证券代码： 证券简称：中海集运公告编号：

Transcription

1 证券代码 : 证券简称 : 中海集运公告编号 : 中海集装箱运输股份有限公司 自有集装箱资产处置的补充公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载 误导性陈述或者重大遗漏, 并 对其内容的真实 准确和完整承担个别及连带责任 中海集装箱运输股份有限公司 ( 以下简称 公司 ) 于 2012 年 11 月 19 日发布公告 ( 公告编号 : ), 所属子公司中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 ( 以下简称 集运香港 ) 和中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 ( 以下简称 集运亚洲 ) 处置部分 3 6 年箱龄的自有集装箱, 出售价格总计 亿美元 现就本次交易合同的主要内容, 补充公告如下 : 1 租赁协议集运香港 集运亚洲 ( 作为承租人 ) 与买方 ( 作为出租人 ) 于签订本次集装箱买卖协议日期同日订立租赁协议, 进行回租 根据该租赁协议, 集运香港及集运亚洲同意向买方租赁本次交易所处置的集装箱, 而买方同意向集运香港及集运亚洲出租该等集装箱, 租期为四年, 总租金为约 亿美元 ( 约为人民币 亿元 ) 2 先决条件集装箱买卖协议需要交付某些有关集装箱的文件给买方后才能完成, 该等文件包括但不限于 : 经签立之交付及接收证书 原租赁协议及达成其当中所载的先决条件 经签立之原卖据 相关制造商就集装箱为集运香港及集运亚洲签立的卖据之经核实副本 集运香港及集运亚洲的董事分别授权集装箱出售事项的经核实副本以及租赁协议规定的截止日期通知 倘任何先决条件未能达成 ( 或并无获买方豁免或延后达成 ), 买方根据集装箱买卖协议并无责任购买集装箱 ( 或其任何部分 ) 3 其他重要条款

2 本次交易完成前, 集装箱之法定实益所有权及风险将由集运香港及集运亚洲承担 本次交易完成后, 集装箱之法定实益所有权及风险将由买方承担 在集运香港及集运亚洲根据集装箱买卖协议向买方交付约定的集装箱前, 倘因任何理由致使租赁协议终止, 集装箱买卖协议将自动终止 根据租赁协议之条款及条件, 租赁期间买方不得出售或转让集装箱 本公司在编号为 的公告中未说明上述内容, 由此给投资者可能带来的困扰, 本公司深表歉意 中海集装箱运输股份有限公司 二〇一二年十一月二十日

3 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目资产评估报告中通评报字 号共二册第一册声明 摘要 正文及附件 中通诚资产评估有限公司二 一二年九月二十日

4 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 目录 目 录 第一册 ( 声明 摘要 正文及附件 ) 声明... 1 摘要... 2 正文一 委托方 产权持有单位 业务约定书约定的其他评估报告使用者.. 3 二 评估目的... 4 三 评估对象和范围... 4 四 价值类型及其定义... 4 五 评估基准日... 4 六 评估依据... 5 七 评估方法... 6 八 评估程序实施过程和情况... 7 九 评估假设... 7 十 评估结论... 8 十一 特别事项说明... 8 十二 评估报告使用限制说明... 8 十三 评估报告日... 9 附件 第二册 ( 评估说明 ) 关于评估说明使用范围的声明企业关于进行资产评估有关事项的说明资产评估说明一 评估对象与评估范围说明二 资产核实情况总体说明三 评估技术说明四 评估结论及其分析

5 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 声明 注册资产评估师声明 一 我们在执行本资产评估业务中, 遵循相关法律法规和资产评估准则, 恪守独立 客观和公正的原则 ; 根据我们在执业过程中收集的资料, 评估报告陈述的内容是客观的, 并对评估结论合理性承担相应的法律责任 二 评估对象涉及的资产清单由产权持有者申报并经其签章确认 ; 所提供资料的真实性 合法性 完整性, 恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任 三 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系 ; 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系, 对相关当事方不存在偏见 四 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查 ; 我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注 五 我们出具的评估报告中的分析 判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制, 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设 限定条件 特别事项说明及其对评估结论的影响 1

6 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 摘要 摘要 一 本次评估对应的经济行为根据中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司第五届第四次董事会会议记录及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司第五届第四次董事会会议记录, 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售其各自拥有的部分集装箱资产 二 评估目的根据上述经济行为, 本次评估的目的是为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售其各自拥有的部分集装箱资产的经济行为提供价值参考依据 三 评估对象和评估范围本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 委估资产账面原值为 :59, 万美元, 账面净值为 :35, 万美元, 其中中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司账面原值为 :7, 万美元, 账面净值为 :5, 万美元, 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司账面原值为 :51, 万美元, 账面净值为 :30, 万美元 四 价值类型市场价值 五 评估基准日 2012 年 6 月 30 日六 评估方法成本法 七 评估结论及其使用有效期在本报告所揭示的假设前提条件基础上, 在评估基准日, 委估集装箱资产的评估值为 51, 万美元, 其中中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 44, 万美元, 中海集装箱 ( 香港 ) 有限公司 7, 万美元 ( 基准日美元兑人民币汇率为 :1 美元 = 元人民币 ) 评估结论详细情况见资产评估结果汇总表 1

7 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 摘要 资产评估结果汇总表 评估基准日 :2012 年 6 月 30 日 金额单位 : 万美元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 % 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 30, , , % 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 5, , , % 资产总计 35, , , % 本评估结论仅对中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售其各自拥有的部分集装箱资产这一特定评估目的有效 本评估报告评估结果于 2012 年 6 月 30 日至 2013 年 6 月 29 日之间使用有效 八 对评估结论产生影响的特别事项无 以上内容摘自评估报告正文, 欲了解本评估项目的详细情况和合理理解 评估结论, 应当阅读评估报告正文 2

