安永大中华区零售和消费品业季刊 年4月

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1 安永大中华区零售和消费品业季刊 2017 年 4 月

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3 致朋友们, 距离本刊上一期出版已过去了一段时间, 欢迎继续阅读春季的 安永大中华区零售和消费品业季刊 本期刊物中, 我们汇总了三个视角与您分享 自 2016 年末以来, 中国政府加强了对外投资流程的审查力度, 旨在为中资企业的 购买热潮 降温 尽管中资企业已经成为全球并购市场的关键部分, 且大多专注零售和消费品业, 但与发达国家的同行相比, 中资企业在开展跨国并购方面的相关经验总体上有所不足 与企业战略相协调的并购计划能够为这些企业的海外并购之旅保驾护航 安永观点 以战略引导零售和消费品业的海外并购 ( 作者 : 包韵亮和单炳蔚 ) 不仅为中资企业提供了每一步的海外收购计划, 而且以来自商业世界的实际经验对相关理论进行了补充 新一年里, 安永大中华区零售和消费品业期刊 将添加新内容, 因此, 欢迎安永审计部门的同事踊跃投稿 文章 新租赁准则 消费品和零售业 ( 作者 : 黄丽婷 ) 阐释了有关租赁的承租人会计处理的最新变更及其对零售与消费品业企业的财务和业务影响 新准则 国际财务报告准则第 16 号 租赁 (IFRS 16) 将自 2019 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间生效 最后, 针对中国的大型零售连锁企业, 孔令文在文章 营改增试点实施后大型连锁零售商面临的挑战及对其进行的分析 (Challenges and analysis for large-scale chain retailers during the post VAT implementation) 中分析了营改增带来的机遇 影响和风险 自 2016 年 5 月 1 日实施营改增以来, 领先零售商在提高增值税实践能力方面承受的压力越来越大 本文提供了一份待办事项核对表以及一系列跟进程序, 从而帮助大型零售商在充分把握机遇的同时有效管理风险 希望您在阅读中有所收获 谢明发 大中华区消费品行业联席主管合伙人 孙毅 大中华区消费品行业联席主管合伙人 安永大中华区零售和消费品业季刊 2

4 以战略引导零售和消费品业的海外并购 包韵亮财务交易咨询服务 - 投资战略主管合伙人安永 ( 中国 ) 企业咨询有限公司 jerry.bao@cn.ey.com 单炳蔚财务交易咨询服务 - 投资战略高级经理安永 ( 中国 ) 企业咨询有限公司 vivien.shan@cn.ey.com

5 中资企业的海外零售和消费品业并购活动继续增加 1978 年, 中国出台了 改革开放 政策 仅仅 30 多年过去了, 中国已经发生了翻天覆地的变化, 对内和对外并购活动的数量和规模都实现了井喷式增长 到 2015 年, 中国的对外并购规模达到 590 亿美元 ( 同比增长 18%) 仅 2016 年的前四个月, 中国买家就刷新了 2015 年交易额, 并宣布对外并购活动规模超过 960 亿美元 ( 摩根大通, 2016 年 ) 在决心成为全球性企业的中资企业数量不断增加, 国家的大力支持以及交易机会与日俱增的三重作用下, 预计中国的对外并购活动不仅不会停止, 而且很可能就此加速增长 过去, 中国的对外投资主要集中于能源和资源业 但自 2010 年以来, 战略重点有所改变, 开始关注于提高全球市场份额 发展跨工业 科技 媒体和通信业 (TMT) 以及零售和消费品业的核心能力 越来越多的中资企业积极通过对外并购活动获得先进的产品和具有影响力的全球知名品牌, 借此打开新的全球市场, 同时提升自身在中国国内市场的品牌形象, 以直接响应国内客户行为不断复杂化的现状 这一趋势的主要例子包括 : 三胞集团收购英国福来莎百货 (2014 年 ), 以及近期合生元收购 Swisse (2015 年 ) 和青岛海尔收购通用电器家电事业 (2016 年 ) 2010 年以前, 零售和消费品业仅占中国对外投资活动总量的 2%, 但近期, 这一数字已上升至 12%( 见下图 ) 而且, 这可能只是个开始 在 2016 年 1 月版的 安永大中华区零售和消费品业期刊 中, 我们识别出了将在未来三至五年内打造消费品战略的五大主要趋势 总体而言, 这些趋势明确指向同一结论, 即, 日益考究的 中国消费者 的崛起 对于中资企业而言, 这意味着品牌 产品质量或定价的边际竞争优势对企业财务业绩的影响将不断扩大 科技进步使信息和客户 声音 更加结构化且更易获得, 为现代企业带来机遇和风险 如果中资企业希望快速实现必要的规模 品牌和 / 或核心能力, 通常会将对外并购选作优先战略 尽管外部并购具有战略重要性, 但我们发现, 截至 2015 年的 10 年间, 所有行业中约 70% 的并购交易未能成功实现其预期价值 在海外并购的过程中, 中资企业有时缺乏符合其愿景的充分理由和执行计划 例如, 有些企业急于扩张, 在不熟悉的领域开始并购活动 有些企业在没有对自身资源和能力进行合理评估的情况下就达成交易, 却发现自身缺乏完成海外交易所需的核心资源和执行力 有些企业欠缺有序的执行计划, 因此他们的 走出去 战略得不到所需的支持 为了应对这些挑战并成功完成海外并购交易, 我们认为中国的零售和消费品业企业应根据其整体战略和已证明有效的战略制定并购战略 这些企业在采取行动之前应该首先制定计划 安永大中华区零售和消费品业季刊 4

