212 年 3 月一级市场 :212 年 3 月南京一级市场商品房用地出让 4 宗, 总面积达万平米, 其中含住宅用途的土地 3 宗无商品房用地成交二级市场 :212 年 3 月, 南京新增商品房预售 5985 套, 环比上升了 145.5%, 同比上升 6.2% 南京商品住宅认

Size: px

Start display at page:

Download "212 年 3 月一级市场 :212 年 3 月南京一级市场商品房用地出让 4 宗, 总面积达万平米, 其中含住宅用途的土地 3 宗无商品房用地成交二级市场 :212 年 3 月, 南京新增商品房预售 5985 套, 环比上升了 145.5%, 同比上升 6.2% 南京商品住宅认"

孜封
7 years ago
Views:

212 年 3 月 211 年 3 月南京 / 市场月报南京 212 年 3 月房地产市场报告月刊 :2123 报告出品 : 世联地产市场研究部撰写人 : 高峰金三成色十足双量环比大涨撰写日期 :212-4-1 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :212 年 2 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 3.2% 2 月份, 全国居民消费价格总水平环比下降.

十一届全国人大五次会议将在人民大会堂开幕, 国务院总理温家宝作政府工作报告对于 212 年的房地产市场, 温家宝指出, 继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设相关报告北京 212 年 3 月房地产市场报告上海 212 年 3 月房地产市场报告地方政策 : 3 月 19 日获悉, 市局召开 212 年度全市土地利用工作会议, 市局党组成员副局长冯雪渔出席会议, 市局利用处市场办

1 212 年 3 月 211 年 3 月南京 / 市场月报南京 212 年 3 月房地产市场报告月刊 :2123 报告出品 : 世联地产市场研究部撰写人 : 高峰金三成色十足双量环比大涨撰写日期 : 市场走势内容摘要 : 宏观经济 :212 年 2 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 3.2% 2 月份, 全国居民消费价格总水平环比下降.1% 中央政策 :3 月 2 日, 央行和发改委国家旅游局银监会证监会保监会外汇局联合发布了关于金融支持旅游业加快发展的若干意见, 金融将通过多种方式支持旅游业发展, 但坚持区别对待有扶有控, 加强和改进对旅游业的信贷管理和服务, 明确指出对高尔夫球场大型主题公园城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目, 应严格禁止或限制发放贷款 3 月 5 日, 十一届全国人大五次会议将在人民大会堂开幕, 国务院总理温家宝作政府工作报告对于 212 年的房地产市场, 温家宝指出, 继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设相关报告北京 212 年 3 月房地产市场报告上海 212 年 3 月房地产市场报告地方政策 : 3 月 19 日获悉, 市局召开 212 年度全市土地利用工作会议, 市局党组成员副局长冯雪渔出席会议, 市局利用处市场办各分县局负责人和工作人员参加会议会议总结回顾了 211 年土地利用管理工作情况, 安排布置了 212 年全市土地利用管理工作任务, 学习传达了全市国土资源管理转型创新大会精神, 着重介绍了节地提效保发展实施方案, 并就如何贯彻落实全市国土资源工作会议精神确保今年土地利用管理各项任务完成进行讨论研究市场运行 : 南京地区 212 年 3 月份, 商品住宅成交套数及面积环比均大幅上升武汉 212 年 3 月房地产市场报告济南 212 年 3 月房地产市场报告长沙 212 年 3 月房地产市场报告市场监测报告系列周报月报季报年报 1/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

