Parkson Malaysia CORPORATE DEVELOPMENT During the financial year, the Group had undertaken the following significant corporate event: In December 2016

Size: px

Start display at page:

Download "Parkson Malaysia CORPORATE DEVELOPMENT During the financial year, the Group had undertaken the following significant corporate event: In December 2016"

壶班
5 years ago
Views:

1 CHAIRMAN S STATEMENT TAN SRI WILLIAM H.J. CHENG Chairman On behalf of the Board of Directors, I hereby present the Annual Report and Audited Financial Statements of Parkson Holdings Berhad ( PHB or the Group ) for the financial year ended 30 June FINANCIAL PERFORMANCE The retail industry continues to face many challenges, which is evident in the markets where we operate. Over the past few years, the Chinese retail market has seen an unprecedented evolution and experienced one of its most challenging periods. Retailers have had to contend with cooling economic growth, the rapid rise of e-commerce, and new spending mindsets and ever changing behavior of customers. Nevertheless, the brick-and-mortar retail market in China has exhibited positive signs of a rebound with Gross Domestic Product growth of the country at 6.9% for the first half of year 2017, an improvement from 6.7% in the same period last year. On the Southeast Asian front, our local Parkson operations had been affected by the subdued consumer sentiment largerly due to the rising cost of living and the weakening of the Ringgit. The Malaysian Institute of Economic Research reported that the country s consumer sentiment index continues to register below the 100-point confidence threshold throughout the four quarters in the financial year The retail scene in Vietnam is still very saturated and operations have proven to be difficult in the current discretionary retail environment. Moving on to Indonesia, while we see growing aspirations of the middle class and young demographic, performance in financial year 2017 was dampened by the disturbances caused by the political and societal uncertainties in Jakarta. Against such a backdrop, the Group registered the following operating results for the financial year under review: Higher revenue of RM3,964 million, up by 2% as compared to RM3,884 million in the previous year; and Higher operating loss of RM142 million as compared with RM104 million in the previous year. The Group considers retailing a dynamic business that requires continuous reinvention and adaptation to meet consumers expectations. During the financial year under review, the Group has taken many proactive and innovative steps in executing its transformation strategies, both online and offline, and we have seen some real and very encouraging progress. As a leading retail operator, it is the Group s mission to provide customers with the best possible product portfolio and services. Parkson has made every effort to evolve and adjust in close alignment with the evolving market. We have launched multiple retail formats, improved our merchandise and service portfolios as well as enhanced our operations and portfolio management. We are encouraged by more recent positive signs that the market has renewed confidence in the future of the physical retail format with e-commerce players opening or considering offline retail outlets. At the same time, we are conscious that staying true to our mission is an ongoing journey, and one that requires time for our plans and strategies to realise commercial value. 36

Parkson Malaysia CORPORATE DEVELOPMENT During the financial year, the Group had undertaken the following significant corporate event: In December 2016, Parkson Retail Group Limited, a 55% owned

2 Parkson Malaysia CORPORATE DEVELOPMENT During the financial year, the Group had undertaken the following significant corporate event: In December 2016, Parkson Retail Group Limited, a 55% owned subsidiary of the Company completed the disposal of the entire equity interest in Beijing Huadesheng Property Management Co Ltd ( Beijing Huadesheng ), which owned a building named Beijing Sun Palace Parkson located in the Chaoyang District of Beijing, and the relevant shareholder s loan and other monies for a total cash consideration of Rmb2.3 billion (equivalent to approximately RM1.5 billion) and the Group realised a net gain (after tax and non-controlling interests) of approximately RM341 million. Following the completion of the disposal, Beijing Huadesheng ceased to be a subsidiary of the Company. PROSPECTS Looking ahead, the Group is confident in the long term prospects of the retail market in China and recognises the changing retail industry and consumer trends. The Group remains positive about the business operations in China and is excited over the many available opportunities. As part of the Group s unwavering commitment to the China market over the past 20 years, its priority remains to consolidate Parkson s leading market position as the preferred lifestyle retailer for consumers, as well as the preferred partner for brands. The Group s operating environment in the Southeast Asian region is anticipated to remain challenging in view of subdued consumer sentiment. The Group will exercise vigilance in pursuing its strategies to transform Parkson into a lifestyle concept retail business. With our established footprint in the Southeast Asian department store industry, the Group is confident that the upcoming expansion, along with new offerings will bode well for the Group. On the Group s consumer financing business carried out under Parkson Credit, its passion to become the newest innovator and game-changer in the consumer easy financing market landscape shall propel the Group to greater heights. Looking ahead, amidst the challenging economic scenario and ongoing industry regulatory developments, Parkson Credit s growth pipeline remains positive with prospects to expand business network reach further. ACKNOWLEDGEMENT On behalf of the Board, I wish to extend my sincere thanks and appreciation to all our valued customers, suppliers, financiers, business associates, Government authorities and shareholders for their continued support, co-operation and confidence in the Group. I would also like to convey my sincere appreciation and gratitude to my fellow Directors for their invaluable guidance, support and contribution throughout the year as well as to record my appreciation to our Management and staff for their dedication, commitment and contribution to the Group. TAN SRI WILLIAM H.J. CHENG Chairman 37

