目 录 一 投标须知前附表二 投标须知 ( 一 ) 总则 l 工程说明 2 招标范围 3 资金来源 4 合格的投标人 5 投标费用 6 踏勘现场 ( 二 ) 招标文件 7 招标文件的组成 8 招标文件的澄清 9 招标文件的修改 ( 三 ) 投标文件的编制 10 投标文件的语言及度量衡单位 11 投标

Transcription

1 建设工程施工招标文件 ( 资格后审项目 ) 招标编号 :JDZB2017-GK-023 工程名称 : 艾美依航空制造装备项目精装修工程 招标人 : 杭州大江东新城置业有限公司 招标代理机构 : 杭州广厦建筑咨询有限公司 日期 :2017 年 3 月 1

2 目 录 一 投标须知前附表二 投标须知 ( 一 ) 总则 l 工程说明 2 招标范围 3 资金来源 4 合格的投标人 5 投标费用 6 踏勘现场 ( 二 ) 招标文件 7 招标文件的组成 8 招标文件的澄清 9 招标文件的修改 ( 三 ) 投标文件的编制 10 投标文件的语言及度量衡单位 11 投标文件的组成 12 投标文件格式 13 投标报价 14 投标货币 15 投标有效期 16 投标担保 17 投标预备会 18 投标人的替代方案 19 投标文件的份数和签署 ( 四 ) 投标文件的递交 20 投标文件的密封和标记 21 投标截止日期 22 迟交的投标文件 23 投标文件的补充 修改与撤回 ( 五 ) 开标 25 开标 26 投标文件的开标阶段审查 ( 六 ) 评标 2

3 27 评标会议 28 评标过程的保密 29 资格后审 30 投标文件的澄清 31 投标文件的符合性鉴定 32 错误的修正 33 投标文件的评估和比较 ( 七 ) 合同的授予 34 合同授予标准 35 招标人拒绝任何或所有投标的权力 36 中标通知书 37 合同协议书的签订 38 履约担保三 针对本工程的招标人特殊要求四 合同条款及格式五 工程技术规范六 工程量清单编制七 图纸及其它资料八 投标文件格式 3

4 一 前附表 项 号 条款 号 内容 说明与要求 工程名称艾美依航空制造装备项目精装修工程 建设地点杭州大江东产业集聚区 建设规模 及工程类别 规模 : 本工程为艾美依航空制造装备项目精装修工程, 工程位 于杭州大江东产业集聚区, 装修面积约为 平方米 类别 : 装饰装修二类工程 承包方式 本工程实行包工 包料 包质量 包工期 包安全文明 质量要求 符合 ( 工程施工质量验收规范 ) 合格标准 招标范围 施工图范围内的装修及安装工程, 具体以提供的施工图 工程量清单及其编制说明 招标文件中明确的内容为准 工期要求 2017 年 月 日开工,2017 年 月 日竣工, 施工总工期 :120 日历天 资金来源 国有自筹 投标人资质等级 企业资质 : 建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 ( 新 ) 或建筑装饰装修工程设计与施工一级及以上资质 ( 要求必须在资质有效期内 ), 不接受联合体投标 建造师 ( 项目经理 ): 注册建造师建筑工程专业壹级及以上本工程投标单位必须同时具备以下条件 : 投标人须为 二 0 一四年度杭州市政府投资建设工程项目预选承包商名录 或 二 0 一五年度萧山区政府投资项目预选承包商名录 中的企业或注册在大江东范围内的企业 ( 含分公司 子公司 ) 可凭总公司名义参与投标 且投标人中外省企业必须办理过进浙备案手续 资格审查方法 采用资格后审 工程量清单计价方式 综合单价法 投标有效期 90 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 投标保证金数额 : 金额 : 人民币 60 万元 ( 投标保证金必须从投标人基本账户交纳 ) 形 式 : 网银 转账支票或电汇 递交时间 : 投标保证金银行到账截止时间为 : 2017 年 4 月 12 日 9 时 30 分前 ( 以银行到账时间为准 ) 并获 投标担保金额 取银行提供的投标保证金递交函, 逾期递交银行将拒绝开具投标保证金递交函 开户名 : 杭州大江东产业集聚区办事服务中心 账 号 : 开户银行 : 浙江萧山农村商业银行股份有限公司义盛支行 开户银行行号 :

5 项条款内容说明与要求号号投标人到上述指定的开户行 账户名称 账号缴纳投标项目保证金并获得银行开具的投标保证金递交函 ( 此递交函作为投标依据, 必须放入投标文件中, 否则评标委员会可认定其投标无效 ) 开具投标保证金递交函地点 : 大江东产业集聚区办事服务中心一楼大厅西侧, 萧山农商银行 ; 联系人 : 张璐萍 , 须递交资料 : 投标人开户许可证原件 复印件及投标报名登记表 ( 第二联投标人留存联 ) 投标人保证金缴纳时必须注明项目名称主要内容及编号, 如未按要求列明保证金项目名称及项目编号或名称 编号出现错误, 导致银行无法判断缴纳项目的, 银行可拒绝出具投标保证金递交函并在招标结束后与未中标单位一起退还, 由此造成的损失由投标人自行承担 踏勘现场自行踏勘现场投标人在现场踏勘以及理解招标文件 施工图纸中的疑问, 可以于 2017 年 3 月 29 日 16 时前以不署名的形式书面传真给招标代理机构, 同时将 word 版发 至 @qq.com 投标预备会 ( 答疑会 ) 招标人将在开标前 2017 年 4 月 6 日 17 时前对投标人疑问作出统一的解答, 并以招标补充文件的形式, 在杭州市大江东产业集聚区公共资源交易网 ( cn:33898index.aspx) 上发布 在开标前, 投标人必须随时关注网站的最新答疑信息 投标人的替代方案 投标文件份数 联系人 : 胡军联系电话 : 传真 : 不允许一份正本, 肆份副本 ( 另提供投标文件电子版一份, 载体为光盘, 格式为 Doc) 收件单位 : 杭州大江东新城置业有限公司 投标文件递交地 点及截止日期 地点 : 杭州大江东产业集聚区办事服务中心四楼 418 第五开标室 ( 江东大道 3899 号, 江东大道与仓创线交叉口 ) 时间 :2017 年 4 月 13 日 9 时 30 分 ( 注 : 以开标室墙上挂钟时间为准 ) 地址 : 杭州大江东产业集聚区办事服务中心四楼 418 第五 开标会 开标室 ( 江东大道 3899 号, 江东大道与仓创线交叉口 ) 时间 :2017 年 4 月 13 日 9 时 30 分 ( 注 : 以开标室墙上挂钟时 5

6 项 号 条款 号 内容 说明与要求 间为准 ) 评标标准及方法按投标须知第 33.4 款选择 B 预算审核价 : 万元 ; 招标控制价 万元 ( 本次招标控制价为预算价的 92%, 投标最高限价 招标控制价即为投标最高限价, 超过万元的报价视为无效报 价 ),( 其中甲供及暂列金额共计 0 万元 ); 风险控制价 万元 ( 投标最高限价的 85%) 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为合同总价 10%, 以电汇 转账支 票或汇票形式缴纳 ; 23 / 特别说明 根据国家住建部 省级造价主管部门对造价从业人员执业管理的相关法律法规规定以及国标计价规范的规定, 投标报价的编制必须遵守以下规定 : (1) 投标报价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制 投标人委托具有相应资质的工程造价咨询人编制投标报价书的, 投标文件中应附情况说明 委托编制投标报价的咨询合同书及工程造价咨询人的咨询资质等级证书等 (2) 如投标报价由投标人编制, 编制人员必须是在编制单位注册的造价人员 ( 造价工程师或造价员 ) 当编制人员是注册造价工程师时, 由其签字并盖执业专用章 ; 当编制人员是造价员时, 由其在成果文件相应位置签字并盖资格专用章, 并由注册造价工程师复核, 在成果文件相应位置签字盖执业专用章 ; (3) 如投标报价由投标人委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制, 编制人员必须是在编制单位注册的造价人员 ( 造价工程师或造价员 ) 当编制人员是注册造价工程师时, 由其签字并盖执业专用章, 并由另外的注册造价工程师复核, 在成果文件相应位置签字并盖执业专用章 ( 即需两个造价工程师在成果文件上签字并盖章执业专用章 ); 当编制人员是造价员时, 由其在成果文件相应位置签字并盖执业专用章 ; 并由注册造价工程师复核, 在成果文件相应位置签字并盖执业专用章 ; (4) 投标报价文件不得由投标人的造价人员和受委托的咨询公司的造价人员混合编审, 投标报价文件封面所盖的造价工程师及造价员只能是同一单位人员 ; (5) 根据中价协颁布的造价员管理规定, 造价员应从事与本人取得的资格证书专业相符合的工程造价活动, 因此由造价员编制的成果文件, 封面上所盖的资格专用章与成果文件的专业要求相符合 6

7 项 号 条款 号 内容 说明与要求 工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程 的招标控制价和投标报价的编制 24 / 备注 1 中标企业在公示结束五个工作日内, 须进行中标备案, 无故拖延将根据 杭州市建设市场主体信用管理办法 及 建筑市场主体信用记录记分标准 之规定, 做出对中标施工企业和项目经理各扣 3 分的处罚 2 投标期间若查实相关投标人所投建造师存在在投 在建项目的, 将取消本工程中标资格, 没收本工程投标保证金, 并报上级主管部门进行相关处罚 地点 : 杭州大江东产业集聚区办事服务中心四楼 D08-D09 号窗口 ( 江东大道 3899 号, 江东大道与仓创线交叉口 ) 7

8 二 投标须知 ( 一 ) 总则 1 工程说明 1.1 工程说明见投标须知前附表 ( 以下简称 前附表 ) 第 1 项 第 5 项所述 ; 1.2 上述工程按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规 规章规定通过招标来择优选定施工单位 2 招标范围及工期 2.1 本次招标的工程范围见前附表第 6 项所述 ; 2.2 本工程的工期要求见前附表第 7 项所述 3 资金来源 3.1 本工程立项计划已得到有关部门的批准, 工程资金通过前附表第 8 项所述的方式获得, 并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付 4 合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求见前附表第 9 项所述 ; 4.2 投标人合格条件见本工程施工招标公告或投标邀请书 ; 4.3 本工程采用前附表第 10 项所述的资格审查方法确定合格投标人 ; 4.4 当采用资格后审时, 投标人必须按资格审查文件要求在递交投标文件时一同报送资格后审的资料 ; 5 投标费用 5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不论投标结果如何, 招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用 6 踏勘现场( 各投标人务必踏勘现场 ) 6.1 招标人将按前附表第 14 项所述时间组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘, 以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担 ; 6.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据, 是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对投标人由此而做出的推论 理解和结论概不负责 ; 6.3 投标人及其人员经过招标人的允许, 可为踏勘目的进入招标人的工程现场, 但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失 投标人并应对由此次踏勘现场 8

9 而造成的死亡 人身伤害 财产损失 损害以及任何其它损失 损害和引起的费用和开支承担责任 ; 6.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘, 招标人将予以支持, 费用自理 ( 二 ) 招标文件 7 招标文件的组成 7.1 招标文件除以下内容外, 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件, 均是招标文件的组成部分, 对投标人起约束作用 ; 招标文件包括下列内容 : 第一卷 投标须知 合同条款及合同格式 一 前附表二 投标须知三 招标人针对本工程的特殊要求四 合同条款五 合同格式 第二卷 工程技术要求及工程规范 六 工程规范 七 工程量清单编制 ( 分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表格 ) 第三卷 图纸及其它资料 八 图纸及其它资料 第四卷 投标文件格式 九 投标函格式十 投标文件商务部分格式十一 投标文件技术部分格式 7.2 投标人获取招标文件后, 应仔细检查招标文件的所有内容, 如有残缺应在领到招标文件后 3 日内向招标人提出, 否则, 由此引起的投标损失自负 ; 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等, 如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应, 其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定, 其投标有可能被拒绝 7.3 投标人对招标文件内容有疑问时, 应在招标文件规定的提问截止日前以书面的方式向招标人提出, 招标人在答疑截止日前将备过案的补充 ( 答疑 ) 文件上传至相关网站上, 投标人自 9

