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1 碧桂园控股有限公司 ( 下称 碧桂园 或 集团, 股份代号 :2007) 是中国具领导地位的综合性房地产开发商之一 集团采用标准化的管理模式, 业务包含建安 装修 物业发展 物业管理 酒店开发和管理等 此外, 碧桂园 品牌于 2006 年获中国工商行政管理局认定为房地产界的中国驰名商标 碧桂园于 2007 年 9 月 1 日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一, 并于 2007 年 9 月 10 日成为恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成分股 最新消息 集团截至 2011 年 10 月 31 日的项目开发情况 : 的可建建筑面积 ( 非土地面积, 下同 ) 约为 5,523 万平方米 ( 已摘牌但国有土地使用权证正在获取中的可建建筑面积未包含在内 ); 其中, 已获得施工许可证 ( 含权益 ) 可建建筑面积约为 1,529 万平方米 已完成规划设计并上送相关政府部门等候审批以获取施工许可证 ( 含权益 ) 可建建筑面积约为 706 万平方米 2011 年首 10 个月, 集团共实现合同销售金额约 369 亿元 ( 人民币, 下同 ), 合同销售建筑面积约 585 万平方米, 同比分别增长约 37% 及 18% 另外, 截至 2011 年 10 月 31 日, 集团尚有约 39 亿元已认购待签约金额 已取国土证之物业发展可建建筑面积的开发进程明细 ( 含权益 ) ( 截至 2011 年 10 月 31 日 ) 开发进程及详细说明 已竣工已预售未交付总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已经建设完毕且预售, 但未到合同交付日期的建筑面积 ; 已竣工未销售总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已经建设完毕, 但未销售的建筑面积 ; 已取施工证总建筑面积 ( 非土地面积 ) 该等面积中已达到预售条件可售面积约有 379 万平方米 ; 施工证审批中之总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已取得土地证, 并且完成整体规划 施工设计 施工招标等程序, 相关文件递送至政府部门等待施工证的批准并马上进行施工的建筑面积 ; 图纸设计中之总建筑面积 ( 非土地面积 ) 已取得土地证, 待完成图纸设计等程序后即可报送申办施工证的建筑面积 ; 建筑面积 ( 万平方米 ) , ,869 总计 5,523 碧桂园控股有限公司投资者关系办公室电邮 :ir@countrygarden.com.cn 公关顾问 ipr 奥美刘丽恩 董事总经理直线 :(852) 传真 :(852) 电邮 :callis.lau@iprogilvy.com 1

2 物业概览 ( 截至 2011 年 10 月 31 日 ) 的建筑面积 的建筑面积 1. 