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按照收益法评估, 被评估单位股东全部权益价值评估值为 8, 万元, 比审计后账面净资产增值 5, 万元, 增值率 % 3 评估结论的分析及选择理由二种评估方法的评估结果差异 5, 万元, 差异率为 61.56% 资产基础法和收益法评估结果出现差异的主要

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2017年资产负债表(gexh)调整后.xlsx

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上海豫园旅游商城股份有限公司股权收购涉及的 TOM TAILOR HOLDING SE 股东全部权益价值估值报告 目录 第一章估值报告声明... 1 第二章估值基本事项... 2 一 委托人... 2 二 被估值单位... 2 三 估值对象... 6 四 估值目的... 6 五 估值基准日... 6

序号 股东名称 出资额 ( 万元 ) 出资比例 1 黄其森 6,650 95% 2 黄祥健 350 5% 合计 7, % 黄其森先生和黄祥健先生二人不存在关联关系 8 泰禾投资最近三年经审计的基本财务数据( 单位 : 万元 ) 2011 年 12 月 31 日 2010 年 12 月 3

评估报告共四册

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目 录 摘要... 1 正文... 2 一 委托人 被估值单位概况... 2 二 估值目的... 4 三 估值对象和估值范围... 4 四 价值类型... 5 五 估值基准日... 6 六 估值依据... 6 七 估值方法... 6 八 估值程序实施过程和情况... 8 九 估值假设... 9 十

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或承诺或所作出的陈述或保证失实或严重有误, 则守约方有权向司法机关提起诉讼, 要求违约 方赔偿给守约方造成的经济损失 一方违反本协议约定给其他方造成损失的, 应承担相应的赔偿责任 责任 各乙方在本协议所涉交易中承担非连带的责任, 仅以各自持有的标的资产的比例承担相应 自本协议成立之日起至本次交易交割

C 1 C 2 : 溢余资产评估价值 ; : 非经营性资产评估价值 ; E : 长期股权投资评估价值 其中, 公式二中经营性资产评估价值 P 按如下公式求取 : P n t 1 t R n 1 R t 1 r r g 1 r n 公式三 上式前半部分为明确预测期价值, 后半部分为永续期价值 ( 终值

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0.5% 的股权, 由其配偶陈隽平代为持有 ; 公司医疗器械销售总监 销售标的企业产品的事业部负责人胡昂拟出资 10 万元对巴斯德 ( 广州 ) 进行增资, 增资后胡昂持有巴斯德 ( 广州 )0.2% 的股权 其他非关联方自然人刘旭东拟出资 375 万元人民币对巴斯德 ( 广州 ) 进行增资, 增资

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资产负债表 会民非 01 表 编制单位 : 广东公益恤孤助学促进会 ( 爱心直达 ) 2017 年 12 月 31 日 单位 : 元 资产 行次 年初数期末数年初数期末数负债和所有者权益行次爱心直达爱心直达 流动资产 : 流动负债 : 货币资金 1 543, , 短期借

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康机器人是海康威视的子公司, 海康威视与跟投合伙企业共同增资萤石网络和海 康机器人构成关联交易 本次关联交易涉及的金额为 8, 万元 二 关联方基本情况杭州海康威视股权投资合伙企业 ( 有限合伙 ) 类型 : 有限合伙企业注册地 : 杭州市执行事务合伙人 : 杭州海康威视投资管理有限

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编制单位 : 广东公益恤孤助学促进会 ( 合并 ) 2018 年 5 月 31 日 单位 : 元 流动资产 : 流动负债 : 货币资金 1 29,531, , ,371, ,552, ,475, , ,9

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资产评估报告书目录 注册资产评估师声明... 1 摘要... 2 资产评估报告书... 3 一 委托方 被评估企业 ( 或者产权持有单位 ) 及其他评估报告使用者... 3 二 评估目的... 6 三 评估对象和评估范围... 6 四 价值类型及其定义... 8 五 评估基准日... 8 六 评估原

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编制单位 : 广东公益恤孤助学促进会 ( 合并 ) 2017 年 11 月 30 日 单位 : 元 流动资产 : 流动负债 : 货币资金 1 28,565, , ,239, ,348, ,425, , ,

