王 奕 编 辑 : 朱 仙 秋 郦 几 宁 张 永 明 金 辉 美 谢 柳 萌 金 编 : 徐 正 丽 钟 通 讯 员 : 徐 律 平 朱 仙 秋 王 国 贤 李 地 址 : 杭 州 市 武 林 路 437 号 农 发 大 厦 邮 编 :310006 电 话 :0571-85813051 传 真 :0571-85813051 电 子 信 箱 : 金 牡 丹 余 印 刷 日 期 :2007 年 11 月 斌 贝 敏 茅 渺 根 朱 杰 山 孟 佳 莉 陈 俊 金 献 忠 宋 全 王 建 跃 叶 潘 于 耘 郑 萍 范 亚 君 宋 书 珍 勇 高 级 职 员 培 训 16 国 有 企 业 管 理 问 题 与 创 新 / 芮 明 杰 19 企 业 资 本 运 作 与 上 市 实 务 / 费 国 平 21 企 业 并 购 中 的 公 司 价 值 评 估 / 李 曜 管 理 者 手 记 22 夯 实 基 础 开 拓 创 新 / 翁 云 翔 先 进 事 迹 24 春 风 化 作 雨 润 物 细 无 声 省 属 企 业 优 秀 共 产 党 员 徐 全 胜 同 志 先 进 事 迹 26 百 尺 竿 头 更 进 一 步 省 属 企 业 优 秀 党 务 工 作 者 沈 滨 同 志 先 进 事 迹 / 集 团 公 司 人 力 资 源 部 现 代 农 产 品 物 流 浙 江 省 农 都 农 产 品 有 限 公 司 协 办 28 建 设 高 效 生 态 农 业 示 范 园 区 走 市 场 导 向 技 术 先 行 产 品 安 全 资 源 节 约 品 牌 响 亮 的 新 型 农 业 现 代 化 道 路 / 沈 金 潮 粮 油 贸 易 浙 江 省 粮 食 集 团 有 限 公 司 协 办 32 从 粮 食 安 全 角 度 谈 我 国 燃 料 乙 醇 的 开 发 利 用 / 孙 磊

ZJAD 特 别 支 持 单 位 房 地 产 浙 江 润 和 房 地 产 开 发 有 限 公 司 浙 江 农 村 经 济 投 资 股 份 有 限 公 司 协 办 35 房 地 产 开 发 项 目 工 程 成 本 的 有 效 控 制 / 钱 国 胜 37 试 谈 房 地 产 开 发 中 广 告 营 销 成 本 的 控 制 / 杭 州 智 威 创 造 广 告 有 限 公 司 金 融 39 2007 年 7-8 月 期 货 市 场 综 述 / 良 时 期 货 公 司 浙 江 省 粮 食 集 团 有 限 公 司 浙 江 省 农 都 农 产 品 有 限 公 司 浙 江 省 农 村 发 展 集 团 上 虞 有 限 公 司 浙 江 农 村 经 济 投 资 股 份 有 限 公 司 浙 江 润 和 房 地 产 开 发 有 限 公 司 绍 兴 润 和 购 物 中 心 有 限 公 司 浙 江 省 农 发 大 厦 置 业 有 限 公 司 浙 江 农 发 市 政 园 林 工 程 有 限 公 司 浙 江 银 通 典 当 有 限 责 任 公 司 浙 江 新 农 都 现 代 农 产 品 物 流 中 心 筹 建 办 公 室 浙 江 省 宁 波 镇 海 国 家 粮 食 储 备 库 浙 江 嘉 善 银 粮 国 家 储 备 库 有 限 公 司 浙 江 省 粮 食 集 团 有 限 公 司 辽 北 直 属 库 浙 江 省 油 脂 有 限 公 司 浙 江 中 尚 房 地 产 开 发 有 限 公 司 浙 江 良 时 期 货 经 纪 有 限 公 司 五 五 普 法 40 劳 动 合 同 法 的 新 规 定 和 风 险 防 范 ( 一 )/ 郑 金 都 业 务 交 流 46 试 论 办 公 室 主 任 的 自 我 修 养 / 金 辉 农 发 风 采 51 沙 漠 夏 夜 52 游 来 游 去 / 陈 俊 读 书 时 间 53 商 业 新 知 / 战 略 投 资 者 PE 未 来 地 产 的 10 个 定 见 54 商 业 实 践 / 再 造 中 粮 : 向 宁 高 宁 学 习 UT 斯 达 康 大 学 的 KFE 项 目 59 睿 智 文 摘 / 武 甲 死 而 复 生 的 故 事 封 面 封 二 封 三 封 底 集 团 高 级 职 员 复 旦 大 学 培 训 上 海 光 明 食 品 集 团 考 察 员 工 摄 影 作 品 省 属 国 有 企 业 两 优 一 先 表 彰 会 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 圆 满 召 开 8 月 1-7 日 期 间, 集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 分 为 培 训 考 察 和 会 议 两 个 阶 段, 先 后 在 上 海 杭 州 进 行, 集 团 公 司 领 导 班 子 集 团 全 体 高 级 职 员 参 加 了 会 议 8 月 1-3 日 为 培 训 考 察 阶 段 本 次 学 习 培 训 委 托 复 旦 大 学 管 理 学 院 进 行, 先 后 邀 请 复 旦 大 学 管 理 学 院 芮 明 杰 教 授 法 学 院 胡 鸿 高 教 授, 国 浩 律 师 集 团 费 国 平 律 师 和 上 海 财 经 大 学 李 曜 教 授 作 了 国 有 企 业 改 革 新 思 路 国 有 企 业 管 理 问 题 与 创 新 国 企 法 律 风 险 防 范 资 本 运 营 管 理 实 务 和 企 业 资 本 运 作 过 程 中 的 财 务 问 题 等 5 个 专 题 的 讲 座 8 月 3 日 下 午, 参 会 人 员 参 观 考 察 了 光 明 食 品 集 团 所 属 的 光 明 乳 业 股 份 公 司 农 工 商 房 产 集 团 苏 堤 春 晓 楼 盘 和 农 工 商 超 市 119 店, 并 与 该 集 团 公 司 副 总 裁 张 永 泉, 总 法 律 顾 问 董 事 会 秘 书 童 锐 志 进 行 了 业 务 交 流 8 月 6-7 日 为 会 议 阶 段 8 月 6 日, 各 公 司 各 部 门 汇 报 交 流 上 半 年 工 作 和 下 半 年 打 算, 就 浙 江 精 锐 广 告 公 司 设 计 的 集 团 公 司 徽 标 草 案 征 求 了 意 见 8 月 7 日 上 午, 参 会 人 员 按 产 业 板 块 分 四 个 小 组 进 行 了 讨 论 ; 下 午, 集 团 公 司 投 资 管 理 部 财 务 审 计 部 先 后 作 了 集 团 半 年 经 营 情 况 和 财 务 状 况 分 析, 最 后, 董 事 长 党 委 书 记 楼 永 志, 总 经 理 李 立 民 对 工 作 进 行 了 总 结 和 部 署 4 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 楼 永 志 董 事 长 在 集 团 2007 年 半 年 经 营 工 作 会 议 结 束 时 的 讲 话 ( 二 七 年 八 月 七 日 ) 一 正 确 认 识 教 育 培 训 的 现 实 意 义 根 据 集 团 公 司 十 一 五 发 展 规 划 构 建 和 谐 农 发 创 建 四 好 领 导 班 子 的 要 求, 近 年 来 我 们 从 多 个 方 面 着 手, 进 一 步 加 大 了 教 育 培 训 和 学 习 考 察 的 力 度, 取 得 了 一 定 的 效 果 前 段 时 间, 我 拜 访 了 河 北 省 建 设 投 资 公 司, 了 解 到 该 公 司 安 排 37 名 中 高 层 管 理 人 员 到 天 津 大 学 攻 读 EMBA 学 位, 每 人 支 付 学 费 17.5 万 元 河 北 建 投 领 导 认 为, 学 习 培 训 不 仅 是 帮 助 中 高 层 管 理 人 员 进 行 学 位 教 育, 主 要 是 解 决 公 司 发 展 与 中 高 层 经 营 管 理 人 员 能 力 断 层 的 问 题 这 点 让 我 触 动 很 大, 再 过 五 到 十 年, 农 发 集 团 将 进 入 新 一 轮 中 高 层 管 理 人 员 调 整 期, 当 前 梯 队 培 养 的 任 务 十 分 艰 巨 近 段 时 间, 我 常 讲 三 句 话 第 一 句 话 是, 国 有 企 业 的 领 导 人 员, 必 须 讲 政 治 会 经 营 肯 牺 牲 第 二 句 话 是, 搞 好 国 有 企 业, 关 键 在 党 委, 关 键 在 人, 关 键 在 领 导 班 子 第 三 句 话 是, 境 界 决 定 作 为, 要 建 20 层 的 大 楼, 必 须 要 有 30 层 的 眼 光, 必 须 要 打 30 层 的 地 基 近 几 年, 由 于 重 组 整 合 支 柱 产 业 发 展 强 劲 等 因 素, 农 发 集 团 的 资 产 规 模 以 年 均 10 亿 元 的 速 度 在 增 长, 就 象 坐 电 梯, 由 五 层 楼 到 了 十 层 楼 我 们 必 须 用 发 展 的 视 角 发 展 的 眼 光, 而 不 能 停 留 在 原 来 的 台 阶 上 去 看 应 该 看 到 我 们 发 展 的 环 境 在 变 化, 发 展 的 基 数 也 在 变 化, 应 该 反 思 我 们 的 能 力 能 否 与 企 业 的 发 展 阶 段 相 匹 配, 我 们 的 思 维 理 念 和 观 念 能 否 适 应 发 展 变 化 的 需 要 影 响 事 物 发 展 变 化 的 因 素 有 客 观 方 面 的, 也 有 主 观 方 面 的, 但 决 定 因 素 在 于 内 因 从 近 期 讲, 加 大 教 育 培 训 力 度, 首 要 的 就 是 将 中 高 层 管 理 人 员 的 思 想 意 识 统 一 到 省 委 赵 洪 祝 书 记 4 月 28 日 在 杭 钢 物 产 调 研 省 属 国 企 改 革 发 展 的 讲 话 精 神 上 来, 统 一 到 省 第 十 二 次 党 代 会 明 确 的 创 新 创 业 这 条 主 线 上 来, 统 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 5