10 行下载 ( 若因投标人未下载答疑文件而造成的后果由投标人承担 ) 8 招标文件的澄清 8.1 投标人在收到招标文件后, 对招标文件任何部分若有任何疑问, 任何要求澄清招标文件的投标人, 均应按照投标须知前附表第 15 项的要求提疑 不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清, 招标人都将按照投标须知前附表第 15 项要求以书面形式予以答复, 同时将书面答复在相关网站 ( 8/index.aspx) 上公布, 告知所有投标人 澄清纪要作为招标文件的组成部分, 具有约束作用 8.2 如有必要, 招标人将就投标人提出的问题以答疑的形式在投标预备会上进行解释 ( 本次招标不采用 ) 9 招标文件的修改 9.l 招标文件发出后, 在投标截止日期前 ( 按前附表第 15 项要求 ) 的任何时候, 无论出于何种原因, 招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改 ; 9.2 招标文件的修改将向所有投标人公布, 招标文件的修改作为招标文件的组成部分, 并具有约束作用 9.3 招标文件 招标文件澄清 ( 答疑 ) 纪要 招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准 当招标文件 修改补充通知 澄清 ( 答疑 ) 纪要内容相互矛盾时, 以最后发出的通知 ( 或纪要 ) 或修改文件为准 ; 9.4 招标人保证招标文件澄清 ( 答疑 ) 纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间 ( 按前附表第 15 项要求 ) 前公布给所有投标人 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究, 招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期, 具体时间将在修改补充通知中明确 ( 三 ) 投标文件的编制 10 投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知 函件和投标文件均使用中文 投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言, 但必须附中文译文, 解释这些文件, 应以中文为准 ; 10.2 除技术规范另有规定外, 投标文件使用的度量衡单位, 均采用中华人民共和国法定计量单位 11 投标文件的组成 11.1 投标文件由投标文件投标函格式 商务部分格式 技术部分格式和投标人资信情况 10

11 四部分文件组成 ( 可装订成一册 ) 11.2 投标函格式主要包括下列内容 : (1) 法定代表人资格证明书 (2) 投标文件签署授权委托书 (3) 投标函 (4) 投标函附录 (5) 投标承诺书 (6) 投标保证金 (7) 招标文件要求投标人提交的其它投标资料 ( 本项无格式, 需要时由招标人用文字提出 ) 11.3 商务部分主要包括下列内容 : 工程量清单编制与报价统一格式 1 工程量清单及计价表式 :( 不得随意修改 ) (1) 投标总价封面 ( 已标价工程量清单 ) (2) 工程量清单报价说明 (3) 表 工程项目报价汇总表 (4) 表 单位工程报价汇总表 (5) 表 1-2 分部分项工程项目清单及计价表 (6) 表 1-3-A 组织措施项目 ( 整体 ) 清单及计价表 (7) 表 1-3-B 组织措施项目 ( 专业工程 ) 清单及计价表 (8) 表 1-3-C 技术措施项目清单及计价表 (9) 表 1-3-A-1 安全文明施工措施项目 ( 基本费和扬尘污染防治增加费 ) (10) 表 1-4 其他项目清单及计价表 (11) 表 计日工表 (12) 表 总承包服务费项目及计价表 (13) 表 1-5 主要工日价格表 (14) 表 1-6 主要材料价格表 (15) 表 1-7 主要机械台班价格表 2 工程量清单报价分析表: (1) 表 2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表 (2) 表 2-2 措施项目清单分析表 11

12 (3) 表 2-3 综合单价工料机分析表 ( 投标时仅提供电子版, 纸质文本中标后一周内提供 ) (4) 表 2-4 措施项目工料机分析表 ( 投标时仅提供电子版, 纸质文本中标后一周内提供 ) (5) 表 2-5 现场监控 临时宿舍取暖降温费用分析表招标人根据拟建工程的构成 发包方式及报价要求, 将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格 投标报价需要的其它资料 ( 本项无格式, 需要时由招标人用文字或表格提出 或投标人在投标报价时提出 ) 11.4 技术部分主要包括下列内容 : (1) 施工组织要求 1.1 工程概况及控制目标 1.2 施工总体布置 a. 工程投入的施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 ; b. 劳动力安排计划 ; c. 施工进度计划网络图 ; d. 施工总平面布置设计 1.3 针对本工程招标人特殊要求的技术措施 (2) 项目管理班子配备 a. 项目管理班子配备情况表 ; b. 项目经理简历表 ; c. 项目技术负责人简历表 ; d. 项目管理班子配备情况其它辅助说明资料 (3) 拟分包项目名称和分包商情况技术部分内容总页数 ( 不计封面 目录 人员资质及业绩证明辅助资料 ) 不宜超过 30 页, 表格可视内容需要扩展 11.5 投标人资信情况投标人资信情况包括 : (1) 投标人一般情况 (2) 目前在建工程一览表 ; (3) 类似工程经验 ; (4) 满足评标办法资格审查 ( 一 ) ( 二 ) 证明材料 :( 满足评标办法资格审查 ( 一 ) ( 二 ) 证 12

13 明材料 :( 附 : 企业法人营业执照 资质证书 安全生产许可证, 建造师注册证 ( 附证书注册期限页 ), 项目经理安全生产考核证 (B 证 ) 本企业为建造师( 项目经理 ) 缴纳的有效社会保险证明原件 [ 社会保险证明原件 : 应由企业注册地社保部门出具且需满足最近连续三个月 ( 连续三个月指 :2016 年 12 月和 2017 年 1 2 月 ) 在本企业缴纳的时间要求, 外省企业须提供进浙备案材料 ( 本项证明材料针对外省企业, 本省企业无需提供 ) 复印件加盖公章, 及其他相关证明材料 ); (5) 招标人要求提交的其他资料 12 投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容, 投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式 ( 表格可以按同样格式扩展 ) 13 投标报价 13.1 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表第 11 项所规定的方式进行报价 ; 13.2 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和 ; 13.3 投标人的投标报价, 应是完成本须知第 2 条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部, 不得以任何理由予以重复, 作为投标人计算单价或总价的依据 ; 13.4 采用工程量清单报价的, 投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价 每一项目只允许有一个报价 任何有选择的报价将不予接受, 投标人未填单价或合价的工程项目, 在实施后, 招标人将不予以支付, 并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内 ; 13.5 技术规范要求的费用应包括在投标报价中 ; 13.6 合同的施工地点为本须知前附表第 2 项所述, 除非合同中另有规定, 投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费 间接费 利润 税金 风险费等所有费用 ; 13.7 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况, 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准 ; 13.8 除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的, 否则, 投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价 投标最高限价见本须知前附表第 21 项 13.9 根据 建设工程质量监测管理办法 ( 建设部令 141 号 ) 浙江省建设工程质量检测管理实施办法及杭州市 区有关文件要求, 工程质量检测由投标人充分考虑市场风险因素, 包含投标报价中, 费用由投标人支付 14 投标货币 14.1 本工程的投标应以人民币报价 13

14 15 投标有效期 15.1 投标有效期见本须知前附表第 12 项所规定的期限, 在此期限内, 凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效 ; 15.2 在特殊的情况下, 招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求, 对此要求投标人须以书面形式予以答复, 投标人可以拒绝招标人这种要求, 而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件, 但需要相应的延长投标担保的有效期, 在延长的投标有效期内本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 16 投标担保 16.1 投标人应在递交投标文件时以人民币提交一笔不少于本须知前附表第 13 项所规定数额的投标保证金, 并作为其投标的一部分 招标人可根据本须知第 16.5 条规定的条件予以没收 ; 16.2 投标人应在招标文件规定的期限前自行办妥投标保证金 ; 对于未能按要求提交投标保证金的投标人, 招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝 16.3 中标通知书经主管部门备案后, 办理未中标人投标保证金退还手续 16.4 中标人的投标担保, 在中标人按本须知第 37 条规定签订合同并按本须知第 38 条规定提交履约担保后予以退还 16.5 如投标人有下列任何情况发生时, 投标担保将被没收 : (1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 ; (2) 投标人拒绝按本须知第 32 条规定修正标价 ; (3) 投标人无故放弃中标资格的 ; (4) 投标人拟投建造师存在在投 在建项目的 ; (5) 经查实, 投标人存在弄虚作假行为或行贿行为 ; (6) 被评标委员会认定为串标的 ; (7) 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同 17 投标预备会( 招标人不集中召开投标预备会 ) 17.1 投标预备会 ( 答疑会 ), 如招标人认为有必要召开投标预备会, 投标人应按照前附表第 15 项规定的或招标人另行书面通知的时间和地点, 派出代表出席招标人主持的投标预备会 ; 17.2 投标预备会的目的是澄清 解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题 ; 17.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前 3 天, 以书面形式提交给 14

15 招标人, 在投标预备会上, 招标人将做出澄清和解答 ; 17.4 招标人在投标预备会上所做出的澄清和解答, 以书面答复为准, 投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认 答疑纪要的有效性规定按照本须知第 款规定执行 ; 17.5 未出席投标预备会不作为否定投标人资格的理由 18 投标文件的份数和签署 18.1 投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第 17 项规定份数的投标文件 ; 18.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写, 字迹应清晰易于辨认 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之处, 以正本为准 ; 18.3 投标文件封面 投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章, 电子签章具有同等法律效力 由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书, 投标文件签署授权委托书格式 签字 盖章及内容均应符合要求 ; 否则投标文件签署授权委托书无效 ; 18.4 除投标人对错误之处必须修改外, 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删, 如有修改, 修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章 ( 四 ) 投标文件的递交 20. 投标文件的密封和标记 20.1 投标人应将投标文件的所有正本和副本密封在投标文件密封袋里, 正本和副本可密封在一个密封袋内 20.2 在投标文件密封袋上均应 : (1) 写明招标人名称和收件地址 ; (2) 注明下列识别标志 ; a 招标编号 ; b 工程名称 ; c 年 月 日 时 分开标, 此时间以前不得开封 20.3 如果投标文件没有按本投标须知第 20.1 款 第 20.2 款规定加写标记和密封, 招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任 对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝, 并退还给投标人 ; 20.4 所有投标文件的密封袋上应加盖投标人印章 21 投标截止日期 15

16 21.1 投标人应按前附表第 18 项所规定的地址并在投标截止时间前将投标文件送达给招标 人 ; 21.2 招标人按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式, 酌情延长递交投标文件的截止日期 在此情况下, 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期, 均以延长后新的投标截止日期为准 ; 21.3 投标截止期满后, 招标人收到的投标文件少于法定数的, 招标人将依法重新组织招标 22 迟交的投标文件 22.1 招标人在本须知第 21 条规定的投标截止日期以后收到的投标文件, 将被拒绝或返回给投标人 23 投标文件的补充 修改与撤回 23.1 投标人在递交投标文件以后, 在规定的投标截止时间之前, 可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件, 并通知招标人 补充 修改的内容为投标文件的组成部分 ; 23.2 投标人的补充 修改或撤回通知, 应按本须知第 20 条有关规定密封 标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明 补充修改 或 撤回 字样 ; 23.3 投标撤回通知书也可采用传真的方式, 只要招标人在投标截止日期前收到此传真, 但此传真件应满足下列条件 : (1) 传真件上应有投标人名称 地址 电话并有投标人印章 ; (2) 具有本须知第 20.2 款所要求的标注 ; (3) 非常清楚地标明 撤回 字样 ; (4) 有投标的签字人签字或随后有经签署的确认文本 23.4 根据本须知第 21 条规定, 在投标截止日期以后, 不得补充修改投标文件 ; 23.5 根据本须知第 16.6 款规定, 在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内, 投标人不得撤回其投标文件, 否则其投标保证金将被没收 ( 五 ) 开标 25 开标 25.1 本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表第 19 项所规定的时间和地点公开举行开标会议, 并邀请所有投标人代表参加开标会议 25.2 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证, 委托代理人还应随带参加开标会议的授权委托书 ( 附参加开标会议授权委托书供投标人参考 P99 页 ), 以证明其身份 16

17 25.3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封, 并退给投标人 ; 按本须知第 26 条规定宣布为无效的投标文件, 不予详细评审 25.4 开标会议由招标人主持, (1) 由招标人查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第 25 2 款规定 ; (2) 由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况, 也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证 ; (3) 经确认无误后, 由有关工作人员当众拆封, 宣读投标人名称 投标价格和投标文件的其他主要内容 25.5 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件, 开标时都应当当众予以拆封 宣读 25.6 招标人将对开标过程进行记录, 并由招标人和投标人签字确认后存档备查 25.7 投标截止时间届满时, 投标人少于三个的, 不得开标, 发包人应分析招标失败原因, 修改招标文件后重新招标 ; 项目重新招标后, 投标人仍少于三个, 招标人选择申请转变发包方式的 ( 本工程选择申请转变发包方式 ), 应当公开开标 26 投标文件的开标阶段审查 26.1 投标文件有下列情形之一的, 招标人不予受理 : ( 一 ) 逾期送达的或者未送达指定地点的 ; ( 二 ) 未按招标文件要求密封的 ; ( 三 ) 开标委托人不符合招标文件要求的 ; ( 六 ) 评标 27 评标会议 27.1 开标会议结束后, 召开评标会议, 评标会议采用保密方式进行 评标由评标委员会负责 27.2 评标委员会由招标人依据有关法律规定组织 28 评标过程的保密 28.1 公开开标后, 直到授予中标人合同为止, 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况 与评标有关的其他任何情况均应严格保密 ; 28.2 在投标文件的评审和比较 中标侯选人推荐以及授予合同的过程中, 投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为, 都将会导致其投标被拒绝 28.3 合同授予后, 招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释 未 17

