上海易居房地产研究院克而瑞（中国）信息技术有限公司

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那檀弘
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1 上海易居房地产研究院克而瑞 ( 中国 ) 信息技术有限公司本周导读 : 市场交易及时评述供应量 : 本周全市商品房市场新增供应面积为 4.5 万平方米, 环比减少万平米, 跌幅为 85.89%; 商品住宅市场新增供应面积为.85 万平方米, 环比减少万平米, 跌幅为 94.85% 出品机构 : 上海易居房地产研究院无锡易居房地产研究所出品人 : 张永岳丁祖昱张燕主编 : 王新科成交量 : 本周商品房市场成交面积为万平方米, 环比减少 1.94 万平米, 跌幅为 49.5%, 成交套数为 1521 套, 环比减少 663 套 ; 本周商品住宅市场成交面积为 7.76 万平方米, 环比减少 8.16 万平方米, 跌幅为 51.26%, 成交套数为 682 套, 环比编辑 : 戴翊联系电话 : (51) 减少 74 套成交均价 : 本周商品房成交均价为 983 元 / 平方米, 环比上涨 9.74%; 商品住宅成交均价 7789 元 / 平方米, 环比上涨 2.42% 一周资讯 21 亿! 蠡湖香樟园问鼎锡城豪宅销冠一单卖光 8 万, 龙湖时代天街很上火! 时代上城新年开盘火爆热销, 新房源紧急加推玉兰二期圆满交付, 金石殿堂奢居盛宴雍雅再启 1 上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料

2 市场交易即时评述商品房供求价商品房的新增供应量有大幅的减少, 成交量亦有减少的态势, 但成交价格却呈现小幅上涨态势 ( 图 1) 平方米无锡市商品房近十周供求走势元 / 平方米供应量成交量成交均价供应量 : 本周全市商品房市场新增供应面积为 4.5 万平方米 ; 本周全市的商业办公和住宅项目较上周有大幅下跌的态势 ; 成交量 : 本周商品房市场成交面积为万平方米, 环比减少 1.94 万平米, 跌幅为 49.5%, 成交套数为 1521 套, 环比减少 663 套成交均价 : 本周商品房成交均价为 983 元 / 平方米, 环比上涨 9.74% 商品房供求价商品房供求曲线呈现小幅上涨的态势 ( 图 2) 商品房供求关系走势图供求比供求比 : 本周全市商品房的新增供应量较上周有大幅度下跌的态势, 而本周商品房的成交量亦有下跌的态势, 由于受到供应, 成交同时下跌的影响, 且由于供应跌幅远远大于成交跌幅, 从而使得全市商品房的供求曲线呈现小幅上涨态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 2

3 平方米商品住宅供求价商品住宅的新增供应量有大幅的下跌, 成交量亦有下跌态势, 成交价格却呈现上涨的态势 ( 图 3) 供应量 : 本周全市商品住宅市场新增供应面积为.85 万平方米 ; 本周全市的商品住宅的供应量较上周有下跌态势 ; 无锡市商品住宅近十周供求走势成交量 : 本周商品住宅市场成交面积为 7.76 万平方米, 环比减少 8.16 万平方米, 跌幅为 51.26%, 成交套数为 682 套, 环比减少 74 套 ; 供应量成交量成交均价成交均价 : 商品住宅成交均价 7789 元 / 平方米, 环比上涨 2.42% 12.3 元 / 平方米商品住宅供求价商品住宅的供求曲线呈现大幅上涨的态势 ( 图 4) 商品住宅供求关系走势图供求比供求比 : 本周全市商品住宅的新增供应量较上周有明显下跌, 本周商品住宅的成交量亦有小幅下跌的态势, 由于受到供应与成交同时下跌的影响, 且由于供应跌幅远远大于成交跌幅, 从而使得全市商品住宅的供求曲线呈现大幅上涨的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 3