6 计划先行 以战略引导海外并购 海外并购包括五个主要步骤 : 制定海外投资战略 筛选并锁定投资目标 交易和执行 并购后整合, 以及投资后管理和投资组合评估 公司愿景和战略目标 海外投资战略计划 识别投资组合评估中的关键步骤 确定投资组合评估的执行方法 5 此处仅讨论海外并购战略的制定 1 投资后管理和投资组合评估 4 海外投资战略 收购后整合 识别管理整合挑战 明确整合的关键领域和方法 监控和优化整合计划 筛选并锁定投资目标 健全的海外并购战略应在企业启动海外并购活动时为企业提供指引, 提高企业在国际经济环境下抓住机遇和应对挑战的能力, 帮助企业避免背离已确立的战略业务线的情况的发生并免受由此导致的失败 在制定海外并购战略时, 企业首先需要审视自身的愿景和整体战略目标, 从而确定海外并购活动的目标 其次, 必须从市场吸引力和投资可行性的角度分析目标地区和行业以及投资, 从而根据企业的自身战略和资源分配, 识别关键投资地区和行业 最后, 应审视企业的内部资源, 评估可用于海外并购的资源, 并分析海外并购目标的潜在协同作用 制定出海外并购战略之后, 企业还应落实详细的执行路线图, 建立辅助性平台, 并提高自身的内部能力, 以确保其能够为海外并购战略的实施提供支持 2 3 交易和执行 投资目标筛选原则 投资目标的长名单和短名单 与投资目标签订的初始合同 交易文件 详细的尽职调查 风险分析 估值 交易协商 结算 案例研究 制定有效的零售和消费品业海外并购战略 随着中国中产阶级队伍的不断壮大, 以及其对各种消耗品的需求不断增加, 企业若要在扩大生产以满足日益增长的订单的同时, 设法保持收入增长和盈利能力, 则需要进行海外并购 因此, 企业需要通过检查自身的愿景和战略以及充分了解外部市场 竞争情况 潜在客户群和内部资源的方式, 确定自身的发展目标和发展方向 根据企业的业务 企业在利基行业的市场定位以及企业的内部能力, 中国零售和消费品业企业走出去的主要战略理由大致有三个 : 通过扩张成为真正的全球性企业 强调和加强国内市场的价值主张, 以及渗透到具有更大增长潜力的高端细分市场 理由 #1 成为全球性企业 出于种种原因, 中资企业正在通过收购外资企业打入国际市场 领先的中资企业通过对外投资获得知名的全球品牌 海外分销渠道和更广泛的客户群, 从而提高竞争力 以下是通过开展一系列海外并购活动以加速全球化进程的优秀企业范例 2011 年, 中国某家用电器制造商收购了一个日本品牌及其业务, 借此打入日本以及其他亚太国家 ( 包括印度尼西亚和马来西亚 ) 的市场 第二年, 该企业的日本市场收入增长了 450% 2012 年, 该企业收购了新西兰某电器企业以进入大洋洲市场 之后三年, 所收购业务的年增长率超过 70% 2016, 该企业完成了一笔里程碑式的交易, 收购了美国某多元化技术和金融服务企业的家用电器部门 该公司的董事长表示, 美国市场是企业增长的核心市场, 这笔交易使该企业的全球竞争力显著提高 通过收购上述公认的主流品牌和有价值的国际资源, 该企业快速成为更具影响力的全球性消费品牌 安永大中华区零售和消费品业季刊 5