18 中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料 29 资格后审 29.1 本工程采用资格后审, 评标委员会应按照资格后审评标办法审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务 30 投标文件的澄清 30.1 为了有助于投标文件的审查 评价和比较, 评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明 有关澄清说明与答复 投标人应以书面形式进行, 但对投标报价和实质性的内容不得更改 根据本须知第 32 条, 凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列 31 投标文件的符合性鉴定 31.1 开标后, 投标文件经审查符合本须知第 26.1 条规定的投标文件由评标委员会进行评审 ; 31.2 评标时, 评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求, 所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款 条件和规定相符, 无显著差异或保留, 或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制, 纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响 投标文件实质上不响应招标文件要求的标准以评标办法中列举的废标条件为准 ; 31.3 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求, 评标委员会将予以拒绝, 并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留, 使之成为具有响应性的投标 32 错误的修正 32.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核, 看其是否有计算上 累计上或表达上的错误, 修正错误的原则如下 : (1) 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时, 应以文字表示的金额为准 ; (2) 当单价与数量的乘积与合价不一致时, 以单价为准, 除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误, 此时应以标出的合价为准, 并修改单价 (3) 合价累计金额与小计 ( 合计 ) 金额不一致的, 以合价累计金额为准, 并修改小计 ( 合计 ) 金额及总报价 当评标委员会按照上述原则修正错误, 发现其错误达到或超过原总报价 0.5% 时, 将认定其投标文件质量较差, 其错误不予修正, 作废标处理 32.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价, 投标人同意后, 调整 18

19 后的投标报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的报价, 则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收, 并不影响评标工作 33 投标文件的评估和比较 33.1 评标委员会将按照本须知第 31 条规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较 ; 33.2 在评审过程中, 评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩, 招标人将以书面形式通知投标人, 投标人应按要求进行答辩 ; 33.3 评标委员会依据前附表第 20 项规定的评标标准和方法进行评审和比较, 向招标人提交评标报告并推荐中标候选人或受招标人委托确定中标人 33.4 评标方法和标准 ( 招标人按照工程项目不同情况, 应在前附表第 20 项内选择下列两种方法和标准之一 ) A. 综合评估法 : 即是最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标 衡量这一标准需要将报价 施工组织设计 质量保证 工期保证 业绩与信誉赋予不同的权重用打分的方法或折算货币的方法, 评出中标候选人 B. 经评审最低投标价法 : 即是能满足招标文件的实质性要求, 通过经评审最低投标价的投标, 为中标候选人 33.5 中标人的确定 使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的项目施工招标, 确定中标人须严格按照国家计委等 7 部委第 12 号令 建设部 89 号令和市政府杭政 (2001)18 号文件中有关规定执行 33.6 重新招标 : 依法必须招标的项目, 评标委员会否决所有投标的, 或者经评标委员会评审后有效投标人不足 3 名时, 评标委员会对本次投标竞争性进行判定, 认为投标明显缺乏竞争否决全部投标的, 招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后, 应当依法重新招标 33.7 招标失败 依法必须招标的项目, 重新招标后, 投标人仍少于三个的, 招标人可以经批准后可以转变发包方式不再进行招标 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价 : ( 一 ) 转变发包方式的项目需经招标办批准后方可实施, 原则上采用直接发包方式确定中标人 ; ( 二 ) 重新招标无单位参与投标的, 发包人可按资质要求自行确定承包单位 ; ( 三 ) 重新招标有单位投标的, 原则上发包人应发包给报价低的投标人, 承包价按投标人投 19

20 标报价确定 ; 发包人欲发包给其他承包人的, 应获得招标人上级主管部门同意 ; ( 四 ) 转变发包方式项目的承包价, 原则上不得突破项目公开招标时的投标最高限价 ( 七 ) 合同的授予 34 合同授予标准 34.1 本工程的施工合同将授予按本须知第 33.3 款所确定的中标人. 35. 招标人拒绝任何或所有投标的权力 35.1 尽管有本须知第 33 条规定, 招标人不受合同授予报价最低的投标人或所有投标人约束, 招标人在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标 36 中标通知书 36.1 在投标有效期内, 招标人将向中标人发出中标通知书 ; 36.2 招标人将在发出中标通知书的同时, 将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人 36.3 办理中标通知书时, 中标单位建造师 ( 项目经理 ) 资质 ( 格 ) 证书原件 项目经理安全生产考核证 (B 证 ) 及项目经理 IC 卡应交大江东公共资源交易中心保管, 办理工程竣工销号手续时退还 37 合同协议书的签订 37.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同 ; 37.2 中标人如不按本投标须知第 37.1 款的规定与招标人签订合同, 则招标人将有充分的理由废除授标, 并没收其投标保证金, 给招标人造成的损失超过投标担保数额的, 还应当对超过部分予以赔偿, 同时依法承担相应法律责任 ; 37.3 中标人应当按照合同约定履行义务, 完成中标项目施工, 不得将中标项目施工转让 ( 转包 ) 给他人 37.4 依法必须招标的项目, 发包单位和承包单位应当依法订立书面建设工程合同 市建设行政管理部门在全市推行统一的建设工程合同示范文本 依法必须招标的项目, 建设工程合同的实质性条款应当与招标文件 中标人的投标文件内容一致 建设单位委托代理招标的, 招标代理机构应当核对合同实质性条款与招标文件 投标文件及中标通知书的一致性, 经核对无异议的, 应当在合同上加盖签证章 实行招标发包的建设工程, 发包单位应当在签订合同之日起 7 个工作日内将合同报所在地建设行政主管部门备案 38 履约担保 20

21 38.1 履约和支付担保应采用保证担保方式, 提倡采用建设行政主管部门统一的保函和担保合同示范文本 ;( 本项目履约担保采用电汇 转账支票或汇票形式 ); 38.2 合同协议书签署后 7 天内, 中标人应按前附表第 22 项规定的金额向招标人提交履约担保 ; 38.3 如果中标人不能按本须知第 38.1 款及前附表 22 项的规定执行, 招标人将有充分的理由废除合同, 并没收其投标保证金, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿 38.4 招标工程如要求中标人提交履约担保的, 招标人也将在中标人提交履约担保的同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保 提供支付担保金额在前附表第 22 项内规定 ( 甲方不提供担保 ) 39. 工程建设项目承发包双方在签订业务合同的同时, 必须签订廉政责任书, 明确作出廉政承诺 40. 本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行 41. 总包管理协议 41.1 作为单位工程的一项重要分部工程必须纳入施工总包管理并于合同签订后一月内与总包签订相关安全文明施工的补充协议 41.2 投标人作为本项目的专业承包单位, 纳入总包单位的统一管理 总承包服务费按工程造价的 2% 计取, 由分包单位支付给总包单位 施工总承包单位需提供工作面, 留出合理的工期, 将分包工程的进度 资料纳入总包管理, 并作好技术上 交叉施工中的管理和配合协调工作, 同时提供临时生活用水接口 临时用电接口并配合各分包单位作好水和电接入工作 ; 41.3 承包人在预埋时需考虑模板开洞对总包单位造成的模板损耗, 总包单位对承包人开而不用的洞可以进行阻止, 若不听劝阻, 可以对其进行处罚 ; 41.4 投标人作为本项目的专业承包单位, 纳入总包单位的统一管理 总承包服务及分包之间配合内容按相关规定执行 投标人应就使用总包单位的临时设施及辅助设施 ( 如仓库 办公室 会议室 食堂 垂直运输 脚手架等 ) 和现场相互间施工配合内容 ( 含现场管理 竣工资料汇总整理等 ) 及由此产生的配合费, 在投标前需自行踏勘现场与总包单位充分沟通并充分考虑该因素 中标后, 与总包单位签订总分包协议并按协议支付总承包配合服务费, 履行权利和义务 若因投标人不作为或不适当作为而负面影响了项目总体质量 进度 安全 投币目标的实现的, 则由投标人承担给总包单位 招标人造成的一切损失 同时, 不得由于配合服务费问题双方协商不成而导致进不了场及在施工过程中停工等情况发生 总承包配合服务费由投标人自行与总承包单位协 21

22 商直接支付, 配合服务费包含在投标报价内 同时, 投标人须考虑与除总包外的相关专业施工单位的配合与协调, 相关费用由投标人综合考虑, 计入报价, 今后一律不作调整 41.5 总承包服务费以外, 在施工过程中, 投标单位根据以往经验需要总包方提供额外配合工作的, 由此产生的配合费用由投标人自行考虑计入投标报价 中标后, 不论实际情况如何变化, 不再增加相关费用 承包人已充分考虑与总包单位及其他施工单位交叉作业所带来的工效降低, 作业难度增大等因素, 其费用和工期在报价中已充分考虑, 不作调整 41.6 投标人需服从总包管理, 本工程中标人需与工程总包方配合工作, 工程施工过程中所发生的水费 电费 保管费等由承包人按实际价格与总包单位进行结算 22

23 三 招标人针对本工程的特殊要求 1 请各投标人自行踏勘 以便获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料 踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担 2 材料进场前须经招标人选样, 同意后方可进场施工 3 请各投标人在报价中综合考虑材料的二次搬运费 垂直运输费 成品保护费用 4 如遇特殊情况, 招标人可以先行购买相应材料, 相应材料价款由中标人予以支付, 中标人需无条件服从 5 施工现场临时用房由投标人自行考虑( 施工现场无现有场地提供给投标人作为临时用房, 投标人自行踏勘现场充分考虑此部分内容, 费用由投标人综合考虑, 包含在投标总价中 ) 6 投标人应对施工现场进行踏勘, 充分了解现场情况等, 开补槽费 开补洞费 垃圾清理 外运等全部包括在投标报价中 7 招标人提供材料物料表详见附件: 主要设备材料品牌一览表 序号 材料 设备名称备选品牌或厂家 ( 或相当于 ) 备注 1 地胶板 / 塑胶地板 洁福 金象 盟多或相当于 2 静电地板 美露 华通 林德纳或相当于 3 石材 环球 红光 昂宇或相当于 4 地砖 诺贝尔 斯米克 简一或相当于 5 墙面瓷砖 斯米克 冠军 马可波罗或相当于 6 乳胶漆 多乐士 立邦 亚士或相当于 7 石膏板 可耐福 杰科 杰森或相当于 8 轻钢龙骨 可耐福 杰科 杰森或相当于 9 防水涂料 上海台安月皇 江苏威达 上海素普瑞玛 北京卡莱尔 北京凡士通或相当于 10 铝型材 南山 坚美 凤铝 兴发或相当于 11 玻璃原片 南玻 耀皮 信义或相当于 12 九夹板 细木工板 千年舟 兔宝宝 莫干山或相当于 13 木饰面 中艺 升佳 锦轩或相当于 14 钢质防盗门 盼盼 美心 步阳或相当于 15 木质防火门 杭州钱江 杭塔 杜鹃或相当于 16 成品木门 天驰 锐亿 华固或相当于 17 成品隔断 优格 代高 盛格或相当于 18 木地板 安信 升佳 千年舟或相当于 19 墙纸 欧雅 博艺 华尔美特或相当于 20 地毯 法国素美 美国 Shaw 美国坦德斯或相当于 21 真石抗菌板 杭州奥邦 杭州友田 湖州明日方舟或相当于 23