4 每周热销楼盘排行榜本周商品住宅成交量排名项目名称区域板块成交成交面积成交金额成交套数 ( m2 ) ( 万元 ) 均价时代上城南长区南长南片板块优佳家惠山区惠山新城板块银河湾紫苑惠山区惠山新城板块蠡湖壹号滨湖区太湖新城板块海岸城滨湖区太湖新城板块阳光 1 国际新城惠山区惠山新城板块太湖国际社区滨湖区太湖新城板块明发国际新城惠山区惠山新城板块融创天鹅湖滨湖区太湖新城板块朗诗绿色街区新区太科园板块本周全市商品住宅成交量排名十强有如下特征惠山区, 滨湖区各占 4 例, 南长区和新区各占 1 例 ; 位居榜首的时代上城, 本周共成交平方米, 占住宅成交总量的 5.34%, 占前十强成交总量的 14.6%; 本周成交面积排名十强累计成交面积平方米, 占全市商品住宅成交总量的 37.98% 上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 4

5 区域市场行情评述一崇安区量价齐跌 ( 图 5) 平方米崇安区商品住宅单周市场走势元 / 平方米供应量成交量成交均价崇安区本周商品住宅无新增供应 ; 本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 39.14%; 本周商品住宅成交均价为 7757 元 / 平方米, 环比下跌 3.75%; 本周崇安区成交量较上周相比继续呈现小幅下跌的态势本周区域成交项目属东方丽晶成交最多, 共成交 4 套并且区域其余项目成交态势均不到五套, 故受此影响, 崇安区本周市场整体成交量呈现明显小幅下跌的态势 ; 由于本周区域成交项目东方丽晶项目为中端住宅项目, 所以在一定程度上相对拉低了整体市场的成交均价, 使得本周区域整体成交均价有明显下跌的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 5

6 二南长区量价齐跌 ( 图 6) 平方米南长区商品住宅单周市场走势元 / 平方米供应量成交量成交均价南长区本周商品住宅无新增供应 ; 本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 25.79%; 本周商品住宅成交均价为 8619 元 / 平方米, 环比下跌 9.8%; 本周南长区市场成交量呈现小幅下跌的态势, 上周成交成绩不错的金科世界城项目, 本周成交量呈现下跌态势, 单个项目成交仅 13 套本周成交占列区域榜首的是时代上城项目, 单个项目成交达 43 套但本周区域成交的项目较上周均有减少的态势, 使得本周区域项目成交量有小幅度的下跌, 因此, 受此影响, 本周区域市场整体成交量有小幅下跌的态势 ; 虽然本周成交项目时代上城为中高端项目, 但是由于区域其他项目成交价均不算高, 故在一定程度上拉低了区域的成交均价, 使得区域整体价格水平亦呈现小幅下跌的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 6

7 三北塘区量跌价升 ( 图 7) 平方米北塘区本周商品住宅无新增供应 ; 北塘区商品住宅单周市场走势本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 29.79%; 本周商品住宅成交均价为 755 元 / 平方米, 环比上涨 3.6%; 本周北塘区商品住宅市场成交量有小幅下跌的态势较上周相比, 梧桐水岸成交量有明显减少, 本周成交仅 5 套本周蔚蓝观邸依然成交突出, 成交量仍占列区域首榜, 单个项目成交 13 套, 但较上周相比, 成交量亦有所下跌并且区域其他项目成交量不太明显, 因此, 本周区域整体市场成交量呈现小幅下跌的态势, 由于本周成交较多的项目蔚蓝观邸为中端项目, 所以在一定程度上抬高了区域的成交均价, 从而使得区域整体成交均价呈现小幅度上涨的态势, 但涨幅不大, 较上周价格看均保持平稳状态供应量成交量成交均价 12.3 元 / 平方米上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 7