碧桂园东苑广州 ( 番禺 ) 100% 32, 碧桂园 山湖城长沙 ( 宁乡 ) 100% 550, 沙湾碧桂园广州 ( 番禺 ) 100% 碧桂园滨湖城 (2) 合肥 ( 巢湖 ) 100% 784, 华南碧桂园 一至五期及七期 广州 ( 番禺 ) 100% 75, 汕尾碧桂园汕尾 ( 汕尾 ) 100% 217, 华南碧桂园 - 六期广州 ( 番禺 ) 50% 7, 武汉碧桂园武汉 ( 汉南 ) 100% 801, 荔城碧桂园广州 ( 增城 ) 100% 7, 韶关碧桂园 太阳城韶关 ( 西联 ) 100% 3,307, 碧桂园凤凰城广州 ( 增城 ) 100% 1,277, 海城碧桂园鞍山 ( 海城 ) 100% 556, 南沙碧桂园广州 ( 南沙 ) 100% 1, 兴安盟碧桂园 兴安盟 ( 科右前旗 ) 100% 843, 假日半岛 花都广州 ( 花都 ) 100% 152, 池州碧桂园池州 ( 池州 ) 100% 226, 顺德碧桂园 ( 含碧桂园西苑 ) 佛山 ( 顺德 ) 100% 179, 碧桂园 如山湖城 (2) 马鞍山 ( 和县 ) 100% 724, 均安碧桂园佛山 ( 顺德 ) 90% 27, 四会碧桂园肇庆 ( 四会 ) 100% 2, 半岛碧桂园佛山 ( 顺德 ) 100% 1, 咸宁碧桂园咸宁 ( 咸安 ) 100% 423, 高明碧桂园佛山 ( 高明 ) 100% 252, 碧桂园 温泉城咸宁 ( 咸安 ) 100% 951, 南海碧桂园佛山 ( 南海 ) 100% 17, 随州碧桂园随州 ( 城南 ) 100% 1,194, 鹤山碧桂园江门 ( 鹤山 ) 100% 635, 长寿碧桂园重庆 ( 长寿 ) 100% 56, 五邑碧桂园江门 ( 蓬江 ) 100% 193, 通辽碧桂园通辽 ( 科尔沁 ) 100% 1,515, 新会碧桂园江门 ( 新会 ) 100% 204, 黄山碧桂园黄山 ( 黄山 ) 100% 90, 台山碧桂园江门 ( 台山 ) 100% 2,154, 安庆碧桂园安庆 ( 安庆 ) 100% 1,485, 阳东碧桂园阳江 ( 阳东 ) 100% 6, 芜湖碧桂园芜湖 ( 三山区 ) 100% 1,646, 长沙碧桂园长沙 ( 长沙 ) 100% 375, 益阳碧桂园益阳 ( 益阳 ) 100% 525, 肇庆蓝领公寓肇庆 ( 高新 ) 100% 100, 巢湖碧桂园 (2) 合肥 ( 巢湖 ) 100% 706, 肇庆碧桂园肇庆 ( 高要 ) 51% 68, 浏阳碧桂园长沙 ( 浏阳 ) 100% 261, 韶关碧桂园韶关 ( 浈江 ) 100% 833, 茂名碧桂园茂名 ( 茂南 ) 100% 332, 泰州碧桂园泰州 ( 海陵 ) 100% 357, 阳山碧桂园清远 ( 阳山 ) 100% 1,059, 惠阳碧桂园惠州 ( 惠阳 ) 90% 742, 绥化碧桂园绥化 ( 北林 ) 100% 182, 满洲里碧桂园 呼伦贝尔 ( 满洲里 ) 100% 1,523, 天津塘沽区写字楼天津 ( 塘沽 ) 100% 114, 乐昌碧桂园韶关 ( 乐昌 ) 100% 486, 天津碧桂园天津 ( 八里台 ) 100% 963, 碧桂园 太阳城沈阳 ( 道义 ) 100% 843, 荆门碧桂园荆门 ( 掇刀 ) 100% 613, 沈阳碧桂园沈阳 ( 花山 ) 100% 1,292, 碧桂园 荔园广州 ( 增城 ) 100% 2, 碧桂园 银河城沈阳 ( 于洪 ) 100% 1,509, 肇庆碧桂园 山湖城肇庆 ( 高要 ) 51% 90, 碧桂园 凤凰城沈阳 ( 苏家屯 ) 100% 1,389, 碧桂园 公园 1 号江门 ( 鹤山 ) 100% 175, 恩平碧桂园江门 ( 恩平 ) 100% 126, 碧桂园 豪园广州 ( 增城 ) 100% 940, 不包括公建面积及已交楼之建筑面积 2. 由于国家重新划分巢湖市的行政区域, 集团的相关项目现已归属合肥市或马鞍山市 2