2 212 年 3 月一级市场 :212 年 3 月南京一级市场商品房用地出让 4 宗, 总面积达万平米, 其中含住宅用途的土地 3 宗无商品房用地成交二级市场 :212 年 3 月, 南京新增商品房预售 5985 套, 环比上升了 145.5%, 同比上升 6.2% 南京商品住宅认购套数为 8161 套, 环比上升了 7.1%, 同比上升 248.2%; 成交套数为 6861 套, 环比上升 85.6%, 同比上升 26.3%; 成交面积为万平米, 环比上升 86.8%, 同比上升 217.8% 总的来讲 : 南京地区 212 年 3 月份, 商品住宅成交套数及面积环比均大幅上升 1. 宏观经济 212 年 1-2 月份, 固定资产投资 ( 不含农户 )21189 亿元, 同比增长 21.5%, 增速较去年全年回落 2.3 个百分点 212 年 2 月份, 全国工业生产者出厂价格与去年同月持平, 环比上涨.1% 工业生产者购进价格同比上涨 1.%, 环比上涨.1% 212 年 1 2 月份平均, 工业生产者出厂价格同比上涨.4%, 工业生产者购进价格同比上涨 1.5% 212 年 2 月, 中国制造业采购经理指数 (PMI) 为 51.%, 比上月小幅提升.5 个百分点, 连续三个月位于 5% 扩张与收缩的临界点以上这表明春节后企业集中开工, 加快生产, 采购活动趋于活跃, 制造业经济总体继续保持稳定增长, 但与往年同期相比, 增长幅度较为平缓 212 年 1-2 月份, 全国房地产开发投资 5431 亿元, 同比增长 27.8%, 增速比 211 年全年回落.1 个百分点其中, 住宅投资 3713 亿元, 增长 23.2%, 增速回落 7 个百分点, 占房地产开发投资的比重为 68.4% 2 月,7 个大中城市中,,7 个大中城市中, 价格下降的城市有 45 个, 持平的城市有 21 个, 上涨的城市有 4 个环比价格上涨的城市中, 涨幅均未超过.1% 与去年同月相比,7 个大中城市中, 价格下降的城市有 27 个, 比 1 月份增加了 12 个 2 月份, 同比涨幅比 1 月份回落的城市有 32 个, 涨幅均未超过 2.7% 2. 市场政策 2.1 中央政府 3 月 2 日, 央行和发改委国家旅游局银监会证监会保监会外汇局联合发布了关于金融支持旅游业加快发展的若干意见, 金融将通过多种方式支持旅游业发展, 但坚持区别对待有扶有控, 加强和改进对旅游业的信贷管理和服务, 明确指出对高尔夫球场大型主题公园城市水源地的观光农业等国家明令禁止或限制发展的旅游项目, 应严格禁止或限制发放贷款 3 月 2 日据悉, 国家开发银行今年将继续加大对民生领域的支持力度, 新增保障性安居工程贷款余额 1 亿元 3 月 5 日, 十一届全国人大五次会议将在人民大会堂开幕, 国务院总理温家宝作政府工作报告对于 212 年的房地产市场, 温家宝指出, 继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设 3 月 6 日, 根据中央和地方预算草案,212 年, 地方政府性基金本级收入亿元, 下降 16.8% 其中国有土地使用权出让收入亿元, 下降 18.6% 3 月 5 日提请十一届全国人大五次会议审议的关于 211 年中央和地方预算执行情况与 212 年中央和地方预算草案的报告显示,212 年扎实推进保障性安居工程建设, 在做好未完工项目建设的同时, 新开工建设 7 万套以上 3 月 6 日, 财政部部长谢旭人表示, 政府提出今年经济工作的总基调是稳中求进, 就是把稳增长控物价调结构惠民生抓改革促和谐能更好地结合起来, 积极处理好保持经济平稳较快发展调整优化经济结构和管理通货膨胀预期的关系 3 月 7 日, 住房和城乡建设部部长姜伟新在参加全国人大青海代表团审议时指出, 由中央来组织实物保障房的建设, 主要在十二五时期从十三五开始, 保障性住房的建设将转入资金的补贴为主, 实物建房为辅 2/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

