华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告体新材料厂房室外公辅区域 ( 脱氨系统 ) 转让给华海新能源其中土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元公司董事副总经理

Size: px

Start display at page:

Download "华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告体新材料厂房室外公辅区域 ( 脱氨系统 ) 转让给华海新能源其中土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元公司董事副总经理"

攸夏
5 years ago
Views:

1 华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告股票代码 : 股票简称 : 华友钴业公告编号 : 浙江华友钴业股份有限公司关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任重要内容提示 : 公司控股子公司衢州华友钴新材料有限公司 ( 以下简称华友衢州 ) 拟将三项土地使用权及一项在建工程出售给关联方衢州华海新能源科技有限公司 ( 以下简称华海新能源 ), 其中土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元过去 12 个月内公司没有与同一关联人或与不同关联人进行的交易类别相关的交易本次关联交易已经公司第四届董事会第二十次会议审议通过, 无需提交公司股东大会审议, 关联董事张炳海对该议案回避表决一关联交易概述 2018 年 11 月 13 日, 公司控股子公司华友衢州与华海新能源在衢州签署了不动产销售合同, 华友衢州将位于衢州市高新园区纬五路以南廿新路以北 D 号路以西 D 地块的土地证书编号为浙 (2018) 衢州市不动产权第号的土地使用权位于衢州市廿新路 18 号 9 幢的土地证书编号为浙 (2017) 衢州市不动产权第号的土地使用权位于衢州市廿新路 18 号 2 幢的土地证书编号为浙 (2017) 衢州市不动产权第号的土地使用权以及建筑工程施工许可证号为的在建工程工业厂房建设项目三元前驱 1

2 华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告体新材料厂房室外公辅区域 ( 脱氨系统 ) 转让给华海新能源其中土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元公司董事副总经理张炳海先生在过去十二个月内曾担任华海新能源董事,2018 年 8 月辞去华海能源董事职务, 根据上海证券交易所股票上市规则规定, 华海新能源为公司关联方, 上述交易构成了公司的关联交易, 但不构成上市公司重大资产重组管理办法规定的重大资产重组本次关联交易已经公司第四届董事会第二十次会议审议通过, 无需提交股东大会审议至本次关联交易为止, 过去 12 月内公司与同一关联人之间未发生交易类别相同的关联交易, 公司与不同关联人之间未发生交易类别相同的关联交易二关联方介绍 1 公司名称: 衢州华海新能源科技有限公司 2 法定代表人: 向波 3 注册资本:60600 万元人民币 4 注册地址: 衢州市廿新路 18 号 28 幢 3 层 5 公司类型: 有限责任公司 6 成立时间:2016 年 7 月 29 日 7 经营范围: 新能源技术研发 ; 三元正极材料及前驱体钴酸锂四氧化三钴磷酸铁锂销售 ; 货物及技术进出口 ( 法律法规限制的除外, 应当取得许可证的凭许可证经营 ) 8 与上市公司的关联关系: 公司董事副总经理张炳海先生在过去十二个月内曾担任华海新能源董事,2018 年 8 月辞去华海新能源董事职务 2017 年末, 华海新能源资产总额 62, 万元人民币, 净资产 62, 万元人民币 ;2017 年还处于建设期, 没有营业收入三关联交易标的基本情况 ( 一 ) 交易标的 1 交易的名称和类别 2

3 华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告本次交易标的为华友衢州拥有的三项土地使用权及一项在建工程, 本次交易的类别属于出售资产其中三项土地使用权分别为位于衢州市高新园区纬五路以南廿新路以北 D 号路以西 D 地块的土地证书编号为浙 (2018) 衢州市不动产权第号的土地使用权, 转让面积为 5, 平方米 ; 位于衢州市廿新路 18 号 9 幢的土地证书编号为浙 (2017) 衢州市不动产权第号的土地使用权, 转让面积为 33, 平方米 ; 位于衢州市廿新路 18 号 2 幢的土地证书编号为浙 (2017) 衢州市不动产权第号的土地使用权, 转让面积为 10, 平方米 ; 合计转让面积为 50, 平方米在建工程为工业厂房建设项目三元前驱体新材料厂房室外公辅区域 ( 脱氨系统 ), 建筑工程施工许可证号为权属状况说明本次交易标的产权清晰, 不存在抵押质押及其他任何限制转让的情况, 不涉及诉讼仲裁事项或查封冻结等司法强制措施以及其他妨碍权属转移的情况 ( 二 ) 关联交易价格确定的方法 1 本次交易中三项土地使用权以 2018 年 9 月 21 日为评估基准日, 以衢州市华创房地产评估有限公司 ( 以下简称华创评估 ) 对三项土地使用权的评估结果为定价参考依据, 由交易双方协商确定交易价格在建工程以浙江广泽联合会计师事务所 ( 以下简称浙江广泽 ) 出具的审计报告为定价参考依据, 由交易双方协商确定交易价格 2 交易标的的审计评估情况 (1) 三项土地使用权华创评估对三项土地使用权进行了评估, 评估基准日为 2018 年 9 月 21 日, 评估方法采用比较法, 评估价值为 18,873, 元, 评估值比账面净值的增值率为 52.46% 项目账面价值评估价值增减值增值率土地使用权 12,379, ,873, ,494, % (2) 在建工程 3

