年 7 月, 如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业, 在锦江之星运营 5 年, 正高调进行第二代产品研发之时, 如家横空出世年 12 月, 金陵旅馆管理干部学院于 27 日至 30 日在南京举办首届中国经济型酒店发展论坛, 至此, 行业内开始持续关注经济

Size: px

Start display at page:

Download "年 7 月, 如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业, 在锦江之星运营 5 年, 正高调进行第二代产品研发之时, 如家横空出世年 12 月, 金陵旅馆管理干部学院于 27 日至 30 日在南京举办首届中国经济型酒店发展论坛, 至此, 行业内开始持续关注经济"

锅殉谈
7 years ago
Views:

1 2012 年中国经济型酒店行业分析报告盈蝶咨询前言自 1997 年锦江之星的第一家店在锦江乐园开业,2005 年开启中国经济型酒店迅速发展和全国布局的元年,2006 年如家在美国纳斯达克的上市, 掀起了中国住宿产业的一场颠覆性革命盈蝶酒店咨询公司自 05 年成立以来, 先后主办了几百场全国性的经济型酒店行业主题研讨活动, 共有近 8000 人次 ( 投资人与职业经理人 ) 的广泛参与, 并受到业界的一致关注与好评 2008 年, 在全球性的经济危机袭来之时, 酒店业面临喜忧参半的现状随着 2009 年,7 天连锁登陆美国纽交所 ;2010 年, 锦江之星回归 A 股, 汉庭酒店在美国上市, 中国的连锁酒店业引起了国际资本的高度关注 2010 年锦江之星收购山西金广快捷 70% 股权 ;2011 年如家收购莫泰,7 天收购华天之星 ;2012 年如家收购安徽 e 家快捷所掀起的并购浪潮, 经济型酒店行业跨入品牌整合, 强者为王的时代为了科学地引导行业资本和产业资源的正确走向, 推动经济型酒店业态的健康持续发展, 盈蝶酒店咨询机构指导性地发布了 2012 中国经济型酒店行业分析报告盈蝶酒店咨询经过将近八年的潜心收集整理, 全面细致地调研了国内几大知名经济型品牌酒店, 深度了解目前区域性经济型酒店的营运现状, 运用睿智的眼光独到的视角具体的数据, 形象描述了经济型酒店的发展动态, 通过近百幅精美的图表, 结合鲜明的观点, 意与业内同行及有志之士交流与学习, 旨在对经济型酒店的前景和可持续发展提出战略性的观点和建议特别感谢北京第二外国语学院旅游管理学院饭店管理系秦宇教授和李彬博士对本报告作出的贡献报告说明 1. 经济型连锁酒店特指按盈蝶咨询的标准收编在内的酒店, 符合以下基本特征 : 主要提供住宿等有限服务, 不超过三星级酒店标准的消费水平, 统一品牌与连锁化规模经营 ( 二家门店以上 ) 2. 为了使不同的产品更具有可比性, 盈蝶咨询依据经济型连锁酒店硬件设施的不同档次, 将经济型连锁酒店按品牌细分为三大类别 : 中档连锁酒店快捷连锁酒店和平价连锁酒店, 并制作三大排行榜单 3. 门市价指经济型连锁酒店房型结构中的主力房型标准间在各网络分销渠道中的定价 4. 规模指标统一以已开业酒店的客房数据为标准, 不含筹建数中国经济型酒店业发展大事件 ( ) 年 2 月, 锦江之星上海锦江乐园店开业, 中国第一家经济型酒店诞生 1

2 年 7 月, 如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业, 在锦江之星运营 5 年, 正高调进行第二代产品研发之时, 如家横空出世年 12 月, 金陵旅馆管理干部学院于 27 日至 30 日在南京举办首届中国经济型酒店发展论坛, 至此, 行业内开始持续关注经济型酒店业态, 先知先觉的各类投资商开始最初的一轮行业角逐年, 如家引入了包括 IDG 风险投资美国梧桐创投等海外战略投资者成为中国第一家引入风险投资的经济型连锁酒店年 5 月, 第一家莫泰 168 酒店营业, 此后, 该品牌聚焦在长三角地区开始其独特的扩张之路年 1 月, 中国首家宜必思在天津泰达工业区正式开业, 外资品牌开始试水中国经济型酒店市场牌年 6 月, 美国速 8 在中国的第一家酒店在北京开业, 成为以品牌加盟为扩张模式的第二个外资品年 11 月, 中国经济型酒店网正式上线年 11 月, 格林豪泰中国的第一家酒店于上海静安新闸路酒店开始起步并迅速扩张, 其以类似三星的产品标准引发行业内对经济型酒店产品性价及市场细分的深入思考年 1 月,7 天正式注册成立第一家分店 --- 广州北京路店开业, 其创业团队实为 IT 精英和资本运作高手, 均无酒店行业背景, 这注定了该品牌必须依靠电子商务系统的优势另辟一条发展路径年 3 月, 中国经济型酒店网举办首届中国经济型酒店投资 ( 基金 ) 经理研讨会暨特许加盟展年 7 月, 盈蝶酒店咨询发行首本 2005 年经济型酒店行业分析报告年 8 月, 盈蝶第一期经济型酒店职业经理高级研修班开课年 8 月, 莫泰 268 延安西路店正式营业, 开启了经济型酒店产品结构细分的先河, 连锁酒店开始向高价挑战年 8 月, 第一家汉庭酒店选择在江苏昆山火车站开业, 这是行业领军人物季琦挥别如家后走经济型酒店高端路线梦开始的地方年 10 月, 住店网开始试运行年 12 月, 摩根士丹利以 2000 万美元购入莫泰约 20% 股份, 经济型酒店资本大战拉开序幕年 1 月, 盈蝶酒店咨询正式开始每季度发布经济型酒店品牌排行榜和行业景气指数 2