3 212 年 3 月国家统计局 3 月 9 日公布 212 年 1-2 月份全国房地产开发和销售情况数据 212 年 1-2 月份, 全国商品房销售面积 74 万平方米, 同比下降 14.%; 其中, 住宅销售面积下降 16.% 国家统计局 3 月 9 日公布 212 年 1-2 月份固定资产投资主要情况数据 212 年 1-2 月份, 全国固定资产投资 ( 不含农户 )21189 亿元, 同比增长 21.5%, 增速较去年全年回落 2.3 个百分点 3 月 9 日,212 年 2 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 3.2% 居住价格同比上涨 2.1% 其中, 住房租金价格上涨 2.5%, 建房及装修材料价格上涨 2.3%, 水电燃料价格上涨 1.7% 财政部 3 月 12 日透露, 受 1 至 2 月全国商品房销售额下降 2.9%( 销售面积下降 14%) 的影响, 房地产营业税下降 22.7% 3 月 11 日, 国土资源部部长徐绍史在人民大会堂接受采访时表示, 今年国土部清理小产权房的主要工作是调查研究清理试点, 不让小产权房现象继续蔓延同时严格保护农民正当权益, 为大规模清理小产权房做好准备 3 月 18 日, 国家统计局发布 212 年 2 月份 7 个大中城市住宅销售价格变动情况, 数据显示, 新建商品住宅环比价格下降的城市有 45 个, 持平的城市有 21 个, 上涨的城市有 4 个 ; 同比价格下降的城市有 27 个, 比 1 月份增加了 12 个 3 月 2 日获悉, 截至 211 年末, 全国房地产业单位银行结算账户数量共计万户, 同比增长 14.1%, 增速较上年放缓 3.9 个百分点截至第四季度末, 全国房地产业单位银行结算账户数量共计万户, 环比增长 2.5%, 较第三季度放缓.3 个百分点 2.2 地方政府 3 月 2 日, 全市国土资源管理转型创新工作会议, 下发了南京国土资源管理转型创新总体方案根据方案, 我市提高了工业用地用地门槛, 工业用地出让最低价标准在现有基础上提高 3% 以上此外, 今后, 全市新增建设用地要优先用于高新技术产业新兴产业现代服务业和科技创意产业, 重点向科技创业特别社区和省级以上开发区城市功能板块省级以上服务业集聚区以及重大基础设施和民生项目倾斜 3 月 5 日, 南京市审计局开始对全市四大片区保障房项目的征地拆迁费用进行审计调查此举标志着南京集中保障房项目成本核算正式拉开序幕 3 月 8 日, 在当前开展的全国社保资金审计工作中, 南京市审计局下关区审计组不仅与区财政民政残联人社等业务部门保持密切沟通, 还充分发挥政府统计部门全面掌握地方经济社会发展及社会保障主要数据和基本状况的优势, 在填报工作方案附表运用统计分析方法开展资金绩效评价等方面与统计部门联手推进, 取得了事半功倍的成效 3 月 19 日获悉, 市局召开 212 年度全市土地利用工作会议, 市局党组成员副局长冯雪渔出席会议, 市局利用处市场办各分县局负责人和工作人员参加会议会议总结回顾了 211 年土地利用管理工作情况, 安排布置了 212 年全市土地利用管理工作任务, 学习传达了全市国土资源管理转型创新大会精神, 着重介绍了节地提效保发展实施方案, 并就如何贯彻落实全市国土资源工作会议精神确保今年土地利用管理各项任务完成进行讨论研究 3 月 22, 市住建委组织召开了 212 年度全市物业管理工作会议, 省市区街道各级物业行政主管部门市物业管理行业协会各物业服务企业和部分业主代表参加了会议会议全面总结了过去一年我市物业管理工作成绩和存在不足, 深入分析了当前我市物业管理行业面临的发展机遇, 同时动员部署了 212 年新一轮的工作任务会上还对 211 年度南京市十大金牌物业服务企业物业服务十大好管家以及感动南京物业管理人等单位和个人进行了表彰 1. 一级市场 1.1 供应分析 3/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

4 预售套数 ( 套 ) 212 年 3 月地块名称地块区域地块用途 NO.212G1 栖霞区 212 年 3 月南京房地产市场土地供应一览表商业用地二类居住用地出让面积 ( 万平米 ) 容积率出让时间截止时间 NO.212G2 六合区住宅混合用地 NO.212G4 栖霞区商业金融业 NO.212G5 白下区二类居住用地数据来源: 世联数据平台 212 年 3 月南京一级市场商品房用地出让 4 宗, 总面积达万平米, 其中含住宅用途的土地 3 宗 1.2 成交分析 212 年 3 月南京房地产市场土地成交一览表地块名称地块区域地块用途地块面积 ( 万平米 ) 楼板价 ( 元 / 平米 ) 成交金额 ( 万元 ) 竞得人成交日期数据来源: 世联数据平台 212 年 3 月南京一级市场无商品房用地成交 2. 二级市场 2.1 供应分析 11 年 3 月至 12 年 3 月南京商品房批售套数走势一览表预售套数年 3 月, 南京新增商品房预售 5985 套, 环比上升了 145.5%, 同比上升 6.2% 4/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