3 物业概览 ( 截至 2011 年 10 月 31 日 ) 本公司应占权益 (%) 的建筑面积 已取得国有土地使用权证 ( 含权益 ) 的建筑面积 63. 碧桂园 阳光水岸江门 ( 开平 ) 100% 4, 封开碧桂园肇庆 ( 封开 ) 100% 180, 假日半岛 清远清远 ( 清城 ) 100% 170, 碧桂豪园沈阳 ( 棋盘山 ) 100% 132, 碧桂园山水桃园佛山 ( 南海 ) 100% 142, 海丰碧桂园汕尾 ( 海丰 ) 100% 357, 大朗碧桂园东莞 ( 大朗 ) 100% 368, 碧桂园凯旋华庭无锡 ( 锡山 ) 100% 165, 碧桂园豪庭广州 ( 南沙 ) 100% 154, 碧桂园 山水豪园江门 ( 鹤山 ) 80% 603, 怀集碧桂园肇庆 ( 怀集 ) 100% 24, 湘潭碧桂园湘潭 ( 湘潭 ) 100% 343, 碧桂园花园佛山 ( 禅城 ) 90% 382, 容桂碧桂园佛山 ( 顺德 ) 100% 308, 碧桂园豪庭佛山 ( 顺德 ) 100% 354, 碧桂园 花园滁州 ( 来安 ) 100% 805, 德庆碧桂园肇庆 ( 德庆 ) 100% 143, 碧桂园 东江凤凰城 河源 ( 源城 ) 100% 930, 云浮碧桂园云浮 ( 金山 ) 100% 394, 梅江碧桂园梅州 ( 梅江 ) 100% 312, 北流碧桂园玉林 ( 北流 ) 100% 341, 石楼碧桂园广州 ( 番禺 ) 100% 142, 江海碧桂园江门 ( 江海 ) 100% 464, 碧桂园 翡翠湾江门 ( 开平 ) 100% 785, 新会碧桂园 - 四期江门 ( 新会 ) 100% 405, 张家界碧桂园张家界 ( 永定 ) 100% 383, 碧桂园 十里银滩惠州 ( 惠东 ) 100% 3,142, 碧桂园 山水桃园长沙 ( 宁乡 ) 100% 207, 碧桂园 清泉城清远 ( 佛冈 ) 100% 512, 碧桂园 豪庭梅州 ( 梅县 ) 100% 212, 碧桂园秀丽湖 中山 ( 五桂山 ) 100% 74, 碧桂园新亚山湖城清远 ( 清城 ) 51% 702, 碧桂园 凤凰城镇江 ( 句容 ) 100% 3,408, 碧桂园 生态城武汉 ( 洪山 ) 55% 158, 碧桂园 欧洲城滁州 ( 南谯 ) 100% 1,452, 碧桂园 翡翠山郴州 ( 苏仙 ) 100% 326,418 总计 55,227, 不包括公建面积及已交楼之建筑面积 3

4 23 家已开业酒店明细 ( 截至 2011 年 10 月 31 日 ) 酒店名称所处项目实际 / * 预期开幕日期 房间数目星级 顺德碧桂园度假村 顺德碧桂园 2000 年 2 月 152 间 四星级 广州碧桂园凤凰城酒店 碧桂园凤凰城 2003 年 11 月 573 间 五星级 清远市碧桂园假日半岛酒店 清远碧桂园假日半岛 2004 年 12 月 201 间 五星级 鹤山碧桂园凤凰酒店 鹤山碧桂园 2005 年 7 月 280 间 五星级 阳江碧桂园凤凰酒店 阳东碧桂园 2007 年 5 月 342 间 五星级 台山碧桂园凤凰酒店 台山碧桂园 2007 年 11 月 337 间 五星级 五邑碧桂园凤凰酒店 五邑碧桂园 2005 年 12 月 95 间 按五星级标准 长沙威尼斯酒店 长沙碧桂园 2007 年 10 月 343 间 按五星级标准 肇庆碧桂园凤凰酒店 肇庆碧桂园 2009 年 2 月 285 间 按五星级标准 新会碧桂园凤凰酒店 新会碧桂园 2009 年 3 月 374 间 按五星级标准 高明碧桂园凤凰酒店 高明碧桂园 2009 年 11 月 337 间 按五星级标准 碧桂园凤凰温泉酒店 碧桂园 温泉城 2009 年 11 月 335 间 按五星级标准 重庆碧桂园凤凰酒店 长寿碧桂园 2010 年 9 