3 年 5 月, 盈蝶酒店咨询开始发行第一套系列经济型酒店标准手册年 7 月, 中国经济型酒店网举办第一期经济型酒店店长集训班年 10 月, 如家成功登陆纳斯达克, 融资 1.09 亿美元, 成为中国第一家海外上市的经济型连锁酒店, 此时行业投资市场日趋狂热, 各地中小品牌蜂拥而出, 大量热钱砸向该行业, 首轮的行业并购开始酝酿速发展年 11 月, 华平首轮投资 1000 万美元认购 7 天 20% 股权,7 天品牌离开珠三角, 开始了全国的快年 11, 华天下属经济型酒店旗舰店 --- 华天之星识字岭店开业, 借由母公司华天酒店成功跻身经济型酒店上市行列, 区域性内资品牌加快区域连锁的实力, 开始在自家门口和全国六大连锁品牌抗衡年 12 月, 锦江之星的母公司锦江国际在香港主板 H 股上市, 募资逾 20 亿港币年 6 月, 原新宇之星宾馆有限公司以 6000 万元的价格将公司整体转让给万好万家 ; 正式更名为浙江万好万家连锁酒店有限公司, 这是国内第一家在 A 股上市的连锁经济型酒店年 7 月, 盈蝶经济型酒店月刊正式创刊, 免费提供下载年 7 月, 汉庭获得鼎晖创投 IDG-Accel 中国成长基金成为基金北极光创投和银保资本共 8500 万美元海外融资年 7 月, 丽星邮轮在杭州开出了首家我的客栈, 并打出了 99 元 / 间的震撼低价, 此为国内经济型酒店行业首次出现百元以下价格, 从后期营运效果看, 此举仅是一次试水而已年 8 月, 速 8 中国获得美国 AetosCapital 投资 5000 万美元, 为其在华的业务转型提供资本支持, 速 8 开始探索直营之路年 9 月,7 天获得华平投资德意志银行美林集团 9500 万美元的第 2 轮融资, 其独特而成功的电子系统营运能力受到资本的亲睐年 10 月, 如家并购七斗星经济型酒店, 掀起酒店业以资本直接并购浪潮的第一幕, 同时也是如家当年一个季度财务亏损的主要原因年 1 月, 上海本土经济型酒店 24K 连锁获得石鼓资本 4000 万美元融资, 由于其产业模式类似于产权式酒店, 物业产权矛盾较多, 其后期的经营发展之路并不成功 3

4 年 2 月, 首个地方旅游行业主管部门编制的经济型酒店标准在重庆出炉, 这显现了政府部门开始着力规范这个行业的发展, 全国性的标准也呼之欲出年 2 月, 如家签约第 500 家连锁店, 此举标志着以如家为龙头的国内六强品牌鼎立格局形成, 行业大规模并购前夜来临年 2 月, 盈蝶商学院经济型酒店高级店长班黄浦一期开班, 为期 45 天年 5 月, 盈蝶酒店咨询发布 2008 经济型连锁酒店蓝海战略报告年 6 月, 盈蝶酒店咨询发布三星级饭店竞争力报告年 7 月, 中国本土的酒店联盟及联销经营管理模式诞生, 星程酒店由携程旅行网的投资方携程国际投资, 以星程标准吸纳国内低星级单体酒店, 按照统一的比例从销售收入中收取酒店业主的品牌使用费, 此举标志着渠道分销商以渠道议价能力来整合实体酒店品牌的开始年 9 月, 汉庭酒店集团第三个品牌汉庭客栈的第一家店在杭州开业这家定位于年轻白领消费群的经济型酒店, 所有房间定价均为 99 元, 同时也是国内第一家以漫画为特色的酒店, 至此, 行业内低端市场竞争日趋激烈年 11 月,7 天连锁酒店宣布, 正式成立国内首个品牌经济型连锁酒店跨区域酒店联盟星月联盟, 以对抗星程联盟年底,7 天连锁酒店逆市获得国际金融机构 6500 万美元的融资年 1 月, 盈蝶酒店咨询调查,7 天连锁酒店官方网站在经济型连锁酒店网站 Alexa 排名第一, 成为全球酒店第一网站年 2 月, 中国经济型酒店网经济型商务酒店过冬手册正式发行年 3 月, 中国经济型酒店网 2009 中国经济型商务酒店可持续发展品牌报告出炉年 5 月, 如家酒店集团与携程正式签定 5000 万美元融资协议年 11 月,7 天连锁酒店纽交所成功上市年 1 月, 富驿酒店集团在台湾挂牌年 3 月, 汉庭酒店纳斯达克上市年 3 月, 如家酒店被纳入纳斯达克中国指数股 4

