德 霖 學 報 第 二 十 二 期 民 國 97 年 6 月 物 業 管 理 產 業 證 照 所 需 知 識 之 系 所 學 門 歸 屬 剖 析 物 業 管 理 產 業 證 照 所 需 知 識 之 系 所 學 門 歸 屬 剖 析 凌 烽 生 德 霖 技 術 學 院 營 建 科 技 系 副 教 授 兼 系 主 任 摘 要 本 文 主 要 剖 析 內 容, 是 以 大 陸 所 實 施 之 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 範 圍 為 主, 由 於 台 灣 現 行 有 關 物 業 管 理 產 業 之 從 業 人 員 資 格 考 試, 大 約 僅 有 公 寓 大 廈 管 理 員 之 培 訓 結 業 測 驗, 非 常 欠 缺 中 高 級 相 關 技 術 人 員 之 執 業 資 格 考 試 制 度, 這 對 於 推 動 台 灣 物 業 管 理 產 業 之 發 展, 其 品 質 把 關 堪 慮 茲 就 大 陸 現 有 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 內 容 加 以 探 討, 就 其 在 大 學 體 制 學 門 歸 屬 類 比 我 國 學 制, 以 對 未 來 建 立 台 灣 物 業 管 理 產 業 之 人 才 培 育 證 照 奠 定 可 行 基 礎 關 鍵 詞 : 物 業 管 理 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 物 業 管 理 學 門 The Analysis of Included Department Courses of Property Manager Certified Qualified Content Ling Feng-Sheng De Lin Institute of Technology, Chairman of Department of Construction Science and Technology, Associate Professor Abstract This paper is presented here mainly to direct and introduce mainland system about property manager certified qualified examination courses into taiwan property industry for future system improve of taiwan certified qualified system of property industry. Those courses of property manager certified qualified examination will be analyzed to compare with current many courses of related property management department of university. Through thoroughly researching between courses and examination items differences we believe that we can find out good examination system for property management industry and needed man qualified. Key words: property management, certified property manager, certified property manager qualified examination, department of property management