24 22 矿棉板 美露达 圣戈班杰科 AMF 或相当于 23 五金 海福乐 雅洁 汇泰龙或相当于 24 电缆电线 中策永通 浙江元通 杭州远东或相当于 25 配套灯具 雷士 三雄极光 三立或相当于 26 开关插座 西门子 ABB 松下或相当于 27 塑料排水管 浙江中财 浙江公元 浙江伟星或相当于 28 PPR 管 浙江中财 浙江公元 浙江伟星或相当于 29 卫生洁具 TOTO 科勒 箭牌(ARROW) 或相当于 注 :1) 投标人可在 推荐品牌或厂家 选择一项或多项填写在 投标品牌或厂家 一栏中, 如在此表 推荐品牌或厂家 之外选择的, 需要在 投标品牌或厂家 一栏中注明所选品牌或厂家 2) 请将本表放置在投标文件资信标的最后一页, 若投标人未明确品牌的, 招标人将在此表 推荐品牌或厂家 中指定品牌或厂家, 其价格不得超过投标报价 未作特别要求的材料都必须采用中档以上品牌或国内知名厂家生产, 在采购前报监理和发包人确认 3) 投标人如选用 或相当于 范畴的产品 设备 厂家投标, 则技术参数指标等必须满足设计图纸要求 8 为切实保障政府投资项目有序合法实施, 招标人以及大江东招管办等招投标监管部门认为有必要要求拟中标企业法人必须到场参与沟通会议的, 投标人必须按要求无条件响应到场沟通, 否则视为自动放弃中标, 相关责任由投标人自行承担 9 项目具体实施须严格按照 关于印发 杭州大江东投资开发有限公司安全生产管理制度 ( 试行 ) 的通知 关于印发 杭州大江东投资开发有限公司项目安全管理考评办法 ( 试 行 ) 的通知 杭江开办 号 关于印发 杭州大江东投资开发有限公司建设项 目工程变更 ( 联系单 ) 管理暂行办法 ( 试行 ) 的通知 执行, 相关文件具体内容详见附件 10 本项目涉及部分专业内容由甲方委托专业单位进行施工, 投标人需做好相关配合和管理并提供相关施工条件的支持, 相关费用由投标人自行考虑包含在本次投标总价中, 项目实施过程中不得以任何理由向后续专业承包单位索要配合管理费用 11 承包人需服从总包管理, 工程施工过程中所发生的水费 电费 保管费等由承包人按实际价格与总包单位进行结算 12 与工程相关的一切检测检验费用均由承包人负责, 材料需经甲方认可后才能使用, 否则承包人无条件承担返工责任 13 若总包单位未能提供临时设施及辅助设施( 如仓库 办公室 会议室 食堂 垂直 24

25 运输 脚手架等 ), 承包人应自行解决, 风险请自行考虑, 费用包含在投标总价中 14 项目进场后如需使用项目部专用章等其他印章, 需在合同签订后的 30 天内将公司印章授权书送甲方单位存档备案才能使用, 否则除公章外的一切印章甲方均不予认可 15 工程款发票需由在大江东范围内的企业开具( 大江东区域以外的企业需在大江东设立独立核算的分公司后开具 ) 本项目工程款承包人须做到专款专用, 不得将本项目工程款项挪作他用, 且发包人有权随时了解和查看工程款项的使用情况及去向 16 中标人副总及以上职级人员, 每月必须到项目现场参加月度会议, 否则处以每次壹万元罚款 17 发包方根据工程情况要求法人代表或总经理参加会议, 中标人法定代表人或总经理必须按时参加, 否则处以每次贰万元处罚 18 本工程施工总工期为 120 天, 如因承包人原因造成工期延期在一个月内的, 每拖延一天处以违约金为合同价万分之一的违约金, 延期超过一个月的, 工期每拖延一天处以违约金为合同价万分之二的违约金, 从履约担保中扣除, 直至扣除全部工期履约保证金为止 19 本次招标工程的主要建筑材料, 承包人应在采购前向业主送样或经业主签证确认, 未经签证业主将不予支付, 投标人应在投标书中明确主要建筑材料产地 规格和质量, 中标后未经业主认可不得调换 20 由承包方采购的主要建筑材料, 当中标人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时, 业主保留更换的权利, 且中标价不予调整 21 项目实施过程中, 因地砖 地板等样式 铺贴方式及拼花方案等发生调整, 承包人不得增加相应费用, 风险请投标人自行考虑 22 升降车 冷库及洁净车间按项计入, 具体以二次深化图纸为准, 总价一次性包干, 结算不做调整 ; 25

26 附 : 资格后审评标方法 经评审最低投标法评标程序和要求 第一条评标按下列程序进行 : ( 一 ) 依法组建评标委员会 ; ( 二 ) 评标前准备 ; ( 三 ) 资格审查 ; ( 四 ) 初步评审 ; ( 五 ) 技术标评审 ; ( 六 ) 投标报价评审 ( 七 ) 完成评标报告 第二条 招标人依法组建评标委员会, 其中经济类专家不少于两人 评标委员会成员应当客 观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 对所提出的评审意见承担个人责任 第三条评标前准备工作评标委员会评标前应当熟悉招标项目的相关情况 主要技术要求标准 商务条款以及评标定标程序 标准和方法等内容 招标人或招标代理机构做好评标前的其他准备工作 第四条 资格审查 评标委员会依照招标文件的规定对投标人的投标资格进行符合性审查 投标文件存在以下情况之一的, 资格审查不予通过予以废标, 不再进行下一步评审 : ( 一 ) 投标人不满足招标文件载明的企业资质 建造师 ( 项目经理 ) 资格 安全生产许可证等条件和标准的 ;( 包括 1 企业安全生产许可证过期,3 企业资质不符合要求, 5 建造师无安全考核证书 (B 证 ),6 建造师安全考核证书(B 证 ) 过期,7 建造师资格不符合要求,8 未提供社保部门出具且需满足最近连续三个月 ( 连续三个月指 :2016 年 12 月和 2017 年 1 2 月 ) 原件 ( 二 ) 外省企业没有进浙备案的 ; ( 三 ) 投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的 ( 包括投标文件中未附银行出具的投标保证金递交函的 ); ( 四 ) 投标报价高于最高限价的 ; ( 五 ) 不符合资格审查条件的其他情形 26

27 第五条确定评审区间 ( 一 ) 通过资格审查的投标单位少于或等于 5 家的, 所有投标单位按投标报价从低到高的顺序全部进行评审 ( 二 ) 通过资格审查的投标单位多于 5 家的, 评标委员会应先计算评标基准价 即对所有通过资格审查的有效投标人按投标报价从低到高的顺序先去除 N 家单位 (N= 通过资格审查的投标单位家数 *10%, 数值四舍五入 ) 的报价, 再按投标报价从高到低的顺序去除 N 家单位, 然后对剩余通过资格审查的单位的投标报价进行一次算术平均 ; 最后对第一次平均值以下 ( 不含平均值, 不含先前去除的 N 家单位报价 ) 的报价进行第二次算术平均 以第二次算术平均值为基准价 ( 小数点后保留两位, 该基准价在评审过程中不作调整 ), 并依据基准价 ( 含 ) 以上的投标单位家数, 从下面二种方法选择其中一种进行评审 : 1 基准价( 含 ) 以上的投标单位多于 5 家 ( 含 ) 的, 取基准价 ( 含 ) 以上的投标报价前 5 名按从低到高的顺序进行评审 ; 2 基准价( 含 ) 以上的投标单位不足 5 家的, 取投标报价与评标基准价之差绝对值最小的前 5 名, 按投标报价从低到高的顺序进行评审 第六条 初步评审 评标委员会依照招标文件初步评审的要求和规定, 对进入评审区间的 5 家投标文件进行初步评审 投标文件出现下列情形之一的, 由评标委员会初审后按废标处理 : (1) 本须知第 11 条规定的投标文件有关内容未按本须知第 19.3 款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章, 由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的 授权委托书 原件. (2) 投标书商务部分没有编制人员签字 盖章的, 或存在弄虚作假情况的 ; (3) 投标文件未按规定的格式填写, 内容不全或关键字迹模糊 无法辨认的 ( 包括投标承诺书 ); (4) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件, 或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价, 且未声明哪一个有效, 按招标文件规定提交备选投标方案的除外 (5) 投标人或组织结构 ( 包括建造师或项目经理 ) 与开标时提供的名称不一致的 (6) 组成联合体投标的, 投标文件未附联合体各方共同投标协议的 (7) 投标文件提出了不能满足招标文件要求的工程验收 施工工期 保修期等要求的 ; (8) 法律 法规 规章及现行招投标管理规定必须废标的 初步评审予以废除的投标文件不再进入后续评审 其他投标人按照本办法第五条第 ( 二 ) 点 27

28 原则确定评审区间, 直至通过初步评审的投标单位达到 5 名, 不足 5 名的全部进入后续评审 第七条 技术标评审 评标委员会对通过初步评审的投标文件依次进行技术标评审, 技术标评审采用通过制 投标文件有以下情况之一的, 技术标评审不予通过 : ( 一 ) 项目管理班子配备不能满足要求的 ; ( 二 ) 关键施工技术方案不可行的 ( 若招标人特殊要求中有关键施工技术方案要求的 ); ( 三 ) 主要施工机械设备不能满足施工需要的 ; ( 四 ) 采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的 ; 评标委员会对不予通过的技术标书, 应出具书面评标报告 对于法律法规及招标文件无明确规定, 施工工艺 技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书, 不得随意废除 第八条 投标报价评审 投标报价评审是指对投标人的工程量清单的范围 数量 报价进行全面审核和对比分析 ( 一 ) 投标报价中有以下情况之一的, 投标人的投标应予废除 : 1 安全文明施工措施费用( 包括安全施工 文明施工 环境保护 临时设施 施工扬尘污染防治和标化工地施工费用 ) 必须充分保证 投标人应结合招标工程的实际, 依据招标人提供的安全文明施工措施项目 ( 基本费和扬尘污染防治增加费 ) 清单及计价表 ( 表 1-3-A-1), 按项目整体考虑分别报价 安全文明施工措施费用根据 关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知 ( 浙建站定 [2016]23 号 ) 文件, 投标人在投标报价时, 应根据招标文件中招标人对施工现场的安全文明施工和施工扬尘污染防治要求 费用组成等相关内容, 结合工程实际对安全文明施工费基本费和扬尘污染防治增加费进行自主报价 安全文明施工措施费用不得低于 关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知 ( 浙建站定 [2016]23 号 ) 公布的费率下限值 上级建设主管部门颁发的有关文件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的, 按其规定执行 投标人未按规定要求报价的, 评标委员会可以评定为废标 ; 上级建设主管部门颁发的有关文件对该措施费用内容和费率下限标准有调整的, 按其规定执行 投标人未按上述规定要求报价的, 评标委员会可评定为废标 规费 民工工伤保险 税金等不可竞争费用低于现行规定的作废标处理 ; 28

29 企业管理费报价不得低于 关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知 ( 浙建站定 [2016]23 号 ) 公布的对应专业工程和相应工程类别的企业管理费弹性费率下限乘以 20%, 上级建设主管部门颁发的有关文件对该管理费内容和费率有调整的, 按其规定执行 投标人未按规定要求报价的, 评标委员会可以作废标处理 施工企业的现场监控 现场临时宿舍取暖降温费用, 未根据市政府 市建设行政主管部门颁发的有关文件对于现场监控和现场民工宿舍空调的设置要求或标准规定落实相应费用的报价的, 作废标处理 ( 现场临时宿舍取暖降温费用, 施工周期在 6-9 月的施工项目 ( 本项目不适用 ), 必须进行报价, 施工周期跨越其他月份的施工项目, 由投标人根据我市施工现场标准化管理的要求自主报价 ) 2 改变招标文件提供的工程量清单 ( 含分部分项工程及措施项目 其他项目清单项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 项目特征描述 ); 3 改变招标文件规定的暂定内容的; 4 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的; 5 投标人拒绝按评标委员会要求提供报价分析说明和证明材料的; 6 工程量清单报价与工 料 机报价及对应的报价分析不相符的, 或与拟建工程的施工组织设计及施工方案明显不匹配的, 经评标委员会书面质询, 投标人不能说明理由或评标委员会认定其理由不成立的 ; 7 当评标委员会发现其错误达到或超过原总报价 0.5% 时, 将认定其投标文件质量较差, 其错误不予修正, 作废标处理 8 评标专家应根据投标人的证明材料及专业水平谨慎评标, 对推荐品牌外产品能否满足招标人要求作出明确说明. 对于未提供相关证明材料或提供的证明材料依据不足时, 评标专家在详细说明后可以废标 ; 9 投标人拒绝按招标文件的要求修正不平衡报价的; 10 投标人未按招标文件要求提供电子版工程量清单报价书, 并在评标时拒绝补正的 ; 11 法律 法规 规章及现行招投标管理规定必须废标的 第九条经评标委员会评审后有效投标人不足 3 名时, 评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力 若评标委员会认为本次投标明显缺乏竞争的, 可以否决全部投标 第十条采用经评审最低投标价法的项目, 评标委员会对通过商务标及技术标评审的投标文件按投标报价从低到高进行排序 ; 29