5 年 9 月, 锦江之星收购金广快捷 70% 股权年 12 月,7 天连锁酒店第 500 家分店正式投入运营年 5 月, 如家 4.7 亿美金收购莫泰 168 全部股权营店年 7 月,7 天连锁酒店以人民币 1.36 亿元现金收购华天之星全部股权, 收购华天之星 21 家直年 9 月, 如家连锁酒店开业规模突破千店, 达 1004 家, 其中直营店 500 家, 加盟店 504 家年 9 月, 锦江之星与菲律的上好佳 ( 国际 ) 签约, 以品牌输出的方式跨出国门, 通过品牌授权经营落户菲律宾这是国内经济型酒店品牌首次向海外扩张年 11 月, 锦江之星与法国卢浮酒店集团在上海举行签约仪式, 将以品牌联盟的方式正式亮相法国, 这是继锦江之星菲律宾项目之后, 国内经济型酒店品牌海外拓展的又一创举年 12 月,7 天拥有在营店 944 家, 成为第二家即将突破千店的经济型酒店品牌, 其会员数突破 3380 万系年 12 月, 如家酒店集团正式成立十周年, 形成了遥遥领先业内的国内最大的连锁酒店网络体年 6 月, 汉庭集团宣布入股中档连锁酒店星程, 成为其控股股东年 6 月, 布丁酒店获得由富达投资君联资本 KTB 摩根凯瑞资本建信资本等主导的 5000 万美元投资年 7 月, 如家在上海宣布, 公司以 5980 万人民币 ( 约合 940 万美金 ) 完成收购安徽 e 家快捷 13 家直营酒店年 7 月, 凯雷投资集团宣布已投资桔子酒店, 获 49% 控股权年 11 月, 汉庭酒店集团宣布正式更名为华住酒店集团, 旗下 5 大品牌也有所更名, 分别是禧玥酒店全季酒店星程酒店汉庭酒店和海友酒店华住酒店集团, 是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团旅游业和星级饭店总收入增长情况 5

6 1. 由表中可以看出, 国内生产总值旅游业总收入星级酒店收入的增长趋势是同步的, 但 2003 年因为受非典的影响, 旅游业总收入首次出现负增长, 但不并未改变中国经济长期看好的趋势 2. 虽然 2008 年经历雪灾和地震之痛, 还经受了百年不遇的全球金融危机的影响, 国内的旅游业还是出现了缓慢的增长随着国家抗击危机经验的成熟, 逐渐发挥作用, 适时推出了国民休闲计划, 给中国的旅游业注入了一支强心剂, 给饭店业带来良好的发展机遇我国旅游业及酒店业的发展前景预测 1. 据世界旅游组织预测 : 到 2020 年中国将成为世界第一大旅游目的地国整个东亚及亚太地区接待旅游者人数将达 4.38 亿, 而中国至少在这一区域市场中占到 31%, 即每年将有不少于 1.37 亿的国际旅游者将到中国旅游可见作为近年来第三产业的一个增长亮点的旅游业正面临全面发展的大好时机 2. 这对研判国内酒店总体发展趋势的管理者而言, 意味着和旅游形势成正比关系的酒店业在未来几年内将会迎来一个较大规模的客源扩张因此战略性的方针是如何做大酒店规模, 尽量深的抢占某一细分市场, 从而攫取尽量多的将要来临的市场份额 3. 为此, 做实市场细分和加强顾客需求导向的管理体系建设, 是国内酒店的当务之急, 切不可盲目投资 6

7 中国住宿业经营状况分析年末, 全国共有住宿和餐饮业企业法人单位 14.5 万个, 从业人员万人, 分别比 2004 年末增长 56.3% 和 36.4% 2. 在住宿和餐饮业企业法人单位中, 住宿业 5.4 万个, 餐饮业 9.1 万个, 分别占 37.2% 和 62.8% 在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中, 住宿业占 45.6%, 餐饮业占 54.4% 3. 在住宿和餐饮业企业法人单位中, 国有企业 1.0 万个, 占 6.9%, 集体企业 0.7 万个, 占 4.8%, 私营企业 10.0 万个, 占 69.0%, 港澳台商投资企业 0.2 万个, 占 1.4%, 外商投资企业 0.2 万个, 占 1.4% 4. 在住宿和餐饮业企业法人单位从业人员中, 国有企业占 11.8%, 集体企业占 3.1%, 私营企业占 49.4%, 港澳台商投资企业占 5.2%, 外商投资企业占 7.2% 年末, 住宿和餐饮业企业法人单位资产总计为亿元, 比 2004 年末增长 58.8% 年, 住宿和餐饮业企业法人单位主营业务收入亿元, 比 2004 年增长 102.2% 其中, 住宿业亿元, 餐饮业亿元, 分别比 2004 年增长 77.9% 和 126.1% 经济型连锁酒店在中国住宿业中的地位 7

8 1. 根据 2009 年 12 月 25 日国家院发布的 2008 年末全国第二次经济普查的数据, 全国住宿企业法人单位共计 5.4 万家, 其中旅游饭店家数为 1.8 万家, 占 33.33%; 一般旅馆为 3.3 万家, 占 61.11% 2. 另据盈蝶酒店咨询 2012 统计的经济型连锁酒店家数已达到 9924 家, 相比于 2008 年全国住宿企业法人单位 5.4 万家, 占比为 18.38% 2012 全国前 10 大省市经济型连锁酒店分布 2012 各省份经济型连锁酒店按客房规模排名 2012 全国经济型连锁酒店城市分布 8