德 霖 學 報 第 二 十 二 期 ㄧ 前 言 行 政 院 2006 年 產 業 科 技 策 略 會 議 曾 特 別 提 出 物 業 管 理 相 關 的 議 題 : 智 慧 化 居 住 空 間 發 展 之 檢 討 與 前 瞻, 然 而 我 國 智 慧 化 居 住 空 間 的 想 法, 早 在 2004 年 11 月 10 日 行 政 院 核 定 服 務 業 發 展 綱 領 及 行 動 方 案 即 提 到 - 物 業 管 理 即 所 有 與 建 築 物 使 用 有 關 業 務 之 管 理 活 動, 其 目 的 在 使 建 築 物 使 用 者 擁 有 清 潔 健 康 舒 適 方 便 並 兼 顧 自 然 環 境 保 護 之 生 活 空 間 同 時 依 其 服 務 項 目, 訂 定 物 業 管 理 範 疇 為 三 類 : 一 建 築 物 與 環 境 的 使 用 管 理 與 維 護 二 生 活 與 商 業 支 援 服 務 三 資 產 管 理 值 得 一 提 的 是, 依 中 國 大 陸 評 估, 目 前 全 國 物 業 管 理 企 業 已 有 2 萬 多 家, 從 業 人 員 超 過 200 萬 人, 其 認 為 加 入 世 貿 組 織 後, 未 來 在 人 才 需 求 上 的 排 列 順 序 是 1. 資 訊 業 人 才 2. 物 業 管 理 人 員, 顯 見 中 國 大 陸 對 物 業 管 理 人 才 需 求 之 殷 切 然 綜 觀 我 國 目 前 從 事 與 物 業 管 理 相 似 的 行 業, 常 有 名 稱 不 一, 又 受 限 於 複 雜 法 令 之 未 易 整 合, 無 法 申 請 成 立 可 統 合 執 行 業 務 的 公 司, 但 卻 必 須 因 應 各 種 法 令 及 服 務 需 求, 而 設 立 各 種 名 稱 不 同 的 公 司 例 如 過 去 數 年 期 間, 許 多 大 小 型 不 等 的 建 築 開 發 或 經 營 不 動 產 的 公 司, 均 在 其 內 部 設 置 獨 立 的 物 業 管 理 部 門 所 以 行 政 院 於 93 年 11 月 推 出 十 二 項 服 務 業 的 推 動 計 畫, 將 物 業 管 理 服 務 業 納 入 其 中 為 追 求 完 美 居 住 品 質 環 境 永 續 維 護 及 相 關 服 務 企 業 茁 長, 這 僅 是 開 端 起 步, 仍 有 許 多 具 實 質 多 功 能 複 雜 化 之 法 令 問 題 待 整 合, 以 落 實 物 業 管 理 服 務 項 目 三 大 範 疇 就 目 前 台 灣 物 業 管 理 專 業 人 員 管 理 制 度 之 運 作 言, 與 三 大 物 業 管 理 服 務 範 疇 相 關 人 才 所 需 證 照 並 無 統 整, 也 無 硬 性 規 定 需 具 有 證 照, 故 難 以 集 中 彙 整 台 灣 物 業 管 理 業 從 業 人 員 之 認 證 資 格 反 觀 中 國 大 陸 於 2003 年 6 月 8 日 公 佈 物 業 管 理 條 例 後, 其 建 設 部 於 2004 年 公 佈 了 物 業 管 理 企 業 資 質 管 理 辦 法, 就 不 同 規 模 等 級 之 物 業 管 理 企 業 之 專 業 技 術 人 員 名 額 作 出 了 明 確 的 規 定, 所 謂 他 山 之 石, 可 以 攻 錯 故 本 文 就 大 陸 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 範 圍 內 容 作 一 探 討, 以 提 供 台 灣 大 專 以 上 相 關 系 所 規 劃 課 程 時 參 考 二 大 陸 現 行 物 業 管 理 從 業 人 職 業 資 格 考 試 制 度 本 段 透 過 介 紹 大 陸 物 業 管 理 從 業 人 員 的 職 業 資 格 物 業 管 理 師 考 試 有 關 制 度 物 業 管 理 師 執 業 範 圍 等 規 範, 以 了 解 其 考 用 制 度 的 適 當 性 與 密 切 性, 反 思 台 灣 當 前 類 比 其 客 觀 條 件 下 所 實 施 之 差 異 性 ( 一 ) 物 業 管 理 從 業 人 員 的 職 業 資 格 1. 建 設 系 統 設 立 的 專 業 技 術 人 員 職 業 資 格 制 度 有 註 冊 建 築 師 註 冊 結 構 工 程 師 城 市 規 劃 師 監 理 工 程 師 造 價 師 建 造 師 房 地 產 估 價 師 房 地 產 經 紀 人 等 這 部 分 的 人 力, 已 涵 蓋 台 灣 的 土 木 建 築 專 業 技 師, 及 一 部 分 之 資 產 管 理 證 照 人 才, 並 有 其 一 定 的 執 業 規 範 及 良 好 發 揮 空 間 2. 物 業 管 理 從 業 人 員 職 業 資 格 是 物 業 管 理 條 例 設 定 的 行 政 許 可 這 部 分 強 化 了 物 業 管 理 人 員 之 重 要 性, 及 其 功 能 性 的 發 揮 品 質 有 機 會 得 以 控 管, 目 前 台 灣 還 沒 有 制 定 主 要 架 構 規 範, 這 是 造 成 阻 滯 物 業 管 理 產 業 正 常 成 長 之 重 要 因 素 之 一 3. 