一 到 集 团 公 司 十 一 五 发 展 规 划 构 建 和 谐 农 发 的 具 体 要 求 上 来, 做 到 上 下 同 欲, 政 令 畅 通, 执 行 到 位 创 新 创 业 是 浙 江 精 神 的 核 心, 就 国 有 企 业 来 讲, 就 是 要 在 创 新 中 创 业, 在 创 业 中 创 新, 进 一 步 激 发 竞 争 活 力, 增 强 影 响 力 控 制 力 和 带 动 力, 实 现 再 创 业 再 提 高 再 发 展 5 月 31 日, 陈 敏 尔 常 务 副 省 长 在 省 国 资 委 调 研 时 指 出 : 在 浙 江 这 样 一 个 民 营 经 济 比 重 很 高 的 省 份, 搞 好 国 有 经 济, 其 意 义 在 浙 江, 更 在 全 国 从 政 治 上 讲, 事 关 中 国 特 色 的 社 会 主 义, 事 关 社 会 主 义 的 市 场 经 济, 事 关 我 国 的 基 本 经 济 制 度 同 时 他 还 希 望 省 国 资 委 不 仅 要 打 造 第 二 产 业 的 六 大 强 势 板 块, 在 第 一 第 三 产 业 领 域 目 标 上, 也 要 培 育 一 些 强 势 国 有 企 业 集 团 创 新 是 一 项 系 统 工 程, 涵 盖 文 化 制 度 科 技 等 多 个 领 域, 不 单 指 技 术 创 新 从 企 业 发 展 史 看 : 凡 是 创 新 文 化 活 跃 的 企 业, 就 能 兴 旺 发 达, 以 至 后 来 居 上 ; 凡 是 创 新 文 化 乏 力 囿 于 固 有 经 验 和 传 统 思 维 的 企 业, 就 难 以 持 续 繁 荣 和 长 远 发 展 创 新 文 化 已 成 为 一 个 企 业 最 核 心 的 软 实 力, 创 新 能 力 的 高 低 创 新 精 神 的 强 弱, 日 益 成 为 一 个 决 定 性 的 力 量 和 因 素 解 放 思 想 转 变 观 念 是 创 新 文 化 的 核 心, 通 过 教 育 培 训, 就 是 希 望 中 高 层 干 部 能 够 主 动 换 脑, 认 清 大 局, 跟 上 形 势 当 前, 农 发 集 团 正 处 于 艰 难 的 爬 坡 创 业 阶 段 新 农 发, 新 征 程, 能 否 取 得 突 破 实 现 跨 越, 说 到 底 还 是 取 决 于 工 作 思 路 思 想 观 念 精 神 状 态 和 工 作 水 平 新 的 形 势, 决 定 了 农 发 集 团 创 新 的 要 求 更 为 迫 切, 创 新 的 任 务 更 为 艰 巨, 创 新 的 责 任 更 为 重 大 作 为 中 高 层 管 理 人 员, 应 该 站 得 更 高 一 些, 看 得 更 远 一 些, 想 得 更 深 一 些, 走 创 新 路, 干 创 新 事, 做 创 新 人, 带 领 广 大 职 工 不 断 向 更 高 的 目 标 前 进 二 对 上 半 年 工 作 的 基 本 评 价 今 年 上 半 年, 集 团 公 司 先 后 出 台 了 十 一 五 发 展 规 划 和 构 建 和 谐 农 发 的 实 施 意 见, 这 两 个 纲 领 性 文 件 构 成 了 农 发 集 团 十 一 五 时 期 的 一 条 主 线 上 半 年 的 实 践 证 明 : 大 部 分 同 志 的 思 想 已 统 一 到 集 团 总 体 发 展 目 标 上 来, 能 够 自 觉 贯 彻 执 行 集 团 的 战 略 意 图, 在 各 公 司 各 部 门 的 共 同 努 力 下, 集 团 的 改 革 发 展 继 续 在 较 高 平 台 上 平 稳 运 行, 呈 现 了 好 中 求 快 的 良 好 态 势, 十 一 五 规 划 描 绘 的 蓝 图 越 来 越 清 晰, 内 外 部 环 境 对 顺 利 实 现 十 一 五 规 划 确 定 的 各 项 任 务 目 标 越 来 越 有 利 上 半 年 工 作 可 概 括 为 四 个 进 一 步 : ( 一 ) 重 组 整 合 进 一 步 推 进 省 粮 食 集 团 公 司 的 经 营 性 改 组 和 房 地 产 集 团 公 司 的 组 建, 是 今 年 集 团 内 部 产 业 板 块 重 组 整 合 的 重 头 戏 作 为 配 套 政 策, 集 团 公 司 出 台 了 二 级 产 业 集 团 管 理 办 法 目 前, 省 粮 食 集 团 公 司 的 三 定 方 案 已 批 复 实 施, 领 导 班 子 已 组 建 到 位, 经 营 业 务 逐 步 恢 复, 经 营 性 改 组 任 务 基 本 完 成 房 地 产 集 团 公 司 的 组 建 方 案 正 在 充 分 酝 酿 过 程 中 集 团 公 司 对 地 产 公 司 绍 兴 世 纪 广 场 项 目 的 遗 留 问 题 进 行 了 处 理, 调 整 了 地 产 公 司 的 管 理 体 制 其 它 企 业 改 制 和 不 良 资 产 集 中 处 置 工 作 也 取 得 了 积 极 地 进 展 粮 食 集 团 所 属 9 家 企 业 已 完 成 了 转 让 清 算 歇 业 或 者 破 产, 近 期 宁 波 接 运 公 司 的 人 员 已 处 理 完 毕, 良 时 期 货 公 司 与 某 证 券 公 司 签 订 了 合 作 备 忘 录, 正 在 落 实 下 一 步 的 具 体 方 案 东 茶 科 技 公 司 改 制 的 各 项 后 续 手 续 已 基 本 完 成 园 林 公 司 国 有 股 权 减 持 方 案 已 上 报 省 国 资 委, 目 前 资 产 评 估 阶 段 已 经 结 束 银 通 典 当 公 司 增 资 扩 股 方 案 已 经 集 团 公 司 批 复 同 意, 会 计 师 事 务 所 已 出 具 清 产 核 资 专 项 审 计 报 告 集 团 公 司 成 立 了 不 良 资 产 处 置 工 作 领 导 小 组, 目 前 正 在 着 手 对 本 级 龙 华 公 司 武 林 公 司 新 富 民 公 司 农 投 贸 易 公 司 农 综 公 司 及 粮 食 集 团 的 不 良 资 产 进 行 摸 底 调 查 ( 二 ) 重 点 工 作 进 一 步 拓 展 萧 山 物 流 中 心 项 目 前 期 工 作 取 得 三 大 突 破 第 一 个 突 破, 经 省 政 府 第 90 次 常 务 会 议 第 41 次 省 长 办 公 会 议 讨 论 通 过, 物 流 中 心 项 目 已 列 为 2007 年 省 重 点 建 设 项 目, 同 时 该 项 目 还 进 入 了 杭 州 市 2007 年 新 一 轮 十 大 工 程 重 点 项 目 形 象 进 度 计 划 第 二 个 突 破,45 亩 农 民 房 拆 复 建 工 程 已 着 手 进 行 第 三 个 突 破, 省 政 府 已 同 意 杭 州 市 对 萧 山 区 部 分 行 政 区 划 进 行 调 整, 其 中 包 括 物 流 中 心 项 目 所 在 地 新 街 镇, 为 农 保 地 调 整 扫 平 了 障 碍 同 时, 农 产 品 市 场 体 系 建 设 也 有 实 6 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 质 性 突 破, 农 都 公 司 成 立 了 团 购 配 送 中 心, 目 前 正 在 积 极 争 取 参 与 杭 州 市 农 贸 市 场 升 级 改 造 粮 食 集 团 生 产 经 营 全 面 恢 复 并 有 所 发 展, 取 得 了 一 定 的 经 济 效 益 房 地 产 项 目 加 快 推 进, 随 着 外 部 环 境 的 回 暖, 逐 步 走 出 了 销 售 低 谷 上 半 年, 农 投 股 份 公 司 润 和 房 产 公 司 新 取 得 土 地 两 块, 润 和 信 雅 达 广 场 项 目 1 月 份 开 工, 已 销 售 6000 平 方 米, 润 和 紫 庭 花 园 项 目 6 月 底 进 行 了 交 付, 润 和 亿 城 嘉 园 和 中 尚 橄 榄 树 项 目 销 售 形 势 良 好, 近 日 润 和 南 岸 花 城 项 目 还 荣 获 了 2007 年 浙 江 人 居 经 典 奖 ( 三 ) 经 济 效 益 进 一 步 提 高 ( 略 ) ( 四 ) 管 理 进 一 步 加 强 以 开 展 四 好 领 导 班 子 创 建 活 动 和 作 风 建 设 年 活 动 为 契 机, 对 粮 食 农 投 股 份 购 物 中 心 地 产 银 通 典 当 润 和 房 产 上 虞 等 公 司 的 领 导 班 子 进 行 了 调 整 充 实 为 充 分 发 挥 基 层 党 组 织 的 政 治 核 心 和 战 斗 堡 垒 作 用, 还 对 部 分 基 层 党 支 部 进 行 了 调 整, 新 成 立 了 集 团 公 司 第 一 第 二 退 休 人 员 党 支 部 及 农 投 股 份 公 司 润 和 公 司 园 林 公 司 党 支 部 在 考 核 兑 现 2006 年 度 经 营 者 收 入 的 基 础 上, 进 一 步 修 订 了 全 资 控 股 企 业 经 营 考 核 办 法, 并 与 农 都 等 7 家 所 属 企 业 的 经 营 者 签 订 了 2007 年 度 经 营 业 绩 考 核 责 任 书 同 时, 加 强 了 预 算 管 理, 进 一 步 完 善 了 财 务 和 内 审 管 理 制 度, 加 大 融 资 力 度, 为 集 团 健 康 快 速 地 发 展 提 供 了 保 证 三 对 下 半 年 工 作 的 总 体 要 求 ( 一 ) 逆 势 而 上, 抢 抓 机 遇 上 半 年, 我 国 GDP 同 比 增 长 11.5% 固 定 资 产 投 资 虽 然 继 续 在 高 位 运 行, 但 投 资 增 长 和 消 费 增 长 幅 度 的 差 距 在 缩 小, 消 费 对 经 济 增 长 的 贡 献 在 增 长 应 当 看 到, 上 半 年 经 济 快 速 增 长 得 益 于 良 好 的 国 内 外 环 境 今 年 世 界 经 济 增 长 比 去 年 预 期 的 要 好, 美 国 经 济 增 速 虽 然 比 去 年 有 所 放 慢, 但 仍 好 于 预 期, 全 年 增 长 有 望 在 2.2% 以 上 欧 元 区 日 本 经 济 继 续 强 劲 增 长 势 头, 全 年 经 济 增 长 在 2.3% 左 右 同 时, 亚 太 东 欧 拉 丁 美 洲 等 新 兴 市 场 和 发 展 中 国 家 也 保 持 着 较 快 增 长 从 国 内 看, 支 撑 经 济 发 展 的 物 质 基 础 和 条 件 在 明 显 改 善, 中 国 的 经 济 总 量 与 世 界 排 名 第 三 的 德 国 差 距 越 来 越 近 从 目 前 的 情 况 看, 下 半 年 经 济 减 速 的 可 能 性 越 来 越 小, 宏 观 调 控 的 重 心 将 从 防 止 偏 快 转 变 为 防 止 过 热 7 月 份 CPI 上 涨 5.6%, 创 十 年 新 高 ;8 月 15 日, 央 行 今 年 第 六 次 调 高 存 款 准 备 金 率, 达 到 12%, 逼 近 十 年 来 最 高 点 在 宏 观 调 控 面 前 是 缩 手 缩 脚 稳 字 当 先, 还 是 抢 抓 发 展 机 遇, 逆 势 而 上 呢? 归 根 结 底, 还 是 创 新 观 念 问 题 一 步 抢 先, 步 步 在 前, 一 步 拉 下, 步 步 落 后 中 央 任 何 时 候 都 在 宏 观 调 控, 只 是 控 制 力 度 大 小 而 已 宏 观 调 控 形 势 下 能 不 能 抢 抓 发 展 机 遇, 比 宏 观 宽 松 形 势 下 更 为 重 要 以 往 的 经 验 告 诉 我 们 : 凡 是 经 济 发 展 快 的, 都 是 在 宏 观 调 控 的 时 候 上 了 台 阶 的, 差 距 也 往 往 都 是 在 宏 观 调 控 的 时 候 拉 开 的 因 此, 可 以 说, 谁 善 于 逆 势 而 上, 谁 就 抓 住 了 机 遇, 得 到 了 加 快 发 展 的 动 力 当 然, 这 里 所 说 的 逆 势 而 上 绝 不 是 和 中 央 对 着 干, 绝 不 是 不 允 许 上 的 项 目 乱 上, 而 是 指 在 服 从 和 适 应 调 控 的 前 提 下 争 取 宏 观 政 策 鼓 励 允 许 的 项 目 希 望 会 后, 财 务 审 计 部 投 资 管 理 部 和 各 企 业 进 一 步 地 研 究 分 析 ( 二 ) 狠 抓 改 革 发 展 工 作 的 落 实 集 团 公 司 2007 年 工 作 要 点 已 经 明 确 了 今 年 重 点 工 作 事 项 及 责 任 人 责 任 单 位 配 合 单 位, 结 合 上 半 年 完 成 情 况, 我 再 讲 一 下 下 半 年 的 几 项 重 点 工 作 : 1 首 要 的 工 作 是 将 萧 山 物 流 中 心 项 目 搞 上 去, 这 是 近 期 及 今 后 一 段 时 期 的 重 中 之 重 必 须 集 中 集 团 的 人 财 物 力 量, 加 以 保 证, 当 前 主 要 是 充 实 工 程 技 术 和 财 务 人 员 力 量, 进 行 45 亩 农 民 房 的 拆 复 建, 抓 好 农 保 地 的 调 整, 落 实 土 地 指 标, 组 建 项 目 公 司, 成 立 招 投 标 工 作 领 导 小 组 农 都 公 司 要 建 成 一 家 农 产 品 销 售 旗 舰 店, 争 取 在 农 贸 市 场 超 市 开 设 农 都 专 柜 2 关 于 改 制 重 组 工 作, 房 地 产 集 团 公 司 必 须 年 内 组 建 完 毕 ; 确 保 园 林 银 通 典 当 公 司 改 制 工 作 基 本 完 成 ; 粮 食 集 团 所 属 企 业 的 改 制 以 粮 贸 公 司 为 重 点, 取 得 实 质 性 突 破 ; 结 合 资 本 运 作 业 务 培 育, 从 战 略 意 义 上 进 行 不 良 资 产 的 集 中 管 理 处 置 盘 活 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 7

3 抓 好 集 团 公 司 党 委 构 建 和 谐 农 发 实 施 意 见 的 贯 彻 落 实 4 全 面 完 成 年 度 工 作 目 标 和 考 核 任 务 ( 三 ) 抓 紧 制 订 专 项 规 划 和 三 年 发 展 规 划 3 月 份, 集 团 公 司 十 一 五 规 划 印 发 后, 我 们 要 求 有 关 部 门 和 各 公 司 按 照 职 责 分 工, 用 三 个 月 的 时 间 制 订 上 报 专 项 规 划 和 三 年 发 展 规 划 但 到 目 前 为 止, 只 有 置 业 公 司 上 报 了 三 年 发 展 规 划 集 团 公 司 十 一 五 规 划 没 有 分 解 落 实, 既 反 映 了 中 高 层 干 部 对 规 划 的 认 识 态 度 问 题, 也 反 映 了 中 高 层 干 部 的 战 略 意 识 和 执 行 能 力 企 业 高 层 管 理 者 的 战 略 意 识, 关 系 着 企 业 的 长 远 发 展 那 些 在 各 个 行 业 领 先 的 大 企 业, 都 是 坚 持 不 懈 地 实 施 发 展 战 略 的 结 果 没 有 发 展 战 略 指 引 的 企 业, 只 能 是 摸 着 石 头 过 河 当 前, 省 国 资 委 已 出 台 省 属 国 有 企 业 十 一 五 规 划, 到 2010 年 末 的 目 标 为 : 资 产 总 量 达 到 4000 亿 元, 净 资 产 总 量 达 到 1350 亿 元, 国 有 资 产 总 量 达 到 850 亿 元 ; 当 年 实 现 销 售 收 入 总 额 突 破 3500 亿 元, 利 润 总 额 突 破 150 亿 元 落 实 到 每 年 的 具 体 指 标 为 : 资 产 总 量 年 均 增 长 10% 左 右, 净 资 产 总 量 年 均 增 长 7.5% 左 右, 国 有 资 产 总 量 年 均 增 长 5.5% 左 右, 销 售 收 入 年 均 增 长 13% 左 右, 利 润 总 额 年 均 增 长 7% 左 右 近 三 年, 省 属 企 业 的 实 际 发 展 情 况 为 : 资 产 总 量 年 均 增 长 18.39% 左 右, 净 资 产 总 量 年 均 增 长 11.15% 左 右, 国 有 资 产 总 量 年 均 增 长 9.36% 左 右, 销 售 收 入 年 均 增 长 19.68% 左 右, 利 润 总 额 年 均 增 长 13.34% 左 右 农 发 集 团 要 在 十 一 五 末 期 实 现 222 计 划, 我 们 的 各 项 指 标 必 须 远 远 超 过 省 属 企 业 的 平 均 发 展 水 平 才 可 以 凡 事 预 则 立, 不 预 则 废, 如 果 没 有 强 有 力 的 战 略 体 系 的 支 撑, 各 个 公 司 各 自 为 战, 我 们 的 目 标 是 不 可 能 实 现 的, 必 须 统 一 认 识, 克 服 困 难, 尽 快 制 订 各 项 规 划 ( 四 ) 创 建 四 好 领 导 班 子, 构 建 和 谐 农 发 创 建 四 好 领 导 班 子, 是 构 建 和 谐 农 发 的 核 心 环 节 和 主 要 抓 手, 是 实 现 十 一 五 发 展 规 划 各 项 目 标 的 政 治 保 证 和 组 织 保 证 集 团 公 司 党 委 实 施 意 见 下 发 后, 创 建 四 好 领 导 班 子 的 目 标 和 措 施 更 加 明 确 从 最 近 的 考 核 情 况 看, 各 公 司 高 度 重 视, 工 作 有 力, 按 照 实 施 意 见 的 要 求 已 经 做 了 大 量 的 工 作, 也 取 得 了 明 显 的 成 效 下 半 年, 重 点 是 进 一 步 做 好 六 个 建 设 的 落 实 工 作 核 心 是 四 个 内 容 : 第 一, 通 过 学 习 提 高, 进 一 步 增 强 搞 好 国 有 企 业 的 信 心, 自 觉 服 从 省 委 省 政 府 和 集 团 的 大 局, 忠 诚 于 国 有 企 业 ; 第 二, 学 习 学 习 再 学 习, 向 书 本 学, 向 实 践 学, 向 老 师 学, 向 先 进 企 业 学, 不 断 提 高 搞 好 国 有 企 业 的 本 领, 推 进 企 业 的 改 革 发 展 和 稳 定 ; 第 三, 不 断 完 善 法 人 治 理 结 构 和 各 项 制 度, 不 断 调 整 好 各 层 次 的 人 际 关 系, 使 企 业 在 规 范 和 谐 高 效 的 状 态 下 运 转 ; 第 四, 廉 洁 自 律, 干 净 干 事, 转 变 作 风, 心 系 群 众 这 四 个 方 面, 最 终 要 落 实 在 企 业 的 经 营 业 绩 上, 落 实 在 企 业 的 发 展 后 劲 上 明 年 年 初, 将 在 2007 年 度 经 营 业 绩 考 核 的 基 础 上, 对 创 建 四 好 领 导 班 子 活 动 进 行 全 面 考 评, 希 望 通 过 一 年 的 创 建 活 动, 农 发 集 团 各 级 领 导 班 子 的 总 体 素 质 能 更 上 一 个 层 次, 各 个 企 业 的 经 营 业 绩 和 发 展 势 头 也 能 更 上 一 个 台 阶 围 绕 创 建 四 好 领 导 班 子 活 动, 还 要 做 好 三 件 事 : 一 是 深 入 开 展 作 风 建 设 年 活 动 开 展 作 风 建 设 年 活 动, 是 今 年 省 委 省 政 府 和 省 国 资 委 对 省 属 企 业 部 署 的 又 一 项 重 要 工 作 考 虑 到 集 团 的 工 作 实 际, 集 团 公 司 在 安 排 落 实 此 项 工 作 时, 与 创 建 四 好 领 导 班 子 活 动 进 行 了 统 一, 并 下 发 了 活 动 通 知 各 公 司 要 重 视 并 切 实 加 强 思 想 作 风 学 风 工 作 作 风 领 导 作 风 干 部 生 活 作 风 的 建 设, 结 合 实 际 组 织 开 展 好 活 动, 弘 扬 新 风 正 气, 抵 制 歪 风 邪 气, 大 力 倡 导 并 形 成 勤 奋 好 学 心 系 群 众 真 抓 实 干 勤 俭 节 约 顾 全 大 局 团 结 共 事 廉 洁 从 业 情 趣 健 康 等 八 个 方 面 的 良 好 风 气, 全 面 落 实 赵 洪 祝 书 记 提 出 的 增 进 感 情 解 决 问 题 促 进 工 作 的 总 要 求 二 是 在 纪 检 监 察 工 作 方 面, 要 建 立 集 团 公 司 纪 委, 出 台 惩 治 和 预 防 腐 败 体 系 实 施 意 见 和 效 能 监 察 实 施 细 则, 召 开 治 理 商 业 贿 赂 专 项 活 动 经 验 交 流 会, 并 进 一 步 做 好 各 项 制 度 的 落 实 工 作 三 是 搞 好 后 备 干 部 队 伍 建 设, 建 立 企 业 总 法 律 顾 问 在 抓 好 领 导 班 子 建 设 的 同 时, 要 进 一 步 做 好 构 建 和 谐 农 发 各 项 措 施 的 落 实 工 作, 使 和 谐 不 断 升 温, 为 集 团 的 发 展 创 造 良 好 环 境 ZJAD ( 略 有 删 节 ) 8 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 李 立 民 总 经 理 在 集 团 2007 年 半 年 经 营 工 作 会 议 上 的 讲 话 ( 二 七 年 八 月 七 日 ) 2007 年 时 间 已 经 过 半, 在 这 过 去 的 半 年 里, 各 单 位 紧 紧 围 绕 集 团 公 司 年 初 确 定 的 工 作 目 标, 努 力 拼 搏, 取 得 了 时 间 过 半 任 务 过 半 的 良 好 工 作 业 绩 一 上 半 年 经 营 情 况 回 顾 回 顾 上 半 年, 我 们 主 要 做 了 以 下 一 些 工 作 : ( 一 ) 现 代 农 产 品 物 流 板 块 经 营 稳 中 有 升 农 都 公 司 : 农 都 市 场 克 服 德 胜 高 架 建 设 工 程 的 影 响 及 市 场 自 身 条 件 的 限 制, 通 过 各 种 方 法 改 善 市 场 场 容 场 貌 ; 通 过 细 节 入 手, 坚 持 不 懈 地 抓 好 市 场 的 安 全 生 产 和 防 汛 防 台 工 作 ; 推 行 诚 信 商 户 评 选 活 动, 切 实 做 好 食 品 安 全 准 入 工 作 ; 完 成 市 场 监 控 系 统 停 车 场 管 理 系 统 巡 更 系 统 公 共 广 播 系 统 等 硬 件 施 工 建 设, 顺 利 通 过 发 改 委 的 信 息 化 建 设 项 目 验 收 与 此 同 时, 积 极 组 织 做 好 经 营 户 行 业 组 长 的 换 届 改 选 工 作, 使 其 成 为 市 场 和 经 营 户 之 间 有 效 沟 通 的 桥 梁 4 月 份, 还 组 织 行 业 组 长 及 经 营 大 户 到 温 州 浙 南 市 场 义 乌 市 场 进 行 考 察, 开 拓 了 经 营 户 的 视 野 和 销 售 渠 道, 凝 聚 了 人 心 农 都 公 司 上 半 年 成 立 了 团 购 配 送 部, 一 方 面 重 点 引 进 台 湾 优 质 农 副 产 品 ; 另 一 方 面 积 极 参 与 杭 州 市 农 贸 市 场 升 级 改 造 项 目, 筹 建 农 产 品 展 示 专 卖 专 营 区,6 月 份 在 杭 州 市 贸 易 局 主 办 的 农 贸 市 场 与 优 质 农 副 产 品 经 营 ( 生 产 ) 企 业 对 接 会 上, 农 都 公 司 与 参 加 会 议 的 35 家 农 贸 市 场 负 责 人 进 行 了 充 分 地 沟 通 交 流, 为 下 一 步 工 作 打 下 基 础 农 都 公 司 还 坚 持 中 层 管 理 人 员 授 课 制 度, 开 展 业 务 培 训, 拓 宽 员 工 视 野, 提 升 业 务 素 质 上 虞 公 司 : 围 绕 三 大 基 地 一 个 中 心 的 目 标, 全 面 推 进 各 项 工 作 : 进 一 步 扩 大 对 虾 养 殖 标 准 池 面 积, 新 增 园 区 配 套 变 压 器 供 电 1000 多 千 瓦, 更 换 了 10 多 公 里 的 高 压 线 路 ; 投 资 改 造 和 维 护 了 优 质 水 果 基 地 与 出 口 蔬 菜 基 地 的 基 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 9