5 单位 ( 套 ) 212 年 3 月 212 年 3 月南京新增商品房预售套数分区一览下关区.% 下关区 7.5% 雨花台区 16.2% 秦淮区.% 白下区.7% 高淳县鼓楼区 2.8% 5.2% 建邺区 3.1% 江宁区 31.% 栖霞区 16.7% 玄武区.% 浦口区 14.5% 溧水县 2.4% 南京各区中, 江宁区批售套数最多, 共 1853 套, 占全市批售套数的 31.% ; 其次为栖霞区, 批售套数为 11 套, 占全市批售套数的 16.7%, 玄武区秦淮区和下关区上月均无新增商品房预售 2.2 住宅成交分析 11 年 3 月至 12 年 3 月南京商品住宅认购套数与成交套数一览表认购套数成交套数年 3 月, 南京商品住宅认购套数为 8161 套, 环比上升了 7.1%, 同比上升 248.2%; 成交套数为 6861 套, 环比上升 85.6%, 同比上升 26.3% 5/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

6 成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 万平米 ) 212 年 3 月 11 年 3 月至 12 年 3 月南京商品住宅成交套数与成交面积走势一览表 8 7 成交套数成交面积 , 年 3 月, 南京商品住宅成交面积为万平米, 环比上升 86.8%, 同比上升 217.8% 14<S % 212 年 3 月南京商品住宅成交情况分面积段一览 S> % S 8 9.8% 12K> % 212 年 3 月南京商品住宅分价格段成交情况一览 P 4K.4% 4K<P 6K 5.% S 8 8<S 1 6K<P 8K 31.2% P 4K 4K<P 6K 12<S % 8<S % 1<S 12 12<S 14 14<S 16 S>16 1K<P 12K 13.3% 6K<P 8K 8K<P 1K 1K<P 12K 12K>16 1<S % 8K<P 1K 25.7% 从住宅成交的面积段来看,3 月南京住宅成交的主力面积段仍是 8 平米至 1 平米, 占总成的面积的 42.7%, 环比下降了.4 个百分点 ; 其次为 1 平米至 12 平米, 占总成交面积的 14.9%, 环比下降了 1.2 个百分点 ;14 平米至 16 平米面积段成交最少, 仅占总成交面积的 8.1% 从住宅成交的价格段来看,3 月南京住宅成交的主力价格段是 6 元 / 平米至 8 元 / 平米, 此价格段成交的面积占总成交面积的 31.2%, 环比下降了 11.4 个百分点 ; 其次为 8 元 / 平米至 1 元 / 平米, 此价格段成交面积占总成交面积的 25.7%, 环比上升了 7.3 个百分点, 单价不高于 4 元 / 平米的住宅成交的面积最少, 仅占总成交面积的.4% 6/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

7 存量套数 ( 套 ) 去化时间 ( 月 ) 成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 万平米 ) 212 年 3 月 12 年 3 月南京各板块住宅成交套数和成交面积一览表 25 成交套数成交面积城中城东城南城北河西仙西江宁六合浦口从各板块的成交套数来看, 浦口板块成交 2191 套排名全市第一, 占全市总成交套数的 31.9%; 江宁板块成交 1892 套位居第二, 占全市总成交套数的 27.6%; 城南板块成交 775 套位居第三, 占全市总成交套数的 11.3% 从各板块的成交面积来看, 浦口板块成交 2.56 万平米位居榜首, 占全市总成交面积的 3.1%; 江宁板块成交 16.9 万平米排名第二, 占全市总成交面积的 24.7%; 城南板块成交 7.77 万平米位居第三, 占全市总成交面积的 11.4% 南京商品住宅可售套数与去化时间一览存量套数去化时间截止 3 月底, 南京住宅可售套数, 跌破 5 万套, 下降至套, 开发商加速出货, 当前市场的热度远超预期, 去化速度加快按照近 8 个月平均去化套数 3655 套来计算, 则当前可售套数去化时间为个月 7/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

