附件3：施工资格预审文件和招标文件.doc

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2 目 录 第一卷...0 第一章招标公告...1 第二章投标人须知... 错误! 未定义书签 第三章评标办法 ( 综合评估法 )... 错误! 未定义书签 第四章合同条款及格式... 错误! 未定义书签 第二卷... 错误! 未定义书签 第五章 发包人要求... 错误! 未定义书签 第六章发包人提供的资料 第三卷 第七章投标文件格式

3 第一卷

4 第一章招标公告 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 招标公告 1. 招标条件 本招标项目贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) ( 项目名称 ) 已由贵州省发展和改革委员会 ( 项目审批 核准或备案机关名称 ) 以关于贵州省大健康工程技术中心建设项目可行性研究报告的批复 ( 黔发改社会 号 ) ( 批文名称及编号 ) 批准建设, 招标人 ( 项目业主 ) 为贵州医科大学, 建设资金来自国有自筹 ( 资金来源 ), 项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件, 现对该项目的施工进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点 : 贵州贵安大学城内 ; 2.2 建设规模 : 本项目位于贵州贵安大学城贵州医科大学校花溪校区善思楼北楼一至二层, 总建筑面积为 2400 m2 ; 2.3 项目投资 :1000 万元 ; 2.4 计划工期 : 90 日历天 ; 2.5 招标范围 : 完成该项目的建筑装饰装修工程设计 ( 施工图设计 工程预算 ), 装饰装修工程 展示内容 安装工程 ( 包括但不限于水暖 机电 弱电 照明等安装工程及相应软硬件设施设备的采购 ) 施工直至竣工验收 调试及整体移交 质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质 ( 及以上资质 ) 及建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力, 其中, 投标人拟派项目负责人 ( 项目经理 ) 须具备建筑工程 ( 专业 ) 贰级及以上注册建造师资格 ( 含临时建造师 ), 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建建设工程的项目负责人 ( 项目经理 ) 3.2 本次招标不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标 1

5 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / ( 具体数量 ) 个标段投标, 但最多允许中标 / ( 具体数量 ) 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 4. 投标报名及招标文件获取 4.1 凡有意参加投标者, 请于 2017 年 6 月 21 日上午 9:00 至 2017 年 6 月 27 日 17:00 时止 ( 法定公休日 法定节假日除外 )( 北京时间, 下同 ), 在贵州省公共资源交易中心 ( 下载获取招标文件及图纸 线下资料并报名 4.2 招标文件每套售价 500 元, 线下资料每套售 / 元, 现金支付, 逾期不售, 售后不退 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为 2017 年 7 月 14 日 11 时 00 分, 地点为贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 )( 公共资源交易中心名称及地址 ) 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在贵州省公共资源交易中心网及贵州省招标投标网上发布 7. 联系方式 招标人 : 贵州医科大学 地 址 : 贵州贵安大学城 联系人 : 常亮 电 话 : 电子邮箱 : / 招标代理机构 : 贵州鹏业工程建设咨询事务有限责任公司 地 址 : 贵阳市观山湖区毕节路 58 号联合广场 4 号楼 33 层 联系人 : 胡雪凯电话 : 传真 : 电子邮箱 : / 资质证书有效期 :2020 年 10 月 19 日 2

6 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 招标人 名称 : 贵州医科大学地址 : 贵州贵安大学城联系人 : 常亮电话 : 招标代理机构 名称 : 贵州鹏业工程建设咨询事务有限责任公司地址 : 贵阳市观山湖区毕节路 58 号联合广场 4 号楼 33 层联系人 : 胡雪凯电话 : 入黔备案号 : / 资质证书有效期 :2020 年 10 月 19 日 项目名称 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 建设地点 贵州贵安大学城内 资金来源 国有自筹 出资比例 100% 资金落实情况 已落实 招标范围 完成该项目的建筑装饰装修工程设计 ( 施工图设计 工程预算 ), 装饰装修工程 展示内容 安装工程 ( 包括但不限于水暖 机电 弱电 照明等安装工程及相应软硬件设施设备的采购 ) 施工直至竣工验收 调试及整体移交 质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作 计划工期 计划工期 :90 日历天 ( 不得低于现行国家定额工期的 80%, 低于 80%, 招标人应按合同约定支付赶工费 ) 除上述总工期外, 发包人还要求以下区段设计周期 :20 日历天施工工期 :70 日历天 工程质量 施工安全设计质量标准 : 满足现行的建筑工程建设标准 设计规范文明要求和本招标文件要求的设计深度 3

7 1.4.1 投标人资质条件 能 力 工程质量 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明标准化 : 满足有关规范标准要求 本工程施工招标实行资格后审, 投标人应具备以下资质条件 : (1) 具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质 ( 及以上资质 ) 及建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质 ; (2) 具备有效的营业执照 ; (3) 具备有效的安全生产许可证 ; 项目负责人 ( 项目经理 )( 建造师, 下同 ) 资格 : (1) 项目负责人 ( 项目经理 ) 系已在投标单位注册并具备建筑工程 ( 专业 ) 贰级及以上注册建造师资格 ( 含临时建造师 ), 具备有效的安全生产考核合格证书 (B 类 ), 且未担任其他在建建设工程的项目负责人 ( 项目经理 ) 财务要求 :[ 以下指标可选一项或者多项 ] (1) 银行资金证明不低于 100 万元 ( 按招标项目履约保证金数额设置, 银行证明体现 ); (2) 银行授信额度不低于 1000 万元 ( 为招标项目合同估算额度, 银行证明体现 ) (3) 提供 2015 年度或 2016 年度会计师事务所出具的审计报告复印件, 审计报告包括企业提供的财务报表 ( 含资产负债表 利润及利润分配表 现金流量表和财务报表附注 ) 审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章, 并附会计师事务所经年检合格的营业执照及执业证书复印件 其他要求 : (1) 施工技术负责人 : 具有中级及以上职称, 从事工程项目管理经验 5 年以上 (2) 施工主要管理人员 : 施工员 1 人, 质量员 1 人, 安全员 1 人, 材料员 1 人, 资料员 1 人 (3) 施工项目负责人 ( 项目经理 ): 具备建筑工程 ( 专业 ) 4

8 贰级及以上注册建造师资格 ( 含临时建造师 ), 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建建设工程的项目负责人 ( 项目经理 ), 应附建造师注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 职称证 安全生产考核合格证(B 类 ) 养老保险复印件或扫描件 (4) 设计项目负责人 ( 首席设计师 ): 具备国家二级及以上注册建筑师资格 ; 设计主要管理人员基本要求 : 需配备室内设计 建筑 结构 给排水 电气 暖通空调专业设计人员各一名 技术负责人应附职称证 养老保险复印件或扫描件, 从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明 主要管理人员应附养老保险复印件或扫描件, 施工员 质量员 材料员 资料员附岗位证复印件或扫描件, 安全员附安全生产考核合格证 (C 类 ) 复印件或扫描件 如上述注册证 岗位证 考核证等证件上的单位与投标人单位不一致的, 由发证单位提供正在变更的证明, 否则视为非本单位人员 岗位证未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 项目负责人 ( 项目经理 ) 注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 安全生产考核合格证(B 类 ) 单位应与投标人单位一致, 不一致的视为非本单位人员 ; 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 设计主要管理人员应附岗位证书 或中级及以上职称证书 或考核合格证明或培训证明为证明材料, 证明材料均需为复印件 ( 扫描件 ), 且要求加盖单位公章 ; 以上人员如证件上的单位与投标人单位不一致的, 由发证单位出具正在变更的证明或以养老保险缴纳单位为准 投标人须提供以上人员缴纳近三个月养老保险单复印件 ( 扫描件 ) 和劳动合同复印件 ( 扫描件 ) 为证明 信誉要求 : 近三年未受到省级或项目备案地建设行政主管部门的行政处罚 ( 或不良行为记录 ), 但不在其行政处罚期 ( 或不良行为记录期 ) 内的除外 5

9 是否接受联合体投 标费用承担和设计成 1.5 果补偿 踏勘现场 投标人提出问题的截止时间 招标人书面澄清的时间 1.11 分包 1.12 偏离 2.1 构成招标文件的其他材料 投标人要求澄清招标文件 ( 对招标文件 (4) 投标人须承诺在施工工作中按要求做好工地规范渣土运输和车辆出门清洗工作 (5) 投标人须承诺在工作中按筑建通 号文件 关于印发 < 加强贵阳市建筑工地文明施工标准化管理的意见 > 的通知 执行 (6) 投标人须提供检察部门出具的无行贿犯罪结果告知函 ( 各级检察机关均可查询, 时间在发布公告之后为有效 ) 不接受 接受, 应满足下列要求 : 不补偿 补偿, 补偿标准 : 不组织自行踏勘, 踏勘地点 : 见前附表建设地点 2017 年 6 月 29 日 17 时 00 分 2017 年 6 月 30 日 17 时 00 分 不允许 允许, 分包内容要求 : 分包金额要求 : 接受分包的第三人资质要求 : 投标人能够自行施工允许分包的内容, 不用填写拟分包企业 不允许 允许, 允许偏离的内容 偏离范围和幅度 : 允许细微偏差, 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求, 但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况, 并且补正这些漏项或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果 细微偏差不影响投标文件的有效性 招标人发出的答疑及补遗书 澄清 修改 勘误等投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有异 6

10 提出异议 ) 的截止时间 议, 应在投标截止时间 10 日前 ( 即 2017 年 7 月 4 日前 ) 书面向招标人提出 投标截止时间 2017 年 7 月 14 日 11 时 00 分 投标人确认收到招标文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 24 小时内 投标人确认收到招标文件修改的时间 在收到相应修改文件后 24 小时内 投标文件的组成 投标人的书面澄清 说明和补正 ( 但不得改变投标文件的实质性内容 ) 在招标文件中明确最高投标限价 投标工程成本警戒线 最高投标限价 投标投标人的投标报价不得超过最高投标限价, 对投标报价低工程成本警戒线于投标工程成本警戒线的, 评标委员会应当启动投标工程 成本评审程序, 要求投标人澄清 说明并承诺 最高投标限价或其计算方法 详见投标人须知 3.2 款 投标报价的其他要求 详见投标人须知 3.2 款 税金 选择一般计税方法计税的建筑工程, 其增值税税率为 11%, 税金为税前工程造价 11% ( 投标人报价结合黔建建通 号文件贵州省住房和城乡建设厅关于印发 建筑业营业税改增值税建筑工程计价依据调整实施意见 ( 试行 ) 的通知执行 ) 选择简易计税方法计税的建筑工程, 税金参照营改增前的计价依据执行 投标有效期 90 日 ( 2017 年 7 月 12 日至 2017 年 10 月 12 日 ) 投标保证金 一 投标保证金的交纳投标保证金的形式 : 投标保证金应是银行支票或电汇或其他符合相关规定的有效方式 投标保证金以现金方式提交的, 须从投标人基本账户转出 投标保证金的金额 : 20 万元 ( 人民币 ) 递交时间 : 同投标文件递交截止时间相同账户名 : 贵州省公共资源交易中心 7