9 全国 31 省市经济型酒店和低星级饭店房价对比全国 31 省市经济型酒店和低星级饭店客房数对比 9

10 全国 31 省市居民收入最低工资标准和经济型酒店房价对比 2012 上海市经济型连锁酒店按区分布情况 10

11 2012 上海各区经济型连锁酒店分布构成 1. 上海市的经济型酒店分布中, 浦东新区闵行区徐汇区黄浦区虹口区五个区共占有一半以上的市场份额 2. 而市中心城区中加上普陀区闸北区杨浦区长宁区九大城区占有 80% 以上的市场份额, 由此可见, 地理位置的重要性非同一般 2012 全国经济型酒店房价与上海房价结构比较 11

12 1. 就全国而言, 对于经济型酒店的价格接受度, 依然在元之间占据 27.25% 的元的数据来源主要是京沪杭等一线城市的品牌商务连锁酒店 2. 作为经济型酒店的主要客源,301 元以上的价格, 接受度最低, 仅占 4.63%, 主要取决于个别酒店在城市中所占据的绝佳地理位置而针对着 300 元以上的市场, 可能更多的要考虑酒店产品的差异化和功能性 3. 就上海市场而言, 大部分的品牌价格集中分布在之间, 占有 77.24%, 这一数据和盈蝶咨询之前所做的顾客未来需求调查中对酒店房价的期望值基本相吻合, 这说明这个价位是被大众所接受的价格, 也是这些年经济型酒店得以迅猛发展的原因全国经济型连锁酒店规模增长 , 我国经济型酒店总数已达到 9924 家, 与 2011 年底相比增加了 2610 家, 增长幅度为 35.68%, 客房总数达到间, 与 2011 年底相比增加了间, 增长幅度为 31.41% 自年我国经济型酒店进入高速发展期以来, 尽管经历 08 年全球性金融危机, 但并未放慢发展的脚步, 始终保持强劲增幅 12

13 2. 根据十二五旅游业发展纲要, 未来五年中国政府将多策并举, 把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业, 十二五期间, 中国旅游业总收入年均增长率 10%(GDP 年均 8%), 到 2015 年达到 2.3 万亿元与旅游业息息相关的酒店行业也必将迎来一个快速发展的黄金时期中国十大省份经济型酒店客房规模增长 1. 我国经济型酒店的发展一直存在显著的区域发展不平衡, 主要集中在长三角珠三角京津唐等经济发达地区长三角地区的经济型酒店业最为发达 2012, 长三角地区已开业的经济型酒店客房数达间, 占全国经济型酒店总数的 28.94%, 相比 2011 年底增长 20.50% 在全国经济型酒店密集度最高的六大省市中, 长三角的两省一市 ( 上海江苏和浙江 ) 均名列其中 2. 因上海的市场相对较稳定, 所以增速放缓, 位列第三, 江苏广东反超上海成为领头羊 3. 而北京经历了 08 年奥运前期的快速增长之后, 增速一度放缓, 继 09 年 3 季度被江苏成功反超后, 又被广东反超, 总体屈居第四位 4. 浙江和广东发展态势平稳, 广东因其开发开放的时间较早, 工商贸易等方面较之浙江更为成熟, 近年受亚运会的原因, 故客房规模也略超于浙江, 但浙江属于长三角的两省一市之一, 未来发展潜力巨大 5. 四川虽然在此份表单中暂列末位, 但总体发展平稳, 且近年来呈现逐渐提速的态势中国十大城市经济型酒店客房规模增长 13

14 1.2012, 全国各大城市中, 经济型酒店密度最高的六大城市分别为上海北京杭州深圳广州和南京六大城市的已开业酒店总数达 2896 家, 占全国经济型酒店总数的 29.18%, 相比 2011 年底增长了 20.96%, 客房总数为间, 占全国经济型酒店客房总数的 30.53%, 相比 2011 年底增长了 17.57%. 2. 经济型酒店密度最高的六大城市中, 上海北京和杭州分别位列前三甲, 酒店总数分别为 866 家 768 家和 373 家, 客房总数分别为间间和间 3. 数据显示, 上海北京在国内十大经济型酒店规模较大的城市中占绝对领先的位置, 杭州深圳南京广州等都比较接近, 短期内并没有看到有跨越式增长的势头和奇迹上海经济型连锁酒店的发展 , 上海已开业经济型酒店总量为 866 家, 与 2011 年底相比增加了 95 家, 增加了 12.32%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了 7092 间, 增长了 8.26%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比下降 2.48%. 14

15 2. 相比 05 年以来不断增长的上海经济型酒店的客房规模, 平均门市价始终保持在一个相对平稳的区间, 可见随着上海酒店物业成本的提高和竞争的加剧, 酒店盈利空间也将被进一步被挤压 3. 从 08 年开始, 上海经济型酒店客房总数增长速度明显放缓主要是由于行业竞争进一步加剧, 以及物业资源的稀缺性所致北京经济型连锁酒店的发展 , 北京已开业经济型酒店总量为 768 家, 与 2011 年底相比增加了 141 家, 相比增长 22.49%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了间, 相比增长 18.26%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比下降 1.13%. 2. 与上海的情况相同, 北京经济型酒店近年来规模增速同样快速, 特别是 08 奥运年更是一个飞跃, 但平均门市价却总体略有下降, 直到 09 年 4 季度才出现一定的上升趋势杭州经济型连锁酒店的发展 15