8 成交面积 ( 万平米 ) 212 年 3 月 212 年 3 月南京商品住宅销售排行 TOP1 序号项目名称区属套数 ( 认购 + 成交套数 ) 面积 ( 认购 + 成交面积 ) 1 金地自在城雨花台区天润城浦口区北外滩水城浦口区中海凤凰花园鼓楼区东郊小镇江宁区万达广场西地贰街区建邺区旭日上城浦口区紫金尚园栖霞区万锦花园浦口区江雁云谷山庄下关区商办成交分析 11 年 3 月至 12 年 3 月南京商业和办公用房成交面积走势一览表办公商业年 3 月, 南京商业和办公市场成交量随住宅市场比起大幅上升, 办公用房市场成交面积 3.51 万平米, 环比上升 7.4%, 同比上升了 43.3%; 商业用房市场成交面积 2.54 万平米, 环比上升 43.3%, 同比上升了 8.5% 8/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

9 成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 平米 ) 成交套数 ( 套 ) 成交面积 ( 平米 ) 212 年 3 月 212 年 3 月南京办公用房分区属成交情况 212 年 3 月南京商业用房分区属成交情况成交套数成交面积成交套数成交面积玄武白下秦淮建邺鼓楼下关栖霞雨花台江宁六合浦口玄武白下秦淮建邺鼓楼下关栖霞雨花台江宁六合浦口 212 年 3 月从办公用房成交情况来看, 建邺区成交 181 套位列各区第一, 占总成交套数的 54.8%; 江宁区成交 56 套, 占总成交套数的 17.%; 白下区上月无成交从商业用房成交情况来看, 建邺区成交 13 套, 排名全市第一, 占总成交套数的 3.2%; 鼓楼区成交 97 套, 占总成交套数的 28.4%; 白下区上月无成交金三南京楼市共上市 4851 套新房源, 环比 2 月 1321 套的上市量大涨了 267%, 同比去年 3 月 32 余套的上市量, 上涨了 5 成多这一数据同时也创下了今年单月上市量的高点刚需购买力在降价潮和首套房贷利率放松的双重利好下逐渐释放, 开发商也是抓住了这一机会, 在 3 月大量推新平均去化率超过 6 成, 时光盘日光盘频现, 金三可谓名副其实 212 年政策面整体的判断仍然是循序渐进的放松, 地方政府在政策认可的范围内微调货币政策将在中央政策放松前出台, 但目前政策放松已经很明显, 接下来的步骤不会一蹴而就温总理向市场传达了短期之内调控不会放松以及促使房价下调的信息短期内政策不会有放松, 全国范围来看, 存货达到历史高峰之后回落, 但 3 4 月份供应量仍在增加, 因此未来或将会看到一波明显的价格波动 9/9 Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