8 四新区量跌价升 ( 图 8) 平方米新区商品住宅单周市场走势元 / 平方米供应量成交量成交均价新区本周商品住宅无新增供应 ; 本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 58.64%; 本周商品住宅成交均价为 7525 元 / 平方米, 环比上涨 3.52%; 本周新区市场成交量呈现小幅下跌的态势, 上周成交主力项目金科米兰米兰, 本周成交量有明显减少, 本周朗诗绿色街区占成交首位, 单个项目成交量仅 14 套, 较上周相比成交量有明显大幅减少并且区域其他项目成交亦有减少的态势, 尚东区仅成交 13 套因此, 受此影响, 使得本周区域整体成交量有明显下跌的态势 ; 由于本周成交项目朗诗绿色街区等项目为中高端住宅项目, 所以在一定程度上抬高了区域的成交均价, 本周区域整体成交均价有小幅上涨的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 8

9 五滨湖区量跌价升 ( 图 9) 平方米供应量成交量成交均价滨湖区本周商品住宅无新增供应 ; 滨湖区商品住宅单周市场走势元 / 平方米本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 52.43%; 本周商品住宅成交均价为 1181 元 / 平方米, 环比上涨 6.79%; 本周滨湖区市场成交量呈现小幅下跌的态势, 较上周相比, 太湖国际融创天鹅湖成交量均有下跌的态势, 本周成交主力项目是海岸城, 单个项目成交量 32 套, 成交尚好区域其他项目蠡湖壹号等成交量虽有增加, 但影响不大区域其他项目成交均出现下跌态势, 因此, 受此影响, 使得本周区域整体成交量有明显下跌的态势, 由于本周主力成交项目海岸城, 蠡湖壹号等项目为中高端项目, 所以在一定程度上抬高了区域的整体均价, 使得本周区域成交均价有小幅度上涨的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 9

10 六锡山区量价齐跌 ( 图 1) 平方米锡山区商品住宅单周市场走势供应量成交量成交均价锡山区本周商品住宅新增供应平方米 ; 本周销售面积为平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 66.49%; 本周商品住宅成交均价为 6425 元 / 平方米, 环比下跌.94% 本周锡山区商品住宅成交量呈现小幅下跌的态势上周成交主力项目红豆香江豪庭, 本周成交量出现一路下跌的态势, 单周成交仅 6 套但较上周相比, 本周区域其他项目均有明显下跌态势, 成交均不乐观故受此影响, 本周区域商品住宅的成交量呈现小幅下跌的态势 ; 本周成交主力项目世纪锦园, 红豆香江豪庭项目为中端项目, 从而在一定程度上拉低了区域市场的整体均价, 使得本周区域的整体成交均价有小幅下跌的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 1

11 七惠山区量价齐跌 ( 图 11) 平方米惠山区本周商品住宅无新增供应 ; 惠山区商品住宅单周市场走势元 / 平方米供应量成交量成交均价本周销售面积为 29.1 平方米, 环比减少平方米, 跌幅为 48.52%; 本周商品住宅成交均价为 5689 元 / 平方米, 环比下跌 1.79%; 本周惠山区区域市场成交量呈现明显下跌的态势, 上周成交主力项目阳光 1 国际新城, 本周仅成交 26 套, 较上周相比成交下跌二十余套本周单周成交最好的是优佳家, 继年末开盘以来, 本周成交量较高, 达 38 套溪畔橡园新开盘项目, 本周成交量也有所下跌, 仅成交 1 套且上周成交较好的银河湾紫苑和明发国际新城本周成交量亦有明显减少的态势, 因此受此影响, 使得本周区域项目整体成交量呈现明显大幅下跌的态势 ; 由于本周成交项目优佳家项目为中端项目, 所以在一定程度上稍拉低了区域的整体均价, 使得区域整体成交价格呈现下跌的态势上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 11