16 1.2012, 杭州已开业经济型酒店总量为 373 家, 与 2011 年底相比增加了 71 家, 增加了 23.51%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了 6025 间, 相比增长 20.94%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比下降了 3.33%. 2. 杭州属于中国传统旅游城市, 酒店业一直较为发达, 经济型酒店作为在中国酒店业新兴产品却在 07 年 3 季度才进入快速增长阶段, 而平均门市价因为与传统酒店竞争日趋激烈故长期维持在 220 元左右的水平深圳经济型连锁酒店的发展 , 深圳已开业经济型酒店总量为 265 家, 与 2011 年底相比增加了 56 家, 相比增长 26.79%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了 6561 间, 相比增长 26.02%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比上升了 3.42%. 2. 深圳的经济型酒店快速发展是从 06 年 3 季度开始的, 而平均门市价却自 08 年上升以来呈缓慢下降趋势, 可见竞争使经济型酒店收益更多来自于规模效应 16

17 广州经济型连锁酒店的发展 , 广州已开业经济型酒店总量为 301 家, 与 2011 年底相比增加了 78 家, 增加了 34.98%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了 7450 间, 相比增长 31.54%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比下降了 1.64%. 2. 广州经济型酒店起步与发展与深圳较为接近, 平均价格水平发展态势也基本相同, 同样是在 09 年的最后一个季度才出现小幅上扬, 这是由于深圳与广州地理位置较为接近, 经济连通性较强所致南京经济型连锁酒店的发展 , 南京已开业经济型酒店总量为 323 家, 与 2011 年底相比增加了 61 家, 增加了 23.28%; 客房总数为间, 比 2011 年底增加了 5222 间, 相比增长 22.38%, 平均门市价为元, 与 2011 年底相比下降了 0.05%. 17

18 2. 南京的经济型酒店发展较为平稳, 始终处于上升趋势之中, 可见随着经济型酒店在沿海发达城市竞争日趋白热化, 各酒店管理公司已把未来的发展重心更多的放在二三线城市 2012 全国经济型酒店管理集团排名 2012 全国中档连锁酒店品牌排行榜 2012 全国快捷连锁酒店品牌排行榜 (20 强 ) 18

19 2012 全国平价酒店品牌排行榜 2012 经济型酒店网站 ALEXA 排名 2012 全国经济型连锁酒店集团市场占有率 19

20 1.2012, 如家自其对莫泰酒店的收购后, 市场份额遥居第一, 开业酒店数达到 1772 家, 比 2011 年底增加 653 家, 客房数达到间, 比 2011 年底增长 66.43%, 占整个经济型酒店市场总量的 21.81% 2. 市场占有率位居第二的是 7 天连锁酒店,2012 开业酒店数达到 1345 家, 比 2011 年底增加 401 家, 客房数达到间, 比 2011 年底增长 40.99%, 占整个经济型酒店市场份额的 13.60% 3. 华住酒店入股星程酒店后仍位列第三, 开业酒店数达 1035 家, 比 2011 年底增加 396 家, 客房数达间, 比 2011 年底增长 58.68%, 占整个经济型酒店市场份额的 11.58% 4. 位列第四的锦江之星市场份额为 8.54%, 其开业酒店数为 690 家, 比 2011 年底增长 136 家, 客房数为间, 比 2011 年底增长 21.69% 5. 格林豪泰和速 8 分别占据了市场总量的 6.18% 和 3.69%, 开业酒店数分别为 664 家和 449 家, 客房数达到间和间 ; 而维也纳 99 旅馆布丁酒店和宜必思所占的市场份额共 5.74%, 开业酒店数分别为 105 家 247 家 163 家和 67 家, 客房数分别为和其他经济型酒店则占市场总量的 28.86% 2012 中国经济型酒店品牌 10 强全国分布图 20

21 中国经济型酒店集团 10 强发展历程 2012 中国经济型酒店集团 10 强发展概况 21

22 2012 经济型连锁酒店十大城市和全国品牌数比较上海市经济型连锁酒店集团十强竞争地位锦江之星旅馆锦江之星旅馆有限公司是锦江国际集团旗下一家经营管理经济型连锁酒店的专业公司公司创立于 1996 年, 注册资本人民币万元 1997 年在国内首创经济型酒店, 至今, 旗下各品牌酒店总数已近