础 设 施, 目 前 集 特 种 水 产 名 优 瓜 果 蔬 菜 为 一 体 的 优 质 农 产 品 基 地 已 基 本 成 型 ; 园 区 花 卉 苗 木 基 地 也 已 初 具 规 模 上 半 年, 优 质 农 产 品 加 工 基 地 消 化 了 海 涂 地 区 大 量 的 榨 菜 萝 卜 等 蔬 菜 的 同 时, 打 出 了 保 护 价 收 购, 给 广 大 园 区 农 民 撑 起 了 一 项 农 产 品 销 售 价 格 保 护 伞, 树 立 了 较 好 的 企 业 形 象 物 流 中 心 筹 建 办 :3 月 22 日 经 省 政 府 第 九 十 次 常 务 会 议 讨 论 通 过, 物 流 中 心 已 被 正 式 列 入 07 年 浙 江 省 重 点 建 设 项 目 名 单, 为 下 一 步 发 展 打 下 了 较 好 的 基 础 ; 通 过 多 次 向 省 市 区 各 级 领 导 汇 报, 以 及 充 分 与 镇 村 进 行 沟 通, 项 目 目 前 获 得 了 各 方 的 有 力 支 持 ; 农 保 地 调 整 的 前 提 性 工 作 行 政 区 划 调 整 方 案 已 于 7 月 份 正 式 获 得 省 政 府 批 准 ; 物 流 中 心 以 45 亩 拆 复 建 项 目 为 突 破 口, 启 动 征 用 农 居 点 项 目 工 作, 在 土 管 部 门 的 支 持 下, 项 目 建 设 进 入 实 质 性 启 动 阶 段, 由 于 工 作 细 致 到 家, 拆 复 建 用 地 项 目 顺 利 进 行 物 流 中 心 还 成 立 了 课 题 研 究 小 组, 通 过 走 访 专 业 机 构 请 教 专 业 人 士 考 察 农 产 品 批 发 市 场, 已 经 初 步 形 成 市 场 定 位 及 经 营 模 式 的 轮 廓 ( 二 ) 粮 油 贸 易 板 块 恢 复 势 头 良 好 粮 食 集 团 : 今 年 是 定 位 二 级 企 业 集 团 以 后 全 面 开 展 工 作 的 第 一 年, 可 以 说 是 新 粮 食 集 团 的 开 局 之 年 上 半 年 粮 食 集 团 本 部 经 营 主 要 业 务 包 括 : 代 理 进 口 大 豆 三 个 批 次, 进 口 橄 榄 油 三 个 集 装 箱, 代 理 进 口 量 2600 万 美 元 ; 直 接 到 产 区 收 购 粮 食, 已 收 购 大 麦 3000 吨 稻 谷 2000 吨, 采 购 了 进 口 菜 籽 粕 4000 吨 经 营 油 脂 2500 吨, 掌 握 了 一 定 数 量 的 粮 源 ; 参 与 储 备 粮 拍 卖, 经 营 量 达 5 万 吨 ; 继 浙 粮 品 牌 的 大 米 成 功 进 入 杭 州 超 市 后, 又 在 超 市 推 出 了 杂 粮 专 柜 在 谨 慎 适 量 锁 定 风 险 的 前 提 下, 按 照 制 度 规 定, 用 少 量 资 金 参 与 证 券 一 级 市 场 投 资 和 期 货 套 保 业 务, 取 得 了 一 定 的 收 益 另 外, 还 帮 助 辽 北 库 安 排 了 1 万 吨 中 央 代 储 粮, 使 处 于 困 境 中 的 辽 北 库 有 了 一 些 好 转 经 过 半 年 多 的 努 力, 粮 食 集 团 已 经 和 交 通 银 行 浦 发 银 行 建 设 银 行 等 银 行 建 立 了 比 较 稳 固 的 合 作 关 系, 为 生 产 经 营 及 时 提 供 了 资 金 保 障 ; 通 过 加 强 与 省 财 政 等 有 关 部 门 的 联 系, 取 得 了 一 定 的 支 持, 较 大 地 改 善 了 粮 食 集 团 生 产 经 营 的 外 部 环 境 与 此 同 时, 粮 食 集 团 妥 善 做 好 离 退 休 老 干 部 稳 定 工 作 因 为 历 史 原 因, 粮 食 集 团 下 属 企 业 的 老 干 部 问 题 比 较 突 出, 他 们 的 利 益 诉 求 与 现 实 状 况 存 在 不 小 的 差 距 为 此, 粮 食 集 团 积 极 向 有 关 领 导 和 部 门 反 映 老 干 部 的 要 求, 提 出 建 议, 争 取 政 策 支 持, 同 时 对 老 干 部 做 了 大 量 的 思 想 工 作, 力 求 不 激 化 矛 盾 目 前 老 干 部 的 思 想 状 况 总 体 上 平 稳 总 体 上, 粮 食 集 团 下 属 公 司 经 营 情 况 良 好, 人 心 稳 定 其 中 : 银 粮 库 : 两 次 去 山 东 河 南 采 购 玉 米, 分 别 购 入 近 4000 吨, 现 已 陆 续 销 售 完 ; 和 中 储 粮 浙 江 分 公 司 合 作, 代 销 其 补 库 时 不 符 合 存 储 标 准 的 玉 米 近 3000 吨 ; 积 极 开 展 春 粮 就 地 收 购, 已 收 购 大 麦 400 吨, 同 时 销 售 小 麦 1000 吨, 取 得 了 较 好 的 经 济 效 益 6 月 4 日, 银 粮 库 硬 件 设 施 顺 利 通 过 了 国 家 粮 食 局 流 通 与 科 技 发 展 司 唐 柏 飞 司 长 为 首, 国 粮 局 省 粮 食 局 中 储 粮 浙 江 分 公 司 等 单 位 参 加 的 检 查 团 的 检 查 镇 海 库 : 上 半 年 镇 海 库 平 均 储 粮 6.8 万 吨, 较 上 年 同 期 减 少 近 7000 吨 至 6 月 底 库 存 数 为 近 7 万 吨, 其 中 中 储 粮 代 储 5.7 万 吨, 社 会 商 品 粮 代 储 1.27 万 吨 上 半 年 储 粮 出 入 库 1 万 吨, 较 上 年 同 期 减 少 近 4000 吨 油 脂 公 司 : 代 理 橄 榄 油 在 浙 江 的 销 售 已 经 取 得 了 初 步 的 成 效, 全 省 以 近 40 家 橄 榄 油 专 卖 店 为 主 要 终 端 的 销 售 网 络 已 初 步 形 成, 并 为 进 一 步 发 展 代 理 制 业 务 结 累 了 经 验, 打 下 了 基 础 更 重 要 的 是 公 司 外 部 环 境 得 到 了 改 善, 职 工 信 心 得 到 了 恢 复 和 提 升 中 尚 房 产 : 随 着 销 售 节 奏 的 加 快, 中 尚 房 产 资 金 的 回 笼 也 加 快 了, 有 效 地 缓 解 了 资 金 压 力 良 时 期 货 : 代 理 和 自 营 两 块 业 务 情 况 都 好 于 去 年 通 过 充 实 市 场 开 发 力 量, 推 广 经 纪 人 开 发 模 式, 推 广 网 上 交 易, 加 强 市 场 研 究, 提 升 服 务 水 平 等 手 段, 借 助 我 国 期 货 市 场 稳 步 发 展 的 良 好 势 头 公 司 上 半 年 经 营 业 务 大 幅 回 升, 主 要 经 营 指 标 均 达 到 历 史 最 好 水 平, 管 理 水 平 明 显 提 高, 员 工 的 精 神 面 貌 焕 然 一 新 ( 三 ) 房 地 产 板 块 发 展 形 势 喜 人 农 投 股 份 公 司 : 润 和 紫 庭 花 园 销 售 基 本 完 毕 润 和 亿 城 嘉 园 已 连 续 两 周 荣 登 杭 州 透 明 售 房 网 周 销 售 前 三 甲 润 和 信 雅 达 目 前 已 顺 利 10 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 完 成 桩 基 围 护 工 程 办 公 主 楼 通 过 合 作 投 资 置 业 的 形 式, 目 前 已 经 与 两 家 单 位 签 订 了 投 资 置 业 合 同, 销 售 了 四 层 销 售 面 积 共 6000 平 方 米 润 和 度 假 村 项 目 已 于 今 年 1 月 初, 在 淳 安 县 建 设 局 组 织 下, 召 开 了 专 家 论 证 会, 对 项 目 设 计 方 案 进 行 了 专 家 论 证 在 此 基 础 上, 设 计 单 位 减 少 了 别 墅 幢 数, 降 低 了 别 墅 密 度, 修 改 方 案 目 前 已 报 送 县 政 府 审 批 通 过 由 于 当 地 规 划 的 不 断 调 整, 项 目 开 工 时 间 不 断 推 迟, 估 计 正 式 开 工 将 在 9 月 份 之 后, 目 前 公 司 正 与 相 关 部 门 进 行 联 系 和 沟 通, 做 好 项 目 开 工 的 各 项 前 期 准 备 工 作, 积 极 联 系 物 色 具 有 规 模 品 牌 实 力 的 高 档 酒 店 管 理 公 司, 为 酒 店 筹 备 顺 利 营 业 开 张 管 理 做 好 准 备 工 作 作 为 储 备 项 目 的 清 江 路 168 号 房 产, 现 租 给 四 季 青 中 星 外 贸 服 饰 城 开 发 服 饰 市 场, 该 项 目 租 赁 目 的 为 项 目 开 发 及 销 售 作 铺 垫, 目 前 服 饰 市 场 前 景 看 好 今 年 5 月 成 功 拍 得 的 杭 政 储 出 (2007) 15 号 地 块 的 开 发 权, 地 块 可 建 总 建 筑 面 积 34632 平 方 米, 紧 邻 亿 城 嘉 园 润 和 房 产 : 润 和 南 岸 花 城 项 目 土 地 于 去 年 12 月 28 日 竞 得, 充 分 利 用 优 越 的 自 然 条 件, 强 调 人 文 环 境 的 和 谐 在 绍 兴 市 第 七 届 房 地 产 博 览 会 上, 润 和 南 岸 花 城 以 润 泽 和 谐 花 香 传 家 的 理 念, 三 代 亲 情 居 住 的 户 型 设 计 成 为 了 购 房 者 关 注 和 选 择 的 一 个 新 亮 点 继 润 和 天 地 和 润 和 紫 庭 花 园 之 后, 润 和 南 岸 花 城 于 7 月 12 日 再 获 2007 浙 江 人 居 经 典 大 奖 7 月 20 日, 润 和 房 产 公 司 又 竞 得 了 紧 邻 润 和 南 岸 花 城 的 绍 兴 中 兴 南 路 大 环 河 东 南 地 块 B 块 37.02 亩, 作 为 润 和 南 岸 花 城 的 二 期 土 地, 将 有 利 于 润 和 南 岸 花 城 项 目 整 体 效 益 和 层 次 的 提 升 淳 安 千 岛 湖 项 目 原 系 工 业 用 地, 总 用 地 面 积 28994 平 方 米 由 于 城 市 规 划 道 路 贯 通 等 因 素, 当 地 政 府 对 该 块 土 地 十 分 重 视, 地 价 具 有 可 观 的 升 值 潜 力 淳 安 县 政 府 拟 划 作 住 宅 用 地, 按 照 有 关 规 定 进 行 土 地 回 购 及 挂 牌 拍 卖 目 前, 润 和 房 产 已 与 当 地 县 政 府 土 管 局 就 该 地 块 土 地 及 地 上 建 筑 物 的 评 估 进 行 沟 通 与 咨 询, 争 取 取 得 该 地 块 的 开 发 权 润 和 天 地 自 去 年 年 底 最 后 一 期 单 身 公 寓 交 房 以 后, 土 地 测 绘, 土 地 证 发 放, 房 屋 竣 工 资 料 备 案, 房 屋 初 始 登 记 和 房 屋 产 权 证 的 发 放 准 备 等 一 系 列 资 料, 已 经 过 整 理 与 上 报 5 月 31 号 以 后, 除 单 身 公 寓 外, 其 他 336 户 业 主 已 经 可 以 开 始 办 理 土 地 证 和 房 屋 产 权 证 其 余 后 续 工 作 也 在 有 序 进 行 中 上 半 年, 润 和 物 业 公 司 积 极 筹 备 ISO9001 认 证 的 相 关 资 料, 并 于 5 月 份 顺 利 通 过 了 ISO9001 认 证 体 系, 提 高 了 物 业 公 司 整 体 素 质, 健 全 了 物 业 管 理 体 制 同 时 润 和 物 业 公 司 管 理 的 润 和 天 地 还 参 加 了 市 区 物 业 管 理 先 进 小 区 的 评 比, 目 前 初 次 申 报 已 经 通 过 市 建 设 局 房 管 局 领 导 也 前 来 润 和 天 地 小 区 参 观 并 给 予 了 积 极 肯 定 的 评 价 购 物 中 心 : 实 行 差 异 化 经 营 战 略, 全 面 实 施 品 牌 战 略, 调 整 商 品 结 构, 做 好 重 大 节 日 的 促 销 工 作 除 了 常 规 的 节 假 日 营 销 外, 坚 持 有 节 借 节, 无 节 造 节, 特 别 是 做 好 无 节 造 节 的 文 章 针 对 商 场 客 流 晚 上 好 于 白 天 双 休 日 好 于 工 作 日 节 日 好 于 平 时 的 特 点, 及 时 调 整 营 业 时 间 积 极 争 取 厂 方 支 持, 整 合 各 类 营 销 资 源, 统 一 策 划 营 销 方 案, 统 分 结 合 地 把 握 好 营 销 活 动 推 出 的 时 间 形 式 规 模 和 力 度, 放 大 营 销 资 源 的 促 销 功 能 同 时, 根 据 顾 客 把 逛 商 场 购 物 作 为 一 种 休 闲 方 式 的 特 点, 增 加 促 销 活 动 的 娱 乐 性 参 与 性, 将 优 惠 打 折 的 传 统 促 销 活 动 与 吸 引 顾 客 参 与 的 互 动 促 销 活 动 相 结 合, 努 力 使 商 业 促 销 活 动 具 有 更 多 的 文 化 含 量 如 : 元 宵 节 的 猜 灯 谜 活 动 五 一 节 的 我 与 润 和 的 品 牌 故 事 等, 吸 引 了 众 多 消 费 者 置 业 公 司 : 围 绕 提 供 优 质 良 好 的 服 务 确 保 大 厦 安 全 和 实 行 经 费 开 支 预 算 制 三 项 工 作, 置 业 公 司 上 半 年 较 好 地 完 成 了 集 团 公 司 的 后 勤 服 务 保 障, 为 大 厦 和 粮 食 集 团 各 业 主 单 位 提 供 了 良 好 的 物 管 服 务 : 半 年 来, 认 真 做 好 集 团 公 司 大 小 会 议 的 服 务, 搞 好 卫 生 保 洁, 确 保 食 堂 食 品 安 全 卫 生, 加 强 大 厦 设 备 设 施 日 常 的 管 理 和 维 护, 严 格 门 卫 登 记 制 度, 维 护 了 大 厦 良 好 的 工 作 秩 序 上 半 年 大 厦 继 续 保 持 无 火 警 火 灾 无 治 安 刑 事 案 件 及 伤 亡 事 故 的 好 成 绩, 安 全 设 备 的 安 全 性 与 完 好 率 达 到 100% 置 业 公 司 还 采 取 请 进 来, 走 出 去 的 方 式, 组 织 员 工 岗 位 培 训 从 3 月 16 日 开 始, 先 后 邀 请 浙 江 大 酒 店 望 湖 宾 馆 相 关 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 11