8 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售部分集装箱资产项目资产评估报告中通评报字 号 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 : 中通诚资产评估有限公司接受贵司委托, 根据有关法律 法规和资产评估准则 资产评估原则, 采用成本法, 按照必要的评估程序, 对中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售的部分集装箱资产在评估基准日 2012 年 6 月 30 日的市场价值进行了评估 现将资产评估情况报告如下 一 委托方 产权持有单位 业务约定书约定的其他评估报告使用者 ( 一 ) 委托方 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 住 所 : 香港港岛东华兰路 18 号港岛东中心 59 楼 法定代表人 : 赵宏舟注册资本 :USD1,627,687,025 公司类型 : 航运经营范围 : 水上运输 / 集装箱运输 ( 水上 ) ( 二 ) 产权持有者本次评估的产权持有者为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司和中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 住 所 : 香港港岛东华兰路 18 号港岛东中心 59 楼 法定代表人 : 赵宏舟注册资本 :USD514,465, 公司类型 : 航运经营范围 : 船舶租赁业务和集装箱租赁业务 根据相关资料显示, 中海集装箱 ( 亚洲 ) 有限公司为中海集装箱 ( 香港 ) 有限 3

9 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 公司的全资子公司 ( 三 ) 业务约定书约定的其他评估报告使用者除委托方 国家法律法规规定的评估报告使用者, 业务约定书没有约定其他报告使用者 二 评估目的本次评估的目的是为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售其各自拥有的部分集装箱资产的经济行为提供价值参考依据 三 评估对象和范围委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致 本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 委估资产账面原值为 :59, 万美元, 账面净值为 :35, 万美元, 其中中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司账面原值为 :7, 万美元, 账面净值为 :5, 万美元, 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司账面原值为 :51, 万美元, 账面净值为 :30, 万美元 纳入评估范围的资产与业务约定书确定的评估范围一致 四 价值类型及其定义评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型 市场价值以外的价值类型一般包括 ( 但不限于 ) 投资价值 在用价值 清算价值 残余价值等 根据本次评估目的 市场条件以及评估对象自身条件, 选择市场价值作为本次评估的价值类型 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下, 评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额 五 评估基准日 本次评估基准日是 2012 年 6 月 30 日 4

10 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 委托方在确定评估基准日时考虑的主要因素包括满足经济行为实施的时 间要求, 选取会计期末以便于明确界定评估范围和准确高效清查资产 六 评估依据 ( 一 ) 经济行为依据 1. 中海集装箱运输( 香港 ) 有限公司二零一二年九月十七日举行的第五届第四次董事会会议记录 ; 2. 中海集装箱运输( 亚洲 ) 有限公司二零一二年九月十七日举行的第五届第四次董事会会议记录 ( 二 ) 法律法规依据 1. 国有资产评估管理办法 ( 国务院令第 91 号 ); 2. 国有资产评估管理办法施行细则 ( 国资办发 号 ); 3. 企业国有资产监督管理暂行条例 ( 国务院令第 378 号 ); 4. 关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作的意见 ( 国办发 号 ); 5. 企业国有资产评估管理暂行办法 ( 国务院国资委令第 12 号 ); 6. 国有资产评估管理若干问题的规定 ( 财政部令第 14 号 ); 7. 企业国有产权转让管理暂行办法 ( 国务院国资委 财政部令第 3 号 ); 8. 关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知 ( 国资委产权 号 ) ( 三 ) 评估准则依据 1. 评估准则 基本准则 和 资产评估职业道德准则 基本准则 ( 财企 号 ); 2. 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见 ( 会协 号 ); 3. 资产评估准则 评估报告 等 7 项资产评估准则 ( 中评协 号 ); 4. 企业国有资产评估报告指南 ( 中评协 号 ); 5. 评估机构业务质量控制指南 ( 中评协 号 ); 6. 中评协关于修改评估报告等准则中有关签章条款的通知 ( 中评协 5

11 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 [2011]230 号 ) ( 四 ) 权属依据资产购置合同及发票 ( 五 ) 取价依据 1. 资产相关合同 发票等资料 ; 2. 各大集装箱生产厂家公布的各型号集装箱价格 七 评估方法 ( 一 ) 评估方法的选择注册资产评估师执行企业价值评估业务, 应当根据评估对象 价值类型 资料收集情况等相关条件, 分析收益法 市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性, 恰当选择一种或多种资产评估基本方法 纳入本次评估范围资产全部为企业自用的集装箱资产, 由于委估资产不具备独立获利能力, 故无法采用收益法进行评估 由于委估资产为集装箱资产, 二手集装箱市场的交易信息尚不完善, 本次无法采用市场法进行评估 综上所述, 本次评估采用成本法 ( 二 ) 成本法成本法是按委估资产的现时完全重置成本减去损耗或贬值来确定委估资产的价格 成本法的基本公式 : 评估价值 = 重置全价 成新率 (1) 重置全价能获取到现行市场价格的资产, 根据分析选定的集装箱生产厂家报价直接确定重置全价 ; 不能查到现行市场价格的, 选取同种型号的替代产品市场价格并相应调整作为其重置全价 (2) 成新率的确定其计算公式为 : 资产成新率 资产全新成新率 - 资产已使用年限 资产年折旧率 1 - 资产损耗率其中 : 资产年折旧率 = 100% 经济使用年限 1 资产全新成新率为 100%; 6

12 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 2 经济使用年限是指从资产开始使用到因经济上不合算而停止使用所经 历的年限 ; 3 根据集装箱行业二手箱处置方式估计残值率为 30% 八 评估程序实施过程和情况 ( 一 ) 接受委托经与委托方洽谈沟通, 了解委估资产基本情况, 明确评估目的 评估对象与评估范围 评估基准日等评估业务基本事项, 经综合分析专业胜任能力和独立性和评价业务风险, 确定接受委托, 签订业务约定书 针对具体情况, 确定评估价值类型, 了解可能会影响评估业务和评估结论的评估假设和限制条件, 拟定评估工作计划, 组织评估工作团队 ( 二 ) 资产核实指导产权持有者清查资产 准备评估资料, 以此为基础, 对评估范围内的资产进行核实, 对其法律权属状况给予必要的关注, 对收集获取的评估资料进行审阅 核查 验证 ( 三 ) 评定估算根据评估对象 价值类型 资料收集情况等相关条件, 选择适当的评估方法 结合所掌握的评估资料, 开展市场调研, 收集相关市场信息, 确定取价依据, 进行评定估算 ( 四 ) 出具报告对评估结果进行汇总 复核 分析 判断 完善, 形成评估结论 撰写评估报告, 经内部审核, 在与委托方和相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通后, 出具正式评估报告 九 评估假设 1. 交易假设 交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易过程中, 评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价 2. 公开市场假设 公开市场假设是假定待评估资产在公开市场中进行交易, 从而实现其市场价值 资产的市场价值受市场机制的制约并由市场行情决定, 而不是由个别交易决定 这里的公开市场是指充分发达与完善的市场 7