30 出现投标人投标报价完全相同时, 由评标委员会集体讨论确定中标候选人的排序 评标委员会应按排序推荐 1 名中标候选人, 但有效投标不足 3 名的除外 第十一条 完成评标报告 评标委员会应根据评标情况和结果, 向招标人提交书面评标报告 评标报告由评标委员会成员起草, 按少数服从多数的原则通过 评标委员会全体成员应在评标报告上签字确认, 评标专家如有保留意见可以在评标报告中阐明 评标报告应包括以下内容 : ( 一 ) 开标记录 ; ( 二 ) 评标内容 过程和结果 ; ( 三 ) 废标情况说明及依据 ; ( 四 ) 询标澄清纪要 ; ( 五 ) 中标候选人的优劣对比和存在的问题 ; ( 六 ) 投标人不平衡报价修正表 ; ( 七 ) 其他建议 第十二条 其他 评标时间必须满足保证评标工作质量的要求 评标过程中评标委员会对投标人提出质询或要求投标人书面确认的, 投标人应在规定的时间内予以书面回复或确认, 否则视为不予回复或确认, 评标委员会有权拒绝该投标文件 第十三条因开标后投诉等提供举证资料导致项目复评, 原评标委员会主观上无评审错误的, 原则上评标基准价及入围单位均不作调整 30

31 四 合同条款及格式 使用住房城乡建设部 国家工商行政管理局制定的 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ), 其中专业条款使用杭州市城乡建设委员会 市工商行政管理局制定的 2014 年 3 月 20 日印发的 杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专业条款 ( 示范文本 ) 31

32 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 杭州大江东新城置业有限公司承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 艾美依航空制造装备项目精装修工程 2. 工程地点 : 杭州大江东产业集聚区 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 : 5. 工程内容 : 招标文件 图纸及工程量清单范围内包含的工程内容 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 招标文件 图纸及工程量清单范围内包含的工程内容 二 合同工期计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 : 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准工程质量符合合格标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 )( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 32

33 (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 单价合同 五 项目经理承包人项目经理 : 六 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间本合同于年月日签订 十 签订地点本合同在签订 33

34 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自 双方签字盖章后 生效 十三 合同份数 本合同一式十二 份, 均具有同等法律效力, 发包人执八 份, 承包人执 四份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地 址 : 地 址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 : 34

35 第二部分通用条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 施工组织设计 : 施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术 经济和组织的综合性文件 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名称 :; 资质类别和等级 :; 联系电话 :; 电子信箱 :; 通信地址 : 设计人 : 名称 :; 资质类别和等级 :; 联系电话 :; 电子信箱 :; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 无 永久占地包括 : 无 临时占地包括 : 无 35

36 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 130 号 ) 426 号 ) (1) 杭州市建设工程工程量清单计价实施细则 (2) 关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见 的通知 ( 杭建工发 2011 (3) 关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知 ( 杭建工发 2012 (4) 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知 ( 杭政办函 (2011)32 号 ) 198 号 ) 240 号 ) (5) 关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知 ( 杭建工发 号 ) (6) 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 2011 (7) 关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知 ( 杭建市 2012 (8) 新工艺 新技术的约定 : (9) 其他 : 国家现行的法律法规及浙江省 杭州市相关的法律法规 大江东集聚区及建设 单位相关文件 号 ) 执行 (9.1) 杭州市建筑市场管理若干规定 ( 杭州市人民政府令第 277 号 ) (9.2) 杭州市建设工程文明施工管理规定 ( 杭州市人民政府令第 278 号 ) (9.3) 杭州市政府投资项目概算管理办法 ( 试行 ) ( 杭发改投资 [2013]422 号 ) (9.3) 关于明确市本级财政投资项目优质工程增加费计取规定的通知 ( 杭财建 [2013]687 (9.4) 项目概算 工程变更 结算管理按杭州大江东产业集聚区及建设单位相关管理规定 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 :(1) 按通用合同条款约定 ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 无 ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : 无 ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 无 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 无 1.5 合同文件的优先顺序 36

37 合同文件组成及优先顺序为 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 投标函及其附录 ; (4) 专用合同条款及其附件 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单或预算书 ; (9) 其他合同文件 : 1 施工组织设计 ; 2 其他 : 招标文件 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 合同签订后 1 个月内 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 贰套 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 全套施工图 承包人文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : 与工程施工有关的一切必要文件, 包括本工程适用的国家 现行的设计规范 国家现行的施工规范 国家现行的验收规范 国家现行的质量验评标准 国家 及地方现行施工验收及施工安全技术规范等 ; 承包人提供的文件的期限为 : 合同签订五个工作日内 ; 承包人提供的文件的数量为 : 贰份 ; 承包人提供的文件的形式为 : 书面形式递交, 格式和内容符合招标文件要求 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 接到报告后 10 天内 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 : 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件, 供 发包人 监理人及有关人员进行工程检查时使用 1.7 联络 发包人和承包人应当在叁天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指 令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 37

38 1.7.2 发包人接收文件的地点 : 同招标文件中的建设地点 ; 发包人指定的接收人为 : 法定代表人的授权委托代理人 承包人接收文件的地点 : 同招标文件中的建设地点 ; 承包人指定的接收人为 : 投标文件中的项目经理或法定代表人的授权委托代理人 监理人接收文件的地点 : / ; 监理人指定的接收人为 : / 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : 由发包人授权, 并服从发包人保安人员的管理 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 以本工程覆盖范围和区域为准 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 承包人自行踏勘现场, 严格组织交通, 自行跟交通部门沟通协调, 并承担相应费用 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由按 通用合同条款 条执行承担 本工程的超大件 : 以招标文件或施工图的内容为准本工程的超重件 : 以招标文件或施工图的内容为准 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 归发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 未经发包人同意, 承包人不得将上述文件泄露给与工程无关的他方 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 归承包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 用于本工程 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 :( 除发包人指明外 ) 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费包含在合同价款内 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 是 ; 允许调整合同价格的工程量偏差范围 :(1) 招标的工程量清单存在缺项 漏项的 ;(2) 未 38

39 按照国家现行计量规范强制性规定计量的 ; 调整合同价格的修正时间 : 除本合同专用条款另有约定外, 合同单价不调整, 工程量在工程竣工结算审核时调整 2. 发包人发包人应根据工程所需配备发包人代表, 同时配备 1-2 名相关人员到岗履职 2.2 发包人代表发包人代表 : 姓名 :; 身份证号 :; 职务 :; 联系电话 :; 电子信箱 :; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 对工程质量 进度 投资 安全文明施工等进行全面管理及外部环境协调 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 无 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 : 已基本具备 (2) 将施工所需的水 电 电讯线路接至施工场地的时间 地点和供应要求 : 施工用水 用电已接至施工现场附近, 场内用电接线 用水接管 通讯及场内道路由承包人自理 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 : 现场与公共道路已连通 (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间 : 合同签订后, 开工前由承包人根据施工需要向发包人申请提供 (5) 由发包人办理的施工所需证件 批件的名称和完成时间 : 开工前完成工程项目的各种批准证件, 承包人协助 (6) 水准点与座标控制点交验要求 : 发包人根据施工需要提供水准点和坐标控制点, 开工前 7 天内双方在现场交验, 并做交验记录 (7) 图纸会审和设计交底时间 : 开工前 3 天内 39

40 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求 : 无 发包人是否提供支付担保 : / 发包人提供支付担保的形式 : / 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (5) 承包人提交的竣工资料的内容 : 按 JGJ/T 杭建办发 号 杭州市城建档案馆及相关部门资料归档要求 承包人需要提交的竣工资料套数 :8 套竣工图 8 套竣工资料和电子版竣工图及资料光盘一张 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 由承包人自理, 并已包含在投标报价内 承包人提交的竣工资料移交时间 : 竣工验收合格后 30 天内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 按 JGJ/T 杭建办发 号 杭州市城建档案馆及相关部门资料归档要求, 需档案馆新整理, 费用由承包人承担 (6) 承包人应履行的其他义务 : 1 项目若需封闭或半封闭施工, 发包人提供施工现场后, 在开工前必须采取措施对工作面进行封闭施工, 封闭完成后经监理工程师验收合格 否则, 发包人有权暂扣措施费, 直至重新整改验收合格后支付 2 应提供计划 报表的名称及完成时间 : 施工组织设计在开工前 3 天交给监理工程师 ; 上周总结 本周和下周计划在每周监理例会时提供 ; 当月已完成工程量报表在每月 20 日前提供 ; 次月工程进度计划 统计报表及其他计划 报表应随计量报表一起提供 3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 : 承办施工人口暂住证等相关手续, 施工现场的夜间照明线路必须单独敷设, 承担所有安全保卫责任以及引起的所有经济和法律责任 4 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续 : 按通用条款及有关政府部门的管理规定和发包人的要求做好降噪工作 环境保护 交通秩序 光污染等工作并办理相关审批手续, 所有费用承包人已在投标报价中包干 承包人在办好后应书面通知监理工程师 如施工期间发生被投诉或处罚的, 责任由承包人承担 5 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 工程未经竣工验收合格 交付发包人之前, 承包人负责已完工程 ( 含发包人专业分包且已经移交给中标人的工程 ) 的现场保护, 如发生损坏的由承包人自费修复 ; 若承包人的成品保护措施不力, 发包人有权提出具体要求, 承包人必须执行, 且费用由承包人承担 6 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护要求 40

41 及费用承担 : 承包人进场后应对现场管线进行彻底调查, 并结合发包人提供的已有管线图纸, 对现场管线进行保护, 并对施工现场周围建筑物和地下管线提出可行的施工方案, 报发包人和有关部门审核后方可施工, 确保其安全正常进行 现状管线保护费用以现场工程师签证工程量以及本合同条款精神结算 但因承包人不文明施工引起的保护 抢修费用及造成第三方人员或房屋 设备等财产损失, 一切责任由承包人承担 如因承包人施工中措施不力而损坏, 则发包人将对承包人处以罚款 根据损坏情况, 第一次损坏罚 1~3 万元 ; 第二次损坏罚 2~6 万元 使发包人声誉受到损害, 并造成社会不良影响的, 则扣除履约保证金的文明施工保证费用及投标书中的文明施工费用 7 施工场地清洁卫生的要求 : 按安监站要求实施标准化管理, 承担因违反有关规定造成的损失和罚款 如承包人不履行, 发包人可自行清除, 发生的费用由承包人承担, 并在同期工程款中予以扣回 8 按期支付工人工资的要求 : 承包人应当按照国家法律法规的要求每月按期向其全体施工工人发放工资, 为其购买国家规定的各种强制性保险 若因承包人未支付工人工资, 当地政府或司法部门要求发包人先予垫付的, 视同发包人给承包人的借款, 其本息 ( 利息按不低于同期银行贷款利率计算 ) 在下期工程进度款中全额扣回, 如欠薪发生群体 (5 人以上 ) 讨薪事件, 每发生一起处罚 5 万元, 在进度款内直接扣除 9 双方约定承包人应做的其他工作 : a. 发包人临时交办的任务 ; 红线范围外的增加工程量 ; 与发包人签订安全文明施工责任书 向发包人提供抗灾救险应急预案 ; 协助发包人处理施工过程中及完工后移交前数字城管工作 工程竣工档案归档工作 b. 开工前承包人应对施工图纸认真核查, 积极配合发包人组织的施工图纸会审及交底工作, 及时指出图纸中有任何不符合施工常规或惯例之处 c. 承包人自备发电机及蓄水箱, 遇停电 停水由承包人负责解决 如承包人未配备发电机及蓄水箱, 因停水 停电影响施工的, 承包人不得以此向发包人申请工期顺延 d. 承包人没有按合同要求完成工作, 造成工期延误的, 责任由承包人负责, 如造成其他交叉施工的工程延误的, 承包人分别向发包人及其他施工单位承担责任 e. 本工程不得转包或支解分包, 一经发现, 发包人有权解除合同, 承包人承担由此造成的一切损失, 并追究有关单位的法律责任 3.2 项目经理 项目经理 : 姓名 :; 41

