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1 碧桂园控股有限公司 ( 下称 碧桂园 或 公司, 连同其附属公司统称 集团, 股份代号 :2007) 是中国具领导地位的综合性房地产开发商之一, 现为恒生指数成份股 碧桂园于 2007 年 9 月 1 日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成分股之一, 于 2007 年 9 月 10 日成为恒生综合指数及恒生中国内地 100 成分股, 并于 2016 年 9 月 14 日纳入富时中国 50 指数, 并于 2017 年 6 月 12 日成为恒生中国 25 指数成分股, 并于 2018 年 3 月 5 日纳入恒生神州 50 指数 合同销售 2018 年 3 月, 集团连同合营公司和联营公司, 共实现合同销售金额约人民币 1,879.7 亿元, 合同销售建筑面积约 2,039 万平方米 2018 年 3 月合同销售地区分布 ( 按金额 ) 2018 年 3 月合同销售产品类型占比 ( 按金额 ) 河南省, 3% 广西省, 3% 福建省, 3% 贵州省, 4% 湖南省, 5% 湖北省, 5% 其他 *, 20% 浙江省, 8% 注 : 其他 * 包含海南 上海 江西 陕西 河北 山东 四川 重庆 甘肃 马来西亚 云南 辽宁 内蒙古 青海 天津 山西 黑龙江 北京 宁夏 吉林 泰国 澳洲 2018 年 3 月国内合同销售新开售城市占比 ( 按金额 ) 2018 新开售城市, 0% 2017 年底已在售城市, 100% 广东省, 27% 江苏省, 12% 安徽省, 10% 2018 年 3 月国内合同销售以城市类型划分 ( 按金额 ) 位于一线目标一线, 4% 位于三四线目标三四线, 62% 车位及商铺, 7% 低层住宅, 6% 高层住宅, 87% 位于二线目标一线, 1% 位于二线目标二线, 24% 位于三四线目标一线, 5% 位于三四线目标二线, 4% 1

2 合同销售 ( 续 ) 2018 年 3 月合同销售高层住宅类面积段占比 ( 按金额 ) 大于 140 平方米, 35% 小于 90 平方米, 12% 平方米, 53% 2018 年 3 月合同销售低层住宅类面积段占比 ( 按金额 ) 平方米, 10% 小于 300 平方米, 85% 大于 500 平方米, 5% 2018 年 3 月, 国内合同销售前 10 位的城市如下, 在该 10 个城市合同销售合计约人民币 亿元, 占集团连同合营公司和联营公司整体合同销售约 26.1% 合同销售所在城市 合同销售金额合同销售面积合同销售均价 ( 人民币十亿元 ) ( 千平方米 ) ( 人民币元 / 平方米 ) 广东省 - 惠州 ,869 江苏省 - 南通 ,802 广东省 - 湛江 ,034 浙江省 - 温州 ,201 广东省 - 佛山 ,992 广东省 - 东莞 ,371 贵州省 - 贵阳 ,903 安徽省 - 滁州 ,654 陕西省 - 西安 ,603 广东省 - 广州 ,766 2

3 国内新购土地 2018 年首 3 个月本集团于国内获取土地的预期建筑面积约为 3,869.2 万平方米, 总代价约人民币 亿元 ( 含少数股东权益 ) 其中属公司权益所有人的预期建筑面积约为 2,618.7 万平方米, 总代价约人民币 亿元, 平均地价为人民币 2,311.3 元 / 平方米 属公司权益所有人的预期建筑面积或金额细分如下 : 2018 年首 3 个月按省份划分获取土地分布 ( 按面积 ) 2018 年首 3 个月获取土地新项目占比 ( 按面积 ) 其他 *, 22% 广东, 20% 旧项目, 10% 福建, 4% 山东, 9% 浙江, 4% 云南, 4% 广西, 7% 湖南, 7% 江苏, 7% 河南, 8% 安徽, 8% 新项目, 90% 注 : 其他 * 包含河南 