部 门 经 理 对 公 司 保 安 员 保 洁 员 食 堂 炊 事 人 员 分 工 种 进 行 岗 位 培 训 ; 组 织 管 理 人 员 到 望 湖 宾 馆 梅 苑 宾 馆 就 物 管 公 司 的 经 营 管 理 与 运 作 模 式 学 习 取 经, 寻 找 差 距 和 不 足 园 林 公 司 : 被 省 风 景 园 林 学 会 推 荐 为 园 林 工 程 分 会 常 务 理 事 单 位, 并 在 近 期 成 立 的 杭 州 市 园 林 绿 化 协 会 通 过 无 记 名 投 票 选 举 为 副 会 长 单 位, 同 时 连 续 四 年 被 银 行 评 为 AAA 级 信 用 企 业 上 半 年, 园 林 公 司 有 2 名 同 志 参 加 了 建 筑 业 高 级 职 业 经 理 人 的 培 训 考 试 ; 有 5 名 员 工 顺 利 通 过 国 家 二 级 注 册 建 造 师 的 考 试,3 名 员 工 参 加 全 国 造 价 员 的 考 试 ( 四 ) 金 融 企 业 银 通 公 司 :3 月 份, 通 过 诉 讼, 成 功 收 回 萧 山 600 万 元 逾 期 典 当 贷 款 本 息 根 据 上 虞 市 中 小 企 业 数 量 众 多, 发 展 速 度 相 当 迅 猛, 企 业 和 居 民 个 人 对 资 金 需 求 相 当 强 烈 的 实 际 情 况, 银 通 公 司 审 时 度 势, 把 江 城 分 公 司 迁 址 到 上 虞 市, 已 于 3 月 获 得 杭 州 市 贸 易 局 批 准, 上 虞 市 绍 兴 市 相 关 主 管 部 门 也 已 经 同 意 并 批 复 迁 址 事 项, 目 前, 全 部 申 报 材 料 已 经 上 报 省 经 贸 委, 估 计 不 久 能 得 到 批 准 在 做 好 自 身 工 作 的 同 时, 银 通 公 司 积 极 配 合 做 好 集 团 公 司 不 良 资 产 的 处 置 工 作 二 企 业 改 制 工 作 有 序 推 进 粮 食 集 团 上 半 年 转 让 清 算 歇 业 破 产 的 企 业 有 9 家, 最 近 还 有 2 家 企 业 取 得 部 分 进 展 其 中 : 良 时 期 货 公 司 准 备 引 入 战 略 投 资 者, 目 前 已 经 与 某 证 券 公 司 签 署 合 作 备 忘 录, 正 在 落 实 下 一 步 的 具 体 方 案 ; 宁 波 粮 转 站 人 员 已 经 处 理 完 毕, 下 一 步 将 调 整 思 路 继 续 改 革 ; 粮 贸 公 司 改 制 已 历 时 两 年 多, 主 要 问 题 是 资 产 评 估 未 有 突 破, 而 公 司 经 营 已 经 停 止, 目 前 已 难 以 为 继, 如 不 抓 紧 解 决, 将 拖 整 个 改 制 工 作 的 后 腿 下 一 步 集 团 公 司 以 粮 贸 公 司 的 改 制 为 重 点, 与 粮 贸 公 司 的 领 导 班 子 一 起 协 商 推 进 改 制 进 程 引 进 战 略 投 资 者 是 银 通 公 司 今 年 的 一 件 大 事, 增 资 扩 股 工 作 正 在 有 条 不 紊 地 进 行, 目 前 由 省 国 资 委 指 派 的 会 计 事 务 所 已 经 对 公 司 的 资 产 情 况 进 行 了 彻 底 的 清 查 和 核 算, 已 经 出 具 清 产 核 资 专 项 审 计 报 告, 是 否 进 行 公 开 挂 牌, 有 待 与 相 关 部 门 进 行 沟 通 协 商 园 林 公 司 3 月 29 日 召 开 董 事 会 和 股 东 会, 通 过 集 团 公 司 减 持 43.75% 国 有 股 权 的 初 步 方 案,4 月 17 日 集 团 公 司 已 正 式 向 省 国 资 委 上 报 方 案 请 示, 国 有 股 权 减 持 前 期 准 备 工 作 正 在 积 极 进 行 中, 近 日 已 经 完 成 园 林 公 司 资 产 评 估 工 作 三 二 级 产 业 集 团 管 理 框 架 更 加 明 确 集 团 公 司 经 过 较 长 时 间 酝 酿, 出 台 了 二 级 产 业 集 团 管 理 办 法 ( 试 行 ), 形 成 确 立 了 集 团 公 司 二 级 产 业 集 团 公 司 项 目 公 司 的 三 级 管 理 体 系, 明 确 了 二 级 产 业 集 团 是 集 团 公 司 产 业 发 展 战 略 的 实 施 主 体, 是 集 团 的 经 营 管 理 中 心, 二 级 产 业 集 团 所 属 子 公 司 是 集 团 的 成 本 控 制 中 心 和 利 润 中 心, 明 确 了 以 资 产 为 纽 带 的 母 子 公 司 关 系 根 据 集 团 十 一 五 规 划, 集 团 下 设 三 大 二 级 产 业 集 团 由 于 组 建 产 业 集 团 难 度 不 一, 我 们 最 早 明 确 了 粮 食 集 团 作 为 集 团 的 粮 油 贸 易 二 级 产 业 集 团 根 据 粮 食 集 团 整 合 重 组 后 的 定 位 和 自 身 特 点, 粮 食 集 团 内 设 7 个 部 门, 目 前 各 部 门 人 员 已 经 调 整 配 备 到 位 粮 食 集 团 的 党 委 班 子 和 行 政 班 子 也 在 5 月 份 组 建 完 毕, 为 粮 食 集 团 成 为 管 理 和 经 营 中 心 配 备 了 必 需 的 领 导 力 量 为 顺 利 组 建 房 地 产 集 团, 农 投 股 份 公 司 走 访 了 绿 城 集 团 和 钱 塘 房 产, 听 取 同 行 在 组 建 房 产 集 团 的 具 体 做 法 和 经 验, 以 及 组 织 架 框 主 要 部 门 设 置 管 理 制 度 等 设 置 和 制 定, 就 部 门 权 限 设 置 人 力 资 源 投 资 考 核 成 本 控 制 材 料 采 购 预 决 算 等 事 宜 向 对 方 学 习 借 鉴 汲 取 经 验, 做 好 组 建 房 产 集 团 的 准 备 工 作 四 集 团 五 五 普 法 工 作 按 计 划 全 面 推 进 3 月 份, 集 团 公 司 充 实 了 五 五 普 法 领 导 小 组 及 办 公 室 成 员, 出 台 了 五 五 普 法 规 划 和 2007 年 工 作 计 划 4 月 份, 印 发 了 2007 年 普 法 工 作 考 核 评 比 办 法 集 团 各 公 司 也 纷 纷 制 定 了 普 法 规 划 和 年 度 工 作 计 划, 成 立 了 普 法 领 导 12 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 机 构 和 办 事 机 构, 确 定 了 联 络 员 各 公 司 基 本 上 能 够 围 绕 每 月 一 法, 展 开 学 习 和 讨 论, 认 真 学 习 公 司 法 物 权 法 劳 动 法 等 与 企 业 发 展 密 切 相 关 的 法 律 法 规, 并 积 极 参 加 全 省 国 资 系 统 法 律 知 识 竞 赛 和 企 业 法 律 顾 问 执 业 资 格 考 试 报 名 五 集 团 公 司 各 部 门 工 作 上 半 年, 集 团 公 司 办 公 室 党 委 办 公 室 在 做 好 服 务 参 谋 工 作 的 同 时, 突 出 战 略 规 划 法 律 事 务 企 业 文 化 三 个 专 业 方 向 的 研 究 和 建 设 根 据 集 团 公 司 领 导 部 署, 拟 订 出 台 了 集 团 公 司 十 一 五 发 展 战 略 总 体 规 划, 细 化 2007 年 工 作 要 点 ; 注 册 登 记 了 农 发 企 业 集 团 ; 建 立 了 集 团 公 司 决 策 咨 询 委 员 会 制 度, 外 部 专 家 基 本 到 位 ; 组 织 课 题 组, 拟 订 出 台 了 集 团 公 司 党 委 关 于 构 建 和 谐 农 发 的 实 施 意 见 ; 调 整 充 实 了 浙 江 农 发 编 辑 部 和 通 讯 员 队 伍, 建 立 了 通 讯 员 岗 位 补 贴 稿 酬 制 度 和 信 息 采 用 情 况 月 度 计 分 公 开 制 度, 调 动 了 各 单 位 信 息 报 送 的 积 极 性, 浙 江 农 发 通 讯 信 息 简 报 做 到 每 周 一 期, 已 出 刊 34 期 ; 制 订 了 集 团 公 司 档 案 管 理 暂 行 办 法 ; 集 团 公 司 VI( 企 业 形 象 识 别 系 统 ) 的 应 用 设 计 网 站 的 启 用 工 作 正 在 进 行 过 程 中 人 力 资 源 部 根 据 集 团 重 组 发 展 的 实 际, 适 时 修 订 了 集 团 公 司 人 力 资 源 管 理 办 法, 使 该 办 法 更 具 人 性 化 和 可 操 作 性 ; 拟 订 出 台 了 二 级 产 业 集 团 管 理 办 法 ( 试 行 ) 和 集 团 公 司 党 委 关 于 开 展 创 建 四 好 领 导 班 子 活 动 的 实 施 意 见 ; 组 织 召 开 了 集 团 成 员 企 业 领 导 班 子 述 廉 述 职 及 民 主 生 活 会, 共 有 28 名 中 层 干 部 进 行 了 述 廉 述 职 并 接 受 民 主 测 评 根 据 集 团 公 司 党 委 的 统 一 安 排, 组 织 考 察 干 部 8 人 次, 组 织 调 整 了 集 团 基 层 党 组 织, 组 织 了 在 省 直 企 业 范 围 内 出 席 党 的 十 七 大 代 表 候 选 人 初 步 人 选 及 出 席 省 第 十 二 次 党 代 表 大 会 代 表 推 荐 工 作, 组 织 开 展 了 以 显 农 字 本 色, 展 农 发 人 风 采 为 主 题 的 作 风 建 设 年 活 动 根 据 集 团 公 司 的 统 一 安 排, 组 织 兑 现 了 2006 年 集 团 企 业 经 营 者 年 度 收 入, 完 善 并 签 订 了 新 一 轮 经 营 责 任 考 核 ; 办 理 组 团 出 国 ( 境 )3 批 次, 出 国 ( 境 ) 人 员 21 人 次 ; 协 调 安 排 集 团 公 司 领 导 及 部 分 下 属 子 公 司 主 要 领 导 参 加 省 国 资 委 组 织 的 有 关 业 务 培 训 ; 妥 善 处 理 好 集 团 公 司 事 业 单 位 改 制 的 各 项 遗 留 问 题 人 力 资 源 部 还 与 监 察 室 一 起 调 查 核 实 了 购 物 中 心 的 考 核 和 收 入 分 配, 并 按 照 集 团 经 营 考 核 办 法 及 各 子 公 司 薪 酬 管 理 规 定, 统 一 了 购 物 中 心 的 经 营 业 绩 考 核, 从 4 月 份 开 始, 统 一 了 地 产 公 司 在 购 物 中 心 工 作 人 员 的 报 酬 收 入 监 察 室 上 半 年 还 调 查 处 理 了 群 众 来 信 来 访 3 起, 做 到 件 件 有 落 实 有 回 音 财 务 审 计 部 做 好 集 团 多 个 公 司 的 日 常 会 计 核 算 工 作 ; 配 合 会 计 事 务 所 完 成 2006 年 度 会 计 报 表 的 审 计 ; 编 制 和 报 送 财 务 快 报, 已 连 续 多 年 被 省 财 政 厅 省 国 资 委 等 上 级 部 门 评 为 财 务 系 统 省 级 先 进 单 位, 今 年 又 一 次 被 省 财 政 厅 评 为 2006 年 度 企 业 财 务 快 报 工 作 表 扬 单 位 在 此 基 础 上, 财 务 审 计 部 做 好 集 团 本 级 各 子 公 司 的 年 度 预 算, 汇 总 编 制 形 成 整 个 集 团 的 预 算 体 系 同 时, 财 务 审 计 部 还 制 订 出 台 了 国 有 产 权 转 让 管 理 暂 行 办 法 期 货 经 营 专 项 报 告 制 度 等 制 度, 进 一 步 完 善 了 财 务 管 理 制 度 体 系 积 极 参 与 了 东 茶 公 司 银 通 典 当 公 司 园 林 公 司 的 改 制 工 作 牵 头 成 立 了 不 良 资 产 处 置 领 导 小 组, 有 效 组 合 组 织 人 员 经 费 等 要 素, 逐 步 摸 清 企 业 家 底, 建 立 集 中 处 置 平 台, 处 理 集 团 公 司 不 良 资 产, 盘 活 存 量 沉 淀 资 产, 努 力 做 好 集 团 公 司 不 良 资 产 处 置 工 作 前 阶 段, 领 导 小 组 已 经 做 了 大 量 工 作, 首 先 对 领 导 小 组 成 员 的 工 作 职 责 进 行 具 体 的 分 工, 组 长 副 组 长 组 员 及 工 作 小 队 的 工 作 进 行 了 指 定 和 细 化, 对 工 作 安 排 进 行 了 具 体 的 部 署 截 至 目 前, 领 导 小 组 已 对 一 些 不 良 资 产 进 行 了 调 查 摸 底, 工 作 进 展 比 较 顺 利 投 资 管 理 部 继 续 做 好 集 团 季 度 经 营 形 势 分 析 和 房 地 产 业 行 业 专 项 分 析 工 作 ; 继 续 协 助 筹 建 办 做 好 物 流 中 心 建 设 的 各 项 前 期 工 作 ; 加 强 与 政 府 相 关 部 门 的 联 系, 在 省 重 点 项 目 立 项 土 地 调 整 农 都 进 入 超 市 农 贸 市 场 经 营 支 农 资 金 申 报 项 目 验 收 等 方 面 取 得 了 实 质 性 效 果 ; 继 续 做 好 集 团 所 属 企 业 在 项 目 审 批 备 案 资 金 申 报 方 面 的 服 务 工 作 ; 在 重 大 项 目 投 资 决 策 资 产 处 置 上 认 真 做 好 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 13