11 开户银行名称 : 贵州银行股份有限公司贵阳展览馆支行开户银行账号 : 支行号 : 二 投标保证金的退还公示期结束后, 招标人应在 10 日内书面通知公共资源交易中心退还未中标人的投标保证金及银行同期存款利息 ( 如有异议或投诉情形的除外 ) 招标人应当在法定时间内和中标人签订施工合同, 并书面通知公共资源交易中心, 公共资源交易中心应于 5 日内向中标人退还投标保证金及银行同期存款利息 (1) 银行资金证明不低于 100 万元 ( 按招标项目履约保证金数额设置, 银行证明体现 ); (2) 银行授信额度不低于 1000 万元 ( 为招标项目合同估算额度, 银行证明体现 ) 财务状况要求近 / 年完成或正在 施工类似项目的年份要求近年发生的重大诉讼及 仲裁情况是否允许递交备选 3.6 投标方案 签字或盖章要求 投标文件份数 (3) 提供 2015 年度或 2016 年度会计师事务所出具的审计报告复印件, 审计报告包括企业提供的财务报表 ( 含资产负债表 利润及利润分配表 现金流量表和财务报表附注 ) 审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章, 并附会计师事务所经年检合格的营业执照及执业证书复印件 近 / 年, 指 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日止 近三年, 指 2014 年 7 月 12 日至 2017 年 7 月 12 日止 不允许 允许投标文件按要求盖章 签字 ( 或盖章 ); 涂改处加盖投标人单位章或法定代表人印章 采用纸质招标的, 纸质商务标和技术标正本壹份, 副本贰份, 电子光盘贰份, 电子 U 盘壹份 ) 不提供综合单价分析表 ) 8

12 采用电子招标的 : 纸质投标文件共分壹册装订 : 装订要求 封套上标记 一册 : 纸质文件正本和副本, 正副本分别装订, 必须采用胶装 投标文件必须密封, 并在包封套的封口处加盖投标人单位章 封套标记 : 项目名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 投标人名称 :( 盖单位章 ) 电子光盘盘面以贴标签方式标记 : 项目名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省 大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 投标人名称 : 递交投标文件地点 是否退还投标文件 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 )( 公共资源交易中心名称及地址 ) 否 是开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 ) 主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 宣布开标人 唱标人 记录人 监督人等有关人员姓名 ; (3) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 ; (4) 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件, 及法定代表人身份证明原件或授权委托书原件 ; (5) 由投标人代表检查投标文件的密封情况 ; (6) 重申最高投标限价 投标工程成本警戒线 ; (7) 评标基准价如采用去掉最高 ( 或两个最高 ) 和最低有效投标报价后的算术平均值 (1 下浮值 F%) 的, 招标人 9

13 当众随机抽取下浮值 F%; (8) 开启投标人的投标文件, 公布投标人名称 项目名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期 项目负责人 ( 项目经理 ) 姓名 单列的安全生产费用比例及其他内容, 并记录在案 ; (9) 投标人代表 招标人代表 监督人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (10) 开标结束 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当 5.3 开标异议场作出答复, 并制作记录 评标委员会构成 : 7 人, 其中招标人代表 2 人,( 由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表 ), 省 评标委员会的组建综合评标专家库专家 5 人 ( 专家库随机抽取 ) 评标专家确定方式 :5 人以上单数, 其中技术 经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3 是是否授权评标委员 7.1 否, 推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选会确定中标人人 招标人将中标候选人的情况, 包括投标报价 投标工期 中标候选人公示媒项目负责人 ( 项目经理 ) 姓名 企业类似业绩名称 ( 如要 7.2 介求 ) 等在本项目招标公告发布的同一媒介和公共资源交易中心予以公示, 公示期不少于 3 日 履约担保的形式 : 银行支票 汇票 银行保函 担保 ( 经国家有关部门认定的担保公司出具 ) 履约担保的金额 : 不大于合同金额的 10%, 本项目约定为合 履约担保同金额的 10 % 对低于投标工程成本警戒线中标的, 每低于工程成本警戒线 1 个百分点, 增加 10% 履约担保额度, 最高不超过 50% 工程合同金额超过 5000 万元 ( 包含本数 ) 的项目宜采用银行保函形式 履约担保将在本工程竣工验收后 28 天内予以退还 工程款支付担保招标人要求中标人提供履约担保的, 应按第四章合同附件 10

14 六规定的格式向中标人对等提交工程款支付担保 招标人将在投标人提供履约担保后, 签订合同协议书之前 向中标人提交工程款支付担保 10. 需要补充的其他内容 10.1 词语定义 类似项目类似项目指 : 建设规模 投资规模 结构形式类似 ( 任选一项或多项 ), 单独发包的装修工程可要求装修标准类似 投标人提供的类似项目业绩指标数在拟招标项目负 20%( 含 ) 以内为有效业绩, 如拟招标项目建安投资估算为 1000 万元, 投标人提供类似项目合同价或结算价为 800 万元的, 视为有效业绩 10.2 暗标 评审施工组织设计是否 不采用采用 暗标 评审 采用 方法 10.3 投标文件电子版 不采用 采用投标文件电子版 ( 电子光盘 电子 U 盘 ) 以电子光盘文件 ( 含 PDF 格式 )2 份 贴标签方式标记 : 电子 U 盘 ( 含 PDF 格式 ) 1 份 项目名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设技术标 ) 项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 投标人名称 : 10.4 计算机辅助评标 否是否实行计算机辅 是, 投标人需递交纸质投标文件一份, 同时按本须知附助评标表八 电子投标文件编制及报送要求 编制及报送电子投标文件 计算机辅助评标方法见第三章 评标办法 10.5 投标人代表出席开标会按照本须知第 5.1 款的规定参加开标会 法定代表人参加开标会的, 提供法定代表人身份证明及本人身份证原件 ; 委托代理人参加开标会的, 提供授权委托书 本人身份证原件 10.6 中标公示 11

15 招标人将中标候选人的情况在本项目招标公告发布的同一媒介和公共资源交易中心予以公示, 公示期不少于 3 日 公示期无异议, 或异议不足以影响中标结果, 排名第一的为中标人 10.7 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同意, 投标人不得擅自复印和用于非本项目所需的其他目的 招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时, 需征得其书面同意, 并不得擅自复印或提供给第三人 10.8 同义词语构成招标文件组成部分的 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 和 工程量清单 等章节中出现的措辞 发包人 和 承包人, 在招标投标阶段应当分别按 招标人 和 投标人 进行理解 10.9 行贿犯罪档案查询各投标人在投标过程中需提供人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件 ( 各地检察机关出具的告知函均为有效, 出具时间为招标公告发布之后 ) 监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督 解释权本招标文件由招标人负责解释 招标人补充的其他内容开标结束后, 招标人保留对投标人提供的资料进一步核实的权利, 若发现有弄虚 作假行为的, 招标人将根据招投标法规定, 并上报相关行政主管部门对其进行处罚, 已经中标的投标人还将取消其中标资格 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得参加同一标段投 标或者未划分标段的同一标段招标项目投标 违反规定的, 相关投标均无效, 须提供投标人承诺书 承诺按照筑建通 号文件内容执行本项目安全防护, 文明施工措施费 ( 安全生产费 ) 按黔建建通 号文 件规定 只能有一个有效报价 即 : (1) 只允许有一个报价, 任何有选择和保留的报价将不予接受 12

16 (2) 开标记录表中记录的投标报价 投标文件中投标函的投标报价应一致 本项目投标补偿费 : 不补偿 1 本项目质量保修期须满足 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 的规定 2 如本招标文件投标须知前附表所述内容与招标文件投标须知所述内容不一致或招标文件投标须知中表述不明时, 以投标须知前附表的所述内容为准 3 本项目安全防护, 文明施工措施费 ( 安全生产费 ) 按黔建建通 号 文件规定 其中房屋建筑工程不得少于 2.5%( 不包含设备购置费用 ) 4 严格按照筑建通 号文件内容执行 5 项目负责人及项目管理人员须提供缴纳近三个月(2017 年 1 月 2017 年 3 月 ) 养老保险单复印件 ( 扫描件 ) 和劳动合同复印件 ( 扫描件 ) 6 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一标段招标项目投标 违反规定的, 相关投标均无效, 以提供投标人企业公司章程复印件 ( 扫描件 ) 及投标承诺函内容为证明材料 本项目经评标委员会推荐的中标候选为 : 按得分由高到低的顺序推荐前三名, 经公示无异议后确定第一中标候选人为中标人 中标人必须在 15 日内按招标人要求提供深化设计方案及预算, 若后期深化设计方案及预算不能满足甲方要求, 甲方有权拒绝签订合同, 同时顺延下一名次作为中标人 13

17 投标人须知正文部分 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本项目已具备招标条件, 现对本项目施工进行招标 本项目招标人 : 见投标人须知前附表 本项目招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本项目名称 : 见投标人须知前附表 本项目建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见投标人须知前附表 本项目的计划工期 : 见投标人须知前附表 本项目的质量 施工安全文明要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 ( 适用于已进行资格预审的 )( 不采用 ) 投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位 ( 不采用 ) 1.4 投标人资格要求 ( 适用于未进行资格预审的 ) 投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 (1) 资质条件 : 见投标人须知前附表 ; (2) 项目负责人 ( 项目经理 ) 资格 : 见投标人须知前附表 ; (3) 财务要求 : 见投标人须知前附表 ; (4) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 ; (5) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书 ( 如有 ), 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标 14

18 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本项目前期准备提供设计或咨询服务的 ; (3) 为本项目的监理人 ; (4) 为本项目的代建人 ; (5) 为本项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本项目投标 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的, 按投标人须知前附表规定给予补偿, 并有权免费使用未中标人设计成果 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定踏勘现场的, 投标人自行踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 1.10 投标澄清 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以有效的形式将提出的问题送达招标 15

19 人 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以有效的形式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括 : (1) 招标公告 ( 或投标邀请书 ); (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 发包人要求 ; (6) 发包人提供的资料和条件 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式 ( 包括信函 传真 电子邮件等可以有形表现所载内容的形式, 下同 ), 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将以书面形式发给所有购买招标文件的投标人, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天, 并且澄清内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 投标人在收到澄清后, 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人, 确认已收到该澄清 2.3 招标文件的修改 招标人可以书面形式修改招标文件, 并通知所有已购买招标文件的投标人 但如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 16