物 業 管 理 從 業 人 員, 主 要 是 指 物 業 管 理 經 營 管 理 人 員 和 技 術 工 種 人 員 其 中 物 業 管 理 經 營 管 理 人 員, 主 要 是 指 管 理 處 主 任 物 業 經 理 小 區 經 理 等 專 業 人 員 這 部 分 著 重 於 展 現 物 業 規 劃 與 營 運 管 理 及 其 效 能 發 揮 之 能 力, 台 灣 尚 未 明 確 訂 定 必 要 之 專 業 證 照, 凡 具 有 企 業 管 理 養 成 訓 練 經 驗 等 歷 練 者, 皆 可 施 以 短 期 物 業 管 理 產 業 概 350
物 業 管 理 產 業 證 照 所 需 知 識 之 系 所 學 門 歸 屬 剖 析 要 解 說, 即 可 迅 速 投 入 產 業 服 務 另 一 為 技 術 工 種 物 業 管 理 從 業 人 員, 主 要 是 指 從 事 技 術 複 雜 通 用 性 廣, 涉 及 到 國 家 財 產 人 民 生 命 安 全 和 消 費 者 利 益 工 種 人 員 由 於 涉 及 建 物 多 元 環 境 控 制 之 維 護 運 作, 非 由 專 業 技 術 認 證 通 過 之 人 員 處 理, 不 足 以 成 事 目 前 台 灣 已 具 備 相 當 完 備 之 專 業 技 師 或 技 術 士 之 考 照 認 證 制 度, 鼓 勵 相 關 人 才 協 助 物 業 管 理 之 專 業 設 備 技 術 服 務, 應 屬 可 行 ( 二 ) 物 業 管 理 師 考 試 有 關 制 度 1. 大 陸 於 2005 年 11 月 制 定 並 頒 布 了 物 業 管 理 師 制 度 暫 行 規 定 物 業 管 理 師 資 格 考 試 實 施 辦 法 和 物 業 管 理 師 資 格 認 定 考 試 辦 法, 物 業 管 理 師 資 格 正 式 納 入 國 家 專 業 技 術 人 員 職 業 資 格 系 列 此 部 分 目 前 台 灣 未 立 法 2. 物 業 管 理 師 是 指 經 全 國 統 一 考 試, 取 得 資 格 證 書, 並 依 法 註 冊 取 得 註 冊 證, 從 事 物 業 管 理 工 作 的 專 業 管 理 人 員, 執 業 資 格 名 稱 命 名 為 物 業 管 理 師 (Certified Property Manager) 此 部 分 値 得 台 灣 參 考, 主 要 是 賦 予 物 業 管 理 產 業 之 服 務 專 業 技 術 之 正 名 與 社 會 肯 定 3. 物 業 管 理 師 資 格 實 行 全 國 統 一 大 綱 統 一 命 題 的 考 試 制 度, 原 則 上 每 年 舉 行 一 次 4. 物 業 管 理 師 資 格 考 試 科 目 為 物 業 管 理 基 本 制 度 與 政 策 物 業 管 理 實 務 物 業 管 理 綜 合 能 力 物 業 經 營 管 理 從 其 考 科 名 稱 尚 不 易 窺 其 全 貌, 由 考 科 範 圍 內 容 解 析, 理 應 易 知 其 隸 屬 學 門, 但 物 業 管 理 產 業 內 涵 細 密, 除 人 事 專 業 技 術 外, 亦 需 兼 顧 人 性 心 理, 且 常 枝 繁 交 錯, 如 何 在 台 灣 創 立 類 似 證 照 考 試 及 其 內 涵, 亟 需 深 入 剖 析 5. 應 考 資 格 之 學 歷, 以 取 得 經 濟 學 管 理 科 學 與 工 程 土 建 等 類 科 系 所 為 主, 並 隨 其 學 歷 高 低, 規 定 其 所 需 工 作 年 資 及 物 業 管 理 年 資, 詳 如 表 一, 理 論 上 年 資 應 可 併 計 對 於 非 物 業 管 理 專 業 之 人 力, 亦 允 許 投 入, 但 需 增 加 相 關 年 資, 足 見 對 於 相 關 工 作 經 驗 之 重 視 可 見 一 斑 表 一 物 業 管 理 師 應 考 資 格 經 歷 學 歷 工 作 年 資 物 業 管 理 年 資 附 註 中 專 ( 高 職 ) 10 8 大 專 ( 三 專 ) 6 4 大 學 本 科 4 3 雙 學 士 3 2 碩 士 - 2 博 士 - 1 其 他 專 業 及 相 應 學 歷 以 上 各 增 加 2 年 以 上 各 增 加 2 年 ( 三 ) 物 業 管 理 師 執 業 範 圍 1. 制 定 並 組 織 實 施 物 業 管 理 方 案 這 階 段 為 規 劃 設 計 管 理 執 行 之 前 期 作 業, 屬 考 科 之 物 業 管 理 基 本 制 度 政 策 及 物 業 經 營 管 理 351