PENYATA PENGERUSI Bagi pihak Lembaga Pengarah, saya dengan ini membentangkan Laporan Tahunan dan Penyata Kewangan Beraudit Parkson Holdings Berhad ( PHB atau Kumpulan ) bagi tahun kewangan berakhir

3 PENYATA PENGERUSI Bagi pihak Lembaga Pengarah, saya dengan ini membentangkan Laporan Tahunan dan Penyata Kewangan Beraudit Parkson Holdings Berhad ( PHB atau Kumpulan ) bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun PRESTASI KEWANGAN Industri peruncitan terus berdepan dengan pelbagai cabaran seperti yang dapat dilihat di pasaran di mana kita beroperasi. Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, pasaran runcit China telah menyaksikan satu evolusi yang belum pernah berlaku sebelum ini dan mengalami salah satu tempoh yang paling mencabar. Para peruncit terpaksa bersaing dalam pertumbuhan ekonomi yang kurang menggalakkan, peningkatan e-dagang secara pesat, dan cara pemikiran baharu ketika berbelanja serta tabiat pelanggan yang sentiasa berubah. Walau bagaimanapun, pasaran runcit di China telah menunjukkan tanda-tanda positif berlakunya pemulihan berikutan Keluaran Dalam Negara Kasar negara itu melonjak semula kepada 6.9% pada separuh pertama tahun 2017, berbanding 6.7% dalam tempoh yang sama tahun lalu. Di Asia Tenggara, operasi Parkson di Malaysia dijejaskan oleh sentimen pengguna yang lemah terutamanya berikutan kenaikan kos sara hidup dan kelemahan nilai Ringgit. Institut Penyelidikan Ekonomi Malaysia melaporkan indeks sentimen pengguna negara ini terus berada di bawah ambang keyakinan 100-mata sepanjang empat sukuan dalam tahun kewangan Sektor peruncitan di Vietnam masih berada dalam keadaan amat tepu dan operasi ternyata sukar dalam keadaan persekitaran peruncitan semasa. Di Indonesia pula, ketika aspirasi dilihat berkembang dalam kelas pertengahan dan juga demografi golongan muda, pencapaian yang diraih pada tahun kewangan 2017 telah dilunturkan oleh keadaan politik dan juga sosial yang tidak menentu di Jakarta. Berlatarkan keadaan sedemikian, Kumpulan telah mencatatkan keputusan operasi berikut bagi tahun kewangan dalam kajian: Perolehan yang lebih tinggi berjumlah RM3,964 juta, meningkat sebanyak 2% berbanding RM3,884 juta pada tahun sebelumnya; dan Kerugian operasi lebih tinggi berjumlah RM142 juta berbanding RM104 juta pada tahun sebelumnya. Kumpulan melihat bidang peruncitan sebagai sebuah perniagaan yang dinamik di mana langkah mencipta semula atau pembaharuan dan penyesuaian secara berterusan adalah perlu untuk memenuhi jangkaan pengguna. Dalam tahun kewangan dalam kajian, Kumpulan telah melakukan banyak langkah proaktif dan inovatif dalam melaksanakan strategi transformasinya, baik secara dalam talian dan luar talian, dan kita telah mencapai beberapa kemajuan yang jelas dan sangat menggalakkan. Sebagai pengendali peruncitan utama, misi Kumpulan adalah menyediakan portfolio produk dan perkhidmatan yang terbaik kepada pelanggan. Parkson sedaya upaya telah berusaha untuk melakukan perubahan dan menyesuaikan diri dengan pasaran yang sentiasa berkembang. Kita telah melancarkan pelbagai format peruncitan, menambah baik portfolio barangan dan perkhidmatan serta meningkatkan operasi dan pengurusan portfolio kita. Tanda-tanda positif terbaharu telah memberikan galakan kepada kita bahawa pasaran kembali yakin terhadap masa depan format peruncitan yang ditawarkan secara fizikal dengan para pengendali e-dagang kini menimbangkan atau membuka outlet jualan runcit secara luar talian. Pada masa yang sama, kita menyedari bahawa mengekalkan misi kita adalah usaha yang berterusan dan ianya memerlukan masa untuk memastikan rancangan dan strategi kita meraih nilai komersial. Parkson China 38