企业价值评估报告

中银2015年第一期资产证券化信托资产支持证券发行说明书

证券代码:000977

东亚银行 ( 中国 ) 有限公司关于结构性存款产品销售清单的公告 尊敬的客户 : 兹通知阁下, 东亚银行 ( 中国 ) 有限公司 ( 以下简称 我行 ) 当前正在全国范围内发售的结构性存款产品系列清单如下, 产品均为我行发行 : 产品类别产品名称发售方式风险等级收费标准投资者范围 境内挂钩投资产品系


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证业务准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则, 计划和执行审核工作以对减值测试报告是否不存在重大错报获取合理保证 在执行审核工作的过程中, 我们实施了检查会计记录 重新计算相关项目金额等我们认为必要的程序 我们相信, 我们的审核工作为发表意见提供了合理的基础 四 审核结论我们认为, 贵公司管理层

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企业价值评估报告

股份有限公司

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(1) 转让方应以现金形式进行补偿 (2) 业绩承诺期间届满时转让方应补偿金额的计算公式如下 : 应补偿金额 = 转让方转让标的公司股份比例 ( 承诺扣非净利润累计数 - 实现扣非净利 润累计数 ) (3) 现金补偿金额累计不超过受让方为本次交易支付的现金总额 综上, 本次交易的承诺扣非净利润累计数

资产评估报告书模板

目录资产评估师声明... 2 评估报告摘要... 3 评估报告正文... 5 一 委托方 被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者... 5 二 评估目的... 7 三 评估对象和评估范围... 7 四 价值类型及其定义... 9 五 评估基准日 六 评估依据 七 评估

二 交易方情况介绍 ( 一 ) 出让方情况新疆中油化工集团有限公司, 该公司成立于 2004 年 3 月, 注册地新疆乌鲁木齐市头屯河区南渠路西一巷 2 号, 注册资本 50,000 万元, 本公司持有其 100% 股权 公司主营生产溶剂油, 汽油 石脑油 ( 溶剂油 ) 石油气( 液化 ) 甲醇


4 截止评估基准日 2017 年 6 月 30 日, 公司控股子公司德国 BODE 尚欠 Wolfgang Bode 分期付款借款本金金额 209, 欧元, 德国 BODE 尚欠 Gudrun Bode 分期付款借款本金金额 103, 欧元 本次交易完成后半年内, 德国 BO


企业价值评估报告

共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C183R0160) 到期清算公告 我行发行的共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C183R0160) 于 2018 年 03 月 07 日正式成立, 并于 到期 本计划按照产品合同规定条款进行投资运作, 联系标

目录 注册资产评估师声明... 1 评估报告摘要... 2 评估报告正文... 3 一 委托方 被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者... 3 二 评估目的 三 评估对象和评估范围 四 价值类型及其定义 五 评估基准日 六 评估依据... 1

共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C184U0149) 到期清算公告 我行发行的共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C184U0149) 于 2018 年 05 月 14 日正式成立, 并于 到期 本计划按照产品合同规定条款进行投资运作, 联系标

共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C185Q0104) 到期清算公告 我行发行的共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C185Q0104) 于 2018 年 05 月 18 日正式成立, 并于 到期 本计划按照产品合同规定条款进行投资运作, 联系标

1 假设评估基准日后被评估单位持续经营 2 假设评估基准日后被评估单位所处国家和地区的政治 经济和社会环境无重大变化 3 假设评估基准日后国家宏观经济政策 产业政策和区域发展政策无重大变化 4 假设和被评估单位相关的利率 汇率 赋税基准及税率 政策性征收费用等评估基准日后除已知事项外不发生重大变化

资产评估师声明一 我们在执行本资产评估业务中, 遵循相关法律法规和资产评估准则, 恪守独立 客观和公正的原则 ; 根据我们在执业过程中收集的资料, 评估报告陈述的内容是客观的, 并对评估结论合理性承担相应的法律责任 二 评估对象涉及的资产 负债清单和未来经营预测由被评估单位申报并经其签章确认 ; 所

证券代码 : 证券简称 :*ST 富控公告编号 : 临 上海富控互动娱乐股份有限公司 第九届董事会第二十九次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 误导性陈 述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性 准确性和完整性承担个别及连带责任 上海富控互