12 市场资讯 : 市场 21 亿! 蠡湖香樟园问鼎锡城豪宅销冠放眼整个无锡豪宅市场,212 年度可谓大致过的波澜不惊, 但占据蠡湖湾最佳景观资源的香樟园却一枝独秀, 更是在下半年月月热销数亿的成绩频频打破这个平静的市场 212 年已经结束, 蠡湖香樟园用一个数字在锡城豪宅史上创造了一个奇迹,21 亿! 蠡湖香樟园在 212 年劲销逾 21 亿的绝对王者之姿以无可挑剔的巅峰产品实力, 就此翻开无锡豪宅市场新篇章, 在锡城豪宅销售史上刻上最耀眼的成绩, 成就中国豪宅史上崭新传奇的一页奢华蓝尊全球第五座 27 开启景观豪宅新篇章蓝钻环幕, 作为世界建筑美学史上的极致设计, 只在全球顶尖豪宅五星级酒店金融大厦才可得见在国际级金融中心, 芝加哥纽约东京这些象征着财富和尊荣的蓝钻幕墙勾勒出城市天际线, 成为城市绝对地标蠡湖香樟园作为蠡湖湾最后珍藏的观景豪宅, 绿城与融创不惜物力与精工的极高成本, 萃取全球顶级科技与材质, 打造深蓝高端神秘的蓝钻换幕建筑, 成为全球第五座蓝色系豪宅作品 18 栋 LOW-E 蓝钻环幕大宅, 外立面均采用世界顶级豪宅和七星级酒店的立面标准, 干挂单元式玻璃幕墙, 线条分明, 至简流畅,27 环幕视野无可匹敌, 在室内任何区域都能以 27 尽揽蠡湖绝美风景, 居在家中, 为千万美景所围绕接近 2 元 m2的立面造价, 打造比肩迪拜帆船酒店和香港天玺的顶级城市地标尊蓝之光, 在蠡湖湾的夜空中熠熠生辉! 一线临湖高贵挺拔的香樟园尊蓝建筑, 以最完美的地标形象, 成为 38 公里蠡湖岸线最亮丽的一道天际线, 更诠释了君临天下的王者气度目前热销的 5# 紫钻主力户型为 297 m2的奢极大宅, 三梯两户的从容格局作为整个项目位臵景观朝向最好的楼王, 臵身于 5# 紫钻, 不仅在家族起居厅每间卧室豪华餐厅能尽情欣赏蠡湖湾醇美风光, 即便在书房厨房都能拥享清风对流和无边美景, 将景观大宅的定义演绎到了极致, 欢迎预约参观! 上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 12

13 一单卖光 8 万, 龙湖时代天街很上火! 回头再给你回电话, 忙死了! 几百个单子等着我打呢 12 月 29 日, 在龙湖工作了三年的员工小王忙得喝水的时间都没有, 各种单子在手中等着签, 老公打来的电话也匆匆挂断! 现场几个销售人员风风火火, 一会被这个人拉过来咨询着龙湖时代天街商铺的问题, 一眨眼又不见了, 再回来手里已经拿了一大摞资料给新来的客户一单卖了 8 万! 抢钱还得抢时代! 今天据说有个大单,2 多套商铺等着签购, 看来今天我们吃饭的时间都难找咯! 早来几分钟的同事解释人手不够, 大家今天都辛苦一下这时, 项目总监匆匆赶来, 招呼办公室的同事们都去售场帮忙! 212 年的倒数第三天就在这样的火爆中匆忙开始 : 项目总监亲自挂帅, 两个财务, 五个销控, 六个臵业顾问齐上阵, 热火朝天的售楼处, 数百个客户签约就签了一天, 客户在售楼处逗留了一天因为售楼处只有六个工作人员, 项目总监策划部财务部都发动, 销售人员签字签的手都快断了, 要签约的客户还是应接不暇! 看到现场销售忙的水都顾不上喝, 饭都顾不上吃, 还没轮到签约的客户激动开心之余, 自告奋勇主动开车出去买肯德基给工作人员吃没错, 我就是滟澜山的业主现在住在这里, 所以太清楚这里的发展前景了当初就是因为犹豫所以错过了长江路最好的投资机会, 你看这几年锡东新城和太科园的发展, 这里下一条长江路的说法真不是梦想现在不抓住机会以后还得后悔作为本地人, 并且是龙湖的业主, 高先生显然比外地来的投资客户更清楚自己家旁边的发展形势凌晨两点, 一天的战斗终于告一段落, 负责数据统计的工作人员拖着疲惫的身体统计了下今天的战果 :12 月 29 日当天, 历时十三小时, 龙湖时代天街售楼处接待客户近 6 组, 商铺一整栋楼全部售罄, 总销售套数达到 29 套, 合同金额 7749 万! 打光了三个墨盒, 内页联起来可以从滟澜山排到九墅每天 5 万餐饮消费需求, 空白等你来填补! 俗语云, 天下熙熙, 皆为利来 ; 天下攘攘, 皆为利往在财富代表能力的今天, 有眼光能赚钱本身就是一种不可多得的天赋! 而龙湖时代天街作为无锡独创的原味美食概念, 以一条纯粹特色地道的原味美食街,5-5 m2的合适户型, 让每个商铺投资者找到一个高速发展的引擎上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 13