Parkson Vietnam PERKEMBANGAN KORPORAT Sepanjang tahun kewangan, Kumpulan telah melaksanakan usaha korporat yang penting berikut: Pada bulan Disember 2016, Parkson Retail Group Limited, sebuah

4 Parkson Vietnam PERKEMBANGAN KORPORAT Sepanjang tahun kewangan, Kumpulan telah melaksanakan usaha korporat yang penting berikut: Pada bulan Disember 2016, Parkson Retail Group Limited, sebuah subsidiari 55% kepentingan milik Syarikat telah memuktamadkan pelupusan keseluruhan ekuiti kepentingan dalam Beijing Huadesheng Property Management Co Ltd ( Beijing Huadesheng ), yang memiliki sebuah bangunan dikenali sebagai Beijing Sun Palace Parkson terletak di Daerah Chaoyang, Beijing, dan pinjaman pemegang saham dan wang lain yang berkaitan dengan jumlah pertimbangan tunai sebanyak Rmb2.3 bilion (bersamaan dengan kira-kira RM1.5 bilion) dan Kumpulan telah memperoleh keuntungan bersih (selepas cukai dan kepentingan tanpa hak mengawal) kira-kira RM341 juta. Berikutan selesainya pelupusan itu, Beijing Huadesheng bukan lagi subsidiari Syarikat. PROSPEK Melangkah ke hadapan, Kumpulan yakin tentang prospek jangka panjang pasaran peruncitan di China dan menyedari perubahan yang berlaku dalam industri dan juga arah aliran (trend) pelanggan. Kumpulan kekal positif terhadap operasi perniagaan di China dan teruja dengan peluang-peluang yang ada. Sebagai sebahagian daripada komitmen Kumpulan yang tidak pernah luntur terhadap pasaran China sejak 20 tahun lalu, keutamaan Kumpulan adalah terus memantapkan kedudukan Parkson sebagai peneraju pasaran untuk peruncit gaya hidup pilihan bagi pengguna, dan juga rakan kongsi jenama. Persekitaran operasi Kumpulan di rantau Asia Tenggara dijangka terus mencabar memandangkan sentimen pengguna yang lemah. Kumpulan sentiasa berwaspada dalam melaksanakan strateginya untuk memperkasakan Parkson menjadi satu perniagaan peruncitan berkonsepkan gaya hidup. Setelah bertapak kukuh dalam industri gedung sebaneka di Asia Tenggara, Kumpulan yakin usaha perluasan pada masa akan datang dan juga penawaran baharu akan memberikan kesan yang baik kepada Kumpulan. Bagi perniagaan pembiayaan pengguna Kumpulan yang dikendalikan oleh Parkson Credit, semangat yang tinggi untuk menjadi penginovasi terbaharu dan pengubah utama landskap pasaran pembiayaan mudah pengguna akan melonjakkan Kumpulan ke tahap yang lebih tinggi. Melihat ke hadapan, di tengah-tengah senario ekonomi yang mencabar dan kelangsungan kemajuan dalam kawal selia industri ini, pertumbuhan Parkson Credit kekal positif dan mempunyai prospek untuk memperluaskan lagi jangkauan rangkaian perniagaannya. PENGHARGAAN Bagi pihak Lembaga Pengarah, saya ingin merakamkan setinggi-tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih kepada para pelanggan, pembekal, pembiaya kewangan, sekutu perniagaan, pihak berkuasa kerajaan dan pemegang saham atas sokongan, kerjasama dan keyakinan mereka terhadap Kumpulan Saya juga ingin menyampaikan penghargaan tulus ikhlas kepada rakan-rakan Pengarah atas bimbingan, sokongan dan sumbangan mereka yang tidak ternilai sepanjang tahun kewangan dan tidak dilupakan, kepada pihak pengurusan dan warga kerja atas dedikasi, komitmen dan sumbangan mereka kepada Kumpulan. TAN SRI WILLIAM H.J. CHENG Pengerusi 39

主席报告我谨代表董事部提呈百盛控股有限公司截止2017年6月30日的常年报告和经审核财务报表财务表现零售业持续面对的许多挑战在我们所经营的各地市场有着非常显著的影响在过去几年中国的零售市场面对前所未有的演变经历其最具挑战性的时期零售商必须和冷却的经济成长电子商务的迅速崛起新的消费思想以及消费者行为的不断改变搏斗无论如何在2017年上半年中国的国内总生产增长6.