42 身份证号 :; 建造师执业资格等级 :; 建造师注册证书号 :; 建造师执业印章号 :; 安全生产考核合格证书号 :; 联系电话 :; 电子信箱 :; 通信地址 :; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 项目经理为承包人法定代表人在该项目上的代表人 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 项目经理到位率不得低于每个月 27 日历天, 到位率每减少 1 天, 扣罚 2000 元 技术负责人及五大员到位率为每个月 27 日历天, 到位率每减少 1 天, 扣罚 1000 元 施工过程中按发包人规定实行考勤制度, 需考勤人员为项目负责人及相关技术人员, 考勤时间为早上 8 时到下午 5 时 以上违约金从履约保证金中予以扣除 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 由承包人自行承担相关责任, 且发包人有权要求更换项目经理, 并通报有关建设行政主管部门进行处罚 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 缺岗每次扣履约保证金 5000 元, 由此引起的工程损失费用由承包人承担 ; 承包人中标项目负责人施工期间离岗七天以上必须经发包人同意, 如发现项目负责人不在现场组织施工, 发包人有权按违约处理, 并有权单方中止合同, 后果由承包人负责 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : (1) 承包人确需更换项目经理的, 继任项目经理注册执业资格 管理经验的约定 : 需同于或高于原项目经理资质 管理经验, 并需经发包人及质监站同意 同时若承包人必须替换项目经理, 则每更换一次项目经理需处罚金为合同价的 5%, 最高不超过 10 万元 ( 不予退还 ) (2) 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 如发现承包人擅自更换项目经理的, 发包人有权按违约处理, 并有权单方中止合同, 有权对承包人处以 2000 元 / 天的违约金, 从履约保证金中扣除, 后果由承包人负责 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 发包人通报有关建设行政主管部门进行处罚, 同时扣除全部履约保证金, 情节严重的发包人有权单方解除合同 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 开工后 7 天内 承包人需更换主要施工管理人员的, 继任人员的数量 注册执业资格 管理经验的约 42

43 定 : 原则上不得低于原规模 标准, 并需经发包人同意 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 有权对承包人处以每人 2000 元 / 天的违约金, 从履约保证金中扣除, 因此给工程造成的损失由承包人承担 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 承包人主要管理人员离开施工现场, 应通知监理人及发包人, 并征得监理人 发包人书面同意, 主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的管理人员临时代替其职责, 该人员应具备履行相应职责的资格和能力, 并征得监理人和发包人的同意 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 扣全部承包人员到位履约保证金, 工程损失由承包人承担 ; 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 确保 90% 到位 ( 每天不少于 8 小时在工地 ), 由监理进行每天日常考核, 缺岗每人每次扣履约保证金 1000 元, 先在当月工程款中垫支扣除 到岗情况以监理出具的考勤记录为准 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 按 通用合同条款 条 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定允许分包的专业工程包括 : 无 其他关于分包的约定 : 承包人不得以任何形式进行转包, 如发生转包的或非法分包的, 发包人将上报建设行政主管部门依法处置并扣缴其履约保证金 另外, 本工程不允许专业分包 在合同执行过程中, 若发现存在下列情况的视作转包或非法分包 : 1) 承包人不履行合同约定的工期, 成本 质量, 安全生产等责任和义务, 将其承包的全部建设工程转给他人承包的 2) 承包人将其承包的全部建设工程肢解后, 以分包名义转给他人承包的 3) 承包人将主体结构工程转给他人承包的 4) 施工承包人未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员进行组织管理的 或者施工现场的项目经理及主要工程管理人员与承包人之间无劳动合同及社会保险关系 5) 施工现场的项目经理及主要管理人员与合同约定的项目经理及主要管理人员不符 6) 承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : 无 43

44 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 按 通用合同条款 3.6 条 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 :a. 本工程实行履约保证金制度, 在签订工程 承包合同后 7 日历天内, 支付中标价的 10% 的履约保证金 ( 采用转账支票 电汇形式 ) 执行本条各项要求所需的费用由承包人承担 承包人若未按合同约定时间交纳履约保证金, 发包人将延迟支付工程款项并处以按迟交天数日万分之五的罚金 b. 履约担保内容包括 : 工程质量保证金占合同总价款的 4%, 工期保证金占合同总价款的 3%, 安全 文明施工保证金占合同总价款的 2%, 项目班子到位保证金占合同总价款的 1% c. 履约担保的退还 : 承包人完成全部合同约定内容, 合同履约期间无违约行为, 一次性竣工验收合格的, 则在工程竣工验收合格并提交完整归档资料后 1 个月内, 发包人退还履约担保 ( 无息 ) 如各项验收过程中须整改后才能验收, 承包人应在完成质量整改, 并在工程竣工验收合格并提交完整归档资料后 1 个月内, 若承包人在无违约情况下, 发包人按合同履行情况, 结算履约担保 ( 无息退还, 并扣除违约款, 抵扣不足部分在工程款中扣除 ) d. 承包人若未按合同约定时间交纳履约保证金, 发包人将延迟支付工程款项并处以按迟交天数日万分之五的罚金 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容 : 关于监理人的监理权限 : 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 4.2 监理人员总监理工程师 : 姓名 :; 职务 :; 监理工程师执业资格证书号 :; 联系电话 :; 电子信箱 :; 通信地址 :; 关于监理人的其他约定 : 需要取得发包人批准才能行使的职权 : 包括但不限于以下内容, 凡涉及到增加工程价款或费用 变更工期 暂停或终止施工的工程变更联系单及大宗材料 设备的 44

45 进场 验收 计量等, 必须事先经过发包人签署认可后方可签字并下达指令 ; 该类工程变更联系单如签发之前没有经过发包人的书面认可, 无效, 且不能作为竣工结算的有效依据 4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1) 按监理合同授权 ; (2) 按监理合同授权 ; (3) 按监理合同授权 5. 工程质量 5.1 质量要求 : 工程质量必须达到合格 特殊质量标准和要求 : 以发包人在招标文件或施工图中的要求为准 关于工程奖项的约定 : 无 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 承包人应在共同检查前 48 小时书面通知监理人检查, 通知中应载明隐蔽检查的内容 时间和地点, 并应附有自检记录和必要的检查资料 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 双方约定中间验收部位 : 按杭州市建设工程质量安全监督总站有关要求执行 根据本工程特点, 隐蔽工程须监理工程师验收后方可进行下道工序的施工 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 施工现场按照 建筑施工安全检查标准 (JGJ ) 评定达到 合格 标准 关于治安保卫的特别约定 : 按通用合同条款执行 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人应在工程开工后 7 天内编制施工场地治安管理计划, 并制定应对突发治安事件的紧急预案 在工程施工过程中, 发生暴乱 爆炸等恐怖事件, 以及群殴 械斗等群体性突发治安事件的, 发包人和承包人应立即向当地政府报告 发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态, 防止事态扩大, 尽量避免人员伤亡和财产损失 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : (1) 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通 环卫 安全和施工噪音等管理规定, 并办 45

46 理相关审批手续 (2) 承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染, 需要进行夜间作业时应经有关部门批准 (3) 其他 : 文明施工按杭州市人民政府令第 278 号文 杭州市建设工程文明施工管理规定 及文明工地杭建监总 [2011]21 号 关于打造 文明工地 创建全国文明城市活动实施方案 执行, 否则若造成工程损失或人身伤害, 由承包人承担全部责任及费用 承包人文明施工还需做的其他工作 : 1 所有现场作业人员必须统一着装, 后背印有施工企业名称, 夜间施工必须穿着反光背心, 涉水施工必须穿戴救生衣 2 施工中产生的废土等必须按要求清运, 堆放期间必须作覆盖处理, 报价中必须考虑土方短驳费用 3 工程正式开工前, 按大江东区相关部门要求提供土方消纳处置的协议, 并完成市容 环保 市政等相关部门的各项手续的办理, 并报监理及发包人备案, 土方及淤泥外运时应承诺所用自卸车应为密封专用自卸车, 并提供淤泥倾倒协议 4 必须在开工前配置不少于 2 人的文明施工班组 24 小时常态响应, 该班组今后由监理单位进行考核及统一调度 5 协调好设备及电气安装 消防设施等配套单位的施工安排, 配合做好相关的安全文明施工工作 6 必须配备洒水设备, 施工场地 进出口配置车辆冲洗设备, 保证施工现场无扬尘 进出施 工车辆不产生扬尘 7 工地 五小设施 ( 办公室 食堂 宿舍 厕所 浴室 ) 必须按杭建监总 (2011)21 号关于打造 文明工地创建全国文明城市活动实施方案 执行, 且符合杭州市建设工程文明工地提出的卫生 通风 照明 储物柜配备等要求, 并建立相应的管理制度 (4) 上述手续办理费用约定如下 : 由承包人承担费用 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定, 按以下第 (1) 种方式约定 : (1) 发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 60%, 剩余部分支付按以下第 (1) 种方式约定 : 1 视相关措施的落实情况与进度款同期支付 2 其他 : (2) 其他 : 46

47 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 按通用合同条款执行 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 合同签订后 ( 7 ) 天内提供详细施工组织设计 ( 施工方案 ) 和进度计划 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 无 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 无 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 合同签订后三天内提交 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 无 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 合同签订后三天内提交所有进场施工人员身份证复印件 ( 附本人签名 ) 符合招标文件要求的所有材料 进场施工人员危险作业意外伤害保险以及民工工伤保险购买凭证 所有进场施工人员岗前安全培训记录 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 按通用条款约定 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 1 重大设计变更引起的工期延误 ; 2 其他 : 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 因承包人原因造成工期延期在一个月内的, 每拖延一天处以违约金为合同价万分之一的违约金, 延期超过一个月的, 工期每拖延一天处以违约金为合同价万分之二的违约金, 从履约担保中扣除, 直至扣除全部工期履约保证金为止 47

48 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 不超过工程合同款的百分之五, 发包 方按施工进度计划检查, 确定承包方不能按期完成, 也无能力采取措施完成的, 发包方有权将该 工程指定其他单位施工, 其发生费用由承包方承担 工程延期的审批 : 必须是非承包人自身的原因造成的工期延误, 发包人才可以考虑是否受理承包人的 延期申请 若只是局部工程受到影响, 承包人应采取措施并合理安排施工方案予以弥补, 而不 能影响工程的总工期 双方约定本工程属于但不限于下列情况者, 工期不予顺延 : (1) 因承包人违反规范或因工程质量不合格而进行返工 重建 修建的施工工期 ; (2) 因承包人违反规范施工, 以伪劣材料充抵合同规定的品牌 型号 质量等级, 或没有 按投标时报送样品进行采购供货, 或未按合同约定进行人员配置等等, 经发包人或监理工程师下 达停工令的停工日期不得顺延 ; 任 ; (3) 承包人没有组织和协调好各相关施工队伍进行施工而造成工期延误, 由承包人承担责 (4) 承包人未按设计要求施工, 发包人要求返工的工期不得顺延 ; (5) 工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题, 需作整改, 其整改费用 和延误工期均由承包人自行承担, 并负责经济赔偿 ; (6) 延期工程项目如果不在工程施工进度网络计划的关键线路上, 即使是重要工序发包人 也不考虑延长工程总工期 如承包人需要变更关键线路, 应以发包人书面批复为准 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : (1) 施工场地周围地下管线 ; (2) 地下障碍物和污染物 ; (3) 邻近建筑物 构筑物的保护要求 ; (4) 其他 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) 日最高气温达到 40 度及以上的天气 ; (2) 启动台风橙色及以上预警的天气 ; (3) 启动防汛预案一级响应的天气 ; (4) 启动防冻预案一级响应的天气 ; 48

49 (5) 其他 : 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : 无 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 本工程为包工包料总承包, 发包人不供应材料设备 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 按 通用合同条款 8.6 条和相关标准 规范执行 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : / 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : 须符合国家现行施工及验收规范 施工现场需要配备的试验设备 : 按通用合同条款执行 施工现场需要具备的其他试验条件 : 须符合国家现行施工及验收规范 9.3 材料 工程设备和工程的试验和检验试验 检测单位资质条件约定 : 具备国家相关部门颁布的资质条件 ; 试验 检测单位选择约定 : 发包人负责委托 ; 试验 检测费用约定 : 由承包人承担, 费用包含在投标报价内 9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定 : 须符合国家现行施工及验收规范 10. 变更 10.1 变更的范围关于变更的范围约定在通用条款基础上增加 : 施工中发包人需对原工程设计变更, 应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知 变更超过原设计标准或批准的建设规模时, 发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准, 并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明 承包人按照招标人发出的变更通知及有关要求 49