共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C187R0106) 到期清算公告 我行发行的共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C187R0106) 于 2018 年 08 月 01 日正式成立, 并于 2018 年 09 月 01 日到期 本计划按照产品合

共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C184Q0121) 到期清算公告 我行发行的共赢利率结构 期人民币结构性存款产品 ( 编号 :C184Q0121) 于 2018 年 04 月 04 日正式成立, 并于 到期 本计划按照产品合同规定条款进行投资运作, 联系标

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企业价值评估报告

备忘

万股股份 ; 电科集团受让珺祥实业所转让的 175 万股股份, 受让鸿捷投资所转让的 25 万股股份 根据上海众华资产评估有限公司出具的 上海建工集团投资有限公司拟增资及股权受让行为涉及的上海电科智能系统股份有限公司股东全部权益价值评估报告 ( 沪众评报字 [2018] 第 0414 号 ), 本次

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证券代码 :603858 证券简称 : 步长制药公告编号 :2019-011 山东步长制药股份有限公司拟收购资产的补充公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载 误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性 准确性和完整性承担个别及连带责任 山东步长制药股份有限公司 ( 以下简称 公司 或 步长制药 ) 于 2019 年 1 月 24 日披露 拟收购资产公告 ( 公告编号 :2019-010), 现将有关情况补 充披露如下 : 一 交易标的估值情况本次拟收购股权事项, 公司聘请了具有证券 期货从业资格的上海众华资产评估有限公司对交易标的重庆市医济堂生物制品有限公司 ( 以下简称 医济堂 ) 及重庆市汉通生物科技有限公司 ( 以下简称 汉通生物 ) 进行评估 ( 一 ) 医济堂根据 山东步长制药股份有限公司拟收购重庆市医济堂生物制品有限公司股权项目投资价值估值报告 ( 沪众评报字 (2019) 第 0001 号 ), 补充如下 : 1 估值结论在估值基准日 2018 年 12 月 31 日, 医济堂总资产账面价值为 497.86 万元, 负债账面价值为 372.19 万元, 股东权益账面价值为 125.67 万元, 收益法估值后的股东权益投资价值为 6,200.00 万元, 增值额为 6,074.33 万元, 增值率 4,833.57% 2 估值对象情况本次估值对象除上述情况以外, 企业申报的账外无形资产 专有技术 ( 配方 ) 及注册商标也纳入本次估值范围 委托的估值对象和范围与经济行为涉及的估值对象和范围一致 3 收益法的估值计算表 估值基准日 :2018 年 12 月 31 日 单位 : 万元 1

项目 \ 年份 2019 2020 2021 2022 2023 2024 年及以后 一 营业总收入 1,401.67 2,854.94 5,529.88 8,294.82 12,442.23 12,442.23 增长率 103.68% 93.70% 50.00% 50.00% 0.00% 二 营业总成本 1,387.48 2,726.06 5,253.87 7,624.55 11,179.83 11,179.83 其中 : 营业成本 953.14 1,855.71 3,594.42 5,142.79 7,465.34 7,465.34 毛利率 32.00% 35.00% 35.00% 38.00% 40.00% 40.00% 营业税金及附加 9.81 19.98 38.71 58.06 87.10 87.10 营业费用 272.16 551.29 1,056.24 1,584.35 2,376.52 2,376.52 管理费用 151.67 297.65 561.73 835.20 1,244.66 1,244.66 财务费用 0.70 1.43 2.76 4.15 6.22 6.22 资产减值损失 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 加 : 公允价值变动收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 投资收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 三 营业利润 14.19 128.88 276.01 670.27 1,262.40 1,262.39 四 利润总额 14.19 128.88 276.01 670.27 1,262.40 1,262.39 五 净利润 12.70 96.32 206.40 501.79 945.43 945.42 六 归属于母公司损益 12.70 96.32 206.40 501.79 945.43 945.42 加 : 折旧和摊销 7.78 7.78 7.78 7.78 7.78 7.78 减 : 资本性支出 15.56 15.56 15.56 15.56 15.56 7.78 减 : 营运资本增加 七 股权自由现金流 加 : 税后的付息债务利息 八 企业自由现金流 178.82 62.62 147.67 38.19 57.17 0.00-173.90 25.92 50.95 455.82 880.48 945.42 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00-173.90 25.92 50.95 455.82 880.48 945.42 折现率 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 折现期 ( 月 ) 12.00 24.00 36.00 48.00 60.00 折现系数 0.9042 0.8175 0.7392 0.6683 0.6043 5.7006 九 收益现值 -157.24 21.19 37.66 304.62 532.07 5,389.46 经营性资产价值 6,127.80 基准日非经营性资产净值评估值 0.00 溢余资产评估值 85.18 企业整体价值评估值 ( 扣除少数股东权益 ) 6,213.00 付息债务 0.00 股东全部权益价值评估值 ( 扣除少数股东权益 ) 6200.00 2