青海 河北 湖北 山西 陕西 四川 贵州 宁夏 北京 新疆 甘肃 2018 年首 3 个月获取土地新进城市占比 ( 按金额 ) 2018 年首 3 个月获取土地城市类型占比 ( 按面积 ) 2018 年首 3 个月获取土地城市类型占比 ( 按金额 ) 新进入, 4% 已进入, 96% 位于一线目标一线,1% 位于三四线目标三四线,70% 位于二线目标一线,1% 位于三四线目标一线,4% 位于二线目标二线, 23% 位于一线目标一线,5% 位于三四线目标三四线,55% 位于二线目标一线,4% 位于二线目标二线,33% 位于三四线目标一线, 2% 位于三四线目标二线,1% 位于三四线目标二线,1% 3

4 1 山东 碧桂园 龙游台 * 烟台 ( 龙口 ) 72, , % 2 湖南 碧桂园 玉潭府 长沙 ( 宁乡 ) 39,459 94, % 3 福建 碧桂园 铂悦府 * 宁德 ( 福安 ) 35, , % 4 广东 待定 * 云浮 ( 郁南 ) 122, , % 5 广东 碧桂园 松湖天鉆 * 东莞 ( 大岭山 ) 132, ,260 4,764 52% 6 浙江 碧桂园 名邸 * 宁波 ( 余姚 ) 101, , % 7 广西 玉林碧桂园 玉林 ( 玉州 ) 178, , % 8 云南 碧桂园 龙腾世家 * 昆明 ( 五华 ) 32, , % 9 山东 碧桂园 兖州府 * 济宁 ( 兖州 ) 92, , % 10 浙江 碧桂园 杜桥府 * 台州 ( 临海 ) 27,943 83, % 11 江西 碧桂园 阳光城天玺 * 九江 ( 濂溪 ) 40,248 88, % 12 福建 待定 * 泉州 ( 永春 ) 25,633 64, % 13 广东 待定 * 肇庆 ( 鼎湖 ) 43, , % 14 湖南 待定 * 湘潭 ( 湘乡 ) 27, , % 15 浙江 待定 * 杭州 ( 临安 ) 21,380 36, % 16 江西 定南碧桂园 * 赣州 ( 定南 ) 39, , % 17 江苏 碧桂园 湖悦天境 * 苏州 ( 张家港 ) 47,843 71, % 18 江苏 待定 * 扬州 ( 广陵 ) 52,581 90, % 19 江西 全南碧桂园 * 赣州 ( 全南 ) 31,260 68, % 20 北京 待定 * 北京 ( 大兴 ) 95, ,083 3,700 33% 21 江苏 待定 * 苏州 ( 太仓 ) 66, ,275 1,090 25% 22 江西 待定 * 上饶 ( 信州 ) 137, , % 23 青海 碧桂园 御川府 * 西宁 ( 城北 ) 196, ,407 1,327 87% 24 浙江 待定 * 嘉兴 ( 海盐 ) 7,053 11, % 25 江西 兴国碧桂园 * 赣州 ( 兴国 ) 55, , % 26 江西 安远碧桂园 * 赣州 ( 安远 ) 67, , % 27 安徽 碧桂园 翡翠湾 * 亳州 ( 蒙城 ) 59, , % 28 江苏 碧桂园 长江印 * 南通 ( 海门 ) 100, ,227 1,458 30% 29 福建 待定 * 福州 ( 仓山 ) 38,702 77, % 30 安徽 碧桂园 晶宫东方樾 * 阜阳 ( 太和 ) 142, , % 31 安徽 枞阳碧桂园 * 铜陵 ( 枞阳 ) 81, , % 32 广东 碧桂园 天玺湾 * 河源 ( 龙川 ) 95, , % 33 福建 碧桂园 浦城铂悦府 * 南平 ( 浦城 ) 69, , % 34 福建 待定 * 泉州 ( 石狮 ) 46, , % 35 福建 待定 * 泉州 ( 石狮 ) 49, , % 4