7 理由 # 2 提升中资企业的竞争力 中国的零售和消费品业企业并不是单纯为了走出去才收购海外企业 这些并购活动常常使中资企业能够借助更多样的产品 更高的质量和更有力的定位, 提高自身在国内市场的竞争力 食品安全问题极大地影响了中国消费者的行为 中国中产阶级消费者倾向于高价购买感觉上质量更好的进口产品 为满足潜藏的客户需求, 中国某领先的乳品企业制定了海外并购战略, 希望通过在过去六年不断收购成熟的外国品牌, 强化自身的产业链 产品组合和品牌形象 在面对国内竞争对手时, 成功的收购为该企业提供了强大的竞争优势 理由 # 3 渗透到具有更大增长潜力的高端市场 对中资企业而言, 持续开展并购活动的另一个业务动机是进入新的高端市场 并购交易帮助企业通过获得新能力 专业人才 有价值的利基渠道以及巩固企业在具有高质量客户群且更具前景的市场的业务份额, 扩展和提升自身能力 在深圳证交所上市的专门从事玉米油生产的某企业最近宣布, 收购一家加拿大企业 100% 的股权 后者主要在北美市场生产和销售品牌减肥食品 该交易将使该中资企业突破现有的相对成熟且利润较低的玉米油业务, 进入更具盈利能力且快速增长的营养品市场 此外, 该交易还将帮助加拿大企业进入中国等新兴和发展中市场 收购完成后, 该中资企业将开发更能被中国消费者接受的产品 该企业的董事长表示, 该企业会努力将自身打造成为高端保健食品行业的顶级品牌, 并将利用自身的国内业务网络将高端产品引入中国市场 结论 基于我们在协助中资企业走出去方面积累的经验, 我们发现, 与发达国家的同行相比, 中资企业在开展跨国并购的相关经验方面有时有所不足 如果中资企业能够在采取行动之前制定出健全的计划, 开展战略引导性并购, 那么他们的海外并购之旅将更加确定和更有保障, 即, 能够在布局全球的过程中, 及时避开各种隐藏风险 安永大中华区零售和消费品业季刊 6

8 新租赁准则 零售和消费品业 黄丽婷财务会计咨询服务 (FAAS) 高级经理安永华明会计师事务所 ( 特殊普通合伙 ) laiting.wong@cn.ey.com

9 概览在实施国际会计准则理事会 (IASB) 于 2016 年 1 月 13 日发布的新租赁准则 国际财务报告准则第 16 号 租赁 (IFRS 16) 时, 零售和消费品业企业将需要变更某些租赁会计实务 IFRS 16 大幅变更承租人的租赁会计处理, 可能会对消费品和零售业企业的财务和运营产生深远的影响 鉴于企业通常拥有的租赁数量, 要求承租人对大多数租赁确认使用权资产和租赁负债的规定可能会对这些企业的资产负债表指标产生重大影响 安永大中华区零售和消费品业季刊 8

10 出租人会计处理与现行会计处理基本相同, 要求出租人将其租赁分为两种类型 : 融资租赁和经营租赁 租赁分类确定出租人如何及何时确认租赁收入, 以及出租人进行会计处理的租赁资产有哪些 IFRS 16 要求承租人在其资产负债表内将大多数租赁确认为具有相应使用权资产的租赁负债 承租人对大多数租赁使用单一模型 一般来说, 损益确认模式将变更为利息和折旧费用, 并在损益表中单独确认 ( 类似于现今的融资租赁会计处理 ) 然而, 承租人可选择会计政策, 将与 IAS 17 中类似的经营租赁会计处理应用于 短期 租赁和 低值 资产租赁 对于零售和消费品业承租人, 这意味着对目前可能作为经营租赁进行会计处理的大多数商铺和配送中心的租赁确认资产和负债 确认资产和负债可能会产生重大的财务报告和业务影响 确认大多数租赁的租赁义务可能影响某些关键指标, 并且对于租赁大量商铺和 / 或高租金地段的商铺的企业而言, 影响可能是显著的 实施该准则还可能要求企业开发新流程和控制来跟踪租赁并对租赁进行会计处理, 包括 :(1) 识别租赁 ;(2) 对与租赁相关的资产和负债进行初始和后续计量 ;(3) 识别并分配租赁部分和非租赁部分的对价 ; 以及 (4) 收集和汇总披露所需的信息 新准则自 2019 年 1 月 1 日或之后开始的年度期间生效 在 国际财务报告准则第 15 号 - 客户合同收入 (IFRS 15) 已经采用或与 IFRS 16 同时采用的前提下, 允许提前采用 承租人必须使用完全追溯法或修订的追溯法应用 IFRS 主要考虑事项 1.1 租赁的定义 租赁指为在一定期间内让渡一项资产 ( 相关资产 ) 的使用权以获取对价的合同 ( 即, 生成可执行的权利和义务的两方或多方之间的协议 ) 或合同的一部分 一份合同若要构成租赁, 必须让渡对一项已识别资产的使用实施控制的权利 已识别资产 已识别资产可在合同中被明确或隐含指定, 并且是一项较大资产的物理上可明确区分的一部分 ( 例如, 位于购物中心的一家商铺 ) 即使资产被明确指定, 如果在合同开始时, 供应商在整个使用期内具有替换该资产的实质性权利, 客户不享有使用该已识别资产的权利 如果供应商用有在整个使用期内替换另类资产的实际能力, 并且供应商能够从行使替换资产的权利中获得经济利益, 则替换权具有实质性 如果客户不易于确定供应商是否具有实质性替换权, 则客户假定任何替换权不具有实质性 零售和消费品业企业订立了各种供应安排, 需要对这些安排进行评估, 以确定它们是否涉及已识别资产的使用 例如, 一些合同制造安排需要使用明确或隐含指定的资产 ( 例如, 整套设施 ) 或涉及使用较大资产的一部分 ( 例如, 设施内的生产线 ) 即使该安排指定了资产, 零售业企业也需要仔细评估供应商是否具有实质性替换权, 以确定是否存在可能是租赁的已识别资产 IFRS 16 中提供了与零售和消费品业企业相关的说明性示例 安永大中华区零售和消费品业季刊 9