23 家, 分布在全国 31 个省直辖市,154 多个城市客房总数达间其中已开业近 690 家 2010 年, 公司回归沪市 A 股 (600754) 公司从 1997 年在上海开创国内第一家具有现代意义的锦江之星经济型酒店至今, 始终以中国经济型酒店事业健康发展为己任, 一直在为探索中国经济型酒店的发展方向不懈努力, 积极作为 ; 坚持以国际视野塑造经济型酒店品牌, 以先进理念打造企业管理系统, 以质量为先加快企业规模发展 ; 坚持信誉至上以人为本的企业服务理念 ; 坚持共商发展共创双赢回馈社会的企业经营宗旨 ; 坚持创新发展铸造细节追求卓越的企业精神在这种理念与精神的指引下, 锦江之星经过十多年的实践与发展, 品牌品质始终保持了行业的领先地位, 受到了社会各界的赞誉, 创造了国内经济型酒店业界的多个第一锦江之星持续被评为上海市著名商标 2008 年被商务部和中国饭店协会表彰为中国饭店与餐饮业改革开放 30 周年功勋企业 2010 年 2 月, 锦江之星商标被国家工商总局商标局认定为中国驰名商标公司成立以来, 为努力成就业内专业典范, 实现锦江之星成为出行者对专业超值简约安全舒适的经济型酒店的首选, 公司坚持以专业的水平务实的精神真诚的服务, 精心塑造锦江之星品牌, 不断创新产品, 不断提升服务质量, 追求简约又时尚不求奢华但讲究品位的风格, 在服务中始终关注客人的住宿体验, 将产品的服务内涵与客人的基本需求完美的结合, 其特点为健康安全舒适的酒店产品, 专业真诚的酒店服务和清新淡雅的酒店形象始终保持产品的性价比处于同行最高, 为我们的客人提供一个品味自然健康享受简约舒适的经济型酒店产品公司在发展中坚持国际化的经营管理方向, 不断将国外著名经济型酒店集团有益经验与锦江之星的实际进行有效的结合与发挥, 建立了质量管理标准系统管理服务操作标准系统运营支持保障系统市场营销支持系统计算机网络管理系统人力资源支持系统, 对各连锁店进行支持与服务, 以保障连锁运营质量, 维护提升品牌形象公司通过品牌经营的方式管理酒店出售特许经营权, 并为加盟店提供品牌销售管理培训技术等全面的支持及服务为促进品牌特许经营健康有序发展, 公司经营管理的连锁酒店按照经营项目统一服务标识一致管理标准规范营销策略超前操作系统便捷和连锁联网资源共享的模式为客人提供标准化专业化的服务 2009 年 3 月 19 日, 锦江国际旗下由锦江之星旅馆有限公司经营管理的百时快捷酒店品牌正式亮相百时快捷酒店充分体现了更为方便更加快捷更富个性的消费理念, 突出了资源节约型的特点, 体现个性张扬自由自在的全新概念 2010 年 9 月, 锦江之星家族新添一位成员 : 金广快捷品牌她的加入给广大宾客一个全新选择, 在创新温暖和个性中享受统一的品质, 体验不同的感受如家酒店集团 23

24 如家酒店集团创立于 2002 年,2006 年 10 月在美国纳斯达克上市 ( 股票代码 :HMIN) 作为中国酒店业海外上市第一股, 如家始终以顾客满意为基础, 以成为 " 大众住宿业的卓越领导者 " 为愿景, 向全世界展示着中华民族宾至如归的 " 家 " 文化服务理念和民族品牌形象如家酒店集团旗下拥有如家快捷酒店和颐酒店莫泰酒店三大品牌, 截至 2012 年底已在全国 250 多座城市, 拥有连锁酒店 1772 家, 形成了遥遥领先业内的国内最大的连锁酒店网络体系在 2011 年的财富杂志评选出的全球最具成长性公司 100 强榜单中, 如家酒店集团凭借良好的业绩进入十强, 名列第九经济型连锁酒店品牌如家快捷酒店, 提供标准化干净温馨简洁贴心的酒店住宿产品, 为海内外八方来客提供安心便捷的旅行住宿服务, 传递着适度生活的简约生活理念时尚新概念连锁酒店品牌莫泰酒店, 以设计时尚设备齐全舒适方便而深度契合消费者个性化的住宿需求, 莫泰旨在贯彻时尚理念, 同时追求健康品位的生活品质, 提供与众不同的全新酒店住宿感受中高端商务酒店品牌和颐酒店 (Yitel), 旨在满足境内外中高级商务及休闲旅游人士的需要, 以精致时尚的环境设计舒适人性的客房设施便捷高效的商务配套恰到好处的热情款待, 带领宾客体验前所未有的旅行新乐趣自信而不张扬, 和气但不平庸, 环境与人融为一体, 平衡之道, 尽在魅力和颐如家成立至今, 更以敏锐的市场洞察力完善的人力资源体系有力的管理执行力和强大的资金优势迅速建立起了品牌系统技术客源等多个核心竞争力作为国内最大的综合性酒店集团, 如家正用实际行动引领着中国大众住宿业市场走向成熟和完善, 带领民族品牌走向世界 7 天连锁酒店集团 24

25 7 天连锁酒店集团 (7DaysGroupHoldingsLimited) 创立于 2005 年,2009 年 11 月 20 日在美国纽约证券交易所上市 ( 股票代码 :SVN) 作为第一家登陆纽交所的中国酒店集团,7 天连锁酒店秉承让顾客天天睡好觉的愿景, 以直销低价模式, 快乐自主的服务理念, 致力为会员提供干净舒适快乐的住宿环境和氛围, 满足客户的核心住宿需求截至 2012 年 12 月 31 日,7 天连锁酒店已拥有分店超 1500 家, 覆盖全国 208 个主要城市, 业已建成经济型连锁酒店全国网络体系 7 天连锁酒店建立的 7 天会拥有会员超过 5000 万, 是中国经济型酒店中规模最大的会员体系作为业内科技领航者,7 天是目前少数能 7 24 小时同时提供多达 5 种便利预订方式的连锁酒店, 包括 : 网上预订 ( 电话预订( ) WAP 预订 (wap.7daysinn.cn) 短信预订( ) 手机客户端深谙企业运营之道的 7 天连锁酒店, 凭借 7 天会庞大的会员体系, 通过科技和服务的持续创新, 结合充满活力的 7 天企业文化, 已成为中国经济型酒店行业的领先品牌依靠快速的发展势头及优异的盈利能力,7 天连锁酒店集团获得美国华平英联投资德意志银行美林集团四家国际金融巨头注资近两亿美元, 是迄今为止行业积累获得融资最多的企业凭借全球酒店业第一电子商务平台的优势,7 天连锁酒店还创立了国内首家品牌经济型酒店跨区域酒店联盟星月联盟该联盟以顾客受益最大化为宗旨, 通过优选国内具有一定品牌影响力的经济型连锁酒店加入, 在联盟酒店原有的良好硬件设施优质的服务便利的交通基础上, 利用网络平台的优势, 降低联盟酒店的运营成本, 把更多的利益返还给消费者, 让广大联盟会员更多更好地获得干净健康便捷安全的高性价比酒店服务华住酒店集团 25