5 36 江苏 碧桂园 凤凰台 * 无锡 ( 宜兴 ) 42,157 75, % 37 山东 碧桂园 翡翠世家 * 淄博 ( 周村 ) 181, , % 38 山东 碧桂园 桃李东方 * 潍坊 ( 奎文 ) 30, , % 39 广东 广州富士康科技小镇 * 广州 ( 增城 ) 175, ,555 3,910 25% 40 浙江 碧桂园 天荟 * 温州 ( 龙湾 ) 73, , % 41 广东 待定 * 清远 ( 清城 ) 11,694 36, % 42 江西 待定 * 南昌 ( 青云谱 ) 53, , % 43 山东 待定 * 潍坊 ( 坊子 ) 127, , % 44 江苏 碧桂园 凤凰台 * 徐州 ( 贾汪 ) 158, , % 45 江苏 待定 * 淮安 ( 经开区 ) 60, , % 46 湖北 碧桂园 阅江山 * 宜昌 ( 点军 ) 137, , % 47 山东 碧桂园 中房天玺 * 淄博 ( 张店 ) 56, , % 48 安徽 碧桂园 中央公园 * 宿州 ( 砀山 ) 56, , % 49 江苏 待定 * 苏州 ( 昆山 ) 131, ,360 2,116 31% 50 安徽 霍山碧桂园 * 六安 ( 霍山 ) 73, , % 51 宁夏 碧桂园 嘉誉里 * 银川 ( 金凤 ) 65, , % 52 贵州 碧桂园 茶马古镇 贵阳 ( 清镇 ) 59,121 20, % 53 江苏 待定 * 常州 ( 溧阳 ) 29,573 53, % 54 江苏 待定 * 苏州 ( 太仓 ) 25,893 46, % 55 湖北 碧桂园 江山樾 * 黄冈 ( 黄梅 ) 54, , % 56 湖北 待定 * 荆州 ( 石首 ) 108, , % 57 河南 待定 * 郑州 ( 金水 ) 33, , % 58 浙江 待定 * 嘉兴 ( 海盐 ) 19,060 34, % 59 江苏 待定 * 常州 ( 新北 ) 74, , % 60 江苏 待定 * 南通 ( 崇川 ) 47, , % 61 福建 碧桂园 悦江湾 * 福州 ( 马尾 ) 46, , % 62 安徽 定远碧桂园 * 滁州 ( 定远 ) 67, , % 63 湖南 待定 * 衡阳 ( 耒阳 ) 66, , % 64 安徽 郎溪碧桂园 * 宣城 ( 郎溪 ) 42,549 85, % 65 安徽 郎溪碧桂园 * 宣城 ( 郎溪 ) 54, , % 66 广东 待定 * 惠州 ( 大亚湾 ) 50, , % 67 江苏 碧桂园 云樾河山 * 南通 ( 通州 ) 66, , % 68 广东 待定 * 云浮 ( 新兴 ) 112, , % 69 新疆 碧桂园 幸福印记 * 乌鲁木齐 ( 新市 ) 20,984 62, % 70 广西 灵山碧桂园 * 钦州 ( 灵山 ) 90, , % 5

6 71 江苏 待定 * 徐州 ( 睢宁 ) 85, , % 72 湖北 孝感碧桂园 孝感 ( 孝南 ) 83, , % 73 河南 宜阳碧桂园 * 洛阳 ( 宜阳 ) 63, , % 74 安徽 碧桂园 嘉誉 * 安庆 ( 桐城 ) 71, , % 75 安徽 碧桂园 嘉誉 * 安庆 ( 桐城 ) 62, , % 76 安徽 碧桂园 芙蓉湖畔 * 池州 ( 青阳 ) 65, , % 77 广东 碧桂园 凤凰山 河源 ( 源城 ) 92, , % 78 广东 待定 * 中山 ( 港口 ) 77, ,746 1,329 32% 79 湖北 宜城碧桂园 * 襄阳 ( 宜城 ) 46, , % 80 安徽 庐阳碧桂园 * 合肥 ( 庐阳 ) 106, ,720 1, % 81 安徽 淮南碧桂园 * 淮南 ( 山南新区 ) 156, , % 82 山西 广灵碧桂园 * 大同 ( 广灵 ) 36,493 54, % 83 广东 碧桂园 韩东府 * 潮州 ( 湘桥 ) 28, , % 84 河南 待定 * 安阳 ( 安阳 ) 63, , % 85 江苏 待定 * 苏州 ( 昆山 ) 36,747 66, % 86 湖北 待定 * 黄冈 ( 黄州 ) 65, , % 87 湖南 待定 * 岳阳 ( 湘阴 ) 64, , % 88 四川 碧桂园 阳光里 成都 ( 邛崃 ) 19,037 57, % 89 广东 思科科学城 * 惠州 ( 仲恺 ) 110, , % 