11 1.1.2 对已识别资产的使用实施控制的权利 若客户在整个使用期间享有以下权利, 则认为一项合同在一段时间内让渡了对一项已识别资产的使用实施控制的权利 : 取得使用该已识别资产产生的几乎所有经济利益 主导该已识别资产的使用 仅在满足下列任一条件时, 客户在整个使用期间享有主导已识别资产的使用的权利 : (a) 客户在整个使用期间享有主导该资产的使用方式和使用目的的权利 ( 见 B25 至 B30 段 ) 或者 (b) 资产的使用方式和使用目的的相关决策已预先确定, 并且 i. 客户在整个使用期间享有运行资产 ( 或主导他人按照其确定的方式运行资产 ) 的权利, 而供应商无法享有更改这些运行指示的权利 或者 ii. 客户设计资产 ( 或资产的特定方面 ), 设计时预先确定了整个使用期间资产的使用方式和使用目的 在评估客户是否在整个使用期间享有主导资产的使用方式和使用目的的权利时, 关注点应放在客户是否具有最能影响因使用该资产而产生的经济利益的决策权上 最为相关的决策权可能取决于资产的性质和合同的条款和条件 该准则还指出, 如果客户仅在合同的部分期限内享有控制已识别资产的使用的权利, 则合同包含一项涵盖该部分期限的租赁 1.2 识别和拆分一项合同中的部分, 并分配合同对价 对于包含多项资产 ( 例如, 仓库和设备 设备的多个部件 ) 的使用权的合同, 如果同时满足下列条件, 则可将各项资产的使用权视作单独的租赁部分 :(1) 承租人能够从单独使用该相关资产 或将其与承租人易于获得的其他资源一起使用中获益 ; 以及 (2) 该相关资产并未与合同中的其他相关资产存在高度依赖或高度关联 例如, 承租人仓库租赁和用于进一步开发的毗邻土地租赁的租赁合同将通常被视为包含两类租赁部分, 因为该承租人能够从不进行毗邻土地开发的仓库中受益 许多包含租赁的合同中附带买卖其他商品或服务的协议 ( 即, 非租赁部分 ) 对于这些合同, 需要依据其他准则识别非租赁部分和租赁部分并分别进行会计处理 例如, 非租赁部分可以作为承租人 ( 客户 ) 订立的待履行安排或作为出租人 ( 供应商 ) 依据 IFRS 15 订立的合同进行会计处理 IFRS 16 包含一项变通处理, 允许承租人按相关资产类别选择会计政策, 从而将合同的各项单独租赁部分和任何相关非租赁部分作为单一租赁部分进行会计处理 如果承租人不选择使用该变通处理的会计政策, 则需要基于相对单独价格将合同对价分配至租赁和非租赁部分 承租人需要使用可观察的单独价格 ( 即, 客户单独购买合同部分应支付的价格 ) 如果可观察的的单独价格不易获得, 则承租人应尽量利用可观察信息来估计单独价格 附录 A 包含可以帮助企业做出对合同是否为一项租赁或包含一项租赁的评估的流程图 安永大中华区零售和消费品业季刊 10