14 时代上城新年开盘火爆热销, 新房源紧急加推 213 第一声喝彩, 九龙仓时代上城 { 繁华里 } m2多享户型 1 月 1 日开盘热销, 两小时几近售罄, 时代上城再现热销奇迹! 时代上城为了满足客户的需求, 全新房源即时加推! m2多享户型 85 元 / m2起全城热销, 见证新传奇! 咨询热线 : 现场咨询 : 南长区清名路清宁大桥南堍 ] 213 第一声喝彩, 时代上城火爆热销 213 年 1 月 1 日, 无锡最受关注的太湖广场百万方国际河滨城时代上城 { 繁华里 } 迎来盛大开盘! 此次开盘活动也是继 9 月开盘领秀全无锡之后, 又是一次让购房者期待的一大盛事上午 9:, 整个时代上城售楼处被人山人海的客户围个水泄不通尽管当天的气温低达 1 度, 却丝毫阻挡不了客户抢购的热情 9 点, 整个开盘现场就已聚集了近千名客户随着选房区不断传来的恭喜该套房源可以售出, 确认一次确认两次, 就是你了! 这样振奋人心的坚定话语和激烈的掌声, 整个选房氛围也进入了高潮新年首开 2 个小时 1 余套房源几近售罄, 再一次证明了客户对时代上城的追捧和信心! 正是基于这种热捧和认同, 时代上城此次开盘再次创造了 213 年首开的热销传奇在开盘结束时, 仍然有诸多对时代上城志在必得的客户久久不愿离去, 强烈表示出九龙仓时代上城后续新品的强烈意向紧急加推, 成熟社区全新房源恭迎品鉴新开售房源受到无锡人民好评如潮, 开盘热销也证实了无锡人对时代上城的认可, 对九龙仓百年品牌实力的认可九龙仓时代上城 5 年根植无锡, 经过多年的建设和用心地打造, 整体呈现出一片成熟景象说到小区购房者肯定最关心的就是生活配套, 而成熟社区完善配套正是时代上城受欢迎的重要原因之一在时代上城便利生活日日享有, 世贸中心凯宾斯基茂业百货无锡市人民医院家乐福等来自太湖广场的完善配套, 还有规划中的一号和五号地铁及近十条公交线路, 从星级消费到日常所需医疗服务交通出行等将生活所需一应俱全都在家门口与此同时, 在子女的教育问题上, 时代上城早已为业主考虑周全, 使业主免去了孟母三迁的烦恼 -- 侨谊幼儿园锡师附小辅仁中学等一站式名校教育, 不用起早摸晚披星戴月, 让孩子轻轻松松赢在人生的起跑线上! 除了社区的硬件配套, 在社区的文化建设上, 时代上城也用了不少心力, 以大家庭文化的邻里圈层模式, 满足居民情感交流的需要, 以丰富多彩的社区活动让这个万人大家庭 14 上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料