90 广东 思科科学城 * 惠州 ( 仲恺 ) 268, , % 91 广东 思科科学城 * 惠州 ( 仲恺 ) 29, , % 92 广西 南宁碧桂园天悦湾 南宁 ( 邕宁 ) 19,207 86, % 93 江苏 南通佳期漫 南通 ( 崇川 ) 134, ,134 1,244 30% 94 福建 平和碧桂园金绿天悦 漳州 ( 平和 ) 60, , % 95 山西 大同碧桂园 大同 ( 御东 ) 110, , % 96 广西 钦州碧桂园天玺湾 钦州 ( 钦北 ) 54, , % 97 山东 东营碧桂园天玺 东营 ( 东营 ) 82, , % 98 广东 洪梅碧桂园天御湾 东莞 ( 洪梅 ) 36, , % 99 安徽 当涂碧桂园滨江世家 马鞍山 ( 当涂 ) 63, , % 100 河北 衡水碧桂园公园壹号 衡水 ( 桃城 ) 123, ,217 1, % 101 福建 福安碧桂园天悦 宁德 ( 福安 ) 19,097 57, % 102 广东 郁南碧桂园西江府 云浮 ( 郁南 ) 122, , % 103 浙江 余姚碧桂园名邸 宁波 ( 余姚 ) 101, , % 104 广西 玉林碧桂园凤凰城 玉林 ( 玉州 ) 178, , % 105 广东 待定 * 肇庆 ( 高要 ) 59, , % 6

7 106 广东 虎门碧桂园壹中心 东莞 ( 虎门 ) 6,943 24, % 107 广东 碧桂园阳山首府 清远 ( 阳山 ) 6,287 37, % 108 江西 待定 * 吉安 ( 吉州 ) 78, , % 109 浙江 待定 * 嘉兴 ( 桐乡 ) 4,380 10, % 110 安徽 凤台碧桂园 淮南 ( 凤台 ) 33,887 67, % 111 安徽 凤台碧桂园 淮南 ( 凤台 ) 34,393 85, % 112 贵州 待定 * 贵阳 ( 清镇 ) 81, , % 113 江苏 待定 * 无锡 ( 江阴 ) 161, ,628 1,945 92% 114 江苏 滨海碧桂园 盐城 ( 滨海 ) 18,274 40, % 115 江苏 待定 * 南通 ( 海门 ) 91, ,578 1,327 28% 116 江苏 南通枫丹酩悦 南通 ( 苏通园区 ) 115, , % 117 江西 待定 * 赣州 ( 赣县 ) 51, , % 118 广东 碣石半岛碧桂园 汕尾 ( 陆丰 ) 199, , % 119 广东 陆丰碧桂园天玺湾 汕尾 ( 陆丰 ) 54, , % 120 广东 陆丰碧桂园陆城壹号 汕尾 ( 陆丰 ) 84, , % 121 广东 南澳碧桂园云海 汕头 ( 南澳 ) 64, , % 122 浙江 温州碧桂园西江月 温州 ( 瓯海 ) 55, ,807 1,681 15% 123 浙江 待定 * 宁波 ( 慈溪 ) 36,332 72, % 124 浙江 慈城金茂逸墅 宁波 ( 江北 ) 89, , % 125 山东 文登碧桂园珺悦府 威海 ( 文登 ) 47, , % 126 山东 文登碧桂园珺悦府 威海 ( 文登 ) 40,895 94, % 127 陕西 渭南碧桂园华府 渭南 ( 华州 ) 97, , % 128 山西 临汾碧桂园 临汾 ( 尧都 ) 98, , % 129 湖南 浏阳碧桂园天荟 长沙 ( 浏阳 ) 17,839 71, % 130 湖南 待定 * 常德 ( 澧县 ) 182, , % 131 湖南 待定 * 益阳 ( 赫山 ) 95, , % 132 陕西 待定 * 西安 ( 未央 ) 46,600 93, % 133 河南 安阳碧桂园玺悦 安阳 ( 安阳 ) 50, , % 134 甘肃 临夏碧桂园都荟 临夏 ( 临夏 ) 17,600 52, % 135 福建 待定 * 福州 ( 连江 ) 22,190 33, % 136 安徽 宣城同曦桂园黄金时代 宣城 ( 宣州 ) 200, ,034 1,386 18% 137 江苏 宝华碧桂园翡翠华府 镇江 ( 句容 ) 52, , % 138 浙江 桐乡碧桂园崇德府 嘉兴 ( 桐乡 ) 62, , % 139 广东 广州富士康科技小镇 广州 ( 增城 ) 101, ,554 2,062 25% 140 浙江 待定 * 嘉兴 ( 秀洲 ) 7,340 12, % 7