德 霖 學 報 第 二 十 二 期 2. 審 定 並 監 督 執 行 物 業 管 理 財 務 預 算 屬 考 科 之 物 業 管 理 實 務 內 容 之 一 3. 查 驗 物 業 共 用 部 位 共 用 設 施 設 備 和 有 關 資 料 屬 考 科 之 物 業 管 理 實 務 及 物 業 管 理 綜 合 能 力 等 內 容 4. 負 責 房 屋 及 配 套 設 施 設 備 和 相 關 場 地 的 維 修 養 護 與 管 理 屬 考 科 之 物 業 管 理 實 務 及 物 業 管 理 綜 合 能 力 等 內 容 5. 維 護 物 業 管 理 區 域 內 環 境 衛 生 和 秩 序 屬 考 科 之 物 業 管 理 實 務 內 容 之 一 6. 法 律 法 規 規 定 和 物 業 服 務 合 同 約 定 的 其 他 事 項 屬 考 科 之 物 業 管 理 實 務 物 業 經 營 管 理 及 物 業 管 理 綜 合 能 力 等 內 容 基 本 上 其 執 業 範 圍 與 其 考 科 內 容, 符 合 考 用 合 一 三 大 陸 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 範 圍 所 需 知 識 歸 屬 學 門 基 本 上 大 陸 物 業 管 理 從 業 人 員, 主 要 是 指 物 業 管 理 經 營 管 理 人 員 和 技 術 工 種 人 員 就 專 業 深 度 言, 區 分 為 物 業 管 理 員 ( 類 似 台 灣 技 能 檢 定 各 級 技 術 士 ) 及 物 業 管 理 師 ( 類 似 高 普 考 之 專 門 職 業 技 術 人 員 ), 本 文 針 對 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 範 圍, 包 括 物 業 管 理 基 本 制 度 與 政 策 物 業 管 理 實 務 物 業 管 理 綜 合 能 力 物 業 經 營 管 理 等 四 大 科 目, 及 其 科 目 內 容, 進 行 歸 屬 學 門 探 討 ( 一 ) 物 業 管 理 基 本 制 度 與 政 策 1. 物 業 管 理 概 述 - 概 念 誕 生 發 展 制 度 的 歷 史 沿 革 物 業 管 理 條 例 2. 物 業 管 理 服 務 基 本 制 度 房 地 產 相 關 制 度 與 政 策 國 外 及 香 港 地 區 物 業 管 理 概 況 本 考 科 以 充 實 物 業 管 理 產 業 之 沿 革 架 構 制 度 等 為 主 ( 二 ) 物 業 管 理 實 務 1. 物 業 管 理 企 業 - 設 立 組 織 形 式 機 構 設 置 2. 物 業 管 理 招 標 投 標 合 同 3. 早 期 介 入 與 前 期 物 業 管 理 4. 物 業 的 承 接 查 驗 5. 入 住 與 裝 修 管 理 房 屋 及 設 施 設 備 管 理 6. 物 業 環 境 管 理 公 共 秩 序 管 理 服 務 風 險 防 範 與 緊 急 事 件 7. 財 務 管 理 檔 案 管 理 人 力 資 源 管 理 客 戶 管 理 8. 物 業 管 理 應 用 文 書 本 考 科 內 容 涵 蓋 甚 廣, 包 括 行 政 管 理 企 業 管 理 財 務 管 理 設 施 裝 修 管 理 合 約 管 理 等 ( 三 ) 物 業 管 理 綜 合 能 力 1. 經 濟 學 管 理 學 保 險 統 計 學 等 基 礎 知 識 與 應 用 2. 公 共 關 係 行 政 管 理 法 律 社 會 學 心 理 學 等 基 礎 知 識 與 應 用 352
物 業 管 理 產 業 證 照 所 需 知 識 之 系 所 學 門 歸 屬 剖 析 3. 建 築 工 程 建 築 設 備 建 築 智 能 化 等 基 礎 知 識 與 應 用 本 項 考 科 涵 蓋 商 學 法 學 建 築 工 學 及 社 會 心 理 學 等 基 礎 專 業 理 論 及 其 應 用 ( 四 ) 物 業 經 營 管 理 1. 物 業 經 營 管 理 概 述 2. 房 地 產 投 資 及 其 區 位 選 擇 3. 房 地 產 投 資 分 析 技 術 4. 收 益 性 物 業 價 值 評 估 5. 房 地 產 市 場 與 市 場 分 析 6. 租 賃 管 理 成 本 管 理 合 同 與 風 險 管 理 財 務 管 理 與 績 效 評 價 7. 寫 字 樓 零 售 商 業 等 物 業 經 營 管 理 8. 