13 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 正文 条件, 是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场, 在这个市场上, 买者和卖 者的地位是平等的, 彼此都有获得足够市场信息的机会和时间, 买卖双方的 交易行为都是在自愿的 理智的, 而非强制或不受限制的条件下进行的 十 评估结论 在本报告所揭示的假设前提条件基础上, 在评估基准日, 委估集装箱资产的评估值为 51, 万美元, 其中中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 44, 万美元, 中海集装箱 ( 香港 ) 有限公司 7, 万美元 ( 基准日美元兑人民币汇率为 :1 美元 = 元人民币 ) 评估结论详细情况见资产评估结果汇总表 资产评估结果汇总表 评估基准日 :2012 年 6 月 30 日 金额单位 : 万美元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 % 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 30, , , % 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 5, , , % 资产总计 35, , , % 十一 特别事项说明 无 十二 评估报告使用限制说明 ( 一 ) 评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途 ; ( 二 ) 评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用 ; ( 三 ) 评估报告的全部或者部分内容被摘抄 引用或者披露于公开媒体, 需评估机构审阅相关内容, 法律 法规规定以及相关当事方另有约定的除外 ; ( 四 ) 评估报告所揭示评估结论的使用有效期为一年, 自评估基准日 2012 年 06 月 30 日起, 至 2013 年 06 月 29 日止 ; 8

14

15 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 附件 附件 一 与评估目的相对应的经济行为文件 ; 二 委托方和产权持有者的营业执照和承诺函 ; 三 签字注册资产评估师的承诺函 ; 四 评估机构资格证书 ; 五 评估机构法人营业执照副本 ; 六 签字注册资产评估师资格证书 ; 七 资产评估明细表 ; 八 评估业务约定书 ; 九 评估机构法定代表人授权书 10

16

17 资产评估结果汇总表评估基准日 :2012 年 6 月 30 日 项 目 金额单位 : 万美元账面价值评估价值增减值增值率 A B C=B-A D=C/A 100% 1 流动资产 2 非流动资产 35, , , % 3 其中 : 可供出售金融资产 4 持有至到期投资 5 长期应收款 6 长期股权投资 7 投资性房地产 8 固定资产 35, , , % 9 在建工程 10 工程物资 11 固定资产清理 12 生产性生物资产 13 油气资产 14 无形资产 15 开发支出 16 商誉 17 长期待摊费用 18 递延所得税资产 19 其他非流动资产 20 资产总计 35, , , % 21 流动负债 22 非流动负债 23 负债总计 24 净资产 ( 所有者权益 ) 35, , , % 填表日期 :2012 年 7 月 5 日 评估人员 : 唐晓晶聂焱 表 1

18 编号 科目名称 房屋建筑物类合计 固定资产评估汇总表评估基准日 :2012 年 6 月 30 日 账面价值评估价值增减值增值率 表 2 金额单位 : 美元 原值净值原值净值原值净值原值净值 2-1 固定资产 房屋建筑物 2-2 固定资产 构筑物及其他辅助设 2-3 施固定资产 管道及沟槽 设备类合计 590,518, ,637, ,414, ,513, ,895, ,876, % 46.47% 2-4 固定资产 机器设备 590,518, ,637, ,414, ,513, ,895, ,876, % 46.47% 2-5 固定资产 车辆 2-6 固定资产 电子设备 合计 590,518, ,637, ,414, ,513, ,895, ,876, % 46.47% 减 : 减值准备 合计 填表日期 :2012 年 7 月 5 日 590,518, ,637, ,414, ,513, ,895, ,876, % 46.47% 评估人员 : 唐晓晶聂焱

19 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 1 40 尺普通箱 40GP Singamas Management Services Limited 个 , , ,127,500 66% 744, % 2 40 尺冷凍箱 40RH Yangzhou Tonglee Reefer & Carrier 个 ,722, ,798, ,916,180 66% 5,884, % 3 40 尺冷凍箱 40RH Maersk Container Industri AS & Carrier 个 ,459, ,904, ,588,000 66% 2,368, % 4 20 尺開頂箱 20OT CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,000 66% 460, % 5 40 尺開頂箱 40OT CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,207,500 66% 796, % 6 40 尺高箱 40OH Jiangsu Wanlong Special Container (CXIC) 个 , , ,500 66% 158, % 7 20 尺普通箱 20GP dong fang international container (hk) ltd.(dong fang international container (jinzhou)co.,tld) 个 1, ,896, ,978, ,634,360 75% 4,225, % 8 40 尺普通箱 40GP dong fang international container (hk) ltd.(dong fang international container (jinzhou)co.,tld) 个 ,560, ,192, ,255,000 75% 1,691, % 9 40 尺高箱 40HC dong fang international container (hk) ltd.(dong fang international container (jinzhou)co.,tld) 个 1, ,620, ,015, ,565,630 75% 7,174, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,884, ,969, ,617,440 75% 4,213, % 尺普通箱 40GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,680, ,578, ,765,000 75% 5,073, % 尺高箱 40HC dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,620, ,015, ,565,630 75% 7,174, % 尺普通箱 40GP dong fang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,113, ,380, ,500,980 75% 3,375, % 尺高箱 40HC dong fang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,311, ,509, ,785,210 75% 3,588, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 5, ,198, ,161, ,433,860 56% 8,642, % 尺普通箱 40GP Dong Fang International Container (Lianyungang) Co., Ltd. 个 1, ,710, ,306, ,755,980 56% 3,783, % 尺高箱 40HC dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,928, ,388, ,151,470 56% 4,004, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,083, ,916, ,617,440 56% 3,145, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 3, ,312, ,353, ,855,900 56% 5,519, % 尺普通箱 40GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,643, ,299, ,755,980 56% 3,783, % 尺高箱 40HC dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,565, ,584, ,756,470 56% 2,663, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 4, ,569, ,818, ,043,600 57% 8,004, % 启用日期 账面价值 评估价值 增值率 备注