公 司 领 导 参 谋 ; 深 入 到 参 股 企 业 了 解 生 产 经 营 情 况, 为 参 股 企 业 在 生 产 经 营 上 提 出 合 理 化 建 议, 做 好 对 参 股 企 业 的 资 金 回 收 投 放 工 作 应 该 说, 上 半 年 大 家 做 了 较 多 工 作, 也 取 得 了 较 为 明 显 的 业 绩 在 谈 下 半 年 工 作 之 前, 我 们 首 先 简 要 分 析 一 下 当 前 面 临 的 经 济 形 势 : 从 国 际 形 势 分 析, 作 为 影 响 中 国 经 济 的 中 长 期 发 展 的 一 个 重 要 因 素 : 美 国 长 期 债 券 市 场 的 变 化 值 得 注 意 今 年 以 来, 多 种 迹 象 显 示, 美 国 长 债 市 场 自 1980 年 以 来 的 长 期 上 升 期 结 束, 突 破 大 型 徘 徊 区, 向 下 开 始 十 几 年 的 熊 市 的 机 会 非 常 大 这 意 味 着 美 国 的 长 期 国 债 收 益 率 将 开 始 长 期 上 升, 通 胀 压 力 增 大, 将 对 美 国 的 经 济 世 界 的 经 济 带 来 长 期 不 利 影 响 从 国 内 形 势 分 析,7 月 19 日, 国 家 统 计 局 公 布 了 上 半 年 GDP 固 定 资 产 投 资 居 民 消 费 价 格 指 数 (CPI) 等 宏 观 经 济 数 据 最 新 数 据 显 示,2007 年 上 半 年 GDP 仍 处 于 高 位, 同 比 上 涨 11.5%, 比 上 年 同 期 加 快 0.5 个 百 分 点 全 社 会 固 定 资 产 投 资 54168 亿 元, 同 比 增 长 25.9%, 增 速 比 上 年 同 期 回 落 3.9 个 百 分 点 6 月 份 CPI 涨 幅 突 破 4%, 达 到 4.4%, 创 下 32 个 月 以 来 新 高 上 半 年 CPI 达 到 3.2%, 比 去 年 同 期 增 加 1.9 个 百 分 点 除 了 CPI, 今 年 以 来 宏 观 经 济 金 融 指 标 大 多 快 速 增 长, 经 济 由 偏 快 转 为 过 热 的 趋 势 更 为 明 显 6 月 份 金 融 运 行 广 义 货 币 M2( 现 金 + 活 期 存 款 + 定 期 存 款 ) 供 应 量 同 比 增 速 17.1%,M1( 现 金 + 活 期 存 款 ) 增 速 20.9%, 比 5 月 份 也 有 所 上 升 ; 人 民 币 贷 款 增 长 4515 亿 元, 同 比 多 增 566 亿 元 M2 增 速 仍 高 于 央 行 16% 的 全 年 目 标,M1 和 M2 的 增 速 剪 刀 差 继 续 维 持 和 扩 大, 贷 款 增 速 较 快, 流 动 性 充 裕 的 局 面 没 有 改 变 国 家 继 续 出 台 宏 观 调 控 政 策 的 可 能 性 的 趋 势 在 加 大 7 月 26 日, 中 央 政 治 局 召 开 会 议, 强 调 深 入 贯 彻 落 实 科 学 发 展 观 和 中 央 确 定 的 方 针 政 策, 稳 定 完 善 和 落 实 宏 观 调 控 政 策 初 步 判 断, 我 国 经 济 已 经 进 入 了 加 息 周 期 在 较 长 时 间 里, 资 金 的 使 用 成 本 进 一 步 提 高, 银 行 贷 款 额 度 将 进 一 步 紧 缩, 房 产 作 为 抵 御 通 胀 的 有 效 工 具, 前 景 继 续 看 好 根 据 上 述 分 析, 下 半 年 我 们 应 当 重 点 做 好 以 下 几 个 方 面 工 作 : 一 是 抓 紧 推 进 现 代 农 产 品 物 流 板 块 建 设 由 于 客 观 原 因, 物 流 中 心 项 目 的 进 度 前 段 时 间 受 到 一 定 的 影 响 下 一 步 物 流 中 心 筹 建 办 应 做 好 以 下 工 作 : 一 是 要 按 照 土 地 征 用 程 序 要 求, 在 8 月 31 日 前 完 成 45 亩 土 地 征 用 的 各 项 申 报 材 料 的 有 关 程 序, 年 底 前 全 部 完 成 45 亩 征 用 地 拆 复 建 技 术 工 作, 争 取 开 工 建 设 ; 二 是 与 萧 山 区 有 关 部 门 协 商 成 立 由 萧 山 区 政 府 有 关 部 门 领 导 和 镇 政 府 领 导 筹 建 办 参 加 的 拆 迁 工 程 指 挥 部, 制 定 相 应 的 项 目 用 地 拆 迁 安 置 赔 偿 的 具 体 方 案 和 房 屋 拆 迁 工 作 计 划 ; 三 是 成 立 由 集 团 公 司 领 导 挂 帅, 集 团 公 司 投 资 管 理 部 财 务 审 计 部 监 察 室 筹 建 办 等 参 加 的 项 目 招 投 标 领 导 小 组 ; 四 是 结 合 萧 山 区 行 政 区 划 调 整 已 于 7 月 16 日 得 到 省 政 府 批 准 的 时 机, 抓 好 项 目 筹 建 中 的 农 保 地 调 整 工 作, 组 织 力 量 落 实 项 目 用 地 指 标 ; 五 是 继 续 抓 好 与 省 区 镇 村 各 级 组 织 沟 通 工 作, 争 取 当 地 政 府 对 项 目 建 设 各 方 面 的 支 持, 特 别 是 项 目 用 地 指 标 落 实 的 支 持 ; 六 是 引 进 合 适 的 战 略 投 资 者, 组 建 项 目 公 司 ; 七 是 提 前 准 备, 妥 善 安 排 使 用 项 目 资 金 农 都 公 司 要 配 合 萧 山 物 流 中 心 项 目, 继 续 拓 展 团 购 配 送 业 务 : 继 续 联 络 接 洽 台 湾 客 商, 做 好 台 湾 优 质 农 副 产 品 进 入 杭 州 市 的 各 项 相 关 筹 备 工 作 ; 继 续 做 好 参 与 杭 州 市 农 贸 市 场 升 级 改 造 项 目, 争 取 政 府 的 大 力 支 持, 选 择 合 适 的 项 目 地 点, 建 立 农 都 特 色 专 营 区, 为 未 来 的 物 流 配 送 建 立 节 点 ; 继 续 做 好 大 厨 房 工 作, 以 及 日 常 配 送 业 务 的 开 拓, 为 物 流 中 心 项 目 做 好 前 期 的 探 索 积 累 工 作 同 时, 农 都 公 司 要 做 好 市 场 经 营 户 的 稳 定 工 作 11 月 份, 市 场 的 大 部 分 经 营 户 租 约 即 将 到 期 随 着 德 胜 高 架 建 设 工 程 的 不 断 推 进, 农 都 市 场 所 受 到 的 影 响 也 越 来 越 大 因 此 做 好 经 营 户 的 稳 定 工 作 是 市 场 下 半 年 非 常 重 要 的 一 项 工 作 下 半 年, 在 积 极 参 与 政 府 农 贸 市 场 升 级 改 造 项 目, 筹 建 农 产 品 专 营 区 的 基 础 上, 农 都 公 司 应 通 过 规 范 化 的 管 理 和 系 统 化 的 运 营 制 度, 打 造 一 家 农 都 农 产 14 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