5 主席报告我谨代表董事部提呈百盛控股有限公司截止2017年6月30日的常年报告和经审核财务报表财务表现零售业持续面对的许多挑战在我们所经营的各地市场有着非常显著的影响在过去几年中国的零售市场面对前所未有的演变经历其最具挑战性的时期零售商必须和冷却的经济成长电子商务的迅速崛起新的消费思想以及消费者行为的不断改变搏斗无论如何在2017年上半年中国的国内总生产增长6.9% 比去年同期的6.7%来得高中国的实体零售市场也随之表现出回弹的正面迹象在东南亚方面我们在本地的百盛业务消费者情绪的减弱主要是受到了生活费上涨及零吉贬值的影响马来西亚经济研究院报告显示马来西亚的消费者情绪指数在2017会计年度的四个季度继续低于100点的信心门槛越南的零售情况仍然非常饱和在现有的随机性零售环境之下业务相当困难至于印尼虽然中产阶级的购买欲望日益增长以及年轻化的人口结构 2017会计年度的表现由于受到了雅加达的政治和社会不安定所造成的动乱而削弱在这样的背景之下本集团在2017会计年度的业绩如下较高的营业收入达到39亿6千400万令吉比上一年度的38亿8千400万令吉增加2% 和较高的营业亏损达到1亿4千200万令吉上一个年度则是亏损1亿400万令吉本集团认为零售业是一种动态的商业需要不断的改变和适应以迎合消费者的需求在本会计年度本集团于线上及线下皆采取多项积极和创新的措施以执行转型策略我们也获得消费者的良好回应作为处于领导地位的零售业经营者本集团的使命是为顾客提供最好的产品组合和服务百盛和不断演变的市场密切配合致力于演进和调整我们推出各种零售模式改善我们的商品和服务组合以及加强我们的业务和组合管理我们受到近期更多积极的迹象所鼓舞随着电子商务经营者开设或考虑开设线下零售店面显示市场恢复对实体零售模式的前途之信心与此同时我们意识到固守我们的使命是持续不断的路程需要时间来让我们的计划和策略带来商业价值企业发展在本会计年度本集团采取下述重大的企业事件在2016年12月百盛商业集团有限公司本公司拥有55%股权的子公司完成脱售在北京朝阳区拥有一座名为北京太阳宫百盛大厦的北京华德盛物业管理有限公司北京华德盛的全部股权加上相关的股东贷款和其他款项总计现金售价是人民币23亿元等于大约15亿令吉本集团取得约3亿4千100万令吉的净利已扣除税务和非控制性权益在完成这项脱售之后北京华德盛不再是本公司的子公司 Parkson Myanmar / 百盛缅甸 40

Parkson Indonesia / 百盛印尼展望展望未来, 本集团对中国零售市场的长期展望具有信心, 並明白零售业和消费者趋势将变幻莫测本集团仍然对在中国的业务持乐观态度, 並欣喜我们可获得众多商机作为在过去 20 年对中国市场坚定不移的承诺的一部分, 本集团的优先事项仍然是巩固百盛作为消费者偏爱的生活时尚零售商, 以及优先选择的品牌伙伴之市场领导地位鉴于消费者情绪减弱,

6 Parkson Indonesia / 百盛印尼展望展望未来, 本集团对中国零售市场的长期展望具有信心, 並明白零售业和消费者趋势将变幻莫测本集团仍然对在中国的业务持乐观态度, 並欣喜我们可获得众多商机作为在过去 20 年对中国市场坚定不移的承诺的一部分, 本集团的优先事项仍然是巩固百盛作为消费者偏爱的生活时尚零售商, 以及优先选择的品牌伙伴之市场领导地位鉴于消费者情绪减弱, 预料本集团在东南亚地区的营业环境将仍然是充满挑战本集团谨慎推行其策略以便把百盛转型成生活时尚零售商由于我们已经在东南亚的百货公司业建立了我们的基础, 本集团深信, 行将进行的扩充以及新的商品, 预示着本集团将进入佳境本集团的消费者融资业务通过百盛信贷 (Parkson Credit), 在消费者简易融资市场范畴内成为最新的创新者和改变者, 将会推动本集团达到更高峰展望未来, 在充满挑战的经济形势下, 以及在持续本行监管的发展下, 百盛信贷的成长途径仍然是积极的, 展望进一步扩张业务网络鸣谢我谨代表董事部, 真诚感谢所有我们尊贵的客户供应商金融家商业伙伴各政府单位以及股东们, 感谢他们继续给予本集团支持与合作, 以及对本集团有信心我也要真诚赞扬和感谢董事们, 一年来给予宝贵的指导支持和贡献我也要感谢管理层和雇员们对本集团的奉献和承诺主席丹斯里锺廷森 41

Parkson Malaysia PROSPECTS The emergence of new retail that seamlessly connects online presence with offline retail experience through leveraging on d

Parkson Malaysia PROSPECTS The emergence of new retail that seamlessly connects online presence with offline retail experience through leveraging on d CHAIRMAN S STATEMENT TAN SRI WILLIAM H.J. CHENG Chairman On behalf of the Board of Directors, I hereby present the Annual Report and Audited Financial Statements of Parkson Holdings Berhad ( PHB or the