26 华住酒店集团, 是国内第一家多品牌的连锁酒店管理集团自 2005 年创立以来, 华住在短短数年间已经完成全国主要城市的战略布局, 并重点在长三角环渤海湾珠三角和中西部发达城市形成了密布的酒店网络 2010 年 3 月 26 日, 华住酒店集团的前身汉庭酒店集团 (NASDAQ:HTHT) 在纳斯达克成功上市现在, 以成为世界住宿业领先品牌集团为愿景的华住, 在创始人季琦的带领下, 已经成为中国发展最快的酒店集团之一 2012 年 6 月, 华住在中国超过 150 个城市里已经拥有 1000 多家酒店和多名员工, 旗下拥有禧玥酒店全季酒店星程酒店汉庭酒店海友酒店五个广受欢迎的品牌, 在全国各地为客人提供从奢华高端酒店到舒适经济酒店的各种美好住宿体验华住始终把客人体验放在首位, 在各个方面力争做到最好, 从领先业内的符合人体工程学的床垫荞麦双面枕免费 wifi 上网到无停留离店, 每一个细节的完美打造, 都是为了确保我们的客人始终能得到优质的服务, 拥有难忘的美好体验愿景 Vision 成为世界住宿业领先品牌集团 Wewillbuildaworldwideleadinghotelgroup 使命 Mission 成为客户首选的中国经济型酒店品牌 Tobethecustomers'firstchoicebrandofeconomyhotelsinChina 价值观 Value 人本 Humanity 我们的努力是为了使你的生活更美好! 团队 Teamwork 一帮志同道合的朋友一起快乐地做成一件伟大的事业! 诚信 Integrity 诚实做人, 重诺守信! 结果 Noexcuse 不找借口, 达成目标! 学习与创新 Novel 让我们做得更好! 格林豪泰酒店管理集团 26

27 格林豪泰酒店 ( 中国 ) 有限公司是由徐曙光先生携多家美国公司在中国创办的专业化酒店管理集团, 拥有格林东方酒店格林豪泰商务酒店格林豪泰快捷酒店格林豪泰贝壳酒店格林豪泰酒店公寓格林联盟酒店等多个优质品牌 2004 年格林豪泰进入中国, 落户上海, 第一家酒店开门迎客 2007 年酒店数量突破 100 家 2008 年完成全国重点城市战略布局, 并实施多品牌发展策略, 酒店遍布中国 60 多座大中城市, 全面建立商务酒店快捷酒店贝壳酒店酒店公寓等四大产品, 酒店数量突破 200 家 2010 年格林豪泰酒店已经覆盖北京上海近 150 个城市格林豪泰酒店数量接近 500 家, 大多数房间价格在 160 元至 220 元之间 2011 年格林豪泰酒店数量已达 800 多家, 并新增格林东方高端品牌 2012 年格林豪泰已经覆盖北京上海天津等 200 多个城市, 拥有 1200 多家连锁酒店, 其中已开业酒店 700 多家格林豪泰秉承企业核心价值观 : 客人的利益永远第一 ; 处理问题公正合理透明, 尊重关爱培养员工, 逼你成才 ; 过程和结果一样重要, 简化流程, 降低成本, 勇于创新, 追求效率, 创造利润, 把辅助加盟合作伙伴从生意人发展成为大企业家, 培养员工获得能力上的提升和职业上的发展作为企业的光荣使命, 带给客人超健康超舒适超价值超期望的产品和服务速 8 酒店 27

28 速 8 酒店 (Super8WorldwideInc.) 是全球最大的经济型连锁酒店之一 ( 超过 2,300 家 ), 是全球酒店数量最多 ( 约 7,000 家 ) 的温德姆酒店集团旗下品牌第一家速 8 酒店于 1974 年 10 月在美国南达科塔州的阿伯丁开业, 每晚的住宿费是 8.88 美元 1993 年, 胜腾公司 --- 当时的 HFS 公司取得了这个品牌的所有权速 8 酒店在中国, 美国和加拿大从事酒店特许经营酒店根据美国一家专业组织 ( 史密斯旅游调查 ) 的显示, 美国速 8 酒店以酒店数量最多成为最大的经济型连锁 2003 年, 美国速 8 酒店被第 24 期企业家杂志排在年度 500 强特许经营者的榜首美国速 8 酒店始终致力于为每一位客人提供干净的房间和友好的服务自 2004 年 4 月 22 日正式登陆中国, 速伯艾特 ( 北京 ) 国际酒店管理有限公司成立, 在中国大陆及港澳地区经营管理速 8 酒店品牌目前速 8 已经在中国包括北京上海天津杭州厦门深圳苏州南京大连沈阳成都武汉长沙西安无锡宜宾石家庄呼和浩特哈尔滨乌鲁木齐南昌昆明重庆诸暨兰州在内的 70 多个区域成功建立了酒店, 并将陆续登陆全国 200 多个主要城市, 签约加盟酒店或发展直营店维也纳酒店集团 28