20 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 40GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,821, ,159, ,377,990 57% 1,925, % 尺高箱 40HC dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 2, ,775, ,597, ,705,650 57% 6,102, % 尺冷凍箱 20RF Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,407, , ,384,000 58% 802, % 尺冷凍箱 40RH Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,180, ,298, ,328,180 58% 3,090, % 尺普通箱 40GP Singamas Management Services Limited 个 ,722, ,538, ,368,970 58% 1,954, % 尺普通箱 20GP dong fang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 5, ,104, ,252, ,872,060 58% 9,785, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,691, ,063, ,805,900 59% 1,655, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,884, ,341, ,617,440 59% 3,314, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,484, , ,390,210 59% 1,410, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,644, , ,375,840 59% 1,401, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,940, ,169, ,805,900 59% 1,655, % 尺冷凍箱 20RF Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,534, ,150, ,768,000 59% 1,633, % 尺冷凍箱 40RH Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,420, ,350, ,764,000 59% 6,350, % 尺冷凍箱 40RH Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,684, ,852, ,298,180 59% 8,435, % 尺高箱 45HC CXIC Group Ctr Co Ltd(jiangsu wanlong factory) 个 , , ,000 59% 187, % 尺開頂箱 20OT CXIC Group Ctr Co Ltd(jiangsu wanlong factory) 个 , , ,045,500 59% 616, % 尺開頂箱 40OT CXIC Group Ctr Co Ltd(jiangsu wanlong factory) 个 , , ,610,000 59% 949, % 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,404,360 59% 828, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,127,500 59% 665, % 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,608, ,029, ,817,180 59% 1,662, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,285, , ,250,490 59% 1,327, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,220, , ,241,470 59% 1,322, % 增值率 备注

21 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,723, ,709, ,766,050 59% 2,811, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,294, , ,375,840 59% 1,401, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(fuzhou factory) 个 ,501, ,615, ,491,960 59% 2,650, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(fuzhou factory) 个 ,309, , ,250,490 59% 1,327, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(fuzhou factory) 个 ,329, , ,385,420 59% 1,407, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(fuzhou factory) 个 ,112, , ,911,210 59% 1,127, % 尺普通箱 20GP Singamas Management Services Limited 个 , , ,404,360 59% 828, % 尺普通箱 20GP Singamas Management Services Limited 个 , , ,000 59% 332, % 尺普通箱 20GP Singamas Management Services Limited 个 , , ,404,360 59% 828, % 尺普通箱 40GP Singamas Management Services Limited 个 , , ,500 59% 399, % 尺高箱 40HC Singamas Management Services Limited 个 , , ,210 59% 279, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,974, ,220, ,811,540 61% 1,715, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,316, ,905, ,992,940 61% 5,485, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,425, ,787, ,742,450 61% 4,112, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,453, , ,250,490 61% 1,372, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,281, ,004, ,742,100 61% 2,892, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,025, ,056, ,151,470 61% 4,362, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,138, ,944, ,780,420 61% 2,916, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,540, , ,385,420 61% 1,455, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,481, , ,109,360 61% 1,286, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 1, ,300, ,276, ,545,230 61% 4,602, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,954, ,861, ,500,980 61% 2,745, % 增值率 备注

22 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,507, , ,145,920 61% 1,309, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,132, ,940, ,770,840 61% 2,910, % 尺開頂箱 20OT CXIC Group Ctr Co Ltd(jiangsu wanlong factory) 个 , , ,387,030 61% 846, % 尺普通箱 20GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai Baoshan) 个 , , ,404,360 61% 856, % 尺普通箱 20GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai Baoshan) 个 , , ,407,180 61% 858, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai Baoshan) 个 , , ,500 61% 412, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai Baoshan) 个 , , ,799,490 61% 1,097, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai Baoshan) 个 , , ,000 61% 550, % 尺普通箱 20GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai) 个 , , ,410,000 61% 860, % 尺普通箱 20GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai) 个 , , ,407,180 61% 858, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai) 个 , , ,500 61% 412, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Shanghai) 个 , , ,990 61% 409, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Xiamen) 个 , , ,127,500 61% 687, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Ningbo) 个 , , ,127,500 61% 687, % 尺高箱 40HC Singamas Mgt., Service Ltd (Ningbo) 个 , , ,187,920 61% 724, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Huizhou) 个 , , ,127,500 61% 687, % 尺高箱 40HC Singamas Mgt., Service Ltd (Huizhou) 个 , , ,187,920 61% 724, % 尺高箱 40HC Singamas Mgt., Service Ltd (Huizhou) 个 , , ,197,500 61% 730, % 尺普通箱 20GP Singamas Mgt., Service Ltd (Tianjin) 个 , , ,360 61% 512, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,115, ,398, ,368,970 63% 2,122, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 , , ,990 63% 423, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 , , ,343,980 63% 846, % 增值率 备注