月 336 间 按五星级标准 荆门碧桂园凤凰酒店 荆门碧桂园 2010 年 10 月 138 间 按五星级标准 芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店 芜湖碧桂园 2010 年 12 月 602 间 按五星级标准 武汉碧桂园凤凰酒店 武汉碧桂园 2011 年 1 月 334 间 按五星级标准 滨湖城凤凰酒店 碧桂园滨湖城 2011 年 1 月 337 间 按五星级标准 黄山碧桂园凤凰酒店 黄山碧桂园 2011 年 3 月 376 间 按五星级标准 沈阳碧桂园假日酒店 沈阳碧桂园 2011 年 5 月 50 间 按五星级标准 沈阳碧桂园玛丽蒂姆酒店 碧桂园 银河城 2011 年 7 月 631 间 按五星级标准 天津八里洲碧桂园酒店 天津碧桂园 2011 年 8 月 134 间 按五星级标准 韶关碧桂园凤凰酒店 韶关碧桂园 2011 年 8 月 335 间 按五星级标准 随州碧桂园凤凰酒店 随州碧桂园 2011 年 10 月 378 间 按五星级标准 1. 酒店要经营一年后, 方可申请星级酒店评定 4

5 19 家在建中酒店项目明细 ( 截至 2011 年 10 月 31 日 ) 酒店名称所处项目实际 / * 预期开幕日期 房间数目星级 安庆碧桂园凤凰酒店 (2) 安庆碧桂园 2011 年 * 334 间 按五星级标准 池州市碧桂园凤凰酒店 (3) 池州碧桂园 2011 年 * 338 间 按五星级标准 宁乡碧桂园凤凰酒店 (4) 碧桂园 山湖城 2011 年 * 129 间 按五星级标准 乐昌碧桂园凤凰酒店 (5) 乐昌碧桂园 2011 年 * 129 间 按五星级标准 滁州碧桂园凤凰酒店 (6) 碧桂园 欧洲城 2011 年 * 333 间 按五星级标准 巢湖凤凰酒店 巢湖碧桂园 2011 年 * 336 间 按五星级标准 云浮凤凰酒店 云浮碧桂园 2011 年 * 133 间 按五星级标准 天津凤凰酒店 独立酒店 2013 年 * 1,229 间 按五星级标准 张家界凤凰国际度假酒店 张家界碧桂园 2012 年 * 1,121 间 按五星级标准 通辽碧桂园凤凰酒店 通辽碧桂园 2012 年 * 134 间 按五星级标准 佛冈温泉酒店 碧桂园 清泉城 2011 年 * 11 间 按五星级标准 惠阳凤凰酒店 惠阳碧桂园 2012 年 * 133 间 按五星级标准 碧桂园如山湖凤凰酒店 碧桂园 如山湖城 2011 年 * 456 间 按五星级标准 泰州碧桂园凤凰酒店 泰州碧桂园 2011 年 * 330 间 按五星级标准 北流碧桂园凤凰酒店 北流碧桂园 2013 年 * 207 间 按五星级标准 佛山碧桂园希尔顿酒店 碧桂园花园 2012 年 * 664 间 按五星级标准 武汉光谷希尔顿酒店 碧桂园 生态城 2013 年 * 510 间 按五星级标准 碧桂园南京凤凰城酒店 碧桂园 凤凰城 2012 年 * 334 间 按五星级标准 碧桂园十里银滩酒店 碧桂园 十里银滩 2012 年 * 384 间 按五星级标准 1. 酒店要经营一年后, 方可申请星级酒店评定 2. 安庆碧桂园凤凰酒店全部房间已对外试业 3. 池州市碧桂园凤凰酒店于 2011 年 1 月 28 日起部分房间开始试业 4. 宁乡碧桂园凤凰酒店全部房间已对外试业 5. 乐昌碧桂园凤凰酒店于 2011 年 10 月 1 日起部分房间开始试业 6. 滁州碧桂园凤凰酒店于 2011 年 10 月 20 日起部分房间开始试业 5

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