12 出租人没有将租赁和非租赁部分作为单一租赁部分的变通处理 出租人须采用 IFRS 15, 基于相对单独售价, 在租赁部分和非租赁部分之间的合同中分配对价 单独售价为企业向客户单独销售承诺商品或服务的价格 当单独售价不可直接观察时, 出租人须估计单独售价 IFRS 15 还提供了估计单独售价的适当方法 零售商的商铺租赁通常包括对维护活动 ( 包括常规维护, 例如清洁建筑物大堂 为员工和客户停车场除雪 ) 以及已转移至承租人的其他商品或服务 ( 例如, 提供公用设施和处理垃圾 ) 的付款额 根据 IFRS 16, 这些活动的付款额被视为非租赁部分, 原因在于其为承租人提供服务 在某些租赁中, 承租人还可能就与未向承租人转移商品或服务的活动和成本相关的租赁资产补偿出租人 ( 或代表其支付某些付款额 ) ( 例如, 无论租赁与否, 无论承租人是谁, 出租人均需支付的不动产税 ; 保障出租人对建筑物的投资以及房主能够收到一切索赔款项的保险付款额 ) 根据 IFRS 16, 此类成本不属于单独的合同部分, 而是作为被分配至单独识别的合同部分 ( 即租赁部分和非租赁部分 ) 的总对价的一部分 对于分配至租赁部分的此类付款额, 各企业将需要评估其是固定 ( 或实质固定 ) 租赁付款额还是可变租赁付款额 固定租赁付款额被纳入租赁资产和负债的初始计量 2. 租赁分类 出租人按照 IAS 17 相同的方式对所有租赁进行分类, 分为两种类型 : 融资租赁和经营租赁 出租人在进行不产生单独租赁的修改时需要重新评估租赁分类 然而, 承租人对所有租赁应用单一会计处理模型, 可以选择不在资产负债表内确认短期租赁和低值资产租赁 3. 承租人会计处理 在租赁期开始日, 承租人在租赁期内确认支付租赁付款额的负债 ( 即, 租赁负债 ) 以及代表相关资产使用权的资产 ( 即使用权资产 ) 如果租赁的内含利率易于确定, 则承租人使用该利率计算租赁负债 如果该利率不易于确定, 则承租人需要使用其增量借款利率 承租人按租赁负债金额计量使用权资产, 根据租赁预付款额 取得的租赁奖励金额 承租人的初始直接成本 ( 如佣金 ) 以及复原 移除和拆卸的预计成本进行调整 承租人须单独确认租赁负债的利息费用和使用权资产的折旧费用 当使用权资产按直线法进行折旧时, 通常会产生前期费用确认模式, 这与 IAS 17 下的融资租赁的后续计量一致 IFRS 16 规定了计量租赁负债和使用权资产时的租赁奖励金额 ( 例如, 出租人对承租人房地产佣金的补偿 ) 的会计处理 从使用权资产中扣除租赁期开始日的应收出租人租赁奖励金额 在生效日期或之前取得的租赁奖励金额减去对使用权资产的初始计量 主要现金 由现有租户支付给出租户以获得黄金地段, 不包括在租赁付款额中, 因此不包括在承租人的租赁负债中 安永大中华区零售和消费品业季刊 11

13 3.1 短期租赁确认豁免 承租人可根据与使用权相关的相关资产的类别作出会计政策选择, 以在租赁期开始日对租赁期为 12 个月或以下且不包括相关资产的购买选择权的租赁 ( 短期租赁 ) 采用与 IAS 17 类似的经营租赁会计处理 短期租赁不在资产负债表内确认并在租赁期内按照直线法或其他系统性方法在租赁期内将相关的租赁费用确认为费用, 前提是其他系统性方法更能够反映承租人利益的模式 3.2 低值资产租赁确认豁免 承租人还可作出选择, 逐一对低值的相关资产 ( 低值资产 ) 的租赁采用类似的现行经营租赁会计处理, 该相关资产的金额为 5000 美元或以下, 须能够从单独使用相关资产或将其与承租人易于获得的其他资源一起使用中获益且不高度依赖其他资产或与其他资产高度关联 4. 出租人会计处理 消费品和零售业企业可能属于出租人, 前提是其转租资产或与客户签订了确定包含租赁的供应或合同制造安排 IFRS 16 要求出租人使用一种与 IAS17 完全相同的方法对经营租赁进行会计处理 即, 出租人继续确认相关资产并采用直线法或其他系统性方法在租赁期内将租赁付款额确认为收入, 其他系统性方法更能够反映因减少相关资产的使用而产生利益的模式 IFRS 16 要求出租人也使用与 IAS 17 完全相同的方法对融资租赁进行会计处理 即, 出租人终止确认相关资产的账面金额 确认租赁应收款并将所有销售损益进入损益表 4.1 转租赁 中间出租人会计处理 零售业企业通常将零售铺面转租给第三方 根据 IFRS 16, 中间出租人基于承租人会计处理对原租赁进行会计处理 但是, 中间出租人会就剩余使用权资产而非在将转租赁分类为融资租赁或经营租赁时原租赁产生的相关资产 ( 例如, 租赁下的建筑物 ) 考虑租赁分类标准 IFRS 16 要求中间出租人按照 国际会计准则第 40 号 投资性房地产 (IAS 40) 计量租赁房地产产生的使用权资产, 前提是租赁房地产符合投资性房地产的定义, 转租赁被分类为经营租赁以及中间出租人将 IAS 40 中的公允价值模型作为会计政策 这反映出 IFRS 16 与 IAS 40 现行范围的不同 根据现行规定, 该选择适用于逐一计量的投资性房地产 中间出租人通常将原租赁 ( 作为承租人 ) 和转租赁 ( 作为出租人 ) 作为两种单独的租赁合同分别进行会计处理 但是, 当与同一交易对手 ( 或交易对手的关联方 ) 在同一时间或相近时间订立合同时, 中间出租人需要考虑合并合同的标准 ( 即, 这些合同是否基于单一商业目的作为一揽子交易而订立 ; 其中一项合同所需支付的对价金额取决于其他合同的价格或履约情况 ; 或者合同赋予的使用相关资产的权利构成单一的租赁部分 ) 如果任何标准均满足, 则中间出租人将原租赁和转租赁作为单一合并交易进行会计处理 安永大中华区零售和消费品业季刊 12

