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2 050年 65岁以上的高龄者将增加到总人口 的40% 15岁以下的儿童将减少到10% 少 子高龄化将迅速进展 2006年 2050年各年龄层次的人口构成对比 平成12年 2000年 12693万人 (岁) 70 60 50 40 30 65岁 35.7% 会构造的变化 多样化的生活方式及需求等诸多问题 为了 15岁 64岁 53.6% 劳动年龄 人口 复兴辉煌 充满活力的美丽城市 我们应该勇于面对这些新 20 1200 1000 800 600 400 200 问题 14岁 10.8% 10 0 0 市区的改造是当务之急 题 少子高龄化 地方城市的衰退 IT社会发展所导致的社 80 14岁 14.6% 的快速发展及技术的快速进步 大大改变了日本人的生活环 境 现在日本 正面临着如防灾薄弱的密集化城市 环境问 90 15岁 64岁 68.1% 劳动年龄 人口 老 化的木制住宅居多 容易发生大规模火灾 的密集型地区 从防灾的观点来看 这些 平成62年 2050年 10059万人 100 65岁 17.4% 我国的城市复兴是从战后的混乱中发展起来的 经济 产业 0 200 400 600 800 1000 万人 出处 国立社会保障 人口问题研究所HP 2006总年总务省 国势调查 2050年 日本的未来预测人口 2000年1月预测 神谷地区 东京都 越 来越多的人开始关注环境 例如 为了缓和 热岛现象 在屋顶开 向 东京都心集中 的现象日趋严重 人口主要流入东京的23个区 辟绿化区的做法越来越受到关注 公寓的供给将会有更大的发展空间 城市的 今天 迁入人口率(03年) 10%以上 6%~10% 6%~8% 4%~6% 2%~4% 不到2% 向都心流动的人口率 根据2003年居民基本登记册 难波住宅区 大阪府 住 宅储备充足 今后对于现存的住宅 主要着重于储备 住宅的 灵活使用 和 维持管理 内 容 力 争创建方便高龄者 残疾人以至所有人生 活的特设城区 UR都市機構的理念 02 居住环境领域 15 千 (家庭/户) 城市的今天 04 灾害复兴领域 17 140,000 开启未来的四把钥匙 06 郊外环境领域 18 城市复兴领域 08 调查研究和技术开发 20 1 重组大规模的土地利用 09 对顾客的对应 21 2 城市生活 交流 经济中心的形成 10 半个世纪的轨迹 22 3 改善密集型市区 11 4 住宅市区的形成 12 5 有效利用现有租赁住房储备 13 日本及欧美主要国家的住宅储备数量 120,000 109,297 100,000 119,117 80,000 60,000 53,866 39,141 47,260 25,770 40,000 24,346 29,495 38,720 23,810 20,000 0 日本 家庭数 住宅储备数 美国 意大利 法国 德国 千叶新城 千叶县 出处 国土交通省资料 04 Profile of UR Profile of UR 05
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