20 2.3.2 投标人收到修改内容后, 应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人, 确认已收到该修改 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件 ( 含商务标 技术标 ) 应包括下列内容 : 1 商务标: (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 ; (3) 联合体协议书 ; (4) 投标保证金 ; (5) 承包人建议书 ; (6) 承包人实施计划 ; (7) 资格审查资料 ; (8) 投标人须知前附表规定的其他资料 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的, 或投标人没有组成联合体的, 投标文件不包括本章第 3.1.1(4) 目所指的联合体协议书 3.2 投标报价 投标报价 : 该项目投标货币 : 人民币 本项目报价分为两部分 :(1) 设计部分,(2) 工程部分 (1) 设计部分 : 报价为投标人自报固定总价包干, 固定总价最高限值为 30 万元, 报价高于 30 万元的为废标 在项目实施过程中中标人应进行方案设计及深化设计, 并按招标人的审核意见进行修改完善, 设计费用不予增加, 且投标人在完成设计后须报政府相关部门审查合格 (1) 工程部分 : 投标人根据企业自身情况自报定额优惠下浮率 ( 第五章发包人要求的主要材料表中材料由发包人组织相关职能部门 承包人 监理人 第三方 ( 如有 ) 共同询价后确定, 不下浮 ), 招标人将根据投标人自报的定额优惠下浮率进行评分 优惠下浮率上限为 5%, 下浮率小于 5%( 不含 ) 为废标, 投标成本价为优惠下浮率 8%, 优惠下浮率大于 8% 的得 0 分 项目计价方法 设计按投标人所报设计费固定计价, 建安工程施工按贵州省建设工程造价管理总站 2004 年版 贵州省装饰装修工程计价定额 贵州省安装工程计价定额 贵州省建筑工程计价定额 贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额 贵州省市政工程计价定额 及配套文件进行计价和取费, 并按相关调整文件进行调整 若以上定额缺项, 由承包人参考相关定额及市场价编制单价分析, 经发包人 监理人 第三方 ( 如有 ) 审核后按所审核的单价计价 工程中定额中未计价材料与允许进行价格调整的材料按贵州省建设工程定额管理 17

21 总站颁布的同期 贵州省建设工程造价信息 中的贵阳市地区 市场综合参考价 的相应价格执行, 若同期 贵州省建设工程造价信息 未包含的材料则由发包人组织相关职能部门 承包人 监理人 第三方 ( 如有 ) 共同询价后确定其材料采购单价 经询价确定的材料单价结算时不计下浮率 本项目适用工程实施期间贵州省相关职能部门因物价等原因最新发布的适用于本地区的调差调价文 本工程工程量的认定 : 设计内的项目和工程数量按完成竣工量进行决算, 变更量及新增项目量按建设单位现场代表 承包人 监理人 第三方 ( 如有 ) 根据业主签证规定的度量单位和计量方法签认计量 按 和 条计算出的工程项目价格, 根据投标人自报的定额优惠下浮率下浮后得到工程项目合同价格 最终结算价格需经过财政或审计部门审定确认 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价的, 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求, 该投标函应重新打印 3.3 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外, 投标有效期为 90 天 在投标有效期内, 投标人撤销或修改其投标文件的, 应承担招标文件和法律规定的责任 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人须知前附表规定递交投标保证金的, 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 评标委员会将否决其投标 公示期结束后, 招标人应在 10 日内书面通知公共资源交易中心退还未中标人的投标保证金及银行同期存款利息 ( 如有异议或投诉情形的除外 ) 招标人应当在法定时间内和中标人签订施工合同, 并书面通知公共资源交易中心, 公共资源交易中心应于 5 日内向中标人退还投标保证金及银行同期存款利息 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提 18

22 交履约担保 3.5 资格审查资料 ( 适用于已进行资格预审的 )( 不采用 ) 投标人在编制投标文件时, 应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料, 以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求, 具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 3.5 资格审查资料 ( 适用于未进行资格预审的 ) 投标人基本情况表 应附投标人有效的营业执照副本 资质证书副本和安全生产许可证副本等材料的复印件或扫描件 财务状况 应附银行资金证明或银行授信额度证明复印件或扫描件 ( 如要求 ) 近年完成的类似项目情况表 应附中标通知书 ( 如有 ) 和合同协议书 ( 或施工合同 ) 工程竣工验收报告 ( 或工程接收证书或工程竣工验收备案表 ) 的复印件或扫描件, 具体年份要求见投标人须知前附表 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 正在施工的类似项目情况表 应附中标通知书 ( 如有 ) 和合同协议书 ( 或施工合同 ) 复印件或扫描件 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 本章第 项至第 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况 3.6 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 投标文件应当对招标文件有关工期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并盖单位章 委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签字 ( 或盖章 ) 的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或法定代表人印章 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 纸质投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 采用电子招标的, 当纸质正本与电子文件内容不一致时, 以电子文件内容为准 投标文件的正本与副本应分别装订成册, 并编制目录, 具体装订要求见投标人须知前附表规定 19

23 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标识 投标文件应进行包装 加贴封条 ( 或不加贴封条 ), 并在封套的封口处加盖投标人单位章 ( 原始封口处可加盖也可不加盖投标人单位章 ) 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表 未按本章第 项或第 项要求密封和加写标记的投标文件, 招标人应予拒收 4.2 投标文件的递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 投标人撤回投标文件的, 招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人在本章第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人代表准时参加 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 宣布开标人 唱标人 记录人 监督人等有关人员姓名 ; (3) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 ; (4) 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证原件, 及法定代表人身份证明原件或授权委托书原件 ; 20

24 (5) 由投标人代表检查投标文件的密封情况 ; (6) 重申最高投标限价 投标工程成本警戒线 ; (7) 评标基准价如采用去掉最高 ( 或两个最高 ) 和最低有效投标报价后的算术平均值 (1 下浮值 F%) 的, 招标人当众随机抽取下浮值 F%; (8) 开启投标人的投标文件, 公布投标人名称 项目名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期 项目负责人 ( 项目经理 ) 姓名 单列的安全文明施工费比例及其他内容, 并记录在案 ; (9) 投标人代表 招标人代表 监督人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (10) 开标结束 5.3 开标异议 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当场作出答复, 并制作记录 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 ; (5) 与投标人有其他利害关系 6.2 评标原则 评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标 评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 21

25 7.2 中标候选人公示 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人 7.3 中标通知 在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.4 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保 除投标人须知前附表另有规定外, 履约担保金额为中标合同金额的 10% 联合体中标的, 其履约担保由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式要求 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.5 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标 有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 (3) 法律 法规规定的应当重新招标的其他情形 8.2 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利 22

26 益 社会公共利益或者他人合法权益, 禁止招标人与投标人串通投标 有下列情形之一的, 属于招标人与投标人串通投标 : (1) 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 ; (2) 招标人直接或者间接向投标人泄露标底 评标委员会成员等信息 ; (3) 招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价 ; (4) 招标人授意投标人撤换 修改投标文件 ; (5) 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 ; (6) 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标 : (1) 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; (2) 投标人之间约定中标人 ; (3) 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; (4) 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; (5) 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标 : (1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ; (2) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; (3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ; (4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; (5) 不同投标人的投标文件相互混装 ; (6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 (7) 使用通过受让或者租借等方式获取的资格 资质证书投标的, 属于以他人名义投 投标人有下列情形之一的, 属于以其他方式弄虚作假的行为 : (1) 使用伪造 变造的许可证件 ; (2) 提供虚假的财务状况或者业绩 ; (3) 提供虚假的项目负责人 ( 项目经理 ) 或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; (4) 提供虚假的信用状况 ; (5) 其他弄虚作假的行为 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员应当 23

27 客观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 11. 电子招标投标 采用电子招标投标, 对投标文件的编制 密封和标记 递交 开标 评标等的具体要求, 见投标人须知前附表 24

28 附表一 : 投标文件递交时间和密封及标识检查记录表 投标文件递交时间和密封及标识检查记录表 项目名称 : ( 项目名称 ) 标段施工招标 招标人或招标代理机构 : 投标人 : 投标人递交文件时间 : 年月日时分 ( 是否符合招标文件要求 ) 投标文件密封检查情况 :( 密封特征简要说明 ) ( 是否符合招标文件要求 ) 投标文件包封标识检查情况 :( 标记特征简要说明 ) ( 是否符合招标文件要求 ) 投标人的法定代表人或其委托代理人 :( 签字 ) 招标人或招标代理机构代表 :( 签字 ) 年月日 备注 : 本表一式两份, 招标人和投标人各存一份, 招标人留存部分在评审时提交给评标委员会, 由评标委员会作最终决定 25

29 附表二 : 开标记录表 ( 项目名称 ) 标段开标记录表 开标时间 : 年月日时分开标地点 : ( 一 ) 唱标记录 序 号 投标人投标总价 ( 元 ) 安全文明施 工措施费 (%) 质量 标准 工期 项目负责人 ( 项目经理 ) 签名 最高投标限价 投标工程成本警戒线 ( 元 ) ( 二 ) 开标过程中的其他事项记录 ( 三 ) 出席开标会的单位和人员 ( 附签到表 ) 招标人代表 : 记录人 : 监督人 : 年月日 26

30 附表三 : 问题澄清通知 问题澄清通知 编号 : ( 投标人名称 ): ( 项目名称 ) 标段招标的评标委员会, 对你方的投标文件进行了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 说明或者补正 : 请将上述问题的澄清 说明或者补正于年月日时前递交至 ( 公共资源交易中心名称及地址 ) 或传真至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在年月日时前将原件递交至 ( 详细地址 ) 评标委员会授权的招标人代表签字 : 年月日 27

31 附表四 : 问题的澄清 说明或补正 问题的澄清 说明或补正 编号 : ( 项目名称 ) 标段招标评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清 说明或者补正如下 : 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 备注 : 投标人注册地址远离评标现场的, 可先由法定代表人或者其委托代理人签字, 评标结束 后再补盖单位章 28

32 附表五 : 中标候选人公示 中标候选人公示 根据法律 法规 规章和招标文件的规定, ( 招标人名称 ) 的 ( 项目名称 ) 标段 ( 入场登记号 :) 已于年月日期在 ( 公共资源交易中心名称 ) 开标评标, 根据评标委员会出具的评标报告, 现公示下列内容 : 第一中标候选人 : 投标价 ( 万元 ): 投标工期 : 项目负责人 ( 项目经理 ): 项目负责人 ( 项目经理 ) 执业资格 : 注册 ( 职称 ) 证号 : 企业业绩 :( 如需要 ) 项目负责人 ( 项目经理 ) 业绩 :( 如需要 ) 第二中标候选人 : 投标价 ( 万元 ): 投标工期 : 项目负责人 ( 项目经理 ): 项目负责人 ( 项目经理 ) 执业资格 : 注册 ( 职称 ) 证号 : 企业业绩 :( 如需要 ) 项目负责人 ( 项目经理 ) 业绩 :( 如需要 ) 第三中标候选人 : 投标价 ( 万元 ): 投标工期 : 项目负责人 ( 项目经理 ): 项目负责人 ( 项目经理 ) 执业资格 : 注册 ( 职称 ) 证号 : 企业业绩 :( 如需要 ) 项目负责人 ( 项目经理 ) 业绩 :( 如需要 ) 中标结果公示至年月日, 在公示期内, 对上述内容持有异议的请向 ( 行业行政监督部门名称 )( 电话 :) 投诉 29