14 5. 其他考虑事项 5.1 售后租回交易 由于承租人需要在其资产负债表内确认大多数租赁, 因此售后租回交易将不再向承租人提供资产负债表外融资的来源 IFRS 16 要求卖方承租人和买方出租人采用 IFRS 15 中的规定以确定售后租回交易中是否已发生销售 如果对相关资产的控制权转移给买方出租人, 则双方将该交易作为销售 ( 或购买 ) 和租赁进行会计处理 如果控制权未转移, 则双方将该交易作为融资租赁进行会计处理 5.2 可变租赁付款额 将取决于指数或利率的可变租赁付款额纳入租赁付款额并使用计量日 ( 例如, 初始计量的租赁期开始日 ) 的现行指数或利率进行计量 不取决于指数或利率的可变付款额 ( 如基于业绩 ( 例如, 销售百分比 ) 或相关资产使用量的可变付款额 ) 不计为租赁付款额 不取决于指数或利率的可变付款额 ( 如基于业绩或相关资产使用量的可变付款额 ) 不作为租赁付款额进行会计处理, 与当前会计处理类似 承租人在触发这些付款的事件发生期间确认费用 虽然 IFRS 16 并未规定出租人对不取决于指数或利率的可变租赁付款额的会计处理, 但是鉴于 IASB 决定全面推广采用 IAS 17 中的出租人会计处理模型, 出租人在赚取此类可变租赁付款额期间将其确认为收入, 与现行会计处理一致 IFRS 16 要求承租人在某些情况下重新计量租赁负债, 包括未来租赁付款额因用于确定这些付款额的指数或利率变动而发生变动的情况 承租人需要重新计量租赁负债, 以反映仅在现金流量发生变动时 ( 即在对租赁付款额进行调整时 ) 的这些修改后的租赁付款额 例如, 如果合同租赁付款额每两年发生一次变动且该变动与这两年期间的居民消费价格指数 (CPI) 的变动挂钩, 则承租人会按每两年一次的频率在合同付款额发生变动时重新评估租赁负债, 而不是在 CPI 每次发生变动时 安永大中华区零售和消费品业季刊 13

15 下一步 附录 A: IFRS 16 摘录 B31 租赁定义流程图 企业应尽快进行初步评估, 以确定其租赁会计处理将如何受到影响 两个关键的第一步包括 :(1) 识别企业的租赁数据的来源和地点 ; 和 (2) 以促进 IFRS 16 的应用的方式累计数据 对于业务分散的企业 ( 例如, 地理位置分散的企业 ) 而言, 鉴于可能存在的运营 经济和法律环境差异, 这可能是一个复杂的过程 企业将需要确保其具备这些流程 ( 包括内部控制 ) 和系统, 以收集实施 IFRS 16 的必要信息 ( 包括进行必要的财务报表披露 ) 消费品和零售业企业应考虑其该如何向其投资者和利益关联方汇报其财务报告变动 客户 是否存在已识别资产? 客户是否在整个使用期间享有取得使用该已识别资产产生的几乎所有经济利益的权利? 客户 供应商或其中一方是否在整个使用期间享有主导该资产的使用方式和使用目的的权利? 是 是 否 否 供应商 其中一方 ; 预先确定该资产的使用方式和使用目的 是 客户是否在供应商无法享有变更这些运营指示的权利的情况下, 在整个使用期间享有运行该资产的权利? 否 客户是否在供应商无法享有变更这些运营指示的权利的情况下, 在整个使用期间享有运行该资产的权利? 否 是 合同包含租赁 合同不包含租赁 安永大中华区零售和消费品业季刊 14

16 营改增试点实施后大型连锁零售商面临的挑战及对其进行的分析 孔令文间接税经理安永 ( 上海 ) 税务师事务所有限公司 alvin.kong@cn.ey.com

17 自 2016 年 5 月 1 日起最后一轮营改增试点在全国范围内展开以来, 试点范围进一步涵盖至建造业 房地产业 金融业和生活服务业 已发布了若干关于营改增试点的通知和公告, 旨在减轻各个行业的税负 在此类情况下, 大型连锁零售商必须改进其增值税管理, 以便享有营改增试点带来的优惠 下文的分析关注应如何应对营改增试点实施后增值税管理 增值税申报 和风险控制带来的机遇和挑战 安永大中华区零售和消费品业季刊 16