物 業 經 營 管 理 的 未 來 發 展 本 項 考 科 以 房 地 產 經 營 管 理 之 專 業 理 論 與 實 務 為 主 就 四 大 科 目 內 容 及 其 所 牽 涉 之 學 門 歸 屬 如 表 二 表 二 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 類 科 規 屬 學 門 學 門 考 科 主 要 學 門 次 要 學 門 物 業 管 理 基 本 制 度 與 政 策 物 業 管 理 行 政 管 理 房 地 產 經 營 管 理 物 業 管 理 實 務 物 業 管 理 行 政 管 理 設 施 管 理 企 業 管 理 物 業 管 理 綜 合 能 力 企 管 財 管 法 學 建 築 工 學 社 會 心 理 學 物 業 經 營 管 理 房 地 產 經 營 管 理 企 管 財 管 表 二 之 考 科 與 學 門 剖 析, 試 行 為 學 習 物 業 管 理 產 業 人 才 所 需 之 專 業 理 論 與 實 務, 建 立 其 系 所 學 門 分 類 四 台 灣 物 業 管 理 系 所 課 程 特 色 與 相 關 證 照 關 連 性 台 灣 目 前 與 物 業 管 理 相 關 之 大 學 系 所 及 其 特 色 說 明 如 下 : A. 國 立 雲 林 科 技 大 學 - 營 建 與 物 業 管 理 研 究 所 96 學 年 設 所, 依 其 公 告 之 主 要 研 究 領 域 方 向, 偏 向 營 建 管 理 設 施 管 理 及 房 地 產 經 營 管 理 B. 清 雲 科 技 大 學 - 土 木 工 程 系 物 業 管 理 學 位 學 程 96 學 年 設 跨 土 木 建 築 機 電 企 管 等 系 所 之 學 位 學 程, 依 專 業 必 修 學 分 分 配 比 重 分 析, 似 偏 物 業 管 理 基 本 概 述 與 建 物 安 全 設 施 維 護 為 主 C. 中 國 科 技 大 學 - 建 築 研 究 所 建 築 物 業 管 理 學 程 未 公 告 細 節 D. 開 南 大 學 - 物 業 管 理 學 系 96 學 年 設 系, 依 其 與 物 業 管 理 有 關 之 專 業 必 修 學 分 比 例 為 12/58, 與 物 業 商 業 有 關 之 專 業 必 修 學 分 比 例 為 27/58, 與 物 業 地 產 有 關 之 專 業 必 修 學 分 比 例 為 7/58, 其 餘 10/58 為 基 本 能 力 之 353
德 霖 學 報 第 二 十 二 期 養 成 E. 逢 甲 大 學 - 土 地 管 理 學 系 : 不 動 產 管 理 學 程 偏 向 資 產 管 理 服 務 F. 逢 甲 大 學 - 建 築 學 系 : 物 業 管 理 學 分 班 依 開 設 課 程 種 類 而 定, 基 本 上 偏 向 規 劃 與 建 物 環 境 控 制 維 護 為 主 G. 中 國 文 化 大 學 - 建 築 及 都 市 計 畫 研 究 所 : 1. 物 業 管 理 經 理 人 認 證 班 2. 設 施 管 理 經 理 人 學 分 班 基 本 上 為 短 期 認 證 學 分 班, 前 項 為 物 業 管 理 經 營 管 理 人 員 養 成, 後 者 為 物 業 管 理 技 術 工 種 人 員 及 其 管 理 人 員 之 混 合 培 訓 H. 景 文 技 術 學 院 - 環 境 與 物 業 管 理 系 與 物 業 管 理 有 關 之 專 業 必 修 學 分 比 例 為 15/52, 與 物 業 環 境 有 關 之 專 業 必 修 學 分 比 例 為 19/52, 其 餘 18/52 為 基 本 能 力 之 養 成 I. 華 夏 技 術 學 院 - 資 產 與 物 業 管 理 系 基 本 上 以 資 產 管 理 即 不 動 產 經 營 管 理 為 主, 輔 以 營 建 管 理 包 括 建 物 環 境 控 制 維 護 管 理 設 施 管 理 等 養 成 J. 