集 团 半 年 经 营 工 作 会 议 ZJAD 品 专 营 旗 舰 店 同 时 以 这 一 旗 舰 店 的 管 理 和 运 营 模 式 作 为 其 它 专 营 区 的 样 板 进 行 连 锁 化 系 统 化 的 经 营, 争 取 在 年 内 再 设 立 两 家 农 产 品 直 营 店, 初 步 形 成 杭 州 市 区 农 产 品 配 送 网 络, 树 立 农 都 良 好 的 企 业 形 象 要 抓 紧 做 好 农 都 市 场 的 过 渡 选 址 工 作, 这 要 作 为 今 年 工 作 及 明 年 上 半 年 的 主 要 工 作 上 虞 公 司 继 续 抓 好 三 个 基 地 一 个 中 心 建 设 的 组 织 实 施 工 作, 积 极 配 合 绍 嘉 高 速 指 挥 部, 处 理 好 大 桥 用 地 事 宜 二 是 加 速 推 进 房 产 集 团 组 建 工 作 在 前 面 的 经 济 形 势 分 析 中, 我 们 提 到 房 地 产 市 场 还 有 较 大 的 发 展 空 间 和 较 好 的 发 展 前 景, 但 是, 房 地 产 市 场 的 竞 争 日 益 激 烈, 房 地 产 企 业 之 间 的 购 并 联 合 越 来 越 频 繁, 行 业 的 发 展 门 槛 越 来 越 高, 优 胜 劣 汰 的 过 程 将 加 速, 组 建 房 产 集 团 是 迎 接 这 一 挑 战 的 一 个 有 效 手 段, 有 利 于 统 筹 资 金 人 才 渠 道 项 目 等 要 素 目 前, 农 投 股 份 公 司 润 和 房 产 公 司 资 产 情 况 良 好, 润 和 品 牌 随 着 越 来 越 多 房 产 项 目 的 建 成, 逐 渐 形 成 一 定 的 品 牌 影 响 力, 两 个 公 司 在 运 作 亿 城 嘉 园 等 项 目 中 的 密 切 合 作, 组 建 房 产 集 团 已 经 水 到 渠 成 以 农 投 股 份 公 司 润 和 房 产 公 司 为 主 体 的 房 地 产 二 级 产 业 集 团 将 在 9 月 份 提 出 方 案, 力 争 在 年 内 组 建 完 毕 下 一 步, 我 们 将 根 据 实 际 情 况, 逐 步 纳 入 其 他 子 公 司 三 是 集 团 各 公 司 和 集 团 公 司 各 部 门 要 按 照 计 划, 抓 好 经 营 和 管 理 工 作 粮 食 集 团 应 根 据 国 务 院 国 发 2006 16 号 文 件, 积 极 争 取 政 策 支 持, 努 力 拓 展 政 策 性 业 务 同 时 下 半 年 要 根 据 实 际 情 况 安 排 好 工 作 计 划, 寻 找 新 的 增 长 点, 提 高 盈 利 能 力 农 投 股 份 公 司 紫 庭 花 园 做 好 扫 尾 工 作, 亿 城 嘉 园 做 好 销 售 和 资 金 回 笼 工 作, 做 好 信 雅 达 广 场 和 千 岛 湖 润 和 度 假 村 的 施 工 管 理 润 和 房 产 公 司 要 尽 快 办 理 南 岸 花 城 的 规 划 定 点 手 续 工 程 规 划 许 可 证 及 施 工 许 可 证, 抓 紧 做 好 桩 基 及 施 工 图 的 设 计, 尽 早 开 工 建 设, 力 争 10 月 份 获 得 预 售 许 可 购 物 中 心 继 续 通 过 各 种 手 段, 提 高 销 售 业 绩 置 业 公 司 继 续 做 好 集 团 公 司 的 后 勤 服 务 保 障 和 大 厦 的 物 业 管 理 工 作 园 林 公 司 在 做 好 国 有 股 减 持 工 作 的 同 时, 继 续 保 质 保 量 做 好 现 有 工 程 项 目 银 通 公 司 在 抓 好 自 身 经 营 工 作 的 同 时, 继 续 配 合 集 团 公 司 做 好 集 团 公 司 不 良 资 产 处 置 工 作 集 团 公 司 办 公 室 党 委 办 公 室 要 重 点 做 好 集 团 战 略 规 划 的 落 实 工 作, 法 律 事 务 的 管 理 工 作, 企 业 文 化 和 制 度 的 建 设 工 作 人 力 资 源 部 要 重 点 做 好 集 团 四 好 领 导 班 子 的 创 建 工 作 经 营 责 任 考 核 工 作 监 察 室 要 抓 好 纪 检 监 察 工 作 财 务 审 计 部 要 重 点 做 好 集 团 融 资 和 资 金 调 度 工 作, 强 化 财 务 监 管 和 统 筹 工 作, 做 好 集 团 企 业 改 制 和 不 良 资 产 处 置 工 作 投 资 管 理 部 要 重 点 配 合 做 好 物 流 中 心 项 目 建 设 工 作, 做 好 投 资 项 目 的 前 期 考 察 和 中 后 期 跟 踪 管 理 工 作, 提 出 集 团 企 业 上 市 的 有 关 建 议 四 是 继 续 抓 好 企 业 改 制 工 作 当 前, 粮 食 集 团 的 改 制 任 务 仍 然 艰 巨 粮 贸 公 司 改 制 工 作 已 经 历 时 两 年 多 了, 超 过 了 集 团 规 定 的 期 限, 粮 食 集 团 公 司 与 粮 贸 公 司 领 导 班 子 要 抓 紧 商 量, 尽 快 拿 出 一 个 可 行 的 方 案 良 时 期 货 公 司 引 进 战 略 投 资 者 工 作, 应 当 充 分 征 询 律 师 和 专 家 的 意 见, 在 做 大 做 强 的 同 时 尽 可 能 地 维 护 集 团 的 合 法 权 益 对 一 些 改 制 遗 留 的 企 业, 如 中 润 公 司 中 饲 公 司 北 方 公 司, 粮 食 集 团 各 工 作 小 组 要 分 工 负 责, 抓 紧 扫 尾 工 作, 尽 快 上 报 清 算 结 果 银 通 公 司 要 尽 快 办 理 增 资 扩 股 引 进 战 略 投 资 者 的 清 产 核 资 审 计 评 估 审 批 备 案 增 资 验 资 证 照 变 更 等 工 作 园 林 公 司 要 继 续 做 好 国 有 股 减 持 的 一 些 基 础 工 作 五 是 继 续 做 好 安 全 生 产 工 作 随 着 集 团 的 不 断 发 展 壮 大, 安 全 生 产 面 临 的 形 势 日 趋 复 杂, 各 级 企 业 经 营 者 肩 负 的 安 全 生 产 责 任 日 趋 沉 重 尤 其 是 近 段 时 间 以 来 的 持 续 高 温, 个 别 地 区 的 洪 涝 灾 害, 都 给 企 业 的 安 全 生 产 工 作 带 来 了 更 大 的 考 验 我 们 应 当 清 醒 地 认 识 到, 做 好 安 全 生 产 工 作 是 我 们 每 个 企 业 经 营 者 的 责 任 和 义 务, 是 构 建 和 谐 农 发 的 基 础, 也 是 农 发 集 团 生 存 和 发 展 壮 大 的 立 足 之 本 因 此, 我 们 要 本 着 对 广 大 员 工 负 责, 对 企 业 负 责, 对 自 己 负 责 的 态 度, 扎 扎 实 实 地 做 好 安 全 生 产 的 每 一 个 环 节 和 细 节, 确 保 人 民 群 众 的 生 命 财 产 和 企 业 信 誉 财 产 的 安 全 最 后, 我 祝 愿 大 家 身 体 健 康, 家 庭 和 睦, 事 业 更 上 一 层 楼! ZJAD ( 略 有 删 节 ) 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 15

ZJAD 高 级 职 员 培 训 国 有 企 业 管 理 问 题 与 创 新 复 旦 大 学 管 理 学 院 芮 明 杰 教 授 一 管 理 及 管 理 创 新 ( 一 ) 管 理 概 念 及 其 特 性 1 管 理 的 概 念 : 管 理 是 对 组 织 的 有 限 资 源 进 行 有 效 整 合 以 达 成 组 织 既 定 目 标 与 责 任 的 动 态 创 造 性 活 动 计 划 组 织 指 挥 协 调 和 控 制 等 行 为 活 动 是 管 理 活 动 中 按 职 能 划 分 的 一 类 活 动 组 织 通 过 这 些 活 动, 对 人 力 资 源 金 融 资 源 物 质 资 源 信 息 资 源 等 进 行 有 效 整 合, 达 成 组 织 的 目 标 2 管 理 的 特 性 : 管 理 活 动 有 其 自 己 独 特 的 性 质, 即 动 态 性 科 学 性 艺 术 性 创 造 性 经 济 性 ( 二 ) 管 理 创 新 的 含 义 1 管 理 创 新 的 概 念 : 管 理 创 新 是 指 创 造 一 种 新 的 更 有 效 的 组 织 资 源 整 合 范 式, 这 种 范 式 既 可 以 是 新 的 有 效 整 合 资 源 以 达 到 组 织 目 标 和 责 任 的 全 过 程 式 管 理, 也 可 以 是 新 的 具 体 资 源 整 合 及 目 标 制 定 等 方 面 的 细 节 管 理 管 理 模 式 创 新, 可 以 是 整 个 企 业 全 局 性 的 创 新, 也 可 以 是 局 部 的, 如 人 力 资 源 管 理 薪 酬 制 度 营 销 创 新 等 管 理 创 新 的 主 体, 首 先 是 组 织 的 管 理 者, 尤 其 是 高 层 管 理 者, 其 次 是 组 织 的 全 体 成 员, 分 别 以 美 国 模 式 和 日 本 模 式 为 代 表 美 国 模 式 : 是 高 层 管 理 者 的 个 人 创 新 如 通 用 电 气 公 司 由 CEO 杰 克 韦 尔 奇 主 导 的 管 理 创 新 就 取 得 了 巨 大 成 功, 其 核 心 内 容 一 是 进 行 扁 平 化 的 组 织 改 革, 称 为 中 层 革 命 ; 二 是 产 品 归 核 化, 放 弃 100 多 个 产 品 项 目, 做 强 发 动 机 医 疗 器 械 高 端 塑 料 和 保 险 业 四 大 板 块 日 本 模 式 : 是 一 种 群 体 创 新 模 式 如 丰 田 汽 车 公 司 提 倡 全 体 员 工 参 与, 为 公 司 的 生 产 经 营 和 管 理 的 各 16 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

ZJAD 个 方 面 提 建 议 2 管 理 创 新 对 企 业 发 展 的 效 用 : 提 高 企 业 经 济 效 益 ; 降 低 交 易 成 本 ; 稳 定 企 业, 推 动 企 业 发 展 ; 拓 展 市 场, 帮 助 竞 争 ; 有 助 于 企 业 家 阶 层 的 形 成 ( 三 ) 管 理 创 新 的 内 容 与 条 件 1 管 理 创 新 五 个 方 面 的 内 容 : 提 出 一 种 新 的 经 营 理 念 及 思 路 并 加 以 有 效 实 施 ; 创 设 一 个 新 的 组 织 结 构 并 使 之 有 效 运 转 ; 提 出 一 种 更 有 效 的 新 的 管 理 方 式 方 法 ; 设 计 一 种 新 的 管 理 模 式 ; 进 行 一 项 制 度 的 创 新 2 管 理 创 新 的 必 须 具 备 的 六 个 条 件 : 创 新 主 体 的 创 新 意 识, 创 新 能 力, 扎 实 的 基 础 管 理 条 件, 创 新 的 氛 围, 本 企 业 特 点, 创 新 目 标 总 结 巨 人 集 团 失 败 的 原 因, 主 要 是 不 懂 现 代 企 业 管 理, 决 策 失 误 导 致 现 金 流 量 枯 竭, 组 织 扩 张 后 控 制 失 灵, 归 根 结 底 是 由 于 管 理 没 有 跟 上 企 业 发 展 的 要 求 而 通 用 电 气 韦 尔 奇 总 裁 改 革 取 得 成 功, 企 业 效 益 优 良, 归 根 结 底 是 在 管 理 上 了 进 行 改 革 和 创 新 二 企 业 生 命 周 期 管 理 问 题 与 创 新 榜 的 到 1990 年 代 也 有 三 分 之 一 退 确 企 业 未 来 发 展 的 方 向 和 性 质, 目 出 了 上 市 公 司 不 断 重 组 国 有 企 标 是 增 长 的 能 力 业 突 然 中 风 民 营 企 业 失 败 速 度 2 扩 张 阶 段, 面 临 的 主 要 问 题 加 快, 平 均 寿 命 仅 5-8 年 是 组 织 系 统 的 扩 张 与 控 制, 管 理 创 2 企 业 组 织 成 长 的 五 个 阶 段 新 的 主 题 是 有 效 的 组 织 体 系 及 流 第 一 阶 段 为 业 主 型 阶 段, 存 在 程, 目 标 是 投 资 回 报 企 业 往 往 在 领 导 危 机 ; 第 二 阶 段 为 领 导 型 阶 快 速 成 长 期, 资 金 链 容 易 断 裂 段, 存 在 自 主 危 机 ; 第 三 阶 段 为 分 3 成 熟 阶 段, 面 临 的 主 要 问 题 权 型 阶 段, 存 在 控 制 危 机 ; 第 四 阶 是 企 业 面 对 市 场 的 敏 感 性 下 降, 可 段 为 协 调 型 阶 段, 存 在 程 序 危 机 ; 能 慢 慢 失 去 市 场, 管 理 创 新 的 主 题 第 五 阶 段 为 合 作 型 阶 段, 存 在 信 任 是 对 市 场 的 快 速 反 应 机 制, 把 握 顾 危 机 见 表 1 客, 目 标 是 重 新 确 立 市 场 地 位 目 前 国 内 大 部 分 国 有 企 业 处 4 防 护 性 阶 段 ( 衰 退 阶 段 ), 面 于 第 二 阶 段, 有 些 大 集 团 处 于 第 三 临 的 主 要 问 题 是 创 新 精 神 与 能 力 阶 段, 控 股 型 集 团 一 般 处 于 第 四 阶 的 丧 失, 管 理 创 新 的 主 题 是 创 新 制 段, 而 有 较 多 的 大 集 团 处 于 第 三 度 再 安 排, 激 励 创 新, 目 标 是 恢 复 第 四 阶 段 的 中 间 状 态 创 新 能 力 ( 二 ) 企 业 的 生 命 周 期 中 管 理 5 复 杂 阶 段 ( 破 产 保 护 期 ), 面 创 新 主 题 临 的 主 要 问 题 是 失 败 后 再 生 的 可 企 业 的 生 命 周 期 也 可 划 分 为 能 性 ; 管 理 创 新 的 主 题 是 重 新 审 视 五 个 阶 段 : 企 业 未 来 及 管 理 架 构 ; 目 标 是 再 出 现 阶 段 (Emerging Stage) 扩 生 张 阶 段 (Expanding Stage) 成 熟 阶 段 如 果 企 业 在 衰 退 期 才 开 始 转 (Maturing Stage) 防 护 阶 段 (Entrenched Stage) 复 杂 阶 段 (Complex 成 长 期 就 开 始 准 备 转 型 变 革 型, 只 能 加 速 死 亡 企 业 应 在 快 速 Stage) ( 三 ) 现 代 企 业 管 理 新 模 式 1 出 现 阶 段, 面 临 的 主 要 问 题 现 代 企 业 中 所 面 临 的 管 理 问 是 发 展 方 向, 管 理 创 新 的 主 题 是 明 题 比 以 往 任 何 一 个 时 候 都 复 杂, 需 表 1 企 业 组 织 成 长 五 阶 段 及 其 变 革 特 征 表 ( 一 ) 企 业 组 织 成 长 的 阶 段 特 性 1 企 业 生 命 周 期 及 其 寿 命 问 题 统 计 学 意 义 上, 美 国 企 业 寿 命 平 均 一 般 为 30 年 即 使 是 世 界 500 强 企 业 也 有 不 少 被 淘 汰 了,1950 年 代 上 榜 的 500 强 企 业 到 1990 年 代 有 一 半 退 出 了 500 强,1970 年 代 上 第 一 阶 段 业 主 型 第 二 阶 段 领 导 型 第 三 阶 段 分 权 型 第 四 阶 段 协 调 型 第 五 阶 段 合 作 型 非 正 式 的 职 能 的 ; 集 权 型 的 ; 科 层 ; 从 上 到 下 分 权 ; 从 上 到 下 结 构 系 统 领 导 风 格 和 人 群 关 系 危 机 的 特 征 参 谋 职 能 ; 战 略 事 业 部 分 权 ; 事 业 部 与 生 产 集 团 一 体 化 矩 阵 结 构 对 顾 客 的 反 馈 及 时 作 出 反 应 标 准 化 ; 成 本 中 心 ; 预 算 ; 薪 金 制 利 润 中 心 ; 奖 金 制 ; 例 外 管 理 正 式 的 规 划 程 序 ; 投 资 中 心 ; 严 格 的 支 出 控 制 信 息 系 统 一 体 化 和 简 单 化 个 体 的 ; 创 造 力 ; 业 主 ; 所 有 权 强 有 力 的 领 导 完 全 分 权 ; 自 主 经 营 监 督 团 队 导 向 ; 鼓 励 个 人 间 的 交 流 ; 创 新 ; 教 育 导 向 领 导 危 机, 完 全 靠 一 个 人 打 理 已 经 做 不 下 去 自 主 危 机, 员 工 没 有 积 极 性, 企 业 没 有 活 力 控 制 危 机, 分 权 后 控 制 不 住 了 程 序 危 机, 久 而 久 之 僵 化, 机 会 失 去 信 任 危 机, 团 队 间 缺 乏 相 互 信 任 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 17