18 1. 大型连锁零售商面临的营改增试点机遇 大多数连锁零售商在 2016 年 5 月 1 日展开最后一轮营改增试点之前已经成为增值税纳税人并已已获准进行增值税进项税额抵扣 2016 年 5 月 1 日之后, 增值税进项税额抵扣的范围已扩大至不动产租赁 不动产购买 装修服务 整修服务 销售支持性服务 劳务派遣服务 代理服务 员工住宿 某些银行业务 保险服务等 增值税进项税额抵扣范围的扩大旨在减少应付增值税并减轻总税负 此外, 在营改增试点实施后大型连锁零售商还有机会改进其业务模型 传统零售商可通过计划和拆分销售渠道或服务模块充分利用营改增试点并从中获益 例如, 零售商可考虑将线上与平台销售渠道从传统销售渠道中拆分出来, 或将销售辅助性服务与货物装卸服务从传统销售服务中拆分出来, 以便在现行增值税体系下实现最大的税收优惠 2. 大型连锁零售商面临的营改增试点挑战 营改增试点实施后, 传统的零售业面临不断变化的增值税体系 复杂的增值税相关信息以及增值税征收和管理规定带来的挑战 详细分析如下 : 首先, 由于增值税法规和规定的不断更新以及税务主管部门并未对此给出统一的解释, 传统零售业的合规成本提高 为了实现顺利的过渡, 关于适用的增值税税率 计算方法 增值税税基和增值税发票开具的具体规定应根据每个行业的特征单独制定 当地税务局在实务层面进行的解释和实施有所不同 在这方面, 零售业应关注其主管税务局最新发布的增值税规定和实务要求, 以便提高其增值税合规水平 安永大中华区零售和消费品业季刊 17

19 第二, 某些增值税实务要求为零售行业的运营模式带来挑战 举例来说, 国家税务局公告 2016 年第 53 号已经对预付卡制定了相关的增值税处理及增值税发票开具规定 对于为了开发市场而采用预付卡方式的零售行业来说, 该税收规定可能会对其带来极大的冲击 在诸如视同销售 适用的不确定增值税税率 进项增值税退税率及增值税发票开具等问题方面, 预付卡增值税规定同样可能会为零售行业带来潜在风险 连锁零售商应在维持其商业利益的同时, 考虑采取措施以缓解这些潜在风险 第三, 连锁零售商或需要采取大量措施以适应增值税调整的规定 自 2016 年 5 月 1 日起开始实施最后一轮营改增试点以来, 连锁零售商可以按每季度 每半年或每年, 对其经营活动采取跨期间的税务和会计处理 一些增值税法规需要进行追溯性调整, 因此连锁零售商可能需要相应做出调整 由于大型连锁零售商的运营规模巨大 分支机构众多 财务流程多样且增值税自动化水平一般, 因此可能需要投入大量资源 第四, 电子发票的发展可能会为零售行业带来影响 下游企业可能会在其内部财务与报销系统 内部确认与控制管理等方面提出使用电子发票管理的要求 为了满足其顾客的需要, 大型零售商可能会面临来自发展电子发票开具与管理方面的挑战, 包括为重复报销和识别问题提供解决方案 最后, 大型连锁零售商需要在增值税申报方面部署大量资源 根据现行的增值税法规, 大型连锁零售商在国家层面 甚至是地区 ( 跨市或跨县 ) 层面汇总缴纳增值税的做法可能是不可行的 就这一点而言, 增值税申报对于多地注册的大型连锁零售商来说意味着更加繁重的工作量 尤其是在最后一轮营改增试点展开以后, 税务部门对增值税申报表做以调整 更新后的申报表包含九张表单 这些数据是税务部门出于使税务风险管理自动化的目的而确定的, 因此数据之间的联系十分复杂 当输入表格的数据满足风险评估的标准时, 系统就会发出警报, 提请主管税务局关注潜在的增值税问题 综上所述, 未来大型连锁零售商需要配备具备相应能力的人力及 IT 资源, 以保证增值税申报表的准确 及时申报 安永大中华区零售和消费品业季刊 18

20 3. 营改增试点实施后大型连锁零售商的管理 在全面分析了企业所面临的机遇和挑战后, 我们能够发现, 尽管大型连锁零售商才是传统的增值税纳税人, 而不是试点增值税纳税人, 营改增试点实施期间还是出现了值得连锁零售商关注的重大变化 从实际的角度来讲, 连锁零售商应强化内部控制环境并提升增值税管理效率 首先, 企业应引入周期性的增值税健康检查机制 随着营改增的全面推开, 一些监管机构将会开展针对营改增实施状况的调查与检查 国家税务局于 2016 年 9 月发布了 关于开展增值税发票使用管理情况专项检查的通知 该通知为开展专项检查设定了指导方针 专项检查的内容包括纳税人发票使用情况 发放发票以及缴销发票情况 据观察, 这种大型且全面的检查的范围正在不断扩大, 频次也持续增加 就这一点而言, 采取周期性的增值税内部健康检查显得尤为重要 有效的健康检查能够确保增值税合规 降低增值税风险 发现节税机会 提高增值税合规管理效率 评估增值税关键控制节点 优化增值税流程, 并帮助纳税人清楚了解如何在其企业的不同部分实现增值税的管理 周期性的增值税内部健康检查的终极目标是改善业务活动的合规性, 并构建增值税风险控制系统 其次, 大型连锁零售商应该优化其业务模式 数字化经济的飞速发展给大型连锁供应商的传统采购安排 库存模型 销售渠道以及配送模式带来极大的冲击 目前, 大部分大型连锁零售商都在考虑通过第三方互联网平台扩大其在消费者市场的覆盖 这种变革在优化库存补充效率 销售与配送模式方面带来连锁反应 考虑到现行增值税体系下存在多种增值税税率, 以及个别生活服务行业享受优惠待遇的现象, 大型连锁零售商应优化其业务模式 ( 例如, 构建有效的供应链管理平台 金融服务中心 配送中心以及销售平台 ), 并整理有效的运营模式以提升整体税收效率 再者, 大型连锁零售商应考虑投资信息化的税务平台, 以便改善其税务的准确性及效率 随着科技的发展, 信息化税务平台发生了极大的变化 数字化的增值税敏感信息可以帮助披露增值税的一些特性, 使得企业能够通过减少犯错的机会来改善增值税合规的准确性 以下方法为增值税数据数字化的范例 : 安永大中华区零售和消费品业季刊 19