33 附表六 : 中标通知书 中标通知书 ( 中标人名称 ): 你方于 ( 投标日期 ) 所递交的 ( 项目名称 ) 标段施工投标文件已 被我方接受, 被确定为中标人 中标价 : 元 工期 : 日历天 工程质量 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明标准化 : 满足有关规范标准要求 项目负责人 ( 项目经理 ): ( 姓名 ) ( 专业 ) ( 级注册建造师 ) ( 注册证号 ) ( 执业证号 ) 项目管理人员 : 项目技术负责人 : ( 姓名 ), 施工员 : ( 姓名 ), 质量员 : ( 姓名 ), 安全员 : ( 姓名 ), 材料员 : ( 姓名 ), 资料员 : ( 姓名 ) 请你方在接到本通知书后的 日内到 ( 指定地点 ) 与我方签订施工 承包合同, 在此之前按招标文件第二章 投标人须知 第 款规定向我方提交履约担保 随附的澄清 说明 补正事项纪要, 是本中标通知书的组成部分 特此通知 附 : 澄清 说明 补正事项纪要 招标人 : ( 盖单位章 ) 招标代理机构 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 备案地住房城乡建设行政管理部门意见 : 年月日 年月日 30

34 附表七 : 备选投标方案编制要求 ( 不采用 ) 备选投标方案编制要求 备注 : 允许编制备选投标方案时, 本附表应当作为本章 投标人须知 的附件, 由招标人根据招标项目的具体情况和第三章 评标办法 中所附的评审和比较方法, 对备选投标方案是否或在多大程度上可以偏离投标文件相关实质性要求 备选投标方的组成内容 装订和递交要求等给予具体规定 附表八 : 电子投标文件编制及报送要求 ( 不采用 ) 电子投标文件编制及报送要求 备注 : 采用计算机辅助评标, 包括采用电子化招标投标的, 本附表应当作为本章 投标人 须知 的附件, 由招标人根据各地和招标项目的具体情况给予规定 31

35 第三章工程量清单总价子目评标办法 ( 综合评估法 ) 评标办法前附表 ( 适用未进行资格预审, 即资格后审 ) 条款号评审因素评审标准 形式评审 标准 资格评审 标准 响应性评 审标准 投标人名称 投标函签字盖章 投标文件签署 份数 联合体投标人 报价唯一 营业执照 安全生产许可证 资质等级 项目负责人 ( 项目经理 ) 其他要求 财务状况 ) 拟投入项目管理人员 投标人不得存在的情形 投标报价 投标内容 工期 工程质量 施工安全文明标准化 投标有效期 投标保证金 权利义务 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖单位章符合第二章投标人须知前附表的要求 提交联合体协议书 ( 如有 ), 并明确联合体牵头 人 ( 如有 ) 只能有一个有效报价 具备有效的营业执照 是否需要核验原件 : 是 具备有效的安全生产许可证 是否需要核验原件 : 是 否 否 符合第二章 投标人须知前附表 规定 是否需要核验原件 : 是 否 符合第二章 投标人须知前附表 规定 是否需要核验原件 : 是 否 符合第二章 投标人须知前附表 规定是否需要核验原件 : 是 否 符合第二章 投标人须知前附表 规定 符合第三章 评标办法 第 项 (1) (2) (3) 目规定 符合第二章 投标人须知前附表 规定 符合第四章 合同条款及格式 规定 32

36 承包人建议 符合第五章 发包人要求 的规定 条款号条款内容编列内容 施工组织设计 : 40 分 资信业绩部分 : 20 分 分值构成 ( 总分 100 分 ) 承包人实施方案 : 15 分 投标报价 : 20 分 其他评分因素 : 5 分 评标基准价计算公式不采用 投标报价的偏差率计算不采用 (1) 条款号 评分因素 评分分值及标准 本次投标不进行具体的方案设计, 但投标人需对方案设 计思路 设计配合及服务等进行书面阐述, 设计项目负 责人现场阐述, 根据优中差进行打分, 优的得 38~25 分, 施工组织 设计方案阐述 (38 分 ) 中的得 25~13 分, 差的得 13~0 分, 缺项 0 分 ( 现场阐述以 PPT 或视频演示进行阐述,PPT 或视频演示时间 设计评分 不超过 15 分钟, 演示完成后阐述时间不超过 2 分钟 ) 标准 ( 40 为方便服务, 本项目投标人有建筑面积不小于 150 平方 分 ) 米的办公场所的投标人加 2 分, 小于 150 平方米或没有 办公场所规模 (2 分 ) 的得 0 分 ( 须提供办公场所租赁合同或自有产权复印 2.2.4(2) 资信业绩 评审标准 (20 分 ) 信誉 (3 分 ) 企业类似项目业绩 (5 分 ) 项目管理组织机构 (12 分 ) 件 ( 扫描件 ) 为证明材料 ) 提供质量管理体系 环境管理体系及职业健康体系认证证书复印件 ( 扫描件 ) 的每个得 1 分, 最多得 3 分 未提供的得 0 分 近三年提供 1 个类似工程业绩的得 3 分, 每多一个加 1 分, 最多得 5 分 1 设计主要管理人员中每具备建筑工程 ( 或建筑装饰工程 ) 专业高级工程师职称一名得 1 分, 最高得 3 分 ; 2 施工主要管理人员中每配备建筑工程( 或工民建 ) 专业高级工程师的一名得 1 分, 最高得 3 分 ; 3 其余人员根据配备数量及合理性, 根据优中差进行打分, 优的得 6~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 2.2.4(3) 承包人实施 方案评分标 准 (15 分 ) 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 总体实施方案 (5 分 ) 差的得 1~0 分 项目实施要点 (5 分 ) 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 33

37 差的得 1~0 分 项目管理要点 (5 分 ) 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 设计报价及建安工程定额 下浮率 (20 分 ) (1) 投标人自报的设计部分报价得分 : 设计报价大于 30 万元 30 万元小于 30 万元 2.2.4(4) 投标报价评 分标准 (20 分 ) 分值废标 5 分 5 分 (2) 投标人自报的工程部分定额优惠下浮率, 小于 5% 的为废标, 投标成本价为优惠下浮率 8%, 优惠下浮率大于 8% 的得 0 分 有效投标报价界定为 : 优惠下浮率 5% 至 8% 投标人自报的工程部分定额优惠下浮率评分标准 : 下浮率 小于 5% 在 5% 与 8% 之 间的 8% 大于 8% 采用直线内插 分值 废标 法在 0~15 分 15 0 之间计算得分 2.2.4(5) 企业信用详见附件 A: 评标详细程序 投标人承诺按 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 (6) 其他因素 评分标准 质量保修期 (5 分 ) 号令 ) 规定的最低保修期限进行保修的, 得 1 分, 保修期限在 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限上每延长一年, 加 1 分, 最多 5 得 (5 分 ) 分 质量保修期低于 建设工程质量管理条例 ( 国务 院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限的为废标 条款号 编列内容 3 评标程序详见本章附件 A: 评标详细程序 无效标条件详见本章附件 B: 无效标条件 补 1 对低于投标工程成本警戒线的, 判断投标 报价是否低于其工程成本 备选投标方案的评审 详见本章附件 C: 投标人工程成本评审办法 详见本章附件 D: 备选投标方案的评审和比 较办法 34

38 补 2 计算机辅助评标详见本章附件 E: 计算机辅助评标方法 35

39 1. 评标方法 评标办法 ( 综合评估法 ) 正文部分 本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照本章 第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 并按得分由高到低顺序推荐中标候选人, 或根据招标人授 权直接确定中标人, 但投标报价低于其工程成本的除外 综合评分相等时, 以投标报价低的优 先 ; 投标报价也相等的, 由招标人或其授权的评标委员会自行确定 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 ( 适用于未进行资格预审的 ) 资格评审标准 : 投标人资格条件未降低的, 评标时不再对资格进行评审 ; 已降低的, 其降低部分按本项目资格预审文件第三章 资格审查办法 详细审查标准进行评审 ( 适用于已进 行资格预审的 ) 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 承包人建议书 : 见评标办法前附表 ; (2) 资信业绩部分 : 见评标办法前附表 ; (3) 承包人实施方案 : 见评标办法前附表 ; (4) 投标报价 : 见评标办法前附表 ; (5) 其他评分因素 : 见评标办法前附表 评标基准价计算 评标基准价计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算 投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 承包人建议书评分标准 : 见评标办法前附表 ; (2) 资信业绩评分标准 : 见评标办法前附表 ; (3) 承包人实施方案评分标准 : 见评标办法前附表 ; (4) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 ; (5) 其他因素评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 评标委员会可以要求投标人提交第二章 投标人须知 第 项至第 项规定的 有关证明和证件的原件, 以便核验 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行 初步评审 有一项不符合评审标准的, 评标委员会否决其投标 ( 适用于未进行资格预审的 ) 评标委员会依据本章第 项 第 项规定的评审标准对投标文件进行初步评 审 有一项不符合评审标准的, 评标委员会否决其投标 当投标人资格预审申请文件的内容发 生重大变化时, 评标委员会依据本章第 项规定的标准对其更新资料进行评审 ( 适用于 36

40 已进行资格预审的 ) 投标人有以下情形之一的, 评标委员会否决其投标 : (1) 第二章 投标人须知正文部分 第 项 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 投标报价有计算错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格 经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 评标委员会应当否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金 额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 分 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得 分 评标办法前附表对承包人建议书中的设计文件评审有特殊规定的, 从其规定 (1) 按本章第 2.2.4(1) 目规定的评审因素和分值对承包人建议书计算出得分 A; (2) 按本章第 2.2.4(2) 目规定的评审因素和分值对资信业绩部分计算出得分 B; (3) 按本章第 2.2.4(3) 目规定的评审因素和分值对承包人实施方案计算出得分 C; (4) 按本章第 2.2.4(4) 目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 D; (5) 按本章第 2.2.4(5) 目规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分 E 评分分值计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C+D+E+F-G 评标委员会发现投标人的报价低投标警戒线的, 应当启动投标工程成本评审程序, 要求该投标人作出书面说明 提供相应的证明材料并承诺 投标人不能合理说明或者不能提供 相应证明材料的, 评标委员会应当认定该投标人以低于工程成本报价竞标, 否决其投标 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的 内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄 清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投 标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄 清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到 低的顺序推荐中标候选人 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告 37

41 附件 A: 评标详细程序 A0. 总则 评标详细程序 本附件是本章 评标办法 的组成部份, 是对本章第 3 条所规定的评标程序的进一步细化, 评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作, 招标文件中没有规定的方 法和标准不得作为评标依据 A1. 基本程序 评标活动将按以下五个步骤进行 : (1) 评标准备 ( 重点为清标 ); (2) 初步评审 ; (3) 详细评审 ; (4) 澄清 说明或补正 ; (5) 推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告 A2. 评标准备工作 A2.1 评标委员会成员签到 评标委员会到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 A2.2 评标委员会的分工 评标委员会首先推选一名评标委员会主任 招标人也可以直接指定评标委员会主任 评标 委员会主任负责评标活动的组织领导工作 评标委员会主任在与其他评标委员会成员商议的基 础上可以将评标委员会划分为技术组和商务组 A2.3 熟悉文件资料 A2.3.1 评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件, 了解和熟悉招标目的 招标范围 主要合同条件 技术标准和要求 质量标准和工期要求等, 掌握评标标准和方法, 熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用, 如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时, 评标委员会应补充编制评标所需的表格, 尤其是用于详细分析计算的表格 未在招标文件中规 定的标准和方法不得作为评标的依据 A2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据, 包括招标文 件 未在开标会上当场拒绝的各投标文件 开标会记录 资格预审文件及各投标人在资格预审 阶段递交的资格预审申请文件 ( 适用于已进行资格预审的 ) 最高投标限价 投标工程成本警戒 线 造价管理部门发布的工程造价信息 定额 ( 如作为计价依据时 ) 有关的法律 法规 规章 国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据 A2.4 暗标编号 ( 适用于对施工组织设计进行暗标评审的 ) 第二章 投标人须知 前附表第 10.2 款要求对施工组织设计采用 暗标 评审方式且第八章 投标文件格式 中对施工组织设计的编制有暗标要求, 则在评标工作开始前, 招标人将指定专 人负责编制投标文件暗标编码, 并就暗标编码与投标人的对应关系做好暗标记录 暗标编码按 随机方式编制 在评标委员会全体成员均完成暗标部分评审并对评审结果进行汇总和签字确认 后, 招标人方可向评标委员会公布暗标记录 暗标记录公布前必须妥善保管并予以保密 A3. 初步评审 38