南 開 技 術 學 院 - (1) 企 業 管 理 系 物 業 服 務 管 理 學 程 - 於 2006 年 8 月 制 定, 為 開 放 全 校 性 選 讀, 學 程 按 照 物 業 管 理 發 展 的 三 階 段 進 行 相 關 課 程 的 培 育, 即 大 樓 管 理 專 業 生 活 服 務 管 理 專 業 資 產 管 理 專 業 等, 課 程 規 劃 分 為 物 業 管 理 經 營 與 物 業 管 理 分 析 等 兩 類, 即 修 習 企 管 專 業 核 心 課 程 10 門 課 23 學 分, 及 物 業 管 理 實 務 課 程 計 5 門 課 10 學 分, 基 本 上 應 以 培 養 物 業 管 理 經 理 人 為 主, 擔 任 物 業 管 理 規 劃 設 計 及 業 務 執 行 的 地 位 (2) 福 祉 科 技 與 服 務 管 理 研 究 所 - 全 名 為 銀 髮 族 理 財 及 物 業 服 務 管 理 學 程, 為 其 七 大 專 業 課 程 選 修 之 中 長 程 規 劃, 最 低 畢 業 選 修 32 學 分, 偏 向 商 業 與 生 活 支 援 服 務 之 高 階 人 才 培 育 茲 統 計 國 內 各 相 關 系 所 課 程 與 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 科 之 關 連 性 如 表 三, 表 內 英 文 代 號 為 前 項 相 關 系 所 編 號 表 三 課 程 與 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 科 之 關 連 性 學 門 考 科 主 要 學 門 次 要 學 門 國 內 相 關 系 所 學 程 物 業 管 理 基 本 制 度 與 政 策 物 業 管 理 行 政 管 理 房 地 產 經 營 管 理 D,I,E,H 物 業 管 理 實 務 物 業 管 理 行 政 管 理 設 施 管 理 企 業 管 理 D,J,F 物 業 管 理 綜 合 能 力 企 管 財 管 法 學 建 築 工 學 社 會 心 理 學 A,B,C,D,G,H 物 業 經 營 管 理 房 地 產 經 營 管 理 企 管 財 管 I,E,J 當 然 仍 有 許 多 更 專 業 工 程 技 術 層 次 從 事 人 員, 其 所 屬 學 門 散 佈 在 許 多 工 程 學 院 裏, 也 可 以 得 到 適 當 的 培 訓 而 勝 任 物 業 管 理 管 工 種 技 術 人 員 354
物 業 管 理 產 業 證 照 所 需 知 識 之 系 所 學 門 歸 屬 剖 析 五 結 論 與 建 議 1. 大 陸 實 施 物 業 管 理 師 相 關 證 照 及 執 業 許 可, 逐 漸 成 熟 而 有 依 歸, 對 於 該 產 業 之 品 質 保 證 將 具 有 一 定 公 信 力 2. 台 灣 所 定 義 物 業 管 理 三 大 服 務 範 疇 之 相 關 證 照 牽 涉 太 廣, 對 於 培 育 課 程 之 廣 度 與 深 度, 恐 需 龐 大 人 力 與 時 間 3. 大 陸 物 管 師 資 格 考 試 內 容, 實 有 値 得 吾 人 借 鏡 之 處, 雖 涵 蓋 商 學 法 學 工 學 與 相 關 物 業 管 理 等 之 課 程, 但 對 於 物 業 管 理 產 業 之 推 動 執 行 力, 將 非 常 實 用 而 有 效 4. 若 定 位 物 業 管 理 產 業 從 業 人 員 之 培 訓 為 執 行 施 作 應 用 等 層 次, 則 國 內 相 關 系 所 課 程 發 展 重 心 必 須 有 所 調 整, 先 以 有 效 優 良 之 執 行 成 效 為 首 要 學 習 及 考 照 重 點, 次 而 追 求 需 物 管 專 業 理 論 基 礎 之 周 延 物 管 規 劃 設 計 成 果 5. 國 內 專 業 物 管 師 證 照 似 仍 未 見 籌 畫 腳 步, 若 稍 有 延 緩 恐 貽 誤 國 內 物 業 管 理 產 業 正 常 發 展 參 考 文 獻 1. 法 律 出 版 社 法 規 中 心, 物 業 管 理 條 例 注 釋 本, 法 律 出 版 社,2007 年 10 月 2. 王 學 發 張 東 祥 丁 川, 全 國 物 業 管 理 師 執 業 資 格 考 試 輔 導, 中 國 社 會 出 版 社,2007 年 3 月 3. 台 灣 物 業 管 理 學 會, 台 灣 物 業 管 理 學 會 第 一 屆 研 究 成 果 論 文 發 表 會, 中 國 科 技 大 學 建 築 系 所 台 灣 物 業 管 理 學 會,2007 年 3 月 4. 中 華 物 業 管 理 協 會 網 站 www.chpma.org,2007 年 3 月 4 日 5. 斐 建 國 等 編, 物 業 管 理 師 職 業 資 格 考 試 題 解, 機 械 工 業 出 版 社,2006 年 2 月 6. 勞 動 和 社 會 保 障 部 教 材 辦 公 室 組 織, 物 業 管 理 員, 中 國 勞 動 社 會 保 障 出 版 社,2006 年 6 月 355
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