21 电子发票 中国自 2012 年 5 月起发起了电子发票试点项目 时至今日, 该试点项目已经渐趋成熟 目前, 国家税务局正在加速升级电子发票, 相关数据配对 / 匹配措施已经相继出台 从连锁零售商的操作角度讲, 电子发票在节省成本和改善操作效率方面都有非常明显的优势 随着电子发票方法的不断成熟和营改增的全面推开, 以及开具纸质发票的成本与困难日益凸显, 连锁零售商已经采用或正在采用电子发票 增值税申报数字化 税务申报是增值税管理的最重要组成部分, 但有时却会成为连锁零售商的障碍 税务申报需要从不同内部 IT 系统中提取数据, 如果数据的提取及处理程序无法实现自动化, 这一流程不仅将会消耗大量人力, 而且潜在的人为错误可能会对增值税申报的准确性带来不良影响 增值税管理自动化的第一步通常是实现增值税敏感数据的数字化, 现在市场上有很多现成的工具可以帮助税务从业人员填写增值税申报表 很多数字化增值税申报表填写工具都可以在很大程度上实现自动化的增值税处理, 这些工具的功能包括数据提取 数据库生成 核对 风险识别和其他增值税管理功能 实现自动化的另一项益处在于, 大量资源会因此释放以从事企业中的其他工作, 带来附加价值 最后, 大型连锁零售商应收集与增值税相关的政策与规定的请求 随着增值税立法的实施, 税务机关正不断细化 / 明晰个别税收政策及法规 例如, 关于大型连锁零售商总部及分支机构汇总申报增值税的增值税政策, 由于地方税务机关会出于当地财务利益而制定某些规定, 因此使一些大型连锁零售商的总部及分支机构难以汇总申报增值税 2016 年 11 月 2 日, 国务院办公厅发布了 国务院办公厅关于推动实体零售创新转型的意见 ( 国办发 号 ), 且该通知明确规定, 落实好总分支机构汇总申报企业所得税 增值税相关规定 大型连锁零售商应通过提出合理且可行的增值税汇总申报方案 ( 以实际状况与业务模式为基础 ), 充分利用国务院出台的这一原则 安永大中华区零售和消费品业季刊 20

22 联系我们 谢明发合伙人咨询服务安永 ( 中国 ) 企业咨询有限公司 eric.chia@cn.ey.com 殷国炜合伙人审计服务安永华明会计师事务所 ( 特殊普通合所 ) alfred.yin@cn.ey.com 孙毅合伙人财务交易咨询服务安永 ( 中国 ) 企业咨询有限公司 arnold.sun@cn.ey.com 夏燕合伙人税务服务安永 ( 上海 ) 税务师事务所有限公司 audrie.xia@cn.ey.com EY 安永 Assurance 审计 Tax 税务 Transactions 财务交易 Advisory 咨询 关于安永安永是全球领先的审计 税务 财务交易和咨询服务机构之一 我们的深刻洞察和优质服务有助全球各地资本市场和经济体建立信任和信心 我们致力培养杰出领导人才, 通过团队协作落实我们对所有利益关联方的坚定承诺 因此, 我们在为员工 客户及社会各界建设更美好的商业世界的过程中担当重要角色 安永是指 Ernst & Young Global Limited 的全球组织, 也可指其一家或以上的成员机构, 各成员机构都是独立的法人实体 Ernst & Young Global Limited 是英国一家担保有限公司, 并不向客户提供服务 如欲进一步了解安永, 请浏览 \ 本材料是为提供一般信息的用途编制, 并非旨在成为可依赖的会计 税务或其他专业意见 请向您的顾问获取具体意见 ey.com/china 关注安永微信公众号扫描二维码, 获取最新资讯 2017 安永, 中国版权所有 APAC no ED None.

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