15 更加融洽在 B 区的水木平台上在 A 区的缓坡绿地旁, 闲暇时分一起带着宠物漫步在林荫小道上, 邻里相聚小憩, 相处其乐融融, 美好生活尽情分享除了和谐的居住环境之外, 时代上城物业服务更有保障, 完全能满足业主的日常生活需要, 充分展现上城社区的成熟与全面近万名业主择于此, 从容享受品质生活为了满足客户的需求, 时代上城紧急加推全新房源 m2的多享户型! 加入万人成熟大社区, 时代上城全新房源恭迎您的品鉴, 敬请垂询玉兰二期圆满交付, 金石殿堂奢居盛宴雍雅再启新年伊始, 元旦佳节, 无锡豪宅史上的金色丰碑 -- 绿城玉兰花园二期携 95 套完美绽放的至臻房源, 于 212 年末最后一天拉开交房盛典大幕, 为屡创辉煌的 212 年划上完美收官之符, 亦为 213 年玉兰豪宅新品开启崭新篇章绿城玉兰花园深耕锡城四载, 接连创就无锡楼市传奇 212 年, 玉兰花园创下逾 16 亿总销的傲人佳绩, 稳坐年度大平层豪宅销冠王座, 以其无可比拟的品质优势和热销态势, 为无锡高端物业市场所景仰玉兰二期大美绽放, 奏响迎新华彩乐章绿城玉兰花园二期交付盛典前后持续了四天, 尽管寒冬凛冽, 却丝毫未曾减弱玉兰二期业主收房的喜悦之情对于玉兰二期业主而言, 入住无锡第一品级领袖宫邸, 梦圆绿城, 这是人生和家庭未来极具表征意义的时刻, 是期盼了许久的人生重要节点在这个重要的时刻, 玉兰为所有到场业主准备了丰盛的水果茶点, 浓厚的迎接家人的园区氛围让业主切身感受到了欢迎回家的真挚情谊于此同时, 玉兰为了答谢业主们的支持和厚爱, 特地设臵了交付抽奖环节, 电冰箱洗衣机空气加湿清洁器等各大家电, 以及精品大礼包让玉兰的业主们连连惊喜, 整个交付现场洋溢一派温馨喜庆品质缔造经典, 代言一城贵胄风尚上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 15

16 交房对于绿城玉兰花园而言, 是兑现承诺的一刻绿城一贯近乎苛刻的精工品质, 于交房这一刻完美绽放, 极致呈现而一张张笑容洋溢的脸, 便是业主们对玉兰品质最佳的认可与赞誉绿城玉兰花园二期汇聚绿城最顶尖团队, 作为无锡新一代豪宅标杆之作, 绿城深知要为无锡带来前所未有的居住体验承袭世界豪宅的贵族血脉, 玉兰二期为无锡恢弘铸就了不曾不再的金色殿堂怀揣向经典致敬之心, 师以大师巨作, 雕刻出欧陆风情园林中轴对称所带来的视觉震撼, 气派而庄严的礼序感, 臵身玉兰, 犹如在罗马神殿一般之尊荣新古典主义风格的设计, 让园林霸气不失浪漫 8 逾种珍稀树木的聚会, 与园林小品, 雕塑, 景观共同形成移步移景的超凡视感当细节成为品质的符号, 玉兰培养一种阶层的标杆, 当健康自然时尚和品质的无上追求成为一种奢侈的时候, 生活需要这样一种奢侈, 一种令我们产生出对品质生活理想的追逐的奢侈生活的琐碎细节, 玉兰总是超乎想象的呵护备至绿城? 玉兰花园二期在点点滴滴处照顾领袖们生活起居丰富多彩的园区服务, 不过是社区生活的点缀, 海豚计划, 红叶计划, 颐乐学院等等, 这些涵盖教育, 健康, 颐养等方面的活动, 让领袖生活更加生动家庭医生的待遇, 是属于生活在绿城玉兰花园的领袖阶层的日常生活, 随时关注您和家人的健康一切奢华服务, 只为满足领袖生活品质总有一种被景仰的姿态, 总在一处被仰望的巅峰绿城玉兰花园, 一生值得拥有一席, 作为成功人生的犒赏上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料 16