8 141 广西 上思碧桂园 防城港 ( 上思 ) 68, , % 142 江西 南昌碧桂园航空城 南昌 ( 高新 ) 27,980 50, % 143 河南 安阳碧桂园玺悦 濮阳 ( 濮阳 ) 34,835 87, % 144 四川 成都碧桂园沁云里 成都 ( 高新区 ) 43, , % 145 河南 安阳碧桂园玺悦 安阳 ( 安阳 ) 46, , % 146 青海 海东碧桂园 海东 ( 乐都 ) 79, , % 147 云南 昆明碧桂园北城映象 昆明 ( 盘龙 ) 189, ,016 1,334 60% 148 广西 待定 桂林 ( 叠彩 ) 16,133 29, % 149 福建 福安碧桂园铂悦府 宁德 ( 福安 ) 35, , % 150 山东 碧桂园 云地天启 济宁 ( 邹城 ) 127, , % 151 浙江 待定 宁波 ( 慈溪 ) 113, ,176 1,020 18% 152 广西 碧桂园 玖珑湾 北海 ( 合浦 ) 51, , % 153 河南 碧桂园 城市之光 周口 ( 川汇 ) 29,615 88, % 154 陕西 碧桂园 南湖学府 渭南 ( 韩城 ) 79, , % 155 天津 待定 天津 ( 静海 ) 35,827 42, % 156 山东 碧桂园 永昌府 菏泽 ( 成武 ) 68, , % 157 江西 崇仁碧桂园 抚州 ( 崇仁 ) 64, , % 158 江苏 碧桂园 天悦 南通 ( 通州 ) 35,367 70, % 159 山东 碧桂园 蓝谷之光 青岛 ( 即墨 ) 278, ,187 1, % 160 云南 保山碧桂园 保山 ( 隆阳 ) 77, , % 161 湖北 碧桂园 御宾府 恩施 ( 恩施 ) 57, , % 162 河南 舞阳碧桂园 漯河 ( 舞阳 ) 76, , % 163 海南 碧桂园 海棠盛世 陵水 ( 英州 ) 463, ,200 4,075 49% 164 河南 尉氏碧桂园 开封 ( 尉氏 ) 46, , % 165 河南 碧桂园 生态城 郑州 ( 中牟 ) 72,158 86, % 166 广东 待定 清远 ( 清城 ) 56, , % 167 山东 碧桂园 翡翠台 青岛 ( 黄岛 ) 31,120 59, % 168 广东 碧桂园 丰汇城 茂名 ( 信宜 ) 18,327 73, % 169 广东 待定 湛江 ( 廉江 ) 55, , % 170 浙江 待定 台州 ( 椒江 ) 99, ,766 1,913 49% 171 辽宁 碧桂园 御锦府 锦州 ( 凌河 ) 97, , % 172 山东 碧桂园 天玺 菏泽 ( 单县 ) 39,933 79, % 173 广东 碧桂园 江山帝景 揭阳 ( 榕城 ) 50, , % 174 湖北 碧桂园 北站之星 宜昌 ( 夷陵 ) 51,067 81, % 175 湖南 碧桂园 时代广场 长沙 ( 雨花 ) 40, , % 8

9 176 安徽 石台碧桂园 池州 ( 石台 ) 62, , % 177 福建 碧桂园 天汇 宁德 ( 福安 ) 63, , % 178 河南 碧桂园 双湖城 郑州 ( 新郑 ) 70, , % 179 湖北 碧桂园 时代城 天门 ( 多祥 ) 40, , % 180 河南 碧桂园 中州府 郑州 ( 巩义 ) 58,956 86, % 181 湖南 待定 郴州 ( 宜章 ) 73, , % 182 安徽 碧桂园 镜湖世家 芜湖 ( 镜湖 ) 80, , % 183 河南 灵宝碧桂园 三门峡 ( 灵宝 ) 54, , % 184 云南 碧桂园 东园 昆明 ( 官渡 ) 170, , % 185 