42 A3.1 形式评审 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行形式评审, 并使用附表 A-1 记录审查结果 A3.2 资格评审 A3.2.1 评标委员会根据本评标办法前附表中规定的审查因素和审查标准, 对投标人的投标文件进行资格评审, 并使用附表 A-1 记录评审结果 ( 适用于未进行资格预审的 ) A3.2.1 当投标人资格预审申请文件内容发生重大变化时, 评标委员会依据资格预审文件规定的标准和方法, 对照投标人在资格预审阶段递交的资格预审文件中的资料以及在投标文件中更新的资料, 对其更新的资料进行评审 ( 适用于已进行资格预审的 ) 其中: (1) 资格预审采用 合格制 的, 投标文件中更新的资料应当符合资格预审文件中规定的审查标准, 否则其投标作无效标处理 ; (1) 资格预审采用 有限数量制 的, 投标文件中更新的资料应当符合资格预审文件中规定的审查标准, 其中以评分方式进行审查的, 其更新的资料按照资格预审文件中规定的评分标准评分后, 其得分应当保证即便在资格预审阶段仍然能够获得投标资格且没有对未通过资格预审的其他资格预审申请人构成不公平, 否则其投标作无效标处理 A3.3 响应性评审 A3.3.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行响应性评审, 并使用附表 A-2 记录评审结果 A3.3.2 投标人投标总价不得超出 ( 不含等于 ) 最高投标限价, 凡投标总价超出的, 该投标人的投标文件不能通过响应性评审 A3.4 判断投标是否为无效标 A3.4.1 判断投标人的投标是否为无效标的全部条件 ( 包括本章第 项中规定的条件 ), 在本章附件 B 中集中列示 A3.4.2 本章附件 B 集中列示的无效标条件不应与第二章 投标人须知 和本章正文部分包括的无效标条件抵触, 如果出现相互矛盾的情况, 以第二章 投标人须知 和本章正文部分的规定为准 A3.4.3 评标委员会在评标 ( 包括初步评审和详细评审 ) 过程中, 依据本章附件 B 中规定的无效标条件判断投标人的投标是否为无效标 A3.5 澄清 说明或补正 在初步评审过程中, 评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清 说明或者补正 投标人对此以书面形式予以澄清 说明或者补正 澄清 说明或补正根据本章第 3.3 款的规定执行 A4. 详细评审 只有通过了初步评审 被判定为合格的投标方可进入详细评审 A4.1 详细评审的程序 39

43 2.2.4 (1) 条款号 评分因素 评分分值及标准 本次投标不进行具体的方案设计, 但投标人需对方案设 计思路 设计配合及服务等进行书面阐述, 设计项目负 责人现场阐述, 根据优中差进行打分, 优的得 38~25 分, 施工组织 设计方案阐述 (38 分 ) 中的得 25~13 分, 差的得 13~0 分, 缺项 0 分 ( 现场阐述以 PPT 或视频演示进行阐述,PPT 或视频演示时间 设计评分 不超过 15 分钟, 演示完成后阐述时间不超过 2 分钟 ) 标准 ( 40 为方便服务, 本项目投标人有建筑面积不小于 150 平方 分 ) 米的办公场所的投标人加 2 分, 小于 150 平方米或没有 办公场所规模 (2 分 ) 的得 0 分 ( 须提供办公场所租赁合同或自有产权复印 2.2.4(2) 资信业绩评审标准 (20 分 ) 承包人实施方案评分标 信誉 (3 分 ) 企业类似项目业绩 (5 分 ) 项目管理组织机构 (12 分 ) 总体实施方案 (5 分 ) 件 ( 扫描件 ) 为证明材料 ) 提供质量管理体系 环境管理体系及职业健康体系认证证书复印件 ( 扫描件 ) 的每个得 1 分, 最多得 3 分 未提供的得 0 分 近三年提供 1 个类似工程业绩的得 3 分, 每多一个加 1 分, 最多得 5 分 1 设计主要管理人员中每具备建筑工程 ( 或建筑装饰工程 ) 专业高级工程师职称一名得 1 分, 最高得 3 分 ; 2 施工主要管理人员中每配备建筑工程( 或工民建 ) 专业高级工程师的一名得 1 分, 最高得 3 分 ; 3 其余人员根据配备数量及合理性, 根据优中差进行打分, 优的得 6~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 2.2.4(3) 准 (15 分 ) 项目实施要点 (5 分 ) 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 项目管理要点 (5 分 ) 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 投标报价评 设计报价及建安工程定额 下浮率 (20 分 ) (1) 投标人自报的设计部分报价得分 : 设计报价大于 30 万元 30 万元小于 30 万元 2.2.4(4) 分标准 (20 分 ) 分值废标 5 分 5 分 (2) 投标人自报的工程部分定额优惠下浮率, 小于 5% 的为废标, 投标成本价为优惠下浮率 8%, 优惠下浮率大于 8% 的得 0 分 40

44 有效投标报价界定为 : 优惠下浮率 5% 至 8% 投标人自报的工程部分定额优惠下浮率评分标准 : 下浮率 小于 5% 在 5% 与 8% 之 间的 8% 大于 8% 采用直线内插 分值 废标 法在 0~15 分 15 0 之间计算得分 2.2.4(5) 企业信用详见附件 A: 评标详细程序 其他因素 2.2.4(6) 评分标准 (5 分 ) A4.8 汇总评标结果 质量保修期 (5 分 ) 投标人承诺按 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限进行保修的, 得 1 分, 保修期限在 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限上每延长一年, 加 1 分, 最多 5 得分 质量保修期低于 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限的为废标 A4.8.1 详细评审工作全部结束后, 按照附表 A-10 的格式汇总各个评标委员会成员的详细评审评分结果, 并按照详细评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序 A5. 推荐中标候选人或者直接确定中标人 A5.1 推荐中标候选人 A5.1.1 除第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款授权直接确定中标人外, 评标委员会在推 荐中标候选人时, 应遵照以下原则 : 评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列, 并根据第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款规定的中标候选人数量, 将排序在前的投标人推荐为中标候选人 如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后, 有效投标不足三个, 且少于第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款规定的中标候选人数量的, 则评标委员会可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐 如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的, 评标委员会可以建议招标人重新招标 A5.1.2 投标人数量少于三个或者所有投标被否决的, 招标人应当依法重新招标 A5.2 直接确定中标人 第二章 投标人须知 前附表授权评标委员会直接确定中标人的, 评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列, 并确定排名第一的投标人为中标人 A5.3 编制评标报告 评标委员会根据本章第 项的规定向招标人提交评标报告 评标报告应当由全体评标 41

45 委员会成员签字, 并于评标结束时抄送有关行政监督部门 评标报告应当包括以下内容 : (1) 基本情况和数据表 ; (2) 评标委员会成员名单 ; (3) 开标记录 ; (4) 符合要求的投标一览表 ; (5) 无效标情况说明 ; (6) 评标标准 评标方法或者评标因素一览表 ; (7) 经评审的价格一览表 ( 包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果 结论的表格 说明 记录等文件 ); (8) 经评审的投标人排序 ; (9) 推荐的中标候选人名单 ( 如果第二章 投标人须知 前附表授权评标委员会直接确定中标人, 则为 确定的中标人 ) 与签订合同前要处理的事宜 ; (10) 澄清 说明 补正事项纪要 A6. 特殊情况的处置程序 A6.1 暗标评审的评审程序规定 ( 适用于对施工组织设计进行暗标评审的 ) 如果第二章 投标人须知 前附表第 10.2 款要求对施工组织设计采用 暗标 评审方式且第八章 投标文件格式 中对施工组织设计的编制有暗标要求, 评标委员会需对施工组织设计进行暗标评审的, 则评标委员会需将施工组织设计 ( 暗标 ) 评审提前到初步评审之前进行 施工组织设计评审结果封存后再进行形式评审 资格评审 响应性评审和项目管理机构评审 项目管理机构评审完成后再公开暗标编码与投标人名称之间的对应关系 A6.2 关于评标活动暂停 A6.2.1 评标委员会应当执行连续评标的原则, 按评标办法中规定的程序 内容 方法 标准完成全部评标工作 只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时, 评标活动方可暂停 A6.2.2 发生评标暂停情况时, 评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录, 待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时, 由原评标委员会继续评标 A6.3 关于评标中途更换评委 A6.3.1 除非发生下列情况之一, 评标委员会成员不得在评标中途更换 : (1) 因不可抗拒的客观原因, 不能到场或需在评标中途退出评标活动 (2) 根据法律法规规定, 某个或某几个评标委员会成员需要回避 A6.3.2 退出评标的评标委员会成员, 其已完成的评标行为无效 由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标 A6.4 记名投票 42

46 在任何评标环节中, 需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的, 由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则, 以记名投票方式表决 A7. 补充条款 43

47 附件 B: 无效标条件 无效标条件 B1. 开标无效标条件 投标人或其投标文件有下列情形之一的, 其投标作无效标处理 : B1.1 投标文件未按本招标文件要求送达的 ; B1.2 投标人的参会代表未按本招标文件规定时间参加开标会议的 ; B1.3 投标文件的包封套未按招标文件要求密封 标识和签署的 ( 多余标识和签署的除 外 ); 或者包封套破损严重并且足以看见投标文件封面所有内容的 ; B1.4 投标人参会代表应出示的证件不齐或证件无效的 ; B1.5 投标人的投标总价超过已公布的最高投标限价及其他相应价格的 ; B2. 评标无效标条件 投标人或其投标文件有下列情形之一的, 其投标作无效标处理 : B2.1 第二章 投标人须知正文部分 第 项 第 项规定的任何一种情形的 ; B2.2 投标函的投标价格采用手写或作修改的 ; B2.3 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 ; B2.4 在形式评审 资格评审 ( 适用于未进行资格预审的 ) 响应性评审中, 评标委员会 认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的 ; B2.5 当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时, 其在投标文件中更新的资料, 未能通过资格评审的 ( 适用于已进行资格预审的 ); B2.6 投标文件中的项目负责人 ( 项目经理 ) 与报名 ( 采用资格后审的 ) 或资格预审申 报的项目负责人 ( 项目经理 ) 不一致的 ( 因特殊情况, 经招标人同意已提交变更手续且由评标 委员会评审合格的除外 ) B2.7 投标人在招标人提供的工程量清单外 ( 措施项目除外 ) 多报项目的 ; B2.8 投标人填写的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量与招标人提供不 一致的 ; B2.9 投标人修改招标人工程量清单中所列价格 ( 包括暂列金额 专业工程暂估价等 ) 的 ; B2.10 投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的 ; B2.11 在施工组织设计和项目管理机构评审中, 评标委员会认定投标人的投标未能通过 此项评审的 ; B2.12 评标委员会认定投标人以低于工程成本报价竞标的 ; B2.13 评标委员会认定投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异的 ; B2.14 评标委员会认定投标人串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; B2.15 违反法律法规规章相关规定的 备注 : 未在此处集中表述的, 评标委员会不得作为界定无效标的依据 44