4 收益法的重要参数说明本次估值的价值类型是投资价值, 因此在收益法估值过程中考虑了合作双方的协同效应所产生的价值 (1) 营业收入年度增长率根据企业管理层提供的未来预测期产品的销售数量及出厂单价 ( 不含税 ), 核实企业历史年度产品销售收入增长率, 结合步长制药收购医济堂后所产生的协同效应 ( 协同效应主要是步长制药在医药生产方面的丰富经验 管理经验以及医药销售方面的市场能力和市场广度应用到医济堂后增加医济堂的经济效益和发展前景 ), 对企业管理层提供的明确预测期的预测进行复核及合理的调整, 并考虑合理的估值假设, 确定医济堂未来预测期营业收入 医济堂历史年度主营业务收入情况如下 : 单位 : 万元序号项目 \ 年份 2015 年 2016 年 2017 年 2018 年 1 主营业务收入 86.27 167.30 302.92 389.23 2 增长率 93.93% 81.07% 28.49% (2) 毛利率本次估值的资产清查核实采用的方法主要是通过对企业现场勘察 参观 以专题座谈会的形式, 对资产占有方的部分经营性资产的现状 经营条件和经营能力以及未来经营状况 主营业务收入 生产成本构成 期间费用及其构成等的状况进行调查复核 特别是对影响估值作价的经营能力和相关的生产成本 费用等进行了专题的详细调查, 查阅了相关的会计报表 账册等财务数据资料 重要购销合同协议等 通过与企业的管理 财务人员进行座谈, 对历史财务数据的分析确定生产成本占比营业收入的比例 医济堂历史年度主营业务成本及毛利率情况如下 : 单位 : 万元序号项目 \ 年份 2015 年 2016 年 2017 年 2018 年 1 主营业务成本 72.61 122.47 205.28 267.98 3

2 毛利率 15.83% 26.80% 32.23% 31.15% (3) 折现率 本次估值收益额口径为企业净现金流量 相关参数为 : 1) 无风险报酬率 : 经查中国债券信息网最新 10 年期的 可以市场交易的国 债平均到期实际收益率为 3.88% 2) 市场风险溢价 MRP 约为 7.12% 3) e 值 : 本次通过选定与委估企业处于同行业的上市公司于基准日的 β 系 数指标平均值作为参照 最后得到估值对象权益资本预期风险系数的估计值 β e=1.061 4) 企业特定风险 ε : 医济堂的规模超额收益率 ε 的值为 3.1% 5) 权益资本成本 :Re=14.5% 6) 债务资本成本 :Rd 取 5 年以上的贷款利率 4.90% 7) 资本结构 : 结合企业未来盈利情况 管理层未来的筹资策略, 确定上市 公司资本结构为企业目标资本结构比率 W d D D E = 36.2% W e E D E = 63.8% 综上所述 : 折现率 R 为 10.6% ( 二 ) 汉通生物根据 山东步长制药股份有限公司拟收购重庆市汉通生物科技有限公司股权项目投资价值估值报告 ( 沪众评报字 (2019) 第 0002 号 ), 补充如下 : 1 估值结论在估值基准日 2018 年 12 月 31 日, 汉通生物总资产账面价值为 756.47 万元, 负债账面价值为 277.92 万元, 股东权益账面价值为 478.55 万元, 收益法估值后的股东权益投资价值为 1,800.00 万元, 增值额为 1,321.45 万元, 增值率 4