50 进行变更 施工中承包人不得对原工程设计进行变更 因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失, 由承包人承担, 延误的工期不予顺延 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料 设备的换用, 须经招标人同意 未经同意擅自更改或换用时, 承包人承担由此发生的费用, 并赔偿发包人的有关损失, 延误的工期不予顺延 发包人有可能根据工程需要修改施工图或发出指令增加或减少工程量, 工程量不论增减多少, 承包人均应无条件服从, 对因变更增加或减少的工程量, 其结算口径按本合同相应条款执行 对变更单项材料累计金额达到规定标准时, 招标人有权通过招标或进行政府采购确定材料价格及供货单位 10.4 变更估价 变更估价原则关于变更估价的约定 : (1) 已标价工程量清单或预算书有相同项目的, 按照相同项目单价确定 (2) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目, 但有类似项目的, 参照类似项目的单价确定 清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的, 应以原综合单价为基础, 仅就变更部分相应定额子目调整综合单价 材料变化的仅调整材料编制期信息价的差价, 并计税金 (3) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的, 其单价的确定, 按以下约定 : 套用浙江省 2010 版预算定额和费用定额或现行相应专业定额, 综合费用按相应类别工程费率的下限计取, 施工组织措施费不另计算, 规费 税金 农民工工伤保险按投标口径执行 ; 材料价格有投标价的执行投标价, 无投标价的执行合同工期前 80% 的信息价平均值, 安装无投标价的执行合同工期后 80% 的信息价平均值, 对当地信息价正刊没有公布的材料, 发包人应在充分市场询价的基础上, 参照同期同类材料市场价格水平 投标报价水平等因素, 按照规定审批程序签证 ; 当零星工程发生签证人工工日 台班数量, 机械单价有投标价的执行投标价, 机械台班无投标价的执行预算定额单价, 人工工日无投标价的执行发生期人工工日市场价 ; 按照上述方法计算后乘以 (1- 承包人报价浮动率 L) 得出结算单价, 承包人报价浮动率 L=(1- 中标价 预算价 ) 100% ( 若项目含甲供材料 / 设备金额 / 暂列金额, 中标价及预算价均扣除甲供材料 / 设备金额 / 暂列金额 ) 最终以结算审计为准 既无合同参考单价, 又不可套用定额的, 由施工单位组价, 监理单位 发包人经市场调查后签证建议单价, 最终以结算审计为准 四 工程量清单错误和 ( 或 ) 设计变更导致实际完成的工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况的, 其单价允许调整 : 凡合价金额占合同总价 2% 50

51 以上的分部分项清单项目, 其工程量增加或减少超过本项目工程数量 15% 及以上时, 或者合价金额占合同总价不到 2% 的分部分项清单项目, 但其工程量增加或减少超过本项目工程数量 25% 以上时 工程量偏差超过上述变化幅度之外变动部分的相应单价调整方法按以下方式约定 : 按前述 ( 三 ) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的约定条款 执行 五 其他 : 1 所有项目组织措施费由投标人在投标报价中包干, 无论现场施工条件如何变化 设计如何变更 也无论工程量增减的幅度如何, 中标后均不再调整 投标报价必须与施工组织设计相一致, 对施工组织设计的内容未在投标报价中体现的均视同投标人优惠, 费用在投标报价中包干 2 工程量清单项目特征描述的分项工程内容均应计入综合单价报价, 若承包人提供的分部分项工程量综合单价计算表及综合单价工料机分析表没有详尽分析的, 发包人将对实际未实施的分项工程予以扣除 3 当投标人报价明显高于同期市场价格水平, 招标人将保留重新估价的权力 : 分部分项清单项目工程量增加超过本项目工程数量 15% 及以上时, 其增加部分工程量相应单价的计算方法按前述 ( 三 ) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的约定条款 执行, 经审计部门审定作为结算的依据 4 施工中如承包人遇材料因实际情况需要变更, 不得降低品质, 并且须经发包人 监理方 使用人同意, 材料变更应在招标文件选定的品牌 规格范围内, 单价不应突破原材料投标报价 5 本工程结算造价以财政部门或审计局审核为准 10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限 : 按通用合同条款约定 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 按通用合同条款约定 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : 无 10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 : 无 10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 按通用合同条款约定 51

52 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 是 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 3 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : 无 ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : 无 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / % 时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时, 材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ±/ % 时, 其超过部分据实调整 第 3 种方式 : 采用政策性文件进行价格调整 政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下第 ( 一 ) 种方式约定执行 : ( 一 ) 按 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 [2011]198 号 ) 执行 ; 约定市场要素价格调整方式及价差计算方法 : 1 材料价款动态调整结算方式约定: 采用竣工后一次性结算调价 2 风险范围及幅度的约定: 人工费的风险幅度为 6%, 材料价格的风险幅度为 10% 3 非承包人原因引起的延期, 经发包人 监理单位审批同意顺延后, 经批准的顺延工期可计入合同工期, 未经审批同意, 不得延长合同工期 4 施工单位办理工程结算时必须向审核部门提供预算软件导出的带有计价软件格式的电子结算文件 5 若杭州市 大江东产业集聚区有新的调价文件按新的调价文件执行 ( 二 ) 其他 : 如出台了比第 ( 一 ) 种方式所列文件更新的政策, 则按新政策执行 其中 : 1 风险范围及幅度的约定: 52

53 (1) 人工费的风险幅度 (6%) (2) 材料价格的风险幅度 (10%) 2 材料价款动态调整结算方式采用以下第(3) 种方式约定 : (1) 按时间进度分段结算 : (2) 按工程形象部位 ( 目标 ) 分段结算 : (3) 竣工后一次性结算 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : (1) 应由承包人承担的工 料 机在投标编制期或预算书编制期与合同实施期间所发生的市场价格波动 (2) 其他 :a 国家规定允许调整外的工日 材料( 设备 ) 机械台班价格的上涨; b 在工程施工中应能预计的费用; c 所有招标文件或工程量清单明示要求报价的内容而承包人未予报价的; d 承包人对工程现场环境以及发包人提供的招标文件 图纸等资料作出错误的推论 理解而导致的报价失误 ; e 组织措施费 以项为单位的技术措施费在投标报价中充分考虑, 一次性包干, 以后不作调整 不得因设计图纸变化 工程量增减 施工方案变更等任何因素而调整费用 ; f 按图集或规范施工的, 单价必须满足规范和图集要求, 单价不得调整 ; g 工程量项目特征描述中未描述或描述不全, 但又是完成该清单项目中必须有的工作内容, 均应包括在报价内 ; h 因施工场地窄小 场内施工不便等需要增加的各种费用; i 在工程施工中有经验的承包人应能预计的其它费用 工程实施中属于招标文件和本合同约定需要投标报价和合同包干风险范围内应考虑的费用, 虽经发包人 ( 或监理人 ) 现场签证认可, 在工程结算时可认定该签证无效 风险费用的计算方法 : 以上风险范围之内的费用承包人已预估并计入投标总价, 不再另行计取 风险范围以外合同价格的调整方法 : (1) 市场价格波动引起的调整按本合同 11.1 第 3 种方式的约定计算 (2) 其他 : 工程结算需经审计部门审计予以确认, 审计部门出具的工程价款结算审计结果函, 作为工程价款结算的最终依据 53

54 2 总价合同 总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式 : 无 12.2 预付款 预付款的支付预付款支付比例或金额 : 合同总价的 10%( 含安全文明施工费 ) 预付款支付期限 : 合同生效 ( 承包人与发包人签订合同并递交履约保证金后 ) 后, 承包人完 成相关开工手续办理并且已进场施工, 现场文明施工按发包人要求并经发包人现场管理人员确认 后 7 日内 预付款扣回的方式 : 每次支付进度款时扣除预付款, 当次不足扣款的累计至下次足额扣回, 分 4 次全部扣回 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : / 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : (1) 实行工程量清单计价的工程项目, 其工程量的计算规则应按国家标准工程量计算规范 及省级行业主管部门颁布的补充规定执行 (2) 不实行工程量清单计价的工程项目, 工程量的计算规则应按省 市行业主管部门颁布 的各专业工程定额的工程量计算规则执行 计量周期 关于计量周期的约定 : 按通用合同条款执行 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : 工程量计量按杭州大江东投资开发有限公司工程款计量及支付启 动规定 ( 试行 ) 执行 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : 无 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约 定进行计量 : 无 其他价格形式合同的计量 54

55 其他价格形式的计量方式和程序 : 无 12.4 工程进度款支付 付款周期关于付款周期的约定 : 工程进度款按月支付, 本工程依据监理工程师确认和发包方负责人审 核的完成工程量报表作为支付工程进度款的依据 ; a 合同价款内的工程款支付 :1 工程进度款按每月进度报表由监理及发包人审核后支付, 工程进度款支付额度为当月已核完成工程量的 75% 在特殊情况下, 因工程进度款不能及时支付, 承包人不能因价款支付问题而影响工程进度 质量 2 工程竣工验收合格后, 承包人按当地档案 馆的要求提交竣工资料及完整的结算资料并完成竣工备案后, 工程进度款支付至合同范围内已核 完成工程量的 85%( 水电费等扣款在进度款中同步扣除 ) 3 经结算审计后支付至审定总价的 95%, 其余 5% 余款作为工程质量保修金 b 合同价款外的工程款支付 : 在施工进度质量正常的前提下, 按 杭州大江东产业集聚区政 府投资项目资金管理暂行办法 为准 c 以上款项支付允许发包人有 30 天的后延 d 在承包人领取工程款时, 应提供与工程款同等数额的工程款发票, 否则, 发包人有权拒绝 支付工程款 在发包人支付至工程结算审定价的 95%, 承包人应向发包人提供工程结算款的全额 工程款发票, 否则, 发包人有权拒绝支付工程款 履约保证金的退还 ( 如无违约的情况下 ): 承包人完成全部合同约定内容, 合同履约期间无 违约行为, 一次性竣工验收合格的, 则在工程竣工验收合格并提交完整归档资料后 1 个月内, 发 包人退还履约担保 ( 无息 ) 如各项验收过程中须整改后才能验收, 承包人应在完成质量整改, 并在工程竣工验收合格并提交完整归档资料后 1 个月内, 若承包人在无违约情况下, 发包人按合 同履行情况, 结算履约担保 ( 无息退还, 并扣除违约款, 抵扣不足部分在工程款中扣除 ) 证书的修改 : 发包人可通过任何一次进度款支付证书对其所签发过的任何原有的进度款支付 证书进行任何修改或更改 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定 : 按 通用合同条款 款执行 ; 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 施工单位应于每月 20 日向监理单位报送上月 20 日至当月 19 日已完成的工程量报告 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : 无 (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : 无 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 监理人应在收到承包人进度付款申请单以及相关资料 后 2 天内完成审查并报送发包人 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 发包人应在收到监理单位审核报告后 20 天内 完成审批并签发进度款支付证书 (2) 发包人支付进度款的期限 : 在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 5 个工作日 内完成支付 55

56 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : 无 注 : 以上支付款项在规定时间内均不计利息, 如实际施工时工程量减少且总价小于合同价, 则上述付款的计算基数必须以实际工程总价为准, 而非合同价 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批: 无 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: 无 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 :48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定 : 按通用合同条款执行 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : 无 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 竣工验收后 7 日内 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : 无 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 按承包人原因造成工期延误违约处理 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : 所有试车费用承包人已在合同价中包干 (1) 单机无负荷试车费用由承包人承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承包人承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : 按通用合同条款执行 13.6 竣工退场 竣工退场承包人完成竣工退场的期限 : 承包人应当在工程竣工验收通过后 3 天内完成竣工退场 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限 : 按通用合同条款执行 56

57 竣工付款申请单应包括的内容 : 按 通用合同条款 14.1 条执行 14.2 竣工结算审核 本工程结算造价以财政部门审核为准 承包人在工程结算中应加强管理, 关于审计费的支付, 按现行有关审计规范文件执行 工程结算承包人按实事求是的原则编制, 并对结算资料的真实性和完整性负责 如经审核, 超过送审造价的 5% 核减额 核增额, 承包人承担追加咨询服务费, 计取办法如下 : 核减部分按核减额超过送审造价 5% 幅度以外的核减额的 5%, 核增部分按核增额的 5% 计取追加审计费 合计审计计算公式如下 : D=(B-A*5%)*5%+(C*5%)(A- 送审造价 B- 核减额 C- 核增额 D- 追加审计费 ) 超过 5% 以外的核减额 核增额追加费用由施工单位支付至财政专户, 凭交纳凭证及财政出具审定通知书 ( 结算备案表 ) 与发包人结算尾款 承包人必须保证施工过程所提出的签证内容是合法的 真实的, 并不由于发包人和监理工程师的确认而免除承包人的责任 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 肆份 承包人提交最终结算申请单的期限 : 按通用合同条款执行 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 按通用合同条款执行 (2) 发包人完成支付的期限 : 按通用合同条款执行 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限 : 24 个月 15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定 : 是 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 3 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 :; (2)% 的工程款 ; (3) 其他方式 : 工程结算审定价的 5% 作为质量保证金 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 : 57