48 附件 C: 投标人工程成本评审办法 投标人工程成本评审办法 备注 : 对投标报价低于投标工程成本警戒线的, 应当启动投标人工程成本评审程序, 具体详 经评审的最低 投标价法 附件 D 附件 D: 备选投标方案的评审和比较办法 ( 不采用 ) 备选投标方案的评审和比较办法 备注 : 同 经评审的最低评标价法 附件 E 附件 E: 计算机辅助评标方法 ( 不采用 ) 计算机辅助评标方法 备注 : 同 经评审的最低评标价法 附件 F 45

49 附表 A-1: 形式审查记录表 工程名称 : ( 项目名称 ) 形式审查 资格审查记录表 ( 适用未进行资格预审, 即资格后审 ) 序 审查内容 审查标准 投标人名称 评审意见及原件核验情况 号 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 形式审查 1 封套密封和标记 密封 : 投标文件必须密封 ( 如为暗标技术标单独密封 ), 并在包封套的封口处加盖投标人单位章 ( 原始封口处可加盖也可不加盖投标人单位章 ) 封套标记 : 项目名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 投标人名称 :( 盖单位章 ) 电子光盘盘面以贴标签方式标记 : 项目名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 投标人名称 : 2 投标人名称 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 3 投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖单位章 委托代理人签字 ( 或盖章 ) 的, 应附委托书 投标函中的投标报价不得手写或作修改 4 盖章 签字 ( 或盖章 ) 按要求签署 涂改处加盖投标人单位章或法定代表人印章 投标文件签署 份数 采用纸质招标的, 纸质正本 1 份, 副本 3 份, 电子光盘 2 份, 电子 U 盘 1 份 46

50 5 报价唯一只有一个报价 资格审查 1 营业执照 具有有效的营业执照 2 企业资质等级 具有建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级资质 ( 及以上资质 ) 及建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工贰级及以上资质 ; 3 安全生产许可证 具有有效的安全生产许可证 4 项目负责人 ( 项目经理 ) 资格 具有建筑工程专业贰级注册建造师资格 ( 含临时建造师 ), 应附建造师注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 职称证 安全生产考核合格证(B 类 ) 养老保险复印件或扫描件, 注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 安全生产考核合格证(B 类 ) 单位应与投标人单位一致, 不一致的视为非本单位人员 ; 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同和缴纳养老保险的复印件或扫描件 缴纳养老保险单位与投标人单位一致 5 财务状况 (1) 银行资金证明不低于 100 万元 ( 按招标项目履约保证金数额设置, 银行证明体现 ); (2) 银行授信额度不低于 1000 万元 ( 为招标项目合同估算额度, 银行证明体现 ) (3) 提供 2015 年度或 2016 年度会计师事务所出具的审计报告复印件, 审计报告包括企业提供的财务报表 ( 含资产负债表 利润及利润分配表 现金流量表和财务报表附注 ) 审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章, 47

51 并附会计师事务所经年检合格的营业执照及执业证书复印件 6 其他要求 其他要求 : (1) 施工技术负责人 : 具有中级及以上职称, 从事工程项目管理经验 5 年以上 (2) 施工主要管理人员 : 施工员 1 人, 质量员 1 人, 安全员 1 人, 材料员 1 人, 资料员 1 人 (3) 施工项目负责人 ( 项目经理 ): 具备建筑工程 ( 专业 ) 贰级及以上注册建造师资格 ( 含临时建造师 ), 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建建设工程的项目负责人 ( 项目经理 ), 应附建造师注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 职称证 安全生产考核合格证(B 类 ) 养老保险复印件或扫描件 (4) 设计主要管理人员基本要求 : 需配备室内设计 建筑 结构 给排水 电气 暖通空调专业设计人员各一名 技术负责人应附职称证 养老保险复印件或扫描件, 从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明 主要管理人员应附养老保险复印件或扫描件, 施工员 质量员 材料员 资料员附岗位证复印件或扫描件, 安全员附安全生产考核合格证 (C 类 ) 复印件或扫描件 如上述注册证 岗位证 考核证等证件上的单位与投标人单位不一致的, 由发证单位提供正在变更的证明, 否则视为非本单位人员 岗位证未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的 48

52 复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 项目负责人 ( 项目经理 ) 注册证 ( 或建造师临时执业证 ) 安全生产考核合格证(B 类 ) 单位应与投标人单位一致, 不一致的视为非本单位人员 ; 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件或扫描件和缴纳养老保险的复印件或扫描件 设计主要管理人员应附岗位证书 或中级及以上职称证书 或考核合格证明或培训证明为证明材料, 证明材料均需为复印件 ( 扫描件 ), 且要求加盖单位公章 ; 以上人员如证件上的单位与投标人单位不一致的, 由发证单位出具正在变更的证明或以养老保险缴纳单位为准 投标人须提供以上人员缴纳近三个月养老保险单复印件 ( 扫描件 ) 和劳动合同复印件 ( 扫描件 ) 为证明 信誉要求 : 近三年未受到省级或项目备案地建设行政主管部门的行政处罚 ( 或不良行为记录 ), 但不在其行政处罚期 ( 或不良行为记录期 ) 内的除外 (4) 投标人须承诺在施工工作中按要求做好工地规范渣土运输和车辆出门清洗工作 (5) 投标人须承诺在工作中按筑建通 号文件 关于印发 < 加强贵阳市建筑工地文明施工标准化管理的意见 > 的通知 执行 (6) 投标人须提供检察部门出具的无行贿犯罪结果告知函 ( 各级检察机关均可查询, 时间在发布公告之后为有效 ) 第二章 投标人须知 第 项 第 项规定的投标人不得存在的情形审查情况记录 49

53 1 独立法人资格 不是招标人不具备独立法人资格的附属机构 ( 单位 )--- 以营业执照为证明材料 2 设计或咨询服务 没有为本项目前期准备提供设计或咨询服务 --- 以投标承诺函内容为证明材料 3 与监理人关系 不是本项目监理人或者与本项目监理人不存在相互任职 ( 或工作 ) 关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系 --- 以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料 4 与代建人关系 不是本项目代建人或者与本项目代建人不存在相互任职 ( 或工作 ) 关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系 --- 以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料 5 与招标代理机构关系 不是本项目招标代理机构或者与本项目招标代理机构不存在相互任职 ( 或工作 ) 关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系 --- 以营业执照和以投标承诺函内容为证明材料 6 生产经营状况 没有被责令停业 --- 以投标承诺函内容为证明材料 7 投标资格 没有被暂停或者取消投标资格 --- 以投标人承诺函内容为证明材料 注 : 若有被暂停或取消投标资格的, 以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清文件为准 8 财产问题 财产没有被接管或冻结 --- 以投标承诺函内容为证明材料 9 履约历史 近三年没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题 以投标人承诺函内容为证明材料 注 : 若近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的, 以招标人如实提供住房和城乡建设行政部门出具的澄清文件为准 10 控股 管理 单位负责人为同一人或存在控股 管理关系 --- 以投标人承诺函内容为证明材料 ; 注 : 单位负责人为同一人或者存在控股, 管理关系的不同单位, 不得参加同一标 50

54 段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 投标文件内提供企业章程复印件 第三章 评标办法 第 项 (2) 和 (3) 目规定的情形审查情况记录 1 澄清和说明情况 按照评标委员会要求澄清和说明 --- 以评标委员会成员的判断为准 2 投标人在投标过程中遵章守法 没有发现存在弄虚作假 行贿或者其他违法违规行为 --- 以评标委员会成员的甄别及以投标承诺函内容为证明材料 招标人补充内容 1 招标人要求承诺 承诺按照筑建通 号文件内容执行 2 文件规定 本项目安全防护, 文明施工措施费 ( 安全生产费 ) 按黔建建通 号文件规定 3 行贿犯罪档案查询 各投标人在投标过程中需提供人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件 ( 各地检察机关出具的告知函均为有效, 出具时间为招标公告发布之后 ) 形式审查结论 : 通过形式审查标注为 通过, 未通过形式审查标注为 其中任何一项不满足要求, 则其投标文件按无效标处理, 不得进入下一步评审 资格审查结论 : 通过资格审查标注为 通过, 未通过资格审查标注为 其中任何一项不满足要求, 则其投标文件按无效标处理, 不得进入下一步评审 评标委员会成员签字 / 日期 : 51

55 附表 A-2: 响应性评审记录表 响应性评审记录表 工程名称 : ( 项目名称 ) 序评审因素号评审标准 投标人须知前附表规定的 招标范围 为 : 完成该项目的建筑装饰装修工程设计 1 投标内容 ( 施工图设计 工程预算 ), 装饰装修工程 展示内容 安装工程 ( 包括但不限于水暖 机电 弱电 照明等安装工程及相应软硬件设施设备的采购 ) 施工 直至竣工验收 调试及整体移交 质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作 2 工期 投标人须知前附表规定的 计划工期 为 : 90 日历天 投标人名称及评审意见 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 设计质量标准 : 满足现行的建筑工程建设标准 设计规范和本招标文件要求的 3 工程质量 设计深度 工程质量 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明标准化 : 满足有关规范标准要求 4 施工安全文明标准化 满足有关规范标准要求 5 投标有效期 90 日历天 6 投标保证金 招标文件要求银行支票或汇票或其他符合相关规定的有效方式的金额为 : 20 万元提交时间 : 同投标文件递交截止时间相同 52

56 7 权利义务 符合第四章 合同条款及格式 规定, 投标文件不应附有招标人不能接受的条件 8 投标报价 符合第二章投标人须知 项要求 9 承包人建议 符合第五章 发包人要求 的规定 响应性评审结论 : 通过响应性评审标注为 通过, 未通过的标注为 其中任何一项不满足要求, 则其投标文件按无效标处理, 不得进入下一步评审 评标委员会成员签字 / 日期 : 附表 A-3: 施工组织设计评审统计表 承包人建议书评审记录表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 时间 : 年月日 评审 投标人名称及得分 序号评分项目标准分评分标准 设计方案阐述 38 分 本次投标不进行具体的方案设计, 但投标 人需对方案设计思路 设计配合及服务等 进行书面阐述, 设计项目负责人现场阐述, 53