23 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,749, ,438, ,968,340 63% 3,760, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,345, ,532, ,798,470 63% 2,393, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,153, , ,911,210 63% 1,204, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,878, ,206, ,085,520 63% 5,093, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 , , ,180 63% 442, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,265, , ,015,970 63% 1,270, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 , , ,000 63% 284, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 , , ,000 63% 284, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,401, ,561, ,822,420 63% 2,408, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 , , ,422,630 63% 896, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 1, ,317, ,837, ,156,260 63% 4,508, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Ningbo) 个 ,184, , ,804,000 63% 1,136, % 尺普通箱 40GP Singamas Mgt., Service Ltd (Tianjin) 个 , , ,348,490 63% 849, % 尺高箱 40HC Singamas Mgt., Service Ltd (Ningbo) 个 ,883, ,211, ,869,210 63% 1,807, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 2, ,364, ,900, ,875,160 64% 4,400, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,964, ,273, ,811,540 64% 1,799, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,429, , ,250,490 64% 1,440, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 , , ,122,990 64% 718, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,518, , ,390,210 64% 1,529, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 , , ,197,500 64% 766, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 1, ,392, ,254, ,343,900 64% 3,420, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 3, ,854, ,094, ,243,340 64% 7,195, % 增值率 备注

24 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 20GP dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,962, ,272, ,808,720 64% 1,797, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 , , ,000 64% 288, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,572, ,020, ,250,490 64% 1,440, % 尺高箱 40HC dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,342, ,136, ,780,420 64% 3,059, % 尺高箱 40HC dongfang international container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,671, ,068, ,390,210 64% 1,529, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,826, ,206, ,814,360 64% 1,801, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 , , ,407,180 64% 900, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 , , ,127,500 64% 721, % 尺高箱 40HC dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,671, ,068, ,390,210 64% 1,529, % 尺高箱 40HC dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,664, ,064, ,380,630 64% 1,523, % 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(fu zhou factory) 个 , , ,125,180 64% 720, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(fu zhou factory) 个 , , ,348,490 64% 863, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 , , ,348,490 64% 863, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(huizhou factory) 个 ,584, ,026, ,255,000 64% 1,443, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,337, ,494, ,343,420 64% 2,139, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(huizhou factory) 个 ,352, ,140, ,770,840 64% 3,053, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,948, ,299, ,803,080 65% 1,822, % 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,904, ,604, ,614,950 65% 3,649, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,489, ,638, ,578,130 65% 2,325, % 尺普通箱 20GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 7, ,664, ,783, ,099,240 65% ######## 40.18% 尺普通箱 40GP dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,132, ,090, ,505,490 65% 2,928, % 尺高箱 40HC dongfang internatioanal container (jinzhou)co.,ltd. 个 ,659, ,092, ,385,420 65% 1,550, % 增值率 备注

25 固定资产 机器设备评估明细表 评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称规格型号生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 20GP dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 1, ,914, ,611, ,631,540 65% 3,660, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,352, ,569, ,382,500 65% 2,198, % 尺高箱 40HC dongfang international container (guangzhou)co.,ltd. 个 ,656, ,090, ,380,630 65% 1,547, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,548, ,035, ,250,490 65% 1,462, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 ,537, ,027, ,227,940 65% 1,448, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,284, ,167, ,770,840 65% 3,101, % 尺普通箱 40GP SINGAMAS Mgt.,Service Ltd. 个 , , ,127,500 65% 732, % 尺冷凍箱 40RH Shanghai Reeferco Container Co., Ltd/Carrier Transicold Pte.Ltd(reefer machine) 个 ,764, ,752, ,934,120 65% 5,807, % 增值率 备注 合计减 : 减值准备合计被评估企业填表人 : 张新梅填表日期 :2012 年 7 月 5 日 126, ,623, ,354, ,794, ,661, % 348,623, ,354, ,794, ,661, % 评估人员 : 唐晓晶聂焱

26 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 1 40 尺普通箱 40GP shanghai pacific international container co.,ltd. 个 ,192, , ,241,470 45% 1,008, % 3 20 尺普通箱 20GP shang hai cimc baowell industries co.,ltd. 个 , , ,387,440 45% 624, % 5 40 尺普通箱 40GP yangzhou tongyun container co.,ltd. 个 ,393, ,286, ,460,390 45% 2,007, % 7 20 尺普通箱 20GP dalian cimc container manufacture co.,ltd. 个 , , ,390,260 45% 625, % 9 20 尺普通箱 20GP tian jin cimc north ocean container co.,ltd. 个 , , ,398,720 45% 629, % 尺冷凍箱 20RF Yangzhou Tonglee Reefer & Carrier 个 ,999, ,377, ,536,000 45% 2,491, % 尺普通箱 20GP nantong cimc smooth sail container co.,ltd. 个 , , ,404,360 46% 646, % 尺普通箱 20GP dalian cimc container manufacture co.,ltd. 个 , , ,401,540 46% 644, % 尺普通箱 20GP tian jin cimc north ocean container co.,ltd. 个 , , ,404,360 46% 646, % 尺普通箱 40GP yangzhou tongyun container co.,ltd. 个 ,586, , ,466,970 46% 1,134, % 尺普通箱 20GP qingdao pacific container co.,ltd. 个 ,067, , ,968,360 46% 905, % 尺普通箱 20GP xiamen pacific container manufacturing co.,ltd. 个 , , ,180 46% 128, % 尺冷凍箱 20RF Yangzhou Tonglee Reefer & Carrier 个 ,999, ,415, ,536,000 46% 2,546, % 尺普通箱 40GP ning bo xinhuachang international container co.,ltd. 个 ,541, , ,227,940 48% 1,069, % 尺高箱 40HC ning bo xinhuachang international container co.,ltd. 个 ,624, , ,375,840 48% 1,140, % 尺普通箱 20GP qingdao pacific container co.,ltd. 个 1, ,895, , ,820,000 48% 1,353, % 尺普通箱 40GP qingdao pacific container co.,ltd. 个 ,509, , ,245,980 48% 1,078, % 尺普通箱 20GP shanghai pacific international container co.,ltd. 个 , , ,410,000 48% 676, % 尺普通箱 40GP shanghai pacific international container co.,ltd. 个 ,493, , ,250,490 48% 1,080, % 尺普通箱 40GP xiamen pacific container manufacturing co.,ltd. 个 , , ,980 48% 212, % 尺普通箱 40GP yangzhou tongyun container co.,ltd. 个 , , ,127,500 48% 541, % 尺普通箱 40GP shanghai cimc baowell industries co.,ltd. 个 ,378, ,692, ,491,960 50% 2,245, % 尺高箱 40HC shanghai cimc baowell industries co.,ltd. 个 ,650, , ,385,420 50% 1,192, % 启用日期 账面价值 评估价值 增值率 备注