58 (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : 无 关于质量保证金的补充约定 : 工程在保修期内出现质量问题需要维修, 如承包人在接到发包人的维修通知后一周内未予响应, 发包人有权自行维修, 费用在质量保证金中开支, 最终结清证书中相应扣除此项费用 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 详见保修合同 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 48 小时内 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 : 无 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : 无 (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : 无 (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : 无 (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : 无 (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : 无 (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : 无 (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 58

59 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : 承包人未按国家有关规定, 切实落实各项安全技术措施, 确保施工现场的安全生产和文明施工 在施工过程中由于承包人原因而发生的人身伤亡 财产损失及其它一切事故, 其责任全部由承包人承担, 并赔偿相应损失 ; 承包人如未按本合同第 18 条办理保险所造成的一切损失, 承包人承担违约赔偿责任 承包人违约的责任 16 承包人违约责任的承担方式和计算方法: 工期延期在一个月内的, 每拖延一天处以违约金为合同价万分之一的违约金, 延期超过一个月的, 工期每拖延一天处以违约金为合同价万分之二的违约金, 从履约担保中扣除, 直至扣除全部工期履约保证金为止 承包人如工程达不到验收标准, 应承担违约责任, 发包人没收其全部质量履约保证金外, 承包人还必须无条件返工至合格, 因此而追加的费用由承包方承担 承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 1 承包人违反合同约定进行转包或违法分包的, 发包人有权将该工程指令分包或另择其他单位施工, 其发生的费用由承包人承担 发包人将向有关行政主管部门通报有关情况, 由行政主管部门进行处罚 2 承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的, 由承包人根据监理人 发包人及设计要求重新采购合格的材料和工程设备, 由此引起的损失由承包人承担, 由此引起的工期延误按第 5 条执行 3 因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的 : 发包人 监理人随时检查工程质量, 若发现不符合相关质量验收评定标准及施工规范, 每次将扣罚承包人承诺的质量保证履约保证金的 10%, 待竣工验收时, 质量未达到招标文件要求或无法通过竣工验收的, 承包人负责返修, 直至达到要求, 并扣罚全部质量履约保证金, 且发包人保留采取其他制约措施的权力 4 承包人违反第 8.9 款 [ 材料与设备专用要求 ] 的约定, 未经批准, 私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的 : 造成工程损失的由承包人承担, 造成工期延误的按 5 执行 5 承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作, 造成工期延误的, 每延误一天, 扣罚原合同款的万分之二 发包人按施工进度计划检查, 确定承包人不能按期完成, 也无能力采取措施完成的, 发包人有权将该工程指定其也单位施工, 其发生费用由承包人承担 发包人将向有关行政主管部门通报有关情况, 由行政主管部门进行处罚 6 承包人在缺陷责任期及保修期内, 未能在合理期限对工程缺陷进行修复, 或拒绝发包人要求进行修复的 : 发包人有权将该工程指定其也单位施工, 其发生费用由承包人承担 发包人将向有关行政管理部门通报有关情况, 由行政管理部门进行处罚 59

60 7 承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的 : 发包人有权将该工程指定其也单位施工, 其发生费用由承包人承担 发包人将向有关行政主管部门通报有关情况, 由行政主管部门进行处罚 8 承包人未能按照合同约定履行其他义务的, 扣罚其它履约保证金 9 承包人在完工后三个月内完成竣工验收及移交, 未能完成的每逾期一天扣罚竣工验收履约保证金的 5%; 工程竣工验收完成后 60 工作日内上报工程结算, 未能上报的每逾期一天扣罚 1000 元 ( 工期保证金为扣罚上限, 在结算款中扣除, 发包人原因导致决算上报延缓的除外 ) 10 在签订本施工合同时, 发包人 承包人将签订 安全文明施工责任书 及 建设工程扬尘污染整治 保证质量和进度责任书, 发包人将不定期地进行安全 文明施工及扬尘控制检查, 若被发包人发现有违约现象, 每发生一次将扣罚安全文明履约保证金 1000 元整, 同时无条件即时进行整改, 若未及时按要求整改的, 加倍扣罚 ; 若有被建设行政主管部门 质量安全监督部门或其它监管部门抄告 通报批评 处罚等情况或被新闻曝光等, 每发生一次扣罚安全文明履约保证金 元整, 同时无条件即时进行整改, 若未及时按要求整改的, 加倍扣罚 ; 若被发包人扣罚安全文明履约保证金累计超过三次以上 ( 含三次 ) 且整改态度不端正的, 我公司有权将该工程指令分包或另择其他单位施工, 其发生的费用由承包人承担, 同时根据情况扣罚部分或全部安全文明履约保证金 承包人必须加强工程运输车安全管理, 具体措施暂按 关于加强工程运输车辆安全管理的相关规定 ( 初稿 ) 执行 ( 详见附件 ), 否则每次违约扣罚安全文明履约保证金的 20% 11 从工程开工起到工程移交止, 安排专人配合发包人处理工程范围内所有投诉 在工程开工至移交前数字城管及时解决率达到 98% 以上, 解决率 100% 承包单位须在相关数字城管投诉要求期间内完成相关整改内容, 费用由承包人自行承担, 未在规定时间内整改的, 每次扣罚 5000 元整 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 : 按通用合同条款执行 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 由承包人承担 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 在施工周期中凡发生战争 动乱 空中飞行物体坠落或台风 地震 持续强降水等不可抗拒事件属于不可抗力 17.4 因不可抗力解除合同合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险 60

61 关于工程保险的特别约定 : 承包人为建设工程和施工场地内的自有人员设备及第三方生命财产办理保险并支付保险费用, 费用已包含在总价内 承包人若未投保, 施工期间所发生的一切与本工程有关的承包人的人员 财产等意外伤害 损失, 由承包人承担全部责任和费用, 发包人概不负责 18.3 其他保险关于其他保险的约定 : 无 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 是 18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 按通用合同条款执行 20. 争议解决 20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 否 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定 : 选定争议评审员的期限 : 争议评审小组成员的报酬承担方式 : 其他事项的约定 : 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定 : 20.4 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议, 双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会申请仲裁 ; 但双方当事人特别约定下列解决方式中第 2 种方式解决争议的除外 : (1) 提交仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 依法向有管辖权的人民法院起诉 21. 其他补充事项的约定 21.1 招标人保留在正式签订时修改合同条款的权利 21.2 承包人未按甲方规定的材料要求或经甲方认可的投标书材料 ( 品牌 质量规格等 ) 进行施工的, 承担返工责任, 相关工程费用损失不予签证, 影响进度和交付的承担相应违约责任 21.3 承包人采购的主要材料设备必须符合设计及施工规范的要求, 并应与招标文件 ( 含补充文件 ) 工程量清单和投标书 主要材料设备清单 相一致, 当投标书与招标文件 ( 含附件 ) 工程量清单的要求不一致时, 应以招标人发布的招标文件为准 61

62 21.4 投标书与招标文件 ( 含工程量清单 ) 及补充文件相抵触的内容, 均按招标人在招标时发布的相应文件为准 21.5 工程竣工验收通过后三天内, 承包人需完成现场清理, 否则视作拖延工期 清理费用由施工单位自行承担 21.6 设计变更必须经甲方认可后实施 21.7 对项目班子的考核以 主要施工管理人员表 执行 擅自更换项目经理或项目经理到岗率不到 80% 的, 发包人没收项目经理及项目班子到位率保证金 21.8 项目经理及项目班子到位率按实际到现场的天数 实际工期日历天 100% 计算 21.9 本工程在实施过程中, 如承包人的施工队伍素质 力量 现场管理班子 施工设备, 现场文明安全施工不符合投标书的承诺, 造成现场管理混乱 工程质量和进度达不到投标所承诺的要求时, 发包人有权要求其调整充实施工力量, 承包人必须接受, 如措施不力, 将作违约处理直至终止合同, 并按本合同 16.2 约定追究违约责任 承包人必须按期如实支付工人的工资, 发包人有权监督承包人对工人工资的发放, 必要时可直接向工人支付工资, 承包人同意垫付的工资款从工程款中扣回, 并按相应规定进行处罚 承包人应按照国家法律 法规和 杭州市建设工程文明施工管理规定 的要求, 加强环境保护与文明施工管理 ; 明确各岗位职责 落实各项文明施工措施 如有违反, 由承包人负全责, 并由承包人承担由此给发包方造成的损失 承包范围内, 承包人投标所报的措施费用是其施工方案的反映, 组织措施费不予调整, 技术措施费包干, 不论实际施工是否调整, 费用均不增加 承包人应对其承包范围内现场作业和施工方法的适用性 可靠性和安全性承担全部责任 并对发包人其他单独发包的专业项目现场作业和施工方法的适用性 可靠性和安全性承担总包管理责任 承包人未按合同约定履行其应当履行的义务, 应当根据本合同及附件相关约定向发包人支付违约赔偿金 ( 包括但不限于违约金 赔偿金 罚款 保证金等, 下同 ); 承包人违约赔偿先从承包人提交的履约保证金中扣除, 如履约保证金额不足以支付的, 发包人有权从工程款中直接扣减相应款项 承包人应服从发包人安全管理要求与发包人签署 安全生产管理责任专项条款 并遵照实施 不可抗力因素造成承包方的直接损失费用, 发包方将根据实际情况另行协商, 但属于应该预见 预防 承包方没有及时预防或预防不力造成的损失, 发包方不负责补偿 62

63 21.17 发包人有更换主要材料厂家 品牌 规格 型号的权力, 更换后的工程差价按本合同 执行 承包人采购的材料设备应根据招标文件 设计技术文件和国家有关规定的具体要求进行采购, 招标文件未注明品牌三选一的材料设备应选用具有一定生产规模和市场信誉好的生产厂家和品牌 ; 所有材料设备必须附合格证, 符合国家规定的技术标准, 并且须经发包人或发包人委托的监理单位核验所有材料与设计及投标承诺的品牌式样 ( 需经发包人确认 ) 质量 规格相符后才能使用 当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时, 发包人保留要求更换的权利 承包人若使用劣质材料施工, 一经发现, 发包人或监理工程师有权制止使用, 甚至停工 返工或中止合同 无论发包人或监理工程师是否发现和制止, 由于使用劣质材料施工所引起的一切责任均由承包人自负 合同双方确认, 本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果, 不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款 如果存在任何此类不一致的条款, 也不是合同双方真实意思的表示, 对合同双方不构成任何合同或法律约束力 合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同 如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同, 也不是合同双方真实意思的表示, 对合同双方不构成任何合同或法律约束力 如遇特殊情况, 甲方可以先行购买相应材料, 相应材料价款由乙方予以支付, 乙方需无条件服从 承包人办理工程结算时必须向审核部门提供预算软件导出的带有计价软件格式的电子结算文件 作为单位工程的一项重要分部工程必须纳入施工总包管理并于合同签订后一月内与总包签订相关安全文明施工的补充协议 投标人作为本项目的专业承包单位, 纳入总包单位的统一管理 总承包服务费按工程造价的 2% 计取, 由分包单位支付给总包单位 施工总承包单位需提供工作面, 留出合理的工期, 将分包工程的进度 资料纳入总包管理, 并作好技术上 交叉施工中的管理和配合协调工作, 同时提供临时生活用水接口 临时用电接口并配合各分包单位作好水和电接入工作 ; 承包人在预埋时需考虑模板开洞对总包单位造成的模板损耗, 总包单位对承包人开而不用的洞可以进行阻止, 若不听劝阻, 可以对其进行处罚 ; 投标人作为本项目的专业承包单位, 纳入总包单位的统一管理 总承包服务及分包之间配合内容按相关规定执行 投标人应就使用总包单位的临时设施及辅助设施 ( 如仓库 办公室 会议室 食堂 垂直运输 脚手架等 ) 和现场相互间施工配合内容 ( 含现场管理 竣工资料汇总整理等 ) 及由此产生的配合费, 在投标前需自行踏勘现场与总包单位充分沟通并充分考虑该因素 中标后, 与总包单位签订总分包协议并按协议支付总承包配合服务费, 履行权利和义务 若因投 63