57 2 办公场所规模 2 分 根据优中差进行打分, 优的得 38~25 分, 中的得 25~13 分, 差的得 13~0 分, 缺项 0 分 ( 现场阐述以 PPT 或视频演示进行阐述,PPT 或视频演示时间不超过 15 分钟, 演示完成后阐述时间不超过 2 分钟 ) 为方便服务, 本项目投标人有建筑面积不小于 150 平方米的办公场所的投标人加 2 分, 小于 150 平方米或没有的得 0 分 ( 须提供办公场所租赁合同或自有产权复印件 ( 扫描件 ) 为证明材料 ) 合计 40 分 评委签字 ( 每位评委签一张 ): 54

58 承包人建议书评审统计表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 评审时间 : 年月日 投标人名称 : 序号评分项目标准分评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 评委 6 评委 7 评委 8 评委 9 投标人得分 1 设计方案阐述 38 2 办公场所规模 2 合计 40 评标委员会成员签字 : 55

59 资信业绩评审记录表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 审时间 : 年月日 投标人名称及得分 序号 评分项目 标准分 评分标准 信誉 3 分 提供质量管理体系 环境管理体系及职业健康体系认证证书复印件 ( 扫描件 ) 的每个得 1 分, 最多得 3 分 未提供的得 0 分 2 企业类似项近三年具有 1 个业绩的得 3 分, 每多一个加 1 5 分目业绩分, 最多得 5 分 评 3 项目管理组织机构 12 分 1 设计主要管理人员中每具备建筑工程( 或建筑装饰工程 ) 专业高级工程师职称一名得 1 分, 最高得 3 分 ;2 施工主要管理人员中每配备建筑工程 ( 或工民建 ) 专业高级工程师的一名得 1 分, 最高得 3 分 ; 3 其余人员根据配备数量及合理性, 根据优中差进行打分, 优的得 6~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 合计 20 分 评委签字 ( 每位评委签一张 ): 56

60 资信业绩评审统计表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 评审时间 : 年月日 投标人名称 : 序号评分项目标准分评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 评委 6 评委 7 评委 8 评委 9 投标人得分 1 信誉 3 分 2 企业类似项目业绩 5 分 3 项目管理组织机构 12 分 合计 20 评标委员会成员签字 : 57

61 承包人实施方案评审记录表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 审时间 : 年月日 评 投标人名称及得分 序号评分项目标准分评分标准 总体实施方案 5 分 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 2 项目实施要点 5 分 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 3 项目管理要点 5 分 根据优中差进行打分, 优的得 5~3 分, 中的得 3~1 分, 差的得 1~0 分 合计 15 分 评委签字 ( 每位评委签一张 ): 58

62 承包人实施方案评审统计表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 评审时间 : 年月日 投标人名称 : 序号评分项目标准分评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 评委 6 评委 7 评委 8 评委 9 投标人得分 1 总体实施方案 5 分 2 项目实施要点 5 分 3 项目管理要点 5 分 合计 15 评标委员会成员签字 : 59

63 投标报价评审记录表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 审时间 : 年月日 序号 评审因素评审得分评分项 5 分 设计部分报 价 投标人名称及得分 评 1 设计报价及建安工程定额下 浮率 (40 分 ) 15 下浮率 得分 合计 20 分 评标委员会成员签字 : 60

64 其他因素评审记录表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 间 : 年月日 评审时 评分项目 评分标准 标准分 投标人承诺按 建设工程质量管理条例 ( 国务 院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限进行保修的, 得 1 分, 保修期限在 建设工程质量管理条例 质量保修期 ( 国务院第 279 号令 ) 规定的最低保修期限上每 5 延长一年, 加 1 分, 最多 5 得分 质量保修期低 于 建设工程质量管理条例 ( 国务院第 279 号 令 ) 规定的最低保修期限的为废标 投标人名称及得分 投标人 1 投标人 2 投标人 3 投标人 4 投标人 5 合计 5 分 评标委员会成员签字 : 61

65 投标得分汇总表 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 审时间 : 年月日投标人名称及得分序号评分项目分值 评 1 承包人建议书 40 2 资信业绩部分 20 3 承包人实施方案 15 4 投标报价 20 5 其他部分 5 投标得分合计 100 投标人最终排名顺序 评标委员会成员签字 : 62

66 第一节 第四章合同条款及格式合同协议书 发包人 ( 全称 ): 贵州医科大学 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑 法 及其他有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就贵州省大健康 工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 ) 工 程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 一 工程概况 1. 工程名称 : 贵州省大健康工程技术中心建设项目 ( 贵州省大健康产业展示体验中心 ) 设计施工总承包 ( 二次招标 )( 项目名称 ) 2. 工程地点 : 贵州贵安大学城内 3. 工程立项批准文号 : 关于贵州省大健康工程技术中心建设项目可行性研究报告的批 复 ( 黔发改社会 号 ) 4. 资金来源 : 国有自筹 5. 工程内容 : 完成该项目的建筑装饰装修工程设计 ( 施工图设计 工程预算 ), 装饰 装修工程 展示内容 安装工程 ( 包括但不限于水暖 机电 弱电 照明等安装工程及相应 软硬件设施设备的采购 ) 施工直至竣工验收 调试及整体移交 质量缺陷责任期内的缺陷修 复等相关工作 群体工程应附 «承包人承揽工程项目一览表» ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 完成该项目的建筑装饰装修工程设计 ( 施工图设计 工程预算 ), 装饰装修工程 展示内容 安装工程 ( 包括但不限于水暖 机电 弱电 照明等安装工 程及相应软硬件设施设备的采购 ) 施工直至竣工验收 调试及整体移交 质量缺陷责任 期内的缺陷修复等相关工作 详细承包范围见第七章 技术标准和要求 二 合同工期 计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期 设计质量标准 : 满足现行的建筑工程建设标准 设计规范和本招标文件要求的设 计深度 工程质量 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明标准化 : 满足有关规范标准要求 四 合同形式 本合同采用单价合同形式 63

67 五 签约合同价 人民币 ( 大写 ): ( : 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ): ( : 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ): ( : 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ): ( : 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ): ( : 元 ); 六 承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 及其主要管理人员 : 项目负责人 ( 项目经理 ) 姓名 :, 具有专业级建造师, 建 造师注册证号 : 安全生产考核合格证号 (B 类 ): 技术负责人姓名 : 职称 : 职称证号 : 土建施工员姓名 : 职称 : 岗位证号 : 安装施工员姓名 : 职称 : 岗位证号 : 质量员姓名 : 职称 : 岗位证号 : 安全员姓名 : 职称 : 岗位证号 ( 如有 ): 安全生产考核合格证号 (C 类 ): 材料员姓名 : 职称 : 岗位证号 : 资料员姓名 : 职称 : 岗位证号 : 附 : 企业为派遣人员缴纳养老保险的名册七 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : 1 中标通知书 ; 2 投标函 ; 3 专用合同条款 ; 4 通用合同条款 ; 5 技术标准和要求 ; 6 图纸 ; 7 已标价工程量清单 ; 8 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的 文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章, 以非法人 分公司名义签订的合同无效 64

68 八 承诺 1 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款 2 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不 进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3 发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协 议 九 词语含义 本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同 十 签订时间 本合同于 年 月 日签订 十一 签订地点 本合同在 十二 补充协议 签订 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十三 合同生效 本合同自 十四 合同份数 生效 本合同在一式份, 均具有同等法律效力, 发包人执份, 承包人执 份, 在合同报送建设行政主管部门备案留存 存份 份, 在合同报送工商行政管理部门备案留 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地 址 : 地 址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 65

69 账号 : 账号 : 住房城乡建设行政管理部门备案意见 : 工商行政管理部门备案意见 : ( 盖章 ) ( 盖章 ) 日期年月日日期年月日 66

70 第二节 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款 专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义 合同 合同文件 ( 或称合同 ): 指合同协议书 中标通知书 投标函及投标函附录 专用合同条款 通用合同条款 技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单, 以及其他合同 文件 合同协议书 : 指第 1.5 款所指的合同协议书 中标通知书 : 指发包人通知承包人中标的函件 中标通知书随附的澄清 说 明 补正事项纪要等, 是中标通知书的组成部分 投标函 : 指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函 投标函附录 : 指附在投标函后构成合同文件的投标函附录 技术标准和要求 : 指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件, 以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充 图纸 : 指包含在合同中的工程图纸, 以及由发包人按合同约定提供的任何补 充和修改的图纸, 包括配套的说明 已标价工程量清单 : 指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和 要求填写并标明价格的工程量清单 包人 其他合同文件 : 指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件 合同当事人和人员 合同当事人 : 指发包人和 ( 或 ) 承包人 发包人 : 指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人 承包人 : 指与发包人签订合同协议书的当事人 承包人项目负责人 ( 项目经理 ): 指承包人派驻施工场地的全权负责人 分包人 : 指从承包人处分包合同中某一部分工程, 并与其签订分包合同的分 监理人 : 指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托对合同履行实施管理的 法人或其他组织 属于国家强制监理的, 监理人应当具有相应的监理资质 总监理工程师 ( 总监 ): 指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理 的全权负责人 工程和设备 施工设备 工程 : 指永久工程和 ( 或 ) 临时工程 永久工程 : 指按合同约定建造并移交给发包人的工程, 包括工程设备 临时工程 : 指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程, 不包括 单位工程 : 指专用合同条款中指明特定范围的永久工程 67

71 工程设备 : 指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备 金属结构设备 仪器装置 运载工具及其他类似的设备和装置 施工设备 : 指为完成合同约定的各项工作所需的设备 器具和其他物品, 不包括临时工程和材料 临时设施 : 指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施 承包人设备 : 指承包人自带的施工设备 施工场地 ( 或称工地 现场 ): 指用于合同工程施工的场所, 以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所, 包括永久占地和临时占地 永久占地 : 指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地 临时占地 : 指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地 日期 开工通知 : 指监理人按第 11.1 款通知承包人开工的函件 开工日期 : 指监理人按第 11.1 款发出的开工通知中写明的开工日期 工期 : 指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限, 包括按第 11.3 款 第 11.4 款和第 11.6 款约定所作的变更 竣工日期 : 指第 目约定工期届满时的日期 实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准 缺陷责任期 : 指履行第 19.2 款约定的缺陷责任的期限, 具体期限由专用合同条款约定, 包括根据第 19.3 款约定所作的延长 基准日期 : 指投标截止时间前 28 天的日期 天 : 除特别指明外, 指日历天 合同中按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算 期限最后一天的截止时间为当天 24: 合同价格和费用 签约合同价 : 指签定合同时合同协议书中写明的, 包括了暂列金额 暂估价的合同总金额 合同价格 : 指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后, 发包人应付给承包人的金额, 包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整 费用 : 指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支, 包括管理费和应分摊的其他费用, 但不包括利润 暂列金额 : 指已标价工程量清单中所列的暂列金额, 用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料 工程设备 服务等的金额, 包括以计日工方式支付的金额 暂估价 : 指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料 设备以及专业工程的金额 计日工 : 指对零星工作采取的一种计价方式, 按合同中的计日工子目及其单价计价付款 质量保证金 ( 或称保留金 ): 指按第 项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额 68