27 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 20GP yangzhou tongyun container co.,ltd. 个 ,039, ,034, ,805,900 50% 1,402, % 尺普通箱 20GP dalian jindo container co.,ltd. 个 ,065, ,042, ,800,260 50% 1,400, % 尺冷凍箱 40RH qingdao pacific container co.,ltd.&carrier 个 ,573, , ,758,120 50% 879, % 尺冷凍箱 20RF Yangzhou Tonglee Reefer & Carrier 个 ,591, , ,768,000 50% 1,384, % 尺普通箱 20GP nantong cimc smooth sail container co.,ltd. 个 ,934, ,001, ,797,440 50% 1,398, % 尺普通箱 40GP nantong cimc smooth sail container co.,ltd. 个 , , ,127,500 50% 563, % 尺普通箱 40GP shenzhen southern cimc containers manufaccture co.,ltd. 个 ,752, , ,245,980 50% 1,122, % 尺普通箱 20GP jindo corporation 个 ,796, , ,241,900 53% 1,188, % 尺普通箱 40GP jindo corporation 个 , , ,490 53% 475, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 ,078, ,055, ,521,080 53% 1,336, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 , , ,122,990 53% 595, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 , , ,500 53% 358, % 尺高箱 40HC singamas container holdings limited. 个 , , ,210 53% 505, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 ,280, ,164, ,814,360 53% 1,491, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 ,820, , ,245,980 53% 1,190, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 ,824, , ,255,000 53% 1,195, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 , , ,122,990 53% 595, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 , , ,113,970 53% 590, % 尺高箱 40HC singamas container holdings limited. 个 ,930, , ,385,420 53% 1,264, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 ,137, , ,407,180 53% 745, % 尺高箱 40HC singamas container holdings limited. 个 ,930, , ,385,420 53% 1,264, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,087, , ,343,980 53% 712, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,697, ,367, ,333,840 53% 1,766, % 增值率 备注

28 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 , , ,000 53% 478, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,906, ,975, ,785,210 53% 2,536, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,766, ,925, ,780,420 53% 2,533, % 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,030, , ,404,360 53% 744, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,652, , ,250,490 53% 1,192, % 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 1, ,316, ,721, ,156,680 53% 2,203, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 ,246, ,166, ,814,240 53% 1,491, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 ,626, ,846, ,540,920 53% 2,406, % 尺高箱 45HC CXIC Group Ctr Co Ltd(wanlong factory) 个 ,554, ,216, ,157,320 53% 1,673, % 尺普通箱 40GP jindo corporation 个 ,366, ,784, ,491,960 53% 2,380, % 尺普通箱 40GP yangzhou runyang logistic euqipment co.,ltd. 个 ,797, , ,232,450 53% 1,183, % 尺高箱 40HC yangzhou runyang logistic euqipment co.,ltd. 个 , , ,192,710 53% 632, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,750, ,008, ,788,980 54% 1,506, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,504, , ,395,000 54% 1,293, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,433, ,998, ,628,720 54% 3,039, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,413, , ,250,490 54% 1,215, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,993, ,687, ,766,050 54% 2,573, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 2, ,125, ,983, ,403,600 54% 4,537, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,413, , ,250,490 54% 1,215, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,990, ,685, ,761,260 54% 2,571, % 尺普通箱 20GP jindo corporation 个 1, ,075, ,229, ,606,160 54% 3,027, % 尺普通箱 20GP jindo corporation 个 ,047, ,120, ,817,180 54% 1,521, % 尺高箱 45HC CXIC Group Ctr Co Ltd(wanlong factory) 个 , , ,255,320 54% 677, % 增值率 备注

29 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 3 产权持有单位 : 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 20GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 ,037, ,114, ,803,080 54% 1,513, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,118,480 54% 603, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(chang zhou factory) 个 , , ,187,920 54% 641, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 1, ,398, ,352, ,987,500 54% 3,233, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 ,155, , ,401,540 54% 756, % 尺普通箱 40GP singamas container holdings limited. 个 , , ,000 54% 243, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 , , ,000 54% 304, % 尺普通箱 20GP singamas container holdings limited. 个 , , ,125,180 54% 607, % 尺普通箱 40GP CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,967, ,695, ,496,470 55% 2,473, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 1, ,730, ,647, ,165,840 55% 3,941, % 尺高箱 40HC CXIC Group Ctr Co Ltd(ning bo factory) 个 ,526, , ,390,210 55% 1,314, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 2, ,897, ,927, ,420,520 55% 4,631, % 尺普通箱 40GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 1, ,374, ,995, ,628,480 55% 3,095, % 尺高箱 40HC dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 ,419, , ,366,260 55% 1,301, % 尺普通箱 20GP dongfang international container (lianyungang)co.,ltd. 个 , , ,384,620 55% 761, % 尺普通箱 20GP qingdao pacific container co.,ltd. 个 , , ,404,360 43% 603, % 尺冷凍箱 20RF Shanghai CIMC Reefer Containers CO.,ltd&Carrier 个 ,571, , ,768,000 43% 1,190, % 合计 减 : 减值准备 合计 被评估企业填表人 : 张新梅填表日期 :2012 年 7 月 5 日 增值率 57, ,662, ,664, ,072, ,907, % 162,662, ,664, ,072, ,907, % 评估人员 : 唐晓晶聂焱 备注