10 市场周报深圳市场研究部 211 年第 9 周年, 世联地产成立, 正式进入国内房地产服务领域, 是国内最早从事房地产与业咨询的服务机构经过 18 年的发展, 世联地产现已成为全国性的房地产市场服务提供商, 拥有 27 家分支机构近 7 名员巟 29 年 8 月 28 日, 世联地产在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商世联地产始终依据客户需求和市场变化, 丌断创新, 形成咨询 + 实施的独特业务模式, 提供从区域开发旧城改造土地出让到项目开发销售以及二手房租售的房地产综合服务, 幵凭借本地智慧和全国共享的知识平台, 为客户跨地域和细分市场下的多样化精细化发展提供强有力的支持世联地产以为客户挖掘物业价值, 降低交易成本, 解决房地产问题为经营之本, 致力亍成为中国房地产市场服务的第一选择深圳 / 深圳世联地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6 层 -7 层申话 : 传真 : 邮政编码 :122 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 218 号嘉里丌夜城大厦第一座室申话 : 传真 : 邮政编码 :27 天津世联关业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 188 号信达广场 1 层申话 : 传真 : 邮政编码 :342 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区体育东路 138 号金利来大厦室申话 : 传真 : 邮政编码 :5162 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座单元申话 : 传真 : 邮政编码 :52371 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 21 楼 11 室申话 : 传真 : 邮政编码 :516 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市香洲区吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心大厦 17F8-9 单位申话 : 传真 : 邮政编码 :51915 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市创意产业园 7 号楼 2 层 21 房申话 : 传真 : 邮政编码 :528 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦 1 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :317 厦门世联关业房地产顾问有限公司厦门市鹭江道 8 号国际银行大厦 16 楼 C/D 单元申话 : 传真 : 邮政编码 :3611 长沙世联关业房地产顾问有限公司长沙市芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富中心 36 层申话 : 传真 : 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 158 号环球广场 A 区 19 楼 4-5 单元申话 : 传真 : 邮政编码 :351 四川嘉联关业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际 1 栋 B 座 17 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :6141 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 131 号希尔顿商厦 31 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :415 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区兲河东路 66 号九州环宇大厦 1515 室申话 : 传真 : 邮政编码 :21317 深圳市世联行房地产经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 13 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :5181 世联雅园物业管理有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦 14 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :5181 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司地址 : 哈尔滨市南岗区长江路 157 号盟科汇 B 区 52 室申话 : 传真 : 邮编 :159 昆明世联卓群房地产经纪有限公司地址 : 昆明市三市街 6 号柏联广场写字楼 13 楼 131 室申话 : 传真 : 邮政编码 :65 南京关业世联行房地产经纪有限公司地址 : 南京市雨花台区玉兰路号申话 : 传真 : 邮编 :21 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司大亚湾分公司地址 : 惠州市大亚湾西区上杨开城大道富康国际 8 楼 1-2 单元申话 : 传真 : 邮政编码 :516 合肥世联投资咨询有限公司淮南分公司地址 : 淮南市田家庵区龙湖路金地龙湖 1 号 2 栋申话 : 传真 : 邮编 :2327 苏州世联行房地产经纪有限公司地址 : 苏州市干将东路 666 号和基广场 43 室申话 : 传真 : / Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

11 市场周报深圳市场研究部 211 年第 9 周邮政编码 :415 沈阳世联关业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 16 层室申话 : 传真 : 邮政编码 :114 大连世联关业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 136 号希望大厦 122 室申话 : 传真 : 邮政编码 :1161 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层申话 : 传真 : 邮政编码 :7175 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座 1 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :2331 武汉世联关业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 19 层及 21 层申话 : 传真 : 邮政编码 :4332 上海世联房地产顾问有限公司南京分公司南京市汉中 1 路国际金融中心 16 楼 A 座申话 : 传真 : 邮政编码 :21 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座 1 楼 A-E/M 单元申话 : 传真 : 邮政编码 :2141 成都世联关业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 18 楼申话 : 传真 : 邮政编码 :6141 邮编 :215 南昌世联置业有限公司地址 : 南昌市红谷滩新区红谷中大道 1326 号江报传媒大厦五层西南单元申话 : 传真 : 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司地址 : 南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座申话 : 传真 : 邮编 :53 南京世联关业房地产投资咨询有限公司地址 : 南京市白下区汉中路 1 号国际金融中心 16 楼 A 座申话 : 传真 : 邮编 :21 青岛世联怡高物业顾问有限公司地址 : 青岛市市南区南京路 8 号府都大厦 1 楼申话 : 传真 : 邮编 :26671 佛山世联房地产顾问有限公司顺德分公司地址 : 佛山市顺德区大良新桂路明日广场一座 242 室申话 : 传真 : 邮编 :528 珠海世联房地产咨询有限公司中山分公司地址 : 中山市关政路 1 号中环广场 3 座 13A 全层申话 : 传真 : 邮编 :5284 合肥世联投资咨询有限公司毫州分公司地址 : 毫州桥村区巟业园 8 号申话 : 传真 : 邮编 :236 宁波世联房地产咨询有限公司地址 : 宁波市海曙区和义路万豪 122 室申话 : 传真 : 邮编 :3151 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市山大路 21 号创展中心 5 楼 516 号申话 : 传真 : 邮政编码 :2513 免责申明本报告仅作提供资料之用, 属亍非盈利性的市场信息交流行为如需引用, 请增加由亍统计时间和口径的差异, 可能出现不相兲政府部门最终公布数据丌一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准的提示本公司力求报告内容准确完整, 但丌对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意任何人使用本报告, 视为同意以上甲明 11/ Copyright 21 WORLDUNION All Rights Reserved

¬¬

218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交第 37 周, 全市无新增预售项目第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385