四川 碧桂园 峨眉华府 乐山 ( 峨眉山 ) 42,393 97, % 186 四川 碧桂园 峨眉华府 乐山 ( 峨眉山 ) 52, , % 187 四川 碧桂园 雅安印象 雅安 ( 雨城 ) 9,127 14, % 188 海南 碧桂园 海逸半岛 东方 ( 八所 ) 102, , % 189 福建 碧桂园 阳光城十里江湾 漳州 ( 漳浦 ) 38, , % 190 山东 菏泽碧桂园 菏泽 ( 牡丹 ) 65, , % 191 广西 碧桂园 城央壹品 梧州 ( 岑溪 ) 41, , % 192 广东 碧桂园 东华首府 清远 ( 英德 ) 62, , % 193 广东 待定 江门 ( 鹤山 ) 54, , % 194 浙江 待定 宁波 ( 余姚 ) 31,169 49, % 195 山东 碧桂园 翡翠壹品 济南 ( 章丘 ) 23,856 38, % 196 广东 待定 佛山 ( 南海 ) 52, ,789 1, % 197 江苏 待定 徐州 ( 邳州 ) 67, , % 198 江苏 待定 徐州 ( 邳州 ) 64, , % 199 河北 碧桂园 原乡水郡 保定 ( 易县 ) 80,258 81, % 200 河北 碧桂园 御府 沧州 ( 肃宁 ) 40,588 73, % 201 福建 待定 漳州 ( 长泰 ) 19,229 51, % 202 江苏 待定 盐城 ( 东台 ) 55,320 99, % 203 山西 曲沃碧桂园 临汾 ( 曲沃 ) 42, , % 204 江苏 待定 南京 ( 浦口 ) 220, , % 205 河南 待定 南阳 ( 高新区 ) 163, , % 206 安徽 待定 安庆 ( 宜秀 ) 191, ,702 1,510 30% 207 河南 碧桂园 木兰郡 商丘 ( 虞城 ) 68, , % 208 四川 碧桂园 滨江府 乐山 ( 夹江 ) 52, , % 209 江苏 待定 苏州 ( 高新区 ) 34,648 76, % 210 四川 碧桂园 天誉 遂宁 ( 河东新区 ) 56, , % 9

10 211 河南 待定 濮阳 ( 清丰 ) 192, , % 212 浙江 待定 金华 ( 婺城 ) 47,487 94, % 213 贵州 碧桂园 天誉 安顺 ( 西秀 ) 55, , % 214 福建 待定 漳州 ( 龙海 ) 33,745 40, % 215 甘肃 碧桂园 中和凉州府 武威 ( 凉州 ) 37,413 74, % 216 河南 睢县碧桂园 商丘 ( 睢县 ) 39,936 99, % 217 河北 待定 衡水 ( 饶阳 ) 71, , % 218 山西 左权碧桂园 晋中 ( 左权 ) 66, , % 219 福建 碧桂园 德兴时代城 龙岩 ( 新罗 ) 48, , % 220 宁夏 贺兰碧桂园 银川 ( 贺兰 ) 53,580 60, % 221 广东 待定 东莞 ( 南城 ) 18,821 73, % 222 湖南 碧桂园 月湖湾 长沙 ( 宁乡 ) 67, , % 223 湖南 碧桂园 月湖湾 长沙 ( 宁乡 ) 117, , % 224 浙江 待定 嘉兴 ( 秀洲 ) 53,192 95, % 225 福建 待定 宁德 ( 福安 ) 30,579 61, % 226 上海 碧桂园 江山美宸 上海 ( 崇明 ) 34,628 41, % 227 广东 待定 惠州 ( 仲恺 ) 29, , % 总计 16,351,978 38,691, ,460 3 月小计 5,620,635 12,664,039 31,152 - * 表示 2018 年新获取项目 ** 由于 合伙人机制 的实施, 公司 2014 年 10 月及以后获取的新项目, 总部及项目层面的高级管理人员需认购不超过 15% 的公司股权, 公司及项目层面的权益占比或因此改变 10

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