30 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 4 被评估单位 : 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 1 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 ,183,430 1,369,418 2,811,540 70% 1,968, % 2 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 ,185,620 1,370,792 2,814,360 70% 1,970, % 3 20 尺普通箱 20GP Changzhou Xinhuachang International Containers Co., Ltd. 个 ,115, ,760 1,410,000 70% 987, % 4 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 1, ,371,240 2,774,731 5,628,720 70% 3,940, % 5 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 1, ,280,620 2,082,438 4,224,360 70% 2,957, % 6 20 尺普通箱 20GP TIANJIN PACIFIC CONTAINER CO., LTD. 个 ,227,770 1,425,162 2,817,180 71% 2,000, % 7 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 1, ,190,000 1,406,802 2,820,000 71% 2,002, % 8 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 1, ,276,240 2,104,576 4,218,720 71% 2,995, % 9 20 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (GUANGZHOU) Co., Ltd. 个 2, ,552,480 4,259,128 8,437,440 71% 5,990, % 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 1, ,278,430 2,156,061 4,221,540 72% 3,039, % 尺普通箱 20GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 2, ,556,860 4,362,398 8,443,080 73% 6,163, % 尺普通箱 40GP Changzhou Xinhuachang International Containers Co., Ltd. 个 , ,522 1,046,320 70% 732, % 尺高箱 40HC Ningbo Xinhuachang International Containers Co., Ltd. 个 ,742,254 2,344,161 4,785,210 70% 3,349, % 尺普通箱 40GP Shanghai Pacific International Container Co.,Ltd. 个 ,800,000 1,129,872 2,255,000 70% 1,578, % 尺高箱 40HC Shanghai Pacific International Container Co.,Ltd. 个 , ,029 1,197,500 70% 838, % 尺普通箱 40GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 1, ,504,000 2,213,479 4,510,000 70% 3,157, % 尺普通箱 40GP Dong Fang International Container (GUANGZHOU) Co., Ltd. 个 ,748,496 1,104,526 2,250,490 70% 1,575, % 尺高箱 40HC Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 ,792,250 1,763,866 3,592,500 70% 2,514, % 尺普通箱 40GP HUIZHOU PACIFIC CONTAINER CO., LTD. 个 ,495,430 1,582,887 3,152,490 71% 2,238, % 尺普通箱 40GP XIAMEN PACIFIC CONTAINER MANUFACTURING CO., LTD. 个 , ,883 1,127,500 71% 800, % 尺高箱 40HC HUIZHOU PACIFIC CONTAINER CO., LTD. 个 1, ,928,600 3,126,281 6,212,630 71% 4,410, % 尺普通箱 40GP Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 ,752,000 1,113,852 2,255,000 71% 1,601, % 启用日期 账面价值 增值率 备注

31 固定资产 机器设备评估明细表评估基准日 :2012 年 06 月 30 日 表 4 被评估单位 : 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 序号设备名称 规格型号 生产厂家 计量单位 数量 购置日期 启用日期 账面价值 评估价值 原值净值原值成新率净值 金额单位 : 美元 尺普通箱 40GP Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 ,628,000 1,670,778 3,382,500 71% 2,401, % 尺高箱 40HC Dong Fang International Container (LIANYUNGANG) Co., Ltd. 个 ,711,831 2,359,834 4,775,630 71% 3,390, % 尺高箱 40HC Dong Fang International Container (JINZHOU) Co., Ltd. 个 ,788,527 1,772,834 3,587,710 71% 2,547, % 尺高箱 40HC Dong Fang International Container (GUANGZHOU) Co., Ltd. 个 1, ,438,554 4,729,136 9,570,420 71% 6,794, % 增值率 备注 合计减 : 减值准备合计被评估企业填表人 : 华龙填表日期 :2012 年 7 月 5 日 28,437 79,232, ,618, ,547,840 71,944, % 79,232, ,618, ,547,840 71,944, % 评估人员 : 唐晓晶聂焱

32 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目资产评估报告中通评报字 号共二册第二册评估说明 中通诚资产评估有限公司二 一二年九月二十日

33 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 目 录 关于评估说明使用范围的声明... 1 企业关于进行资产评估有关事项的说明... 2 资产评估说明... 3 一 评估对象与评估范围说明... 3 二 资产核实情况总体说明... 3 三 评估技术说明... 5 四 评估结论及分析... 8

34 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明供国有资产监督管理机构 ( 含所出资企业 ) 相关监管机构和 部门使用 除法律法规规定外, 材料的全部或者部分内容不得提供给其它任 何单位和个人, 不得见诸公开媒体 1

35 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分是由委托方和产权持有者出具并提供, 原文附后 2

36 企业关于进行资产评估有关事项的说明 一 委托方与产权持有者概况 ( 一 ) 委托方 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 住 所 : 香港港岛东华兰路 18 号港岛东中心 59 楼 法定代表人 : 赵宏舟注册资本 :USD1,627,687,025 公司类型 : 航运经营范围 : 水上运输 / 集装箱运输 ( 水上 ) ( 二 ) 产权持有者本次评估的产权持有者为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司和中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 住 所 : 香港港岛东华兰路 18 号港岛东中心 59 楼 法定代表人 : 赵宏舟注册资本 :USD514,465, 公司类型 : 航运经营范围 : 船舶租赁业务和集装箱租赁业务 根据相关资料显示, 中海集装箱 ( 亚洲 ) 有限公司为中海集装箱 ( 香港 ) 有限公司的全资子公司 二 关于经济行为的说明 根据中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司第五届第四次董事会会议记录及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司第五届第四次董事会会议记录, 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售其各自拥有的部分集装箱资产 三 关于评估对象与评估范围的说明 I

37 委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致 本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 委估资产账面原值为 :59, 万美元, 账面净值为 :35, 万美元, 其中中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司账面原值为 :7, 万美元, 账面净值为 :5, 万美元, 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司账面原值为 :51, 万美元, 账面净值为 : 30, 万美元 纳入评估范围的资产与业务约定书确定的评估范围一致 四 关于评估基准日的说明 本次评估基准日是 2012 年 6 月 30 日 在确定评估基准日时考虑的主要因素包括满足经济行为实施的时间要 求, 选取会计期末以便于明确界定评估范围和准确高效清查资产 五 可能影响评估工作的重大事项的说明 无 六 资产负债清查情况说明 本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海 集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 中海集装箱运 输 ( 香港 ) 有限公司账面原值为 :7, 万美元, 账面净值为 :5, 万美 元, 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司账面原值为 :51, 万美元, 账面净值 为 :30, 万美元 集装箱包含 20 尺普通箱 40 尺普通箱 40 尺开顶箱 等类型, 大部分为 2006 到 2008 年之间购置, 箱体状况正常 为配合进行资产评估, 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司组织有关人员成立了专门的资产清查工作组 评估人员对资产 清查工作组进行了集中辅导, 详细说明有关清查明细表的填写规范和清查过 程中的注意事项, 开列了应收集准备的资料清单, 强调落实产权归属 资产 清查工作组在对资产清查工作的目的 意义和内容统一认识之后, 制定了具 体实施方案, 集中统一领导 分工落实 II