17 上海易居房地产研究院克而瑞 ( 中国 ) 信息技术有限公司 CRIC( 中国 ) 研究网络上海总部上海市广延路 14 号 (272)Tel:+(21) Fax:+(21) 无锡机构天津机构无锡中山路 531 号红豆国际广场 A 座室 (214) 天津市河西区马场道 59 号国际经济贸易中心 A 座 197 室 (323) Tel:+(51) Tel:+(22) 武汉机构深圳机构武汉市建设大道 568 号新世界国贸大厦 26F(4322) 深圳市罗湖区人民南路天安国际 C 座 25 室 (5185) Tel:+(27) Tel:+(755) 重庆机构南京机构重庆市渝中区邹容路 68 号大都会商厦 25 室 (41) 南京市汉中路 89 号金鹰国际 31 楼 c1(21) Tel:+(23) Tel:+(25) 成都机构宁波机构成都市总府路 2 号时代广场 A 座 178 室 (6116) 宁波市华楼街 14 号世纪广场 A 座 439 室 (3151) Tel:+(28) Tel:+(574) / 杭州机构合肥机构杭州市庆春路 42 号兴业银行大厦 131 室 (31) 合肥市长江中路 365 号中央广场 2 号楼 147 室 (231) Tel:+(571) Tel:+(551) 徐州机构长沙机构徐州市解放北路 1 号建设银行大厦 14 路 146 室长沙市五一大道 8 号恒隆国际大厦 173 号 (415) Tel:+(516) Tel:+(731) 苏州机构南昌机构苏州人民路 167 号 34 室 (2155) 江西省南昌市广场南路 333 号恒茂国际中心 A 座 216 室 (333) Tel:+(512) Tel:+(791) 西安机构济南机构西安市南关正街 88 号长安国际广场 B 座 96(7168) 济南市少年路 17 号名士阁 B 栋 13 室 (2513) Tel:+(29) Tel:+(531) 沈阳机构福州机构沈阳市和平区三好街 22 号中润国际大厦 B 座 2-5 号 (114) 福州市五一路 129 号榕城商贸中心 24 层 (3511) Tel:+(24)(24) Tel:+(551) 郑州机构北京机构郑州市经三路金成国际广场 D 座招商银行大厦 162 室北京市朝阳区霄云路 38 号现代汽车大厦 91 室 (132) (452) Tel:+(1) Tel:+(371) 常州机构扬州机构常州市广化街 2 号丰臣海悦广场 125 室 (213) 扬州市文昌西路百详路新港名城花园 1 栋 32 室 Tel:+(519) Tel:+(514) 重要说明本报告中的信息均来源于公开资料, 我公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证报告中的内容和意见仅供参考, 并不构成对所述市场交易的出价或评估我公司及其雇员对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责我公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公司进行交易, 还可能为这些公司提供或争取提供咨询业务服务本报告版权归上海易居房地产研究院所有 17 上海易居房地产研究院版权所有未经易居研究院表示同意, 不得抄袭转载或剪辑本文资料

2005年5月23日

2005年5月23日壹周市场策略 ( 第二百二十四期 ) (2009.2.2 2009.2.8) 上海易居房地产研究院克而瑞 ( 中国 ) 信息技术有限公司每周焦点每周焦点网上交易即时评述供应量商品住宅本周零供应成交量商品房商品住宅成交量上升动迁配套类物业成交上升商品房商品住宅供求比下降成交均价商品房商品住宅均价双降个案成交量排行榜政经要闻工行暂缓执行存量房贷优惠上海市政府否认发放新一轮公务员房补

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