72 1.1.6 其他 书面形式 : 指合同文件 信函 电报 传真 电子数据交换 电子邮件等可 以有形地表现所载内容的形式 1.2 语言文字 合同使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.3 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律 行政法规 部门规章, 以及工程所在地的 地方法规 自治条例 单行条例和地方政府规章 1.4 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释, 互为说明 除专用合同条款另有约定外, 解释合同文 件的优先顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 投标函及投标函附录 ; (4) 专用合同条款 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单 ; (9) 其他合同文件 1.5 合同协议书 承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书 除法律另有规定或合同另有 约定外, 发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后, 合同生效 1.6 图纸和承包人文件 发包人提供的图纸 除专用合同条款另有约定外, 图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包 人 由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的, 按第 11.3 款的约定执行 承包人提供的文件 按专用合同条款约定由承包人提供的文件, 包括部分工程的大样图 加工图等, 承包人 应按约定的数量和期限报送监理人 监理人应在专用合同条款约定的期限内批复 图纸的修改 图纸需要修改和补充的, 应由监理人取得发包人同意后, 在该工程或工程相应部位施工 前的合理期限内签发图纸修改图给承包人, 具体签发期限在专用合同条款中约定 承包人应 按修改后的图纸施工 图纸的错误 承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或疏忽, 应及时通知监理人 图纸和承包人文件的保管 69

73 监理人和承包人均应在施工场地各保存一套完整的包含第 项 第 项 第 项约定内容的图纸和承包人文件 1.7 联络 与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 要求 请求 同意 意见 确定和决定 等重要文件, 均应采用书面形式 按合同约定应当由监理人审核 批准 确认或者提出修改意见的承包人的要求 请求 申请和报批等, 监理人在合同约定的期限内未回复的, 视同认可, 合同中未明确约定回复期 限的, 其相应期限均为收到相关文件后 7 天 1.8 转让 除合同另有约定外, 未经对方当事人同意, 一方当事人不得将合同权利全部或部分转让 给第三人, 也不得全部或部分转移合同义务 1.9 严禁贿赂 合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式, 谋取不当利益或损害对方权益 因贿赂 造成对方损失的, 行为人应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 1.10 化石 文物 在施工场地发掘的所有文物 古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹 化 石 钱币或物品属于国家所有 一旦发现上述文物, 承包人应采取有效合理的保护措施, 防 止任何人员移动或损坏上述物品, 并立即报告当地文物行政部门, 同时通知监理人 发包人 监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施, 由此导致费用增加和 ( 或 ) 工期 延误由发包人承担 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报, 致使文物丢失或损坏的, 应赔偿损失, 并承担相应的法律责任 1.11 专利技术 承包人在使用任何材料 承包人设备 工程设备或采用施工工艺时, 因侵犯专利 权或其他知识产权所引起的责任, 由承包人承担, 但由于遵照发包人提供的设计或技术标准 和要求引起的除外 承包人在投标文件中采用专利技术的, 专利技术的使用费包含在投标报价内 承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息, 发包人和监理人不得为合同以 外的目的泄露给他人 1.12 图纸和文件的保密 发包人提供的图纸和文件, 未经发包人同意, 承包人不得为合同以外的目的泄露 给他人或公开发表与引用 承包人提供的文件, 未经承包人同意, 发包人和监理人不得为合同以外的目的泄 露给他人或公开发表与引用 2. 发包人义务 2.1 遵守法律 发包人在履行合同过程中应遵守法律, 并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起 的任何责任 70

74 2.2 发出开工通知 发包人应委托监理人按第 11.1 款的约定向承包人发出开工通知 2.3 提供施工场地 发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地, 以及施工场地内地下管线和地下 设施等有关资料, 并保证资料的真实 准确 完整 2.4 协助承包人办理证件和批件 发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件 2.5 组织设计交底 发包人应根据合同进度计划, 组织设计单位向承包人进行设计交底 2.6 支付合同价款 发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款 2.7 组织竣工验收 发包人应按合同约定及时组织竣工验收 2.8 其他义务 发包人应履行合同约定的其他义务 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 监理人受发包人委托, 享有合同约定的权力, 其所发生的任何指示应视为已得到 发包人的批准 监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明 的, 应在专用合同条款中指明 未经发包人批准, 监理人无权修改合同 合同约定应由承包人承担的义务和责任, 不因监理人对承包人提交文件的审查或 批准, 对工程 材料和工程设备的检查和检验, 以及为实施监理作出的指示等职务行为而减 轻或解除 3.2 总监理工程师 发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人 总监理工程师更换时, 应在调离 14 天前通知承包人 总监理工程师短期离开施工场地的, 应委派代表代行其职责, 并通知承包人 3.3 监理人员 总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作 总 监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人 被授权的监理人员在授权 范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意, 与总监理工程师发出的指示具有同等效 力 总监理工程师撤销某项授权时, 应将撤销授权的决定及时通知发包人和承包人 总监理工程师授权的监理人员对承包人文件 工程或其采用的材料和工程设备未 在约定的或合理的期限内提出否定意见的, 视为已获批准, 但不影响监理人在以后拒绝该项 工作 工程 材料或工程设备的权利, 监理人的拒绝应当符合法律规定和合同约定 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的, 可在该指示发出的 48 小时内向总监理工程师提出书面异议, 总监理工程师应在 48 小时内对该指示予以确认 更改或撤销 71

75 3.3.4 除专用合同条款另有约定外, 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程 师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员 3.4 监理人的指示 监理人应按第 3.1 款的约定向承包人发出指示, 监理人的指示应盖有监理人授权 的施工场地机构章, 并由总监理工程师或总监理工程师按第 项约定授权的监理人员签 字 承包人收到监理人按第 项作出的指示后应遵照执行 指示构成变更的, 应按 第 15 条处理 在紧急情况下, 总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示, 承包人应遵照执行 承包人应在收到上述临时书面指示后 24 小时内, 向监理人发出书面确 认函 监理人在收到书面确认函后 24 小时内未予答复的, 该书面确认函应被视为监理人的 正式指示 除合同另有约定外, 承包人只从总监理工程师或按第 项被授权的监理人员处 取得指示 由于监理人未能按合同约定发出指示 指示延误或指示错误而导致承包人费用增 加和 ( 或 ) 工期延误的, 由发包人承担赔偿责任 3.5 商定或确定 合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时, 总监理工程师 应与合同当事人协商, 尽量达成一致 不能达成一致的, 总监理工程师应认真研究后审慎确 定 总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人, 并附详细依据 对总监理 工程师的确定有异议的, 构成争议, 按照第 24 条的约定处理 在争议解决前, 双方应暂按 总监理工程师的确定执行, 按照第 24 条的约定对总监理工程师的确定作出修改的, 按修改 后的结果执行 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 遵守法律 承包人在履行合同过程中应遵守法律, 并保证发包人免于承担因承包人违反法律而引起 的任何责任 依法纳税 承包人应按有关法律规定纳税, 应缴纳的税金包括在合同价格内 完成各项承包工作 承包人应按合同约定以及监理人根据第 3.4 款作出的指示, 实施 完成全部工程, 并修 补工程中的任何缺陷 除专用合同条款另有约定外, 承包人应提供为按照合同完成工作所需 的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品, 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理和拆除等 对施工作业和施工方法的完备性负责 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求, 编制施工组织设计和施工措施计划, 72

76 并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责 保证工程施工和人员的安全 承包人应按第 9.2 款约定采取施工安全措施, 确保工程及其人员 材料 设备和设施的 安全, 防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失 负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 承包人应按照第 9.4 款约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作 避免施工对公众与他人的利益造成损害 承包人在进行合同约定的各项工作时, 不得侵害发包人与他人使用公用道路 水源 市 政管网等公共设施的权利, 避免对邻近的公共设施产生干扰 承包人占用或使用他人的施工 场地, 影响他人作业或生活的, 应承担相应责任 为他人提供方便 承包人应按监理人的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提 供可能的条件 除合同另有约定外, 提供有关条件的内容和可能发生的费用, 由监理人按第 3.5 款商定或确定 工程的维护和照管 工程接收证书颁发前, 承包人应负责照管和维护工程 工程接收证书颁发时尚有部分未 竣工工程的, 承包人还应负责该未竣工工程的照管和维护工作, 直至竣工后移交给发包人为 止 其他义务 承包人应履行合同约定的其他义务 4.2 履约担保 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效 发包人应在工 程接收证书颁发后 28 天内把履约担保退还给承包人 如工程延期, 承包人有义务继续提供履约担保 由于发包人原因导致延期的, 继 续履约担保所需的费用由发包人承担 ; 由于承包人原因导致延期的, 继续履约担保所需的费 用由承包人承担 4.3 分包 承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人, 或将其承包的全部工程肢解后以 分包的名义转包给第三人 承包人不得将工程主体 关键性工作分包给第三人 除专用合同条款另有约定外, 未经发包人同意, 承包人不得将工程的其他部分或工作分包给第三人 分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应 按投标函附录约定分包工程的, 承包人应向发包人和监理人提交分包合同副本 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任 4.4 联合体 责任 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书 联合体各方应为履行合同承担连带 联合体协议经发包人确认后作为合同附件 在履行合同过程中, 未经发包人同意, 73

77 不得修改联合体协议 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系, 并接受指示, 负责组织联合体各成员 全面履行合同 4.5 承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 承包人应按合同约定指派项目负责人 ( 项目经理 ), 并在约定的期限内到职 承 包人更换项目负责人 ( 项目经理 ) 应事先征得发包人同意, 并应在更换 14 天前通知发包人 和监理人 承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 短期离开施工场地, 应事先征得监理人同意, 并 委派代表代行其职责 承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 应按合同约定以及监理人按第 3.4 款作出的指示, 负责组织合同工程的实施 在情况紧急且无法与监理人取得联系时, 可采取保证工程和人员 生命财产安全的紧急措施, 并在采取措施后 24 小时内向监理人提交书面报告 承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章, 并由承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 或其授权代表签字 承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 可以授权其下属人员履行其某项职责, 但事先应 将这些人员的姓名和授权范围通知监理人 4.6 承包人人员的管理 承包人应在接到开工通知后 28 天内, 向监理人提交承包人在施工场地的管理机构 以及人员安排的报告, 其内容应包括管理机构的设置 各主要岗位的技术和管理人员名单及 其资格, 以及各工种技术工人的安排状况 承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的 报告 员 : 为完成合同约定的各项工作, 承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列人 (1) 具有相应资格的专业技工和合格的普工 ; (2) 具有相应施工经验的技术人员 ; (3) 具有相应岗位资格的各级管理人员 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定 承包人更换主要 管理人员和技术骨干时, 应取得监理人的同意 特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明, 监理人有权随时检查 监理人认 为有必要时, 可进行现场考核 4.7 撤换承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 和其他人员 承包人应对其项目负责人 ( 项目经理 ) 和其他人员进行有效管理 监理人要求撤换不能 胜任本职工作 行为不端或玩忽职守的承包人项目负责人 ( 项目经理 ) 和其他人员的, 承包 人应予以撤换 4.8 保障承包人人员的合法权益 承包人应与其雇佣的人员签订劳动合同, 并按时发放工资 承包人应按劳动法的规定安排工作时间, 保证其雇佣人员享有休息和休假的权利 因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间的, 应不超过法律规定的限度, 并按法律 规定给予补休或付酬 74