29 维也纳精品连锁酒店创立于 1993 年, 是全球首家配套养生食疗自助餐的连锁酒店自创建以来, 维也纳便树立了创国际品牌立百年伟业的宏图愿景, 以成就令人尊敬的国际酒店领先品牌为己任, 全力打造一个以快速成长和锐意创新为导向的全球化精品商务连锁酒店集团作为先行者, 维也纳在行业首创精品客房 + 健康餐饮 + 经典艺术的业态组合模式, 以五星体验, 二星消费为核心价值战略通过在产品品质系统服务及管理体系及理念的提升, 为企业成功打造一套艺术典雅高品质高品位优质服务高性价比的精品酒店连锁模式如今, 维也纳酒店集团旗下已拥有维纳斯酒店维也纳国际酒店维也纳酒店及三好酒店四大品牌, 配套全球首家养生食疗自助餐厅五稻香健康美食汇, 形成健康美食欧式经典音乐艺术安全便捷舒适豪华绿色环保六大品牌价值体系, 在管理模式人才梯队扩张发展资本管理 IT 系统运营成本运营水平安全管理品牌影响力等十个方面处于全球精品酒店行业领先水平目前, 维也纳酒店集团拥有超过间客房综合开房率超过 100% 拥有超过 900 万注册会员并创下 20 年零安全事故的纪录已开和拟开的分店网络遍布全国各大中城市, 在全国已拥有 200 多家分店根据集团战略, 公司自 2011 年起, 用 3 年的时间, 以每年新开家分店的发展速度, 完成全国达 300 家酒店以上的战略宏图企业愿景 : 创国际品牌立百年伟业核心使命持续不断地改善酒店品质, 让商旅人士更加称心愉悦, 让礼仪之邦拥有令人尊敬的国际领先品牌! 核心价值观 : 谦和诚实高效创新宜必思酒店 29

30 宜必思是法国雅高酒店集团旗下的经济型酒店品牌宜必思酒店遍布世界四十个国家和地区,900 多家连锁酒店, 宜必思在极具竞争力的价格下提供高标准的高质住宿与服务精心设计的全装修卧室套间 7 天 24 小时全天候的主要酒店服务以及现场饮食选择宜必思酒店以简朴服务质量高经济实惠而享誉世界酒店坐落于商务中心级主要的地区及周边地区 2004 年 4 月 16 日, 宜必思在天津开的第一家店是独资 3500 万元 2004 年 10 月, 雅高集团主席保罗 - 杜布吕来到成都, 为雅高旗下的中国西部首家经济型饭店宜必思奠基 2005 年成都开业的宜必思酒店 2006 年的出租率 100% 宜必思在中国的发展走的是投资路线, 全部是由雅高全资开发宜必思在华总投资超过 1.5 亿元, 在华寻找合资方拓展宜必思, 并寻机进入上海市场签约的成都 6 家宜必思总投资逾 1.5 亿元, 平均每间客房的投资金额在 16 万至 18 万元左右雅高方面希望未来可以以多种资金方式在华拓展该品牌, 包括租赁寻找合资伙伴共同投资等城市便捷连锁酒店集团广西城市便捷酒店管理有限公司是中国精品快捷连锁酒店倡导者中国快捷连锁酒店十强品牌中国首家进军海外的连锁酒店, 从 2006 年诞生第一家酒店开始, 便以其独创的 3B3S 产品服务模式和友好的温馨的人文的品牌风格广受商旅客人及业界同行好评 30

31 通过精准的目标客群定位, 独具特色的铁网式垂直深耕发展策略, 以及差异化的品牌价值主张, 城市便捷在目标市场上得以快速地形成特有的品牌影响力优势截止 2012 年底, 集团已在中国和马来西亚两国 8 省 58 座城市拥有 200 多家连锁酒店, 有效会员数达到 150 多万未来 5 年内, 集团将在中国实现百城千店的战略发展目标, 同时积极拓展海外市场, 缔造中国精品快捷连锁酒店第一品牌, 成功实现上市作为高性价比的精品快捷连锁酒店新锐品牌典范, 城市便捷代表着一种洁净舒适友好便捷轻松快乐的全新商旅生活方式, 也是集团不断创新提升品牌内涵的源动力, 更是城市便捷人孜孜不倦追求的事业目标企业使命 : 为员工幸福, 为基业长青, 为人生辉煌, 为民族强盛而创业兴业! 核心价值观 : 以人为本务实创新和谐高效奉献感恩企业愿景 : 致力打造中国商务连锁酒店第一品牌战略目标 : 未来五年, 完成百城千店的战略宏图, 成为中国经济型连锁酒店行业前 5 强之一, 并成功实现上市品牌价值 : 为宾客营造一个睡好觉的地方! 产品理念 : 简约精致时尚绿色服务理念 : 洁净舒适友好便捷 31

Hotels.com Hotels.com Hotels.com

Hotels.com Hotels.com Hotels.com Hotels.com 2015 Hotels.com 2015 1 2 3 4 5 Hotels.com Hotels.com 3 4 5 13 19 24 28 35 36 2 Hotels.com TM Hotels.com TM Chinese International Travel Monitor, CITM Hotels.com Hotels.com IPSOS 2015 53,074