要 有 新 的 思 维 方 式, 新 的 管 理 手 段 和 技 术 及 新 的 组 织 构 架 等 来 处 理 总 之, 需 要 建 立 现 代 企 业 管 理 新 模 式 新 模 式 的 核 心 价 值 观 : 以 人 为 本, 以 德 为 先, 人 为 为 人, 快 速 应 变 新 模 式 的 主 要 特 点 : 系 统 思 维 方 式 ; 学 习 型 组 织 ; 良 好 的 人 际 沟 通 及 信 息 管 理 系 统 ; 全 新 的 企 业 文 化 ; 企 业 发 展 与 运 行 的 新 目 标 : 发 展 核 心 能 力 1 系 统 思 维 的 基 本 观 点 : 一 切 事 物 处 于 不 断 的 发 展 之 中 ; 发 展 是 跳 跃 的, 不 是 直 线 的 ; 微 小 的 渐 进 变 化, 会 导 致 突 变 ; 每 个 问 题 处 在 一 个 关 联 系 统 之 内 ; 从 事 物 的 变 化 中 把 握 事 物 本 质, 等 等 2 学 习 型 组 织 : 不 断 突 破 自 己 的 上 限, 创 造 真 心 向 往 的 结 果, 培 养 全 新 前 瞻 而 开 阔 的 思 考 方 式, 全 力 实 现 共 同 的 抱 负, 以 及 不 断 学 习, 共 同 学 习 的 组 织 3 人 际 沟 通 及 信 息 管 理 系 统 : 组 织 正 式 沟 通, 个 人 和 非 正 式 沟 通, 达 到 和 谐 合 作 融 洽 的 人 际 沟 通 目 标 ; 管 理 信 息 系 统 建 立, 提 高 信 息 共 享 率 和 管 理 效 率 4 新 企 业 文 化 : 企 业 文 化 既 是 管 理 风 格 管 理 理 念 和 行 为 所 形 成 的 环 境 氛 围, 也 是 管 理 制 度 管 理 方 法 和 管 理 政 策 所 构 成 的 管 理 氛 围 企 业 文 化 应 有 企 业 自 己 的 特 性 5 管 理 的 目 标 : 核 心 能 力 (Core Competence), 或 称 核 心 竞 争 力, 是 企 业 拥 有 的 主 要 的 一 组 技 术 与 技 能 的 综 合 体, 它 是 企 业 在 一 个 领 域 中 从 事 多 年 管 理 或 工 作 中 形 成 的, 代 表 了 企 业 的 长 期 积 累, 反 映 了 一 个 企 业 组 织 的 特 征 核 心 能 力 的 特 点 : 对 顾 客 所 重 视 的 价 值 必 定 有 超 水 准 的 贡 献, 是 企 业 拥 有 独 特 竞 争 力 的 前 提, 是 企 业 通 向 未 来 市 场 之 门 的 关 键, 可 占 用 性 程 度 低, 可 转 让 性 低, 具 有 持 久 特 性 九 十 年 代 的 阿 尔 卡 特 阿 尔 斯 通 公 司, 经 营 领 域 十 分 广 泛, 涉 及 电 信 能 源 与 交 通 原 子 能 机 械 工 程 电 缆 电 池 电 气 工 程 出 版 和 媒 体 等 许 多 产 业, 一 度 陷 入 困 难 境 地 让 我 们 来 看 今 天 重 新 获 得 强 劲 核 心 能 力 的 阿 尔 卡 特 公 司 经 过 了 怎 样 的 变 革 : 回 归 主 业, 把 电 信 网 络 重 新 定 位 为 核 心 主 业 ; 强 健 主 业, 为 因 特 网 世 界 提 供 全 球 解 决 方 案, 集 成 服 务 ; 培 育 核 心 能 力, 收 购 和 兼 并 优 于 自 己 发 展 三 管 理 创 新 新 思 路 ( 一 ) 理 念 及 经 营 思 路 创 新 新 经 营 理 念 一, 高 速 度 公 司 : 面 对 市 场 快 速 反 应, 面 对 技 术 进 步 快 速 创 新, 公 司 的 快 速 决 策 机 制 新 经 营 理 念 二, 创 新 竞 争 : 技 术 产 品 快 速 创 新 并 产 业 化 ; 迅 速 进 行 市 场 创 新, 占 领 市 场 有 利 位 置 ; 组 织 创 新 团 队, 激 励 安 排 ; 投 入 巨 大 资 源 新 经 营 理 念 三, 产 业 致 胜 : 顾 客 并 不 知 道 他 未 来 需 要 什 么, 从 选 择 一 个 好 产 业 到 创 造 一 个 新 产 业, 创 造 新 产 业 推 动 顾 客 消 费 需 求 ( 二 ) 组 织 体 系 创 新 组 织 创 新 一, 扁 平 化 组 织 : 要 点 是, 减 少 中 间 管 理 层 次, 减 少 中 间 管 理 人 员 ; 以 管 理 信 息 系 统 为 技 术 支 持 ; 以 自 主 式 管 理 团 队 为 构 造 基 础 组 织 创 新 二, 网 络 组 织 : 是 指 在 特 定 事 物 的 职 能 或 工 作 任 务 上 实 行 了 专 门 化 的 几 个 组 织, 以 一 个 组 织 为 中 心 结 合 在 一 起 而 形 成 一 定 网 络 的 一 种 组 织 网 络 组 织 的 特 征 是 : 不 同 的 网 络 成 员 完 成 生 产 和 供 销 工 作 上 的 不 同 职 能 ; 经 纪 人 的 存 在 并 管 理 网 络, 是 网 络 的 核 心 ; 依 赖 于 市 场 契 约 约 束 和 运 作 ; 网 络 成 员 为 中 立 的 利 润 中 心 ; 有 不 同 类 型 的 相 互 之 间 的 关 系 组 织 创 新 三, 虚 拟 企 业 : 有 两 种 含 义, 形 式 虚 拟 和 内 容 虚 拟 形 式 虚 拟, 即 在 信 息 技 术 的 条 件 下, 后 来 的 实 体 企 业 改 变 了 形 式 内 容 虚 拟, 即 具 有 生 产 功 能 的 契 约 组 织, 但 不 具 备 法 律 实 体 和 企 业 边 界, 能 相 互 转 控 形 式 上 随 时 可 随 环 境 目 标 的 变 化 而 分 解 重 组, 非 法 律 实 体 ( 三 ) 经 营 策 略 创 新 经 营 创 新 一, 合 作 竞 争 : 竞 争 对 手 之 间 在 某 一 方 面 合 作, 目 标 是 节 约 资 源 做 大 市 场, 稳 定 自 己 的 市 场 位 置 经 营 创 新 二, 顾 客 忠 诚 : 顾 客 是 企 业 生 存 的 关 键, 把 顾 客 看 作 是 企 业 的 合 作 伙 伴 而 不 是 推 销 对 象, 设 身 处 地 为 顾 客 设 想, 希 望 其 重 复 购 买, 忠 诚 于 企 业 企 业 的 品 牌, 建 立 与 顾 客 的 同 盟 顾 客 忠 诚 度 取 决 于 员 工 对 企 业 的 忠 诚 度 经 营 创 新 三, 新 产 品 价 格 策 略 : 新 产 品 价 格 应 定 得 比 较 高 ; 不 断 推 出 新 产 品 以 维 持 高 利 润 ; 新 一 代 产 品 推 出, 原 产 品 立 刻 采 取 低 价 策 略 这 种 经 营 策 略 需 要 企 业 有 很 强 的 创 新 能 力 ZJAD ( 整 理 : 王 国 贤 ) 18 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

高 级 职 员 培 训 ZJAD 因 培 训 集 萃 企 业 资 本 运 作 与 上 市 实 务 因 国 浩 律 师 集 团 合 伙 人 费 国 平 资 本 运 作 的 中 国 概 念 和 实 践 是 指 运 用 企 业 现 有 资 本, 获 得 更 多 资 本, 通 过 买 卖 股 权 实 现 增 值 的 资 本 运 营 活 动 资 本 运 作 的 国 际 经 验 和 理 念 是 如 何 获 得 资 本 并 能 将 资 本 价 值 最 大 化 的 一 系 列 企 业 活 动 一 资 本 运 作 的 几 个 基 本 关 系 ( 一 ) 金 融 市 场 与 生 产 要 素 市 场 和 商 品 市 场 金 融 机 构 与 其 它 金 融 中 介 ( 二 ) 货 币 市 场 与 资 本 市 场 发 行 和 流 通 市 场 现 货 和 期 货 市 场 ( 三 ) 资 本 市 场 功 能 与 企 业 融 资 ( 四 ) 资 本 市 场 扩 大 融 资 渠 道 强 化 激 励 约 束 规 范 公 司 运 作 扩 大 公 司 影 响 的 作 用, 是 附 属 效 应 还 是 根 本 目 的? ( 五 ) 市 场 的 基 本 功 能 和 作 用, 投 资 投 机 与 实 业 资 本 虚 拟 资 本 的 综 合 运 用 投 融 资 市 场 是 无 形 市 场, 交 易 的 可 能 是 虚 拟 资 本 特 殊 商 品 货 币 和 货 币 资 金 市 场 的 本 质 是 为 供 需 双 方 提 供 交 易 场 所, 形 成 价 格 机 制 商 品 市 场 通 常 是 交 易 的 实 物 和 服 务 为 主, 在 新 经 济 环 境 下, 商 品 市 场 也 有 了 虚 拟 交 易 的 形 式 二 资 本 运 作 中 的 融 资 工 具 和 途 径 资 本 运 作 的 目 标 和 原 则 是 筹 资 投 资 资 本 经 营 筹 资 又 可 分 为 私 募 与 公 募 直 接 融 资 与 间 接 融 资 ; 投 资 可 分 为 产 业 投 资 金 融 投 资 股 权 投 资 等 ; 资 本 经 营 的 核 心 是 并 购 : 兼 并 与 收 购 资 本 运 作 是 以 追 求 股 东 利 益 或 资 本 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 19

增 值 最 大 化 为 目 标, 通 过 并 购 和 融 资 等 资 本 化 配 置 手 段, 对 现 有 资 本 进 行 有 效 运 营 管 理, 借 助 资 本 市 场 实 现 资 本 增 值 的 经 营 管 理 活 动 资 本 有 以 下 几 个 特 征 :1 资 本 的 本 性 是 盈 利 ;2 资 本 向 有 高 回 报 的 领 域 流 动 ;3 资 本 家 是 资 本 人 格 化 的 代 表 ;4 资 本 运 作 是 以 资 本 增 值 为 目 的 的 经 营 管 理 活 动 ;5 资 本 运 作 的 核 心 是 利 用 资 本 市 场 一 切 可 以 借 助 的 资 本 实 现 股 东 利 益 最 大 化 杠 杆 效 应 是 资 本 运 作 的 另 一 核 心 资 本 运 做 的 动 机 可 分 为 以 下 几 种 :1 对 好 的 企 业 的 追 求 ;2 构 建 资 本 结 构 更 为 合 理 的 企 业 ;3 回 避 企 业 面 临 的 各 种 风 险 ;4 获 得 持 续 融 资 能 力 ;5 协 同 效 应 ;6 获 得 市 场 谈 判 权 ;7 获 得 垄 断 地 位 ;8 获 得 市 场 定 价 权 ( 一 ) 资 本 运 作 的 内 容 和 目 标 资 本 运 作 的 内 容 是 实 业 资 本 产 权 资 本 金 融 资 本 无 形 资 本 政 府 资 源 国 有 企 业 的 垄 断 资 本 人 脉 资 本 等 资 本 运 作 的 具 体 目 标 对 国 内 企 业 来 说 主 要 是 产 值 最 大 化 利 润 最 大 化 每 股 收 益 最 大 化 股 东 财 富 最 大 化 企 业 价 值 最 大 化 每 股 净 资 产 最 大 化 企 业 未 来 现 金 流 量 最 大 化 对 国 际 企 业 来 说 还 要 增 加 市 场 垄 断 地 位 定 价 权 和 谈 判 权 等 ( 二 ) 资 本 运 作 一 般 要 满 足 的 条 件 1 有 远 见 的 企 业 决 策 和 执 行 力 纳 才 容 才 的 机 制 或 企 业 领 袖, 成 熟 的 内 外 部 专 业 团 队 或 服 务 机 构 ; 2 具 备 市 场 经 济 的 体 制 条 件 市 场 体 系 的 市 场 条 件 ; 现 代 企 业 制 度 的 产 权 基 础 资 产 价 值 化 的 价 值 基 础 等 ; 发 达 的 资 本 市 场 ; 3 企 业 国 有 资 产 经 营 的 自 主 决 策 权, 具 有 追 求 资 本 增 值 和 资 产 价 值 最 大 化 的 内 在 动 力 ; 具 有 健 全 的 资 本 运 营 管 理 机 制 及 运 作 队 伍 和 内 在 风 险 规 避 制 度 激 励 机 制, 拥 有 数 量 可 观 的 可 供 资 本 运 营 需 要 的 资 本 等 ( 三 ) 筛 选 资 本 运 营 方 向 的 几 个 考 量 因 素 1 运 营 管 理 的 几 项 决 策 原 则 :1 企 业 的 行 业 地 位 和 左 邻 右 舍 ( 竞 争 对 手 ) 运 作 的 目 的 ;2 企 业 自 有 资 源 控 制 和 执 行 能 力 ;3 产 业 政 策 的 支 持 态 度 ;4 产 业 前 景 全 球 趋 势 ;5 资 本 市 场 的 行 业 取 向 和 偏 好 ;6 潜 在 资 本 运 作 目 标 的 资 本 运 作 基 础 和 潜 力 2 运 营 管 理 的 几 项 原 则 :1 资 本 的 时 间 成 本 ;2 筹 资 的 风 险 成 本 ;3 资 本 的 经 济 成 本 ;4 机 会 成 本 ( 四 ) 资 本 运 营 的 部 分 主 要 环 节 1 初 步 分 析 价 值 和 风 险 评 估 ; 2 资 本 运 营 策 划 : 系 统 性 专 业 性 前 瞻 性, 须 外 部 法 律 专 家 和 托 子 银 行 专 家 财 务 专 家 参 与 ; 3 资 金 的 筹 集 预 测 : 直 接 上 市 或 买 壳 / 借 壳 上 市 私 募 重 组 其 他 融 资 ; 4 资 本 运 营 的 预 测 ( 定 性 定 量 ) 核 心 竞 争 力 评 价 ; 5 资 本 运 营 投 资 决 策 ( 确 定 型 风 险 型 不 确 定 型 ); 6 资 本 运 营 实 施 方 案 和 计 划 ( 目 标 时 间 人 员 经 费 管 理 ); 7 资 本 运 营 控 制 ; 8 实 施 中 的 检 讨 和 修 正 三 收 购 兼 并 中 的 资 本 运 作 实 务 收 购 兼 并 是 取 得 或 放 弃 公 司 所 有 权 或 控 制 权 的 方 式, 实 现 企 业 扩 张 或 收 缩 获 得 盈 利 的 手 段 中 国 企 业 的 产 业 升 级 和 全 球 化 战 略 或 者 在 主 场 均 离 不 开 并 购 的 运 用 回 避 不 了 家 门 口 的 国 际 化 挑 战 纵 观 美 国 著 名 大 企 业, 几 乎 没 有 哪 一 家 不 是 以 某 种 方 式, 在 某 种 程 度 上 应 用 了 兼 并 收 购 而 发 展 起 来 的 一 般 情 况 下, 企 业 收 购 兼 并 需 经 历 以 下 几 个 方 面 :1 并 购 动 机 目 的 与 企 业 战 略 确 定 阶 段 ;2 并 购 目 标 的 筛 选 与 主 要 并 购 模 式 确 定 阶 段 ;3 并 购 中 的 尽 职 调 查 与 中 介 团 队 选 择 阶 段 ; 4 股 份 回 购 竞 购 反 收 购 与 敌 竞 收 购 的 识 别 阶 段 ;5 管 理 层 收 购 与 股 权 激 励 计 划 的 设 立 阶 段 ;6 并 购 中 的 筹 资 活 动, 资 金 筹 措 阶 段 ;7 并 购 实 施 与 整 合 阶 段 四 案 例 分 析 1 深 圳 市 民 润 农 产 品 配 送 连 销 商 业 有 限 公 司 ( 略 ); 2 深 圳 农 产 品 股 份 有 限 公 司 ( 略 ); 3 孟 山 都 公 司 ( 略 ) ZJAD ( 整 理 : 刘 银 来 ) 20 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