38 在本次清查过程中, 详尽部署, 对列入评估范围内的资产进行清查, 清 查情况直接向评估机构申报 七 资料清单 1. 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司营业执照 ; 2. 资产评估评估申报表 ; 3. 评估目的对应的经济行为文件 ; 4. 资产购置发票等权属证明文件 ; 5. 重大合同或协议 ; 6. 其他与评估资产相关的资料 III

39

40

41 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 资产评估说明 一 评估对象与评估范围说明 ( 一 ) 评估对象与评估范围内容委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致 本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 委估资产账面原值为 :59, 万美元, 账面净值为 :35, 万美元 纳入评估范围的资产与业务约定书确定的评估范围一致 ( 二 ) 委估资产的基本情况及特点委估资产因参与国际货物运输, 周转在世界各港口及部分内陆地区, 分布区域广, 资产状况正常, 日常维护保养, 均可正常使用 二 资产核实情况总体说明 ( 一 ) 资产核实人员组织 实施时间和过程根据资产评估有关准则及规范要求, 依据产权持有者提供的资产评估申报表, 对评估范围内资产进行了核实 核实过程具体如下 : 辅导产权持有者清查资产 填报资产明细, 收集整理产权持有者提供的各项评估资料 依据产权持有者提供的评估基准日资产评估申报表, 在产权持有者有关人员的配合下, 核实资产状况 根据核实结果, 提请产权持有者补充 修改和完善资产评估申报表 对产权持有者提供的评估资料进行核实, 对有关资产法律权属资料和资料来源进行必要的查验, 对有关资产的法律权属进行必要的关注 对可能影响资产评估的重大事项进行调查了解 根据以上工作, 与相关当事方沟通, 形成资产核实结论 3

42 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 ( 二 ) 影响资产核实的事项及处理方法根据了解, 本次评估集装箱资产主要参与国际货物运输, 周转在世界各港口及部分内陆地区, 分布区域广, 由于受相关条件的限制, 未对委估集装箱资产进行逐项现场核实, 评估人员采用抽查 访谈及查阅相关基础资料的方式对上述资产进行了替代程序 本次评估没有其他影响资产核实的事项 ( 三 ) 核实结论委估的资产均正常使用或处于正常状态, 资产权属清晰 4

43 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 三 评估技术说明 ( 一 ) 资产概况本次资产评估对象和评估范围为中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司及中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司各自拥有的部分拟出售集装箱资产 委估资产账面原值为 :59, 万美元, 账面净值为 :35, 万美元 委估资产于 2004 至 2008 年分批购置, 目前因运载货物分布国内及世界各地, 资产目前尚可使用, 正常维护保养, 状况一般 ( 二 ) 评估过程 1. 根据评估目的, 制订资产评估工作方案 ; 2. 指导产权持有者清查资产, 填报评估基准日的其他无形资产评估申报表, 准备相关资料 ; 3. 检查 鉴定 核实资产, 验证相关资料 ; 4. 填写资产评估工作底稿 ; 5. 选择评估方法, 进行评定估算 ; 6. 整理汇总 编写评估说明及案例 ( 三 ) 评估方法 1. 评估方法的选择注册资产评估师执行企业价值评估业务, 应当根据评估对象 价值类型 资料收集情况等相关条件, 分析收益法 市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性, 恰当选择一种或多种资产评估基本方法 纳入本次评估范围资产全部为企业自用的集装箱资产, 由于委估资产不具备独立获利能力, 故无法采用收益法进行评估 由于委估资产为集装箱资产, 二手集装箱市场的交易信息尚不完善, 本次无法采用市场法进行评估 综上所述, 本次评估采用成本法 2. 成本法是按委估资产的现时完全重置成本减去损耗或贬值来确定委估资产的价格 成本法的基本公式 : 评估价值 = 重置全价 成新率 (1) 重置全价能获取到现行市场价格的资产, 根据分析选定的集装箱生产厂家报价直 5

44 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司拟出售集装箱资产项目 评估说明 接确定重置全价 ; 不能查到现行市场价格的, 选取同种型号的替代产品市场价格并相应调整作为其重置全价 (2) 成新率的确定其计算公式为 : 资产成新率 资产全新成新率 - 资产已使用年限 资产年折旧率 1 - 资产损耗率其中 : 资产年折旧率 = 100% 经济使用年限 1 资产全新成新率为 100%; 2 经济使用年限是指从资产开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的年限 ; 3 根据集装箱行业二手箱处置方式估计残值率为 30% ( 四 ) 评估结果及分析 1. 评估结果委估资产在评估基准日 2012 年 6 月 30 日的评估结果如下表 : 资产评估结果汇总表 评估基准日 :2012 年 6 月 30 日 金额单位 : 万美元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 % 中海集装箱运输 ( 亚洲 ) 有限公司 30, , , % 中海集装箱运输 ( 香港 ) 有限公司 5, , , % 资产总计 35, , , % ( 五 ) 评估案例明细表第 1 项 :250 个 40 尺普通集装箱 (1) 委估资产状况委估资产由 Singamas Management Services Limited 生产, 购置于 2007 年 8 月, 为 40GP 普通集装箱, 箱重 3740kg, 可容纳体积 67.8 立方米, 目前资产正常使用, 状况一般 (2) 重置全价的确定根据同型号集装箱生产企业报价, 委估资产在评估基准日市场报价为 : 4510 美元 / 个, 报价包含集装箱的运费及贴标费用, 故委估资产重置价为 :4510 美元 250 个 = 1,127,500 美元 6