一 营业总收入 276.14% 2 估值对象情况 除上述外, 被估值单位不存在任何其他账面未反映的资产和负债, 与该公司 相关的资产及负债均已申报列入本次估值范围 3 收益法的估值计算表 估值基准日 :2018 年 12 月 31 日 项目 \ 年份 2019 2020 2021 2022 2023 5 单位 : 万元 2024 年及以后 - 1,413.50 2,827.01 5,654.02 8,481.02 8,481.02 增长率 100.00% 100.00% 50.00% 50.00% 0 二 营业总成本 17.89 1,363.22 2,698.71 5,252.55 7,688.27 7,677.84 其中 : 营业成本 0.00 918.78 1,837.56 3,562.03 5,173.42 5,173.42 毛利率 35.00% 35.00% 37.00% 39.00% 39.00% 营业税金及附加 0.00 9.89 19.79 39.58 59.37 59.37 营业费用 0.00 273.41 539.97 1,068.04 1,599.52 1,599.52 管理费用 0.00 142.55 282.10 562.19 841.29 841.29 财务费用 17.89 18.59 19.30 20.71 14.67 4.24 资产减值损失 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 加 : 公允价值变动收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 投资收益 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 三 营业利润 -17.89 50.28 128.30 401.46 792.75 803.18 四 利润总额 -17.89 50.28 128.30 401.46 792.75 803.18 五 净利润 -17.89 37.55 95.91 300.47 593.63 601.45 六 归属于母公司损益 -17.89 37.55 95.91 300.47 593.63 601.45 加 : 折旧和摊销 0.00 0.00 78.02 78.02 78.02 78.02 减 : 资本性支出 1,000.00 0.00 78.02 78.02 78.02 78.02 减 : 营运资本增加 48.91 339.51 319.29 655.62 633.45 0.00 七 股权自由现金流 -1,066.80-301.96-223.38-355.15-39.82 601.45 加 : 税后的付息债务利息 17.89 13.40 13.40 13.40 7.80 0.00 八 企业自由现金流 -1,048.91-288.56-209.98-341.75-32.02 601.45 折现率 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 10.6% 折现期 ( 月 ) 12.0 24.00 36.00 48.00 60.00 折现系数 0.9042 0.8175 0.7392 0.6683 0.6043 5.7006 九 收益现值 -948.42-235.90-155.22-228.39-19.35 3,428.63

基准日非经营性资产净值评估值 0.00 经营性资产价值 1,841.40 溢余资产评估值 194.70 企业整体价值评估值 ( 扣除少数股东权益 ) 2,036.10 付息债务 232.19 股东全部权益价值评估值 ( 扣除少数股东权益 ) 1,800.00 4 收益法的其他相关内容汉通生物于 2018 年成立, 截至目前暂未开展经营活动 汉通生物目前已有六个产品取得重庆市疾病预防控制中心检验报告, 待后续投入生产及销售 汉通生物的股东构成人员与医济堂一致, 汉通生物与医济堂为同一实际控制人下的关联方 汉通生物拥有与医济堂相同的技术团队 研发人员及高级管理人员, 汉通生物虽然刚成立, 但其经营管理主体在所在经营领域是富有经验和成熟的, 能够将医济堂的成熟管理经验施制于汉通生物的经营, 经分析, 估值人员认为汉通生物未来经营收益及风险可以预测, 具备采用收益法实施估值的操作条件, 本次估值可以采用收益法 二 交易对方的情况 交易对方最近三年的职业和职务等基本情况 : 姓名公司持股情况任职情况 刘莉 林良志 刘一敬 重庆市医济堂生物制品有限公司 50% 总经理 重庆市汉通生物科技有限公司 44% 董事兼总经理 重庆市医济堂生物制品有限公司 30% 执行董事 重庆市汉通生物科技有限公司 36% 董事长 重庆市医济堂生物制品有限公司 20% 监事 重庆市汉通生物科技有限公司 20% 董事 刘莉 林良志 刘一敬最近三年除在上述公司出资作为股东以外, 未控制其 他企业, 未在其他单位担任职务 三 未来的工作安排 截止本公告日, 根据董事会相关决议, 公司董事会授权董事长签署相关文件 6

并全权办理本次收购行为的相关事宜 公司尚未签订正式协议, 最终达成的协议及协议的实施将与有关方进一步协商, 以协商结果为准 本次收购的后续工作安排与进展情况, 公司将根据有关规定及时披露 特此公告 山东步长制药股份有限公司董事会 2019 年 1 月 25 日 7