高 级 职 员 培 训 ZJAD 企 业 并 购 中 的 公 司 价 值 评 估 因 上 海 财 经 大 学 李 曜 教 授 大 多 数 公 司 通 过 内 部 扩 张 不 断 成 长, 也 就 是 说, 通 过 正 常 的 资 本 预 算 活 动 使 其 获 得 发 展 然 而, 兼 并 能 带 来 引 人 注 目 的 超 常 成 长, 促 使 企 业 价 值 的 快 速 提 高 一 般 意 义 上 分 析, 兼 并 的 主 要 动 机 是 通 过 发 挥 协 同 效 应 提 高 合 并 公 司 的 价 值 企 业 并 购 有 四 种 类 型 : 横 向 的 纵 向 的 同 类 的 复 合 的 理 论 上, 企 业 并 购 十 分 简 单 购 买 公 司 分 析 并 评 估 目 标 公 司 价 值, 然 后 决 定 是 否 能 够 以 此 价 格 购 买 公 司, 或 者 高 于 或 低 于 此 价 格 目 标 公 司 则 相 反, 只 有 在 并 购 价 格 超 过 其 独 立 持 续 经 营 的 价 值 或 可 以 从 其 他 出 价 人 处 得 到 的 价 值 时, 才 会 接 受 该 标 价 但 是, 在 实 际 企 业 并 购 中 操 作 中 则 会 涉 及 各 种 问 题 和 困 难 不 过 无 论 如 何, 评 估 目 标 公 司 价 值 是 首 先 要 做 的 事 情 评 估 目 标 公 司 价 值 的 方 法 很 多, 下 面 介 绍 常 用 的 四 种 一 净 资 产 价 值 法 以 目 标 企 业 的 账 面 净 资 产 作 为 企 业 价 值 的 一 种 评 估 方 法 此 方 法 是 静 态 地 评 估 目 标 公 司 某 个 确 定 时 点 的 价 值 数 据 运 用 时 应 注 意 :1 目 标 公 司 资 产 中 如 有 外 币, 如 何 考 虑 汇 兑 损 益?2 有 价 证 券 的 价 值 如 何 确 定, 市 值 和 账 面 价 值?3 应 收 账 款 和 应 收 票 据 的 回 收 可 能 性 如 何?4 固 定 资 产 和 存 货 的 市 价 和 账 面 价 值 ;5 负 债 的 明 细 担 保 事 项 或 有 负 债 等 ;6 无 形 资 产 的 评 估 二 现 金 流 量 贴 现 法 现 金 流 量 贴 现 法 或 称 贴 现 现 金 流 量 法 美 国 西 北 大 学 AlfredRappaport 建 立 故 又 称 拉 巴 波 特 (Rappaport) 模 型 无 论 购 买 企 业 还 是 购 买 资 产, 均 须 根 据 预 期 未 来 的 现 金 流 量 进 行 现 在 的 支 出 在 应 用 现 金 流 量 贴 现 方 法 时, 需 要 具 备 两 个 关 键 因 素 :(1) 预 测 报 表, 预 测 由 于 兼 并 引 起 的 预 期 权 益 现 金 流 的 增 加 ;(2) 贴 现 率, 或 资 金 成 本, 用 于 计 算 预 计 现 金 流 一 般 做 法 是 逐 期 预 测 现 金 流 量, 直 到 其 不 确 定 程 度 使 管 理 部 门 难 以 做 更 进 一 步 的 预 测 一 般 将 预 测 期 定 为 5 年 或 10 年 更 准 确 的 方 法 : 公 司 追 加 投 资 的 报 酬 率 等 于 资 本 成 本 率 该 模 型 假 设 : 在 预 测 期 后, 折 旧 可 以 维 持 公 司 的 生 产 能 力, 公 司 实 现 零 增 长 所 以, 预 测 期 后 的 残 值 等 于 预 测 期 后 第 一 年 以 后 开 始 的 现 金 流 量 年 金 的 现 值 资 金 成 本 是 指 加 权 平 均 资 金 成 本, 简 称 WACC 三 期 权 估 值 法 (Earnoutplan) 期 权 估 值 法 (earnoutplan) 即 赢 取 计 划, 属 于 购 并 中 的 激 励 性 支 付 合 约 赢 取 计 划 的 核 心 做 法 : 收 购 方 对 目 标 企 业 购 买 价 格 的 一 部 分, 在 收 购 完 成 时 不 支 付 给 目 标 公 司 股 东, 而 在 收 购 结 束 后, 根 据 目 标 企 业 未 来 的 财 务 业 绩 或 者 其 他 绩 效 指 标 完 成 情 况, 将 这 部 分 金 额 给 予 或 有 支 付 四 市 场 比 较 法 市 场 比 较 法 又 称 市 场 乘 数 分 析, 其 原 理 是 将 一 个 市 场 决 定 的 乘 数 应 用 于 净 收 益 每 股 收 益 销 售 等 比 较 标 准 上, 通 过 目 标 公 司 的 这 些 指 标 值 与 市 场 乘 数 相 乘, 就 可 以 得 出 目 标 公 司 的 价 值 现 金 流 量 贴 现 法 严 格 遵 守 价 值 的 概 念, 强 调 预 期 现 金 流, 而 市 场 乘 数 分 析 则 判 断 性 更 强 举 个 例 子 说 明 一 下, 如 某 公 司 2006 年 预 期 净 收 益 为 240 万 元, 到 2010 年 增 长 到 1320 万 元, 五 年 内 平 均 收 益 为 770 万 元 同 该 公 司 类 似 的 上 市 公 司 平 均 P/E 比 率 为 12 假 设 用 市 场 P/E 乘 数 法 评 估 该 公 司 的 价 值, 则 可 以 将 770 万 元 的 年 平 均 收 益 乘 以 市 场 乘 数 12 得 到 其 价 值 为 770 万 元 12=9240 万 元 这 就 是 公 司 的 权 益 价 值 最 后, 要 说 明 的 是, 不 管 采 取 什 么 办 法, 都 必 须 注 意 两 个 事 实 首 先, 目 标 公 司 并 购 后 如 不 再 作 为 独 立 的 经 营 实 体, 而 成 为 购 买 公 司 的 资 产 组 合 的 一 部 分, 则 在 分 析 时 必 须 要 考 虑 经 营 方 式 变 化 对 企 业 价 值 的 影 响 其 次, 估 计 的 目 标 是 评 估 目 标 公 司 的 权 益, 因 为 我 们 从 所 有 者 而 不 是 从 债 权 人 手 中 购 买 公 司 因 此, 尽 管 我 们 评 估 公 司 的 价 值, 但 焦 点 集 中 在 评 估 权 益 的 价 值, 而 不 是 评 估 公 司 整 体 价 值 ZJAD ( 整 理 : 何 启 海 ) 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 21

ZJAD 管 理 者 手 记 一 关 于 企 业 危 机 感 集 团 公 司 副 总 经 理 党 委 委 员 要 明 确 办 企 业 的 目 的 究 竟 是 什 么? 从 长 期 的 实 践 来 看, 对 企 业 而 言, 盈 利 永 远 是 第 一 位 的, 盈 利 是 企 业 作 为 一 个 经 济 实 体 赖 以 存 在 的 基 础, 当 然, 在 赚 钱 的 同 时 也 要 承 担 起 相 应 的 社 会 责 任 办 企 业 始 终 要 有 危 机 感, 不 管 民 企 还 是 国 企, 企 业 办 不 好, 没 有 人 有 能 力 来 救 你 就 算 是 国 企, 要 是 效 益 不 好 了 亏 损 了, 政 府 能 帮 忙 的 毕 竟 是 极 少 数, 要 起 死 回 生 还 得 靠 自 己 国 企 在 发 挥 自 身 优 势 的 同 时, 还 必 须 克 服 国 企 的 弊 端, 比 如 制 度 老 化 人 才 紧 缺 办 事 效 率 偏 低 等, 要 积 极 与 市 场 接 轨, 使 企 业 适 应 市 场 规 律, 完 全 市 场 化 运 作 企 业 的 寿 命 如 何 延 长 也 是 做 大 做 强 之 外 的 另 一 个 重 要 问 题, 农 发 集 团 粮 食 集 团 重 组 后 经 过 了 一 段 时 间 的 调 整, 现 已 理 顺 关 系, 要 紧 紧 抓 住 效 益 这 个 根 本, 做 大 做 强 做 久 企 业 二 关 于 坚 持 改 革 与 创 新 改 革 与 创 新 是 企 业 的 生 命 线, 在 市 场 经 济 中 许 多 问 题 都 是 没 遇 到 过 的 新 问 题, 这 就 需 要 我 们 去 探 索 去 尝 试, 真 正 的 创 新 无 处 不 在 创 新 对 企 业 发 展 的 重 要 性 是 不 言 而 喻 的 如 何 理 解 创 新? 人 们 往 往 认 为 只 有 产 生 了 巨 大 影 响 的 重 大 变 革 才 是 创 新 实 际 上, 只 要 对 现 有 实 现 了 超 越, 对 22 浙 江 农 发 2007 年 第 4 期 总 第 17 期

ZJAD 夯 实 基 础 开 拓 创 新 现 有 有 所 改 进, 就 是 创 新 只 要 扎 扎 实 实 推 进 了 战 略 规 划, 拓 展 了 现 有 的 业 务 领 域, 就 是 业 务 创 新 ; 把 一 种 新 思 想 新 方 法 新 手 段 或 者 新 组 织 形 式 引 入 企 业, 并 取 得 了 相 应 的 效 果, 就 是 管 理 创 新 ; 把 一 种 新 关 系 新 体 制 或 新 机 制 应 用 于 企 业, 并 推 动 了 企 业 的 发 展, 就 是 制 度 创 新 别 把 创 新 想 得 太 复 杂, 其 实 企 业 每 件 事 情 都 会 关 系 到 创 新 这 件 事 以 农 投 股 份 公 司 滨 江 项 目 为 例, 当 时 很 多 房 产 企 业 都 不 看 好 这 块 地, 认 为 操 作 不 当 的 话 风 险 很 大, 但 是 农 投 股 份 公 司 经 过 精 心 运 作, 采 用 一 种 全 新 的 销 售 方 式, 已 取 得 了 较 好 的 经 济 效 果 国 企 要 激 发 活 力, 产 权 改 革 势 在 必 行, 但 与 此 同 时, 光 有 产 权 改 革 也 是 有 所 欠 缺 的, 还 需 要 有 相 关 的 市 场 环 境 和 管 理 创 新 机 制 相 配 合 改 制 的 目 的 是 对 社 会 进 步 有 利 的, 社 会 包 含 了 个 人, 个 人 的 所 有 最 后 还 是 属 于 社 会 的, 思 想 要 解 放, 所 以 考 虑 得 长 远 些 的 话 就 不 要 过 多 地 拘 泥 于 国 有 股 问 题, 这 样 也 会 产 生 激 励 效 应 三 关 于 企 业 上 市 要 建 设 成 为 省 内 一 流, 乃 至 全 国 一 流 的 公 司, 我 们 还 有 许 多 差 距, 其 中 最 主 要 的 就 是 缺 少 上 市 公 司, 缺 少 与 资 本 市 场 的 对 接 渠 道, 缺 少 资 本 流 动 和 资 产 变 现 的 手 段 通 过 上 市, 可 以 从 根 本 上 解 决 体 制 和 机 制 制 约 等 问 题, 用 市 场 而 不 是 行 政 作 为 推 动 公 司 发 展 的 动 力 十 年 前, 农 投 股 份 公 司 设 立 的 时 候 就 是 为 上 市 做 准 备 的, 那 时 候 上 市 可 能 只 是 一 句 口 号, 但 到 了 现 在, 上 市 已 经 成 为 我 们 的 内 在 需 求 农 投 股 份 公 司 现 在 资 产 规 模 在 十 八 亿 左 右, 资 产 负 债 率 已 很 高, 通 过 传 统 的 间 接 融 资 模 式 已 经 无 法 再 进 行 资 本 扩 张, 亟 需 开 拓 其 他 筹 资 渠 道 虽 然 近 年 来 股 份 公 司 效 益 不 错, 但 通 过 这 种 传 统 的 盈 利 模 式, 要 完 成 原 始 资 本 积 累 是 落 伍 于 时 代 步 伐 的 如 果 有 上 市 公 司 作 为 融 资 平 台 的 话, 通 过 资 本 市 场 来 完 成 资 本 积 累, 集 团 公 司 股 份 公 司 都 会 有 质 的 飞 跃 可 以 先 将 好 的 资 产 集 合 包 装 上 市, 上 市 后 再 进 行 资 产 置 换, 达 到 融 资 的 目 的 从 长 远 来 看, 上 市 也 是 集 团 整 体 发 展 壮 大 的 好 途 径, 房 产 物 流 农 产 品 都 是 市 场 的 好 题 材, 可 以 先 通 过 一 个 产 业 进 行 IPO, 等 时 机 成 熟 了 再 增 发 其 他 项 目, 不 断 扩 大 资 产 规 模 和 股 本 规 模 从 目 前 的 浙 江 板 块 来 看, 农 字 号 的 上 市 公 司 还 一 家 都 没 有, 我 们 既 有 国 资 背 景 又 有 其 他 公 司 所 欠 缺 的 题 材, 是 该 抓 住 这 个 一 瞬 而 过 的 良 机, 筹 备 上 市 事 宜 四 关 于 加 强 品 牌 建 设 企 业 的 品 牌 建 设 很 重 要, 品 牌 网 络 VI 设 计 都 要 包 涵 进 去 我 们 要 在 大 力 塑 造 宣 传 农 发 集 团 这 一 大 农 发 品 牌 的 同 时, 继 续 发 展 现 有 几 块 较 为 响 亮 的 名 号, 包 括 : 润 和 房 产 中 尚 房 产 农 都 市 场 等 以 润 和 为 例, 润 和 品 牌 已 有 八 年 实 际 历 史, 这 中 间 有 心 酸 有 泪 水, 花 了 大 家 不 少 心 思, 到 今 天 才 小 有 成 就 我 们 要 清 楚 品 牌 的 重 要 性 和 必 要 性, 下 一 阶 段 要 将 房 产 品 牌 打 造 得 更 精 良, 保 持 发 展 壮 大 维 护 这 个 子 品 牌, 以 后 的 路 将 更 为 艰 辛 同 样 的, 其 他 行 业 品 牌 也 需 要 精 心 维 护, 要 创 出 几 块 响 当 当 的 牌 子 来, 集 合 各 个 子 品 牌, 最 终 创 建 农 发 大 品 牌 ZJAD 2007 年 第 4 期 总 第 17 期 浙 江 农 发 23