4 华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告根据浙江广泽对在建工程出具的审计报告, 截止 2018 年 9 月 25 日在建工程项目不含税投资额为 91,012, 元经华友衢州与华海新能源协商, 本次交易以华创评估出具的评估报告和浙江广泽出具的审计报告为参考标准, 确定土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元四关联交易的主要内容和履约安排 ( 一 ) 关联交易合同的主要条款华友衢州与华海新能源于 2018 年 11 月 13 日签署不动产销售合同, 主要条款为 : 1 转让标的 (1) 土地使用权不动产权证号取得时间土地地址转让面积m2 浙 (2018) 衢州市不动产权第号 2014 年 6 月 9 日衢州市高新园区纬五路以南廿新路以北 D 号路以西 D 地块 5, 浙 (2017) 衢州市不动产权第号浙 (2017) 衢州市不动产权第号 2011 年 9 月 18 日衢州市廿新路 18 号 9 幢 33, 年 8 月 27 日衢州市廿新路 18 号 2 幢 10, 合计 50, (2) 在建工程工程名称 : 工业厂房建设项目三元前驱体新材料厂房室外公辅区域 ( 脱氨系统 ); 建筑工程施工许可证号 : ; 建设工程施工许可证号 : 建字第衢集规号 2 转让价格双方同意土地转让含税价格为 18,873, 元, 在建工程转让含税价格为 100,114, 元, 合计转让含税价格为 118,987, 元 4

5 3 支付方式华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告华海新能源于合同签订后三十日内支付定金人民币 100 万元 ( 以承兑或现金方式支付 ); 剩余部分于过户手续费完成后三个月内向华友衢州付清 4 土地的交付过户合同签订生效, 且华友衢州收到定金后十日内, 将上述土地交于华海新能源 ; 双方相互配合, 至不动产管理部门办理不动产过户手续, 在政策允许的条件下将产权过户到华海新能源名下过户产生的税费按法律法规规定的纳税义务人承担, 没有规定纳税义务人由华海新能源承担 5 协议生效本合同自双方签字后生效 ( 二 ) 履约能力分析本公司认为, 华海新能源财务状况资信状况良好, 具备履约能力, 能履行其与公司签订的不动产销售合同的约定, 其应支付的款项形成坏账的可能性较小五该关联交易的目的以及对上市公司的影响本次关联交易有利于公司盘活资产优化资产结构, 理顺管理关系, 促使公司现金回流本次关联交易不会损害公司和中小股东的利益, 不会对公司持续性经营能力造成影响, 不会影响本公司未来财务状况经营成果, 对本公司的独立性没有影响六该关联交易应当履行的审议程序 1 公司第四届董事会第二十次会议审议通过了关于控股子公司出售资产暨关联交易的议案, 关联董事张炳海对该议案回避表决 2 公司独立董事对该关联交易进行了事前审核, 同意将该关联交易事项提交董事会审议, 并发表独立意见如下 : 我们认为公司控股子公司衢州华友钴新材料有限公司出售其拥有的三项土地使用权及一项在建工程等资产, 有利于公司盘活资产优化资产结构, 促使公司现金回流议案涉及的交易定价公允, 遵循了公开公平公正的原则, 符合公司和全体股东的利益, 没有对上市公司独立性构成影响, 不存在损害公司及其股东特别是中小股东利益的情形, 符合中国证券监督管理委员会和 5

6 华友钴业关于控股子公司出售资产暨关联交易的公告上海证券交易所的有关规定同意将上述议案提交公司董事会审议 3 第四届董事会第二十次会议上公司独立董事对该出售资产暨关联交易进行了认真审查, 同意该项议案, 并发表独立意见如下 : 我们认为本次控股子公司出售资产暨关联交易事项有利于公司盘活资产优化资产结构, 促使公司现金回流议案涉及的交易定价公允, 遵循了公开公平公正的原则, 符合公司和全体股东的利益, 没有对上市公司独立性构成影响, 不存在损害公司及其股东特别是中小股东利益的情形, 符合中国证券监督管理委员会和上海证券交易所的有关规定董事会在审议上述关联交易议案时, 相关关联董事进行了回避表决审议和表决程序符合有关法律法规规范性文件和公司章程的规定, 不存在损害公司及中小股东权益的情形我们一致同意该项议案特此公告浙江华友钴业股份有限公司董事会 2018 年 11 月 13 日 6

Microsoft Word _2005_n.doc

Microsoft Word _2005_n.doc 2004 2005 2006 06 05 682,464,370 751,945,603 869,228,274.72 15.60% 427,209,939.84 504,098,607.43 656,153,539.94 30.16% 170,800,079.99 161,079,391.28 198,457,079.61 23.20% 630,837,903.13 615,638,094.08